De Hazelaar 6 te Molenhoek Vraagprijs: € 398.000,- k.k. Bouwjaar: 1977 Inhoud woning: 595 m3 Woonoppervlakte: 140 m2 Slaapkamers: 4 Garage: 18 m2 Perceelsoppervlakte: 380 m2 (024) 388 08 04 of 06 53 23 23 55 www.twankesseler.nl •
[email protected] Omschrijving Locatie, locatie en……. een hele fijne gezinswoning! Dit alles treft u aan op De Hazelaar 6 in de Molenhoek! Gelegen in een geliefde, rustige en groene woonomgeving nabij de Maldense en Groesbeekse bossen (de Mookerheide) en op loopafstand van het treinstation Mook- Molenhoek (Nijmegen-Venlo) staat deze lichte hoekwoning (Bossche School-stijl) met garage op een groot kavel van maar liefst 380 m²! te koop. Naast een zonnige achtertuin (ca. 7,5mx9m) met veel privacy is er ook nog een heerlijke EXTRA zijtuin op het westen (ca. 7,5mx 20m)! Dit maakt deze woning extra aantrekkelijk voor het jonge gezin. De woning heeft veel lichtinval door de zijramen en een ruime woonkamer (45m²) met openhaard, een mooie eikenhoutenvloer en openslaande tuindeuren naar zonnig terras. De moderne halfopen keuken (bwjr. 2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers (8m², 11m² en 12 m²) en een ruime badkamer (5m²) met wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Op de 2e verdieping een ruime voorzolder (11,5m²)met witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Vaillant VHR; bwjr. 2009) en de 4e slaap-studeerkamer (13m²). De mogelijkheid bestaat om, door plaatsing van een grote dakkapel, op deze ruimte nog een 2e badkamer of extra grote slaapkamer te creëren.