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Das Mitgliedermagazin 11

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Das Mitgliedermagazin 11 Das Mitgliedermagazin 11. Jahrgang • Nr. 22 • Herbst 2015 Shabby Chic Flats Altbauwohnungen in Chemnitz im historischen Stil. Wohnimpressionen ab Seite 12 25 Jahre CAWG eG – Die neue Fassade der Ergebnis der Interview mit Bersarinstraße 8 - 26 Vertreterwahl für Herrn Ueberschär die Legislatur 2015 bis 2020 Seite 4 Seite 10 Seite 26/27 Wir sind für Sie da • WIR beraten • WIR HELFEN • WIR UNTERSTüTZEN SIE GERN Rufen Sie an Zentrale Auftragsannahme 0371 4502-172 Herr Finaske und Frau Nürnberger [email protected] Unser Team am Empfangsbereich Frau Susann Richter (links) und Frau Simone Becker (rechts) Ihre Ansprechpartner für Wohnungsangelegenheiten: Die CAWG-Wohnberater Telefon: 0371 4502-160 • E-Mail: [email protected] • Fax: 0371 4502-134 Sprechzeiten: Geschäftszeiten: In dieser Zeit ist mindestens ein Mitarbeiter In dieser Zeit ist die Geschäftsstelle geöffnet, pro Sachgebiet im Haus. jedoch nicht alle Mitarbeiter durchgängig verfüg- An den anderen Tagen nach Vereinbarung. bar. Montag 15:00 bis 18:00 Uhr Montag, Dienstag Dienstag 9:00 bis 12:00 Uhr und und Donnerstag: 6:00 bis 19:00 Uhr 13:00 bis 18:00 Uhr Mittwoch: 6:00 bis 18:00 Uhr Donnerstag 15:00 bis 18:00 Uhr Freitag: 6:00 bis 15:00 Uhr So erreichen Sie uns: Chemnitzer Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft eG Olbersdorfer Straße 25 09127 Chemnitz www.cawg.de [email protected] Parkplätze befinden sich vor der Geschäftsstelle. Vorwort/Inhalt Inhalt Seite Aus dem Genossenschaftsleben 25 Jahre CAWG eG – Interview mit Jens Ueberschär 4 Neustart für Stunden der Gemeinschaftshilfe 6 825. Mitgliederwerbung 7 Luftbilder von den Sanierungsarbeiten in der Dürerstraße 21-25 8 Die neue Fassade in der Bersarinstraße 8 - 26 10 Shabby Chic Flats – Altbauwohnungen in Chemnitz im historischen Stil 12 NINERS – Back in Town 15 Baugeschehen 2015 16 Vorschau auf das Baugeschehen 2016 17 Thomas Schilling Jens Ueberschär Fahrradverrückter mit kühlem Kopf 18 Es gibt keinen Grund zum Ausziehen 20 Mitglied des Vorstandes Vorsitzender des Vorstandes Der Reifen Kupfer Streetballcup 22 der Chemnitzer Allgemeinen der Chemnitzer Allgemeinen Erster lebendiger Adventskalender im Yorckgebiet 24 Wohnungsbaugenossenschaft eG Wohnungsbaugenossenschaft eG Ergebnisse der Vertreterwahl für die Legislatur 2015 bis 2020 25 Sehr geehrte Genossenschaftsmitglieder, Für Ihr Wohn-Wohl-Gefühl Höher als der „Rote Turm“ 28 Die CVAG informiert: Viele Millionen für den Nahverkehr 29 der Vorstand möchte sich an dieser Stelle nochmals bei allen Zinien und Zucchini statt Zierfische 30 Vertreterinnen und Vertretern der Wahlperiode 2010 – 2015 für Lagerbox ist Ihr Einlagerungshaus in Chemnitz 32 ihr Engagement im Ehrenamt bedanken. Sie haben als Binde- Der Schnitzverein „Sonnige Höhe e. V.“ 33 glied zwischen den Mitgliedern und dem Vorstand der CAWG eG Rückblick auf das Brunnenfest 34 mit zum wirtschaftlichen Erfolg unserer Genossenschaft beige- tragen. Hausi’s Kinderstube Shabby Chic Flats 35 Um so mehr freut es uns, dass eine Vielzahl sich auch für die Firmenporträt Wahlperiode 2015 – 2020 erneut zur Kandidatur entschlossen Spezialstrecke: Großgeräte für kleinen Platz 36 haben und auch wiedergewählt wurden. Herzlichen Dank auch an die Mitglieder, die sich neu für ein Vertretermandat beworben Was Sie wissen sollten haben und für die neue Legislatur das Vertrauen der Mitglieder Logo für das Yorckgebiet gesucht 38 Großeltern für mich 38 ihres Wahlbezirks erhalten haben. Verhandlungssache Müll 39 Günstige Gästewohnungen in Ihrer Nachbarschaft 40 Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen, vor allem zum Thema Ihr Tele Columbus Premien-Partner in Chemnitz 40 „Novellierung der Gemeinschaftshilfe“ – siehe dazu auch Seite 6 in dieser Ausgabe von „DER HAUSGEIST“. CAWG-Serviceseite Neue Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der CAWG eG 41 Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen des Mitglieder- Wohnungsbauprämie für das Kalenderjahr 2013 41 magazins. Mitmachen und gewinnen Auflösung aus Heft Nr. 21 42 Neues Rätsel 43 CAWG-Wohnungsangebote Wohnungsangebote 44 Ihr Jens Ueberschär Ihr Thomas Schilling CAWG-Serviceseiten IMPRESSUM: Satz und Layout: Wir sind für Sie 24 Stunden erreichbar 48 TYTON GmbH | Agentur für Absatzförderung Unternehmensanzeigen 49 Herausgeber: Chemnitzer Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft eG Druck: Die Wohngebietsverwalter 50 [email protected] Druckerei Vetters GmbH & Co. KG Auflage: 7.000 Stück Wir beraten • Wir helfen • Wir unterstützen Sie gern U 2 Redaktion: Daniel Pfaff Bildnachweis: Anzeige „Die Wohnungsunternehmen in Sachsen“ U 3 Ulrike Beck Bildarchiv der CAWG eG, MEV, fotolia.de Anzeige „Raus aus dem Alltag“ Volksbank Chemnitz eG U 4 Jens Ueberschär Gisela Bauer Erscheinungsweise: 2 x jährlich Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. 3 „DER HAUSGEIST“ · Nr. 22 · Herbst 2015 FürAus Ihrdem Wohn-Wohl-Gefühl Genossenschaftsleben 25 Jahre CAWG eG – Interview mit Herrn Ueberschär Infolge der deutschen Wiedervereinigung vor 25 Jahren mussten • Grundstückszuordnungen durch Kauf des Grund und sich die Unternehmen der ehemaligen DDR unter marktwirtschaft- Bodens als Voraussetzung zur Aufnahme von Sanie- lichen Bedingungen und dem bundesdeutschen Rechtssystem rungsdarlehen neu aufstellen. Was bedeutete dies für die heutige Chemnitzer • Auferlegung der so genannten „Altschulden“ durch den Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft, deren Vorläufer die Einigungsvertrag Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft „Ernst Schneller“ Karl- • Umstellung von Stadt- auf Erdgas und der damit verbun- Marx-Stadt war? dene Austausch der Haushaltgasgeräte Jens Ueberschär: Zum 1. Juli 1990 war das Genossen- • Umsetzung der 1. und 2. Grundmietenverordnung, um schaftsgesetz in den neuen Bundesländern wieder gültig über Einnahmen zu verfügen, die eine wirtschaftliche geworden und hob die Rechtsgrundlagen von Arbeiter- Eigenständigkeit und Unabhängigkeit sichern. wohnungsbaugenossenschaften nach AWG-Verordnung auf. Die Bestandsanalyse der Wohngebäudesubstanz zeigte, welch hoher Instandsetzungsrückstau und Modernisie- Die Vertreterversammlung beschloss am 2. Oktober 1990 rungsbedarf bestand. Bei den Gebäuden, die vor 1948 u. a. errichtet wurden, standen vor allem solche Leistungen • die Umbenennung der Genossenschaft in „Chemnitzer wie Trockenlegung, Abwasserkanalerneuerungen, Ablö- Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft eG“ sung von Ofenheizungen durch moderne Heizsysteme und • die neue Satzung Dachneueindeckungen im Vordergrund. und vollzog • die Wahl des Aufsichtsrates In den Gebäuden des Yorck- und Beimlergebiets war es • die Wahl des Wahlvorstandes für die Wahl der Vertreter. vordergründig die Umstellung der Einrohrheizsysteme mit Unter dem 25. Januar 1991 wurde die Eintragung im Konvektor-Truhen auf meß- und regelbare Zweirohrheiz- Genossenschaftsregister des Amtsgerichts Chemnitz systeme mit Plattenheizkörpern. unter der Nummer GnR 4 vorgenommen. Im Sommer 1992 nahm die Genossenschaft die erste Die Genossenschaft wurde sofort vor große Herausforde- große Komplexsanierung mit 320 Wohnungen in der Zei- rungen gestellt: sigwaldstraße in Angriff. 4 „DER HAUSGEIST“ · Nr. 22 · Herbst 2015 Aus dem Genossenschaftsleben Hat sich für die Mitglieder damals etwas grundlegend geändert? Der Wohnungsbestand ist von vormals 8.200 Wohnungen Die Nutzungsgebühren (Mieten), die zu DDR-Zeiten sub- auf nunmehr 6.400 den Markterfordernissen und –bedürf- ventioniert waren (die Warmmiete betrug 1,00 DDR-Mark nissen angepasst worden. pro Quadratmeter Wohnfläche), mussten den Markter- fordernissen angepasst werden, um die Genossenschaft Es wurden alle Wohnungen mit modernen Heizsystemen überhaupt in die Lage zu versetzen, wirtschaftlich unab- ausgestattet, komplett- bzw. teilenergetisch saniert und hängig vom Staat agieren zu können. das Wohnumfeld neu gestaltet. Die Wohnungszuschnitte wurden und werden dem Nachfrageverhalten des Marktes Das Thema Mieterhöhung war für viele Genossenschafts- einerseits und der demografischen Entwicklung anderer- mitglieder, die erstmalig mit dem Thema Arbeitslosigkeit seits angepasst, so dass ein dauerhaftes Wohnen in der konfrontiert wurden, nicht immer einfach. Genossenschaft ermöglicht wird. Die Rechte der Genossenschaftsmit- Mit der Schaffung des WOHN- glieder wurden durch die neue Sat- PARKS GEIBELHÖHE, eine Form zung gestärkt und die von den Mitglie- des Betreuten Wohnens, können dern gewählten Vertreter nahmen von Die zukünftigen Heraus- auch betagte Genossenschaftsmit- Anfang an aktiv am Umgestaltungs- forderungen bestehen in glieder in ihrer vertrauten Wohnge- prozess der Genossenschaft teil. gend verbleiben. der Akquise von neuen Gab es auch Fusionen mit anderen Genos- Mitgliedern. Die zukünftigen Herausforderungen senschaften? bestehen in der Akquise von neuen Fusionen mit anderen Genossen- Mitgliedern und im Schaffen von ent- schaften gab es zu diesem Zeitpunkt sprechenden Angeboten durch Woh- nicht, da bereits 1980 eine Verschmel- nungsumbau oder Neubau und in der zung von Genossenschaften zum Beispiel mit der Gemein- Anpassung von Bestandswohnungen an die demogra- nützigen Wohnungsbaugenossenschaft Karl-Marx-Stadt fische Entwicklung durch barrierearme Wohnungsgrund- (ehemals Chemnitzer Spar- und Bauverein eGmbH) und risse mit einem entsprechenden Serviceangebot. der Allgemeinen Baugenossenschaft für Chemnitz und Umgebung eGmbH stattfand. Welchen Beitrag leistet die CAWG über ihr Geschäftsfeld hinaus zum gesellschaftlichen Leben in Chemnitz? Ein Vierteljahrhundert „neue“ Genossenschaft ist ein Anlass für Vorstand und Mitarbeiter der CAWG eG sind in den Stadt- Rückblick und Ausblick. Wie hat sich die CAWG zahlenmäßig teilrunden Gablenz, Yorckgebiet
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