id384796 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com £ TERENOWY W POZNANIU ODDZIA SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA /SIWZ/ Przetarg nieograniczony o wartoœci szacunkowej powy¿ej kwot okreœlonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówieñ publicznych na wyceny nieruchomoœci. (nr postêpowania 016/POZ/67/2013) (CPV 70.33.20.00-7) (CPV 70.33.10.00-0) Uwaga Wykonawcy: W zwi¹zku z wejœciem w ¿ycie od 20.02.2013 nowego Rozporz¹dzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich mo¿e ¿¹daã zamawiaj¹cy od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mog¹ byã skùadane (Dz. U. 2013, poz. 231) Zamawiaj¹cy zmieniù dotychczasow¹ SIWZ. Nowe zapisy w celu uùatwienia zapoznania siê z nimi zostaùy zaznaczone kolorem czerwonym. œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013 Dziaù I Informacje o zamawiaj¹cym Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12 61 – 701 Poznañ tel. (0-61) 8560619 fax. (061) 8560683 strona internetowa: www.anr.gov.pl e-mail: [email protected] Uwaga: wszelk¹ korespondencjê w sprawie przedmiotowego zamówienia nale¿y kierowaã na wy¿ej podany adres. Zamawiaj¹cy nie bierze odpowiedzialnoœci za skutki braku zachowania przez Wykonawców powy¿szego wymogu. Wykonawca otrzymuje specyfikacjê istotnych warunków zamówienia wraz z zaù¹cznikami stanowi¹cymi jej integraln¹ czêœã, zwan¹ dalej „specyfikacj¹” lub skrótem „SIWZ”. Dziaù II Tryb udzielenia zamówienia 1. Postêpowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówieñ publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2010 r., Nr 113 poz. 759 ze zm.) i przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie. 2. Postêpowanie prowadzone jest powy¿ej progów okreœlonych w art. 11 ust. 8 ustawy Pzp. 3. Ogùoszenie o prowadzonym postêpowaniu zostaùo przekazane Urzêdowi Publikacji Unii Europejskiej, wywieszone na tablicy ogùoszeñ w siedzibie Zamawiaj¹cego oraz ogùoszone na stronie internetowej www.anr.gov.pl. Dziaù III Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomoœci. 2. Oznaczenie przedmiotu zamówienia we Wspólnym Sùowniku Zamówieñ: CPV 70.33.20.00-7 – usùugi w zakresie nieruchomoœci innych ni¿ mieszkalne CPV 70.33.10.00-0 – usùugi nieruchomoœci mieszkalnych 3. Zamówienie jest podzielone na 16 czêœci. 4. Wykonawca mo¿e zùo¿yã ofertê na jedn¹ lub wiêcej czêœci. Ka¿da z czêœci jest niepodzielna. 5. Opis przedmiotu zamówienia: Czêœã 1: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeñ stwierdzaj¹cych, ¿e lokale mieszkalne s¹ samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o wùasnoœci lokali dla celów ustanowienia odrêbnej wùasnoœci lokali (ù¹cznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Peùnomocnictwo do wyst¹pienia do wùaœciwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaœwiadczeñ o samodzielnoœci lokali bêdzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaœwiadczenie o samodzielnoœci lokalu winno byã wykonane na ka¿dy lokal oddzielnie. II. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Nieœwiastów, Gm Kazimierz Biskupi. III. Wypeùnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu zaùo¿enia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali. 2/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013 ZALECENIA ZAMAWIAJ¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokali mieszkalnych (szkice) nale¿y wykonaã w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeniami o samodzielnoœci lokali nale¿y dostarczyã zamawiaj¹cemu w dniu skùadania operatów do Oddziaùu Terenowego ANR w Poznaniu. 2. Operaty szacunkowe nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach dla ka¿dego lokalu mieszkalnego wraz z przynale¿noœciami oddzielnie oraz na noœniku cyfrowym. 3. W operatach nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartoœã udziaùów w gruncie. 4. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê. 5. „Arkusz danych ewidencyjnych” nale¿y dostarczyã w dwóch egzemplarzach. 6. Do operatu nale¿y doù¹czyã dokumentacje fotograficzn¹ wycenianego lokalu. GMINA KAZIMIERZ BISKUPI POWIAT KONIN 1. Nieœwiastów 3/1 – najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 3 (nr inwentarz. ST 110 /N/110/27) o powierzchni u¿ytkowej - 53,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 257 o pow. 0, 0502 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00056248/1 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica o pow. 10,53 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 640/5861cz. Boks w budynku gospodarczym( nr inwentarz. 108/N/108/29) o pow. 17,80 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 270 o pow. 0,0032 ha dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00051259/6 przez S¹d Rejonowy w Koninie. 2. Nieœwiastów 3/4 – najemca Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 3 (nr inwentarz. ST 110 /N/110/27) o powierzchni u¿ytkowej - 53,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 257 o pow. 0, 0502 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00056248/1 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica o pow. 14,75 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 682/5861cz. Boks w budynku gospodarczym( nr inwentarz. 108/N/108/29) o pow. 17,80 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 273 o pow. 0,0031 ha dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00051259/6 przez S¹d Rejonowy w Koninie. 3. Nieœwiastów 3/7 – najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 7 (nr inwentarz. ST 110 /N/110/27) o powierzchni u¿ytkowej - 53,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 257 o pow. 0, 0502 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00056248/1 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Do lokalu przynale¿y piwnica o pow. 24,31 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 778/5861cz. Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 108/N/108/29) o pow. 17,80 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 276 o pow. 0,0030 ha dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1N/00051259/6 przez S¹d Rejonowy w Koninie. Czêœã 2: I. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Chodów Gm Chodów. ZALECENIA ZAMAWIAJ¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Operat szacunkowy nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach wraz z przynale¿noœciami oraz na noœniku cyfrowym. 2. W operacie nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartoœã udziaùów w gruncie. 3. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê. 4. Do operatu nale¿y doù¹czyã dokumentacjê fotograficzn¹ wycenianego lokalu. GMINA CHODÓW POWIAT KO£O 1. Chodów 2/13 – najemca Lokal mieszkalny nr 13 w budynek nr 2 ( nr inwentarz. 110/03/52) o powierzchni u¿ytkowej - 75,70 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 18/5 o pow. 0, 0875 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00033319/0 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 022 o pow. 24,38 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 60/870cz. 2. Chodów 2/14 – najemca Lokal mieszkalny nr 14 w budynek nr 2 ( nr inwentarz. 110/03/52) o powierzchni u¿ytkowej - 50,90 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 18/5 o pow. 0, 0875 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00033319/0 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 08 o pow. 10,54 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 39/870cz. 3/44 œci Wyceny nieruchomo 016/POZ/67/2013 Czêœã 3: I. Wykonanie operatów szacunkowych okreœlaj¹cych wartoœã lokali mieszkalnych dla celów sprzeda¿y poùo¿onych w m. Domaników Gm Chodów. ZALECENIA ZAMAWIAJ¥CEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Operat szacunkowy nale¿y wykonaã w dwóch egzemplarzach wraz z przynale¿noœciami oraz na noœniku cyfrowym. 2. W operacie nale¿y podaã wartoœã nieruchomoœci z rozbiciem na wartoœã lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartoœã udziaùów w gruncie. 3. Do operatu nale¿y doù¹czyã Protokóù z wizji lokalowej podpisany przez najemcê. 4. Do operatu nale¿y doù¹czyã dokumentacjê fotograficzn¹ wycenianego lokalu. GMINA CHODÓW POWIAT KO£O 1. Domaników 14/14 – najemca Lokal mieszkalny nr 14 w budynek nr 14 (nr inwentarz. 110/795/+3) o powierzchni u¿ytkowej - 43,40 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 72 o pow. 0, 6100 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00032867/9 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 016 o pow. 6,60 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 199/6100cz. 2. Domaników 14/17 – najemca Lokal mieszkalny nr 17 w budynek nr 14 (nr inwentarz. 110/795/+3) o powierzchni u¿ytkowej - 43,40 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 72 o pow. 0, 6100 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00032867/9 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 011 o pow. 6,60 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 199/6100cz. 3. Domaników 14/21 – najemca Lokal mieszkalny nr 21 w budynek nr 14 (nr inwentarz. 110/795/+3) o powierzchni u¿ytkowej - 41,50 m2 poùo¿ony na dziaùce nr 72 o pow. 0, 6100 ha, dla którego prowadzona jest ksiêga wieczysta KN1K/00032867/9 przez S¹d Rejonowy w Kole. Do lokalu przynale¿y piwnica nr 015 o pow. 6,60 m2. Udziaù w czêœci wspólnej gruntu wynosi - 190/6100cz. Czêœã 4: I. Wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno u¿ytkowego poùo¿onego w m. Kùoda gmina Rydzyna wraz z pomieszczeniami przynale¿nymi (pomieszczenia gospodarcze, budynki gospodarcze, magazyny itp.). II. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrêbnej wùasnoœci lokalu mieszkalnego oraz lokalu u¿ytkowego w celu uzyskania przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zaœwiadczeñ stwierdzaj¹cych, ¿e lokal mieszkalny i lokal u¿ytkowy s¹ samodzielnymi lokalami w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o wùasnoœci lokali dla celów ustanowienia odrêbnej wùasnoœci lokali (ù¹cznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych).