Download De Brochure
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
4 5 INHOUD 8 WONEN OP NIEUW BOEKENROODE 12 TUSSEN DUINEN EN CULTUUR 16 MYLIVY & NIEUW BOEKENROODE 20 GEBOUW & TERREININRICHTING 22 PLANKAART 24 EEN SELECTIE WONINGEN 39 DUURZAAM & VERENIGING VAN EIGENAARS 43 COLOFON NATUURMONUMENT AMSTERDAMSE WATERLEIDINGDUINEN 8 9 WONEN OP NIEUW BOEKENROODE Op een unieke locatie, midden in Aerdenhout, worden 16 luxe Verder zullen de woningen perfect worden geïsoleerd om het energie geschakelde “appartement-villa’s” ontwikkeld op een privé landgoed verbruik te beperken. Warmte wordt centraal opgewekt middels een van bijna twee hectare. WKO systeem (bodemenergie) voor de basisvraag naar warmte. De platte daken zijn voorzien van een mos-sedumdak waardoor de U kunt hier in alle rust wonen en genieten van de bosrijke omgeving. woning in de zomer koeler blijft en in de winter warmer. Daarnaast De dorpskern van Aerdenhout bevindt zich op zo’n vijf minuten wordt er energie opgewekt via de zonnepanelen op het dak. fietsen van de villa’s. In het dorp vindt u diverse kwaliteitswinkels, waaronder de Albert Heijn, bakker Van Vessem, slagerij Bood en Als mede-eigenaar van het complex kunt u bovendien gebruik maken visspecialist Oleron. Daarnaast vindt u hier het NS-station Heemstede- van de gezamenlijke zorgruimte. Deze ruimte is voorzien van een Aerdenhout. studio waar verpleging eventueel kan blijven overnachten. De overige ruimten zijn naar wens in te delen en te gebruiken voor bijvoorbeeld Wonen op project Nieuw Boekenroode is speciaal. Er zijn woningen vitaliteitscoaching of fysiotherapie. De woningen zijn gericht op beschikbaar met een extra buitenruimte in de vorm van een patio die bewoners met een (lichte) zorgvraag. grenst aan de woonkamer en/of de slaapkamer, wat zorgt voor veel extra licht in de woning. Tevens zijn er verschillende woningen met vides: Heiko Hulsker Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van de deze woningen beschikken daardoor over een plafondhoogte van maar villa’s. Deze architect heeft vele prachtige ontwerpen op zijn naam staan liefst vijf meter. Alle leefruimtes in de woningen zijn royaal en op de in de gemeente Bloemendaal en ver daarbuiten. zonzijde gericht. Bij alle woningen zijn wij er van uit gegaan dat zij zijn voorzien van een volledig woonprogramma op de begane grond. U treft op de begane grond o.a. een zeer riante woonkamer met open woonkeuken, een master bedroom met aangrenzend de walk-in closet en royale badkamer. U kunt bij een aantal woningen kiezen voor 1 of 2 slaapkamers op de begane grond. Op de 1e verdieping vindt u altijd een riante slaapkamer en bij een aantal woningen is hier een tweede badkamer standaard. Het is dus niet persé nodig direct gelijksvloer te gaan wonen. De extra verdieping kan uiteraard ook als logeerruimte/werkkamer/hobbyruimte worden ingericht. 10 11 13 IJMUIDEN DRIEHUIS GOLFCLUB SANTPOORT SPAARNWOUDE N208 SPAARNWOUDE NOORDZEE NATIONAAL PARK ZUID-KENNEMERLAND OPENLUCHTTHEATER CAPRERA SPAARNDAM BLOEMENDAAL AAN ZEE BLOEMENDAAL SPAARNWOUDER AMSTERDAMSE HOUTRAK GOLFCLUB IJSBAAN A9 GOLFCLUB HOUTRAK N200 AERDENHOUT HAARLEM WINKELS, RESTAURANTS ZANDVOORT 20 MINUTEN & NS-STATION 20 MINUTEN N205 AMSTERDAM CENTRUM 5 MINUTEN A10 15 MINUTEN 30 MINUTEN KENNEMER GOLF & 40 MINUTEN COUNTRYCLUB STATION HEEMSTEDE ROOD-WIT HC A5 NATUURMONUMENT AMSTERDAMSE N201 WATERLEIDINGDUINEN SCHIPHOL 25 MINUTEN BENNEBROEK A4 40 MINUTEN TUSSEN DUINEN EN CULTUUR Nieuw Boekenroode wordt gerealiseerd op een unieke plek, midden in de natuur en toch dichtbij het centrum van Aerdenhout en Haarlem. Hier woont u op een idyllische locatie in het groen. In uw achtertuin ligt Nationaal Park Zuid-Kennemerland, een prachtig gevarieerd natuurgebied van maar liefst 3800 hectare met een rijke flora en fauna. Hier vindt u bossen met eeuwenoude eiken, meren vol vogels en duintoppen met fantastische vergezichten. Vanuit Nieuw Boekenroode zoekt u gemakkelijk het actieve en culturele leven in de regio op. Het centrum van Aerdenhout met verschillende boetieks, winkels en horecagelegenheden is vlakbij. In slechts twintig minuten fietsen bent u in het centrum van Haarlem, de leukste winkelstad van Nederland. Haarlem beschikt daarnaast over meerdere prachtige musea, zoals het Frans Halsmuseum en het Teylers museum. Er worden het hele jaar door vele culturele en culinaire evenementen georganiseerd in de stad, zoals het jaarlijks terugkerende Haarlem Culinair. Met de trein bent u vanaf het nabijgelegen station Heemstede-Aerdenhout binnen veertig minuten op Amsterdam Centraal of Schiphol. STELLINGMOLEN 'DE ADRIAAN' AAN HET SPAARNE IN HAARLEM 16 17 MYLIVY & NIEUW BOEKENROODE De villa’s van project Nieuw Boekenroode worden ingericht met de PERSOONLIJKE ACTIVITEITEN laatste technologieën op het gebied van modern ouder worden. Zo In overleg kan de hostess persoonlijke activiteiten voor u organiseren. worden ze onder meer voorzien van het nieuwe zorgconcept MyLivy. Wilt u bijvoorbeeld naar een bepaalde theatervoorstelling of film? Dit is een combinatie van een echte hostess die op gezette tijden De hostess kan u helpen met het regelen van tickets of een taxiservice. aanwezig is op het terrein en slimme technologie, die uw leven op een eenvoudige en laagdrempelige manier comfortabeler maakt. COMMUNICATIE De applicatie op de iPad functioneert tevens als communicatiemiddel. Deze technologie wordt geïntegreerd in een iPad in uw woning. U kunt onder andere communiceren met de hostess en berichten Hiermee kunt u allerlei dagelijkse zaken regelen. Heeft u een afspraak sturen naar en ontvangen van medebewoners. Daarnaast kunt u nodig bij de fysiotherapeut, wilt u graag een theatervoorstelling communiceren tussen formele en informele zorg met familie of een bijwonen of uw agenda bijhouden? MyLivy helpt u 24 uur per dag, zorgmedewerker. 7 dagen per week. Zo blijft u zelfstandig en kunt u genieten van de dingen die er echt toe doen. 24-UURS HULPKNOP MyLivy beschikt over een hulpknop: in geval van nood is de juiste HET MYLIVY CONCEPT BESTAAT UIT instantie altijd zo spoedig mogelijk aanwezig. VERSCHILLENDE ONDERDELEN: PERSOONLIJKE PRODUCTEN EN DIENSTEN HOSTESS Via de applicatie kunt u gemakkelijk verschillende producten en Van maandag tot en met donderdag is er gedurende een dagdeel een diensten afnemen van lokale leveranciers. Zo kunt u via MyLivy onder hostess aanwezig op het terrein. De hostess staat klaar om uw vragen andere direct contact opnemen met de volgende diensten: te beantwoorden, pakketjes aan te nemen en om ‘gewoon’ een praatje te maken. De tijden waarop de hostess aanwezig is kunnen worden • Huishoudelijke hulp via uw zorgleverancier of via een lokale aangepast aan de behoefte van de bewoners. leverancier; Op werkdagen kunt u via de MyLivy applicatie de hele dag terecht bij de • Schoonheidsspecialiste en pedicure; hostess voor al uw vragen. • Begeleidingsdienst, via uw zorgleverancier of via een andere leverancier; LOKAAL NIEUWS • Fysiotherapie, training met lokale fysiotherapeut; Op de MyLivy applicatie kunt u dagelijks het lokale nieuws volgen. • Taxiservice, via het lokale taxibedrijf • Stomerij en strijkdienst; ACTIVITEITEN • (Elektrische) fietshuur, via lokale fietsenwinkel; Samen een wandeling maken door de duinen of een bezoek brengen • Traiteur, maaltijden via lokale traiteur. aan een van de prachtige musea in Haarlem: de hostess zal regelmatig activiteiten organiseren. 21 HET GEBOUW HET TERREIN In de onderzoeksfase van Nieuw Boekenroode werd het ons al duidelijk Gelegen in de binnenduinrand van Aerdenhout, verscholen in het bos dat we te maken hadden met een bijzondere opgave waar natuur, ligt de open plek die oorspronkelijk onderdeel was van de historische landschap en stad bij elkaar komen. De vraag voor ons was dan ook buitenplaats Boekenrode. Uit cultuurhistorisch onderzoek is naar hoe we hier een ‘thuisgevoel’ konden creëren dat subtiel aansluit op boven gekomen dat de open plek vroeger een 'vinkenbaan' was. de groene omgeving zonder deze te belasten. De 16 woningen en het Een plek waar vinken werden gevangen en die daadwerkelijk voor de bijbehorende zorgcentrum van Nieuw Boekenroode zijn ontworpen consumptie waren. met het oog op het volop genieten van de zon en de groene omgeving op deze bijzondere locatie in Aerdenhout. Tijden veranderen, maar de open plek is ook in het ontwerp nog zichtbaar aanwezig. De bosrand met markante hoogteverschillen blijft Door de uitwaaierende vorm van het woonensemble zijn alle woningen geheel gehandhaafd. Door het bos loopt een route waaraan een tekst optimaal georiënteerd richting het zuiden. Dit in combinatie met de uit 1784 memoreert: 'den wandelaar, ongemerkt, op aanzienlijke zonnecollectoren op de licht hellende daken vertaalt zich in een geheel hoogte brengen, van waar men de schoonste veldgezichten ontdekt.' dat naadloos past in de groene omgeving maar ook in het huidige Bij binnenkomst zal de bezoeker eerst door de donkerte van het bos en tijdperk waarin duurzaamheid centraal staat. De grote raampartijen op de rhododendrongroepen verrast worden door de open voorruimte het zuiden bieden een prachtig zicht op de omgeving en zorgen voor uitgevoerd in halfverharding. Deze zal in het voorjaar prachtig roze een mooie lichttoetreding in de luxe, sfeervolle en hoge leefruimtes gekleurd zijn door de bloesem van de aan te planten prunussen. aan deze kant van de woningen. Aan de andere zijde van de woningen, vanaf de patio’s, heeft u een vrij uitzicht over een strak gemaaid grasveld naar het meer bosrijke deel, De woningen van Nieuw Boekenroode kunnen gezien worden als waar varens en lage onderbeplanting met Vinca en voorjaarsbolletjes als