DOCSLIB.ORG

Romanian Residential Market Report

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Romanian Residential Market Report ROMANIAN RESIDENTIAL MARKET REPORT Q3-2019 CONTENTS 4 Market overview 5 Residential price index 7 Quarterly trend of the residential property prices 11 Price trends across main cities 11 Price trends across neighborhoods 24 Demand for residential properties for sale 27 Number of listings - for sale 29 Number of listings - for rent 30 Sale transactions 31 Transactions in main cities 37 Time on market 38 Negotiation margin 39 Construction of dwellings 42 About us LESS IS MORE OR HOW THE ROMANIAN RESIDENTIAL MARKET MATURES Less is more - here is a concept which is perfectly suitable for the evolution of the Romanian residential market in the first ten months of the year 2019, a period characterized by a certain fluctuation in the number of apartment transactions, both upwards and downwards, as well as by a constant increase in the housing loans balance, by a creditworthy demand, generated by customers who are very well-informed about all aspects of real-estate transactions. Less apartment transactions in the first ten months of 2019 - 27,709 in Bucharest, compared to 29,612 in the same period of 2018, according to the data provided by the National Agency for Cadastre and Real Estate Advertising (Romanian: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, ANCPI) - this is not a sign of economic situation worsening, given the ongoing growth of housing loans; it is, instead, a characteristic of residential market maturity. The situation is the same on all main residential markets in Romania. Nationwide, apartment transactions decreased in the first ten months of 2019, compared to the same period of 2018, but the total balance of housing loans saw to public transport, closeness to schools, as well as social a constant, unabating growth, reaching, in October 2019, facilities. They no longer merely buy square meters, they the level of 111.1 billion RON, compared to 102.2 billion RON are interested in the quality of the built area, in the in October 2018. partitioning of the home, in the services provided by the developer. For instance, modern technology, such as the A residential market reaches maturity through slow smart-home systems and the charging stations for growth, with minimum fluctuations in one direction or electrical cars, is a criterion which is becoming another, without any spectacular developments in wither increasingly important for the customers. The entire living sense, and this is precisely what is currently happening in experience matters to them, not just the property itself. Romania. The evolution in the prices of apartments, without any large variations, also represents a good The progress of the Romanian residential market towards indicator concerning this ever more pronounced trend its maturity is a process that will continue in the following towards residential market maturity. Nationwide, asking period, the developers whose offer is adjusted to these prices increased by 1.9% in October versus September, requirements are the ones who will be successful, and the according to the Imobiliare.ro index, whereas the increase customers will have the chance to enjoy properties where compared to October 2018 is of 5.5%. they can feel at home. This is a healthy growth, generated by the law of Mauricio Mesa Gomez creditworthy demand and by the principle of supply Country Manager tailored to customer requirements. Upon making a Cordia România purchase decision, customers are guided by a mix of criteria, which includes elements such as the quality of design, fair prices, green areas, good location, easy access 3 MARKET OVERVIEW compared to last year, which means that, in the long term, the supply of old properties will be tightening even more. Competition for the purchase of such properties will become even tougher, resulting in a price growth. In Bucharest, the price of old apartments grew by approximately 4% over the past year, first of all because of the drop in supply for this market segment. New apartments are less accessible Over the past two years, we have been monitoring the new residential projects in the country’s major markets, which projects are currently in a licensing process or under construction. Although the number of apartments existing for sale within new properties was, in the third quarter, comparable to the preceding one, we estimate that fewer units were sold, and new apartments now have The positive evolution of demand has led to the a longer time on market. We identified two main causes of relaunch of price increase this new slowdown on the new properties market: the The positive evolution of demand, registered in the more pronounced and accelerated growth in prices, second quarter of 2019, was maintained in the third compared to the old market and, respectively, the delays quarter, to the extent that approximately 175,000 potential occurring in the completion of residential developments. buyers from the six major cities interacted directly with In Bucharest, the asking prices for the new apartments the sellers through the imobiliare.ro portal - which available for sale increased, over the past year, by 9.1%, represents an annual growth of 16%. This confidence in significantly above the national 6.1% average (however, the market is also reflected by the increase in the sale of note must be made of the fact that several projects real properties registered by ANCPI; over the last four located in the Capital’s central and Northern area were put months (July-October), approximately 200,000 properties up for sale). were traded nationwide, compared to 180,000 in the similar period of 2018. As we have mentioned before, another obstacle for those Against this background, house prices returned to a more who purchase new homes is the 19% VAT. That is due to pronouncedly ascending trajectory, after last year’s the fact that, in the high-rated areas of the major cities, moderate evolution; the quarterly growth rate thus stood the more spacious apartments (having three or four at a 3.2%, compared to an additional 0.4% in the previous rooms), but even the ones with two rooms, exceed the quarter. The price difference over 12 months also reached RON 450,000 threshold. The higher prices which can be 6.1% in the third quarter, compared to 3.5% in the previous found on the new properties’ market, correlated with the one. additional taxation of the homes within this category, push buyers towards older apartments - a phenomenon Demand weakening on the old properties market which can only have negative effects, for both the new Housing sale is, surely, closely related to the demand and residential segment, and for the market on the whole. supply existing on the market. The relaunch in demand, as it was felt in the last two quarters, put new pressures on Dorel Niță the existing supply, which had resumed its growth at the Head of Data and Research, Imobiliare.ro start of the year. However, last quarter, the supply in the old properties segment stagnated nationwide, compared to the previous year. In addition to the properties which were already for sale, the number of offers which entered the market over the past three months was 5% less 4 RESIDENTIAL PRICE INDEX In the third quarter of 2019, asking prices for residential properties in Romania increased, on average, by 3.2% compared to the previous quarter, according to the data centralized by Analize Imobiliare. Although it is not substantial, this progress is higher than the average increase registered in the first two quarters of the year, and even in the four quarters of the previous year. However, what is worth mentioning is that this acceleration in price growth rate is not felt uniformly nationwide. Thus, the data of Analize Imobiliare indicates that the most important contribution to the general progress of listing values was specifically that of the new apartments from Bucharest. The housing units within this category thus stand at a price level which is 9.1% higher than the one valid in the similar period of the previous year. By comparison, the difference valid for the old apartments segment in the Capital is significantly lower - more precisely, we were dealing with an additional 4% for 12 months. The more than double advance registered on the new apartments market can be explained not by the price growth proper registered for the new homes already “The most significant contribution to the general advance of listing values was, available on the market, but especially by the fact that the specifically, that of the new apartments in Bucharest, given the addition of housing new residential stock was supplemented over the last units to the new residential properties segment.” period by residential properties having a better location and higher quality - which is, of course, equivalent to a 2 higher price level. 5 0 Concerning trading prices for housing, the newest data 2 0 published by Eurostat and the National Institute of 0 Statistics (INS) reveals, for the second quarter of 2019, a 1.6% quarterly growth and, respectively, a 4.2% annual 15 growth at the level of the European Union. For the local 0 market, the quarterly growth was of 1.6%, therefore equal to the average registered in the EU states. The 12-month 10 price difference was, however, of 4.8%, so it was somewhat 0 Residential price index (2015=100) higher than the European average. 5 0 2004-Q3 2005-Q3 Romania (Analize Imobiliare and Imobiliare.ro) European Union (Eurostat, EU28)) Romania (INS) 2006-Q3 2007-Q3 2008-Q3 2009-Q3 2010-Q3 2011-Q3 2012-Q3 2013-Q3 Source: Analize Imobiliare, Imobiliare.ro and Eurostat 2014-Q3 2015-Q3 2016-Q3 2017-Q3 2018-Q3 2019-Q3 5 EVOLUTION OF RESIDENTIAL PROPERTY PRICES After it stood at 0.8% in the first quarter of the year 2019 and, respectively, at 0.4% in the second one, the quarterly price growth rate reached 3.2% in the third quarter.
Load more

Recommended publications
  • Agentii Loto La Data De 30.04.2021 Site Loto.Xlsx
    Simbol Localitate / Oras / Sector Judet Adresa agentie Tip Agentie Agentie (ORAS; COMUNA; SECTOR) 01-001 ALBA Alba-Iulia Municipiul Alba-Iulia, P-ta Iuliu Maniu, bl.280 proprie Localitatea Baia de Aries, Oras Baia de Aries, Str. 01-002 ALBA Baia de Aries proprie Piata Baii nr. 1 Bloc D9, etaj P, ap.XII, judet Alba 01-004 ALBA Abrud Oras Abrud, Piata Eroilor nr.7 proprie 01-005 ALBA Aiud Municipiul Aiud, Str. Transilvaniei, bloc A7, SPATIU proprie MUNICIPIUL BLAJ, B-dul Republicii nr. 15, ap.2 01-007 ALBA Blaj proprie (PUNCT DE LUCRU BLAJ) ORAS CAMPENI, Str. Avram Iancu, bloc 2A1 Ap. 01-008 ALBA Campeni proprie XIII, (AGENTIE LOTO PRONO) 01-009 ALBA Cugir Oras Cugir, Str. 21 Decembrie 1989, nr.1E proprie ORAS OCNA MURES, Str. N Iorga nr. 18A, ap. 2, 01-010 ALBA Ocna Mures proprie (AGENTIE LOTO PRONO) 01-011 ALBA Aiud Municipiul Aiud, Strada Unirii, bl. 57/C proprie 01-013 ALBA Sebes Municipiul Sebes, Str. Lucian Blaga nr. 24 proprie 01-015 ALBA Teius Oras Teius, Str. Clujului, Spatiul nr. 11, Bl. A2, proprie 01-016 ALBA Alba-Iulia Municipiul Alba Iulia, Str. B-dul Transilvaniei nr.9A proprie Municipiul Alba-Iulia, Str. Piata Iuliu Maniu nr. 4 etaj 01-019 ALBA Alba-Iulia proprie P 01-020 ALBA Sebes Municipiul Sebes, Str. Lucian Blaga nr. 81 proprie Municipiul Blaj, Str. Eroilor, bl. 27, parter, AGENTIE 01-021 ALBA Blaj proprie LOTO PRONO 01-022 ALBA Cugir Oras Cugir, Str. 21 Decembrie 1989, nr.HD1 proprie MUNICIPIUL ALBA IULIA, B-dul Transilvaniei nr.
    [Show full text]
  • Lista Clinici Retea Regina Maria - Beneficiul Optional Preventie
    Lista clinici retea Regina Maria - Beneficiul optional Preventie Nume locatie Adresa Telefon Email Oras Centrul Medical Clinimed Str. Bethleen Gabor Nr. 2, partener Regina Maria 0258 863 155 www.clinimed.ro Aiud Centrul Medical Clinimed B-dul. Revolutiei, Nr. 18, partener Regina Maria 0258 833 296 www.clinimed.ro Alba Iulia Centrul Medical Clinimed Str. Marasti, Nr. 22, partener Regina Maria 0258 811 603 www.clinimed.ro Alba Iulia Medisol Calea Motilor, Nr. 107, partener Regina Maria 0358 105 936 www.medisol.ro Alba Iulia Medisol Str. Ariesului, Nr. 66, Bloc 256, Ap. 3, partener Regina Maria 0358 104 546 www.medisol.ro Alba Iulia Terra Aster Str. Motilor, nr. 17A, partener Regina Maria 0258 814 312 www.terraaster.ro Alba Iulia Terra Aster Str. Revolutiei, Nr. 23A, partener Regina Maria 0258 833 408 www.terraaster.ro Alba Iulia Nicomed Str. Dunarii, bl. G103, Sc.A, ap.4 0247 317 664 www.nicomed-alexandria.ro Alexandria Smart Medical Str. Dunarii, nr. 222, partener Regina Maria 0247 310 953 www.smartmedic.ro Alexandria Hiperdia Calea Aurel Vlaicu 138 -140, partener Regina Maria 0257 348 929 www.hiperdia.ro Arad Infomedica Calea Aurel Vlaicu 138 -140 0257 229 000 Arad Policlinica Laser System Str. Andrei Saguna, nr. 14, partener Regina Maria 0257 213 211 www.lasersystem.ro Arad Policlinica Laser System Str. Spitalului, bloc 1A, sc. A, partener Regina Maria 0257 254 337 www.lasersystem.ro Arad Asioptic Str.9 mai, nr 36, partener Regina Maria 0234 537 537 www.asioptic.ro Bacau Jersey Transilvania Str. G. Cosbuc Nr.5, partener Regina Maria 0262 217 203 www.jersey-transilvania.ro Baia Mare Jersey Transilvania Str.
    [Show full text]
  • JUDEŢUL TIMIŞ ORDIN Privind Numerotarea Secţiilor De Votare Din
    R O M Â N I A INSTITUŢIA PREFECTULUI - JUDEŢUL TIMIŞ ORDIN privind numerotarea secţiilor de votare din Judeţul Timiş pentru desfăşurarea referendumului naţional din 19 mai 2007 pentru demiterea Preşedintelui României Prefectul Judeţului Timiş; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii nr. 21 din 24 aprilie 2007 a Parlamentului României privind stabilirea obiectului şi a datei referendumului naţional pentru demiterea preşedintelui României, ale Legii nr. 3/2000 privind organizarea şi desfăşurarea referendumului, modificată şi completată prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 27/2007 privind stabilirea unor măsuri pentru organizarea referendumului naţional din data de 19 mai 2007 pentru demiterea Preşedintelui României; Ţinând seama de prevederile Legii nr.373/2004 pentru alegerea Camerei Deputaţilor şi a Senatului; În temeiul art.32 din Legea nr.340/2004 privind prefectul şi instituţia prefectului, emite prezentul ORDIN Art.1. Se numerotează secţiile de votare din Judeţul Timiş în vederea desfăşurării referendumului naţional din data de 19 mai 2007, de la numărul 1 – 573, potrivit anexei la prezentul ordin. Art.2. Delimitarea fiecărei secţii de votare precum şi locul desfăşurării votării sunt prevăzute în aceeaşi anexă. Art.3. Prezentul ordin se comunică: - Ministerului Administraţiei şi Internelor; - Serviciului financiar contabil, resurse umane şi administrativ; - Biroului Electoral de Circumscripţie Judeţeană Timiş; - Tribunalului Timiş; - Primăriilor municipale/orăşeneşti/comunale care îl vor aduce la cunoştinţa publică prin afişare;
    [Show full text]
  • Denumiri Strazi
    Proiect: Activitate 1: Schimbarea denumirii străzilor din Timișoara După revoluția din 1989 noile autorități locale au procedat la recensământul străzilor din Municipiul Timișoara ocazie cu care s-au constatat anumite greșeli privind denumirea corectă a străzii dar s-a dezbătut si oportunitatea schimbării numelui unui număr însemnat de Străzi, Bulevarde si Piețe. Astfel au fost schimbate un numar de 1930 de denumiri dupa cum urmeaza: Redenumirea străzilor a avut la bază în primul rând comemorarea martirilor revoluției din decembrie 1989,un număr de străzi purtând numele martirilor revoluției printre care: . Aleea Martir Andrei Istvan0 - Denumire Veche: Rachetei - Cartier: Soarelui . Timișoara, Aleea Martir Andrei Istvan (Vezi pe harta) Aleea Martir Eugen Nagy0- Denumire Veche: Farului - Cartier: Soarelui . Timișoara, Aleea Martir Eugen Nagy (Vezi pe harta) Aleea Martir Gheorghe Cruceru0 - Denumire Veche: Matasii - Cartier: Sagului . Timișoara, Aleea Martir Gheorghe Cruceru (Vezi pe harta) Aleea Martir Gheorghe Iosub0 . Aleea Martir Gheorghe Iosub din Timisoara - Denumire Veche: Afirmarii - Cartier: Aradului Est . Timișoara, Aleea Martir Gheorghe Iosub (Vezi pe harta) Aleea Martir Ioan V. Avram0 . Aleea Martir Ioan V. Avram din Timisoara - Denumire Veche: Merisor - Cartier: Circumvalatiunii . Timișoara, Aleea Martir Ioan V. Avram (Vezi pe harta) Strada Martir Constantin Garjoaba Denumire Veche: Ursului, Cartier: Girocului Timișoara, Strada Martir Constantin Garjoaba Intrarea Martir Slobodanca Ewinger Denumire Veche: Lupului, Cartier: Girocului
    [Show full text]
  • 1 UNIVERSITY of ARTS in BELGRADE Interdisciplinary
    UNIVERSITY OF ARTS IN BELGRADE Interdisciplinary postgraduate studies Cultural management and cultural policy Master thesis Reinventing the City: Outlook on Bucharest's Cultural Policy By: Bianca Floarea Supervisor: Milena Dragićević-Šešić, PhD Belgrade, October 2007 1 TABLE OF CONTENTS Acknowledgements………………………………………………………………………… ..………. 3 Abstract……………. …………………………..………………….…………………………..……... 4 Introduction.…………………………………….………………………………………………...…... 5 Methodological Approach. Research Design and Data Analysis….………………………..…….. 7 I. The Evolution of Urban Cultural Policies in Europe..……………………….…............................. 9 I.1. Cultural Policies and the City…………………………………………….…… 9 I.2. Historical Trajectory of Urban Cultural Policies……………………………… 11 II. The Cultural Policy of Bucharest. Analysis and Diagnosis of the City Government’s Approach to Culture……………………………………………………………………………………………... 26 II.1. The City: History, Demographics, Economical Indicators, Architecture and the Arts... 26 II.1.1. History……………………………………………………………………… 27 II.1.2. Demographics………………………………………………………….…… 29 II.1.3. Economical Indicators……………………………………………………… 30 II.1.4. Architecture………………………………………………………………… 30 II.1.5. The Arts Scene…………………………………..…………………………. 32 II. 2. The Local Government: History, Functioning and Structure. Overview of the Cultural Administration………………………………………………………………. 34 II.2.1. The Local Government: History, Functioning And Structure…….……..… 34 II.2.2. Overview of the Cultural Administration…………………..……………… 37 II.3 The Official Approach to Culture
    [Show full text]
  • Timisoara Ultracentral 0 918 Str
    R MPRICE Studiu de piață privind valorile minime ale imobilelor din județul Timiș - 2019 Timișoara - 300002 Str. Lucian Blaga, nr. 2, ap. 6 Tel. + 40 769 68 89 98 + 40 726 19 97 99 Fax: + 40 356 42 27 20 e-mail: [email protected] www.romprice.ro Studiu de piață privind valorile minime ale imobilelor din județul Timiș Acest studiu are ca scop estimarea valorilor de piață minime pentru fiecare tip de proprietate imobiliară, așa cum au fost enumerate mai jos și care să servească Camerei Notarilor Publici Timișoara în vederea calculării venitului impozabil rezultat din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal, a tarifului ANCPI și a onorariul notarilor publici. În elaborarea acestuia au fost avute în vedere normele legale prevăzute de Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum și normele de aplicare a Codului Fiscal, Cap. IX, art. 33, al. 4, lit. B: “ Studiul de piață reprezintă colectarea informațiilor de pe piața imobiliară în ceea privește oferta/cererea și valorile de piață corespunzătoare proprietăților imobiliare care fac obiectul transferului dreptului de proprietate potrivit prevederilor art. 111 din Codul fiscal. Acesta trebuie să conțină informații privind valorile minime consemnate pe piața imobiliară în anul precedent în funcție de tipul proprietății imobiliare, de categoria localității unde se află situată aceasta, respectiv zone în cadrul localității/rangul localității. Studiile de piață sunt comunicate de către Camerele Notarilor Publici, după fiecare actualizare, direcțiilor generale regionale ale finanțelor publice din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală, pentru a fi utilizate începând cu data de întâi a lunii următoare primirii acestora”. Conform art.
    [Show full text]
  • Booking Bucharest the City Guide RO
    www.bookingbucharest.ro 1 Cuprins: 1.PREZENTARE GENERALĂ MUNICIPIUL BUCUREŞTI .........................................................pag 3 2.MOMENTE ISTORICE IMPORTANTE ..........................................................................................pag 8 3.ECONOMIE .............................................................................................................................................pag 17 4.PRIMA DATĂ ÎN BUCUREŞTI .......................................................................................................pag 20 4.1Cum ajungem?......................................................................................................................pag 20 4.2Transportul în Bucureşti.................................................................................................pag 20 4.3Unde ne cazăm?...................................................................................................................pag 22 4.4Ce manacam?........................................................................................................................pag 23 5.SFATURI DE CALATORIE ................................................................................................. pag 24 6.TRASEE IN BUCUREŞTI ...................................................................................................................pag 26 6.1Centrul istoric-Principala atractie a Bucurestiului..............................................pag 27 6.2Pe Calea Victoriei in Micul Paris...................................................................................pag
    [Show full text]
  • Apartamente – Municipiul Timişoara Circumscripţia Judecătoriei Timişoara
    anexa 1 CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI TIMISOARA 2017 Apartamente – Municipiul Timişoara Circumscripţia Judecătoriei Timişoara Apartamente Municipiul Timişoara Apartamente la Camere Locație Apartamente construite înainte de anul 2000 mansardă de cămin 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Zona 0 1080 1100 1060 1040 800 1000 Zona 1 960 940 920 860 740 950 Zona 2 930 910 870 830 700 900 Zona 3 890 860 840 800 680 850 Zona 4 800 760 720 690 620 760 Nota: 1. Valorile sunt exprimate în euro pe unitatea de măsură, metrul pătrat de suprafaţa utilă. 2. Pentru imobilele compuse din apartamente în bloc de locuinţe şi teren în proprietate, valoarea terenului se adăugă la valoarea apartamentului. 3. Valoarea pentru apartamentele situate la mansardă, ce au rezultat din mansardarea unor imobile construite anterior, se vor calcula conform tabelului de mai sus. 4. Valorile pentru apartamentele situate la mansardă, incluse în proiectul inițial al imobilului, care au aceeași structură și care au fost construite împreună cu acesta, se vor calcula la aceeași valoare cu restul apartamentelor din imobil (indiferent de anul costruirii). 5. Valoarea pentru apartamentele situate la demisol sau subsol locuibil se va calcula la 70% din valorile exprimate în tabelul de mai sus. 6. Dacă din certificatul fiscal rezultă numai suprafața construită desfăşurată a imobilului, suprafaţa utilă se va calcula conform formulei: Su=Scd:1,2. e-mail: [email protected]; tel: 0769688998; 0726199799; fax: 0356422720 ROMPRICE www.romprice.ro anexa 2 CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI TIMISOARA 2017 Apartamente noi – Municipiul Timişoara Circumscripţia Judecătoriei Timişoara Apartamente construite după anul 2000 (inclusiv) Municipiul Timişoara Locaţie 1 cameră 2 camere 3 camere 4 + camere Zona 0/1 1080 1060 1040 1020 Zona 2 1040 1020 1000 980 Zona 3 1010 1000 980 960 Zona 4 840 790 760 740 Nota: 1.
    [Show full text]
  • Transsylvania Nostra
    n RESEARCH n CERCETARE n KUTATÁS n Horia Mihai COMAN1 Intervenţii postbelice (1944-1989) Post-War Interventions (1944-1989) in the Central în zonele centrale Areas of Some Romanian ale unor oraşe româneşti. Cities. Representative Architecture. The Architects Arhitectura reprezentativă. Arhitecţii n Abstract: Between 1944 and 1989, the n Rezumat: În intervalul 1944-1989, zonele centrale ale multor oraşe central areas of many Romanian cities româneşti au fost restructurate, rezultând astfel configuraţii urbane noi, were restructured. This resulted in new ur- ban configurations, new buildings, and rel- clădiri noi şi o estetică relativ nouă, ca expresie a „timpului său” (zeit- atively new aesthetics, as an expression of geist). Restructurările sunt strâns legate de factorul politic şi cu greu pot “their time” (zeitgeist). Urban restructuring fi disociate de ideologia politică de tip socialist-comunist care s-a aflat la is closely tied to the political factor, and can putere în toată această perioadă, motiv pentru care perioada 1944-1989 hardly be dissociated from the socialist-com- munist political ideology that was in power (considerată aici drept „postbelică”) este adesea indicată drept perioada throughout this period – reason for which „comunistă”, sau „socialistă”, sau „socialist-comunistă” sau a „proiectului the 1944-1989 time frame (here considered comunist” (ZAHARIADE 2011) etc. Factorul politic s-a implicat consistent as “post-war”) is often labelled as “com- în domeniul proiectării de arhitectură şi urbanism, în domeniul construc- munist”, or “socialist”, or “socialist-com- munist”, or the period of the “communist ţiilor, în domeniul amenajării teritoriului. Rezultatele au fost adesea un project” (ZAHARIADE 2011), etc. The polit- compromis între opiniile profesioniştilor (arhitecţi) şi cele ale decidenţilor ical factor was consistently involved in the politici (RĂUŢĂ 2013).
    [Show full text]
  • Nomenclator Stradal Timisoara PROPUNERE
    NOMENCATORUL STRADAL AL MUNICIPIULUI TIMISOARA ANEXA NR. 4 LA HCL NR. ............. Nr. Denumire actuală Denumire veche Tip Act/an Cartier Careu Denumire an 1956 Denumire an 1946 Denumire an 1936 Denumire Sarme 1940 crt. arteră ghid 1 1 DECEMBRIE 1 DECEMBRIE STR. PA CRUCII,STAD,PL.IND.BUZ D6,D7, Muhle Wilhelm Muhle Wilhelm Muhle Wilhelm 1 Decembrie E6,F6 2 16 DECEMBRIE 1989 MARTIE ASE BV. DECIZIA260/199 IOSEFIN, ELISABET,ODOBESCU B6,B7,C5, ase Martie ase Martie ase Martie 0 C 3 20 DECEMBRIE 1989 SĂVINETI STR. HCJ 23/1993 CETATE D4, D5 Wilson Wilson 4 3 AUGUST 1919 APRILIE 12 1961 BV. DEC.505/1990 FABRIC E4, F3, F4 August 3 1919 August 3 1919 August 3 1919 5 9 MAI 9 MAI STR. CETATE D4 Eminescu Mihai 10 Mai 10 Mai 9 Mai 6 ABRUD ABRUD STR. FABRIC E3, F3 Abrud Abrud 7 ACA DE BARBU PORTIEI INTR. HCJ 23/1993 LIPOVEI VIILOR E II 8 ACAD. ALEXANDRU BORZA TRANDAFIRILOR STR. HCJ 23/1993 LOGA E4,E5,D5 Gheorghiu tefan Carp Petru Carp Petru 9 ACAD. AUREL BĂRGLĂZAN între Taborului i Semicerc STR. HCL 169/2004 BOGDĂNETILOR 10 ACAD. CORNELIU MICLOI MIRCETI PIAĂ HCJ 23/1993 FABRIC E3, F3 Miron Românul Miron Românul Miron Românul Miron 11 ACAD. DIMITRIE GUSTI BRĂILA (din Bd.Take Ionescu) STR. HCJ 23/1993 MEDICINEI E 3 Fonagy Fonagy Fonagy 12 ACAD. PETRE P. NEGULESCU BĂNCII STR. HCJ 23/1993 VIILOR E1, F1 13 ACAD. REMUS RĂDULE BOEMIA STR. HCJ 23/1993 ARADULUI EST D 1 Boemia 14 ACAD. SEXTIL PUCARIU fosta Popa Laureniu nr.9 i 11 STR.
    [Show full text]
  • Primăria Municipiului Timişoara Proces-Verbal
    PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA PROCES-VERBAL PRIVIND DEZBATEREA PUBLICĂ DIN 14 IULIE 2003 1 La dezbaterea publică desfăşurată în data de 14 iulie 2003, în sala de Consiliu a Primăriei Municipiului Timişoara, au participat Primarul Municipiului Timişoara, Gheorghe Ciuhandu, directorul Direcţiei Urbanism, Radu Radoslav şi directorul Direcţiei Economice, Adrian Bodo, în calitate de iniţiatori ai proiectelor de hotărâre supuse dezbaterii publice, membri ai Direcţiilor iniţiatoare şi ai aparatului propriu al Secretarului Municipiului Timişoara, membri ai Biroului Relaţii Publice, reprezentanţi ai societăţii civile, ai mass-media locale, public. Dezbaterea s-a desfăşurat pe parcursul a 138 de minute, începând cu ora 15, şi a fost condusă de Primarul Timişoarei, Gheorghe Ciuhandu. Ordinea de zi 1. Proiect de hotărâre privind stabilirea taxelor şi impozitelor locale pe anul 2004 2. Plan Urbanistic Zonal “Extindere zonă rezidenţială – parcelare”, în Timişoara, zona Calea Aradului, Sere 3. Plan Urbanistic Zonal “Amplasare Staţia nr.1 – Liviu Rebreanu – Staţie distribuţie produse petroliere PETROM Timişoara 4. Plan Urbanistic Zonal “Ion Ionescu de la Brad” Timişoara 5. Plan Urbanistic Zonal “Zona ILSA” Timişoara 6. Plan Urbanistic Zonal “Vasia Vasilescu – Lacului” Timişoara 7. Plan Urbanistic Zonal “Calea Torontalului – str. Grigore Alexandrescu” Timişoara 8. Plan Urbanistic de Detaliu “Spaţiu Comercial şi Farmacie” – str. Bucovina, Timişoara 9. Plan Urbanistic Zonal “Magazin Praktiker” – Str. Aristide Demetriade, Timişoara 10. Plan Urbanistic de Detaliu “Sediu firmă şi depozit comercial” – b-dul Iosif Bulbuca, Timişoara 11. Proiect de hotărâre privind alocarea unei suprafeţe de teren de 100 mp în vederea construirii unei staţii de reglare măsură gaze naturale (SRM) în cartierul Freidorf 12. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Centru Comercial Euro Shopping Center” – Piaţa Sf.Gheorghe nr.2-3, Timişoara 13.
    [Show full text]
  • Raport De Activitate 2006
    DIRECŢIA DE MEDIU Direcţia de Mediu funcţionează în subordinea directă a domnului Viceprimar Adrian Orza. Activitatea acestei direcţii este coordonată de domnul director Vasile Ciupa. Direcţia de Mediu a fost înfiinţată prin HCL nr. 124 din 24 aprilie 2007 şi are prevăzută în structura sa un număr de 43 funcţionari publici. (la ora actuală, 34) cuprinşi în 3 servicii: - SERVICIUL ADMINISTRARE MEDIU URBAN - SERVICIUL SPAŢII VERZI - SERVICIUL PROTECŢIA MEDIULUI 1. SERVICIUL ADMINISTRARE MEDIU URBAN Este un compartiment de specialitate în cadrul Direcţiei de Mediu. În prezent Şeful Serviciului Administrare Mediu Urban este dl. Fiat Victor Călin, biolog, numit cu delegaţie. În structura serviciului funcţionează un număr de 11 angajaţi. SINTEZA ACTIVITĂŢII PE ANUL 2007 Activitatea SC DERATON SRL a) Efectuează verificări pentru depistarea deficienţelor în activităţile de combatere vectori şi dăunători, spaţii verzi şi intervine prin măsuri concrete în soluţionarea eficientă a acestora prin operatori de servicii; Se urmăreşte periodic modul de îmbunătăţire atât a condiţiilor de lucru cât şi a utilajelor folosite precum şi a unor substanţe cu cel mai ridicat grad de eficienţă. b) Urmăreşte efectuarea în bune condiţii şi la termenele stabilite a lucrărilor, activităţilor, serviciilor, prestate de operator în domeniul combaterii vectorilor şi dăunătorilor, spaţiilor verzi; Primăria Municipiului Timişoara în colaborare cu Universitatea de Ştiinţe Agricole a Banatului Timişoara – Centrul de Cercetări de Igienă şi Patologie Animală, a efectuat teste
    [Show full text]