Územný plán obce Bojná
ÚZEMNÝ PLÁN OBCE BBOOJJNNÁÁ
TEXTOVÁ ČASŤ
OObbjjjeeddnnáávvaatteeľľ ::: OOBBEECC BBOOJJNNÁÁ Poverená obstaraním: Ing. arch. Gertrúda Čuboňová, Pod Sokolom č.9, Nitrianske Hrnčiarovce Zhotoviteľ : Ing. arch. Anton Supuka autorizovaný architekt SKA LANDURBIA B. Bystrica Zákazka : 4/2007 Stupeň : Čistopis Dátum : Február 2011
1 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
SPRACOVATEĽSKÝ KOLEKTÍV
Hlavný riešiteľ: Ing. arch. Anton Supuka
Urbanizmus, architektúra, kultúrne dedičstvo, občianska vybavenosť, demografia, bytová výstavba, rekreácia, výroba, ochrana prírody a tvorba krajiny: Ing. arch. Anton Supuka
Dopravný systém: Ing. Karol Slivkanič
Energetika a telekomunikácie: Ing. Pavel Hrivnák
Vodné hospodárstvo: Ing. Miroslava Supuková
Záber poľnohospodárskej pôdy: Ing. arch. Anton Supuka Ing. Miroslava Supuková
2 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
OBSAH
A. TEXTOVÁ ČASŤ 5 A.1 ÚVOD - ZÁKLADNÉ ÚDAJE 5 A.1.1 HLAVNÉ CIELE RIEŠENIA A PROBLÉMY, KTORÉ ÚZEMNÝ PLÁN RIEŠI A.1.2 VYHODNOTENIE DOTERAJŠIEHO ÚZEMNÉHO PLÁNU 6 A.1.3 ÚDAJE O SÚLADE RIEŠENIA SO ZADANÍM 6 A.2 RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU 7 A.2.1 RIEŠENIE RIEŠENÉHO ÚZEMIA A JEHO GEOGRAFICKÝ OPIS 7 A.2.2 VÄZBY VYPLÝVAJÚCE Z RIEŠENIA A ZÁVÄZNÝCH ČASTÍ ÚZEMNÉHO PLÁNU REGIÓNU 10 A.2.3 ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY OBCE 13 A.2.4 RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZŤAHY DOKUMENTUJÚCE ZAČLENENIE RIEŠENÉHO OBCE DO SYSTÉMU OSÍDLENIA 18 A.2.5 NÁVRH URBANISTICKEJ KONCEPCIE PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA 20 A.2.6 NÁVRH FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA OBCE 21 A.2.7 NÁVRH RIEŠENIA BÝVANIA, OBČIANSKEHO VYBAVENIA SO SOCIÁLNOU INFRAŠTRUKTÚROU, VÝROBY A REKREÁCIE 22 A.2.8 VYMEDZENIE ZASTAVANÉHO ÚZEMIA OBCE 30 A.2.9 VYMEDZENIE OCHRANNÝCH PÁSIEM A CHRÁNENÝCH ÚZEMÍ PODĽA OSOBITNÝCH PREDPISOV 30 A.2.10 NÁVRH NA RIEŠENIE ZÁUJMOV OBRANY ŠTÁTU, POŽIARNEJ OCHRANY, OCHRANY PRED POVODŇAMI 33 A.2.11 NÁVRH OCHRANY PRÍRODY A TVORBY KRAJINY, VRÁTANE PRVKOV ÚZEMNÉHO SYSTÉMU EKOLOGICKEJ STABILITY A EKOSTABILIZAČNÝCH OPATRENÍ 34 A.2.12 NÁVRH KONCEPCIE VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA - DOPRAVNÝ SYSTÉM OBCE - ENERGETIKA A TELEKOMUNIKÁCIE - VODNÉ TOKY A VODNÉ HOSPODÁRSTVO 38 A.2.13. KONCEPCIA STAROSTLIVOSTI O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE 54 A.2.14 VYMEDZENIE A VYZNAČENIE PRIESKUMNÝCH ÚZEMÍ, CHRÁNENÝCH LOŽISKOVÝCH ÚZEMÍ A DOBÝVACÍCH PRIESTOROV 59 A.2.15. VYMEDZENIA PLÔCH VYŽADUJÚCICH ZVÝŠENÚ OCHRANU, NAPR. ZÁPLAVOVÉ ÚZEMIE, ÚZEMIE ZNEHODNOTENÉ ŤAŽBOU 60 A.2.16. VYHODNOTENIE PERSPEKTÍVNEHO POUŽITIA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDY A LESNÝCH POZEMKOV NA NEPOĽNOHOSPODÁRSKE ÚČELY 60 A.2.17.KOMPLEXNÉ HODNOTENIE NAVRHOVANÉHO RIEŠENIA NAJMÄ Z HĽADISKA ENVIRONMENTÁLNYCH, EKONOMICKÝCH, SOCIÁLNYCH A ÚZEMNOTECHNICKÝCH DÔSLEDKOV 75
3 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
B. GRAFICKÁ ČASŤ
1. ŠIRŠIE ÚZEMNÉ VZŤAHY M 1:50 000 2. RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA M 1:25 000 3. KOMPLEXNÝ VÝKRES PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA A FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA S VYZNAČENOU ZÁVÄZNOU ČASŤOU A VEREJNOPROSPEŠNÝMI STAVBAMI M 1:10 000 4. KOMPLEXNÉ PRIESTOROVÉ RIEŠENIE - DETAL M 1: 5 000 5. VEREJNÉ DOPRAVNÉ VYBAVENIE M 1: 5 000 6. VEREJNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE M 1: 5 000 7. OCHRANA PRÍRODY A TVORBA KRAJINY M 1:10 000 8. OCHRANA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDY A LESNÝCH POZEMKOV M 1: 5 000
C. ZÁVÄZNÁ ČASŤ RIEŠENIA ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE BOJNÁ 77
1. ZÁSADY A REGULATÍVY PRIESTOROVOVÉHO USPORIADANIA A FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA 77 2. URČENIE PRÍPUSTNÝCH, OBMEDZUJÚCICH A VYLUČUJÚCICH PODMIENOK VYUŽITIA PLÔCH, INTENZITY ICH VYUŽITIA 80 3. ZÁSADY A REGULATÍVY PRE UMIESTNENIE OBČIANSKEHO VYBAVENIA 88 4. ZÁSADY A REGULATÍVY VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA 88 5. ZÁSADY A REGULATÍVY PRE ZACHOVANIE KULTÚRNOHISTORICKÝCH HODNÔT, PRE OCHRANU A VYUŽÍVANIE PRÍRODNÝCH ZDROJOV, PRE OCHRANU PRÍRODY A TVORBU KRAJINY, PRE VYTVÁRANIE A UDRŽIAVANIE EKOLOGICKEJ STABILITY, VRÁTANE PLÔCH ZELENE 89 6. ZÁSADY A REGULATÍVY PRE STAROSTLIVOSŤ O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE 95 7. VYMEDZENIE ZASTAVANÉHO ÚZEMIA OBCE 97 8. VYMEDZENIE OCHRANNÝCH PÁSIEM A CHRÁNENÝCH ÚZEMÍ 97 9. PLOCHY NA VEREJNOPROSPEŠNÉ STAVBY A NA VYKONANIE 98 10. URČENIE ÚZEMÍ PRE KTORÉ JE POTREBNÉ OBSTARAŤ ÚZEMNÝ PLÁN ZÓNY 98 11. ZOZNAM VEREJNOPROSPEŠNÝCH STAVIEB 99 12. SCHÉMA ZÁVÄZNEJ ČASTI RIEŠENIA A VEREJNOPROSPEŠNÝCH STAVIEB 100
D. DOPLŇUJÚCE ÚDAJE 101
4 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
A. TEXTOVÁ ČASŤ
A.1. ÚVOD - ZÁKLADNÉ ÚDAJE –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––-
A.1.1 HLAVNÉ CIELE RIEŠENIA A PROBLÉMY, KTORÉ ÚZEMNÝ PLÁN RIEŠI ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Dôvody obstarania územného plánu Obec Bojná nemá doteraz spracovaný územný plán. Jej rozvoj bol riešený v minulosti čiastkovými územnoplánovacími dokumentmi (urbanistickými štúdiami a zoznamami pozemkov pre výstavbu rodinných domov). V súčasnom období sa zintenzívňujú rozvojové impulzy zo strany obyvateľov obce aj zo strany podnikateľskej sféry z iných obcí a miest. Súvisí to s kvalifikovanou pracovnou silou a s rozvojovými impulzmi pre rozvoj výrobných a rekreačných aktivít (napríklad aj sprístupnením významných archeologických nálezísk v severnej časti riešeného územia).
Údaje o obstarávateľovi a spracovateľovi Územný plán obce Bojná je spracovávaný na základe uznesenia Obecného zastupiteľstva č. B/30/2006 zo dňa 9. 1. 2006. Obstarávateľom je obec Bojná. Obec nemá aktuálnu územnoplánovaciu dokumentáciu, podľa ktorej by bolo možné koordinovať rozvoj obce. Oživenie bytovej výstavby, podnikateľských aktivít v obci a odkrytie významných archeologických nálezísk v katastri obce bolo impulzom pre rozhodnutie Obecného zastupiteľstva o zabezpečení nového územného plánu obce. Územný plán obce Bojná je zabezpečovaný v súlade s § 19a zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (stavebný zákon). Výber spracovateľa bol uskutočnený v zmysle § 74 zákona č. 523/2003 Z.z. o verejnom obstarávaní. Na základe výsledku výberového konania bol spracovaním územného plánu poverený Ing. arch. Anton Supuka autorizovaný architekt SKA, architektonický ateliér LANDURBIA v Banskej Bystrici. Zmluva o poskytnutí služby bola uzatvorená dňa 7. augusta 2007. Územný plán je obstarávaný prostredníctvom odborne spôsobilej osoby pre obstarávanie ÚPP a ÚPD Ing. arch. Gertrúdy Čuboňovej – č. preukazu 036.
Hlavné ciele riešenia a problémy , ktoré územný plán rieši 1. Nájsť nové vhodné pozemky pre bytovú výstavbu vo forme rodinných aj bytových domov 2. Nájsť nové vhodné plochy pre podnikateľské aktivity 3. Zachovať a zveľadiť kultúrne a archeologické dedičstvo obce 4. Navrhnúť zlepšenie dopravného systému obce – odstránenie dopravných závad na nadradenej cestnej sieti aj na miestnych komunikáciách, dobudovanie siete peších komunikácií a plôch a cyklistických ciest 5. Riešiť dobudovanie chýbajúcej občianskej a technickej vybavenosti 6. Riešiť zrekonštruovanie schátralých budov v zastavanom území obce 7. Navrhnúť plochy pre rozvoj rekreácie a dobudovanie športového areálu 8. Navrhnúť zvýšenie ekologickej stability riešeného územia 9. Navrhnúť rozšírenie systému separovaného zberu komunálneho odpadu 10. Skoordinovať všetky rozvojové zámery s princípom trvalo udržateľného rozvoja obce. 5 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
A.1.2 VYHODNOTENIE DOTERAJŠIEHO ÚZEMNÉHO PLÁNU –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
V roku 1986 boli spracované bývalým Stavoprojektom v Nitre Územno-hospodárske zásady pre územný plán obce Bojná a v tom istom roku boli spracované aj Prieskumy a rozbory. Ďalšie etapy územného plánu však neboli spracované. Z týchto prieskumov a rozborov je využiteľná časť dokumentujúca stav obce k roku spracovania a má najmä porovnávací význam vývoja obce v uplynulých 24. rokoch.
A.1.3 ÚDAJE O SÚLADE RIEŠENIA SO ZADANÍM ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Chronológia spracovávania jednotlivých etáp územného plánu Prípravné práce boli zahájené v januári 2006. Prieskumy a rozbory boli spracované v období september – október 2007. Zadanie bolo spracované v marci 2008 a po prerokovaní a zapracovaní pripomienok schválené Obecným zastupiteľstvom v Bojnej uznesením č. B/15/2008 zo dňa 12. 9. 2008. Predmetom riešenia sú katastrálne územia Bojná a Malé Dvorany.
Údaje o súlade riešenia so zadaním Riešenie územného plánu je v súlade so schváleným zadaním. Zohľadnené sú všetky pripomienky a námety, ktoré boli v priebehu jeho prerokovávania vznesené.
Súpis použitých ÚPP a iných podkladov so zhodnotením ich využitia V riešení územného plánu boli použité tieto ÚPP a iné podklady: • Koncepcia územného rozvoja Slovenska – využitá bola koncepcia osídlenia, rozvojové osi, dopravné koridory, nadradené koridory technickej infraštruktúry, ochrana prírody a krajiny, stav a prognóza stavu životného prostredia • Územný plán VÚC Nitrianskeho kraja – využité boli všetky kapitoly tohto dokumentu a grafická časť , ktoré sa akýmkoľvek spôsobom dotýkajú riešeného územia. Premietnutá je záväzná časť a verejnoprospešné stavby • Regionálny ÚSES okresu Topoľčany – využitá je časť dokumentu, ktorá sa dotýka riešeného územia. Jedná sa najmä o nadradené prvky ekologickej stability. • Program rozvoja Nitrianskeho samosprávneho kraja /NSK/ - využitá je časť zaoberajúca sa rozvojom rekreácie a cestovného ruchu, rozvojom poľnohospodárstva, diverzifikáciou pracovnej sily a sociálnou problematikou. • Akčný plán programu rozvoja NSK • Program rozvoja mikroregiónu Pod Marhátom • Bojná – nové nálezy k počiatkom Slovenských dejín – premietnuté sú najdôležitejšie archeologické nálezy • Bojná – historické a politické centrum Nitrianskeho kniežatstva – premietnuté sú vedecké závery z vyhodnotenia archeologických nálezov • Projekty inžinierskych sietí spracované v obci – premietnuté sú aktuálne štúdie a projekty • Projekty a geometrické plány budov a iných pripravovaných investícií v obci
6 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
A. 2. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
A.2.1. VYMEDZENIE RIEŠENÉHO ÚZEMIA A JEHO GEOGRAFICKÝ OPIS ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Riešené územie je vymedzené hranicou katastrálnych území Bojná a Malé Dvorany. Vymedzenie hranice k. ú. Malé Dvorany: Za východiskový bod bolo zvolené križovanie cesty II/499 východne od m. č. Malé Dvorany v smere na Topoľčany. Hranica prebieha od cesty smerom južným, po 70 m sa lomí na západ a oblúkom na juhozápad, po 1300 m dosahuje kótu 196 m n. m. na poľnej ceste, mení smer na juh, po 200 m sa lomí na sever, oblúkom sa približuje z východnej strany k ceste M. Dvorany – V. Dvorany, po 350 m sa lomí na juhozápad, križuje túto cestu, prebieha kótou 220 m n . m., po 1200 m pri ceste V. Dvorany – Blesovce sa lomí na sever, mení viackrát smer, po 2200 m križuje cestu II/499 západne od obce Bojná, pokračuje smerom severným, po 600 m zostupuje do plytkého údolia potoka Čížovec, mení smer na západ, pokračuje lesom korytom potoka proti prúdu až po jeho prameň, pokračuje spádnicou proti svahu, severne od kóty 549 m n. m.(od tohto miesta začína spoločná hranica k. ú. Malé Dvorany Bojná) a približuje sa hranica krajov. Hranica k. ú mení smer na východ, prebieha nevýrazným zalesneným hrebeňom a úsekmi lesných ciest južne od kóty 486 m n. m., mení viackrát smer, schádza do údolia ktorým prebieha juhovýchodným smerom až po koniec lesa, lomí sa na severovýchod, po 250 m sa lomí na juhovýchod, po 1500 m dosahuje cestu II/499 ktorú križuje a pokračuje smerom juhovýchodným, po 1250 m sa lomí na severovýchod, po 400 m dosahuje križovatku ciest II/499 s miestnou komunikáciou, pokračuje cestou II/499 mostom ponad tok Bojnianka, po 400 m sa odpája od cesty II/499 a pokračuje priamym smerom na severovýchod, po 950 m sa lomí na juhovýchod, po 250 m sa lomí na severovýchod, po 130 m sa lomí na juhovýchod (na tomto mieste končí spoločná hranica s k. ú. Bojná) a po 700 m dosahuje východiskový bod na ceste II/499. Vymedzenie hranice k. ú. Bojná: Za východiskový bod bol zvolený začiatok spoločnej hranice s k. ú. Malé Dvorany v západnej časti katastra pri kóte 549 m n. m. kde sa stretávajú aj hranice Nitrianskeho a Trnavského kraja. Hranica k. ú. Bojná prebieha od tohto bodu lesom smerom severným ako spoločná hranica s trnavským krajom, po 1500 m dosahuje bod v ktorom sa stretávajú hranice Nitrianskeho, Trnavského a Trenčianskeho kraja, lomí sa na severovýchod, pokračuje ako spoločná hranica s Trenčianskym krajom, schádza do údolia cez kótu 336 m n. m., lomí sa na juhovýchod, prebieha údolím, po 550 m sa lomí na severovýchod stúpa na návršie popri kóte 481 m n. m., schádza do údolia toku Bojnianka, lomí sa na severozápad, po 450 m sa lomí na severovýchod naprieč údolím, po 150 m sa lomí na juhovýchod, po 1200 m sa lomí na sever, prebieha paralelne s Lieskovým potokom proti prúdu, viackrát mení oblúkmi smer a po 2000 m dosahuje bod v ktorom sa odpája od hranice krajov, lomí sa na juhovýchod, prebieha kótou 362 m n. m., prebieha juhozápadným úbočím kopca Skalka, oblúkom mení smer na juh, prebieha kótou 345 m n. m., úsekmi lesných ciest, kótou 325 m n. m., ďalej prebieha juhovýchodným smerom bez väčších zmien smeru, v časti zvanej „Vlčie kúty“ vychádza z lesa, prebieha poľom cez kóty 243 m n. m. a 234 m n. m., v časti zvanej „Za bahnom“ sa lomí na juhozápad, po 200 m sa lomí na juhovýchod, po 250 m sa lomí znovu na juhozápad, po 800 m dosahuje spoločný bod s k. ú. Malé Dvorany. Ďalej
7 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
hranica prebieha spoločne s hranicou k. ú. Malé Dvorany popísanou vo vymedzení hranice k. ú. Malé Dvorany. Výmera k. ú. Bojná je 2629 ha a k. ú. Malé Dvorany je 752 ha. Riešené územie má celkovú výmeru (2629 + 752) = 3381 ha.
ÚHRNÉ HODNOTY DRUHOV POZEMKOV V K.Ú. BOJNÁ Územie Výmery v ha Výmery v ha
Katastrálne orná chmeľ ovocné poľn. lesné vodné zast. ostatné celková vinice záhrady TTP územie pôda nice sady pôda poz. plochy plochy plochy výmera Bojná
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
596 4 1,6 47,6 187,8 837 1703 12,4 62,6 14 2629
ÚHRNÉ HODNOTY DRUHOV POZEMKOV V K. Ú. MALÉ DVORANY Územie Výmery v ha Výmery v ha
Katastrálne orná chmeľ ovocné poľn. lesné vodné zast. ostatné celková vinice záhrady TTP územie Malé pôda nice sady pôda poz. plochy plochy plochy výmera Dvorany
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
426,6 - - 2 15,5 35,3 479,4 219,8 2,5 28,3 22 752
Záujmovým územím je územie okresu Topoľčany a obce združené v mikroregióne Pod Marhátom. Členskými obcami sú: Ardanovce, Blesovce, Biskupová, Bojná, Hajná Nová Ves, Horné Štitáre, Horné Obdokovce, Krtovce, Lipovník, Lužany, Malé Ripňany, Nitrianska Blatnica, Orešany, Radošiná, Svrbice, Urmince, Veľké Dvorany, Veľké Ripňany, Vozokany.
Geografický opis riešeného územia Krajinná scenéria je daná rovinatým až mierne zvlneným reliéfom nivnej pahorkatiny postupne sa dvíhajúcim od zastavaného územia obce Bojná ku pohoriu Považský Inovec. Má charakter územia zbrázdeného údolnými nivami potokov Čižovec , Borín a Bojnianka. Toky lemujú významné brehové porasty. Výraznejší krajinný prvok riešeného územia je lesná remízka Vítkovce na rozhraní katastra Bojná a Vítkovce. Terén sa zvažuje v smere od severu na juh. Modelácia terénu je typická pre pahorkatinné prostredie, úzke nivy tokov s brehovými porastmi v rôznych vývinových štádiách sprievodnej vegetácie. Zastavané územie obce je vsadené do miernej terénnej priehlbiny a predstavuje umelé prvky krajiny v údolí potokov Bojnianka a Borín. Riešené územie je súčasťou Nitrianskej pahorkatiny a nadväzuje na Považský Inovec. Územie je možné zaradiť do taxonometrickej úrovne poľnohospodárskej krajiny so sústredeným vidieckym sídlom, pahorkatinného rázu s okolitou oráčinovou krajinou. V súčasnej krajinnej štruktúre vystupujú nasledovné prvky: orná pôda, trvalé trávne porasty, vodné toky, urbanizované územie, lesný porast, nelesná a krovinná vegetácia, nepovolené skládky, priemyselné a poľnohospodárske areály, lesné porasty a komunikácie.
8 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Riešené územie mimo lesa zahŕňa - vzhľadom na intenzívne obrábanú ornú pôdu – málo zastúpené pozostatky vegetácie. Podľa existujúcich biotopov v užšom okolí je možné však zaradiť riešené územie do skupiny biotopov "Kriačiny v kultúrnej krajine". Táto skupina biotopov zahŕňa všetky krovinné formácie v otvorenej kultúrnej krajine, na poľných širokých medziach, svahoch terás, úvozoch, pozdĺž poľných ciest, na opustených neobrábateľných miestach, na hraniciach lúk, pasienkov, xerotermnej tzv. stepnej vegetácie, na rumoviskách, ruderalizovaných plochách a rúbaniskách.
Geomorfologické pomery. Z orografického hľadiska leží predmetné územie na styku dvoch geomorfologických celkov. Severná, hornatá časť spadá do geomorfologického celku Považský Inovec, podcelkov Krahulčie vrchy a Nízky Inovec. Považský Inovec patrí k jadrovým pohoriam vysokotatranského oblúka. Nízky Inovec a v menšej časti i Krahulčie vrchy tvoria málo odolné horniny kryštalinika, ktoré je oproti okolitým druhohorným sedimentom v depresii. Odolné horniny obalovej jednotky rozšírené v marhátskej synklinále podmieňujú inverziu reliéfu. Na spodnotriasové kremence a a strednotriasové dolomity a vápence sa viažu vyvýšené formy ako tvrdoše, skalné steny a stupne. Krahulčím vrchom dominujú Marhát s nadmorskou výškou 748 m. n. m. budovaný šedými vápencami a Bielený vrch s nadmorskou výškou 732 m. n. m. tvorený bielo šedými kremencami. Južná časť územia katastra obce Bojná do geomorfologického celku označovaného ako Podunajská pahorkatina a to do oddielu Bojnianská pahorkatina, ktorá je súčasťou podcelku Nitranska pahorkatina. Jej mierne zvlnený povrch vytvára sústava paralelných chrbtov striedajúcich sa s eróznymi dolinami. Výškové denivelizácie v danom území dosahujú cca 50 m. a nadmorská výška terénu sa pohybuje od 190 do 240 m n.m. K Bojnianskej pahorkatine patrí i 150 až 200 m široká aluviálna niva potoka Bojnianka. Nadmorská výška nivy sa pohybuje od 190 m n.m. do 205 m n.m. Vrcholy pahorkov po jej oboch stranách dosahujú nadmorskú výšku okolo 240 m n.m.
Klimatické pomery Z klimatického hľadiska patrí predmetná lokalita do teplej oblasti a to do okrsku teplého, mierne suchého s miernou zimou a priemernou ročnou teplotou 8,9o C. Priemerná teplota vzduchu v júli je 19,2o C. a vo vegetačnom období 14 -16o C. Najchladnejším mesiacom je január s teplotou -2.,6o C.
Hydrogeologické pomery Riešené územie patrí do regiónu neogén Nitrianskej pahorkatiny s medzizrnovou priepustnosťou a západná časť zasahuje do regiónu krištalinikum a mezozoikum východnej časti Považského Inovca s puklinovou priepustnosťou.
Pôdne pomery Väčšinu riešeného územia tvoria hnedozeme kultizemné, lokálne modálne a erodované a regozeme kultizemné a modálne karbonátové, zo spraší.
9 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
A.2.2 VÄZBY VYPLÝVAJÚCE Z RIEŠENIA A ZÁVÄZNÝCH ČASTÍ ÚZEMNÉHO PLÁNU REGIÓNU –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––- Bojná administratívne patrí do Nitrianskeho kraja. Nadradenou regionálnou územnoplánovacou dokumentáciou je teda Územný plán veľkého územného celku (ÚPN VÚC) Nitrianskeho kraja. Zo záväznej časti ÚPN VÚC Nitrianskeho kraja (schválený vládou SR uznesením č.297/1998 zo dňa 28. apríla 1988) a jeho zmien a doplnkov (schválenými zastupiteľstvom Nitrianskeho samosprávneho kraja uznesením č. : 339/2004 zo dňa 8. novembra 2004.). a zo Zmien a doplnkov č.2 Územného plánu Veľkého územného celku Nitrianskeho kraja vyhlásených , ktoré boli schválené Zastupiteľstvom NSK konanom dňa 14. januára 2008 a Všeobecne záväzným nariadením č.1/2008 bola vyhlásená Záväzná časť "Zmien a doplnkov č.2 Územného plánu Veľkého územného celku Nitrianskeho kraja“ , sú premietnuté tieto časti dotýkajúce sa riešeného územia : I. Záväzné regulatívy funkčného a priestorového usporiadania územia 1. V oblasti usporiadania územia, osídlenia a rozvoja sídelnej štruktúry 1.3.3. podporovať ako ťažiská osídlenia tretej úrovne prvej skupiny levické ťažisko osídlenia a topoľčianske ťažisko osídlenia 1.3.6. podporovať nástrojmi územného rozvoja diverzifikáciu ekonomickej základne ťažísk osídlenia pri využívaní špecifických daností a podmienok jednotlivých území 1.12 podporovať územný rozvoj v smere sídelných rozvojových osí výstavbou príslušných infraštrukturálnych a komunikačných zariadení a to 1.12.3 hornonitrianskej rozvojovej osi druhého stupňa Topoľčany /Bánovce nad Bebravou – Partizánske a rozvojovú os: Piešťany – Topoľčany (návrh vo výhľade) 1.13 podporovať rozvoj vidieckeho osídlenia s cieľom vytvoriť rovnocenné životné podmienky obyvateľov, 1.13.1 podporovať vzťah urbánnych a rurárnych území v novom partnerstve založenom na integrácii funkčných vzťahov mesta a vidieka a kultúrno-historických a urbanisticko-architektonických daností, 1.13.2 zachovávať pôvodný špecifický ráz vidieckeho priestoru, vychádzať z pôvodného charakteru zástavby a historicky utvorenej okolitej krajiny; zachovať historicky utváraný typ zástavby obcí a zohľadňovať národopisné špecifiká jednotlivých regiónov, 1.13.3 zohľadňovať pri rozvoji vidieckych oblastí ich špecifické prírodné a krajinné prostredie a pri rozvoji jednotlivých činností dbať na zamedzenie, resp. obmedzenie možných negatívnych dôsledkov týchto činností na krajinné a životné prostredie vidieckeho priestoru,
10 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
1.13.4 vytvárať podmienky dobrej dostupnosti vidieckych priestorov k sídelným centrám, podporovať výstavbu verejného dopravného a technického vybavenia obcí, moderných informačných technológií tak, aby vidiecke priestory vytvárali kultúrne a pracoviskovo rovnocenné prostredie voči urbánnym priestorom a dosiahnuť tak skĺbenie tradičného vidieckeho prostredia s požiadavkami na moderný spôsob života
2. V oblasti rozvoja rekreácie a turizmu 2.6 vytvárať podmienky pre rozvoj vidieckeho turizmu a jeho formy agroturizmu 2.8 zabezpečiť prímestskú rekreáciu pre obyvateľov v ich záujmovom území; týka sa to predovšetkým miest Nitra, Nové Zámky, Komárno, Levice a Topoľčany. 3. V oblasti rozvoja sociálnej infraštruktúry 3.2 zdravotníctvo 3.2.1 rozvíjať zdravotnícku starostlivosť vo všetkých oblastiach – preventívnej, liečebnej a rehabilitačnej 3.3 sociálna starostlivosť 3.3.1 zabezpečiť rozvoj programu sociálnej starostlivosti a jeho realizáciu pre rôzne vekové, zdravotné a sociálne skupiny občanov a dobudovať sieť sociálnej starostlivosti tak, aby bolo riešené územie sebestačné 3.3.2 očakávať nárast obyvateľov v poproduktívnom veku v súvislosti s predpokladaným demografickým vývojom a zabezpečiť primerané nároky na ubytovacie zariadenia pre prestárlych obyvateľov (domovy dôchodcov a domovy – penzióny pre dôchodcov) a služby 3.4. duševná a telesná kultúra 3.4.1 podporovať rozvoj zariadení kultúry v celom priestore kraja a nadviazať na prerušenú kontinuitu rozvíjania tradícií v kultúrno-spoločenskej oblasti jednotlivých regiónov kraja 3.4.2 podporovať stabilizáciu založenej siete zariadení lokálneho významu, predovšetkým siete knižníc, ktoré predstavujú významný článok v kultúrno-vzdelávacom procese najširších vrstiev obyvateľstva, ako aj ďalších zariadení kultúrno-rekreačného charakteru 3.4.3 rozvíjať zariadenia pre športovo-telovýchovnú činnosť a vytvárať pre ňu podmienky nielen vo vidieckom zázemí, ale aj v urbanizovanom prostredí, čo je dôležité pre zlepšenie zdravotného stavu obyvateľstva a možnosti uplatnenia stratégie Národného programu podpory zdravia
4. V oblasti poľnohospodárskej výroby a lesného hospodárstva 4.1 rešpektovať pri ďalšom rozvoji poľnohospodársky a lesný pôdny fond ako jeden s faktorov limitujúcich urbanistický rozvoj 4.3 zabezpečiť protieróznu ochranu poľnohospodárskeho pôdneho fondu prvkami vegetácie v rámci riešenia projektov pozemkových úprav a agrotechnickými opatreniami zameranými na optimalizáciu štruktúry pestovaných plodín, v nadväznosti na prvky územného systému ekologickej stability
5. V oblasti usporiadania územia z hľadiska ekologických aspektov, ochrany prírody a ochrany pôdneho fondu
11 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
5.1 zabezpečiť v miestach s intenzívnou veternou a vodnou eróziou protieróznu ochranu pôdy uplatnením prvkov ÚSES a to najmä biokoridorov, prevažne v oblastiach Podunajskej pahorkatiny 5.2 odstrániť pôsobenie stresových faktorov (skládky odpadov, konfliktné uzly a pod.) v územiach prvkov ÚSES (problematiku riešiť na úrovni konkrétnych projektov ako aj miestnych ÚSES) 5.5 zabezpečiť nástrojmi územného plánovania ekologicky optimálne využívanie územia, rešpektovanie, prípadne obnovu funkčného ÚSES, biotickej integrity krajiny a biodiverzity na národnej, regionálnej aj lokálnej, čo v území Nitrianskeho kraja znamená venovať pozornosť predovšetkým : 5.12 zabezpečiť aby podmáčané územia s ornou pôdou boli upravené na trvalé trávne porasty, resp. zarastené vlhkomilnou vegetáciou 5.14. rešpektovať všetky kategórie chránených území a ich ochranné pásma v zmysle platnej legislatívy
6. V oblasti usporiadania územia z hľadiska kultúrno-historického dedičstva rešpektovať 6.1. kultúrno-historické dedičstvo, predovšetkým vyhlásené kultúrne pamiatky, ...... 6.3 akceptovať a nadväzovať pri novej výstavbe na historicky utvorenú štruktúru osídlenia s cieľom dosiahnuť ich vzájomnú funkčnú a priestorovú previazanosť pri zachovaní identity a špecifičnosti pôvodného osídlenia 6.9. akceptovať v diaľkových pohľadoch a v krajinnom obraze historicky utvorené dominanty 6.11. zohľadňovať a revitalizovať v územnom rozvoji kraja: 6.11.13. známe a predpokladané lokality archeologických nálezísk a nálezov
7. V oblasti rozvoja nadradenej dopravnej infraštruktúry 7.26 cesta II/499 Piešťany – Topoľčany: zabezpečiť vybudovanie obchvatu juhozápadne od mesta (medzi Nemčicami a Topoľčanmi) s napojením na súčasnú cestu I/64 a rezervovaním koridoru pre napojenie tejto cesty na navrhovanú trasu cesty I/64 7.50 dodržať vyhlásené ochranné pásma letísk
8. V oblasti rozvoja nadradenej technickej infraštruktúry 8.1 vodné hospodárstvo 8.1.1 na úseku ochrany pred povodňami - vykonávať na upravených tokoch údržbu za účelom udržiavania vybudovaných kapacít - zlepšovať vodohospodárske pomery na malých vodných tokoch a v povodí zásahmi smerujúcimi k stabilizácii pomerov za extrémnych situácií tak povodňových ako i v období sucha - zabezpečiť územnú ochranu navrhovaného výhľadového vodohospodárskeho diela na rieke Bojnianke - zabezpečiť ochranu inundačných území tokov a zamedziť v nich výstavbu a iné nevhodné činnosti
8.1.5 zabezpečiť výstavbu kanalizačných systémov a rekonštrukcií ČOV v jednotlivých aglomeráciách 8.2 energetika
12 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
8.2.14 utvárať priaznivé podmienky pre intenzívnejšie využívanie obnoviteľných a druhotných zdrojov energie ako lokálnych doplnkových zdrojov k systémovej energetike 8.2.15 podporovať a presadzovať v regiónoch s podhorskými obcami využitie miestnych energetických zdrojov (biomasa, geotermálna a solárna energia, malé vodné elektrárne a pod.) pre potreby obyvateľstva a služieb.
9. V oblasti nadradenej infraštruktúry odpadového hospodárstva 9.2 uprednostňovať v odpadovom hospodárstve minimalizáciu odpadov, separovaný zber a zhodnocovanie odpadov s využitím ekonomických a legislatívnych nástrojov 9.4 rozšíriť separovaný zber úžitkových zložiek z komunálneho odpadu, vrátane separácie problémových látok
10. V oblasti hospodárstva a regionálneho rozvoja 10.3 vytvárať podmienky pre rovnomerné rozmiestnenie obyvateľstva s vyššou kvalifikáciou 10.4 sústrediť pozornosť na rozvoj „Globálnej informačnej spoločnosti“ skvalitňovaním infraštruktúry komunikačných systémov
11. V oblasti priemyslu a stavebníctva 11.7 vychádzať pri vytváraní a prevádzke výrobných kapacít z využitia komparatívnych výhod regiónu (poloha, ekonomický potenciál, disponibilné zdroje)
Verejnoprospešné stavby vyplývajúce z ÚPN VÚC Nitrianskeho kraja:
5.1. Odtokové pomery, vodné nádrže a prevody vôd 5.1.7. Evidované lokality vodohospodárskych diel d/ nádrž Bojná na Bojnianke 5.3. Verejné kanalizácie v jednotlivých aglomeráciách
A.2.3. ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY OBCE –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Demografia Prehľad o obyvateľstve je prevzatý z Demografickej štatistiky Štatistického úradu SR a z Vlastivedného slovníka SR.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O OBYVATEĽSTVE k 31. 12. 2006
Počet trvale bývajúcich Veková štruktúra obyvateľov /rokov/ obyvateľov Obec celkom muži ženy 0-14 15-59 nad 60
Bojná 1958 996 962 274 153 121 1317 695 622 367 148 219
% 100 51 49 14 67,2 18,8
13 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Vývoj počtu obyvateľov je písomne doložený od roku 1869. Do roku 1961 sú údaje uvádzané osobitne pre Bojnú a Malé Dvorany. Od roku 1970 je údaj spoločný, pretože v roku 1967 došlo k zlúčeniu obidvoch obcí.
VÝVOJ POČTU OBYVATEĽOV V OBCI (BOJNÁ + MALÉ DVORANY) Počet obyvateľov Rok Bojná Malé Dvorany 1869 1156 190 1880 1217 197 1890 1271 183 1900 1414 182 1910 1662 178 1921 1752 208 1930 1805 234 1940 1850 260 1948 1968 282 1961 1884 397 1970 2362 1980 1950 1991 1968 2000 2226 2001 2055 2002 1960 2003 1963 2004 1933 2005 1948 2006 1974 2007 1976 2010 2007
Charakteristika dynamiky rastu počtu obyvateľov Z prehľadu vyplýva trvalý nárast počtu obyvateľov obce Bojná v období 1869 – 1970, a tiež nárast počtu obyvateľov s dvomi poklesmi v obci Malé Dvorany v období 1869 – 1967. V období 1970 – 1980 bol zaznamenaný pokles počtu obyvateľov. V rokoch 1980 – 2000 bol zaznamenaný nárast počtu obyvateľov. Od roku 2000 do roku 2007 stúpol počet obyvateľov o 26. V období 2004 – 2007 stúpol počet obyvateľov o 43. A v období rokov 2007 - 2009 stúpol počet obyvateľov o 35. Pre budúci demografický vývoj je dôležitý nárast počtu obyvateľstva v uplynulých 5. rokoch.
Počet obyvateľov k 31.12.2004 spolu...... 1933 muži...... 963 ženy ...... 970
Predproduktívny vek (0-14) ...... 294 Produktívny vek ...... 1211 Produktívny vek (15-54) ženy ...... 556 Produktívny vek (15-59) muži...... 655 Poproduktívny vek (55+Ž, 60+M) spolu...... 428
Počet obyvateľov k 31. 12. 2010 ...... 2007
14 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
ZMENY VO VÝVOJI OBYVATEĽSTVA V ROKU 2006 Obec Stav Živonarodení Zomrelí Prirodzený Prírastok Celkový Stav ku koncu Bojná na začiatku Prírastok sťahovaním prírastok roka roka (-úbytok) (-úbytok)
1948 20 16 4 22 26 1974
Výhľadová skladba obyvateľov
PREDPOKLADANÁ SKLADBA OBYVATEĽOV V ROKU 2030
Počet trvale bývajúcich Veková štruktúra obyvateľov /rokov/ obyvateľov Obec 0-14 15-59 nad 60 Celkom Muži Ženy /c/ /m/ /ž/ c m ž c m ž c m ž
Bojná 2180 1085 1095 305 150 155 1330 660 670 545 270 275
% 100 49,7 50,3 14 61 25
Z vyššie uvedeného prehľadu vyplýva výrazný prírastok počtu obyvateľov v roku 2006, čo vytvára priaznivý predpoklad demografického vývoja do budúcich rokov. V období 2004 – 2007 stúpol počet obyvateľov o 43. V riešení územného plánu vychádzame z tohto trendu a uvažujeme v návrhovom období s priemerným prírastkom 12 obyvateľov za rok. Pre návrhové obdobie rok 2030 to bude znamenať prírastok (12 x 22) = 264 obyvateľov. K tomu uvažujeme migračný prírastok obyvateľov (cca 5 obyv./rok – 22 x 5 = 110) súvisiaci s rozvojom rekreačných aktivít (ubytovania, stravovania a služieb pre cestovný ruch) v rámci sprístupnenia archeologických lokalít. (264 + 110 = 374). Na tento počet navrhujeme rozvojové plochy bývania.
Index rastu
Medzi rokmi 2006 a 2007 bol zaznamenaný index rastu /1948 : 1976/ = 1,014. Pri zachovaní tohto trendu stúpne počet obyvateľov obce do roku 2030 /20 x 1,014/ = 20,28..
Prirodzený prírastok a migrácia
V absolútnych číslach prirodzený prírastok a migrácia znamená: 1976 /obyv. v roku 2006/ +264 /prirodzený prírastok/=2240+110 /migračný prírastok/ = 2350 obyv. v roku 2030.
Bytový fond
Celková potreba bytov a návrh novej bytovej výstavby /z toho sociálne bývanie/
Z demografického vývoja vyplýva nárast počtu obyvateľov v uplynulých rokoch. Zároveň je badateľný aj migračný trend, ktorý tiež zlepšuje demografickú situáciu. Obecný úrad eviduje zvyšujúci sa počet žiadostí od obyvateľov z obce aj z iných sídiel o výstavbu bytových aj rodinných domov. V návrhovom období predpokladáme postupný nárast tohto
15 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
trendu z dôvodu ponuky stavebných pozemkov pre výstavbu bytových a rodinných domov v zdravom a tichom prostredí. Reálny je prirodzený prírastok 12 obyvateľov/rok. Na základe záujmu o výstavbu rodinných domov zo strany obyvateľov z Topoľčian a z iných obcí je reálny migračný prírastok 5 obyvateľov/rok. Znamená to dosiahnutie počtu 2350 obyvateľov v roku 2030.
PREDPOKLADANÝ VÝVOJ POČTU OBYVATEĽOV DO ROKU 2030: Rok 2010 2015 2020 2025 2030 Počet 2007 2073 2167 2260 2350 obyvateľov
Na tento počet obyvateľov navrhujeme potrebný počet bytov vo forme bytových a rodinných domov. Dopĺňame voľné parcelné prieluky a berieme tiež do úvahy aj využitie neobývaných bytov v obci, buď na prechodné – rekreačné využívanie, alebo na trvalé obývanie.
Prehľad domového a bytového fondu k roku 2001
DOMOVÝ FOND
Počet Rodinné Bytové domy Ostatné Domový fond domy budovy spolu
Domov spolu 661 7 4 672 Trvale obývaných domov 599 7 3 609 s 1-2 nadzemnými podlažiami 542 4 3 549 s 3-4 nadzemnými podlažiami 0 3 0 3 Neobývaných domov 119 0 1 120 Priemerný vek domov 37 32 17 37
BYTOVÝ FOND Z toho: trvale obývané Neobývané Celkový v tom: % podiel Sídlo počet spolu absolútny na celk. bytov v rod.dom. % podiel počet poč.bytov Bojná 721 599 542 90,5 120 16,6
ŠTRUKTÚRA TRVALE OBÝVANÉHO BYTOVÉHO FONDU PODĽA VEĽKOSTI Počet izieb Trvale Sídlo obývané 1 obytná 5 + byty miestnosť 2 izby. 3 izby 4 izby izieb spolu Bojná 599 12 81 233 128 145 599
% 2 13,5 38,9 21,4 24,2 100
16 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
STAVEBNOTECHNICKÝ STAV DOMOVÉHO FONDU Stav domového fondu Sídlo Domy nové a Domy v dobrom Domy v zlom Spolu zrekonštruované stave stave
Bojná 160 500 12 672
% 23,8 74,4 0,8 100
Z tabuľky vyplýva vysoké percento nových domov a domov v dobrom stavebno-technickom stave a iba minimálne zastúpenie domov vyžadujúcich rekonštrukciu a obnovu.
PREHĽAD POČTU OBYVATEĽOV PODĽA NÁBOŽENSKÉHO VYZNANIA Náboženské vyznanie Muži Ženy Spolu Rímskokatolícka cirkev 924 926 1850 Gréckokatolícka cirkev 0 1 1 Evanjelická cirkev ausburského vyznania 8 8 16 Evanjelická cirkev metodistická 0 1 1 Apoštolská cirkev 1 0 1 Kresťanské zbory 2 1 3 Bez vyznania 42 35 77 Nezistené 13 7 20 Spolu 990 979 1969
Z prehľadu vyplýva vysoká prevaha počtu obyvateľov rímskokatolíckeho vyznania a relatívne nízke percento obyvateľov bez vyznania.
PREHĽAD POČTU OBYVATEĽOV PODĽA VZDELANIA Najvyšší stupeň školského vzdelania Muži Ženy Spolu Základné 147 299 446 Učňovské (bez maturity) 392 195 587 Stredné odborné (bez maturity) 23 19 42 Stredné učňovské (s maturitou) 55 32 87 Stredné odborné (s maturitou) 122 168 290 Úplné stredné všeobecné 16 38 54 Vyššie 1 3 4 Vysokoškolské bakalárske 2 0 2 Vysokoškolské magisterské, inžinierske, 35 30 65 doktorské 0 1 1 Vysokoškolské doktorandské 37 31 68 Vysokoškolské spolu
Z prehľadu vyplýva 22,0 % zastúpenie obyvateľov s úplným stredoškolským vzdelaním a 3,5 % zastúpenie obyvateľov s vysokoškolským vzdelaním.
17 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
PREHĽAD POČTU OBYVATEĽOV PODĽA NÁRODNOSTI Národnosť Muži Ženy Spolu Slovenská 977 967 1944 Maďarská 2 1 3 Ukrajinská 1 1 2 Česká 4 5 9 Chorvátska 2 2 4 Ostatné nezistené 4 3 7
Spolu 990 979 1969
Z prehľadu vyplýva 98,7 % zastúpenie obyvateľov slovenskej národnosti a iba 2,3 % zastúpenie obyvateľov iných národností. V roku 2030 predpokladáme nárast počtu obyvateľov pri súčasnom trende na 2350. Pri obývanosti bytov 3,0 obyvateľov na jeden byt uvažujeme s potrebou 783 bytov. Znamená to nárast o 184 bytov do roku 2030. V riešení územného plánu vychádzame z tohto trendu a uvažujeme v návrhovom období s priemerným prírastkom 12 obyvateľov za rok. Pre návrhové obdobie rok 2030 to bude znamenať prírastok (22 x 12 =) 264 obyvateľov. K tomu uvažujeme aj určitý minimálny migračný prírastok obyvateľov (cca 5 obyv./rok x 22 =) 110 obyvateľov súvisiaci s rozvojom rekreačných aktivít (ubytovania, stravovania a služieb pre cestovný ruch) v rámci sprístupnenia archeologických lokalít. Na tento počet sú navrhnuté rozvojové plochy bývania.
A.2.4. RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZŤAHY DOKUMENTUJÚCE ZAČLENENIE RIEŠENÉHO OBCE DO SYSTÉMU OSÍDLENIA ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Územnoplánovacia dokumentácia najvyššieho stupňa v SR - Koncepcia územného rozvoja Slovenska - zaraďuje riešené územie do topoľčianskeho ťažiska osídlenia tretej úrovne, ktoré sa rozprestiera na území Nitrianskeho a Trenčianskeho kraja a zahrňuje mestá Topoľčany, Bánovce nad Bebravou a Partizánske ako jadrá ťažiska osídlenia aj s priľahlými obcami. Koncepcia územného rozvoja Slovenska stanovuje aj tri stupne rozvojových osí. Medzi rozvojové osi tretieho stupňa patrí aj navrhovaná os Topoľčany – Piešťany. Rozvojová os tretieho stupňa prepája stredné centrá a ťažiská osídlenia tretej úrovne navzájom ako aj ostatné vyhodnocované centrá osídlenia s ostatnými centrami osídlenia druhej skupiny. Obec Bojná plní funkciu strediska pre okolité obce Blesovce, Lipovník a Veľké Dvorany, pre ktoré je sídlom základnej školy, zdravotného strediska, pošty a poskytuje pre ne, obchodnú a obslužnú vybavenosť a čiastočne aj pracovné príležitosti. Dopravne sú z Bojnej prepojené cestou III. triedy obce Veľké Dvorany a Blesovce a cestou II. triedy obec Lipovník. Bojná patrí do združenia obcí - Mikroregión Pod Marhátom. Členskými obcami sú: Ardanovce, Blesovce, Biskupová, Bojná, Hajná Nová Ves, Horné Štitáre, Horné Obdokovce, Krtovce, Lipovník, Lužany, Malé Ripňany, Nitrianska Blatnica, Orešany, Radošiná, Svrbice, Urmince, Veľké Dvorany, Veľké Ripňany, Vozokany. Jedná sa počtom obcí o silné regionálne združenie, ktoré má v programe spoločný ekonomický a sociálny rozvoj.
18 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Bojná sa nachádza 8 km západne od mesta Topoľčany, ktoré pre ňu plnia funkciu administratívneho, obchodného, obslužného, kultúrneho a dopravného centra. Poskytujú tiež obyvateľom Bojnej pracovné príležitosti. Pre Bojnú plnia dôležitú kúpeľnú funkciu Piešťany vzdialené 20 km západným smerom.
Záujmovým územím Bojnej sú jej spádové obce Blesovce, Veľké Dvorany a Lipovník. V širších súvislostiach je záujmovým územím Bojnej mesto Topoľčany, všetky obce mikroregiónu Pod Marhátom a mesto Piešťany. Bojná susedí s obcami Tesáre, Kuzmince, Veľké Dvorany, Blesovce, Lipovník a Lehota. V riešení územného plánu je premietnutý schválený program rozvoja mikroregiónu Pod Marhátom, Programy hospodárskeho a sociálneho rozvoja obcí Bojná, Blesovce, Lipovník a Veľké Dvorany. Do úvahy bol braný rozvoj rekreácie a turizmu v súvislosti s významnými archeologickými nálezmi v k. ú. Bojná a s vybudovaným náučným chodníkom cez celý Považský Inovec z Duchonky do Piešťan, ktorý prechádza cez archeologické lokality Valy I, II, III v Bojnej. Bojná patrí medzi veľké obce Topoľčianskej sídelnej aglomerácie. Jej význam spočíva v obytnej funkcii a vo veľmi dobrých podmienkach poľnohospodárskej výroby. Dôležitú úlohu plní v cestnom dopravnom systéme – obcou prebieha dôležitá cestná komunikácia prepájajúca Ponitrie s Považím a v širších súvislostiach stredné Slovensko so západným Slovenskom. Z hľadiska cestovného ruchu prechádza obcou dôležitá spojnica dvoch významných kúpeľných miest – Bojníc a Piešťan. Záujmovým územím sú katastrálne územia Bojná a Malé Dvorany. V širších väzbách je záujmovým územím mesto Topoľčany poskytujúce pracovné príležitosti a vyššiu občiansku vybavenosť Zároveň sú dôležitým dopravným uzlom. Z hľadiska odpočinku je záujmovým územím rekreačný priestor Duchonka s vodnou nádržou s možnosťou pobytu pri vode a pestovania vodných športov. Kúpeľnú starostlivosť poskytuje mesto Piešťany. Nadradeným záujmovým územím je krajské mesto Nitra poskytujúce kultúrno – spoločenskú, administratívnu, obchodnú, obslužnú a dopravnú vybavenosť. Predmetom riešenia sú katastrálne územia Bojná Malé Dvorany. Zásady riešenia: - na základe odporúčaní krajinnoekologického plánu na optimálne funkčné a priestorové usporiadanie územia sú navrhnuté čiastočné úpravy spôsobu obhospodarovania územia s cieľom jeho optimálnejšieho využívania - riešené je zvýšenie stupňa ekologickej stability celého riešeného územia najmä formou zväčšenia plochy vzrastlej krajinnej vegetácie a verejnej zelene. - riešené je zlepšenie stavu dopravného systému. - riešené je vybudovanie chýbajúcich zložiek technickej infraštruktúry (najmä kanalizácie a čistenia odpadových vôd spoločne s obcou Veľké Dvorany..
19 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
A.2.5. NÁVRH URBANISTICKEJ KONCEPCIE PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Návrh urbanistickej koncepcie priestorového usporiadania vychádza z hlavných cieľov riešenia tohto územného plánu: 1. Nájsť nové vhodné pozemky pre bytovú výstavbu vo forme rodinných aj bytových domov 2. Nájsť nové vhodné plochy pre podnikateľské aktivity 3. Zachovať a zveľadiť kultúrne a archeologické dedičstvo obce 4. Navrhnúť zlepšenie dopravného systému obce – odstránenie dopravných závad na nadradenej cestnej sieti aj na miestnych komunikáciách, dobudovanie siete peších komunikácií a plôch a cyklistických ciest 5. Riešiť dobudovanie chýbajúcej občianskej a technickej vybavenosti 6. Riešiť zrekonštruovanie schátralých budov v zastavanom území obce 7. Navrhnúť plochy pre rozvoj rekreácie a dobudovanie športového areálu 8. Navrhnúť zvýšenie ekologickej stability riešeného územia 9. Navrhnúť rozšírenie systému separovaného zberu komunálneho odpadu 10. Skoordinovať všetky rozvojové zámery s princípom trvalo udržateľného rozvoja obce.
Pre obidve časti obce (Bojnú aj malé Dvorany) je typická vretenovitá ulicová zástavba. Zachované sú murované domy s valbovou strechou z 19. storočia, ktoré sú postupne nahrádzané väčšími domami s rôznymi variantmi šikmých striech. V riešení územného plánu nadväzujeme na pôvodný urbanistický pôdorys a charakter zástavby. Predovšetkým využívame voľné parcelné prieluky a voľné plochy v zastavanom území obce na rozvoj bývania a občianskej vybavenosti. Po ich vyčerpaní riešime nové rozvojové plochy tak, aby bola rešpektovaná a posilnená existujúca urbanistická kompozícia obce. Využívame voľné plochy vo vnútri hranice zastavaného územia vymedzeného k 1. 1. 1990, pre rozvoj bývania a občianskej vybavenosti do roku 2030. Mimo tejto hranice riešime plochy pre rozvoj bývania, výroby a rekreácie na poľnohospodárskej pôde s nižšou kvalitou, v nadväznosti na existujúce zastavané plochy. Osobitnú pozornosť venujeme najstaršej časti obce. Historické jadro obce je vymedzené hlavnou ulicou a zástavbou po jej obidvoch stranách v úseku od odbočky z cesty II/499 cez centrum obce s kostolom po parcelu 191/26 na najvyššom mieste hlavnej ulice. Sú tu zachované domy z prelomu 19. a 20. storočia, ktoré reprezentujú pôvodnú historickú zástavbu. Táto ulica predstavuje historické jadro obce a je najhodnotnejším priestorom riešeného územia. Pri obnove starších častí obce navrhujeme pokračovať v nastúpenom trende zväčšovania obytnej plochy domov a nadstavieb na prízemné domy pri zachovaní domoradí a výšok hrebeňov striech. Navrhujeme zásadne povoľovať domy so spádovými strechami a s keramickou krytinou. V záväznej časti územného plánu je určený spôsob umiestňovania nových budov na pozemkoch, regulatívy novej výstavby v susedstve objektov, ktoré sú v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR a ktoré sú v susedstve zachovaných domov z prelomu 19. a 20. storočia.
Urbanistický pôdorys obce má tvar nepravidelného mnohouholníka orientovaného dlhšou stranou v smere sever – juh. Osou zastavaného územia je tok potok Bojnianka. Obec leží v plytkom údolí spomínaného potoka. Zástavba je typická jedno alebo dvojpodlažnými
20 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
rodinnými domami s podpivničením. V centre obce sa nachádza skupina troch štvorpodlažných bytových domov. Hmotovou a výškovou dominantou je objekt kostola v centre obce. Z plošnej a hmotovej mierky zástavby sa vymykajú hospodárske dvory bývalého Roľníckeho družstva a areál základnej školy. Obcou prechádza cesta II/499 Topoľčany – Piešťany, ktorá vchádza do zastavaného územia z východnej strany, po prekročení potoka Bojnianka prechádza obcou smerom severozápadným. Objekty a zariadenia občianskej vybavenosti sa nachádzajú pozdĺž hlavnej ulice a pozdĺž cesty III/449. Rozptýlené podnikateľské aktivity v službách sa nachádzajú aj na ďalších uliciach. Hlavnou kompozičnou osou obce je tok potoka Bojnianka a paralelná hlavná miestna dopravná os skladajúca sa z troch častí – v južnej časti je to úsek cesty III/49935 Bojná – Veľké Dvorany – Blesovce, v strednej časti je to úsek cesty II/499 a v severnej časti je to cesta III/50715 Bojná – Penzión Pod Babicou /smer Lehota/
A.2.6. NÁVRH FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA OBCE /S URČENÍM PREVLÁDAJÚCICH FUNKČNÝCH ÚZEMÍ, NAJMÄ OBYTNÉHO ÚZEMIA, ZMIEŠANÉHO ÚZEMIA, VÝROBNÉHO ÚZEMIA, REKREAČNÉHO ÚZEMIA VRÁTANE URČENIA PRÍPUSTNÉHO, OBMEDZUJÚCEHO A ZAKAZUJÚCEHO FUNKČNÉHO VYUŽÍVANIA/ –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––- ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Tento územný plán obce zásadným spôsobom nemení funkčné zónovanie a funkčné využívanie jednotlivých plôch obce okrem novo urbanizovaných plôch. Územie obce sa z hľadiska stanovenia regulatívov ďalšieho územného rozvoja rozčleňuje na zóny: Zóna centra obce zostáva prioritne určená pre funkciu bývania a občianskej vybavenosti. Prípustné sú funkcie dopravnej a technickej obsluhy, oddychu na plochách verejnej a vyhradenej zelene. Vylučujú sa funkcie výroby, skladov, intenzívnej poľnohospodárskej činnosti a pod. Funkcia športu sa sústreďuje do športového areálu na ľavom brehu Bojnianky. Zóna jadrovej obytnej zástavby obce – plochy priľahlé k centrálnej zóne. Hlavnými prípustnými funkciami sú funkcia bývania, obsluhy a niektorých foriem občianskej vybavenosti (športu, rekreácie a turizmu, prechodného ubytovania, dopravných obslužných funkcií). V tejto zóne sa pripúšťajú menšie ekologicky nezávadné formy rodinných podnikateľských aktivít v poľnohospodárstve a v službách. Vylučujú sa všetky aktivity znehodnocujúce životné prostredie hlukom, prašnosťou a zápachom Zóna novej bytovej výstavby – predovšetkým využitie voľných parcelných prieluk v zastavanom území a po ich vyčerpaní rozvíjať novú bytovú výstavbu na týchto plochách: v m. č. Bojná plochy v lokalitách pivovar, Horné kopanice a Západ, v m. č. Malé Dvorany v lokalitách Sihoť , za potravinami a juh. Na týchto plochách je prípustná výstavba rodinných domov. Výstavba viacbytových domov je prípustná v centrálnej časti obce v nadväznosti na existujúce bytové domy. Zóna športu a rekreácie v m. č. Bojná priamo nadväzuje na existujúci športový areál na východnej strane obce vo forme športových ihrísk a parkovej zelene v okolí tohto areálu. Ďalšou prípustnou rekreačnou a športovou lokalitou je areál Ranča Pod Babicou s rozvojovými plochami smerom južným. V m. č. Malé Dvorany je prípustné využívať 21 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
aj naďalej existujúce športové ihrisko. V pohybovej rekreácii je rozvíjaná pešia a cykloturistika trasou náučného chodníka Považským Inovcom s návštevou archeologických lokalít. Rekreačná zóna je riešená v nadväznosti na existujúci areál Ranč Babica južným smerom. Zóna zelene pokýva v segmentoch celé riešené územie. Najkompaktnejšia je zeleň v okolí kostola, budovy Obecného úradu a v okolí základnej školy, kde je navrhnutá jej dosadba, a postupná rekonštrukcia týchto plôch zelene na parky. Riešené je tiež vybudovanie parku v priestore medzi Kultúrnym domom a bývalou synagógou. Navrhnutá je dosadba stromov vo výrobných areáloch a údržba a dosadba brehových porastov pozdĺž vodných tokov s podmienkou dodržania ochranného pásma vodného toku. Zóna výroby a skladov sa vyčleňuje do priestorov poľnohospodárskych výrobných areálov a na novú plochu v lokalite Čížovec: ● v m. č. Bojná východne od zastavaného územia. V tejto lokalite bude ešte v najbližších rokoch prevládať poľnohospodárska výroba s podmienkou dodržania hygienického ochranného pásma od obytnej zástavby. Vo výhľade živočíšnu výrobu z tohto areálu navrhujeme vylúčiť a využiť ho na hygienicky nezávadnú výrobu a služby. ● v m. č. Malé Dvorany západne od zastavaného územia. V tejto zóne je prioritnou funkcia priemyselnej výroby spolu s potrebným dopravným, obslužným a technickým vybavením. ● v nadväznosti na existujúcu hydináreň Čížovec je vyčlenená plocha pre budúci priemyselný park
Zóny poľnohospodárskej ornej pôdy zostávajú naďalej určené pre poľnohospodársku výrobu s potrebou dopĺňať narušený krajinný obraz a ekologickú stabilitu územia. Vylučuje sa rozvíjanie urbanizácie na týchto plochách.
Zmiešaná /polyfunkčná/ zóna je vyčlenená pozdĺž cesty II/499 v úseku od mosta cez Bojnianku po cintorín a pozdĺž cesty III/50715 v úseku od odbočenia z cesty II/499 po bývalú synagógu. V tejto zóne je prioritou funkcia bývania v kombinácii s obchodnou a obslužnou vybavenosťou.
A.2.7. NÁVRH RIEŠENIA BÝVANIA, OBČIANSKEHO VYBAVENIA SO SOCIÁLNOU INFRAŠTRUKTÚROU, VÝROBY A REKREÁCIE
NÁVRH RIEŠENIA BÝVANIA Z demografického vývoja vyplýva nárast počtu obyvateľov v uplynulých rokoch. Zároveň je badateľný aj migračný trend, ktorý tiež zlepšuje demografickú situáciu. Obecný úrad eviduje zvyšujúci sa počet žiadostí od obyvateľov obce aj z iných sídiel o výstavbu bytových aj rodinných domov. V návrhovom období predpokladáme postupný nárast tohto trendu z dôvodu ponuky stavebných pozemkov pre výstavbu bytových a rodinných domov v zdravom a tichom prostredí pre obyvateľov obce i obyvateľov iných obcí a miest.
22 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Prehľad rozvojových lokalít
Lokalita Druh výstavby Počet bytov Poznámka I.A. Centrum Bytové domy + 12 b.j. občianska vybavenosť I.B. Centrum Bytové domy + 12 b.j. občianska vybavenosť II.A. Sever – pivovar Rodinné domy 20 b. j. II.B. Sever – pivovar Rodinné domy 3. b.j. III. Horné mlyny Rodinné domy 20 b. j. výhľad IV. Horné kopanice Rodinné domy 8 b. j. V.A. Západ Rodinné domy 3 b. j. V.B. Západ Rodinné domy 2 b. j. V.C. Západ Rodinné domy 8 b. j. VI. Za potravinami Rodinné domy 13 b. j. VII.A. Sihoť - Pri ihrisku Rodinné domy 3 b .j. VII. B. Sihoť - Pri ihrisku Rodinné domy 4 b .j. VIII. Juh za parkom Rodinné domy 4 b. j. IX. Parcelné prieluky Rodinné domy 15 b. j. X.A. Vršovec Rodinné domy 20 b.j. X. B. Vršovec Rodinné domy 22 b.j. výhľad XI.A. Vyšovec Rodinné domy 2 b.j. XI.B. Vyšovec Rodinné domy 18 b.j. výhľad XII.A. Babica rekreácia XII.B. Babica rekreácia výhľad XIII. Pri škole Rodinné domy 15 b.j. XIV.A. Juh Rozšírenie cintorína XIV.B. Juh Triediaci dvor a kompostáreň BO XV. Juh Rodinné domy 20 b.j. XVI. Centrum Obecný park XVII. Východ (Močiar) Rodinné domy 18 b.j. výhľad XVIII. Juh Výroba XIX. Čížovec-Kamence Priemyselný park XX. Kamence Poľné hnojisko XXI. Veľký Gból Poľné hnojisko XXII. Západ Občianska vybavenosľ XXIII.A. Centrum Rozšírenie cintorína XXIII.B. Centrum Občianska vybavenosľ XXIV. Západ Preložka cesty II. triedy 164 Celkom bytov Výhľad 78
Bývanie riešime predovšetkým využitím existujúcich voľných stavebných pozemkov v zastavanom území obce a rekonštrukciou neobývaných domov. Po 23 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
vyčerpaní týchto možností riešime rozvoj obytných plôch vo vnútri zastavaného územia určeného k 1. 1. 1990. Vzhľadom na to, že tieto plochy nie sú postačujúce pre rozvoj obce, zaberané sú plochy aj mimo hranice zastavaného územia k 1. 1. 1990. Jedná sa o plochy s menej kvalitnou pôdou a plochy ktoré bezprostredne nadväzujú na existujúce obytné územie a na komunikačný systém s vybudovanými inžinierskymi sieťami. Prihliadané je tiež k majetkovo-právnemu stavu týchto plôch. Rozvojové plochy bývania sú riešené v nasledovných lokalitách: Bojná: Centrum – bytové domy v nadväznosti na nové bytové domy Sever – rodinné domy pri bývalom pivovare Horné kopanice - rodinné domy medzi miestnou komunikáciou a tokom Bojnianka Západ - medzi cintorínmi Pri škole
Malé Dvorany: Za potravinami – rodinné domy s využitím voľnej plochy Sihoť pri ihrisku – dostavba voľných parciel rodinnými domami Juh a juh za parkom - využitie voľnej plochy na výstavbu rodinných domov
Pri návrhu plôch na bývanie, občiansku vybavenosť, rekreáciu a výrobu vychádzame z demografického vývoja, prihliadame aj na migračný pohyb obyvateľstva a na kvalitné obytné a životné prostredie riešeného územia. Občiansku vybavenosť riešime predovšetkým rekonštrukciou a dostavbou existujúcich prevádzok a v nadväznosti na ne. Vyčlenené sú aj nové plochy pre rozvoj občianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry v centrálnej časti obce. Riešime rozšírenie cintorínov v m. č. Bojná aj v m. č. Malé Dvorany.
Výrobné plochy rozvíjame rekonštrukciou a dostavbou existujúcich výrobných areáloch a v nadväznosti na ne. Prevzaté je plánované rozšírenie farmy hydiny Čížovec a v nadväznosti na túto farmu riešime priemyselný park.
Pre rozvoj rekreácie riešime dobudovanie lokality Ranč Babica o kúpalisko a ihriská a navrhujeme rozvoj rekreácie aj na plochách nadväzujúcich na lokalitu Pod Babicou južným smerom.
Občianska vybavenosť:
PREHĽAD OBJEKTOV A ZARIADENÍ OBČIANSKEHO VYBAVENIA: Názov vybavenosti (obchody, služby, Súčasný stav Návrh administratíva, školy a škôlky, šport, Počet rekreácia, ubytovanie, stravovanie, zamestnancov - Počet zamestnancov -úžitková kultúra) úžitková plocha (m2) plocha (m2) -počet lôžok -počet lôžok -počet stoličiek -počet stoličiek -počet miest -počet miest Základná škola Bojná 336 žiakov 386 žiakov Materská škola Bojná 6 7 55 detí 60 detí Zdravotné stredisko 6 6
24 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Z toho: Detská ambulancia 2 2 Všeobecný lekár 2 2 Zubná ambulancia 2 2 Lekáreň 2 2 Kultúrny dom s archeologickou 2 5 expozíciou 200 stoličiek 300 stoličiek Obchodný dom Bojná – Alena 7 8 Gogová Firma Víno – Šobáň Marián - 2 3 pohostinstvo Potraviny Centrum - Beláň Imrich 3 4 Potraviny – Bečková Mária 0 2 Hostinec „U Vlada“ 2 3 Ranč pod Babicou – ubytovanie, 10 15 stravovanie 50 lôžok, 100 lôžok 60 stoličiek 100 stoličiek Potraviny – Michal Bečka 1 2 Potraviny - Drahovská Mária 0 2 Zmiešaný tovar 2 2 Expreso 1 2 Slovenská pošta 6 6 Dom sociálnych služieb 5 Domov dôchodcov 5 Obecný úrad 10 12 Rím. Kat. kostol 2 2 Hasičská zbrojnica Dom smútku Pohrebníctvo 1 1 Nové prevádzky občianskeho - 50 vybavenia / hypermarket + rekreácia + služby/ Spolu /zamestnancov/ 69 150
Uvedená skladba a rozsah občianskej vybavenosti v zásade zodpovedá veľkosti obce Bojná a kúpyschopnosti obyvateľstva. Badateľný je aj vplyv miest Topoľčany a Piešťany, ktoré majú rozsiahlu sieť nadmestskej i mestskej vybavenosti a obyvatelia Bojnej často túto sieť využívajú.
Z uvedeného prehľadu vyplýva zvýšenie počtu pracovných miest v občianskej vybavenosti o 81. Predpokladáme rozvoj občianskej vybavenosti formou rodinných firiem s prevádzkami v prízemiach rodinných domov, a na navrhovaných plochách pre občiansku vybavenosť. Osobitný význam bude mať rozvoj rekreácie najmä v súvislosti s návštevou archeologických lokalít a múzea archeológie. Zvýši sa tým počet pracovných miest poskytujúcich ubytovacie, stravovacie a sprievodcovské služby.
25 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
NÁVRH SOCIÁLNEJ INFRAŠTRUKTÚRY: Starnutím obyvateľov vzniká požiadavka na zariadenia poskytujúce sociálne služby. Na tento účel je zrekonštruovaný objekt v centre obce na dom sociálnych služieb a na domov dôchodcov. Po uvedení do prevádzky predpokladáme vznik 10 nových pracovných miest.
NÁVRH VÝROBY
Poľnohospodárstvo Hlavným hospodárskym odvetvím je v obci dlhodobo poľnohospodárstvo. Poľnohospodársku pôdu v riešenom území obhospodaruje Poľnochov Veľké Dvorany, s. r. o. so sídlom v Blesovciach. V k. ú. Bojná hospodári na 104,1 ha, z toho je orná pôda 83,7 ha a TTP 20,4 ha. V k. ú. Malé Dvorany hospodári na 339,9 ha, z toho je orná pôda 311,6 ha, TTP 24,1 ha, čerešňový sad 1,4 ha a ostatné plochy 2,8 ha. Jedná sa výlučne o rastlinnú výrobu. Využívanie ornej pôdy je realizované na základe osevného postupu so striedaním obilnín /60 %/, olejovín /20 %/, krmovín /15 %/ a ostatných plodín technických /5 %/. Pri TTP ide o dlhodobé využívanie. V riešenom území sa nachádzajú tri hospodárske dvory (Bojná, Malé Dvorany a Čížovec). Hospodársky dvor Bojná je v súkromnom vlastníctve a bol dlhodobo využívaný na chov hovädzieho dobytka a ošípaných. V súčasnom období je ešte čiastočne na živočíšnu výrobu využívaný. V hospodárskom dvore Malé Dvorany sídlia viaceré firmy špecializované na strojársku výrobu a montáž poľnohospodárskych strojov. Súčasný počet pracovných miest je ...... Hospodársky dvor Čížovec je využívaný na chov hydiny. Ďalšie poľnohospodárske firmy hospodáriace v riešenom území: Poľnohospodársko-podielnické družstvo Prašice so sídlom v Jacovciach Májová 65 956 21 Jacovce Výmera v k.ú. Bojná 127,19 ha V roku 2007 pestovalo pšenicu na výmere 31,19 ha a kukuricu na zrno na výmere 96 ha.
Farma THP – Topoľčany : Farma Čížovec Bojná – chová kurčatá – brojlery v množstve 6,5 – 7 zastav. (1 zastava cca 60 000 kusov). Celkove 420 000 ks.
Firma Víno – Marián Šobáň Chová: hovädzí dobytok - 40 ks ošípané - 200 ks rastlinná výroba: V roku 2007 pestuje pšenicu na výmere 30 ha, jačmeň na výmere 30 ha, slnečnicu na výmere 30 ha, viacročné krmoviny na výmere 20 ha.
V poľnohospodárskej výrobe navrhujeme vo výhľade vymiestnenie živočíšnej výroby z hospodárskeho dvora Bojná vzhľadom na zasahovanie hygienického ochranného pásma do obytnej zástavby. Tento areál navrhujeme po ukončení chovu
26 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
hovädzieho dobytka a ošípaných využívať na hygienicky nezávadné druhy výrob. Hospodársky dvor Čížovec navrhujeme aj naďalej využívať na chov hydiny. Využívanie poľnohospodárskej pôdy na rastlinnú výrobu navrhujeme aj v budúcich rokoch. V súlade so závermi Krajinnoekologického plánu navrhujeme: - v poľnohospodárskej časti krajiny rámcovo zachovať súčasnú organizáciu krajiny s dôrazom na dodržanie /rešpektovanie/ základných krajinnoekologických podmienok /potenciálu/ - zachovať dominantný poľnohospodársky charakter - v lokalite Lazy pod Rakytovcom striedať orné pôdy s trvalo trávnymi porastmi /kosné lúky/ z dôvodu ochrany pred možnou plošnou eróziou pôd /splachom pôd/ - v lokalite Kopanice diverzifikovať plochu lokality striedaním plôch s ornou pôdou a plôch s trvalo trávnymi porastmi /kosné lúky/ z dôvodu zabránenia plošnej erózie a splachu pôdy pri prívalových dažďoch - na severných a severovýchodných svahoch lokality Borinský vrch zachovať plochy s trvalo trávnymi porastmi /kosné lúky/ z dôvodu zachovania prirodzenej protieróznej a protipovodňovej ochrany - južné a juhozápadné svahy lokality Borinský vrch a severnú časť lokality Lazy aj naďalej využívať ako orné pôdy veľkoblokové s možnosťou lokalizácie rozptýlenej mimolesnej vegetácie v trase spevnenej komunikácie, lokalitu obhospodarovať /orať, siať/ po vrstevniciach, čím sa zlepší prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana - v južnej časti lokality Lazy striedať orné pôdy s trvalo trávnymi porastmi /kosné lúky/ z dôvodu prirodzenej protieróznej a protipovodňovej ochrany - v lokalite Lazy pod Rakytovcom /svahy v kontakte s vodným tokom Čížovec/ obhospodarovať ako trvalo trávne porasty /kosné lúky/ čím vznikne prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana - severné a severovýchodné svahy lokalít Pri jarku a Farské využívať striedaním orných pôd a trvalo trávnych porastov /kosné lúky/ čím sa posilní prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana - ostatné /vrcholové časti lokalít Pri jarku a Farské využívať ako orné pôdy veľkoblokové - v južnom a juhozápadnom kontakte sídla s voľnou krajinou zachovať súvislé plochy ornej pôdy úzkoblokovej – záhumienky, sady, záhrady ako výrazný diverzifikačný, ekostabilizačný, krajinotvorný a estetický prvok. Zvýši sa tým ochrana sídla pred povodňami /vody z prívalových dažďov/ a splachom pôdy - v lokalitách Vlčie kúty, Kokošová, Malý Gbol, Veľký Gbol, Dlžiny a Vaňovec hospodáriť formou orných pôd veľkoblokových /vrcholové časti rozerodovaného chrbta, plošiny/ s potrebou doplnenia rozptýlenej mimolesnej vegetácie v krajine /využiť poľné komunikácie/ posilní sa tým plošná diverzifikácia, krajinotvorná, ekostabilizačná a estetická funkcia - lokality Vrchy a z časti Pri sade obhospodarovať ako trvalo trávne porasty. Jedná sa o pôdy na spraši kde je možné vyvievanie pôdy veternou eróziou - v lokalite Močiar, z časti v lokalite Nad objektom a lokalite Vaňovec /M. Dvorany/ striedať orné pôdy s trvalo trávnymi porastmi /kosné lúky/. Vznikne tým prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana - v lokalite Dlžiny v trase menšieho vodného toku zachovať sprievodnú vegetáciu toku a južnú časť lokality obhospodarovať ako trvalo trávne porasty /kosné lúky/ z dôvodu protieróznej a protipovodňovej ochrany.
27 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Priemysel V obci fungujú viaceré firmy zaoberajúce sa priemyselnou výrobou. Viaceré sídlia v areáli hospodárskeho dvora Malé Dvorany a špecializujú sa na výrobu malotraktorov a montáž poľnohospodárskych strojov. Pri základnej škole sídli firma zaoberajúca sa textilnou výrobou, ktorá je však v útlme. Na území obce je v súčasnosti činných 133 podnikateľských subjektov. Z toho 124 je obyvateľov Bojnej a 9. sú obyvatelia iných obcí a miest. V priemyselnej výrobe a v službách navrhujeme umiestňovanie podnikateľských aktivít do existujúceho výrobného areálu v m. č. Malé Dvorany, ktorý rozširujeme o novú plochu a v budúcnosti do hospodárskeho dvora Bojná. Uvažujeme s nárastom pracovných miest o 50. Pre väčšie investície navrhujeme územne pripraviť plochu pre priemyselný park v lokalite Čížovec, kde je možnosť vytvorenia až 100 pracovných miest.
Lesné hospodárstvo V riešenom území je relatívne vysoké percento zastúpenia lesných pozemkov. V k. ú. Bojná je výmera lesov 1703.0 ha a v k. ú. Malé Dvorany je výmera lesov 219,8 ha. Spolu to predstavuje 1922,8 ha. Z toho 1392,8 ha obhospodarujú Lesy SR š. p. Banská Bystrica a 530 ha obhospodaruje Urbárska spolumajiteľnosť v obci Bojná. V budúcom období predpokladáme v hospodárení v lesoch dôsledné dodržiavanie lesohospodárskych plánov. Lesy v archeologických lokalitách navrhujeme preradiť do kategórie ochranných lesov. Na ostatných lesných pozemkoch hospodáriť dodržaním týchto zásad: - v lesných komplexoch udržať súčasnú druhovú skladbu drevín - na lesných pozemkoch dbať na ochranu druhov fauny, viažucej sa na túto oblasť, ponechávať dostatočný počet starých /aj odumretých/ stromov v závislosti na ornotocenózach a ďalších špecifických podmienkach - v lesných komplexoch vylúčiť holorubnú ťažbu
NÁVRH REKREÁCIE
Rekreácia Bohatstvo lesov v katastri Bojnej vytvára predpoklady pre rozvoj pohybovej zložky rekreácie. Lesnými cestami sú značené turistické chodníky, rozšírené je hubárenie a poľovníctvo. Vybudovaný je nový náučný chodník cez celý Považský Inovec z Duchonky do Piešťan, ktorý prechádza cez archeologické lokality Valy I, II, III v Bojnej. Pohybovú zložku navrhujeme zintenzívniť využívaním existujúcich značených turistických chodníkov, náučných chodníkov, cyklotrás a vybudovaním nových cyklotrás. Navrhujeme vybudovať dve nové cyklotrasy: - Bojná - Lehota - Modrová - Modrovka (dĺžka 20 km) - Bojná - Tesáre - Záhrady (dĺžka 7 km) Otvorenie náučného chodníka Považský Inovec (Piešťany - Duchonka) vychádza zo Stratégie trvalo udržateľného rozvoja cestovného ruchu na Strednom Považí a zásad ochrany prírody a rozvoja turizmu v oblasti Považského Inovca. Je jedným z najvýznamnejších krokov pre vytvorenie turistického produktu, schopného konkurencie s produktmi ponúkanými v podobných regiónoch na Slovensku. Náučný chodník umožňuje využitie výnimočných historických pamiatok a prírodných podmienok Považského Inovca na oboch stranách vrchu 28 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Marhát podľa hesla: „Využime to, čo máme, bez toho aby sme si konkurovali ". Doterajšie náučné a turistické chodníky na topoľčianskej, piešťanskej i novomestskej strane, končiace, resp. kopírujúce hranice okresov, sú pozostatkom čias nedávnych, kedy spoločensko - politické podmienky neumožňovali propagáciu historických a cirkevných pamiatok Považského Inovca . A práve nový náučný chodník by mal návštevníkom Marháta, krajinnej dominanty v zalesnenom hrebeni Považského Inovca zdôrazniť, že príroda nepozná hranice vytvorené človekom a tieto už dnes nie sú prekážkou pri poznávaní vlastnej histórie a prírody. Významným „ťahákom pre slovenských i zahraničných turistov tohto regiónu je možnosť zoznámenia sa s "Veľkomoravskou cestou" ako vyznačenou výchovno-vzdelávacou turistickou trasou , vedúcou prírodnými a predovšetkým historickými pozoruhodnosťami Považského Inovca. Cieľom tejto výchovno-vzdelávacej turistiky je: · vytvoriť reálne predpoklady a prispieť k zabezpečeniu trvalo udržateľného rozvoja turizmu v oblasti Považského Inovca · vytvoriť možnosti pre poznávanie historických, prírodných a kultúrnych hodnôt na oboch stranách Marhátu prostredníctvom vyznačenej, výchovno-vzdelávacej turistickej trasy, bez ohľadu na to, z ktorej strany návštevník na vrchol vystúpi · zabezpečiť predpoklady pre rozvíjanie regionálnej spolupráce a spoločného prístupu k rozvoju turizmu v oblasti Považského Inovca · zjednotiť postupy a formy rozvoja turizmu v oblasti Považského Inovca na oboch stranách vrchu Marhát podľa kritéria: "spoločne využime to čo máme, bez toho aby sme si konkurovali" · zapojiť miestnych obyvateľov, samosprávy obcí, vlastníkov a užívateľov pozemkov do problematiky rozvoja trvalo udržateľného turizmu v oblasti Považského Inovca. Trasa chodníka: Nový náučný chodník využíva trasu turistického chodníka (časť náučného chodníka) na piešťanskej strane a časť modro a červene značeného turistického chodníka na východnej strane Marhátu. Využíva i existenciu Historického náučného chodníka, ktorý spája dve kultúrne pamiatky – Rotundu sv. Juraja nad Nitrianskou Blatnicou a Kostolec v Ducovom. Využitie existencie turistických chodníkov nielen minimalizovalo náklady na úpravy trasy náučného chodníka, ale eliminuje aj ohrozenie prírodného prostredia. Východiskami sú Piešťany a Duchonka. Dĺžka chodníka je približne 40 km. Relatívne prevýšenie: 500 m. Na trase chodníka sú osadené informačné tabule:
1. Úvod a pozvánka na náučný chodník, (Piešťany, Duchonka) 2. Duchonka 3. Topoľčiansky hrad, 4. Bojná – Valy I., II., III., 5. Marhát, 6. Národná kultúrna pamiatka Rotunda Jurko, 7. Lipovník, 8. Vozokany, 9. Nitrianska Blatnica, 10.Radošina – Jaskyňa Čertova pec.
Pobytovú zložku rekreácie predstavuje Ranč Babica s kapacitou 60 lôžok, vybudovaný na severnom okraji obce na ľavom brehu Bojnianky, v ktorom sú okrem ubytovania a stravovania vytvorené podmienky pre hypoturistiku a je tu vybudovaná malá zoologická záhrada. Areál má možnosti ďalšieho rozvoja rozšírením pozemku 29 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
smerom južným a vo výhľade aj severným. Navrhujeme zvýšenie ubytovacej kapacity o 40 lôžok a dobudovanie rekreačného vybavenia (bazénov, sauny, ihrísk, posilňovne). Dôležitou pracovno-relaxačnou zložkou je záhradkárska osada severne od obce na pravom brehu Bojnianky s vybudovanými záhradnými a rekreačnými chatami. Na južných svahoch severne a severozápadne od obce sa nachádzajú vinohrady s vinohradníckymi domcami a pivnicami, ktoré tvoria tiež významnú pracovno-relaxačnú zložku využívania voľného času obyvateľov obce. Obec má v severnej polovici katastra bohaté zastúpenie lesov vhodných pre pohybovú rekreáciu. Prebieha tadiaľto náučný chodník medzi Považím a Ponitrím a aj ďalšie turistické trasy. V širšom území sú vytvorené podmienky pre rekreáciu pri vodnej nádrži Duchonka a v kúpeľnom meste Piešťany. Pre turistiku sú vytvorené podmienky v pohorí Považského Inovca, kde je sieť značkovaných turistických chodníkov a sú tu aj značené cykloturistické trasy.
Šport V obci sú vytvorené podmienky pre športové aktivity v existujúcom areáli futbalového ihriska. Jeho súčasťou je tribúna so šatňami a hygienickým vybavením. Ďalšie ihriská sú vybudované pri základnej škole, pri bývalej synagóge, v m. č. Dolné Dvorany s tribúnou a pri Ranči Babica. Navrhujeme dostavbu existujúcich športových areálov o menšie ihriská a tenisové kurty a o šatne a hygienické vybavenie.
A.2.8. VYMEDZENIE ZASTAVANÉHO ÚZEMIA OBCE
Zastavané územie obce je vymedzené hranicami zastavaného územia Bojná a Malé Dvorany určenou k 1. 1. 1990, rozšírenou o navrhované rozvojové plochy bývania, výroby a rekreácie riešené týmto územným plánom. Presné vymedzenie existujúceho zastavaného územia s navrhovaným rozšírením je vyznačené v mape č. 8.
A.2.9. VYMEDZENIE OCHRANNÝCH PÁSIEM A CHRÁNENÝCH ÚZEMÍ PODĽA OSOBITNÝCH PREDPISOV
Ochranné pásma možno rozdeliť do štyroch kategórií : a/ Hygienické ochranné pásma Ochranné pásmo cintorína je stanovené 50 m od oplotenia. Ochranné pásmo objektov poľnohospodárskej živočíšnej výroby v hospodárskom dvore Bojná je stanovené 100 m od okraja objektov v ktorých sú chované zvieratá (1m na jednu VDJ). b/ ochranné pásma vodných tokov a nádrží Ochranné pásmo vodohospodársky významných tokov – Bojnianka - 10 m od brehovej čiary na každú stranu Ochranné pásmo malých vodných tokov – ostatné toky - 6 m na každú stranu od brehovej čiary na každú stranu.
30 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
c/ ochranné pásma dopravných trás a zariadení Cestné ochranné pásma v zmysle Zák. č. 193/1997 Z. z. (cestný zákon) a Vykonávacej Vyhl. č. 35/84 Zb. Cesta II. triedy č. 499, má stanovené ochranné pásmo ...... 25 m od osi vozovky Cesty III. triedy č.49935 a 50715 majú stanovené ochranné pásmo ...... 20 m od osi vozovky Miestne komunikácie mimo zastavaného územia majú stanovené ochranné pásma...... 15 m osi vozovky d/ ochranné pásma trás technickej infraštruktúry Riešeným územím prechádzajú trasy vzdušných elektrických vedení veľmi vysokého a vysokého napätia, vodovodné potrubie a diaľkový kábel. Tieto vedenia majú stanovené nasledovné ochranné pásma : - elektrické vedenia 25 m od krajného vodiča na každú stranu pri veľmi vysokom napätí a 15 m na každú stranu od krajného vodiča pri vysokom napätí. Trafostanice, majú ochranné pásmo 10 m. - vodovodné a kanalizačné potrubie do priemeru 500 mm ...... 1,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na obidve strany - vodovodné a kanalizačné potrubie nad priemer 500 mm...... 2,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na obidve strany - diaľkový kábel má stanovené ochranné pásmo ...... 10 m. od osi na každú stranu. e/ ochranné pásmo letísk - Súhlas Leteckého úradu Slovenskej republiky je potrebný na stavby: vysoké 100 m a viac nad terénom ; na stavby a zariadenia vysoké 30 m a viac umiestnené na prírodných alebo umelých vyvýšeninách, ktoré vyčnievajú 100 m a viac nad okolitú krajinu ; na zariadenia, ktoré môžu rušiť funkciu leteckých palubných zariadení, najmä zariadenia priemyselných podnikov, vedenia VVN 110 kV a viac, energetické zariadenia a vysielacie stanice. f/ ochrana archeologických lokalít Bojná je významná archeologická lokalita. V katastri obce sú evidované nálezy z praveku a stredoveku: Bojná I – Valy (stredovek), Bojná II – sťahovanie národov, Bojná III – Žihľavanka (stredovek), miestna časť Malé Dvorany (v areáli bývalého JRD) – neolit, miestna časť Malé Dvorany (Homolička) – včasný stredovek, miestna časť Malé Dvorany (zastavané územie) – doba železná. V severozápadnej časti k. ú. Bojná sa nachádza Slovanské hradisko z obdobia Nitrianskeho kniežatstva, ktoré tu existovalo pred obdobím Veľkej Moravy, so zachovaným opevňovacím systémom valov. Prebieha tu systematický archeologický výskum. Našli sa už unikátne archeologické nálezy, ktoré sú jednoznačným dôkazom prítomnosti kresťanstva na území Nitrianskeho kniežatstva už v dobe pred príchodom Konštantína a Metoda na Veľkú Moravu. Ide o nálezy pochádzajúce z konca 8. a začiatku 9. storočia /vierozvestovia prišli až v roku 864/. Najdôležitejšími nálezmi v Bojnej sú ranokresťanské pamiatky – súbor pozlátených reliéfnych plakiet a bronzový zvon + dva ďalšie rozbité zvony. Pozlátené plakety
31 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
pochádzajú pravdepodobne z prenosného oltára. Krátke latinské texty na týchto plaketách sú prvými dokladmi použitia písma u stredoeurópskych Slovanov. Našli sa aj mnohé iné predmety – rôzne remeselnícke nástroje, poľnohospodárske náradie, predmety pre domácnosť, napr. kovanie dverí, kľúče, obruče vedierok atď. Našlo sa mnoho vojenských predmetov a hrivny /slovanské predmincové platidlá/. Bojnianske hradisko sa nachádza v hlbokých lesoch 7 km od obce. Jeho lokalizácia súvisela s obchodnou cestou z Považia na Ponitrie a bolo nesporne významným obchodným a politickým centrom v 9. storočí. Podľa Archeologického ústavu SAV v Nitre sa jedná o najdôležitejšiu archeologickú lokalitu na území Slovenska. Na základe vyjadrenia Archeologického ústavu SAV sa v riešenom území nachádzajú mnohé chránené archeologické lokality a nálezy. Pre zabezpečenie ochrany možných archeologických nálezov dodržať nasledovné podmienky: 1. Stavebný úrad si vyžiada od Pamiatkového úradu SR v každom stupni územného a stavebného konania stanovisko ku každej pripravovanej stavebnej činnosti /líniové stavby, budovanie komunikácií, bytová výstavba atď./. 2. Podmienkou pre vydanie stavebného povolenia bude v oprávnených prípadoch požiadavka na zabezpečenie archeologického výskumu. 3. Stavebník pri každej činnosti s dostatočným predstihom písomne oznámi začiatok zemných prác Krajskému pamiatkovému úradu v Nitre a Archeologickému ústavu SAV v Nitre. 4. Stavebník bude postup stavebných prác koordinovať s Archeologickým ústavom SAV v Nitre, aby sa dalo stanoviť, či sa v mieste výstavby nachádza archeologické nálezisko 5. V odôvodnenom prípade stavebník finančne zabezpečí realizáciu záchranného archeologického výskumu a zabezpečí si oprávnenú osobu na vykonanie výskumu, ktorou je podľa § 36 ods.2 pamiatkového zákona Archeologický ústav SAV v Nitre alebo iná právnická osoba, ktorá vlastní oprávnenie vydané Ministerstvom kultúry SR. 6. Ak v priebehu výkopových prác, mimo povoleného výskumu, dôjde k odkrytiu nepredvídaného nálezu, musí to nálezca ohlásiť Krajskému pamiatkovému úradu v Nitre. 7. Ak budú zistené unikátne architektonické situácie, stavebník ich zakomponuje do projektovej dokumentácie podľa pokynov KPÚ v Nitre. V zmysle § 37 ods. 3 zákona č. 49/2002 Z. z. o nevyhnutnosti vykonať záchranný výskum rozhoduje Pamiatkový úrad. V prípade záchranného archeologického výskumu Pamiatkový úrad vydá rozhodnutie po predchádzajúcom vyjadrení Archeologického ústavu SAV (§ 7). g/ ochrana prírody Do k. ú. Bojná zasahuje aj navrhovaná osobitne chránená časť prírody Hradná dolina – územie európskeho významu SKUEV0024 o výmere 14,25 ha (parcely č. 2548, 2549, 2821časť, 2860/1, 2869, 2870/0/1, 2870/0/2, 2874 časť, 2880/0/1, 2880/0/2 časť, 2890 časť, 2805/0/1, 2905/0/2, 2905/0/3, 2905/0/4. Územie je navrhované na ochranu z dôvodu ochrany biotopu európskeho významu: Lužné vŕbovo-topoľové a jelšové lesy (91EO). Ochrana je zabezpečená výnosom MŽP SR č. 3/2004-5.1 zo dňa 14. 7. 2004, ktorý nadobudol platnosť od 1. 8. 2004. Riešením tohto územného plánu nie je žiadnym spôsobom dotknuté chránené územie. h/ ochranné pásmo lesa
32 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Ochranné pásmo lesa je určené 50 m od okraja lesného porastu.
A.2.10. NÁVRH NA RIEŠENIE ZÁUJMOV OBRANY ŠTÁTU, POŽIARNEJ OCHRANY, OCHRANY PRED POVODŇAMI ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Civilná ochrana obyvateľstva Ochrana obyvateľstva v prípade mimoriadnych udalostí je zabezpečená prostredníctvom schváleného plánu ukrytia obyvateľstva. V obci sa nachádza 51 jednoduchých úkrytov budovaných svojpomocne v suterénnych priestoroch rodinných a bytových domov s celkovou kapacitou 4275 osôb. V obci sa nenachádza úkryt vyššej kategórie. Navrhujeme budovanie úkrytov vyššej kategórie v suterénoch bytových domov a v objektov občianskej vybavenosti v zmysle vyhlášky č. 55/2001 o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii, §12, ods.4, písm.1) a ods.6, písm.d) v nadväznosti na zákon č. 50/1976 Zb. Stavebný zákon, §139 a, ods. 10, písm.m) s poukázaním na ďalšiu platnú legislativu /zákon NR SR č.42/1994Zb. O civilnej ochrane obyvateľstva v znení neskorších predpisov, §4 ods.3 a4, §15 ods. 1, písm.e), §16, ods. 1, písm. E), ods.3 a ods.12, vyhlášku MV č. 532/2006 Z.z. o podrobnostiach na zabezpečenie stavebnotechnických požiadaviek a technických podmienok zariadení civilnej ochrany, §4, 5, 10, 11 a 12 a príloha č.1 a Nariadenie vlády SR č. 166/1994 Zb. O katekorizácii územia Slovenskej republiky/
Požiarna ochrana V obci je zriadený Dobrovoľný hasičský zbor ktorý má 18 členov. Je vybavený základnou hasičskou technikou – cisternovým automobilom a hasičskou striekačkou. Technika je umiestnená v hasičskej zbrojnici pri Obecnom úrade. Pri hasení požiarov a záchranných akciách je prizývaný profesionálny Okresný hasičský a záchranný zbor z Topoľčian. V zmysle ustanovenia § 9 ods. 7 vyhlášky MV SR č. 699/2004 Z.z. o zabezpečení stavieb vodou na hasenie požiarov, v obci v ktorej je vybudovaný verejný vodovod a nie sú všade zriadené odberné miesta (nadzemný, podzemný hydrant alebo výtokový stojan - § 8 ods. 1), v návrhu územného plánu bude tento problém riešený návrhom odberných miest i podľa prílohy č. 4 vyhlášky. Odberné miesta musia byť viditeľne vyznačené. Na základe § 9 ods. 5 citovanej vyhlášky obec ako právnická osoba, ktorá spravuje verejný vodovod, poskytuje Okresnému riaditeľstvu Hasičského a záchrannému zboru v Topoľčanoch každú zmenu počtu, funkčnosti a zmenu dostupnosti odberných miest a aktuálny plán vodovodnej siete a zoznam odberných miest najmenej raz za 5 rokov. Požiarna bezpečnosť objektov je riešená podľa Vyhlášky Ministerstva vnútra Slovenskej republiky číslo 94/2004 Z.z. zo dňa 1. marca 2004. Základná technická norma, ktorá rieši požiarnu bezpečnosť stavieb je STN 92 0400 Požiarna bezpečnosť stavieb, zásobovanie vodou a hasenie požiarov. Medzi jednotlivými objektmi musí byť dostatočná odstupová vzdialenosť proti prenosu požiaru na susedné objekty. Na požiarno-nebezpečný priestor má vplyv druh stavby, rozmery objektu a otvorov v obvodovej konštrukcie, požiarne zaťaženie prípadne požiarne opatrenie na susedných objektov. Na protipožiarny zásah sú navrhnuté prístupové spevnené cesty k objektom.
33 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Parametre tejto komunikácie musí vyhovieť aj pre prístup požiarnej techniky (šírka najmenej 3,5 m, a únosnosť na zaťaženie jednou nápravou vozidla musí byť najmenej 80 kN). Pri stavbách vyšších ako 9 metrov má byť zriadená aj nástupná plocha s napojením na prístupovú cestu. Ak stavba vyžaduje treba zriadiť aj ďalšie protipožiarne zariadenie do objektu. Miestny vodovod slúži aj pre požiarne účely, preto musí byť navrhnutý a realizovaný podľa technickej normy STN 92 0400. Pre požiarne účely treba počítať s množstvom aspoň 6,7 l.s-1 vody pre obytnú časť s IBV. Pre objekty občianskej vybavenosti (a výrobných objektov) treba počítať s množstvom nad 9,9 l.s-1. Najväčšia vzájomná vzdialenosť vonkajších (podzemných) hydrantov je 120 metrov, pričom najväčšia vzdialenosť od objektov je 80 metrov. Pri ďalšom stupni projektovej prípravy treba rešpektovať požiadavky požiarnej ochrany pri návrhu vodovodov. Ak nie je zabezpečená požiarna voda z verejných alebo skupinových vodovodov, musí byť v blízkosti objektov dostatočný vodný zdroj aj pre požiarne účely. (Môžeme využiť aj studne - nie hlbšie ako 5 metrov alebo rieky, jazerá prípadne bazény.) Za požiarnu bezpečnosť objektov zodpovedá vlastník (užívateľ) stavby. Pri zabezpečení požiarnej bezpečnosti objektu treba postupovať podľa Zákona o ochrane pred požiarmi č. 562/2005 Z.z a vykonávacej vyhlášky.
Ochrana pred povodňami Zastavaným územím obce preteká vodohospodársky významný tok Bojnianka, ktorý priberá pravostranné prítoky Borín a Čižovec a bezmenný upravený tok pretekajúci v časti Horné Mlyny. Počas jarného rýchleho topenia snehu a počas prívalových dažďov sa Bojnianka vylieva zo svojho koryta na 5. miestach zastavaného územia. Záplavami je ohrozovaná celá údolná niva Bojnianky. V grafickej časti je vyčlenená ako inundačné územie. Navrhujeme úpravu toku Bojnianky v celom úseku zastavaného územia a v úsekoch kde dochádza k vybrežovaniu navrhujeme zvýšiť ochranné hrádze a zväčšiť profily priepustov odvodňovacích priekop pod komunikáciami. Úprava Bojnianky v obci Bojná je zaradená do Rozvojového programu investícií na roky 2010 - 2015 Slovenského vodohospodárskeho podniku OZ Piešťany. Z lokalít ohrozovaných povodňami a z celého inundačného územia vylučujeme ďalšiu urbanizáciu.
A.2.11. NÁVRH OCHRANY PRÍRODY A TVORBY KRAJINY, VRÁTANE PRVKOV ÚZEMNÉHO SYSTÉMU EKOLOGICKEJ STABILITY A EKOSTABILIZAČNÝCH OPATRENÍ
Pre katastrálne územie (K. ú.) Bojná platí v zmysle zákona č. 245/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny 1. stupeň ochrany. Do k. ú. Bojná zasahuje aj navrhovaná osobitne chránená časť prírody Hradná dolina – územie európskeho významu SKUEV0024 o výmere 14,25 ha (parcely č. 2548, 2549, 2821časť, 2860/1, 2869, 2870/0/1, 2870/0/2, 2874 časť, 2880/0/1, 2880/0/2 časť, 2890 časť, 2805/0/1, 2905/0/2, 2905/0/3, 2905/0/4. Územie je navrhované na ochranu z dôvodu ochrany biotopu európskeho významu: Lužné vŕbovo-topoľové a jelšové lesy (91EO). Ochrana je zabezpečená výnosom MŽP SR č. 3/2004-5.1 zo dňa 14. 7. 2004, ktorý nadobudol platnosť od 1. 8. 2004.
34 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
V zmysle § 69 ods.1, písm. i) zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny je obec obstarávateľom dokumentu MÚSES (miestneho systému ekologickej stability, ktorý tvorí podklad pre ÚPN obce a zároveň je obstarávateľom dokumentu starostlivosti o dreviny. Tento podklad je dôležitý pre obec najmä pri zabezpečovaní ochrany drevín /resp. pri výruboch stromov a umiestňovaní náhradných výsadieb/. Podrobne je táto problematika rozpracovaná vo vyhláške č. 24/2003 /§ 17, 22 a 24/. Podľa § 48 ods. 3) sú obce povinné viesť evidenciu pozemkov vhodných na náhradnú výsadbu vo svojom územnom obvode. V obci Bojná sú takéto pozemky vyčlenené v priestore medzi Kultúrnym domom a bývalou synagógou na parcelách č. 25/1, 26, 27/1, 27/2, a 31.
Krajina, scenéria, stabilita a ochrana. Krajinná scenéria je daná rovinatým až mierne zvlneným reliéfom nivnej pahorkatiny postupne sa dvíhajúcim od intravilánu obce Bojná ku pohoriu Považský Inovec. Má charakter územia zbrázdeného údolnými nivami potokov Čižovec , Borín a Bojnianka. Toky lemujú významné brehové porasty. Výraznejší krajinný prvok riešeného územia je lesná remízka Vítkovce na rozhraní katastra Bojná a Vítkovce. Terén sa zvažuje v smere od severu na juh. Modelácia terénu je typická pre pahorkatinné prostredie, úzke nivy tokov s brehovými porastmi v rôznych vývinových štádiách sprievodnej vegetácie. Zastavané územie obce je vsadené do miernej terénnej priehlbiny a predstavuje umelé prvky krajiny v údolí potokov Bojnianka a Borín. Záujmové územie je súčasťou Nitrianskej pahorkatiny a nadväzuje na Považský Inovec. Územie je možné zaradiť do taxonometrickej úrovne poľnohospodárskej krajiny so sústredeným vidieckym sídlom, pahorkatinného rázu s okolitou oráčinovou krajinou. V súčasnej krajinnej štruktúre vystupujú nasledovné prvky: orná pôda, trvalé trávne porasty, vodné toky, urbanizované územie, lesný porast v ktorom prevláda dub žltkastý (Quecus dalechampii), nelesná a krovinná vegetácia, nepovolené skládky, priemyselné a poľnohospodárske areály, lesné porasty a komunikácie. Riešené územie zahŕňa vzhľadom na intenzívne obrábanú ornú pôdu iba pozostatky vegetácie. Podľa existujúcich biotopov je možné však zaradiť riešené územie do skupiny biotopov "Kriačiny v kultúrnej krajine". Táto skupina biotopov zahŕňa všetky krovinné formácie v otvorenej kultúrnej krajine, na poľných širokých medziach, svahoch terás, úvozoch, pozdĺž poľných ciest, na opustených neobrábateľných miestach, na hraniciach lúk, pasienkov, xerotermnej tzv. stepnej vegetácie, na rumoviskách, ruderalizovaných plochách a rúbaniskách. Stupeň ekologickej stability územia vyjadruje plošný pomer medzi prirodzenými, polo prirodzenými až antropogénnymi prvkami v sledovanom území. Odráža vzájomný pomer negatívnych a pozitívnych krajinných prvkov v území. Za pozitívne krajinné prvky považujeme ekosystémy zodpovedajúce prírodným a polo prírodným podmienkam a to lesné porasty, trvalé trávne porasty – lúky a pasienky, prirodzené vodné toky, vegetácia v okolí zastavaných plôch, plochy verejnej zelene a záhrad. K negatívnym krajinným prvkom radíme umelo vytvorené, prípadne pozmenené plochy a objekty ako sú výrobné areály, orná pôda, vinice, regionálna skládka odpadov a pod. Z ekologického hľadiska za najkvalitnejšiu štruktúru, t.j. štruktúru s najväčšou ekologickou stabilitou, považujeme územia slabo zasiahnuté antropogénnou činnosťou, t.j. územia, ktoré majú najväčší podiel prvkov s vysokou hodnotou krajinnoekologickej významnosti (les, brehové porasty, atď.). 35 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Podľa vypracovaného Regionálneho územného systému ekologickej stability okresu Topoľčany /Kotlárová a kol./ patrí predmetné územie, charakterizované koeficientom ekologickej stability 2,9 medzi územia s vyššou ekologickou stabilitou s prevahou plôch ekologicky stabilných, ku ktorým patrí najmä lesný komplex. Ekologicky labilné plochy sú orná pôda, zastavané plochy, intenzívne obrábané vinice a pod. Orná pôda v k.ú Bojná zaberá 24,3 %, jej zornenie predstavuje 76,1% z celkovej výmery poľnohospodárskeho pôdneho fondu, pričom lesnatosť predstavuje až 64,5 %, čo vysoko presahuje lesnatosť SR.. K plochám, ktoré podporujú ekologickú stabilitu daného územia patria okrem lesnej pôdy, vodné toky a plochy verejnej zelene, ako i vegetácia v okolí rodinných domov, ktoré sú však zároveň pre niektoré druhy flóry a fauny bariérovým prvkom (ploty, chemické ničenie rastlinných a živočíšnych škodcov v záhradách a okolí , atď.). Potok Bojnianka i napriek tomu, že vo svojej strednej časti je znečisťovaný vplyvom osídlenia a jeho údržbou dochádza k narušovaniu brehových spoločenstiev a vplyvom zníženej kvality vody i k miernemu narušovaniu vodných spoločenstiev, tvorí reálny biokoridor regionálneho významu. Veľmi významný biokoridor tvorí pravostranný prítok Čižovec, ktorý je v pôvodnom prirodzenom stave, bez technických úprav koryta. Zalesnené územie katastra Bojná je významným biocentrom regionálneho významu charakteristické rôznorodosťou rastlinných a živočíšnych spoločenstiev.
Starostlivosť o dreviny - v priestore športového areálu udržať a postupne skvalitňovať sprievodnú vegetáciu /stromy/ - chápať ako prírodné /prirodzené/ dominanty sídla - podobne udržiavať, ošetrovať sprievodnú vegetáciu /ovocné stromy/ štátnej cesty Topoľčany – Piešťany – tvoria kvalitný krajinotvorný a estetický prvok - poľnohospodárske výrobné areály ukryť do bariérovej, izolačnej vegetácie – pretože je to rušivý prvok v takomto type krajiny - pozdĺž vodných tokov udržať, ošetrovať a dosádzať sprievodnú vegetáciu – tvorí dôležitú súčasť biokoridorov - náhradnú výsadbu za vyrúbané stromy realizovať na ploche medzi Kultúrnym domom a synagógou, v rámci budovaného nového obecného parku.
Ochrana kultúrneho dedičstva Prvá písomná zmienka o obci Bojná je z roku 1424. Patrila panstvu Tematín, v 16. storočí rodine Báthoryovcov, v roku 1638 panstvu Hlohovec. V roku 1711 boli v obci dva cechy – klobučnícky a obuvnícky, od roku 1712 aj čižmársky. Od polovice 18. storočia tu bola výrobňa ručného papiera. Od roku 1715 boli už v obci vinice. V rokoch 1801 – 1848 bola mestečkom s trhovým právom. V obci bolo veľa murárov, ktorí stavali aj Viedeň a Budapešť. V obci bolo rozvinuté aj tkáčstvo. Hlavným zamestnaním obyvateľov však bolo poľnohospodárstvo. V prvých desaťročiach 20. storočia bolo rozšírené vyšívanie na zárobok. Prvá písomná zmienka o obci Malé Dvorany je z roku 1165. Bola to obec kráľovských dvorníkov. V 13. storočí patrila sudcovi H. Lampertovi, v 14. – 18. storočí rodinám Méreovcov, Hegedűsovcov, Jakušičovcov, od roku 1687 aj Erdődyovcom. V roku 1715 mala mlyn. Obyvatelia sa zaoberali poľnohospodárstvom a ovocinárstvom. V 19. storočí bol v obci liehovar. Súčasťou Malých Dvoran sú aj Dolný a Horný Čížovec, ktoré vznikli v roku 1380
36 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
a postupne splynuli s Malými Dvoranmi. V roku 1967 bola obec Malé Dvorany administratívne pripojená k Bojnej. V Bojnej bola v roku 1901 založená Meštianska škola, ktorá bola v roku 1950 nahradená Poľnohospodárskym odborným učilišťom. Kultúrne pamiatky V Ústrednom zozname pamiatkového fondu sú v k. ú. obce Bojná a Malé Dvorany zapísané tieto stavby: Socha Immaculaty na stĺpe, č. ÚZPF 141/0 z roku 1850, ľudového charakteru, umiestnená pri kostole Archeologická lokalita hradiska, č. ÚZPF 142/0, v chotári Trhovisko Park pri kaštieli, č. UZPF 2353/1-2, prírodno-krajinársky, zo 17. storočia, upravený v 20. rokoch 20. storočia
Súpis pamiatok na Slovensku eviduje aj nezapísané objekty s pamiatkovými hodnotami: Kaštieľ, pôvodne renesančný, zo 17. storočia, v roku 1817 prestavaný. Dvojpodlažná dvojkrídlová budova na obdĺžnikovom pôdoryse Kostol r. k., pôvodne gotický, prestavaný v rokoch 1736 a 1788 v klasicistickom štýle Prícestná kaplnka, baroková z 18. storočia
K obci Bojná sa v Súpise pamiatok na Slovensku uvádza: „Veľké slovanské hradisko so zachovalým opevňovacím systémom valov. Kedysi výsadné mestečko s jarmočným právom, listinne doložené pomerne neskoro. Až v roku 1424 sa spomína Bayna ako príslušenstvo hradu Tematín. V roku 1562 bola v majetku A. Báthoryho, potom rodiny Erdődyovcov. O znovupostavení prvej župnej nemocnice v obci rozhodla župa v roku 1812. Po zrušení vojenskej nemocnice bol v budove dlhší čas umiestnený žrebčínec, až v roku 1901 ju odkúpili školskí bratia, ktorí tu založili výchovný ústav. Za predmníchovskej ČSR 45 % obyvateľstva tvorili murári. Vretenovitá uličná zástavba“. Pre obidve časti obce je typická vretenovitá ulicová zástavba. Zachované sú murované domy s valbovou strechou z 19. storočia, ktoré sú postupne nahrádzané väčšími domami s rôznymi variantmi šikmých striech. Pôvodný odev je variantom západoslovenského typu ľudového odevu.
Návrh ochrany kultúrneho dedičstva - Chrániť a zabezpečiť priebežnú údržbu kultúrnych pamiatok a objektov s pamiatkovými hodnotami - Zabezpečiť primeranú údržbu okolia kultúrnych pamiatok a objektov s pamiatkovými hodnotami - Vymedziť historické jadro obce od parciel č. 502 a 522 po parcely č. 191/14 a 207/2. - Na území obce navrhujeme rešpektovať aj objekty s pamiatkovými hodnotami nezapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu a navrhujeme vytvorenie Evidencie pamätihodností obce. /Na takto chránené objekty sa vzťahuje podpora Európskej únie v rámci programov ochrany kultúrneho dedičstva a regionálneho rozvoja a podpora v rámci grantového programu Ministerstva kultúry SR Obnovte si svoj dom/.
37 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
A.2.12. NÁVRH KONCEPCIE VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA - DOPRAVNÝ SYSTÉM OBCE - ENERGETIKA A TELEKOMUNIKÁCIE - VODNÉ TOKY A VODNÉ HOSPODÁRSTVO
DOPRAVA
1. Širšie dopravné vzťahy Obec Bojná sa nachádza v okrese Topoľčany. Okresné sídlo Topoľčany, ktoré je z hľadiska dopravy pre obec najdôležitejšia dopravná križovatka, je vzdialené od obce 12 km. Širšie dopravné vzťahy obce Bojná sú podmienené dopravnými väzbami na sídelnú štruktúru Nitrianskeho kraja, osobitne však na okresné mesto Topoľčany. Základným druhom dopravy je cestná doprava a železničná doprava. V katastrálnom území obce Bojná sa nachádzajú cesty II/499 Piešťany – Topoľčany, III/499035 Bojná – Veľké Dvorany, III/499039 Tesáre – Bojná a III/507015 Bojná – Nová Lehota.
Cestná doprava : Cez obec prechádza cesta II. triedy II/499, ktorá tvorí prieťah obcou. Pripojenie riešeného územia na dopravné väzby je zabezpečené aj cestami III. triedy III/499039 a III/507015.
Železničná doprava : Obsluhu riešeného územia železničnou dopravou zabezpečuj železničná trať č. 140 Nové Zámky – Prievidza so železničnou stanicou v Topoľčanoch.
2. Prepravné vzťahy Vývoj zaťaženia cestnej siete na vybranom úseku :
Cesta II/499, sčítací profil 8 1940 v úseku Bojná – Nemčice zaťaženie r. 1995 zaťaženie r. 2005 Celkový počet 2756 3538 vozidiel Nákladné vozidlá 479 705 Osobné vozidlá 2263 2806 Jednostopové 14 27 vozidlá
V danom území sa výrazne uplatňuje všeobecný trend uprednostňovania individuálnej automobilovej dopravy pre ostatnými druhmi dopravy. Porovnanie vývoja zaťaženia vybraného úseku ukazuje za sledovaných 10 rokov na nárast : celkového počtu vozidiel o 28 % nákladných vozidiel o 47 % osobných vozidiel až o 24 % jednostopových vozidiel o 92 %
38 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Návrh Vo vývoji motorizácie predpokladáme v nárast stupňa automobilizácie do hodnoty 1:3,5 so zvýšením hybnosti obyvateľstva v individuálnej automobilovej doprave voči cestnej hromadnej doprave. Prepravné vzťahy sú orientované najmä na cestu I/64 v smere na Topoľčany v širších súvislostiach v smere na Piešťany na diaľnicu D1.
3. Komunikácie vozidlové a/ Cesta II/499 Cesta II/499 v úseku Piešťany - Topoľčany je hlavná dopravná tepna riešeného sídelného útvaru, ktorým je katastrálne územie obce Bojná. Trasa cesty II. triedy II/499 odbočuje v Topoľčanoch z cesty I/64, v Piešťanoch križuje diaľnicu D1, pokračuje na Myjavu a na štátnu hranicu s ČR. Cesta II/499 prechádza priamo intravilánom obce a tvorí ako miestna komunikácia funkčnej triedy B2 cestný prieťah obcou. Prieťah cestnej komunikácie je z hľadiska životného prostredia líniová závada.
Návrh S cieľom zníženia nepriaznivého vplyvu motorovej dopravy na ceste II/499 na obytné územie obce navrhujeme preložku cesty čiastočne mimo zastavané územie. Túto preložku navrhujeme premietnuť do najbližšej aktualizácie ÚPN VÚC Nitrianskeho kraja.
Kategorizácia cesty : Cesta II/499 v trase jestvujúceho prieťahu je vybudovaná v zastavanom území v kategórii MOK 7,5/50 v zmysle STN 73 6110, mimo zastavaného územia v kategórii C 7,5/70 v zmysle STN 73 6101. b/ Cesta III/499035 Cesta III. triedy III/499035 Bojná – Veľké Dvorany sa pripája v obci úrovňovým križovaním na cestu II/499 a vedie do Veľkých Dvoran.
Kategorizácia cesty : Cesta III/499035 je v riešenom území vybudovaná v zastavanom území v kategórii MOK 7,5/50 v zmysle STN 73 6110, mimo zastavaného územia v kategórii C 7,5/70 v zmysle STN 73 6101. c/ Cesta III/507015 Cesta III. triedy III/507015 sa pripája v obci úrovňovým križovaním na cestu II/499, prechádza obcou Bojná, pokračuje cez pohorie Považský Inovec v smere na Lehotu a v Modrovke sa pripája na cestu II/507.
Návrh Úsek cesty III/507015 medzi obcou Bojná a Lehota nie je vybudovaný. V súčasnosti vedie v tejto trase iba lesná nespevnená cesta. Navrhujeme dobudovať aj tento úsek cesty III/507015.
39 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Kategorizácia cesty : Cesta III/507015 je v riešenom území vybudovaná v zastavanom území v kategórii MOK 7,5/50, mimo zastavaného územia v kategórii C 7,5/70 v zmysle STN 73 6101, čo sú aj jej výhľadové kategórie. d/ Cesta III/499039 Cesta III. triedy III/499039 sa pripája v obci úrovňovým križovaním na cestu III/50715, prechádza obcou Bojná, pokračuje na Tesáre a v Jacovciach sa pripája na cestu III/499037. Návrh Úsek cesty III/499039 medzi obcou Bojná a Tesáre nie je vybudovaný. V súčasnosti vedie v tejto trase iba poľná nespevnená cesta. Navrhujeme dobudovať aj tento úsek cesty v súlade s rozvojom cestnej siete Slovenskej správy ciest.
Kategorizácia cesty : Cesta III/499039 je v riešenom území vybudovaná v zastavanom území v kategórii MOK 7,5/50, mimo zastavaného územia ako poľná cesta nevyhovujúca STN 73 6101 Navrhujeme jej dobudovanie na kategóriu C 7,5/70 v zmysle STN 73 6101. d/ Miestne komunikácie Všetky miestne komunikácie zatrieďujeme v zmysle STN 73 6110 do funkčnej triedy C3 – obslužné komunikácie sprístupňujúce objekty a územia vo vnútri obytného útvaru. Takmer všetky miestne komunikácie majú asfaltový povrch. Cesty sú vybudované zväčša v kategóriách typu MOK v zmysle STN 73 6110, niektoré úseky sú vybudované v už MO 6/30 a MO 7/30, ostatné úseky sú vybudované v nenormových kategóriách v šírke vozovky od 3,00 do 6,00 m.
Návrh Navrhujeme ich postupné dobudovanie na kategórie mestského typu so zvýšeným obrubníkom v kategóriách v zmysle STN 73 6110. Niektoré miestne komunikácie sú už vybudované v kategórii MO 6/30 a MO 7/30. Pre novú zástavbu rodinnými domami sa navrhujú nové miestne komunikácie. Tieto navrhujeme v kategórii MO 7,5/30, MO 6,5/30 resp. MOK 7/30, MOK 7/30. e/ Miestne komunikácie účelové : Miestne komunikácie účelové sú vedené mimo zastavané územie obce. Sú to komunikácie vybudované za účelom sprístupnenia jednotlivých častí katastrálneho územia a charakterizujeme ich ako poľné alebo lesné cesty. V riešenom území sú vybudované účelové komunikácie :
Poľná cesta pre dopravnú obsluhu skládky tuhého komunálneho odpadu : Odbočuje mimo zastavaného územia obce z cesty II/499 v smere na Piešťany a prechádza mimo zastavané územie k skládke TKO. Dĺžka cesty je 2 km. Vybudovaná je s asfaltovým povrchom v kategórii P 4,0/30 ako jednopruhová komunikácia obojsmerná s výhybňami.
40 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Poľná cesta pre dopravnú obsluhu firmy THP : Odbočuje mimo zastavaného územia obce z cesty II/499 v smere na Piešťany a prechádza mimo zastavané územie k firme THP. Dĺžka cesty je 1,3 km. Vybudovaná je s asfaltovým povrchom v kategórii MOK 4,0/30 ako jednopruhová komunikácia obojsmerná s výhybňami. Účelová komunikácia pre dopravnú obsluhu časti chotára v priestore Považského Inovca : Komunikácia tvorí dosiaľ nevybudovaný úsek cesty III/507015. Vybudovaná je v kategórii P4,0/30 ako lesná cesta so štrkovým povrchom a sprístupňuje chotár v smere na hlavný hrebeň pohoria Považský Inovec a ďalej do Lehoty. Dĺžka komunikácie v katastrálnom území je takmer 5,5 km. Účelovú komunikáciu navrhujeme prebudovať na kategóriu C 7,5/50 tak, aby mohla slúžiť ako cesta III/507015 v súlade s rozvojom cestnej siete Slovenskej správy ciest. Účelová komunikácia prepájajúca chotáre Bojnej a Tesár: Komunikácia tvorí dosiaľ nevybudovaný úsek cesty III/507015. Komunikácia odbočuje z miestnej komunikácie Horné Mlyny - športový areál smerom východným a končí v obci Tesáre. Účelovú komunikáciu navrhujeme prebudovať na kategóriu C7,5/50 tak, aby mohla slúžiť ako cesta III/507015 v súlade s rozvojom cestnej siete Slovenskej správy ciest.
Ostatné účelové komunikácie Tieto spevnené komunikácie sú ešte doplnené nespevnenými poľnými cestami, slúžiace pre sprístupnenie jednotlivých častí chotára poľnohospodárskymi vozidlami. Navrhujeme postupné dobudovanie tejto cestnej siete v ďalších úsekoch na bezprašnú úpravu.
4. Cyklistická doprava V okrese Topoľčany sú dobré podmienky pre cykloturistiku vzhľadom na nížinný a mierne zvlnený terén, ako aj na pomerne malú dopravnú frekvenciu na miestnych dopravných komunikáciách. Zoznam existujúcich cyklotrás: - Záhrady - sedlo Prieseky - Železnice - Duchonka (dĺžka 16 km) - Jacovce - Tvrdomestice - Nemečky - Kulháň (dĺžka 15,5 km) - Topoľčany (zimný štadión) - Podhradie - sedlo Prieseky (dĺžka 19,3 km) Navrhované cyklotrasy: - Diaľková cyklotrasa Topoľčany - Hlohovec (dĺžka 42 km) - Diaľková cyklotrasa Nitra - Topoľčany po vale rieky Nitry (dĺžka 39 km) - Bojná - Lehota - Modrová - Modrovka (dĺžka 20 km) - Bojná - Tesáre - Záhrady (dĺžka 7 km) Údržbou existujúcich a budovaním navrhovaných cyklotrás budú vytvorené predpoklady pre rozvoj rekreácie a poznávacej turistiky tak v priestore Považského Inovca, ako aj v priestore Topoľčany - Nitra - Hlohovec. Najatraktívnejšia bude trasa Bojná - Lehota - Modrová , pretože prebieha popri archeologických lokalitách Valy v k. ú. Bojnej.
5. Pešie komunikácie a priestranstvá
41 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Hlavný peší ťah obce tvorí chodník pozdĺž cesty II/499 a pozdĺž cesty III/50715. Chodníky sú vybudované striedavo po oboch stranách cesty. Inde v obci nie sú vybudované súvislé pešie komunikácie. Iba na niektorých krátkych úsekoch sú vybudovaná krátke úseky chodníkov. V obci nie je vybudované žiadne pešie priestranstvo. Navrhujeme dobudovanie chýbajúcich chodníkov pozdĺž ciest III. triedy a pozdĺž miestnych komunikácií.
6. Statická doprava Parkoviská sú vybudované v kombinácii s manipulačnými a zásobovacími plochami pri objektoch občianskej vybavenosti. Väčšie parkovacie plochy sa nachádzajú pri objekte Obchodný dom - 22 parkovacích miest Škola vo vnútri areálu - 20 parkovacích miest Ihrisko - 15 parkovacích miest Pri cintoríne - 20 parkovacích miest Nové bytovky 46 parkovacích miest Menšie parkovacie plochy sa nachádzajú pri objektoch Potraviny a pri objektoch drobných služieb. Celková súčasná kapacita parkovacích miest je 150. Pre danú veľkosť obce je táto kapacita nepostačujúca. Navrhujeme dobudovanie parkovísk v miestach predpokladaného odstavovania motorových vozidiel - pri bytových domoch o 40 miest, - pri objektoch občianskej vybavenosti o 50 miest, - pri areáloch rekreácie a športu o 100 miest, - pri výrobných areáloch o 150 miest – celkom 330 miest/. Celková kapacita parkovacích miest týmto stúpne zo súčasných 150 na 490 miest /zvýšenie o 340 miest/.
7. Dopravné zariadenia V obci sa nenachádzajú žiadne dopravné zariadenia, ale dostatočné vybavenie dopravnými zariadeniami je v okresnom meste Topoľčany vzdialenom 8 km.
8. Cestná hromadná doprava Má najväčší podiel na preprave cestujúcich do zamestnania, škôl a za nákupmi. Cez obec premávajú : 2 linky prímestskej dopravy SAD Topoľčany – Piešťany spoje 102505 18, 102505 16 Diaľková doprava má v obci jednu autobusovú zastávku pri križovatke ciest II/499 a III/50715. Pre SAD je zriadených 10 autobusových zastávok. Dochádzkové vzdialenosti zastávok SAD sú od 300m do 400 m, čo sú vyhovujúce vzdialenosti. Navrhujeme dobudovanie zastávok hromadnej dopravy tak, aby vyhovovali príslušnej norme /ide o vybočovacie pruhy a zodpovedajúce prístrešky/.
9. Železničná doprava Katastrálnym územím obce železničná trať neprechádza. Pre obec má dopravný význam železničná trať č. 140 Nové Zámky – Prievidza. Najbližšia železničná stanica je v okresnom meste Topoľčany.
42 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
10. Ochranné pásma a/ Cestné ochranné pásma v zmysle Zák. č. 193/1997 Z. z. (cestný zákon) a Vykonávacej Vyhl. č. 35/84 Zb. Cesta II. triedy II/499 25 m od osi vozovky Cesta III. triedy III/06490 20 m od osi vozovky
11. Dopravné závady Líniové závady Za líniovú závadu považujeme: - prieťah cesty II/499 zastavaným územím obce - nevhodné šírkové a priestorové usporiadanie miestnych komunikácií - chýbajúce chodníky pozdĺž cestných komunikácií Bodové závady Za bodové závady považujeme - chýbajúce pruhy a nástupné plochy na zastávkach SAD Líniové závady navrhujeme odstrániť vo výhľade vybudovaním preložky cesty II/499 čiastočne mimo zastavané územie, dobudovaním šírkového a smerového usporiadania miestnych komunikácií tak, aby zodpovedali platnej STN a dobudovaním chodníkov pozdĺž miestnych komunikácií. Bodové závady navrhujeme odstrániť vybudovaním vybočovacích pruhov a nástupných plôch s prístreškami na všetkých zastávkach SAD.
12. Civilná ochrana obyvateľstva – zariadenia civilnej ochrany (stavebný zákon § 139a) odst. 10 písm. m) Obec Bojná spadá do územného obvodu Okresného úradu Topoľčany zaradeného do III. kategórie z hľadiska kategorizácie územia SR. Ochrana obyvateľstva v prípade mimoriadnych udalostí je v súčasnosti zabezpečená prostredníctvom schváleného plánu ukrytia obyvateľstva. V obci sa nachádza 51 jednoduchých úkrytov budovaných svojpomocne v suterénnych priestoroch rodinných a bytových domov s celkovou kapacitou 4275 osôb. V obci sa nenachádza úkryt vyššej kategórie. Kapacita existujúcich úkrytov o viac ako 100 % prevyšuje súčasný počet obyvateľov obce. Pre zabezpečenie ochrany obyvateľov, zamestnancov a osôb prevzatých do starostlivosti ukrytím budú v riešených lokalitách v rodinných domoch, v rekreačných objektoch a ubytovniach aj naďalej budované jednoduché úkryty budované svojpomocne (JÚBS) s dvojúčelovým využitím a plynotesné úkryty (PÚ) s dvojúčelovým využitím podľa ustanovení § 4, 5 a 6 vyhlášky MV SR č. 532/2006 Z. z. o podrobnostiach na zabezpečenie stavebnotechnických požiadaviek a technických podmienok zariadení civilnej ochrany. V navrhovaných rodinných a bytových domoch budú pre JÚBS vybraté vhodné podzemné alebo nadzemné priestory. V rámci schvaľovacieho procesu pri stavebných konaniach riešiť požiadavky civilnej ochrany v súlade so Zákonom č.42/1994 Z.z. o civilnej ochrane obyvateľstva a príslušnými vykonávacími predpismi.
43 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
VODNÉ HOSPODÁRSTVO.
Povrchové a podzemné vody
Povrchové vody Z hydrologického hľadiska spadá územie do povodia rieky Nitry. Katastrálne územie obce je odvodňované tokom Bojnianka a jej pravostrannými prítokmi, potokom Hradný, potokom Borín, potokom Čižovec a upraveným tokom Vinohrad pretekajúcim v časti Horné Mlyny, potokom Štrkovec, Malý jaro, Malodvoranský Lieskový a Močidelník. Vodný tok Bojnianka je 25 km dlhý pravostranný prítok rieky Nitry. Pramení na juhovýchodných svahoch Považského Inovca v nadmorskej výške 370 m. Tečie juhovýchodným smerom a pod obcou Nitrianska Streda vo výške 157 m n.m. ústí do rieky Nitry. Plocha povodia je 118,3 km2 z čoho listnaté lesy pokrývajú 40 % územia. Bojnianka je zaradená medzi vodohospodársky významné toky. Vodné toky Bojnianka, Vinohrad, Štrkovec, Čížovec, Malý Jarok a Malodvoranský sú v správe Slovenského vodohospodárskeho podniku š. p. OZ Piešťany. Hydrologické číslo povodia je 4-21-12-022 Minimálny prietok v profile Bojná - Homoličky je 25 l.s-1 Maximálny prietok dosahuje 30 m3.s-1 Kvalita vody v povrchovom toku Bojnianka predovšetkým v zastavanom území obce nepriaznivo ovplyvňovaná celým radom činiteľov, ku ktorým patria vypúšťané odpadové vody z domácností, dažďových kanalizácií a v neposlednom rade i vyplavované pesticídy a zložky z priemyselných, ale i organických hnojív. Vplyvom týchto činiteľov je kvalita vody pred zaústením do rieky Nitry zhoršená až na III.- IV. triedu čistoty vody podľa STN 757221.
V profile Bojná sú údaje o kvalite vody prepočítané pri Q355 nasledovné: -1 BSK5 2,7 mg O2.l -1 CHSK5 13,5 mg O2.l NL 10,0 mg.l-1 -1 N-NH5 0,24 mg .l -1 Pcelk. 0,20 mg .l V súlade s Rozvojovým programom investícií na roky 2010 - 2015 Slovenského vodohospodárskeho podniku OZ Piešťany navrhujeme úpravu toku Bojnianka v celom zastavanom území a v úsekoch kde dochádza k jej vybrežovaniu. Akúkoľvek investorskú činnosť a výsadbu porastov v dotyku s tokmi je potrebné odsúhlasiť so Slovenským vodohospodárskym podnikom, ktorý tieto toky spravuje. V hornej časti povodia Bojnianky v km 0,67 je evidovaná vodná nádrž Bojná na sútoku s Hradným potokom s plochou 41,49 km2 a s objemom 10 mil. m3 . Vzdutie hladiny je uvažované v dĺžke 3,1 km. Vzhľadom ku kolízii tohto zámeru s navrhovanou osobitne chránenou časťou prírody Hradná dolina - územie európskeho významu SKUEV0024 o výmere 14,25 ha (ktoré bude vyhlásené v roku 2011) - navrhujeme vo výhľade posunutie hrádze na toku Bojnianka o cca 100 m nad sútok z Hradným potokom, čím sa vylúči zatopenie Hradnej doliny a zanikne kolízia týchto dvoch zámerov. Podzemné vody
44 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Hydrogeologické pomery územia sú odrazom jeho geologickej stavby, morfologického charakteru a klimatických pomerov. Na základe vcelku jednoduchej geologickej stavby skúmaného územia možno v ňom vymedziť nasledovné typy podzemných vôd a to : - podzemné vody kvartérnych sedimentov - podzemné vody neogénnych sedimentov - podzemné vody kryštalinika Podzemné vody kryštalinika sa vyznačujú puklinovou priepustnosťou a z hydrogeologického hľadiska sú iba málo významným kolektorom podzenmých vôd. Infiltrovaná zrážková voda prestupuje puklinami týchto hornín a prestupuje do neogénnych a kvartérnych sedimentov územia. Podzemné vody neogénnych sedimentov územia sú viazané na polohy pieskov, pieskovcov, štrkov a zlepencov. Panvovité uloženie vrstiev a striedanie sa priepustných a nepriepustných vrstiev podmieňuje vznik viacerých horizontov s napätou hladinou. Vo zvodnených vrstvách prevláda priepustnosť pórová nad puklinovou, pričom zvodnenie jednotlivých vrstiev závisí od ich priepustnosti, hrúbky a od možnosti dopĺňania zrážkami , alebo prestupu podzemných vôd z iných komplexov. Celkove možno konštatovať, že mladšie stratigrafické komplexy sú priaznivejšie ako staršie. Výdatnosť jednotlivých vrtov z tohto komplexu dosahuje 1,0 l/s. Kvalita vody je značne závislá na hĺbke horizontu, pričom s hĺbkou dochádza k zvyšovaniu celkovej mineralizácie, predovšetkým pre zvyšovanie obsahu železa a mangánu. Podzemné vody kvartérnych svahových sedimentov sú viazané na polohy piesčitých a sprašových hlín v miestach kde je ich podložie tvorené málo priepustnými sedimentmi neogénu. Ich hladina sa pohybuje v hĺbkach 8 - 12 m pod terénom vo vrcholovej časti pahorkov a v hĺbkach 1 - 4 m na ich svahoch na ktorých je miestami vybudovaný drenážny odvodňovací systém. Smer prúdenia podzemnej vody je k miestnym eróznym bázam, ktoré predstavujú mieste potoky. Z kvartérnych sedimentov územia sú najzvodnenejšie aluviálne štrkopiesčité náplavy Bojnianky, ktoré svojou dobrou pórovou priepustnosťou vytvárajú vhodné podmienky k akumulácii a cirkulácii väčšieho množstva podzemných vôd. Podzemná voda aluviálnych náplavov sa viaže na polohy štrkov, štrkopieskov a pieskov miestami zahlinených, ktorých mocnosť sa pohybuje do 6 m . V nich vytvára súvislý vodný horizont s voľnou resp. čiastočne napätou hladinou v hĺbke 2 - 4 m pod terénom. Hladina podzemných vôd je v priamej hydraulickej spojitosti s hladinou vody v povrchovom toku a kolíše v závislosti na vodných -3 -4 stavoch toky. Koeficient filtrácie sa pohybuje v medziach 10 – 10 m/s a výdatnosť jednotlivých studní dosahuje 0,5 – 1,5 l/s. Kvalita vody tohto komplexu je silne ovplyvnená znečistením z osídlenia a poľnohospodárskou výrobou. V podzemnej vode kvartérnych sedimentov sa nachádzajú vo zvýšenej miere dusičnany, dusitany, sírany a chloridy. Na tvorbe chemického zloženia podzemných vôd záujmového územia sa podieľa predovšetkým hydrolitický rozklad silikátových hornín kryštalinika a kvalita zrážkových vôd, ktorých výsledkom je Ca – HCO resp. Ca - Mg - HCO typ nízko mineralizovaný s hodnotou 3 3 celkovej mineralizácie cca 330 mg/l.
Zásobovanie pitnou vodou Skupinový vodovod Topoľčany, ktorý je zásobovaný pitnou vodou z Ponitrianskeho skupinového vodovodu a vlastných zdrojov zásobuje aj obec Bojnú. Zachytené pramene 45 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
(v katastrálnom území Tesáre) Zľavy (20 - 32 l.s-1), Zvernica (1,5 -3,5 l.s-1) a Lúky (8 - 10 l.s-1) a HVZ-1 (5,00 l.s-1) dodávajú vodu do vodojemov Kuzmince a Tesáre, z ktorých sú zásobované obce Kuzmince, Tovarníky, Tesáre a Bojná. Obec Bojná je zásobovaná z novovybudovaného vodojemu Tesáre 2x250 m3. Prívodné potrubie PVC do obce Bojná má dĺžku 279 m v profile DN 225 a dĺžku 566 m v profile DN 160. Rozvodné potrubie v obci má profil DN 160 – DN 110.
Návrh Navrhujeme rozšírenie zásobného potrubia do novonavrhovaných ulíc v obytnej zóne obce, do navrhovaného rozšírenia rekreačnej zóny pri Ranči Babica a do navrhovaného priemyselného parku Čížovec.
Výpočet potreby vody: Výpočet potreby vody bol prevedený podľa vyhlášky MŽP SR č. 684/2006 Z.z. zo 14. novembra 2006: Súčasný stav Počet obyvateľov obce : 1976 15% obyvateľstva s ústrednou prípravou teplej vody 296 obyv. x 145 l.os-1.deň-1 = 42 920 l.deň-1 = 0,50 l.s-1 55% obyvateľstva s lokálnym ohrevom 1 087 obyv. x 135 l.os-1.deň-1 = 146 745 l.deň-1 = 1,70 l.s-1 30% obyvateľstva so sprchovacím kútom 593 obyv. x 100 l.os-1.deň-1 = 59 300 l.deň-1 = 0,69 l.s-1 Občianska a technická vybavenosť : 1976 obyv. x 25 = l.os-1.deň-1 = 49 400 l.deň-1 = 0,57 l.s-1 Ranč 10 zam. 50 lôžok 10 x 80 l.zam. deň-1 = 800 l.deň-1 = 0,01 l.s-1 50 lôžok x150 l.os-1.deň-1 = 7 500 l.deň-1 = 0,09 l.s-1 Výroba a sklady 50prac x 130 l = 6 500 l.deň-1 = 0,08 l.s-1 Polievanie záhrad – odhad 8 600 l.deň-1 = 0,09 l.s-1 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Priemerná denná potreba vody Qp = 321 765 l.deň-1 = 3,72 l.s-1
Maximálna denná potreba Qm = 321 765 x 1,60 = 514 824 l.deň-1 = 5,96 l.s-1 Maximálna hodinová potreba Qh = 514 824 x 1,80 = 926 683 l.deň-1 = 10,73 l.s-1
Návrh :
Počet obyvateľov obce : 2350 15% obyvateľstva s ústrednou prípravou teplej vody 352 obyv. x 145 l.os-1.deň-1 = 51 040 l.deň-1 = 0,59 l.s-1 75% obyvateľstva s lokálnym ohrevom 1 763 obyv. x 135 l.os-1.deň-1 = 238 005 l.deň-1 = 2,75 l.s-1 46 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
10% obyvateľstva so sprchovacím kútom 235 obyv. x 100 l.os-1.deň-1 = 23 500 l.deň-1 = 0,27 l.s-1 Občianska a technická vybavenosť : 2 350 obyv. x 25 l.os-1.deň-1 = 58 750 l.deň-1 = 0,68 l.s-1 Dom soc. služieb 5 zam. 30 ubyt. 5 x 80 l zam-1. deň-1 = 400 l.deň-1 = 0,05 l.s-1 30 x 150 l.deň-1 = 4 500 l.deň-1 = 0,05 l.s-1 Dom dôchodcov 5 zam. 30 ubyt. 5 x 80 l zam-1. deň-1 = 400 l.deň-1 = 0,004 l.s-1 30 x 150 l.deň-1 = 4 500 l.deň-1 = 0,05 l.s-1 Ranč 15 zam. 100 lôžok 15 x 50 l.zam. deň-1 = 750 l.deň-1 = 0,01 l.s-1 50 lôžok x 500 l.os-1.deň-1 = 25 000 l.deň-1 = 0,29 l.s-1 50 lôžok x 150 l.os-1.deň-1 = 7 500 l.deň-1 = 0,09 l.s-1 Výroba a sklady 100prac x 120 l = 12 000 l.deň-1 = 0,14 l.s-1 Priemyselný park 100 prac.x 120l = 12 000 l.deň-1 = 0,14 l.s-1 Polievanie záhrad – odhad 8 600 l.deň-1 = 0,09 l.s-1 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Priemerná denná potreba vody Qp = 446 945 l.deň-1 = 5,17 l.s-1
Maximálna denná potreba Qm = 446 945 x 1,60 = 715 112 l.deň-1 = 8,28 l.s-1 Maximálna hodinová potreba Qh = 491 144 x 1,80 = 1 287 202 l.deň-1 = 14,90 l.s-1
Akumulácia
60% 80% 100% 430 572 715
Medzi obcami Tesáre a Bojná (v k. ú. Tesáre) je vybudovaný nový vodojem 2x250 m3 s kótou min. hladiny 251,00 m.n.m. Jeho kapacita na navrhovaný rozvoj obce vyhovuje.
Splašková kanalizácia
Súčasný stav Obec Bojná nemá vybudovanú verejnú splaškovú kanalizáciu. Splaškové vody z domácností sú vypúšťané do žúmp a odtiaľ do miestnych tokov, alebo do prícestných otvorených alebo .krytých kanálov. Samostatnú splaškovú kanalizáciu v dĺžke cca 200 m s ČOV má vybudovanú iba skupina troch nových bytových domov v centre obce a Ranč pod Babicou s biologickou ČOV.
Návrh Navrhujeme vybudovanie splaškovej kanalizácie v celom zastavanom území podľa vypracovanej projektovej dokumentácie, ktorá rieši kombinovaný gravitačno-tlakový systém odkanalizovania obce. Riešené je spoločné odkanalizovanie obcí Bojná a Veľké 47 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Dvorany . ČOV je situovaná pod obcou Veľké Dvorany. Na stavbu je vydané stavebné povolenie /viď Doplňujúce údaje).
Výpočet splaškových vôd
Priemerná denná potreba vody 446 945 l.deň Balastné vody 5 % 23 347 l.deň Priemerné denné množstvo splaškových vôd 469 292 l.deň Maximálny hodinový odtok splaškových vôd 1 364 182. l.deň Súčiniteľ max. hod. nerovnomernosti 3,0
Dažďová kanalizácia Obec Bojná má vybudovanú dažďovú kanalizáciu pozdĺž cesty II. triedy, ciest III. triedy a pozdĺž miestnych obslužných komunikácií. Realizovaná bola v troch etapách v 90. rokoch 20. storočia. Časť trasy kanalizácie je prekrytá pod chodníkom (v dĺžke 590 m), ostatné časti sú zrealizované formou otvorených priekop. Dažďová kanalizácia je zaústená do potoka Bojnianka, alebo jeho prítokov.
Návrh Navrhujeme dobudovanie dažďovej kanalizácie vo všetkých existujúcich uliciach, v ktorých zatiaľ nie je vybudovaná a vo všetkých navrhovaných uliciach. Odvedenie dažďových vôd navrhujeme gravitačne do toku Bojnianka a jej prítokov. Pred vyústením do vodných tokov navrhujeme osadiť lapače ropných látok.
ENERGETIKA
Zásobovanie elektrickou energiou – súčasný stav
Obec Bojná je zásobovaná elektrickou energiou z 22 kV vzdušného vedenia č.242 prierezu 3 x 110 mm2, AlFe. Vedenie je napojené zo 110 kV TR Topoľčany . Prechádza východne od obce na hranici s Malými Dvoranmi. Z napájacieho vedenia sú urobené 22 kV voľné prípojky k trafostaniciam, z ktorých je zásobovaný bytový a komunálny odber elektrickej energie. V obci sú umiestnené distribučné trafostanice v majetku ZSE a.s., ktorá zabezpečuje dodávku elektrickej energie pre jednotlivé odbery : TS 1 – Materská škola/ZSE stožiarová 250 kVA TS2 – Ranč Pod Babicou /ZSE stožiarová 250 kVA TS3 – Vyšovec/ZSE 4 - stĺpová 400 kVA TS4 – Pri ihrisku/ZSE 4 - stĺpová 400 kVA TS5 – Základná škola/ZSE 2 ½ stĺpová 250 kVA TS6 – Autoservis/ZSE stožiarová 160 kVA TS7 – Čížovec/ZSE štvorstĺpová 50 kVA TS11 – Pri cintoríne/ZSE TSBAK – kiosk 400 kVA ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––-- Celkový výkon v správe ZSE 2160,0 kVA
Výrobné podniky nachádzajúce sa v obci majú vlastné trafostanice :
48 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
TS8 – Štátny majetok/cudzia stožiarová 50 kVA TS9 – JRD Agrobon/cudzia stožiarová 100 kVA TS10 – ZHZ Topoľčany /cudzia stožiarová 160 kVA –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––-–––––––––––––––––- Celkový výkon v cudzích prevádzkovateľov 310,0 kVA
(Umiestnenie trafostaníc a trasa 22 kV prípojných vedení je zakreslená na situácii).
Energetická bilancia obce v súčasnosti vyhovuje požiadavkám na odber elektriny, napäťové pomery vyhovujú STN z hľadiska úbytkov napätia v mieste odberov. V roku 2006 bola vybudovaná pri cintoríne nová trafostanica osadená transformátorom 400 kVA s 22 kV káblovým prívodom. Zlepšila napäťové pomery v distribučnej sieti nízkeho napätia /nn/ káblovými vývodmi do nn siete. 22 kV prípojky k stožiarovým trafostaniciam sú na drevených stožiaroch. Prípojka ku TS/Základná škola má poškodené stožiare od blesku. Prípojky si vyžadujú rekonštrukciu vrátane úsekových vypínačov v prípojkách, čo je predmetom riešenia ZSE. Nové bytovky sú napojené na elektrickú sieť káblovým prívodom z nn vzdušného vedenia, z ktorého nie je zaručená kvalitná dodávka elektrickej energie. V prípade pokračujúcej výstavby ďalších bytov je potrebné navrhnúť novú trafostanicu v tejto lokalite s jej zaslučkovaním na 22 kV kábel do TS 11. V obci je vybudovaný nn rozvod, z ktorého sú napojené odbery elektriny, obytné domy a občianska vybavenosť vzdušnými alebo káblovými prípojkami. Jestvujúce umiestnenie trafostaníc umožňuje zásobovať kmeňové nn vedenia z dvoch strán, čo umožňuje v prípade poruchy na kmeňovom vedení rýchlu obnovu dodávky elektriny. Vzdušný rozvod nn je na betónových stožiaroch. Je potrebné zo strany majiteľa siete ZSE urobiť zaradenie do obnovy nn siete. Súčasný stav elektrického zariadenia t.j. pokrytie požadovaného výkonu trafostanicami, 22 kV a nn rozvod v obci vyhovuje. V rámci riešenia rozvoja obce v návrhovom období tohto územného plánu, na rozšírenie bytovej a občianskej výstavby a podnikov je daná možnosť zahustenia trafostaníc s ich napojením na jestvujúci 22 kV rozvod. Napájacím vedením pre celú obec zostane vedenie č. 242.
Navrhovaný stav Keďže obec Bojná je plynofikovaná využitie elektrickej energie bude väčšinou na drobné elektrické spotrebiče do 16 A , osvetlenie resp. v niektorých prípadoch na varenie a pečenie. Pre novo navrhovanú výstavbu bytových a rodinných budov v jednotlivých lokalitách bude potrebné rekonštruovať jestvujúce trafostanice nasledovne:
I.a, I.b. Centrum: V uvedenej lokalite sa počíta s výstavbou 24 b.j. v bytových domoch s občianskou vybavenosťou v prízemí domov. Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,36 bude potrebný výkon pre 24 bytov : 24 x 11 x 0,36 = 95 kW občianska vybavenosť 48 kW –––––––––––- Spolu 143 kW 49 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Pre zabezpečenie zvýšeného odberu elektrickej energie bude potrebné trafostanicu TS1-250 kVA rekonštruovať na výkon 400 kVA a zvýšiť resp. zdvojiť prierezy jestvujúcich vzdušných vedení. Napojenie bytových domov bude NN káblami uloženými v zemi.
II.a, II.b. Sever - pivovar: V uvedenej lokalite sa počíta s výstavbou 23 b.j. v rodinných domoch. Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,37 bude potrebný výkon pre 23 bytov : 23 x 11 x 0,37 = 94 kW Pre zabezpečenie zvýšeného odberu elektrickej energie bude potrebné trafostanicu TS2 – 250 kVA rekonštruovať na výkon 630 kVA aj v náväznosti na zvýšený odber v lokalitách III a IV . NN rozvody v navrhovanej lokalite budú prevedené zemným káblom zoslučkovaným v rozpojovacích istiacich skriniach osadených pri okrajoch pozemnkov rodinných domov. Z týchto skríň budú napojené elektromerové rozvádzače rodinných domov, ktoré budú umiestnené v oplotení.
IV. Horné kopanice: V uvedenej lokalite sa počíta s výstavbou 8 b.j. v rodinných domoch. Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,48 bude potrebný výkon pre 8 bytov : 8 x 11 x 0,48 = 42 kW Zvýšený odber elektrickej energie bude zabezpečený z rekonštruovanej trafostanice TS2 pri lokalite č.II. – Sever – pivovar. NN rozvody v navrhovanej lokalite budú prevedené zemným káblom zoslučkovaným v rozpojovacích istiacich skriniach osadených pri okrajoch pozemnkov rodinných domov. Z týchto skríň budú napojené elektromerové rozvádzače rodinných domov, ktoré budú umiestnené v oplotení.
V. Západ: V uvedených lokalitách sa počíta s výstavbou 13 b.j. v rodinných domoch. Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,42 bude potrebný výkon pre 28 bytov : 13 x 11 x 0,42 = 60 kW Zvýšený odber elektrickej energie bude zabezpečený z rekonštruovanej trafostanice TS11 na 630 kW v lokalite pri cintoríne. NN rozvody v navrhovanej lokalite budú prevedené zemným káblom zoslučkovaným v rozpojovacích istiacich skriniach osadených pri okrajoch pozemkov rodinných domov. Z týchto skríň budú napojené elektromerové rozvádzače rodinných domov, ktoré budú umiestnené v oplotení.
VI. Za potravinami: V uvedenej lokalite sa počíta s výstavbou 13 b.j. v rodinných domoch. Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,42 bude potrebný výkon pre 13 bytov : 13 x 11 x 0,42 = 60 kW
50 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Pre zabezpečenie zvýšeného odberu elektrickej energie navrhujeme trafostanicu TS6 – 160 kVA rekonštruovať na výkon 400 kVA aj v náväznosti na lokality VII, VIII a XVII a zvýšiť resp. zdvojiť prierezy jestvujúcich vzdušných vedení. Napojenie bytových domov navrhujeme NN káblami uloženými v zemi. NN rozvody pri rodinných domoch budú prevedené zemným káblom zoslučkovaným v rozpojovacích istiacich skriniach osadených pri okrajoch pozemkov rodinných domov. Z týchto skríň budú napojené elektromerové rozvádzače rodinných domov, ktoré budú umiestnené v oplotení.
VII.a, VII.b. Sihoť - pri ihrisku, VIII. Juh za parkom: V uvedených lokalitách sa počíta s výstavbou 11 b.j. v rodinných domoch. Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,44 bude potrebný výkon pre 11 bytov : 11 x 11 x 0,44 = 53 kW Zvýšený odber elektrickej energie bude zabezpečený z rekonštruovanej trafostanice TS6 pri lokalite č.VI. NN rozvody v navrhovaných lokalitách budú prevedené zemným káblom zoslučkovaným v rozpojovacích istiacich skriniach osadených pri okrajoch pozemkov rodinných domov. Z týchto skríň budú napojené elektromerové rozvádzače rodinných domov, ktoré budú umiestnené v oplotení.
IX. Parcelné prieluky V rôznych častiach obce je navrhovaná dostavba voľných parcelných prieluk rodinnými domami. Zásobovanie elektrickou energiou týchto domov bude zabezpečené z existujúcich trafostaníc, ktoré majú rezervu výkonu.
X.A Vršovec, XI.A Vyšovec: V uvedených lokalitách sa počíta s výstavbou 62 b.j. v rodinných domoch. Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,30 bude potrebný výkon pre 62 bytov : 62 x 11 x 0,30 = 204 kW Pre zabezpečenie odberu elektrickej energie v týchto lokalitách bude potrebné vybudovať novú kioskovú trafostanicu TS 12 do 400 kVA napojenú VN káblom z prípojky pre trafostanicu TS3 NN rozvody v navrhovaných lokalitách budú prevedené zemným káblom zoslučkovaným v rozpojovacích istiacich skriniach osadených pri okrajoch pozemkov rodinných domov. Z týchto skríň budú napojené elektromerové rozvádzače rodinných domov, ktoré budú umiestnené v oplotení.
XII.A Rekreačná zóna: Pre zabezpečenie napojenia objektov rekreačnej zóny v severnej časti obce na elektrickú energiu navrhujeme vybudovať vzdušnú VN prípojku a trafostanicu do 400 kVA.
XIII Pri škole, XV Juh: V uvedených lokalitách sa počíta s výstavbou 35 b.j. v rodinných domoch.
51 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Podľa STN je maximálny súčasný výkon jedného bytu 11 kW. Pri koeficiente súčasnosti 0,35 bude potrebný výkon pre 35 bytov : 35 x 11 x 0,35 = 135 kW Pre zabezpečenie zvýšeného odberu elektrickej energie bude potrebné trafostanicu TS5 – 250 kVA rekonštruovať na výkon 400 kVA. NN rozvody v navrhovaných lokalitách budú prevedené zemným káblom zoslučkovaným v rozpojovacích istiacich skriniach osadených pri okrajoch pozemkov rodinných domov. Z týchto skríň budú napojené elektromerové rozvádzače rodinných domov, ktoré budú umiestnené v oplotení.
XVIII. Výroba: Pre zabezpečenie odberu elektrickej energie v tejto lokalite bude potrebné vybudovať novú kioskovú trafostanicu do 400 kVA napojenú VN káblom z VN prípojky pre trafostanicu TS5 XIX. Priemyselný park: Pre zabezpečenie napojenia objektov navrhovaného priemyselného parku na elektrickú energiu navrhujeme vybudovať vzdušnú VN prípojku a kioskovú trafostanicu do 1000 kVA.
Plynové rozvody
Súčasný stav Projekt stavby STL Bojná bol vypracovaný v roku 1993, projektová dokumentácia bola vypracovaná v roku 1997. Tento projekt nadväzuje na projekt stavby VTL + RS + STL plynovody pre obce Urmince a Veľké Dvorany, t.j. regulačná stanica pre obec Bojná vybudovaná nie je. Z uvedeného dôvodu je zrealizovaná tlaková hladina pre obec v stredotlakovej plynovodnej sieti do 300,0 kPa a s použitím tlakových regulátorov typu Alz 6U-BD. Stredotlakové rozvody sú vybudované v celkovej dĺžke cca 9910,0m o menovitej svetlosti DN 100,80 a 50. Napojenie rozvodu je na konci obce Veľké Dvorany. Samotné rozvody sú vedené v zelených pásoch, krajniciach vozoviek, resp. chodníkoch. Rozvody sú z polyetylénu STL-PE. Proti korózii a zemnej vlhkosti sú potrubia chránené dvojnásobnou jutoasfaltovou izoláciou v zmysle STN noriem. Plynomery sú zrealizované vo veľkostnej kategórii do 10,0m3/hod a sú umiestnené v oploteniach v typových plynových skrinkách určených na umiestnenie meracieho zariadenia. Ochranné pásmo je vymedzené od RS 20,0m od samostatne stojacích budov. Pri križovaní s inými inžinierskymi sieťami sú ochranné pásma vymedzené podľa platných noriem a vyhlášok SPP. Ochranné pásmo STL rozvodov je stanovené 1,0m od osi potrubia na každú stranu, VTL prípojka má stanovené ochranné pásmo 20,0m na každú stranu.
Návrh Navrhujeme rozšírenie stredotlakových rozvodov do novo navrhovaných ulíc v obytnej zóne obce, do navrhovaného rozšírenia rekreačnej zóny pri Ranči Babica a do navrhovaného priemyselného parku Čižovec.
52 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Zásobovanie teplom Súčasný stav zásobovania teplom obce Bojná charakterizuje decentralizovaný spôsob zásobovania teplom a to hlavne samotné vykurovanie rodinných domov a objektov občianskej vybavenosti stacionárnymi a závesnými kotlami na zemný naftový plyn, ktorého rozvody sú v obci vybudované. Nakoľko obec je plynofikovaná, nie je predpoklad nárastu počtu domácností využívajúcich elektrické vykurovanie, ktoré v nie je v súčasnej dobe ekonomicky výhodné. Tento spôsob zásobovania teplom je v obci využívaný minimálne, prípadne je nahradzovaný iným typom tepelného média. Teplá úžitková voda sa pripravuje v plynových prietokových ohrievačoch, v kotlových výmenníkoch alebo elektrických kotloch. Spôsob ohrevu vody tuhým palivom je minimálny. Na varenie sú väčšinou navrhované plynové sporáky na zemný naftový plyn, resp. sporáky na propán-bután alebo elektrické sporáky. Centrálny tepelný zdroj v obci vybudovaný nie je a s jeho výstavou sa neuvažuje ani v budúcnosti.
Spoje a telekomunikačné zariadenia Súčasný stav V riešenom území sú vybudované telekomunikačné siete. Pozdĺž cesty II/499 prebieha trasa diaľkového kábla Topoľčany – Piešťany, ktorý je zaústený do ústredne v budove Slovenskej pošty. Zo smeru od Tesár prichádza druhá vetva diaľkového kábla, ktorý je tiež zaústený do ústredne v budove Slovenskej pošty. T-Mobile Slovensko, a.s. Bratislava má v k. ú. Bojná vybudovanú základňovú stanicu a rádio reléový bod TO-BOJ. Existujúce telekomunikačné zariadenia boli zakreslené na pracovisku ST, a.s. CSI juh (tím operatívnych požiadaviek na infraštruktúru) Sládkovičova 2, Nitra. V priestoroch pošty bola v roku 2005 vybudovaná nová digitálna ústredňa. Miestna telekomunikačná sieť v obci Bojná je vedená káblovými rozvodmi. Samotné prípojky sú vedené od drevených podporných stĺpov na betónových pätkách k jednotlivým účastníkom. V súčasnej dobe sa napája čoraz menej účastníkov z dôvodov rozširovania mobilnej telefónnej siete operátorov T-mobile, Orange a O2. Doba od požiadavky pre napojenie po realizáciu telefónnej prípojky je minimálna. Existujúca sieť a vybudovanie digitálnej ústredne dáva možnosť pokrytia 100% požiadaviek na inštaláciu pevných liniek. Rešpektované sú podzemné telekomunikačné vedenia Vojenskej správy. Návrh Navrhujeme rozšírenie trás telekomunikačných káblov do novo navrhovaných ulíc, do rekreačnej lokality Ranč Babica a do navrhovaného priemyselného parku Čížovec. Vedenie trasy pozdĺž pozemných komunikácií je riešené v zmysle cestného zákona č.160/1996 Zb. s účinnosťou od 1.júla 1996, ktorý mení a dopĺňa Zákon č.135/1961 Zb. v znení zákona č.27/1984Zb. a to doplnenie § 11 „Cestné ochranné pásma“. Pri križovaní iných pozemných inžinierskych sietí a v súbehu s nimi musí byť rešpektovaná priestorová norma STN 73 6005 a požiadavky správcov.
Obecný rozhlas Ústredňa obecného rozhlasu v obci Bojná je umiestnená v budove obecného úradu. Typ ústredne je MRU 800, 230V-50Hz je v dobrom technickom stave, typ vyhovuje súčasným moderným požiadavkám informovania obyvateľov obce. 53 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Rozvody obecného rozhlasu sú vzdušné. Vedené sú od OÚ na betónových stĺpoch elektrických sekundárnych nn rozvodov, na ktorých sú namontované objímky s keramickými izolantmi v normovanej vzdialenosti od elektrických rozvodov. V krátkych prepojovacích úsekoch sú vedené na samostatných oceľových stĺpoch 60/4 mm. Amplióny sú umiestnené na najfrekventovanejších miestach obce a sú v súčasnej dobe vymieňané za nové o výkone 15,0W. Rozvody a spôsob ich vedenia nevyhovuje súčasným požiadavkám. Navrhujeme ich celkovú rekonštrukciu a perspektívny prechod na bezdrôtový systém miestneho rozhlasu.
Káblová televízia V obci Bojná nie je vybudovaný káblový televízny rozvod. Vo výhľade uvažujeme s vybudovaním káblovej televízie s vysielacím zariadením v budova Obecného úradu.
Elektrická siréna Pre potrebu varovania obyvateľov obce v prípade nepredvídateľných udalostí je umiestnená na streche obecného úradu elektrická siréna, ktorej prevádzkovanie a signál je zabezpečený z Jaslovských Bohuníc v rámci ochranného pásma obce od jadrovej elektrárne. Ovládanie je možné aj centrálne z Topoľčian.
Mobilné siete a rádiokomunikácie Riešené územie je pokryte signálom obidvoch súčasných operátorov a na existujúcich stožiaroch s anténnym systémom sú rezervy aj pre inštaláciu vysielacej techniky tretieho operátora. Podobne je riešené územie pokryté televíznym a rozhlasovým signálom v optimálnej kvalite včítane „bezdrôtovej“ káblovej televízie. T-mobile Slovensko a. s. plánuje v k. ú. Bojná umiestniť základňovú stanicu na zlepšenie signálu verejnej rádiotelefónnej siete.
A.2.13. KONCEPCIA STAROSTLIVOSTI O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE
Súčasný stav kvality životného prostredia. Súčasný stav kvality životného prostredia riešeného územia je výsledkom vzájomného priestorového a časového pôsobenia stresových faktorov rôznej intenzity , ktoré možno rozdeliť na : - primárne potencionálne bariérové prvky - sekundárne potencionálne bariérové prvky
Primárne potencionálne bariérové prvky sú definované ako hmotné poloprirodzené a umelé antropogénne prvky, ktorých ekologická kvalita ohrozuje rozvoj života a podstatne obmedzuje rozvoj bioty.
V hodnotenom území sa vyskytujú tieto bariérové prvky: - socioekonomické prvky z cestnej dopravy - areály slúžiace poľnohospodárskej prvovýrobe - skládky tuhého komunálneho odpadu
54 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Najnepriaznivejší vplyv na životné prostredie južnej časti obytného územia Bojnej má prieťah cesty II/499 obytným územím. Ide o bariérový prvok, ktorý hlukom, znečisťovaním ovzdušia exhalátmi a prašnosťou znehodnocuje životné prostredie.
Sekundárne potencionálne bariérové prvky predstavujú negatívne dopady socioekonomických javov v krajine, pričom ich plošný rozsah a veľkosť nie je vždy možné vymedziť a prejavujú sa chemickou resp. fyzickou degradáciou: I. ovzdušia II. vôd III. pôd IV. vegetácie a živočíšstva V. stability krajiny.
I. Degradácia kvality ovzdušia. Skúmané územie z hľadiska kvality ovzdušia nepatrí medzi zaťažené oblasti a v najbližšom okolí sa nenachádza žiaden významný zdroj znečisťovania ovzdušia. Na území okresu nepracuje žiadna automatická monitorovacia stanica. Emisie základných znečisťujúcich látok ovzdušia produkované v celom okrese Topoľčany zo stacionárnych zdrojov boli v roku 2005 nasledovné :
tuhé znečisťujúce látky 209 t/rok oxid siričitý 45 t/rok oxidy dusíka 168 t/rok oxid uholnatý 341 t/rok Trend vývoja emisií má v danom území mierne klesajúcu tendenciu. Je to zásluhou poklesu priemyselnej výroby, prechodu palivovej základne z tuhých palív na ekologickejší zemný plyn a tiež zásluhou novej sprísnenej legislatívy ochrany ovzdušia. Krajina oblasti Topoľčian má charakter širokej doliny s dobrým prúdením vzduchu, čo vytvára priaznivé podmienky pre rozptyl znečisťujúcich látok. Z tohto dôvodu možno územie okresu Topoľčany označiť ako stredne až málo zraniteľné.
Na znečisťovaní ovzdušia okresu sa okrem malých zdrojov podieľa 232 stredných a 23 veľkých zdrojov, ktoré spolu so znečisťovaním produkovaným z prostriedkov automobilovej dopravy zaťažujú ovzdušie tuhými znečisťujúcimi látkami, oxidmi síry, dusíka, uhlíka, organickými látkami, amoniakom a ťažkými kovmi. V roku 2005 boli najväčšími znečisťovateľmi v okrese: TZL- Elektrokarbon a.s., Topoľčany, SO2 -Kovotopoľ s.r.o.,
Topoľčany a Elektrokarbon a.s., Topoľčany a NOx – Decodom s.r.o., Topoľčany. Na ovzdušie okresu Topoľčany má okrem vlastných zdrojov vplyv i dosah najväčšieho znečisťovateľa ovzdušia v okrese Prievidza - Elektráreň Nováky, ktorá je svojou emisiou SO2 najväčším producentom v Slovenskej republike. Prieniku emisií na územie okresu Topoľčany napomáhajú dané klimaticko- geografické pomery. Na znečisťovaní ovzdušia sa v širšom okolí obce podieľajú malé a stredné zdroje ovplyvňujúce jeho kvalitu ku ktorým patrí chov hydiny na farme Bojná - Čížovec patriacej Farme THP v Topoľčanoch, kotolne základných škôl v Bojnej a Urminciach, čerpacia stanica v Lipovníku, ďalšími znečisťovateľmi sú farma v Tesároch patriaca PPD Prašice so sídlom v Jacovciach, dvor Kuzmice patriaci firme RODUP Topoľčany, hospodárske dvory Vozokany a Lipovník prevádzkovateľa PD Nitrianska Blatnica. Na emitovaní znečisťujúcich látok do
55 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
ovzdušia sa podieľajú aj malé zdroje z domácností, výrobných prevádzok a administratívnych budov obce Bojná a okolitých obcí.
II. Kontaminácia vôd Pravidelné sledovanie kvality podzemných vôd predmetného územia , sa s výnimkou monitorovania podzemných vôd v okolí skládky TKO Bojná, vzhľadom na jeho nízku hydrogeologickú hodnotu a malý vodárenský význam nevykonáva. Z dostupných analýz vykonaných z lokálnych vodných zdrojov pre individuálne zásobovanie pitnou a úžitkovou vodou možno skonštatovať, že podzemné vody viazané na prvý vodný horizont, ktorý predstavujú aluviálne štrkopiesčité náplavy potoka Bojnianka sú silne ovplyvnené znečistením z osídlenia a poľnohospodárskou výrobou. V podzemnej vode kvartérnych sedimentov sa nachádzajú vo zvýšenej miere dusičnany, dusitany, sírany a chloridy a voda je mikrobiologicky oživená. K pozorovaniu vývoja kvality podzemných vôd územia sú vybudované nasledovné pozorovacie sondy: - HTB - 1 situovaná pod skládkou odpadu - HTB - 2 situovaná v skládke časť B - HTB - 3 situovaná v území nad skládkou odpadu Tieto sondy boli vybudované v roku 1984. V roku 1990 bolo vybudované 5 pozorovacích vrtov HP - 1 až HP - 5 a v roku 1996 pozorovacie vrty HP - 6, HP -7 a HP - 8 situované v priestore hrádze na rozhraní starej a novej skládky. Odbery vzoriek vody na laboratórne rozbory za účelom pozorovania vývoja ich kvality sa vykonávajú v pravidelných štvrťročných intervaloch od prevzatia skládky do užívania súčasným prevádzkovateľom, ktorým je obec Bojná. Podzemné vody v blízkom okolí skládky TKO sú znehodnotené predovšetkým vysokým obsahom chloridov, síranov a obsahom organických látok, prejavujúcim sa vysokou hodnotou BSK5. Mierne zvýšené sú hodnoty amoniaku a dusičňanov. Obsah ropných látok sa pohybuje na hranici normy a obsah ťažkých kovov a polychlorovaných bifenilov je pod hranicou stanovenou STN č.757 111, pre kvalitu pitných vôd. Na základe pozorovania vývoja kvality podzemných vôd možno konštatovať, že po uzatvorení neizolovanej časti skládky A došlo k pozitívnym zmenám smerom k znižovaniu obsahu predovšetkým síranov a organických látok. Pokým v roku 1985, po prvom roku prevádzky, obsah síranov dosiahol hodnotu 1134 mg/l a v roku 1991 /ukončenie prevádzky/ sa hodnota síranov pohybovala medzi 800 až 2000 mg/l a do roku 1995 poklesla na 200 až 460 mg/l, pričom najvýraznejší pokles je zaznamenaný v najvzdialenejšom vrte HTB-1 z pôvodných 1134 mg/l na 16.,7 mg/l v roku 1995. Hodnota BSK5 poklesla zo 451 mg/l na 6,7 mg/l. Podzemné vody neogénnych sedimentov územia, ktorých kvalita je značne závislá na hĺbke horizontu, pričom s hĺbkou dochádza k zvyšovaniu celkovej mineralizácie, predovšetkým pre zvyšovanie obsahu železa a mangánu, nie sú ovplyvňované antropogénnou činnosťou. Kvalita vody v povrchovom toku Bojnianka nie je monitorovaná a údaje o kvalite vody v Bojnianke v profile most Homoličky , ktoré eviduje správca toku SVP Povodie Váhu
Piešťany sú iba prepočítané na Q355 . Z obhliadky toku, zaústených dažďových kanalizácií a do nich zaústených kanalizačných prípojok z domácností, možno konštatovať že tieto negatívne ovplyvňujú kvalitu povrchových vôd a značnou mierou prispievajú k ich znečisťovaniu. 56 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Návrh Na odstránenie tohto nepriaznivého stavu navrhujeme: - urýchliť realizáciu verejnej splaškovej kanalizačnej siete s odvedením a čistením splaškových vôd na ČOV Veľké Dvorany. - v doline vodného toku Bojnianka v lesných komplexoch ponechať prirodzenú tvorbu krajiny /sukcesný proces/ so striedaním enkláv s trvalo trávnymi porastami – kosné lúky. - sprievodnú vegetáciu vodných tokov /Bojnianka, Čížovec a ostatné menšie/ monitorovať, postupne rekonštruovať domácimi druhmi, ošetrovať, zmladzovať.../ - v rámci budúcej aktualizácie ÚPN VÚC Nitrianskeho kraja navrhnúť výhľadovú trasu preložky cesty II/499 v úseku Topoľčany – Piešťany mimo zastavaným území obcí Bojná, Lipovník, Vozokany, Nitrianska Blatnica, Radošiná a Moravany nad Váhom.
III. Ohrozovanie pôd. Degradácia pôdy eróznymi procesmi je jedným z hlavných problémov poľnohospodárstva na Slovensku tým, že spôsobuje vytváranie nežiadúcich rýh a výmoľov, znižovanie hĺbky pôdneho profilu, stratu jemnozeme a živín, zhoršovanie textúry a štruktúry pôdy. V rámci riešeného územia nie je problém erózie vypuklý. Územie prechádza plynule do mierne zvlneného pahorkatinného reliéfu. Návrh V riešenom území pripadá do úvahy mierny stupeň dažďovej povrchovej i veternej erózie, ktorej je možné čiastočne až úplne zamedziť pomocou zmeny osevných postupov (napr. zvýšiť podiel ďateľovín a častejšie zaraďovať protierózne postupy, vegetačné úpravy, výsadba vetrolamu ). Návrh ekostabililzačných opatrení , ktorý rieši RÚSES okresu Topoľčany je v tomto zmysle potrebné považovať za rámcový. Návrhu konkrétnych opatrení a zmien v užívaní pôdy v časti územia ohrozenej eróziou musí predchádzať dôkladné poznanie fyzikálnych, chemických a biologických vlastností pôdy, sklonu a tvaru reliéfu. Na odstránenie tohto stavu navrhujeme: - zvýšiť plošné zastúpenie krovinnej a stromovej vegetácie najmä pozdĺž poľných ciest, remíz, medzí a vodných tokov - rozdeliť veľkoplošné bloky ornej pôdy na menšie celky a vysadiť na ich hraniciach pásy stromov a krovín
IV. Ohrozenie vegetácie a živočíšstva. Flóra a fauna riešeného územia sú ohrozované najmä primárnymi potencionálnymi bariérovými prvkami (intenzívna poľnohospodárska výroba, chemizácia, imisie). Urbanizačné vplyvy , vplyv poľnohospodárskej výroby a narušenie mozaikovosti krajinného prostredia nepriaznivo vplýva na zloženie populácií živočíchov, rastlín a vedie k ohrozeniu genofondu. Uvedené činitele znižujú odolnostný potenciál vegetácie natoľko, že dochádza v mnohých prípadoch k hynutiu živočíchov, najmä zničením ich biotopov, drevín i rastlín, ako i k ich poškodzovaniu abiotickými i biotickými činiteľmi. Ohrozenie rastlín a živočíchov sa nevymyká z celoslovenského priemeru. Spočíva najmä v rozširovaní kultúr a zastavanosti územia na úkor prirodzených biotopov živočíchov.
57 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Návrh Tento stav navrhujeme zmeniť vyššie uvedeným zvýšením plošného zastúpenia vegetácie a mozaikovitým členením odlesnenej časti krajiny.
V. Deštrukcia stability krajiny. Riešené územie sa nachádza v stredne pozmenenej krajine zaťaženej stredným stupňom odlesnenia a intenzívnou poľnohospodárskou exploatáciou, čím sa zaraďuje medzi stabilné prírodné prostredie, čo dokumentuje i koeficient ekologickej stability 2,9 charakterizujúci územia s vyššou ekologickou stabilitou. Poľnohospodárska krajina sa v minulosti vyznačovala pestrejšou štruktúrou a omnoho väčšou druhovou diverzitou flóry a fauny. Pôvodná štruktúra bola nahradená rozľahlými lánmi ornej pôdy, melioráciami odvodnená, zbavená prirodzenej vegetácie. V riešenom území je preto intenzívna poľnohospodárska výroba primárnym bariérovým prvkom. V časti katastrálneho územia Bojná sú vybudované melioračné zariadenia i závlahové systémy. Za posledné desaťročia, najmä na úrodných pôdach boli krovinové formácie odstraňované, a tak sa vo viacerých častiach riešeného územia stratili, čo je veľká biologická strata pre ekológiu danej krajiny, vzhľadom na ich obrovský a všestranný význam.
Návrh V rámci typologicko – produkčných kategórií, boli v zmysle RÚSES ohraničené v katastrálnom území Bojná tri typologicko – produkčné kategórie 02, 03 a 04 (vysoko produkčné orné pôdy , veľmi produkčné orné pôdy a produkčné orné pôdy). Vyžadujú si rozčlenenie na menšie bloky a výsadbu líniovej vegetácie. Lesné pozemky na území katastra obce Bojná tvoria lesné porasty zaradené do LUC Bojná, ktoré spravujú Lesy SR š.p. Banská Bystrica a Urbárska spolumajiteľnosť v obci Bojná. Nevyhnutné je zabrániť holorubom pri ťažbe dreva. Prvkom s najvyššou ekostabilizačnou funkciou sú lesné kompexy spolu s potokom Bojnianka a Čižovec, ktoré zároveň v zmysle RUSES plnia funkciu hydrických i terestrických biokoridorov regionálneho významu. Ostatné ekostabilizačné prvky sú tvorené prevažne sprievodnou vegetáciou parkov, remíz, medzí, poľných ciest a melioračných kanálov.
VI. Odpadové hospodárstvo
Nakladanie s odpadmi V obci sa nachádza riadená skládka TKO „B“, ktorej činnosť bude ukončená v decembri 2008. Vedľa nej sa nachádza uzavretá skládka TKO „A“, na ktorej sa pripravuje rekultivácia. Zároveň sa pripravuje otvorenie riadenej skládky „C“ vedľa skládky „B“, ktorá bude otvorená po uzavretí skládky „B“. Skládka odpadu Bojná je významným prvkom riešeného územia. Je napojená spevnenou komunikáciou na cestu I. triedy (Topoľčany - Piešťany) medzi obcou Bojná a osadou Čížovec. Spevnená cesta je vybudovaná na horizonte terénnej vyvýšeniny s miestnym názvom Borinský vrch. V oboch smeroch po pravej i ľavej strane cesty sa terén mierne
58 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
zvažuje do údolí tokov Čížovec a Borín, vlievajúceho sa v obci Bojná do toku Bojnianka. Uvedená skládka spĺňa všetky atribúty riadne povolenej regionálnej skládky odpadov.
BILANCIA A SPÔSOB NAKLADANIA S ODPADMI V OBCI BOJNÁ Spôsob nakladania s odpadmi Názov Kód Kategória Celkom iný Skládko Spaľo obce biolog. fyz-chem. neuved. využitie spôsob vanie vanie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 200301 O Bojná 468 t / 200201 O Bojná 341 t / 170904 O Bojná 499 t / 200307 O Bojná 20,5 t / 200101 O Bojná 2,6 t / 200102 O Bojná 4,6 t / 200139 O Bojná 5,4 t / 200140 O Bojná 8,2 t / 200103 N Bojná 0,6 t /
V obci čiastočne funguje systém separovaného zberu odpadu. V pravidelných intervaloch sú zbierané a odvážané PET fľaše a železný odpad. Separovaný zber papiera a skla je v súčasnom období v útlme. Nie je vybudované ani centrálne kompostovanie biologicky rozložiteľného odpadu.
Návrh V súlade s platnými legislatívnymi normami navrhujeme rozšíriť systém separovaného zberu komunálneho odpadu na všetky jeho zložky. Zároveň navrhujeme vybudovanie triediaceho dvora a kompostárne biologicky rozložiteľného odpadu. Kompost navrhujeme zapracovávať do pôdy. Na uzavretej skládke - časť „A“ navrhujeme komplexnú rekultiváciu terénu a jej zatrávnenie. Podobne navrhujeme zatrávniť aj skládku – časť „B“ po jej zrekultivovaní. Ukladanie TKO bude realizované na skládke – časť „C“ na ploche medzi časťami „A“ a „B“.
A.2.14. VYMEDZENIE A VYZNAČENIE PRIESKUMNÝCH ÚZEMÍ, CHRÁNENÝCH LOŽISKOVÝCH ÚZEMÍ A DOBÝVACÍCH PRIESTOROV
Na základe vyjadrenia Štátneho geologického ústavu Dionýza Štúra nie sú v riešenom území evidované objekty, na ktoré by sa vzťahovala ochrana ložísk nerastných surovín, nie sú evidované staré banské diela, nie je určené žiadne prieskumné územie a nie sú zaevidované ani zosuvy. Do k.ú. zasahovalo určené prieskumné územie „Piešťany – minerálne vody“, určené pre spoločnosť INGEO-ighp s.r.o. Žilina, s platnosťou do 11. 2. 2010. Prírodnými zdrojmi sú rozsiahle lesy a kvalitná poľnohospodárska pôda.
59 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
A.2.15. VYMEDZENIA PLÔCH VYŽADUJÚCICH ZVÝŠENÚ OCHRANU, NAPR. ZÁPLAVOVÉ ÚZEMIE, ÚZEMIE ZNEHODNOTENÉ ŤAŽBOU
Zvýšenú ochranu si vyžaduje areál Základnej a Materskej školy a potenciálne záplavové územie pozdĺž obidvoch brehov toku Bojnianky.
A.2.16. VYHODNOTENIE PERSPEKTÍVNEHO POUŽITIA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDY A LESNÝCH POZEMKOV NA NEPOĽNOHOSPODÁRSKE ÚČELY
Návrh nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy s vyhodnotením dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde je v tomto návrhu územného plánu obce Bojná vyhotovený podľa: - zákona č. 219/2008 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z. z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, vyhlášky Ministerstva pôdohospodárstva SR z 23 augusta 2004, - podkladov Katastrálneho úradu v Topoľčanoch o BPEJ a o hranici zastavaného územia k 1. 1. 1990, - Nariadenie vlády 376/2008 Z.z. ktorým sa ustanovuje výška odvodu a spôsob platenia odvodu za odňatie poľnohospodárskej pôdy (Výška odvodu za odňatie poľnohospodárskej pôdy zaradenej podľa kódu bonitovanej pôdno- ekologickej jednotky1) do 1. až 4. skupiny sa ustanovuje takto: a) za trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy: 1. skupina 15 eur/m2, 2. skupina 12 eur/m2, 3. skupina 9 eur/m2, 4. skupina 6 eur/m2,) Od odvodov sa oslobodzuje odňatie poľnohospodárskej pôdy na (1) stavby, zariadenia a opatrenia slúžiace na sprístupnenie a ochranu poľnohospodárskych pozemkov (napríklad poľné cesty, protierózne a protipovodňové opatrenia), (2) výstavbu diaľnic, ciest pre motorové vozidlá I., II. a III. triedy a obecné komunikácie vo vlastníctve obce podľa schváleného územného plánu, (3) výstavbu zariadení na zabezpečenie úloh obrany štátu, (4) individuálnu bytovú výstavbu na pozemku do 1 000 m2, (5) výstavbu v zastavaných areáloch poľnohospodárskych a priemyselných podnikov, (6) výstavby bytov a verejnoprospešných stavieb, ktorých investorom je obec, (7) výstavbu podniku, ktorému bolo vydané rozhodnutie o investícii vo verejnom záujme, (8) stavby, o ktorých vo výnimočnom prípade rozhodne vláda SR, (9) účely usporiadania druhu pozemku zastavaných stavbami na poľnohospodárske a priemyselné účely do dňa 24. júna 1991. Ustanovenie o oslobodení od odvodov nemožno použiť, ak sa v katastrálnom území obce nachádza vhodný pozemok zaradený podľa kódu bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky do 6. až 9. skupiny.
60 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Návrh zmien funkčného využitia pozemkov a vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde je dokumentované ako súčasť územnoplánovacej dokumentácie podľa zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov nasledovne: a. v grafickej časti – výkresy č. 8a a 8b v mierke M 1:5 000 b. v textovej a tabuľkovej časti územného plánu
Komplexné zhodnotenie využitia pôdy v k. ú. Bojná a v k. ú. Malé Dvorany
ÚHRNÉ HODNOTY DRUHOV POZEMKOV V K.Ú. BOJNÁ Územie Výmery v ha Výmery v ha
Katastrálne orná chmeľ ovocné poľn. lesné vodné zast. ostatné celková vinice záhrady TTP územie pôda nice sady pôda poz. plochy plochy plochy výmera Bojná
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
596 4 1,6 47,6 187,8 837 1703 12,4 62,6 14 2629
Percentuálne zastúpenie 22,6 0,2 0,1 1,8 7,1 31,8 64,8 0,5 2,4 0,5 100 pozemkov
ÚHRNÉ HODNOTY DRUHOV POZEMKOV V K. Ú. MALÉ DVORANY Územie Výmery v ha Výmery v ha
Katastrálne orná chmeľ ovocné poľn. lesné vodné zast. ostatné celková vinice záhrady TTP územie Malé pôda nice sady pôda poz. plochy plochy plochy výmera Dvorany
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
426,6 - - 2 15,5 35,3 479,4 219,8 2,5 28,3 22 752
Percentuálne zastúpenie 56,7 0.3 2,1 4,7 63,9 29,2 0,3 3,8 3,0 100 pozemkov
Z uvedenej štruktúry katastrálneho územia obce Bojná vyplýva prevládajúci podiel lesných pozemkov, ktoré tvoria 64,8 % z celkovej výmery. Poľnohospodárska pôda je zastúpená 31,8 %. Orná pôda tvorí 22,6 % a trvalé trávne porasty 7,1 %. V katastri Malé Dvorany má prevládajúci podiel poľnohospodárska pôda, ktorá tvorí 63,9 % z celkovej výmery. Orná pôda tvorí 56,7 %. Trvalé trávne porasty tvoria 4,7 %. Lesné pozemky sú zastúpené 29,2 %. Z hľadiska geomorfologických podmienok riešené územie spadá do dvoch jednotiek. Juhovýchodná časť územia do Podunajskej nížiny, konkrétne do Podunajskej pahorkatiny a ostatná časť územia do pohoria Považského Inovca.
61 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
V riešenom území podľa § 12 zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny platí I. stupeň ochrany. Z dôvodu tejto ochrany je pri obhospodarovaní pôdneho fondu potrebné dodržať opatrenia vyplývajúce z tohto zákona. Ochranu vôd v k. ú. Bojná, ktoré sú v správe viacerých subjektov vykonáva Inšpekcia životného prostredia v Nitre a Obvodný úrad životného prostredia v Topoľčanoch. V k. ú. Bojná sa nenachádzajú významnejšie zdroje pitnej vody, ktoré by boli využívané pre zásobovanie obyvateľov. Všeobecná ochrana vôd v zmysle zákona o vodách platí pre celé územie SR bez toho, že by boli potrebné ďalšie zvláštne opatrenia. Užívateľom vôd zákon ukladá dbať o ich ochranu a účelné využívanie. Vlastníkom alebo užívateľom poľnohospodárskych alebo lesných pozemkov ukladá povinnosť tieto obhospodarovať takým spôsobom, ktorý nielen uchová vodohospodársky vhodné podmienky z hľadiska množstva a akosti vôd, ale napomáha tieto ešte zlepšiť. Producenti odpadových vôd sú povinní tieto zneškodňovať takým spôsobom, aby nebola ohrozená akosť podzemných a povrchových vôd. V k. ú. Bojná sa nenachádza kontaminovaná plocha podzemných vôd. Doznieva znečistenie podložia v poľnohospodárskych výrobných areáloch, kde sa v minulosti vyskytovala a ešte sa vyskytuje živočíšna výroba. Tok Bojnianky je znečisťovaný splaškami z domácností v dôsledku absencie verejnej splaškovej kanalizácie. Ochrana podzemných vôd je riešená projektom verejnej kanalizácie a odvádzaním odpadových vôd do ČOV pod obcou Veľké Dvorany. Tento územný plán preberá projekt obecnej kanalizácie a navrhuje jeho rozšírenie do všetkých navrhovaných ulíc.
Zhodnotenie urbanistického rozvoja obce podľa jednotlivých navrhovaných plôch
Podľa zákona NR SR č. 221/1996 o územnom a správnom členení SR patrí obec Bojná do okresu Topoľčany. Nachádza 8 km západne od Topoľčian. Riešené územie skladajúce sa z k. ú. Bojná a Malé Dvorany susedí s katastrálnymi územiami Tesáre, Kuzmince, Veľké Dvorany, Blesovce, Lipovník a Lehota. Pri stanovení rozvoja obce riešeného týmto územným plánom sa vychádza z cieľov zlepšenia podmienok života obyvateľov obce a z vytvorenia takýchto podmienok aj záujemcom o výstavbu rodinných domov a bytov v zdravom životnom a tichom obytnom prostredí. Ďalšie ciele sledované riešením sú: - skompaktnenie zastavaného územia využitím plôch, na ktoré je sťažený prístup pri obrábaní ; - návrh systému ulíc s kompletnou technickou infraštruktúrou ; - dostavba jednostranne zastavaných ulíc, čím bude dosiahnuté lepšie využitie zabudovanej infraštruktúry Navrhované urbanistické riešenie tohto územného plánu využíva predovšetkým plochy v zastavanom území a po ich vyčerpaní rozširuje obytné a výrobné územie zastavaním druhej strany jednostranne zastavaných ulíc. Až po vyčerpaní aj týchto možností predlžuje existujúce ulice a vytvára nové ulice v nadväznosti na existujúcu zástavbu. V poslednej etape navrhujeme využívať plochy bonitných skupín 3 a 4. V roku 2030 predpokladáme nárast počtu obyvateľov pri súčasnom trende na 2350. Pri obývanosti bytov 3,0 obyvateľov na jeden byt uvažujeme s potrebou 783 bytov. Znamená to nárast o 184 bytov do roku 2030. V riešení územného plánu vychádzame z tohto trendu a uvažujeme v návrhovom období s priemerným prírastkom 12 obyvateľov za rok. Pre návrhové obdobie rok 2030 to 62 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
bude znamenať prírastok (22 x 12 =) 264 obyvateľov. K tomu uvažujeme aj určitý minimálny migračný prírastok obyvateľov (cca 5 obyv./rok x 22 =) 110 obyvateľov súvisiaci s rozvojom rekreačných aktivít (ubytovania, stravovania a služieb pre cestovný ruch) v rámci sprístupnenia archeologických lokalít. Znamená to celkový nárast ( 264 + 110 = 374 obyvateľov). Na tento počet sú navrhnuté rozvojové plochy bývania.
Prehľad záberov PP Lokalita Druh výstavby V zastavanom Mimo zastav. území územia I.A. Centrum Bytové domy + OV 0,31 I.B. .Centrum Bytové domy + OV 0,75 II.A. Sever – pivovar Rodinné domy 8,01 II.B. Sever – pivovar Rodinné domy 0,43 IV. Horné kopanice Rodinné domy 1,27 V.A. Západ Rodinné domy 0,35 V.B. Západ Rodinné domy 0,31 V.C. Západ Rodinné domy 0,87 VI. Za potravinami Rodinné domy 3,95 VII.A. Sihoť - Pri ihrisku Rodinné domy 1,18 VII.B. Sihoť - Pri ihrisku Rodinné domy 1,37 VIII. Juh za parkom Rodinné domy 0,39 IX. Parcelné prieluky Rodinné domy 0,77 X.A. Vršovec Rodinné domy 2,53 XI.A. Vyšovec Rodinné domy 0,91 XII.A. Babica Rekreácia 1,60 XIII. Pri škole Rodinné domy 2,19 XIV.A. Juh Rozšírenie cintorína 0,51 XIV.B. Juh Kompostáreň BO 0,93 XV. Juh Rodinné domy 4,48 XVI. Centrum Obecný park 0,28 XVIII. Západ Výroba 3,68 XIX. Čížovec-Kamence Priemyselný park 11,88 XX. Kamence Poľné hnojisko 0,74 XXI. Veľký Gból Poľné hnojisko 0,26 XXII. Západ Obč. vybavenosť 1,65 XXIII.A. Centrum Rozšírenie cintorína 0,77 XXIII.B. Centrum Obč. vybavenosť 0,18 XXIV. Západ Preložka cesty II.TR 0,30 1,40
Spolu 18,13 36,12
Celkom 54,25
63 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy je spracované v textovej, tabuľkovej a grafickej forme podľa § 13 zákona č. 220/2004 Z.z., podľa Vyhlášky MPSR č. 508/2004 Z.z. a podľa metodiky pre spracovanie ÚPD obce, ktoré vydalo MŽP SR pre skvalitnenie celého procesu spracovania, ale hlavne výstupov na schválenie dokumentácie.
Charakteristika jednotlivých lokalít pre nové funkčné využitie územia:
LOKALITA Č. I.A. CENTRUM – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality stredná časť obce Druh výstavby bytové domy a občianska vybavenosť (BD + OV) Rozloha lokality 0,31 ha Záber PPF 0,31 ha Druh pozemku záhrady BPEJ I/0211002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. I.B. – CENTRUM – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality stredná časť obce Druh výstavby bytové domy a občianska vybavenosť (BD + OV) Rozloha lokality 0,75 ha Záber PPF 0,75 ha Druh pozemku záhrady BPEJ I/0211002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. II.A. – SEVER (PIVOVAR) - MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality severná časť obce Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 7,84 ha Záber PPF 7,84 ha Druh pozemku TTP BPEJ 0206002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. II.B. – SEVER (PIVOVAR) - V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality severná časť obce Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 0,43 ha Záber PPF 0,43 ha Druh pozemku záhrady BPEJ I/0206002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. IV. – HORNÉ KOPANICE - V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality východná časť obce /Horné kopanice/ Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 1,27 ha Záber PPF 1,27 ha Druh pozemku orná pôda BPEJ I/0206002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany 64 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
LOKALITA Č. V.A. – ZÁPAD - MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality západná časť obce Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 0,35 ha Záber PPF 0,35 ha Druh pozemku TTP BPEJ 0248002 Bonitná stupnica 4 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. V.B. – ZÁPAD - V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality západná časť obce Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 0,31 ha Záber PPF 0,31 ha Druh pozemku orná pôda + záhrada BPEJ 0248402 Bonitná stupnica 4 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. V.C. – ZÁPAD - V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality západná časť obce Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 0,87 ha Záber PPF 0,87ha Druh pozemku orná pôda BPEJ 0248402 Bonitná stupnica 4 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. VI. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality juhovýchodná časť obce /Za potravinami/ Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 3,95 ha Záber PP 3,95 ha Druh pozemku trvalý trávny porast BPEJ 0111002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. VII.A. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality južná časť obce /Sihoť/ Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 1,18 ha Záber PP 1,18 ha Druh pozemku záhrady BPEJ I/0206002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. VII.B. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality južná časť obce /Sihoť/ Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 1,37 ha Záber PP 1,37 ha Druh pozemku záhrady
65 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
BPEJ I/0206002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. VIII. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality južná časť obce/Za parkom/ Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 0,39 ha Záber PP 0,39ha Druh pozemku TTP BPEJ 0147202 Bonitná stupnica 6 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. IX. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ + MALÉ DVORANY Miesto lokality parcelné prieluky Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 0,77 ha Záber PP 0,77ha Druh pozemku záhrady BPEJ I/024520277 Bonitná stupnica 5 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. X.A. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality západná časť obce /Vršovec/ Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 2,53 ha Záber PP 2,53 Druh pozemku záhrady BPEJ I/0248202 Bonitná stupnica 4 Užívateľ obec
LOKALITA Č. XI.A. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality severozápadná časť obce /Vyšovec/ Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 0,91ha Záber PP 0,91 Druh pozemku záhrady BPEJ I/0248202 Bonitná stupnica 4 Užívateľ obec
LOKALITA Č. XII.A. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality južne od Ranča Babica Druh výstavby rekreácia ® Rozloha lokality 1,18 ha Záber PP 1,18 ha Druh pozemku trvalý trávny porast BPEJ 0206002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
66 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
LOKALITA Č. XIII. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality Pri škole Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 2,19 ha Záber PP 2,19 ha Druh pozemku záhrady BPEJ I/0144002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. XIV.A.– MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality južná časť obce Druh výstavby rozšírenie cintorína (RC) Rozloha lokality 0,51 ha Záber PP 0,51 ha Druh pozemku TTP BPEJ 0144002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XIV.B.– MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality južná časť obce Druh výstavby kompostáreň biologického odpadu (K BO) Rozloha lokality 0,93 ha Záber PP 0,93 ha Druh pozemku TTP BPEJ 0144002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XV. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality južná časť obce Druh výstavby rodinné domy (RD) Rozloha lokality 4,48 ha Záber PP 4,48 ha Druh pozemku záhrady BPEJ 0144002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. XVI. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality stred obce Druh výstavby obecný park (OP) Rozloha lokality 0,28 ha Záber PP 0,28 ha Druh pozemku TTP BPEJ I/0206002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ obecné
67 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
LOKALITA Č. XVIII. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA
KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality juhozápadne od obce Druh výstavby výroba (V) Rozloha lokality 3,68 ha Záber PP 3,68 ha Druh pozemku orná pôda BPEJ 0144002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XIX. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE MALÉ DVORANY Miesto lokality západne od obce /Čížovec – Kamence/ Druh výstavby priemyselný park (PP) Rozloha lokality 11,88 ha Záber PP 11,88 ha Druh pozemku orná pôda BPEJ 0205002-17,44 ha, 0248002-3,50 ha Bonitná stupnica 4 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XX. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality západne od obce /Kamence/ Druh výstavby poľné hnojisko (PH) Rozloha lokality 0,741 ha Záber PP 0,74 ha Druh pozemku orná pôda BPEJ 0765202 Bonitná stupnica 6 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XXI. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality východne od obce /Veľký Gból/ Druh výstavby poľné hnojisko (PH) Rozloha lokality 0,26 ha Záber PP 0,26 ha Druh pozemku orná pôda BPEJ 0248002 Bonitná stupnica 4 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XXII. – MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality západná časť obce Druh výstavby občianska vybavenosť (OV) Rozloha lokality 1,65 ha Záber PP 1,65 ha Druh pozemku orná pôda BPEJ 0248002 Bonitná stupnica 4 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XXIII.A.– MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality západná časť obce 68 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Druh výstavby rozšírenie cintorína (RC) Rozloha lokality 0,77 ha Záber PP 0,77 ha Druh pozemku TTP BPEJ 0248002 Bonitná stupnica 4 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
LOKALITA Č. XXIII.B.– V ZASTAVANOM ÚZEMÍ KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ Miesto lokality stredná časť obce Druh výstavby občianska vybavenosť (OV) Rozloha lokality 0,18 ha Záber PP 0,18 ha Druh pozemku záhrady BPEJ I/0211002 Bonitná stupnica 3 Užívateľ súkromné
LOKALITA Č. XXIV. – V ZASTAVANOM ÚZEMÍ + MIMO ZASTAVANÉHO ÚZEMIA KATASTRÁLNE ÚZEMIE BOJNÁ + MALÉ DVORANY Miesto lokality západne od obce Druh výstavby preložka komunikácie II. triedy (PK) Rozloha lokality 0,30 ha v zastavanom území Bojnej, 0,20 ha mimo zastavaného územia Bojnej 1,65 ha mimo zastavaného územia Malých Dvoran Záber PP 2,15 ha Druh pozemku záhrada + TTP BPEJ I/0144002-0,30 ha, 0144002-0,20 ha, 0250002-0,68 ha, 0248002-0,52 ha, 0-0,45 ha, Bonitná stupnica 3,4,6 Užívateľ Poľnochov Veľké Dvorany
Súhrnný prehľad záberu poľnohospodárskej pôdy /PP/ Podľa navrhovaného urbanistického riešenia územného plánu obce Bojná vyhodnotili sme 29 lokalít. Navrhovaný záber poľnohospodárskej pôdy v celkovom vyhodnotení predpokladá výmeru 18,13 ha v zastavanom území a 36,12 ha mimo zastavaného územia..
Záber PP podľa navrhovaných stavebných zámerov je nasledovný: ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Funkcia záber záber ------v zast.------území v ha ––––––––––––––––––––––––––– mimo zast. územia v ha Bývanie v bytových domoch 1,06 + obč. vybavenosť ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Bývanie v rodinných domoch 16,31 12,70 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Občianska vybavenosť 0,18 1,65 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Komunikácie 0,30 1,40 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Rekreácia 1,60 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Výroba 15,56 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Kompostáren bioodpadu 0,93 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Rozšírenie cintorína 1,28 ------–––––––––––––––––––––––––––– - 69 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Poľné hnojiská 1,00 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Obecný park 0,28 Spolu 18,13 36,12 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Celkom 54,25 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Preukázanie potreby záberov pôdy mimo hranice zastavaného územia stanovenej k 1. 1. 1990: V obci sú vyčerpané pozemky pre bytovú a občiansku výstavbu, s výnimkou 15. parcelných prieluk. Obecný úrad eviduje viac ako 100 žiadostí o výstavbu rodinných domov a bytov od občanov obce. Tieto požiadavky, vzhľadom na vyčerpané stavebné pozemky v zastavanom území, nemôže uspokojiť. Okrem toho chýbajú pozemky pre podnikateľské aktivity v službách a vo výrobe. V údolnej nive toku Bojnianka sa existujúce záhrady nedajú využiť na stavebné pozemky, pretože sa jedná o inundačné územie. Tieto pozemky bývajú často zaplavované vybrežením toku pri prívalových dažďoch a pri jarnom topení snehu. V k. ú, Bojná a Malé Dvorany sa nachádza aj poľnohospodárska pôda 5. – 9. bonitnej skupiny. Jej využitie pre novú výstavbu je navrhované v lokalitách č. VIII., IX., XX. a XXIV. V ostatných častiach obce ju však nie je možné využiť, pretože sa nenachádza v nadväznosti na existujúcu zástavbu a navrhnutím výstavby na nej by vznikli obytné satelity odtrhnuté od existujúcej zástavby s finančne náročnými investíciami do prístupových komunikácií a inžinierskych sietí.
Urbanistické zdôvodnenie záberov poľnohospodárskej pôdy: . Navrhované plochy pre viacbytové domy – lokality I.A. a I.B. sú riešené v nadväznosti na existujúcu novú skupinu bytových domov v centre obce v zastavanom území. Navrhované plochy pre individuálnu bytovú výstavbu sú riešené predovšetkým vo vnútri zastavaného územia – lokality II.B., IV., V.B., V.C., VII.A., VII.B., IX., X.A. a XIII., ďalšie sú predĺžením existujúcich ulíc, resp. riešením zástavby pozdĺž druhej strany už jednostranne zastavanej ulice – lokality VIII., XI.A., Jedna lokalita - XV. je riešená využitím existujúcich záhrad so súhlasom majiteľov, pretože majú záujem o výstavbu rodinných domov pre svoje deti a vnúčence. Navrhované plochy pre podnikateľské aktivity sú navrhnuté na existujúcich výrobných plochách a v priamej nadväznosti na ne, na plochách, ktoré nebudú rušiť obytné prostredie a sú dobre dostupné vzhľadom ku komunikačnému systému a inžinierskym sieťam – lokalita XVIII.. Sú už známe podnikateľské subjekty, ktoré sú pripravené na týchto plochách zahájiť podnikateľskú činnosť. Lokalita č. XIX. (priemyselný park) je riešená v nadväznosti na existujúcu farmu hydiny Čížovec. Plochy pre rozvoj rekreácie je riešená v priamej nadväznosti na už existujúci areál Ranč Babica – lokalita č. XII.A. Plocha pre preložku cesty II. triedy je riešená z dôvodu odstránenia nebezpečnej situácie, ktorú vytvára intenzívna doprava v zastavanom území obce – lokalita XXIV. Plochy pre rozšírenie cintorínov v Bojnej aj v Malých Dvoranoch sú riešené v priamej nadväznosti na existujúce cintoríny – lokality XIV.A a XXIII.A. Triediaci dvor a kompostáreň bioodpadu je riešená v nadväznosti na výrobnú plochu – lokalita XIV.B. Plochy pre poľné hnojiská sú navrhnuté v spolupráci s obcou – lokality XX. A XXI. 70 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
OCHRANA LESNÝCH POZEMKOV V riešení tohto územného plánu je rešpektované ochranné pásmo lesných pozemkov 50 od okraja lesného porastu. Výnimku tvorí skládka tuhého komunálneho odpadu TKO, ktorá sa nachádza na okraji lesných pozemkov a na všetky tri časti bol vydaný súhlas s dočasným vyňatím z plnenia funkcie lesov. Po ich rekultivácii – na základe vyjadrenia Obvodného lesného úradu v Nitre – bude potrebné požiadať o ich trvalé vyňatie z lesných pozemkov. Z hľadiska ochrany lesných pozemkov navrhujeme v budúcnosti venovať zrekultivovaným skládkam trvalú pozornosť a odstraňovať z ich zatrávnených plôch náletovú vegetáciu.
Návrh záberu lesných pozemkov:
Skládka TKO Bojná: - časť „A“...... 5,90 ha - časť „B“...... 3,80 ha - časť „C“...... 3,40 ha ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Spolu 13,10 ha
71 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
PREHĽAD STAVEBNÝCH A INÝCH ZÁBEROV NA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDE: Žiadateľ (obstarávateľ ÚPD): Obec Bojná Spracovateľ: Ing. arch. Anton Supuka, Ing. Miroslava Supuková Kraj: Nitra Obvod: Topoľčany Dátum : XII. 2010
Tabuľka č. 1.
Lokalita Katastrálne Funkčné Výmera Predpokladaná výmera Užívateľ Vybudované Časová Iná č. územie využitie lokality poľnohospodárskej pôdy poľnohospodárskej hydro- etapa informácia pôdy melioračné realizácie spolu zariadenia v ha Spolu Z toho
v ha Skupina Výmera (závlaha, BPEJ v ha odvodnenie) I.A. Bojná BD + OV 0,31 0,31 I/021 1002 0,31 súkromné 2015 I.B. Bojná BD + OV 0,75 0,75 I/021 1002 0,75 súkromné 2015 II.A. Bojná RD 8,01 8,01 0206002 8,01 Poľnochov V. Dvorany 2020 II.B. Bojná RD 0,43 0,43 I/0206002 0,43 súkromné 2012 IV. Bojná RD 1,27 1,27 I/0206002 1,27 Poľnochov V. Dvorany 2012 V.A. Bojná RD 0,35 0,35 0248002 0,35 súkromné 2015 V.B. Bojná RD 0,31 0,31 0248402 0,31 súkromné 2011 V.C. Bojná RD 0,87 0,87 0248402 0,87 súkromné 2011 VI. M. Dvorany RD 3,95 3,95 0111002 3,95 Poľnochov V. Dvorany 2020 VII.A. M. Dvorany RD 1,18 1,18 I/0206002 1,18 súkromné 2011 VII.B. M. Dvorany RD 1,37 1,37 I/0206002 1,37 súkromné 2011 VIII. M. Dvorany RD 0,39 0,39 0147202 0,39 Poľnochov V. Dvorany 2015 IX. Bojná RD 0,77 0,77 I/024520277 0,77 súkromné 2011-2020 X.A. Bojná RD 2,53 2,53 I/0248202 2,53 obec 2012 XI.A. Bojná RD 0,91 0,91 I/0248202 0,91 obec 2011 XII.A. Bojná R 1,60 1,60 0206002 1,60 Poľnochov V. Dvorany 2015 XIII. Bojná RD 2,19 2,19 I/0144002 2,19 súkromné 2012 XIV.A. M. Dvorany RC 0,51 0,51 0144002 0,51 Poľnochov V. Dvorany 2015 XIV.B. M. Dvorany K BO 0,93 0,93 0144002 0,93 Poľnochov V. Dvorany 2015 XV. M. Dvorany RD 4,48 4,48 0144002 4,48 súkromné 2015 72 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
XVI. Bojná OP 0,28 0,28 I/0206002 0,28 obec 2011 XVIII. M. Dvorany V 3,68 3,68 0144002 3,68 Poľnochov V. Dvorany 2015 XIX. M. Dvorany PP 11,88 11,88 0205002 11,88 Poľnochov V. Dvorany 2020 XX. Bojná PH 0,74 0,74 0765202 0,74 Poľnochov V. Dvorany 2015 XXI. Bojná PH 0,26 0,26 0248002 0,26 Poľnochov V. Dvorany 2015 XXII. Bojná OV 1,65 1,65 0248002 1,65 Poľnochov V. Dvorany 2015 XXIII.A. Bojná RC 0,77 0,77 0248002 0,77 Poľnochov V. Dvorany 2020 XXIII.B. Bojná OV 0,18 0,18 I/0211002 0,18 súkromné 2012 XXIV. Bojná PK 0,30 0,30 I/0144002 0,30 Poľnochov V. Dvorany 2020 -„“- Bojná PK 0,20 0,20 0144002 0,20 Poľnochov V. Dvorany 2020 -„“- M. Dvorany PK 0,68 0,68 0250002 0,68 Poľnochov V. Dvorany 2020 -„“- M. Dvorany PK 0,52 0,52 0248002 0,52 Poľnochov V. Dvorany 2020 -„“- M. Dvorany PK 0,45 - 0 - - 2020 Spolu Bojná 24,68 24,68 24,68 Spolu M. Dvorany 30,02 29,57 29,57 Celkom 54,70 54,25 54,25
Vysvetlivky skratiek: BD+OV – bytové domy + občianska vybavenosť RD – rodinné domy R - rekreácia K BO – kompostáreň bioodpadu OP – obecný park V – výroba PP – priemyselný park PH – poľné hnojisko RC – rozšírenie cintorína PK – preložka komunikácie
Krajský pozemkový úrad v Nitre udelil súhlas k možnému budúcemu použitiu poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodárske účely dňa 22. 11. 2010 pod číslom 2010/00302.
73 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
V katastrálnych územiach Bojná a Malé Dvorany sa nachádzajú nasledovné hydromelioračné zariadenia v správe Hydromeliorácie, š.p. :
k.ú. Bojná " Závlaha pozemkov Bojná" (evid.č. 5209 305), ktorá bola daná do užívania v r. 1970 s celkovou výmerou 210 ha. Závlahová stavba pozostáva zo záujmového územia závlahy a podzemných rozvodov závlahovej vody - vetiev AO DN 300, A DN 300, B DN 200, B DN 150, C DN 150, D DN 250, D DN 150 a E DN 150, ktoré sú z rôznych materiálov (PVC, AZC, oceľ), s nadzemnými hydrantmi, kalníkmi, vzdušníkmi a betónovými skružami. kanál A (evid.č. 5209009001), ktorý bol vybudovaný v r. 1969 o celkovej dĺžke 0,170 km v rámci stavby "Odvodnenie pozemkov ŠM Bojná" k.ú. Malé Dvorany Kanál krytý (evid. č. 5209 398 006), ktorý bol vybudovaný v r. 1990 - celková dĺžka 0,284 km v rámci stavby "OP Urmince" V k.ú. Bojná a Malé Dvorany je vybudované detailné odvodnenie poľnohospodárskych pozemkov drenážnym systémom, ktorý je vo vlastníctve príslušného subjektu hospodáriaceho na poľnohospodárskej pôde. Závlahové stavby - záujmové územie závlahy ako aj podzemné závlahové potrubie je v riešení územného plánu rešpektované. Lokality, na ktorých sa nachádza závlahové potrubie nie sú navrhnuté na zástavbu stavbami trvalého charakteru. V prípade, že v rozhodovacom procese v budúcnosti prevýši záujem vlastníkov parciel o zhodnotenie ich vlastníctva a správny orgán vydá súhlas so zmenou funkčného využitia územia na stavebné účely podľa § 13 zákona č.220/2004 Z.z. a následne rozhodnutie o odňatí parciel podľa § 17 uvedeného zákona, žiadame správny orgán, aby v rozhodnutí zaviazal stavebníkov (vlastníkov pozemkov) na splnenie jednej z nasledovných podmienok, ktorú určí správca Hydromeliorácie, š.p., Odbor správy a prevádzky HMZ, po obdržaní projektovej dokumentácie od žiadateľa: a.) v prípade, že sa preukáže odborným posúdením možnosť zrušenia časti potrubia bez náhrady novým potrubím (musí sa jednať o prebytočný majetok), zaviazať stavebníkov (vlastníkov pozemkov) pred začatím stavebného konania majetkovoprávne vysporiadať so správcom vodnej stavby príslušnú časť rúrovej siete (podzemného závlahového potrubia). Postupovať sa bude podľa Smernice č. 106112009-250 MP SR vydanej dňa 4.3.2009 vo Vestníku MP SR čiastka 5 pod číslom 25. Uzatvorenie zostávajúcej časti rúrovej siete bude vykonané podľa štátnym podnikom schválenej dokumentácie na náklady žiadateľa o majetkovoprávne vysporiadanie. Uzatvorenie a odpredaj časti rúrovej siete nesmie mať za následok znefunkčnenie zostávajúcej časti vodnej stavby. b.) v prípade, že sa preukáže odborným posúdením nutnosť preložky časti podzemnej rúrovej siete tak, aby vodná stavba zostala naďalej funkčná a prevádzky schopná, zaviazať stavebníkov pred začatím stavebných prác zrealizovať preložku potrubia podľa schválenej PD. Náklady na vykonanie preložky budú hradené v plnej výške stavebníkmi. Odovzdanie a prevzatie realizovanej preložky bude vykonané za účasti zástupcu Hydromeliorácie, š.p. Vybudovaná preložka bude správcovi vodnej stavby odovzdaná bezodplatne po jej kolaudácii.
74 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
c.) ak nebude možné zrušenie, resp. preložka časti rúrovej siete, zaviazať stavebníkov o rešpektovanie jestvujúceho závlahového potrubia vodnej stavby a dodržanie ochranného pásma od osi závlahového potrubia, ktoré bude stanovené správcom vodnej stavby. V ochrannom pásme neumiestňovať stavby trvalého charakteru, ani vysádzať stromy a kríky. Zároveň požadujeme zaviazať vlastníkov pozemkov k právu prístupu k vodnej stavbe za účelom vykonávania prevádzkových činností a nevyhnutných opráv
(Zákon o vodách č. 364/2004). Všetky inžinierske siete realizovať v zmysle ustanovení STN 73 6961 "Križovanie a súbehy melioračných zariadení s komunikáciami a vedeniami" z r. 1983. V prípade poškodenia majetku štátu, ku ktorému má Hydromeliorácie, š.p. právo hospodárenia, jeho uvedenie do pôvodného stavu na náklady žiadateľov - investorov. Majitelia pozemkov si nebudú uplatňovať u správcu závlahy náhradu za škody na majetku, spôsobené poruchou na závlahovom potrubí a pri jej odstraňovaní. d.) pred vydaním stavebného povolenia na príslušnú stavbu prekonzultovať návrh projektu stavby so š.p. Hydromeliorácie - Odborom správy a prevádzky HMZ, ktorý na základe predloženej dokumentácie a odborného posúdenia určí jednu z podmienok stanovených v bodoch a.), b.), c.). e.) predložiť projektovú dokumentáciu k stavebnému povoleniu na odsúhlasenie na Hydromeliorácie, š.p.
Pri odvodňovacích kanáloch je rešpektované ochranné pásmo 5 m od brehovej čiary u otvoreného kanála. Prípadné vypúšťanie akýchkoľvek odpadových vôd do kanálov je nutné konzultovať so zástupcom Oddelenia správy a prevádzky odvodnenia Hydromeliorácií š.p.
A.2.17. KOMPLEXNÉ HODNOTENIE NAVRHOVANÉHO RIEŠENIA NAJMÄ Z HĽADISKA ENVIRONMENTÁLNYCH, EKONOMICKÝCH, SOCIÁLNYCH A ÚZEMNOTECHNICKÝCH DÔSLEDKOV
Riešenie územného plánu vychádza z historicky založenej urbanistickej štruktúry ktorá je typická vretenovitou ulicovou zástavbou vzniknutou v plytkom údolí v nadväznosti na vodný tok Bojnianky. Rešpektovaná je založená uličná sieť, charakter architektúry a prírodné danosti. Doplnené boli parcelné prieluky a po ich zastavaní je rozvoj obce riešený predĺžením založených ulíc, resp. využitím veľkých záhrad. Posilnená je funkcia bývania formou bytových aj rodinných domov a dokompletovaná je chýbajúca občianska vybavenosť. Doplnená je výrobná funkcia o intenzifikáciu existujúcich výrobných plôch a o novú plochu priemyselného parku nadväzujúcu na existujúci výrobný areál. Rozšírené sú možnosti športu dokompletovaním existujúcich ihrísk a riešený je rozvoj rekreácie v nadväznosti na Ranč Babica. Osobitná pozornosť je venovaná pohybovej rekreácii v súvislosti s archeologickými nálezmi v riešenom území V dopravnom systéme sú odstránené bodové závady a riešené je zlepšenie smerových a šírkových parametrov ciest II. triedy i miestnych komunikácií. Riešené je
75 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
rozšírenie siete peších komunikácií i cyklistických trás. Zvýšený je počet parkovacích miest a riešené je zahustenie zastávok hromadnej dopravy. V technickom vybavení obce je riešené vybudovanie verejnej kanalizácie, rozšírenie vodovodnej siete, rozšírenie elektrickej rozvodnej siete, plynovodnej a telekomunikačnej siete. Riešené je zlepšenie stavu životného prostredia, skvalitnenie odpadového hospodárstva, zvýšenie ekologickej stability riešeného územia. Osobitná pozornosť je venovaná skvalitneniu obytného prostredia a centrálnemu priestoru obce. Riešený je ekonomický rozvoj obce vytvorením nových pracovných miest, čím sa zvýši kúpyschopnosť obyvateľov aj jeho stabilizácia v obci. Územný plán je riešený na princípe rešpektovania zásad trvalo udržateľného rozvoja.
76 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
C. ZÁVÄZNÁ ČASŤ ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE BOJNÁ
1. ZÁSADY A REGULATÍVY PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA A FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA
REGULATÍVY FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA
Rešpektovať schválenú hranicu zastavaného územia a ďalší rozvoj obce riešiť prednostne v súčasných hraniciach a dostavbou voľných stavebných pozemkov. Rešpektovať všetky vymedzené a navrhované ochranné pásma Návrhom dosadby stromovej a krovinnej vegetácie – pozdĺž vodných tokov, ciest a pozdĺž hranice katastrálneho územia – zvýšiť ekologickú stabilitu najmä odlesnenej časti riešeného územia. Výstavbu obytných objektov v blízkosti výrobných budov realizovať iba v prípade, ak výrobné prevádzky nebudú negatívne ovplyvňovať obytnú funkciu dotknutého územia Objekty pre dočasné ubytovanie /penzióny, bungalovy a pod./ je možné umiestňovať do súvislej bytovej zástavby len na základe súhlasu obyvateľov susedných objektov Zberné strediská separovaného zberu odpadov riešiť v detaile tak, aby nedochádzalo k negatívnemu ovplyvňovaniu obytnej zóny hlukom. V prípade umiestnenia v súvislej obytnej zástavbe, je potrebný súhlas dotknutých obyvateľov
Rešpektovať navrhované rozvojové lokality:
I.A. - CENTRUM - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE BYTOVÉ DOMY + OBČIANSKU VYBAVENOSŤ - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY I.B. - CENTRUM - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE BYTOVÉ DOMY + OBČIANSKU VYBAVENOSŤ - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY II.A. - SEVER /PIVOVAR/- NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY II.B. - SEVER /PIVOVAR/- NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY III. - HORNÉ MLYNY- NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY...... /VÝHĽAD/ IV. - HORNÉ KOPANICE - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY V.A. - ZÁPAD - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY V.B. - ZÁPAD - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY V.C. - ZÁPAD - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY VI. - JUHOVÝCHOD /SIHOŤ/ - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY VII.A. - SIHOŤ - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY VII.B. - SIHOŤ - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY VIII. - JUH /ZA PARKOM/ - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY IX.- VYUŽITIE PARCELNÝCH PRIELUK PRE RODINNÉ DOMY X.A. - VRŠOVEC - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY 77 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
- ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY X.B. - VRŠOVEC - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY...... /VÝHĽAD/ XI.A. - VYŠOVEC - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY. - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY...... /VÝHĽAD/ XI.B. - VYŠOVEC - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY XII.A. - BABICA - PLOCHA URČENÁ PRE REKREÁCIU XII.B. - BABICA - PLOCHA URČENÁ PRE REKREÁCIU...... /VÝHĽAD/ XIII. - PRI ŠKOLE - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY XIV.A. - JUH - ROZŠÍRENIE CINTORÍNA XIV.B. - JUH - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE TRIEDIACI DVOR A KOMPOSTÁREŇ TKO XV. - JUH - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY XVI. - CENTRUM - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE OBECNÝ PARK XVII. - MOČIAR - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE RODINNÉ DOMY - ROZDELENIE EXISTUJÚCICH ZÁHRAD NA STAVEBNÉ POZEMKY...... /VÝHĽAD/ XVIII. - JUHOZÁPAD - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE VÝROBU XIX. - ČÍŽOVEC - KAMENCE - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE PRIEMYSELNÝ PARK XX. - KAMENCE - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE POĽNÉ HNOJISKO XXI. -VEĽKÝ GBÓL - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE POĽNÉ HNOJISKO XXII. - ZÁPAD - PLOCHA URČENÁ PRE OBČIANSKU VYBAVENOSŤ XXIII. - STRED - NAVRHOVANÁ PLOCHA PRE ROZŠÍRENIE CINTORÍNA XXIV. - NAVRHOVANÝ KORIDOR PRE PRELOŽKU CESTY II. TRIEDY
Určenie rozvojových etáp I. etapa: V rozvoji bývania využiť všetky voľné plochy a parcelné prieluky v zastavanom území obce mimo územia ohrozovaného záplavami vybrežovaním Bojnianky a miestnych potokov. V rozvoji občianskej vybavenosti využívať prízemia existujúcich domov vhodných najmä pre rodinné firmy. V rozvoji výroby využívať voľné plochy a kapacity v areáli bývalej poľnohospodárskej prvovýroby v Malých Dvoranoch. V rozvoji rekreácie využívať plochy v priamej nadväznosti na areál Ranča Babica. II. etapa: V rozvoji bývania smerovať výstavbu rodinných domov na plochy kde je už vybudovaná technická infraštruktúra, alebo je dostupná predĺžením existujúcich ulíc. Výstavbu bytových domov orientovať do centra obce k existujúcim novým bytovým domom. Podmienkou je úprava Bojnianky, ktorej realizáciu má v pláne správca toku. V rozvoji občianskej vybavenosti orientovať výstavbu na západný okraj centrálnej časti obce a do rekonštrukcie existujúcej kultúrnej, obchodnej a obslužnej vybavenosti. V rozvoji výroby využiť areál poľnohospodárskej prvovýroby v Bojnej na menšie a ekologicky nezávadné výrobné aktivity. V rozvoji rekreácie využívať plochy južne od areálu Ranča Babica.
78 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
III. etapa: V rozvoji bývania využívať na výstavbu rodinných domov plochy nadväzujúce na súčasné zastavané územie. Podmienkou bude v predstihu vybudovaná prístupová komunikácia a technická infraštruktúra. V rozvoji občianskej vybavenosti rekonštruovať a revitalizovať existujúce objekty slúžiace tomuto účelu v obci. V rozvoji výroby pripraviť pre investorov navrhovaný priemyselný park zabudovaním technickej infraštruktúry.
Zásady pre následnú projektovú prípravu a realizáciu rozvojových aktivít Zabezpečiť dôslednú realizáciu posudzovania vplyvov na životné prostredie na úrovni jednotlivých projektov v súlade so zákonom tak, aby bola zabezpečená optimalizácia zvolených riešení a ich lokalizácie, výberu environmentálnych technológií, časovej a vecnej následnosti jednotlivých realizačných krokov, ako aj vyváženosť environmentálnych, sociálnych a ekonomických aspektov realizovaných projektov. podporovať výstavbu technického vybavenia obcí, moderných informačných technológií tak, aby sa dosiahlo tak skĺbenie tradičného vidieckeho prostredia s požiadavkami na moderný spôsob života Pri rozhodovaní pri výbere projektov dôsledne sledovať aspekt trvalej udržateľnosti podporovanej aktivity a vyváženosť krátkodobých a dlhodobých vplyvov.
REGULATÍVY PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ÚZEMIA
Obytné územie pre individuálne formy bývania : Hustota obývanosti územia ...... 90 – 150 obyv / ha Zastavanosť územia ...... do 50 % Max. výška zástavby ...... dve nadzemné podlažia a zastrešenie s možnosťou zobytnenia podkrovia pričom, konštrukčná výška podlažia nepresiahne 3,2 m Maximálna výška zástavby ...... 11 m nad úrovňou prislúchajúceho terénu Min. plocha zelene ...... 50 %
Obytné územie pre hromadné formy bývania : Hustota obývanosti územia ...... 150 – 210 obyv / ha Zastavanosť územia ...... do 60 % Max. výška zástavby ...... tri nadzemné podlažia a zastrešenie s možnosťou zobytnenia podkrovia, pričom konštrukčná výška podlažia nepresiahne ...3,0 m Maximálna výška zástavby ...... 12 m nad úrovňou prislúchajúceho terénu Min. plocha zelene ...... 40 %
Zmiešané územie pre bývanie a občiansku vybavenosť : Hustota obývanosti územia ...... neurčuje sa Zastavanosť územia ...... do 70 %
79 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Max. výška zástavby ...... tri nadzemné podlažia a zastrešenie s možnosťou zobytnenia podkrovia pričom konštrukčná výška obytného podlažia nepresiahne 3,0 m a vybavenosti 4,2 ( * okrem výnimiek ) Maximálna výška zástavby ...... 12 m nad úrovňou prislúchajúceho terénu Min. plocha zelene ...... 30 %
Výrobné územie pre priemyselnú a poľnohospodársku výrobu vrátane územia pre technickú infraštruktúru : Zastavanosť územia ...... od 50 do 80 % Max. výška zástavby ...... dve nadzemné podlažia a zastrešenie Maximálna výška zástavby ...... 12 m nad úrovňou prislúchajúceho terénu Min. plocha zelene ...... 20 %
Rekreačné územie pre turizmus, vybavenosť , šport a ich zmiešané funkcie : Hustota obývanosti územia ...... neurčuje sa Zastavanosť územia ...... do 40 %
URBANISTICKÉ REGULATÍVY. - Obec aj naďalej rozvíjať ako súvislé urbanizovaný priestor bez vytvárania samôt a satelitov. - Obec má charakter vidieckeho sídla , a tento charakter pri územnom rozvoji a urbanizácii zachovať , rešpektovať a ďalej rozvíjať princípmi primeranej hmotovej proporčnosti zástavby, maximálnou výškovou reguláciou, ktorá nesmie prekročiť úroveň štyroch nadzemných podlaží. - V nadväzujúcich urbanistických riešeniach jednotlivých funkčno-priestorových blokov a koncipovaní hmotovej a priestorovej štruktúry, charakteru a tvaroslovia zástavby rešpektovať prírodné, kultúrnohistorické danosti a miestne podmienky a zvyklosti.
2. URČENIE PRÍPUSTNÝCH, OBMEDZUJÚCICH A VYLUČUJÚCICH PODMIENOK VYUŽITIA PLÔCH, INTENZITY ICH VYUŽITIA
Pri umiestňovaní stavieb dodržať tieto zásady a regulatívy: 1. Uličné čiary pri dostavbe parcelných prieluk sú stanovené priamkou medzi uličnými nárožiami fasád existujúcich susediacich domov na oboch stranách stavebného pozemku. 2. Uličné čiary pri dostavbe ulíc sú stanovené priamkou medzi uličnými nárožiami fasád posledných dvoch domov stojacich v ulici. 3. Uličné čiary v novo navrhnutých uliciach sú stanovené 10 m od okraja navrhnutej uličnej komunikácie. 4. Výšková hladina zástavby je určená priamkou medzi hrebeňmi striech susediacich domov, resp. posledného domu v ulici. 5. V rámci rekonštrukcie existujúcich domov s plochými strechami zmeniť tvar strechy na sedlové strechy. 6. Vzdialenosť domov od susedov je daná stavebným zákonom a musí byť dodržaná.
80 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
7. Pri umiestňovaní nových objektov musia byť dodržané všetky ochranné pásma (VN vedení, plynovodu, telekomunikačných káblov, trafostaníc, cintorínov, hospodárskeho dvora poľnohospodárskeho podniku, vodných zdrojov a vodných tokov). 8. Do obytnej zóny nie je možné umiestňovať žiadne podnikateľské aktivity, ktoré môžu svojou činnosťou zhoršovať životné prostredie hlukom, prachom, zápachom /napr. stolárske dielne, autoklampiarstva a pod./. 9. Vylúčiť chov hospodárskych zvierat ako predmet podnikania z obytnej zóny obce. 10. Rozvojové lokality ktorých hranica je v kontakte z hranicou zaplavovaného územia Bojnianky realizovať až po úprave koryta tohto toku.
• Podiel možného zastavania je daný disponibilnými pozemkami. Vzhľadom na skutočnosť, že podiel bytových domov je nízky a že sa jedná prevažne o zástavbu rodinnými domami a objektmi občianskej vybavenosti, nebude na konci návrhového obdobia dosiahnutý prípustný podiel zastavania územia. • Podobná situácia je aj v únosnosti zastavania územia. Zastavaná plocha objektmi, komunikáciami a technickými zariadeniami sa bude na konci návrhového obdobia pohybovať okolo 16 %. 84 % budú tvoriť záhrady, verejná zeleň a ostatná nezastavaná plocha.
Z dôvodu dodržania hygienického ochranného pásma cintorína nemožno zaradiť medzi stavebné pozemky parcely ležiace bližšie ako 50 m od oplotenia cintorína. Z dôvodu dodržania ochranného pásma vedení vysokého napätia a trafostaníc nemožno zaradiť medzi stavebné pozemky parcely, cez ktoré tieto elektrické vedenia prechádzajú alebo sú na nich vybudované trafostanice a ani parcely a ich časti, ktoré sa nachádzajú bližšie ako 15 m od krajného vodiča vedení alebo od trafostaníc. V zmysle § 30 zákona č 143/1998 Z.z. o civilnom letectve je potrebný súhlas Leteckého úradu SR na stavby vysoké 100 m a viac nad terénom ; na stavby a zariadenia vysoké 30 m a viac umiestnené na prírodných alebo umelých vyvýšeninách, ktoré vyčnievajú 100 m nad okolitú krajinu ; zariadenia, ktoré môžu rušiť funkciu leteckých palubných prístrojov a leteckých pozemných zariadení, najmä zariadenia priemyselných podnikov, vedenia VVN 110 kV a viac, energetické zariadenia a vysielacie stanice ; zariadenia, ktoré môžu ohroziť let lietadla, najmä zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetického žiarenia, klamlivé svetlá a silné svetelné zdroje. V areáli poľnohospodárskej prvovýroby na východnom okraji Bojnej je možné umiestňovať iba také výrobné aktivity, ktoré nebudú nepriaznivo ovplyvňovať obytné územie obce hlukom, zápachom ani kontamináciou podložia. Vylúčené sú všetky druhy výroby a služieb produkujúce nebezpečný odpad.
URČENIE PRÍPUSTNÝCH, OBMEDZUJÚCICH, ALEBO VYLUČUJÚCICH PODMIENOK PRE VYUŽITIE JEDNOTLIVÝCH PLÔCH /VYZNAČENÝCH VO VÝKRESE Č. 3/
Obytné územie (bývanie) - individuálne formy /A1/ Prípustné umiestnenie bývanie v rodinných domoch
81 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
pohotovostné bývanie telovýchova a šport základné zdravotnícke zariadenia základné‚ školstvo a výchova základné, zariadenia sociálnej starostlivosti základné maloobchodné zariadenia základné‚ verejné stravovanie základné ubytovacie zariadenia malé zariadenia pre záujmovú činnosť stavby pre individuálnu rekreáciu individuálne garáže záhradníctvo ostatné objekty technického vybavenia zariadenia poľnohospodárskej a technickej výroby individuálne záhradky drobné služby a remeslá /nerušiace funkciu bývania/
Výnimočne prípustné umiestnenie kultúrne zariadenia základné telovýchova a šport vyššie drobné služby a remeslá /rušiace funkciu bývania/ zariadenia administratívne špecifické typy občianskeho vybavenia dopravné závody bývanie v malopodlažnej zástavbe hromadné parkovacie plochy a garáže veľkoobchod
Neprípustné umiestnenie bývanie vo viacpodlažnej zástavbe školstvo a výchova vyššie kultúrne zariadenia vyššie zdravotnícke zariadenia vyššie zariadenia sociálnej starostlivosti vyššie maloobchodné zariadenia vyššie verejné stravovanie vyššie ubytovacie zariadenia veľké‚ zariadenia pre rekreáciu verejné‚ zariadenia priemyselnej výroby a skladov
Obytné územie ( bývanie ) - hromadné formy /A2/ Prípustné umiestnenie bývanie vo viacpodlažnej z stavbe bývanie v malopodlažnej z stavbe pohotovostné bývanie školstvo a výchova základné
82 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
školstvo a výchova vyššie kultúrne zariadenia základné telovýchova a šport základné zdravotnícke zariadenia základné zariadenia sociálnej starostlivosti základné zariadenia sociálnej starostlivosti vyššie maloobchodné zariadenia základné maloobchodné zariadenia vyššie verejné stravovanie základné verejné stravovanie vyššie ubytovacie zariadenia malé zariadenia administratívne zariadenia pre záujmovú činnosť hromadné parkovacie plochy a garáže
Výnimočne prípustné umiestnenie kultúrne zariadenia vyššie telovýchova a šport vyššie špecifické typy občianskeho vybavenia záhradníctvo ostatné objekty technického vybavenia drobné služby a výroba /nerušiace funkciu bývania/
Neprípustné umiestnenie bývanie v rodinných domoch zdravotnícke zariadenia veľké ubytovacie zariadenia veľké‚ zariadenia pre rekreáciu verejné stavby pre individuálnu rekreáciu individuálne garáže čerpacie stanice PHM zariadenia poľnohospodárskej a lesníckej výroby individuálne záhradky zariadenia priemyslovej výroby a skladov veľkoobchod dopravné závody
Zmiešané územie – centrálna jadrová časť obce /B/ Prípustné umiestnenie pohotovostné bývanie viacpodlažné bývanie v lokalitách I.A a I.B. školstvo a výchova vyššie kultúrne zariadenia základné kultúrne zariadenia vyššie telovýchova a šport vyššie zdravotnícke zariadenia základné
83 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
maloobchodné zariadenia základné maloobchodné zariadenia vyššie verejné stravovanie základné verejné stravovanie vyššie ubytovacie zariadenia malé ubytovacie zariadenia veľké drobné služby a výroba /nerušiace okolité funkcie/ zariadenia administratívne hromadné parkovacie plochy a garáže
Výnimočne prípustné umiestnenie drobné služby a výroba /nerušiace okolité funkcie/ zariadenia pre záujmovú činnosť špecifické typy občianskej vybavenosti ostatné objekty technického vybavenia
Neprípustné umiestnenie bývanie v rodinných domoch školstvo a výchova základné telovýchova a šport základné zdravotnícke zariadenia veľké zariadenia sociálnej starostlivosti základné zariadenia sociálnej starostlivosti vyššie zariadenia pre rekreáciu verejné stavby pre individuálnu rekreáciu individuálne garáže záhradníctvo zariadenia poľnohospodárskej a lesníckej výroby individuálne záhradky zariadenia priemyselnej výroby a skladov veľkoobchod zariadenia verejnej dopravnej infraštruktúry (dopravné závody)
Výrobné územia /E/ Funkčné plochy určené pre prevádzkové budovy a zariadenia, ktoré na základe charakteru prevádzky sú neprípustné v obytných, rekreačných a zmiešaných územiach. Plochy pre priemyselnú výrobu, sa zriaďujú vo funkčne vymedzenej časti obce. Vhodnosť činnosti sa posudzuje individuálne, vzhľadom k charakteru činnosti, surovinovým zdrojom, technologickým potrebám energií a médií, objemu výroby a prepravným kapacitám, životnému prostrediu a iných podmienok je určujúce overenie vhodnosti navrhovanej činnosti. Ďalšou podmienkou je overenie stavu a návrhu verejného dopravného a technického vybavenia aí zabezpečenie potrebných optimálnych podmienok na prepravu osôb, tovaru, surovín a energií. Pre poľnohospodársku výrobu sa musí uplatňovať v súlade s rozvojom obce súlad s podmienkami kapacitného a druhového rozvoja poľnohospodárskej produkcie. Umiestňovanie stavieb a zariadení rastlinnej a živočíšnej poľnohospodárskej výroby, aby ich prevádzka
84 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
nemala negatívny vplyv na životné prostredie. Súčasťou výrobných území ( vymedzených funkčných plôch ) musí byť aj úplná alebo čiastočná izolačná zóna od iných funkčných území ( najmä bývania ) vo vzťahu ku konkrétnym podmienkam preukázaná v prípravnej dokumentácii stavieb, areálov, ale aj pri zmenách funkčného využitia.
Územie priemyselnej a poľnohospodárskej výroby
Prípustné umiestnenie funkcií pohotovostné bývanie telovýchova a šport základné zdravotnícke zariadenia účelové základné, maloobchodné zariadenia základné verejné stravovanie základné drobné služby a výroba zariadenia administratívne zariadenia pre záujmovú činnosť hromadné parkovacie plochy a garáže ostatné objekty technického vybavenia zariadenia poľnohospodárskej a lesníckej výroby zariadenia priemyselnej výroby a skladov
Výnimočne prípustné umiestnenie špecifické typy občianskeho vybavenia záhradníctvo veľkoobchod
Neprípustné umiestnenie bývanie vo viacpodlažnej zástavbe bývanie v malopodlažnej zástavbe bývanie v rodinných domoch školstvo a výchova základné kultúrne zariadenia základné kultúrne zariadenia vyššie telovýchova a šport vyššie zdravotnícke zariadenia vyššie zariadenia sociálnej starostlivosti základné zariadenia sociálnej starostlivosti vyššie maloobchodné zariadenia vyššie verejné stravovanie vyššie ubytovacie zariadenia malé ubytovacie zariadenia veľké zariadenia pre rekreáciu verejné stavby pre individuálnu rekreáciu individuálne záhradky individuálne garáže
85 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Rekreačné územie – sú funkčné územia obce, v ktorých všetky kritériá hmotného prostredia a činnosti zabezpečujú požiadavky na oddych, relaxáciu, šport, rekreáciu. Podľa charakteru a účelovosti a vybavenia slúžia pre bývajúce obyvateľstvo a turistov. Podstatnú časť rekreačného územia musí tvoriť zeleň, najmä lesy a sady, ovocné sady, záhrady a záhradkárske osady, trávne plochy a prípadne aj vodné toky a iné vodné plochy. Do rekreačnej plochy sa môžu umiestniť športové zariadenia, ihriská, zariadenia verejného stravovania a niektorých služieb, centrá voľného času zariadenia so špecifickou funkciou. Základnou podmienkou je kvalita prírodného a životného prostredia, intenzita využitia územia a nenásilné sekundárne a technické prostredie.
Rekreačné územie intenzívne /D/ Prípustné umiestnenie pohotovostné bývanie maloobchodné zariadenie
Výnimočne prípustné bývanie individuálneho charakteru školstvo základné školstvo vyššie kultúrne zariadenia základné kultúrne zariadenia vyššie zdravotnícke zariadenia základné zariadenia sociálnej starostlivosti špecifické typy občianskeho vybavenia objekty technického vybavenia zariadenia poľnohospodárskej a lesníckej výroby
Neprípustné umiestnenie bývanie hromadného charakteru zdravotnícke zariadenia vyššie zariadenia priemyselnej výroby a skladov administratíva veľkoobchod dopravné závody individuálne garáže individuálne záhradky
Rekreačné územie extenzívne /D/ Prípustné umiestnenie nie sú prípustné stavby a funkcie okrem účelovej drobnej architektúry
Výnimočne prípustné zariadenia pre rekreáciu verejné verejné stravovanie základné telovýchova a šport vyššie
86 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Neprípustné umiestnenie bývanie vo viacpodlažnej zástavbe bývanie v malopodlažnej zástavbe bývanie v rodinných domoch školstvo a výchova základné kultúrne zariadenia základné kultúrne zariadenia vyššie telovýchova a šport základné zdravotnícke zariadenia vyššie zariadenia sociálnej starostlivosti základné zariadenia sociálnej starostlivosti vyššie maloobchodné zariadenia vyššie verejné stravovanie vyššie ubytovacie zariadenia malé ubytovacie zariadenia veľké stavby pre individuálnu rekreáciu zariadenia priemyselnej výroby a skladov administratíva veľkoobchod dopravné závody individuálne garáže individuálne záhradky zariadenia poľnohospodárskej a lesníckej výroby čerpacie stanice PHM veľkoobchod
Zásady pre záber poľnohospodárskej pôdy pre jednotlivé investície a ich rozmiestňovanie na jednotlivých lokalitách:
Lokalita č. II.A. - môže byť použitá pre potreby bývania až po vyčerpaní pôdy na ostatných lokalitách uvedených v tomto súhlase a určených na bývanie. Pre účely výstavby rodinných domov sa odníma pozemok na ktorom sa realizuje samotná stavba domu, dvor a všetky ďalšie plochy, kde následný spôsob využitia bude iný ako poľnohospodársky. Lokalita č. XII.A. – Pri výstavbe na rekreačné účely sa odníma celá lokalita určená na rekreáciu. Pri lokalitách určených na bývanie – tieto rozdeliť na funkčné celky/miestna komunikácia a k nej prislúchajúce pozemky určené pre IBV a BD s napojením na existujúcu cestnú sieť/ tak, aby sa celky zastavovali postupne. Pri vydaní prvého stavebného povolenia pre potreby IBV a BD v takom funkčnom celku musí byť podľa schválenej bilancie skrývky ornice odhumusovaná parcela určená na cestu, pričom na túto cestu musí byť vydané stavebné povolenie. Pri zaplnení takéhoto funkčného celku na 80 % je možné otvoriť nový funkčný celok. Pri lokalite s rekreačnou funkciou – V tomto prípade obecné zastupiteľstvo určí maximálnu možnú výmeru zástavby jednotlivými stavebnými objektmi tak, aby nedošlo k devastácii oblasti, a to aj s dopadom na okolitý ekosystém a poľnohospodársku pôdu.
87 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Lokalita č. XIX – rozdeliť a zaberať postupne tak, aby sa nevytvárali nezastavané enklávy a prieluky. Investorov v danej lokalite umiestňovať tak, aby z celkového záberu zelené plochy tvorili max. 25 %. Na túto lokalitu je možné umiestniť prvého investora iba vtedy ak pre vybudovanie tejto investície nepostačí lokalita č. XVIII. V prípade, ak bude vybudovanie oplotenie od okolitej poľnohospodárskej pôdy, toto umiestniť tak, aby nedošlo k obmedzovaniu veľkovýrobného obrábania poľnohospodárskej pôdy, ktorá nebola dotknutá týmto súhlasom /cca 0,50 m od vlastníckej hranice/ a zároveň tieto plochy za oplotením zabezpečovať proti rozširovaniu burín. Výsadbu drevín na styku s poľnohospodárskou pôdou navrhovať a uskutočňovať tak, aby nedochádzalo z titulu tienenia k obmedzovaniu poľnohospodárskej výroby na okolitej poľnohospodárskej pôde.
3. ZÁSADY A REGULATÍVY PRE UMIESTNENIE OBČIANSKEHO VYBAVENIA
Nové objekty občianskeho vybavenia umiestňovať iba na pozemky určené týmto územným plánom Súbežne s realizáciou a rekonštrukciou objektov občianskeho vybavenia zrealizovať parkové úpravy v ich okolí a vytvárať tak dôstojné kultúrno–spoločenské a odpočinkové priestory vo všetkých častiach obce Architektonické stvárnenie objektov občianskeho vybavenia a ich podlažnosť prispôsobiť okolitej zástavbe
4. ZÁSADY A REGULATÍVY VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA
Rešpektovať nadradenú komunikáciu - cestu II. triedy prechádzajúcu zastavaným územím obce. Rezervovať koridor pre jej výhľadovú preložku Vybudovať nové úseky miestnych komunikácií a tým vytvoriť základ nových ulíc rodinných domov Vybudovať aj na miestnych komunikáciách výbočiská pre autobusové zastávky Vybudovať novú uličnú sieť miestnych komunikácií pre sprístupnenie navrhovaných bytových domov, rodinných domov, objektov občianskej vybavenosti a plôch pre podnikateľské aktivity. Nové miestne komunikácie zrealizovať v zásade v kategórii MO 8/40 alebo v odvodenej kategórii MO 7/30. postupne dobudovať chodníky vedľa všetkých navrhovaných miestnych obslužných komunikácií kategórie MO 8/30 a MO 8/40 v zmysle príslušných právnych predpisov (STN 73 6110) Na konci slepých ulíc vybudovať obratiská Vybudovať nové odstavné a parkovacie plochy Vybudovať prípojky inžinierskych sietí ku všetkým navrhovaným objektom Rešpektovať a nepoškodiť podzemné telekomunikačné vedenia vojenskej správy v zastavanom území obce Vybudovať verejnú splaškovú kanalizáciu v celej obci v súlade s vydaným stavebným povolením Vybudovať spoločnú ČOV s obcou Veľké Dvorany pod obcou Veľké Dvorany v súlade s vydaným stavebným povoleným
88 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Civilná ochrana obyvateľstva Ochranu obyvateľstva v prípade mimoriadnych udalostí zabezpečiť prostredníctvom schváleného plánu ukrytia obyvateľstva. V obci sa nachádza 51 jednoduchých úkrytov budovaných svojpomocne v suterénnych priestoroch rodinných a bytových domov s celkovou kapacitou 4275 osôb. V obci sa nenachádza úkryt vyššej kategórie. Určuje sa povinná výstavba zariadení civilnej ochrany podľa vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii, §12, ods.4, písm.1) a ods.6, písm.d) v nadväznosti na zákon č. 50/1976 Zb. Stavebný zákon, §139 a, ods. 10, písm.m) s poukázaním na ďalšiu platnú legislativu /zákon NR SR č.42/1994Zb. O civilnej ochrane obyvateľstva v znení neskorších predpisov, §4 ods.3 a4, §15 ods. 1, písm.e), §16, ods. 1, písm. E), ods.3 a ods.12, vyhlášku MV č. 532/2006 Z.z. o podrobnostiach na zabezpečenie stavebnotechnických požiadaviek a technických podmienok zariadení civilnej ochrany, §4, 5, 10, 11 a 12 a príloha č.1 a Nariadenie vlády SR č. 166/1994 Zb. O kategorizácii územia Slovenskej republiky/
5. ZÁSADY A REGULATÍVY PRE ZACHOVANIE KULTÚRNOHISTORICKÝCH HODNÔT, PRE OCHRANU A VYUŽÍVANIE PRÍRODNÝCH ZDROJOV, PRE OCHRANU PRÍRODY A TVORBU KRAJINY, PRE VYTVÁRANIE A UDRŽIAVANIE EKOLOGICKEJ STABILITY, VRÁTANE PLÔCH ZELENE
Rešpektovať v Ústrednom zozname pamiatkového zapísané stavby: Socha Immaculaty na stĺpe, č. ÚZPF 141/0 z roku 1850, ľudového charakteru, umiestnená pri kostole Archeologická lokalita hradiska, č. ÚZPF 142/0, v chotári Trhovisko Park pri kaštieli, č. UZPF 2353/1-2, prírodno-krajinársky, zo 17. storočia, upravený v 20. rokoch 20. storočia
Rešpektovať objekty s pamiatkovými hodnotami evidované v Súpise pamiatok na Slovensku : Kaštieľ, pôvodne renesančný, zo 17. storočia, v roku 1817 prestavaný. Dvojpodlažná dvojkrídlová budova na obdĺžnikovom pôdoryse Kostol r. k., pôvodne gotický, prestavaný v rokoch 1736 a 1788 v klasicistickom štýle Prícestná kaplnka, baroková z 18. storočia K obci Bojná sa v Súpise pamiatok na Slovensku uvádza: „Veľké slovanské hradisko so zachovalým opevňovacím systémom valov. Kedysi výsadné mestečko s jarmočným právom, listinne doložené pomerne neskoro. Až v roku 1424 sa spomína Bayna ako príslušenstvo hradu Tematín. V roku 1562 bola v majetku A. Báthoryho, potom rodiny Erdődyovcov. O znovupostavení prvej župnej nemocnice v obci rozhodla župa v roku 1812. Po zrušení vojenskej nemocnice bol v budove dlhší čas umiestnený žrebčínec, až v roku 1901 ju odkúpili školskí bratia, ktorí tu založili výchovný ústav. Za predmníchovskej ČSR 45 % obyvateľstva tvorili murári. Vretenovitá uličná zástavba“. Pre obidve časti obce je typická vretenovitá ulicová zástavba. Zachované sú murované domy s valbovou strechou z 19. storočia, ktoré sú postupne nahrádzané väčšími domami s rôznymi variantmi šikmých striech. Pôvodný odev je variantom západoslovenského typu ľudového odevu. 89 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Pred začatím obnovy národnej kultúrnej pamiatky, alebo jej časti (§ 32 ods. 1 pamiatkového zákona) je vlastník povinný predložiť žiadosť o vydanie rozhodnutia o zámere obnovy podľa § 32 ods. 2 citovaného zákona. V rozhodnutí o zámere obnovy, podľa § 32 ods. 4 citovaného zákona Krajský pamiatkový úrad v Nitre uvedie, či navrhovaný zámer je z hľadiska záujmov chránených týmto zákonom prípustný, a určí podmienky za ktorých je možné tieto práce pripravovať a vykonávať tak aby sa kultúrna pamiatka neohrozila, nepoškodila alebo nezničila, najmä, či tento zámer obnovy možno pripravovať iba na základe výskumov a inej prípravnej a projektovej dokumentácie. Podľa § 32 ods. 10 citovaného zákona Krajský pamiatkový úrad vydá osobitné záväzné stanovisko o každej projektovej dokumentácii obnovy a projektovej dokumentácii úpravy nehnuteľnosti alebo stavby v pamiatkovom území a v ochrannom pásme.
Archeologické nálezy Bojná je významná archeologická lokalita. V katastri obce sú evidované nálezy z praveku a stredoveku: Bojná I – Valy (stredovek), Bojná II – sťahovanie národov, Bojná III – Žihľavanka (stredovek), miestna časť Malé Dvorany (v areáli bývalého JRD) – neolit, miestna časť Malé Dvorany (Homolička) – včasný stredovek, miestna časť Malé Dvorany (zastavané územie) – doba železná. V severozápadnej časti k. ú. Bojná sa nachádza Slovanské hradisko z obdobia Nitrianskeho kniežatstva, ktoré tu existovalo pred obdobím Veľkej Moravy, so zachovaným opevňovacím systémom valov. Prebieha tu systematický archeologický výskum. Našli sa už unikátne archeologické nálezy, ktoré sú jednoznačným dôkazom prítomnosti kresťanstva na území Nitrianskeho kniežatstva už v dobe pred príchodom Konštantína a Metoda na Veľkú Moravu. Ide o nálezy pochádzajúce z konca 8. a začiatku 9. storočia /vierozvestovia prišli až v roku 864/. Najdôležitejšími nálezmi v Bojnej sú ranokresťanské pamiatky – súbor pozlátených reliéfnych plakiet a bronzový zvon + dva ďalšie rozbité zvony. Pozlátené plakety pochádzajú pravdepodobne z prenosného oltára. Krátke latinské texty na týchto plaketách sú prvými dokladmi použitia písma u stredoeurópskych Slovanov. Našli sa aj mnohé iné predmety – rôzne remeselnícke nástroje, poľnohospodárske náradie, predmety pre domácnosť, napr. kovanie dverí, kľúče, obruče vedierok atď. Našlo sa mnoho vojenských predmetov a hrivny /slovanské predmincové platidlá/. Bojnianske hradisko sa nachádza v hlbokých lesoch 7 km od obce. Jeho lokalizácia súvisela s obchodnou cestou z Považia na Ponitrie a bolo nesporne významným obchodným a politickým centrom v 9. storočí. Podľa Archeologického ústavu SAV v Nitre sa jedná o najdôležitejšiu archeologickú lokalitu na území Slovenska. Na základe vyjadrenia Archeologického ústavu SAV sa v riešenom území nachádzajú mnohé chránené archeologické lokality a nálezy. Pre zabezpečenie ochrany možných nálezov je potrebné dodržať nasledovné podmienky: 1. Stavebný úrad si vyžiada od Pamiatkového úradu SR v každom stupni územného a stavebného konania stanovisko ku každej pripravovanej stavebnej činnosti /líniové stavby, budovanie komunikácií, bytová výstavba atď./ 2. Podmienkou pre vydanie stavebného povolenia bude v oprávnených prípadoch požiadavka na zabezpečenie archeologického výskumu 3. Stavebník pri každej činnosti s dostatočným predstihom písomne oznámi začiatok zemných prác Krajskému pamiatkovému úradu v Nitre a Archeologickému ústavu SAV v Nitre.
90 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
4. Stavebník bude postup stavebných prác koordinovať s Archeologickým ústavom SAV v Nitre, aby sa dalo stanoviť, či sa v mieste výstavby nachádza archeologické nálezisko 5. V odôvodnenom prípade stavebník finančne zabezpečí realizáciu záchranného archeologického výskumu a zabezpečí si oprávnenú osobu na vykonanie výskumu, ktorou je podľa § 36 ods.2 pamiatkového zákona Archeologický ústav SAV v Nitre alebo iná právnická osoba, ktorá vlastní oprávnenie vydané Ministerstvom kultúry SR. 6. Ak v priebehu výkopových prác, mimo povoleného výskumu, dôjde k odkrytiu nepredvídaného nálezu, musí to nálezca ohlásiť Krajskému pamiatkovému úradu v Nitre 7. Ak budú zistené unikátne architektonické situácie, stavebník ich zakomponuje do projektovej dokumentácie podľa pokynov KPÚ v Nitre V zmysle § 37 ods. 3 zákona č. 49/2002 Z. z. o nevyhnutnosti vykonať záchranný výskum rozhoduje Pamiatkový úrad. V prípade záchranného archeologického výskumu Pamiatkový úrad vydá rozhodnutie po predchádzajúcom vyjadrení Archeologického ústavu SAV (§ 7).
Ochrana prírody a krajiny Pre katastrálne územia (K. ú.) Bojná a Malé Dvorany platí v zmysle zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov 1. stupeň ochrany. Do k. ú. Bojná zasahuje aj navrhovaná osobitne chránená časť prírody č. 188 Hradná dolina – územie európskeho významu SKUEV0024 o výmere 14,25 ha (parcely č. 2548, 2549, 2821 časť, 2860/1, 2869, 2870/0/1, 2870/0/2, 2874 časť, 2880/0/1, 2880/0/2 časť, 2890 časť, 2805/0/1, 2905/0/2, 2905/0/3, 2905/0/4. Územie je navrhované na ochranu z dôvodu ochrany biotopu európskeho významu: Lužné vŕbovo-topoľové a jelšové lesy (91EO). Ochrana je zabezpečená výnosom MŽP SR č. 3/2004-5.1 zo dňa 14. 7. 2004, ktorý nadobudol platnosť od 1. 8. 2004. Navrhovaný stupeň ochrany 3. V zmysle § 14 zákona :
Na území, na ktorom platí tretí stupeň ochrany, je zakázané a) vykonávať činnosti uvedené v § 13 ods. 1 písm. a) -vjazd a státie s motorovým vozidlom motorovou trojkolkou, motorovou štvorkolkou, snežným skútrom alebo záprahovým vozidlom, najmä vozom, kočom alebo saňami, na pozemky za hranicami zastavaného územia obce mimo diaľnice, cesty a miestnej komunikácie, parkoviska, čerpacej stanice, garáže, továrenského, staničného alebo letištného priestoru, § 13 ods. 3 - Zákaz podľa odseku 1 sa nevzťahuje na vjazd alebo státie vozidla vrátane motorovej trojkolky, motorovej štvorkolky a snežného skútra a) slúžiaceho na obhospodarovanie pozemku alebo patriaceho vlastníkovi (správcovi, nájomcovi) pozemku, na ktorý sa vzťahuje tento zákaz, b) na miesta, ktoré orgán oprávnený podľa tohto zákona na vyhlásenie (ustanovenie) chráneného územia a jeho ochranného pásma (§ 17) vyhradí najmä všeobecne záväzným právnym predpisom, ktorým vyhlasuje chránené územie a jeho ochranné pásmo (§ 17), návštevným poriadkom národného parku a jeho ochranného pásma (§ 20) alebo zoznamom týchto miest uverejneným na úradnej tabuli tohto orgánu a úradnej tabuli dotknutej obce, c) ak jeho vjazd alebo státie boli povolené podľa osobitného predpisu.56)
(4) Súhlas podľa odseku 2 písm. e), k) a n) sa nevyžaduje na miestach vyhradených orgánom ochrany prírody spôsobom uvedeným v odseku 3 písm. b). b) vchádzať alebo stáť s bicyklom na pozemky za hranicami zastavaného územia obce
91 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
mimo diaľnice, cesty, miestnej komunikácie a vyznačenej cyklotrasy; § 13 ods. 3 platí rovnako, c) pohybovať sa mimo vyznačeného turistického chodníka alebo náučného chodníka za hranicami zastavaného územia obce, d) táboriť, stanovať, bivakovať, jazdiť na koni, zakladať oheň mimo uzavretých stavieb, lyžovať, vykonávať horolezecký alebo skalolezecký výstup, skialpinizmus alebo iné športové aktivity za hranicami zastavaného územia obce, e) organizovať verejné telovýchovné, športové a turistické podujatie, ako aj iné verejnosti prístupné spoločenské podujatie, f) použiť zariadenie spôsobujúce svetelné a hlukové efekty, najmä ohňostroj, laserové zariadenie, reprodukovanú hudbu mimo uzavretých stavieb, g) rozširovať nepôvodné druhy, h) zbierať rastliny vrátane ich plodov, i) organizovať spoločné poľovačky, j) vykonávať banskú činnosť a činnosť vykonávanú banským spôsobom.
(2) Na území, na ktorom platí tretí stupeň ochrany, sa vyžaduje súhlas orgánu ochrany prírody na a) vykonávanie činností uvedených v § 13 ods. 2 písm. a) až e), i), j), l) a m) a o), b) umiestnenie informačného, reklamného alebo propagačného zariadenia, 51) ako aj akéhokoľvek iného reklamného alebo propagačného pútača, alebo tabule, c) aplikáciu chemických látok a hnojív, najmä pesticídov, herbicídov, toxických látok, priemyselných hnojív a silážnych štiav pri poľnohospodárskej, lesohospodárskej a inej činnosti, d) let lietadlom alebo lietajúcim športovým zariadením, najmä klzákom, ) ktorých výška letu je menšia ako 300 m nad najvyššou prekážkou v okruhu 600 m od lietadla alebo lietajúceho športového zariadenia, e) osvetlenie bežeckej trate, lyžiarskej trate a športového areálu mimo uzavretých stavieb, f) vykonávanie technických geologických prác.
(3) Zákaz podľa odseku 1 písm. c) neplatí na pohyb a) v súvislosti s obhospodarovaním pozemku, výkonom práva poľovníctva alebo výkonom rybárskeho práva a na pohyb vlastníka (správcu, nájomcu) pozemku, na ktorý sa vzťahuje tento zákaz, b) na miestach, ktoré orgán oprávnený podľa tohto zákona na vyhlásenie (ustanovenie) chráneného územia a jeho ochranného pásma (§ 17) vyhradí najmä všeobecne záväzným právnym predpisom, ktorým vyhlasuje chránené územie a jeho ochranné pásmo (§ 17), návštevným poriadkom národného parku a jeho ochranného pásma (§ 20) alebo zoznamom týchto miest uverejneným na úradnej tabuli tohto orgánu a úradnej tabuli dotknutej obce.
(4) Zákaz podľa odseku 1 písm. d) až h) neplatí na miestach vyhradených orgánom oprávneným podľa tohto zákona na vyhlásenie (ustanovenie) chráneného územia a jeho ochranného pásma (§ 17) spôsobom uvedeným v odseku 3 písm. b). Zákaz podľa odseku 1 písm. h) neplatí na vlastníka (správcu, nájomcu) pozemku, na ktorý sa vzťahuje tento
92 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
zákaz. Zákaz zakladania ohňa mimo uzavretých stavieb neplatí, ak ide o činnosť súvisiacu so zabezpečením zdravotného stavu lesného porastu.
Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny - V zalesnenej časti riešeného územia zamedziť holorubom a v lesnom hospodárstve postupovať dôsledne podľa aktuálnych schválených lesných hospodárskych plánov. - V odlesnených častiach riešeného územia zvýšiť postupne ekologickú stabilitu územia dosadbou a údržbou brehových porastov vodných tokov, dosadbou líniovej stromovej a krovinnej vegetácie pozdĺž poľných ciest a vytváraním remízok v neobrábateľných terénnych depresiách a stržiach. - Osobitnú pozornosť venovať prirodzeným biokoridorom tokov Bojnianka a Cížovec. Zamedziť ich znečisťovaniu a priebežne udržiavať ich korytá a brehové porasty. - Rešpektovať navrhovanú osobitne chránenú časť prírody – územie európskeho významu SKUEV0024 v severozápadnej časti riešeného územia. - Priebežne udržiavať existujúcu verejnú zeleň a zväčšiť plochu verejnej zelene v centre obce medzi bývalou synagógou a Kultúrnym domom a v okolí bytových domov. - V rámci indexu zelene rozlišovať zeleň na rastlom teréne a zeleň na upravených plochách a to na základe výšky substrátu zelene na spevnených plochách a príslušného indexu. - Zachovať pôvodnú krajinnú priestorovú štruktúru a líniovú nelesnú drevinnú vegetáciu. - Zachovať a umocniť brehovú a sprievodnú vegetáciu povrchových vodných tokov. - Akceptovať jednotlivé prvky ÚSES na regionálnej aj miestnej úrovni, ako územia s ekostabilizačnou funkciou, nezasahovať do nich aktivitami, ktorými by bola narušená ich funkcia. - V celom riešenom území vrátane rekonštrukcie remízok a brehových porastov tokov Bojnianka a Čížovec, plniacich v území funkciu prirodzených biokoridorov, zamerať sa výhradne na stanovištne vhodné dreviny a kroviny.
Regulatívy z hľadiska vplyvu na krajinu - Pri novej výstavbe a pri rekonštrukciách existujúcich budov používať prírodné stavebné materiály, ktoré nemajú nepriaznivý dopad na krajinu a životné prostredie (drevo, pálené tehly, vápno). - Pri výbere typov striech v maximálnej miere vychádzať z tradičnej architektúry obce, ktorej základom sú sedlové, valbové a polvalbové strechy. - Pri úprave vonkajších fasád používať farby vyrobené z ekologicky nezávadných zložiek a farebnosť domov udržať v jemných pastelových odtieňoch. - V rámci aktivít v navrhovaných rozvojových lokalitách nezasahovať do biotopov európskeho a národného významu. - Pri plánovaní výstavby rodinných domov v blízkosti vodného toku zohľadniť mapy území potenciálne ohrozených povodňami. - Pri navrhovaných protieróznych opatreniach (zatrávnenie svahov) je potrebné brať do úvahy existenciu biotopov európskeho a národného významu, pričom na miestach, kde sa vyskytujú lúčne spoločenstvá zaradené medzi biotopy európskeho alebo národného významu je potrebné zachovať existujúce rastlinné spoločenstvá, keďže zmeny, ktoré by mali za následok zmenu druhového zloženia týchto biotopov by boli klasifikované
93 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
ako zásah do biotopu podľa § 6 ods. 2 zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. - Pri prípadnom výrube stromov je potrebné postupovať podľa § 47 zákona č. 543/2002 Z. z. o ohrane prírody a krajiny v znení neskorších zákonov a ak orgán ochrany prírody nariadi náhradnú výsadbu podľa § 48 vyššie uvedeného zákona, treba uprednostniť pôvodné druhy drevín.
Odporúčania spracovateľa Pre udržanie a zveľaďovanie celkovej /aj ekologickej/ stability krajiny odporúčam rešpektovať základné krajinnoekologické zákonitosti: - v lesných komplexoch udržať súčasnú druhovú skladbu drevín - na lesnom pôdnom fonde dbať na ochranu druhov fauny, viažucej sa na túto oblasť, ponechávať dostatočný počet starých /aj odumretých/ stromov v závislosti na ornotocenózach a ďalších špecifických podmienkach - v lesných komplexoch vylúčiť holorubnú ťažbu - v poľnohospodárskej časti krajiny rámcovo zachovať súčasnú organizáciu krajiny s dôrazom na dodržanie /rešpektovanie/ základných krajinnoekologických podmienok /potenciálu/ - zachovať dominantný poľnohospodársky charakter - v lokalite Lazy pod Rakytovcom striedať /podľa potrieb poľnohospodárskeho podniku/ orné pôdy s trvalo trávnymi porastmi – kosné lúky (ochrana pred možnou plošnou eróziou pôd) - V lokalite Kopanice diverzifikovať plochu lokality striedaním plôch s ornou pôdou a plôch s trvalo trávnymi porastmi – kosné lúky – zabránenie plošnej erózie a splachu pôdy pri prívalových dažďoch - na severných a severovýchodných svahoch lokality Borinský vrch zachovať plochy s trvalo trávnymi porastmi – kosné lúky (prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana) - južné a juhozápadné svahy lokality Borinský vrch využívať ako orné pôdy veľkoblokové s možnosťou lokalizácie rozptýlenej mimolesnej vegetácie v trase spevnenej komunikácie, lokalitu obhospodarovať /orať, siať/ po vrstevniciach (prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana) - v severnej časti lokality Lazy ponechať orné pôdy veľkoblokové, obhospodarovať /orať, siať/ po vrstevniciach (prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana) - v južnej časti lokality Lazy je možnosť striedania orných pôd a trvalo trávnych porastov – kosné lúky (prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana) - v lokalite Lazy pod Rakytovcom /svahy v kontakte s vodným tokom Čížovec/ obhospodarovať ako trvalo trávne porasty – kosné lúky (prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana) - severné a severovýchodné svahy lokalít Pri jarku a Farské využívať striedaním orných pôd a trvalo trávnych porastov – kosné lúky (prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana) - ostatné /vrcholové časti lokalít Pri jarku a Farské využívať ako orné pôdy veľkoblokové - v južnom a juhozápadnom kontakte sídla s voľnou krajinou zachovať súvislé plochy ornej pôdy úzkoblokovej – záhumienky, sady, záhrady. Je to výrazný diverzifikačný,
94 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
ekostabolizačný, krajinotvorný a estetický prvok a zároveň ochrana sídla pred povodňami /vody z prívalových dažďov/ a splachom pôdy - v nive vodného toku Bojnianka vylúčiť zástavbu akéhokoľvek druhu /inundačné územie/, zachovať súčasný spôsob využívania – záhumienky, sady, záhrady - v lokalitách Vlčie kúty, Kokošová, Malý Gbol, Veľký Gbol, Dlžiny a Vaňovec je možné hospodáriť formou orných pôd veľkoblokových (vrcholové časti rozerodovaného chrbta, plošiny) s potrebou doplnenia rozptýlenej mimolesnej vegetácie v krajine /využiť poľné komunikácie/ - plošná diverzifikácia – krajinotvorná, ekostabiliačná a estetická funkcia - lokality Vrchy a z čiastočne Pri sade obhospodarovať ako trvalo trávne porasty pretože sú to pôdy na spraši a je možné vyvievanie pôdy veternou eróziou - v lokalite Močiar, z časti v lokalite Nad objektom a v lokalite Vaňovec /M. Dvorany/ možnosť striedania orných pôd a trvalo trávnych porastov – kosné lúky (prirodzená protierózna a protipovodňová ochrana) - v lokalite Dlžiny v trase menšieho vodného toku zachovať sprievodnú vegetáciu toku a južnú časť lokality obhospodarovať ako trvalo trávne porasty – kosné lúky (protierózna a protipovodňová ochrana) - časť nivy vodného toku Bojnianka /v severnom kontakte so súčasnou rekreačnou lokalitou /Ranč/ využívať ako realaxačno – športový areál so zameraním na prírodné relaxačné aktivity - v doline vodného toku Bojnianka v lesných komplexoch ponechať prirodzenú tvorbu krajiny /sukcesný proces/ so striedaním enkláv s trvalo trávnymi porastmi – kosné lúky, - sprievodnú vegetáciu vodných tokov /Bojnianka, Čížovec a ostatné menšie/ monitorovať, postupne rekonštruovať domácimi druhmi, ošetrovať, zmladzovať.../ - súčasnú skládku odpadu rekultivovať, lokalite navrátiť pôvodnú funkciu – lesný porast.
6. ZÁSADY A REGULATÍVY PRE STAROSTLIVOSŤ O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE
Dodržať všetky všeobecne záväzné právne predpisy a normy, ktoré súvisia s ochranou jednotlivých zložiek životného prostredia a zdravia obyvateľstva.
Ovzdušie Prísne uplatňovať sankcie zo spaľovania organickej sušiny v záhradách a na poliach. Osobitným záväzným nariadením obecného zastupiteľstva upraviť možnosť chovu domácich zvierat pri rodinných domoch. Dobudovať miestne komunikácie a chodníky s bezprašnou povrchovou úpravou. Vysiať a udržiavať trávnaté plochy na všetkých nespevnených verejných priestranstvách v obci. Voda Prednostným dobudovaním obecnej kanalizácie zamedziť prenikaniu odpadových vôd do podložia a odstrániť tak potenciálne ohrozenie podzemných vôd. Vybudovanie kanalizácie a ČOV je základná podmienka ďalšieho rozvoja obce. Úpravou koryta Bojnianky v zastavanom území obce znížiť riziko vybrežovania toku.
95 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Pôda Výsadbou stromovej a krovinnej vegetácie po obvode blokov ornej pôdy pozdĺž poľných ciest a vodných tokov obmedziť odvievanie najúrodnejšej vrstvy ornice. Znižovať aplikáciu chemických prípravkov do pôdy a znížiť tak jej kontamináciu nežiadúcimi chemickými zlúčeninami.
Návrh opatrení a podmienok na vylúčenie alebo zníženie nepriaznivých vplyvov vyplývajúcich z riešenia územného plánu obce
Zabezpečiť dôslednú realizáciu posudzovania vplyvov na životné prostredie na úrovni jednotlivých projektov v súlade so zákonom tak, aby bola zabezpečená optimalizácia zvolených riešení a ich lokalizácie, výberu environmentálnych technológií, časovej a vecnej následnosti jednotlivých realizačných krokov, ako aj vyváženosť environmentálnych, sociálnych a ekonomických aspektov realizovaných projektov. Podporovať výstavbu technického vybavenia obcí, moderných informačných technológií tak, aby sa dosiahlo skĺbenie tradičného vidieckeho prostredia s požiadavkami na moderný spôsob života. Pri rozhodovaní pri výbere projektov dôsledne sledovať aspekt trvalej udržateľnosti podporovanej aktivity a vyváženosť krátkodobých a dlhodobých vplyvov. V rámci regulatív pre jednotlivé funkcie v území a druhy stavieb určiť aj regulatívy z hľadiska vplyvu na krajinu (napr. použitie určitých stavebných materiálov, typov striech, vonkajších farieb.....). V rámci indexu zelene rozlišovať zeleň na rastlom teréne a zeleň na upravených plochách a to na základe výšky substrátu zelene na spevnených plochách a príslušného indexu. Zachovať pôvodnú krajinnú priestorovú štruktúru a líniovú nelesnú drevinnú vegetáciu. Zachovať a umocniť brehovú a sprievodnú vegetáciu povrchových vodných tokov. Akceptovať jednotlivé prvky ÚSES na regionálnej aj miestnej úrovni, ako územia s ekostabilizačnou funkciou, nezasahovať do nich aktivitami, ktorými by bola narušená ich funkcia. Dodržať všetky všeobecne záväzné právne predpisy a normy, ktoré súvisia s ochranou jednotlivých zložiek životného prostredia a zdravia obyvateľstva. Vybudovanie kanalizácie a ČOV brať ako podmienku rozvoja obce. V rámci aktivít v navrhovaných rozvojových lokalitách nezasahovať do biotopov európskeho a národného významu. Pri plánovaní výstavby rodinných domov v blízkosti vodného toku zohľadniť mapy území potenciálne ohrozených povodňami. Pri navrhovaných protieróznych opatreniach (zatrávnenie svahov) je potrebné brať do úvahy existenciu biotopov európskeho a národného významu, pričom na miestach, kde sa vyskytujú lúčne spoločenstvá zaradené medzi biotopy európskeho alebo národného významu, je potrebné zachovať existujúce rastlinné spoločenstvá, keďže zmeny, ktoré by mali za následok zmenu druhového zloženia týchto biotopov, by boli klasifikované ako zásah do biotopu podľa § 6 ods. 2 zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. Pri prípadnom výrube stromov je potrebné postupovať podľa § 47 zákona č. 543/2002 Z. z. o ohrane prírody a krajiny v znení neskorších zákonov a ak orgán ochrany prírody nariadi náhradnú výsadbu podľa § 48 vyššie uvedeného zákona, treba uprednostniť pôvodné druhy drevín.
96 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
7. VYMEDZENIE ZASTAVANÉHO ÚZEMIA OBCE
Zastavané územie obce je vymedzené hranicou intravilánu určenou k 1. 1. 1990 rozšírené o plochy, ktoré boli zastavané v období od 1. 1. 1990 do 31. 1. 2004. Pre budúci rozvoj je navrhované rozšírenie zastavaného územia v severnej časti obce pri Ranči Babica pre rekreáciu, oproti bývalému pivovaru pre bývanie, v lokalite Horné kopanice pre bývanie, pri hydinárni Čížovec pre priemyselný park, v juhozápadnej časti obce v m. č. Malé Dvorany pre výrobu, v južnej časti obce v m. č. Malé Dvorany za Potravinami pre bývanie, v lokalite Sihoť pre bývanie a za parkom na bývanie.
8. VYMEDZENIE OCHRANNÝCH PÁSIEM A CHRÁNENÝCH ÚZEMÍ
Na riešenom území sú vymedzené tieto ochranné pásma:
a/ Hygienické ochranné pásma Ochranné pásmo cintorínov je určené 50 m od oplotenia.
b/ ochranné pásma vodných zdrojov, tokov a nádrží - Ochranné pásmo vodohospodársky významného toku Bojnianka je 10 m od brehovej čiary na každú stranu - Ochranné pásmo malých vodných tokov je 6 m od brehovej čiary na každú stranu
c/ ochranné pásma dopravných trás a zariadení Cestné ochranné pásma v zmysle Zák. č. 193/1997 Z. z. (cestný zákon) a Vykonávacej Vyhl. č. 35/84 Zb. - Cesta II. triedy (II/499) má stanovené ochranné pásmo...... 25 m od osi vozovky - Cesty III. triedy majú stanovené ochranné pásmo...... 20 m od osi vozovky - Miestne komunikácie mimo zastavaného územia majú stanovené ochranné pásma.....15 m osi vozovky - Ochranné pásmo letiska - súhlas Leteckého úradu Slovenskej republiky je potrebný na stavby: vysoké 100 m a viac nad terénom ; na stavby a zariadenia vysoké 30 m a viac umiestnené na prírodných alebo umelých vyvýšeninách, ktoré vyčnievajú 100 m a viac nad okolitú krajinu ; na zariadenia, ktoré môžu rušiť funkciu leteckých palubných zariadení, najmä zariadenia priemyselných podnikov, vedenia VVN 110 kV a viac, energetické zariadenia a vysielacie stanice. d/ ochranné pásma trás technickej infraštruktúry Riešeným územím prechádzajú trasy vzdušných elektrických vedení veľmi vysokého a vysokého napätia, diaľkové káble, vodovodné a kanalizačné potrubie. Tieto vedenia majú stanovené nasledovné ochranné pásma : - elektrické vedenia 25 m od krajného vodiča na každú stranu pri veľmi vysokom napätí a 10 m na každú stranu od krajného vodiča pri vysokom napätí. Trafostanice, majú ochranné pásmo 10 m. - diaľkový kábel má stanovené ochranné pásmo 10 m od osi na každú stranu. - vodovodné a kanalizačné potrubie do priemeru 500 mm má stanovené ochranné pásmo 1,5 m na každú stranu od vonkajšieho okraja potrubia
97 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
- vodovodné a kanalizačné potrubie nad priemer 500 mm má stanovené ochranné pásmo 2,5 m na každú stranu od vonkajšieho okraja potrubia e/ objekty zvýšenej hygienickej ochrany Predmetom zvýšenej hygienickej ochrany sú objekty a areály: - Materskej školy s oploteným pozemkom - Základnej školy s oploteným pozemkom f/ ochrana archeologických lokalít Archeologický ústav SAV v Nitre žiada, aby boli všetky stavebné aktivity týkajúce sa riešeného územia poskytnuté AÚ SAV v Nitre k schváleniu už v procese územného konania. V riešenom území eviduje AÚ SAV niekoľko archeologických lokalít. Stavebnou činnosťou resp. zemnými prácami môže dôjsť k ich porušeniu ako aj k porušeniu doposiaľ neevidovaných pamiatok. g/ ochrana prírody Do k. ú. Bojná zasahuje aj navrhovaná osobitne chránená časť prírody Hradná dolina – územie európskeho významu SKUEV0024 o výmere 14,25 ha (parcely č. 2548, 2549, 2821časť, 2860/1, 2869, 2870/0/1, 2870/0/2, 2874 časť, 2880/0/1, 2880/0/2 časť, 2890 časť, 2805/0/1, 2905/0/2, 2905/0/3, 2905/0/4. Územie je navrhované na ochranu z dôvodu ochrany biotopu európskeho významu: Lužné vŕbovo-topoľové a jelšové lesy (91EO). Ochrana je zabezpečená výnosom MŽP SR č. 3/2004-5.1 zo dňa 14. 7. 2004, ktorý nadobudol platnosť od 1. 8. 2004.
h/ ochranné pásmo lesa Ochranné pásmo lesa je určené 50 m od okraja lesného porastu.
9. PLOCHY PRE VEREJNOPROSPEŠNÉ STAVBY, PRE VYKONANIE ASANÁCIE
Pre verejnoprospešné stavby sú u vyčlenené tieto plochy: - plocha pre rekonštrukciu križovatiek cesty II/499 s cestami III. triedy - výhľadový koridor pre preložku cesty II/499 - plochy pre dobudovanie chodníkov pozdĺž cesty II. triedy, ciest III. triedy v zastavanom území obce a pozdĺž miestnych komunikácií.
10. URČENIE ÚZEMÍ PRE KTORÉ JE POTREBNÉ OBSTARAŤ ÚZEMNÝ PLÁN ZÓNY
V podmienkach obce Bojná je potrebné riešiť územným plánom zóny centrálnu časť obce od parciel č. 502 a 522 po parcely č. 191/14 a 207/2. Táto časť zastavaného územia tvorí zároveň historické jadro obce.
98 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
11. ZOZNAM VEREJNOPROSPEŠNÝCH STAVIEB
Z ÚPN VÚC vyplývajú tieto verejnoprospešné stavby: 1. Zohľadňovať a revitalizovať známe a predpokladané lokality archeologických nálezov a nálezísk 2. Verejné kanalizácie v jednotlivých aglomeráciách 3. Zlepšovať vodohospodárske pomery na malých vodných tokoch a v ich povodiach zásahmi smerujúcimi k stabilizácii pomerov za extrémnych situácií tak povodňových ako i v období sucha 4. Zabezpečiť územnú ochranu navrhovaného výhľadového vodohospodárskeho diela na rieke Bojnianke.
Z riešenia ÚPN obce vyplývajú tieto verejnoprospešné stavby: 5. Vybudovanie verejného dopravného a technického vybavenia k navrhovaným rozvojovým plochám I. – XVII. 6. Dobudovanie technickej infraštruktúry v rámci rozvoja obce 7. Prebudovanie križovatiek cesty II/499 s cestami III/49935 a III/50715 8. Vybudovanie preložky cesty II/499 mimo zastavané územie obce 9. Dobudovanie chodníkov pozdĺž miestnych komunikácií v zastavanom území obce 10. Dobudovanie vybočovacích pruhov a prístreškov na zastávkach hromadnej dopravy
99 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
12. SCHÉMA ZÁVÄZNEJ ČASTI RIEŠENIA ÚZEMNÉHO PLÁNU
Záväzné je funkčné členenie plôch na území obce obsiahnuté vo výkresoch č. 3 a 4: A1. plochy bývania – hromadné formy A2. plochy bývania – individuálne formy B. plochy občianskej vybavenosti C. plochy rekreácie a športu D. plochy priemyslu a skladov E. plochy verejnej zelene F. plochy ekostabilizačnej zelene a ekostabilizačných prvkov G. plochy cintorínov H. plochy poľnohospodárskej výroby I. plochy technickej infraštruktúry J. poľnohospodárska pôda K. lesná pôda
Záväzné sú verejnoprospešné stavby ktoré sú obsiahnuté vo výkresoch č. 3 a 4:
Z ÚPN VÚC vyplývajú tieto verejnoprospešné stavby: 1. Zohľadňovať a revitalizovať známe a predpokladané lokality archeologických nálezov a nálezísk 2. Verejné kanalizácie v jednotlivých aglomeráciách 3. Zlepšovať vodohospodárske pomery na malých vodných tokoch a v ich povodiach zásahmi smerujúcimi k stabilizácii pomerov za extrémnych situácií tak povodňových ako i v období sucha 4. Zabezpečiť územnú ochranu navrhovaného výhľadového vodohospodárskeho diela na rieke Bojnianke.
Z riešenia ÚPN obce vyplývajú tieto verejnoprospešné stavby: 5. Vybudovanie verejného dopravného a technického vybavenia k navrhovaným rozvojovým plochám I. – XVII. 6. Dobudovanie technickej infraštruktúry v rámci rozvoja obce 7. Prebudovanie križovatiek cesty II/499 s cestami III/49935 a III/50715 8. Vybudovanie preložky cesty II/499 mimo zastavané územie obce 9. Dobudovanie chodníkov pozdĺž miestnych komunikácií v zastavanom území obce 10. Dobudovanie vybočovacích pruhov a prístreškov na zastávkach hromadnej dopravy
Záväzné sú ochranné pásma ktoré sú obsiahnuté vo výkresoch č., 3, 4, 5:
V riešenom území rešpektovať tieto ochranné pásma, ovplyvňujúce riešené územie, resp. postupovať v súlade s požiadavkami príslušných správcov: a/ Hygienické ochranné pásma Ochranné pásmo cintorínov je určené 50 m od oplotenia. b/ ochranné pásma vodných zdrojov, tokov a nádrží - Ochranné pásmo vodných tokov, nádrží a kanálov je vymedzené 10 m na každú stranu od brehovej čiary u vodohospodársky významných tokov a 6m u ostatných tokov 100 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
c/ ochranné pásma dopravných trás a zariadení Cestné ochranné pásma v zmysle Zák. č. 193/1997 Z. z. (cestný zákon) a Vykonávacej Vyhl. č. 35/84 Zb. - Cesta II. triedy (II/499) má stanovené ochranné pásmo...... 25 m od osi vozovky - Cesty III. triedy majú stanovené ochranné pásmo...... 20 m od osi vozovky - Miestne komunikácie mimo zastavaného územia majú stanovené ochranné pásma...15 m osi vozovky - Ochranné pásmo letiska - súhlas Leteckého úradu Slovenskej republiky je potrebný na stavby: vysoké 100 m a viac nad terénom ; na stavby a zariadenia vysoké 30 m a viac umiestnené na prírodných alebo umelých vyvýšeninách, ktoré vyčnievajú 100 m a viac nad okolitú krajinu ; na zariadenia, ktoré môžu rušiť funkciu leteckých palubných zariadení, najmä zariadenia priemyselných podnikov, vedenia VVN 110 kV a viac, energetické zariadenia a vysielacie stanice. d/ ochranné pásma trás technickej infraštruktúry Riešeným územím prechádzajú trasy vzdušných elektrických vedení veľmi vysokého a vysokého napätia a diaľkové káble, vodovodné potrubie. Tieto vedenia majú stanovené nasledovné ochranné pásma : - elektrické vedenia 25 m od krajného vodiča na každú stranu pri veľmi vysokom napätí a 10 m na každú stranu od krajného vodiča pri vysokom napätí. Trafostanice, majú ochranné pásmo 10 m. - diaľkový kábel má stanovené ochranné pásmo 10 m od osi na každú stranu. - vodovodné potrubie a kanalizačné potrubie nad priemer 500 mm - 2,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na každú stranu - vodovodné a kanalizačné potrubie do priemeru 500 mm - 1,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na obidve strany e/ objekty zvýšenej hygienickej ochrany Predmetom zvýšenej hygienickej ochrany sú objekty a areály: - Materskej školy s oploteným pozemkom - Základnej školy s oploteným pozemkom
D. DOPLŇUJÚCE ÚDAJE
Stavebné povolenia na akciu“ Kanalizácia a ČOV Bojná – Veľké Dvorany“:
Rozhodnutie číslo : ObÚŽP-ŠVS-2009/01256/1-To zo dňa 12.2.2010 - na "Kanalizácia a ČOV Bojná - Veľké Dvorany", kanalizácia Bojná
Rozhodnutie číslo : ObÚŽP-ŠVS-2009/01256/2-To zo dňa 12.2.2010 - na "Kanalizácia a ČOV Bojná - Veľké Dvorany", kanalizácia Veľké Dvorany
101 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
Rozhodnutie číslo : ObÚŽP-ŠVS-2009/01256/3-To zo dňa 12.2.2010 - na "Kanalizácia a ČOV Bojná - Veľké Dvorany", ČOV Bojná - Veľké Dvorany
Rozhodnutia nadobudli právoplatnosť 23.3.2010.
Popis fotokoláže
1. Priestor medzi novými bytovými domami s pohľadom na centrum obce 2. Archeologický výskum na hradisku Bojná I. 3. Skupina nových bytových domov 4. Pohľad na rím. kat. farský kostol zasvätený Všetkým Svätým 5. Archeologický výskum v druhej časti hradiska Bojná I.
102 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica
Územný plán obce Bojná
103 Ing. arch. Anton Supuka, autorizovaný architekt SKA, LANDURBIA Banská Bystrica