Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia /Siwz

id384796 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com

£ TERENOWY W POZNANIU ODDZIA

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA /SIWZ/

Przetarg nieograniczony o wartoœci szacunkowej powy¿ej kwot okreœlonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówieñ publicznych na wyceny nieruchomoœci. (nr postêpowania 016/POZ/67/2013)

(CPV 70.33.20.00-7) (CPV 70.33.10.00-0)

Uwaga Wykonawcy: W zwi¹zku z wejœciem w ¿ycie od 20.02.2013 nowego Rozporz¹dzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich mo¿e ¿¹daã zamawiaj¹cy od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mog¹ byã skùadane (Dz. U. 2013, poz. 231) Zamawiaj¹cy zmieniù dotychczasow¹ SIWZ. Nowe zapisy w celu uùatwienia zapoznania siê z nimi zostaùy zaznaczone kolorem czerwonym.

œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Dziaù I Informacje o zamawiaj¹cym Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12 61 – 701 Poznañ tel. (0-61) 8560619 fax. (061) 8560683 strona internetowa: www.anr.gov.pl e-mail: [email protected]

Uwaga: wszelk¹ korespondencjê w sprawie przedmiotowego zamówienia nale¿y kierowaã na wy¿ej podany adres. Zamawiaj¹cy nie bierze odpowiedzialnoœci za skutki braku zachowania przez Wykonawców powy¿szego wymogu.

Wykonawca otrzymuje specyfikacjê istotnych warunków zamówienia wraz z zaù¹cznikami stanowi¹cymi jej integraln¹ czêœã, zwan¹ dalej „specyfikacj¹” lub skrótem „SIWZ”.

Dziaù II Tryb udzielenia zamówienia 1. Postêpowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówieñ publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2010 r., Nr 113 poz. 759 ze zm.) i przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie. 2. Postêpowanie prowadzone jest powy¿ej progów okreœlonych w art. 11 ust. 8 ustawy Pzp. 3. Ogùoszenie o prowadzonym postêpowaniu zostaùo przekazane Urzêdowi Publikacji Unii Europejskiej, wywieszone na tablicy ogùoszeñ w siedzibie Zamawiaj¹cego oraz ogùoszone na stronie internetowej www.anr.gov.pl.

Dziaù III Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomoœci. 2. Oznaczenie przedmiotu zamówienia we Wspólnym Sùowniku Zamówieñ: CPV 70.33.20.00-7 – usùugi w zakresie nieruchomoœci innych ni¿ mieszkalne CPV 70.33.10.00-0 – usùugi nieruchomoœci mieszkalnych 3. Zamówienie jest podzielone na 16 czêœci. 4. Wykonawca mo¿e zùo¿yã ofertê na jedn¹ lub wiêcej czêœci. Ka¿da z czêœci jest niepodzielna. 5. Opis przedmiotu zamówienia:

Czêœã 1: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeñ stwierdzaj¹cych, ¿e lokale mieszkalne s¹ samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o wùasnoœci lokali dla celów ustanowienia odrêbnej wùasnoœci lokali (ù¹cznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Peùnomocnictwo do wyst¹pienia do wùaœciwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaœwiadczeñ o samodzielnoœci lokali bêdzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaœwiadczenie o samodzielnoœci lokalu winno byã wykonane na ka¿dy lokal oddzielnie. II. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Nieœwiastów, Gm Kazimierz Biskupi. III. Wypeùnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu zaùo¿enia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali.

2/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

ZALECENIA ZAMAWIAJ¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali mieszkalnych (szkice) nale¿y wykonaã w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeniami o samodzielnoœci lokali nale¿y dostarczyã zamawiaj¹cemu w dniu skùadania operatów do Oddziaùu Terenowego ANR w Poznaniu. 2. Operaty szacunkowe nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach dla ka¿dego lokalu mieszkalnego wraz z przynale¿noœciami oddzielnie oraz na noœniku cyfrowym. 3. W operatach nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartoœã udziaùów w gruncie. 4. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê. 5. „Arkusz danych ewidencyjnych” nale¿y dostarczyã w dwóch egzemplarzach. 6. Do operatu nale¿y doù¹czyã dokumentacje fotograficzn¹ wycenianego lokalu.

GMINA KAZIMIERZ BISKUPI POWIAT KONIN 1. Nieœwiastów 3/1 – najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 3 (nr inwentarz. ST 110 /N/110/27) o powierzchni u¿ytkowej - 53,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 257 o pow. 0, 0502 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00056248/1 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica o pow. 10,53 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 640/5861cz. Boks w budynku gospodarczym( nr inwentarz. 108/N/108/29) o pow. 17,80 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 270 o pow. 0,0032 ha dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00051259/6 przez S¹d Rejonowy w Koninie.

2. Nieœwiastów 3/4 – najemca Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 3 (nr inwentarz. ST 110 /N/110/27) o powierzchni u¿ytkowej - 53,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 257 o pow. 0, 0502 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00056248/1 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica o pow. 14,75 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 682/5861cz. Boks w budynku gospodarczym( nr inwentarz. 108/N/108/29) o pow. 17,80 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 273 o pow. 0,0031 ha dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00051259/6 przez S¹d Rejonowy w Koninie.

3. Nieœwiastów 3/7 – najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 7 (nr inwentarz. ST 110 /N/110/27) o powierzchni u¿ytkowej - 53,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 257 o pow. 0, 0502 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00056248/1 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica o pow. 24,31 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 778/5861cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 108/N/108/29) o pow. 17,80 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 276 o pow. 0,0030 ha dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00051259/6 przez S¹d Rejonowy w Koninie.

Czêœã 2: I. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Chodów Gm Chodów. ZALECENIA ZAMAWIAJ¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Operat szacunkowy nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach wraz z przynale¿noœciami oraz na noœniku cyfrowym. 2. W operacie nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartoœã udziaùów w gruncie. 3. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê. 4. Do operatu nale¿y doù¹czyã dokumentacjê fotograficzn¹ wycenianego lokalu.

GMINA CHODÓW POWIAT KO£O 1. Chodów 2/13 – najemca Lokal mieszkalny nr 13 w budynek nr 2 ( nr inwentarz. 110/03/52) o powierzchni u¿ytkowej - 75,70 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 18/5 o pow. 0, 0875 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00033319/0 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 022 o pow. 24,38 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 60/870cz.

2. Chodów 2/14 – najemca Lokal mieszkalny nr 14 w budynek nr 2 ( nr inwentarz. 110/03/52) o powierzchni u¿ytkowej - 50,90 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 18/5 o pow. 0, 0875 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00033319/0 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 08 o pow. 10,54 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 39/870cz.

3/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 3: I. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Domaników Gm Chodów. ZALECENIA ZAMAWIAJ¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Operat szacunkowy nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach wraz z przynale¿noœciami oraz na noœniku cyfrowym. 2. W operacie nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartoœã udziaùów w gruncie. 3. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê. 4. Do operatu nale¿y doù¹czyã dokumentacjê fotograficzn¹ wycenianego lokalu.

GMINA CHODÓW POWIAT KO£O 1. Domaników 14/14 – najemca Lokal mieszkalny nr 14 w budynek nr 14 (nr inwentarz. 110/795/+3) o powierzchni u¿ytkowej - 43,40 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 72 o pow. 0, 6100 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00032867/9 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 016 o pow. 6,60 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 199/6100cz.

2. Domaników 14/17 – najemca Lokal mieszkalny nr 17 w budynek nr 14 (nr inwentarz. 110/795/+3) o powierzchni u¿ytkowej - 43,40 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 72 o pow. 0, 6100 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00032867/9 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 011 o pow. 6,60 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 199/6100cz.

3. Domaników 14/21 – najemca Lokal mieszkalny nr 21 w budynek nr 14 (nr inwentarz. 110/795/+3) o powierzchni u¿ytkowej - 41,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 72 o pow. 0, 6100 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00032867/9 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 015 o pow. 6,60 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 190/6100cz.

Czêœã 4: I. Wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno u¿ytkowego poùo¿onego w m. Kùoda gmina Rydzyna wraz z pomieszczeniami przynale¿nymi (pomieszczenia gospodarcze, budynki gospodarcze, magazyny itp.).

II. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu mieszkalnego oraz lokalu u¿ytkowego w celu uzyskania przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeñ stwierdzaj¹cych, ¿e lokal mieszkalny i lokal u¿ytkowy s¹ samodzielnymi lokalami w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o wùasnoœci lokali dla celów ustanowienia odrêbnej wùasnoœci lokali (ù¹cznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Peùnomocnictwo do wyst¹pienia do wùaœciwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaœwiadczeñ o samodzielnoœci lokali bêdzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaœwiadczenie o samodzielnoœci lokalu winno byã wykonane na ka¿dy lokal oddzielnie.

III. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokalu mieszkalnego oraz wartoœã lokalu u¿ytkowego dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Kùoda Gm Rydzyna.

IV. Wypeùnienie i podpisanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych" w celu zaùo¿enia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali.

GMINA RYDZYNA POWIAT LESZCZYÑSKI Kùoda gmina Rydzyna, powiat leszczyñski - budynek mieszkalno - u¿ytkowy nr 128 poùo¿ony na dziaùce nr 606/2 o pow. 0,1154 h, wraz z przynale¿noœciami, dla których prowadzona jest ksiêga wieczysta PO1L/00010667/6 przez S¹d Rejonowy w Lesznie. ZALECENIA ZAMAWIA.J¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu mieszkalnego i lokalu u¿ytkowego (szkice) nale¿y wykonaã w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeniami o samodzielnoœci lokali nale¿y dostarczyã zamawiaj¹cemu w dniu skùadania operatów do Oddziaùu Terenowego ANR. w Poznaniu. 2. Operaty szacunkowe nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach dla lokalu mieszkalnego i lokalu u¿ytkowego wraz z przynale¿noœciami oddzielnie oraz na noœniku cyfrowym. 3. W operatach nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego i wartoœã lokalu u¿ytkowego bez gruntu, wartoœã pomieszczeñ przynale¿nych bez gruntu. 4. W operatach nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã udziaùu w gruncie pod lokalem mieszkalnym i lokalem u¿ytkowym, wartoœã udziaùu w gruncie pod pomieszczeniami przynale¿nymi. 5. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê.

4/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

6. "Arkusz danych ewidencyjnych" nale¿y dostarczyã w dwóch egzemplarzach.

Czêœã 5: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeñ stwierdzaj¹cych, ¿e lokale mieszkalne s¹ samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o wùasnoœci lokali dla celów ustanowienia odrêbnej wùasnoœci lokali (ù¹cznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Peùnomocnictwo do wyst¹pienia do wùaœciwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaœwiadczeñ o samodzielnoœci lokali bêdzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaœwiadczenie o samodzielnoœci lokalu winno byã wykonane na ka¿dy lokal oddzielnie. Zamawiaj¹cy dysponuje kartotek¹ budynku oraz kartotek¹ lokali. Wykonuj¹c szkice lokali mieszkalnych nale¿y wykorzystaã operat wyodrêbnienia samodzielnych lokali mieszkalnych sporz¹dzony wczeœniej przez rzeczoznawcê maj¹tkowego. Operat zostanie udostêpniony.

II. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Ryczywóù Gm Ryczywóù.

ZALECENIA ZAMAWIAJ¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali mieszkalnych (szkice) nale¿y wykonaã w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeniami o samodzielnoœci lokali nale¿y dostarczyã zamawiaj¹cemu w dniu skùadania operatów do Oddziaùu Terenowego ANR w Poznaniu. 2. Operaty szacunkowe nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach dla ka¿dego lokalu mieszkalnego wraz z przynale¿noœciami oddzielnie oraz na noœniku cyfrowym. 3. W operatach nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartoœã pomieszczeñ przynale¿nych bez gruntu. 4. W operatach nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã udziaùu w gruncie pod lokalem mieszkalnym, wartoœã udziaùu w gruncie pod pomieszczeniami przynale¿nymi. 5. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê.

GMINA RYCZYWÓ£ POWIAT OBORNICKI 1. Ryczywóù ul. Chodzieska 5/1 – najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynek nr 5 ( nr inwentarz. 110/3570) o powierzchni u¿ytkowej 39,30 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 554/4 o pow. 0,1792 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta PO1O/00033424/1 przez S¹d Rejonowy w Szamotuùach, Zamiejscowy Wydziaù KW w Obornikach. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 393/2613cz.

2. Ryczywóù ul. Chodzieska 5/3 – najemca Lokal mieszkalny nr 3 w budynek nr 5 ( nr inwentarz. 110/3570) o powierzchni u¿ytkowej 55,30 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 554/4 o pow. 0,1792 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta PO1O/00033424/1 przez S¹d Rejonowy w Szamotuùach, Zamiejscowy Wydziaù KW w Obornikach. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 666/2613cz. Boks w budynku gospodarczym o pow. 11,30 m2 ( nr inwentarz. brak) poùo¿ony na tej samej dziaùce.

3. Ryczywóù ul. Chodzieska 5/4 – najemca Lokal mieszkalny nr 3 w budynek nr 4 ( nr inwentarz. 110/3570) o powierzchni u¿ytkowej 65,40 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 554/4 o pow. 0,1792 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta PO1O/00033424/1 przez S¹d Rejonowy w Szamotuùach, Zamiejscowy Wydziaù KW w Obornikach. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 833/2613cz. Boks w budynku gospodarczym o pow. 17,90 m2 ( nr inwentarz. brak) poùo¿ony na tej samej dziaùce.

Czêœã 6: I. Sporz¹dzenie inwentaryzacji i wyodrêbnienie lokali mieszkalnych celem uzyskania zaœwiadczenia o samodzielnoœci oraz wycena lokali mieszkalnych oraz drogi w miejscowoœci: - Roszkówko 11 – budynek trzy rodzinny gmina: Jarocin poùo¿ony na dziaùce nr 16/4 o pow. 2.988m2, KW KZ1J/00034660/8 oraz wycena dziaùki 16/8 o pow. 76 m2, KW – KZ1J/00034657/4, Jest to dojazd do budynku Roszkówko 11. - Roszkówko 15 – budynek 8-o rodzinny gmina: Jarocin , poùo¿ony na dziaùce nr 16/6 o pow. 4 382 m2 KW – KZ1J/00034659/8 oraz przynale¿ne boksy gospodarcze w budynku 10 segmentowym poùo¿onym na tej samej dziaùce. - Zakrzew 39 – budynek 4-o rodzinny, gmina: Jarocin poùo¿ony na dziaùce nr 42/4 o pow. 1.700 m2 KW – KZ1J/00001543/2 wraz z przynale¿nymi pomieszczeniami gospodarczymi poùo¿onym na tej samej dziaùce.

5/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

II. Wycena lokalu mieszkalnego i boksu gospodarczego w miejscowoœci: - Bronów 29 – budynek 12-o rodzinny – 1 lokal mieszkalny gmina: Pleszew poùo¿ony na dziaùce nr 18/33 o pow. 1214 m2 - KW KZ1P/000/20650/0 , - Bronów 29 – boks gospodarczy poùo¿ony na dziaùce nr 18/44 o pow. 878 m2 KW – KZ1P/00020651/747

III. Wycena 1 lokalu mieszkalnego wraz z dojazdem w miejscowoœci: - Kamieñ 1 gmina Ýerków poùo¿ony na dziaùce nr 605/12 o pow. 209 m2 KW - KZ1J/000/28236/2 wraz z dojazdem dziaùka 605/10 o pow. 486 m2 KW – KZ1J/00028234/8

Wykaz lokali z najemcami: 1.Powiat: Jarocin, gm. Jarocin a) Roszkówko 11 – Lokal mieszkalny nr 1 o pow. 74,60 m2 – najemca Duda Andrzej, – Lokal mieszkalny nr 2 o pow. 95,10 m2 – najemca Szymczak Ryszard, – Lokal mieszkalny nr 3 o pow. 70,71 m2 – najemca Ýelek Karol – Droga – u¿ytkownicy z budynku Roszkówko 11 b) Roszkówko 15 – Lokal mieszkalny nr 1 o pow. 41,40 m2 – najemca Cichy Józef wraz z boksem gospodarczym o pow.24 m2 – Lokal mieszkalny nr 2 o pow. 41,40 m2 – najemca Andryszczak Jan wraz z boksem gospodarczym o pow.24 m2, – Lokal mieszkalny nr 3 o pow. 42,9 m2 – najemca Kùakulak Kazimierz wraz z boksem gospodarczym o pow. 24 m2, – Lokal mieszkalny nr 4 o pow. 44,9 m2 – najemca Kantek Czesùaw wraz z boksem gospodarczym o pow. 24 m2, – Lokal mieszkalny nr 5 o pow. 42,2 m2 – najemca Tomczak Jan wraz z boksem gospodarczym o pow. 24 m2, – Lokal mieszkalny nr 6 o pow. 42,2 m2 – najemca Ýelek Irena wraz z boksem gospodarczym o pow.24 m2, – Lokal mieszkalny nr 7 o pow. 43 m3 – najemca Zaworski Marek wraz z boksem gospodarczym o pow. 24m2, – Lokal mieszkalny nr 8 o pow. 43m2 – najemca Cichy Tadeusz wraz z boksem gospodarczym pow.24 m2, – Boks gospodarczy o pow. 24 m2 – najemca Duda Andrzej, – Boks gospodarczy o pow. 24 m2 – najemca Ýelek Karol c) Zakrzew 39 – Lokal mieszkalny nr 1 o pow. 63,20 m2 – najemca Witczak Benon wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 8,70 m2, – Lokal mieszkalny nr 2 o pow. 44,5 m2 – najemca Fr¹ckowiak Alojzy wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 8,70 m2, – Lokal mieszkalny nr 63 o pow. 44,5 m2 – najemca Gazda Aleksandra wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow.8,70m2, – Lokal mieszkalny nr 4 o pow. 63,20 m2 najemca Pestka Stanisùaw wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow.8,70 m2

2.Powiat :Pleszew gmina Pleszew – Bronów 29 – Lokal mieszkalny nr 8 o pow. 73 m2 – pustostan wraz z piwnica o pow. 15,5 m2 oraz udziaùem w gruncie dziaùki nr 18/33 o pow. 1214 m2 z udziaùem wynosz¹cym 885/9677, – Boks gospodarczy w budynku wielosegmentowym o pow. 17,10 m2 z udziaùem wynosz¹cym 171/2784 czêœci, 3. Powiat: Jarocin gmina Ýerków – Kamieñ 1 – Lokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 1 o pow. 20,80 m2 z udziaùem wynosz¹cym 208/4882 czêœci wraz z dojazdem – pustostan

Czêœã 7: Wycena nieruchomoœci, poùo¿onych w obrêbie £omnica, Gmina Zb¹szyñ, oznaczonych geodezyjnie jako dziaùka nr 21/6 o powierzchni 0,2645; dziaùka nr 26/2 o powierzchni 0,1640 ha w Obrêbie Geodezyjnym £omnica, stanowi¹cych drogi osiedlowe towarzysz¹ce substancji mieszkaniowej ( dr )Dziaùki zapisane s¹ jest w ksiêdze wieczystej KW PO1N/00034304/0 prowadzonej przez IX Zamiejscowy Wydziaù Ksi¹g Wieczystych w Nowym Tomyœlu. Celem wyceny dziaùek jest nieodpùatne przekazanie na rzecz Gminy Zb¹szyñ, w trybie art.44 Ustawy o Gospodarowaniu Nieruchomoœciami Rolnymi Skarbu Pañstwa. Rzeczoznawca winien wyceniã grunt i opisaã ewentualne istniej¹ce nakùady na gruncie, oraz uzyskaã aktualne zaœwiadczenie o przeznaczeniu nieruchomoœci.

6/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 8: Okreœlenie wartoœci rynkowej (wycena) nieruchomoœci – kompleksu dziaùek o ù¹cznej pow. 184,07 ha, poùo¿onego w obrêbach Orchowo, Wólka Orchowska, Szydùówiec, Osówiec gm. Orchowo - do celów sprzeda¿y w trybie bezprzetargowym Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomoœci gruntowych – niezabudowanych okreœlonych w ewidencji gruntów jako: Obrêb Orchowo – dziaùki nr 707 Wólka Orchowska- dziaùki nr 10/1, 50/2, Szydùówiec - dziaùki nr 226/3, 235/1, Osówiec – dziaùka nr. 17/1 o ù¹cznej pow. 184,07 ha zapisana w KW Nr KN1S/00039369/4, KN1S/00039792/8, KN1S/00045081/6, KN1S45141/5, KN1S/00021375/0, KN1S/00021375/0 prowadzonych przez SR w Koninie- ZWKW w Sùupcy. Badanie stanu prawnego w/w KW wykazaùo ¿e dziaùki obrêbu Szydùówiec oraz Wólka Orchowska znajduj¹ siê w „czêœciach” w dwóch ró¿nych KW a dziaùka 226/3 dodatkowo nie jest ujawniona w KW. W chwili obecnej uprawniony geodeta dokonuje niezbêdnych prac celem regulacji stanów wieczysto- ksiêgowych. Dla nieruchomoœci tych brak jest obowi¹zuj¹cego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo nieruchomoœã znajduje siê na terenie oznaczonym jako: Orchowo- 707- tereny u¿ytkowane rolniczo, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej, tereny zieleni i wód, czêœciowo stanowiska archeologiczne oraz w strefie oddziaùywania elektrowni wiatrowych planowanych na s¹siednich dziaùkach, Wólka Orchowska- 10/1, 50/2 - tereny u¿ytkowane rolniczo, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej, tereny zieleni i wód, czêœciowo stanowiska archeologiczne oraz w strefie oddziaùywania elektrowni wiatrowych planowanych na s¹siednich dziaùkach; Szydùówiec- 226/3, 235/1- tereny u¿ytkowane rolniczo, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej, tereny zieleni i wód, czêœciowo stanowiska archeologiczne; Osówiec- 17/1- tereny u¿ytkowane rolniczo, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej, tereny zieleni i wód, w czêœci tereny o wiod¹cej funkcji zabudowy mieszkaniowej(ok. 30 m od drogi gminnej) czêœciowo stanowiska archeologiczne oraz w strefie oddziaùywania elektrowni wiatrowych planowanych na s¹siednich dziaùkach. Jak wynika z zaœwiadczenia UG Orchowo dziaùki 17/1 Osówiec, 10/1, 50/2 Wólka Orchowska, i 707 Orchowo objête s¹ granicami uchwaùy w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego z zamiarem lokalizacji elektrowni wiatrowych jednak¿e na opisywanych dziaùkach nie ma mo¿liwoœci lokalizacji elektrowni wiatrowych. Kompleks o ksztaùcie nieregularnym, poùo¿ony w obszarze rolniczym , w s¹siedztwie gruntów rolnych i zabudowy rolniczej, dziaùki posiadaj¹ dojazdy z dróg publicznych asfaltowych oraz gruntowych, wszystkie nieruchomoœci utrzymywane w wysokiej kulturze rolnej. Dziaùki 226/3, 235/1 Szydùówiec, znajduj¹ siê na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego, dz. 235/1 Szydùówiec- Obszar natura 2000. Wszystkie opisane wy¿ej dziaùki znajduj¹ siê na terenie Powidzko- Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu ( teren caùej gminy). UWAGA 1. Z ogólnej wartoœci wycenionej nieruchomoœci wyodrêbniã nale¿y wartoœã dziaùki 17/1 Osówiec UWAGA 2. W wycenie dziaùki 17/1 Osówiec nale¿y wyraênie okreœliã powierzchniê oznaczon¹ jako tereny o wiod¹cej funkcji zabudowy mieszkaniowej oraz w sposób czytelny przedstawiã osobno wartoœã gruntu rolnego i gruntu przeznaczonego w studium pod zabudowê.

Czêœã 9: Dla potrzeb sprzeda¿y okreœlenie wartoœci rynkowej niezabudowanych nieruchomoœci poùo¿onych gminie Zb¹szyñ obr. Przychodzko ozn. nr 469/10 o ù¹cznej pow. 7,7526 ha Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kaêmierz okreœla dziaùkê jako tereny u¿ytków zielonych i gospodarki leœnej. Dziaùka poùo¿ona jest w obszarze Natura 2000. Rzeczoznawca winien równie¿ uzyskaã aktualne /na dzieñ sporz¹dzenia operatu szacunkowego/ zaœwiadczenie z Gminy (wraz z jej piecz¹tk¹) o zapisach odnoœnie w/w dziaùek w studium lub w planie i uwzglêdniã ewentualne zmiany jeœliby takie miaùy miejsce oraz dostarczyã te zaœwiadczenia do tut. oddziaùu wraz z operatem. Zaœwiadczenie powinno zawieraã informacje nt. przeznaczenia w/w. nieruchomoœci w obowi¹zuj¹cych zapisach oraz o przeznaczeniu tej nieruchomoœci po ewentualnej jego zmianie, a tak¿e zwieraã informacje na temat decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lokalizacji celu publicznego (czy s¹ rozpatrywane wnioski lub zostaùy wydane) oraz informacje nt. elektrowni wiatrowych.

Czêœã 10: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartoœci rynkowej dla nieruchomoœci niezabudowanej poùo¿onej w obrêbie £agiewki gm. Koùaczkowo skùadaj¹ce siê z dziaùek ozn. w ewid. gruntów nr 58/7 o pow. 1,2900 i 60 o pow7,16 ha - o ù¹cznej pow. 8,45 ha uwzglêdniaj¹c istniej¹ce uwarunkowania wynikaj¹ce zarówno z poùo¿enia jak i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Koùaczkowo, zgodnie z którym w/w dziaùki tereny gruntów rolnych. Rzeczoznawca maj¹tkowy winien uzyskaã z Urzêdu Gminy w Koùaczkowie aktualn¹ informacjê ze studium /w oryginale podpisan¹ przez Urz¹d Gminy/, która bêdzie zaù¹cznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w dziaùek i uwzglêdniã ewentualne zmiany jeœliby takie miaùy miejsce a tak¿e winna zawieraã informacje - czy rozpatrywane s¹ wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomoœci lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostaùy wydane. Sprzeda¿ nast¹pi w trybie bezprzetargowym na rzecz dzier¿awcy.

7/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 11: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomoœci niezabudowanej poùo¿onej w obrêbie Mokrzec, gmina Miêdzychód oznaczonej w ewidencji gruntów nr 140/2 o pow. 0,1600 ha, w tym: S-RV – 0,16 ha. Nieruchomoœã zapisana jest w KW nr PO2A/00017884/8 prowadzonej przez S¹d Rejonowy w Szamotuùach Zamiejscowy Wydziaù KW w Miêdzychodzie. Zgodnie z pismem Urzêdu Miasta i Gminy w Miêdzychodzie z dnia 30.04.2013 r., dla nieruchomoœci nie ma sporz¹dzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miêdzychód dla obszaru obejmuj¹cego powy¿sz¹ dziaùkê jako kierunki zagospodarowania przyjêto funkcje: - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz towarzysz¹cych usùug nieuci¹¿liwych bezpoœredni zagro¿one powodzi¹. Wycenê nale¿y wykonaã w jednym operacie zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miêdzychód. Rzeczoznawca jest zobowi¹zany dostarczyã zamawiaj¹cemu zaœwiadczenie o przeznaczeniu w/w dziaùki w Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miêdzychód.

Czêœã 12: Wycena nieruchomoœci poùo¿onej w obrêbie Jeziory Wielkie gmina Zaniemyœl oznaczonej jako dziaùka nr 7035/11 o pow. 0,0653 ha zapisanej w KW nr PO1D/00024834/1. Dla dziaùki brak jest obowi¹zuj¹cego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy dziaùka stanowi tereny z wiod¹c¹ funkcj¹ mieszkaniow¹. Rzeczoznawca maj¹tkowy winien uzyskaã z Urzêdu Miasta aktualne zaœwiadczenie/informacjê dotycz¹c¹ przeznaczenia nieruchomoœci w planie/studium (opatrzone pieczêci¹ Urzêdu), wraz z zawart¹ informacj¹ czy w stosunku do przedmiotowej dziaùki jest rozpatrywana lub te¿ zostaùa wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjêùa uchwaùê dotycz¹c¹ zmiany studium; czy ewentualna zmiana studium dotyczy przedmiotowej dziaùki. W przypadku zaistniaùych zmian nale¿y uwzglêdniã je w operacie. Uzyskane zaœwiadczenie/informacja stanowiã bêdzie zaù¹cznik do operatu szacunkowego. Wycenê nieruchomoœci nale¿y dokonaã zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzeda¿y.

Czêœã 13: Okreœlenie wartoœci rynkowej (wycena) nieruchomoœci – 47 kompleksów dziaùek poùo¿onych w gminie KRAMSK o ogólnej powierzchni 70,6481 ha - do celów sprzeda¿y w trybie przetargowym oraz pierwszeñstwa nabycia. UWAGA: Zlecenie nale¿y wykonaã w osobnych operatach dla ka¿dego z ni¿ej wym. kompleksów Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomoœci gruntowych niezabudowanych (47 kompleksów) okreœlonych w ewidencji gruntów jako: 1. obrêb BILCZEW – dziaùki nr 169/2 i 170/3 o ù¹cznej pow. 2,7200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048155/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 2. obrêb BILCZEW – dziaùka nr 225 o pow. 0,48000 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048155/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 3. Obrêb BILCZEW – dziaùka nr 380/5 pow. 0,3500 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048155/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 4. Obrêb BILCZEW – dziaùka nr 388/2 pow. 0,5300 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048155/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 5. Obrêb BRZÓZKI – dziaùki nr 23/3, 90, 91 i 92 o ù¹cznej pow. 1,4600 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044568/3 i KN1N/00048255/4, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 6. Obrêb BRZÓZKI – dziaùki nr 154/2, 155/3 i 156 o ù¹cznej pow. 5,2000 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044568/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 7. Obrêb BRZÓZKI – dziaùka nr 63/2 o pow. 0,6200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044568/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 8. Obrêb BRZÓZKI – dziaùka nr 190/1 o pow. 2,4900 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044568/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 9. Obrêb BRZÓZKI – dziaùka nr 193 o pow. 0,1300 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044568/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 10. Obrêb BRZÓZKI – dziaùki nr 101 i 331 o ù¹cznej pow. 8,2200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044568/3 i KN1N/00048255/4, prowadzonych przez SR WKW w Koninie. 11. Obrêb DR¥ÝEK – dziaùka nr 10 o pow. 1,1700 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00041370/7, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 12. Obrêb DR¥ÝEK – dziaùka nr 26/2 o pow. 0,9200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00046921/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 13. Obrêb DR¥ÝEK – dziaùka nr 81 o pow. 0,3300 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00046921/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie.

8/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

14. Obrêb DR¥ÝEK – dziaùka nr 147/2 o pow. 0,2900 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00046921/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 15. Obrêb DR¥ÝEK – dziaùka nr 153/3 o pow. 0,1600 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00046921/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 16. Obrêb HELENÓW II – dziaùka nr 859 o pow. 13,1000 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048457/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 17. Obrêb IZABELIN – dziaùka nr 36/1 o pow. 0,2000 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00025464/5, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 18. Obrêb IZABELIN – dziaùka nr 294 o pow. 1,0100 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00025464/5, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 19. Obrêb IZABELIN – dziaùka nr 322 o pow. 0,0700 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00025464/5, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 20. Obrêb IZABELIN – dziaùka nr 381 o pow. 0,2200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00025464/5, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 21. Obrêb KRAMSK – dziaùka nr 34/1 o pow. 0,5400 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00041583/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 22. Obrêb KRAMSK – dziaùka nr 109 o pow. 0,1100 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00041583/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 23. Obrêb KRAMSK – dziaùka nr 400/3 o pow. 0,0300 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00041583/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 24. Obrêb KOLONIA MORZYS£AW – dziaùka nr 74 o pow. 0,3200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048491/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 25. Obrêb KOLONIA MORZYS£AW – dziaùka nr 77 o pow. 0,4700 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048491/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 26. Obrêb KOLONIA MORZYS£AW – dziaùka nr 78 o pow. 1,0200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048491/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 27. Obrêb KOLONIA MORZYS£AW – dziaùki nr 81 i 82 o ù¹cznej pow. 0,3200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048491/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 28. Obrêb KOLONIA MORZYS£AW – dziaùka nr 85 o pow. 1,4300 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048491/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 29. Obrêb KOLONIA MORZYS£AW – dziaùki nr 86 i 87 o ù¹cznej pow. 0,5900 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048491/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 30. Obrêb KOLONIA MORZYS£AW – dziaùki nr 88, 89, 90 i 93 o ù¹cznej pow. 2,0200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00048491/0, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 31. Obrêb KONSTANTYNÓW – dziaùki nr 112/4 i 112/5 o ù¹cznej pow. 0,4000 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00055090/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 32. Obrêb KONSTANTYNÓW – dziaùka nr 214/1 o pow. 0,2500 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00055090/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 33. Obrêb P¥CHÓW – dziaùka nr 113 o pow. 0,3500 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00027050/4, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 34. Obrêb P¥CHÓW – dziaùka nr 241/6 o pow. 2,1416 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00042019/6, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 35. Obrêb P¥CHÓW – dziaùka nr 246/8 o pow. 4,1645 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044757/5, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 36. Obrêb P¥CHÓW – dziaùka nr 251/12 o pow. 4,5420 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044757/5, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 37. Obrêb P¥CHÓW – dziaùka nr 272/2 o pow. 0,1800 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00027050/4, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 38. Obrêb POGORZA£KI – dziaùka nr 92/6 o pow. 0,2500 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00041282/3, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 39. Obrêb PODGÓR – dziaùka nr 111/4 o pow. 0,4500 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00039618/1, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 40. Obrêb WIELANY – dziaùka nr 2/1 o pow. 0,6800 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00042020/6, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 41. Obrêb WIELANY – dziaùka nr 45 o pow. 1,0900 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00050391/6, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 42. Obrêb WIELANY – dziaùki nr 406 i 454 o ù¹cznej pow. 1,1200 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00042020/6, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 43. Obrêb WIELANY – dziaùka nr 285 o pow. 0,8700 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044574/4, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 44. Obrêb WIELANY – dziaùka nr 290 o pow. 1,1300 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044574/4, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 45. Obrêb WIELANY – dziaùka nr 457/7 o pow. 2,2600 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00044574/4, prowadzonej przez SR WKW w Koninie.

9/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

46. Obrêb WIELANY – dziaùka nr 458 o pow. 3,3700 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00050391/6, prowadzonej przez SR WKW w Koninie. 47. Obrêb WYSOKIE – dziaùka nr 94 o pow. 0,8800 ha; zapisanej w KW Nr KN1N/00020082/8, prowadzonej przez SR WKW w Koninie.

Dla przedmiotowych nieruchomoœci Gmina Kramsk nie posiada obowi¹zuj¹cego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kramsk, dla ww. dziaùek przewiduje: - BILCZEW, dziaùki nr 169/2, 170/3, 225, 380/5, 388/2 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na obszarze NATURA 2000. - BRZÓZKI, dziaùki nr 23/3, 63/2, 90, 91, 92, 98, 101, 156, 331 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska, dziaùki nr 154/2, 193 – przeznaczenie na teren rolniczy, dziaùka nr 155/3 – przeznaczenie na tereny zainwestowania wg obowi¹zuj¹cy opracowañ planistycznych, dziaùka nr 190/1 – przeznaczenie na lasy i zadrzewienia oraz tereny zainwestowania wg obowi¹zuj¹cy opracowañ planistycznych. Dla dziaùek nr 154/2 i 155/3 jest mo¿liwoœã uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na obszarze natura 2000. - DR¥ÝEK, dziaùki nr 10, 26/2, 81 – przeznaczenie na lasy i zadrzewienia, tereny rolnicze, dziaùki nr 147/2 i 153/3 – przeznaczenie na tereny inwestycji wielofunkcyjnych o wiod¹cej funkcji mieszkaniowej i siedliskowej. Dla dziaùki nr 153/3 jest mo¿liwoœã uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na obszarze NATURA 2000. - HELENÓW II, dziaùka nr 859 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska. Nieruchomoœã znajduje siê na obszarze NATURA 2000. - IZABELIN, dziaùki nr 294, 322, 381 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska, dziaùka nr 36/1 – przeznaczenie na tereny inwestycji wielofunkcyjnych o wiod¹cej funkcji mieszkaniowej i siedliskowej. Dla dziaùki nr 36/1 jest mo¿liwoœã uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomoœci ozn. nr 294, 322 i 381 znajduj¹ siê na obszarze NATURA 2000. - KRAMSK, dziaùki nr 34/1 – przeznaczenie na tereny zainwestowania wg obowi¹zuj¹cy opracowañ planistycznych oraz tereny inwestycji wielofunkcyjnych o wiod¹cej funkcji mieszkaniowej i siedliskowej, dziaùka nr 109 - przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska, dziaùka nr 400/3 - przeznaczenie na tereny zainwestowania wg obowi¹zuj¹cy opracowañ planistycznych. Dla dziaùki nr 34/1 jest mo¿liwoœã uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na obszarze NATURA 2000. - KOLONIA MORZYS£AW, dziaùki nr 74, 77, 78, 81, 82, 85, 86, 87, 88, 89, 90 i 93 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na terenach potencjalnego zagro¿enia powodzi¹ w przypadku uszkodzenia waùów lub innych urz¹dzeñ wodnych. - KONSTANTYNÓW, dziaùki nr 112/4, 112/5 i 214/1 - przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska oraz tereny rolnicze. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na obszarze NATURA 2000. - P¥CHÓW, dziaùka nr 113 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska, dziaùki nr 241/6 i 272/2 – przeznaczenie na tereny rolnicze, dziaùki nr 246/8 i 251/12 przeznaczenie na tereny inwestycji wielofunkcyjnych o wiod¹cej funkcji mieszkaniowej i siedliskowej, kompleksy gleb (kl.III i IV) oraz tereny rolnicze. Dla dziaùki nr 246/8 i 251/12 jest mo¿liwoœã uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na obszarze NATURA 2000 oraz na terenach potencjalnego zagro¿enia powodzi¹ w przepadku uszkodzenia waùów lub innych urz¹dzeñ wodnych. - POGORZA£KI, dziaùka nr 92/6 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska oraz tereny rolnicze. Nieruchomoœã znajduje siê na obszarze NATURA 2000 oraz na terenach potencjalnego zagro¿enia powodzi¹ w przepadku uszkodzenia waùów lub innych urz¹dzeñ wodnych. - PODGÓR, dziaùka nr 111/4 – przeznaczenie na tereny rolnicze. Nieruchomoœã znajduje siê na obszarze NATURA 2000 oraz na terenach potencjalnego zagro¿enia powodzi¹ w przepadku uszkodzenia waùów lub innych urz¹dzeñ wodnych. - WIELANY, dziaùka nr 406 i 454 – przeznaczenie na tereny rolnicze, dziaùki nr 2/1 i 45 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska, dziaùki nr 285 i 290 – przeznaczenie na tereny o wiod¹cej funkcji dziaùalnoœci gospodarczej. Dla dziaùki nr 290 zostaùa wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmuj¹cej budowê siùowni wiatrowych o mocy 600kW i do 1MW w miejscu istniej¹cych siùowni wiatrowych o mocy 150 kW oraz 225 kW. Dla dziaùki nr 406 i 454 jest mo¿liwoœã uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomoœci znajduj¹ siê na obszarze NATURA 2000. - WYSOKIE, dziaùka nr 94 – przeznaczenie na ù¹ki i pastwiska, tereny rolnicze oraz kompleksy gleb chronionych (kl.III i IV). Nieruchomoœã znajduje siê na obszarze NATURA 2000.

Czêœã 14: Okreœlenie wartoœci rynkowej (wycena) nieruchomoœci – 14 kompleksów dziaùek poùo¿onych w gminie BRUDZEW o ogólnej powierzchni 31,7601 ha - do celów sprzeda¿y w trybie przetargowym oraz pierwszeñstwa nabycia. UWAGA: Zlecenie nale¿y wykonaã w osobnych operatach dla ka¿dego z kompleksów Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomoœci gruntowych niezabudowanych okreœlonych w ewidencji gruntów jako:

10/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Kompleks Nr 1 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/2 o pow. 0,9800 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 2 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/3 o pow. 2,65000 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 3 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/4 pow. 4,8500 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 4 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùki nr 486/5 i 486/17 o ù¹cznej pow. 5,6401 ha; zapisanych w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 5 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/6 o pow. 3,1200 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 6 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùki nr 486/7 i 486/20 o ù¹cznej pow. 2,8900 ha; zapisanych w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 7 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùki nr 486/8, 486/21 i 486/22 o ù¹cznej pow. 0,9900 ha; zapisanych w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 8 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/9 o pow. 0,7200 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 9 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/10 o pow. 1,9200 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 10 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/24 o pow. 2,1500 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 11 - Obrêb BOGDA£ÓW – dziaùka nr 486/25 o pow. 2,1500 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 12 - Obrêb OLIMPIA – dziaùki nr 117/6, 118/5 i 119/4 o ù¹cznej pow. 2,4900 ha; zapisanych w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 13 - Obrêb OLIMPIA – dziaùka nr 117/7 o pow. 0,6500 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Kompleks Nr 14 - Obrêb OLIMPIA – dziaùka nr 119/3 o pow. 0,5600 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00029564/9, prowadzonej przez SR WKW w Turku. Dla przedmiotowych nieruchomoœci Gmina Brudzew nie posiada obowi¹zuj¹cego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowi¹zuj¹cym Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brudzew, dziaùki poùo¿one w obrêbie: - BOGDA£ÓW o numerach 486/5, 486/17, 486/24, 486/18, 486/6, 486/23, 486/10, 486/8, 486/21, 486/22, 486/7, 486/20, 486/3, 486/2, 486/4 i 486/25 zlokalizowane s¹ w terenie oznaczonym R – rolnicza przestrzeñ produkcyjna - OLIMPIA o numerach 117/6, 117/7, 118/5, 119/3 i 119/4 zlokalizowane s¹ na terenie oznaczonym R/ZL – rolnicza przestrzeñ produkcyjna/tereny zalesieñ i zalecane do rekultywacji w kierunku leœnym

Czêœã 15: Czêœã I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali mieszkalnych w celu uzyskania przez rzeczoznawcê zaœwiadczenia stwierdzaj¹cego, ¿e lokale mieszkalne s¹ samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o wùasnoœci lokali dla celów ustanowienia odrêbnej wùasnoœci lokali. Rzuty lokali z przynale¿noœciami nale¿y wykonaã w trzech egzemplarzach. Zaœwiadczenie o samodzielnoœci lokali mieszkalnych nale¿y uzyskaã w dwóch egzemplarzach. Wypeùnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobê posiadaj¹c¹ uprawnienia budowlane w celu zaùo¿enia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego okreœlaj¹cego wartoœã tych nieruchomoœci zabudowanych budynkami mieszkalnym wraz z przynale¿noœciami dla celów sprzeda¿y. W przypadku gdy budynki gospodarcze poùo¿one s¹ na tej samej dziaùce co lokal mieszkalny, nale¿y podaã w operacie wartoœã tego budynku. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê.

11/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

GMINA SWARZÆDZ 1. Uzarzewo - Úwiêcinek 5/1 - najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 5 (nr inwentarz. 110/U/15/+1) o powierzchni u¿ytkowej 39,20 m2 oraz strych o powierzchni u¿ytkowej 12,70 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 53/1 o pow. 0,4687ha, zapisany w KW PO2P/00138939/8 prowadzona przez S¹d Rejonowy w Poznaniu.. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 5190/49857 cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwen. 183/U/15/+2 )o powierzchni u¿ytkowej 11,90 m2 poùo¿ony na tej samej dziaùce.

2. Uzarzewo - Úwiêcinek 5/3 - najemca Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 5 (nr inwentarz. 110/U/15/+1) o powierzchni u¿ytkowej 39,20 m2 oraz strych o powierzchni u¿ytkowej 16,80 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 53/1 o pow. 0,4687ha, zapisany w KW PO2P/00138939/8 prowadzona przez S¹d Rejonowy w Poznaniu.. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 5600/49857 cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwen. 183/U/15/+2 ) o powierzchni u¿ytkowej 11,90 m2 poùo¿ony na tej samej dziaùce.

GMINA WRZEÚNIA 3. Chwalibogowo 15/1 - najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 15 (nr inwentarz. 110/1100059) o powierzchni u¿ytkowej 49,85 m2 oraz piwnica o pow. 12,60 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 145 o pow. 0,2444 ha, zapisana w KW PO1F/00019651/8 prowadzona przez S¹d Rejonowy we Wrzeœni. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 1/8 cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwen. 182/11000035 ) o powierzchni u¿ytkowej 16,80 m2 poùo¿ony na tej samej dziaùce.

4. Chwalibogowo 15/6 - najemca Lokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 15 (nr inwentarz. 110/1100059) o powierzchni u¿ytkowej 53,15 m2 oraz piwnica o pow. 12,00 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 145 o pow. 0,2444 ha , zapisana w KW PO1F/00019651/8 prowadzona przez S¹d Rejonowy we Wrzeœni. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 1/8 cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwen. 182/11000035 )o powierzchni u¿ytkowej 16,80 m2 poùo¿ony na tej samej dziaùce.

Czêœã II. Wykonanie operatu szacunkowego okreœlaj¹cego wartoœã lokali mieszkalnych wraz z przynale¿noœciami dla celów sprzeda¿y. Wypeùnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobê posiadaj¹c¹ uprawnienia budowlane w celu zaùo¿enia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê.

5. Boreczek 3/2 - najemca Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 3 (nr inwentarz. 110/64/+18) o powierzchni u¿ytkowej 91,70 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 1/2 o pow. 0,3622 ha, zapisana w KW PO1M/00034113/3 prowadzona przez S¹d Rejonowy w Úremie. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 917/3516 cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwen. 180/118/+9 ) o powierzchni u¿ytkowej 8,40 m2 poùo¿ony na tej samej dziaùce.

6. Boreczek 3/4 - najemca Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 3 (nr inwentarz. 110/64/+18) o powierzchni u¿ytkowej 42,70 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 1/2 o pow. 0,3622 ha, zapisana w KW PO1M/00034113/3 prowadzona przez S¹d Rejonowy w Úremie. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi 427/3516 cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwen. 180/118/+9 ) o powierzchni u¿ytkowej 16,80 m2 poùo¿ony na tej samej dziaùce.

Zalecenia zamawiaj¹cego dot. wykonania operatów szacunkowych. 1. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcê zaœwiadczeniem o samodzielnoœci lokalu nale¿y dostarczyã zamawiaj¹cemu wraz z operatem szacunkowym w dniu skùadania operatów do Oddziaùu Terenowego ANR w Poznaniu. Zaœwiadczenie o samodzielnoœci lokalu nale¿y uzyskaã w dwóch egzemplarzach. 2. Operat szacunkowy nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach dla ka¿dego lokalu mieszkalnego wraz z przynale¿noœciami oddzielnie oraz na noœniku cyfrowym. 3. W operacie nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartoœã pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartoœã udziaùu w gruncie. Je¿eli nieruchomoœã le¿y na kilki dziaùkach nale¿y podaã wartoœã lokali i wartoœã udziaùu w gruncie dla ka¿dej dziaùki oddzielnie. 4. „Arkusz Danych Ewidencyjnych” nale¿y dostarczyã w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobê posiadaj¹c¹ uprawnienia budowlane. 5. Do operatu nale¿y zaù¹czyã dokumentacjê fotograficzn¹ lokalu.

12/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 16: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeñ stwierdzaj¹cych, ¿e lokale mieszkalne s¹ samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o wùasnoœci lokali dla celów ustanowienia odrêbnej wùasnoœci lokali (ù¹cznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Peùnomocnictwo do wyst¹pienia do wùaœciwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaœwiadczeñ o samodzielnoœci lokali bêdzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaœwiadczenie o samodzielnoœci lokalu winno byã wykonane na ka¿dy lokal oddzielnie. II. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Posada, Gm Kazimierz Biskupi. III. Wypeùnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu zaùo¿enia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali.

GMINA KAZIMIERZ BISKUPI POWIAT KONIN 1. Posada, ul. Kochanowskiego 3/1 – najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 3 ( nr inwentarz. ST 110 614/+5) o powierzchni u¿ytkowej - 50,90 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 283/8 o pow. 0, 1011 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00048226/2 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 05 o pow. 5,80 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 45212/1011000cz. Ogródek przydomowy jako dziaùka nr 623 o pow. 0,0424 ha, dla której prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00043674/2 przez S¹d Rejonowy w Koninie.

2. Posada, ul. Kochanowskiego 3/5 – najemca Lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 3 ( nr inwentarz. ST 110 614/+5) o powierzchni u¿ytkowej - 50,90 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 283/8 o pow. 0, 1011 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00048226/2 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 08 o pow. 18,40 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 45212/1011000cz.

3. Posada, ul. Kochanowskiego 3/11– najemca Lokal mieszkalny nr 11 w budynku nr 3 ( nr inwentarz. ST 110 614/+5) o powierzchni u¿ytkowej - 63,10 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 283/8 o pow. 0, 1011 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00048226/2 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 012 o pow. 18,40 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 56714/1011000cz.

6. Zasady sporz¹dzania wycen: a) Jeœli w danej czêœci inaczej nie okreœlono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporz¹dzi odrêbne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych czêœci zamówienia – dla ka¿dej nieruchomoœci. b) Wycena dokonana musi byã na piœmie w formie operatu szacunkowego wartoœci nieruchomoœci bêd¹cej przedmiotem wyceny. Ka¿dy operat szacunkowy dostarczony musi byã w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na noœniku cyfrowym tj. na opisanej pùycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawieraã wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiaj¹cy preferuje i oczekuje zastosowania do okreœlenia wartoœci nieruchomoœci podejœcia porównawczego, chyba, ¿e przedmiot wyceny lub inne okolicznoœci uzasadniaj¹ wybór przez Wykonawcê innego podejœcia. W takim przypadku Wykonawca zobowi¹zany jest do szczegóùowego uzasadnienia zastosowania innego podejœcia. Przy wycenie nieruchomoœci o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowi¹zany jest wykonaã ocenê punktow¹ nieruchomoœci.

13/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

c) Wykonawca zobowi¹zuje siê wykonaã usùugê zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców maj¹tkowych, okreœlonymi przez Polsk¹ Federacjê Rzeczoznawców Maj¹tkowych oraz obowi¹zuj¹cymi przepisami prawa. 7. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 8. Podstaw¹ wystawienia faktury za wykonan¹ usùugê bêdzie protokóù odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiaj¹cego. 9. Termin pùatnoœci za wykonan¹ usùugê wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiaj¹cego faktury za wykonanie usùugi. W treœci faktury Wykonawca dla celów obowi¹zkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieœci adnotacjê o wykonaniu usùugi odnosz¹cej siê odpowiednio do: nieruchomoœci przeznaczonej na cele rolnicze wzglêdnie nieruchomoœci przeznaczonej na cele nierolnicze. 10. Wykonawca wska¿e w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy te¿ za pomoc¹ podwykonawców. Je¿eli w wykonywaniu usùugi bêdzie polegaù na podwykonawcach to powinien wskazaã w jakim zakresie, wypeùniaj¹c odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Dziaù IV Termin wykonania zamówienia Wymagany termin wykonania zamówienia to: Czêœã 1 – 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 2 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 3 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 4 - 30 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 5 - 30 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 6 - 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 7 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 8 - 21 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 9 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 10 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 11 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 12 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 13 - 21 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 14 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 15 - 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 16 - 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy

Dziaù V: Zamówienia uzupeùniaj¹ce Zamawiaj¹cy nie przewiduje udzielenia zamówieñ uzupeùniaj¹cych, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówieñ publicznych.

Dziaù VI: Oferty wariantowe Zamawiaj¹cy na podstawie art. 83 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, nie dopuszcza do skùadania ofert wariantowych.

Dziaù VII Warunki udziaùu w postêpowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny speùniania tych warunków

1. O udzielenie zamówienia mog¹ ubiegaã siê Wykonawcy, którzy speùniaj¹ warunki udziaùu w postêpowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotycz¹ce: a) posiadania uprawnieñ do wykonywania okreœlonej dziaùalnoœci lub czynnoœci je¿eli przepisy prawa nakùadaj¹ obowi¹zek ich posiadania; b) posiadania wiedzy i doœwiadczenia;

14/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

c) dysponowania odpowiednim potencjaùem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; d) sytuacji ekonomicznej i finansowej. 2. O udzielenie zamówienia mog¹ ubiegaã siê wykonawcy, którzy wyka¿¹ brak podstaw do wykluczenia ich z postêpowania o udzielenie zamówienia z powodu okolicznoœci, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych.

Dziaù VIII Opis sposobu dokonywania oceny speùniania warunków udziaùu w postêpowaniu

1. Za speùniaj¹cych warunek udziaùu w postêpowaniu wymieniony w Dziale VII pkt 1 lit. a) SIWZ, dotycz¹cy posiadania uprawnieñ do wykonywania okreœlonej dziaùalnoœci lub czynnoœci je¿eli przepisy prawa nakùadaj¹ obowi¹zek ich posiadania, Zamawiaj¹cy uzna wykonawców, którzy zùo¿¹ oœwiadczenie o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Ocena tego warunku dokonywana bêdzie na podstawie zùo¿enia oœwiadczenia o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 2 do SIWZ.

2. Za speùniaj¹cych warunek udziaùu w postêpowaniu wymieniony w Dziale VII pkt 1 lit. b) SIWZ, dotycz¹cy posiadania wiedzy i doœwiadczenia, Zamawiaj¹cy uzna wykonawców, którzy wyka¿¹, ¿e w okresie ostatnich trzech lat przed upùywem terminu skùadania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dziaùalnoœci jest krótszy – w tym okresie wykonali a w przypadku œwiadczeñ okresowych lub ci¹gùych równie¿ wykonuj¹ usùugi wyceny nieruchomoœci. a) Wykonawca wyka¿e wykonanie a w przypadku œwiadczeñ okresowych lub ci¹gùych równie¿ wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporz¹dzonych dla nieruchomoœci zabudowanych lub niezabudowanych. Operaty mog¹ byã sporz¹dzone w oparciu o umowê (w tym np. o umowê ramow¹) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy czêœci 7-14. b) Wykonawca przedstawi wykonanie a w przypadku œwiadczeñ okresowych lub ci¹gùych równie¿ wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporz¹dzonych dla nieruchomoœci lokalowych. Operaty mog¹ byã sporz¹dzone w oparciu o umowê (w tym np. o umowê ramow¹) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy czêœci 1-6 i 15-16 przedmiotu zamówienia. W przypadku zùo¿enia oferty zarówno na wyceny nieruchomoœci niezabudowanych, zabudowanych oraz lokalowych, Wykonawcy musz¹ wykazaã w sumie 10 wykonanych operatów, zgodnie z zapisem w podpunktach a) i b). Wykonawcy zaù¹cz¹ dowody, ¿e wykazane operaty zostaùy wykonane lub s¹ wykonywane nale¿ycie.

Ocena speùnienia warunku dokonywana bêdzie na postawie zùo¿enia oœwiadczenia o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 2 do SIWZ oraz zaù¹czonego do oferty wykazu wykonanych usùug i dowodów poœwiadczaj¹cych, ¿e usùugi te zostaùy wykonane lub s¹ wykonywane nale¿ycie – zgodnie z zaù¹cznikiem nr 4A i 4B do SIWZ.

3. Za speùniaj¹cych warunek udziaùu w postêpowaniu wymieniony w Dziale VII pkt 1 lit. c) SIWZ, dotycz¹cy dysponowania odpowiednim potencjaùem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiaj¹cy uzna wykonawców, którzy: 3.1. Dysponuj¹ co najmniej jednym rzeczoznawc¹ maj¹tkowym posiadaj¹cym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomoœci, czyli posiadaj¹cym œwiadectwo nadania uprawnieñ rzeczoznawcy maj¹tkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami. Warunek dotyczy wszystkich czêœci przedmiotu zamówienia. 3.2. Dysponuj¹ co najmniej jedn¹ osob¹ posiadaj¹c¹ uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane. Warunek dotyczy czêœci 1, 4, 5, 6, 15, 16 przedmiotu zamówienia.

15/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Ocena speùnienia warunku dokonywana bêdzie na postawie zùo¿enia oœwiadczenia o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 2 do SIWZ, oœwiadczenia o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 6 do SIWZ oraz zaù¹czonego do oferty wykazu osób – zgodnie z zaù¹cznikiem nr 5 do SIWZ.

4. Za speùniaj¹cych warunek udziaùu w postêpowaniu wymieniony w Dziale VII pkt 1 lit. d) SIWZ, dotycz¹cy sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiaj¹cy uzna wykonawców, którzy zùo¿¹ oœwiadczenie o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Ocena tego warunku dokonywana bêdzie na podstawie zùo¿enia oœwiadczenia o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 2 do SIWZ.

5. Za speùniaj¹cych warunek udziaùu w postêpowaniu wymieniony w Dziale VII pkt 2 dotycz¹cy nie podlegania wykluczeniu z postêpowania, Zamawiaj¹cy uzna wykonawców, którzy zùo¿¹ oœwiadczenie o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 3 do SIWZ oraz wymagane dokumenty.

Ocena tego warunku dokonywana bêdzie na podstawie oœwiadczenia o treœci okreœlonej w zaù¹czniku nr 3 do SIWZ oraz na podstawie zaù¹czonych do oferty dokumentów wymienionych w Dziele IX pkt. 3 SIWZ.

6. W celu wykazania speùnienia warunków okreœlonych w punkcie 2 i 3, Wykonawca mo¿e polegaã na wiedzy i doœwiadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezale¿nie od charakteru prawnego ù¹cz¹cych go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowi¹zany jest udowodniã Zmawiaj¹cemu, i¿ bêdzie dysponowaù zasobami niezbêdnymi do realizacji zamówienia, w szczególnoœci przedstawiaj¹c w tym celu pisemne zobowi¹zanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbêdnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowi¹zanie powinno jednoznacznie wskazywaã czas na jaki zostaj¹ dane zasoby udostêpniane, rodzaj, iloœã udostêpnianego potencjaùu a tak¿e inne istotne okolicznoœci, w tym wynikaj¹ce ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowi¹zanie podmiotu udostêpniaj¹cego swoje zasoby powinno byã doù¹czone do oferty w oryginale.

7. W przypadku wykazywania speùnienia warunków udziaùu w postêpowaniu dotycz¹cym posiadania odpowiedniej wiedzy i doœwiadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiaj¹cy wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczyù w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.

Dziaù IX Informacja o dokumentach, jakie maj¹ dostarczyã Wykonawcy w celu potwierdzenia speùnienia warunków udziaùu w postêpowaniu

Wykonawca zobowi¹zany jest zaù¹czyã dokumenty i oœwiadczenia, odpowiadaj¹ce warunkom okreœlonym w Dziale VII pkt 1, pkt 2 oraz dokumenty dotycz¹ce przynale¿noœci do grupy kapitaùowej.

Wykonawca zobowi¹zany jest zùo¿yã w terminie i w miejscu wskazanym w Dziale XVII oraz w formie okreœlonej w SIWZ:

1. Ofertê, na któr¹ skùada siê: a) wypeùniony i podpisany formularz oferty zgodny w treœci z zaù¹cznikiem nr 1 do SIWZ. Do oferty nale¿y zaù¹czyã dokument potwierdzaj¹cy wniesienie wadium. W przypadku, gdy ofertê lub zaù¹czone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we wùaœciwym rejestrze lub ewidencji do skùadania oœwiadczeñ woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku skùadania oferty wspólnej, do oferty nale¿y zaù¹czyã peùnomocnictwo w oryginale b¹dê kopii poœwiadczonej notarialnie.

16/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

2. Na potwierdzenie speùnienia warunków udziaùu w postêpowaniu, o których mowa w Dziale VII pkt. 1 SIWZ, wykonawca zobowi¹zany jest zaù¹czyã do oferty: a) Oœwiadczenie o speùnieniu warunków udziaùu w postêpowaniu, zgodnie z zaù¹cznikiem nr 2 do SIWZ. b) Wykaz usùug wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upùywem terminu skùadania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dziaùalnoœci jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartoœci brutto wykonanej usùugi , przedmiotu (usùuga powinna byã jednoznacznie opisana czego dotyczyùa i w jakim zakresie, iloœã sporz¹dzonych operatów w ramach usùugi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usùugi zostaùy wykonane, zgodnie z warunkiem okreœlonym w Dziale VII pkt 1 lit. b) - wg tabeli stanowi¹cej zaù¹cznik nr 4A i 4B do SIWZ w zakresie niezbêdnym do wykazania speùnienia warunku posiadania wiedzy i doœwiadczenia. c) Dowody, ¿e usùugi wskazane w wykazie o którym mowa w Dziale IX pkt. 2 lit. b), zostaùy wykonane lub s¹ wykonywane nale¿ycie. (Dowody nie maj¹ uszczegóùawiaã wykazu tylko go potwierdzaã) Dowodami s¹: - poœwiadczenie, z tym ¿e w odniesieniu do nadal wykonywanych usùug okresowych lub ci¹gùych, poœwiadczenie powinno byã wydane nie wczeœniej ni¿ na 3 miesi¹ce przed upùywem terminu skùadania ofert. - oœwiadczenie wykonawcy – je¿eli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskaã poœwiadczenia

Uwaga: W postêpowaniach wszczynanych w okresie 12 miesiêcy od dnia wejœcia w ¿ycie Rozporz¹dzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich mo¿e ¿¹daã zamawiaj¹cy od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mog¹ byã skùadane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca mo¿e przedkùadaã dokumenty potwierdzaj¹ce nale¿yte wykonanie usùug wg Rozporz¹dzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich mo¿e ¿¹daã zamawiaj¹cy od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mog¹ byã skùadane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817). d) Wykaz osób, (o których mowa w Dziale VIII pkt. 3), które bêd¹ uczestniczyã w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doœwiadczenia i wyksztaùcenia niezbêdnych do wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynnoœci oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami (wedùug wzoru okreœlonego w zaù¹czniku nr 5, do SIWZ), w zakresie niezbêdnym do wykazania speùnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjaùem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. e) Oœwiadczenie, ¿e osoba/y, która/e bêd¹ uczestniczyã w wykonywaniu zamówienia, posiadaj¹ œwiadectwo nadania uprawnieñ rzeczoznawcy maj¹tkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami oraz, ¿e osoby które bêd¹ wykonywaùy prace w zakresie czêœci 2-8 zamówienia posiadaj¹ uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane – zgodnie z zaù¹cznikiem nr 6 do SIWZ. f) dokumenty potwierdzaj¹ce, oddanie wykonawcy do dyspozycji okreœlonych zasobów (np. zobowi¹zanie), g) je¿eli wykonawca, wykazuj¹c speùnienie warunków, w postêpowaniu dotycz¹cym posiadania odpowiedniej wiedzy i doœwiadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach okreœlonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówieñ publicznych,

17/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zamawiaj¹cy wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w Dziale IX pkt 3. Dokumenty winny zostaã poœwiadczone za zgodnoœã z oryginaùem przez te podmioty.

3. Na potwierdzenie, speùnienia warunków udziaùu w postêpowaniu o których mowa w Dziale VII pkt. 2 SIWZ, dotycz¹cym braku podstaw do wykluczenia z postêpowania o udzielenie zamówienia w okolicznoœciach, o których mowa w art. 24 ust. 1 Ustawy PZP, Wykonawca zobowi¹zany jest zaù¹czyã do oferty: a) oœwiadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia – wedùug zaù¹cznika nr 3 do SIWZ, b) aktualny odpis z wùaœciwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o dziaùalnoœci gospodarczej, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj¹ wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert. c) aktualne zaœwiadczenie wùaœciwego naczelnika urzêdu skarbowego potwierdzaj¹ce, ¿e Wykonawca nie zalega z opùacaniem podatków, lub zaœwiadczenie, ¿e uzyskaù przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozùo¿enie na raty zalegùych pùatnoœci lub wstrzymanie w caùoœci wykonania decyzji wùaœciwego organu – wystawione nie wczeœniej ni¿ 3 miesi¹ce przed upùywem terminu skùadania ofert, d) aktualne zaœwiadczenie wùaœciwego oddziaùu Zakùadu Ubezpieczeñ Spoùecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Spoùecznego potwierdzaj¹ce, ¿e Wykonawca nie zalega z opùacaniem skùadek na ubezpieczenia zdrowotne i spoùeczne, lub potwierdzenie, ¿e uzyskaù przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozùo¿enie na raty zalegùych pùatnoœci lub wstrzymanie w caùoœci wykonania decyzji wùaœciwego organu – wystawione nie wczeœniej ni¿ 3 miesi¹ce przed upùywem terminu skùadania ofert, e) aktualn¹ informacjê z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie okreœlonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8 PZP – wystawion¹ nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert, f) aktualn¹ informacjê z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie okreœlonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 PZP – wystawion¹ nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert, g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie okreœlonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawion¹ nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert, h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie okreœlonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawion¹ nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert.

4. Wykonawca zobowi¹zany jest zaù¹czyã do oferty listê podmiotów nale¿¹cych do tej samej grupy kapitaùowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, ¿e nie nale¿y do tej samej grupy kapitaùowej – wg zaù¹cznika nr 7 do SIWZ.

UWAGA: Zamawiaj¹cy wyklucza z postêpowania o udzielenie zamówienia wykonawcê, który nie zùo¿yù wyjaœnieñ, oraz wykonawcê, który nie zùo¿yù listy podmiotów nale¿¹cych do tej samej grupy kapitaùowej.

18/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

5. Dokumenty wymienione w punkcie 1 lit. a); 2 lit. a), b), d), e), f); 3 lit. a), 4 nale¿y zùo¿yã w oryginale. Dokumenty wymienione w punkcie 2 lit. c); 3 lit. b), c), d), e), f), g), h) nale¿y zùo¿yã w oryginale lub kopii poœwiadczonej za zgodnoœã z oryginaùem przez Wykonawcê. Dokumenty, o których mowa w pkt. 2 lit. g) winny zostaã poœwiadczone za zgodnoœã z oryginaùem przez podmioty trzecie udzielaj¹ce zasobów.

6. Wykonawca jest zobowi¹zany zaù¹czyã do oferty dokument, z którego wynika upowa¿nienie wykonawcy do podpisania oferty lub peùnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertê skùada peùnomocnik.

7. Zamawiaj¹cy za¿¹da przedstawienia oryginaùu lub notarialnie poœwiadczonej kopii dokumentu wyù¹cznie, gdy zùo¿ona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi w¹tpliwoœci co do jej prawdziwoœci.

8. Wykonawców, którzy w okreœlonym terminie nie zùo¿yli oœwiadczeñ i dokumentów wymaganych w Dziale IX pkt. 2 i 3 lub którzy zùo¿yli dokumenty zawieraj¹ce bùêdy, zamawiaj¹cy wezwie do ich uzupeùnienia wyznaczaj¹c termin, chyba, ¿e mimo ich zùo¿enia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byùoby uniewa¿nienie postêpowania.

Dziaù X Wykonawcy zagraniczni

1. Je¿eli, w przypadku Wykonawcy maj¹cego siedzibê na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8, 10 i 11 ustawy PZP, maj¹ miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca skùada w odniesieniu do nich zaœwiadczenie wùaœciwego organu s¹dowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotycz¹ce niekaralnoœci tych osób w zakresie okreœlonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8. 10 i 11 ustawy PZP, wystawione nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert, z tym ¿e w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje siê takich zaœwiadczeñ – zastêpuje siê je dokumentem zawieraj¹cym oœwiadczenie zùo¿one przed notariuszem, wùaœciwym organem s¹dowym, administracyjnym albo organem samorz¹du zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.

2. Je¿eli Wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa : 1) w Dziale IX pkt. 3 lit. b), 3 lit. c), 3 lit. d) i 3 lit. f) SIWZ – skùada dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, potwierdzaj¹ce odpowiednio, ¿e: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogùoszono upadùoœci, b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opùat, skùadek na ubezpieczenie spoùeczne i zdrowotne albo ¿e uzyskaù przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozùo¿enie na raty zalegùych pùatnoœci lub wstrzymanie w caùoœci wykonania decyzji wùaœciwego organu, c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania siê o zamówienie; 2) w Dziale IX pkt. 3 lit. e) i 3 lit. g) i 3 lit. h) – skùada zaœwiadczenie wùaœciwego organu s¹dowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotycz¹, w zakresie okreœlonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8, 10 i 11 ustawy PZP.

3. Dokumenty, o których mowa w pkt. 2. ppkt. 1) lit. a) i c) oraz pkt. 2 ppkt. 2), powinny byã wystawione nie wczeœniej ni¿ 6 miesiêcy przed upùywem terminu skùadania ofert. Dokument, o którym mowa w pkt. 2 ppkt. 1 lit. b) SIWZ, powinien byã wystawiony nie wczeœniej ni¿ 3 miesi¹ce przed upùywem terminu skùadania ofert.

4. Je¿eli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, nie wydaje siê dokumentów, o których mowa w pkt. 2 SIWZ, zastêpuje siê je

19/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013 dokumentem zawieraj¹cym oœwiadczenie, w którym okreœla siê tak¿e osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, zùo¿one przed wùaœciwym organem s¹dowym, administracyjnym albo organem samorz¹du zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. Przepis pkt. 3. SIWZ stosuje siê odpowiednio. Dokument nale¿y zùo¿yã w oryginale lub w potwierdzonej za zgodnoœã z oryginaùem kserokopii, pod warunkiem, ¿e takie kserokopie zostan¹ podpisane za zgodnoœã z oryginaùem przez Wykonawcê.

5. Dokumenty sporz¹dzone w jêzyku obcym s¹ skùadane wraz z tùumaczeniem na jêzyk polski. W razie w¹tpliwoœci uznaje siê, ¿e wersja polskojêzyczna jest wersj¹ wi¹¿¹c¹.

Dziaù XI Zasady skùadania ofert wspólnie

1. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie wystêpuj¹cy (np. spóùki cywilne, konsorcja) s¹ zobowi¹zani do ustanowienia peùnomocnika do reprezentowania ich w postêpowaniu albo do reprezentowania ich w postêpowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

2. Wykonawcy który skùadaj¹ ofertê jako konsorcjum ustanawiaj¹ lidera.

3. W odniesieniu do warunków okreœlonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, wymienionych w Dziale VII pkt 1 SIWZ, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegaj¹cych siê o udzielenie zamówienia, ka¿dy z warunków okreœlonych w Dziale VII pkt 1 lit. a) – d) winien speùniaã co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.

4. Ka¿dy z wykonawców skùadaj¹cych ofertê wspóln¹ musi wykazaã brak podstaw do wykluczenia z powodu niespeùnienia warunków okreœlonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.

5. Ka¿dy z wykonawców skùadaj¹cych ofertê wspóln¹ musi wraz z ofert¹ zùo¿yã listê podmiotów nale¿¹cych do tej samej grupy kapitaùowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z póên. zm) albo informacjê o tym, ¿e nie nale¿y do grupy kapitaùowej.

6. W przypadku zùo¿enia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny byã zaù¹czone: 6.1 Peùnomocnictwo reguluj¹ce wspóùpracê podmiotów wystêpuj¹cych wspólnie (np. umowa konsorcjum, je¿eli takie peùnomocnictwo wynika z tej umowy) zùo¿one w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawieraj¹ce wskazanie: a) postêpowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy, b) wszystkich wykonawców ubiegaj¹cych siê wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z okreœleniem adresu siedziby, c) ustanowionego peùnomocnika oraz zakresu jego umocowania.

6.2 Dokumenty potwierdzaj¹ce speùnienie warunków udziaùu w postêpowaniu wymienione w Dziale IX pkt. 2 lit a), b) d), e) SIWZ, podpisane przez peùnomocnika lub lidera lub wszystkich wykonawców skùadaj¹cych ofertê,

6.3 Oœwiadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespeùnienia warunków okreœlonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, o którym mowa w Dziale IX pkt 3. lit. a) SIWZ, podpisane przez peùnomocnika lub wszystkich wykonawców skùadaj¹cych ofertê.

7. Wszystkie kopie dokumentów zaù¹czone do oferty musz¹ byã podpisane „za zgodnoœã z oryginaùem” i podpisane przez peùnomocnika lub lidera.

20/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

8. Wszelka korespondencja prowadzona bêdzie przez Zamawiaj¹cego wyù¹cznie z peùnomocnikiem, lub liderem, którego adres nale¿y wpisaã w formularzu oferty.

9. Je¿eli oferta wykonawców wystêpuj¹cych wspólnie zostanie wybrana, Zamawiaj¹cy mo¿e za¿¹daã przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy reguluj¹cej wspóùpracê tych wykonawców.

Dziaù XII Informacja o sposobie porozumiewania siê zamawiaj¹cego z Wykonawcami

1. Korespondencjê dotycz¹c¹ postêpowania nale¿y kierowaã na adres: Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12; 61 – 701 Poznañ.

2. Zamawiaj¹cy dopuszcza porozumiewanie siê drog¹ pisemn¹, faxem i drog¹ elektroniczn¹. W przypadku przesùania informacji faxem lub drog¹ elektroniczn¹, ka¿da ze stron na ¿¹danie drugiej niezwùocznie potwierdzi fakt ich otrzymania. W przypadku braku potwierdzenia otrzymania wiadomoœci przez Wykonawcê domniemywa siê, i¿ pismo wysùane przez Zamawiaj¹cego na ostatni znany adres mailowy lub numer faksu podany przez Wykonawcê zostaùo mu dorêczone w sposób umo¿liwiaj¹cy zapoznanie siê Wykonawcy z tym pismem.

3. Adres poczty elektronicznej do komunikowania siê w tym postêpowaniu: [email protected] lub awaryjny [email protected]

4. Dokumenty, oœwiadczenia, o których mowa w Dziale IX SIWZ nale¿y bezwzglêdnie wnosiã do zamawiaj¹cego w formie pisemnej.

5. W przypadku koniecznoœci uzupeùnienia dokumentów (oœwiadczeñ) przez zamawiaj¹cego w trybie art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, o których mowa w Dziale IX pkt. 2 i 3 SIWZ, zamawiaj¹cy uzna zùo¿one dokumenty je¿eli dotr¹ do niego przed upùywem terminu wyznaczonego na uzupeùnienie tych dokumentów w formie oryginaùu lub kopi poœwiadczonej za zgodnoœã z oryginaùem przez wykonawcê zgodnie z § 6.1. Rozporz¹dzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie rodzajów dokumentów, jakich mo¿e ¿¹daã zamawiaj¹cy od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mog¹ byã skùadane. Dokumenty (oœwiadczenia) przesùane tylko faxem lub mailem przed upùywem wyznaczonego terminu przez zamawiaj¹cego nie zostan¹ uznane, a wykonawca zostanie wykluczony z powodu nie speùnienia warunków udziaùu w postêpowaniu.

6. Wykonawca mo¿e zwróciã siê do zamawiaj¹cego o wyjaœnienie treœci SIWZ zgodnie z art. 38 ust. 1. ustawy Pzp. Zamawiaj¹cy zobowi¹zany jest niezwùocznie udzieliã wyjaœnieñ, jednak nie póêniej ni¿ na 6 dni przed upùywem terminu skùadania ofert, pod warunkiem, ¿e wniosek o wyjaœnienie treœci SIWZ wpùyn¹ù do zamawiaj¹cego nie póêniej ni¿ do koñca dnia, w którym upùywa poùowa wyznaczonego terminu skùadania ofert. 7. Zamawiaj¹cy przekazuje treœã wyjaœnieñ wszystkim Wykonawcom, którym dorêczono SIWZ, bez ujawnienia êródùa zapytania.

8. Zamawiaj¹cy nie przewiduje zwoùywania zebrania Wykonawców.

9. Zamawiaj¹cy mo¿e w ka¿dym czasie, przed upùywem terminu do skùadania ofert, zmodyfikowaã treœã SIWZ zgodnie z warunkami okreœlonymi w art. 38 ust. 4 ustawy prawo zamówieñ publicznych.

10. Zamawiaj¹cy przedùu¿a termin do skùadania ofert z uwzglêdnieniem czasu niezbêdnego do wprowadzenia w ofertach zmian wynikaj¹cych z modyfikacji treœci SIWZ. O przedùu¿eniu terminu zamawiaj¹cy zawiadamia niezwùocznie wszystkich Wykonawców, którym przekazano SIWZ.

21/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Dziaù XIII Wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania siê z Wykonawcami Osob¹ upowa¿nion¹ do kontaktowania siê z Wykonawcami z ramienia Zamawiaj¹cego w sprawach procedury zamówieñ publicznych jest Radosùaw Stró¿yk – Starszy Specjalista ds. zamówieñ publicznych, ul. Fredry 12, Poznañ, pok. Nr 217 w godzinach od 9:00 do 14:00.

Dziaù XIV Wadium 1. Zamawiaj¹cy wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych czêœci w wysokoœci okreœlonej poni¿ej: Czêœã 1 – 135,00 zù Czêœã 2 – 60,00 zù Czêœã 3 – 90,00 zù Czêœã 4 – 120,00 zù Czêœã 5 – 135,00 zù Czêœã 6 – 450,00 zù Czêœã 7 – 20,00 zù Czêœã 8 – 210,00 zù Czêœã 9 – 20,00 zù Czêœã 10 – 70,00 zù Czêœã 11 – 30,00 zù Czêœã 12 – 20,00 zù Czêœã 13 – 180,00 zù Czêœã 14 – 60,00 zù Czêœã 15 – 180,00 zù Czêœã 16 – 135,00 zù

Wykonawca powinien wnieœã wadium tylko do czêœci do których skùada ofertê.

2. Wadium wnoszone mo¿e byã w nastêpuj¹cych formach: a) pieni¹dzu, b) porêczeniach bankowych lub porêczeniach spóùdzielczej kasy oszczêdnoœciowo- kredytowej, z tym ¿e porêczenie kasy jest zawsze porêczeniem pieniê¿nym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) porêczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiêbiorczoœci (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275) 3. Wadium wnoszone w pieni¹dzu wpùacaã nale¿y przelewem na konto:

63 1130 1088 0001 3116 7390 0001

4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na skùadanie ofert, z tym ¿e wadium wniesione w pieni¹dzu musi znajdowaã siê na koncie zamawiaj¹cego w momencie upùywu terminu wyznaczonego na skùadanie ofert.

5. Dokument potwierdzaj¹cy wniesienie wadium w pieni¹dzu, powinno byã doù¹czone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako zaù¹cznik do skùadanej oferty.

6. Dokument potwierdzaj¹cy wniesienie wadium w formie innej ni¿ w pieni¹dzu, doù¹czyã nale¿y w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na skùadanie ofert. 7. Z dokumentów potwierdzaj¹cych w niesienie wadium powinno czytelnie wynikaã do których czêœci jest ono wnoszone.

22/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

8. Wadium wnoszone w formie innej ni¿ pieniê¿na powinno wyraênie oznaczaã beneficjanta tj. Agencjê Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu, byã bezwarunkowe, nieodwoùalne, pùatne na pierwsze ¿¹danie Zamawiaj¹cego.

9. Wadium, które zostaùo wniesione po terminie wyznaczonym na skùadanie ofert, lub znalazùo siê na koncie zamawiaj¹cego po tym terminie, nie zostanie przyjête, a Wykonawca zostanie wykluczony z postêpowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.

10. Zamawiaj¹cy zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwùocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub uniewa¿nieniu postêpowania, z wyj¹tkiem wykonawcy, którego oferta zostaùa wybrana jako najkorzystniejsza z zastrze¿eniem art. 46 ust. 4a.

11. Wykonawcy, którego oferta zostaùa wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiaj¹cy zwróci wadium niezwùocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy, je¿eli jego wniesienia ¿¹dano.

12. Zamawiaj¹cy zwróci niezwùocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofaù ofertê przed upùywem terminu skùadania ofert.

13. Zamawiaj¹cy ¿¹da ponownego wniesienia wadium przez wykonawcê, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, je¿eli w wyniku rozstrzygniêcia odwoùania jego oferta zostaùa wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie okreœlonym przez zamawiaj¹cego.

14. Zamawiaj¹cy zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, je¿eli Wykonawca, którego oferta zostaùa wybrana: a) odmówiù podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach okreœlonych w ofercie, b) nie wniósù zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy, c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego staùo siê niemo¿liwe z przyczyn le¿¹cych po stronie Wykonawcy. d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie zùo¿yù dokumentów lub oœwiadczeñ, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub peùnomocnictw, chyba ¿e udowodni, ¿e wynika to z przyczyn niele¿¹cych po jego stronie.

Dziaù XV Termin zwi¹zania ofert¹

1. Termin zwi¹zania ofert¹ wynosi 60 dni od ostatecznego terminu skùadania ofert. 2. Bieg terminu zwi¹zania ofert¹ rozpoczyna siê wraz z upùywem terminu do skùadania ofert.

Dziaù XVI Opis sposobu przygotowania oferty

1. Ofertê stanowi druk „Formularz oferty” z zaù¹cznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertê skùada siê w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca mo¿e zùo¿yã maksymalnie jedn¹ ofertê, w której musi byã zaoferowana tylko jedna cena. Zùo¿enie wiêkszej liczby ofert lub oferty zawieraj¹cej rozwi¹zania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert zùo¿onych przez danego Wykonawcê.

3. Oferta musi byã przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówieñ publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i zùo¿enia oferty ponosi Wykonawca, niezale¿nie od wyników postêpowania.

23/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

4. W celu prawidùowego sporz¹dzenia oferty, wykonawca winien zapoznaã siê z niniejsz¹ specyfikacj¹ i zaù¹cznikami do niej.

5. Oferta musi byã przygotowana w jêzyku polskim, pisemnie na papierze przy u¿yciu noœnika pisma nie ulegaj¹cego usuniêciu bez pozostawiania œladów. Wykonawca mo¿e ponumerowaã strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie zaù¹czniki do oferty musz¹ byã podpisane przez osobê/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie siê: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z wùaœciwego rejestru albo aktualnym zaœwiadczeniu o wpisie do ewidencji dziaùalnoœci gospodarcze, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj¹ wpisu do rejestru lub zgùoszenia do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej lub w umowie reguluj¹cej wspóùpracê podmiotów skùadaj¹cych ofertê wspóln¹, b) peùnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane Dziale XVI w punkcie nr 6 lit. a) Specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

7. Wykonawcy skùadaj¹cy ofertê wspóln¹ musz¹, tak¿e spóùki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, ustanowiã peùnomocnika do reprezentowania ich w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Ka¿de peùnomocnictwo, doù¹czone musi byã do oferty w oryginale, b¹dê kopii poœwiadczonej za zgodnoœã z oryginaùem przez notariusza.

9. Zaleca siê, by wszystkie strony oferty byùy parafowane przez osoby stosownie umocowane oraz by oferta byùa zùo¿ona w kolejnoœci wskazanej w Dziale IX SIWZ, a wszystkie jej strony ponumerowane i spiête w sposób zapobiegaj¹cy mo¿liwoœci dekompletacji jej zawartoœci.

10. Poprawki w ofercie powinny byã naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

11. Ofertê nale¿y zùo¿yã w nieprzejrzystym, zamkniêtym opakowaniu oznaczonym w sposób nastêpuj¹cy:

„Oferta przetargowa – wyceny nieruchomoœci (016/POZ/67/2013) - Nie otwieraã przed 10.07.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiaj¹cego”. Opis taki umo¿liwi zamawiaj¹cemu sprawne przeprowadzenie czynnoœci otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postêpowania przed jej otwarciem.

12. Wykonawca mo¿e, przed upùywem terminu do skùadania ofert, zmieniã lub wycofaã ofertê. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawieraã na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

13. W celu wycofania oferty Wykonawca musi zùo¿yã stosowne pismo wycofuj¹ce zùo¿on¹ ofertê, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma nale¿y doù¹czyã dokument, z którego wynikaã bêdzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

24/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Dziaù XVII Miejsce i termin skùadania i otwarcia ofert

1. Oferty nale¿y skùadaã w siedzibie Zamawiaj¹cego w Poznaniu przy ul. Fredry 12. Miejscem zùo¿enia oferty jest Kancelaria Zamawiaj¹cego - parter. W przypadku gdy oferty bêd¹ dostarczane drog¹ pocztow¹ na kopercie nale¿y dopisaã „Oferta przetargowa – wyceny nieruchomoœci (016/POZ/67/2013) - Nie otwieraã przed 10.07.2013 r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiaj¹cego - parter”.

2. Jeœli oferta zostanie zùo¿ona w innym miejscu lub nie zostanie opisana w sposób jaki zamawiaj¹cy wskazaù w SIWZ, to zamawiaj¹cy nie ponosi odpowiedzialnoœci za ewentualne otwarcie oferty przed terminem, lub niedostarczenie jej na posiedzenie komisji, na którym dokonywane bêdzie otwarcie ofert.

3. Termin skùadania ofert upùywa w dniu 10.07.2013 r. o godz. 08.00.

4. Otwarcie ofert nast¹pi w dniu skùadania tj. dnia 10.07.2013 r. o godz. 12:00 w siedzibie Zamawiaj¹cego przy ul. Fredry 12, pokój nr 414.

Dziaù XVIII Opis sposobu obliczenia ceny

1. Wykonawca mo¿e zùo¿yã tylko jedn¹ ofertê.

2. Komisja przy ocenie oferty bêdzie braù pod uwagê wartoœã brutto zaoferowan¹ za wykonanie zamówienia w poszczególnych jego czêœciach.

3. Wykonawca podaje cenê brutto za wykonanie usùugi bêd¹cej przedmiotem zamówienia w poszczególnej czêœci, zaokr¹glon¹ do drugiego miejsca po przecinku (peùne grosze) wedùug zasad arytmetyki.

4. Cena jest cen¹ ryczaùtow¹. W cenie nale¿y uj¹ã wszystkie koszty, jakie poniesie Wykonawca w celu prawidùowego, zgodnego ze sztuk¹ i zapisami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wykonania przedmiotu zamówienia.

5. Cenê nale¿y podaã w zùotych polskich.

6. Cenê oferty nale¿y wpisaã w odpowiednie miejsce do Formularza oferty, stanowi¹cego zaù¹cznik Nr 1 do niniejszej SIWZ, podaj¹c cenê brutto.

7. Cenê brutto nale¿y wpisaã za pomoc¹ cyfr i sùownie.

Dziaù XIX Opis kryteriów i sposób oceny ofert

1. Kryterium oceny ofert w postêpowaniu jest: Najni¿sza cena

2. Zamawiaj¹cy jako najkorzystniejsz¹ spoœród nieodrzuconych ofert uzna ofertê, w której zaproponowana bêdzie najni¿sza cena.

25/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Dziaù XX Opis sposobu otwarcia ofert. 1. Otwarcie ofert jest jawne. 2. Osoby obecne podczas otwarcia ofert wpisuj¹ siê na listê obecnoœci. 3. Przed otwarciem ofert przewodnicz¹cy komisji, lub osoba przez niego wyznaczona poda kwotê, jak¹ zamawiaj¹cy zamierza przeznaczyã na finansowanie zamówienia. 4. Podczas otwarcia ofert, przewodnicz¹cy komisji, lub osoba przez niego wyznaczona poda nazwê i adres Wykonawcy oraz cenê oferty brutto.

Dziaù XXI Badanie i ocena ofert

1. Komisja przetargowa dokonuje sprawdzenia wa¿noœci zùo¿onych dokumentów w œwietle zapisów niniejszej SIWZ i zaproponuje wybór Wykonawcy do realizacji zamówienia w poszczególnych czêœciach na podstawie kryteriów oceny. 2. Zamawiaj¹cy wyklucza Wykonawców, którzy nie speùniaj¹ warunków okreœlonych w art. 22 ust. 1 oraz 24 ust. 1 i ust. 2 ustawy Prawo Zamówieñ Publicznych. 3. Zamawiaj¹cy zawiadamia równoczeœnie wykonawców, którzy zostali wykluczeni z postêpowania o udzielenie zamówienia, podaj¹c uzasadnienie faktyczne i prawne, z zastrze¿eniem art. 92 ust.1 pkt. 3 ustawy Prawo Zamówieñ Publicznych. 4. Ofertê wykluczonego Wykonawcy uznaje siê za odrzucon¹. 5. Zamawiaj¹cy poprawia w ofercie zgodnie z art. 87 ust. 2 ustawy: a) oczywiste omyùki pisarskie b) oczywiste omyùki rachunkowe, z uwzglêdnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek c) inne omyùki polegaj¹ce na niezgodnoœci oferty z SIWZ niepowoduj¹ce istotnych zmian w treœci oferty - niezwùocznie zawiadamiaj¹c o tym wykonawcê, którego oferta zostaùa poprawiona. 6. Zamawiaj¹cy w toku badania i oceny ofert mo¿e ¿¹daã od Wykonawców wyjaœnieñ dotycz¹cych treœci zùo¿onych ofert w zakresie okreœlonym w art. 87 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych. 7. Zamawiaj¹cy zobowi¹zany jest odrzuciã ofertê na podstawie art. 89 ust. 1, je¿eli: a) jest niezgodna z ustaw¹, b) jej treœã nie odpowiada treœci SIWZ, z zastrze¿eniem art. 87 ust. 2 pkt. 3 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, c) jej zùo¿enie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, d) zawiera ra¿¹co nisk¹ cenê w stosunku do przedmiotu zamówienia, e) zostaùa zùo¿ona przez Wykonawcê, wykluczonego z udziaùu w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub nie zaproszono go do skùadania ofert, f) zawiera bùêdy w obliczeniu ceny, g) Wykonawca w terminie 3 dni od dnia dorêczenia zawiadomienia nie zgodziù siê na poprawienie omyùki o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Prawo zamówieñ publicznych, h) jest niewa¿na na postawie odrêbnych przepisów. 8. Zamawiaj¹cy zobowi¹zany jest uniewa¿niã postêpowanie zgodnie z zapisami art. 93 ustawy Prawo zamówieñ publicznych. 9. O uniewa¿nieniu postêpowania zamawiaj¹cy powiadamia zgodnie z art. 93 ust. 3 Ustawy Prawo Zamówieñ Publicznych.

26/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Dziaù XXII Formalnoœci jakie powinny zostaã dopeùnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 1. Po wyborze oferty zamawiaj¹cy zawiadomi pismem Wykonawców, którzy ubiegali siê o udzielenie zamówienia o wynikach postêpowania. 2. Informacja o wyniku postêpowania zostanie umieszczona równie¿ na stronie www.anr.gov.pl i na tablicy ogùoszeñ w siedzibie zamawiaj¹cego. 3. Wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia zostanie powiadomiony pisemnie o miejscu i terminie podpisania umowy.

Dziaù XXIII Istotne postanowienia, które zostan¹ wprowadzone do treœci umowy. Istotne warunki umowy zawiera wzór umowy, który stanowi zaù¹cznik Nr 8 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Dziaù XXIV Warunki wprowadzenia zmian do treœci zawartej umowy. Zamawiaj¹cy przewiduje mo¿liwoœã wprowadzenia zmian postanowieñ zawartej umowy w stosunku do treœci oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wyst¹pienia co najmniej jednej okolicznoœci wymienionej poni¿ej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klêski ¿ywioùowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemo¿liwiaj¹ce przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomoœci 1.2 Zmiany bêd¹ce nastêpstwem koniecznoœci wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikaj¹cych ze strony Wykonawcy. 1.3 Zmiany bêd¹ce nastêpstwem dziaùania organów administracji a w szczególnoœci: a) przekroczenie okreœlonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaœwiadczeñ itp. skutkuj¹ce niemo¿liwoœci¹ wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako nastêpstwo dziaùania osób trzecich c) przyst¹pienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 1.4 Zmiany spowodowane dziaùaniem lub brakiem dziaùania osób a uniemo¿liwiaj¹ce przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomoœci b¹dê inwentaryzacji lokali 1.5 siùa wy¿sza uniemo¿liwiaj¹c¹ wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treœci¹ umowy 1.6 udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób bior¹cej/bior¹cych udziaù w wykonaniu zamówienia, uniemo¿liwiaj¹cy wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 2. Zmiana przedmiotu umowy: 2.1 Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikùa ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiaj¹cy nie wiedziaù w momencie ogùoszenia postêpowania, lub na czas skùadania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkuj¹ zwiêkszenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczaùtowe. 3. Pozostaùe zmiany 3.1 zmiana danych stron umowy zwi¹zanych z obsùug¹ administracyjno-organizacyjn¹ umowy np. zmiana adresu 4. W przypadku wyst¹pienia którejkolwiek okolicznoœci wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy mo¿e ulec odpowiedniemu przedùu¿eniu o czas niezbêdny do zakoñczenia wykonania jej przedmiotu w sposób nale¿yty. Ciê¿ar udowodnienia faktu w takim ukùadzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

27/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

5. W przypadku wyst¹pienia okolicznoœci wymienionej w pkt.3 strony niezwùocznie powiadomi¹ siê wzajemnie pisemnie. Dziaù XXV Pouczenie o œrodkach ochrony prawnej. 1. Úrodki ochrony prawnej przysùuguj¹ wykonawcy, a tak¿e innemu podmiotowi, je¿eli ma lub miaù interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósù lub mo¿e ponieœã szkodê w wyniku naruszenia przez zamawiaj¹cego przepisów ustawy PZP. 2. Úrodki ochrony prawnej wobec ogùoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysùuguj¹ równie¿ organizacjom wpisanym na listê, o której mowa w art. 154 pkt. 5.0 3. Odwoùanie przysùuguje wyù¹cznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynnoœci zamawiaj¹cego podjêtej w postêpowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynnoœci, do której zamawiaj¹cy jest zobowi¹zany na podstawie ustawy. 4. Odwoùanie powinno wskazywaã czynnoœã lub zaniechanie czynnoœci zamawiaj¹cego, której zarzuca siê niezgodnoœã z przepisami ustawy, zawieraã zwiêzùe przedstawienie zarzutów, okreœlaã ¿¹danie oraz wskazywaã okolicznoœci faktyczne i prawne uzasadniaj¹ce wniesienie odwoùania. 5. Odwoùanie wnosi siê do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomoc¹ wa¿nego kwalifikowanego certyfikatu. 6. Odwoùuj¹cy przesyùa kopiê odwoùania zamawiaj¹cemu przed upùywem terminu do wniesienia odwoùania w taki sposób, aby mógù on zapoznaã siê z jego treœci¹ przed upùywem tego terminu. Domniemywa siê, i¿ zamawiaj¹cy mógù zapoznaã siê z treœci¹ odwoùania przed upùywem terminu do jego wniesienia, je¿eli przesùanie jego kopii nast¹piùo przed upùywem terminu do jego wniesienia za pomoc¹ jednego ze sposobów okreœlonych w art. 27 ust. 2 ustawy PZP. 7. Odwoùanie wnosi siê: w terminie 10 dni od dnia przesùania informacji o czynnoœci zamawiaj¹cego stanowi¹cej podstawê jego wniesienia – je¿eli zostaùy przesùane w sposób okreœlony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – je¿eli zostaùy przesùane w inny sposób. 8. Odwoùanie wobec treœci ogùoszenia o zamówieniu, postanowieñ specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi siê w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogùoszenia w Dzienniku Urzêdowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej. 9. Odwoùanie wobec czynnoœci innych ni¿ okreœlone w pkt. 7 i 8 wnosi siê: w terminie 10 dni od dnia, w którym powziêto lub przy zachowaniu nale¿ytej starannoœci mo¿na byùo powzi¹ã wiadomoœã o okolicznoœciach stanowi¹cych podstawê jego wniesienia. 10. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postêpowania odwoùawczego przysùuguje skarga do s¹du. 11. W postêpowaniu tocz¹cym siê wskutek wniesienia skargi stosuje siê odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postêpowania cywilnego o apelacji, je¿eli przepisy niniejszego rozdziaùu nie stanowi¹ inaczej. 12. Skargê wnosi siê do s¹du okrêgowego wùaœciwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania zamawiaj¹cego. 13. Skargê wnosi siê za poœrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia dorêczenia orzeczenia Izby, przesyùaj¹c jednoczeœnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Zùo¿enie skargi w placówce pocztowej operatora publicznego jest równoznaczne z jej wniesieniem. 14. Prezes Izby przekazuje skargê wraz z aktami postêpowania odwoùawczego wùaœciwemu s¹dowi w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. 15. Skarga powinna czyniã zadoœã wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawieraã oznaczenie zaskar¿onego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwiêzùe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a tak¿e wniosek o uchylenie orzeczenia lub o zmianê orzeczenia w caùoœci lub w czêœci.

28/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Szczegóùowe zasady odnoœnie odwoùañ i skarg zawarte s¹ w Rozdziale 2 i 3 dziaù VI pt:. „Úrodki ochrony prawnej” (art. 180 i nast.) ustawy Prawo zamówieñ publicznych W sprawach innych nieuregulowanych w niniejszej SIWZ maj¹ zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówieñ publicznych oraz akty wykonawcze do tej ustawy oraz przepisy Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacjê Istotnych Warunków Zamówienia wraz z zaù¹cznikami zatwierdzam

Poznañ dnia 29.05.2013 r.

...... (Kierownik zamawiaj¹cego)

Oœwiadczenie Kierownika Zamawiaj¹cego, Kierownika oraz Komisji Przetargowej Uprzedzony o odpowiedzialnoœci karnej za faùszywe zeznania oœwiadczam, ¿e nie ubiegam siê o udzielenie zamówienia oraz nie zostaùem prawomocnie skazany za przestêpstwo popeùnione w zwi¹zku z postêpowaniem o udzielenie zamówienia, przestêpstwo przekupstwa, przestêpstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestêpstwo popeùnione w celu osi¹gniêcia korzyœci maj¹tkowych.

...... ùonków komisji przetargowej i kierownika zam ¹cego) (podpisy cz awiaj

Zaù¹czniki: Formularz oferty – zaù. nr 1 do SIWZ Oœwiadczenie o speùnieniu warunków – zaù. nr 2 do SIWZ Oœwiadczenie o braku podstaw do wykluczenia - zaù. nr 3 do SIWZ Wykaz usùug wyceny nieruchomoœci niezabudowanych lub zabudowanych – zaù. nr 4A do SIWZ Wykaz usùug wyceny nieruchomoœci lokalowych – zaù. nr 4B do SIWZ Wykaz osób – zaù. nr 5 do SIWZ Oœwiadczenie o posiadaniu uprawnieñ – zaù. nr 6 do SIWZ Lista podmiotów nale¿¹cych do tej samej grupy kapitaùowej. – zaù. nr 7. Wzór umowy – zaù. nr 8 do SIWZ

29/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 1 do SIWZ

FORMULARZ OFERTY

Nazwa i adres wykonawcy: ...... (w przypadku oferty wspólnej nale¿y wymieniã wszystkich Wykonawców)

Osoba/y wskazana/e do kontaktów z Zamawiaj¹cym lub Peùnomocnik lub lider konsorcjum: ......

Nr telefonu ...... Nr faksu na który mo¿na kierowaã korespondencjê...... Adres email na który mo¿na kierowaã korespondencjê: ...... …………………..@...... NIP ...... REGON: ...... Nr konta wykonawcy ......

OFERTA DLA Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61-701 Poznañ

UWAGA: W formularzu w punkcie 1 nale¿y wypeùniã tylko te miejsca które dotycz¹ czêœci zamówienia na które skùadana jest oferta.

1. W odpowiedzi na ogùoszenie o przetargu nieograniczonym na Wyceny nieruchomoœci - postêpowanie nr 016/POZ/67/2013, zgodnie ze specyfikacj¹ istotnych warunków zamówienia, oferujemy wykonanie usùugi objêtej zamówieniem za cenê:

Czêœã 1: Wykonanie, opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu, wypeùnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu zaùo¿enia kartoteki lokali i wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Nieœwiastów gm. Kazimierz Biskupi.

Cena oferty brutto: …………………………… zù (sùownie:…………………………………………………………………………………… ) W tym podatek VAT w obowi¹zuj¹cej stawce Podana cena jest cen¹ ryczaùtow¹ i zawiera wszystkie koszty zwi¹zane z prawidùow¹ realizacj¹ przedmiotu zamówienia, zgodnie z przepisami prawa i zapisami specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Czêœã 2: Wycena lokali poùo¿onych w m. Chodów gm. Chodów.

30/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 3: Wycena lokali poùo¿onych w m. Domaników gm. Chodów.

Czêœã 4: Wykonanie inwentaryzacji, opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu, wypeùnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu zaùo¿enia kartoteki lokali i wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Kùoda gm. Rydzyna.

Czêœã 5: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu, i wykonanie operatu szacunkowego. Lokale w m. Ryczywóù gm. Ryczywóù.

Czêœã 6: Wykonanie inwentaryzacji, opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu, wypeùnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu zaùo¿enia kartoteki lokali i wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Roszkówko, Zakrzew gm. Jarocin, Bronów gm. Pleszew, Kamieñ gm. Ýerków.

Czêœã 7: Wycena nieruchomoœci poùo¿onej w obrêbie £omnica gm. Zb¹szyñ.

Czêœã 8: Wycena nieruchomoœci poùo¿onych w obrêbie Orchowo, Wólka Orchowska, Szydùówiec, Osówiec gm. Orchowo .

31/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 9: Wycena nieruchomoœci poùo¿onej w obrêbie Przychodzko gm. Zb¹szyñ.

Czêœã 10: Wycena nieruchomoœci poùo¿onych w obrêbie £agiewki gm. Koùaczkowo.

Czêœã 11: Wycena nieruchomoœci poùo¿onej w obrêbie Mokrzec, gmina Miêdzychód

Czêœã 12: Wycena nieruchomoœci poùo¿onych w obrêbie Jeziory Wielkie gmina Zaniemyœl.

Czêœã 13: Wycena nieruchomoœci poùo¿onych w obrêbie Bilczew, Brzózki, Dr¹¿ek, Helenów II, Izbelin, Kramsk, Kolonia Morzysùaw, Konstantynów, P¹chów, Pogorzaùki, Podgór, Wielany, Wysokie gm,. Kramsk.

32/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 14: Wycena nieruchomoœci poùo¿onych w obrêbie Bogdaùow, Olimpia gm. Gm. Brudzew.

Czêœã 15: Wykonanie, opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu, wypeùnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu zaùo¿enia kartoteki lokali i wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Uzarzewo - Úwiêcinek, gm. Swarzêdz, Chwalibogowo gm. Wrzeœnia, Boreczek gm. Úrem.

Czêœã 16: Wykonanie, opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu, wypeùnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu zaùo¿enia kartoteki lokali i wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Posada gm. Kazimierz Biskupi.

2. Oœwiadczamy, ¿e zapoznaliœmy siê z treœci¹ specyfikacji istotnych warunków zamówienia i nie wnosimy do niej ¿adnych zastrze¿eñ, doùo¿yliœmy nale¿ytej starannoœci przy przygotowywaniu oferty oraz uzyskaliœmy wszelkie informacje niezbêdne do przygotowania oferty, jak równie¿ w przypadku wyboru naszej oferty zobowi¹zujemy siê zrealizowaã zamówienie zgodnie z wymaganiami okreœlonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

3. Oœwiadczamy, ¿e uwa¿amy siê za zwi¹zanych niniejsz¹ ofert¹ przez okres wskazany w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

4. Zobowi¹zujemy siê wykonaã zamówienie w terminie: Czêœã 1 – 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 2 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 3 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 4 - 30 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 5 - 30 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 6 - 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 7 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 8 - 21 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy

33/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Czêœã 9 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 10 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 11 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 12 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 13 - 21 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 14 - 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 15 - 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Czêœã 16 - 35 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy

5. Oœwiadczamy, ¿e doù¹czony do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wzór umowy zostaù przez nas zaakceptowany bez zastrze¿eñ i w przypadku wyboru oferty zobowi¹zujemy siê do zawarcia umowy na podanych warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez zamawiaj¹cego.

6. Oœwiadczamy, ¿e wykonanie zamówienia zamierzam (niepotrzebne skreœliã): a) wykonaã sami; b) powierzyã osobie trzeciej w czêœci dotycz¹cej: ......

7. Pod groêb¹ odpowiedzialnoœci karnej oœwiadczam, ¿e zaù¹czone do oferty dokumenty opisuj¹ stan faktyczny i prawny, aktualny na dzieñ otwarcia ofert (art.297 k.k.). 8. Zaù¹cznikiem do niniejszego formularza oferty jest: ......

...... , dnia ......

………...... ……………….………………………………. (pieczêã Wykonawcy) (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

34/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 2 do SIWZ

………………………..

êã Wykonawcy piecz

Oœwiadczenie o speùnianiu warunków udziaùu w postêpowaniu

Ubiegaj¹c siê o udzielenie zamówienia publicznego, w postêpowaniu na: „Wyceny nieruchomoœci –postêpowanie nr 016/POZ/67/2013” i reprezentuj¹c:

……………………………………………………………………………………………..

(nale¿y wpisaã nazwê Wykonawcy)

oœwiadczam, ¿e Wykonawca speùnia wszystkie warunki udziaùu w postêpowaniu okreœlone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówieñ publicznych (tekst jednolity Dz. U. Nr 113 z 2010 r., poz. 59 z póên. zm.), dotycz¹ce: 1. posiadania uprawnieñ do wykonywania okreœlonej dziaùalnoœci lub czynnoœci, je¿eli przepisy prawa nakùadaj¹ obowi¹zek posiadania takich uprawnieñ, 2. posiadania wiedzy i doœwiadczenia, 3. dysponowania potencjaùem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 4. sytuacji ekonomicznej i finansowej.

………………………………………. ……………….……………………………….

œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

35/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 3 do SIWZ

………………………..

êã Wykonawcy piecz

Oœwiadczenie o braku podstaw do wykluczenia z udziaùu w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego

Ubiegaj¹c siê o udzielenie zamówienia publicznego, w postêpowaniu na: „Wyceny nieruchomoœci –postêpowanie nr 016/POZ/67/2013”, i reprezentuj¹c:

……………………………………………………………………………………………..

(nale¿y wpisaã nazwê Wykonawcy)

oœwiadczamy, ¿e brak jest podstaw do wykluczenia nas z powodu niespeùniania warunków okreœlonych w art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówieñ publicznych (tekst jednolity Dz. U. Nr 113 z 2010 r., poz. 759 z póên. zm.).

………………………………………. ……………….……………………………….

œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

36/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 4A do SIWZ

Wykaz wykonanych (równie¿ wykonywanych) w okresie ostatnich 3-ch lat przed upùywem terminu skùadania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dziaùalnoœci jest krótszy – w tym okresie, wycen nieruchomoœci - postêpowanie nr 016/POZ/67/2013.

Nazwa i adres Wykonawcy:

......

...... (w przypadku oferty wspólnej nale¿y wymieniã wszystkich Wykonawców)

Wykaz usùug wyceny nieruchomoœci niezabudowanych lub zabudowanych

Przedmiot usùugi Data Caùkowita Podmiot na rzecz Lp. (charakter usùugi, krótki Wykonania lub wartoœã usùugi którego wykonano opis, jednoznacznie wykonywania brutto (wykonuje siê) usùugê okreœlaj¹cy usùugê) usùugi (od – do)

UWAGA: Nale¿y obligatoryjnie wypeùniã wszystkie kolumny tabeli. W przypadku wykazywania wiêkszej iloœci usùug mo¿na powieliã odpowiedni¹ iloœã razy zaù¹cznik nr 4A lub dodaã wùasny zaù¹cznik. Zaù¹cznik nale¿y wypeùniã w przypadku zùo¿enia oferty na czêœã 7-14 przedmiotu zamówienia.

Nale¿y doù¹czyã dowody potwierdzaj¹ce, ¿e ww. usùugi zostaùy wykonane nale¿ycie.

………………………………………. ……………… ………………………………. . œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

37/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 4B do SIWZ

Nazwa i adres Wykonawcy:

......

...... (w przypadku oferty wspólnej nale¿y wymieniã wszystkich Wykonawców)

Wykaz usùug wyceny nieruchomoœci lokalowych

UWAGA: Nale¿y obligatoryjnie wypeùniã wszystkie kolumny tabeli. W przypadku wykazywania wiêkszej iloœci usùug mo¿na powieliã odpowiedni¹ iloœã razy zaù¹cznik nr 4B lub dodaã wùasny zaù¹cznik. Zaù¹cznik nale¿y wypeùniã w przypadku zùo¿enia oferty na czêœã 1-6 oraz 15-16 przedmiotu zamówienia.

Nale¿y doù¹czyã dowody potwierdzaj¹ce, ¿e ww. usùugi zostaùy wykonane nale¿ycie.

………………………………………. ……………….……………………………….

œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

38/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 5

Wykaz osób które bêd¹ uczestniczyã w wykonywaniu zamówienia na „Wyceny nieruchomoœci –postêpowanie nr 016/POZ/67/2013”.

……………………………………………………………………………………………..

(nale¿y wpisaã nazwê Wykonawcy)

Kwalifikacje Zakres Podstawa zawodowe Doœwiadczenie Imiê i Nazwisko wykonywanych dysponowania (numer zawodowe1 czynnoœci tymi osobami2 uprawnieñ)

UWAGA: Nale¿y obligatoryjnie wypeùniã wszystkie kolumny tabeli

………………………………………. ……………….……………………………….

œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

1 podaã w miesi¹cach lub latach 2 wpisaã np. umowa o pracê, umowa cywilnoprawna, umowa o wspóùpracy, umowa zlecenie, wùaœciciel firmy, pisemne zobowi¹zanie zgodnie z art. 26 ust. 2 b ustawy PZP. Je¿eli Wykonawca polegaù bêdzie na osobach innych podmiotów zgodnie z art. 26 ust. 2 b ustawy PZP zobowi¹zany jest udowodniã Zamawiaj¹cemu, i¿ bêdzie dysponowaù tymi osobami, w szczególnoœci przedstawiaj¹c w tym celu pisemne zobowi¹zanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji danych osób na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

39/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 6

………………………..

êã Wykonawcy piecz

Oœwiadczenie o posiadaniu uprawnieñ przez osoby, które bêd¹ braùy udziaù w wykonaniu zamówienia

Ubiegaj¹c siê o udzielenie zamówienia publicznego, w postêpowaniu na: „Wyceny nieruchomoœci –postêpowanie nr 016/POZ/67/2013”, i reprezentuj¹c:

……………………………………………………………………………………………..

(nale¿y wpisaã nazwê Wykonawcy)

oœwiadczamy: 1. ¿e osoby, które bêd¹ wykonywaùy wyceny nieruchomoœci, posiadaj¹ uprawnienia rzeczoznawcy maj¹tkowego nadane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami,

2. ¿e osoby które bêd¹ wykonywaùy prace w zakresie 1, 4, 5, 6, 15, 16 czêœci zamówienia posiadaj¹ uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.  prawo budowlane

………………………………………. ……………….……………………………….

œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

 œla punkt 2 je¿eli nie skùada oferty na czêœã 2 ówienia. Wykonawca skre -8 zam

40/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 7 do SIWZ

………………………..

êã Wykonawcy piecz

Lista podmiotów nale¿¹cych do tej samej grupy kapitaùowej

Ubiegaj¹c siê o udzielenie zamówienia publicznego, w postêpowaniu na: „Wyceny nieruchomoœci –postêpowanie nr 016/POZ/67/2013”, i reprezentuj¹c:

……………………………………………………………………………………………..

(nale¿y wpisaã nazwê Wykonawcy)

1. Oœwiadczamy, ¿e nie nale¿ymy do grupy kapitaùowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z póên. zm.).

………………………………………. ……………….……………………………….

œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

2. Oœwiadczamy, ¿e nale¿ymy do grupy kapitaùowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z póên. zm.). Peùna lista podmiotów nale¿¹cych do grupy kapitaùowej jest nastêpuj¹ca: 1. ………………………………………………………………………………………… 2. ………………………………………………………………………………………… 3. ………………………………………………………………………………………… 4. ………………………………………………………………………………………… 5. ………………………………………………………………………………………… 6. ………………………………………………………………………………………… 7. ………………………………………………………………………………………… 8. ………………………………………………………………………………………… 9. ………………………………………………………………………………………… 10. ………………………………………………………………………………………… 11. ………………………………………………………………………………………… 12. ………………………………………………………………………………………… 13. ………………………………………………………………………………………… 14. …………………………………………………………………………………………

………………………………………. ……………….……………………………….

œã i data) (miejscowo (podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy)

Uwaga: Wykonawca skùada podpis pod oœwiadczeniem, które jego dotyczy. W przypadku nale¿enia do grupy kapitaùowej nale¿y wymieniã wszystkie podmioty, równie¿ zagraniczne. W przypadku braku miejsca do wpisania nale¿y doù¹czyã wùasn¹ list¹ obejmuj¹c¹ wszystkie podmioty. Nale¿y podaã nazwê i adresy podmiotów wchodz¹cych do grupy kapitaùowej.

41/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Zaù¹cznik nr 8 do SIWZ

PROJEKT UMOWY Umowa nr ...... /ZP/2013 do postêpowania nr 016/POZ/67/2013, czêœã ..... zawarta w dniu ...... r. w Poznaniu pomiêdzy:

Agencj¹ Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, 61-701 Poznañ reprezentowan¹ przez …………………………… , zwan¹ dalej „Zamawiaj¹cym” a ...... - zwanym dalej „Wykonawc¹”

§ 1 1. Wykonawca zostaù wyùoniony w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z ustaw¹ Prawo zamówieñ Publicznych. 2. Przedmiotem zamówienia jest sporz¹dzenie operatu szacunkowego okreœlaj¹cego wartoœã ………… nieruchomoœci ......

§ 2 1. Przedmiot zamówienia winien byã wykonany zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami prawa - w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na noœniku cyfrowym tj. na opisanej pùycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawieraã wszystkie elementy dokumentu papierowego. 2. Wykonawca przyjmuje równie¿ do wiadomoœci, ¿e Zamawiaj¹cy preferuje i oczekuje zastosowania do okreœlenia wartoœci nieruchomoœci podejœcia porównawczego, chyba ¿e przedmiot wyceny lub inne okolicznoœci uzasadniaj¹ wybór przez Wykonawcê innego podejœcia, które Wykonawca jest zobowi¹zany do szczegóùowego uzasadnienia i udokumentowania w operacie szacunkowym. 3. Przy wycenie nieruchomoœci o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca wykona równie¿ ocenê punktow¹ nieruchomoœci.

§ 3 1. Dla wykonania dzieùa, Wykonawca przy zawarciu umowy otrzymuje od Zamawiaj¹cego posiadan¹ dokumentacjê geodezyjno – prawn¹, a Wykonawca zobowi¹zuje siê zweryfikowaã ich aktualnoœã. 2. Wykonawca wùasnym staraniem i na wùasny koszt uzyska dokumentacjê, w tym fotograficzn¹, niezbêdn¹ do wykonania dzieùa oraz potrzebne do wykonania tego dzieùa dane informacyjne. 3. Wykonawca wykona dzieùo przy u¿yciu wùasnych narzêdzi i transportu w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 6.

§ 4 Wykonawca zapewnia Zamawiaj¹cego, ¿e posiada wszelkie niezbêdne kompetencje i uprawnienia zawodowe do wykonania prac objêtych niniejsza umow¹.

§ 5 1. Termin oddania dzieùa w ramach niniejszego zamówienia ustala siê na ...... dni od daty zawarcia umowy i upùywa on w dniu ...... 2. Wykonane dzieùo, w formie papierowej i na noœniku cyfrowym, Wykonawca skùada w wymaganej liczbie egzemplarzy, w recepcji ANR OT w Poznaniu przy ul. Fredry 12, wzglêdnie dostarczy przesyùk¹ pocztow¹ lub kuriersk¹ na adres Zamawiaj¹cego - liczy siê data dorêczenia przesyùki Zamawiaj¹cemu. 3. W terminie do 10 dni roboczych od daty zùo¿enia dzieùa Zamawiaj¹cy oœwiadczy pisemnie, drog¹ mailow¹ lub faksem, ¿e zgùasza usterki do wykonanego dzieùa. Nie zgùoszenie w tym terminie przez Zamawiaj¹cego ¿adnych uwag oznacza przyjêcie dzieùa bez zastrze¿eñ. 4. W przypadku ¿¹dania przez Zamawiaj¹cego usuniêcia usterek, Wykonawca zobowi¹zuje siê usterki te usun¹ã na wùasny koszt w terminie nie dùu¿szym ni¿ 7 dni roboczych od dnia przedstawienia Wykonawcy takiego ¿¹dania i zwróciã kompletne i poprawione dzieùo, potwierdzaj¹c oddanie poprawionego dzieùa w protokóle zdawczo-odbiorczym. 5. Dzieùo, którego usterki zostaùy usuniête w terminie okreœlonym w ust. 4 uznaje siê za dzieùo oddane w terminie. 6. Zamawiaj¹cy mo¿e odmówiã odbioru dzieùa wykonanego wadliwie lub w którym usterki nie zostaùy usuniête w terminie wskazanym wy¿ej, pod rygorem okreœlonym w § 7.

42/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

7. Odbiór wykonanego operatu szacunkowego zostanie dokonany w dniu przyjêcia go bez zastrze¿eñ przez Zamawiaj¹cego – w myœl ust. 3 lub ust. 5 - co zostanie potwierdzone stosownym wpisem do protokóùu zdawczo-odbiorczego.

§ 6 1. Tytuùem wynagrodzenia za wykonanie dzieùa Wykonawcy przysùuguje kwota ...... zù brutto (sùownie: ...... zù brutto ) w tym podatek VAT w obowi¹zuj¹cej stawce. 2. Wynagrodzenie okreœlone powy¿ej jest pùatne przelewem na konto bankowe Wykonawcy, w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury VAT. 3. Podstaw¹ wypùaty jest faktura VAT, któr¹ Wykonawca skùada w kancelarii Zamawiaj¹cego po dacie odbioru dzieùa bez zastrze¿eñ zgodnie z § 5 ust. 7. 4. W treœci faktury VAT Wykonawca dla celów obowi¹zkowej rejestracji faktur obcych VAT (z tytuùu podatku od towarów i usùug) zamieœci adnotacjê o wykonaniu usùugi odnosz¹cej siê odpowiednio do nieruchomoœci przeznaczonej na cele rolnicze wzglêdnie na cele nierolnicze.

§ 7 1. Strony ustalaj¹ nastêpuj¹ce kary umowne z tytuùu niewykonania przez Wykonawcê umowy lub niewùaœciwego jej wykonania: 1) W przypadku nieoddania dzieùa w terminie opisanym w § 5 ust. 1 Zamawiaj¹cemu sùu¿y prawo do naliczania Wykonawcy kary umownej w wysokoœci 1 % wartoœci wynagrodzenia brutto za ka¿dy kolejny dzieñ zwùoki. W przypadku nieoddania dzieùa w terminie dùu¿szym ni¿ 7 dni kalendarzowych lub nie usuniêcia usterek w terminie okreœlonym w § 5 ust. 4 Zamawiaj¹cemu sùu¿y prawo odst¹pienia od umowy bez dodatkowych wezwañ i prawo do naliczania jednorazowej kary umownej w wysokoœci 30% wynagrodzenia brutto. 2) W przypadku nie usuniêcia usterek w wyznaczonym przez Zamawiaj¹cego terminie, Zamawiaj¹cy ma prawo do naliczenia kary umownej w wysokoœci 5% wynagrodzenia brutto za ka¿dy dzieñ zwùoki w ich usuniêciu. W przypadku zwùoki przekraczaj¹cej 7 dni Zamawiaj¹cemu sùu¿y prawo do odst¹pienia od umowy bez dodatkowych wezwañ oraz prawo do naliczenia jednorazowej kary umownej w wysokoœci 30% wynagrodzenia brutto, okreœlonej w § 6 ust. 1. 2. Ilekroã w umowie Zamawiaj¹cemu przysùuguje od Wykonawcy kara umowna, Zamawiaj¹cemu sùu¿y prawo domagania siê od Wykonawcy równie¿ odszkodowania uzupeùniaj¹cego, przewy¿szaj¹cego wartoœã kary umownej.

§ 8 1. W przypadku odmowy przyjêcia dzieùa przez Zamawiaj¹cego - Wykonawcy sùu¿y prawo przedstawienia tej kwestii do rozstrzygniêcia przez organizacjê zawodow¹ rzeczoznawców maj¹tkowych. Zamawiaj¹cy mo¿e równie¿ bez uprzedniego ¿¹dania dokonania usuniêcia usterek skierowaã dzieùo do zaopiniowania przez t¹ organizacjê – zgodnie z zapisem §157 Ustawy o gospodarce nieruchomoœciami. 2. Jeœli odmowa przyjêcia dzieùa przez Zamawiaj¹cego zostanie przez tê organizacjê uznana za zasadn¹, wówczas Wykonawca (poza rygorem okreœlonym w § 5 ust. 6) zobowi¹zany do pokrycia wszelkich kosztów postêpowania. 3. Jeœli wyjaœnienia i argumenty Wykonawcy zostan¹ przez tê organizacjê uznane za zasadne, wówczas Zamawiaj¹cy dokona zapùaty za wykonane dzieùo w terminie 7 dni od daty uzyskania takiej opinii, a koszty postêpowania przed w/w organizacj¹ pokryje w caùoœci Zamawiaj¹cy.

§ 9 W sprawach nieuregulowanych niniejsz¹ umow¹ zastosowanie maj¹ odpowiednie przepisy, ustawy Prawo Zamówieñ Publicznych i Kodeksu Cywilnego oraz Ustawy o gospodarce nieruchomoœciami – w zakresie odnosz¹cym siê do sporz¹dzania operatu szacunkowego okreœlaj¹cego wartoœã nieruchomoœci.

§ 10 Spory na tle realizacji Umowy rozstrzygaã bêd¹ s¹dy powszechne wùaœciwe dla siedziby Zamawiaj¹cego.

§ 11 Umowê sporz¹dzono w trzech jednobrzmi¹cych egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiaj¹cego, jeden dla Wykonawcy.

……………………………………. …………………………………… ZAMAWIAJ¥CY WYKONAWCA

43/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013

Nr rej : . . . . . Zaù¹cznik do Umowy o dzieùo P R O T O K Ó £ ZDAWCZO - ODBIORCZY

¹cy Umowy nr dotycz ...... z dnia ......

œci Rolnych w Poznaniu w W dniu ...... w siedzibie OT Agencji Nieruchomo êdzy : wykonaniu Umowy zawartej pomi Agencj¹ Nieruchomoœci Rolnych ùem Terenowym - Oddzia w Poznaniu , a Wykonawc¹ : ...... ùo polegaj¹ce na dokonaniu : Oddano dzie ......  Wykonawca oœwiadcza, ¿e dzieùo zostaùo wykonane w caùoœci zgodnie z umow¹.

 Wykonawca wyra¿a zgodê, ùo zostaùo zweryfikowane i poddane ocenie by przedstawione dzie ¹cego. merytorycznej przez Zamawiaj  Wykonawca zobowi¹zuje siê, ¿e w przypadku uwag lub zastrze¿eñ Zamawiaj¹cego dotycz¹cych

ùa œni te w¹tpliwoœci i dokona ewentualnych korekt zgodnie z treœci¹ wykonanego dzie - wyja

umowy. N iniejszym protokóùem nastêpuje zdanie wykonanego dzieùa.

óù zostaù sporz¹dzony w 2 jednobrzmi¹cych egzemplarzach Protok - 1 dla Agencji i 1 dla Wykonawcy.

W Y K O N A W C A Z A M A W I A J ¥ C Y

¹tka ¹tka (piecz ) (piecz )

data ...... podpis ...... data ...... podpis ......

– ê, ¿e przedùo¿one dzieùo : Po dokonanej weryfikacji i ocenie merytorycznej uznaje si ¿e byã przydatne do celu w którym zostaùo ¹dzon mo sporz e ......

– ê, ¿e przedùo¿one dzieùo : Po dokonanej weryfikacji i ocenie merytorycznej uznaje si órych treœã pisemnie/mailem/faksem przekazano Wykonawcy w dniu ……………………, zawiera usterki, kt

zdano dzieùo ¹cemu w dniu …………………………. Po dokonaniu korekty - Zamawiaj

¥CY WYKONAWCA ZAMAWIAJ

……………… podpisy ......

ùo¿ony Operat Szacunkowy jest poprawny œci Przed w zakresie merytorycznym tj. w zakresie zgodno œã, metod i technik szacowania nieruchomoœci z przepisami prawa i standardami zastosowanych podej ów maj¹tkowych zawodowymi rzeczoznawc œlona w operacie szacunkowym wartoœã nieruchomoœci mo¿e byã podstaw¹ Okre do ustalenia ceny.

Z A M A W I A J ¥ C Y

……………… data...... podpisy ...... ùo przyjêto do wykorzystania przez osobê zlecaj¹c¹ : Dzie data...... podpis......

44/44