Villa Vista Purchase Price €: 2.500.000 with Rental License!

Apdo. Correos No. 50 II Immo-Ibiza Villa Vista 07830 Sant Joseph, Ibiza NIE: Y7353582J Intermediario Promocion Edificaciones

Purchase price €: 2.500.000 With rental license!

Location: Ibiza – Cala Tarida Overbuilt area: ca. 200 m² Plot: ca. 2.500 m² Appartement: ca. 60 m² and 30 m² Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Pool: ca. 6 x 8 meters Terraces: 2 (one for appartement) Kitchen: fully equiped Heating: Air condition Energy certificate: In progress

Description:

Typical Ibizan villa style situated in Cala Tarida area, with beautiful sea and mountain views. The villa is about 200m2 and offers a comfortable relaxation area with beautiful sunset views, and it has a plot of 2.500m2 without neighbors around the property, which makes it a very private environment. The villa is surrounded by a wall all around. A few minutes’ drive from all West Coast beaches as Cala Tarida, Cala Conta, Cala Carbo, Cala Vadella, Cala Moli. 2 km from the village of San José and 14 km from Ibiza Town. Supermarket 2km.

Kontaktinformationen Wolfgang Kress Bankverbindung Steuer-Nummer https://www.immo-ibiza.com Apdo. Correos No. 50 Caixabank Y7353582J E-Mail: [email protected] 07830 Sant Joseph, Ibiza ES62 2100 1405 5702 0019 3879 Apdo. Correos No. 50 II Immo-Ibiza Villa Vista 07830 Sant Joseph, Ibiza NIE: Y7353582J Intermediario Promocion Edificaciones

More details of main building and appartements

Main Building: Living room – dining room with SAT TV ASTRA. DVD player, Radio/CD. Access to terraces and pool area. Modern kitchen, fully equipped with induction hobs, electric oven, coffee maker, large refrigerator, toaster, kettle, dishwasher... access to small terrace behind the house. 2 Double bedrooms with double beds. (You have to walk through one bedroom to get to the other one) Air conditioning in both rooms. 2 Bathrooms with shower and toilet.

Independent apartment 1: Apartment of 60m2 with 2 double bedrooms with double beds, big bathroom with shower and a separate toilet, access to separate terrace. TV with Satellite. Radio/CD. Air conditioning in both bedrooms. Independent apartment 2: Apartment of 30m2 with 1 double bedroom with double bed and bathroom with shower. TV with Satellite. Radio/CD. Air conditioning. Exterior: Private swimming-pool of 6m x 8m. Terrace with 9 sunbeds and 5 parasols. Bar with beer tap dispenser (beer not included in price). Two covered outdoor dining rooms for 8 people each. Summer kitchen with BBQ. Outdoor shower. Equipment: Air conditioning in all bedrooms. Wi-Fi/ Internet. TV SAT ASTRA. Connection for IPOD, Safe box, washing-machine and dryer.

Entrance

Garden view part 01

Garden view part 02

Living and dining rooms

Kitchen

Bedrooms part 01

Bedrooms part 02

Bathrooms

Terrace and one appartment

Lage der Immobilie

The casa is located on the famous south-west coast in Cala Tarrida, which can be reached in just 5 minutes. It is located in the middle of the largest beach area on the island with a total of 84 km of coastline and beaches as far as the eye can see. The towns / bays of Cala Conta, Cala Bassa and Cala Vedella are only a few minutes away by car. The house is located in a quiet area surrounded by nature. In just 5 minutes you can reach the supermarkets and pharmacies. The old town is approx. 25 and the airport 20 minutes away.

Casa Cala Tarrida

Hafen/Altstadt

Flughafen

Vertreten durch: Wolfgang Kress

Als „Intermediario Promocion Edificaciones“ mit der Nummer: 071097533662 und spanischer Steuernummer (NIE) Y7353582J, bin ich autorisiert Immobilien in Spanien zu vermitteln.

Ich lebe auf Ibiza, spreche Deutsch, Englisch und Spanisch (Niveau A1/A2).

Ich überprüfe ihre Unterlagen, erstelle für Sie virtuelle 360-Grad-Rundgänge und natürlich das Exposé für Sie.

Ich präsentiere ihre Immobilie vor Ort und publiziere das Objekt in den größten, öffentlichen Portalen innerhalb von Europa nach Spanischen Rechten und Pflichten.

Telefon: 0034 683 18 46 21 InterNet:https://www.immo-ibiza.com E-Mail: [email protected]

Apdo. Correos No. 50 07830 Ibiza

Imprint and general terms and conditions immo-ibiza ™

Anbieter: Wolfgang Kress Apdo. Correos No. 50 07830 Sant Joseph, Ibiza NIE: Y7353582J

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After a license requirement according to § 34c of the German Commercial Code (GewO), placement offers may be temporarily offered in Germany. The obligation to prove that the business is run as an "Intermediario Promocion Edificaciones" is registered in Spain. All business transactions are carried out according to Spanish law with the place of jurisdiction Palma de Mallorca.

Competent authority within the meaning of the General Data Protection Regulation: Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).

Terms & Conditions:

"Immo-ibiza" ™ reserves the right to inspect and check the documents necessary for the sale and to request missing documents, if necessary with legal assistance.

Possible costs and taxes:

Legal fees: Between 1% and 1.5%. Real estate transfer tax: Between 8% - 11%. Notary and registration costs: 1.5%. Value added tax: quotient of the base area x number of years used, depending on the municipality. Property tax (annually): Between 0.3% and 0.4% of the cadastral value.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

immo-ibiza ™ Wolfgang Kress Apdo. Correos No. 50 07830 Sant Joseph, Ibiza NIE: Y7353582J

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: immo-ibiza ™ Wolfgang Kress Apdo. Correos No. 50 07830 Sant Joseph, Ibiza

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)Bestellt am (*)/erhalten am (*)

______Name des/der Verbraucher(s)

______Anschrift des/der Verbraucher(s)

______Datum/Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen.