Jaap Buijshof 44 Aerdenhout

Vraagprijs € 425.000,= kosten koper

Zandvoortselaan 159 C 2106 AM 023 800 02 00 [email protected] www.mooijekindvleut.nl Kom binnen!

Verrassend ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon en eigen garage. Goed onderhouden maisonnette op 2e en 3e verdieping van kleinschalig complex met lift. Ruime woonkamer, lichte keuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers, 4e mogelijk. Eigen garage met aangrenzende berging op parterre. Fijne ligging in het rustige, groene Spiegelenburghlaankwartier.

Deze verrassend ruime 4-kamer maisonnette met zonnig balkon op het westen bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex "Spiegelenburgh". Het lichte appartement is gesitueerd op de bovenste 2 etages en ligt daardoor heerlijk vrij met uitzicht op veel groen. Het appartement beschikt over een eigen entree en is bereikbaar middels een lift. De royale woonkamer geeft toegang tot een het balkon op het westen en verder zijn er maar liefst 3 slaapkamers (een 4e is mogelijk), 2 badkamers en een lichte keuken. Parkeren kan in de eigen garage en voor de deur op het royale parkeerterrein; daarnaast is er een eigen berging.

De ligging nabij het centrum van zowel Heemstede als , het Zandvoortse strand en het NS station Heemstede/Aerdenhout is bijzonder gunstig. Uitvalswegen naar Haarlem// Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. In de nabijheid van het appartement vindt u tevens een mooie sportschool en een kleinschalig tuincentrum.

* Bouwjaar 1985 * Zeer rustige ligging met leuk vrij uitzicht * Geheel voorzien van dubbel glas * Eigen garage met elektrische deur en aangrenzende berging * Ruime parkeergelegenheid op terrein (tevens voor bezoekers) * Actieve VvE, servicekosten € 254,41 per maand * Gemeenschappelijke ruimtes worden uitstekend onderhouden * CV-Ketel Remeha W23, bouwjaar 2000 * Elektra 5 groepen en aparte kookgroep * Laatste woning aan het einde van de galerij, dus veel privacy * Zonwering op balkon op het westen

Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Parterre Gezamenlijke entree, bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift

Tweede verdieping Entree, hal met meterkast en kast voor CV-ketel. Lichte hoek-opgestelde keuken aan galerij-zijde voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Lichte woonkamer met deur naar balkon op het westen. Riante slaapkamer aan de voorzijde. Gang met bergkast en toilet voorzien van fontein. Moderne badkamer (vernieuwd in 2007) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, designradiator en aansluiting voor wasmachine en - droger. Master bedroom aan achterzijde. Open trap in woonkamer naar...

Derde verdieping Ruime overloop met toegang tot 2 grote bergruimtes. Zeer ruime slaapkamer (2 kamers mogelijk) met Velux dakramen aan weerskanten en veel bergruimte onder het dakbeschot. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Kenmerken

Soort: portiekflat Type: appartement Aantal kamers: 4 Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 397 m³ Bouwjaar/-periode: 1985 Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving Isolatie: dubbel glas Verwarming: c.v.-ketel CV-ketel Remeha W23, 2000

Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Kadaster

Adres Jaap Buijshof 44 Postcode / plaats 2111 TJ / Aerdenhout Gemeente Sectie / perceel B / 5986 en 5983 Index A-42, A-77 en A-90 Soort Volle eigendom

Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Jaap Buijshof 44 Aerdenhout 2 2e verdieping

Jaap Buijshof 44 Aerdenhout 3 3e verdieping

Jaap Buijshof 44 Aerdenhout 0 begane grond

Jaap Buijshof 44 Aerdenhout Meetrapport

Jaap Buijsho