COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO Friuli Venezia Giulia ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Progetto Ubicazione 1 Planimetria Generale 5 Paluzza D AUSTRIA C1 A23 C
B 2 8 6 A BELLUNO B A23 Promotion Real Estate Development A E 7
UD UDINE Orcenico SS13 4 ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) di Zoppola PORDENONE SS13 A23 Sacile PN Orcenico SS13 A28 GO SS13 di Zoppola Conegliano 3 A28
DIREZIONALE - ARTIGIANALE - LOGISTICA A4 A4 A4 TREVISO VENEZIA Unità Immobiliari MILANO A4 VIA SOTTOVILLA (EX DELLA FOSSA) TS TRIESTE VENEZIA
Distanze Dati intervento Comune di Zoppola, (PN) • Immobile ubicato in • a km 3 dall’autostrada A28 • a 5 km dalla S.S. Loc. Orcenico Inferiore prossimità della S.S. 13 (Pordenone-Portogruaro- “Cimpello-Sequals”. Fabbricato A Fabbricato B 1 ml 7,00 “Pontebbana” Conegliano) 2 ml 29,00 S. Lotto mq 27.600 ca. S. Lotto mq 10.200 ca. PER INFORMAZIONI 3 ml 10,30 S. Edificio mq 12.300 ca. S. Edificio mq 3.760 ca. CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 4 ml 24,78 H. Utile var. da ml 6,86 - 17,00 H. Utile var. da ml 6,75 - 6,85 Viabilità Provinciale 5 ml 11,00 N. Parcheggi 10 N. Parcheggi 64 Friuli Venezia Giulia Superficie a mq 10.500 ca. Superficie a mq 3.200 ca. 6 ml 11,00 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 7 ml 11,60 parcheggi e piazzali parcheggi e piazzali Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 8 ml 13,20 n. Banchine di carico 9 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A23 Belluno Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Spilimbergo SS464 Tel. e Fax 051 6415237 SS251 Udine Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e SS463 Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 Vittorio SS13 Lombardia Veneto Pordenone 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 SS13 Tel. e Fax 02 95743755 SS252 Orcenico di Zoppola A28
Uscita Cimpello SS251 SS463 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A4 www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa A27 SS53 SS14 Portogruaro
A4 SS14
Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO Friuli Venezia Giulia ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Progetto Ubicazione 1 Planimetria Generale 5 Paluzza D AUSTRIA C1 A23 C
B 2 8 6 A BELLUNO B A23 Promotion Real Estate Development A E 7
UD UDINE Orcenico SS13 4 ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) di Zoppola PORDENONE SS13 A23 Sacile PN Orcenico SS13 A28 GO SS13 di Zoppola Conegliano 3 A28
DIREZIONALE - ARTIGIANALE - LOGISTICA A4 A4 A4 TREVISO VENEZIA Unità Immobiliari MILANO A4 VIA SOTTOVILLA (EX DELLA FOSSA) TS TRIESTE VENEZIA
Distanze Dati intervento Comune di Zoppola, (PN) • Immobile ubicato in • a km 3 dall’autostrada A28 • a 5 km dalla S.S. Loc. Orcenico Inferiore prossimità della S.S. 13 (Pordenone-Portogruaro- “Cimpello-Sequals”. Fabbricato A Fabbricato B 1 ml 7,00 “Pontebbana” Conegliano) 2 ml 29,00 S. Lotto mq 27.600 ca. S. Lotto mq 10.200 ca. PER INFORMAZIONI 3 ml 10,30 S. Edificio mq 12.300 ca. S. Edificio mq 3.760 ca. CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 4 ml 24,78 H. Utile var. da ml 6,86 - 17,00 H. Utile var. da ml 6,75 - 6,85 Viabilità Provinciale 5 ml 11,00 N. Parcheggi 10 N. Parcheggi 64 Friuli Venezia Giulia Superficie a mq 10.500 ca. Superficie a mq 3.200 ca. 6 ml 11,00 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 7 ml 11,60 parcheggi e piazzali parcheggi e piazzali Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 8 ml 13,20 n. Banchine di carico 9 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A23 Belluno Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Spilimbergo SS464 Tel. e Fax 051 6415237 SS251 Udine Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e SS463 Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 Vittorio SS13 Lombardia Veneto Pordenone 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 SS13 Tel. e Fax 02 95743755 SS252 Orcenico di Zoppola A28
Uscita Cimpello SS251 SS463 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A4 www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa A27 SS53 SS14 Portogruaro
A4 SS14
Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO Friuli Venezia Giulia ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Progetto Ubicazione 1 Planimetria Generale 5 Paluzza D AUSTRIA C1 A23 C
B 2 8 6 A BELLUNO B A23 Promotion Real Estate Development A E 7
UD UDINE Orcenico SS13 4 ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) di Zoppola PORDENONE SS13 A23 Sacile PN Orcenico SS13 A28 GO SS13 di Zoppola Conegliano 3 A28
DIREZIONALE - ARTIGIANALE - LOGISTICA A4 A4 A4 TREVISO VENEZIA Unità Immobiliari MILANO A4 VIA SOTTOVILLA (EX DELLA FOSSA) TS TRIESTE VENEZIA
Distanze Dati intervento Comune di Zoppola, (PN) • Immobile ubicato in • a km 3 dall’autostrada A28 • a 5 km dalla S.S. Loc. Orcenico Inferiore prossimità della S.S. 13 (Pordenone-Portogruaro- “Cimpello-Sequals”. Fabbricato A Fabbricato B 1 ml 7,00 “Pontebbana” Conegliano) 2 ml 29,00 S. Lotto mq 27.600 ca. S. Lotto mq 10.200 ca. PER INFORMAZIONI 3 ml 10,30 S. Edificio mq 12.300 ca. S. Edificio mq 3.760 ca. CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 4 ml 24,78 H. Utile var. da ml 6,86 - 17,00 H. Utile var. da ml 6,75 - 6,85 Viabilità Provinciale 5 ml 11,00 N. Parcheggi 10 N. Parcheggi 64 Friuli Venezia Giulia Superficie a mq 10.500 ca. Superficie a mq 3.200 ca. 6 ml 11,00 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 7 ml 11,60 parcheggi e piazzali parcheggi e piazzali Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 8 ml 13,20 n. Banchine di carico 9 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A23 Belluno Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Spilimbergo SS464 Tel. e Fax 051 6415237 SS251 Udine Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e SS463 Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 Vittorio SS13 Lombardia Veneto Pordenone 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 SS13 Tel. e Fax 02 95743755 SS252 Orcenico di Zoppola A28
Uscita Cimpello SS251 SS463 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A4
www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa A27 SS53 SS14 Portogruaro
A4 SS14
Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Dimensioni Fabbricato Immobile realizzato con strutture L’edificio, esternamente, presenta un Dimensioni Fabbricato FABBRICATO A FABBRICATO B prefabbricate in cemento armato ampio piazzale scoperto per la movi- precompresso. I pannelli di tampona- mentazione e lo stazionamento degli Immobile a destinazione logistica, 1 Magazzino Mq 2.341,64 6/B Uffici P.1° Mq 394,84 1 Magazzino Mq 567,52 mento sono trattati esternamente, con automezzi, è asfaltato ed illuminato. 5 fornito di banchine di carico. Servizi Mq 16,19 Vano scala Mq 25,29 vernice protettiva di colore bianco. La recinzione, su basamento in D Uffici e Servizi Mq 78,21 Mq 645,73 Disponibilità di ampi piazzali e spazi di Ingresso Mq 66,30 Ingresso P.T. Mq 11,18 C1 La copertura dell’edificio è realizzata calcestruzzo, è in ringhiera di acciaio C 2 Magazzino Mq 474,87 manovra con parcheggi di pertinenza. Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,92 Ingresso P.1° Mq 23,77 con l’utilizzo dell’elemento “Fly”, che zincato a caldo. Tutto il complesso im- B 8 6 Uffici forniti di impianti di Uffici e Servizi Mq 77,11 Mq 551,98 Sup. parcheggi Mq 177,25 Mq 2.610,30 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,50 permette, con la sua versatilità d’uso, mobiliare è dotato di anello antincen- A condizionamento ed elettrici, B 3 Magazzino Mq 249,55 2 Magazzino Mq 2.869,14 Sup. parcheggi Mq 29,89 Mq 486,47 di soddisfare varie necessità di utilizzo. dio corredato di casette in acciaio inox facilmente frazionabili, completi di Servizi Mq 54,13 7 Uffici P.1° Mq 220,67 Ogni unità immobiliare del fabbricato, con idrante, impianto di messa a terra, A Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 parcheggio coperto. ha un accesso carrabile protetto da rete fognaria acque nere e bianche. Sup. c.t. ed autoclave Mq 10,93 Servizi Mq 13,70 E 4 Magazzino Mq 241,02 elementi portale in c.a. 7 Sup. parcheggi Mq 217,18 Mq 3.151,38 Ingresso P.T. Mq 6,25 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 3 Magazzino Mq 2.126,03 Ingresso P.1° Mq 13,29 5 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 10,78 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,84 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Uffici e Servizi Mq 62,10 Sup. parcheggi Mq 16,70 Mq 271,45 6 Magazzino Mq 344,35 Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,10 8 Magazzino Mq 1.809,27 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,65 1 Sup. parcheggi Mq 160,93 Mq 2.367,94 Uffici e Servizi Mq 103,05 D 7 Magazzino Mq 249,55 C1 4 Magazzino Mq 253,34 Sup. c.t. ed autoclave Mq 6,90 C Servizi Mq 12,10 Sup. parcheggi Mq 136,95 Mq 2.056,17 Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 B 2 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,97 A Mq 62,25 8 Magazzino Mq 241,02 A B Sup. parcheggi Mq 19,18 Mq 285,59 B Mq 96,00 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 A 5 Magazzino Mq 101,72 C Mq 48,00 9 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 11,44 C1 Mq 48,00 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Distanze E Distanze Ingresso Mq 2,88 D Mq 62,25 10 Magazzino Mq 344,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,39 E Mq 217,87 Mq 534,37 1 ml 7,00 5 ml 11,00 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,50 Sup. parcheggi Mq 7,70 Mq 124,13 Totale Mq 12.305,65 2 ml 29,00 4 6 ml 11,00 Totale Mq 3.758,84 6/A Magazzino Mq 362,96 Piante 3 ml 10,30 7 ml 11,60 Servizi Mq 15,76 B 4 ml 24,78 3 Ingresso P.T. Mq 10,28 SCALA 1:500 8 ml 13,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,38 Sup. parcheggi Mq 27,47 Mq 417,85
Piante 3 7 B Sezioni Sezioni SCALA 1:1000 12.08 SEZIONE A-A SEZIONE A-A 10.80 2
10.80 4 8
21.60 2 1 4
10.80 21.60 10.80 AUT.
C.T. A A
5 7 55.90
5 12.50 9 76.90 76.90 18.50
SEZIONE B-B 1 SEZIONE B-B A A A 55.36 A 8 3 21.60
10.80 6/A 6/B 6 10 0 8 . 10.80 8
8.40 1
130.90 12.08 Piano Terra Piano Primo Piano Terra 56.40 B B COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Dimensioni Fabbricato Immobile realizzato con strutture L’edificio, esternamente, presenta un Dimensioni Fabbricato FABBRICATO A FABBRICATO B prefabbricate in cemento armato ampio piazzale scoperto per la movi- precompresso. I pannelli di tampona- mentazione e lo stazionamento degli Immobile a destinazione logistica, 1 Magazzino Mq 2.341,64 6/B Uffici P.1° Mq 394,84 1 Magazzino Mq 567,52 mento sono trattati esternamente, con automezzi, è asfaltato ed illuminato. 5 fornito di banchine di carico. Servizi Mq 16,19 Vano scala Mq 25,29 vernice protettiva di colore bianco. La recinzione, su basamento in D Uffici e Servizi Mq 78,21 Mq 645,73 Disponibilità di ampi piazzali e spazi di Ingresso Mq 66,30 Ingresso P.T. Mq 11,18 C1 La copertura dell’edificio è realizzata calcestruzzo, è in ringhiera di acciaio C 2 Magazzino Mq 474,87 manovra con parcheggi di pertinenza. Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,92 Ingresso P.1° Mq 23,77 con l’utilizzo dell’elemento “Fly”, che zincato a caldo. Tutto il complesso im- B 8 6 Uffici forniti di impianti di Uffici e Servizi Mq 77,11 Mq 551,98 Sup. parcheggi Mq 177,25 Mq 2.610,30 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,50 permette, con la sua versatilità d’uso, mobiliare è dotato di anello antincen- A condizionamento ed elettrici, B 3 Magazzino Mq 249,55 2 Magazzino Mq 2.869,14 Sup. parcheggi Mq 29,89 Mq 486,47 di soddisfare varie necessità di utilizzo. dio corredato di casette in acciaio inox facilmente frazionabili, completi di Servizi Mq 54,13 7 Uffici P.1° Mq 220,67 Ogni unità immobiliare del fabbricato, con idrante, impianto di messa a terra, A Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 parcheggio coperto. ha un accesso carrabile protetto da rete fognaria acque nere e bianche. Sup. c.t. ed autoclave Mq 10,93 Servizi Mq 13,70 E 4 Magazzino Mq 241,02 elementi portale in c.a. 7 Sup. parcheggi Mq 217,18 Mq 3.151,38 Ingresso P.T. Mq 6,25 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 3 Magazzino Mq 2.126,03 Ingresso P.1° Mq 13,29 5 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 10,78 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,84 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Uffici e Servizi Mq 62,10 Sup. parcheggi Mq 16,70 Mq 271,45 6 Magazzino Mq 344,35 Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,10 8 Magazzino Mq 1.809,27 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,65 1 Sup. parcheggi Mq 160,93 Mq 2.367,94 Uffici e Servizi Mq 103,05 D 7 Magazzino Mq 249,55 C1 4 Magazzino Mq 253,34 Sup. c.t. ed autoclave Mq 6,90 C Servizi Mq 12,10 Sup. parcheggi Mq 136,95 Mq 2.056,17 Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 B 2 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,97 A Mq 62,25 8 Magazzino Mq 241,02 A B Sup. parcheggi Mq 19,18 Mq 285,59 B Mq 96,00 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 A 5 Magazzino Mq 101,72 C Mq 48,00 9 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 11,44 C1 Mq 48,00 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Distanze E Distanze Ingresso Mq 2,88 D Mq 62,25 10 Magazzino Mq 344,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,39 E Mq 217,87 Mq 534,37 1 ml 7,00 5 ml 11,00 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,50 Sup. parcheggi Mq 7,70 Mq 124,13 Totale Mq 12.305,65 2 ml 29,00 4 6 ml 11,00 Totale Mq 3.758,84 6/A Magazzino Mq 362,96 Piante 3 ml 10,30 7 ml 11,60 Servizi Mq 15,76 B 4 ml 24,78 3 Ingresso P.T. Mq 10,28 SCALA 1:500 8 ml 13,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,38 Sup. parcheggi Mq 27,47 Mq 417,85
Piante 3 7 B Sezioni Sezioni SCALA 1:1000 12.08 SEZIONE A-A SEZIONE A-A 10.80 2
10.80 4 8
21.60 2 1 4
10.80 21.60 10.80 AUT.
C.T. A A
5 7 55.90
5 12.50 9 76.90 76.90 18.50
SEZIONE B-B 1 SEZIONE B-B A A A 55.36 A 8 3 21.60
10.80 6/A 6/B 6 10 0 8 . 10.80 8
8.40 1
130.90 12.08 Piano Terra Piano Primo Piano Terra 56.40 B B COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Dimensioni Fabbricato Immobile realizzato con strutture L’edificio, esternamente, presenta un Dimensioni Fabbricato FABBRICATO A FABBRICATO B prefabbricate in cemento armato ampio piazzale scoperto per la movi- precompresso. I pannelli di tampona- mentazione e lo stazionamento degli Immobile a destinazione logistica, 1 Magazzino Mq 2.341,64 6/B Uffici P.1° Mq 394,84 1 Magazzino Mq 567,52 mento sono trattati esternamente, con automezzi, è asfaltato ed illuminato. 5 fornito di banchine di carico. Servizi Mq 16,19 Vano scala Mq 25,29 vernice protettiva di colore bianco. La recinzione, su basamento in D Uffici e Servizi Mq 78,21 Mq 645,73 Disponibilità di ampi piazzali e spazi di Ingresso Mq 66,30 Ingresso P.T. Mq 11,18 C1 La copertura dell’edificio è realizzata calcestruzzo, è in ringhiera di acciaio C 2 Magazzino Mq 474,87 manovra con parcheggi di pertinenza. Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,92 Ingresso P.1° Mq 23,77 con l’utilizzo dell’elemento “Fly”, che zincato a caldo. Tutto il complesso im- B 8 6 Uffici forniti di impianti di Uffici e Servizi Mq 77,11 Mq 551,98 Sup. parcheggi Mq 177,25 Mq 2.610,30 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,50 permette, con la sua versatilità d’uso, mobiliare è dotato di anello antincen- A condizionamento ed elettrici, B 3 Magazzino Mq 249,55 2 Magazzino Mq 2.869,14 Sup. parcheggi Mq 29,89 Mq 486,47 di soddisfare varie necessità di utilizzo. dio corredato di casette in acciaio inox facilmente frazionabili, completi di Servizi Mq 54,13 7 Uffici P.1° Mq 220,67 Ogni unità immobiliare del fabbricato, con idrante, impianto di messa a terra, A Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 parcheggio coperto. ha un accesso carrabile protetto da rete fognaria acque nere e bianche. Sup. c.t. ed autoclave Mq 10,93 Servizi Mq 13,70 E 4 Magazzino Mq 241,02 elementi portale in c.a. 7 Sup. parcheggi Mq 217,18 Mq 3.151,38 Ingresso P.T. Mq 6,25 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 3 Magazzino Mq 2.126,03 Ingresso P.1° Mq 13,29 5 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 10,78 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,84 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Uffici e Servizi Mq 62,10 Sup. parcheggi Mq 16,70 Mq 271,45 6 Magazzino Mq 344,35 Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,10 8 Magazzino Mq 1.809,27 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,65 1 Sup. parcheggi Mq 160,93 Mq 2.367,94 Uffici e Servizi Mq 103,05 D 7 Magazzino Mq 249,55 C1 4 Magazzino Mq 253,34 Sup. c.t. ed autoclave Mq 6,90 C Servizi Mq 12,10 Sup. parcheggi Mq 136,95 Mq 2.056,17 Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 B 2 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,97 A Mq 62,25 8 Magazzino Mq 241,02 A B Sup. parcheggi Mq 19,18 Mq 285,59 B Mq 96,00 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 A 5 Magazzino Mq 101,72 C Mq 48,00 9 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 11,44 C1 Mq 48,00 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Distanze E Distanze Ingresso Mq 2,88 D Mq 62,25 10 Magazzino Mq 344,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,39 E Mq 217,87 Mq 534,37 1 ml 7,00 5 ml 11,00 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,50 Sup. parcheggi Mq 7,70 Mq 124,13 Totale Mq 12.305,65 2 ml 29,00 4 6 ml 11,00 Totale Mq 3.758,84 6/A Magazzino Mq 362,96 Piante 3 ml 10,30 7 ml 11,60 Servizi Mq 15,76 B 4 ml 24,78 3 Ingresso P.T. Mq 10,28 SCALA 1:500 8 ml 13,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,38 Sup. parcheggi Mq 27,47 Mq 417,85
Piante 3 7 B Sezioni Sezioni SCALA 1:1000 12.08 SEZIONE A-A SEZIONE A-A 10.80 2
10.80 4 8
21.60 2 1 4
10.80 21.60 10.80 AUT.
C.T. A A
5 7 55.90
5 12.50 9 76.90 76.90 18.50
SEZIONE B-B 1 SEZIONE B-B A A A 55.36 A 8 3 21.60
10.80 6/A 6/B 6 10 0 8 . 10.80 8
8.40 1
130.90 12.08 Piano Terra Piano Primo Piano Terra 56.40 B B COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Dimensioni Fabbricato Immobile realizzato con strutture L’edificio, esternamente, presenta un Dimensioni Fabbricato FABBRICATO A FABBRICATO B prefabbricate in cemento armato ampio piazzale scoperto per la movi- precompresso. I pannelli di tampona- mentazione e lo stazionamento degli Immobile a destinazione logistica, 1 Magazzino Mq 2.341,64 6/B Uffici P.1° Mq 394,84 1 Magazzino Mq 567,52 mento sono trattati esternamente, con automezzi, è asfaltato ed illuminato. 5 fornito di banchine di carico. Servizi Mq 16,19 Vano scala Mq 25,29 vernice protettiva di colore bianco. La recinzione, su basamento in D Uffici e Servizi Mq 78,21 Mq 645,73 Disponibilità di ampi piazzali e spazi di Ingresso Mq 66,30 Ingresso P.T. Mq 11,18 C1 La copertura dell’edificio è realizzata calcestruzzo, è in ringhiera di acciaio C 2 Magazzino Mq 474,87 manovra con parcheggi di pertinenza. Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,92 Ingresso P.1° Mq 23,77 con l’utilizzo dell’elemento “Fly”, che zincato a caldo. Tutto il complesso im- B 8 6 Uffici forniti di impianti di Uffici e Servizi Mq 77,11 Mq 551,98 Sup. parcheggi Mq 177,25 Mq 2.610,30 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,50 permette, con la sua versatilità d’uso, mobiliare è dotato di anello antincen- A condizionamento ed elettrici, B 3 Magazzino Mq 249,55 2 Magazzino Mq 2.869,14 Sup. parcheggi Mq 29,89 Mq 486,47 di soddisfare varie necessità di utilizzo. dio corredato di casette in acciaio inox facilmente frazionabili, completi di Servizi Mq 54,13 7 Uffici P.1° Mq 220,67 Ogni unità immobiliare del fabbricato, con idrante, impianto di messa a terra, A Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 parcheggio coperto. ha un accesso carrabile protetto da rete fognaria acque nere e bianche. Sup. c.t. ed autoclave Mq 10,93 Servizi Mq 13,70 E 4 Magazzino Mq 241,02 elementi portale in c.a. 7 Sup. parcheggi Mq 217,18 Mq 3.151,38 Ingresso P.T. Mq 6,25 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 3 Magazzino Mq 2.126,03 Ingresso P.1° Mq 13,29 5 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 10,78 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,84 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Uffici e Servizi Mq 62,10 Sup. parcheggi Mq 16,70 Mq 271,45 6 Magazzino Mq 344,35 Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,10 8 Magazzino Mq 1.809,27 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,65 1 Sup. parcheggi Mq 160,93 Mq 2.367,94 Uffici e Servizi Mq 103,05 D 7 Magazzino Mq 249,55 C1 4 Magazzino Mq 253,34 Sup. c.t. ed autoclave Mq 6,90 C Servizi Mq 12,10 Sup. parcheggi Mq 136,95 Mq 2.056,17 Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 B 2 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,97 A Mq 62,25 8 Magazzino Mq 241,02 A B Sup. parcheggi Mq 19,18 Mq 285,59 B Mq 96,00 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 A 5 Magazzino Mq 101,72 C Mq 48,00 9 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 11,44 C1 Mq 48,00 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Distanze E Distanze Ingresso Mq 2,88 D Mq 62,25 10 Magazzino Mq 344,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,39 E Mq 217,87 Mq 534,37 1 ml 7,00 5 ml 11,00 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,50 Sup. parcheggi Mq 7,70 Mq 124,13 Totale Mq 12.305,65 2 ml 29,00 4 6 ml 11,00 Totale Mq 3.758,84 6/A Magazzino Mq 362,96 Piante 3 ml 10,30 7 ml 11,60 Servizi Mq 15,76 B 4 ml 24,78 3 Ingresso P.T. Mq 10,28 SCALA 1:500 8 ml 13,20 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,38 Sup. parcheggi Mq 27,47 Mq 417,85
Piante 3 7 B Sezioni Sezioni SCALA 1:1000 12.08 SEZIONE A-A SEZIONE A-A 10.80 2
10.80 4 8
21.60 2 1 4
10.80 21.60 10.80 AUT.
C.T. A A
5 7 55.90
5 12.50 9 76.90 76.90 18.50
SEZIONE B-B 1 SEZIONE B-B A A A 55.36 A 8 3 21.60
10.80 6/A 6/B 6 10 0 8 . 10.80 8
8.40 1
130.90 12.08 Piano Terra Piano Primo Piano Terra 56.40 B B COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO Friuli Venezia Giulia ORCENICO DI ZOPPOLA (PN)
Progetto Ubicazione 1 Planimetria Generale 5 Paluzza D AUSTRIA C1 A23 C
B 2 8 6 A BELLUNO B A23 Promotion Real Estate Development A E 7
UD UDINE Orcenico SS13 4 ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) di Zoppola PORDENONE SS13 A23 Sacile PN Orcenico SS13 A28 GO SS13 di Zoppola Conegliano 3 A28
DIREZIONALE - ARTIGIANALE - LOGISTICA A4 A4 A4 TREVISO VENEZIA Unità Immobiliari MILANO A4 VIA SOTTOVILLA (EX DELLA FOSSA) TS TRIESTE VENEZIA
Distanze Dati intervento Comune di Zoppola, (PN) • Immobile ubicato in • a km 3 dall’autostrada A28 • a 5 km dalla S.S. Loc. Orcenico Inferiore prossimità della S.S. 13 (Pordenone-Portogruaro- “Cimpello-Sequals”. Fabbricato A Fabbricato B 1 ml 7,00 “Pontebbana” Conegliano) 2 ml 29,00 S. Lotto mq 27.600 ca. S. Lotto mq 10.200 ca. PER INFORMAZIONI 3 ml 10,30 S. Edificio mq 12.300 ca. S. Edificio mq 3.760 ca. CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 4 ml 24,78 H. Utile var. da ml 6,86 - 17,00 H. Utile var. da ml 6,75 - 6,85 Viabilità Provinciale 5 ml 11,00 N. Parcheggi 10 N. Parcheggi 64 Friuli Venezia Giulia Superficie a mq 10.500 ca. Superficie a mq 3.200 ca. 6 ml 11,00 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 7 ml 11,60 parcheggi e piazzali parcheggi e piazzali Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 8 ml 13,20 n. Banchine di carico 9 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A23 Belluno Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Spilimbergo SS464 Tel. e Fax 051 6415237 SS251 Udine Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e SS463 Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 Vittorio SS13 Lombardia Veneto Pordenone 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 SS13 Tel. e Fax 02 95743755 SS252 Orcenico di Zoppola A28
Uscita Cimpello SS251 SS463 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A4
www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa A27 SS53 SS14 Portogruaro
A4 SS14
Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals