1.Uwarunkowania Do Opinii I Uzgodnien

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JAROSŁAW CZ ĘŚĆ I UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zał ącznik nr 1 Do uchwały Nr………………………….. Rady Gminy w Jarosławiu z dnia……………………………………. Wykonanie opracowania Niniejsze opracowanie zostało wykonane na zlecenie Wójta Gminy Jarosław. Podstaw ę formaln ą stanowi umowa zawarta pomi ędzy Wójtem Gminy Jarosław a Konsorcjum Inplus Sp. z o.o. i BDK s.c. Celem opracowania jest okre ślenie polityki przestrzennej gminy i lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego. Zakres opracowania obejmuje obszar gminy Jarosław. INPLUS Spółka z o.o. 10-686 Olsztyn Ul. Wilczy ńskiego 25E/216 [email protected] www.inplus.pl BDK. s.c Biuro Architektoniczno – Urbanistyczne J. Dubowik, Sz. Zabokrzecki, M. Kopli ński 10 – 683 Olsztyn Ul. Wilczy ńskiego 25e/221 Zespół projektowy: Główny Projektant mgr in ż. arch. Marian Kopli ński (upr. urb. Nr 963/89) Projektanci: mgr in ż. Maria Bohutyn mgr in ż. Paweł Góra in ż. Agnieszka Grabowska mgr in ż. Piotr Gromelski mgr in ż. Łukasz Szyma ński in ż. Kamila Walenciak, arch kraj. 2 SPIS TRE ŚCI Wst ęp ................................................................................................................. 7 1 Uwarunkowania wynikaj ące z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu oraz wynikaj ące ze stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony .......................................................... 9 1.1 Poło żenie fizyczno - geograficzne i krótka charakterystyka gminy Jarosław ............................................................................................................. 9 1.2 Gmina Jarosław w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podkarpackiego ........................................................................ 12 1.3 Sytuacja planistyczna gminy .................................................................. 13 1.3.1 Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ......................... 13 1.3.2 Decyzje o warunkach zabudowy oraz o lokalizacji inwestycji celu publicznego ...................................................................................................... 14 1.4 Struktura osadnicza gminy ..................................................................... 17 1.5 Dotychczasowe przeznaczenie terenów ................................................ 19 1.6 Struktura funkcjonalno - przestrzenna gminy Jarosław .......................... 21 1.7 Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony..................................................................................................... 23 1.8 Podsumowanie ....................................................................................... 25 2 Stan środowiska, w tym stan rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej, wielko ści i jako ści zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego .................................................................... 26 2.1 Rze źba terenu i budowa geologiczna ..................................................... 26 2.2 Wody powierzchniowe ............................................................................ 29 2.3 Klimat ..................................................................................................... 30 2.4 Ro ślinno ść , le śna przestrze ń produkcyjna ............................................. 31 2.5 Świat zwierz ąt ........................................................................................ 32 2.6 Gleby ...................................................................................................... 33 2.7 Rolnictwo ................................................................................................ 36 2.7.1 Struktura gospodarstw rolnych ............................................................ 36 2.7.2 Waloryzacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej ................................... 37 2.8 Zasoby i walory przyrodnicze oraz ich ochrona ...................................... 40 3 2.8.1 Obszary Chronionego Krajobrazu ....................................................... 40 2.8.2 Obszary Natura 2000 .......................................................................... 41 2.8.3 Pomniki przyrody ................................................................................ 43 2.8.4 Użytki ekologiczne .............................................................................. 44 2.8.5 Siedliska przyrodnicze poza obszarami Natura 2000 ......................... 44 2.8.6 Lasy ochronne .................................................................................... 44 2.8.7 Gleby chronione .................................................................................. 45 2.8.8 Korytarze ekologiczne ......................................................................... 45 2.8.9 Wnioski i uwagi ................................................................................... 46 3 Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 47 3.1 Rys historyczny ...................................................................................... 47 3.2 Obiekty wpisane do rejestru zabytków ................................................... 48 3.3 Obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków ................................... 49 3.4 Strefy ochrony konserwatorskiej............................................................. 55 3.5 Stanowiska archeologiczne .................................................................... 57 3.6 Zabytkowe cmentarze ............................................................................ 68 3.7 Podsumowanie i wnioski ........................................................................ 68 4 Uwarunkowania wynikaj ące z warunków i jako ści życia mieszka ńców, w tym ochrony ich zdrowia ............................................................................... 69 4.1 Demografia ............................................................................................. 69 4.1.1 Liczba ludno ści ................................................................................... 69 4.1.2 Przyrost naturalny ............................................................................... 70 4.1.3 Przyrost rzeczywisty............................................................................ 73 4.1.4 Struktura wieku i płci ........................................................................... 74 4.2 Wykształcenie ........................................................................................ 78 4.3 Rynek pracy ........................................................................................... 79 4.4 Bezrobocie ............................................................................................. 81 4.5 Infrastruktura społeczna ......................................................................... 83 4.5.1 Mieszkalnictwo .................................................................................... 83 4.5.2 Ochrona zdrowia ................................................................................. 85 4 4.5.3 Oświata ............................................................................................... 86 4.5.4 Kultura, turystyka i sport ...................................................................... 86 4.6 Bud żet gminy.......................................................................................... 87 4.6.1 Dochody bud żetowe............................................................................ 88 4.6.2 Wydatki bud żetowe ............................................................................. 89 4.7 Wnioski i podsumowanie ........................................................................ 91 5 Uwarunkowania wynikaj ące z zagro żenia bezpiecze ństwa ludno ści i jej mienia .............................................................................................................. 93 5.1 Zagro żenia erozj ą i osuwaniem si ę mas ziemnych ................................ 93 5.2 Zagro żenia powodzi ą ............................................................................. 93 5.3 Promieniowanie elektromagnetyczne ..................................................... 93 5.4 Hałas ...................................................................................................... 94 5.5 Zagro żenie dla jako ści wód powierzchniowych i podziemnych .............. 96 5.5.1 Wody powierzchniowe ........................................................................ 96 5.5.2 Wody podziemne ................................................................................ 98 5.6 Zagro żenie dla jako ści powietrza ........................................................... 99 5.7 Podsumowanie i wnioski ...................................................................... 101 6 Stan prawny gruntów ............................................................................... 103 7 Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporz ądkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami ...................................................... 106 7.1 Komunikacja drogowa .......................................................................... 106 7.2 Komunikacja kolejowa .......................................................................... 111 7.3 Komunikacja rowerowa ........................................................................ 113 7.4 System zaopatrzenia w wod ę ..............................................................

Load more