DOCSLIB.ORG

OPERAT SZACUNKOWY Dotyczący Określenia Wartości Nieruchomości EUD/7/07/2019

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
OPERAT SZACUNKOWY Dotyczący Określenia Wartości Nieruchomości EUD/7/07/2019 OPERAT SZACUNKOWY dotyczący określenia wartości nieruchomości EUD/7/07/2019 Rodzaj nieruchomości: Nieruchomość przemysłowa Adres nieruchomości: Łozienica (Goleniowski Park Przemysłowy), ul. Granitowa 10, gm. Goleniów, pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie Miejsce i data Poznań, dnia 23.07.2019r. sporządzenia opracowania: Pieczęć i podpis autora operatu: Eudeco Sp. z o.o. Sp. k.: ul. Miła 2, 00-180 Warszawa, tel.: 22 3562485 Biuro w Poznaniu: ul. Wolska 7, 60-306 Poznań, tel.: 61 8433275 e-mail: [email protected] www.: eudeco.pl Adres nieruchomości: Łozienica, ul. Granitowa 10, gm. Goleniów, pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie OPERAT SZACUNKOWY z dnia 23 lipca 2019r. WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO ADRES NIERUCHOMOŚCI : Łozienica (gmina Goleniów, Goleniowski Park Przemysłowy), ul. Granitowa 10 KRÓTKI O PIS Kompleks dwóch nieruchomości objętych księgami wieczystymi nr NIERUCHOMOŚCI : SZ10/00048279/3 (działki nr 216/32, 216/33 z obrębu Łozienica, o łącznym obszarze 0,8916 ha) oraz nr SZ10/00054497/2 (działka nr 25/2 z obrębu Łozienica, o obszarze 0,8003 ha). Łączny obszar nieruchomości wynosi 1,6919 ha. Na nieruchomościach objętych powyższymi księgami znajdują się: budynek usługowo- magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej/netto ok. 13,9 tys. m 2 (budynek w dobrym stanie technicznym zrealizowany w 2009 roku (część I) i rozbudowany w 2015r. (część II); obiekty towarzyszące: zbiornik p.poż. i pompownia, stacje transformatorowe, agregat prądotwórczy, drogi wewnętrzne i miejsca postojowe, ogrodzenie. Na obszarze, na którym znajduje się wyceniany kompleks nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który dla tego terenu przewiduje obiekty produkcyjne, składy, magazyny . CEL WYCENY : Określenie wartości rynkowej i odtworzeniowej nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Dodatkowo oszacowano wartość gruntu, traktowanego jako niezabudowany. METODOLOGIA WYCENY : Wartość rynkowa nieruchomości w stanie na dzień wizji - podejście dochodowe, metoda inwestycyjna, technika kapitalizacji prostej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości – podejście kosztowe, metoda kosztów odtworzenia, technika wskaźnikowa. Wartość gruntu traktowanego jako niezabudowany – podejście porównawcze, metoda porównywania parami. DATY ISTOTNE DLA Operat wykonan o w dniu 23 .07 .201 9 roku OPERATU : na poziomie cen na dzień 23.07.2019 roku według stanu na dzień 18.07.2019 roku na podstawie wizji lokalnej z dnia 18.07.2019roku Eudeco Sp. z o.o. Sp. k., ul. Miła 2, 00-180 Warszawa Autor wyceny: Krzysztof Wysocki str. nr 2 Adres nieruchomości: Łozienica, ul. Granitowa 10, gm. Goleniów, pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie OPERAT SZACUNKOWY z dnia 23 lipca 2019r. OSZACOWANA WARTOŚĆ Wartość rynkowa nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI : 30 174 000 zł (słownie: trzydzieści milionów sto siedemdziesiąt cztery tysiące złotych) Wartość odtworzeniowa nieruchomości: 30 295 000 zł (słownie: trzydzieści milionów dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych ) Wartość rynkowa gruntu, traktowanego jako niezabudowany: 649 00 0 zł (słownie: sześćset czterdzieści dziewięć tysięcy złotych) PIECZĘĆ I PODPIS AUTO RA WYCENY : Eudeco Sp. z o.o. Sp. k., ul. Miła 2, 00-180 Warszawa Autor wyceny: Krzysztof Wysocki str. nr 3 Adres nieruchomości: Łozienica, ul. Granitowa 10, gm. Goleniów, pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie OPERAT SZACUNKOWY z dnia 23 lipca 2019r. SPIS TREŚCI 1 Przedmiot i zakres wyceny _____________________________________________________________ 5 2 Cel wyceny i jej uwarunkowania ________________________________________________________ 5 3 Podstawy sporządzenia operatu szacunkowego ____________________________________________ 6 3.1 Podstawy formalne ______________________________________________________________ 6 3.2 Podstawy prawne i merytoryczne ___________________________________________________ 6 3.3 Źródła danych o nieruchomości ____________________________________________________ 7 4 Daty istotne dla określenia wartości nieruchomości _________________________________________ 8 5 Opis stanu nieruchomości _____________________________________________________________ 8 5.1 Stan prawny nieruchomości _______________________________________________________ 8 5.1.1 Księgi wieczyste i ewidencja gruntów ______________________________________________ 8 5.1.2 Pozostałe elementy opisu stanu prawnego ________________________________________ 12 5.2 Lokalizacja i otoczenie nieruchomości ______________________________________________ 13 5.3 Stan zagospodarowania i techniczno-użytkowy nieruchomości ___________________________ 15 5.3.1 Zagospodarowanie nieruchomości _______________________________________________ 15 5.3.2 Charakterystyka budynków i budowli _____________________________________________ 17 6 Określenie przeznaczenia nieruchomości ________________________________________________ 22 7 Analiza i charakterystyka rynku nieruchomości ____________________________________________ 22 7.1 Uwagi wstępne ________________________________________________________________ 22 7.2 Otoczenie społeczno-gospodarcze _________________________________________________ 23 7.3 Analiza rynku nieruchomości magazynowych _________________________________________ 29 7.3.1 Rynek najmu nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce __________________________ 29 7.3.2 Analiza rynku nieruchomości gruntowych niezabudowanych___________________________ 36 8 Opis procedury wyceny ______________________________________________________________ 37 9 Określenie wartości nieruchomości ___________________________________________________ 44 9.1 Określenie wartości rynkowej nieruchomości _________________________________________ 44 9.2 Określenie wartości odtworzeniowej nieruchomości ___________________________________ 48 9.2.1 Określenie wartości rynkowej gruntu, traktowanego jako niezabudowany ________________ 48 9.2.2 Określenie kosztów odtworzenia budynków i budowli ________________________________ 51 9.2.3. Podsumowanie obliczeń wartości odtworzeniowej ________________________________ 52 10 Wynik wyceny oraz jego uzasadnienie ______________________________________________ 52 11 Klauzule i spis załączników __________________________________________________________ 53 Eudeco Sp. z o.o. Sp. k., ul. Miła 2, 00-180 Warszawa Autor wyceny: Krzysztof Wysocki str. nr 4 Adres nieruchomości: Łozienica, ul. Granitowa 10, gm. Goleniów, pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie OPERAT SZACUNKOWY z dnia 23 lipca 2019r. 1 Przedmiot i zakres wyceny Przedmiot wyceny Przedmiotem wyceny jest kompleks dwóch nieruchomości , tworzących zorganizowaną całość, zabudowanych obiektem przemysłowym z infrastrukturą towarzyszącą, położonych w miejscowości Łozienica (gmina Goleniów) przy ul. Granitowej 10, na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego, objętych księgami wieczystymi nr SZ1O/00048279/3 oraz SZ1O/00054497/2. Szkic granic wycenianych nieruchomości Źródło: https://goleniow.e-mapa.net/ Zakres wyceny Zakres wyceny obejmu je określenie wartości rynkowej i odtworzenio wej wyżej opisanego kompleksu nieruchomości, jako przedmiotu prawa własności,, w stanie na dzień wizji. Dodatkowo oszacowano wartość rynkową gruntu, traktowanego jako niezabudowany. 2 Cel wyceny i jej uwarunkowania Cel wyceny Celem opracowania jest określenie wartości podanych w punkcie 1, dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Uwaru nkowania Zakłada się, iż Zleceniodawca przekazał autorowi opracowania wszystkie informacje wyceny mogące mieć wpływ na ustalenie wartość nieruchomości. Autor wyceny nie dokonywał żadnych badań nieruchomości, w tym badań gruntu oraz pomiarów budynków (poza oględzinami nieruchomości niezbędnymi do sporządzenia niniejszego operatu szacunkowego). Uwzględniona w wycenie powierzchnia użytkowa/najmu budynku/ów została przyjęta na podstawie informacji i dokumentacji technicznej, która została przedstawiona przez zleceniodawcę jako aktualna i wiążąca. Nie zidentyfikowano okoliczności, które mogłyby powodować konflikt interesów i wpływać negatywnie na niezależność rzeczoznawcy majątkowego. Eudeco Sp. z o.o. Sp. k., ul. Miła 2, 00-180 Warszawa Autor wyceny: Krzysztof Wysocki str. nr 5 Adres nieruchomości: Łozienica, ul. Granitowa 10, gm. Goleniów, pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie OPERAT SZACUNKOWY z dnia 23 lipca 2019r. 3 Podstawy sporządzenia operatu szacunkowego 3.1 Podstawy formalne Umowa o Podstawę formalną sporządzenia wyceny stanowi umowa zawarta między NAFA Polska wykonanie wyceny Sp. z o.o. z siedzibą w Łozienicy oraz Eudeco Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w Warszawie. Autor operatu Autorem operatu szacunkowego jest Rzeczoznawca Maj ątkowy Krzysztof Wysocki, uprawnienia zawodowe nr 4409. Ubezpieczenie OC Eudeco Sp. z o.o. Sp. k. objęta jest ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej wykonawcy wyceny przedsiębiorcy prowadzącego działalność rzeczoznawcy majątkowego. Polisa OC obejmująca okres 08.01.2019r.-07.01.2020r. stanowi załącznik do operatu. 3.2 Podstaw y praw ne i me rytoryczne Podstawy prawne Operat szacunkowy został sporządzony przy uwzględnieniu następujących podstaw prawnych: ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r. poz. 2204,2348, z 2019 r. poz. 270, 492, 801); rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.); ustawa z dnia 23.04.1964r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145); standard zawodowy rzeczoznawców majątkowych nr 1 „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności”, ustalony przez
Load more

Recommended publications
  • WYKAZ DRÓG POWIATOWYCH Powiat Goleniowski
    DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, dnia 13 stycznia 2016 r. Poz. 245 UCHWAŁA NR IX/94/15 RADY POWIATU W GOLENIOWIE z dnia 17 grudnia 2015 r. w sprawie ustalenia przebiegu dróg powiatowych na obszarze Powiatu Goleniowskiego Na podstawie art. 6a ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 460; zm.: Dz. U. z 2015 r. poz. 774, poz. 870 i poz. 1336) Rada Powiatu w Goleniowie uchwala, co następuje: § 1. 1. Ustala się przebieg dróg powiatowych na obszarze Powiatu Goleniowskiego zgodnie z wykazem dróg powiatowych stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały. 2. Przebieg dróg powiatowych uwidoczniony jest na załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 2 do uchwały. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Goleniowie. § 3. Traci moc uchwała Nr XVII/149/12 Rady Powiatu w Goleniowie z dnia 27 września 2012 r. w sprawie ustalenia przebiegu istniejących dróg powiatowych na obszarze Powiatu Goleniowskiego. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Zachodniopomorskiego. Przewodniczący Rady Powiatu Kazimierz Ziemba Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego – 2 – Poz. 245 Załącznik nr 1 Do uchwały Nr IX/94/15 Rady Powiatu w Goleniowie z dnia 17 grudnia 2015 r. WYKAZ DRÓG POWIATOWYCH powiat goleniowski Stary Dotychczasowy Nowy Lp. Nazwa drogi - przebieg Ulice w ciągu drogi nr drogi nr drogi nr drogi 1 41-181 Golczewo - Włodzisław - Przybiernów 1039Z 0039Z 2 41-231 Jarszewko - Przybiernów 4269Z 3 41-182 /Wysoka Kamieńska/ gr. powiatu - Rokita 0040Z 1040Z 4 41-201 Szczecin - Rzęśnica 0700Z 4100Z 5 41-202 0854Z Lubczyna - Pucice - Kliniska 4101Z 6 41-202 7 41-203 Lubczyna - Rurzyca - Kliniska 4102Z Przestrzenna 0701Z 8 41-204 Goleniów - Warcisławiec 4103Z - m.
    [Show full text]
  • PDF Ogłoszony
    DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, dnia 09 marca 2021 r. Poz. 1034 UCHWAŁA NR XXIII/154/21 RADY POWIATU GOLENIOWSKIEGO z dnia 25 lutego 2021 r. zmieniająca uchwałę w sprawie określenia przystanków komunikacyjnych i dworców, których właścicielem lub zarządzającym jest Powiat Goleniowski oraz warunków i zasad korzystania z tych obiektów Na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 16 grudnia 2010 r. o publicznym transporcie zbiorowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 1944 z późn. zm.) oraz art. 12 pkt 11 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 920) Rada Powiatu Goleniowskiego uchwala, co następuje: § 1. Zmianie ulega uchwała nr IV/28/19 Rady Powiatu Goleniowskiego z dnia 28 lutego 2019 r. w sprawie określenia przystanków komunikacyjnych i dworców, których właścicielem lub zarządzającym jest Powiat Goleniowski oraz warunków i zasad korzystania z tych obiektów, zmienionej uchwałą nr XVI/117/20 z dnia 7 lipca 2020 r., w zakresie załącznika nr 1 obejmującego wykaz przystanków komunikacyjnych i dworców, których właścicielem lub zarządzającym jest Powiat Goleniowski. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Goleniowskiego. § 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego. Przewodnicząca Rady Powiatu Jolanta Jarlaczyńska Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego – 2 – Poz. 1034 załącznik nr 1 Wykaz przystanków komunikacyjnych i dworców, których właścicielem lub zarządzającym jest Powiat Goleniowski Droga
    [Show full text]
  • Arkusz WIELGOWO (229)
    P A Ń STWOWY INSTYTUT GEOLOGICZNY P A Ń STWOWY INSTYTUT BADAWCZY OPRACOWANIE ZAMÓWIONE PRZEZ MINISTRA Ś R O D O W I S K A OBJA ŚNIENIA DO MAPY GEO ŚRODOWISKOWEJ POLSKI 1:50 000 Arkusz WIELGOWO (229) Warszawa 2009 Autorzy: SŁAWOMIR M ĄDRY*, WITOLD POPIELSKI *, ANNA PASIECZNA**, PAWEŁ KWECKO**, HANNA TOMASSI-MORAWIEC**, GRA śYNA HRYBOWICZ*** Główny koordynator MG śP: MAŁGORZATA SIKORSKA-MAYKOWSKA** Redaktor regionalny planszy A: ALBIN ZDANOWSKI** Redaktor regionalny planszy B: ANNA GABRY Ś-GODLEWSKA** Redaktor tekstu: JOANNA SZYBORSKA-KASZYCKA** * – Przedsi ębiorstwo Usług Geologicznych „Kielkart”, ul. Starowapiennikowa 6, 25-113 Kielce ** – Pa ństwowy Instytut Geologiczny, ul. Rakowiecka 4, 00-975 Warszawa *** – Przedsi ębiorstwo Geologiczne „Polgeol” SA, ul. Berezy ńska 39, 03-908 Warszawa ISBN… Copyright by PIG and M Ś, Warszawa 2009 Spis tre ści I. Wst ęp (Sławomir M ądry) ............................................................................................................. 3 II. Charakterystyka geograficzna i gospodarcza (Witold Popielski) .............................................. 4 III. Budowa geologiczna (Sławomir M ądry) .................................................................................. 6 IV. Zło Ŝa kopalin (Sławomir M ądry) .............................................................................................. 9 V. Górnictwo i przetwórstwo kopalin (Sławomir M ądry) ........................................................... 11 VI. Perspektywy i prognozy wyst ępowania kopalin (Sławomir M ądry) ....................................
    [Show full text]
  • Plan Rozwoju I Modernizacji
    PLAN ROZWOJU I MODERNIZACJI URZĄDZEŃ WODOCIĄGOWYCH I URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH MIASTA I GMINY GOLENIÓW NA LATA 2015-2022 (tekst jednolity na dzień 28.02.2018) marzec, 2015r. 1 SPIS TREŚCI: str. 1. Wstęp ................................................................................................................................ 3 1.1. Obowiązki Gminy Goleniów wynikające ze zobowiązań akcesyjnych Polski - realizacja KPOŚK .......................................................................................................... 3 2.0. Podstawa prawna i zakres opracowania ...................................................................... 6 3.0. Cele Planu i kierunki planowanych działań ................................................................. 7 4.0. Charakterystyka Gminy Goleniów ................................................................................ 8 4.1. Zmiana ludności Gminy Goleniów w okresie działalności GWiK ............................. 9 5.0. Charakterystyka urządzeń wodociągowych i kanalizacji sanitarnej.......................... 11 5.1. Obszar świadczenia usług przez GWiK .................................................................. 11 5.2. Charakterystyka urządzeń wodociągowych .......................................................... 13 5.2.1. Ujęcia i stacje uzdatniania wody .................................................................... 13 5.2.2. Sieci wodociągowe ......................................................................................... 15 5.3. Charakterystyka urządzeń kanalizacji
    [Show full text]
  • Harmonogram Wywozu Odpadów
    Zbiórka odpadów wielkogabarytowych na terenie Miasta i Gminy Goleniów w systemie objazdowym na I półrocze 2020 Rej Miejscowości w rejonie Dzień wywozu on gabarytów I. Osiedle Drzymały Wykaz ulic: Aleja Róż, Andersa, Akacjowa, Asnyka, Cicha, Ciołkowskiego, Dąbrowskiej, Drzymały, Grota-Roweckiego, Kasprowicza, Kochanowskiego, Kołłątaja, Konopnickiej, Kopernika, Lipowa, Matejki, Moniuszki, Nałkowskiej, Nadrzeczna, Norwida, Orzeszkowej, Prusa, Przestrzenna, Piaskowa, Reja, Reymonta, Sienkiewicza, Szczecińska, Sportowa, Staszica, 06.02.2020 Twardowskiego, Wyspiańskiego, Wrzosowa, Zielona Droga, Żeromskiego, Kościuszki Osiedle Helenów 02.04.2020 Wykaz ulic: Boczna, Bankowa I Brygady Leg. Chopina, Chrobrego, Dębowa, Dworcowa, 28.05.2020 Fabryczna, Inwalidzka, Jaworowa, Jodłowa, Kalinowa, Kolejowa, Krótka, Krzywoustego, Leśna, Miętowa, Mochalskiego, Narutowicza, Paderewskiego, Paproci, Plac Strażacki, Parkowa, Rumiankowa, Rzemieślnicza, Sikorskiego, Sosnowa, Spacerowa, Spokojna, Stargardzka, Starzyńskiego, Świerkowa, Wileńska, Wyszyńskiego, Zacisze II. Osiedle Woj. Polskiego-Wolińska Wykaz ulic: 11-go Listopada, Armii Krajowej, Błękitna, Brązowa, Brzozowa, Dębia Góra, Fioletowa, Jesionowa, Leśny Świt, Gałczyńskiego, Graniczna, Jana Pawła II, Jagiełły, Kleeberga, Klonowa, Kasztanowa,Kolbego, Kolorowa, Korczaka, Kurcząt, Kordeckiego, Kowalskiego, Krasińskiego, Mickiewicza, Mikołajczyka, Miłosza, Niepodległości, Odrodzenia, Ogrodowa, 07.02.2020 Piastów, Polna, Polska, Ptasia, Pomorska, Seledynowa, Słoneczna, Słowackiego, Tuwima, 03.04.2020 Tęczowa,
    [Show full text]
  • Uchwała Nr XIV/173/19 Z Dnia 27 Listopada 2019 R
    DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, dnia 20 grudnia 2019 r. Poz. 6777 UCHWAŁA NR XIV/173/19 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 27 listopada 2019 r. w sprawie zmiany Uchwały NR XXIX/337/13 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 27 lutego 2013 r. w sprawie określenia przystanków komunikacyjnych i dworca, których właścicielem albo zarządcą jest Gmina Goleniów udostępnionych dla operatorów lub przewoźników, warunków i zasad korzystania z tych obiektów oraz ustalenia stawek opłat za korzystanie z nich Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2019 r. poz. 506, poz. 1309, poz.1696 i poz. 1815) i art. 15 ust. 2, art. 16 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 16 grudnia 2010 r. o publicznym transporcie zbiorowym (Dz. U. z 2018 r. poz. 2016 i poz. 2435 z 2019 r. poz. 730 i poz. 1696) Rada Miejska w Goleniowie uchwala, co następuje: § 1. W uchwale NR XXIX/337/13 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 27 lutego 2013 r. w sprawie określenia przystanków komunikacyjnych i dworca, których właścicielem albo zarządcą jest Gmina Goleniów udostępnionych dla operatorów lub przewoźników, warunków i zasad korzystania z tych obiektów oraz ustalenia stawek opłat za korzystanie z nich, zmienionej uchwałą Nr XXXIV/388/13 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 26 czerwca 2013 r., Uchwałą Nr XXXVII/437/13 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 30 października 2013 r., Uchwałą Nr X/75/15 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 24 czerwca 2015 r., Uchwałą Nr XXII/254/16 z dnia 29 czerwca 2016 r., Uchwałą Nr XLI/491/18 z dnia 28 marca 2018 r.
    [Show full text]
  • Koncepcja Rozwoju Transportu Publicznego W
    KONCEPCJA ROZWOJU TRANSPORTU PUBLICZNEGO W SZCZECIŃSKIM OBSZARZE METROPOLITALNYM Miasto Województwo Powiat Gmina Gmina Gmina Gmina Szczecin Zachodniopomorskie Policki Dobra Goleniów Gryfino Kobylanka Gmina Gmina Gmina Gmina Miasto Gmina Gmina Kołbaskowo Nowe Warpno Police Stare Czarnowo Stargard Stargard Stepnica Szczeciński Szczeciński SZCZECIN LISTOPAD 2011 r. Opracowanie wykonane przez zespół ekspertów Stowarzyszenia Inżynierów i Techników Komunikacji RP Oddział w Szczecinie w składzie: 1. dr inż. Marek Molewicz 2. mgr inż. Józef Jastrzębski na podstawie umowy zawartej w dniu 23 maja 2011 r. ze Stowarzyszeniem Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego 2 1. Wprowadzenie ............................................................................................ 6 1.1. Wstęp ..............................................................................................................6 1.2. Metoda opracowania .......................................................................................6 2. Cel opracowania......................................................................................... 7 2.1. Cel Strategiczny ..............................................................................................7 2.2. Cele operacyjne ...............................................................................................8 3. Uwarunkowania prawne dla publicznego transportu zbiorowego ...... 10 3.1. Regulacje wspólnotowe .................................................................................10 3.2. Regulacje ustawy
    [Show full text]
  • Plan Rozwoju I Modernizacji Urządzeń Wodociągowych I
    PLAN ROZWOJU I MODERNIZACJI URZĄDZEŃ WODOCIĄGOWYCH I URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH MIASTA I GMINY GOLENIÓW NA LATA 2020-2024 październik, 2019 r. 1 SPIS TREŚCI: str. 1. Wstęp ................................................................................................................................ 3 2.0. Podstawa prawna i zakres opracowania ........................................................................ 3 3.0. Cele Planu i kierunki planowanych działań ................................................................... 4 4.0. Charakterystyka Gminy Goleniów .................................................................................. 5 5.0. Charakterystyka urządzeń wodociągowych i kanalizacji sanitarnej .............................. 7 5.1. Obszar świadczenia usług przez GWiK .................................................................... 7 5.2. Charakterystyka urządzeń wodociągowych ............................................................ 8 5.3. Charakterystyka urządzeń kanalizacji sanitarnej ..................................................... 9 6.0. Planowany zakres usług wodociągowo-kanalizacyjnych ............................................ 10 7.0. Przedsięwzięcia rozwojowo-modernizacyjne planowane w latach 2020-2024 ........... 13 8.0. Przedsięwzięcia racjonalizujące zużycie wody oraz wprowadzenie ścieków .............. 16 9.0. Nakłady inwestycyjne w poszczególnych latach .......................................................... 17 10.0. Sposoby finansowania planowanych inwestycji .......................................................
    [Show full text]
  • 5515,Dzielnicowi-KPP-Goleniow.Pdf
    KOMENDA POWIATOWA POLICJI W GOLENIOWIE https://goleniow.policja.gov.pl/zgl/twoj-dzielnicowy/dzielnicowi/5515,Dzielnicowi-KPP-Goleniow.html 2021-10-07, 11:53 DZIELNICOWI KPP GOLENIÓW Uwaga! Podane adresy mailowe ułatwią Ci kontakt z dzielnicowymi, ale nie służą do składania zawiadomień o przestępstwie, wykroczeniu, petycji, wniosków ani skarg w rozumieniu przepisów. Dzielnicowy odbiera pocztę w godzinach swojej służby. W sprawach niecierpiących zwłoki zadzwoń pod nr 997 lub 112. Rejon I st.sierż. Agata Capiga tel. 47 78 215 35 tel. kom. 571 323 752(aktywny podczas służby obchodowej) ul. Maszewska 9, 72-100 Goleniów pok. nr 206 e-mail: [email protected] ulice: Konstytucji 3 Maja, Barnima I, Tadeusza Kościuszki, Aleksandra Puszkina, Plac Mieszka I, Grunwaldzka, Słowiańska, Jana Kilińskiego, Młynarska, Juliana Ursyna Niemcewicza, Plac Lotników, Zielona Droga, Przemysłowa, Krótka, Kazimierza Pułaskiego, Plac Piłsudskiego, Szarych Szeregów, Szkolna, Pocztowa, Józefa Sorysa, Wincentego Witosa, Bohaterów Warszawy, Partyzantów, Emilii Plater, Łąkowa, Chłopska, Ludowa, Robotnicza, Władysława Łokietka, Generała Władysława Andersa nr 9-18, Dworcowa Zadania priorytetowe na okres od 1 lipca 2021 roku do 31 grudnia 2021 roku: Działania priorytetowe w rejonie służbowym nr 1 ukierunkowane zostały na stały kontakt z mieszkańcami. Poprzez spotkania oraz rozmowy ze społeczeństwem dzielnicowy dąży do wymiany informacji oraz wypracowanie zakresu i form współpracy mających na na celu podniesienie stanu bezpieczeństwa na podległych rejonie. W wyniku dotychczas przeprowadzonych spotkań i rozmów z mieszkańcami rejonu służbowego nr 1 ustalono, że głównym problemem w rejonie przy ul. Kościuszki 1,2,3 jest zakłócanie spokoju poprzez notorycznie hałasującą klimatyzacje jaka zamontowana jest w siłowni "New Body" przy ul. Barnima I w Goleniowie.
    [Show full text]
  • Plan Rozwoju I Modernizacji Urządzeń Wodociągowych I
    PLAN ROZWOJU I MODERNIZACJI URZĄDZEŃ WODOCIĄGOWYCH I URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH MIASTA I GMINY GOLENIÓW NA LATA 2020-2025 listopad, 2020 r. 1 SPIS TREŚCI: str. 1. Wstęp ................................................................................................................................ 3 2.0. Podstawa prawna i zakres opracowania ........................................................................ 3 3.0. Cele Planu i kierunki planowanych działań ................................................................... 4 4.0. Charakterystyka Gminy Goleniów .................................................................................. 5 5.0. Charakterystyka urządzeń wodociągowych i kanalizacji sanitarnej .............................. 7 5.1. Obszar świadczenia usług przez GWiK .................................................................... 7 5.2. Charakterystyka urządzeń wodociągowych ............................................................ 8 5.3. Charakterystyka urządzeń kanalizacji sanitarnej ..................................................... 9 6.0. Planowany zakres usług wodociągowo-kanalizacyjnych ............................................ 10 7.0. Przedsięwzięcia rozwojowo-modernizacyjne planowane w latach 2020-2025 ........... 13 8.0. Przedsięwzięcia racjonalizujące zużycie wody oraz wprowadzenie ścieków .............. 16 9.0. Nakłady inwestycyjne w poszczególnych latach .......................................................... 17 10.0. Sposoby finansowania planowanych inwestycji .......................................................
    [Show full text]
  • P a Ń STWOWY INSTYTUT GEOLOGICZNY OBJAŚNIENIA DO MAPY GEOŚRODOWISKOWEJ POLSKI 1:50 000 Arkusz GOLENIÓW (191)
    P A Ń STWOWY INSTYTUT GEOLOGICZNY PA Ń STWOWY INSTYTUT BADAWCZY OPRACOWANIE ZAMÓWIONE PRZEZ MINISTRA Ś R O D O W I S K A OBJA ŚNIENIA DO MAPY GEO ŚRODOWISKOWEJ POLSKI 1:50 000 Arkusz GOLENIÓW (191) Warszawa 2009 Autorzy: Joanna Świ ąder*, Janusz Olszak*, Gra Ŝyna Hrybowicz**, Anna Pasieczna***, Paweł Kwecko***, Izabela Bojakowska***, Hanna Tomassi-Morawiec*** Główny koordynator MG śP: Małgorzata Sikorska – Maykowska*** Redaktor regionalny planszy A: Bogusław B ąk*** Redaktor regionalny planszy B: Anna Gabry ś-Godlewska*** Redaktor tekstu: Joanna Szyborska-Kaszycka*** * Akademia Górniczo – Hutnicza im. St. Staszica, Wydział Geologii, Geofizyki i Ochrony Środowiska, Katedra Analiz Środowiskowych, Kartografii i Geologii Gospodarczej, al. Mickiewicza 30, 30-059 Kraków ** Przedsi ębiorstwo Geologiczne POLGEOL SA, ul. Berezy ńska 39, 03-908 Warszawa *** Pa ństwowy Instytut Geologiczny, ul. Rakowiecka 4, 00-975 Warszawa ISBN .............................. Copyright by PIG and M Ś, Warszawa 2009 Spis tre ści I. Wst ęp (J. Świ ąder, J. Olszak) ........................................................................................... 3 II. Charakterystyka geograficzna i gospodarcza (J. Świ ąder) ............................................... 4 III. Budowa geologiczna (J. Olszak) ....................................................................................... 6 IV. Zło Ŝa kopalin (J. Świ ąder, J. Olszak) ................................................................................ 9 V. Górnictwo i przetwórstwo kopalin (J. Świ ąder, J.
    [Show full text]
  • Strategia Rozwoju Gminy Goleniow 2014-2023
    Strategia Goleniów 2014-2023 ZAŁĄCZNIK DO UCHWAŁY NR XLII/489/14 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE Z DNIA 26 LUTEGO 2014. STRATEGIA ROZWOJU GMINY GOLENIÓW NA LATA 2014-2023 1 Strategia Goleniów 2014-2023 Spis treści: 1. WSTĘP 2. MISJA GMINY I WIZJA STRATEGICZNA 3. MAPA STRATEGII 4. OPIS CELÓW STRATEGICZNYCH 5. OPIS ANALIZY SWOT 6. DODATKOWE ELEMENTY UZASADNIENIA 7. PULPIT ANALITYCZNY DLA MONITORINGU STRATEGII 8. WYKAZ UŻYTYCH MATERIAŁÓW ŹRÓDŁOWYCH 2 Strategia Goleniów 2014-2023 Wstęp Główne kierunki rozwoju gminy ujęte w niniejszej Strategii zostały wypracowane we współpracy z Radnymi Rady Miejskiej w Goleniowie. Na kształcie dokumentu Strategii zaważyły trzy główne czynniki: przyjęta metoda opracowywania strategii rozwoju w postaci Zrównoważonej Karty Wskaźników Strategicznych, aktualny stan prac nad utworzeniem Szczecioskiego Obszaru Metropolitalnego - którego gmina Goleniów jest częścią - oraz uwarunkowania wynikające ze świeżo przyjętej perspektywy finansowej Unii Europejskiej 2014-2020. 1. Podstawą metodologiczną dla sformułowania niniejszego dokumentu Strategii rozwoju gminy Goleniów na lata 2014-2023 jest narzędzie używane do wieloletniego zarządzania organizacjami, w postaci Zrównoważonej Karty Wskaźników Strategicznych (ang. Balanced Scorecard). Istotą tego narzędzia jest tworzenie zrównoważonej strategii rozwoju i zarządzanie nią. Aspekt zrównoważenia wiąże się z tym, że oprócz wymiaru bezpośrednio mierzalnego (np. finansowego) obejmuje ono także trzy wymiary nie posiadające z góry podanych miar i sposobów oceny, które mogą zostad wypracowane lokalnie, z uwzględnieniem specyfiki danej organizacji. Podejście takie podkreśla, że mierniki finansowe i pozafinansowe muszą stad się częścią systemu informacji dla pracowników na wszystkich szczeblach organizacji. Cele strategiczne i mierniki są tutaj czymś więcej niż doraźnie zebranymi finansowymi i pozafinansowymi wskaźnikami rezultatów. Przekłada się ogólnąmisję i kierunek działania danej jednostki organizacyjnej,wyrażającą bardziej emocje niż namacalne fakty, w konkretne cele strategiczne i ich mierniki.
    [Show full text]