/ Sievershausen - Deutschland Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 5 Wohneinheiten in Sievershausen

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2 2 VÉTELÁR: 49.000 EUR HASZNOS LAKÓTÉR: ca. 367 m TELEKTERÜLET: ca. 301 m SZOBÁK: 12

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VP azonosító 21448011 Vételár 49.000 EUR Hasznos lakótér ca. 367 m² Jutalék Käuferprovision Telekterület ca. 301 m² beträgt 3000,00 € (inkl. MwSt.) Hasznos terület ca. 90 m² Szobák 12 Hálószobák 6 Ház Társasház Fürdőszobák 4 Az ingatlan megállapodás Tető formája Nyeregtető elérhető szerint Parkolási 2 x Felszíni Kivitelezési Faszerkezetes lehetőségek parkolóhely módszer Felszereltség Kert, Közös kerthasználat, Beépített konyha VP azonosító: 21448011 - 37586 Dassel / Sievershausen Áttekintés: Energia adatok

Építés éve 1965 Energiatanúsítvány Energetikai Energiaforrás Más fűtési tanúsítvány lehetőség Teljes energiaigény 371,40 Energia 18.04.2031 kWh/m²a tanúsítvány Energiahatékonysági H érvényességének besorolás / lejárata Energetikai tanúsítvány VP azonosító: 21448011 - 37586 Dassel / Sievershausen Az ingatlan

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In der ländlichen Idylle von Sievershausen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Fachwerkhaus auf einem ca. 300 m² großem Grundstück. Das Haupthaus wurde ca. 1890 erbaut. Zusätzlich erfolgte im Jahr 1965 der Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Strom - und Wasserverteilung sind pro Wohneinheit separiert und wurden vor einigen Jahren erneuert. Zwei der fünf möglichen Wohnungen sind bewohnbar. Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung, die Sie zusätzlich von außen erreichen. Aktuell ist das Haus nur zeitweise bewohnt. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit Wohnraum für zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² entstehen zu lassen. Im ersten Obergeschoss finden Sie Platz für zwei Wohnungen. Die Wohnfläche erstreckt sich auf dieser Etage über 135 m². Ebenfalls bietet Ihnen das Dachgeschoss Potential für eine weitere Wohneinheit mit ca. 105,5 m². Küchenanschlüsse sind auf jeder Etage vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit Holz Einzelöfen. Zusätzlich sind Elektroheizungen vorhanden. Teilweise wurden die Holzfenster durch doppelverglaste Kunststofffenster erneuert. Zwei Stellplätze und eine kleine Grünfläche runden das Angebot ab.

Dieses preiswürdige Angebot lässt sich mit handwerklichem Geschick und Idealismus in ein solides Mehrfamilienhaus verändern. Durch die großzügige Wohnfläche in dieser Immobilie besteht hier Potential Mieteinnahmen zu generieren oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Lassen Sie sich gern bei einer Besichtigung inspirieren.

Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie bei Bedarf gern "Von Poll Finance". VP azonosító: 21448011 - 37586 Dassel / Sievershausen Minden a helyszínről

Sievershausen ist ein zur Stadt Dassel gehörendes Dorf am im Landkreis im Süden des Bundeslandes Niedersachsen. Die nächstgrößere Stadt Dassel befindet sich in nur wenigen Kilometern entfernt. Einwohnerzahl der Stadt Dassel : 9569. Fünf Höhenzüge liegen im oder am Stadtgebiet. Damit geht eines der vielfältigsten Landschaftsbilder Niedersachsens einher. Dassel liegt westlich von am nordöstlichen Rand des Sollings, südlich der Amtsberge und westlich des Ellenser Walds. Somit grenzt die Stadt an den Solling-, einen der rund 100 in Deutschland ausgewiesenen Naturparks. Das Gemeindegebiet wird zu fast 62 % landwirtschaftlich genutzt. Rund 26 % der Gesamtfläche sind mit Wald bedeckt. Die Stadt bietet zwei Grundschulen und die Rainald-von-Dassel-Schule als Oberschule. Ebenfalls ist ein Gymnasium ansässig. Diverse Kindergärten sowie einige Kita's geben Ihnen die Möglichkeit Ihre Kinder zu betreuen. Des Weiteren bietet Ihnen die Stadt Einkaufszentren für den täglichen Bedarf sowie einen Baumarkt. Heute wird das Dasseler Stadtgebiet von mehreren regionalen Buslinien der Ilmebahn GmbH an das Mittelzentrum Einbeck und an angebunden. Die Landesstraße L 580 führt von Dassel nach Stadtoldendorf, die L 549 nach Höxter, die L 548 nach Uslar und die L 580 zur Bundesstraße 3 und nach Einbeck. VP azonosító: 21448011 - 37586 Dassel / Sievershausen Kapcsolattartó

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