UCHWAŁA NR XLIV/303/2018 RADY MIEJSKIEJ W SIERAKOWIE Z Dnia 27 Lutego 2018 R. W Sprawie Zmiany Studium Uwarunkowań I Kierunk
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
UCHWAŁA NR XLIV/303/2018 RADY MIEJSKIEJ W SIERAKOWIE z dnia 27 lutego 2018 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. 2017 poz. 1875 ze zm.), art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. 2017 poz. 1073 ze zm.) Rada Miejska w Sierakowie uchwala, co następuje: § 1. Uchwala się zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków, zwaną dalej „zmianą studium”. § 2. Zmiana studium obejmuje swym zasięgiem obszar w granicach administracyjnych gminy Sieraków. § 3. Integralnymi załącznikami do niniejszej uchwały są: 1) część tekstowa – ujednolicony tekst zmiany studium, na który składa się: a) tom I – Uwarunkowania rozwoju gminy, stanowiący załącznik Nr 1, b) tom II – Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy oraz uzasadnienie zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań wraz z syntezą ustaleń zmiany studium, stanowiący załącznik Nr 2; 2) część graficzna, na którą składa się: a) plansza „Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków – UWARUNKOWANIA ROZWOJU”, sporządzona na kopii mapy topograficznej w skali 1:20 000, stanowiąca załącznik Nr 3, b) plansza „Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków” – KIERUNKI ROZWOJU sporządzona na kopii mapy topograficznej w skali 1:10 000, stanowiąca załącznik Nr 4, c) plansza „Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków” – KIERUNKI ROZWOJU – MIASTO SIERAKÓW sporządzona na kopii mapy topograficznej w skali 1:5 000, stanowiąca załącznik Nr 5, 3) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Sierakowie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany studium złożonych po wyłożeniu projektu zmiany studium do publicznego wglądu, stanowiące załącznik Nr 6. § 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Sieraków. § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. UZASADNIENIE do Uchwały Nr XLIV/303/2018 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 27 lutego 2018 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków. 1. Prace nad zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków, prowadzone były w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. 2017 poz. 1073 ze zm.), na podstawie uchwały Nr XXII/164/2016 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 4 sierpnia 2016 roku w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków. 2. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenie oddziaływania na środowisku (tj. Dz.U. 2017 poz. 1405 ze zm.) nałożyła wymóg przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania zmiany studium na środowisko. W związku z powyższym na potrzeby zmiany studium została przeprowadzona strategiczna ocena oddziaływania na środowisko. 3. Zakres zmiany studium jest zgodny z przepisami art. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. 2017 poz. 1073 ze zm.). Projekt zmiany studium został uzgodniony i zaopiniowany stosownie do ustaleń art. 11 powołanej wyżej ustawy. 4. W dniach od 13.12.2017 r. do 08.01.2018 r projekt zmiany studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu. W ustawowym terminie, tj. do dnia 30.01.2018 r. do projektu zmiany studium została złożona jedna uwaga, która nie została uwzględniona. 5. Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków nie stanowi prawa miejscowego. Jest dokumentem określającym politykę przestrzenną gminy. Kierunki rozwoju gminy określone w zmianie studium stanowią wytyczne dla prowadzenia prac planistycznych, a zwłaszcza opracowywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 6. Podjęcie uchwały nie powoduje skutków finansowych dla budżetu Gminy Sieraków Załącznik nr 6 do Uchwały Nr XLIV/303/2018 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 27 lutego 2018 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag dotyczących projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków złożonych po wyłożeniu projektu zmiany studium do publicznego wglądu. Projekt zmiany Studium został wyłożony do publicznego wglądu w okresie od 13.12.2017 r. do 08.01.2018 r. w siedzibie Urzędu Gminy Sieraków, ul. 8 Stycznia 38, 64-410, Sieraków. W wyznaczonym terminie wnoszenia uwag dotyczących projektu zmiany Studium, tj. do dnia 30.01.2018 r. wpłynęła jedna uwaga, która nie została uwzględniona. Zapisy zmiany Studium dopuszczają uzupełnieni funkcji dominujących funkcjami uzupełniającymi. Obowiązujące zostają również ustalenia uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIERAKÓW Załącznik Nr 1 do UCHWAŁY NR XLIV/303/2018 RADY MIEJSKIEJ W SIERAKOWIE z dnia 27 lutego 2018 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIERAKÓW UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY TOM I SIERAKÓW, 2018 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIERAKÓW PRACOWNIA URBANISTYCZNA „PLAN 21”, Poznań Niniejsze opracowanie - Zmianę Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Sieraków, sporządził zespół projektowy w składzie: Główny projektant: mgr Magdalena Kalinowska (Członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów nr Z-383) Zespół projektowy: Współpraca: mgr inż. arch. kraj. Julita Bogumilska dr Arkadiusz Świderski mgr inż. Katarzyna Kalisz mgr Marta Szałata mgr Marcin Lis Zespół autorski Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków- 2014 r.: Główny projektant: mgr Magdalena Kalinowska (Członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów nr Z-383) Zespół Projektowy: Współpraca: mgr Anna Paduch dr Arkadiusz Świderski mgr Agnieszka Sztukiewicz mgr Marta Szałata mgr Paulina Owczarek Dorota Buliczak Zespół autorski Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków- 2009 r.: Główny projektant: mgr Magdalena Kalinowska (Członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów nr Z-383) Zespół Projektowy: Współpraca: mgr inż. Dorota Hanaka-Morawska dr Arkadiusz Świderski mgr Alicja Czerwińska mgr Marta Szałata mgr Przemysław Walendzik Dorota Buliczak Janusz Filipiak Zespół autorski Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieraków- 1999 r.: INVEST-PLAN Sp. z o.o. BIURO PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO ARCHITEKTURY I USŁUG INWESTYCYJNYCH, Poznań Daria Ziemkowska (upr. urbanistyczne nr 926/89) mgr Janina Łyszczak inż. Janina Bellmann inż. Jędrzej Moraczewski inż. Stefan Dutkowiak mgr Lutomiła Niełacna mgr Maciej Kaźmierczak mgr inż. Alicja Pogorzelska mgr Magdalena Kalinowska mgr Andrzej Rybczyński tech. geod. Jadwiga Cybińska STRONA | 2 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIERAKÓW Spis treści I. WPROWADZENIE ..................................................................................... 5 1. Przedmiot, forma i cel opracowania..................................................................... 5 2. Procedura formalno-prawna opracowania zmiany Studium .............................. 8 3. Materiały wejściowe do zmiany Studium ............................................................10 II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU ............................................................ 11 1. Uwarunkowania zewnętrzne obszaru .................................................................11 1.1 Położenie gminy Sieraków .......................................................................11 1.2 Powiązania zewnętrzne ............................................................................11 2. Uwarunkowania geograficzne i przyrodnicze ....................................................12 2.1 Położenie i rzeźba terenu .........................................................................12 2.2 Budowa geologiczna ................................................................................14 2.3 Surowce mineralne ..................................................................................15 2.4 Wody powierzchniowe i podziemne ..........................................................17 2.5 Warunki glebowe ......................................................................................25 2.6 Szata roślinna i świat zwierzęcy ...............................................................26 2.7 Klimat .......................................................................................................28 2.8 Ocena stanu i funkcjonowania środowiska przyrodniczego ......................30 3. Historyczne i kulturowe uwarunkowania rozwoju – przestrzeń zurbanizowana 45 3.1 Rys historyczno-przestrzenny ..................................................................45 3.2 Obiekty zabytkowe ...................................................................................52 3.3 Ochrona stanowisk archeologicznych ......................................................66 3.4 Obraz przestrzeni zurbanizowanej ...........................................................77 3.5 Sieć osadnicza .........................................................................................82 4. Gospodarka rolna ................................................................................................84