MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 15 MONTES DE OCA

494000 496000 498000 500000 502000 504000

Santo Domingo Vázquez de Coronado Vázquez de Coronado Vázquez de Coronado Mapa de Valores del Terreno Vázquez de Coronado por Zonas Homogéneas

1102000 1102000 Provincia 1 San José

Tibás Cantón 15 Montes de Oca

Moravia

A Jaboncillal Goicoechea Ministerio de Hacienda

Órgano de Normalización Técnica

Quebrada Patal

Quebrada Salitrillo Zona de Protección

Quebrada Patal 11504R05 Bruncas Alto El Pizote

Quebrada Liburgia A Guadalupe 11502U16 Quebrada Liburgia Calle Custa Grande Málaga Santa Rita Río Torres Río Torres Emmanuel 11502U18 11502U03 11503U10 Lantana Damiana Rodeo Agua Calle Daniana Aprobado por: Paso Real 1 El Rodeo 11504R04/U04 Q. Sabanilla C. Monterrosa

1100000 A Guadalupe Paso Real 2 Luciana Limburgia 1100000 Escuela 11502U19 A El Carmen Salitrillos Condominio Plaza 11502U05 La Campiña 11502U02 Calle Damiana 11502U20 Calle Estéfana Universidad de Costa Rica Calle Cartaga Taller 11502U04 11502U08 SAN RAFAEL 11504U14 11503U11 Finca Azahar Rose Mary Rosales 11502U01 Calle Estéfana Quebrada Terrazas Piscina Alma Mater Calle Níspero Parque BN 11502U06 Lechería 11503U05 Hogar Calasanz Río Torres 11504U08 Plaza 11502U17 Colegio Metodista Este del Prados Calle Estéfana Condominio Isabel Escuela José Figueres DelVilla Este Urb. Rio Torres Finca Pizote Ing. Alberto Poveda Alvarado Españolita Centro Deportivo Universidad de Costa Rica Río Torres C. Azahar Toscana 11502U07 SABANILLA Director Calle Cartaga Río Torres C. Díaz Sabanilla Órgano Normalización Técnica 11502U09 Cristo Finca Terrazas La Familia Maravilla Iglesia 11504R03/U03 Río Torres A Guadalupe MERCEDES Mansiones La Cosecha 11502U15 Parque 11503U12 Tanques Agua Escuela Legend's Parque del Este Sol del Este A Guadalupe Parque Parque Los Jaules 11504U15 C. El Cerrito C.E. Miravalles Calle Españolita 11504U06 11504U07 Guaimy 11504U01 Bo. Holandés A Guadalupe 11502U14 Alameda Apacibles Valles Río Torres 11501U21 Ruta 201 11503U04 Plaza Alhambra Colegio Cedros Río Torres Plaza Arboledas Calle El Chorro Mapa de Valores del Terreno 11503U03 Buenos Aires I 11501U20 San Marino 11503U07 Escuela C. Díaz Betania Profesores 11503U06 Carmiol Portón Cafetal Andrómeda Queb. del Este Calle Novillos Carkena 11502U13 Higuerillas por Zonas Homogéneas Kezia Frutos Umaña Viaronda 11504U10 Betania Paulina Parque Calle La Unión Rialto Urbanizacion Senderos I Plaza Carolina Parque 11501U22 11502U12 Bar de Tita Provincia 1 San José Río Torres Universidad Estatal a Distancia (UNED) n Calle Surroca Calle Justo Hernández Begonia Los Cedros A San Ramón Escuela Fundes Parque 11504U11 Bello Monte Monumento La Bandera Carkena Nadori Cantón 15 Montes de Oca 11503U09 Calle Masís Marsella Europa Vista Real Ruta Nal. 202Ofiplaza Calle Masís Colegio Monterrey 11501U18 n Gazel 11501U16 Prado 11504U02 Sinaí 11504U09 n Iglesia Alfred Nobel 11503U02 G Perimercados Eucaliptos

Calle 37 INEC 11503U08 11502U11 Quebrada Negritos Ciudad Universitaria Rodrigo Facio Quebrada Negritos Vargas Araya Monterrey 11504U13 Queb. Poró Calle 39 Parque Calle 43 Miravalles El Roble Parque Cedral 11504R12 Queb. Poró Tulin Barrio Dent Calle Quiros 11501U19 Calle Garro Calle Cerdas Iglesia Mormones Barrio Dent Monterey Dent Maruz 11501U14 11501U03 Universidad de Costa Rica Saprissa 11501U23 Condominio Arandas Plaza n Colegio 11501U17 Gózales Flores 11501U24 11502U10 Cedral 11501U13 Taco Bell Calle Masís Lidia Fundación CR – Canadá Cond. Los Periodistas

Calle Negritos Hill Park 11501U01 Calle 5 Mall San Pedro Asilo Dent Plaza Torreón Prados del Este Queb. Poró

Calle 3 n SAN PEDRO Parque Dent Calle 7 Calle Cubillo Calle 4 11501U30 Av. 1 nColegio Calasanz n Lugano Collados del Este Av. Central C. María Muñoz 11501U04 Plaza 11501U25 U. Latina G 11501U28 GIglesia n 11501U02 BNCR Santa Marta Azaleas Quebrada Poró Avenida Central Lourdes Condominio Solaris n A San José Outlet Mall Azaleas Neverman Calle Ruta 203 11501U05 Palí ³ UAM Urb. Pinares ICE Callen 4 Fuentes M x M Escuela Plaza n 11501U26 11501U12 Colegio 11501U29 Santa Marta Beneficio 11501U10n Granja Yoses Avenida 4 Calle 5 11501U27Santa Marta La Unión Corte Interamericana de Justicia n A Curridabat Calle Siles A Curridabat Condomini Parque 11501U07 Avenida 6 1098000 Roosevelt 1098000 GIglesia Parque Restaurante 11501U11 Avenida 8 IAFA Simbología Francisco Peralta Parque 11501U09

Queb. Ocloro Parque Retiro Calle Tururun G Culto Parque Oriente 11501U06 Calle Tururun nEscuela

A Zapote GIglesia Curridabat n Educación

B. Pinto Cartago 11501U08 Predios

San Gerardo Distritos

San José Cantones

ESCALA 1: 13000 430 215 0 430 m. 494000 496000 498000 500000 502000 504000 1 cm en el mapa equivale a 130 m en terreno

Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) | MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 01 SAN PEDRO LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 03 MERCEDES Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2008 CÓDIGO DE ZONA 115-01-U01 115-01-U02 115-01-U03 115-01-U04 115-01-U05 115-01-U06 115-01-U07 115-01-U08 115-01-U09 115-01-U10 115-01-U11 115-01-U12 115-01-U13 115-01-U14 115-01-U16 115-01-U17 115-01-U18 115-01-U19 115-01-U20 115-01-U21 115-01-U22 115-01-U23 115-01-U24 115-01-U25 115-01-U26 115-01-U27 115-01-U28 115-01-U29 115-01-U30 Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Fundes - CÓDIGO DE ZONA 115-03-U02 115-03-U03 115-03-U04 115-03-U05 115-03-U06 115-03-U07 115-03-U08 115-03-U09 115-03-U10 115-03-U11 115-03-U12 Información ONT Principal A Universidad Centro Calle Principal de Granadilla - Mall San Fuentes - Principal A Calle La Universidad Vargas Alhambra - Lourdes - Cedral - Collados - Universidad de NOMBRE San José y de Costa de La El Retiro Roosevelt Barrio Pinto La Granja Yoses Sur Yoses Barrio Dent Dent Norte Calle Quirós Carkena Novillos A Calle Pinares Santa Marta Calle Siles Lourdes Rotonda Profesores - Calle Calle Masís - Universidad de Pedro Azaleas Zapote Cruz de Costa Araya Pradera Monterrey Periodistas Palí NOMBRE Betania Costa Rica - Dent Norte Paso Hondo Alma Mater Miravalles Mercedes Rica Amargura Españolita Cubillo Bandera Buenos Aires Ballestero Calle La Cruz Costa Rica CONVENCIONES TEMÁTICAS Rica Dep COLOR U 01: Zona Homogénea urbana número uno VALOR (¢ / m²) 330 000 300 000 35 000 200 000 95 000 135 000 160 000 55 000 145 000 165 000 150 000 155 000 175 000 160 000 60 000 75 000 35 000 90 000 100 000 120 000 95 000 100 000 115 000 75 000 105 000 50 000 105 000 90 000 130 000 VALOR (¢ / m²) 185 000 85 000 125 000 35 000 70 000 135 000 35 000 160 000 45 000 85 000 120 000 del distrito. A R EA (m²) 14000 370 20000 140 170 320 300 190 290 370 330 420 790 360 140 140 20000 140 280 720 130 180 210 230 200 200 320 240 310 A R EA (m²) 350 130 375 20000 220 350 20000 360 190 260 720 FRENTE 144 10 100 8 10 12 10 8 12 12 13 13 20 12 8 11 100 7 10 24 8 8 8 10 8 10 12 11 12 FRENTE 13 6 12 100 9 11 100 12 8 10 24 R: Rural, REGULARIDAD 0.85 1 0.8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0.8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 REGULARIDAD 1 0.95 1 0.8 1 1 0.8 1 1 1 1 U: Urbano TIPO DE VIA 1 2 4 2 4 2 3 4 4 2 4 3 3 4 4 4 4 4 4 3 4 3 4 4 4 4 4 3 2 TIPO DE VIA 2 4 4 4 4 3 4 4 4 4 3 PENDIENTE 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 5 10 0 0 10 0 0 10 5 0 0 0 PENDIENTE 0 0 5 5 0 5 5 0 10 5 0 El código asignado al tipo de residencial corresponde al SERVICIOS 1 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 4 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará NIVEL NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 el código CO donde el número indica la UB IC A C IÓ N UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC05 VC01 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC04 VC02 VC04 VC04 VC05 VC05 VC02 VC02 VC03 VC04 VC03 VC03 VC05 VC03 VC04 VC02 VC04 VC03 TIPO DE COM ERCIO C05 C03 C03 TIPO DE COMERCIO C09 C08 C06 C07 C05 C05 C03 C03 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA San José Costa Rica Setiembre 2014 HIDROLOGÍA CAT. USO DEL SUELO CAT. USO DEL SUELO

Diagrama de Ubicación Nicaragua MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 02 SABANILLA LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 04 SAN RAFAEL

CÓDIGO DE ZONA 115-02-U01 115-02-U02 115-02-U03 115-02-U04 115-02-U05 115-02-U06 115-02-U07 115-02-U08 115-02-U09 115-02-U10 115-02-U11 115-02-U12 115-02-U13 115-02-U14 115-02-U15 115-02-U16 115-02-U17 115-02-U18 115-02-U19 115-02-U20 CÓDIGO DE ZONA 115-04-U01 115-04-U02 115-04-R03 115-04-U03 115-04-R04 115-04-U04 115-04-R05 115-04-U06 115-04-U07 115-04-U08 115-04-U09 115-04-U10 115-04-U11 115-04-R12 115-04-U13 115-04-U14 115-04-U15 Principal y Rosales- Paso Maravilla - Villa Comercial Calle El Chorro - San Marino - Paso Real - Mansiones - NOMBRE Alameda -Hill Park- Estéfana - Salitrillos-Calle Protección Río Andrómeda - Calle Justo Alfred Nobel - Jaules-Barrio Calle Mora Al Carmen MonteIlama Metodista Españolita Prados Del Este Cedral Tulín - Marsella Calle La Unión Emmanuel Alma Mater Luciana Villa del Este NOMBRE Principal-Cristo - Palí Rural San Rafael Apacibles Valles - Calle Díaz Urb.Río Torres Vista Real Sinaí Urb. Limburgia Alajuela M a r C a r i b e Centro Real- El Rodeo Del Este Cedros Escuela Cedros Arboledas Málaga Rialto Rivera Tiribí Europa Hernández Miravalles Holandés Sol del Este Guanacaste Heredia

VALOR (¢ / m²) 145 000 90 000 20 000 50 000 80 000 25 000 75 000 130 000 95 000 125 000 100 000 75 000 100 000 70 000 95 000 100 000 85 000 85 000 80 000 80 000 VALOR (¢ / m²) 125 000 120 000 20 000 60 000 15 000 35 000 4 000 90 000 50 000 50 000 110 000 60 000 35 000 25 000 80 000 12 000 90 000 A R EA (m²) 210 330 185 230 300 30000 110 470 180 210 160 240 170 170 170 330 290 120 80 160 Limón A R E A ( m² ) 290 240 8500 150 12000 1200 10000 200 120 120 220 160 100 10000 120 1200 480 FRENTE 12 12 20 11 12 177 6 13 10 8 8 10 9 10 8 12 10 8 6 10 FRENTE 12 11 50 8 60 30 60 12 6 6 10 8 7 30 6 30 16 REGULARIDAD 1 1 1 0,95 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 REGULARIDAD 1 1 0.85 1 0.8 0.9 0.7 1 1 1 1 1 1 0.85 1 1 1 Puntarenas TIPO DE VIA 2 4 9 4 4 2 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 Cartago TIPO DE VIA 3 4 6 5 6 4 6 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 San José PENDIENTE 5 0 0 15 10 15 0 0 5 0 5 5 5 10 10 10 5 10 0 10 PENDIENTE 0 0 15 0 30 5 25 0 0 0 5 0 5 15 0 15 5 SERVICIOS 1 4 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 4 4 2 2 4 4 4 4 2 1 4 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 15 16 15 16 4 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 Área de estudio NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UB IC A C IÓN 5 5 8 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC04 VC03 VC07 VC03 VC05 VC03 VC03 VC02 VC03 VC05 VC03 VC03 VC03 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC03 VC04 VC02 VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC05 TIPO DE COMERCIO C04 C02 TIPO DE COMERCIO C01 Puntarenas TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA Panamá HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 Océano Pacífico CAT. USO DEL SUELO CAT. USO DEL SUELO IV IV VIII IV