Atlas du Logement Social hors Grand

Secteur Villefranche- Beaujolais

31/01/2012

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 1 Sommaire

Introduction ...... 3 Répartition de l'offre locative sociale publique par secteur du département du Rhône ...... 4 Poids du parc locatif social public par commune ...... 6 Répartition par propriétaire sur l'ensemble du secteur d'étude ...... 7 Implantation des principaux propriétaires sur le secteur d'étude ...... 8 Anse ...... 12 Arnas ...... 14 Beaujeu ...... 16 Belleville ...... 18 Cercié ...... 20 Chasselay ...... 22 Chazay d'Azergues ...... 24 Civrieux d'Azergues ...... 26 ...... 28 Gleizé ...... 30 Le Bois d'Oingt ...... 32 Limas ...... 34 ...... 36 Quincieux ...... 38 St Etienne des Ouillières ...... 40 St Georges de Reneins ...... 42 St Jean d'Ardières ...... 44 Villefranche sur Saône (1/4) ...... 46 Villefranche sur Saône (2/4) ...... 48 Villefranche sur Saône (3/4) ...... 50 Villefranche sur Saône (4/4) ...... 52 Villié Morgon ...... 54

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 2 Introduction

Les lois Solidarités et Renouvellement Urbains (SRU 2000), Engagement National pour le Logement (ENL 2006) et plus récemment de MObilisation pour le Logement et la Lutte contre les Exclusions (MOLLE 2009) posent le principe de mixité sociale, générationnelle et territoriale, et fixent aux communes des objectifs de production de logements sociaux. Ces objectifs sont repris dans les SCOT approuvés ou en cours d'élaboration dans le département du Rhône. La DDT a donc souhaité pouvoir mettre à la disposition des acteurs du territoire (communes, intercommunalités, organismes sociaux...) une cartographie du logement locatif social public à l'instar de ce que réalise l'agence d'urbanisme sur le Grand Lyon (http://www.urbalyon.org/page/Observatoire_Partenarial_Habitat_-_Atlas_du_logement_locatif_et_social_du_Grand_Lyon-3154). Pourquoi un atlas du logement social ? Outil nécessaire lors de l'élaboration de document d'urbanisme, lors de réflexion sur le développement de l'offre de logements dans le cadre d'un PLH ou d'un projet local, l'atlas du logement social est avant tout un outil de connaissance du territoire à l'attention de l’État et de ses partenaires. Il permet également une sensibilisation des élus et acteurs du territoire à la production de logement social et à sa répartition géographique. Qu'est-ce qu'un atlas du logement social ? Un atlas est un recueil de cartes et de données, photographies du territoire sur une thématique au 1er janvier 2010. L'atlas du logement social comporte des données présentées sous forme de cartes et de tableaux. Chaque donnée doit être analysée au regard de la carte et du tableau attenant. Issus des données de la base EPLS 2010 (Enquête sur le Parc de Logement Social), l'atlas présente les logements sociaux publics offerts à la location (par des organismes agréés, bailleurs sociaux), hors logements communaux et logements sociaux privés. Cet atlas a vocation à être actualisé régulièrement au regard de l'évolution de la production et des attentes des acteurs locaux. Qui a-t-il dans cet atlas et où le trouve-t-on ? 4 secteurs d'étude ont été identifiés qui correspondent aux périmètres des antennes territoriales de la DDT du Rhône (elles-même définies au regard des périmètres des communautés de communes). L'atlas comporte une partie synthétique statique de cartes et d 'analyses réalisées à différents niveaux géographiques (départemental, territorial et communal) et une partie cartographique dynamique qui permet de visualise et consulter les informations sur les programmes de logements. La base de données de l'atlas précise : le nom du propriétaire (bailleur), le nombre de logements proposés à la location, la taille des logements : Type 1 : 1 pièce, Type 2 : 2 pièces, Type 3 : 3 pièces, Type 4 : 4 pièces et Type 5 : 5 pièces et plus le type de financement : simplification à 4 catégories (PLAi, PLUS, PLS, PLI). l'origine du logement : CPO: Construction, AAA: Acquisition avec amélioration et ASA: Acquisition sans amélioration Disponible sur le site internet de la DDT du Rhône au format pdf ou en cartographie dynamique : http://cartelie.application.developpement-durable.gouv.fr/cartelie/voir.do?carte=ALS69&service=DDT_69 Sources : EPLS 2010, données OPAC69 / 2011, données CAVIL et la couche route de la BdTopo® issue de l'IGN

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 3 Répartition de l'offre locative sociale publique par secteur du département du Rhône

Propriétaire* Villefranche Beaujolais Haut Beaujolais Ouest Lyonnais Sud et Est Lyonnais Totaux

AFL 27 0 16 22 65 Le poids du parc locatif social public offert à la location ALLIADE HAB 0 0 228 69 297 sur le département du Rhône en dehors du Grand Lyon est BATIGERE 17 0 1 0 18 de 18812 logements sur un total de 148980 logements soit HBL 0 0 6 0 6 12,6%. HBVS 4079 45 90 0 4214 Ce parc est réparti sur 187 communes sur 235 communes HCN 0 0 20 0 20

en dehors du Grand Lyon. HMF 212 1497 423 111 2243

Ainsi 48 communes hors Grand Lyon n'ont pas de HTF 0 8 0 0 8

logement locatif social public sur leur territoire. ICF 36 0 0 0 36

Immobilière RA 127 0 16 52 195

OPAC 01 27 0 0 0 27

OPAC 38 0 0 0 35 35

OPAC 69 4292 1586 3355 1109 10342

OPAC 71 1 0 1 0 2

OPAC GL 0 0 0 62 62

PAH 0 0 0 30 30

RS HAB 0 0 0 25 25

SAIEM de Cours la Ville 0 135 0 0 135

SAIEMI de Belleville 198 0 0 0 198

SCIC HAB 23 0 33 18 74

SEMCODA 422 30 100 91 643

SOLLAR 54 0 51 32 137

Totaux 9515 3301 4340 1656 18812

* voir glossaire

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 4

Poids du parc locatif social public par commune sur le secteur d'étude

Répartition du parc de logements sociaux publics sur le secteur Villefranche-Beaujolais en nombre de logements offerts à la location par commune

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 6 Répartition par propriétaire sur l'ensemble du secteur d'étude REPARTITION par propriétaire

1%1% 1% 2% 2% OPAC 69 Ensemble des logements du parc locatif social 4% offerts à la location dont le propriétaire possède HBVS SEMCODA

un parc minimum de 50 logements 45% HMF SAIEMI de Bel- Les propriétaires d'un parc inférieur à 50 leville Autres logements sur le secteur sont regroupés dans la Immobilière RA catégorie Autres. SOLLAR

43%

Nombre de Propriétaire Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Total Logements offerts OPAC 69 4292 62 898 1684 1317 362 4323

HBVS 4079 88 791 1478 1314 412 4083 par typologie SEMCODA 422 17 66 153 163 23 422

HMF 212 14 19 73 91 15 212 9% 2% SAIEMI de Belleville 198 2 12 75 82 27 198 19%

Autres 131 6 19 30 51 29 135 TYPE 1 Immobilière RA 127 10 23 50 32 13 128 TYPE 2 SOLLAR 54 0 2 21 23 8 54 TYPE 3 TYPE 4 TOTAL 9515 199 1830 3564 3073 889 9555 TYPE 5 32%

37%

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 7 Implantation des principaux propriétaires sur le secteur d'étude

Répartition sur le secteur des propriétaires de logements locatifs sociaux possédant un parc de logements offerts à la location supérieur à 50 sur le secteur d'étude.

Ces principaux propriétaires représentent plus de 90% des logements sociaux du secteur

Les propriétaires d'un parc inférieur à 50 logements sur le secteur sont regroupés dans la catégorie Autres.

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 8 Répartition par propriétaire dans les communes du secteur

SAIEMI Commune HMF OPAC 69 HBVS SOLLAR SEMCODA Imm. RA AUTRES Total Commune HMF OPAC 69 HBVS SOLLAR SEMCODA AUTRES Total De Bell. Alix 13 13 Létra 11 11 Anse 310 72 32 6 420 Liergues 7 13 20 Arnas 53 40 93 Limas 294 294 Beaujeu 10 45 55 Lozanne 35 68 103 Belleville 779 39 62 198 1078 2 9 11 Belmont-d'Az. 38 38 14 1 15 Blacé 29 29 Marcy 9 9 Le Bois-d'Oingt 28 8 16 52 Morancé 15 15 Cercié 63 63 40 40 12 12 Le Perréon 27 27 Charentay 16 16 Pommiers 18 7 25 Chasselay 38 21 59 Quincié-en-B. 12 12 Châtillon 16 16 Quincieux 107 107 Chazay-d'Az. 60 60 Régnié-Durette 26 26 Chénas 14 14 11 5 16 Les Chères 24 1 25 Salles-Arbuissonnas 11 11 Chessy 19 19 St-Didier/B 20 4 24 Civrieux-d'Az. 45 18 63 St-Étienne-des-Oull. 19 44 63 Cogny 30 30 St-Étienne-la-V. 6 6 Corcelles-en-B. 12 12 St-Georges-de-R. 78 71 149 Denicé 13 5 18 St-Jean-d'Ard. 108 108 Fleurie 24 21 5 50 St-Jean-des-V. 12 12 12 12 St-Julien 9 9 Gleizé 34 276 379 127 1 817 St-Lager 17 17 Juliénas 13 13 St-Vérand 13 13 13 13 Vaux-en-B. 8 8 Lancié 16 16 4 4 Lantignié 30 2 32 Villefranche/S. 67 2094 2620 22 262 103 5168 Villié-Morgon 54 54

SAIEMI HMF OPAC 69 HBVS SOLLAR SEMCODA Imm. RA AUTRES De Bell.

Totaux 212 4292 4079 54 422 198 127 131

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 9 Répartition par typologie dans les communes du secteur

Répartition du parc de logements sociaux proposés à la location sur le territoire de l'antenne selon la taille des logements, tous propriétaires confondus.

La taille des logements Type 1 : 1 pièce, Type 2 : 2 pièces, Type 3 : 3 pièces, Type 4 : 4 pièces Type 5 : 5 pièces et plus

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 10 Répartition par typologie dans les communes du secteur

Commune Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Total Commune Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Total

Alix 0 0 2 11 0 13 Létra 0 2 6 3 0 11

Anse 24 62 171 124 39 420 Liergues 0 6 9 5 0 20

Arnas 0 12 44 28 9 93 Limas 10 23 85 106 70 294

Beaujeu 2 7 22 18 6 55 Lozanne 0 18 38 42 5 103

Belleville 18 221 467 298 74 1078 Lucenay 1 5 5 0 0 11

Belmont-d'Az. 0 4 18 14 2 38 Marchampt 2 6 6 0 1 15

Blacé 0 8 14 6 1 29 Marcy 0 2 4 3 0 9

Le Bois-d'Oingt 0 10 24 15 3 52 Morancé 0 7 4 4 0 15

Cercié 0 6 11 40 6 63 Odenas 0 8 17 15 0 40

Chamelet 0 0 0 6 6 12 Le Perréon 0 4 12 11 0 27

Charentay 2 2 4 7 1 16 Pommiers 2 14 5 3 1 25

Chasselay 0 18 27 9 5 59 Quincié-en-B, 0 2 5 4 1 12

Châtillon 0 0 7 8 1 16 Quincieux 0 17 42 38 10 107

Chazay-d'Az. 0 14 29 0 17 60 Régnié-Durette 0 3 4 11 8 26

Chénas 0 3 8 3 0 14 Rivolet 0 3 4 9 0 16

Les Chères 0 6 10 8 1 25 Salles-Arbuissonnas 0 0 0 0 11 11

Chessy 0 0 8 10 1 19 St-Didier/B. 2 6 7 5 4 24

Civrieux-d'Az. 0 6 42 14 1 63 St-Étienne-des-Oull. 0 6 15 32 10 63

Cogny 10 9 5 5 1 30 St-Étienne-la-V. 0 2 1 3 0 6

Corcelles-en-B. 0 0 3 9 0 12 St-Georges-de-R. 2 31 49 45 22 149

Denicé 0 8 5 4 1 18 St-Jean-d'Ard. 1 18 43 37 9 108

Fleurie 1 13 28 8 0 50 St-Jean-des-V. 0 0 4 6 2 12

Frontenas 1 3 4 4 0 12 St-Julien 0 3 6 0 0 9

Gleizé 18 76 270 339 115 818 St-Lager 0 3 3 7 4 17

Juliénas 0 8 2 3 0 13 St-Vérand 0 5 7 1 0 13

Lacenas 0 0 0 6 7 13 Vaux-en-B. 5 3 0 0 0 8

Lancié 0 3 6 6 1 16 Vauxrenard 0 1 3 0 0 4

Lantignié 0 2 18 10 2 32 Villefranche/S. 98 1113 1910 1656 429 5206

Villié-Morgon 0 18 21 14 2 55

Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5

Totaux 199 1830 3564 3073 889 Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 11