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Ćƒ ½È -.:( Agence Urbaine De Settat PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE D’OULAD AMEUR « NOTE DE PRESENTATION°» ½ ½È … ! Homologué par décret n° 2.08.443 du 29 séptembre 2008 BO n° 5674 Avril 2008 CABINET CHIHAB MOHAMMED D’ARCHITECTURE D’URBANISME ET D’AMENAGEMENT-RABAT 1 PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE D’OULAD AMEUR « NOTE DE PRESENTATION°» SOMMAIRE PREMIERE PARTIE : PRINCIPAUX ELEMENTS DU DIAGNOSTIC DU CENTRE D’OULAD AMEUR CHAPITRE I : LES CARACTERISTIQUES SOCIO-ECONOMIQUES DU CENTRE D’OULAD AMEUR I- DONNEES GENERALES I-1- APERÇU HISTORIQUE I-2- SITUATION ADMINISTRATIVE I-4- LA SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCES I-5 –MILIEU PHYSIQUE : A/ CLIMAT B/ VENTS C/ RESSOURCES EN EAU D/SOLS II- CARACTERISTIQUES DEMOGRAPHIQUES ET SOCIALES II-1- CARACTERISTIQUES DEMOGRAPHIQUES II-1-1- AU NIVEAU DE L’ENSEMBLE DE LA COMMUNE II-1-2- AU NIVEAU DE L’AIRE D’ETUDE DU PA II-1-3- POPULATION PAR GROUPE D’AGE ET LA PYRAMIDE DES AGES DU CENTRE D’OULAD AMEUR II-1-4 L’ETAT MATRIMONIAL II-2- CARACTERISTIQUES SOCIALES II-2-1 L’ETAT MATRIMONIAL II-2-2- NIVEAU D’INSTRUCTION II-2-3- LES CARACTERISTIQUES DE L’EMPLOI A – L’OCCUPATION DES MEMBRES DE MENAGES B – EMPLOIS ET ACTIVITES B-1. CATEGORIES SOCIOPROFESSIONNELLES B-2 SECTEURS D’ACTIVITES C- LES REVENUS DES ACTIFS OCCUPES II-3- CARACTERISTIQUES ECONOMIQUES II-3-1- LES BRANCHES D’ACTIVITE II/3.1.1 LE SECTEUR PRIMAIRE A-L’AGRICULTURE B- L’ELEVAGE B -1 : CARACTERISTIQUES DE L’ELEVAGE B-2 PRODUITS DE L’ELEVAGE CONCLUSION II/ 3.1.2. LE SECTEUR SECONDAIRE ET TERTIAIRE II/ 3.1.3 TOURISME II-4- LA GESTION COMMUNALE CABINET CHIHAB MOHAMMED D’ARCHITECTURE D’URBANISME ET D’AMENAGEMENT-RABAT 2 PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE D’OULAD AMEUR « NOTE DE PRESENTATION°» II/4.1 LES CONDITIONS HUMAINES : II/4.2 LES CONDITIONS FINANCIERES III- CONCLUSION DU CHAPITRE I CHAPITRE II : LES CARACTERISTIQUES SOCIO-SPATIALES DU CENTRE D’OULAD AMEUR I-1- LE FONCIER I-1-1- LES STATUTS FONCIERS I-1-2- TAILLE DU PARCELLAIRE II-HABITAT ET LOGEMENTS II.1.1 TYPOLOGIE DES LOGEMENTS II.1.2 MATERIAUX DE CONSTRUCTION II 1.3 NIVEAUX DES BATIMENTS II 1.4 NOMBRE DE PIECES PAR LOGEMENT II.1.5 NIVEAU D’EQUIPEMENT DES LOGEMENTS II.2.6 LES STATUTS D’OCCUPATION DU LOGEMENT II.2.7 LES INSUFFISANCES DU LOGEMENT II-3- LES EQUIPEMENTS PUBLICS II-3-1- LES EQUIPEMENTS D’INFRASTRUCTURE II-3-1-1. VOIRIE ET TRANSPORT A. VOIRIE B. TRANSPORT II-3-1-2. ELECRTICITE II-3-1-3 .EAU POTABLE II-3-1-4 ASSAINISSEMENT II-3-2- LES EQUIPEMENTS DE SUPERSTRUCTURE II-3-2-1 SERVICES ADMINISTRATIFS II-3-2-2 : EQUIPEMENTS D’ENSEIGNEMENT II-3-2-3 : LES INFRASTRUCTURES SANITAIRES II-3-2-4 :-EQUIPEMENTS DE SPORTS ET DE LOISIRS II.3.3 INSUFFISANCES DES LOCALITES CHAPITRE III - ENJEUX ET SYNTHESE I- PROBLEMATIQUE GENERALE : II- LES OBJECTIFS DU PA DU CENTRE D’OULAD AMEUR DEUXIEME PARTIE : LES PROJECTIONS ET PERSPECTIVES CHAPITRE I : LES PROJECTIONS SOCIO-ECONOMIQUES I- LES PRINCIPES DE BASE II- LES PROJECTIONS DEMOGRAPHIQUES II-1- LA BASE DES PROJECTIONS CABINET CHIHAB MOHAMMED D’ARCHITECTURE D’URBANISME ET D’AMENAGEMENT-RABAT 3 PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE D’OULAD AMEUR « NOTE DE PRESENTATION°» II-2- SCENARIO TENDANCIEL II-3- SCENARIO VOLONTARISTE III- LES PROJECTIONS ECONOMIQUES III-1- PERSPECTIVES GENERALES III-2- RECOMMANDATIONS CHAPITRE II : LES PROJECTIONS SPATIALES I- LES CONTRAINTES D’URBANISATION II- LES OBJECTIFS DU PLAN D’AMENAGEMENT III- LES PRINCIPES D’AMENAGEMENT IV- LES OPTIONS D’AMENAGEMENT CABINET CHIHAB MOHAMMED D’ARCHITECTURE D’URBANISME ET D’AMENAGEMENT-RABAT 4 PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE D’OULAD AMEUR « NOTE DE PRESENTATION°» PREMIERE PARTIE : PRINCIPAUX ELEMENTS DU DIAGNOSTIC DU CENTRE D’O.AMEUR CHAPITRE I : LES CARACTERISTIQUES SOCIO-ECONOMIQUES DU CENTRE D’O.AMEUR I- DONNEES GENERALES I-1- APERÇU HISTORIQUE L’aire d’étude fut partie de la célèbre tribu de Béni Meskine .Elles sont venues d’Azemmour (Ouled Fares El Halla), de Tafilalet (El Khnansa), de Moulay Driss de Fès (Laqraqra Ain Blal) et de Tadla (Ouled Ameur et Béni Khloug). On pense que le nom de Béni Meskine vient de Meskine Ben Jaber, un des cinq fils de Jaber Ben Ghilan et qui sont Ayat, Amir, Moussa, Mellal et Meskine . Géographiquement la région de Béni Meskine fait partie de la grande Chaouia. Elle est délimitée à l’Ouest et au Nord-Ouest par les tribus Ouled Bouziri et Ouled Sidi Ben Daoud et au Sud par Oued Oum Rabiâa qui la sépare de Sraghna et Rhamna. Au Nord se trouvent Mzab et Ourdigha et à l’Est il y a Béni Amir et Béni Moussa. Il s’agit en majorité de plateaux, avec une altitude moyenne de 800 m. La situation entre l’Atlantique et le Moyen Atlas confère au climat le caractère continental ; frais en hiver et chaud en été. Les terres sont généralement pierreuses. I-2- SITUATION ADMINISTRATIVE Faisant partie, avant le découpage administratif de 1992, du territoire regroupant la commune d’El Borouj, la commune rurale d’Oulad Ameur relève administrativement de la région Chaouia-Ouardigha, de la province de Settat ,du cercle d’El Borouj et du Caidat de Béni Meskine Charkia. La commune d’Oulad Ameur jusqu'à maintenant n’a pas un chef lieu de la commune à l’exception du douar nommé Ait Hachem qui localise un noyau du quartier administratif regroupant la maison communale ; un centre de santé et un groupement scolaire . I-3- SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCES S’étendant sur une superficie de 182 Km², soit 8,3% de la superficie totale du cercle d’El Borouj la commune rurale d’Oulad Ameur est délimitée : - A l’Est par la commune rurale de Laqraqra ; - Au Nord par la commune rurale de Meskoura et la municipalité d’El Borouj ; - Au Sud par l’Oued Oum Arabiâa; - A l’Ouest par la commune rurale de Sidi Ahmed Khadir. CABINET CHIHAB MOHAMMED D’ARCHITECTURE D’URBANISME ET D’AMENAGEMENT-RABAT 5 PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE D’OULAD AMEUR « NOTE DE PRESENTATION°» La commune rurale d’Oulad Ameur est traversée du Nord au Sud par la route régionale n°205 reliant El Borouj à la province d’El Kelaâ Sraghna.. Le siège de la commune est situé à cinq km environ du chef lieu du cercle. La commune s’insère entre les coordonnées Lambert ( en mètres) suivantes : X : Entre 322 599 et 337 495 Y : Entre 198 472 et 217 793 Z : Entre 304 et 504 I-4- MILIEU PHYSIQUE A. CLIMAT Le climat de l’aire d’étude est aride a été chaud et hiver froid. De fortes amplitudes thermiques journalières et saisonnières sont enregistrées. Les plus hautes températures sont relevées au mois d’août (40°C) et les plus faibles au mois de janvier (5°C). La moyenne des précipitations annuelles est de l’ordre de 270 mm. La pluviosité est marquée par une grande variabilité inter et intra-annuelle. B. VENTS Le chergui souffle de l’Est et provoque de fortes élévations des températures. Il est fréquent au mois de Mai et parfois pendant les autres mois de l’été. De Novembre à Février, les vents du Sud-Ouest apportent les pluies les plus importantes. La période de Mars à Juin est caractérisée par les vents du Nord et du Nord-est et le vent d’Ouest qui apporte quelques précipitations. De Juillet à Octobre les vents du Nord-Est et du Nord-Ouest peuvent rafraîchir l’atmosphère. C.RESSOURCES EN EAU La commune rurale d’Oulad Ameur se trouve dans les formations géologiques du Sénonien et de l’Eocène. Les formations de l’Eocène rencontrées dans la partie Est de la commune marquent la fin des formations secondaires de la province. Ainsi, La moitié Ouest de la commune se trouve dans les formations sénoniens qui sont constituées d’une alternance de marnes et de marno-calcaires. La nappe qui y siège présente l’avantage d’être moins profonde (30 à 50 m). L’importance de la réserve d’eau de la nappe de l’éocène est strictement liée à celle de l’épaisseur des calcaires intercalaires. Par ailleurs, son importance ne peut susciter qu’une exploitation par puits particuliers. Par conséquent, la commune dispose d’importantes ressources en eau souterraine pouvant répondre à ses besoins en eau. D. SOLS Les sols sont en général caillouteux, peu profonds, pauvres en matière organique et très érodés. Ils appartiennent à la classe des calci-magnésiques et sont, selon la classification locale, de quatre types : Hrach, Tirs, Biad ou Hamri . CABINET CHIHAB MOHAMMED D’ARCHITECTURE D’URBANISME ET D’AMENAGEMENT-RABAT 6 PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE D’OULAD AMEUR « NOTE DE PRESENTATION°» II- CARACTERISTIQUES DEMOGRAPHIQUES ET SOCIALES II-1- CARACTERISTIQUES DEMOGRAPHIQUES II-1-1- AU NIVEAU DE L’ENSEMBLE DE LA COMMUNE Le Recensement Général de la Population et de l’Habitat effectué en 2004 a permis de dénombrer au niveau de la C.R d’Oulad Ameur une population totale de 5.779 habitants repartis en 753 ménages et 14 douars. Alors qu’en 1994, la population communale comptait 5.783 habitants et 672 ménages, soit une décroissance globale depuis 1994 de 4 habitants. Le Taux d’accroissement moyen annuel pour la période entre 1994 et 2004 (TAMA) est nulle (0,0%) parmi les faibles taux enregistré à l’échelle de la province de Settat contre 1,2% réalisé au niveau de l’ensemble du territoire provincial. En effet la majorité des communes avoisinantes de la commune rurale d’Oulad Ameur ont connu le même rythme de recul de leur population locale, on peut présenter à titre d’exemple les taux d’accroissement moyen annuel de : • Laqraqra : 0, 3 % ; • Meskoura : 0,9% ; • Sidi Ahmed Khadir : 0,4 % Quant à la taille moyenne de ménage, elle est de l’ordre de 7,67 personnes par ménage.
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