Rz.Ki.b.K 4240 - 61/05/........./11/TW Kurów, 26.08.2011 r. A g e n c j a N i e r u c h o m o ś c i R o l n y c h Oddział Terenowy w Rzeszowie działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa /tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700/ oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów ( Dz. U. Nr 29 poz. 151) i zarządzeń Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych ogłasza przetarg ustny nieograniczony /licytację/ na sprzedaż nieruchomości rolnych niezabudowanych, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących z Państwowego Funduszu Ziemi a eksponowanych w wykazie z dnia 20.06.2011 r. Przedmiotem przetargu są nieruchomości rolne, położone w miejscowościach: Wola Kiełczyńska, Malkowice, Niedźwiedź, Wierzbka, Ujazdek Gmina Bogoria, powiat Staszów, woj. świętokrzyskie L. Numer Pow. Użytki i klasy bonitacyjne Nr KW Cena Wadium Minim. p. działki działki [ha] Lub dok. włas. nieruchom. w zł post. [ha] brutto [zł] w zł Wola Kiełczyńska Nr 57, 0,98 RIVa-0,21, RIVb-0,77 KI1A/00037592/0 1. 58, 7 650 800 100 KI1A/00007399/8 59/2 0,96 RIIIa-0,18, RIIIb-0,04, 2. Nr 68 KI1A/00037592/0 8 850 900 100 RIVb-0,44, RV-0,30 Nr 1,68 RIVa-0,74, RV-0,56, RVI- 3. KI1A/00037592/0 12 450 1 300 150 192/1 0,09, RIVb-0,25, ŁV-0,04 Malkowice Nr 43, 1,74 RVI-1,50, PsVI-0,24 21 600 1. 44 KI1A/00037591/3 w tym VAT 2 200 250 46/3 2 007 0,70 RIVa-0,11, RV-0,20, RVI- 20 200 Nr 63, 2 0,09, S-RV-0,19, ŁV-0,11 KI1A/00037591/3 w tym VAT 2 100 250 64 3 074 Nr 1,25 RV-0,63, RVI-0,40, ŁV- 3. 91/2, 0,08, PsV-0,13, N-0,01 KI1A/00037591/3 9 550 1 000 100 92, 94 2,18 RV-0,43, RVI-1,61, B-RV- 27 000 Nr 38, 4. 0,10, B-RVI-0,04 KI1A/00037591/3 w tym VAT 2 700 300 39 2 412 0,57 RVI-0,39, PsVI-0,18 5. Nr 52 KI1A/00037591/3 4 050 500 50 1,16 RV-0,77, RVI-0,37, PsV- 6. Nr 182 KI1A/00037591/3 8 450 900 100 0,02 Nr 0,86 RVI-0,86 7. KI1A/00037591/3 6 550 700 100 41/1 ogł. przetargowe gm.Bogoria - 09-2011r. 2 Wierzbka Nr 0,37 RIVb-0,37 1. 468, KI1A/00037598/2 3 200 400 50 424 Nr 0,60 RIVa-0,01, RV-0,26, RVI- 2. KI1A/00037599/9 4 950 500 50 573/2 0,12, PsV-0,13, N-0,08 0,75 RV-0,32, RVI-0,43 3. Nr 137 KI1A/00037598/2 6 300 700 100 0,15 RIIIa-0,07, RIIIb-0,05, 4. Nr 654 KI1A/00037598/2 1 450 200 50 RIVa-0,03 0,12 RIVb-0,02, ŁIV-0,10 5. Nr 525 KI1A/00037598/2 1 200 200 50 Ujazdek 1,07 RIIIb-0,20, RIVa-0,87 1. Nr 123 KI1A/00037593/7 9 850 1 000 100 0,79 RVI-0,73, PsVI-0,06 2. Nr 326 KI1A/00037593/7 6 450 700 100 0,17 RVI-0,17 3. Nr 406 KI1A/00013162/3 1 900 200 50 Niedźwiedź 0,44 RIVb-0,09, RV-0,12, RVI- 1. Nr 520 KI1A/00034603/0 3 150 400 50 0,23 Nieruchomości ww. położone są zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bogoria w terenach: Obręb Wola Kiełczyńska – działka nr 192/1, 57, 59/2, 68- w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 58-tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Obręb Malkowice- działka nr 182, 91/2, 92, 94 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w drugiej części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek , cieków wodnych. Działka nr 41/1, - w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 44 - tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 43 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Działka nr 46/3 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w drugiej części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne w kompleksach. Działa nr 63, 64 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek , cieków wodnych, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Działka nr 52 – w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek , cieków wodnych. Działa nr 38, 39 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Obręb Ujazdek – działka nr 123- w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 326 - tereny leśne , oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych. Działka nr 406 – w części tereny leśne, oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. ogł. przetargowe gm.Bogoria - 09-2011r. 3 Obręb Niedźwiedź – działka nr 520 wyznacza się tereny zalesień obejmujący grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Obręb Wierzbka – działka nr 137 wyznacza się tereny zalesień obejmujący grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działa nr 654, 424 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu. Działka nr 525, 468 - wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne. Działa nr 573/2 – w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne. Informacja o obowiązkach wynikających z przepisów szczególnych, obciążeniach i ograniczeniach dotyczących nieruchomości: Nieruchomości są obciążone prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje Agencji w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Agencji. Działki nr 38 i 182 z obrębu Malkowice, działka nr 192/1 z obrębu Wola Kiełczyńska, działka nr 123 z obrębu Ujazdek - Agencja zastrzega, że zgodnie z art. 54 ustawy z dnia 19 października o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, w umowie sprzedaży ww. nieruchomości zostanie wpisane umowne prawo odkupu nieruchomości wykonywane przez Agencję na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat od dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. W razie wykonania prawa odkupu kupujący zobowiązany jest przenieść z powrotem na Agencję własność kupionej nieruchomości za zwrotem: - ceny sprzedaży nieruchomości określonej w umowie sprzedaży, - udokumentowanych kosztów poniesionych przez kupującego w związku zawarciem umowy sprzedaży /opłaty notarialnej, wpisu w księdze wieczystej/, - wartości nakładów na nieruchomość poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu, o ile nakłady te zwiększą wartość nieruchomości, w wysokości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego powołanego przez Agencję. Służebności i inne obciążenia /bezumowny użytkownik, dzierżawca/ – brak danych. Działki Nr 57, 58, 59/2, 192/1 z obrębu Wola Kiełczyńska, działka Nr 41/1 z obrębu Malkowice, działka nr 406 z obrębu Ujazdek – brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Sprzedaż ww. nieruchomości rolnych może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha zgodnie z par. 28a ww. ustawy. Powierzchnię posiadanych użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia, które kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji przed przetargiem. Przetarg na sprzedaż nieruchomości ww. odbędzie się w dniu 15.09.2011 r. o godz. 1000 w siedzibie GA-H Kielce, Biuro w Kurowie, 27-540 LIPNIK. Wadium w wysokości podanej wyżej należy wnieść do kasy GAH Kielce - Biuro w Kurowie, najpóźniej do godz. 900 w dniu przetargu co jest warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów /Dz.