Valores básicos del suelo y de la construcción e índices correctores para comprobar los valores de los bienes inmuebles de naturaleza urbana situados en Cataluña, en los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones

Hechos imponibles del año 2019

Índice Página

Introducción ...... 1

Valor de las construcciones 1. Aspectos generales ...... 2 2. Determinación del módulo M...... 2 3. Módulo M para las declaraciones de obra nueva y división de la propiedad horizontal ... 3 4. Factores multiplicadores del módulo M ...... 3 5. Factores de las diversas tipologías de edificación ...... 4 6. Factores de las diversas cualidades de las construcciones o edificaciones ...... 5 7. Valor de las construcciones, según tipología y calidad, en €/m2 construido ...... 10 8. Criterios de asignación de la calidad de las construcciones ...... 15

Costes de urbanización ...... 17

Valores de repercusión del suelo 1. Aspectos generales ...... 20 2. Valores de repercusión del suelo de uso residencial (viviendas plurifamiliares y unifamiliares) ...... 23 3. Valores de repercusión del suelo de uso para oficinas (edificios de oficinas) ...... 27 4. Valores de repercusión del suelo de uso comercial (edificios y locales comerciales) .... 29 5. Valores de repercusión del suelo de uso hotelero ...... 31 6. Valores de repercusión del suelo destinado a equipamientos (edificios de uso sanitario, cultural y docente) ...... 33 7. Valores de repercusión del suelo de uso industrial (edificios, locales industriales y naves-almacén) ...... 35 8. Valores de repercusión del suelo bajo rasante (subterráneo)...... 37 9. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso residencial .... 40 10. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso para oficinas . 40

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11. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso comercial ...... 42 12. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso hotelero ...... 44 13. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso sanitario, cultural y docente ...... 44 14. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso industrial 15. Criterios de asignación de las categorías de ubicación ...... 44 del suelo de uso de bajo rasante ...... 44 16. Ubicaciones de categoría máxima entre las máximas y mínima entre las mínimas ...... 45 17. Otras consideraciones con respecto a las categorías de ubicación...... 45

Valores unitarios del suelo 1. Aspectos generales ...... 47 2. Valores unitarios del suelo de uso industrial ...... 47 3. Criterios de asignación de las categorías de los polígonos industriales ...... 49 4. Valores unitarios del suelo de uso residencial ...... 50 5. Criterios de asignación de las categorías de los polígonos o urbanizaciones de uso residencial ...... 52 6. Valores unitarios del suelo dotacional ...... 53 7. Polígonos industriales y urbanizaciones de uso residencial de categoría máxima entre las máximas y mínima entre las mínimas ...... 54 8. Polígonos industriales y urbanizaciones de uso residencial de categoría especial ...... 54

Coeficientes correctores 1. Coeficientes de realización ...... 55 2. Coeficientes reductores por antigüedad o estado de la construcción ...... 62 3. Coeficientes reductores por arrendamiento ...... 66 4. Coeficientes correctores por características especiales ...... 67 5. Coeficientes correctores por adecuación al mercado ...... 69

Otras consideraciones referentes al suelo y a la construcción 1. Superficies de las edificaciones a computar ...... 70 2. Valoración de oficinas y despachos ubicados en edificios de uso residencial ...... 70 3. Valoración de trasteros ...... 71 4. Supuestos de construcciones ruinosas ...... 71 5. Edificabilidades a computar ...... 71 6. Valoración de terrazas de uso privativo de una vivienda ...... 72 7. Valoración de las áreas ajardinadas que rodean una vivienda y están vinculadas a este o son de uso privativo...... 72 8. Supuestos de infradotación de servicios ...... 72 9. Valoración del suelo urbanizable ...... 73

Valores de las plazas de aparcamiento 1. Aspectos generales ...... 75

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2. Valores de las plazas de aparcamiento de coches de los diferentes cuadros ...... 75 3. Valores de las plazas de aparcamiento de moto de los diferentes cuadros...... 80 4. Criterios de asignación de las categorías de ubicación en las plazas de aparcamiento 83

Valores de los amarradores de puertos deportivos 1. Aspectos generales ...... 86 2. Módulos de los amarradores ...... 93 3. Valoración de los amarradores ...... 95 Participantes y validez temporal de los valores y de los índices de este estudio ...... 96

Anexo I Cuadros asignados a los diversos municipios a efectos de la valoración del suelo por repercusión ...... 97

Anexo II Áreas asignadas a los diversos municipios a efectos de la valoración del suelo por unitario123

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Nota: Este documento es una traducción de la versión original en catalán. En caso de discrepancia, la versión que prevalece es la catalana.

Introducción

En este documento se describen los valores básicos de las construcciones y del suelo y los índices correctores que son de aplicación en la formulación de los dictámenes periciales para la comprobación de los valores de los bienes inmuebles de naturaleza urbana de Cataluña, en los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones. También se especifica el procedimiento seguido hasta llegar a estos valores y las fuentes documentales consultadas.

El objetivo es favorecer la coordinación de las valoraciones y el contenido formal de los dictámenes periciales, en nombre de la equidad y de los requisitos de motivación fijados por los tribunales.

En todo caso, este estudio de valores básicos e índices correctores no representa ningún obstáculo a la hora de formular valoraciones de forma singular si así lo exigen las peculiaridades de los bienes que se tienen que valorar.

En el apartado correspondiente se expone la validez temporal de estos valores básicos e índices correctores.

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Valor de las construcciones

1. Aspectos generales

Las construcciones se valoran a partir del módulo M, que expresa el coste del m2 de una construcción de uso residencial plurifamiliar de categoría media. El importe de este coste está integrado por el coste de ejecución material, el beneficio industrial, los honorarios de los técnicos, las licencias y los seguros del proceso de edificación.

En consecuencia, M hace referencia a los costes unitarios de los edificios de viviendas plurifamiliares de carácter urbano, en isla cerrada, equivalentes a los considerados en la categoría cuarta en el cuadro de coeficientes de valor de las construcciones del Real decreto 1020/1993, por el cual se aprueban las normas técnicas y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones con el fin de determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

La cuantía del módulo M se corrige, en cada caso, por coeficientes o factores expresivos del uso y de la calidad o categoría de las construcciones.

2. Determinación del módulo M

De acuerdo con el número 169 de la publicación “EME DOS, Agenda de la construcción”, correspondiente al 3º trimestre de 2018, el coste por m2 de ejecución material de una construcción de uso residencial plurifamiliar de categoría media, entre medianeras, similar a la de las viviendas plurifamiliares en isla cerrada de carácter urbano de la categoría cuarta del cuadro de coeficientes del valor del Real decreto 1020/1993 oscila, en Cataluña, entre un máximo de 775,76 € y un mínimo de 640,26 €, según la superficie de la vivienda.

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Si se añade a esta última cifra de 640,26 €, un 14% en concepto de gastos del constructor y un 6% correspondiente al beneficio industrial propio de la actividad empresarial, y también se añade un 10% por honorarios de los técnicos que intervienen en la construcción, licencias y seguros, resulta un coste unitario mínimo de 640,26 x 1,30 = 832,34 €. No obstante y vista la ponderación con que se actúa, el valor del módulo M se fija en 800 €. En consecuencia, el módulo se mantiene en M = 800 €.

3. Módulo M para las declaraciones de obra nueva y división de la propiedad horizontal

A efectos exclusivamente de comprobar el valor de las declaraciones de obra nueva y de la división de la propiedad horizontal en el impuesto de actos jurídicos documentados, el módulo M se multiplica por un coeficiente (0,76923, que es la inversa de 1,30), de manera que el módulo M pasa a ser de 800 x 0,76923 = 615,38 €, ya que el valor de la construcción en este impuesto se refiere exclusivamente al coste de ejecución material, sin incluir ningún otro concepto y eliminando, por lo tanto, el 30% correspondiente a los gastos y beneficio del constructor, honorarios técnicos, licencias y seguros, de acuerdo con lo que establece la sentencia de 9 de abril de 2012 del Tribunal Supremo.

4. Factores multiplicativos del módulo M

Los dos factores multiplicativos del módulo M se refieren, respectivamente, a la tipología y a la calidad de las construcciones.

A la hora de determinarlos se ha considerado como guía el cuadro de coeficientes de valores de las construcciones del Real decreto 1020/1993, así como los costes de edificación de las diferentes tipologías de las publicaciones técnicas "Boletín Económico de la Construcción", "Construc" y "Eme Dos"; también se han considerado los precios de

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referencia para el visado del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, los costes de construcción de edificios tipos de los “Precios de referencia de obra nueva de edificación” del Institut de Tecnologia de Catalunya y los “Indicadores de referencia de costes de la edificación de vivienda protegida en Cataluña” del Pacte nacional per l’habitatge 2007-2016.

5. Factores de las diversas tipologías de edificación

Viviendas plurifamiliares ...... 1,00 Viviendas unifamiliares entre medianeras .. 1,10 Viviendas unifamiliares aisladas ...... 1,25 Viviendas rurales ...... 0,90 Edificios comerciales ...... 1,30 Edificios de oficinas ...... 1,20 Hoteles: categoría de 2 * ...... 1,35 Edificios de uso sanitario ...... 1,30 Edificios de uso cultural ...... 1,00 Edificios de uso docente ...... 1,00 Locales comerciales ...... 1,00 Locales industriales ...... 1,00 Naves-almacén ...... 0,40 Edificios industriales ...... 0,60 Sótanos ...... 0,50 Piscinas descubiertas ...... 0,60 Pistas deportivas ...... 0,45 Áreas ajardinadas ...... 0,10

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6. Factores de las diversas cualidades de las construcciones o edificaciones

Viviendas plurifamiliares Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Viviendas unifamiliares entre medianeras Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Viviendas unifamiliares aisladas Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Viviendas rurales Muy buena ...... 1,65 Buena ...... 1,25 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

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Edificios comerciales Muy buena ...... 1,60 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Edificios de oficinas Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Hoteles Categoría 5* (muy buena) ...... 1,85 Categoría 4* (buena) ...... 1,40 Categoría 3* (media)...... 1,20 Categoría 2* (modesta) ...... 1,00 Categoría 1* (muy modesta) ...... 0,85

Edificios de uso sanitario Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

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Edificios de uso cultural Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Edificios de uso docente Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Locales comerciales Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Locales industriales Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

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Naves-almacén Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Edificios industriales Muy buena ...... 1,60 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Sótanos Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Piscinas descubiertas Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

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Pistas deportivas Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

Áreas ajardinadas Muy buena ...... 1,50 Buena ...... 1,20 Media ...... 1,00 Modesta ...... 0,80 Muy modesta ...... 0,60

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7. Valor de las construcciones, según la tipología y la calidad, en €/m2 construido

Estos valores se obtienen multiplicando 800 € por dos coeficientes: el de la tipología y el de calidad de la edificación, los cuales se especifican en los anteriores apartados 5 y 6, respectivamente.

Viviendas plurifamiliares Muy buena ...... 1.200 Buena ...... 960 Media ...... 800 Modesta ...... 640 Muy modesta ...... 480

Viviendas unifamiliares entre medianeras Muy buena ...... 1.320 Buena ...... 1.056 Media ...... 880 Modesta ...... 704 Muy modesta ...... 528

Viviendas unifamiliares aisladas Muy buena ...... 1.500 Buena ...... 1.200 Media ...... 1.000 Modesta ...... 800 Muy modesta ...... 600

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Viviendas rurales Muy buena ...... 1.188 Buena ...... 900 Media ...... 720 Modesta ...... 576 Muy modesta ...... 432

Edificios comerciales Muy buena ...... 1.664 Buena ...... 1.248 Media ...... 1.040 Modesta ...... 832 Muy modesta ...... 624

Edificios de oficinas Muy buena ...... 1.440 Buena ...... 1.152 Media ...... 960 Modesta ...... 768 Muy modesta ...... 576

Hoteles Categoría 5* (muy buena)...... 1.998 Categoría 4* (buena)...... 1.512 Categoría 3* (media)...... 1.296 Categoría 2* (modesta)...... 1.080 Categoría 1* (muy modesta) ...... 918

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Edificios de uso sanitario Muy buena ...... 1.560 Buena ...... 1.248 Media ...... 1.040 Modesta ...... 832 Muy modesta ...... 624

Edificios de uso cultural Muy buena ...... 1.200 Buena ...... 960 Media ...... 800 Modesta ...... 640 Muy modesta ...... 480

Edificios de uso docente Muy buena ...... 1.200 Buena ...... 960 Media ...... 800 Modesta ...... 640 Muy modesta ...... 480

Locales comerciales Muy buena ...... 1.200 Buena ...... 960 Media ...... 800 Modesta ...... 640 Muy modesta ...... 480

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Locales industriales Muy buena ...... 1.200 Buena ...... 960 Media ...... 800 Modesta ...... 640 Muy modesta ...... 480

Naves-almacén Muy buena ...... 480 Buena ...... 384 Media ...... 320 Modesta ...... 256 Muy modesta ...... 192

Edificios industriales Muy buena ...... 768 Buena ...... 576 Media ...... 480 Modesta ...... 384 Muy modesta...... 288

Sótanos Muy buena ...... 600 Buena ...... 480 Media ...... 400 Modesta ...... 320 Muy modesta ...... 240

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Piscinas descubiertas Muy buena ...... 720 Buena ...... 576 Media ...... 480 Modesta ...... 384 Muy modesta ...... 288

Pistas deportivas Muy buena ...... 540 Buena ...... 432 Media...... 360 Modesta ...... 288 Muy modesta ...... 216

Áreas ajardinadas Muy buena ...... 120 Buena ...... 96 Media...... 80 Modesta ...... 64 Muy modesta ...... 48

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Observaciones

Los valores unitarios anteriores quedarán reducidos al 50% en las superficies sobre rasante de las tipologías edificatorias de los usos residencial, comercial, oficinas, sanitario, docente y cultural, cuando se encuentren faltas de distribución interior.

Igualmente quedarán reducidos al 50% los locales comerciales e industriales faltos de distribución interior o de acabados.

Si se trata de piscinas cubiertas con estructura permanente, se aplicarán los valores de las descubiertas afectadas por el coeficiente 2,50, por analogía al cuadro de valores la norma 20 del RD 1020/1993. Si la cubierta es desmontable, se aplicará el coeficiente 1,50.

8. Criterios de asignación de la calidad de las construcciones

La asignación de la calidad de la construcción se tiene que hacer considerando la de los materiales constructivos utilizados.

La calidad media se tiene que asignar cuando se considere que los materiales constructivos son, en general, de calidad similar a la media de los utilizados en las edificaciones de la misma tipología que se construyen actualmente en Cataluña. Si son viviendas, esta calidad, que es la que predomina en las construcciones que se hacen en Cataluña, coincide con la de los de protección oficial (VPO) o protegidos. Concuerda con la de las categorías 3ª, 4ª y 5ª del " Catálogo de Edificios y Construcciones de Carácter Urbano ", editado por el "Instituto de Estudios Fiscales del Ministerio de Economía y Hacienda".

La calidad buena se tiene que asignar cuando la calidad de los materiales de construcción, en general, sea superior a la media de los utilizados en las edificaciones de la misma

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tipología que se construyen en Cataluña. Concuerda con la categoría 2ª del "Catálogo de Edificios y Construcciones de Carácter Urbano".

La calidad modesta se asigna cuando la calidad de los materiales constructivos sea, en general, inferior a la media de los utilizados en las edificaciones de la misma tipología que se construyen en Cataluña. Concuerda con la categoría 6ª y 7ª del Catálogo de Edificios y Construcciones de Carácter Urbano.

La calidad muy buena se reserva a los supuestos de utilización generalizada de materiales constructivos de alta calidad. Concuerda con la categoría 1ª del "Catálogo de Edificios y Construcciones de Carácter Urbano".

La calidad muy modesta se reserva para los supuestos de utilización generalizada de materiales constructivos de muy baja calidad y a las naves-almacén si la edificación es tan sencilla que sólo dispone de los elementos constructivos indispensables para su uso como tal. Concuerda con las categorías 8ª y 9ª del "Catálogo de Edificios y Construcciones de Carácter Urbano”.

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Costes de urbanización

Según el número 169 de la publicación relacionada con la construcción "Eme Dos", correspondiente al tercer trimestre de 2018, el coste medio de urbanización en Cataluña, sin incluir ni el planeamiento ni el movimiento preliminar de tierras, es de 983,99 € por metro lineal en calles de 6 metros de anchura; de 1.321,86 € en calles de 10 metros de anchura; de 2.462,22 € si la anchura es de 16 metros y de 3.022,28 € si la anchura es de 20 metros. Estas cantidades son equivalentes en 164,00; 132,19; 153,89 y 151,11 €/m2 de vial, respectivamente.

La media de estas últimas cantidades es de (164,00+132,19+153,89+151,11) / 4 = 150,30 €/m2 y dado que el coste medio del movimiento preliminar de las tierras se puede fijar en 16 €/m2 de vial, y los del planeamiento, gestión y proyecto de urbanización en 20 €/m2 resulta, por lo tanto, un coste medio de urbanización de 186,30 €/m2, que puede redondearse en 190 €/m2.

Para las otras cualidades de urbanización se aplican los coeficientes de valor que se indican a continuación, los cuales se han deducido tomando como referencia el cuadro de la norma 20 del Real decreto 1020/1993, resultante:

Calidad de urbanización Coeficiente Coste € /m2 de vial muy buena ...... 1,60 ...... 304,00 buena ...... 1,25 ...... 237,50 media ...... 1,00 ...... 190,00 modesta ...... 0,80 ...... 152,00 muy modesta ...... 0,60 ...... 114,00

Considerando que actualmente las superficies de los viales, incluyendo las aceras, representan por término medio el 20% de la superficie del suelo a urbanizar, resultan los costes siguientes por m2 de suelo urbanizable:

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Calidad de urbanización Coste €/m2 de suelo urbanizable Muy buena ...... 60,80 Buena ...... 47,50 Media ...... 38,00 Modesta ...... 30,40 Muy modesta ...... 22,80

En el suelo urbanizado, dado que la relación entre las superficies del suelo urbanizado y las del suelo urbanizable se puede fijar en 0,60, se obtienen los costes siguientes:

Calidad de urbanización Coste €/m2 de suelo urbanizado Muy buena ...... 101,33 Buena ...... 79,17 Media o normal ...... 63,33 Modesta ...... 50,67 Muy modesta ...... 38,00

Si se redondean las cifras anteriores a múltiplos de euro, resultan los costes siguientes, en €/m2:

Calidad de urbanización Suelo urbanizable Suelo urbanizado Muy buena 61 101 Buena 48 79 Media 38 63 Modesta 30 51 Muy modesta 23 38

La calidad de urbanización responde a la naturaleza y a la calidad de los servicios.

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Se considera de calidad media si los servicios correspondientes se limitan a cumplir con los estándares que se exigen actualmente en las obras de urbanización, cosa que comporta una situación similar a la siguiente: el pavimento es asfáltico, sólo hay una simple conducción de las aguas residuales, hay farolas para el alumbrado público aunque no están situadas regularmente, no se aseguran sobrantes de agua y las aceras y las zonas verdes no están finalizadas.

Las cualidades buena y modesta corresponden a las obras de urbanización que comportan dotaciones de servicios superiores o inferiores, respectivamente, a las de la calidad media.

La calidad muy buena corresponde a las obras de urbanización que, además de comportar unos servicios superiores a los de la calidad media, se hayan hecho con materiales de muy alta calidad.

La calidad muy modesta corresponde a las obras de urbanización que, además de comportar unos servicios inferiores a los de la calidad media, se hayan hecho con materiales de muy baja calidad.

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Valores de repercusión del suelo

1. Aspectos generales

Los valores de repercusión del suelo se determinan a partir de los valores de venta del producto inmobiliario observados. A tal efecto se utilizan varias fuentes de información inmobiliaria (estudios periódicos de la Secretaría de Vivienda, precios de oferta de los diferentes portales inmobiliarios de internet, información de las sociedades de tasación, otros organismos oficiales como el INE o el Ministerio de Fomento...), pero la información de base son los valores declarados y los valores comprobados de las declaraciones de los mismos ciudadanos para el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, gestionado por la Agència Tributària de Catalunya.

Estos valores declarados se refieren a los últimos dos años (2017 y 2018), actualizados a fecha 31 de diciembre de 2018, con un +9 % y +4% de tasa de actualización anual respectivamente. Los valores se refieren a operaciones de compraventa de viviendas de tipología plurifamiliar (pisos) y viviendas de tipología entre medianeras, excluyendo otros tipos de transacciones (herencias, donaciones o similares). A los valores declarados se añaden los valores comprobados por la administración, una vez estos han sido aceptados. En total se han considerado 68.891 testigos de los cuales 63.827 son pisos y 5.064 son viviendas entre medianeras.

La metodología de cálculo del índice de referencia de los valores de mercado (VRM) consiste en obtener el valor de referencia de mercado de cada testigo añadiendo al valor muestra la parte de valor que se correspondería con la depreciación física media teórica de los inmuebles según cada tramo de antigüedad y la calidad de la construcción:

VRM = valor muestra + [coste de la construcción x coeficiente de realización x coeficiente de adecuación al mercado x (1 – coeficiente antigüedad]).

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Como “coste de la construcción” de los pisos se toma el módulo básico de 800 €/ m2, corregido por la calidad media de las construcciones del municipio según la base de datos del catastro. Así, el coste medio considerado es:

Calidad media = 1 coste de construcción considerado: ...... 1.200 €/m2 2 ...... 960 €/m2 3, 4, 5 ...... 800 €/m2 6, 7 ...... 640 €/m2 8, 9 ...... 480 €/m2

Como “coste de la construcción” de las viviendas unifamiliares se toma el módulo básico de 880 €/m2, corregido por la calidad media de las construcciones del municipio según la base de datos del catastro. Así, el coste medio considerado es:

Calidad media = 1 coste de construcción considerado: ...... 1.320 €/m2 2 ...... 1.056 €/m2 3, 4, 5 ...... 880 €/m2 6, 7 ...... 704 €/m2 8, 9 ...... 528 €/m2

Como “coeficiente de realización” se considera lo que se aplica a la categoría de ubicación media y calidad de la construcción media en función del cuadro aplicable al municipio para el cual calculamos la mediana del valor.

Como “coeficiente de adecuación al mercado”, lo que le corresponde en función del cuadro donde se ha clasificado el municipio, y suponiendo una categoría de la ubicación media.

Como “coeficiente de antigüedad equivalente”, en coherencia con los coeficientes reductores aplicados, computamos 0,90, para el tramo de antigüedad 0-14 años; 0,70, para el tramo de antigüedad 15-29 años; 0,55 por el intervalo de 30 a 49 años; y 0,40 para el

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tramo de antigüedad 50 o más años. El índice de referencia de los valores de mercado (VRM) de un municipio se obtiene calculando la mediana de los valores de referencia de mercado de sus muestras.

Una vez obtenidos los VRM de cada municipio, estos se clasifican en tres tipos de cuadros: A, B y E, con sus correspondientes concreciones, atendiendo a la diversidad de valores: A01, A02, A03, A04, A05, A06, A07, A08, A09, A10, A11, A12 y A13; B01, B02, B03, B04 y E.

El cuadro A01 corresponde a la ciudad de Barcelona, donde para el uso residencial (tipología plurifamiliar) la mediana del valor de venta de referencia se sitúa en 3.451 €/m2.

La mediana del valor de referencia del cuadro A02 al A13 se fija en 3.091, 2.778, 2.496, 2.244, 2.017, 1.813, 1.645, 1.474, 1.329, 1.195, 1.076 y 976 €/m2, respectivamente.

La mediana del valor de referencia del cuadro B01 al B04 se fija en 881, 796, 694 y 632, respectivamente, con una mediana de valor de 566 €/m2 para el cuadro E. En el anexo I de este estudio se relacionan los cuadros correspondientes de los diversos municipios.

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2. Valores de repercusión del suelo de uso residencial (viviendas plurifamiliares y viviendas unifamiliares)

Para la determinación de los valores de repercusión del suelo de uso residencial se consideran catorce categorías de ubicación en el cuadro A01 (1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª, 6ª, 7ª, 8ª, 9ª, 10ª, 11ª, 12ª, 13ª y 14ª); siete categorías de ubicación (1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª, 6ª y 7ª) para los municipios integrados en los cuadros A02 al A13; cinco categorías de ubicación (1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª) para los municipios de los cuadros B01 al B04; y tres categorías para los municipios del cuadro E.

Es decir, los municipios se clasifican en los cuadros:

A01, A02, A03, A04, A05, A06, A07, A08, A09, A10, A11, A12 y A13. B01, B02, B03 y B04. E

Para determinar los valores de suelo del cuadro A01 (correspondiendo a la ciudad de Barcelona) se parte de la mediana del valor de las 15.510 transacciones de viviendas plurifamiliares, en torno a 3.451 €/m2.

A partir de este dato, el valor del suelo para ubicación media (categoría 7ª), con calidad de construcción “media” (800 €/m2), se obtiene aplicando el método residual, con coeficiente de realización K = 1,40:

Valor del suelo = (valor del inmueble / coeficiente realización) – coste construcción: Valor del suelo = (3.451 / 1,40) – 800 = 1.665 €/m2,

Este valor de suelo permite estructurar la jerarquía de valores de suelo para el año 2019, con un valor de repercusión medio para Barcelona de 1.665 €/m2. Para el resto de municipios, el valor promedio de repercusión del suelo se obtiene de manera similar:

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Valor promedio de repercusión del suelo = (Valor promedio del inmueble / coeficiente de realización) – coste de construcción correspondiente a la calidad media del municipio:

Cuadro Valor €/m2 Coeficiente Coste Valor del realización construcción suelo €/m2 €/m2 A01 3.451 1,40 800 1.665 A02 3.091 1,40 800 1.408 A03 2.778 1,40 800 1.184 A04 2.496 1,40 800 983 A05 2.244 1,40 800 803 A06 2.017 1,40 780 661 A07 1.813 1,40 760 535 A08 1.645 1,40 750 425 A09 1.474 1,35 750 342 A10 1.329 1,30 750 272 A11 1.195 1,25 750 206 A12 1.076 1,20 750 147 A13 976 1,15 750 99 B01 881 1,10 725 76 B02 796 1,05 700 58 B03 694 1,05 690 - B04 632 1,05 675 - E 566 1,05 650 -

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Se pone de manifiesto que a partir del cuadro B03 hasta el E, los valores de suelo que se obtienen no son significativos. Este hecho es debido, en gran medida, a que buena parte de las promociones en venta de estos municipios tienen valores muy bajos, incluso a veces supuestamente por debajo del coste de reposición.

También se constata que los municipios que pertenecen a estos cuadros registran una muy baja o nula cifra de viviendas iniciadas los últimos tres años. Por lo tanto, en estas poblaciones hay muy pocas promociones de obra nueva, y las que se transmiten lo hacen a unos precios muy disminuidos. Por eso en estos cuadros se determinan, tal como se hizo en los años precedentes, unos valores de suelo teóricos, a la vez que para las valoraciones se plantean unos coeficientes correctores de adecuación al mercado, que permitan llegar a los valores promedios detectados (ver el apartado de coeficientes correctores de este documento, página 56).

Los valores de repercusión del suelo de uso residencial para el 2019 asignados a los diferentes cuadros y categorías de ubicación son los que se exponen en la tabla siguiente:

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Cuadros de valores de repercusión del suelo de uso residencial, €/m2 (viviendas unifamiliares y plurifamiliares)

Categoría de ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a A01 4.182 3.330 2.920 2.550 2.220 1.926 1.665 1.408 1.184 983 803 661 535 425 A02 2.920 2.220 1.665 1.408 1.184 983 803

A03 2.220 1.665 1.408 1.184 983 803 661

A04 1.926 1.408 1.184 983 803 661 535

A05 1.665 1.184 983 803 661 535 425

A06 1.408 983 803 661 535 425 342

A07 1.184 803 661 535 425 342 272

A08 803 661 535 425 342 272 206

A09 661 535 425 342 272 206 147

A10 535 425 342 272 206 147 99

A11 425 342 272 206 147 99 76

A12 342 272 206 147 99 76 58

A13 272 206 147 99 76 58 44 B01 147 99 76 58 44

B02 99 76 58 44 33

B03 76 58 44 33 24

B04 58 44 33 24 16

E 33 24 16

Con estos valores de repercusión del suelo, añadiendo los de la construcción referidos anteriormente y los coeficientes de realización que más adelante se detallan, se llega a valores unitarios de las viviendas plurifamiliares nuevas, en general inferiores a los obtenidos de otras fuentes de información, lo cual demuestra la ponderación con que se fijan los valores básicos.

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3. Valores de repercusión del suelo de uso oficinas (edificios de oficinas)

En la ciudad de Barcelona, los valores de venta de oficinas en la considerada zona “prime” van desde 4.600 a los 5.100 €/m2, que con un coste de construcción de 960 €/m2 y un coeficiente de realización de 1,40, comporta unos valores de repercusión del suelo entre los 2.300 y los 2.700 €/m2. En la zona de negocios los valores de venta se encuentran entre 2.700 y 3.500 €/m2, que aplicando los mismos parámetros anteriores sitúan los valores de repercusión del suelo entre 1.000 y 1.500 €/m2. En la zona centro los valores de las oficinas, de entre 1.800 y 2.700 €/m2, que con un coste de construcción de inmuebles de antigüedad media de 10 años comportan unos valores de suelo de 500 a 1.100 €/m2, y entre 460 y 1.000 €/m2 de suelo en la zona de nueva centralidad; finalmente, el valor de suelo en la periferia se encuentra entre 300 y 600 €/m2, buena parte fuera de Barcelona.

Para el resto de municipios de Cataluña se aplica la misma proporción existente para el cuadro A01 de Barcelona entre los valores de repercusión de uso residencial y el de uso de oficinas, pero considerando un margen más amplio, con un coeficiente de relación con los valores de repercusión residencial que va disminuyendo hasta llegar a aproximadamente 0,30 en las categorías de ubicación de los cuadros A inferiores.

En los cuadros B y E se sigue la misma relación con los valores de repercusión residencial que en los cuadros A.

Con estos criterios, y manteniendo el mismo escalado de valores que para el uso residencial, los valores de suelo para el uso oficinas son, para los diversos cuadros y categorías de ubicación:

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Cuadros de valores de repercusión del suelo de uso oficinas, €/m2 (edificios de oficinas)

Categoría de ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a A01 2.698 2.267 1.975 1.714 1.481 1.299 1.100 938 800 658 546 374 299 227 A02 1.975 1.481 1.100 938 800 546 374 A03 1.481 1.100 938 800 658 451 299 A04 1.299 938 800 658 546 374 227 A05 1.100 800 658 546 451 299 162 A06 938 658 546 451 374 227 103 A07 800 546 451 374 299 162 81 A08 658 451 374 299 227 103 62 A09 546 374 299 227 162 81 44 A10 451 299 227 162 103 62 31 A11 374 227 162 103 81 44 23 A12 299 162 103 81 62 31 18 A13 227 103 81 62 44 23 13 B01 162 81 62 44 31 B02 103 62 44 31 23 B03 81 44 31 23 13 B04 44 31 23 13 10 E 23 18 10

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4. Valores de repercusión del suelo de uso comercial (edificios y locales comerciales)

La información de mercado recopilada en los últimos años muestra un ligero aumento en todas las zonas comerciales de Barcelona, salvo las zonas más periféricas, donde los precios continúan estancados en niveles bastante bajos, sobre todo en las zonas con escasa actividad comercial, donde los valores pueden situarse incluso por debajo del uso residencial. Este hecho se da también, en mayor o menor escala, al resto de ciudades y pueblos de Cataluña.

A la vista de la relación existente entre los valores del suelo del uso comercial y los valores de repercusión del suelo residencial, en el cuadro A01, correspondiendo a la ciudad de Barcelona, el valor comercial más alto es 4 veces el valor de suelo residencial en la zona primera (correspondiendo en los ejes “prime”), y va disminuyendo progresivamente hasta llegar a la categoría de ubicación 14ª, donde la relación entre ambos valores es de 0,53.

Para el resto a cuadros se mantiene la misma proporción, de manera que la primera categoría de ubicación tiene un valor de repercusión ligeramente más alto que para el uso residencial, disminuyendo progresivamente hasta llegar a las categorías de ubicación inferiores, donde la relación es aproximadamente entre 0,40 y 0,30 respecto del uso residencial.

En la tabla siguiente se detallan los valores de repercusión del suelo de uso comercial de los diversos cuadros y categorías de ubicación:

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Cuadros de valores de repercusión del suelo de uso comercial, €/m2 (edificios y locales comerciales)

Categoría de ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a A01 16.830 10.071 7.087 2.596 1.781 1.539 1.299 938 800 658 546 374 299 227 A02 3.069 2.052 1.539 1.100 800 546 374

A03 2.356 1.539 1.299 938 658 451 299

A04 2.052 1.299 1.100 800 546 374 227

A05 1.781 1.100 938 658 451 299 162

A06 1.539 938 800 546 374 227 103

A07 1.225 800 658 451 299 162 81

A08 938 658 546 374 227 103 62

A09 800 546 451 299 162 67 44

A10 658 451 374 227 103 62 31

A11 546 374 299 162 81 44 23

A12 451 299 227 103 62 31 18

A13 374 227 162 81 44 23 13 B01 227 81 44 31 23

B02 162 62 31 23 18

B03 103 44 23 18 13

B04 62 31 18 13 10

E 31 18 10

En la categoría 1ª del cuadro A01 hará falta incrementar el valor resultante con el coeficiente 1,20 de gran apreciación económica, vista la excepcionalidad de los precios de mercado. En el resto a cuadros, las localizaciones excepcionales podrán incrementarse con el coeficiente 1,10 de apreciación económica.

En aquellas zonas donde los locales tengan poco interés comercial, a efectos de valor del suelo pueden considerarse como de uso industriales.

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5. Valores de repercusión del suelo de uso hotelero

En los planes de ordenación urbanística, el suelo de uso hotelero acostumbra a ser de un uso alternativo al residencial, no un uso exclusivo, lo cual aconseja que, en general, el abanico de valores de repercusión del uso hotelero sea lo mismo que el del uso residencial.

Por lo tanto, se adopta para cada uno de los tipos a cuadros, A01, A02, A03, A04, A05, A06, A07, A08, A09, A10, A11, A12, A13, B01, B02, B03, B04 y E las escalas de valores de repercusión que anteriormente se ha especificado para el uso residencial.

De la información de mercado recopilada se deduce, sin embargo, que en la ciudad de Barcelona para las localizaciones más céntricas los valores de los hoteles y aparthoteles de 4 y 5 estrellas tienen valores superiores al resto. Por lo tanto, en los hoteles de estas categorías situados Paseo de Gracia y Avenida Diagonal (desde el Cinc d'Oros hasta la Zona Universitaria) y vías confrontadas se les aplicará el coeficiente de gran apreciación económica de 1,20. A hoteles de las mismas categorías del Eixample central y zona de costa el coeficiente a aplicar será el de apreciación económica, de valor 1,10.

En la tabla siguiente se exponen los valores de repercusión del suelo de uso hotelero de los diversos cuadros y categorías de ubicación:

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Cuadros de valores de repercusión del suelo de uso hotelero, €/m2

Categoría de ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a A01 4.182 3.320 2.920 2.550 2.220 1.926 1.665 1.408 1.184 983 803 661 535 425 A02 2.920 2.220 1.665 1.408 1.184 983 803

A03 2.220 1.665 1.408 1.184 983 803 661

A04 1.926 1.408 1.184 983 803 661 535

A05 1.665 1.184 983 803 661 535 425

A06 1.408 983 803 661 535 425 342

A07 1.184 803 661 535 425 342 272

A08 803 661 535 425 342 272 206

A09 661 535 425 342 272 206 147

A10 535 425 342 272 206 147 99

A11 425 342 272 206 147 99 76

A12 342 272 206 147 99 76 58

A13 272 206 147 99 76 58 44 B01 147 99 76 58 44

B02 99 76 58 44 33

B03 76 58 44 33 24

B04 58 44 33 24 16

E 33 24 16

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6. Valores de repercusión del suelo destinado a equipamientos (edificación de uso sanitario, cultural y docente)

Tanto en estudios realizados sobre la relación entre los valores del suelo residencial y el suelo destinado a equipamientos como en los valores del suelo de las ponencias de valores catastrales, hay unanimidad al situar esta relación de valores de repercusión de equipamientos entre el 60% y el 45% de valor del uso predominante, en este caso el residencial.

En la tabla siguiente se exponen los valores de repercusión del suelo destinado a equipamientos (edificación sanitaria, cultural y docente) de los diversos cuadros y categorías de ubicación:

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Cuadros de valores de repercusión del suelo destinado a equipamientos, €/m2 (edificación de uso sanitario, cultural y docente)

Categoría de ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a A01 2.300 1.826 1.606 1.403 1.221 1.059 899 732 592 482 385 311 246 191 A02 1.606 1.221 899 732 592 482 385 A03 1.221 899 732 592 482 385 311 A04 1.059 732 592 482 385 311 246 A05 899 592 482 385 311 246 191 A06 732 482 385 311 246 191 154 A07 592 385 311 246 191 154 122 A08 385 311 246 191 154 122 93 A09 311 246 191 154 122 93 66 A10 246 191 154 122 93 66 46 A11 191 154 122 93 66 46 36 A12 154 122 93 66 46 36 28 A13 122 93 66 46 36 28 22 B01 66 46 36 28 22 B02 46 36 28 22 17 B03 36 28 22 17 13 B04 28 22 17 13 10 E 17 13 10

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7. Valores de repercusión del suelo de uso industrial (edificios industriales, locales industriales y naves-almacenes)

El suelo de uso industrial se valora normalmente por unitario (en €/m2 de suelo). Si se valora por repercusión, la norma 18 del Real decreto 1020/1993 establece un abanico de coeficientes de valores que indica que la relación entre el valor de repercusión del uso industrial y el valor de repercusión del uso residencial se puede establecer en un mínimo de un 0,45 en el caso de las ubicaciones muy buenas de un municipio muy importante y que esta relación puede ir aumentando hasta llegar a 1,00 en municipios de poca entidad. También crece al disminuir la categoría de la ubicación.

No obstante, considerando que a veces los edificios industriales se destinan a aparcamientos y que la vigente normativa de viviendas de protección pública fija el precio máximo de venta de estas superficies en el 60% del precio de las superficies habitables anexas, parece oportuno que la relación entre los valores de repercusión del suelo industrial y los valores de repercusión del suelo de uso residencial no supere el coeficiente de 0,60.

Así, los valores de repercusión del suelo de uso industrial que se fijan son los del uso residencial afectados por coeficientes de aproximadamente, un 45-60%, manteniendo la escala del uso residencial.

En el cuadro siguiente se exponen los valores de repercusión del suelo de uso industrial de los diferentes cuadros y categorías de ubicación:

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Cuadros de valores de repercusión del suelo industrial, €/m2 (edificios y locales industriales y naves-almacenes)

Categoría de ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a A01 2.300 1.826 1.606 1.403 1.221 1.059 899 732 592 482 385 311 246 191 A02 1.606 1.221 899 732 592 482 385 A03 1.221 899 732 592 482 385 311 A04 1.059 732 592 482 385 311 246 A05 899 592 482 385 311 246 191 A06 732 482 385 311 246 191 154 A07 592 385 311 246 191 154 122 A08 385 311 246 191 154 122 93 A09 311 246 191 154 122 93 66 A10 246 191 154 122 93 66 46 A11 191 154 122 93 66 46 36 A12 154 122 93 66 46 36 28 A13 122 93 66 46 36 28 22 B01 66 46 36 28 22 B02 46 36 28 22 17 B03 36 28 22 17 13 B04 28 22 17 13 10 E 17 13 10

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8. Valores de repercusión del suelo bajo rasante (sótanos)

Del análisis de los valores promedios declarados y comprobados de los aparcamientos de vehículos, se deduce que los valores máximos se dan en los cuadros A01, con un valor promedio de aproximadamente 19.000 € por plaza en el municipio de Barcelona, y la media más baja se da en los municipios pertenecientes al cuadro E, donde el valor por plaza es de unos 4.200 €.

A partir del abanico de valores obtenidos, y estratificando los valores en las diferentes categorías de ubicación de cada cuadro de valor, se pueden obtener los valores de repercusión del suelo bajo rasante.

Con el fin de homogeneizar y escalar adecuadamente los valores del suelo, estos valores de repercusión de sótanos obtenidos de los valores declarados se ponen en relación con los valores del suelo del uso residencial, ya que habitualmente existe una relación entre ambos valores; esta relación, sin embargo, no es homogénea para todo el territorio, sino que depende de la cuantía de los valores. Así, del análisis de los valores declarados pueden establecerse las siguientes relaciones con los valores de suelo residencial, que van del 18 al 9%:

Cuadro A01 Categoría de la ubicación 1º sótano 2º sótano 3º sótano 1ª a 14ª 0,18 0,14 0,09

Cuadro A02 y A03 Categoría de la ubicación 1º sótano 2º sótano 3º sótano 1ª a 3ª 0,18 0,14 0,10 4ª a 7ª 0,14 0,12 0,10

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Cuadros A04, A05, A06, A07, A08, A09, A10, A11, A12 y A13 Categoría de la ubicación 1º sótano 2º sótano 1ª a 7ª 0,12 0,10 Cuadros B (B01, B02, B03, B04) Categoría de la ubicación 1º sótano 1ª a 3ª 0,15

Cuadro E Categoría de la ubicación 1º sótano 1ª a 3ª 0,15

En la tabla siguiente se exponen los valores de repercusión del suelo debajo rasando de los diferentes cuadros y categorías de ubicación:

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Cuadros de valores de repercusión del suelo debajo rasando, €/m2

Categoría de ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a A01 Primero 753 598 526 459 400 347 300 253 213 177 145 119 96 77 Segundo 585 465 409 357 311 270 233 197 166 138 112 93 75 60 Tercero 376 299 263 230 200 173 150 127 107 88 72 59 48 38 A02 Primero 526 400 300 197 166 138 112 Segundo 409 311 233 169 142 118 96 Tercero 292 222 167 141 118 98 80 A03 Primero 400 300 253 166 138 112 93 Segundo 311 233 197 142 118 96 79 Tercero 222 167 141 118 98 80 66 A04 Primero 231 169 142 118 96 79 64 Segundo 193 141 118 98 80 66 54 A05 Primero 200 142 118 96 79 64 51 Segundo 167 118 98 80 66 54 43 A06 Primero 169 118 96 79 64 51 41 Segundo 141 98 80 66 54 43 34 A07 Primero 142 96 79 64 51 41 33 Segundo 118 80 66 54 43 34 27 A08 Primero 96 79 64 51 41 33 25 Segundo 80 66 54 43 34 27 21 A09 Primero 79 64 51 41 33 25 18 Segundo 66 54 43 34 27 21 15 A10 Primero 64 51 41 33 25 18 12 Segundo 54 43 34 27 21 15 10 A11 Primero 51 41 33 25 18 12 9 Segundo 43 34 27 21 15 10 8 A12 Primero 41 33 25 18 12 9 7 Segundo 34 27 21 15 10 8 6 A13 Primero 33 25 18 12 9 7 5 Segundo 27 21 15 10 8 6 4 B01 Primero 22 15 11 9 7 B02 Primero 15 11 9 7 5 B03 Primero 11 9 7 5 4 B04 Primero 9 7 5 4 2 E Primero 5 4 2

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9. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso residencial

Cuadro A01 De acuerdo con el índice de referencia de los valores de mercado que resulta para cada zona homogénea, se asigna una de las catorce categorías de valor posibles.

Resto de cuadros A De acuerdo con el índice de referencia de los valores de mercado que resulta para cada zona homogénea, se asigna una de las siete categorías de valor posibles.

Cuadros B De acuerdo con el índice de referencia de los valores de mercado que resulta para cada zona homogénea, se asigna una de las cinco categorías de valor posibles.

Cuadro E De acuerdo con el índice de referencia de los valores de mercado que resulta para cada zona homogénea, se asigna una de las tres categorías de valor posibles.

10. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso de oficinas

Cuadros A Las categorías primera y segunda la integran las ubicaciones correspondientes a los ejes del Paseo de Gracia, Plaza Catalunya y Diagonal, desde el Cinc d'Oros hasta la Zona Universitaria, correspondiente a la zona “prime” o representativa. Los edificios de oficinas que se encuentran en estas ubicaciones son, por regla general, de calidad buena o muy buena.

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Las categorías de ubicación altas (de 3ª a 7ª) las ocupan las zonas de “zona o distrito de negocios”, con ubicaciones adyacentes a las anteriores, con mayor valor cuando más próximas a los ejes anteriores, y con edificios de oficinas de calidad buena, adaptados a las nuevas tecnologías. En los edificios de oficinas ubicados en la zona del centro de la ciudad les corresponden las categorías de ubicación 8ª a 11ª del cuadro de valores de suelo. Abarca casi la totalidad del Eixample, y son localizaciones céntricas y/o bien dotadas de transporte público, con edificios de calidad generalmente buena.

En las áreas de nueva centralidad o nuevas áreas de oficinas les corresponden valores de suelo de las categorías de ubicación 7ª a 10ª, si están ubicados en el municipio de Barcelona, pero categorías de ubicación alta o media-alta si se trata de otros municipios para cuando son generalmente edificios relativamente nuevos, de buena calidad y adaptados a las nuevas tecnologías. El mayor valor zonal se corresponde con un buen servicio de transporte público.

Finalmente, en los edificios ubicados en la denominada periferia les corresponde la categoría de ubicación 10ª a 14ª si están en el municipio de Barcelona, pero media-alta o media si son municipios del resto del territorio.

Cuadros B La categoría primera la integran las ubicaciones muy céntricas y con un servicio de transporte público suficiente. En estas ubicaciones los edificios de oficinas son, normalmente, de buena calidad. En esta categoría se integran también las ubicaciones correspondientes en la misma categoría del suelo de uso residencial.

La categoría 2ª la integran las ubicaciones céntricas y aceptablemente bien dotadas de transporte público. También se integran en esta categoría las de uso residencial de 2ª categoría.

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Las ubicaciones del resto de categorías coinciden con las del uso residencial.

Cuadro E Las ubicaciones de las diferentes categorías de este cuadro coinciden con las de uso residencial.

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11. Criterios de asignación de las categorías del suelo de uso comercial

Cuadros A01

La categoría 1ª corresponde en los ejes comerciales del Paseo de Gracia y Portal del Àngel. La 2ª corresponde a la zona de la calle Portaferrissa y entornos (Canuda, Pino...). La 3ª la forman se agrupan los ejes de Rambla Catalunya, plaza Catalunya, Pelai, Ronda Universitat, Bergara, Rambles, plaza Francesc Macià, Diagonal entre Francesc Macià y Paseo de Gracia, lado montaña. La 4ª queda configurada por los ejes comerciales de la Diagonal entre Francesc Macià y Rambla Catalunya, lado mar; Paseo Compte de Barcelona; Travesía de Gracia entre Francesc Macià y Gal·la Placídia; calles transversales entre Paseo de Gràcia y Rambla Catalunya; Sagrada Familia y entorno. La 5ª categoría corresponde a la Diagonal entre Entença y Gran Vía Carles III (lado mar), Vía Laietana entre Urquinaona y plaza Antoni Maura, calles Hospital, Boqueria, Ferran, Llibreteria, Ample, Tallers, Pintor Fortuny, dels Àngels, plaza Castella, Carders, Paseo Colom. Finalmente, la 6ª categoría la forman las calles Tuset, Urgell entre Avenida de Roma y Ronda Sant Antoni, Avenida Paral·lel, Nou de la Rambla entre Sant Ramon i Rambles, calle Sant Pau, Rambla del Poble Nou, calle de Sants y Creu Coberta.

El resto de zonas tienen valores ligeramente inferiores a las repercusiones residenciales, hasta llegar a la 14ª zona, donde la relación entre ambos valores es del 53%. A partir de la 7ª categoría de ubicación, la distribución territorial de los valores comerciales sigue los mismos criterios territoriales que en el uso residencial.

Las ubicaciones del resto de las categorías coinciden prácticamente con las del uso residencial, dado que en estas zonas el comercio es básicamente de barrio.

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Cuadros A02 a A12 y Cuadros B

Para el resto de municipios de Cataluña se aplica la misma proporción existente que para el cuadro A01

Integran la categoría primera las ubicaciones muy céntricas con fuerte actividad comercial y calles muy transitadas, donde se ubican los establecimientos de referencia, y donde la práctica totalidad de las plantas bajas son comercios.

Integran la categoría 2ª las ubicaciones céntricas con comercio muy diverso, adyacentes a las de la categoría anterior.

Integran la categoría 3ª las ubicaciones no referenciadas antes, con comercio básicamente de barrio.

Las ubicaciones del resto de las categorías coinciden con las de uso residencial, con escasa actividad comercial.

Cuadro E Integran la categoría 1ª las ubicaciones muy céntricas en las cuales la mayoría de las plantas bajas están ocupadas por comercios.

Integran la categoría 2ª las ubicaciones no referenciadas antes, las cuales a efectos del suelo de uso residencial comprenden las categorías 1ª y 2ª.

La ubicaciones de la categorías tercera corresponde en zonas sin casi actividad comercial.

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12. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso hotelero

Las ubicaciones de las categorías del suelo de uso hotelero coinciden con las del suelo de uso de oficinas, excepto en las localizaciones más céntricas (Paseo de Gracia y Diagonal, desde el Cinc d’Oros hasta la Zona Universitaria) donde los hoteles y aparthoteles de 4 y 5 estrellas se les aplicará el coeficiente de gran apreciación económica de 1,20. A los hoteles de las mismas categorías del Eixample central y zona de costa, el coeficiente a aplicar será el de apreciación económica, de valor 1,10.

13. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso sanitario, cultural y docente

Las ubicaciones de las categorías del suelo de uso sanitario, cultural y docente coinciden con las de las categorías del suelo de uso residencial.

14. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso industrial

Las ubicaciones de las categorías del suelo industrial coinciden con las del suelo de uso de oficinas.

15. Criterios de asignación de las categorías de ubicación del suelo de uso bajo rasante

Las ubicaciones de las categorías del suelo de uso bajo rasante coinciden con las del suelo de uso residencial.

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16. Ubicaciones de categoría máxima entre las máximas y mínima entre las mínimas

Los valores de repercusión de los diversos cuadros y diferentes usos correspondientes a la categoría primera, se incrementarán un 20% para las ubicaciones donde concurran de forma muy notoria las características que configuran la categoría primera. Por el contrario, los valores de repercusión correspondientes a la categoría última se reducirán un 20% a las ubicaciones donde concurran de forma muy notoria las circunstancias que conforman la categoría mínima.

17. Otras consideraciones con respecto a las categorías de ubicación

Si en un municipio no se dan las circunstancias que configuran una de las categorías de ubicación de un uso determinado, eso comporta que esta categoría en concreto no se puedan aplicar en este municipio.

Sin perjuicio de lo que se ha expuesto anteriormente, en líneas generales las diversas categorías de ubicación de los diferentes usos dentro del contexto de un municipio, se pueden resumir tal como se indica a continuación:

Cuadros Categoría Características

A02 a A13 1a categoría máxima

2a categoría sensiblemente superior a la media 3a categoría ligeramente superior a la media 4a categoría similar a la media

5a categoría ligeramente inferior a la media 6a categoría sensiblemente inferior a la media 7a categoría mínima

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B01 a B04 1a categoría máxima

2a categoría superior a la media 3a categoría similar a la media 4a categoría inferior a la media 5a categoría mínima

E 1a categoría máxima

2a categoría similar a la media 3a categoría inferior a la media

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Valores unitarios del suelo

1. Aspectos generales

Como norma general el suelo se tiene que valorar por repercusión, es decir, por m2 de techo edificable. No obstante, el suelo de uso industrial se tiene que valorar generalmente por unitario (por m2 de suelo), mientras que el suelo de uso residencial sólo se valora por unitario en los supuestos de edificación unifamiliar aislada cuándo no se agota la edificación permitida por el planeamiento, o en los supuestos de edificaciones unifamiliares en núcleos en que, por el escaso valor del suelo, el mercado no acostumbra a contemplar las edificabilidades susceptibles de materializarse.

2. Valores unitarios del suelo de uso industrial

El valor del suelo industrial depende, en gran medida, de su ubicación y, en menor grado, de los accesos a los principales núcleos urbanos del entorno y de la calidad de las obras de urbanización.

El estudio “Inventario y análisis tipológico de la urbanización dispersa en Cataluña”, realizado el año 2011 por el Observatorio de la Urbanización de la Universidad Autónoma de Cataluña, por encargo de la Agència Tributària de Catalunya, identifica y codifica las urbanizaciones residenciales y los sectores de actividad económica donde se localiza el suelo de uso industrial.

Para establecer los valores del suelo se han utilizado los datos de mercado del año 2018 de diferentes fuentes de información (Forcadell, Jones Lang LaSalle, BNP Paribas Real Estate). En general, se observa en todas las fuentes una tendencia al alza de precios.

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Como en años anteriores, para valorar el suelo de uso industrial de Cataluña, los municipios se han agrupado en 10 áreas, cada una de las cuales se caracteriza por sus respectivos intervalos de valores unitarios (expresados en €/m2 de suelo).

Las cinco primeras áreas integran los polígonos de la zona de influencia de Barcelona; las dos siguientes los de las zonas de mayor peso industrial de Cataluña, salvo la zona de influencia de Barcelona; la octava y la novena las zonas de relativo peso industrial, mientras que la decena está integrada por los polígonos industriales situados en las zonas con poco peso industrial.

En el anexo II de este estudio se indican las áreas en que se integran los diversos municipios. Si hay que realizar valoraciones en un municipio que no tenga asignada ninguna área, se considerará que este municipio se queda integrado en el área de menor valor dentro de los grupos arriba mencionados; es decir, en el área quinta si se trata de un municipio de zona de influencia de Barcelona, en el área séptima si el municipio se ubica en una de las zonas de mayor peso industrial de Cataluña fuera de la zona de influencia de Barcelona, en el área novena si es de poco peso industrial y al área décima si la zona de ubicación es marginal para el uso industrial.

En cada una de las 10 áreas se establecen tres categorías de polígonos industriales: 1ª, 2ª y 3ª.

Los valores unitarios del suelo industrial de cada área y categoría de ubicación se actualizan cada año a partir de la información de mercado recopilada. Como en otros años, los valores máximos, de 565 euros por metro cuadrado, se obtienen en la ciudad de Barcelona.

La escala de valores unitarios industriales para los diferentes municipios de Cataluña es:

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Valores unitarios del suelo industrial

Categoría del polígono área 1a 2a 3a primera 532 406 289 segunda 407 311 216 tercera 313 240 166 cuarta 254 196 135 quinta 206 159 110 sexta 178 136 94 séptima 124 95 65 octava 85 65 45 novena 65 45 22 decena 45 32 12

En el supuesto de parcelas en exceso de superficie sobre la máxima usual en la zona, el exceso se valorará aplicando el 70% de estos valores unitarios.

3. Criterios de asignación de categorías de los polígonos industriales

Las categorías 1ª, 2ª y 3ª corresponden, respectivamente, en polígonos de categoría superior, similar o inferior a la media del área correspondiente.

Los elementos que fundamentalmente condicionan las categorías de los polígonos son los accesos a los principales núcleos urbanos de la zona y la calidad de urbanización.

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En la categoría 1ª se integrarán, por regla general, los polígonos que cumplan los dos requisitos siguientes: rápido acceso a los núcleos urbanos de la zona y buena calidad de urbanización. En la 2ª categoría se integrarán, en general, los polígonos que sólo reúnen uno de los dos requisitos referenciados.

En la 3ª categoría se integrarán los polígonos que no reúnen ninguno de los dos requisitos indicados.

No obstante, se integrarán en la 1ª categoría los de urbanización muy buena y en la 3ª categoría los de urbanización muy modesta.

4. Valores unitarios del suelo de uso residencial

En el uso residencial, los valores del suelo dependen básicamente de su ubicación y, en menor grado, de los accesos a los principales equipamientos de la zona y de la calidad de las obras de urbanización.

A efectos de su valoración, los suelos de uso residencial de Cataluña destinados a la edificación aislada en los que normalmente no se agota la edificabilidad permitida por el planeamiento se han agrupado en diez áreas, cada una de las cuales se caracteriza por sus respectivos intervalos de valores unitarios.

En el anexo II de este estudio se indican las áreas en que se integran los diversos municipios. Si hay que realizar valoraciones en un municipio que no tiene asignada ningún área, se considerará que este municipio se queda integrado, a no ser que en el dictamen emitido se justifique otra, en el área quinta si se trata de un municipio de la zona de influencia de Barcelona y costa norte de Girona; en el área séptima si el municipio se ubica en una de las zonas mayor atractivo residencial de Cataluña fuera de la zona de influencia

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de Barcelona; el área novena si es de poco atractivo residencial y al área décima si la zona de ubicación es marginal para el uso residencial.

El abanico y la jerarquía de valores unitarios del suelo residencial de cada área, con los servicios necesarios para ser edificables, se fijó el año 2002. Esta estructura se mantiene en líneas generales, todo que los valores se han ido adecuando a las variaciones del mercado. Este año se han actualizado con la información que nos ha proporcionado el nuevo visor de valores de referencia de mercado al cual nos dio acceso la Dirección General del Catastro.

En cada una de las 10 áreas mencionadas se establecen tres categorías de polígonos o de urbanizaciones de uso residencial: 1ª, 2ª y 3ª, los valores de las cuales, en €/m2 son los que a continuación se indican:

Valores unitarios del suelo residencial Categoría del polígono / urbanización Categoría del polígono / urbanización área 1a 2a 3a primera 765 503 316 segunda 550 388 244 tercera 410 293 185 cuarta 305 220 138 quinta 226 161 101 sexta 167 108 69 séptima 131 85 54 octava 101 66 42 novena 77 49 31 decena 58 36 23

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En el supuesto de parcelas en exceso de superficie sobre la máxima usual en la zona, el exceso se valorará aplicando el 70% de estos valores unitarios.

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5. Criterios de asignación de categorías de los polígonos o urbanizaciones de uso residencial

Las categorías 1ª, 2ª y 3ª corresponden, respectivamente, a polígonos o urbanizaciones de uso residencial de categoría superior, similar o inferior a la media del área en la que se encuentran.

Los elementos que básicamente condicionan las categorías de los polígonos residenciales son los accesos a los principales equipamientos de la zona y una buena calidad de urbanización.

En la categoría primera se integrarán, por regla general, los polígonos que reúnen los dos requisitos siguientes: un rápido acceso a los principales equipamientos de la zona y una buena calidad de urbanización (se entiende como tal la que se define en el capítulo de los costes de urbanización).

En la categoría 2ª se integrarán los polígonos que, por regla general, sólo reúnen uno de los dos requisitos anteriores.

En la categoría 3ª se integrarán, por regla general, los polígonos que no reúnen ninguno de los dos requisitos indicados.

No obstante, se integrarán en la categoría primera los polígonos de urbanización muy buena y en la categoría 3ª los polígonos de urbanización muy modesta.

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6. Valores unitarios del suelo de uso dotacional

El suelo de uso dotacional se tiene que valorar por unitario en las circunstancias indicadas para el suelo de uso residencial, pero reduciendo los módulos al 65% en las categorías primeras, al 60% en las categorías segundas y al 55% en las categorías terceras, por las razones mencionadas al tratar de la valoración de este suelo por repercusión.

En consecuencia, los valores de uso dotacional, con servicios, que se adoptan en las diversas áreas y categorías de los polígonos son los siguientes, en €/m2:

Valores unitarios del suelo dotacional

Categoría del polígono / urbanización área 1a 2a 3a primera 497 302 174 segunda 358 233 134 tercera 267 176 102 cuarta 198 132 76 quinta 147 97 56 sexta 108 65 38 séptima 85 51 30 octava 66 40 23 novena 50 29 17 decena 38 22 13

Las áreas y las categorías de los polígonos del suelo de uso dotacional coinciden con las del suelo residencial.

El exceso de superficie de las parcelas sobre la superficie más frecuente en la zona, se valorará aplicando el 70% de estos valores unitarios.

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7. Polígonos industriales y urbanizaciones de uso residencial de categoría máxima entre las máximas y mínima entre las mínimas

Los valores unitarios del suelo de uso industrial y de uso residencial correspondientes a la categoría primera, se incrementarán un 20% cuando concurran de forma muy notoria las características que configuran esta categoría. Por el contrario, los valores unitarios correspondientes a la categoría tercera se reducirán en un 20% cuando concurran de forma muy evidente las características que configuran esta categoría.

8. Polígonos industriales y urbanizaciones de uso residencial de categoría especial

Aquellos polígonos industriales y urbanizaciones de uso residencial donde el valor unitario del suelo esté puntualmente reflejado en un estudio, podrán ser considerados de categoría especial. En este caso, el valor del suelo se determinará directamente, a partir de lo que se indique en el estudio.

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Coeficientes correctores

1. Coeficientes de realización

La norma 16 del Real decreto 1020/1993 fija, para los inmuebles de nueva construcción, un coeficiente de realización de valor 1,40 x FL.

FL es un factor de localización que evalúa las diferencias de valor de los productos inmobiliarios parecidos en cuanto a la ubicación y las características constructivas, a causa de circunstancias socioeconómicas de carácter local que afectan a la producción inmobiliaria. Si se tiene en cuenta que, en general, FL es igual en 1'00, el coeficiente de realización que resulta es 1,40, lo cual significa que la suma de los gastos de la promoción y del beneficio del promotor se estiman en un 40% de la suma del valor del suelo y del coste de la construcción.

No obstante, si el suelo se valora por repercusión y atendida la ponderación con que se actúa y el funcionamiento heterogéneo de la promoción inmobiliaria, parece conveniente mantener la escala de coeficientes de realización siguientes que se planteó para años anteriores: 1'40, 1'35, 1'30, 1'25, 1'20, 1'15, 1'10, 1'05 y 1'00, según los municipios, las categorías de las ubicaciones y las cualidades constructivas.

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Los coeficientes de realización que se tienen que aplicar son los siguientes:

Si el suelo se valora por repercusión: CUADRO A01 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a 8a 9a 10a 11a 12a 13a 14a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 Muy modesta 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 1,30 1,30

CUADRO A02 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 Muy modesta 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35

CUADRO A03 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 Muy modesta 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Teléfono 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01

CUADRO A04 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 Muy modesta 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 1,30

CUADRO A05 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 Muy modesta 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 1,30 1,30

CUADRO A06 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 Muy modesta 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 1,30 1,30

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Teléfono 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01

CUADRO A07 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a

Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 Muy modesta 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 1,30 1,30

CUADRO A08 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 Media 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 Modesta 1,40 1,40 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 Muy modesta 1,40 1,35 1,35 1,35 1,35 1,30 1,30

CUADRO A09 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,30 Buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 Media 1,40 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 Modesta 1,40 1,40 1,35 1,35 1,30 1,25 1,20 Muy modesta 1,35 1,35 1,30 1,30 1,25 1,20 1,15

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Teléfono 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01

CUADRO A10 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 Buena 1,40 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 Media 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 Modesta 1,40 1,35 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 Muy modesta 1,35 1,30 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10

CUADRO A11 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 1,25 Buena 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 Media 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 Modesta 1,35 1,30 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 Muy modesta 1,30 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,10

CUADRO A12 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 Buena 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 Media 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,05 Modesta 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,05 Muy modesta 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,10 1,05

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Teléfono 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01

CUADRO A13 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a Muy buena 1,40 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 1,15 Buena 1,35 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,10 Media 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,05 1,05 Modesta 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,05 1,05 Muy modesta 1,25 1,20 1,15 1,10 1,10 1,05 1,05

CUADRO B01 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a Muy buena 1,30 1,25 1,20 1,15 1,15 Buena 1,25 1,20 1,15 1,10 1,10 Media 1,20 1,15 1,10 1,05 1,05 Modesta 1,20 1,15 1,10 1,05 1,05 Muy modesta 1,15 1,10 1,10 1,05 1,05

CUADRO B02 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a Muy buena 1,25 1,20 1,15 1,15 1,15 Buena 1,20 1,15 1,10 1,10 1,10 Media 1,15 1,10 1,05 1,05 1,05 Modesta 1,15 1,10 1,05 1,05 1,05 Muy modesta 1,10 1,05 1,05 1,05 1,00

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Teléfono 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01

CUADRO B03 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a Muy buena 1,20 1,15 1,15 1,15 1,15 Buena 1,15 1,10 1,10 1,10 1,10 Media 1,10 1,05 1,05 1,05 1,05 Modesta 1,10 1,05 1,05 1,05 1,00 Muy modesta 1,10 1,05 1,05 1,00 1,00

CUADRO B04 Categoría de la ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a 4a 5a Muy buena 1,15 1,15 1,15 1,15 1,10 Buena 1,10 1,10 1,10 1,10 1,05 Media 1,05 1,05 1,05 1,05 1,00 Modesta 1,05 1,05 1,05 1,00 1,00 Muy modesta 1,05 1,05 1,00 1,00 1,00

Categoría de la CUADRO E ubicación Calidad de la construcción 1a 2a 3a Muy buena 1,15 1,15 1,10 Buena 1,10 1,10 1,05 Media 1,05 1,05 1,00 Modesta 1,05 1,00 1,00 Muy modesta 1,00 1,00 1,00

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Si el suelo se valora por unitario: Áreas K 1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª y 6ª 1,30 7a 1,25 8a 1,20 9a 1,15 10a 1,10

2. Coeficientes reductores por la antigüedad o por el estado de la construcción

Estos coeficientes no afectan al valor del suelo sino al de la construcción, el cual está integrado, a este efecto, por la obra nueva de la construcción más los gastos y el beneficio del promotor.

Comoquiera que la depreciación física del inmueble depende de la edad real, de la calidad de los materiales, del uso, de las condiciones ambientales y del estado de conservación, los coeficientes reductores establecidos hacen referencia a la antigüedad equivalente, o sea la real, de una edificación de la misma tipología, utilidad y calidad de construcción que la que se valora y con una conservación normal para su antigüedad, entendiéndose por conservación normal la resultante del mantenimiento usual.

Tomando como referencia las prescripciones normativas sobre valoración catastral y sobre valoración de bienes en el mercado hipotecario, y el decreto que regula la inspección técnica de los edificios de viviendas, se fijan los coeficientes correctores siguientes:

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A) Coeficiente reductor por la antigüedad

Antigüedad equivalente coeficiente 0 a 5 años 1,00 6 a 14 años 0,85 15 a 29 años 0,70 30 a 49 años 0,55 50 o más años 0,40

En el caso de construcciones en las que se hayan llevado a cabo rehabilitaciones integrales y se haya obtenido la licencia municipal de primera ocupación, o en su caso, se haya efectuado la comunicación previa que prevé la normativa de urbanismo vigente una vez finalizadas las obras, la antigüedad equivalente se calcula a partir de la fecha de finalización de las obras de rehabilitación integral que fije el certificado de final de obras.

B) Coeficiente reductor para el estado de la construcción

Alternativamente, en ningún sitio de la escala anterior de coeficientes por antigüedad equivalente, se puede utilizar la siguiente, la cual hace referencia al estado de la construcción:

Estado de la construcción coeficiente Excelente 1,00 Muy bueno 0,85 Bono 0,70 Regular 0,55 Deficiente 0,40 Malo 0,30 Muy malo 0,20

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Los criterios para determinar el estado de la construcción son los siguientes:

Excelente No necesita ninguna reforma ni reparación para alcanzar la misma funcionalidad que una nueva.

Muy bueno Sólo necesita trabajos mínimos de mantenimiento para alcanzar la misma funcionalidad que una nueva.

Bueno Necesita la realización de trabajos de mantenimiento preventivo y/o corrector para evitar su deterioro, así como que puedan provocar la aparición de nuevas deficiencias.

Regular Necesita importantes reparaciones, aunque no queda comprometido su uso normal.

Deficiente Necesita una intervención correctora que no puede quedar relegada a trabajos de mantenimiento. A pesar de no representar en un principio un riesgo inminente ni para la estabilidad del edificio ni para la seguridad de las personas, presenta deficiencias importantes que afectan la salubridad y funcionalidad, al haberse constatado un proceso gradual de pérdida de las prestaciones básicas originarias.

Malo Necesita reparaciones importantes, ya que las deficiencias son tan graves que, por su incidencia, representan un riesgo inminente para la estabilidad o la seguridad de determinados elementos del edificio o graves problemas de salubridad, que presuponen un riesgo para la seguridad de las personas o bienes.

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Muy malo Necesita reparaciones muy importantes, ya que las deficiencias son tan graves que, por su alcance y gravedad, representan un riesgo inminente y generalizado para la estabilidad del edificio y la seguridad de las personas y bienes.

En los municipios con ponencia de valores aprobada con posterioridad al año 2017, el coeficiente de antigüedad o estado de conservación tendrá en cuenta el estado de vida asignado en el inmueble que se valore, siguiendo los criterios determinados a la ponencia de valores de estos municipios.

En todo caso, cuando se haya emitido y no haya caducado todavía el informe de la inspección técnica de edificios de viviendas que prevé el artículo 9 del decreto 67/2015, de 5 de mayo, para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios de viviendas, mediante las inspecciones técnicas y el libro del edificio, el coeficiente reductor que se aplicará será el del estado de conservación.

A estos efectos, si entre la fecha del último informe y la fecha de realización del hecho imponible no se han efectuado obras de rehabilitación para corregir las deficiencias detectadas, se considerará el estado de la construcción de acuerdo con la calificación de estas según la clasificación que se prevé en el artículo 9 del citado decreto, para lo cual se utilizarán las siguientes equivalencias:

Calificación de las deficiencias Estado de conservación Muy graves Muy malo Graves Malo Importantes Deficiente Leves Bueno

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Si en el informe de la inspección técnica del edificio no se detectan deficiencias, se considerará que el estado de conservación es “Muy bueno”.

3. Coeficientes reductores por arrendamiento

Si el arrendamiento comporta prórroga forzosa del contrato, se tiene que aplicar un coeficiente de ponderación de la pérdida de valor que origina esta situación.

La disposición transitoria única del Real decreto 1020/1993 evalúa esta pérdida en un 30%. Ahora bien, la posterior aprobación de la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, disminuye los valores de los derechos arrendatarios al posibilitar la actualización de las rentas. Por eso ha disminuido, por regla general, el mencionado porcentaje.

Comoquiera que la actualización de la renta se hace, normalmente, en diez años a partir del 1 de enero de 1995 y lo cual desde esta fecha han transcurrido veinte años, la pérdida de valor que actualmente comporta el arrendamiento con prórroga forzosa del contrato es teóricamente nula, por lo cual no se tendría que aplicar ningún coeficiente reductor.

A pesar de eso, vista la ponderación con que se actúa y dado que los incrementos del IPC en los que se apoyan las actualizaciones de estas rentas son actualmente inferiores a las del mercado de alquiler, se fijan los coeficientes reductores siguientes:

Fecha del contrato Coeficiente posterior a 1985 ...... 1,00 de 1985 o anterior ...... 0,80

Si no se puede actualizar la renta porque los ingresos del arrendatario y los de las personas que conviven con él no llegan a las cantidades indicadas en la regla 7ª de la disposición transitoria segunda de la Ley 24/1994 de arrendamientos urbanos, entonces se aplicarán los coeficientes siguientes:

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Fecha del contrato Coeficiente de 1985 o anterior ...... 0,70

4. Coeficientes correctores por características especiales

En caso de una depreciación funcional, de una apreciación o de depreciación económica o de una afectación urbanística que incida significativamente en el valor de un inmueble, se tienen que aplicar los coeficientes siguientes:

Coeficientes correctores por características especiales

De depreciación funcional 0,80 De gran depreciación funcional 0,60

De apreciación o depreciación económica - de apreciación económica 1,10 - de gran apreciación económica 1,20 - de depreciación económica 0,90 - de gran depreciación económica 0,80

De afectación urbanística 0,70

Estos coeficientes afectan a la suma del valor del suelo y de la construcción, incluidos los gastos y el beneficio de la promoción.

El coeficiente de depreciación funcional se tiene que aplicar a las construcciones de diseño o tamaño claramente inadecuados a los estándares de vida o de producción actual. También será de aplicación en aquellos inmuebles sin ascensor, ubicados en planta tercera y superiores. En caso de transmisión de un derecho de vuelo no materializado, se aplicará el coeficiente de depreciación funcional al valor de repercusión del suelo del inmueble para el uso representativo o mayoritario.

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Cuando la superficie de los elementos comunes sea desproporcionada respecto de los elementos privativos, se aplicará el coeficiente de depreciación funcional a la superficie total de los elementos comunes. El coeficiente de gran depreciación funcional se aplicará exclusivamente en aquellos inmuebles en los que por sus características coyunturales hagan que su uso normal o su habitabilidad estén altamente comprometidas. Este coeficiente será incompatible con el de estado de conservación malo o muy malo.

El coeficiente de apreciación económica se tiene que aplicar a los inmuebles que, por su especial naturaleza o ubicación o por la alta demanda que se les hace, estén sobrevalorados. En particular, será de aplicación a aquellos inmuebles que se encuentren situados en ubicaciones privilegiadas del municipio, donde se dé una gran diferencia de valores con otras localizaciones, como por ejemplo en las primeras líneas de costa o ejes comerciales con elevados precios de mercado. Si el sobreprecio es muy importante, se aplicará el coeficiente de gran apreciación económica.

El coeficiente de depreciación económica se tiene que aplicar a los inmuebles que por su especial naturaleza o ubicación o por la falta de demanda estén depreciados. Si la depreciación es muy notable, se tendrá que aplicar el coeficiente de gran depreciación económica.

El coeficiente de afectación urbanística se tiene que aplicar a los inmuebles con inconcreción urbanística, a los afectados por expropiaciones y a los incluidos en catálogos especiales de protección.

El abanico de estos coeficientes antes mencionados se acomoda, en líneas generales, a lo que dispone la norma 14 del Real decreto 1020/1993.

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5. Coeficientes correctores por adecuación al mercado

Como se ha indicado en el apartado en que se determinan los valores de suelo residencial, del estudio pormenorizado de la información de mercado y de los valores declarados (página 20) se constata que en determinados territorios se mantiene la bajada de precios que se observa en el sector inmobiliario, y es más elevada en los valores de nivel inferior. Así, a partir del cuadro A13 hasta el E algunos de los valores de suelo que se obtienen por el método residual son muy bajos o poco significativos.

Con el fin de posibilitar la obtención de valores próximos a los de mercado, en los cuadros A13, B01, B02, B03, B04 y E al resultado de la valoración obtenida por la aplicación de los módulos y los coeficientes pertinentes a los valores del suelo y la construcción es de aplicación un coeficiente corrector por adecuación al mercado atendiendo al cuadro al cual pertenece el municipio y a la categoría de ubicación:

Coeficiente de adecuación al mercado

Categoría de la ubicación Cuadro 1a 2a 3a 4a 5a 6a 7a A13 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,90

B01 1,00 1,00 1,00 1,00 0,90 B02 1,00 1,00 1,00 0,90 0,85 B03 1,00 1,00 0,90 0,85 0,80 B04 1,00 0,90 0,85 0,80 0,75 E 0,85 0,80 0,75

Este coeficiente es de aplicación en todos los usos y tipologías de los cuadros de valor afectados (A13, B01, B02, B03, B04 y E), no siendo de aplicación en el resto de cuadros.

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Otras consideraciones referentes al suelo y a la construcción

1. Superficies de las edificaciones a computar

- Los módulos de valoración hacen referencia a la superficie construida, incluyendo los elementos comunes.

- Las terrazas, balcones, porches y otros elementos similares que están cubiertos, se tienen que valorar mediante la aplicación de los módulos de las superficies a las cuales están adosadas. Así, se tiene que computar el 50% de su superficie, lo cual significa que se pueden valorar reduciendo los módulos al 50%, a menos que 3 de sus 4 orientaciones estén cerradas al exterior, ya que en estos casos se computará el 100%, de acuerdo con la norma 11 del Real decreto 1020/1993.

Las terrazas descubiertas se tienen que valorar también mediante la aplicación de los módulos de las superficies a las cuales están adosadas. Se tiene que computar el 25% de la superficie que ocupan, lo cual significa que se pueden valorar aplicando los módulos reducidos al 25%.

- Las superficies de los locales situados en semisótanos o semientresuelos se tienen que afectar del coeficiente 0'70, si su altura es similar a la de las plantas bajas. Si la altura es inferior, el coeficiente que se tiene que aplicar es el 0,50.

2. Valoración de oficinas y despachos ubicados en edificios de uso residencial

Las superficies destinadas a oficinas, despachos profesionales y similares ubicados en edificios de uso residencial, se tienen que valorar como si fueran viviendas de este uso, aplicando los correspondientes módulos.

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3. Valoración de trasteros

Los trasteros sobre rasante se considerarán, a efectos de su valoración, como locales de uso industrial.

Si se ubican bajo rasante, se los valora como sótanos.

4. Supuestos de construcciones ruinosas

No se asignará ningún valor a las construcciones ruinosas. En este caso sólo se valorará el suelo y se deducirá el coste de derribo. Estos costes son de 34,90 €/m3 para edificios aislados (utilizando medios mecánicos y manuales), incrementado un 20% en el caso de edificios entre medianeras (41,88 €/m2).

5. Edificabilidades a computar

Las parcelas edificadas se tienen que valorar por la edificabilidad materializada, a menos que esta resulte inferior a la menor de las dos siguientes: la media generalizada de la zona o la permitida por el planeamiento, ya que en este caso se tiene que adoptar la más pequeña de estas dos edificabilidades.

Las parcelas vacantes se tienen que valorar por la edificabilidad permitida por el planeamiento, a no ser que sea superior a la media generalizada de la zona, ya que en este caso se tiene que aplicar la media de la zona.

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En las parcelas no edificables se los tiene que asignar, a la hora de valorarlas, una edificabilidad ficticia de 0,2 m2 techo por m2 suelo, cuantía análoga a la que establece el artículo 169 del Plan general metropolitano de Barcelona.

6. Valoración de las terrazas de uso privativo de una vivienda

Cuando se valore una vivienda, las terrazas de uso privativo de la misma vivienda se considerarán como terrazas descubiertas de este.

7. Valoración de áreas ajardinadas que rodean una vivienda y están vinculadas en este o son de uso privativo

En el suelo de las áreas ajardinadas que rodean una vivienda y están vinculadas en este o son de su uso privativo se le asignará, a efectos de su valoración y de acuerdo con un criterio fuerza utilizado en la valoración inmobiliaria, un valor de repercusión igual al 20% del de la vivienda. Este criterio también se aplicará a la valoración de los terrenos que rodean la vivienda.

8. Supuestos de infradotación de servicios

La infradotación de servicios urbanísticos en las parcelas libres comportará la disminución correspondiente de los valores del suelo en la cantidad equivalente al coste de ejecución de los servicios que faltan, a no ser que el valor del suelo se haya obtenido considerando la falta de servicios.

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Los costes de los servicios pendientes de ejecución (10%, 20%, etc.) se determinarán, normalmente, por m2 de suelo urbanizado, a partir de los costes de urbanización fijados en este estudio. En las parcelas edificadas se sustraerá del resultado de la valoración el coste estimado de las mejoras de los servicios exigidas para el uso del inmueble, a no ser que este coste ya se hubiera considerado al determinar el valor asignado o si el valor del suelo se hubiera obtenido considerando la falta de servicios.

9. Valoración del suelo urbanizable

En la valoración del suelo urbanizable sectorizado hay que diferenciar entre aquellos terrenos que dispongan de determinaciones de ordenación detallada o pormenorizada de los que no tengan ninguna figura aprobada de planeamiento derivado.

En el primer caso, catastralmente se consideran como suelos de naturaleza urbana, y su valoración se realizará por metodología residual, es decir, deduciendo del valor del producto inmobiliario final (el suelo urbanizado) el coste de la urbanización más los gastos de la promoción y el beneficio del promotor.

El valor del suelo urbanizado y los costes del planeamiento y de la urbanización se tienen que determinar con los parámetros valorativos indicados en este documento de valores básicos e índices correctores, a partir de los datos contenidos en el estudio económico- financiero del planeamiento parcial.

Los gastos de la promoción y el beneficio del promotor se tienen que evaluar, en general, como un porcentaje sobre la suma del valor del suelo urbanizable y del coste de producción. En este último coste se tienen que considerar los plazos del proceso de transformación del suelo (de urbanizable a urbano), y por lo tanto tienen que incluir los gastos financieros. En

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consecuencia, el coeficiente de realización recogerá este incremento de los gastos, por lo cual el coeficiente de realización será, en general, superior a 1,40.

El suelo que, a pesar de no disponer de servicios ni estar clasificado como urbano, tenga o pueda tener un uso urbano, se asimilará, vistas estas circunstancias y a fin de su valoración, en el suelo urbanizable, como a regla general.

El suelo urbanizable sectorizado o incluido en ámbitos de desarrollo, que cuente con condiciones de desarrollo (edificabilidad bruta y usos admisibles), pero sin planeamiento derivado aprobado pasa a tener, según el catastro, la consideración de suelo de naturaleza rústica.

En consecuencia, estos terrenos se valorarán como tales, y su valor será el mayor entre el correspondiente a sus características agrícolas o forestales, o lo que se obtenga por aplicación de los módulos de valor del catastro para este tipo de suelo.

En concreto, los módulos son los de la Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por el cual se determinan los módulos de valoración del suelo urbanizable, para usos diferentes al residencial o industrial, afectados por un coeficiente de 0,60.

Valores del suelo urbanizable sectorizado sin plano parcial aprobado:

Valor suelo Grupo urbanizable sin plano parcial €/m2 1 5,05 2 3,25 3 2,17 4 0,72

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Los módulos a aplicar son los mismos para cualquier edificabilidad. La determinación del grupo (1, 2, 3 o 4) se hace atendiendo a dos parámetros: la disposición que aprueba el módulo de valor M (es decir, el importe de este módulo) y el Módulo Básico de la Construcción (MBC) de la ponencia vigente del municipio.

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Valores de las plazas de aparcamiento

1. Aspectos generales

Como en el resto de usos, la ubicación es el factor más importante de las plazas de aparcamiento; en consecuencia, se adoptan, para su valoración, los tipos a cuadros ya mencionados: A01, A02, A03, A04, A05, A06, A07, A08, A09, A10, A11, A12, A13, B01, B02, B03, B04 y E.

2. Valores de las plazas de aparcamiento de coches de los diferentes cuadros

CUADRO A01 Según los estudios y los análisis del mercado en venta de las plazas de aparcamiento de coches (a partir de los valores de aparcamientos declarados a la Agència Tributària de Catalunya los años 2017 y 2018), el valor promedio de una plaza de coche es, para el municipio de Barcelona, de unos 19.000 €.

Vista la información de los valores declarados, y considerando la ponderación con que se actúa, se adopta un abanico de valores de las plazas de aparcamiento de coches del cuadro A01, que va de 26.000 a 12.000 €, y se escalona en catorce valores, los importes de los cuales son:

CUADRO A01 1a...... 26.000 8a...... 18.000 2a...... 24.000 9a...... 17.000 3a...... 23.000 10a...... 16.000 4a...... 22.000 11a...... 15.000 5a...... 21.000 12a...... 14.000 6a...... 20.000 13a...... 13.000 7a...... 19.000 14a...... 12.000

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CUADRO A02 La media ponderada de los valores de las plazas de aparcamiento de los municipios del cuadro A02 es de unos 15.000 €, que se distribuyen:

1a...... 21.000 2a...... 18.000 3a...... 16.000 4a...... 15.000 5a...... 14.000 6a...... 12.500 7a...... 11.500

CUADRO A03 En los municipios encuadrados en A03 la media ponderada de unos 14.000 € permite hacer la siguiente distribución de módulos:

1a...... 19.000 2a...... 16.000 3a...... 15.000 4a...... 14.000 5a...... 13.000 6a...... 12.500 7a...... 11.000

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CUADRO A04 CUADRO A05 1a ...... 17.000 1a ...... 16.500 2a ...... 16.000 2a ...... 15.500 3a ...... 14.750 3a ...... 14.500 4a ...... 13.500 4a ...... 13.000 5a ...... 13.000 5a ...... 12.100 6a ...... 11.000 6a ...... 10.800 7a ...... 10.000 7a ...... 9.500

CUADRO A06 CUADRO A07 1a ...... 16.000 1a ...... 15.000 2a ...... 14.900 2a ...... 14.000 3a ...... 13.800 3a ...... 13.000 4a ...... 12.750 4a ...... 11.750 5a ...... 11.500 5a ...... 10.600 6a ...... 10.500 6a ...... 9.400 7a ...... 9.000 7a ...... 8.300

CUADRO A08 CUADRO A09 1a ...... 14.500 1a ...... 14.000 2a ...... 13.400 2a ...... 12.900 3a ...... 12.300 3a ...... 11.800 4a ...... 11.000 4a ...... 10.500 5a ...... 10.000 5a ...... 9.700 6a ...... 8.900 6a ...... 8.700 7a ...... 8.000 7a ...... 7.500

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CUADRO A10 CUADRO A11 1a ...... 13.000 1a ...... 12.500 2a ...... 11.800 2a ...... 11.250 3a ...... 10.300 3a ...... 10.000 4a ...... 9.400 4a ...... 8.700 5a ...... 8.600 5a ...... 7.800 6a ...... 7.800 6a ...... 7.000 7a ...... 7.000 7a ...... 6.000

CUADRO A12 CUADRO A13 1a ...... 11.500 1a ...... 11.000 2a ...... 10.300 2a ...... 10.000 3a ...... 9.100 3a ...... 8.500 4a ...... 8.000 4a ...... 7.500 5a ...... 7.200 5a ...... 7.000 6a ...... 6.400 6a ...... 6.000 7a ...... 5.750 7a ...... 5.500

En los municipios de los cuadros B01 a B04 los valor de una plaza de aparcamiento de coche en las áreas de categoría media oscila entre 5.000 y 7.000 €, según el valores declarados los años 2017 y 2018. Los valores son:

CUADRO B01 CUADRO B02 1a ...... 10.000 1a ...... 9.500 2a ...... 8.500 2a ...... 8.300 3a ...... 7.000 3a ...... 6.700 4a ...... 6.700 4a ...... 6.000 5a ...... 5.500 5a ...... 5.400

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CUADRO B03 CUADRO B04 1a ...... 8.500 1a ...... 7.500 2a ...... 7.000 2a ...... 6.000 3a ...... 5.750 3a ...... 5.000 4a ...... 5.100 4a ...... 4.500 5a ...... 4.500 5a ...... 4.000

CUADRO E En los municipios correspondientes al cuadro E, el valor de una plaza de aparcamiento se sitúa, según los valores declarados a la Agència Tributària de Catalunya, en una media de 4.200 €:

Los valores en euros de las plazas de aparcamiento de coche de las diversas categorías de ubicación, son:

1a ...... 6.000 2a ...... 4.200 3a ...... 3.500

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3.Valores de las plazas de aparcamiento de moto de los diferentes cuadros

Dado que en una plaza normal de aparcamiento de coches caben, por término medio, cuatro motos, los valores en euros de una plaza de aparcamiento de moto se fija en la cuarta parte del valor de la plaza de coche.

En consecuencia, los valores en euros de las plazas de aparcamiento de moto de las diversas categorías de ubicación de los municipios de los diferentes cuadros, son:

CUADRO A01 1a...... 6.500 8a...... 4.500 2a...... 6.000 9a...... 4.250 3a...... 5.750 10a...... 4.000 4a...... 5.500 11a...... 3.750 5a...... 5.250 12a...... 3.500 6a...... 5.000 13a...... 3.250 7a...... 4.750 14a...... 3.000

CUADRO A02 CUADRO A03 1a ...... 5.250 1a ...... 4.750 2a ...... 4.500 2a ...... 4.000 3a ...... 4.000 3a ...... 3.750 4a ...... 3.750 4a ...... 3.500 5a ...... 3.500 5a ...... 3.250 6a ...... 3.125 6a ...... 3.125 7a ...... 2.875 7a ...... 2.750

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CUADRO A04 CUADRO A05 1a ...... 4.250 1a ...... 4.125 2a ...... 4.000 2a ...... 3.875 3a ...... 3.750 3a ...... 3.625 4a ...... 3.375 4a ...... 3.250 5a ...... 3.250 5a ...... 3.025 6a ...... 2.750 6a ...... 2.700 7a ...... 2.500 7a ...... 2.375

CUADRO A06 CUADRO A07 1a ...... 4.000 1a ...... 3.750 2a ...... 3.725 2a ...... 3.500 3a ...... 3.450 3a ...... 3.250 4a ...... 2.188 4a ...... 2.938 5a ...... 2.875 5a ...... 2.650 6a ...... 2.625 6a ...... 2.350 7a ...... 2.250 7a ...... 2.075

CUADRO A08 CUADRO A09 1a ...... 3.625 1a ...... 3.500 2a ...... 3.350 2a ...... 3.225 3a ...... 3.075 3a ...... 2.950 4a ...... 2.750 4a ...... 2.625 5a ...... 2.500 5a ...... 2.425 6a ...... 2.225 6a ...... 2.175 7a ...... 2.000 7a ...... 1.875

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CUADRO A10 CUADRO A11 1a ...... 3.250 1a ...... 3.125 2a ...... 2.950 2a ...... 2.813 3a ...... 2.575 3a ...... 2.500 4a ...... 2.350 4a ...... 2.175 5a ...... 2.150 5a ...... 1.950 6a ...... 1.950 6a ...... 1.750 7a ...... 1.750 7a ...... 1.500

CUADRO A12 CUADRO A13

1a ...... 2.875 1a ...... 2.750 2a ...... 2.575 2a ...... 2.500 3a ...... 2.275 3a ...... 2.125 4a ...... 2.000 4a ...... 1.875 5a ...... 1.800 5a ...... 1.750 6a ...... 1.600 6a ...... 1.500 7a ...... 1.438 7a ...... 1.375

CUADRO B01 CUADRO B02 1a ...... 2.500 1a ...... 2.375 2a ...... 2.125 2a ...... 2.075 3a ...... 1.750 3a ...... 1.675 4a ...... 1.675 4a ...... 1.500 5a ...... 1.375 5a ...... 1.350

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CUADRO B03 CUADRO B04 1a ...... 2.125 1a ...... 1.875 2a ...... 1.750 2a ...... 1.500 3a ...... 1.438 3a ...... 1.250 4a ...... 1.275 4a ...... 1.125 5a ...... 1.125 5a ...... 1.000

CUADRO E 1a ...... 1.500 2a ...... 1.050 3a ...... 875

4. Criterios de asignación de las categorías de ubicación en las plazas de aparcamiento

Cuadro A01 Integran la categoría 1ª las ubicaciones muy céntricas con un gran número de edificios de oficinas o de edificios de uso residencial, o bien donde las plantas bajas de los edificios están ocupadas, mayoritariamente, por comercios.

La categoría 7ª la integran las ubicaciones medias, en consonancia con las categorías de ubicación del uso residencial.

La categoría 14ª se corresponde con los valores más bajos de la ciudad, sin actividad comercial destacable.

El resto de categorías de ubicación están relacionadas con las ubicaciones residenciales, comerciales o de oficinas.

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Cuadros A02 a A13 Integran la categoría 1ª las ubicaciones muy céntricas con una importante presencia de edificios de oficinas o de edificios de uso residencial donde las plantas bajas de los edificios están ocupadas, mayoritariamente, por comercios.

La categoría 4ª la integran las ubicaciones medias, en consonancia con las categorías de ubicación del uso residencial.

La categoría 7ª se corresponde con los valores más bajos de la ciudad, sin actividad comercial destacable.

El resto de categorías de ubicación están relacionadas con las ubicaciones residenciales, comerciales o de oficinas.

B01 a B04 Integran la categoría 1ª las ubicaciones muy céntricas con una importante presencia de edificios de oficinas o de edificios de uso residencial donde las plantas bajas de los edificios están ocupadas, mayoritariamente, por comercios.

La categoría 3ª la integran las ubicaciones medias, en consonancia con las categorías de ubicación del uso residencial.

La categoría 5ª se corresponde con los valores más bajos de la ciudad, sin actividad comercial destacable.

El resto de categorías de ubicación están relacionadas con las ubicaciones residenciales, comerciales o de oficinas.

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Cuadro E Integran la categoría 1ª de este cuadro las ubicaciones céntricas con bastante presencia de comercios.

La categoría 2ª la integran las ubicaciones céntricas sin muchos comercios y las no céntricas que para el uso residencial son de calidad igual o superior a la media del municipio.

La categoría 3ª la forman las ubicaciones no céntricas de calidad inferior a la media del municipio para el uso residencial.

Observaciones: - Los valores unitarios antes indicados hacen referencia a una plaza de aparcamiento de características normales, es decir de 9 - 13 m2 de superficie útil para coches o de 2,25 a 3,25 m2 de superficie útil para motos. Si la superficie útil supera los 13 m2 se aplicará el coeficiente de apreciación económica y si no llega a 9 m2 se aplicará el de depreciación económica.

- Si en una plaza de aparcamiento cabe más de un coche o de una moto, entonces se tienen que computar tantas plazas de aparcamiento como coches quepan.

- Los valores de las plazas de aparcamiento, tanto de coche como de moto, sólo se afectarán por los coeficientes correctores para características especiales.

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Valores de los amarradores de puertos deportivos

1. Aspectos generales

La valoración de los amarradores de puertos deportivos se hace atendiendo al derecho concesional, y se consideran los siguientes aspectos: a) Zona del litoral donde se encuentra el puerto b) Categoría de los puertos deportivos c) Duración de la concesión d) Superficie de la lámina de agua objeto de la concesión. Veámoslo en detalle: a) Zonas de litoral

Con respecto a la zonificación, se consideran 6 zonas del litoral de Cataluña.

- Costa Brava norte (de Portbou a Empuriabrava) - Costa Brava central (de l'Escala a Sant Feliu de Guíxols) - Costa Brava sur (Lloret de Mar, Blanes) - Costa de Barcelona (de Arenys de Mar a Vilanova i la Geltrú) - Costa norte de Tarragona (de Segur de Calafell a Cambrils) - Costa sur de Tarragona (desde l'Hospitalet de l'Infant a las Casas d’Alcanar). b) Categorización de los puertos deportivos

La categorización de los puertos se determina a partir de la información actualizada sobre las características de los puertos que se detalla en el Plan de Puertos 2007-2015 del Departament de Política Territorial i Obres Públiques (ahora Dep. de Territori i Sostenibilitat), en especial del capítulo 3: “Inventario de las instalaciones náuticas del litoral catalán”. También se ha utilizado la “Guia de ports i turisme de Catalunya”, editada por el mismo departamento de la Generalitat.

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Esta información documental se completa con los valores declarados sobre compraventas de amarradores a la Agència Tributària por los mismos ciudadanos, con el fin de liquidar el correspondiente impuesto de transmisiones patrimoniales. El resultado de las zonas y categorías de los puertos se detalla en el cuadro siguiente:

Categorización de los puertos:

Puerto Calidad Port Bou 1 Colera 4 Llançà 1 Port de la Selva 1 Roses 2 Empuriabrava 2

Escala 2 Estartit 1 Aiguablava 2 Llafranc 1 Palamós (Marina) 1 Palamós (CN) 1 Port d'Aro 1 Sant Feliu de Guíxols 1

Canyelles 2 Blanes 1

Arenys de Mar 2 El Balís 1 Mataró 2 Premià de Mar 4 Masnou 2

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Puerto Calidad Badalona 3 Besòs (Port Fòrum) 1 Barcelona (Olímpic) 1 Barcelona (Marina Port Vell) 1 Ginesta 2 Garraf 2 Aiguadolç 1 Vilanova (Gran Marina) 1 Vilanova (CN) 2

Segur 2 Coma-ruga 3 Roda de Barà 2 Torredembarra 2 Tarragona (Marina) 1 Tarragona (CN) 2 Salou 2 Cambrils 2

Hospitalet de l'Infant 1 Calafell 1 Sant Jordi d'Alfama 1 Atmetlla de Mar 1 Ampolla 1 S. Carles de la Ràpita (Marina) 1 S. Carles de la Ràpita (CN) 1 Cases d’Alcanar 2 Deltebre 2

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Para la valoración de los puertos, se parte de un módulo mínimo inicial de 800 €/m2 de lámina de agua, valor que se refiere a la calidad básica con los mínimos equipamientos y servicios, con una concesión de 25 años o más. Este módulo inicial se adapta a los valores de cada zona y a la calidad de las instalaciones y servicios de cada uno de los puertos, con el fin de adaptarse a los precios de los amarraderos detectados en los valores declarados los años 2013 a 2018. Así, este módulo de 800 €/m2 se multiplica por coeficientes de adaptación que van desde 1,80 en los puertos de calidad 1 de la Costa Brava central hasta 0,70 en puertos de la zona sur de Tarragona.

Como resultado de estos criterios, los módulos básicos de cada uno de los puertos del litoral catalán son:

Puerto Módulo básico Port Bou 1.200 Colera 800 Llançà 1.200 Port de la Selva 1.200 Roses 1.040 Empuriabrava 1.040

Escala 1.200 Estartit 1.440 Aiguablava 1.200 Llafranc 1.440 Palamós (Marina) 1.440 Palamós (CN) 1.440 Port d'Aro 1.440 Sant Feliu de Guíxols 1.440

Canyelles 800 Blanes 1.000

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Puerto Módulo básico Arenys de Mar 960 El Balís 1.040 Mataró 960 Premià de Mar 800 Masnou 960 Badalona 880 Besòs (Port Fòrum) 1.040 Barcelona (Olímpic) 1.040 Barcelona (Marina Port Vell) 1.040 Ginesta 960 Garraf 960 Aiguadolç 1.040 Vilanova (Gran Marina) 1.040 Vilanova(CN) 960

Segur 800 Coma-ruga 720 Roda de Barà 800 Torredembarra 800 Tarragona (Marina) 960 Tarragona (CN) 800 Salou 800 Cambrils 800

Hospitalet de l'Infant 720 Calafell 640 Sant Jordi d'Alfama 640 Atmetlla de Mar 720 Ampolla 720 S. Carles de la Ràpita (Marina) 720 S. Carles de la Ràpita (CN) 720 Cases d’Alcanar 560

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Puerto Módulo básico Deltebre 560 c) Duración de la concesión

Se consideran los años que quedan hasta al fin de la concesión. A tal fin, se fijan unos coeficientes que van desde 0,10 cuando la concesión ya ha finalizado hasta 1'00, según la mesa:

Coeficiente Años 2019 0 0,10 1 0,17 2 0,24 3 0,31 4 0,38 5 0,45 6 0,52 7 0,59 8 0,66 9 0,73 10 0,80 11 0,86 12 0,88 13 0,90 14 0,91 15 0,92 16 0,93 17 0,94 18 0,95 19 0,96

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Coeficiente Años 2019 20 0,97 21 0,98 22 0,99 23 0,99 24 1,00 25 1,00 26 1,00 27 1,00 28 1,00 29 1,00 30 o más 1,00

En consecuencia, los valores de los módulos de los amarraderos son, para el año 2019:

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2. Módulos de los amarraderos de los puertos deportivos

años módulo duración coef. Puerto básico concesión concesión módulo 2019 Port Bou (ver observaciones)* 1.200 13 0,90 750 Colera 800 13 0,90 720 Llançà 1.200 23 0,99 1.188 Port de la Selva 1.200 4 0,38 456 Roses 1.040 12 0,88 915 Empuriabrava (ver observaciones)** 1.040 11 0,86 894

Escala 1.200 10 0,80 960 Estartit 1.440 25 1,00 1.440 Aiguablava 1.200 0 0,10 120 Llafranc 1.440 47 1,00 1.440 Palamós (Marina) 1.440 1 0,17 245 Palamós (CN) 1.440 2 0,24 346 Port d'Aro 1.440 22 0,99 1.426 Sant Feliu de Guíxols 1.440 4 0,38 547

Canyelles 800 12 0,88 704 Blanes 1.000 18 0,95 950

Arenys de Mar (CN) 960 24 1,00 960 El Balís 1.040 3 0,31 322 Mataró (ver observaciones)*** 960 - - - Premià de Mar 800 21 0,98 784 Masnou 960 2 0,24 230 Masnou 960 3 0,31 298 Badalona 880 13 0,90 792 Besòs (Puerto Fòrum) 1.040 12 0,88 915 Barcelona (Olimpic) 1.040 1 0,17 177 Barcelona (Marina Port Vell) 1.040 17 0,94 978 Ginesta 960 0 0,10 96 Ginesta 960 17 0,94 902 Garraf 960 1 0,17 163 Aiguadolç 1.040 3 0,31 322 Vilanova (Gran Marina) 1.040 21 0,98 1.019 Vilanova(CN) 960 21 0,98 941

Segur 800 14 0,91 728

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Teléfono 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01

años módulo duración coef. Puerto básico concesión concesión módulo 2019 Coma-ruga 720 16 0,93 670 Roda de Barà 800 16 0,93 744 Torredembarra 800 4 0,38 304 Tarragona (Marina) 960 15 0,92 883 Tarragona (CN) 800 5 0,45 360 Salou 800 2 0,24 192 Cambrils 800 24 1,00 800

Hospitalet de l'Infant 720 12 0,88 634 Calafell 640 11 0,86 550 Sant Jordi d'Alfama 640 17 0,94 602 Ametlla de Mar 720 8 0,66 475 Ampolla 720 1 0,17 122 S. Carles de la Ràpita (Marina) 720 18 0,95 684 S. Carles de la Ràpita (CN) 720 21 0,98 706 Cases d’Alcanar 560 1 0,17 95 Deltebre 560 4 0,38 213

OBSERVACIONES Valores en €/m2 de lámina de agua.

(*) Valor fijado por el Consorcio Port de Portbou (DOGC 6758, 26/11/2014). (**) Cuando la transmisión se refiera a una parte indivisa de una superficie de una parcela de terreno, ocupada por agua, que da a un punto de amarre, o cuando las características de los canales impidan el paso de embarcaciones con palo, se aplicará un coeficiente de 0,50 sobre el valor obtenido. (***) Valores fijados por el Consorcio Port de Mataró (DOGC 7517, 15/12/2017).

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3. Valoración de los amarradores

El valor del amarrador, VA, se determina mediante la fórmula: Va = Vma x Sup x K1 x K2 Dónde: Va = valor del amarrador Vma = módulo 2019 del puerto correspondiente Sup = superficie en m2 de la lámina de agua objeto de concesión K1 = coeficiente por características especiales K2 = coeficiente corrector por la naturaleza del hecho imponible

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Participantes y validez temporal de los valores básicos e índices correctores de este estudio

Este documento se ha elaborado utilizando como base el estudio "Mercat immobiliari de Catalunya, desembre 2018” y ha sido redactado por los servicios técnicos de las áreas de Estudio y Análisis y de Aplicación de los Tributos y Valoraciones de la Agència Tributària de Catalunya, con la participación de todas las jefes de servicio de valoraciones de la Agència Tributària de Catalunya.

Los valores básicos e índices correctores que se especifican son los que se tienen que aplicar a las transmisiones y actos documentados del 2019. También se aplicarán a los de los años posteriores, a no ser que se modifiquen estos valores básicos e índice correctores o se elaboren unos nuevos a este efecto.

Barcelona, 20 de diciembre de 2018

Rosario Lombardo Ortega Ricard Beltran i Bernabé

Coordinadora de valoraciones Jefe del Área de Estudios y Análisis Área de Aplicación de los Tributos y Valoraciones Agència Tributària de Catalunya

Visto bueno de: Santiago Parera y Sánchez

Jefe del Área de Aplicación de los Tributos y Valoraciones Agència Tributària de Catalunya

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Teléfono 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 ANEXO I

Cuadros asignados a los diversos municipios a los efectos de la valoración del suelo por repercusión.

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 97 98 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08001 Abrera A08 Barcelona 08002 Aguilar de Segarra B02 Barcelona 08014 Aiguafreda A11 Barcelona 08003 Alella A03 Barcelona 08004 Alpens B02 Barcelona 08005 Ametlla del Vallès, l' A08 Barcelona 08006 Arenys de Mar A06 Barcelona 08007 Arenys de Munt A10 Barcelona 08008 Argençola B04 Barcelona 08009 Argentona A07 Barcelona 08010 Artés A13 Barcelona 08011 Avià B01 Barcelona 08012 Avinyó B03 Barcelona 08013 Avinyonet del Penedès A12 Barcelona 08015 Badalona A05 Barcelona 08904 Badia del Vallès A10 Barcelona 08016 Bagà A12 Barcelona 08017 Balenyà A13 Barcelona 08018 Balsareny B01 Barcelona 08252 Barberà del Vallès A07 Barcelona 08019 Barcelona A01 Barcelona 08020 Begues A08 Barcelona 08021 Bellprat B04 Barcelona 08022 Berga A13 Barcelona 08023 Bigues i Riells A12 Barcelona 08024 Borredà B03 Barcelona 08025 Bruc, el A10 Barcelona 08026 Brull, el B01 Barcelona 08027 Cabanyes, les A13 Barcelona 08028 Cabrera d'Anoia B02 Barcelona 08029 Cabrera de Mar A04 Barcelona 08030 Cabrils A05 Barcelona 08031 Calaf B04 Barcelona 08034 Calders B01 Barcelona 08033 Caldes de Montbui A07 Barcelona 08032 Caldes d'Estrac A06 Barcelona 08035 Calella A08 Barcelona 08037 Calldetenes A12 Barcelona 08038 Callús A13 Barcelona 08036 Calonge de Segarra E Barcelona 08039 Campins A13 Barcelona 08040 Canet de Mar A07 Barcelona 08041 Canovelles A10

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 99 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08042 Cànoves i Samalús A13 Barcelona 08043 Canyelles A13 Barcelona 08044 Capellades A12 Barcelona 08045 Capolat B04 Barcelona 08046 Cardedeu A08 Barcelona 08047 Cardona B01 Barcelona 08048 Carme B03 Barcelona 08049 Casserres B02 Barcelona 08057 Castell de l'Areny B03 Barcelona 08052 Castellar de n'Hug B03 Barcelona 08050 Castellar del Riu B04 Barcelona 08051 Castellar del Vallès A08 Barcelona 08053 Castellbell i el Vilar B01 Barcelona 08054 Castellbisbal A07 Barcelona 08055 Castellcir A13 Barcelona 08056 Castelldefels A03 Barcelona 08058 Castellet i la Gornal A13 Barcelona 08060 Castellfollit de Riubregós E Barcelona 08059 Castellfollit del Boix B03 Barcelona 08061 Castellgalí B01 Barcelona 08062 Castellnou de Bages B02 Barcelona 08063 Castellolí A13 Barcelona 08064 Castellterçol A13 Barcelona 08065 Castellví de la Marca A13 Barcelona 08066 Castellví de Rosanes A10 Barcelona 08067 Centelles A10 Barcelona 08268 Cercs B01 Barcelona 08266 Cerdanyola del Vallès A06 Barcelona 08068 Cervelló A08 Barcelona 08069 Collbató A09 Barcelona 08070 Collsuspina B02 Barcelona 08071 Copons B03 Barcelona 08072 Corbera de Llobregat A07 Barcelona 08073 Cornellà de Llobregat A06 Barcelona 08074 Cubelles A07 Barcelona 08075 Dosrius A09 Barcelona 08076 Esparreguera A09 Barcelona 08077 Esplugues de Llobregat A03 Barcelona 08078 Espunyola, l' B04 Barcelona 08254 Esquirol, l' A13 Barcelona 08079 Estany, l' B01 Barcelona 08134 Figaró-Montmany A12 Barcelona 08080 Fígols B03

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 100 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08082 Fogars de la Selva A13 Barcelona 08081 Fogars de Montclús A13 Barcelona 08083 Folgueroles A12 Barcelona 08084 Fonollosa B03 Barcelona 08085 Font-rubí B01 Barcelona 08086 Franqueses del Vallès, les A08 Barcelona 08090 Gaià B03 Barcelona 08087 Gallifa A13 Barcelona 08088 Garriga, la A08 Barcelona 08089 Gavà A05 Barcelona 08091 Gelida A10 Barcelona 08092 Gironella B02 Barcelona 08093 Gisclareny B03 Barcelona 08094 Granada, la B01 Barcelona 08095 Granera B01 Barcelona 08096 Granollers A08 Barcelona 08097 Gualba A11 Barcelona 08099 Guardiola de Berguedà A13 Barcelona 08100 Gurb A10 Barcelona 08101 Hospitalet de Llobregat, l' A06 Barcelona 08162 Hostalets de Pierola, els A12 Barcelona 08102 Igualada A11 Barcelona 08103 Jorba B02 Barcelona 08104 Llacuna, la B04 Barcelona 08105 Llagosta, la A07 Barcelona 08107 Lliçà d'Amunt A09 Barcelona 08108 Lliçà de Vall A08 Barcelona 08106 Llinars del Vallès A09 Barcelona 08109 Lluçà B04 Barcelona 08110 Malgrat de Mar A09 Barcelona 08111 Malla B02 Barcelona 08112 Manlleu B01 Barcelona 08113 Manresa A12 Barcelona 08242 Marganell B02 Barcelona 08114 Martorell A08 Barcelona 08115 Martorelles A08 Barcelona 08116 Masies de Roda, les B02 Barcelona 08117 Masies de Voltregà, les B01 Barcelona 08118 Masnou, el A04 Barcelona 08119 Masquefa A10 Barcelona 08120 Matadepera A06 Barcelona 08121 Mataró A07 Barcelona 08122 Mediona B01

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 101 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08138 Moià A13 Barcelona 08123 Molins de Rei A05 Barcelona 08124 Mollet del Vallès A07 Barcelona 08128 Monistrol de Calders B02 Barcelona 08127 Monistrol de Montserrat A13 Barcelona 08125 Montcada i Reixac A09 Barcelona 08130 Montclar B04 Barcelona 08131 Montesquiu B01 Barcelona 08126 Montgat A04 Barcelona 08132 Montmajor B03 Barcelona 08133 Montmaneu B04 Barcelona 08135 Montmeló A08 Barcelona 08136 Montornès del Vallès A09 Barcelona 08137 Montseny B01 Barcelona 08129 Muntanyola B02 Barcelona 08139 Mura B01 Barcelona 08140 Navarcles B01 Barcelona 08141 Navàs B02 Barcelona 08142 Nou de Berguedà, la B02 Barcelona 08143 Òdena A13 Barcelona 08145 Olèrdola A12 Barcelona 08146 Olesa de Bonesvalls A13 Barcelona 08147 Olesa de Montserrat A10 Barcelona 08148 Olivella A12 Barcelona 08149 Olost B01 Barcelona 08144 Olvan B03 Barcelona 08150 Orís B02 Barcelona 08151 Oristà B02 Barcelona 08152 Orpí B03 Barcelona 08153 Òrrius A11 Barcelona 08154 Pacs del Penedès B01 Barcelona 08155 Palafolls A09 Barcelona 08156 Palau-solità i Plegamans A08 Barcelona 08157 Pallejà A06 Barcelona 08905 Palma de Cervelló, la A07 Barcelona 08158 Papiol, el A07 Barcelona 08159 Parets del Vallès A07 Barcelona 08160 Perafita B03 Barcelona 08161 Piera A12 Barcelona 08163 Pineda de Mar A08 Barcelona 08164 Pla del Penedès, el A13 Barcelona 08165 Pobla de Claramunt, la B01 Barcelona 08166 Pobla de Lillet, la B02

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 102 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08167 Polinyà A09 Barcelona 08182 Pont de Vilomara i Rocafort, el A13 Barcelona 08168 Pontons B03 Barcelona 08169 Prat de Llobregat, el A04 Barcelona 08171 Prats de Lluçanès B03 Barcelona 08170 Prats de Rei, els E Barcelona 08230 Premià de Dalt A06 Barcelona 08172 Premià de Mar A06 Barcelona 08174 Puigdàlber B02 Barcelona 08175 Puig-reig B02 Barcelona 08176 Pujalt E Barcelona 08177 Quar, la B04 Barcelona 08178 Rajadell B01 Barcelona 08179 Rellinars A13 Barcelona 08180 Ripollet A08 Barcelona 08181 Roca del Vallès, la A08 Barcelona 08183 Roda de Ter B01 Barcelona 08184 Rubí A09 Barcelona 08185 Rubió B04 Barcelona 08901 Rupit i Pruit A12 Barcelona 08187 Sabadell A08 Barcelona 08188 Sagàs B03 Barcelona 08190 Saldes B02 Barcelona 08191 Sallent B01 Barcelona 08194 Sant Adrià de Besòs A06 Barcelona 08195 Sant Agustí de Lluçanès B03 Barcelona 08196 Sant Andreu de la Barca A07 Barcelona 08197 Sant Andreu de Llavaneres A06 Barcelona 08198 Sant Antoni de Vilamajor A10 Barcelona 08199 Sant Bartomeu del Grau B01 Barcelona 08200 Sant Boi de Llobregat A06 Barcelona 08201 Sant Boi de Lluçanès B02 Barcelona 08203 Sant Cebrià de Vallalta A10 Barcelona 08202 Sant Celoni A10 Barcelona 08204 Sant Climent de Llobregat A07 Barcelona 08205 Sant Cugat del Vallès A02 Barcelona 08206 Sant Cugat Sesgarrigues B01 Barcelona 08207 Sant Esteve de Palautordera A09 Barcelona 08208 Sant Esteve Sesrovires A10 Barcelona 08210 Sant Feliu de Codines A11 Barcelona 08211 Sant Feliu de Llobregat A05 Barcelona 08212 Sant Feliu Sasserra B03 Barcelona 08209 Sant Fost de Campsentelles A08

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 103 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08213 Sant Fruitós de Bages A13 Barcelona 08215 Sant Hipòlit de Voltregà B02 Barcelona 08193 Sant Iscle de Vallalta A12 Barcelona 08216 Sant Jaume de Frontanyà B04 Barcelona 08218 Sant Joan de Vilatorrada A13 Barcelona 08217 Sant Joan Despí A04 Barcelona 08903 Sant Julià de Cerdanyola B02 Barcelona 08220 Sant Julià de Vilatorta A12 Barcelona 08221 Sant Just Desvern A03 Barcelona 08222 Sant Llorenç d'Hortons A11 Barcelona 08223 Sant Llorenç Savall A12 Barcelona 08225 Sant Martí d'Albars B03 Barcelona 08224 Sant Martí de Centelles A13 Barcelona 08226 Sant Martí de Tous B03 Barcelona 08227 Sant Martí Sarroca B01 Barcelona 08228 Sant Martí Sesgueioles E Barcelona 08229 Sant Mateu de Bages B02 Barcelona 08231 Sant Pere de Ribes A08 Barcelona 08232 Sant Pere de Riudebitlles B02 Barcelona 08233 Sant Pere de Torelló B01 Barcelona 08234 Sant Pere de Vilamajor A11 Barcelona 08189 Sant Pere Sallavinera E Barcelona 08235 Sant Pol de Mar A04 Barcelona 08236 Sant Quintí de Mediona B02 Barcelona 08237 Sant Quirze de Besora B02 Barcelona 08238 Sant Quirze del Vallès A06 Barcelona 08239 Sant Quirze Safaja A13 Barcelona 08240 Sant Sadurní d'Anoia A10 Barcelona 08241 Sant Sadurní d'Osormort B01 Barcelona 08098 Sant Salvador de Guardiola B01 Barcelona 08262 Sant Vicenç de Castellet A13 Barcelona 08264 Sant Vicenç de Montalt A04 Barcelona 08265 Sant Vicenç de Torelló B02 Barcelona 08263 Sant Vicenç dels Horts A07 Barcelona 08243 Santa Cecília de Voltregà B03 Barcelona 08244 Santa Coloma de Cervelló A06 Barcelona 08245 Santa Coloma de Gramenet A07 Barcelona 08246 Santa Eugènia de Berga A11 Barcelona 08247 Santa Eulàlia de Riuprimer A13 Barcelona 08248 Santa Eulàlia de Ronçana A09 Barcelona 08249 Santa Fe del Penedès B01 Barcelona 08250 Santa Margarida de Montbui B02 Barcelona 08251 Santa Margarida i els Monjos A13

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 104 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08253 Santa Maria de Besora B02 Barcelona 08256 Santa Maria de Martorelles A11 Barcelona 08255 Santa Maria de Merlès B03 Barcelona 08257 Santa Maria de Miralles B04 Barcelona 08259 Santa Maria de Palautordera A10 Barcelona 08258 Santa Maria d'Oló B02 Barcelona 08260 Santa Perpètua de Mogoda A08 Barcelona 08261 Santa Susanna A08 Barcelona 08192 Santpedor A12 Barcelona 08267 Sentmenat A09 Barcelona 08269 Seva A12 Barcelona 08270 Sitges A02 Barcelona 08271 Sobremunt B02 Barcelona 08272 Sora B03 Barcelona 08273 Subirats B01 Barcelona 08274 Súria A13 Barcelona 08276 Tagamanent A12 Barcelona 08277 Talamanca B01 Barcelona 08278 Taradell A12 Barcelona 08275 Tavèrnoles B03 Barcelona 08280 Tavertet B01 Barcelona 08281 Teià A05 Barcelona 08279 Terrassa A09 Barcelona 08282 Tiana A04 Barcelona 08283 Tona A12 Barcelona 08284 Tordera A12 Barcelona 08285 Torelló B01 Barcelona 08286 Torre de Claramunt, la B02 Barcelona 08287 Torrelavit B01 Barcelona 08288 Torrelles de Foix B02 Barcelona 08289 Torrelles de Llobregat A07 Barcelona 08290 Ullastrell A11 Barcelona 08291 Vacarisses A10 Barcelona 08292 Vallbona d'Anoia A13 Barcelona 08293 Vallcebre B03 Barcelona 08294 Vallgorguina A13 Barcelona 08295 Vallirana A09 Barcelona 08296 Vallromanes A06 Barcelona 08297 Veciana B04 Barcelona 08298 Vic A10 Barcelona 08299 Vilada B03 Barcelona 08301 Viladecans A06 Barcelona 08300 Viladecavalls A09

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 105 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Barcelona 08305 Vilafranca del Penedès A10 Barcelona 08306 Vilalba Sasserra A12 Barcelona 08303 Vilanova de Sau B03 Barcelona 08302 Vilanova del Camí A13 Barcelona 08902 Vilanova del Vallès A09 Barcelona 08307 Vilanova i la Geltrú A06 Barcelona 08214 Vilassar de Dalt A06 Barcelona 08219 Vilassar de Mar A03 Barcelona 08304 Vilobí del Penedès B01 Barcelona 08308 Viver i Serrateix B04 Girona 17001 Agullana B02 Girona 17002 Aiguaviva A13 Girona 17003 Albanyà B03 Girona 17004 Albons A10 Girona 17006 Alp A08 Girona 17007 Amer B02 Girona 17008 Anglès B01 Girona 17009 Arbúcies A13 Girona 17010 Argelaguer A13 Girona 17011 Armentera, l' B01 Girona 17012 Avinyonet de Puigventós B02 Girona 17015 Banyoles A10 Girona 17016 Bàscara A13 Girona 17013 Begur A04 Girona 17018 Bellcaire d'Empordà A12 Girona 17019 Besalú A11 Girona 17020 Bescanó A11 Girona 17021 Beuda B02 Girona 17022 Bisbal d'Empordà, la A12 Girona 17234 Biure B03 Girona 17023 Blanes A08 Girona 17029 Boadella d'Empordà B03 Girona 17024 Bolvir A06 Girona 17025 Bordils A13 Girona 17026 Borrassà B02 Girona 17027 Breda A13 Girona 17028 Brunyola B02 Girona 17031 Cabanelles B01 Girona 17030 Cabanes B02 Girona 17032 Cadaqués A02 Girona 17033 Caldes de Malavella A09 Girona 17034 Calonge A05 Girona 17035 Camós B01

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 106 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Girona 17036 Campdevànol A13 Girona 17037 Campelles B02 Girona 17038 Campllong A13 Girona 17039 Camprodon A08 Girona 17040 Canet d'Adri B01 Girona 17041 Cantallops B02 Girona 17042 Capmany B03 Girona 17044 Cassà de la Selva A12 Girona 17046 Castellfollit de la Roca A13 Girona 17047 Castelló d'Empúries A07 Girona 17048 Castell-Platja d'Aro A04 Girona 17189 Cellera de Ter, la A13 Girona 17049 Celrà A11 Girona 17050 Cervià de Ter A13 Girona 17051 Cistella B03 Girona 17054 Colera A09 Girona 17055 Colomers A13 Girona 17057 Corçà A13 Girona 17056 Cornellà del Terri A11 Girona 17058 Crespià B01 Girona 17901 Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura A13 Girona 17060 Darnius B02 Girona 17061 Das A08 Girona 17062 Escala, l' A05 Girona 17063 Espinelves B01 Girona 17064 Espolla B02 Girona 17065 Esponellà B01 Girona 17005 Far d'Empordà, el B03 Girona 17066 Figueres A11 Girona 17067 Flaçà A12 Girona 17068 Foixà A13 Girona 17069 Fontanals de Cerdanya A07 Girona 17070 Fontanilles A13 Girona 17071 Fontcoberta B01 Girona 17902 Forallac A13 Girona 17073 Fornells de la Selva A09 Girona 17074 Fortià A13 Girona 17075 Garrigàs B01 Girona 17076 Garrigoles B01 Girona 17077 Garriguella A12 Girona 17078 Ger A07 Girona 17079 Girona A08 Girona 17080 Gombrèn B02

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 107 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Girona 17081 Gualta A09 Girona 17082 Guils de Cerdanya A07 Girona 17083 Hostalric A13 Girona 17084 Isòvol A08 Girona 17085 Jafre B01 Girona 17086 Jonquera, la A13 Girona 17087 Juià B01 Girona 17088 Lladó A13 Girona 17089 Llagostera A12 Girona 17090 Llambilles A13 Girona 17091 Llanars A07 Girona 17092 Llançà A06 Girona 17093 Llers B02 Girona 17094 Llívia A07 Girona 17095 Lloret de Mar A07 Girona 17096 Llosses, les B03 Girona 17102 Maçanet de Cabrenys B02 Girona 17103 Maçanet de la Selva A13 Girona 17097 Madremanya B01 Girona 17098 Maià de Montcal B01 Girona 17100 Masarac B02 Girona 17101 Massanes B02 Girona 17099 Meranges A09 Girona 17105 Mieres B02 Girona 17106 Mollet de Peralada B03 Girona 17107 Molló A12 Girona 17109 Montagut i Oix B02 Girona 17110 Mont-ras A11 Girona 17111 Navata A11 Girona 17112 Ogassa A13 Girona 17114 Olot A12 Girona 17115 Ordis B02 Girona 17116 Osor B02 Girona 17117 Palafrugell A06 Girona 17118 Palamós A06 Girona 17119 Palau de Santa Eulàlia B02 Girona 17121 Palau-sator A12 Girona 17120 Palau-saverdera A13 Girona 17123 Palol de Revardit B01 Girona 17124 Pals A05 Girona 17125 Pardines B02 Girona 17126 Parlavà B01 Girona 17128 Pau A13

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 108 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Girona 17129 Pedret i Marzà B02 Girona 17130 Pera, la A13 Girona 17132 Peralada A10 Girona 17133 Planes d'Hostoles, les A13 Girona 17134 Planoles A11 Girona 17135 Pont de Molins B02 Girona 17136 Pontós B02 Girona 17137 Porqueres A10 Girona 17140 Port de la Selva, el A05 Girona 17138 Portbou A10 Girona 17139 Preses, les A11 Girona 17141 Puigcerdà A07 Girona 17142 Quart A10 Girona 17043 Queralbs A11 Girona 17143 Rabós B02 Girona 17144 Regencós A10 Girona 17145 Ribes de Freser A11 Girona 17146 Riells i Viabrea A13 Girona 17147 Ripoll A12 Girona 17148 Riudarenes B01 Girona 17149 Riudaura B02 Girona 17150 Riudellots de la Selva A11 Girona 17151 Riumors B02 Girona 17152 Roses A06 Girona 17153 Rupià A12 Girona 17154 Sales de Llierca B02 Girona 17155 Salt A12 Girona 17157 Sant Andreu Salou A13 Girona 17183 Sant Aniol de Finestres B02 Girona 17158 Sant Climent Sescebes B02 Girona 17159 Sant Feliu de Buixalleu A13 Girona 17160 Sant Feliu de Guíxols A07 Girona 17161 Sant Feliu de Pallerols B01 Girona 17162 Sant Ferriol B01 Girona 17163 Sant Gregori A10 Girona 17164 Sant Hilari Sacalm A13 Girona 17165 Sant Jaume de Llierca B01 Girona 17167 Sant Joan de les Abadesses A13 Girona 17168 Sant Joan de Mollet A13 Girona 17185 Sant Joan les Fonts B01 Girona 17166 Sant Jordi Desvalls B01 Girona 17169 Sant Julià de Ramis A11 Girona 17903 Sant Julià del Llor i Bonmatí B01

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 109 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Girona 17171 Sant Llorenç de la Muga B02 Girona 17172 Sant Martí de Llémena B01 Girona 17173 Sant Martí Vell B02 Girona 17174 Sant Miquel de Campmajor B02 Girona 17175 Sant Miquel de Fluvià B01 Girona 17176 Sant Mori A13 Girona 17177 Sant Pau de Segúries A12 Girona 17178 Sant Pere Pescador A11 Girona 17180 Santa Coloma de Farners A12 Girona 17181 Santa Cristina d'Aro A09 Girona 17182 Santa Llogaia d'Àlguema B03 Girona 17184 Santa Pau B01 Girona 17186 Sarrià de Ter A11 Girona 17187 Saus, Camallera i Llampaies B01 Girona 17188 Selva de Mar, la A10 Girona 17190 Serinyà A13 Girona 17191 Serra de Daró A13 Girona 17192 Setcases A07 Girona 17193 Sils B01 Girona 17052 Siurana B02 Girona 17194 Susqueda B02 Girona 17195 Tallada d'Empordà, la B01 Girona 17196 Terrades B02 Girona 17197 Torrent A12 Girona 17198 Torroella de Fluvià A13 Girona 17199 Torroella de Montgrí A07 Girona 17200 Tortellà B01 Girona 17201 Toses B01 Girona 17202 Tossa de Mar A06 Girona 17204 Ullà A13 Girona 17205 Ullastret A13 Girona 17203 Ultramort B01 Girona 17206 Urús A08 Girona 17014 Vajol, la B03 Girona 17208 Vall de Bianya, la A13 Girona 17207 Vall d'en Bas, la A13 Girona 17170 Vallfogona de Ripollès B02 Girona 17209 Vall-llobrega A11 Girona 17210 Ventalló B01 Girona 17211 Verges A13 Girona 17212 Vidrà B03 Girona 17213 Vidreres A12 Girona 17214 Vilabertran A13

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 110 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Girona 17215 Vilablareix A08 Girona 17217 Viladamat B01 Girona 17216 Viladasens B02 Girona 17218 Vilademuls B01 Girona 17220 Viladrau A13 Girona 17221 Vilafant A13 Girona 17223 Vilajuïga B01 Girona 17224 Vilallonga de Ter A09 Girona 17225 Vilamacolum B02 Girona 17226 Vilamalla B01 Girona 17227 Vilamaniscle B01 Girona 17228 Vilanant B03 Girona 17230 Vila-sacra A12 Girona 17222 Vilaür B02 Girona 17233 Vilobí d'Onyar A11 Girona 17232 Vilopriu B01 Lleida 25001 Abella de la Conca E Lleida 25002 Àger B04 Lleida 25003 Agramunt B03 Lleida 25038 Aitona B04 Lleida 25004 Alamús, els B04 Lleida 25005 Alàs i Cerc B03 Lleida 25006 Albagés, l' E Lleida 25007 Albatàrrec B03 Lleida 25008 Albesa E Lleida 25009 Albi, l' E Lleida 25010 Alcanó E Lleida 25011 Alcarràs B04 Lleida 25012 Alcoletge B03 Lleida 25013 Alfarràs B04 Lleida 25014 Alfés B04 Lleida 25015 Algerri E Lleida 25016 Alguaire B03 Lleida 25017 Alins B01 Lleida 25019 Almacelles B03 Lleida 25020 Almatret E Lleida 25021 Almenar B04 Lleida 25022 Alòs de Balaguer E Lleida 25023 Alpicat B01 Lleida 25024 Alt Àneu A11 Lleida 25027 Anglesola B04 Lleida 25029 Arbeca E Lleida 25031 Arres B01

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 111 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Lleida 25032 Arsèguel B03 Lleida 25033 Artesa de Lleida B04 Lleida 25034 Artesa de Segre E Lleida 25036 Aspa E Lleida 25037 Avellanes i Santa Linya, les E Lleida 25039 Baix Pallars B01 Lleida 25040 Balaguer B02 Lleida 25041 Barbens B04 Lleida 25042 Baronia de Rialb, la E Lleida 25044 Bassella E Lleida 25045 Bausen B02 Lleida 25046 Belianes E Lleida 25170 Bellaguarda E Lleida 25047 Bellcaire d'Urgell E Lleida 25048 Bell-lloc d'Urgell B03 Lleida 25049 Bellmunt d'Urgell E Lleida 25050 Bellpuig B04 Lleida 25051 Bellver de Cerdanya A09 Lleida 25052 Bellvís E Lleida 25053 Benavent de Segrià E Lleida 25055 Biosca E Lleida 25057 Bòrdes, es A11 Lleida 25058 Borges Blanques, les B03 Lleida 25059 Bossòst A12 Lleida 25056 Bovera E Lleida 25060 Cabanabona E Lleida 25061 Cabó B04 Lleida 25062 Camarasa E Lleida 25063 Canejan B01 Lleida 25904 Castell de Mur E Lleida 25064 Castellar de la Ribera E Lleida 25067 Castelldans E Lleida 25068 Castellnou de Seana B04 Lleida 25069 Castelló de Farfanya E Lleida 25070 Castellserà E Lleida 25071 Cava B04 Lleida 25072 Cervera B02 Lleida 25073 Cervià de les Garrigues E Lleida 25074 Ciutadilla E Lleida 25075 Clariana de Cardener B04 Lleida 25076 Cogul, el E Lleida 25077 Coll de Nargó B02 Lleida 25163 Coma i la Pedra, la B01

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 112 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Lleida 25161 Conca de Dalt B04 Lleida 25078 Corbins B04 Lleida 25079 Cubells E Lleida 25081 Espluga Calba, l' E Lleida 25082 Espot A12 Lleida 25088 Estamariu B04 Lleida 25085 Estaràs E Lleida 25086 Esterri d'Àneu A10 Lleida 25087 Esterri de Cardós B01 Lleida 25089 Farrera B03 Lleida 25908 Fígols i Alinyà B03 Lleida 25092 Floresta, la E Lleida 25093 Fondarella B04 Lleida 25094 Foradada E Lleida 25096 Fuliola, la E Lleida 25097 Fulleda E Lleida 25098 Gavet de la Conca B04 Lleida 25912 Gimenells i el Pla de la Font E Lleida 25099 Golmés B04 Lleida 25100 Gósol B02 Lleida 25101 Granadella, la E Lleida 25102 Granja d'Escarp, la E Lleida 25103 Granyanella E Lleida 25105 Granyena de les Garrigues E Lleida 25104 Granyena de Segarra E Lleida 25109 Guimerà E Lleida 25903 Guingueta d'Àneu, la A13 Lleida 25110 Guissona B02 Lleida 25111 Guixers B04 Lleida 25115 Isona i Conca Dellà B03 Lleida 25112 Ivars de Noguera E Lleida 25113 Ivars d'Urgell E Lleida 25114 Ivorra E Lleida 25910 Josa i Tuixén B03 Lleida 25118 Juncosa E Lleida 25119 Juneda E Lleida 25121 Les A12 Lleida 25122 Linyola E Lleida 25123 Lladorre A13 Lleida 25124 Lladurs B04 Lleida 25125 Llardecans E Lleida 25126 Llavorsí A12 Lleida 25120 Lleida A12

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 113 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Lleida 25127 Lles de Cerdanya B01 Lleida 25128 Llimiana E Lleida 25129 Llobera E Lleida 25133 Maials B04 Lleida 25130 Maldà E Lleida 25131 Massalcoreig E Lleida 25132 Massoteres E Lleida 25134 Menàrguens E Lleida 25135 Miralcamp B04 Lleida 25137 Mollerussa B03 Lleida 25136 Molsosa, la E Lleida 25139 Montellà i Martinet A11 Lleida 25140 Montferrer i Castellbò B01 Lleida 25138 Montgai E Lleida 25142 Montoliu de Lleida E Lleida 25141 Montoliu de Segarra E Lleida 25143 Montornès de Segarra E Lleida 25145 Nalec E Lleida 25025 Naut Aran A02 Lleida 25146 Navès E Lleida 25148 Odèn B04 Lleida 25149 Oliana E Lleida 25150 Oliola E Lleida 25151 Olius B04 Lleida 25152 Oluges, les B04 Lleida 25153 Omellons, els E Lleida 25154 Omells de na Gaia, els E Lleida 25155 Organyà B03 Lleida 25156 Os de Balaguer E Lleida 25157 Ossó de Sió E Lleida 25158 Palau d'Anglesola, el B04 Lleida 25164 Penelles E Lleida 25165 Peramola E Lleida 25166 Pinell de Solsonès E Lleida 25167 Pinós E Lleida 25911 Plans de Sió, els E Lleida 25168 Poal, el E Lleida 25169 Pobla de Cérvoles, la E Lleida 25171 Pobla de Segur, la B03 Lleida 25030 Pont de Bar, el B03 Lleida 25173 Pont de Suert, el A13 Lleida 25172 Ponts B03 Lleida 25174 Portella, la E

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 114 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Lleida 25175 Prats i Sansor A10 Lleida 25176 Preixana E Lleida 25177 Preixens E Lleida 25179 Prullans B01 Lleida 25180 Puiggròs E Lleida 25181 Puigverd d'Agramunt E Lleida 25182 Puigverd de Lleida B04 Lleida 25183 Rialp A12 Lleida 25905 Ribera d'Ondara B04 Lleida 25185 Ribera d'Urgellet B03 Lleida 25186 Riner E Lleida 25913 Riu de Cerdanya A12 Lleida 25189 Rosselló B03 Lleida 25190 Salàs de Pallars B04 Lleida 25191 Sanaüja E Lleida 25196 Sant Esteve de la Sarga E Lleida 25192 Sant Guim de Freixenet B04 Lleida 25197 Sant Guim de la Plana E Lleida 25193 Sant Llorenç de Morunys A12 Lleida 25902 Sant Martí de Riucorb E Lleida 25194 Sant Ramon E Lleida 25201 Sarroca de Bellera B03 Lleida 25200 Sarroca de Lleida E Lleida 25202 Senterada B03 Lleida 25035 Sentiu de Sió, la E Lleida 25204 Seròs B04 Lleida 25203 Seu d'Urgell, la A11 Lleida 25205 Sidamon B04 Lleida 25206 Soleràs, el E Lleida 25207 Solsona B02 Lleida 25208 Soriguera B03 Lleida 25209 Sort A11 Lleida 25210 Soses B03 Lleida 25211 Sudanell E Lleida 25212 Sunyer E Lleida 25215 Talarn B02 Lleida 25216 Talavera E Lleida 25217 Tàrrega B02 Lleida 25218 Tarrés E Lleida 25219 Tarroja de Segarra E Lleida 25220 Térmens E Lleida 25221 Tírvia A13 Lleida 25222 Tiurana E

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 115 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Lleida 25223 Torà E Lleida 25224 Torms, els E Lleida 25225 Tornabous E Lleida 25227 Torre de Cabdella, la B03 Lleida 25226 Torrebesses E Lleida 25228 Torrefarrera B02 Lleida 25907 Torrefeta i Florejacs E Lleida 25230 Torregrossa E Lleida 25231 Torrelameu E Lleida 25232 Torres de Segre B04 Lleida 25233 Torre-serona B03 Lleida 25234 Tremp B02 Lleida 25043 Vall de Boí, la A09 Lleida 25901 Vall de Cardós A12 Lleida 25238 Vallbona de les Monges E Lleida 25240 Vallfogona de Balaguer E Lleida 25906 Valls d'Aguilar, les B03 Lleida 25239 Valls de Valira, les B03 Lleida 25909 Vansa i Fórnols, la B04 Lleida 25242 Verdú E Lleida 25243 Vielha e Mijaran A07 Lleida 25244 Vilagrassa E Lleida 25245 Vilaller A13 Lleida 25247 Vilamòs A11 Lleida 25248 Vilanova de Bellpuig E Lleida 25254 Vilanova de la Barca E Lleida 25249 Vilanova de l'Aguda E Lleida 25250 Vilanova de Meià E Lleida 25251 Vilanova de Segrià B04 Lleida 25252 Vila-sana E Lleida 25253 Vilosell, el E Lleida 25255 Vinaixa E Tarragona 43001 Aiguamúrcia B04 Tarragona 43002 Albinyana B02 Tarragona 43003 Albiol, l' B03 Tarragona 43004 Alcanar A13 Tarragona 43005 Alcover A12 Tarragona 43904 Aldea, l' E Tarragona 43006 Aldover E Tarragona 43007 Aleixar, l' B04 Tarragona 43008 Alfara de Carles E Tarragona 43009 Alforja B03 Tarragona 43010 Alió B02

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 116 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Tarragona 43011 Almoster A13 Tarragona 43012 Altafulla A06 Tarragona 43013 Ametlla de Mar, l' A11 Tarragona 43906 Ampolla, l' A11 Tarragona 43014 Amposta B03 Tarragona 43016 Arboç, l' B02 Tarragona 43015 Arbolí B03 Tarragona 43017 Argentera, l' B03 Tarragona 43018 Arnes E Tarragona 43019 Ascó B04 Tarragona 43020 Banyeres del Penedès B01 Tarragona 43021 Barberà de la Conca B04 Tarragona 43022 Batea E Tarragona 43023 Bellmunt del Priorat B04 Tarragona 43024 Bellvei B01 Tarragona 43025 Benifallet E Tarragona 43026 Benissanet E Tarragona 43027 Bisbal de Falset, la B04 Tarragona 43028 Bisbal del Penedès, la B01 Tarragona 43029 Blancafort B04 Tarragona 43030 Bonastre B03 Tarragona 43031 Borges del Camp, les B03 Tarragona 43032 Bot E Tarragona 43033 Botarell B02 Tarragona 43034 Bràfim B03 Tarragona 43035 Cabacés B04 Tarragona 43036 Cabra del Camp B04 Tarragona 43037 Calafell A09 Tarragona 43903 Camarles B03 Tarragona 43038 Cambrils A07 Tarragona 43907 Canonja, la B01 Tarragona 43039 Capafonts E Tarragona 43040 Capçanes B04 Tarragona 43041 Caseres E Tarragona 43042 Castellvell del Camp B01 Tarragona 43043 Catllar, el B01 Tarragona 43045 Colldejou B04 Tarragona 43046 Conesa E Tarragona 43047 Constantí B03 Tarragona 43048 Corbera d'Ebre E Tarragona 43049 Cornudella de Montsant B03 Tarragona 43050 Creixell A10 Tarragona 43051 Cunit A08

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 117 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Tarragona 43901 Deltebre B04 Tarragona 43053 Duesaigües B04 Tarragona 43054 Espluga de Francolí, l' B01 Tarragona 43055 Falset B01 Tarragona 43056 Fatarella, la B04 Tarragona 43057 Febró, la B04 Tarragona 43058 Figuera, la B04 Tarragona 43059 Figuerola del Camp B04 Tarragona 43060 Flix B04 Tarragona 43061 Forès E Tarragona 43062 Freginals E Tarragona 43063 Galera, la E Tarragona 43064 Gandesa B04 Tarragona 43065 Garcia E Tarragona 43066 Garidells, els B03 Tarragona 43067 Ginestar E Tarragona 43068 Godall E Tarragona 43069 Gratallops B04 Tarragona 43070 Guiamets, els B04 Tarragona 43071 Horta de Sant Joan B04 Tarragona 43072 Lloar, el B04 Tarragona 43073 Llorac E Tarragona 43074 Llorenç del Penedès B02 Tarragona 43076 Marçà B04 Tarragona 43075 Margalef B04 Tarragona 43077 Mas de Barberans E Tarragona 43078 Masdenverge E Tarragona 43079 Masllorenç B03 Tarragona 43080 Masó, la B03 Tarragona 43081 Maspujols B04 Tarragona 43082 Masroig, el B04 Tarragona 43083 Milà, el B03 Tarragona 43084 Miravet B03 Tarragona 43085 Molar, el B04 Tarragona 43086 Montblanc A13 Tarragona 43088 Montbrió del Camp B02 Tarragona 43089 Montferri B03 Tarragona 43090 Montmell, el B02 Tarragona 43091 Mont-ral B04 Tarragona 43092 Mont-roig del Camp A10 Tarragona 43093 Móra d'Ebre B03 Tarragona 43094 Móra la Nova B03 Tarragona 43095 Morell, el B02

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 118 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Tarragona 43096 Morera de Montsant, la B04 Tarragona 43097 Nou de Gaià, la B01 Tarragona 43098 Nulles B02 Tarragona 43100 Pallaresos, els A13 Tarragona 43099 Palma d'Ebre, la E Tarragona 43101 Passanant B04 Tarragona 43102 Paüls E Tarragona 43103 Perafort B01 Tarragona 43104 Perelló, el B01 Tarragona 43105 Piles, les B04 Tarragona 43106 Pinell de Brai, el E Tarragona 43107 Pira B04 Tarragona 43108 Pla de Santa Maria, el B03 Tarragona 43109 Pobla de Mafumet, la B02 Tarragona 43110 Pobla de Massaluca, la E Tarragona 43111 Pobla de Montornès, la A13 Tarragona 43112 Poboleda B04 Tarragona 43113 Pont d'Armentera, el B02 Tarragona 43141 Pontils E Tarragona 43114 Porrera B04 Tarragona 43115 Pradell de la Teixeta B04 Tarragona 43116 Prades A13 Tarragona 43117 Prat de Comte E Tarragona 43118 Pratdip B04 Tarragona 43119 Puigpelat B02 Tarragona 43120 Querol B04 Tarragona 43121 Rasquera E Tarragona 43122 Renau B03 Tarragona 43123 Reus A12 Tarragona 43124 Riba, la B04 Tarragona 43125 Riba-roja d'Ebre E Tarragona 43126 Riera de Gaià, la A13 Tarragona 43127 Riudecanyes B02 Tarragona 43128 Riudecols B04 Tarragona 43129 Riudoms B01 Tarragona 43130 Rocafort de Queralt E Tarragona 43131 Roda de Berà A08 Tarragona 43132 Rodonyà B03 Tarragona 43133 Roquetes B03 Tarragona 43134 Rourell, el B03 Tarragona 43135 Salomó B03 Tarragona 43905 Salou A08 Tarragona 43136 Sant Carles de la Ràpita A13

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 119 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Tarragona 43137 Sant Jaume dels Domenys B02 Tarragona 43902 Sant Jaume d'Enveja B04 Tarragona 43138 Santa Bàrbara E Tarragona 43139 Santa Coloma de Queralt B04 Tarragona 43140 Santa Oliva B01 Tarragona 43142 Sarral B04 Tarragona 43143 Savallà del Comtat B04 Tarragona 43144 Secuita, la B01 Tarragona 43145 Selva del Camp, la A12 Tarragona 43146 Senan E Tarragona 43044 Sénia, la B04 Tarragona 43147 Solivella B04 Tarragona 43148 Tarragona A09 Tarragona 43149 Tivenys B04 Tarragona 43150 Tivissa E Tarragona 43151 Torre de Fontaubella, la B04 Tarragona 43152 Torre de l'Espanyol, la E Tarragona 43153 Torredembarra A08 Tarragona 43154 Torroja del Priorat B04 Tarragona 43155 Tortosa B02 Tarragona 43156 Ulldecona E Tarragona 43157 Ulldemolins B04 Tarragona 43158 Vallclara B04 Tarragona 43159 Vallfogona de Riucorb E Tarragona 43160 Vallmoll B03 Tarragona 43161 Valls A12 Tarragona 43162 Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant A10 Tarragona 43163 Vendrell, el A09 Tarragona 43164 Vespella de Gaià B02 Tarragona 43165 Vilabella B03 Tarragona 43175 Vilalba dels Arcs E Tarragona 43166 Vilallonga del Camp B03 Tarragona 43168 Vilanova de Prades B04 Tarragona 43167 Vilanova d'Escornalbou B04 Tarragona 43169 Vilaplana B03 Tarragona 43170 Vila-rodona B03 Tarragona 43171 Vila-seca A09 Tarragona 43172 Vilaverd B04 Tarragona 43173 Vilella Alta, la B04 Tarragona 43174 Vilella Baixa, la B03 Tarragona 43176 Vimbodí i Poblet B02 Tarragona 43177 Vinebre E Tarragona 43178 Vinyols i els Arcs A09

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 120 ANEXO I Cuadros de municipios per demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Cuadro

Tarragona 43052 Xerta E

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 121 122 ANEXO II

Áreas asignadas a los diversos municipios a los efectos de la valoración del suelo por unitario.

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 123 124 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08001 Abrera 5 5 Barcelona 08002 Aguilar de Segarra 8 Barcelona 08014 Aiguafreda 7 6 Barcelona 08003 Alella 4 2 Barcelona 08004 Alpens 9 Barcelona 08005 Ametlla del Vallès, l' 5 5 Barcelona 08006 Arenys de Mar 5 4 Barcelona 08007 Arenys de Munt 5 5 Barcelona 08008 Argençola Barcelona 08009 Argentona 4 4 Barcelona 08010 Artés 8 8 Barcelona 08011 Avià 8 8 Barcelona 08012 Avinyó 8 10 Barcelona 08013 Avinyonet del Penedès 7 8 Barcelona 08015 Badalona 2 2 Barcelona 08904 Badia del Vallès 5 Barcelona 08016 Bagà 9 7 Barcelona 08017 Balenyà 7 8 Barcelona 08018 Balsareny 8 9 Barcelona 08252 Barberà del Vallès 4 3 Barcelona 08019 Barcelona 1 1 Barcelona 08020 Begues 5 5 Barcelona 08021 Bellprat Barcelona 08022 Berga 8 8 Barcelona 08023 Bigues i Riells 7 7 Barcelona 08024 Borredà 9 Barcelona 08025 Bruc, el 7 6 Barcelona 08026 Brull, el 7 Barcelona 08027 Cabanyes, les 8 7 Barcelona 08028 Cabrera d'Anoia 9 Barcelona 08029 Cabrera de Mar 4 3 Barcelona 08030 Cabrils 4 3 Barcelona 08031 Calaf 9 9 Barcelona 08034 Calders 8 Barcelona 08033 Caldes de Montbui 6 6 Barcelona 08032 Caldes d'Estrac 3 Barcelona 08035 Calella 7 5 Barcelona 08037 Calldetenes 9 8 Barcelona 08038 Callús 9 8 Barcelona 08036 Calonge de Segarra 9 Barcelona 08039 Campins 8 Barcelona 08040 Canet de Mar 5 5 Barcelona 08041 Canovelles 5 6

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 125 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08042 Cànoves i Samalús 7 Barcelona 08043 Canyelles 9 7 Barcelona 08044 Capellades 9 8 Barcelona 08045 Capolat Barcelona 08046 Cardedeu 6 5 Barcelona 08047 Cardona 9 9 Barcelona 08048 Carme 9 Barcelona 08049 Casserres 9 8 Barcelona 08057 Castell de l'Areny 10 Barcelona 08052 Castellar de n'Hug 9 Barcelona 08050 Castellar del Riu Barcelona 08051 Castellar del Vallès 5 6 Barcelona 08053 Castellbell i el Vilar 7 7 Barcelona 08054 Castellbisbal 4 5 Barcelona 08055 Castellcir 7 Barcelona 08056 Castelldefels 3 1 Barcelona 08058 Castellet i la Gornal 7 7 Barcelona 08060 Castellfollit de Riubregós Barcelona 08059 Castellfollit del Boix 10 Barcelona 08061 Castellgalí 7 8 Barcelona 08062 Castellnou de Bages 7 Barcelona 08063 Castellolí 9 8 Barcelona 08064 Castellterçol 9 7 Barcelona 08065 Castellví de la Marca 7 8 Barcelona 08066 Castellví de Rosanes 5 6 Barcelona 08067 Centelles 7 7 Barcelona 08268 Cercs 9 8 Barcelona 08266 Cerdanyola del Vallès 4 2 Barcelona 08068 Cervelló 5 5 Barcelona 08069 Collbató 5 5 Barcelona 08070 Collsuspina 8 Barcelona 08071 Copons 9 Barcelona 08072 Corbera de Llobregat 5 5 Barcelona 08073 Cornellà de Llobregat 2 Barcelona 08074 Cubelles 6 5 Barcelona 08075 Dosrius 7 6 Barcelona 08076 Esparreguera 5 5 Barcelona 08077 Esplugues de Llobregat 2 1 Barcelona 08078 Espunyola, l' Barcelona 08254 Esquirol, l' 9 8 Barcelona 08079 Estany, l' 8 Barcelona 08134 Figaró-Montmany 8 7 Barcelona 08080 Fígols

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 126 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08082 Fogars de la Selva 8 7 Barcelona 08081 Fogars de Montclús 7 Barcelona 08083 Folgueroles 9 7 Barcelona 08084 Fonollosa 10 Barcelona 08085 Font-rubí 8 8 Barcelona 08086 Franqueses del Vallès, les 5 5 Barcelona 08090 Gaià 10 Barcelona 08087 Gallifa 8 Barcelona 08088 Garriga, la 6 5 Barcelona 08089 Gavà 3 1 Barcelona 08091 Gelida 7 6 Barcelona 08092 Gironella 9 9 Barcelona 08093 Gisclareny Barcelona 08094 Granada, la 7 8 Barcelona 08095 Granera 8 Barcelona 08096 Granollers 4 5 Barcelona 08097 Gualba 10 7 Barcelona 08099 Guardiola de Berguedà 10 8 Barcelona 08100 Gurb 8 6 Barcelona 08101 Hospitalet de Llobregat, l' 2 Barcelona 08162 Hostalets de Pierola, els 8 7 Barcelona 08102 Igualada 6 7 Barcelona 08103 Jorba 8 9 Barcelona 08104 Llacuna, la 8 Barcelona 08105 Llagosta, la 4 5 Barcelona 08107 Lliçà d'Amunt 5 6 Barcelona 08108 Lliçà de Vall 5 5 Barcelona 08106 Llinars del Vallès 6 6 Barcelona 08109 Lluçà Barcelona 08110 Malgrat de Mar 7 6 Barcelona 08111 Malla 7 7 Barcelona 08112 Manlleu 8 7 Barcelona 08113 Manresa 6 6 Barcelona 08242 Marganell 9 Barcelona 08114 Martorell 4 6 Barcelona 08115 Martorelles 5 5 Barcelona 08116 Masies de Roda, les 8 8 Barcelona 08117 Masies de Voltregà, les 8 8 Barcelona 08118 Masnou, el 4 2 Barcelona 08119 Masquefa 8 7 Barcelona 08120 Matadepera 3 Barcelona 08121 Mataró 3 4 Barcelona 08122 Mediona 8 7

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 127 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08138 Moià 8 7 Barcelona 08123 Molins de Rei 3 3 Barcelona 08124 Mollet del Vallès 4 5 Barcelona 08128 Monistrol de Calders 8 Barcelona 08127 Monistrol de Montserrat 8 8 Barcelona 08125 Montcada i Reixac 4 4 Barcelona 08130 Montclar Barcelona 08131 Montesquiu 9 8 Barcelona 08126 Montgat 3 2 Barcelona 08132 Montmajor 10 Barcelona 08133 Montmaneu Barcelona 08135 Montmeló 5 5 Barcelona 08136 Montornès del Vallès 5 5 Barcelona 08137 Montseny 8 Barcelona 08129 Muntanyola 7 Barcelona 08139 Mura 9 Barcelona 08140 Navarcles 8 8 Barcelona 08141 Navàs 8 8 Barcelona 08142 Nou de Berguedà, la 9 Barcelona 08143 Òdena 7 9 Barcelona 08145 Olèrdola 6 7 Barcelona 08146 Olesa de Bonesvalls 9 7 Barcelona 08147 Olesa de Montserrat 5 5 Barcelona 08148 Olivella 7 Barcelona 08149 Olost 8 7 Barcelona 08144 Olvan 9 10 Barcelona 08150 Orís 8 9 Barcelona 08151 Oristà 10 9 Barcelona 08152 Orpí 9 Barcelona 08153 Òrrius 5 7 Barcelona 08154 Pacs del Penedès 8 8 Barcelona 08155 Palafolls 7 7 Barcelona 08156 Palau-solità i Plegamans 4 4 Barcelona 08157 Pallejà 4 4 Barcelona 08905 Palma de Cervelló, la 5 5 Barcelona 08158 Papiol, el 4 5 Barcelona 08159 Parets del Vallès 4 4 Barcelona 08160 Perafita 9 Barcelona 08161 Piera 8 7 Barcelona 08163 Pineda de Mar 6 5 Barcelona 08164 Pla del Penedès, el 8 7 Barcelona 08165 Pobla de Claramunt, la 8 8 Barcelona 08166 Pobla de Lillet, la 10 9

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 128 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08167 Polinyà 4 4 Barcelona 08182 Pont de Vilomara i Rocafort, el 8 7 Barcelona 08168 Pontons 10 Barcelona 08169 Prat de Llobregat, el 3 2 Barcelona 08171 Prats de Lluçanès 10 8 Barcelona 08170 Prats de Rei, els Barcelona 08230 Premià de Dalt 4 3 Barcelona 08172 Premià de Mar 4 3 Barcelona 08174 Puigdàlber 8 Barcelona 08175 Puig-reig 8 9 Barcelona 08176 Pujalt Barcelona 08177 Quar, la Barcelona 08178 Rajadell 9 Barcelona 08179 Rellinars 8 8 Barcelona 08180 Ripollet 4 Barcelona 08181 Roca del Vallès, la 6 5 Barcelona 08183 Roda de Ter 8 8 Barcelona 08184 Rubí 4 5 Barcelona 08185 Rubió Barcelona 08901 Rupit i Pruit 7 Barcelona 08187 Sabadell 4 5 Barcelona 08188 Sagàs Barcelona 08190 Saldes Barcelona 08191 Sallent 8 8 Barcelona 08194 Sant Adrià de Besòs 2 2 Barcelona 08195 Sant Agustí de Lluçanès 9 Barcelona 08196 Sant Andreu de la Barca 4 4 Barcelona 08197 Sant Andreu de Llavaneres 5 3 Barcelona 08198 Sant Antoni de Vilamajor 7 6 Barcelona 08199 Sant Bartomeu del Grau 9 9 Barcelona 08200 Sant Boi de Llobregat 3 3 Barcelona 08201 Sant Boi de Lluçanès 9 9 Barcelona 08203 Sant Cebrià de Vallalta 7 6 Barcelona 08202 Sant Celoni 5 8 Barcelona 08204 Sant Climent de Llobregat 5 4 Barcelona 08205 Sant Cugat del Vallès 4 1 Barcelona 08206 Sant Cugat Sesgarrigues 7 7 Barcelona 08207 Sant Esteve de Palautordera 5 Barcelona 08208 Sant Esteve Sesrovires 5 6 Barcelona 08210 Sant Feliu de Codines 9 6 Barcelona 08211 Sant Feliu de Llobregat 3 2 Barcelona 08212 Sant Feliu Sasserra 9 9 Barcelona 08209 Sant Fost de Campsentelles 4 5

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 129 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08213 Sant Fruitós de Bages 6 7 Barcelona 08215 Sant Hipòlit de Voltregà 9 8 Barcelona 08193 Sant Iscle de Vallalta 7 7 Barcelona 08216 Sant Jaume de Frontanyà Barcelona 08218 Sant Joan de Vilatorrada 7 8 Barcelona 08217 Sant Joan Despí 2 2 Barcelona 08903 Sant Julià de Cerdanyola 8 Barcelona 08220 Sant Julià de Vilatorta 8 7 Barcelona 08221 Sant Just Desvern 3 1 Barcelona 08222 Sant Llorenç d'Hortons 7 7 Barcelona 08223 Sant Llorenç Savall 7 7 Barcelona 08225 Sant Martí d'Albars 9 Barcelona 08224 Sant Martí de Centelles 7 7 Barcelona 08226 Sant Martí de Tous 9 9 Barcelona 08227 Sant Martí Sarroca 8 7 Barcelona 08228 Sant Martí Sesgueioles Barcelona 08229 Sant Mateu de Bages 9 9 Barcelona 08231 Sant Pere de Ribes 5 3 Barcelona 08232 Sant Pere de Riudebitlles 8 7 Barcelona 08233 Sant Pere de Torelló 8 9 Barcelona 08234 Sant Pere de Vilamajor 9 6 Barcelona 08189 Sant Pere Sallavinera Barcelona 08235 Sant Pol de Mar 6 3 Barcelona 08236 Sant Quintí de Mediona 8 7 Barcelona 08237 Sant Quirze de Besora 8 7 Barcelona 08238 Sant Quirze del Vallès 4 2 Barcelona 08239 Sant Quirze Safaja 7 Barcelona 08240 Sant Sadurní d'Anoia 7 7 Barcelona 08241 Sant Sadurní d'Osormort 8 Barcelona 08098 Sant Salvador de Guardiola 8 7 Barcelona 08262 Sant Vicenç de Castellet 7 8 Barcelona 08264 Sant Vicenç de Montalt 6 2 Barcelona 08265 Sant Vicenç de Torelló 7 9 Barcelona 08263 Sant Vicenç dels Horts 4 5 Barcelona 08243 Santa Cecília de Voltregà 9 Barcelona 08244 Santa Coloma de Cervelló 5 5 Barcelona 08245 Santa Coloma de Gramenet 2 3 Barcelona 08246 Santa Eugènia de Berga 7 7 Barcelona 08247 Santa Eulàlia de Riuprimer 8 7 Barcelona 08248 Santa Eulàlia de Ronçana 7 6 Barcelona 08249 Santa Fe del Penedès 8 Barcelona 08250 Santa Margarida de Montbui 8 8 Barcelona 08251 Santa Margarida i els Monjos 6 8

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 130 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08253 Santa Maria de Besora 9 Barcelona 08256 Santa Maria de Martorelles 8 6 Barcelona 08255 Santa Maria de Merlès Barcelona 08257 Santa Maria de Miralles 8 Barcelona 08259 Santa Maria de Palautordera 8 6 Barcelona 08258 Santa Maria d'Oló 9 Barcelona 08260 Santa Perpètua de Mogoda 4 5 Barcelona 08261 Santa Susanna 5 Barcelona 08192 Santpedor 7 8 Barcelona 08267 Sentmenat 5 7 Barcelona 08269 Seva 8 6 Barcelona 08270 Sitges 4 1 Barcelona 08271 Sobremunt 9 Barcelona 08272 Sora 8 9 Barcelona 08273 Subirats 7 7 Barcelona 08274 Súria 8 8 Barcelona 08276 Tagamanent 10 7 Barcelona 08277 Talamanca 8 Barcelona 08278 Taradell 9 6 Barcelona 08275 Tavèrnoles 9 9 Barcelona 08280 Tavertet 8 Barcelona 08281 Teià 4 3 Barcelona 08279 Terrassa 4 5 Barcelona 08282 Tiana 4 2 Barcelona 08283 Tona 7 6 Barcelona 08284 Tordera 7 7 Barcelona 08285 Torelló 7 8 Barcelona 08286 Torre de Claramunt, la 8 7 Barcelona 08287 Torrelavit 8 7 Barcelona 08288 Torrelles de Foix 8 8 Barcelona 08289 Torrelles de Llobregat 5 5 Barcelona 08290 Ullastrell 7 6 Barcelona 08291 Vacarisses 6 5 Barcelona 08292 Vallbona d'Anoia 9 Barcelona 08293 Vallcebre Barcelona 08294 Vallgorguina 7 7 Barcelona 08295 Vallirana 6 5 Barcelona 08296 Vallromanes 4 Barcelona 08297 Veciana Barcelona 08298 Vic 6 6 Barcelona 08299 Vilada 10 Barcelona 08301 Viladecans 3 3 Barcelona 08300 Viladecavalls 5 5

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 131 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Barcelona 08305 Vilafranca del Penedès 5 6 Barcelona 08306 Vilalba Sasserra 8 7 Barcelona 08303 Vilanova de Sau 9 Barcelona 08302 Vilanova del Camí 8 8 Barcelona 08902 Vilanova del Vallès 5 5 Barcelona 08307 Vilanova i la Geltrú 5 4 Barcelona 08214 Vilassar de Dalt 4 3 Barcelona 08219 Vilassar de Mar 4 3 Barcelona 08304 Vilobí del Penedès 8 7 Barcelona 08308 Viver i Serrateix Girona 17001 Agullana 9 Girona 17002 Aiguaviva 6 8 Girona 17003 Albanyà 9 Girona 17004 Albons 6 Girona 17006 Alp 5 Girona 17007 Amer 8 7 Girona 17008 Anglès 9 8 Girona 17009 Arbúcies 8 7 Girona 17010 Argelaguer 9 7 Girona 17011 Armentera, l' 8 Girona 17012 Avinyonet de Puigventós 10 7 Girona 17015 Banyoles 8 6 Girona 17016 Bàscara 9 8 Girona 17013 Begur 9 2 Girona 17018 Bellcaire d'Empordà 7 Girona 17019 Besalú 9 7 Girona 17020 Bescanó 6 7 Girona 17021 Beuda 9 Girona 17022 Bisbal d'Empordà, la 7 7 Girona 17234 Biure 9 Girona 17023 Blanes 8 4 Girona 17029 Boadella d'Empordà 9 Girona 17024 Bolvir 4 Girona 17025 Bordils 9 8 Girona 17026 Borrassà 8 Girona 17027 Breda 8 7 Girona 17028 Brunyola 8 9 Girona 17031 Cabanelles 8 Girona 17030 Cabanes 8 Girona 17032 Cadaqués 8 1 Girona 17033 Caldes de Malavella 8 6 Girona 17034 Calonge 9 3 Girona 17035 Camós 8

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 132 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Girona 17036 Campdevànol 8 8 Girona 17037 Campelles 9 8 Girona 17038 Campllong 8 8 Girona 17039 Camprodon 9 5 Girona 17040 Canet d'Adri 8 Girona 17041 Cantallops 9 Girona 17042 Capmany 9 Girona 17044 Cassà de la Selva 7 7 Girona 17046 Castellfollit de la Roca 8 Girona 17047 Castelló d'Empúries 9 4 Girona 17048 Castell-Platja d'Aro 9 2 Girona 17189 Cellera de Ter, la 9 7 Girona 17049 Celrà 7 7 Girona 17050 Cervià de Ter 7 Girona 17051 Cistella 9 Girona 17054 Colera 6 Girona 17055 Colomers 7 Girona 17057 Corçà 10 7 Girona 17056 Cornellà del Terri 9 6 Girona 17058 Crespià 8 Girona 17901 Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura 9 7 Girona 17060 Darnius 9 Girona 17061 Das 5 Girona 17062 Escala, l' 9 2 Girona 17063 Espinelves 8 Girona 17064 Espolla 8 Girona 17065 Esponellà 8 Girona 17005 Far d'Empordà, el 10 9 Girona 17066 Figueres 8 7 Girona 17067 Flaçà 9 7 Girona 17068 Foixà 6 Girona 17069 Fontanals de Cerdanya 5 Girona 17070 Fontanilles 7 Girona 17071 Fontcoberta 9 8 Girona 17902 Forallac 9 6 Girona 17073 Fornells de la Selva 6 5 Girona 17074 Fortià 7 Girona 17075 Garrigàs 9 Girona 17076 Garrigoles 7 Girona 17077 Garriguella 8 Girona 17078 Ger 6 Girona 17079 Girona 6 4 Girona 17080 Gombrèn 8

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 133 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Girona 17081 Gualta 6 Girona 17082 Guils de Cerdanya 4 Girona 17083 Hostalric 8 7 Girona 17084 Isòvol 6 Girona 17085 Jafre 8 Girona 17086 Jonquera, la 7 7 Girona 17087 Juià 9 8 Girona 17088 Lladó 8 Girona 17089 Llagostera 9 7 Girona 17090 Llambilles 9 7 Girona 17091 Llanars 5 Girona 17092 Llançà 9 4 Girona 17093 Llers 10 8 Girona 17094 Llívia 5 Girona 17095 Lloret de Mar 7 4 Girona 17096 Llosses, les 9 Girona 17102 Maçanet de Cabrenys 7 Girona 17103 Maçanet de la Selva 9 8 Girona 17097 Madremanya 8 Girona 17098 Maià de Montcal 8 Girona 17100 Masarac 8 Girona 17101 Massanes 9 8 Girona 17099 Meranges 6 Girona 17105 Mieres 9 Girona 17106 Mollet de Peralada 8 Girona 17107 Molló 7 Girona 17109 Montagut i Oix 8 Girona 17110 Mont-ras 8 7 Girona 17111 Navata 5 Girona 17112 Ogassa 7 Girona 17114 Olot 8 7 Girona 17115 Ordis 7 Girona 17116 Osor 9 9 Girona 17117 Palafrugell 9 2 Girona 17118 Palamós 8 4 Girona 17119 Palau de Santa Eulàlia 8 Girona 17121 Palau-sator 6 Girona 17120 Palau-saverdera 10 7 Girona 17123 Palol de Revardit 9 8 Girona 17124 Pals 3 Girona 17125 Pardines 8 Girona 17126 Parlavà 8 Girona 17128 Pau 7

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 134 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Girona 17129 Pedret i Marzà 9 9 Girona 17130 Pera, la 8 Girona 17132 Peralada 10 5 Girona 17133 Planes d'Hostoles, les 9 8 Girona 17134 Planoles 6 Girona 17135 Pont de Molins 10 9 Girona 17136 Pontós 9 Girona 17137 Porqueres 9 6 Girona 17140 Port de la Selva, el 10 2 Girona 17138 Portbou 6 Girona 17139 Preses, les 9 8 Girona 17141 Puigcerdà 9 5 Girona 17142 Quart 7 5 Girona 17043 Queralbs 6 Girona 17143 Rabós 9 Girona 17144 Regencós 10 7 Girona 17145 Ribes de Freser 10 7 Girona 17146 Riells i Viabrea 10 7 Girona 17147 Ripoll 8 7 Girona 17148 Riudarenes 9 9 Girona 17149 Riudaura 9 Girona 17150 Riudellots de la Selva 8 7 Girona 17151 Riumors 9 Girona 17152 Roses 8 3 Girona 17153 Rupià 7 Girona 17154 Sales de Llierca 9 Girona 17155 Salt 8 Girona 17157 Sant Andreu Salou 8 Girona 17183 Sant Aniol de Finestres 9 Girona 17158 Sant Climent Sescebes 9 Girona 17159 Sant Feliu de Buixalleu 10 7 Girona 17160 Sant Feliu de Guíxols 8 3 Girona 17161 Sant Feliu de Pallerols 9 8 Girona 17162 Sant Ferriol 9 8 Girona 17163 Sant Gregori 7 6 Girona 17164 Sant Hilari Sacalm 9 8 Girona 17165 Sant Jaume de Llierca 9 8 Girona 17167 Sant Joan de les Abadesses 9 9 Girona 17168 Sant Joan de Mollet 9 7 Girona 17185 Sant Joan les Fonts 9 8 Girona 17166 Sant Jordi Desvalls 8 Girona 17169 Sant Julià de Ramis 7 7 Girona 17903 Sant Julià del Llor i Bonmatí 9 9

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 135 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Girona 17171 Sant Llorenç de la Muga 8 Girona 17172 Sant Martí de Llémena 8 Girona 17173 Sant Martí Vell 8 Girona 17174 Sant Miquel de Campmajor 9 Girona 17175 Sant Miquel de Fluvià 7 Girona 17176 Sant Mori 9 Girona 17177 Sant Pau de Segúries 9 6 Girona 17178 Sant Pere Pescador 9 6 Girona 17180 Santa Coloma de Farners 8 6 Girona 17181 Santa Cristina d'Aro 8 6 Girona 17182 Santa Llogaia d'Àlguema 9 8 Girona 17184 Santa Pau 8 Girona 17186 Sarrià de Ter 8 6 Girona 17187 Saus, Camallera i Llampaies 7 Girona 17188 Selva de Mar, la 6 Girona 17190 Serinyà 6 Girona 17191 Serra de Daró 8 Girona 17192 Setcases 6 Girona 17193 Sils 10 7 Girona 17052 Siurana 8 Girona 17194 Susqueda 9 Girona 17195 Tallada d'Empordà, la 8 Girona 17196 Terrades 8 Girona 17197 Torrent 6 Girona 17198 Torroella de Fluvià 7 Girona 17199 Torroella de Montgrí 9 4 Girona 17200 Tortellà 9 Girona 17201 Toses 8 Girona 17202 Tossa de Mar 9 3 Girona 17204 Ullà 9 7 Girona 17205 Ullastret 7 Girona 17203 Ultramort 8 Girona 17206 Urús 4 Girona 17014 Vajol, la 9 Girona 17208 Vall de Bianya, la 9 9 Girona 17207 Vall d'en Bas, la 9 7 Girona 17170 Vallfogona de Ripollès 8 Girona 17209 Vall-llobrega 9 6 Girona 17210 Ventalló 8 Girona 17211 Verges 7 Girona 17212 Vidrà 9 Girona 17213 Vidreres 10 8 Girona 17214 Vilabertran 7

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 136 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Girona 17215 Vilablareix 6 6 Girona 17217 Viladamat 8 Girona 17216 Viladasens 8 Girona 17218 Vilademuls 8 Girona 17220 Viladrau 7 Girona 17221 Vilafant 9 7 Girona 17223 Vilajuïga 10 7 Girona 17224 Vilallonga de Ter 5 Girona 17225 Vilamacolum 7 Girona 17226 Vilamalla 9 8 Girona 17227 Vilamaniscle 9 Girona 17228 Vilanant 8 Girona 17230 Vila-sacra 9 7 Girona 17222 Vilaür 8 Girona 17233 Vilobí d'Onyar 9 8 Girona 17232 Vilopriu 8 Lleida 25001 Abella de la Conca Lleida 25002 Àger 10 Lleida 25003 Agramunt 10 10 Lleida 25038 Aitona 10 Lleida 25004 Alamús, els 10 Lleida 25005 Alàs i Cerc Lleida 25006 Albagés, l' Lleida 25007 Albatàrrec 10 10 Lleida 25008 Albesa Lleida 25009 Albi, l' 10 10 Lleida 25010 Alcanó Lleida 25011 Alcarràs 10 10 Lleida 25012 Alcoletge 10 8 Lleida 25013 Alfarràs 10 Lleida 25014 Alfés Lleida 25015 Algerri Lleida 25016 Alguaire 10 10 Lleida 25017 Alins 9 Lleida 25019 Almacelles 10 10 Lleida 25020 Almatret Lleida 25021 Almenar 10 10 Lleida 25022 Alòs de Balaguer 10 Lleida 25023 Alpicat 8 8 Lleida 25024 Alt Àneu 8 Lleida 25027 Anglesola 10 Lleida 25029 Arbeca 10 Lleida 25031 Arres 6

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 137 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Lleida 25032 Arsèguel 10 Lleida 25033 Artesa de Lleida 10 Lleida 25034 Artesa de Segre 10 Lleida 25036 Aspa Lleida 25037 Avellanes i Santa Linya, les Lleida 25039 Baix Pallars 9 Lleida 25040 Balaguer 9 8 Lleida 25041 Barbens Lleida 25042 Baronia de Rialb, la Lleida 25044 Bassella Lleida 25045 Bausen 6 Lleida 25046 Belianes Lleida 25170 Bellaguarda Lleida 25047 Bellcaire d'Urgell Lleida 25048 Bell-lloc d'Urgell 10 10 Lleida 25049 Bellmunt d'Urgell Lleida 25050 Bellpuig 10 9 Lleida 25051 Bellver de Cerdanya 9 5 Lleida 25052 Bellvís 10 Lleida 25053 Benavent de Segrià 10 9 Lleida 25055 Biosca Lleida 25057 Bòrdes, es 6 Lleida 25058 Borges Blanques, les 10 9 Lleida 25059 Bossòst 7 Lleida 25056 Bovera Lleida 25060 Cabanabona Lleida 25061 Cabó Lleida 25062 Camarasa 10 Lleida 25063 Canejan 6 Lleida 25904 Castell de Mur Lleida 25064 Castellar de la Ribera Lleida 25067 Castelldans 10 Lleida 25068 Castellnou de Seana Lleida 25069 Castelló de Farfanya Lleida 25070 Castellserà Lleida 25071 Cava Lleida 25072 Cervera 8 10 Lleida 25073 Cervià de les Garrigues Lleida 25074 Ciutadilla Lleida 25075 Clariana de Cardener 10 Lleida 25076 Cogul, el Lleida 25077 Coll de Nargó Lleida 25163 Coma i la Pedra, la 8

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 138 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Lleida 25161 Conca de Dalt Lleida 25078 Corbins 10 Lleida 25079 Cubells Lleida 25081 Espluga Calba, l' Lleida 25082 Espot 8 Lleida 25088 Estamariu Lleida 25085 Estaràs Lleida 25086 Esterri d'Àneu 8 Lleida 25087 Esterri de Cardós 9 Lleida 25089 Farrera 10 Lleida 25908 Fígols i Alinyà Lleida 25092 Floresta, la Lleida 25093 Fondarella 10 Lleida 25094 Foradada Lleida 25096 Fuliola, la Lleida 25097 Fulleda Lleida 25098 Gavet de la Conca Lleida 25912 Gimenells i el Pla de la Font Lleida 25099 Golmés 10 9 Lleida 25100 Gósol Lleida 25101 Granadella, la Lleida 25102 Granja d'Escarp, la Lleida 25103 Granyanella 9 Lleida 25105 Granyena de les Garrigues Lleida 25104 Granyena de Segarra Lleida 25109 Guimerà Lleida 25903 Guingueta d'Àneu, la Lleida 25110 Guissona 10 9 Lleida 25111 Guixers Lleida 25115 Isona i Conca Dellà 10 Lleida 25112 Ivars de Noguera Lleida 25113 Ivars d'Urgell 10 Lleida 25114 Ivorra Lleida 25910 Josa i Tuixén Lleida 25118 Juncosa Lleida 25119 Juneda Lleida 25121 Les 9 7 Lleida 25122 Linyola Lleida 25123 Lladorre 8 Lleida 25124 Lladurs 10 Lleida 25125 Llardecans Lleida 25126 Llavorsí 8 Lleida 25120 Lleida 7 6

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 139 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Lleida 25127 Lles de Cerdanya 9 Lleida 25128 Llimiana Lleida 25129 Llobera Lleida 25133 Maials 10 Lleida 25130 Maldà Lleida 25131 Massalcoreig Lleida 25132 Massoteres Lleida 25134 Menàrguens 10 Lleida 25135 Miralcamp 10 10 Lleida 25137 Mollerussa 9 10 Lleida 25136 Molsosa, la Lleida 25139 Montellà i Martinet 8 Lleida 25140 Montferrer i Castellbò 9 9 Lleida 25138 Montgai Lleida 25142 Montoliu de Lleida 10 Lleida 25141 Montoliu de Segarra Lleida 25143 Montornès de Segarra Lleida 25145 Nalec Lleida 25025 Naut Aran 1 Lleida 25146 Navès 10 Lleida 25148 Odèn Lleida 25149 Oliana 10 10 Lleida 25150 Oliola Lleida 25151 Olius 8 9 Lleida 25152 Oluges, les Lleida 25153 Omellons, els Lleida 25154 Omells de na Gaia, els Lleida 25155 Organyà 10 Lleida 25156 Os de Balaguer 10 Lleida 25157 Ossó de Sió Lleida 25158 Palau d'Anglesola, el 10 Lleida 25164 Penelles Lleida 25165 Peramola Lleida 25166 Pinell de Solsonès Lleida 25167 Pinós Lleida 25911 Plans de Sió, els Lleida 25168 Poal, el Lleida 25169 Pobla de Cérvoles, la Lleida 25171 Pobla de Segur, la 10 10 Lleida 25030 Pont de Bar, el Lleida 25173 Pont de Suert, el 10 Lleida 25172 Ponts 9 9 Lleida 25174 Portella, la

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 140 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Lleida 25175 Prats i Sansor 10 5 Lleida 25176 Preixana Lleida 25177 Preixens Lleida 25179 Prullans 9 8 Lleida 25180 Puiggròs Lleida 25181 Puigverd d'Agramunt 10 Lleida 25182 Puigverd de Lleida 8 Lleida 25183 Rialp 9 Lleida 25905 Ribera d'Ondara Lleida 25185 Ribera d'Urgellet Lleida 25186 Riner 10 Lleida 25913 Riu de Cerdanya 9 Lleida 25189 Rosselló 10 10 Lleida 25190 Salàs de Pallars Lleida 25191 Sanaüja Lleida 25196 Sant Esteve de la Sarga Lleida 25192 Sant Guim de Freixenet 10 Lleida 25197 Sant Guim de la Plana Lleida 25193 Sant Llorenç de Morunys 8 Lleida 25902 Sant Martí de Riucorb Lleida 25194 Sant Ramon Lleida 25201 Sarroca de Bellera Lleida 25200 Sarroca de Lleida Lleida 25202 Senterada Lleida 25035 Sentiu de Sió, la 10 10 Lleida 25204 Seròs Lleida 25203 Seu d'Urgell, la 8 7 Lleida 25205 Sidamon 9 Lleida 25206 Soleràs, el Lleida 25207 Solsona 8 9 Lleida 25208 Soriguera 10 Lleida 25209 Sort 9 8 Lleida 25210 Soses 9 Lleida 25211 Sudanell 9 10 Lleida 25212 Sunyer Lleida 25215 Talarn 10 9 Lleida 25216 Talavera Lleida 25217 Tàrrega 10 8 Lleida 25218 Tarrés Lleida 25219 Tarroja de Segarra Lleida 25220 Térmens 10 Lleida 25221 Tírvia 9 Lleida 25222 Tiurana

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 141 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Lleida 25223 Torà 10 Lleida 25224 Torms, els Lleida 25225 Tornabous Lleida 25227 Torre de Cabdella, la Lleida 25226 Torrebesses Lleida 25228 Torrefarrera 7 8 Lleida 25907 Torrefeta i Florejacs 10 Lleida 25230 Torregrossa 10 Lleida 25231 Torrelameu Lleida 25232 Torres de Segre 10 9 Lleida 25233 Torre-serona 10 10 Lleida 25234 Tremp 10 Lleida 25043 Vall de Boí, la 6 Lleida 25901 Vall de Cardós 8 Lleida 25238 Vallbona de les Monges Lleida 25240 Vallfogona de Balaguer 9 Lleida 25906 Valls d'Aguilar, les Lleida 25239 Valls de Valira, les Lleida 25909 Vansa i Fórnols, la Lleida 25242 Verdú Lleida 25243 Vielha e Mijaran 6 4 Lleida 25244 Vilagrassa 10 Lleida 25245 Vilaller 9 Lleida 25247 Vilamòs 7 Lleida 25248 Vilanova de Bellpuig Lleida 25254 Vilanova de la Barca 9 Lleida 25249 Vilanova de l'Aguda Lleida 25250 Vilanova de Meià Lleida 25251 Vilanova de Segrià 9 10 Lleida 25252 Vila-sana 10 Lleida 25253 Vilosell, el Lleida 25255 Vinaixa 10 Tarragona 43001 Aiguamúrcia 9 Tarragona 43002 Albinyana 9 7 Tarragona 43003 Albiol, l' 8 Tarragona 43004 Alcanar 9 7 Tarragona 43005 Alcover 9 8 Tarragona 43904 Aldea, l' 9 8 Tarragona 43006 Aldover 10 Tarragona 43007 Aleixar, l' 9 Tarragona 43008 Alfara de Carles 10 Tarragona 43009 Alforja 9 10 Tarragona 43010 Alió 9 9

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 142 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Tarragona 43011 Almoster 7 Tarragona 43012 Altafulla 9 4 Tarragona 43013 Ametlla de Mar, l' 9 6 Tarragona 43906 Ampolla, l' 6 Tarragona 43014 Amposta 9 9 Tarragona 43016 Arboç, l' 9 8 Tarragona 43015 Arbolí Tarragona 43017 Argentera, l' Tarragona 43018 Arnes 10 Tarragona 43019 Ascó 10 Tarragona 43020 Banyeres del Penedès 8 8 Tarragona 43021 Barberà de la Conca Tarragona 43022 Batea Tarragona 43023 Bellmunt del Priorat Tarragona 43024 Bellvei 8 8 Tarragona 43025 Benifallet Tarragona 43026 Benissanet 10 Tarragona 43027 Bisbal de Falset, la Tarragona 43028 Bisbal del Penedès, la 8 9 Tarragona 43029 Blancafort 10 Tarragona 43030 Bonastre 9 Tarragona 43031 Borges del Camp, les 9 9 Tarragona 43032 Bot Tarragona 43033 Botarell 10 9 Tarragona 43034 Bràfim 9 Tarragona 43035 Cabacés Tarragona 43036 Cabra del Camp 10 10 Tarragona 43037 Calafell 8 6 Tarragona 43903 Camarles 9 9 Tarragona 43038 Cambrils 7 5 Tarragona 43907 Canonja, la 7 9 Tarragona 43039 Capafonts Tarragona 43040 Capçanes Tarragona 43041 Caseres Tarragona 43042 Castellvell del Camp 8 Tarragona 43043 Catllar, el 9 8 Tarragona 43045 Colldejou Tarragona 43046 Conesa Tarragona 43047 Constantí 7 9 Tarragona 43048 Corbera d'Ebre Tarragona 43049 Cornudella de Montsant 9 Tarragona 43050 Creixell 6 Tarragona 43051 Cunit 6

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 143 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Tarragona 43901 Deltebre 9 7 Tarragona 43053 Duesaigües Tarragona 43054 Espluga de Francolí, l' 9 9 Tarragona 43055 Falset 9 8 Tarragona 43056 Fatarella, la Tarragona 43057 Febró, la Tarragona 43058 Figuera, la Tarragona 43059 Figuerola del Camp 10 Tarragona 43060 Flix 10 10 Tarragona 43061 Forès Tarragona 43062 Freginals Tarragona 43063 Galera, la Tarragona 43064 Gandesa 10 Tarragona 43065 Garcia Tarragona 43066 Garidells, els 9 10 Tarragona 43067 Ginestar Tarragona 43068 Godall Tarragona 43069 Gratallops Tarragona 43070 Guiamets, els Tarragona 43071 Horta de Sant Joan Tarragona 43072 Lloar, el Tarragona 43073 Llorac 10 Tarragona 43074 Llorenç del Penedès 8 8 Tarragona 43076 Marçà 10 Tarragona 43075 Margalef Tarragona 43077 Mas de Barberans Tarragona 43078 Masdenverge 10 9 Tarragona 43079 Masllorenç 9 Tarragona 43080 Masó, la Tarragona 43081 Maspujols 10 Tarragona 43082 Masroig, el Tarragona 43083 Milà, el Tarragona 43084 Miravet Tarragona 43085 Molar, el Tarragona 43086 Montblanc 8 7 Tarragona 43088 Montbrió del Camp 9 Tarragona 43089 Montferri 10 Tarragona 43090 Montmell, el 9 Tarragona 43091 Mont-ral Tarragona 43092 Mont-roig del Camp 9 6 Tarragona 43093 Móra d'Ebre 10 9 Tarragona 43094 Móra la Nova 10 9 Tarragona 43095 Morell, el 9 9

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 144 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Tarragona 43096 Morera de Montsant, la Tarragona 43097 Nou de Gaià, la 9 Tarragona 43098 Nulles 10 9 Tarragona 43100 Pallaresos, els 9 8 Tarragona 43099 Palma d'Ebre, la Tarragona 43101 Passanant Tarragona 43102 Paüls Tarragona 43103 Perafort 8 7 Tarragona 43104 Perelló, el 9 7 Tarragona 43105 Piles, les Tarragona 43106 Pinell de Brai, el Tarragona 43107 Pira 10 Tarragona 43108 Pla de Santa Maria, el 9 9 Tarragona 43109 Pobla de Mafumet, la 9 Tarragona 43110 Pobla de Massaluca, la Tarragona 43111 Pobla de Montornès, la 9 8 Tarragona 43112 Poboleda Tarragona 43113 Pont d'Armentera, el 9 Tarragona 43141 Pontils 10 Tarragona 43114 Porrera Tarragona 43115 Pradell de la Teixeta Tarragona 43116 Prades 8 Tarragona 43117 Prat de Comte Tarragona 43118 Pratdip 7 Tarragona 43119 Puigpelat 10 8 Tarragona 43120 Querol 10 Tarragona 43121 Rasquera Tarragona 43122 Renau 10 Tarragona 43123 Reus 7 6 Tarragona 43124 Riba, la 10 10 Tarragona 43125 Riba-roja d'Ebre 10 9 Tarragona 43126 Riera de Gaià, la 10 8 Tarragona 43127 Riudecanyes 8 Tarragona 43128 Riudecols 10 Tarragona 43129 Riudoms 8 8 Tarragona 43130 Rocafort de Queralt Tarragona 43131 Roda de Berà 9 5 Tarragona 43132 Rodonyà 10 10 Tarragona 43133 Roquetes 9 9 Tarragona 43134 Rourell, el 10 9 Tarragona 43135 Salomó 10 9 Tarragona 43905 Salou 5 Tarragona 43136 Sant Carles de la Ràpita 9 7

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 145 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Tarragona 43137 Sant Jaume dels Domenys 9 8 Tarragona 43902 Sant Jaume d'Enveja 8 Tarragona 43138 Santa Bàrbara 9 9 Tarragona 43139 Santa Coloma de Queralt 9 9 Tarragona 43140 Santa Oliva 8 7 Tarragona 43142 Sarral 10 Tarragona 43143 Savallà del Comtat Tarragona 43144 Secuita, la 9 Tarragona 43145 Selva del Camp, la 8 7 Tarragona 43146 Senan Tarragona 43044 Sénia, la 9 10 Tarragona 43147 Solivella 10 Tarragona 43148 Tarragona 7 5 Tarragona 43149 Tivenys Tarragona 43150 Tivissa 10 Tarragona 43151 Torre de Fontaubella, la Tarragona 43152 Torre de l'Espanyol, la Tarragona 43153 Torredembarra 8 5 Tarragona 43154 Torroja del Priorat Tarragona 43155 Tortosa 9 7 Tarragona 43156 Ulldecona 9 Tarragona 43157 Ulldemolins 10 Tarragona 43158 Vallclara Tarragona 43159 Vallfogona de Riucorb 10 Tarragona 43160 Vallmoll 10 9 Tarragona 43161 Valls 8 8 Tarragona 43162 Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant 9 6 Tarragona 43163 Vendrell, el 8 6 Tarragona 43164 Vespella de Gaià 8 Tarragona 43165 Vilabella 9 Tarragona 43175 Vilalba dels Arcs Tarragona 43166 Vilallonga del Camp 9 9 Tarragona 43168 Vilanova de Prades Tarragona 43167 Vilanova d'Escornalbou 10 Tarragona 43169 Vilaplana 9 Tarragona 43170 Vila-rodona 9 9 Tarragona 43171 Vila-seca 8 6 Tarragona 43172 Vilaverd 10 Tarragona 43173 Vilella Alta, la Tarragona 43174 Vilella Baixa, la Tarragona 43176 Vimbodí i Poblet 9 Tarragona 43177 Vinebre Tarragona 43178 Vinyols i els Arcs 7 5

Pg.de la Zona Franca, 46 08038 Barcelona Telèfon 93 551 50 00 Telefax 93 551 50 01 146 ANEXO II Áreas de los municipios por demarcación provincial

Código INE Demarcación municipio Nombre municipio Industrial Residencial

Tarragona 43052 Xerta

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