ŽUPAN OBČINE KRANJSKA GORA POROČEVALEC: URBI Doo
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
PRISTOJNOST: OBČINSKI SVET OBČINE KRANJSKA GORA PREDLAGATELJ: ŽUPAN OBČINE KRANJSKA GORA POROČEVALEC: URBI d.o.o. ODLOK O (8.) SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH ZA OBČINO KRANJSKA GORA Gradivo za 15. sejo Občinskega sveta, dne 14.12.2016 ZAKONSKA PODLAGA: Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP- A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) Statut Občine Kranjska Gora-uradno prečiščeno besedilo/UPB-1/(Ur. Glasilo slovenskih občin 42/2014, 7/2015 ). Na podlagi Poslovnika občinskega sveta(Uradni list RS, št. Predlog za obravnavo : 55/2007, Uradno glasilo slovenskih občin št. 7/2015) predlagamo, da gradivo obravnava Odbor za prostorsko planiranje in gospodarjenje z nepremičninami. I. UVOD IN OBRAZLOŽITEV V uradnem glasilu slovenskih občin št. 50/2014, z dne 07.11.2014 je bil objavljen Sklep o pripravi (8) sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za Občino Kranjska Gora. Osme spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev (PUP) obravnavajo različne interese: ureditev zatečenega stanja (neskladne gradnje) izvedba posegov, ki odstopajo od dosedanjih pogojev v PUP zaradi specifičnih razmer predmetne lokacije (večinoma utesnjenost oz. pogojenost z obstoječo zazidavo) zagotovitev novih razvojnih interesov, ki doslej niso bili znani in niso izvedljivi v okviru dosedanjih PUP sprememba skupnih pogojev v PUP zaradi nove usmeritve občine za pospešitev razvoja turizma. S temi dopolnitvami PUP se izboljšujejo tudi nekatere skupne in posebne določbe zaradi spremenjenih razmer in dosedanje neustrezne prakse dovoljevanja graditve. Spremembe skupnih določb odloka je predlagal župan skupaj s komisijo. Namenska raba prostora se s temi spremembami in dopolnitvami PUP ne spreminja in ostane enaka dosedanji namenski rabi. Na podlagi sklepa o pripravi je izbrani izvajalec podjetje Urbi d.o.o. pripravil osnutek sprememb in dopolnitev PUP in pridobil smernice nosilcev urejanja prostora za načrtovanje. Po pridobitvi smernic je planer izdelal dopolnjen osnutek, ki je bil javno razgrnjen na podlagi sklepa župana(objavljen v Uradnem listu RS št. 39/2016). Javna razgrnitev je potekala v času od 06.06.2016 do 06.07.2016. V okviru javne razgrnitev je bila dne 15.06.2016 organizirana javna obravnava. Na podlagi pripomb javnosti je planer pripravil strokovna stališča do pripomb javnosti, ki jih je župan potrdil dne 13.09.2016. Na podlagi sprejetih stališč je planer pripravil predlog sprememb in dopolnitev PUP ter ga poslal nosilcem urejanja prostora, da v skladu z zakonom posredujejo svoja mnenja. K 8 spremembam in dopolnitvam PUP so bila pridobljena mnenja nosilcev urejanja prostora: Direkcija RS za vode, Sektor območja zgornje Save, KRANJ Zavod RS za varstvo narave, OE Kranj, KRANJ Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, LJUBLJANA Elektro Gorenjska d.d., KRANJ Občina Kranjska Gora, KRANJSKA GORA Komunala Kranjska Gora, KRANJSKA GORA Telekom Slovenije, OE Kranj, KRANJ. Planer Urbi d.o.o. je na podlagi naročila občine sočasno pripravil tudi čistoris grafičnega dela PUP, saj grafični del od leta 2002 ni bil ažuriran. Čistoris grafičnega dela PUP je pripravljen tudi v digitalni obliki in je sestavni del sprememb in dopolnitev PUP. Čistoris je objavljen na spletni strani občine med gradivom za 15. sejo občinskega sveta. Poslovnik občinskega sveta Občine Kranjska Gora v 88. členu določa, da občinski svet prostorske akte, za katere je z zakonom, ki ureja prostorsko načrtovanje in za katere je določen postopek, ki zagotavlja sodelovanje občanov pri oblikovanju njihove vsebine, sprejme z odlokom v eni obravnavi, ki se opravi v skladu s poslovnikom, ki ureja drugo obravnavo odlokov. V nadaljevanju bo, po sprejetju in objavi odloka o spremembah in dopolnitvah PUP bo zaradi boljše preglednosti PUP občinskemu svetu v sprejem posredovan še čistopis odloka o PUP (UPB-4). II. PREDLOG SKLEPOV : Občinskemu svetu Občine Kranjska Gora predlagamo, da po obravnavi sprejme naslednja S K L E P A: Sprejme se Odlok o (8) spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za Občino Kranjska Gora v predloženem besedilu. Sprejme se grafični prikaz PUP, ki je sestavni del Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za Občino Kranjska Gora Pripravil: Boštjan Pristavec, ŽUPAN Janez Hrovat Številka: 032-13/2016-2 Datum: 30.11.2016 PRILOGE: - Predlog odloka (8) Spremembe in dopolnitve Prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Kranjska Gora Dopolnjeni predlog za sprejem * 2016-12-01 PREDLOG Na podlagi 61. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter 16. člena Statuta Občine Kranjska Gora (UGSO, št. 43/2014, 7/2015) in 88. člena Poslovnika Občinskega sveta (Ur. list RS, št. 55/2007) je Občinski svet Občine Kranjska Gora na svoji redni ... seji dne ...... sprejel ODLOK o (8) spremembah in dopolnitvah odloka o PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH ZA OBMOČJE OBČINE KRANJSKA GORA I. SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen (1) S tem odlokom se sprejmejo osme (8) spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za Občino Kranjska Gora, ki jih je izdelal URBI d.o.o., Oblikovanje prostora v letu 2016. (2) Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev se nanašajo na urejanje nekaterih območij urejanja, ureditvenih enot, na prometno varnost in kulturno dediščino ter na skupne določbe odloka. 2. člen (1) Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev vsebujejo: Besedilo odloka (8) sprememb in dopolnitev PUP; Grafični prikaz PUP: 1. pregledna karta občine z razdelitvijo na liste, merilo 1: 75.000, list (1-01); 2. grafični prikaz PUP: območja urejanja, podrobnejša namenska raba in ureditvene enote, merilo 1:5.000, listi (2-01 do 2-56); Podrobnejši grafični prikaz: Območja urejanja, podrobnejša namenska raba, ureditvene enote in merila za oblikovanje za naselje Rateče, merilo 1:3.000, list (2-57); Območja urejanja, podrobnejša namenska raba, ureditvene enote in merila za oblikovanje za naselje Podkoren, merilo 1:2.000, list (2-58); Območja urejanja, podrobnejša namenska raba, ureditvene enote in merila za oblikovanje za del naselja Kranjska Gora, merilo 1:2.000, listi (2-59 do 2-61); Območja urejanja, podrobnejša namenska raba, ureditvene enote in merila za oblikovanje za del naselja Dovje, merilo 1:500, list (2-62); 1 (8) Spremembe in dopolnitve Prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Kranjska Gora Dopolnjeni predlog za sprejem * 2016-12-01 3. Grafični prikaz PUP in varstva kulturne dediščine, merilo 1:5.000, (3-01 do 3-56); 4. Grafični prikaz PUP in varstva gozda, narave in voda, merilo 1:5.000, (4-01 do 4-56); 5. Grafični prikazi - merila in pogoji iz sedmih (7) sprememb in dopolnitev PUP (UGSO, št. 12/2013), ki ostajajo v veljavi: Lokacija Podkoren, parceli 26/1 in 26/2, k.o. Podkoren, merilo 1:400, list (5-01); Lokacija Podkoren, parcela št. 26/4, k.o. Podkoren, merilo 1:400, list (5-01); Lokacija Gozd Martuljek, parcela št. 251/2, k.o. Gozd, varianta 1, merilo 1:200, list (5- 01); Lokacija Gozd Martuljek, parcela št. 251/2, k.o. Gozd, varianta 2, merilo 1:200, list (5- 01); Lokacija Mojstrana, parcela št. 1394, k.o. Dovje, merilo 1:200, list (5-02); Višina strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu - 1, merilo 1:20, list (5-02); Višina strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu - 2, merilo 1:20, list (5-02); Višina strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu - 3, merilo 1:20, list (5-02); obrazložitev odloka; smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora. (2) Sestavni del odloka so tabele: tabela 1: Območja urejanja in ureditvene enote; tabela 2: Prostorski izvedbeni načrti; tabela 3: Lokacije za oglaševanje (priloga); tabela 4: Enostavni in nezahtevni objekti - dopustnost postavitve na namenskih rabah (priloga); tabela 5: Območja in objekti varstva kulturne dediščine (priloga); tabela 6: Območja in točke z naravovarstvenimi statusi (zavarovana območja, Območja Nature 2000, naravne vrednote, ekološko pomembna območja). 3. člen (Grafični prikazi prostorskih ureditvenih pogojev) (1) Z (8) spremembami in dopolnitvami PUP se sprejmejo grafični prikazi PUP v digitalni obliki. (2) V grafičnih prikazih se GV- varovalni gozdovi in Gp - gozdovi posebnega pomena nadomestijo z G - gozdovi. Za varovalne gozdove in gozdove posebnega pomena veljajo uredbe neposredno. (3) V skladu s spremembo grafičnih prikazov se v 8.a členu popravi oznake površine za obrambo (oznaki z(U) in z(P)) in se črta varovalni gozd (Gv) in gozd posebnega namena (Gn). (4) Območja ohranjanja narave, varstva kulturne dediščine in vodnih virov so v PUP povzeta iz uradnih evidenc pristojnih ministrstev. 2 (8) Spremembe in dopolnitve Prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Kranjska Gora Dopolnjeni predlog za sprejem * 2016-12-01 II. SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA 4. člen Spremeni in dopolni se 6. člen odloka: v (7) odstavku: za besedo "omejuje" se doda beseda "javne", za besedo "površine" se doda besedilo "(površine za javni namen)" in se črta besedilo "in drugih infrastrukturnih objektov in naprav"; v (14) odstavku: se v drugem stavku besedi "isti lokaciji" zamenja z besedilom "istem zemljišču namenjenemu gradnji". Na koncu se doda nov stavek: "Nove etažne višine so lahko drugačne od etažnih višin obstoječega objekta."; doda se nov (15) odstavek, ki se glasi: »(15) Mansarda (M) je del stavbe, katere prostori se nahajajo nad zadnjim