Vendite Immobiliari dal 03/07/2017 al 31/07/2017 Autorizzato alle amministrazioni giudiziarie dei beni immobili, alla custodia, alle vendite all’incanto ed a mezzo commissionario dei beni ed a qualsiasi altra vendita mobiliare disposta dall’Autorità Giudiziaria secondo le norme stabilite dalla legge (artt. 534 e 592 cpc e 159 disp. Att. al cpc.) Decreto del Ministero di Grazia e Giustizia del 11.02.1997 n. 109 Indice 1 Vendite all'incanto 2 Vendite senza incanto INFORMAZIONI GENERALI Il Notaio, il Curatore e l’Istituto Vendite Giudiziarie operano come ausiliari del Giudice per tutta la vendita. La vendita è gravata dai soli oneri fiscali, con le agevolazioni di legge. Il compenso degli ausiliari del Giudice è ad esclusivo carico della procedura: la vendita non è gravata da spese ed oneri notarili e di mediazione. La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto - anche urbanistico - in cui si trova il bene. Per una migliore conoscenza di tutte le condizioni delle singole vendite immobiliari è consigliabile la visione della relazione del C.T.U. nel fascicolo presso l’ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE o la CANCELLERIA VENDITE IMMOBILIARI competente del Tribunale. Per le vendite delegate al NOTAIO contattare L’ASSOCIAZIONE NOTARILE - UFFICIO CENTRALE - PROCEDURE ESECUTIVE CONDIZIONI DI VENDITA 1 - La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui si trova il bene (meglio descritto nella relazione di stima acquisita agli atti della procedura). MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE CON INCANTO 2 - Gli offerenti, escluso il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, entro le ore 12,00 del giorno non festivo precedente il giorno della vendita dovranno presentare presso la Cancelleria Vendite Immobiliari o l’Associazione Notarile - Ufficio Centrale - Procedure Esecutive, per le vendite delegate al Notaio, domanda scritta di partecipazione all’incanto in bollo. La domanda di partecipazione dovrà riportare le complete generalità dell’offerente, l’indicazione del codice fiscale e nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; se l’offerente è una società o altro ente, dovrà essere allegato idoneo certificato in bollo dall’Ufficio Imprese (C.C.I.A.A.) dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti dall’offerente in sede di incanto. 3 - Unitamente all’istanza di partecipazione alla vendita, l’offerente dovrà depositare una somma pari al 30% del prezzo base da imputarsi per 10% alla cauzione e 20% a titolo di spese presunte, salvo conguaglio, dandone prova mediante allegazione della ricevuta di effettuato pagamento su libretto bancario o libretto postale, intestato alla procedura esecutiva con indicazione del numero di R.G. e nome del debitore e vincolato all’ordine del Giudice dell’Esecuzione. 4 - L’offerta dovrà riportare le complete generalità dell’offerente, l’indicazione del codice fiscale, nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; gli offerenti dovranno dichiarare, inoltre, la propria residenza. 5 - A vendita avvenuta l’aggiudicatario, nel termine di 60 giorni dall’aggiudicazione dovrà versare il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato, nel libretto bancario o postale e depositare la ricevuta di avvenuto deposito a saldo presso la Cancelleria Vendite Immobiliari o l’Associazione Notarile - Ufficio Centrale - Procedure Esecutive per le vendite delegate al Notaio; l’aggiudicatario entrerà in possesso dei beni alla data del decreto di trasferimento. Resta fermo che ad incanto avvenuto potranno essere presentate offerte di acquisto entro il termine di 10 giorni, accompagnate dal deposito di una somma pari al 30% del maggior prezzo offerto a titolo di cauzione e spese; tali offerte non saranno efficaci se il prezzo offerto non sarà superiore di almeno 1/6 a quello raggiunto in sede di incanto. 6 - Tutte le spese, comprese imposte e tasse, inerenti al passaggio di proprietà (esclusa soltanto l’imposta sull’incremento di valore degli immobili e le tasse di cancellazione) sono a carico dell’aggiudicatario. 7 - Per le vendite delegate, tutte le attività che a norma dell’art. 576 e ss. c.p.c. debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell’esecuzione, sono effettuate dal Notaio delegato presso l’Associazione Notarile MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE SENZA INCANTO 1 - Gli offerenti, escluso il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, entro le ore 12,00 del giorno non festivo precedente il termine fissato dovranno presentare presso la Cancelleria Vendite Immobiliari offerta irrevocabile d’acquisto scritta in bollo. L’offerta dovrà riportare le complete generalità dell’offerente, l’indicazione del codice fiscale e nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; se l’offerente è una società o altro ente, dovrà essere allegato idoneo certificato in bollo dall’Ufficio Imprese (C.C.I.A.A.) dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti dall’offerente. L’offerta non può essere revocata prima di venti giorni, a meno che l’offerente non abbia fissato un termine più lungo, e non è efficace se il prezzo offerto è inferiore al prezzo base. 2 - Unitamente all’offerta di acquisto , l’offerente dovrà depositare una somma pari al 30% del prezzo base da imputarsi per 10% alla cauzione e 20% a titolo di spese presunte, salvo conguaglio, dandone prova mediante deposito del libretto postale, intestato alla procedura esecutiva con indicazione del numero di R.G. e nome del debitore e vincolato all’ordine del Giudice dell’Esecuzione. 3 - L’offerta dovrà riportare, oltre all’indicazione del prezzo offerto, non inferiore al prezzo base, le complete generalità dell’offerente, l’indicazione del codice fiscale e, nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; gli offerenti dovranno dichiarare, inoltre, la propria residenza. 4 - A vendita avvenuta l’aggiudicatario, nel tremine di 60 giorni dall’aggiudicazione dovrà versare il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato, nel libretto postale e depositarlo presso la Cancelleria Vendite Immobiliari ; l’aggiudicatario entrerà in possesso dei beni alla data del decreto di trasferimento. 5 - Tutte le spese, comprese imposte e tasse, inerenti al passaggio di proprietà (esclusa soltanto l’imposta sull’incremento di valore degli immobili e le tasse di cancellazione) sono acarico dell’aggiudicatario. 6 - In caso di pluralità di offerte si procederà alla gara e norma dell’articolo 573 c.p.c. 3 344/2014_LOTTO 3_UNITÀ PRODUTTIVA AD USO MAGAZZINO SITA IN MADIGNANO VIA MAZZINI N.6 - OCCUPATO - INFORMAZIONI SULLA VENDITA Vendita senza incanto immobiliare Prezzo base € 105.600,00 Offerte entro il 03.07.2017 alle ore 12:00. Data vendita: 04.07.2017 alle ore 15:00 Rilancio minimo: € 3000.00 La vendita avrà luogo presso:studio dell’Avv. Corrado Locatelli Piazza Istria e Dalmazia, 20 26013 CREMA (CR) PER SCARICARE AVVISO DI VENDITA E PERIZIA CLICCA QUI Modalità di Vendita: senza incanto con offerte in busta chiusa Giudice alle Esecuzioni: Dr.ssa Nunzia Corini Professionista Delegato: Avv. Corrado Locatelli La Vendita si Terrà Presso lo studio dell’Avv. Corrado Locatelli Piazza Istria e Dalmazia, 20 26013 CREMA (CR) Luogo presentazione offerte: studio dell’Avv. Corrado Locatelli Piazza Istria e Dalmazia, 20 26013 CREMA (CR) La vendita comprende il seguente lotto: Madignano (CR) Via Mazzini 6 L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da una unità produttiva ad uso magazzino. Si sviluppa su un unico piano a pianta rettangolare, con superficie catastale di 324.00 mq.. E’ parte di un complesso artigianale tra Via Mazzini e V.le Risorgimento, con accessi da entrambe le vie; a nord verso Via Mazzini si trova l’area cortilizia pertinenziale, recintata con ingresso carraio, di circa 215.00 mq., mentre l’area urbana graffata a sud, di 70.00 mq. catastali, è parte di una strada interna al complesso, ove è collocato l’ingresso carraio e pedonale. Certificazione Energetica: Classe energetica “F”. Indice di prestazione energetica (IPE): 56,58 Kw/m2a *ATTUALMENTE L’IMMOBILE RISULTA OCCUPATO Base d’asta: 105.600,00 Rilancio: Euro 3.000,00 PER SCARICARE AVVISO DI VENDITA E PERIZIA CLICCA QUI CUSTODE GIUDIZIARIO E’ stato nominato custode degli immobili pignorati l’Istituto Vendite Giudiziarie di Crema con sede in Ripalta Cremasca, Via Vittorio Veneto, 4, tel. 0373/80250- fax 0373/82039, e-mail [email protected]. PER VISITARE L’IMMOBILE CLICCARE SU PRENOTA LA VISITA INFORMAZIONI SULLA PROCEDURA R.G.E. 344/2014 N. IVG: 95/2016 Tribunale: Crema 105/2013_LOTTO 1_CASCINALE ADIBITO AD AGRITURISMO CON ALCUNI TERRENI AGRICOLI CIRCOSTANTI E CONFINANTI SITO IN CAPERGNANICA VIA SS TRINITÀ - OCCUPATO - INFORMAZIONI SULLA VENDITA Vendita senza incanto immobiliare Prezzo base € 489.242,11 Offerte entro il 05.07.2017 alle ore 12:00. Data vendita: 06.07.2017 alle ore 15:00 Rilancio minimo: € 10000.00 La vendita avrà luogo presso:studio dell’Avv. Corrado Locatelli in Crema, Piazza Istria e Dalmazia n.20 PER SCARICARE AVVISO DI VENDITA E PERIZIA CLICCA QUI Modalità di Vendita: Vendita senza incanto con offerte in busta chiusa Giudice alle Esecuzioni: Dr.G. Trotta Professionista Delegato: Avv. Corrado Locatelli La Vendita si terrà Presso lo studio dell’Avv. Corrado Locatelli in Crema, Piazza Istria e Dalmazia n.20 Luogo presentazione offerte: studio dell’Avv. Corrado Locatelli in Crema, Piazza Istria e Dalmazia n.20 La