COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO Friuli Venezia Giulia ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) Progetto Ubicazione 1 Planimetria Generale 5 Paluzza D AUSTRIA C1 A23 C B 2 8 6 A BELLUNO B A23 Promotion Real Estate Development A E 7 UD UDINE Orcenico SS13 4 ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) di Zoppola PORDENONE SS13 A23 Sacile PN Orcenico SS13 A28 GO SS13 di Zoppola Conegliano 3 A28 DIREZIONALE - ARTIGIANALE - LOGISTICA A4 A4 A4 TREVISO VENEZIA Unità Immobiliari MILANO A4 VIA SOTTOVILLA (EX DELLA FOSSA) TS TRIESTE VENEZIA Distanze Dati intervento Comune di Zoppola, (PN) • Immobile ubicato in • a km 3 dall’autostrada A28 • a 5 km dalla S.S. Loc. Orcenico Inferiore prossimità della S.S. 13 (Pordenone-Portogruaro- “Cimpello-Sequals”. Fabbricato A Fabbricato B 1 ml 7,00 “Pontebbana” Conegliano) 2 ml 29,00 S. Lotto mq 27.600 ca. S. Lotto mq 10.200 ca. PER INFORMAZIONI 3 ml 10,30 S. Edificio mq 12.300 ca. S. Edificio mq 3.760 ca. CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 4 ml 24,78 H. Utile var. da ml 6,86 - 17,00 H. Utile var. da ml 6,75 - 6,85 Viabilità Provinciale 5 ml 11,00 N. Parcheggi 10 N. Parcheggi 64 Friuli Venezia Giulia Superficie a mq 10.500 ca. Superficie a mq 3.200 ca. 6 ml 11,00 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 7 ml 11,60 parcheggi e piazzali parcheggi e piazzali Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 8 ml 13,20 n. Banchine di carico 9 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A23 Belluno Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Spilimbergo SS464 Tel. e Fax 051 6415237 SS251 Udine Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e SS463 Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 Vittorio SS13 Lombardia Veneto Pordenone 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 SS13 Tel. e Fax 02 95743755 SS252 Orcenico di Zoppola A28 Uscita Cimpello SS251 SS463 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A4 www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa A27 SS53 SS14 Portogruaro A4 SS14 Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO Friuli Venezia Giulia ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) Progetto Ubicazione 1 Planimetria Generale 5 Paluzza D AUSTRIA C1 A23 C B 2 8 6 A BELLUNO B A23 Promotion Real Estate Development A E 7 UD UDINE Orcenico SS13 4 ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) di Zoppola PORDENONE SS13 A23 Sacile PN Orcenico SS13 A28 GO SS13 di Zoppola Conegliano 3 A28 DIREZIONALE - ARTIGIANALE - LOGISTICA A4 A4 A4 TREVISO VENEZIA Unità Immobiliari MILANO A4 VIA SOTTOVILLA (EX DELLA FOSSA) TS TRIESTE VENEZIA Distanze Dati intervento Comune di Zoppola, (PN) • Immobile ubicato in • a km 3 dall’autostrada A28 • a 5 km dalla S.S. Loc. Orcenico Inferiore prossimità della S.S. 13 (Pordenone-Portogruaro- “Cimpello-Sequals”. Fabbricato A Fabbricato B 1 ml 7,00 “Pontebbana” Conegliano) 2 ml 29,00 S. Lotto mq 27.600 ca. S. Lotto mq 10.200 ca. PER INFORMAZIONI 3 ml 10,30 S. Edificio mq 12.300 ca. S. Edificio mq 3.760 ca. CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 4 ml 24,78 H. Utile var. da ml 6,86 - 17,00 H. Utile var. da ml 6,75 - 6,85 Viabilità Provinciale 5 ml 11,00 N. Parcheggi 10 N. Parcheggi 64 Friuli Venezia Giulia Superficie a mq 10.500 ca. Superficie a mq 3.200 ca. 6 ml 11,00 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 7 ml 11,60 parcheggi e piazzali parcheggi e piazzali Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 8 ml 13,20 n. Banchine di carico 9 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A23 Belluno Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Spilimbergo SS464 Tel. e Fax 051 6415237 SS251 Udine Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e SS463 Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 Vittorio SS13 Lombardia Veneto Pordenone 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 SS13 Tel. e Fax 02 95743755 SS252 Orcenico di Zoppola A28 Uscita Cimpello SS251 SS463 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A4 www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa A27 SS53 SS14 Portogruaro A4 SS14 Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO Friuli Venezia Giulia ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) Progetto Ubicazione 1 Planimetria Generale 5 Paluzza D AUSTRIA C1 A23 C B 2 8 6 A BELLUNO B A23 Promotion Real Estate Development A E 7 UD UDINE Orcenico SS13 4 ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) di Zoppola PORDENONE SS13 A23 Sacile PN Orcenico SS13 A28 GO SS13 di Zoppola Conegliano 3 A28 DIREZIONALE - ARTIGIANALE - LOGISTICA A4 A4 A4 TREVISO VENEZIA Unità Immobiliari MILANO A4 VIA SOTTOVILLA (EX DELLA FOSSA) TS TRIESTE VENEZIA Distanze Dati intervento Comune di Zoppola, (PN) • Immobile ubicato in • a km 3 dall’autostrada A28 • a 5 km dalla S.S. Loc. Orcenico Inferiore prossimità della S.S. 13 (Pordenone-Portogruaro- “Cimpello-Sequals”. Fabbricato A Fabbricato B 1 ml 7,00 “Pontebbana” Conegliano) 2 ml 29,00 S. Lotto mq 27.600 ca. S. Lotto mq 10.200 ca. PER INFORMAZIONI 3 ml 10,30 S. Edificio mq 12.300 ca. S. Edificio mq 3.760 ca. CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: 4 ml 24,78 H. Utile var. da ml 6,86 - 17,00 H. Utile var. da ml 6,75 - 6,85 Viabilità Provinciale 5 ml 11,00 N. Parcheggi 10 N. Parcheggi 64 Friuli Venezia Giulia Superficie a mq 10.500 ca. Superficie a mq 3.200 ca. 6 ml 11,00 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 7 ml 11,60 parcheggi e piazzali parcheggi e piazzali Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 8 ml 13,20 n. Banchine di carico 9 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A23 Belluno Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Spilimbergo SS464 Tel. e Fax 051 6415237 SS251 Udine Toscana 59100 Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e SS463 Tel. 0574 574495-6 - Fax 0574 595607 Vittorio SS13 Lombardia Veneto Pordenone 20040 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 SS13 Tel. e Fax 02 95743755 SS252 Orcenico di Zoppola A28 Uscita Cimpello SS251 SS463 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 A4 www.lefim.it - [email protected] proprietà. della discrezione a modifiche subire Potranno indicativo. puramente valore hanno contenute essa in informazioni Le contrattuale. documento costituisce non brochure Questa A27 SS53 SS14 Portogruaro A4 SS14 Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals COMPLESSO DIREZIONALE, ARTIGIANALE, LOGISTICO ORCENICO DI ZOPPOLA (PN) Dimensioni Fabbricato Immobile realizzato con strutture L’edificio, esternamente, presenta un Dimensioni Fabbricato FABBRICATO A FABBRICATO B prefabbricate in cemento armato ampio piazzale scoperto per la movi- precompresso. I pannelli di tampona- mentazione e lo stazionamento degli Immobile a destinazione logistica, 1 Magazzino Mq 2.341,64 6/B Uffici P.1° Mq 394,84 1 Magazzino Mq 567,52 mento sono trattati esternamente, con automezzi, è asfaltato ed illuminato. 5 fornito di banchine di carico. Servizi Mq 16,19 Vano scala Mq 25,29 vernice protettiva di colore bianco. La recinzione, su basamento in D Uffici e Servizi Mq 78,21 Mq 645,73 Disponibilità di ampi piazzali e spazi di Ingresso Mq 66,30 Ingresso P.T. Mq 11,18 C1 La copertura dell’edificio è realizzata calcestruzzo, è in ringhiera di acciaio C 2 Magazzino Mq 474,87 manovra con parcheggi di pertinenza. Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,92 Ingresso P.1° Mq 23,77 con l’utilizzo dell’elemento “Fly”, che zincato a caldo. Tutto il complesso im- B 8 6 Uffici forniti di impianti di Uffici e Servizi Mq 77,11 Mq 551,98 Sup. parcheggi Mq 177,25 Mq 2.610,30 Sup. c.t. ed autoclave Mq 1,50 permette, con la sua versatilità d’uso, mobiliare è dotato di anello antincen- A condizionamento ed elettrici, B 3 Magazzino Mq 249,55 2 Magazzino Mq 2.869,14 Sup. parcheggi Mq 29,89 Mq 486,47 di soddisfare varie necessità di utilizzo. dio corredato di casette in acciaio inox facilmente frazionabili, completi di Servizi Mq 54,13 7 Uffici P.1° Mq 220,67 Ogni unità immobiliare del fabbricato, con idrante, impianto di messa a terra, A Uffici e Servizi Mq 38,70 Mq 288,25 parcheggio coperto. ha un accesso carrabile protetto da rete fognaria acque nere e bianche. Sup. c.t. ed autoclave Mq 10,93 Servizi Mq 13,70 E 4 Magazzino Mq 241,02 elementi portale in c.a. 7 Sup. parcheggi Mq 217,18 Mq 3.151,38 Ingresso P.T. Mq 6,25 Uffici e Servizi Mq 37,26 Mq 278,28 3 Magazzino Mq 2.126,03 Ingresso P.1° Mq 13,29 5 Magazzino Mq 240,92 Servizi Mq 10,78 Sup. c.t. ed autoclave Mq 0,84 Uffici e Servizi Mq 36,54 Mq 277,46 Uffici e Servizi Mq 62,10 Sup. parcheggi Mq 16,70 Mq 271,45 6 Magazzino Mq 344,35 Sup. c.t. ed autoclave Mq 8,10 8 Magazzino Mq 1.809,27 Uffici e Servizi Mq 92,30 Mq 436,65 1 Sup.