Boornbergum ✓ Vloerverwarming Op Beganegrond 12 Uitermate Riante 2/1 Kap Woningen En 2 Vrijstaande Woningen Aan Het Water
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
✓ Energiezuinig en onderhoudsarm “Middelgeast” Boornbergum ✓ Vloerverwarming op beganegrond 12 uitermate riante 2/1 kap woningen en 2 vrijstaande woningen aan het water. ✓ Kunststof buitenkozijnen 12 uitermate riante 2/1 kap woningen en 2 vrijstaande woningen aan het water Welkom in Boornbergum Dichtbij Drachten, maar met een eigen unieke uitstraling. Dat is Boornbergum, een dorp dat op het eerste oog lijkt op veel andere Friese dorpen. Want ook Boornbergum is gesitueerd in het weidse Friese landschap. Boornbergum heeft een eigen, unieke uitstraling. Zo kent Boornbergum een uitgebreid en actief verenigingsleven, wat bijzonder is voor een dorp dat circa 1.700 inwoners telt. In het dorp treft u de meest elementaire voorzieningen aan als een supermarkt, een bakker, snackbar, restaurant, buurthuis, twee basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek en meerdere sportverenigingen. Voor een groter aanbod aan (stedelijke) voorzieningen is Drachten dichtbij. Maar met de auto bent u ook niet ver van Heerenveen of Leeuwarden. Het dorp ligt in de gemeente Smallingerland op nog geen 4 km van het centrum van Drachten met circa 45.000 inwoners. Door zijn ligging ten opzichte van Drachten en andere uitvalswegen (5 minuten naar de A7) is het dorp zeer aantrekkelijk om in te wonen. Boornbergum ligt 15 minuten rijden van Drachten. Het stedelijke karakter van Drachten vindt u terug in het uitgebreide winkelaanbod en de vele restaurants. Een bioscoopje pikken, een theatervoorstelling bezoeken, lekker uit eten gaan, of een drankje in een café of discotheek. In Drachten en omgeving kan het allemaal. Er is genoeg te beleven voor jong en oud, bijvoorbeeld naar de kinderboerderij of een duik in het subtropische zwembad. Houdt u van wandelen of fietsen in de natuur? Dan komt u in de omgeving van Boornbergum beslist aan uw trekken. De omgeving van Boornbergum is zeer divers. Boornbergum ligt op de grens van het woudengebied met de bossen van Kortehemmen/Beetsterzwaag en het waterrijke open laagveenlandschap van De Wilgen, Smalle Ee en De Veenhoop. De Friese meren, zoals de Wijde Ee, de Sijtebuurster Ee, de Oude Venen en het Pikmeer bij Grou, zijn niet ver. Terwijl de omgeving van Beetsterzwaag, iets ten zuidoosten van Boornbergum, uitnodigt om de benen te strekken. Een prachtig landschap met een zeer afwisselende natuur nabij het Nationaal Park De Alde Feanen. Dit bijna 4000 ha. grote laagveenmoeras bestaat uit meren, veenplassen, petgaten, rietlanden, ruigten, struwelen en moerasbossen. Een enorme landschappelijke variatie zorgt ook voor een enorme rijkdom aan planten en dieren. Het uitgestrekte gebied is zowel als wandelaar, fietser, te paard als varend te verkennen. 2 _ Middelgeast in Boornbergum “Dichtbij Drachten, maar met een eigen unieke uitstraling” 3 _ Middelgeast in Boornbergum In deze levendige omgeving realiseert HRP Planontwikkeling in het gemoedelijke Boornbergum nieuwe ruime twee-onder-een- kapwoningen en twee vrijstaande woningen. Profiteren van de ‘dorpse’ rust en ruimte met Drachten op fietsafstand. 12 uitermate riante 2/1 kap woningen en 2 vrijstaande woningen aan het water: • Flexibele indelingsvarianten • Vele opties mogelijk • Vaste trap naar zolder • Ruime en brede kavels aan het water • Kunststof kozijnen • Vloerverwarming op begane grond • Hoge isolatiewaarden van gevels, vloer en dak • Duurzame bouwmaterialen • Woningborg Garantie- en Waarborgregeling Beide woningtypen zijn uitermate geschikt voor gezinnen met één of meerdere kinderen. Alle woningen hebben een grote tuin waar u ‘s zomers heerlijk kunt genieten van de rust, de ruimte en een maximum aantal zonuren. 4 _ Middelgeast in Boornbergum schaal 1:625 FASE 2 positie bouwbord n fase 1 fase 2 a o m e n A FASE 1 164,6 13,9 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 11,3 14,8 kavel 354 m2 kavel 354 m2 kavel 354 m2 kavel 354 m2 kavel 354 m2 kavel 354 m2 kavel 464 m2 9 17, 4 kavel 350 m2 kavel 347 m2 23, 3 31, kavel 432 m2 kavel 353 m2 kavel 353 m2 kavel 353 m2 kavel 353 m2 twee onder één kap twee onder één kap twee onder één kap BNR. 8 BNR. 9 BNR. 10 BNR. 11 BNR. 12 BNR. 13 BNR. 14 twee onder één kap 8 7, BNR. 6 BNR. 7 5 vrijstaand twee onder één kap twee onder één kap BNR. 1 BNR. 2 BNR. 3 BNR. 4 BNR. 5 Ljippeblom 0,7 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,7 2,3 7,7 3,2 3,2 7,5 7,5 3,2 3,2 7,5 7,5 3,2 3,2 7,5 7,5 3,2 3,2 7,5 7,5 3,2 3,2 7,5 7,5 3,2 3,2 7,5 7,5 3,2 3,2 7,7 3,3 O 5 6 4 7 8 t e s r t 9 f N e r n e e m l r h o e z t 10 in w 1 1 er 1 m zo 1 2 2 e t t s ter f n n 1 r i 20 3 le e w Z h 14 19 8 15 1 7 16 1 W 12 uitermate riante 2/1 kap woningenSituatietekenin en g: 14 kavels - 6x2 + 2 2 vrijstaande woningen aan het water project nr: 16073 schaal: 1:500 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: D-01j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten 5 _ Middelgeast in Boornbergum 0 36 schaal 1:50 6m91 3m10 g afzuigkap garage vaatw. 16,7 m2 combimagn. 9 mv 9 m 3 9 2 2 3 7 7 m m m 5 7 7 garage wonen = 46,0 m2 1m96 optie 2 0 7.72 3m10 hal 4,5 m2 3 7 m 3 toilet 4m94 1,7 m2 0 36 Begane grond | 2/1 kap woning 360 6.905 390 3.848 beganegrond 2/1 kap woning 6 _ Middelgeast in Boornbergum project nr: 16073 schaal: 1:50 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: DV-02j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten 0 36 schaal 1:50 3m77 3m04 slaapkamer 1 slaapkamer 3 15,3 m2 8,9 m2 4 9 m 2 7 7 0 0 m m 4 4 overloop 7,3 m2 0 7.72 5 5 5 5 v m m m 3 3 slaapkamer 2 badkamer 13,4 m2 8 6,6 m2 1 m 2 3m77 3m04 aarding 0 36 1e verdieping | 2/1 kap woning 360 6.905 390 verdieping 2/1 kap woning 7 _ Middelgeast in Boornbergum project nr: 16073 schaal: 1:50 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: DV-03j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten schaal 1:50 1.000+vl. m w 1.500+vl. v 6m36 m / extra wanden v c = optie 11/ 12 2.600+vl. 5 3 5 5 0 0 2 2 9 1 zolder m m m m 34,7 m2 5 5 3 1 8.44 8.44 2.600+vl. 1.500+vl. 1.000+vl. 360 Zolder6.905 | 2/1 kap woning 390 zolder 2/1 kap woning 8 _ Middelgeast in Boornbergum project nr: 16073 schaal: 1:50 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: DV-04j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten schaal 1:125 optie 2b = optie 2a houten garage = zweeds rabat; zwart gemetselde garage met kanteldeur voorgevel linkergevel Voorgevel Zijgevel links Gevelaanzichten | 2/1 kap woning optie 2 = garage optie 9 = erker optie 10 = dakkapel 9 _ Middelgeast in Boornbergum gevelaanzichten 2/1 kap woning project nr: 16073 schaal: 1:100 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: DV-05j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten schaal 1:125 gecombineerde dakdoorvoer +9.350 +7.910 3.948 38° +5.800 3.042 optie 2b 300 optie 2a = +5.500 = houten garage gemetselde garage zweeds rabat; zwart 2.600 2.600 met kanteldeur +2.900 300 +2.600 2.600 ±0 achtergevel doorsnede A Achtergevel Doorsnede A Gevelaanzichten | 2/1 kap woning 10 _ Middelgeast in Boornbergum project nr: 16073 schaal: 1:100 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: D-05j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten schaal 1:50 0 36 6m91 g afzuigkap garage vaatw. 16,7 m2 combimagn. 9 mv 9 m 3 9 2 3 7 m m 5 7 garage wonen = 46,0 m2 1m96 optie 2 0 7.72 3m10 hal 4,5 m2 3 7 m 3 toilet 4m94 1,7 m2 0 36 Begane grond | Vrijstaande woning 390 6.905 390 3.878 11 _ Middelgeast in Boornbergum beganegrond vrijstaande woning project nr: 16073 schaal: 1:50 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: DV-07j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten schaal 1:50 0 36 3m77 3m04 slaapkamer 1 slaapkamer 3 15,3 m2 8,9 m2 4 9 m 2 7 0 m 4 overloop 7,3 m2 0 7.72 5 5 v m m 3 slaapkamer 2 badkamer 13,4 m2 8 6,6 m2 1 m 2 3m77 3m04 aarding 0 36 1e verdieping | Vrijstaande woning 390 6.905 390 12 _ Middelgeast in Boornbergum verdieping vrijstaande woning project nr: 16073 schaal: 1:50 werk: Woningbouw Boornbergum opdrachtgever: HRP Planontwikkeling tekening nr: DV-08j datum: 21 december 2017 eugene wijffels architecten schaal 1:50 1.000+vl. m w 1.500+vl. v 6m36 m / extra wanden v c = optie 11/ 12 2.600+vl. 5 3 5 0 0 2 9 1 zolder m m m 34,5 m2 5 3 1 8.44 8.44 2.600+vl.