Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 1 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

Le Hameau du Somail est un des emblèmes du Canal du Midi, classé au patrimoine Mondial de l’Humanité – UNESCO en 1996. Créé par Pierre Paul Riquet, ancienne couchée, Le Somail répond à l’ensemble des critères qui ont servi à son classement. Il est un des éléments du chef- d'œuvre de son génie créateur humain. Le Canal du Midi est un monument de technologie pour le XVIIe siècle, date de sa création.

Le Hameau du Somail est représentatif de ce vecteur d'échanges et d'influences. La construction du Canal fut la plus grande entreprise de travaux publics depuis l'empire romain au cœur de la Province de La Narbonnaise. Il est un ensemble architectural et technologique remarquable. Le Canal du Midi, Canal de Jonction et Canal de La Robine sont représentatifs d'une culture et du territoire du Grand Narbonne.

Le Grand Narbonne Communauté d'Agglomération, en lien avec ses communes membres, a l’ambition forte de promouvoir un développement économique et touristique ambitieux sur son territoire. Dans cet objectif et dans le cadre de sa compétence en matière d'Aménagement du Territoire et des actions de Développement Economique et Touristique, le Grand Narbonne s’est engagé, aux côtés de VNF et des communes de Ginestas, Saint Nazaire d’Aude, Sallèles d’Aude, Mirepeïsset et Saint Marcel sur Aude, dans une réflexion globale d’aménagement et de requalification du Hameau du Somail sur le Canal du Midi. En 2015, le Grand Narbonne Communauté d'Agglomération et Voies Navigables de France (VNF) se sont associés pour construire ensemble un Plan de Référence d’aménagement, d’équipement et de replantation à l‘échelle du hameau du Somail, capable de préserver l’unité et la cohérence d’aménagements intégrés, respectueux du cadre patrimonial du Canal du Midi. Ils ont, en partenariat, mené une étude conjointe pour l’Aménagement des abords du Canal du Midi, la valorisation paysagère, et l’élaboration d’un Plan de Référence avec un programme d’actions d’aménagement et de développement durable sur le Hameau du Somail sur les communes de Ginestas, Saint Nazaire d’Aude et Sallèles d’Aude

Le Plan de Référence a mis en exergue, à partir du contexte global, les orientations et les modalités d’aménagement valorisant et préservant les valeurs patrimoniales et paysagères du site. Le projet de plantation des berges du Canal du Midi a également été décliné sous forme d’un Avant-Projet Sommaire qui a permis les premières mises en œuvre de replantation.

Rappel des objectifs du Plan de Référence : valoriser et protéger le hameau du Somail - Le principal objectif est d’articuler la conservation de l’identité de ce patrimoine unique, le développement des équipements et services nécessaires à sa fréquentation touristique et enfin le développement des territoires traversés. - Le second objectif est une meilleure intégration des enjeux patrimoniaux liés au Canal dans les documents de planification et notamment le SCOT et les PLU. - Le troisième objectif est de favoriser un aménagement qualitatif des abords du Canal du Midi pour pouvoir ajuster le niveau de traitement de ces abords avec l’intérêt touristique et la valeur patrimoniale du Canal, qui caractérise souvent l’identité des territoires qu’il traverse. Le Plan de Référence justifie la mise en œuvre de projets d’aménagement de qualité, qu’il s’agisse de nouveaux projets ou de requalification de secteurs existants

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 2 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le Le Plan de Référence a globalement défini : ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE 1. Les principes directeurs d’aménagement qui s’appuient sur un diagnostic paysager, patrimonial et urbain, les projets et les moyens opérationnels et réglementaires. L’option retenue est de recréer l’ambiance XVIII° bucolique et boisée. 2. Un plan d’actions comme outil de référence permettant de : - Avoir une vue d’ensemble du hameau et des actions à mener. - Programmer des opérations en cohérence avec le projet d’ensemble. - Choisir les modes d’intervention cohérents sur l’espace, le patrimoine et les paysages. - Etablir des priorités tenant compte du projet d’ensemble : o La création d’un port fluvial de plaisance de 80 anneaux géré soit en direct ou dans le cadre d’une délégation de service public. o La gestion des flux de visiteurs en voitures, bateaux, camping-cars et/ou vélos, … . Aires de stationnements, de services . Création et sécurisation des accès. . … o Mettre en valeur les espaces publics : . Création du Petit Bois . Esplanade. . … 3. La définition de l’Avant-Projet Plantations avec la réalisation d’un cahier explicatif et de documents graphiques pour la replantation sur le secteur du Somail. VNF et la collectivité souhaitent poursuivre leurs engagements et mettre en œuvre ce Plan de Référence d’Aménagement et de Revalorisation touristique du Hameau du Somail. Vu les réglementations en vigueur, la multiplicité des acteurs et la nécessaire cohérence pour mettre en œuvre le Plan de Référence, le Grand Narbonne et VNF ont créé un Comité de Pilotage dédié à la mise en œuvre du Plan de Référence. Le Grand Narbonne a également fait appel à une équipe de Maitrise d’œuvre pilotée par l’Agence d’Architecture Robin – Carbonneau de Montpellier épaulée du Paysagiste ART Paysage, du BE technique Safège SUEZ, de l’Agence Diaz, de l’Agence Diaz, de l’architecte du Patrimoine C Serra et du BE technique Gaxieu.

À environ 25 km de la mer, 14 km de Narbonne, 54 km de Carcassonne, 164 km de Toulouse et 108 km de Montpellier, le hameau du Somail présente la particularité de se développer sur trois communes : Ginestas, Saint Nazaire d’Aude et Sallèles d’Aude, qui ont institué un Syndicat de Gestion du Hameau du Somail. Sont également concernées les communes de saint Marcel sur Aude et Mirepeïsset pour les accès au Hameau.

Le hameau compte plus de 500 habitants.

Superposée aux différentes tutelles administratives communales, intercommunales et départementales, la gestion du Canal du Midi et l’emprise du Domaine Public Fluvial (DPF) associée est confiée par l’Etat à l’Etablissement Public Voies Navigables de France VNF - Direction Territoriale Sud-Ouest. Intégrant un certain nombre d’éléments architecturaux ou paysagers protégés (classés ou inscrits) et évidemment une portion du grand bief du Canal du Midi, classé au titre des sites, et inscrit sur la liste des biens au Patrimoine Mondial de l’UNESCO en 1996, l’essentiel du cœur de hameau est donc aussi soumis aux réglementations concernées, dont les services de l’État sont garants du respect (Services de la DREAL, du STAP, de la DRAC).

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 3 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

Le Hameau du Somail a également été retenu comme site emblématique du Grand Site Occitanie « Narbonne Méditerranée » parmi les 40 sites retenus en Région Occitanie

Le hameau du Somail est un des sites sur le Canal du Midi les plus animés durant la période d’ouverture et de circulation sur le Canal du Midi. Il est à proximité de la jonction avec le Canal de La Robine qui permet aux bateaux de relier Port La Nouvelle. Le Somail symbolise harmonieusement l’histoire vivante du Canal du Midi, il est devenu un haut lieu touristique sur le Canal du Midi. Les activités touristiques au Somail représentent plus de 50 emplois directs et permettent de valoriser les produits du terroir. La fréquentation touristique du Hameau du Somail est évaluée à 150 000 personnes à l’année.

Les activités économiques sur le Somail : Le Somail symbolise harmonieusement l’histoire vivante du Canal du Midi, il est devenu un haut lieu touristique sur le Canal du Midi. Les activités de plaisance : Nicols, Minervois Cruisers, La Capitane, La Barque du Somail, Péniches Hôtel Le Somail reste une halte : hébergements, restaurants sont nombreux : La Résidence Odalys Le Somail Côté Canal (84 chambres / 200 lits) située en périphérie du hameau, à proximité du Canal. Douzaine de structures de gîtes et chambres d’hôtes, plus de 100 lits touristiques. 6 restaurants, 1 glacier. Le Somail se spécialise dans l’accueil d’ateliers et d’artistes avec pas moins de 5 ateliers. Le Somail valorise et promeut les productions locales du territoire dont un des symboles du Hameau est la Péniche épicière. Le Somail, c’est aussi La librairie "Le Trouve Tout du Livre" : une ancienne cave, en bordure de canal, sert d'écrin aux 50 000 livres que propose la librairie. Elle accueille lecteurs, touristes, écrivains, … Le Somail, ce sont aussi des commerces et des services aux touristes et aux habitants : location de vélo, taxi, péniche épicière, maraichers,

Le Somail accueille également un Bureau d’Information Touristique (BIT) de l’OT communautaire Grand Narbonne Tourisme classé catégorie 1. Cf. Brochure de l’office Intercommunal du Tourisme – Le Somail / Grand Narbonne Tourisme

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 4 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

Cet ensemble immobilier est aujourd’hui désigné sous le vocable: “Propriété Bonnal” ou “Maison Bonnal”, du nom de son précédent propriétaire.

Une tradition orale ferait remonter l’origine des bâtiments aux années 1840, mais il est plus probable de situer la construction des principaux bâtiments (maison et longue annexe mitoyenne à vocation utilitaire, au sud de celle-ci) au milieu du XIXème siècle, puisqu’ils apparaissent, en tout ou partie sur les relevés de 1850 et de 1853.

Quelle que soit la date précise de la construction, il semble évident que l’on se trouve en présence d’un ensemble architecturalement homogène, élevé sur une courte période au cœur du XIXème siècle. L’intitulé « magasin Olivier » sur les relevés les plus anciens laisserait peut- être supposer que le long bâtiment utilitaire a pu précéder de peu la Maison de Maître.

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 5 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 6 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

Cet ensemble immobilier “Maison Bonnal” est constitué de quatre corps de bâtiment principaux comprenant :

La « Maison de Maître » partiellement occupée par les services de l’Office Intercommunal du Tourisme – Grand Narbonne Tourisme au Rdc uniquement. Surface au sol : 185 m² par niveau Dressée sur un plan rectangulaire et présentant chacune de ses faces aux quatre points cardinaux, elle s’élève sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée, aujourd’hui occupé par l’Office Intercommunal du Tourisme – Grand Narbonne Tourisme, est assez haut sous plafonds, organisé sur la base d’un hall d’entrée desservant un vaste dégagement central sur lequel s’ouvre, très largement, le grand escalier à volée tournante, desservant les deux niveaux supérieurs (la cage d’escalier monte de fond en combles, son plafond à voussures étant éclairé par un lanterneau ovale éclairé naturellement par le biais d’une verrière en toiture). Dans sa partie la plus centrale, le hall fait office de dégagement et distribue les principales pièces

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 7 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 à vivre (certains des dispositifs et décors originaux ont été altérésAffiché par le des aménagements récents). ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

- Un premier étage où deux chambres à alcôves (alcôves cantonnées de deux réduits de services, selon un modèle directement hérité du XVIIIème siècle) et des pièces annexes sont desservies par un dégagement central constituant une sorte d’extension du palier;

- Un dernier niveau sous combles (ou étage d’attique) proposant un grand volume à usage de grenier, assez haut sous charpente (assez remarquable par l’originalité et le soin de son assemblage, la charpente et composée de bois de sections conséquentes).Cet attique est éclairé par les séries de fenêtres basses et de format horizontal qui surmontent chacune des travées en façades (3 sur les façades Est et Ouest et 4 sur la façade Nord).

Une partie « Caves » dans un état de délabrement dû à l’absence de couverture, mais les toitures ont été refaites en 2016. Elle comporte pour partie d’anciens appartements communément appelés « ramonétages » Elle se compose de 3 sous-ensembles : - Les Ecuries « Ramonétages » : 257 m² en Rdc (mezzanine et 1 étage possible)

- Le Chai + Cuves : 322 m² en Rdc (mezzanine et 1 étage possible)

- La Grange : 131 m² en Rdc (étage possible)

Surface totale au sol : 710 m² Accès sur les 2 faces : Côté Jardin et Côté Canal

Les Caves

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 8 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Le long bâtiment utilitaire mitoyen : Affiché le Bâti au Sud de la maison et dans son prolongement direct, il associe dansID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE un même volume et sous une même toiture à deux pentes (tuiles canal) toutes les fonctions et usages liés à l’activité des occupants de la propriété (cuves, caves, remises pour le matériel, le fourrage, etc. …) Selon les besoins et les sections de ce bâtiment, les fonctions se distribuent sur un ou deux niveaux. Le plan : Ce long bâtiment est composé de parties différentes (voir plan joint) qui se structurent en fonction de l’utilisation des lieux. Généralement les locaux sont accessibles à la fois depuis le Canal du Midi et depuis l’arrière du bâtiment. Les façades : Côté Canal ou côté arrière les façades sont asymétriquement rythmées par des fenêtres, des portes et des lucarnes disposées plutôt en travées, mais disposées surtout en fonction d’impératifs utilitaires. Chacune de ces façades est cependant ponctuée par de remarquables portails sommés d’arc en plein cintre. L’adaptation du bâtiment à ses futurs usages devra impérativement préserver les éléments architecturaux identifiant ces façades.

Aujourd’hui les façades de la Maison Bonnal servent de support à des expositions, réalisées par les Abattoirs, Musée-Frac Occitanie Toulouse et le Frac Occitanie Montpellier, qui révèlent ainsi la richesse du patrimoine d’art contemporain des Frac de la Région Occitanie et leurs capacités à dialoguer avec le grand ouvrage du Canal du midi. Le canal inspire des expositions qui rappellent son caractère innovant et moderne, s’ouvrant ainsi à toutes formes de créations.

L’Edition 2019 du FRAC : « Dérivation » projet d’installation pour Horizons d’Eaux #3 avec l’Artiste Karine Debouzie

L’Edition 2017 du FRAC : « Les Oiseaux libres du Somail » projet d’installation pour Horizons d’Eaux #2 avec l’Artiste Jimmy Richer

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 9 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Les dispositions intérieures : Affiché le Une partie de ce bâtiment présente une disposition originale déterminéeID :par 011-241100593-20190912-C2019_199-DE des arcs diaphagmes en pierre (ces éléments sont à préserver absolument) ; Il semble important pour préserver l’identité et l’histoire du bâtiment et pour intégrer cette identité aux usages futurs des lieux, de préserver (restaurer) les dispositifs qui déterminent les usages anciens des différents locaux (mécanismes, détails de ferronneries, dispositifs hydrauliques, etc.). État général de ce bâtiment : Le bâtiment est dans un état de délabrement suite aux désordres dus à la toiture (toiture refaite en 2016)

Une partie Bergerie Il s’agit d’une remise ouverte essentiellement intéressante par sa volumétrie et la nature de ses maçonneries anciennes. Elle a été rénovée en 2015 et est occupée depuis par l’entreprise de location de bateaux Nicols. Surface au sol : 143 m² + cour de 43 m²

Une partie « poulailler » / Annexe sur l’arrière du bâtiment et qui donne sur le jardin. Il s’agit ici aussi d’une remise ouverte essentiellement intéressante par sa volumétrie et la nature de ses maçonneries anciennes. Elle doit être réhabilitée en aire de service (toilettes publiques) et dont une partie pourra être louée. Surface au sol : 115 m²

Aspect paysager du site : Côté Canal, le site entretient le rapport paysager traditionnel existant entre la plupart des ensembles résidentiels et utilitaires bâtis du XVIIIème siècle à la fin du XIXème siècle en bordure de l’ouvrage fluvial ; rapport sensible et discret qui s’exprime au niveau des limites de propriétés qui sont soit ouvertes directement sur le domaine des Voies Navigables (les bâtiments constituant le front de parcelle) ou simplement isolées par des murs de clôture ou des murets isolant les espaces privés non bâtis (espaces de représentation ou de service) des berges ou des quais. Côté arrière, l’espace non bâti privatif est aujourd’hui peu entretenu et ses usages anciens restent peu identifiables. Ces espaces non bâtis « en friche » constituent un enjeu majeur dans le projet d’aménagement du site, puisqu’ils intègreront les accès aux lieux réhabilités depuis la route départementale et la nouvelle aire d’accueil sur la rive gauche du Somail. La qualité du traitement paysager de ces espaces, le nouveau patio d’entrée du hameau seront donc essentiels dans le rapport du site « Maison Bonnal » avec son environnement et dans l’attractivité et la lisibilité de ce site dans l’unité paysagère que constitue le Somail.

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 10 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

Le propriétaire Le Grand Narbonne Communauté d’Agglomération Hôtel d’Agglomération 12 boulevard Frédéric Mistral – CS 50100 11 785 NARBONNE Cedex A ce jour, le long bâtiment utilitaire mitoyen à la Maison de Maitre est libre de toute occupation.

Les occupants actuels d’une portion du site : - Grand Narbonne Tourisme L'office de tourisme intercommunal met en œuvre la feuille de route pluriannuelle définie par le Grand Narbonne. Parmi ses missions principales, il assure l'accueil et l'information des touristes par le déploiement de bureaux d'information touristique et coordonne les interventions des divers partenaires du développement touristique local. Pour favoriser la fréquentation du territoire, l'office de tourisme assure la communication et la promotion de la destination et pourra également concevoir des événements pour renforcer sa notoriété. Doté de la personnalité morale et de l'autonomie financière, l'Epic est administré par un comité de direction comprenant un collège de douze élus du Grand Narbonne et de neuf personnalités qualifiées du secteur. L’OT Intercommunal du Somail à la Maison Bonnal est un des bureaux du Grand Narbonne Tourisme.

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 11 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le Il comprend également : ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE La Maison Parcours Canaux et Rivières avec la mise en œuvre d’outils de médiation : de nouvelles installations permettent aux visiteurs d’explorer les secrets des trois canaux (Midi, Robine et Jonction) avec une table spectacle, puis de partir à la rencontre de portraits des gens qui font le canal, avant d’être projetés dans le temps dans une salle immersive à la rencontre de Madame Cradock, une touriste anglaise du XVIII siècle. Grand Narbonne Tourisme occupe le Rdc de la Maison de Maitre.

- La société NICOLS : Créée en 1986 (Groupe Nadia), l’entreprise Nicols exerce une activité centrée sur la conception, la construction et à la location de bateaux destinés au tourisme fluvial. La société NICOLS gère sur le site du Somail une base de location et d’entretien d’une trentaine de bateaux. Elle occupe la partie Bergerie depuis 2016, plus une partie de la nouvelle aire d’accueil Bonnal.

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 12 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Affiché le ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE

L’accès et le parking donnent un emplacement stratégique à la Maison Bonnal en début de visite du hameau, le présent AMI permettra au comité de pilotage installé par le Grand Narbonne de : - Identifier des porteurs de projets privés et publics sur le territoire et au-delà. - Définir un positionnement commercial et culturel à la Maison Bonnal. - Etudier le cahier des charges de l’aménagement et de la valorisation de la Maison Bonnal. Des lots pourront être établis.

Les orientations attendues de l’appel à manifestation d’intérêts devront permettre de proposer des activités complémentaires aux activités existantes sur le Hameau du Somail. Les démarches collectives seront encouragées.

Les projets proposés seront en lien avec : - La médiation du patrimoine. - Les activités artistiques. - La valorisation des produits locaux. - L’artisanat d’art. - L’hébergement touristique - L’itinérance fluvestre, - Le transport et les activités fluviales. - Toutes autres activités innovantes et attractives. - …

Le/les projet(s) pourra(ont) concerner tout ou partie des espaces vacants de la Maison Bonnal Tout porteur de projet, public ou privé, pourra proposer un projet.

Dossiers de candidature Les porteurs de projet qui souhaitent répondre au présent AMI doivent constituer un dossier de candidature composé de :  D’une lettre de dépôt de dossier datée, signée par le représentant légal et adressée à : Monsieur Jacques BASCOU, Président de la Communauté d’Agglomération du Grand Narbonne, 12 boulevard Frédéric Mistral – CS 50100 – 11 785 NARBONNE Cedex Cette lettre devra faire mention de « APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail », de l’intitulé du projet /de l’action  De la fiche de candidature renseignée et complétée  D’un descriptif du projet présentant :

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 13 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 o les objectifs Affiché le o l’analyse des besoins, la concurrence et la faisabilité ID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DE o le niveau d’investissement requis, les besoins en investissements et la capacité de financement o un échéancier de réalisation o un mode de gestion (si connu) o le nombre d’emplois créés o Tout élément que le(s) porteur(s) de projet jugera(ont) opportun de présenter Le caractère innovant et attractif sera déterminant dans le choix du ou des projets retenus  Des devis éventuels

Le dossier de candidature est à déposer sous deux formats : 1. version papier du dossier à envoyer à la Communauté d’Agglomération du Grand Narbonne, 12 boulevard Frédéric Mistral – CS 50100 – 11 785 NARBONNE Cedex 2. version numérique à envoyer par mail à : [email protected] Au plus tard le 15 novembre 2019.

Après le dépôt du dossier, un accusé de réception de dossier est adressé au porteur de projet. Les dossiers devront être réceptionnés complets et avant la date limite de dépôt. A l’issue de la phase d’instruction, le Grand Narbonne pourra solliciter des pièces complémentaires auprès de la structure porteuse, notamment en fonction de son statut (association, entreprise etc.)

Une visite des locaux sur Rdv pourra être organisée si besoin.

Après réception des dossiers, une sélection des projets sera effectuée par le Grand Narbonne au regard des critères suivants : 1. Cohérence et pertinence du projet vis-à-vis des orientations retenues dans l’AMI et de la stratégie mise en œuvre sur le Hameau 2. Dimension collective du projet et le nombre de structures, de personnes impliquées et de bénéficiaires de l’action portée 3. Pertinence et argumentation de l’offre proposée (Complétude du dossier) 4. Références et expériences du(des) porteur(s) de projet candidat pour aboutir aux résultats attendus dans les délais fixés 5. Capacités à réaliser conformément au projet présenté et délais envisagés 6. Public et clientèle ciblés, intégration des prestataires et habitants du hameau 7. Partenariats envisagés et synergies locales 8. Modèle économique : emplois et plus-values sociales, socio-économiques, … 9. Caractère innovant, attractif, voire ou expérimental du projet 10. Ambition environnementale : adaptation aux exigences environnementales et patrimoniales des projets Un temps d’échange avec les porteurs de projets pourra être organisé si nécessaire.

APPEL A MANIFESTATION D'INTERET (AMI) pour une analyse d’opportunité sur l’Aménagement et la Valorisation de la Maison Bonnal au Somail » oct/nov 2019 14 Envoyé en préfecture le 30/09/2019 Reçu en préfecture le 30/09/2019 Le Comité de Pilotage du Hameau du Somail composé d’élus communautairesAffiché le et communaux et des représentants des administrations examinera les projets au regardID : 011-241100593-20190912-C2019_199-DEde l’éligibilité des dossiers et des critères définis ci-dessus. Il sélectionnera le ou les projets avec le(s)quel(s) il souhaitera avancer sur la réalisation du projet présenté.

12 septembre 2019 : Vote du Conseil Communautaire et validation de l’AMI 1ier octobre 2019 : Ouverture de l’Appel à Manifestation d’Intérêt AMI Maison Bonnal Grand Narbonne 15 novembre 2019 : Date limite de dépôt des dossiers 1ier décembre : Analyse des propositions et suites à donner

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