Acuerdo De 8 De Mayo De 2004, Adoptado Por La
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Suplemento al B.O.P.A. nº 136 del 12 de junio de 2004 I. Principado de Asturias • OTRAS DISPOSICIONES Tercero.—El ámbito reflejado en planos que se identifica como “área pendiente de calificación”, que en el documento de CONSEJERIA DE MEDIO AMBIENTE, ORDENACION DEL aprobación definitiva se reflejaba como suelo de especial pro- TERRITORIO E INFRAESTRUCTURAS: tección y de influencia de la Turbera de Dueñas, bordeando la delimitación de dicho monumento natural, habrá de ser objeto de un procedimiento de Modificación de las Normas, a fin de ACUERDO de 8 de mayo de 2004, adoptado por la otorgarle la calificación, régimen y tratamiento urbanísticos Comisión Ejecutiva de la Comisión de Urbanismo y procedentes. Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA), relativo al Texto Refundido de las Normas El cumplimiento de las condiciones referidas en el apartado Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Cudillero y primero del acuerdo y la elaboración del anexo complementario recursos de reposición (expediente CUOTA número a que alude su apartado segundo, deberá efectuarse con anterio- 1.389/2000). ridad al diligenciado y publicación del Texto Refundido. Tras el repaso del documento por los Servicios Técnicos de Recurso de reposición de don Eliodoro García Martínez y la CUOTA, explicación de su contenido y deliberación de sus don Amado García Cernuda. miembros, la CUOTA acordó: Con fecha 12 de junio de 2001, se presenta recurso potesta- Primero.—Dar por recibido y aprobar el Texto Refundido de tivo de reposición contra el acuerdo de la Comisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Cudillero, exigido en el Acuerdo de Aprobación Definitiva adop- Asturias, por el que se aprobaron definitivamente las Normas tado el 16 de febrero de 2001, con las siguientes condiciones: Subsidiarias Municipales de Cudillero. Los alegantes dicen ser propietarios de dos parcelas sitas a) Se deberá obtener informe favorable de la Comisión de dentro del núcleo rural de Novellana, colindantes con la Iglesia Patrimonio Histórico y Cultural respecto del documento, de Santiago, que en los planos de la aprobación provisional apa- dando cumplimiento a los aspectos señalados por dicho recen grafiadas como “SNU-NR Espacio Libre Público”. organismo en su informe de 7 de febrero de 2001, incor- porados al acuerdo de aprobación definitiva de las Según exponen el Ayuntamiento pretende otorgar a sus terre- Normas, e instando a recogerlos en el Texto Refundido. nos la condición de plaza pública de Novellana, con la intención Una vez obtenido dicho informe, se dará por recibido el de beneficiar los intereses particulares de un restaurante, a fin de documento por la Comisión Permanente de la CUOTA. dotarlo de aparcamiento para sus clientes. Con el recurso pre- b) Asimismo, se presentará en la Dirección General de sentado se aporta copia de la sentencia dictada por el Juzgado de Costas documentación justificativa del cumplimiento de Primera Instancia de Pravia en la cual se reconoce la titularidad lo especificado en el apartado 4º de su informe de 2 de privada de estos terrenos y la ausencia de causa justificativa enero de 2000, también transcrito en el citado acuerdo de alguna para otorgarles la condición de terreno público. aprobación definitiva. Al margen de a quien pertenezca la titularidad de los terre- nos, resulta conforme a derecho que la planificación urbanística Segundo.—Resolver los recursos de reposición presentados contemple la creación de espacios libres dentro de los núcleos ante la CUOTA contra su acuerdo de aprobación definitiva de rurales. Así resulta de lo dispuesto en el artículo 10.1 de la Ley las Normas Subsidiarias de Planeamiento en el sentido que a 6/1990, de 20 de diciembre, de Edificación y Usos en el Medio continuación se expresa respecto de todos y cada uno de ellos, e Rural, que textualmente señala: instar a la entidad local a la elaboración de un anexo comple- mentario del Texto Refundido en el que se recojan las variacio- “Las dotaciones, servicios y sistemas de espacios libres de nes derivadas de dicha resolución. ámbito local, que se sitúen en los núcleos rurales, se obtendrán 2SUPLEMENTO AL B.O.P.A. 12-VI-2004 por el sistema de expropiación como actuación aislada en el Se solicita el cambio de calificación del núcleo edificado de núcleo rural, aunque excepcionalmente, cuando la población, El Pito, pasando de ser núcleo rural a suelo urbano. densidad o demanda de equipamiento así lo requieran, los pla- nes generales y normas subsidiarias podrán introducir modelos El arquitecto redactor de las Normas Subsidiarias emite de gestión que reconduzcan el proceso a formas análogas a las informe desfavorable a la estimación del recurso. propias de otras clases de suelo.” La parcela se ubica en el corazón de este núcleo, situado en la parte alta de la villa de Cudillero. Aunque se expone que se En consecuencia, se acuerda la desestimación del recurso. trata de una zona bastante consolidada por la edificación y que Recurso de reposición de doña Purificación González cuenta con servicios urbanísticos suficientes, no aparece justifi- Rodríguez. cada la existencia de malla urbana alguna, esto es, de urbaniza- ción básica constituida por vías perimetrales y redes de sumi- Con fecha 2 de abril de 2001, se presenta recurso potestati- nistro de agua y energía eléctrica de que pueden servirse los vo de reposición contra el acuerdo de la Comisión de terrenos objeto del recurso que sean adecuados a las edificacio- Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de nes que sobre ellos existan o se pretendan construir; habiendo Asturias, por el que se aprobaron definitivamente las Normas constante y reiterada jurisprudencia que impide a la Subsidiarias Municipales de Cudillero. Administración clasificar como urbanos suelos en los que no concurren tales circunstancias en el momento de planificar. La alegante dice ser propietaria de una finca en la zona deno- minada La Tejera en el pueblo de Lamuño, plano OT 16/26 Por otro lado, al margen de la clasificación del suelo, la pre- (finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Pravia, tomo tensión del recurrente de alcanzar en sus terrenos edificabilida- 485, libro 124, folio 167, finca número 24.897), que aparece des de hasta 1 m2/m2 resultaría de improbable acomodo en un calificada como SNU-Interés Forestal en el nuevo planeamien- emplazamiento de tal naturaleza, y abiertamente alejado de las to. Recurre esta calificación y solicita que su finca se incluya edificabilidades barajadas con carácter general para los suelos dentro de la delimitación del NR de Lamuño, ya que en la ante- urbanos y urbanizables residenciales contemplados en el conce- rior normativa la finca tenía frente a viario estructurante y era jo de Cudillero. por tanto edificable. Alega además que no ha recibido notifica- ción alguna como alegante después de la información pública. En consecuencia, se acuerda la desestimación del recurso presentado. El arquitecto redactor de las Normas Subsidiarias emite informe favorable a la estimación del recurso. Recurso de reposición de doña Cristina de Luna Bravo. Con fecha 25 de mayo de 2001, se presenta recurso potesta- Dado que se comprueba que la parcela se hallaba conforme tivo de reposición contra el acuerdo de la Comisión de a la normativa revisada incluida en núcleo rural, su colindancia Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de con la delimitación de aquel según el planeamiento actual y su Asturias, por el que se aprobaron definitivamente las Normas proximidad a las parcelas ocupadas por edificaciones, se acuer- Subsidiarias Municipales de Cudillero. da estimar el recurso presentado, admitiendo la inclusión de la parcela dentro del núcleo rural de Lamuño. Se refiere el recurso a la condición impuesta de limitar a un máximo de 6 los lotes resultantes de la división en núcleo rural, Recurso de reposición de don Félix Ochoa Brizuela. y alega que este criterio perjudica a los propietarios de grandes Con fecha 2 de abril de 2001, se presenta recurso potestati- fincas, cuya parcelación debería hacerse en función del tamaño vo de reposición contra el acuerdo de la Comisión de de las parcelas resultantes. Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de El arquitecto redactor de las Normas Subsidiarias emite Asturias, por el que se aprobaron definitivamente las Normas informe favorable a la estimación parcial del recurso, propo- Subsidiarias Municipales de Cudillero. niendo que en fincas de gran tamaño (de más de 6.000 m2) se Se trata del propietario de una parcela sita en la zona de La admita la parcelación sin limitación del número de lotes, con 2 Tejera, Lamuño, plano OT 16/26, calificada como SNU-Interés una parcela mínima por lote de 1.400 m . Forestal, mientras que anteriormente estaba calificada como NR No obstante lo anterior, se trata el cuestionado de un límite y tenía frente a viario estructurante. En base a ello tiene condi- establecido con carácter general a las divisiones de fincas en los ciones otorgadas por CUOTA para la construcción de una núcleos rurales, en aras de preservar el carácter ambiental de los vivienda unifamiliar, licencia municipal de obras posterior y en mismos y los excesivos crecimientos que alteren sensiblemente la actualidad cuenta con una edificación terminada completa- su morfología y valor cultural en cuanto exponentes del peculiar mente. sistema de poblamiento asturiano llamado a preservarse del pro- El arquitecto redactor de las Normas Subsidiarias emite ceso urbanizador. Ello sin perjuicio de la regulación que al res- informe favorable a la estimación del recurso. pecto podrá establecerse en el Catálogo de Núcleos Rurales del Principado de Asturias, actualmente en redacción. Dado que la parcela estaba calificada conforme a la norma- En consecuencia se acuerda desestimar el recurso presenta- tiva anterior como núcleo rural, que ya se halla edificada previa do.