La Force © Création : - 2018 Lamonzie St Martin Sigoulès C’EST QUOI? LE SCOT ÉDITO forestiers... préserver lesmassifsboisésetdomaines naturels, conforterlesespacesagricoleset Il viseégalementàsauvegarderlesmilieux miques, demobilités... tière d’habitat,dezonesd’activitésécono- les 113communesdenotreterritoire,enma- Le SCoTdéfinitlesobjectifsà15,20anspour de l’urbanismefixelerégimedesSCoT. cohérente l’organisationduterritoire.Lecode communes, d’harmoniseretderendreplus de plusieurscommunesougroupements d’urbanisme quiapourobjectifàl’échelle cohérence territoriale(SCoT)estundocument Urbain du13décembre2000,leschémade Créé parlaloiSolidaritéetRenouvellement territoire. jours riches,entrelesélusethabitantsdu poursuivre leséchangesetcoopérations,tou- cation desorientationsduSCoTapprouvé,etde l’occasion defaireunpremierbilanl’appli- Au-delà del’extension,larévisionduSCoTest élus àengagerlarévisiongénéraleduSCoT. zier, BeaumontoisenPérigord,…)aconduitles rigord (,LeBuissondeCadouin,Monpa- munauté decommunesBastidesDordogne-Pé- l’élargissement dupérimètreen2016àlacom- Alors queleSCoTaétéapprouvéen2014, Le Fleix Bergerac www.scot-bergeracois.com Gardonne 51 074logements CHIFFRES CLÉS 151 700hectares 90 776habitants NOTRE TERRITOIRE La Force Lamonzie StMartin 32 375emplois 113 communes Eymet Sigoulès Président duSyCoTeB Maire deGardonne Pascal Delteil Bergerac Beaumontois Lalinde en Périgord Mouleydier Le Fleix Issigeac de demain... des élusduterritoire,queleSCoTBergeracoisrépondraauxenjeuxd’aujourd’huiet propositions techniques,delaconcertationaveclepublicetparl’appuil’implication Tout commelorsdel’élaborationdupremierSCoT,ceseraparlaqualitédeséchanges, pôle urbain,lespôlesdeproximitéetterritoiresruraux. restent inchangées,l’objectifrestedeveilleràassureruneréellecomplémentaritéentrele socle duprojetpolitiqued’aménagementportéparleSCoT.Lesgrandesorientations du territoireontdébattusurleProjetd’AménagementetdeDéveloppementDurables(PADD), document. Aprèsavoirréaliséundiagnosticdelasituationausecondsemestre2017,lesélus et auxéchanges,ilssontcapitaliséspourpoursuivreladiscussionaméliorerleprécédent Les travauxréalisésdanslecadreduSCoTapprouvéen2014serventdebaseàlaréflexion té desélus,étenduauterritoiredelaCommunautéCommunesBastidesDordogne-Périgord. (SyCoTeB), unétablissementpublicdecoopérationintercommunalecrééen2010parlavolon- Les travauxduSCoTsontpilotésparleSyndicatdeCohérenceTerritorialeBergeracois COLLECTIF ETOUVERTÀTOUS UN PROJET Gardonne La Force Lamonzie StMartin Lettre duSCoTBergeracois-Numéro 3-Mai2018 Eymet de Cadouin Le Buisson Sigoulès Beaumontois Lalinde en Périgord Légende Pôles deproximité Gare Aéroport Pôle urbainduSCoT Bergerac Monpazier Mouleydier de Cadouin Le Buisson POINT SURLARÉVISIONDUSCoTBERGERACOIS Issigeac Légende Pôles deproximité Gare Aéroport Pôle urbainduSCoT Beaumontois Lalinde en Périgord Monpazier de Cadouin Le Buisson Légende Gare Aéroport Pôles deproximité Pôle urbainduSCoT

ÉTAPES/CALENDRIER DU PROJET

Le SCoT révisé sera effectif courant 2019, après trois grandes étapes de travail et de concertation.

Printemps Automne 2017 2018 2018

OBJECTIFS LES DOCUMENTS DU SCOT ? DU SCOT

- Définir les grands équilibres entre les es- Nous avons pour paces urbains, agricoles et naturels. RAPPORT DE PRÉSENTATION mission de créer - Assurer la diversité des fonctions urbaines les conditions (habitat, économie, sport et loisirs, culture, d’attractivité et de équipements publics, déplacements, ré- Le rapport de présentation contient : seaux...) développement - un diagnostic territorial qui est un état des lieux de notre territoire - Maîtriser les ressources (sol, eau, éner- complet du territoire, décrivant ses forces et ses fai- pour les 15 à 20 ans gies...), préserver l’environnement et adap- blesses, et déterminant ses enjeux d’avenir. ter le territoire au changement climatique. à venir - un état initial de l’environnement qui dresse un portrait du paysage, des ressources naturelles, de la LE DIAGNOSTIC faune et de la flore... Penser l’aménagement du territoire pour les 15 à 20 ans à venir nécessite d’abord de bien le connaître. Tout au long de l’élaboration d’un Schéma de Cohérence Territoriale, il est nécessaire de disposer d’une vision précise et dé- PADD (PROJET D’AMÉNAGEMENT ET taillée. DE DÉVELOPPEMENT DURABLES) L’ensemble du diagnostic ouvre des pistes de réflexion sur notre développe- ment futur : économiser l’espace, limiter l’étalement urbain, proposer des mo- des de déplacements alternatifs à la voiture tout en soutenant l’essor écono- Document central du projet SCoT, il exprime le mique dans un esprit de développement durable. On le voit, le chantier du SCoT projet et les choix politiques en matière d’habitat, est aussi vaste que passionnant. d’environnement, de développement économique ou encore de déplacement, dans le respect des principes de développement durable. Le diagnostic comporte plusieurs grands chapitres qui ont permis de dresser un état des lieux des questions dont doit s’emparer le SCoT :

- Comment concilier dynamiques dé- - Comment organiser les déplace- mographiques et développement ments en milieu rural ? DOO (DOCUMENT D’ORIENTATIONS de l’habitat ? ET D’OBJECTIFS) - Comment assurer un bon équilibre - Comment assurer un développe- territorial dans l’organisation des ment économique et résidentiel de équipements ? Le DOO traduit les axes du PADD en orientations concrètes. qualité, bien intégré dans le pay- Il constitue ainsi le volet prescriptif et opposable du sage ? - Comment prendre en compte les SCoT. Il définit les conditions d’un développement exigences environnementales et de urbain maîtrisé, de revitalisation des centres urbains - Comment favoriser le développe- maîtrise de l’énergie ? et ruraux, de mise en valeur des entrées de ville, de ment économique dans un contexte valorisation des paysages et prévention des risques. de mutations profondes de l’agricul- La vocation du DOO est de fixer des orientations, des ture, de l’industrie, et d’émergence prescriptions qui permettront d’atteindre les objectifs de nouveaux secteurs d’activité ? énoncés dans le PADD. LE PADD ASSURER UN DÉVELOPPEMENT ÉQUILIBRÉ AXE 1 : CONSTRUIRE UN PÔLE ACCESSIBLE ET LISIBLE DE NIVEAU RÉGIONAL

I.VALORISER LES ATOUTS ECONOMIQUES II.RENDRE LE TERRITOIRE III.ORGANISER DES DEPLACEMENTS DU TERRITOIRE ACCESSIBLE ET LISIBLE ALTERNATIFS A LA VOITURE INDIVIDUELLE

Le territoire du Bergeracois éprouve des difficultés Le territoire du Bergeracois souffre Les déplacements sur le territoire Bergeracois à retenir et attirer des jeunes et des cadres pour de son enclavement. Afin de rendre est orienté sur le tout voiture. Afin de préparer dynamiser son économie. Pour résoudre ce pro- le territoire accessible et lisible, la transition vers des modes de déplacements blème, il est nécessaire de proposer aux nouvelles plusieurs axes de travail sont alternatifs, le SCoT envisage de renforcer les générations une amélioration des conditions géné- étudiés afin : liaisons douces (réseau de pistes cyclables, voies rales de travail et d’hébergement mais également - d’optimiser la desserte ferroviaire piétonnes), mais aussi de conforter les transports proposer une offre de formation professionnelle et vers Paris et Bordeaux en commun, et d’accompagner le développement universitaire de qualité, en lien avec Périgueux et la du covoiturage. - améliorer la desserte vers les métropole régionale. grands axes routiers périphériques, Pour redynamiser l’économie du territoire, plu- - conforter voire développer la sieurs axes de travail sont déclinés dans le SCoT, desserte aérienne vers Paris et à la fois pour conforter et dynamiser les différents Favoriser la consultation de tous est l’international, secteurs économiques (industriel, commercial, notre priorité ! Élus, habitants, associations - améliorer la qualité de la desserte agricole, sylvicole, touristique, …) et d’autre part, locales, entreprises, tout le monde est réorganiser le foncier économique afin de clarifier numérique et mobile. concerné par le projet SCoT la lisibilité des sites d’accueil pour les entreprises. Zone rurale Bergeracoise Zone rurale Bergeracoise

Zone rurale Zone rurale Zone rurale des Bastides Bergeracoise Bergeracoise -Périgord Zone rurale des Bastides Dordogne-Périgord Zone rurale LE FLEIX Bergeracoise LA FORCE LE FLEIX Zone rurale des Bastides LA FORCE Zone rurale des Bastides Dordogne-Périgord Dordogne-Périgord Pôle urbain de Bergerac : Pôle urbain de Bergerac : Bergerac GARDONNE Zone rurale des Bastides GARDONNE Bergerac LE FLEIX LA FORCE Prigonrieux LE FLEIX LA FORCE Dordogne-Périgord LALINDE Saint-Laurent-des-Vignes LALINDE Saint-Laurent-des-Vignes LE-BUISSON-DE- Cours-de-Pile LE-BUISSON-DE- Cours-de-Pile Pôle urbain de Bergerac : LE FLEIX LAMONZIE- CADOUIN PôleCreysse urbain de Bergerac : LAMONZIE- MOULEYDIER CADOUIN Creysse LA FORCE MOULEYDIER Bergerac GARDONNE SAINT-MARTIN Bergerac SAINT-MARTIN GARDONNE Prigonrieux Prigonrieux Pôles de proximité Saint-Laurent-des-VignesPôle urbain de BergeracPôles de : proximité LALINDE Saint-Laurent-des-Vignes LALINDELE-BUISSON-DE- Cours-de-PileBergerac GARDONNE LE-BUISSON-DE- Cours-de-Pile LAMONZIE- CADOUIN CreyssePrigonrieux BEAUMONTOIS- LAMONZIE- MOULEYDIER BEAUMONTOIS- CADOUIN Creysse SAINT-MARTIN MOULEYDIER Saint-Laurent-des-Vignes EN-PERIGORD SAINT-MARTIN LALINDE EN-PERIGORD LE-BUISSON-DE- Cours-de-Pile Pôles de proximité ISSIGEAC LAMONZIE- MOULEYDIER CADOUIN Creysse Pôles de proximité ISSIGEAC SAINT-MARTIN SIGOULES BEAUMONTOIS- SIGOULES BEAUMONTOIS- Pôles de proximité EN-PERIGORD EN-PERIGORD

ISSIGEAC BEAUMONTOIS- ISSIGEAC EN-PERIGORD MONPAZIER SIGOULES SIGOULES MONPAZIER ISSIGEAC EYMET SIGOULES EYMET Zone rurale Portes MONPAZIER MONPAZIER Sud Périgord Zone rurale Portes Sud Périgord MONPAZIER EYMET EYMET AXE 2 : CONSOLIDER LA STRUCTURE MULTIPOLAIRE

Zone rurale Portes EYMET Zone rurale Portes Sud Périgord DU TERRITOIRE Sud Périgord Zone rurale Portes Sud Périgord I.RENFORCER LE ROLE MOTEUR II.ORGANISER ET STRUCTURER III.ACCOMPAGNER LE DEVELOPPEMENT DU POLE URBAIN AGGLOMERE LES POLES DE PROXIMITE DES COMMUNES RURALES

Le pôle urbain, composé des communes Le SCoT prévoit de conforter les pôles de Afin d’avoir un développement harmonieux, sur de Bergerac, Cours de Pile, Creysse, Pri- proximité (Beaumontois du Périgord, Le Buisson l’ensemble du territoire du SCoT, les communes gonrieux et Saint Laurent des Vignes doit de Cadouin, Monpazier, Lalinde, Mouleydier, rurales doivent être soutenues et encouragées pour être conforté pour rendre l’ensemble Issigeac, Eymet, Sigoulès, Lamonzie Saint atteindre 30% de la croissance globale du SCoT. Le du territoire attractif. Les équipements Martin, Gardonne, La Force, Le Fleix). Les développement résidentiel qui l’accompagne sera structurants doivent y être maintenus pôles de proximité jouent un rôle majeur dans maîtrisé, en cohérence avec l’effort globalement voire développés, ainsi que l’offre éco- le fonctionnement du territoire (accès aux attendu dans ce domaine sur tout le territoire du SCoT. nomique et résidentielle. Avoir un pôle services pour les besoins quotidiens pour les Le développement économique sera également urbain fort permettra d’accroître le communes rurales le plus souvent) et doivent renforcé pour tirer parti des atouts et des richesses rayonnement du Bergeracois dans son donc être confortés. Tout comme le pôle urbain, des territoires ruraux. ensemble. Près de 45% du développe- la qualité des commerces et services présents ment démographique est envisagé sur le sur les polarités rend le territoire attractif dans pôle urbain. son ensemble. verte etbleue. portée surlavalorisationdestrames tention particulièredoitparailleursêtre d’aménagement économique. Une at- plus qualitatives,toutcommeleszones rendre les entrées de villes et de bourgs conséquents sontàenvisagerpour préserver. Deseffortsd’aménagement liées àl’eau…sontautantd’éléments découverte duterritoire,lesambiances ties danslepaysagedepuislesaxesde quables, lalisibilitédessilhouettesbâ- Les perceptionsetperspectivesremar- emblématiques. locales de mise en valeur des paysages banalisation, ensoutenantlesinitiatives ment pour lutter contre la menace de Le SCoT tend à organiser le développe- tamment parl’urbanisationdiffuse,… riches, maiségalementmenacées,no- paysagères quisontàlafoisvariéeset tant demettreenvaleurlesambiances un cadre de vie de qualité. Il est impor- Le territoire du SCoT est attractif, il offre I. LES PAYSAGES VALORISER ETPROMOUVOIR Diagnostic, rapports,comptes-rendus de réunions... les transports. nuisances sonoresgénéréespar ments douxetluttercontreles plus favorableauxdéplace- développer unemixitéurbaine Par ailleurs,ilestimportantde baines. sifié etadapté aux formesur- qualitatif indispensable,diver- chiffrés etl’accompagnement urbaines, àtraversdesobjectifs structure et sens aux extensions économiser l’espaceetredonner tation irrémédiable.Ilfautdonc sont fragilisésparunefragmen- logique desmilieuxnaturelsqui préjudiciables surl’équilibreéco- génère desincidencesparfois irréversibles sur le paysage et vités agricoles,avecdesimpacts anarchique, metenpérillesacti- l’urbanisation nonmaîtriséeou La consommationd’espacepar II. SUR LESITEDUSCo TOUTES LESACTUALITÉS,DOCUMENTS, CARTESETDATESCLÉSDUPROJETSONTCONSULTABLES URBAIN URBAINES ETL’ETALEMENT AGIR SURLESFORMES T Téléphone :05537459 38 Domaine delaTour24100 BERGERAC DÉVELOPPEMENT TERRITORIAL ET URBAINUNVECTEURDU FAIRE DUPATRIMOINENATUREL AXE 3: la productiondesgazàeffetdeserre. prioritaire pourlaréductiondedépendanceénergétiqueet particulièrement forteetconstitueàcetitreunlevierd’action La demandeenénergieduparcrésidentielSCoTest un territoireexemplairepourlatransitionénergétique. valorisation desespacesagricolesetnaturels,afindedevenir Le projetviseégalementàagirpourlarésilienceet de viedeshabitants. d’anticiper lechangementclimatiqueetaméliorerlaqualité Le SCoTetlePlanClimatAirEnergieTerritorialtentent l’espace agricole. et les nuisances liés au développement urbain et économiser nappes souterraines). Il est important de limiter les risques les coursd’eausuperficielsquedanslesol(protectiondes à réduirelesrejetsetpollutionsdetoutenaturetantdans mise enœuvred’unepolitiquedegestionqualitativevisant La protectiondelaressourceeneaudoitsefairepar IV. III. (EN LIENAVEC LEPCAET) AU CHANGEMENTCLIMATIQUE PREPARER L’ADAPTATION DUTERRITOIRE NATURELS ETAGRICOLES ECONOMIQUE ETURBAINSURLESMILIEUX LIMITER LESIMPACTS DUDEVELOPPEMENT Depuis lesite,envoyezunmessage: développement devotreterritoire. Exprimez-vous etcontribuezau cont@ctez-nous

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