Pla D'ordenació Urbanística Municipal De Matadepera Tom I
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE MATADEPERA ABRIL 2009 TOM I Introducció Memòria Descriptiva Memòria Justificativa Memòria Social Avaluació Econòmica i Financera Introducció PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE MATADEPERA ABRIL DE 2009 INTRODUCCIÓ PÀGINA - 1 - seguida. S’inclouen així mateix aquells informes elaborats pels grups de treball del Consell Assessor Urbanístic, INTRODUCCIÓ creat a tal efecte en el programa de Participació Ciutadana. JUSTIFICACIÓ I CONVENIENCIA DE LA OPORTUNITAT DE LA REVISIÓ DEL PLA D’ORDENACIÓ Així mateix en la documentació ANNEX INFORME AL·LEGACIONS PRESENTADES s’inclouen els aspectes URBANÍSTICA MUNICIPAL DE MATADEPERA al·legats i la resolució de les 130 al·legacions presentades durant el període d’informació pública posterior a l’aprovació inicial. La base del planejament urbanístic vigent a Matadepera és el Pla General Municipal d’Ordenació del terme de Matadepera i que amb la seva aprovació definitiva per la Comissió Provincial d’Urbanisme de Barcelona en També a la memòria justificativa (capítol 2.5.6 – ANNEX 6: Informes Sectorials i el seu tractament al POUM) es sessions celebrades els dies 4 de maig i 21 de setembre de l’any 1983 va passar a substituir l’anterior Pla recullen els informes dels diferents organismes vinculats per llurs competències sectorials així com el seu General d’Ordenació de 1963. Al llarg d’aquest temps i fins a la present redacció del POUM s’han tramitat tractament i incorporació a les determinacions d’aquest POUM. diverses modificacions puntuals així com d’altres figures de planejament derivat a fi i efecte d’actualitzar, desenvolupar i completar les determinacions del planejament inicial. Algunes d’aquestes figures es troben La Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Matadepera, en sessió ordinària de data 17 de març de 2004, va actualment encara en fase diversa tramitació com es comenta posteriorment. Al present POUM es considera com aprovar l’expedient ordinari de contractació mitjançant l’adjudicació de concurs pel procediment obert, de la a planejament vigent i punt de partida allò establert per l’esmentat Pla General vigent amb les modificacions consultoria i assistència per a la revisió del Pla General Municipal de Matadepera, redactant el Pla d’Ordenació mencionades i aprovades definitivament. Urbana Municipal de Matadepera. Finalment, en l’acord adoptat per la Junta de Govern Local en la sessió ordinària de data 21 de juliol de 2004, es va resoldre l’adjudicació del contracte esmentat. Al punt 1.10 de la memòria descriptiva (Planejament vigent i diagnosi) es relacionen detalladament les modificacions de planejament. La redacció del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Matadepera parteix doncs de la revisió del planejament vigent al municipi amb la finalitat d’adequar-lo a la normativa urbanística vigent, i en especial al Decret Legislatiu Posteriorment l’Ajuntament de Matadepera va anar endegant la consecució i obtenció de diferents treballs i 1/2005, de 26 de juliol, pel que s’aprova el text refós de la Llei d’Urbanisme de Catalunya i al Decret 305/2006, de estudis, relacionats a continuació, que com veurem portaran a la revisió del planejament. 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme així com d’incorporar els continguts i consideracions estratègiques dels diferents treballs i estudis que s’han elaborat o estan en curs amb efectes - Pla Estratègic de Matadepera 2010. (2000-2002). Ajuntament de Matadepera sobre el planejament. - Pla Director del Centre. (octubre 2004). Francesc Duran - Anàlisi de l’Agenda 21 de Matadepera. (2004). Blau Verd assessors, Consell Local de Medi Ambient de El Pla d’Ordenació també té en compte les directrius que provenen de figures d’àmbit superior (planejament Matadepera i Ajuntament de Matadepera. territorial, ordenament sectorial...) que afecten el municipi, com puguin ser per exemple el espais considerats Pla - Delimitació de zones inundables per a la redacció de INUNCAT. (revisió octubre 2003). Agència Catalana d’Espais d’Interès Natural. de l’Aigua - Pla Especial de Protecció del patrimoni històric - arquitectònic. (en tramitació). Isabel Argany, Xavier Font Així mateix, donat que bona part del terme Municipal de Matadepera està dins del Parc Natural de Sant Llorenç i Núria Juan-Muns del Munt i l’Obac, el planejament municipal ha de considerar les determinacions que vinguin fixades pel Pla - Estudi de mobilitat. (desembre 2004). Diputació de Barcelona – INTRA Especial de Sant Llorenç del Munt i de l’Obac, a fi i afecte de garantir-ne la seva protecció (s’adjunta com a annex - Pla d’Orientació d’Equipaments Comercials. (2006). BFL Associats. a les normes urbanístiques – TOM III – d’aquest POUM) - Ordenació del sector Ajuntament – Carretera de Terrassa. (abril 2004). Francesc Bacardit – BAMMP - Modificació Puntual del Pla General d’Ordenació al sector “Can Vinyers”. Igualment, cal esmentar que per la definició i delimitació d’àmbits s’ha treballat amb el cadastre municipal corresponent a l’any 2005 juntament amb la informació cartogràfica 1:1000 de l’any 2006. De la mateixa manera Així, els continguts d’aquest POUM tenen en compte les línies estratègiques definides en aquests documents. Es l’equip redactor ha elaborat en format digital la documentació de la informació urbanística referent a xarxes de tenen també en consideració, a mode consultiu, les reflexions resultants dels processos de Participació subministrament del sanejament. Ciutadana en cada estadi de l’elaboració del pla. En el document que es presenta dins la memòria justificativa (capítol 2.5.1 – ANNEX 1: programa de participació ciutadana) s’inclouen aquelles consideracions i metodologia DIRECCIÓ DEL PROJECTE EQUIP REDACTOR: COMISSIÓ DE TREBALL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE MATADEPERA ABRIL DE 2009 INTRODUCCIÓ PÀGINA - 2 - En l’actualitat la modificació substancial del marc legislatiu, juntament amb les noves voluntats municipals i el nous valors i estructures socials, demanen noves apostes o reptes estratègics importants sobre el territori que Així doncs, la Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana s’emmarca i justifica en la conveniència i oportunitat plantegen noves oportunitats. Tot plegat, juntament amb el comentat anteriorment i el transcurs de 25 anys de revisar el planejament general vigent, transcorreguts més de vint anys de la seva vigència, amb l’objecte justifiquen àmpliament l’actualització del planejament general a Matadepera. d’adequar-lo a les noves necessitats de la població, tot prenent en consideració l’objectiu del desenvolupament sostenible enunciat en els articles 3 i 9 del Text refós de la Llei d’urbanisme, aprovat per Decret Legislatiu 1/2005, El document que es presenta forma part del conjunt de documents que componen el Pla d’Ordenació Urbanística de 26 de juliol, i introduint, en el mar legal vigent, les necessàries prescripcions per preservar els valors d’interès Municipal de Matadepera que ha donat resposta a la voluntat d’establir un sistema de redacció de pla basat en pel municipi. una àmplia participació ciutadana. Es pretén doncs iniciar el procés per establir un nou marc normatiu i un nou règim jurídic del sòl que substitueixi i actualitzi el plantejat pel Pla General d’Ordenació del 1983 i les successives modificacions vigents. Es composa Matadepera, 15 d’abril de 2009 essencialment d’una documentació escrita i una documentació gràfica que exposa la informació i ordenació urbanística. Jon Montero Madariaga Oriol Monfort Casas La documentació del POUM es composa de 6 toms en format A3 amb la informació que s’indica a continuació: TOM I: Introducció, Memòria Descriptiva, Memòria Justificativa, Memòria Social i Agenda - Avaluació Econòmica i Financera TOM II: Documentació Gràfica TOM III: Normes urbanístiques TOM IV: Catàleg de béns arquitectònics i arqueològics i Catàleg de Masies i Cases Rurals TOM V: Informe de sostenibilitat ambiental TOM VI: Memòria Ambiental A més a més es composa de la sèrie de plànols en format A1 plegats les sèries de Classificació del Sòl, d’Ordenació del sòl no urbanitzable a escala 1/5000, Sectors de Planejament, Estructura Viària i Xarxes de subministrament i de qualificació del sòl urbà de tot el municipi a escala 1/1000. A tot allò que ha estat indicat, cal afegir, als efectes de fonamentar la conveniència i oportunitat del present document, que la Revisió del planejament general també es justifica en la necessitat d’ajustar el planejament al marc legal vigent (constituït fonamentalment pel Text refós de la Llei d’Urbanisme, aprovat per Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol i el Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme), així com per l’exigència de refondre en un únic cos normatiu tant les modificacions puntuals que s’han anat efectuant del planejament general, com el planejament derivat actual en vigor. DIRECCIÓ DEL PROJECTE EQUIP REDACTOR: COMISSIÓ DE TREBALL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE MATADEPERA Memòria Descriptiva PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE MATADEPERA ABRIL DE 2009 MEMORIA DESCRIPTIVA PÀGINA - 1 - 1. MEMORIA DESCRIPTIVA ..........................................................................................................2 1.1. EMMARCAMENT TERRITORIAL ..................................................................................................................2 1.2. MEDI FÍSIC I PAISATGE ...............................................................................................................................4 1.3. MARC LEGAL ................................................................................................................................................5