Ustalenia Zmiany Studium”

1 Spis tre ści: 1. WPROWADZENIE____________________________________________________________ 4 1.1. Okre ślenie celu sporz ądzenia zmiany „Studium” _____________________________________ 4 1.2. Podstawy sporz ądzenia zmiany „Studium” __________________________________________ 4 1.3. Gmina Rudziniec na tle województwa i powiatu - poło Ŝenie i pozycja gminy ______________ 4 1.3.1. Poło Ŝenie gminy w województwie i powiecie _______________________________________________ 4 1.3.2. Poło Ŝenie i podstawowe dane o gminie ____________________________________________________ 5 1.4. Podstawowe zało Ŝenia strategii rozwoju gminy na lata 2007-2015 _______________________ 6 1.5. Uwarunkowania wynikaj ące ze strategii rozwoju powiatu gliwickiego na lata 2005-2020 oraz planu zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego _____________________________ 6 2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW ____________________________________________________ 6 2.1. Zało Ŝenia ogólne ________________________________________________________________ 7 2.2. Rozwój terenów mieszkaniowo - usługowych_________________________________________ 7 2.3. Rozwój stref komercyjnych o charakterze usługowo - produkcyjnym ____________________ 7 2.4. Rozwój terenów rekreacyjnych i sportowych_________________________________________ 8 2.5. Ochrona przed zainwestowaniem __________________________________________________ 8 2.6. Idea planu gminy, zało Ŝenia urbanistyczne __________________________________________ 8 2.7. Główne funkcje gminy. ___________________________________________________________ 8 2.8. Struktura obsługi________________________________________________________________ 9 2.9. Struktura przestrzenna zwi ązana z przeznaczeniem terenów ___________________________ 9 2.10. Demografia. _________________________________________________________________ 10 3. KIERUNKI I WSKA ŹNIKI DOTYCZ ĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ U śYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁ ĄCZONE SPOD ZABUDOWY.______________________ 11 3.1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu terenów ustala si ę poprzez okre ślenie: __________________________________________________________________________ 11 3.2. Wska źniki dotycz ące zagospodarowania i uŜytkowania terenów________________________ 18 3.3. Ochrona przed zainwestowaniem _________________________________________________ 20 4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I UZDROWISK ________________________ 21 4.1. Rze źba terenu - rys geomorfologiczny. _____________________________________________ 21 4.2. Warunki geologiczne i wodne. ____________________________________________________ 21 4.2.1. Warunki geologiczne. ________________________________________________________________ 21 4.2.2. Wody powierzchniowe. _______________________________________________________________ 21 4.2.3. Wody podziemne. ___________________________________________________________________ 22 4.2.4. Zło Ŝa kopalin. ______________________________________________________________________ 22 4.3. Wybrane elementy klimatu. ______________________________________________________ 22 4.4. Gleba, ro śliny i zwierz ęta ________________________________________________________ 22 4.4.1. Ogólna charakterystyka środowiska przyrodniczego_________________________________________ 22 4.5. Ogólne zasady ochrony środowiska________________________________________________ 25 4.5.1. Zanieczyszczenie powietrza. ___________________________________________________________ 25 4.5.2. Hałas i wibracje. ____________________________________________________________________ 26 2 4.5.3. Promieniowanie niejonizuj ące__________________________________________________________ 26 4.6. Ochrona terenów przyrodniczo cennych i wyst ępuj ącej tam ornitofauny ________________ 27 4.7. Gospodarka odpadami __________________________________________________________ 28 4.8. Programy proekologiczne________________________________________________________ 28 5. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KLUTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ._________________________________________ 29 5.1. Ogólna charakterystyka gminy ___________________________________________________ 29 5.2. Zarys historii gminy ____________________________________________________________ 30 5.3. Zasady ochrony w poszczególnych sołectwach_______________________________________ 30 5.3.1. Bojszów___________________________________________________________________________ 30 5.3.2. Bycina ____________________________________________________________________________ 32 5.3.3. Chechło ___________________________________________________________________________ 33 5.3.4. Kleszczów _________________________________________________________________________ 35 5.3.5. Ligota Łab ędzka ____________________________________________________________________ 36 5.3.6. Łany______________________________________________________________________________ 37 5.3.7. Łącza _____________________________________________________________________________ 39 5.3.8. Niekarmia _________________________________________________________________________ 40 5.3.9. Niewiesze__________________________________________________________________________ 41 5.3.10. Pławniowice________________________________________________________________________ 42 5.3.11. Poniszowice________________________________________________________________________ 44 5.3.12. Rudno ____________________________________________________________________________ 46 5.3.13. Rudziniec__________________________________________________________________________ 48 5.3.14. Rzeczyce __________________________________________________________________________ 51 5.3.15. Słupsko ___________________________________________________________________________ 52 5.3.16. Taciszów __________________________________________________________________________ 54 5.3.17. Widów ____________________________________________________________________________ 55 5.4. Wnioski ogólne_________________________________________________________________ 56 5.5. Ogólne zasady ochrony dóbr kultury i krajobrazu, które powinny by ć ustalone w planach miejscowych:________________________________________________________________________ 56 5.6. Miejsca pami ęci narodowej ______________________________________________________ 57 6. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ________________________________________________________________ 57 6.1. Kierunki rozwoju systemów komunikacji __________________________________________ 57 6.2. Kierunki rozwoju systemów i infrastruktury technicznej. _____________________________ 58 6.2.1. Kierunki rozwoju gospodarki wodno-ściekowej ____________________________________________ 58 6.2.2. Kierunku rozwoju energetyki i telekomunikacji ____________________________________________ 59 7. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM. ______________________________________ 61 8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM________________________________ 61 9. WNIOSKI DO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO ___________________________________________________________________ 61 10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWI ĄZKOWE JEST SPORZ ĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE SCALE Ń I PODZIAŁU NIERUCHOMO ŚCI, A TAK śE OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDA śY WI ĘKSZEJ NI ś OKRE ŚLONA W USTAWIE O 3 PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM ORAZ OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ ____________________________________________________ 62 11. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZ ĄDZI Ć MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LE ŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELE ŚNE ____________________________________________________________________ 63 12. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ_______________________________________________________________ 64 12.1. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej___________________ 64 12.2. Kierunki i zasady kształtowania le śnej przestrzeni produkcyjnej _____________________ 64 13. OBSZARY NARA śONE NA NIEBEZPIECZE ŃSTWO POWODZI ORAZ ZAGRO śONE OSUWANIEM SI Ę MAS ZIEMNYCH ______________________________________________ 65 13.1. W zakresie wyst ępowania obszarów nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi ________ 65 13.2. W zakresie osuwania si ę mas ziemnych __________________________________________ 66 14. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI Ę W ZŁO śU KOPALINY FILAR OCHRONNY_____________________________________________________________ 66 15. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ________________ 66 16. OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI _______________________________________________________________ 66 17. GRANICE TERENÓW ZAMKNI ĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH ____________ 67 18. INNE OBSZARY PROBLEMOWE ____________________________________________ 67 19. ZAŁ ĄCZNIKI GRAFICZNE DO ZMIANY „STUDIUM” __________________________ 67 20. UZASADNIENIE ZMIANY „STUDIUM” ORAZ SYNTEZA USTALEŃ ZMIANY "STUDIUM" 68 21. WYKONAWCY ZMIANY „STUDIUM”. ________________________________________ 72 4 „Zmiana studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudziniec”. Cz ęść „B” - „USTALENIA

Load more