Limanowa-STUDIUM-TOM II

STUDIUM

UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LIMANOWA

TOM II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

NOWY S ĄCZ 2003 – 2004

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

TOM II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Z A W I E R A:

ZESPÓŁ AUTORSKI

WYKAZ OPRACOWA Ń SKŁADAJ ĄCYCH SI Ę NA ELABORAT STUDIUM

I. KIERUNKI ROZWOJU STRUKTURY PRZESTRZENNEJ

II. POLITYKA PRZESTRZENNA

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 1

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

ZESPÓŁ AUTORSKI :

• GŁÓWNY PROJEKTANT - mgr in ż.arch. Lech Skirzy ński KOORDYNATOR PRAC PROJEKTOWYCH upr.plan.przestrz. nr 1147/90 Okr.Izba Urban. KT –147

• OPRACOWANIA PRZESTRZENNE - mgr in ż.arch. Barbara Rawska ŚRODOWISKO KULTUROWE upr.bud. nr GAS-834/A-82/80 I OCHRONA KONSERWATORSKA Mał.Izba Architekt. MP 0700 KOMUNIKACJA

• ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE - mgr Joanna Śliwi ńska I EKOFIZJOGRAFIA upr.urban. nr 1532 Okr. Izba Urban. KT – 032

• LE ŚNICTWO I KONSERWATORSKA OCHRONA PRZYRODY - mgr in ż. Antoni Szewczyk

• ZAGADNIENIA SOZOLOGICZNE - mgr in ż. Gra żyna Cie śla

• INFRASTRUKTURA TECHNICZNA - mgr in ż. Wanda Mrówka upr.urban. nr 1531 Okr.Izba Urban. KT-

• OPRACOWANIA RÓ ŻNE - mgr in ż. Jurand Skirzy ński - inż. Zofia Urba ńska

• OPRACOWANIA GRAFICZNE - in ż. Zofia Urba ńska - Maciej Kałamarz - Anna Wojnar

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 2

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

WYKAZ OPRACOWA Ń SKŁADAJ ĄCYCH SI Ę NA ELABORAT STUDIUM

TOM I - UWARUNKOWANIA ROZWOJU

I. WST ĘP

1. PODSTAWA PRAWNA, CEL I TRYB OPRACOWANIA STUDIUM 2. PRZYPISY – LITERATURA I WYKORZYSTANE MATERIAŁY

II. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY

III. POWI ĄZANIA Z OBSZARAMI SĄSIADUJ ĄCYMI

1. WPROWADZENIE 2. POŁO ŻENIE I ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE 3. KOMUNIKACJA 4. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJACE Z POWIAZA Ń – WNIOSKI

IV. PRZYRODNICZE UWARUNKOWANIA ROZWOJU

1. CHARAKTERYSTYKA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO

1.1. Poło żenie 1.2. Charakterystyka przyrodnicza obszaru 1.3. Ocena stanu środowiska przyrodniczego 1.4. Zagro żenia antropogeniczne dla środowiska przyrodniczego - wnioski 1.5. Konserwatorska ochrona przyrody A. Stan istniej ący B. Propozycje rozszerzenia ochrony konserwatorskiej

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 3

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

2. PRZYRODNICZE UWARUNKOWANIA ROZWOJU

2.1. Zasady rozwoju wyodr ębnionych obszarów przyrodniczo – funkcjonalnych 2.2. Przyrodnicze uwarunkowania rozwoju – wnioski A. Mo żliwo ści rozwoju gminy B. Bariery rozwoju gminy 2.3. Przyrodnicze cele rozwoju

V. ŚRODOWISKO KULTUROWE – STAN ISTNIEJ ĄCY W ZAKRESIE OCHRONY ZABYTKÓW

1. OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW 2. POZOSTAŁE OBIEKTY B ĘDĄCE W EWIDENCJI KONSERWATORSKIEJ 3. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ WYZNACZONE W MIEJSCOWYM PLANIE OGÓLNYM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LIMANOWA (obowi ązuj ącym do dnia 31.12.2002r)

VI. UWARUNKOWANIA ROZWOJU W ZAKRESIE KOMUNIKACJI

1. CHARAKTERYSTYKA I OCENA STANU ISTNIEJ ĄCEGO KOMUNIKACJI 1.1. Charakterystyka systemu komunikacji 1.2. Ocena stanu istniej ącego - wnioski 2. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY W ZAKRESIE KOMUNIKACJI 2.1. Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu istniej ącego 2.2. Uwarunkowania wynikaj ące z przeznaczenia terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (obowi ązuj ącym do dnia 31.12.2002r) 3. WNIOSKI

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 4

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

VII. UWARUNKOWANIA ROZWOJU W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU STNIEJ ĄCEGO

1.1 Zaopatrzenie w wod ę 1.2 Odprowadzenie ścieków i gospodarka odpadami 1.3 Zaopatrzenie w gaz i ciepło 1.4 Elektroenergetyka 1.5 Ł ączno ść 1.6 Ocena stanu istniej ącego – wnioski

2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POLITYKI PA ŃSTWA, GMINY I ZADA Ń DLA REALIZACJI CELÓW PUBLICZNYCH

2.1. Uwarunkowania wynikaj ące z polityki pa ństwa 2.2. Uwarunkowania wynikaj ące z polityki gminy

3. MO ŻLIWO ŚCI, OGRANICZENIA I BARIERY ROZWOJU

3.1 Mo żliwo ści rozwoju gminy Limanowa 3.2 Ograniczenia rozwoju gminy Limanowa

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 5

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

TOM II KIERUNKIZAGOSPODAROWANIAPRZESTRZENNEGO

I. KIERUNKI ROZWOJU STRUKTURY PRZESTRZENNEJ

1. USTALENIA OGÓLNE 2. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE 3. STRUKTURA PRZESTRZENNA 4. ŚRODOWISKO KULTUROWE I OCHRONA KONSERWATORSKA 5. KOMUNIKACJA 6. KIERUNKI I ZASADY ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ II. POLITYKA PRZESTRZENNA

1. ZADANIA RZ ĄDOWE NALE ŻĄ CE DO WŁA ŚCIWO ŚCI WOJEWODY 2. ZADANIA SAMORZ ĄDOWE WOJEWÓDZTWA 3. ZADANIA SAMORZ ĄDOWE POWIATU I GMINY 4. POLITYKA W ZAKRESIE SPORZ ĄDZANIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

OPRACOWANIA GRAFICZNE

1. POWI ĄZANIA Z OBSZARAMI S ĄSIADUJ ĄCYMI skala 1 : 25 000 2. MAPA GLEBOWO LE ŚNA skala 1 : 10 000 3. PRZYRODNICZE UWARUNKOWANIA ROZWOJU skala 1 : 10 000 4. UWARUNKOWANIA ROZWOJU W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ I KOMUNIKACJI skala 1 : 10 000 5. KIERUNKI ROZWOJU – STRUKTURA I POLITYKA PRZESTRZENNA skala 1 : 10 000

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 6

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

UWAGA: tekst STUDIUM Tom II – KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO stanowi zał ącznik nr 1 a rysunek STUDIUM – KIERUNKI ROZWOJU – STRUKTURA I POLITYKA PRZESTRZENNA zał ączniki nr 2 Uchwały Rady Gminy Limanowa w sprawie uchwalenia STUDIUM Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Limanowa. Zał ącznikiem nr 3 jest lista wniesionych do projektu STUDIUM i nieuwzgl ędnionych uwag wraz ze sposobem ich rozpatrzenia przez Rad ę Gminy Limanowa.

Pozostałe opracowania graficzne ( poz. 1 - 4 ) stanowi ą materiały pomocnicze uzasadniaj ące przyj ęte w STUDIUM rozwi ązania i stanowi ą materiały pomocnicze do prowadzenia przez władze Gminy bie żą cej polityki w zakresie zagospodarowania przestrzennego Gminy.

DOKUMENTACJA STUDIUM

Zawieraj ąca zbiór dokumentów formalno – prawnych dokumentuj ących przebieg prac nad STUDIUM.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 7

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

I. KIERUNKI ROZWOJU - STRUKTURA PRZESTRZENNA

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 8

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

I. KIERUNKI ROZWOJU – STRUKTURA PRZESTRZENNA

1. USTALENIA OGÓLNE

1.1. W wyniku przeprowadzonej w roku 1999 reformy administracyjnej Gmina Limanowa wraz z całym Województwem Nowos ądeckim została wł ączona do Województwa Małopolskiego. Wytyczne do opracowania STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków rozwoju Gminy Limanowa wynikaj ą zarówno ze „Strategii rozwoju Województwa Nowos ądeckiego” jak równie ż opracowanej pó źniej „Strategii rozwoju Województwa Małopolskiego”. ”Strategia Województwa Małopolskiego” nie wniosła istotnych zmian dla obszaru Gminy Limanowa w stosunku do ustale ń „Strategii Województwa Nowos ądeckiego”.

Dawne województwo nowos ądeckie z racji swego poło żenia w cało ści w Karpatach było województwem wybitnie górskim. Około 70 – 80 % stanowiły obszary o naturalnych utrudnieniach dla rozwoju, zwi ązanych głównie z konfiguracj ą terenu, wysok ą lesisto ści ą, oraz du żą wra żliwo ści ą na zmiany andropogeniczne. Około 80 % jego powierzchni stanowi fragment Europejskiej Sieci Ekologicznej EKONET, a zarazem Wielkoprzestrzennego Karpackiego Systemu Obszarów Chronionych. W tym obszarze poło żona jest Gmina Limanowa. Jako podstaw ę do tworzenia modelu zagospodarowania przestrzennego tego obszaru przyj ęto ochron ę przyrodniczych warto ści tego terenu i podporz ądkowanie wszystkich funkcji gospodarczych dalszemu podnoszeniu jego walorów, jako atutów pozwalaj ących na aktywizacj ę gospodarcz ą i popraw ę poziomu życia ludno ści, oraz wła ściwe wykorzystanie zasobów i ochron ę warto ściowych elementów środowiska przyrodniczego i kulturowego. Polityka gospodarowania obszarem prowadzona b ędzie na zasadach ekorozwoju, czyli rozwoju zrównowa żonego.

Uwzgl ędniaj ąc naturalne predyspozycje i walory jak równie ż naturalne bariery rozwoju wynikaj ące z ró żnorodno ści obszarów, rozwój przestrzenny winien mie ć charakter strefowy. Obszary najcenniejsze nale ży obj ąć zró żnicowanymi formami ochrony, z mo żliwo ści ą wykorzystania ich dla ró żnych form turystyki i rekreacji. Obszary mniej cenne poło żone na ogół w obni żeniach dolinnych mog ą by ć przeznaczone do intensywniejszego rozwoju gospodarczego, maj ąc jednak na uwadze ich oddziaływanie na obszary cenne. Zwi ązane to jest z konieczno ści ą ochrony bioró żnorodno ści i spójno ści ekologicznej, a tak że ochron ą zasobów wodnych. Gmina Limanowa poło żona w północnej cz ęś ci byłego województwa nowos ądeckiego, na pograniczu Beskidu Wyspowego i Pogórza Wi śnickiego, do którego wkracza niewielka północna

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 9

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

cz ęść gminy, le żała w obszarze okre ślonym w „Strategii” jako obszar rekreacyjno – rolniczy. Teren gminy na przewa żaj ącym obszarze to zlewnia Dunajca, za po średnictwem Łososiny, Smolnika, Słomki, Brzeznej i Gajduszowa, natomiast niewielka cz ęść północna to teren zlewni Raby za po średnictwem dopływów Tarnawki uchodz ącej do Stradomki.

Na tle powy ższych ustale ń wynikaj ących ze „Strategii Województwa Nowos ądeckiego” Gmina Limanowa poło żona jest: a) w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego

- w obszarze krajobrazu chronionego utworzonego Rozporz ądzeniem Nr 27 Wojewody Nowos ądeckiego z dnia 1 pa ździernika 1997r (Dz Urz. Woj. Nowosadeckiego z 1997r Nr 43 i Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 1999r Nr 11 poz.77). - w obszarze o szczególnych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, które zgodnie z programem ochrony przyrody winny być obj ęte ochron ą konserwatorsk ą – propozycja utworzenia Łososi ńsko – Żegoci ńskiego Parku Krajobrazowego - w obszarze szczególnej ochrony zasobów wodnych, gdzie prowadzona musi być polityka zmierzaj ąca do likwidacji istniej ących zanieczyszcze ń poprzez uporz ądkowanie gospodarki ściekowej i odpadami. Nale ży równie ż podj ąć działania zapobiegaj ące powstawaniu nowych źródeł zanieczyszczenia wód w tym dostosowania gospodarki rolnej i le śnej do poziomu pozwalaj ącego eliminowa ć te zanieczyszczenia. Dla ochrony zlewni Dunajca i Raby niezb ędne jest tworzenie systemów kanalizacji i oczyszczalni ścieków. - w obszarach deficytowych pod wzgl ędem zasobów wodnych, dotyczy to szczególnie zlewni Łososiny, W obszarze tym istnieje zakaz poboru wody bezpo średnio ze źródeł, obowi ązuje ścisła ochrona źródlisk i źródliskowych odcinków rzek, zakaz odwadniania stoków, obudowy rzek i potoków betonowymi i kamiennymi żłobami i obowi ązek zagospodarowania przeciw erozyjnego terenów podatnych na erozj ę. Dla prawidłowego zarz ądzania gospodark ą wodn ą w obszarach zlewni niezb ędne jest opracowanie programów sanitacji zlewni, rozwoju obszarów zlewni deficytowych w wod ę i realizacja zbiorników wodnych, dla złagodzenie deficytu wody. Na obszarze gminy Limanowa rol ę t ę ma spełnia ć zbiornik „Młynne”, który b ędzie równie ż zbiornikiem retencyjny, zmniejszaj ącym zagro żenie powodziowe. - W obszarach, które dla podniesienia standardu życia mieszka ńców i stworzenia warunków dla rozwoju gminy wymagaj ą kompleksowej przebudowy infrastruktury na infrastruktur ę ekologiczn ą. Powy ższe działania wi ążą si ę z konieczno ści ą wyboru ekologicznego czynnika grzewczego (oleje „lekkie”, energia elektryczna, gaz),rozwojem sieci - wodoci ągowo-kanalizacyjnej i rozwi ązaniem gospodarki odpadami.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 10

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

b) w zakresie rozwoju społeczno - gospodarczego

- ośrodkiem koncentracji działalno ści administracyjno-usługowej i wielofunkcyjnym o środkiem rozwoju dla obszaru Gminy jest miasto Limanowa - w południowej cz ęś ci w obszarze koncentracji działalno ści gospodarczej w tym inwestycyjnej w zakresie turystyki i rekreacji, osadnictwa oraz rozwoju rolnictwa - w północnej cz ęś ci w terenach o szczególnych walorach przyrodniczych i zwi ązanych z tym ekologicznych limitach rozwoju preferowanych do tworzenia systemu obszarów chronionych, ustalenia te dotycz ą równie ż południowych obrze ży gminy.

W obszarach tych podstawowym kierunkiem produkcji rolnej powinien by ć kierunek uprawowo-hodowlany, oraz chów bydła. Produkcja rolna dostosowana do warunków przyrodniczych powinna zapewni ć równowag ę ekologiczn ą obszaru, ochron ę zasobów wód i da ć produkcj ę o wysokiej warto ści i ró żnorodnym asortymencie. Tereny rolne stanowi ą wa żną stref ę żywicielsk ą gminy.

Lasy współdecyduj ące o walorach przyrodniczo-krajobrazowych i wodochronnych stanowi ą wa żny surowiec dla rozwoju gospodarki rolno- drzewnej, jako jednej z wa żnych funkcji gminy. Gospodarka le śna na całym obszarze powinna by ć podporz ądkowana ochronnej roli lasów, zwi ązane to jest z konieczno ści ą uznania wszystkich lasów, niezale żnie od stanu ich własno ści, za lasy ochronne.

Eksploatacja surowców – nielicznych złó ż kruszyw naturalnych - kamienia drogowego i budowlanego – powinna zachowa ć rygory wynikaj ące z ochrony krajobrazu i powinna uwzgl ędnia ć warunki wynikaj ące ze statusu obszaru chronionego krajobrazu.

1.2. Powy ższe uwarunkowania wynikaj ące z ustalonego w „Strategii Rozwoju Województwa Nowos ądeckiego” modelu zagospodarowania przestrzennego zostały uwzgl ędnione w opracowanym „Studium” Gminy Limanowa i miały zasadniczy wpływ na ukształtowanie polityki przestrzennej gminy Limanowa.

W „Studium” uwzgl ędniono:

• obszary obj ęte ochron ą środowiska przyrodniczego i kulturowego • obszary nara żone na niebezpiecze ństwo powodzi i osuwania si ę mas ziemnych • obszary przeznaczone pod zabudow ę • obszary predysponowane do dalszego rozwoju turystyki i rekreacji, w tym ewentualnych sportów zimowych • obszary przeznaczone do produkcji rolnej

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 11

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Podstawowym celem opracowanego STUDIUM jest zapewnienie harmonijnego wzrostu poziomu życia mieszka ńców gminy z równoczesnym uwzgl ędnieniem i poszanowaniem istniej ących na tym terenie zasobów przyrodniczo – kulturowych.

1.3. Uwarunkowania wynikaj ące z ustalonego w Strategii Województwa Nowos ądeckiego modelu zagospodarowania przestrzennego zakładaj ącego zrównowa żony rozwój, jak równie ż opracowane dla potrzeb STUDIUM uwarunkowania rozwoju gminy Limanowa w sposób zasadniczy rzutuj ą na przyj ęte w STUDIUM kierunki zagospodarowania. W STUDIUM zakłada si ę że główny wzrost b ędzie dotyczył wzrostu jako ściowego a nie ilo ściowego.

Utrzymuj ąc nadal rolnictwo jako wiod ącą funkcj ę w gminie, zdecydowanych działa ń wymaga d ąż enie do zdynamizowania rozwoju funkcji uzupełniaj ących jakim jest turystyka i wypoczynek. W oparciu o istniej ące rolnictwo, które z uwagi na jego specyfik ę w obszarze górskim, nie zapewniaj ącą dochodów pozwalaj ących na utrzymanie si ę wył ącznie z rolnictwa, niezb ędnym jest rozwój funkcji uzupełniaj ącej, któr ą z uwagi na istniej ące walory krajobrazowe i kulturowe jest agroturystyka

Gmina Limanowa, jak równie ż cały przyległy do niej obszar byłego województwa nowos ądeckiego charakteryzuje si ę wysokim bezrobociem. Maj ąc na uwadze ograniczone mo żliwo ści wzrostu miejsc pracy nie zakłada si ę napływu ludno ści z zewn ątrz, mo żliwa jest natomiast emigracja ludno ści w poszukiwaniu miejsc pracy w innych regionach. Nie zakłada si ę zatem znacznego wzrostu ludno ści, co najwy żej na poziomie przyrostu naturalnego i niewielkiego powrotu z zewn ątrz dawnych mieszka ńców gminy którzy b ędą powraca ć w rodzinne strony po uko ńczeniu pracy zawodowej. STUDIUM w cało ści utrzymuje istniej ący wzdłu ż szlaków komunikacyjnych układ osiedle ńczy, podejmuj ąc równocze śnie działania zmierzaj ące do uporz ądkowania istniej ącej rozproszonej zabudowy, o stopniu rozproszenia nie spotykanym w innych rejonach, koncentruj ąc now ą zabudow ę w istniej ących ju ż siedliskach, w niszach osadniczych. Maj ąc na uwadze, że rozproszenie zabudowy ma charakter historyczny, wynikaj ący ze stanu własno ściowego - niewielkie gospodarstwa rolne, o rozproszonym areale podlegały ci ągłym podziałom - nale ży mie ć świadomo ść , że s ą to działania które musz ą by ć rozło żone w czasie na wiele pokole ń. Zakłada si ę, że dalszy rozwój przestrzenny gminy b ędzie si ę kształtował w bezpo średnim sąsiedztwie istniej ących terenów zainwestowanych. W STUDIUM podj ęto równie ż działania zmierzaj ące do wyeliminowania dalszej bezpo średniej obudowy dróg, szczególnie drogi krajowej, zakładaj ąc że nowe tereny budowlane mog ą by ć wyznaczone w bezpo średnim s ąsiedztwie drogi pod warunkiem zapewnienia dost ępu do drogi krajowej z odbarczaj ącej drogi zbiorczej , która wł ączana b ędzie do drogi krajowej zgodnie z obowi ązuj ącymi w tym zakresie przepisami. Jak wynika z opracowanych uwarunkowa ń du ży obszar gminy to tereny predysponowane do ruchu mas ziemnych. W znacznej cz ęś ci s ą to

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 12

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

tereny zainwestowane, i tereny na których zgodnie z obowi ązuj ącymi ostatnio planami zagospodarowania przestrzennego wyznaczane były tereny budowlane. Jak wynika z dotychczasowego do świadczenia w oparciu o sporz ądzane na tych terenach ekspertyzy geologiczne w wi ększo ści przypadków realizacja obiektów budowlanych na okre ślonych warunkach wynikaj ących ze sporz ądzanych ekspertyz geologicznych jest mo żliwa, dlatego równie ż w STUDIUM dopuszczono dalszy rozwój osadnictwa na tych terenach na ści śle okre ślonych warunkach. Reasumuj ąc nale ży stwierdzi ć że ustalone w STUDIUM obszary realizacji ró żnych form zagospodarowania przestrzennego zabezpieczaj ą szacowane dzi ś w nadmiarze, potrzeby w tym zakresie.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 13

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

2. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE

Polityka w zakresie kształtowania środowiska przyrodniczego na obszarze gminy ma na celu utrzymanie spójno ści przestrzeni przyrodniczej, zachowanie naturalnych procesów samoregulacji i samoodtwarzania przyrody, zapewnienia wysokich standardów środowiska, a tak że zachowania wszystkich warto ściowych elementów przyrodniczych. W du żej mierze stworzy to podstawy gospodarczego rozwoju gminy oraz satysfakcjonuj ące warunki życia i wypoczynku na jej terenie. W zwi ązku z tym zakłada si ę: • zró żnicowanie zagospodarowania gminy w dostosowaniu do warunków naturalnych, a głównie do wydzielonych stref przyrodniczo - funkcjonalnych • docelowo pełne wyposa żenie gminy w infrastruktur ę ekologiczn ą • zahamowanie rozproszenia zabudowy (tworz ącego hałas krajobrazowy) i tworzenie warunków do jej koncentracji w niszach osadniczych • oszcz ędn ą i racjonaln ą gospodark ę terenami • ochron ę zachowawcz ą obszarów i obiektów cennych przyrodniczo i kulturowo • działania na rzecz ochrony walorów krajobrazowych i poprawy estetyki krajobrazu • ochron ę zasobów wodnych, w tym zwi ększenie retencyjno ści obszarów • zmniejszenie zagro żenia powodziowego.

W my śl powy ższego polityka racjonalnego kształtowania środowiska gminy zakłada dostosowanie intensywno ści i charakteru zagospodarowania gminy do warunków przyrodniczych, na zasadach okre ślonych dla poszczególnych stref przyrodniczo – funkcjonalnych. 1. Strefa górska, przyrodniczo – le śna, o dominacji przyrodniczych uwarunkowa ń i najwi ększych ogranicze ń naturalnych dla rozwoju społeczno – gospodarczego. Wskazana do rozwoju i współistnienia takich funkcji jak: funkcje ekologiczne i ochronne oraz gospodarka le śna i turystyka, a cz ęś ciowo równie ż wypoczynek świ ąteczny mieszka ńców Limanowej i Krakowa. Wymagany rozwój funkcji gospodarczych na zasadach ekologicznych. Konieczne zabezpieczenie trwało ści i ci ągło ści u żytkowania lasów, ochrona źródlisk, zakaz bezpo średniego ujmowania źródeł i ochrona naturalno ści cieków wodnych. Cz ęść obszarów wskazana jest do obj ęcia ochron ą w formie Łososi ńsko-Żegoci ńskiego Parku Krajobrazowego. Zakłada si ę utrzymanie lasów oraz maksymalne zalesienie gruntów niele śnych, szczególnie ł ącz ących kompleksy le śne i wyrównuj ących granic ę rolno – le śną w obr ębie stromych stoków, w szczególno ści nara żonych na erozje i osuwanie. Ze wzgl ędu na wyj ątkow ą warto ść obszaru nale ży ograniczy ć jego zabudow ę i zagospodarowanie do niezb ędnego minimum. Zakłada si ę utrzymanie istniej ącej zabudowy bez wi ększego rozwoju ilo ściowego. Mo żliwa modernizacja, niewielka rozbudowa i ewentualna adaptacja istniej ących zagród na cele rekreacyjne. Dla wszelkich istniej ących i projektowanych obiektów powinny obowi ązywa ć zaostrzone rygory architektoniczno – krajobrazowe i bezwzgl ędny wymóg proekologicznych rozwi ąza ń w zakresie utylizacji ścieków i odpadów.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 14

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Rolnictwo w enklawach le śnych powinno by ć rozwijane w kierunku ekologicznym o zdecydowanej przewadze ł ąk i pastwisk. Wymagana ochrona źródlisk i zakaz zczerpywania wody dla uj ęć wodoci ągowych bezpo średnio ze źródeł. Konieczna również ochrona naturalnego charakteru potoków oraz źródlisk. Wskazane utrzymanie istniej ących szlaków turystycznych i – w miar ę potrzeb- ich stosowne zagospodarowanie.

2. Strefa pogórzy, rolno – zadrzewieniowa , o najwi ększym zasi ęgu przestrzennym. W strefie tej zakłada si ę utrzymanie niezabudowanych przestrzeni rolnych wraz z laskami i zadrzewieniami, które zapewniaj ą spójno ść przestrzeni przyrodniczej. Nale ży d ąż yć, aby tereny rolne, zadrzewienia i lasy tej strefy stanowiły spójn ą przestrze ń z obszarami strefy górskiej, umo żliwiaj ąc funkcjonowanie rozległego korytarza ekologicznego i lokalnych ci ągów ekologicznych pomi ędzy w ęzłowymi strukturami przyrodniczymi Gorców, Beskidu Wyspowego i Pogórza karpackiego. Najwa żniejszym działaniem z punktu widzenia środowiska przyrodniczego jest zahamowanie rozpraszania zabudowy . Zakłada si ę koncentracje zabudowy na zasadzie tzw. nisz osadniczych , kształtowanych wokół istniej ących skupisk zabudowy i wzdłu ż dróg. Pozwoli to na bardziej racjonalne wykorzystanie przestrzeni i wyposa żenie zabudowy w infrastruktur ę ekologiczn ą ( zaopatrzenie w wod ę, oczyszczanie ścieków, zaopatrzenie w energi ę, utrzymanie czysto ści cieków wodnych, terenów le śnych itp.). Przewiduje si ę umiarkowany rozwój nisz w rejonach istniej ących skupisk osadniczych i w przysiółkach, za ś bardzo ograniczony na pozostałym obszarze strefy. W obr ębie stoków i grzbietów eksponowanych w krajobrazie rozwój nisz osadniczych b ędzie uwarunkowany zaostrzonymi rygorami odno śnie architektury obiektów i realizacji zieleni towarzysz ącej. Zakłada si ę bezwzgl ędny wymóg wyposa żenia wszelkiej zabudowy w infrastruktur ę ekologiczn ą i uregulowanie gospodarki odpadami. Zakłada si ę, że główn ą funkcj ą gospodarcz ą tej strefy b ędzie w dalszym ci ągu r o l n i c t w o , z preferencj ą dla rolnictwa proekologicznego. W sprzyjaj ących lokalnie warunkach środowiskowych ( klimatycznych, glebowych, łagodnej rze źby ) mo że si ę rozwija ć intensywniejsze specjalistyczne rolnictwo, nie zagra żaj ące naturalnym warunkom ekologicznym. Poza rolnictwem mo że by ć rozwijane przetwórstwo rolne i inne usługi oraz rzemiosło - nieuci ąż liwe dla środowiska, szczególnie w skupiskach zabudowy. Na bazie rolnictwa ekologicznego nale ży rozwija ć agroturystyk ę oraz wypoczynek pobytowy, z wykorzystaniem terenów strefy górskiej, zarówno w okresie letnim jak i zimowym. Przewiduje si ę znaczne zwi ększenie zadrzewie ń i zalesie ń, w szczególno ści w obr ębie źródlisk, stoków erozyjno - osuwiskowych, wzdłu ż potoków, stromych skarp itp. Wzdłu ż licznych potoków konieczne jest ukształtowanie ci ągłej strefy ekologicznej, chronionej przed zabudow ą kubaturow ą. Do nasadze ń nale ży wykorzystywa ć rodzime gatunki drzew, dostosowane do warunków siedliskowych. Tereny le śne nale ży zagospodarowywać na zasadach okre ślonych dla strefy górskiej.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 15

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Zakłada si ę ochron ę wysokich walorów widokowo – krajobrazowych i ekspozycyjnych niektórych wierzchowin i stoków - wskazanych na mapie przyrodniczych uwarunkowa ń rozwoju. Powinny pozosta ć w u żytkowaniu rolnym, chronione przed zabudow ą, liniami napowietrznymi i zalesieniami. Zakłada się wykorzystanie walorów krajobrazowych i przyrodnicze obszaru oraz ułatwionej dost ępno ści w zwi ązku z g ęst ą sieci ą dróg dla urz ądzenia ście żek rowerowych, spacerowych itp. Zagospodarowanie tej strefy b ędzie uwzgl ędnia ć poło żenie w Obszarze Chronionego Krajobrazu oraz projektowany zasi ęg Łososi ńsko – Żegoci ńskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny, które obejmuj ą cz ęść tej strefy.

3. Strefa dolinna, osadnicza, mo żliwa do intensywniejszego zagospodarowania , w tym koncentracji zabudowy mieszkalnej i usługowo – produkcyjnej. Warunkiem rozwoju jest umo żliwienie funkcjonowania przyrody, zapewnienie wysokich standardów środowiska, zachowanie i ochrona warto ściowych elementów przyrodniczych. Konieczne jest wyposa żenie zabudowy w wysokosprawne urz ądzenia infrastruktury ekologicznej: zaopatrzenia w wod ę, oczyszczania ścieków, sprawnie działaj ących kotłowni, utylizacji odpadów, itp. Preferowane powinny by ć nieuci ąż liwe źródła energii, b ądź o zminimalizowanej uci ąż liwo ści. Nale ży chroni ć ten obszar przed realizacj ą zabudowy wielko kubaturowej. Na terenach eksponowanych w krajobrazie konieczne uwzgl ędnienie walorów i odpowiednie wkomponowanie zabudowy w krajobraz. Wskazane jest skupienie zabudowy w terenach ju ż zainwestowanych i na ich bazie kształtowanie nisz osadniczych. Wi ększo ść nisz osadniczych tej strefy mo żliwa do umiarkowanego rozwoju, a w razie potrzeby do intensywniejszego rozwoju pod wzgl ędem zag ęszczenia i charakteru zabudowy. Istniej ą tu du że rezerwy terenowe powi ększenia poszczególnych nisz osadniczych. Gospodarcz ą funkcj ą strefy dolinnej b ędą usługi oraz drobny przemysł i rzemiosło na bazie surowców miejscowego pochodzenia. Mo żliwy rozwój drobnego przemysłu i rzemiosła precyzyjnego z surowców zamiejscowego pochodzenia, wymagaj ącego przetworzenia, lecz nie zagra żaj ącego walorom przyrodniczym obszaru. Mo żliwy rozwój agroturystyki i wypoczynku, dla których nale żałoby stworzy ć odpowiedni ą baz ę hotelowo – gastronomiczn ą i urz ądzenia wypoczynkowe. W kształtowaniu rozwoju przestrzennego tej strefy konieczne jest zachowanie strefy ekologicznej rzek i potoków obejmuj ącej koryta wraz z obudow ą biologiczn ą w obr ębie niskich teras - jako terenów o wa żnych funkcjach ekologicznych i potencjalnych terenów zalewowych. Mo żliwa jest, w miar ę potrzeb, lokalizacja na obrze żach strefy ekologicznej urz ądze ń rekreacyjno – sportowych typu: boiska sportowe, pola namiotowe, miejsca biwakowe, ście żki spacerowe i rowerowe itp., ale bez trwałych obiektów kubaturowych. Dąż yć nale ży do zadrzewienia lub zalesienia stromych skarp przypotokowych i wszelkich stromizn na stokach oraz stoków obj ętych procesami denudacyjnymi, w szczególno ści osuwaniem. Wskazane jest sukcesywne obejmowanie ochron ą zachowawcz ą zachowanych cennych obiektów i osobliwo ści przyrodniczych, uatrakcyjniaj ących obszar pod wzgl ędem turystycznym i poznawczym. Polityka racjonalnego kształtowania środowiska zakłada kontynuowanie ochrony przyrody w istniej ących formach, takich jak:

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 16

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Rezerwat przyrody „Kostrza” , utworzony rozporz ądzeniem Wojewody Małopolskiego z dnia 4.I.2001r. (Dz.Urz.Nr 4 województwa małopolskiego, poz.19), na terenie Lasów Pa ństwowych Nadle śnictwa Limanowa, w celu ochrony stanowiska j ęzycznika zwyczajnego oraz dobrze zachowanych starodrzewi buczyny karpackiej i jaworzyny górskiej, a tak że walorów krajobrazowych góry Kostrza, o powierzchni 3,97 ha ( z 38,85 ha, pow. ogólnej), tj. cz ęść rezerwatu poło żon ą w gminie Limanowa, wie ś Rupniów, na dz. gruntowych Nr 70 o pow. 2,45 ha ( oddz. lasu 30b,c) oraz 919 o pow. 1,52 ha ( cz ęść oddz.30d). Zasady zagospodarowania rezerwatu wynikaj ą z rozporz ądzenia o jego utworzeniu i nie maj ą istotnego znaczenia dla racjonalnego zagospodarowania przestrzennego poza jego obszarem.

Obszar Krajobrazu Chronionego , zgodnie z rozporz ądzeniem Nr 27 Wojewody Nowos ądeckiego z dnia 1.X.1997 r. ( Dz. Urz. Woj. Nowos ądeckiego z 1997r Nr 43 i (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 1999r Nr 11 poz. 77)

W obszarach krajobrazu chronionego zakazana jest: zmiana stosunków wodnych obni żaj ących potencjał ekologiczny siedlisk, lokalizacja inwestycji szkodliwych środowisku, wypalanie traw, niszczenie zadrzewie ń oraz nakazane jest: kształtowanie przestrzeni ekologicznej w dostosowaniu do warunków górskich oraz hamowanie procesów degradacji środowiska.

Kontynuowanie ochrony poprzez t ą form ę okre śla regulamin jego funkcjonowania, zawieraj ący nakazy i zalecenia, a w szczególno ści: • wykluczenie realizacji przemysłu wodochłonnego, energochłonnego i szkodliwego, • stosowanie technologii i urz ądze ń bezpiecznych ekologicznie przy obiektach budowlanych i urz ądzeniach infrastruktury, • wprowadzenie form architektonicznych, harmonizuj ących z otoczeniem, • otaczanie opiek ą miejsc pami ęci narodowej i zabytków kultury materialnej, • obejmowanie ochron ą najcenniejszych obiektów przyrodniczych, zalesianie i zadrzewianie gruntów mało przydatnych dla celów rolnych i turystyki, • ograniczanie przeznaczania gruntów rolnych i le śnych na inne cele, • d ąż enie do uznania wszystkich lasów za ochronne oraz propagowanie i rozwijanie rolnictwa ekologicznego, • łagodzenie negatywnych skutków eksploatacji surowców, • współdziałanie w ograniczeniu zanieczyszcze ń zewn ętrznych środowiska.

pomniki przyrody: 1. Dąb szypułkowy o obwodzie pnia 543 cm w Starej Wsi – Tokarzówka, na gruncie Jana Biedy, nr d. 379, wg decyzji wojewódzkiej w Krakowie, Nr Rol. IX-3/41/64 z dnia 11.V. 1964 r. 2. Dąb o obwodzie pnia 450 cm i 5 lip o obwodach pni 350 do 450 cm w otoczeniu ko ścioła Parafii Rz.- K. w M ęcinie, wg decyzji wojewódzkiej w Krakowie, Nr RL – op – 8311/16/68 z dnia 16.I.1968 r.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 17

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

3. Dąb o obwodzie pnia 400 cm w Pisarzowej, przy szosie do Mordarki, k. zbiornika p.po ż. wł. Stanisław Raczek, nr d. 201, wg decyzji wojewódzkiej w Krakowie, Nr RL.op. –8311/20/68, z dnia 9.II.1968 r. 4. Lipa o obwodzie pnia 300 cm w Starej Wsi, w obr ębie zabudowa ń Antoniego Zonia, nr d.181, wg decyzji wojewódzkiej w Krakowie, Nr RL.op. 8311/24/68, z dnia 22.II.1968 r. 5. Dąb o obwodzie pnia 400 cm w Pisarzowej, na osiedlu Ciułówka, w obr ębie zabudowa ń Józefa Ciuły, nr d. 49, wg decyzji wojewódzkiej w Krakowie, Nr RL.op. 8311/27/68, z dnia 22.II.1968 r. 6. 5 lip o obwodach pni 200 do 320 cm i d ąb o obw. pnia 330 cm w Pisarzowej, w otoczeniu ko ścioła parafialnego, wg decyzji wojewódzkiej w Krakowie, Nr RL.op. 8311/271/68, z dnia 30.XII.1968 r. 7. Buk o obwodzie pnia 365 cm w M ęcinie, w pobli żu zabudowa ń Stanisława Bednarka, nr d. 406, wg decyzji wojewódzkiej w Krakowie Nr RL.op. 8311/223/70, z dnia 3.XI.1970 r. 8. Buk o obwodzie pnia 436 cm w M ęcinie – Miczaki, wg rozporz ądzenia Nr 21 Wojewody Nowos ądeckiego, z dnia 28.V.1997 r.

Ochrona pomnikowa drzew polega na ich zachowaniu oraz zabiegach nie dopuszczaj ących do ich degradacji. W zwi ązku z czym wszelka działalno ść w ich pobli żu musi uwzgl ędnia ć zabezpieczenie przed uszkodzeniami mechanicznymi i fizjologicznymi ( uszkodzenia korzeni, pnia i korony, zmiany uwilgotnienia gleb, zatrucia chemiczne itp.). Nie dopuszcza si ę do żadnych prac ziemnych w zasi ęgu koron drzew.

Zgodnie z programem ochrony przyrody przewiduje się utworzenie Łososi ńsko – Żegoci ńskiego Parku Krajobrazowego, w skład którego wchodzą północne i północno- zachodnie cz ęś ci gminy Limanowa o powierzchni 5834 ha, co stanowi 38% jej obszaru. Otulina Łososi ńsko – Żegoci ńskiego Parku Krajobrazowego zgodnie z projektem, ma obj ąć 1 342 ha.

Park krajobrazowy jest obszarem chronionym, ze względu na warto ści przyrodnicze, historyczne i kulturowe, a celem jego utworzenia jest zachowanie, popularyzacja i upowszechnienie tych warto ści w warunkach zrównowa żonego rozwoju. Grunty rolne, le śne i inne nieruchomo ści w parku krajobrazowym pozostawia si ę w gospodarczym wykorzystaniu. Park krajobrazowy tworzy Wojewoda po zaopiniowaniu przez władze samorz ądowe. W zwi ązku z tym, Rada Gminy zastrzega sobie prawo uzgodnienia projektu utworzenia Parku, jak równie ż uzgodnienia planu jego ochrony.

ochron ę zasobów biotycznych i abiotycznych:

- lasów, pełni ących funkcje ochronne i gospodarcze. Zgodnie z zasadami wynikaj ącymi z ustawy o lasach, posiadacze s ą zobowi ązani do trwałego utrzymania lasów i zapewnienia im ci ągło ści u żytkowania. Istnieje ustawowe ograniczenie przeznaczania lasów na cele niele śne, - zadrzewie ń i zieleni, pełni ących funkcje ochronne, rekreacyjne i estetyczne, zgodnie z zasadami wynikaj ącymi z ustawy o ochronie i kształtowaniu środowiska. Istnieje ustawowe ograniczenie usuwania lub niszczenia zieleni,

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 18

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

- ochron ę gatunkow ą ro ślin i zwierz ąt wynikaj ącą z ustawy o ochronie przyrody i rozporz ądze ń do niej wykonawczych, - powierzchni ziemi, w tym gleb, wód płyn ących i ich źródeł, krajobrazu itp. Zgodnie z zasadami wynikaj ącymi z ustawy o ochronie i kształtowaniu środowiska, - ochron ę, zasługuj ących na zachowanie, obiektów lub obszarów w formach przewidzianych ustaw ą o ochronie przyrody lub ustaw ą o ochronie i kształtowaniu środowiska.

Kierunki zagospodarowania lasów

Podstawowym kierunkiem zagospodarowania lasów jest utrzymanie wysokiej lesisto ści gminy oraz realizacja zasad gospodarki le śnej, zapewniaj ącej: trwało ść lasów i ci ągło ść ich wielostronnych funkcji, powi ększanie zasobów le śnych, powszechn ą ochron ę lasów. Zasady te uwzgl ędniaj ą zrównowa żony rozwój lasów i le śnictwa, zapewniaj ący: zachowanie biologicznej ró żnorodno ści lasów, utrzymanie ich, wysokiej, produkcyjnej zasobno ści, żywotno ść ekosystemów le śnych, ochron ę gleb i wód, poszerzanie wielostronnych korzy ści społeczno – ekonomicznych dla gminy, płyn ących z lasów. Szczegółowe przesłanki zagospodarowania i wykorzystania lasów uwzgl ędniaj ą plany urz ądzeniowe gospodarstw le śnych, tak w odniesieniu do lasów pa ństwowych, jak i niepa ństwowych. Warunki przyrodnicze gminy wskazuj ą na potrzeb ę dalszego zalesiania gruntów niele śnych, mało przydatnych dla innych celów społecznych i gospodarczych. Zaleca si ę oparcie kompleksowych zalesie ń na wypracowanym programie, wykonanym dla całej gminy. Szacuje si ę, że zalesieniami i zadrzewieniami nale żałoby obj ąć dalsze 7 do 10% obszaru gminy, uzyskuj ąc stopie ń zalesienia i zadrzewienia terenu ok. 40%. Po żą danym kierunkiem polityki pro le śnej jest wyst ąpienie o uznanie lasów niepa ństwowych za lasy ochronne, stosownie do ustawy o lasach, podobnie jak to ma miejsce w przypadku lasów pa ństwowych.

3. STRUKTURA PRZESTRZENNA

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 19

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Analizuj ąc realizacj ę miejscowego ( nieobowi ązuj ącego obecnie planu zagospodarowania przestrzennego gminy Limanowa, wnioski mieszka ńców o wyznaczenie nowych terenów budowlanych, jak równie ż uwzgl ędniaj ąc istniej ące przyrodnicze i kulturowe oraz infrastrukturalne uwarunkowania przyj ęto, że tylko ochrona i racjonalne kształtowanie środowiska przyrodniczego oraz ochrona dziedzictwa kulturowego zapewni prawidłowe zagospodarowanie przestrzeni i racjonalne wykorzystanie zasobów i środków dla harmonijnego rozwoju gminy i poprawy standardów cywilizacyjnych.

W TOMIE I STUDIUM w uwarunkowaniach przyrodniczych wyznaczono trzy strefy przyrodnicze: - stref ę górsk ą – obszar o dominacji funkcji ekologicznych i ochronnych, gospodarki le śnej i turystyki a tak że wypoczynku - stref ę pogórzy – obszar rolniczo-turystyczny stanowi ący najwi ększy obszar gminy, charakteryzuj ący si ę niespotykanym w innych rejonach rozproszeniem zabudowy, dominuj ącą funkcj ą w tym obszarze jest rolnictwo, umiarkowane osadnictwo oraz agroturystyka - stref ę dolinn ą – obszar osadniczy, zurbanizowany

W oparciu o te uwarunkowania w strukturze osadniczej wydziela si ę t r z y ni żej wymienione z a s a d n i c z e o b s z a r y o s a d n i c z e zró żnicowane pod wzgl ędem intensywno ści rozwoju i zró żnicowaniu funkcji, których granice nie stanowi ą ścisłego okre ślenia granic zabudowy.

Wyznaczone na rysunku planu granice obszarów osadniczych A, B1 , B2 i C nie s ą równoznaczne z liniami rozgraniczaj ącymi tereny o ró żnym przeznaczeniu lub ró żnych zasadach zagospodarowania które zostan ą wyznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. STUDIUM wyznacza zasadnicze obszary osadnicze w obr ębie których w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego wyznaczane b ędą tereny o ró żnym przeznaczeniu i ró żnych zasadach zagospodarowania. Tereny te mog ą by ć wyznaczone zarówno w granicach obszarów, jak równie ż w uzasadnionych przypadkach wynikaj ących z uwarunkowa ń ekofizjograficznych jak równie ż z uwagi na interes publiczny uzasadniony wspólnym dobrem poszczególnych obywateli mog ą wykroczy ć poza granic ę obszaru osadniczego. Przyj ęte rozwi ązania nie mog ą narusza ć ustalonych w STUDIUM zasad prawidłowego zagospodarowania przestrzeni uwzgl ędniaj ących przyrodnicze, kulturowe i infrastrukturalne uwarunkowania, ochron ę i racjonalne kształtowanie środowiska przyrodniczego, oraz wykorzystanie zasobów i środków dla harmonijnego rozwoju gminy. Spełnienie powy ższych warunków zapewni zgodno ść przyj ętych w miejscowym planie rozwi ąza ń z ustaleniami STUDIUM.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 20

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

O b s z a r y o s a d n i c z e :

A. Obszary wskazane do intensywnego zagospodarowania, koncentracji ró żnych form zabudowy mieszkaniowej i usługowo-produkcyjnej.

B. Obszary wskazane do umiarkowanego rozwoju ró żnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła nieuci ąż liwego

1. zwarta zabudowa wzdłu ż ci ągów komunikacyjnych 2. nisze osadnicze skupiaj ące rozproszon ą zabudow ę

C. Obszary wskazane do ograniczonego rozwoju ró żnych form mieszkalnictwa.

A. Obszary wskazane do intensywnego zagospodarowania, koncentracji ró żnych form zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej.

Warunkiem rozwoju jest zapewnienie wysokich standardów środowiska, zachowanie i ochrona warto ściowych elementów przyrodniczych, poprzez wyposa żenie zabudowy w wysokosprawne, ekologiczne urz ądzenia infrastruktury technicznej.

Są to tereny poło żone w północno-wschodnim pa śmie gminy, obejmuj ące zainwestowane tereny w dolinie Smolnika, po obu stronach drogi powiatowej nr 25219 i pomi ędzy t ą drog ą a lini ą kolejow ą:

a) poło żone w centrum wsi Kłodne, , obejmuj ące istniej ącą zwartą zabudow ę wzdłu ż drogi powiatowej i pasmo zabudowy powy żej linii kolejowej b) poło żone w centrum wsi M ęcina obejmuj ące istniej ącą zabudow ę pomi ędzy drog ą powiatow ą a lini ą kolejow ą, oraz zabudow ę poło żon ą po południowej stronie potoku Smolnika c) poło żone w centrum wsi Pisarzowa, obejmuj ące zwart ą zabudow ę po obu stronach drogi powiatowej d) poło żone na północ od drogi krajowej po granice miasta Limanowa zurbanizowane tereny centrum Mordarki

We wszystkich wy żej wymienionych terenach utrzymuje si ę w cało ści istniej ącą jak równie ż wyznaczon ą w poprzednich planach zagospodarowania przestrzennego zabudow ę mieszkaniow ą, usługow ą oraz nieuci ąż liwe rzemiosło. Zakłada si ę adaptacj ę modernizacj ę, przebudow ę i rozbudow ę istniej ącej zabudowy, z mo żliwo ści ą dalszej jej realizacji na działkach niezabudowanych.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 21

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Dalsza koncentracja zabudowy dotyczy realizacji zarówno ró żnych form zabudowy mieszkaniowej, zabudowy usługowej związanej z zaspakajaniem podstawowych potrzeb mieszka ńców jak równie ż usług ponad lokalnych zwi ązanych głównie z wypoczynkiem, sportem i turystyk ą.

Dopuszcza si ę w tych terenach rozwój drobnego przemysłu i rzemiosła głównie na bazie surowców miejscowych. Wskazanym byłby tutaj oprócz tradycyjnego przetwórstwa rolniczego rozwój przemysłu precyzyjnego, nie wymagaj ącego przetwarzania surowców. Surowce zarówno miejscowe jak i inne mog ą by ć przetwarzane pod warunkiem, że działalno ść ta nie b ędzie zagra żała walorom ekologicznym obszaru. W rejonie tym nale ży lokalizowa ć usługi zwi ązane z agroturystyk ą i turystyk ą pobytow ą, zabezpieczaj ąc odpowiedni ą baz ę hotelow ą, gastronomiczn ą i urz ądzenia wypoczynku. Lokalizacja obiektów zwi ązanych z przetwórstwem i drobnym przemysłem winna by ć rozstrzygni ęta na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania dla danego obszaru (fragmentu gminy lub wsi). Realizowane w tym terenie obiekty nale ży wyposa żyć w wysokosprawne urz ądzenia infrastruktury technicznej. Na niezabudowanych działkach, a zwłaszcza na terenach zabudowy usługowej, rzemie ślniczej i produkcyjnej obowi ązuje realizacja urz ądzonej zieleni towarzysz ącej.

Ograniczenia dla zabudowy:

• w terenach predysponowanych do osuwania si ę mas ziemnych obowi ązuje przed sporz ądzeniem projektu budowlanego opracowanie szczegółowych bada ń geologiczno-in żynierskich, okre ślaj ących warunki posadowienia i realizacji obiektów jak te ż zabezpieczenia terenu s ąsiedniego przed dalszym osuwaniem w wyniku których nale ży si ę liczy ć z mo żliwo ści ą wykluczenia realizacji obiektu ze wzgl ędów technicznych lub ekonomicznych

• w terenach zalewowych i podmokłych – obowi ązuje opracowanie ekspertyzy hydrologicznej, która ustali warunki realizacji obiektu, lub wykluczy jego budow ę

• dla wszystkich potoków i cieków wodnych w ramach powszechnego korzystania z wód, oraz stworzenia warunków dla prowadzenia robót konserwacyjnych i remontowych ustala si ę minimum 15,0m stref ę chronion ą przed zabudow ą, przy czym jej wielko ść powinna uwzgl ędnia ć wielko ść terenów zalewanych. Powy ższa strefa ma by ć stref ą ochrony ekologicznej, przeciwpowodziowej i umo żliwia ć przewietrzanie dolin

• z uwagi na ochron ę zasobów wodnych wyklucza si ę zabudow ę jak równie ż inn ą działalno ść inwestycyjn ą w źródliskach potoków, zakazuje si ę ujmowania źródeł i źródliskowych odcinków potoków dla wodoci ągów zbiorczych

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 22

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

• na obszarach przez które przebiegaj ą naziemne odcinki projektowanej linii kolejowej Kraków – Podł ęż e – Limanowa - Nowy S ącz – Muszyna – granica pa ństwa nale ży w porozumieniu z Dyrektorem Polskich Kolei Pa ństwowych ustali ć stref ę ochronn ą wykluczaj ącą w tym obszarze zabudow ę. Rozstrzygni ęcia te powinny nast ąpi ć na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który dla tych terenów powinien by ć opracowany w pierwszej kolejno ści. Konieczno ść opracowania planu wynika równie ż z ustale ń STUDIUM które proponuje inny przebieg projektowanej linii kolejowej w stosunku do propozycji PKP. Zgodnie z koncepcj ą przedstawion ą przez Dyrekcj ę PKP trasa linii kolejowej – szczególnie jej odcinki naziemne – przebiega przez tereny skoncentrowanego zainwestowania usługowego i mieszkaniowego wsi M ęcina, Pisarzowa i Kłodne. Taki przebieg trasy nie akceptuj ą władze samorz ądowe, tym bardziej, że przesuni ęcie tej linii w kierunku południowym pozwala na poprowadzenie jej przez tereny mniej zurbanizowane. Powy ższe ustalenia b ędą wi ążą ce dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod warunkiem wprowadzenia tej inwestycji do planu zagospodarowania przestrzennego Województwa Małopolskiego.

• dopuszcza si ę lokalizacj ę przedsi ęwzi ęć mog ących znacz ąco oddziaływa ć na środowisko pod warunkiem, że przedsi ęwzi ęcia te b ędą realizowane z zachowaniem wymogów wynikaj ących z przepisów szczególnych, a oddziaływanie inwestycji na środowisko zamknie si ę w granicach terenu inwestycji.

Warunki realizacji zabudowy i wytyczne architektoniczno-budowlane: • modernizowane, przebudowywane jak i nowo realizowane budynki nale ży wyposa żyć w wysokosprawne, ekologiczne urz ądzenia infrastruktury technicznej:

a) zaopatrzenie w wod ę – z wodoci ągu lokalnego lub własnej studni b) odprowadzenie ścieków – dopuszcza si ę odprowadzenie ścieków do indywidualnych zbiorników ściekowych, szczelnych, okresowo wybieranych pod warunkiem umowy o odbiorze ścieków przez uprawnion ą jednostk ę, docelowo nale ży d ąż yć do skanalizowania tych terenów i odprowadzenia ścieków do lokalnej oczyszczalni c) ogrzewanie – we wszystkich kotłowniach zaleca si ę stosowanie ekologicznych czynników grzewczych takich jak energia elektryczna, gaz i lekkie oleje opałowe Szczegółowe ustalenia z zakresie realizacji infrastruktury patrz rozdział 6.

• ustala si ę minimalną wielko ść działki w zabudowie jednorodzinnej 600m2 działki zagrodowej 1 000m2 • minimum 30 % działki budowlanej przeznaczy ć pod ziele ń urz ądzon ą.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 23

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Wytyczne architektoniczno-budowlane

• wysoko ść budynku jednorodzinnego i budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej 2 kondygnacje naziemne w tym jedna w poddaszu

• dachy dwu lub wielospadowe o k ącie nachylenia w granicach 35 0 do 45 0 . Zabrania si ę stosowania dachów asymetrycznych, o kalenicy przesuni ętej w pionie i pokryciu w jaskrawych kolorach, zaleca si ę ciemną kolorystyk ę dachów

• poziom parteru max. 1,20m nad poziomem terenu

• dla budynków u żyteczno ści publicznej i usługowych dopuszcza si ę trzy kondygnacje nadziemne w tym jedna w przestrzeni dachowej, gabarytami zabudowa ta ma harmonizowa ć z otoczeniem, poziom parteru max. 0,60m nad terenem

• Na w/w budynkach zaleca si ę dachy dwu lub wielospadowe o k ącie nachylenia nie mniejszym ni ż 300, ciemnej kolorystyce pokrycia. Przy tego typu obiektach dopuszcza si ę w szczególnie uzasadnionych przypadkach odst ępstwo od ustalonych zasad. Szczegółowe wytyczne dla tych obiektów ł ącznie z okre śleniem k ąta nachylenia połaci dachowych zostan ą ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

• wysoko ść jak równie ż k ąt nachylenia połaci dachowych budynków innych ni ż w/w w tym budynków przemysłowych i magazynowych winna wynika ć z technologii, ale nie mo że stanowi ć dysharmonii z istniej ącym otoczeniem

• wszystkie projektowane obiekty winny nawi ązywa ć do tradycji budownictwa regionalnego poprzez stosowanie miejscowego detalu architektonicznego i miejscowych materiałów budowlanych. Zaleca si ę kamie ń łamany na okładziny zewn ętrzne, jasne tynki, krycie dachówk ą lub blach ą dachówko podobn ą

Na wymienionych terenach tych znajduj ą si ę obiekty zabytkowe:

• ko ściół parafialny p.w. Św. Antoniego w M ęcinie • ko ściół parafialny p.w. Św. Jana Ewangelisty i dwie kapliczki w Pisarzowej (w trakcie wpisu do rejestru zabytków)

W ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej, wyznaczonej decyzj ą o wpisie do rejestru zabytków prowadzenie wszelkich robót budowlanych, jak równie ż innych działa ń, które mogłyby prowadzi ć do naruszenia substancji lub zmiany wygl ądu zabytku wpisanego do rejestru, wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 24

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

uwzgl ędniaj ącej równie ż walory widokowe, w obr ębie której wymagane b ędzie uzgadnianie projektu budowlanego nowo realizowanych jak równie ż rozbudowywanych i przebudowywanych obiektów z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

B. Obszary wskazane do umiarkowanego rozwoju ró żnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła nieuci ąż liwego.

Tereny te poło żone są w strefie pogórzy, o najwi ększym zasi ęgu przestrzennym. Charakteryzuj ą si ę zró żnicowan ą zabudow ą, zwart ą wzdłu ż ci ągów komunikacyjnych i o wielkim rozproszeniu na pozostałym obszarze. Z uwagi na powy ższe uwarunkowania ustala si ę w tym obszarze dwa typy zabudowy :

B1. obszary obejmuj ące zwart ą zabudow ę wzdłu ż ci ągów komunikacyjnych stanowi ące centra wsi Wysokie, Kanina, Siekierczyna, Stara Wie ś, Lipowe, Koszary, Walowa Góra, Bała żówka, Kisielówka, Rupniów, Stare Rybie, Nowe Rybie, Pasierbiec, Młynne, Łososina Górna, Sowliny, oraz Przysiółek Miczaki w M ęcinie i Podgórze w Pisarzowej.

W terenach tych utrzymuje si ę w cało ści istniej ącą zabudow ę mieszkaniow ą, usługow ą, oraz nieuci ąż liwe rzemiosło. Zakłada si ę adaptacj ę, modernizacj ę, przebudow ę i rozbudow ę istniej ącej zabudowy, z mo żliwo ści ą dalszej jej realizacji na działkach niezabudowanych. Wyznaczaj ąc obszary do dalszego rozwoju uwzgl ędniono wyznaczone w nieobowi ązuj ącym dzi ś planie zagospodarowania przestrzennego tereny przeznaczone pod zabudow ę. W M ęcinie – Miczaki adaptuje si ę istniej ące tereny przeznaczone pod działalno ść produkcyjn ą (kurniki, ubojnia i masarnia) pod warunkiem, że realizowane i adaptowane obiekty spełni ą wymogi okre ślone w przepisach szczególnych, a ich oddziaływanie zamknie si ę w granicach terenu inwestycji.

Dalszy umiarkowany rozwój dotyczy realizacji ró żnych form zabudowy mieszkaniowej i usługowej stanowi ącej zarówno usługi podstawowe dla mieszka ńców, jak równie ż o środki obsługi turystyki i wypoczynku (motele, zajazdy, gastronomia itp.) Dopuszcza si ę równie ż realizacj ę nieuci ąż liwego rzemiosła.

Zabudow ę nale ży realizowa ć na wi ększych działkach, z zieleni ą towarzysz ącą, która powinna stanowi ć około 40 % powierzchni działki.

Na wymienionych terenach w Nowym Rybiu znajduje si ę ko ściół parafialny p.w. Znalezienia Krzy ża Św. wraz z dzwonnic ą wnioskowany do wpisu do rejestru zabytków. Obowi ązuj ą ustalenia jak dla terenów zabytkowych usytuowanych w obszarze A. B2 . nisze osadnicze skupiaj ące rozproszon ą zabudow ę

Obszar gminy Limanowa charakteryzuje si ę niespotykanym w innych regionach rozproszeniem zabudowy, szczególnie zabudowy zagrodowej. D ążą c do ograniczenia dalszego rozpraszania tej zabudowy wyznacza si ę nisze

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 25

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

osadnicze skupiaj ące istniej ącą zabudow ę, dopuszczaj ąc w tych terenach do zabudowy uzupełniaj ącej, tworz ącej osady.

W obr ębie tych osad utrzymuje si ę istniej ącą zabudow ę zagrodow ą i jednorodzinn ą oraz inne formy zabudowy pod warunkiem, że istniej ące tam obiekty spełniaj ą wymogi wynikaj ące z przepisów szczególnych, a ich oddziaływanie na środowisko zamknie si ę w granicach terenu inwestycji.

Dopuszcza si ę jej modernizacj ę rozbudow ę i przebudow ę, oraz realizacj ę nowej zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej jak równie ż zabudowy mieszkaniowej dla potrzeb agroturystyki ( dodatkowa baza mieszkaniowa, drugie budynki mieszkalne dla letników bez prawa wydzielania pod nimi działek). Dopuszcza si ę realizacj ę niezb ędnych podstawowych usług takich jak sklep, drobne usługi jako dodatkowa funkcja w realizowanych obiektach zabudowy mieszkaniowej.

W terenach tych jako uzupełniaj ąca mo żliwa jest równie ż zabudowa letniskowa i rekreacyjno-pensjonatowa , bez tworzenia du żych zespołów tej zabudowy, ale o warunkach jej realizacji po analizie chłonno ści terenu musi rozstrzyga ć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Utrzymuje si ę wyznaczone w poprzednim planie zagospodarowania przestrzennego tereny zabudowy letniskowej w Starej Wsi. Tereny te obejmuj ą istniej ące zespoły tej zabudowy. Dopuszcza si ę remont i modernizacj ę istniej ących budynków, o ewentualnym dalszym rozwoju tej zabudowy mo że rozstrzygn ąć plan zagospodarowania przestrzennego po analizie chłonno ści terenu i jego wpływie na środowisko. Dopuszcza si ę wszelkie działania zwi ązane z popraw ą istniej ącej infrastruktury maj ące na celu eliminowanie wszelkich niekorzystnych oddziaływa ń na środowisko. . Utrzymuje si ę równie ż wyznaczone w poprzednim planie tereny zabudowy letniskowej we wsi Stare Rybie. O poszerzeniu tego terenu mo że zadecydowa ć plan zagospodarowania przestrzennego.

Ograniczenia działalno ści inwestycyjnej dla terenów wymienionych w pkt. B1 i B2.

• w terenach zalewowych i podmokłych – obowi ązuje opracowanie ekspertyzy hydrologicznej, która ustali warunki realizacji obiektu, lub wykluczy jego budow ę

• dla wszystkich potoków i cieków wodnych w ramach powszechnego korzystania z wód, oraz stworzenia warunków dla prowadzenia robót

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 26

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

konserwacyjnych i remontowych ustala si ę minimum 15,0m stref ę chronion ą przed zabudow ą, jej wielko ść powinna uwzgl ędnia ć wielko ść terenów zalewanych. Powy ższa strefa ma by ć stref ą ochrony ekologicznej, przeciwpowodziowej i umo żliwia ć przewietrzanie dolin

• stoki i wierzchowiny wyró żniaj ące si ę walorami widokowymi nale ży chroni ć przed zabudow ą i zalesieniem. W przypadkach zabudowy nale ży rygorystycznie przestrzega ć ni żej wymienionych wytycznych architektonicznych, ze szczególnym uwzgl ędnieniem nawi ązania do architektury regionalnej w zakresie stosowania miejscowych materiałów i detalu architektonicznego, oraz otoczenia zabudowy zieleni ą

Warunki realizacji zabudowy i wytyczne architektoniczno-budowlane:

• modernizowane, przebudowywane jak i nowo realizowane budynki nale ży wyposa żyć w wysokosprawne, ekologiczne urz ądzenia infrastruktury technicznej:

a) zaopatrzenie w wod ę – z wodoci ągu lokalnego lub własnej studni

b) odprowadzenie ścieków – do indywidualnych zbiorników ściekowych, szczelnych, okresowo wybieranych pod warunkiem umowy o odbiorze ścieków przez uprawnion ą jednostk ę, docelowo nale ży d ąż yć do skanalizowania tych terenów i odprowadzenia ścieków do lokalnej oczyszczalni

c) ogrzewanie – we wszystkich kotłowniach zaleca si ę stosowa ć ekologiczne czynniki grzewcze takie jak energia elektryczna, gaz i lekkie oleje opałowe

Szczegółowe ustalenia z zakresie realizacji infrastruktury patrz rozdział 6.

• ustala si ę minimaln ą wielko ść działki w zabudowie jednorodzinnej dla terenów wymienionych w pkt. B1 800 m 2 a w terenach wymienionych w pkt. B2 1 000 m 2 działki zagrodowej odpowiednio 1 000 m 2 i 1 500 m 2, działki letniskowej 2 000 m 2 • minimum 50 % działki budowlanej przeznaczy ć pod ziele ń urz ądzon ą

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 27

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Wytyczne architektoniczno-budowlane

• wysoko ść budynku jednorodzinnego i budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej 2 kondygnacje naziemne w tym jedna w poddaszu

• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o k ącie nachylenia w granicach 35 0 do 45 0, zabrania si ę stosowania dachów asymetrycznych, o kalenicy przesuni ętej w pionie i pokryciu w jaskrawych kolorach, zaleca si ę ciemn ą kolorystyk ę dachów

• poziom parteru max. 1,20 m nad poziomem terenu

• dla budynków u żyteczno ści publicznej i usługowych obowi ązuje kubatura zbli żona do skali istniej ącej tam zabudowy, w przypadku obiektów o wi ększej kubaturze obowi ązuje rozczłonkowanie bryły celem wła ściwego wkomponowania obiektu w krajobraz, poziom parteru max. 0,60m nad terenem. Na w/w budynkach zaleca si ę dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o k ącie nachylenia w granicach 35 0 do 45 0, ciemnej kolorystyce pokrycia Szczegółowe wytyczne dla tych obiektów ł ącznie z k ątem nachylenia połaci dachowych zostan ą ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zachowuje si ę w cało ści istniej ącą w terenach rolnych rozproszon ą zabudow ę zagrodow ą i uzupełniaj ącą j ą zabudow ę jednorodzinn ą. W obr ębie tej zabudowy dopuszcza si ę:

- adaptacj ę, przebudow ę i modernizacj ę, ze szczególnym uwzgl ędnieniem działa ń zwi ązanych z modernizacj ą infrastruktury technicznej. - adaptacj ę na cele rekreacyjne i letniskowe opuszczonych domów mieszkalnych, budynków inwentarskich i innych, pod warunkiem wyposa żenia tych obiektów w ekologiczn ą infrastruktur ę techniczn ą

C. Obszary przeznaczone do ograniczonego rozwoju

Są to tereny istniej ącej i projektowanej zabudowy usytuowane w I strefie przyrodniczo-le śnej, w w ęzłowych obszarach ECONETU i ogniwach po średnich w obr ębie korytarza ekologicznego, z wył ączeniem zabudowy na terenie wsi Stare Rybie i Nowe Rybie. Dla tej zabudowy obowi ązuj ą ustalenia jak dla strefy umiarkowanego rozwoju.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 28

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Obejmuj ą one równie ż pozostałe zespoły rozproszonej zabudowy wiejskiej wy żej nie wymienionej, poło żone we wszystkich wsiach gminy, stanowi ące tereny historycznie istniej ącego osadnictwa wiejskiego w obr ębie s ąsiaduj ących ze sob ą kilku gospodarstw, czasami przemieszane z powstał ą w ich obr ębie zabudow ą jednorodzinn ą, w nielicznych przypadkach letniskow ą. W terenach tych zachowuje si ę w cało ści istniej ącą zabudow ę, jej adaptacj ę, modernizacj ę, przebudow ę i rozbudow ę, oraz wymian ę substancji w granicach istniej ącej działki siedliskowej, ze szczególnym uwzgl ędnieniem działa ń zwi ązanych z modernizacja infrastruktury technicznej

Dopuszcza si ę w wyznaczonych terenach realizacj ę zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej na du żych działkach, lu źno wkomponowanej w otaczaj ący krajobraz, z zieleni ą towarzysz ącą, pod warunkiem zabezpieczenia indywidualnej lub lokalnej infrastruktury ekologicznej.

Dopuszcza si ę adaptacj ę na cele rekreacyjne i letniskowe opuszczonych budynków mieszkalnych, gospodarczych i innych. Nowa zabudowa letniskowa i rekreacyjno-pensjonatowa mo że by ć realizowana w tych terenach je żeli taka potrzeba zaistnieje na etapie opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla terenów tych niezb ędna jest budowa ekologicznej infrastruktury technicznej.

Ograniczenia dla zabudowy: • w terenach predysponowanych do osuwania si ę obowi ązuje przed sporz ądzeniem projektu budowlanego opracowanie szczegółowych bada ń geologiczno-in żynierskich, okre ślaj ących warunki posadowienia i realizacji obiektów jak te ż zabezpieczenia terenu s ąsiedniego przed dalszym osuwaniem w wyniku których nale ży si ę liczy ć z mo żliwo ści ą wykluczenia realizacji obiektu ze wzgl ędów technicznych lub ekonomicznych

• w terenach zalewowych i podmokłych – obowi ązuje opracowanie ekspertyzy hydrologicznej, która ustali warunki realizacji obiektu, lub wykluczy jego budow ę

• dla wszystkich potoków i cieków wodnych w ramach powszechnego korzystania z wód, oraz stworzenia warunków dla prowadzenia robót konserwacyjnych i remontowych ustala si ę minimum 15,0m stref ę chronion ą przed zabudow ą, jej wielko ść powinna uwzgl ędnia ć wielko ść terenów zalewanych. Powy ższa strefa ma by ć stref ą ochrony ekologicznej, przeciwpowodziowej i umo żliwia ć przewietrzanie dolin

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 29

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

a) zaopatrzenie w wod ę ze studni lub lokalnego wodoci ągu b) odprowadzenie ścieków do szczelnego, okresowo wybieranego zbiornika ściekowego, ze wskazaniem odbiorcy ścieków, w miar ę mo żliwo ści nale ży d ąż yć do skanalizowania tych terenów i podł ączenia do lokalnej oczyszczalni c) ogrzewanie – zaleca si ę stosowanie ekologicznych czynników grzewczych takich jak energia elektryczna, gaz i lekkie oleje opałowe

Szczegółowe ustalenia w zakresie realizacji infrastruktury patrz rozdział 6.

• ustala si ę minimaln ą wielko ść działki w zabudowie jednorodzinnej 1500m 2 działki zagrodowej odpowiednio 2 000m 2

• minimum 50 % działki budowlanej przeznaczy ć pod towarzysz ącą ziele ń urz ądzon ą

W projektowaniu obiektów kubaturowych – budynków mieszkalnych i gospodarczych nale ży uwzgl ędni ć:

• nawi ąza ć do tradycji miejsca przez zachowanie linii zabudowy, sposobu sytuowania obiektu (kalenicowo lub szczytowo do drogi) • rzut poziomy budynku rozwi ąza ć na planie prostok ąta o stosunku boków około 1 : 1,5 • usytuowanie parteru budynku na wysoko ści max. 0,60 m nad terenem, okapu na wysoko ści około 4,0 do 4,20m od poziomu terenu, a w przypadku sytuowania budynku na stoku o du żym nachyleniu – kondygnacja piwniczna mo że by ć wyniesiona od strony odstokowej tylko do wysoko ści wynikaj ącej ze spadku terenu • nachylenie połaci dachowych w granicach 35 0 – 45 0, dachy dwu lub wielospadowe z okapem podszczytowym lub półszczytowym, formy dachów oraz tradycyjne otwarcia dachowe (facjaty, wygl ądy, lukarny) lub otwarcia szczytów nale ży dostosowa ć do charakterystycznych cech architektonicznych tego rejonu, wkomponowanych w krajobraz • stosowanie materiałów miejscowych oraz ciemnej kolorystyki dachów. Zaleca si ę kamie ń łamany, tynk lub szalowanie ścian, deskowanie szczytów, krycie dachówk ą (dopuszcza si ę blach ę dachówko podobn ą) cokoły murowane z kamienia, licowane kamieniem łamanym, układanym warstwowo z gł ębokim fugowaniem • tradycyjne dla tych miejscowo ści detale jak: szalowania, ozdobne deskowanie szczytów, formy otwar ć dachowych, ganków, podziały werand i inne elementy ciesielski, stolarskie, kowalskie i kamieniarskie.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 30

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

W projektowaniu nale ży wykluczy ć:

• dachy asymetryczne, z kalenic ą przesuni ętą w pionie, jako rozwi ązanie zupełnie obce miejscowej tradycji • otwieranie dachów na całej długo ści, • stosowanie otoczaków jako materiału okładzinowego • stosowanie wysokich suteryn • stosowanie eternitu, sidingu i blachy falistej do krycia dachów jak równie ż innych obcych tradycji materiałów

3.2 . Ustalenia ogólne dla całego obszaru Gminy Limanowa

1. Zachowuje si ę na całym obszarze gminy istniej ącą poza wskazanymi w STUDIUM terenami osadniczymi rozproszon ą zabudow ę zagrodow ą i uzupełniaj ącą j ą zabudow ę jednorodzinn ą. Na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszcza si ę mo żliwo ść ł ączenia rozproszonej zabudowy w formie enklaw i przysiółków. W obr ębie tej zabudowy dopuszcza si ę :

• adaptacj ę, przebudow ę i modernizacj ę, ze szczególnym uwzgl ędnieniem działa ń zwi ązanych z modernizacj ą infrastruktury technicznej

• w uzasadnionych przypadkach, bezpo średnio przy istniej ącej na sąsiedniej działce zabudowie, dopuszcza si ę budow ę nowej zagrody na zasadach „dobros ąsiedztwa” na warunkach ustalonych w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

• adaptacj ę na cele rekreacyjne i letniskowe opuszczonych domów mieszkalnych, budynków gospodarczych i innych, pod warunkiem wyposa żenia tych obiektów w ekologiczne urz ądzenia infrastruktury technicznej

Poza dopuszczonymi w STUDIUM terenami osiedle ńczymi wprowadza si ę zakaz wydzielania nowych działek siedliskowych, w tym równie ż zwi ązanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego chyba, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rozstrzygnie inaczej.

2. Utrzymuje si ę istniej ące w terenach rolnych gospodarstwa wielkotowarowe – szklarnie (produkcja pod szkłem i foli ą), pieczarkarnie, fermy drobiu i zwierz ąt itp. Dopuszcza si ę ich modernizacj ę i rozbudow ę, oraz tworzenie nowych gospodarstw specjalistycznych, pod warunkiem ich lokalizacji poza obszarami skoncentrowanego budownictwa mieszkaniowego i pod warunkiem, że ich oddziaływanie na środowisko zamknie si ę w granicach działki, a obiekty realizowane b ędą z zachowaniem wymogów wynikaj ących z przepisów szczególnych.

3. Ustala si ę zgodnie z poprzednim planem zagospodarowania przestrzennego tereny potencjalnego rozwoju usług i urz ądze ń sportu i rekreacji

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 31

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

predysponowanych do wykorzystania dla narciarstwa i rekreacji całorocznej. W terenach tych dopuszcza si ę realizacj ę obiektów kubaturowych niezb ędnych dla prawidłowego ich funkcjonowania i obsługi. Gabaryty tej zabudowy takie jak ustalono dla poszczególnych obszarów zainwestowania. Szczegółowe wytyczne architektoniczne zostan ą ustalone na etapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na etapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszcza si ę wyznaczanie szlaków rowerowych, konnych itp. urzadze ń.

Dopuszcza si ę mo żliwo ść ich lokalizacji równie ż w innych rejonach w zale żno ści od wynikaj ących potrzeb, pod warunkiem nie naruszenia podstawowych ustale ń STUDIUM, zachowania ustalonych zasad kształtowania zabudowy, zachowania istniej ącego drzewostanu, jak te ż mo żliwo ści postulowanych dolesie ń.

Dopuszcza si ę ponadto mo żliwo ść rekreacyjnego zagospodarowania wybranych stref ekologicznych rzek i potoków, pod warunkiem nie realizowania w ich obr ębie obiektów kubaturowych.

4. Utrzymuje si ę wszystkie istniej ące szlaki turystyczne , dopuszczaj ąc w miar ę potrzeb i mo żliwo ści ich uzupełnienie, oraz modernizacj ę umo żliwiaj ącą poszerzenie sposobu ich wykorzystania jako szlaków turystyki kwalifikowanej, jak te ż ich zagospodarowania elementami małej architektury.

5. We wszystkich wyznaczonych w STUDIUM „punktach widokowych” dopuszcza si ę lokalizacj ę małej architektury – wie że i platformy widokowe. Przy „punktach widokowych” „Pod Jaworzem”, „Sałasie” „Kłodnem – Klenie” oraz „Paprocie” dopuszcza si ę lokalizacj ę niewielkich szałasów gastronomicznych. Obiekty te nie mog ą ogranicza ć panoramy widokowej, nale ży je lokalizowa ć poza otwartymi przestrzeniami widokowymi. Wielko ść tych obiektów jak równie ż prowadzon ą w nich działalno ść gastronomiczn ą ograniczy ć do niezb ędnego minimum, zapewniaj ącego zaspokojenie potrzeb przebywaj ących czasowo w tym rejonie ludzi.

6. We wszystkich terenach dopuszczonych do zainwestowania a poło żonych w terenach predysponowanych do ruchu mas ziemnych obowi ązuje przed sporz ądzeniem projektu budowlanego opracowanie szczegółowych bada ń geologiczno - in żynierskich, okre ślaj ących warunki posadowienia i realizacji obiektów, jak te ż zabezpieczenia terenu s ąsiedniego przed dalszym osuwanie, w wyniku których nale ży si ę liczy ć z mo żliwo ści ą wykluczenia realizacji obiektu ze względów technicznych i ekonomicznych, natomiast w terenach zalewowych i podmokłych – obowi ązuje opracowanie ekspertyzy hydrologicznej , która ustali warunki realizacji obiektu, lub wykluczy jego budow ę.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 32

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

4. ŚRODOWISKO KULTUROWE I OCHRONA KONSERWATORSKA

Utrzymuje si ę ustalone w obowi ązuj ącym do dnia 31 grudnia 2002r miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa i wyznaczone w STUDIUM na mapie KIERUNKI ROZWOJU – STRUKTURA I POLITYKA PRZESTRZENNA strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej.

4.1. W zakresie ochrony dóbr kultury ustala si ę obowi ązek ochrony zespołów i obiektów wpisanych do rejestru zabytków decyzjami wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Na obszarze Gminy Limanowa obowi ązek ten dotyczy: 1. M ęcina - ko ściół parafialny Ks „A” - 73 dec.KI.V-WK-101/7/60 z dnia 11.04.1960r 2. Stara Wie ś - Golców - cmentarz wojskowy nr 369 Ks „A” - 607 dec.407/89 z dnia 22.12.1989r 3. Pisarzowa – ko ściół i kapliczki w trakcie wpisu do rejestru zabytków 4. Nowe Rybie – ko ściół i dzwonnica wnioskowane do wpisu do rejestru zabytków

W ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej ustalonej dla w/w obiektów decyzj ą o wpisie do rejestru zabytków, prowadzenie wszelkich robót budowlanych, jak równie ż innych działa ń, które mogłyby prowadzi ć do naruszenia substancji lub zmiany wygl ądu zabytku wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w porozumieniu z Urz ędem Ochrony Zabytków nale ży ustali ć dla w/w obiektów stref ę po średniej ochrony konserwatorskiej (otuliny) uwzgl ędniaj ącej równie ż walory widokowe, w obr ębie której wymagane b ędzie uzgadnianie projektu budowlanego nowo realizowanych jak równie ż rozbudowywanych i przebudowywanych obiektów z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Obowi ązkiem ochrony zgodnie z art.19 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 poz. 1568 z 2003) nale ży równie ż obj ąć zabytki znajduj ące si ę w ewidencji zabytków. Oprócz obiektów wymienionych w wykazie przekazanym przez Wojewódzki Oddział Słu żb Ochrony Zabytków w Krakowie Delegatura w Nowym S ączu Wójtowi Gminy Limanowa przy piśmie z dnia 20 stycznia 2003r znak SOZ.II/11/2003 – wykaz zamieszczony w rozdziale V pkt 2 Tom I

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 33

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

STUDIUM - ochron ą nale ży równie ż obj ąć znajduj ące si ę na terenie Gminy Limanowa nast ępuj ące obiekty:

1. Pasierbiec - stary ko ściół z ogrodzeniem i starodrzewiem

2. Kanina - ko ściół parafialny z ogrodzeniem i starodrzewiem oraz cmentarz

Zgodnie z art. 22 ust.4 w/w ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami Wójt Gminy Limanowa zobowi ązany jest do prowadzenia gminnej ewidencji zabytków. Prowadzony rejestr jest rejestrem otwartym, podlegaj ącym ci ągłej weryfikacji.

4.2. W zakresie ochrony archeologicznej

Teren Gminy Limanowa znajduje si ę w strefie dotychczas nie przebadanej metodycznie pod wzgl ędem archeologicznym. Na terenie miejscowo ści Kanina, Siekierczyna Zamczysko, M ęcina, Mordarka, Pisarzowa i Walowa Góra natrafiono na ślady osadnictwa prehistorycznego, średniowiecznego i nowo żytnego. Podczas prowadzeni w tym rejonie prac ziemnych nale ży si ę liczy ć z mo żliwości ą odkrycia stanowisk archeologicznych podlegaj ących ochronie prawnej na podstawie art.32, 33 i 35 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zasady ochrony w/w terenów - ewentualny obowi ązek pouczenia w decyzji o pozwoleniu na budow ę jakich czynno ści nale ży dokona ć w przypadku odkrycia przedmiotu co do którego istnieje przypuszczenie, i ż jest on zabytkiem - nale ży ustali ć z wojewódzkim konserwatorem zabytków na etapie opracowywania dla nich miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 34

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

5. KOMUNIKACJA

Układ komunikacyjny winien zapewni ć Gminie powi ązania zewn ętrzne, jak równie ż umo żliwi ć wewn ętrzne poł ączenia poszczególnych miejscowo ści Gminy. Rozwój układu komunikacyjnego obejmuje modernizacj ę i rozbudow ę istniej ącego układu drogowego, oraz przeło żenie drogi wojewódzkiej nr 965 w zwi ązku z planowan ą budow ą zbiornika wodnego „Młynne”.

Dla zapewnienia powi ąza ń zewn ętrznych utrzymuje si ę drogi: • drog ę krajow ą nr 28 – Zator – Wadowice – Rabka – Limanowa – Nowy S ącz – Gorlice – Jasło – Krosno – Sanok – Ku źmina – Bircza – Przemy śl – Medyka – granica pa ństwa • drog ę wojewódzk ą nr 965 – Zielona – Bochnia – Limanowa

Dla poprawy warunków i bezpiecze ństwa ruchu na drodze krajowej ustala si ę obowi ązek realizacji dróg odbarczaj ących w przypadku wyznaczania wzdłu ż tej drogi terenów budowlanych.

W zwi ązku z budow ą zbiornika wodnego „Młynne” wyznacza si ę nowy przebieg drogi wojewódzkiej nr 965 na terenie Gminy. Istniej ąca obecnie droga wojewódzka po wybudowaniu „nowej” pozostanie na terenie Gminy Limanowa drog ą gminna. Niezb ędnym jest powi ązanie „starej” i „nowej” drogi wojewódzkiej dla prawidłowej obsługi przyległych terenów.

Dla zapewnienia powi ąza ń z obszarami s ąsiednimi oraz obszarami Gminy utrzymuje si ę drogi powiatowe:

nr 25 214 - Limanowa - Szyk - Mstów nr 25 215 - Rupniów - Stare Rybie nr 25 217 - Młynne - Laskowa - Łososina Dolna nr 25 219 - Limanowa - Chełmiec nr 25 220 - Cieniawa - Mordarka nr 25 221 - Raszówki - Przyszowa - Gołkowice Górne nr 25 223 - Świdnik - Limanowa nr 25 225 - Limanowa - Kamienica nr 25 362 - Wysokie - Brzezna

Przewiduje si ę modernizacj ę dróg powiatowych z dopuszczeniem korekt ich przebiegu i poszerze ń dla uzyskania normatywnych parametrów technicznych tych dróg.

Utrzymuje si ę wszystkie istniej ące drogi gminne, zarówno te wskazane na rysunkach STUDIUM jak i te nie wskazane. Dopuszcza si ę rozbudow ę sieci dróg gminnych w zakresie niezb ędnym dla zapewnienia wzajemnego powi ązania wszystkich trenów Gminy jak równie ż powi ązania tych terenów z o środkami usługowymi i obszarami s ąsiednimi.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 35

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Dla rozwoju i modernizacji układu drogowego obowi ązuje si ę utrzymanie rezerw terenowych o szeroko ściach:

• dla drogi krajowej nr 28 klasy GP 30,0 m • dla drogi wojewódzkiej nr 965 klasy G 25,0 m • dla dróg powiatowych klasy Z 20,0 m • dla dróg powiatowych klasy L 15,0 m • dla dróg gminnych lokalnych 12,0 m • dla dróg gminnych dojazdowych 10,0 m

Powi ązania drogi krajowej z terenami przyległymi nale ży wykona ć zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami – Rozporz ądzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada ć drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43 poz. 430 z 1999r)

Ustala si ę minimalne odległo ści linii zabudowy od zewn ętrznych kraw ędzi jezdni:

Rodzaj drogi Na terenie zabudowy Poza terenem zabudowy wsi

krajowa 10 m 25 m

wojewódzka, powiatowa 8 m 20 m

gminna, lokalna, zakładowa 6 m 15 m

Powy ższe odległo ści okre ślono na podstawie ustawy z dnia 21 marca 1985r o drogach publicznych (tekst jednolity ustawy Dz. U. Nr 71 poz.838 z 2000r z pó źn. zmianami) z chwil ą zmiany przepisów w tym zakresie nale ży ustalenia te doprowadzi ć do zgodno ści z obowi ązuj ącymi przepisami.

Ustalenia wy żej zawarte nale ży uwzgl ędni ć przy opracowaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jak równie ż decyzjach ustalaj ących warunki zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego, jak równie ż podziałach geodezyjnych terenu. Od powy ższych ustale ń mo żna odst ąpi ć za zgod ą i na warunkach okre ślonych przez wła ściwy zarz ąd drogi.

W STUDIUM pokazano przebieg linii kolejowej Kraków – Podł ęż e – Piekiełko – Limanowa – Nowy S ącz – Muszyna – granica pa ństwa wskazany przez Dyrekcj ę PKP, proponuj ąc równocze śnie alternatywny przebieg linii kolejowej pozwalaj ący na

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 36

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

omini ęcie zurbanizowanych terenów wsi M ęcina, Pisarzowa i Kłodne. Projektowana na tym odcinku przebudowa linii kolejowej nie jest akceptowana przez Samorz ąd Gminy, który wskazuje propozycj ę przesuni ęcia tego odcinka na południe, co pozwoli na omini ęcie zabudowanych terenów.

Wprowadzenie do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ponad lokalnych, proponowanych w STUDIUM inwestycji w zakresie komunikacji nast ąpi po wprowadzeniu ich do planu zagospodarowania przestrzennego Województwa Małopolskiego. Nie uwzględnienie tych inwestycji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy z powodu nie wprowadzenia tych inwestycji do programów rz ądowych i samorz ądowych województwa i powiatu nie stanowi o niezgodno ści miejscowego planu zagospoda rowania przestrzennego z ustaleniami STUDIUM.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 37

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

6. KIERUNKI I ZASADY ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

Podstawowym celem rozwoju infrastruktury technicznej na obszarze gminy Limanowa jest podniesienie poziomu życia mieszka ńców, zapewnienie warunków dla prawidłowego rozwoju obszaru oraz poprawa stanu i ochrona środowiska przyrodniczego w całym regionie. Dla osi ągni ęcia tych celów niezb ędna jest rozbudowa istniej ących systemów infrastruktury technicznej, zapewniaj ących dostaw ę wody, gazu, energii elektrycznej, odbiór ścieków i odpadów, dobr ą ł ączno ść telekomunikacyjn ą i teletransmisyjn ą. Rozwój i stopie ń wyposa żenia w infrastruktur ę techniczn ą b ędzie zró żnicowany, dostosowany do ukształtowania terenu, charakteru zainwestowania i obecnego wyposa żenia. Pełne, kompleksowe uzbrojenie w infrastruktur ę techniczn ą i komunikacj ę b ędzie realizowane w terenach obecnego i przewidywanego skoncentrowanego zainwestowania w centrach wsi oraz przyległych terenach przewidzianych równie ż do intensywnej zabudowy i koncentracji działalno ści gospodarczej. Tereny oddalone od zabudowy skoncentrowanej, wy żej poło żone, o trudnych warunkach terenowych i gorszej dost ępności, przewidziane do zabudowy ekstensywnej, lu źnej, b ędą mie ć uzbrojenie niepełne. W pierwszej kolejno ści, dla poprawy jako ści wód powierzchniowych w zlewni rzeki Łososiny i potoku Smolnik oraz zapewnienia warunków dla najwy ższej ochrony zbiornika wód podziemnych utworów czwartorz ędowych, winny by ć realizowane zamierzenia zwi ązane z dalszym porz ądkowaniem gospodarki ściekowej. Na całym obszarze gminy winien obowi ązywa ć zakaz odprowadzania do wód i gleby nieoczyszczonych ścieków ( dotyczy ścieków w zrozumieniu przepisów art.3 pkt 38 lit.”a” ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku „Prawo ochrony środowiska” – Dz. U. Nr 62 poz.627). Rozwój obszaru a w szczególno ści wsi poło żonych w północno- zachodniej cz ęś ci gminy winien uwzgl ędnia ć wielko ść zasobów wody, dlatego nie powinna si ę tutaj intensywnie rozwija ć działalno ść gospodarcza wodochłonna.

6.1. Woda dla celów pitnych i gospodarczych

Dla Kłodnego, M ęciny i Pisarzowej ustala si ę zaopatrzenie w wod ę z wiejskich, spółkowych wodoci ągów „Kłodne”, „M ęcina”, „Pisarzowa”, opartych na uj ęciu źródeł wody. Ustala si ę rozbudow ę istniej ących systemów zaopatrzenia w wod ę, w tym rozdzielczej sieci wodoci ągowej. Dla Mordarki utrzymuje si ę istniej ący system zaopatrzenia w wod ę, przewiduj ąc jego rozbudow ę. Ustala si ę, że północna cz ęść wsi b ędzie zaopatrywana w wod ę z wodoci ągu spółkowego „Mordarka”, natomiast południowa cz ęść w oparciu o istniej ący wodoci ąg spółkowy „Siekierczyna”. Przewiduje si ę rozbudow ę istniej ącej sieci wodoci ągowej. Dla Siekierczyny utrzymuje si ę istniej ący system wodoci ągowy. Ustala si ę zaopatrzenie w wod ę północnej cz ęś ci wsi w oparciu o wodoci ąg spółkowy „Siekierczyna I”, przewidujac jego dalsz ą rozbudow ę w miar ę potrzeb.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 38

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Docelowo dla południowej cz ęś ci Siekierczyny ustala si ę zaopatrzenie w wod ę w oparciu o uj ęcie wody powierzchniowej, zlokalizowane na potoku bez nazwy, powy żej zainwestowania we wsi. Dla Starej Wsi ustala si ę zaopatrzenie w wod ę w wparciu o istniej ące wodoci ągi spółkowe „Stara Wie ś Wola” i „Stara Wie ś-Łąki” oraz docelowo w oparciu o uj ęcie wody powierzchniowej na potoku bez nazwy, zlokalizowane powy żej zainwestowania we wsi, w pobli żu drogi powiatowej nr 25225. Dla północnej cz ęś ci wsi ustala si ę zaopatrzenie w wod ę w oparciu o wodoci ąg komunalny miasta Limanowa. Dla Sowlin, Łososiny Górnej, Lipowego i Koszar ustala si ę zaopatrzenie w wod ę w wparciu o istniej ący, indywidualny system zaopatrzenia w wod ę. Docelowo przewiduje si ę podł ączenie wsi do komunalnego wodoci ągu w mie ście Limanowa. Dla Młynnego, Pasierbca i Kisielówki ustala si ę zaopatrzenie w wod ę z wiejskich, spółkowych wodoci ągów „Młynne”, „Pasierbiec”, „Kisielówka”, opartych na uj ęciu źródeł wody. Ustala si ę rozbudow ę istniej ących systemów zaopatrzenia w wod ę, w tym rozdzielczej sieci wodoci ągowej. Docelowo, w miar ę rozwoju wsi przewiduje si ę pokrycie potrzeb wody na bazie zbiornika retencyjnego „Młynne”. Dla Rupniowa utrzymuje si ę istniej ący system zaopatrzenia w wod ę w oparciu o wodoci ągi spółkowe „Rupniów I” i „Rupniów II”, przewiduj ąc ich rozbudow ę. Ustala si ę przebudow ę istniej ącej sieci wodoci ągowej spółki „Rupniów I”, wykonanej z niedopuszczalnych rur azbestowych. Dla północnej cz ęś ci wsi Bała żówki i Walowej Góry utrzymuje si ę istniej ący system zaopatrzenia w wod ę w oparciu o wodoci ąg wiejski w Pasierbcu. Dla pozostałej cz ęś ci tych wsi ustala si ę zaopatrzenie w wod ę w oparciu o komunalny wodoci ąg miasta Limanowa (dodatkowo zasilony po zrealizowaniu zbiornika Młynne). Dla Nowego Rybia, Starego Rybia, Makowicy, Kaniny i Wysokiego z uwagi na znaczne oddalenie i rozproszenie zabudowy ustala się indywidualny system zaopatrzenia w wod ę. Tereny poło żone powy żej i znacznie oddalone od centrum wsi b ędą zaopatrywa ć si ę w wod ę indywidualnie. Dla wszystkich wsi dopuszcza si ę realizacj ę nowych uj ęć i zbiorników wodoci ągowych nie wyznaczonych na rysunku „Studium”, wynikaj ących z potrzeb mieszka ńców na podstawie opracowa ń technicznych, pod warunkiem uzyskania pełnych uzgodnie ń słu żb ochrony środowiska i SANEPIDU oraz pozostałych uzgodnie ń wymaganych przy realizacji tego typu urz ądze ń. Wymagana ochrona uj ęć (u żytkowanie w strefach ochronnych dostosowa ć do obowi ązujących nakazów i zakazów). Ochrona uj ęcia na rzece Łososinie dla miasta Limanowa narzuca rygory ochronne dla wsi poło żonych w zlewni tej rzeki powy żej uj ęcia, a w szczególno ści dla Walowej Góry, Bała żówki, Koszar, Kisielówki i Rupniowa.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 39

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

6.2. Ścieki bytowo - gospodarcze powstaj ące na obszarze gminy b ędą odprowadzane:

• dla Kłodnego i M ęciny – na istniejac ą oczyszczalnie ścieków o przepustowo ści 150 m³/d, zlokalizowan ą w M ęcinie, tu ż przy granicy z Kłodnem. Oczyszczalnia ta mo że by ć rozbudowana do wielko ści mog ącej przyj ąć ścieki z całej M ęciny i Kłodnego. Prawidłowe funkcjonowanie tego systemu b ędzie wymagało realizacji kanalizacji sanitarnej w Kłodnem. • dla Pisarzowej – na dwie oczyszczalnie ścieków. Dla cz ęś ci wsi poło żonej w zlewni rz. Łososiny na istniejac ą oczyszczalni ę w Mordarce, natomiast dla pozostałej cz ęś ci wsi, znajdujacej si ę w zlewni pot. Smolnik na oczyszczalni ę zlokalizowan ą na granicy wsi Pisarzowej i M ęciny. Prawidłowe funkcjonowanie tego systemu będzie wymagało realizacji kanalizacji sanitarnej w całej wsi oraz kolektora magistralnego na oczyszczalni ę w Mordarce. • dla Mordarki – istniej ącymi kolektorami sanitarnymi na istniej ącą oczyszczalni ę ścieków w Mordarce o przepustowo ści 170 m³/d, przewiduj ąc jej rozbudow ę. Docelowo wymagana b ędzie tak że rozbudowa sieci kanalizacyjnych. • dla Siekierczyny – na dwie pełnosprawne oczyszczalnie ścieków. Dla południowej cz ęś ci wsi na realizowan ą obecnie oczyszczalni ę zlokalizowan ą na granicy ze Star ą Wsi ą, dla pozostałej cz ęś ci wsi na oczyszczalni ę zlokalizowan ą w północnej cz ęś ci wsi w pobli żu granicy z Kanin ą. Prawidłowe funkcjonowanie systemu b ędzie wymaga ć realizacji sieci kanalizacyjnych oraz oczyszczalni ścieków dla północno-wschodniej cz ęś ci Siekierczyny. • oczyszczalni i kanalizacji sanitarnej, dla Starej Wsi – na dwie oczyszczalnie ścieków. Dla północno-wschodniej cz ęś ci wsi na istniej ącą oczyszczalnie o przepustowo ści 90 m³/d, dla pozostałej cz ęś ci wsi na oczyszczalni ę zlokalizowan ą w północnej cz ęś ci wsi, w pobli żu granicy z miastem Limanowa – system ten b ędzie wymagał realizacji oczyszczalni i kanalizacji sanitarnej, • dla Lipowego, Sowlin, Łososiny Górnej – na komunalną oczyszczalni ę ścieków w Limanowej. Prawidłowe funkcjonowanie tego systemu wymaga ć b ędzie realizacji długich odcinków sieci kanalizacji sanitarnej, • dla Rupniowa i Kisielówki – na oczyszczalnie ścieków zlokalizowan ą poni żej zainwestowania we wsi, na granicy gminy.

Prawidłowe funkcjonowanie systemu wymaga ć b ędzie realizacji • Dla Pasierbca – na oczyszczalni ę ścieków zlokalizowan ą w południowej cz ęś ci wsi. Konieczna b ędzie realizacja oczyszczalni ścieków i kanalizacji sanitarnej, • Dla Makowicy i Młynnego – na trzy wysokosprawne oczyszczalnie zlokalizowane w obr ębie zbiornika „Młynne” i w rejonie Kaczorówki.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 40

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

• dla Kaniny, Wysokiego, Koszar, Bała żówki, Walowej Góry, Nowego Rybia i Starego Rybia z uwagi na ukształtowanie terenu i rozproszenie zabudowy dopuszcza si ę realizacj ę indywidualnych i lokalnych systemów odprowadzania ścieków z realizacj ą małych wysokosprawnych oczyszczalni. Z uwagi na konieczno ść ochrony zlewni Łososiny powy żej uj ęcia wody dla Limanowej oraz przewidywan ą realizacj ę zbiornika „Młynne” ustala si ę realizacj ę w/w systemu w pierwszej kolejno ści dla Koszar, Bała żówki i Walowej Góry.

Znacznie oddalona, rozproszona zabudowa powinna by ć wyposa żona we własne, indywidualne urz ądzenia do utylizacji ścieków. W terenach przewidzianych do obsługi przez zbiorcze systemy kanalizacyjne, do czasu ich realizacji dopuszcza si ę budow ę szczelnych zbiorników wybieralnych na ścieki, z okresowym opró żnianiem i wywo żeniem na wiejskie oczyszczalnie ścieków b ądź na komunaln ą oczyszczalni ę ścieków w Limanowej. Warunki wywozu ścieków ze zbiorników bezodpływowych musz ą odpowiada ć przepisom okre ślonym w ustawie z dnia 13 wrze śnia 1996 roku o utrzymaniu czysto ści i porz ądku w gminach (Dz. U. Nr 132 poz.622, zm. Dz. U. Z 1997 r Nr 60 poz.369 i Nr 121 poz.770), a oczyszczalnia, która b ędzie przyjmowa ć ścieki przywo żone ze zbiorników bezodpływowych musi by ć przystosowana do takiej działalno ści i nie przekracza ć warunków pozwolenia wodnoprawnego.

6.3. Gospodarka odpadami na obszarze gminy Limanowa bazowa ć b ędzie na ich segregacji, selektywnej zbiórki odpadów nadaj ących si ę do powtórnego wykorzystania oraz wywo żeniu poza obszar gminy zgodnie z zawartymi porozumieniami i prowadzon ą polityk ą gminn ą. Gospodarka odpadami powinna by ć prowadzona zgodnie z ustaw ą z dnia 27 kwietnia 2001 roku o odpadach (Dz. U. Nr 62 poz. 628), ze szczególnym uwzgl ędnieniem segregacji odpadów u źródła ich powstawania. Odpady niebezpieczne w zrozumieniu Rozporz ądzenia Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Le śnictwa z dnia 24.12.1997 roku w sprawie klasyfikacji odpadów (Dz. U. Nr 162 poz.1135), winny by ć zagospodarowane zgodnie z Rozporz ądzeniem Ministra Gospodarki z dnia 21.10.1998 roku w sprawie szczegółowych zasad usuwania, wykorzystania i unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych (Dz. U. Nr 145 poz.942)

6.4. Gaz ziemny przewodowy do obszaru gminy (poza Kanin ą i Wysokiem) będzie dostarczany sieci ą średniego i niskiego ci śnienia na bazie gazoci ągu wysokopr ęż nego Ł ąkta – Słopnice, poprzez stacje redukcyjno-pomiarowe pierwszego stopnia zlokalizowane w Rupniowie i Limanowej. Ustala si ę doprowadzenie gazu do Kaniny i Wysokiego od strony Nowego S ącza na podstawie szczegółowych opracowa ń technicznych. Prawidłowe funkcjonowanie tego systemu wymaga ć b ędzie modernizacji gazoci ągu wysokopr ęż nego Ł ąkta – Słopnice wraz z jego przeło żeniem wynikaj ącym z przewidywanej realizacji zbiornika ‘Młynne”, realizacji sieci gazowej z Nowego S ącza w celu doprowadzenia gazu do Kaniny i Wysokiego oraz rozbudowy istniej ącej sieci gazowej. Wymagane zabezpieczenie stref ochronnych od gazoci ągów

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 41

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

wysokopr ęż nych i stacji redukcyjno-pomiarowych pierwszego stopnia zgodnie z przepisami szczególnymi. Gaz wykorzystany b ędzie do celów bytowo- gospodarczych i grzewczych.

6.5. Zasilanie gminy w energi ę elektryczn ą odbywa ć si ę b ędzie nadal ze stacji 110/15 kV „Łososina”, zlokalizowanej na terenie miasta Limanowa. Energia elektryczna dostarczana b ędzie do wszystkich terenów zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania sieci ą średnich napi ęć 30 i 15 kV, a od stacji transformatorowych bezpo średnio do odbiorców sieci ą niskich napi ęć . Dla zapewnienia prawidłowego zasilania całego obszaru nale ży zmodernizowa ć i rozbudowa ć sie ć średnich i niskich napi ęć oraz sukcesywnie budowa ć nowe stacje transformatorowe w miar ę uruchamiania nowych terenów i w miar ę potrzeb. W obr ębie sieci wysokiego napi ęcia 110 kV relacji Skawina – Limanowa – Nowy Sącz, która przebiega przez teren gminy Limanowa obowi ązuje strefa ochronna zgodnie z Zarz ądzeniem Ministra Górnictwa i Energetyki z dnia 28 stycznia 1985r (M.P. Nr 3 z dnia 28 lutego 1985r poz.24). Na obszarze gminy Limanowa dopuszcza si ę realizacj ę Małych Elektrowni Wodnych (MEW).

6.6. Obszar gminy nie b ędzie obj ęty scentralizowanymi systemami ciepłowniczymi, a ogrzewanie obiektów odbywa ć si ę b ędzie z indywidualnych, osiedlowych i zakładowych kotłowni. Utrzymuje si ę wszystkie istniej ące kotłownie, przewiduj ąc ich modernizacj ę umo żliwiaj ącą zmian ę czynnika grzewczego. Docelowo podstawowym źródłem ciepła dla tego obszaru powinien by ć gaz, energia elektryczna lub olej opałowy.

6.7. Utrzymuje si ę istniej ący system ł ączno ści telekomunikacyjnej oparty na głównej centrali cyfrowej zlokalizowanej przy ul. Ks. Łazarskiego w Limanowej, pełni ącej funkcj ę w ęzłow ą ruchu mi ędzymiastowego – przychodz ącego i wychodz ącego dla wszystkich central zainstalowanych na terenie starostwa limanowskiego. Docelowo ustala się zwi ększenie pojemno ści central oraz obsług ę obszaru gminy na bazie central cyfrowych zlokalizowanych przy ul. Ks. Łazarskiego i Łososi ńskiej, pracuj ących na bazie światłowodów. Dla polepszenia ł ączno ści telekomunikacyjnej niezb ędna jest rozbudowa istniej ącego systemu. Utrzymuje si ę wie żę telefonii komórkowej, zlokalizowan ą we wsi Kłodne – Klenie. Dopuszcza si ę realizacj ę nowych wie ż telefonii komórkowej, niezb ędnych dla prawidłowego funkcjonowania ł ączno ści bezprzewodowej na terenie gminy Limanowa.

6.8. Ł ączno ść radiowo – telewizyjna b ędzie zapewniona nadal przez Telewizyjn ą Stacj ę Przemiennikow ą TSP, zlokalizowan ą na zboczu góry Lipowej przy ul. Grunwaldzkiej w Limanowej oraz we wsi Wysokie.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 42

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

6.9. Dla zabezpieczenia przed powodzi ą na obszarze gminy Limanowa nale ży:

• stosowa ć zabiegi zwi ększaj ące naturaln ą retencyjno ść obszaru i stabilizacj ę stoków, • zachowa ć i rekonstruowa ć obudow ę biologiczn ą cieków wodnych, • wykluczy ć z zainwestowania tereny zalewowe wysok ą wod ą o prawdopodobie ństwie 1%, wprowadzone stosownym zarz ądzeniem w oparciu o opracowania specjalistyczne, • realizowa ć budowle zabezpieczaj ące tereny obecnej skoncentrowanej zabudowy zagro żone powodzi ą.

Na rzece Łososinie ustala si ę realizacj ę zbiornika retencyjnego „Młynne” o funkcji rekreacyjnej, zaopatrzenia w wod ę i p. powodziowej. (patrz Uwarunkowania rozwoju)

6.10. Przewiduje si ę tak że realizacj ę małych zbiorników wodnych : - na potoku Smolnik w M ęcinie dwa alternatywne zbiorniki „M ęcina” – dla celów retencji wody, rekreacji i ochrony p. powodziowej, - na dopływie P.Smolnik w Pisarzowej dwa alternatywne zbiorniki „Pisarzowa” – dla celów p.powodziowych, i rekreacyjnych, - na potoku Słomka w Siekierczynie zbiornik „Siekierczyna” – dla celów rekreacji, - na pot. Bednarka w Rupniowie zbiornik „Rupniów” - dla celów rekreacji, - na potoku Skrudlak w Sowlinach zbiornik dla celów retencji, rekreacji i ochrony przeciwpowodziowej, - na potoku Stara Wie ś w Starej Wsi - zbiornik dla celów rekreacji, retencji i przeciwpowodziowej.

Dla wszystkich zbiorników ustala si ę mo żliwo ść wykorzystania energetycznego. Wprowadzenie do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ponad lokalnych, proponowanych w STUDIUM inwestycji w zakresie infrastruktury nast ąpi po wprowadzeniu ich do planu zagospodarowania przestrzennego Województwa Małopolskiego. Nie uwzględnienie tych inwestycji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy z powodu nie wprowadzenia do programów rz ądowych i samorz ądowych województwa i powiatu nie stanowi o niezgodno ści z ustaleniami STUDIUM.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 43

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

II. POLITYKA PRZESTRZENNA

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 44

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

II. POLITYKA PRZESTRZENNA

1. Zadania rz ądowe i nale żą ce do wła ściwo ści wojewody wpływaj ące na rozwój gminy Limanowa

• Przebudowa i modernizacja gazoci ągu wysokopr ęż nego Ł ąkta – Słopnice uwzgl ędniaj ąca przeło żenie trasy, wynikaj ące z przewidywan ą realizacj ą zbiornika „Młynne”

• Utworzenie Łososi ńsko – Żegoci ńskiego Parku Krajobrazowego • Przebudowa i modernizacja linii kolejowej Kraków – Podł ęż e – Piekiełko – Limanowa – Nowy S ącz – Muszyna – granica pa ństwa

2. Zadania samorz ądowe województwa i powiatu • Rozbudowa sieci elektroenergetycznej 15 kV,

• Realizacja zbiornika retencyjnego „Młynne” oraz przeło żenie i wykonanie nowych sieci i urz ądze ń infrastruktury technicznej oraz dróg, zwi ązane z realizacj ą tego zbiornika – zgodnie z opracowan ą koncepcj ą programowo-przestrzenn ą,

• Realizacja oczyszczalni ścieków na obrze żu zbiornika „Młynne” dla Młynnego i Makowicy.

• Przebudowa drogi wojewódzkiej Nr 965 Zielona – Bochnia - Limanowa

3. Główne zadania samorz ądowe Gminy Limanowa • Realizacja uj ęć wody powierzchniowej w Siekierczynie i Starej Wsi,

• Rozbudowa sieci wodoci ągowych w Kłodnem, M ęcinie, Pisarzowej, Siekierczynie, Mordarce, Rupniowie, Kisielówce, Pasierbcu, Makowicy, Młynnem,

• Realizacj ą systemu zaopatrzenia w wod ę dla wsi Bała żówka, Walowa Góra, Łososina Górna, Koszary, Sowliny, Lipowe.

• Rozbudowa oczyszczalni ścieków w M ęcinie i Mordarce i Starej Wsi

• Rozbudowa sieci kanalizacyjnej w Mordarce i M ęcinie oraz w Makowicy, Młynnem i Kłodnem

• Realizacja kanalizacji sanitarnej w Łososinie Górnej, Sowlinach Lipowem i Koszarach z podł ączeniem do miejskiego systemu w Limanowej,

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 45

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

• Realizacja oczyszczalni ścieków w Rupniowie, Pasierbcu, Starej Wsi, Pisarzowej, Kisielówce i Siekierczynie wraz z siecią kanalizacyjn ą,

• Realizacja systemu odprowadzenia ścieków dla wsi Bała żówka, Walowa Góra, Młynne i Makowica

• Realizacj ą lub partycypacja w kosztach budowy oczyszczalni dla Młynnego i Makowicy z inwestorem zbiornika „Młynne”

• Realizacja sieci kanalizacyjnej w Kaninie i Wysokim z przył ączeniem do oczyszczalni ścieków w M ęcinie, z dopuszczeniem indywidualnych oczyszczalni w tych miejscowosciach

• Realizacja sieci kanalizacyjnej i oczyszczalni ścieków w Starym Rybiu i Nowym Rybiu

• Budowa drogi gminnej ł ącz ącej obecn ą drog ę wojewódzk ą Nr 965 – która po wybudowaniu zbiornika „Młynne” i przeło żeniu drogi wojewódzkiej w jej obecnym przebiegu b ędzie drog ą gminn ą – z nowoprojektowan ą drog ą wojewódzk ą oraz drogami gminnymi i dojazdowymi wsi Młynne

• Realizacja wspólnie z Zakładem Energetycznym stacji transformatorowych 15/0,4 kV oraz rozbudowa sieci niskiego napi ęcia,

• Rozbudowa sieci telekomunikacyjnej na obszarze gminy wraz z Telekomunikacj ą Polsk ą S.A.

• Realizacja wraz z Regionalnym Zarz ądem Gospodarki Wodnej małych zbiorników retencyjnych „M ęcina”, „Pisarzowa”, „Siekierczyna”, „Rupniów”, „Sowliny” i „Stara Wie ś”.

• Budowa dróg gminnych o nawierzchni bitumicznej:

1. Bała żówka - Pasierbiec -Bała żówka na granicy - Piekiełko – Bała żówka - Bała żówka koło Krzy ża - Bała żówka za Kamyczek

2. Kanina - Ko ściół – do Mamaków 2. Kisielówka

- Kisielówka Dolna – Pasierbiec - Kisielówka Dolna Remiza OSP - Kisielówka Górna - Rupniów

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 46

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

3. Kłodne

- Kłodne Gł ębokie – M ęcina - Kłodne – So śliny - Kłodne Dół do Salomona - Kłodne – Kamionka - Kłodne Szkoła Podstawowa wraz z przebudow ą mostu

4. Koszary

- Koszary Gizówka - Koszary – Rysiówka - Koszary – Zalas - Zar ębki

6. Lipowe - od przeka źnika ul.Grunwaldzkiej Lipowego Dolnego - od ul.Biedronia do Oleksych - do Ociepków - od ul.Krakowskiej do Biedroniów - od ul.Krakowskiej do Smotrów - od ul.Krakowskiej do Sowów - Lipowe Dolne do Bulandów - Podlipowe do Podlipowego Starowiejskiego

7. Łososina Górna - Sarnówka - Do Kamieniołomu - Ubocz – Zagórze

8. Makowica

- Młynne – Makowica droga główna - Makowica – Wie ś - Makowica – Wola do Chyli ńskiego - Makowica – Dzielec k. R ączkowskiego

9. Męcina - Męcina Podgórze pod Wielk ą Gór ą - Zakr ętek od oczyszczalni ścieków - Zadziele I - Zadziele II - Paszkowiec - Kubówka - Bukowiec do Fecki - Babiak – Kłodne - Podgórze do Kłosowskiego

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 47

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

- Szczepieniec – Stawiska - Miczaki – Folwark - Miczaki – Jeziora - Miczaki – Kamieniołom – Radowiec do Sta ńkowej – Skrz ętla - Zabory - Wygoniska - Do Dudczyków - Do So śliny

10. Młynne - Dzielec nad młynem - Szkoła – Padoły - Młynne – Podlas - Młynne – Zagrody - Młynne – Królikówka - Rola - Makowica

11. Mordarka

- Dziołki do zbiornika wodnego - Za Maraszewskim do Matrasa - Wojtasówka do Wojtasów i do Pucha - Za Kaimem - Sarczyn Kunówka - Hudówka - Sarczyn Molówka - Sarczyn Kopciówka - Sarczyn Jasicówka - Podjabłonec do K ądziołków - Podjabłoniec do Łazarza - Do oczyszczalni ścieków - Sarysz do Sukiennika,Sroki - Dyrkowskie Góry

12. Nowe Rybie

- Jaszczurówka - Ko ściół – Kółko Rolnicze - Szyk - Marna Wie ś - Podupiska - Stawiska do Krzy ża - Nowe Rybie pod Ko ściołem - Podgórze

13. Pasierbiec

- Stara Karczma – Rupniów - Krawcówka - Stadion - Wierzch Góry

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 48

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

14. Pisarzowa

- droga Górkowska - Koniec Wsi do Mauchy - Zadziele do Zi ęby - Zadziele do Wiewióry - Góry Ni żne do Bernackiego - Góry Wy żne Lubo ń Sejmejówka - Góry Wy żne Lubo ń do Korabika - Smoleniowska - Płanki do Raszówek - Raczkowska do Smolenia - Dworska - Tobiaszowska - Gószkowska - Remiza OSP – Dział - Pisarzowa – Las – Góry – Miczaki - Psiara

15. Rupniów

- od Zbiornika - do wodoci ągu - PodKostrze do Korby - PodKostrze do Wilczka - od Tartaku do Szkoły Podstawowej nr 2 - Kokoszki – Stara Karczma – Pasierbiec - Rupniów – Zagrody - Podlas do Filipiaka - Szklana – Łukasówka - Szkoła I – Szkoła II

16. Siekierczyna I

- Raszówki – Jabłoniec - Rondo – Kliniec - Kunówka - Szkoła – Bania - Szkoła – Jabłoniec - Kaplica – Jabłoniec - Od Mruka do Jabło ńca - Stadion sportowy – P ękarówka - Maje ż – Kawówka - Maje ż – Kunówka - Stodoła – Jabłoniec - Wadoły do Smolenia

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 49

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

17. Siekierczyna II

- Siekierczyna - Lisia Góra - Siekierczyna - Morgi - Siekierczyna na granicy z Przyszow ą - Podokowaniec - Pod Brzezin ę - Lisia Góra – osiedle Wro ńskich - Dwór - Do Smagów

18. Sowliny - Kącina – Sarczyn -Mordarka - Rola do Skrzekutów - Bzdyczka

19. Stara Wie ś I - Skorupówka - Zakopane k.Miazgi - Gaik - Podlipowe do Słopnic - Podgolców do Szewczyków - Le śniówka - Łąki - Rola nad szkoł ą - Wola – Rola - Środek Wsi do Sołtysa - Osiedle T ątówka

20. Stara Wie ś II - Wudykówka - Podgolców - Od Szkoły do Staniszów - Podgolców - Bucnik do Skorupówki - Dolina do Pacha

21. Stare Rybie - Stare Rybie – Rdzawa - Centrum – Widomski - Kaplica - Tarnawa

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 50

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

22 . Walowa Góra

- droga główna od Bała żówki i pod Maniakami - Walowa Góra Dół od Karasiów do Bubuli

23. Wysokie

- Kaczkówka do Platy - Wysokie – Długoł ęka

Zadania w zakresie rozwoju o światy:

- Szkoła Podstawowa w Kaninie – remont pomieszcze ń szkolnych z wymian ą stolarki i zmiana systemu grzewczego, - Zespół Szkół w Mordarce – budowa hali sportowej z zapleczem, zmiana systemu grzewczego (z w ęglowego na gazowy), - Zespół Szkół w Rupniowie – budowa hali sportowej z zapleczem, - Zespół Szkół w St.Wsi 2 – Doko ńczenie rozbudowy szkoły + boisko przyszkolne, stadion sportowy, - Szkoła Podstawowa w St.wsi 1 – rozbudowa szkoły cz ęść dydaktyczna, budowa sali gimnastycznej z zapleczem, - Zespół Szkół w M ęcinie1 – budowa hali sportowej z zapleczem, - Szkoła Podstawowa w Młynnem – zmiana systemu grzewczego, - Docieplenie (termomodernizacja) budynków szkolnych: M ęcina 1 + Dom Nauczyciela, Młynne + Dom Nauczyciela, Pasierbiec, Pisarzowa, Mordarka, Siekierczyna 1, Siekierczyna 2, Rupniów 1, Nowe Rybie, Męcina 2.

Inne zadania :

1. Termomodrnizacja kompleksowa gminnych obiektów u żyteczno ści, w których znajduj ą si ę wiejskie domy kultury, biblioteki, o środki zdrowia, pawilon w Pisarzowej i inne, polegaj ące na : - wymiana starej stolarki okiennej - wymiana starej instalacji grzewczej - ocieplenie stropodachów - ocieplenie budynków Zadanie to pozwoli na ogromne oszcz ędno ści, jakie gmina ponosi w zwi ązku z utrzymaniem budynków.

2. Podniesienie atrakcyjno ści turystycznej gminy w okresie letnim- ze wzgl ędu na brak miejsc k ąpieliskowych. Wspólnie z Regionalnym Zarz ądem Gospodarki Wodnej – budowa małych zbiorników retencyjnych na rzekach i potokach w nast ępuj ących miejscowo ściach: Męcina, Pisarzowa, Siekierczyna, Rupniów, Sowliny, Stara Wie ś.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 51

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

3. Zagospodarowanie turystyczne miejsca widokowego na górze Papro ć – parkingi, wie ża widokowa, mała gastronomia, sprzeda ż pami ątek regionalnych.

4. Urz ądzenie miejsc widokowych: Kłodne, M ęcina, Młynne, Nowe Rybie, Pisarzowa.

5. Kompleksowa modernizacja O środka Pod Ostr ą w Starej Wsi: Budowa budynku socjalno- gastronomicznego, doprowadzenie wody do domków oraz wykonanie w ęzłów sanitarnych, ocieplenie domków. Uruchomienie Centrum Informacji Turystycznej oraz wytyczenie szlaków rowerowych, konnych, narciarskich.

6. Budowa zaplecza na boiskach sportowych Siekierczyna I, Pasierbiec. 7. Zakup terenów pod budow ę boisk sportowych w Starej Wsi I oraz budowa boiska w tej wsi oraz w Pisarzowej. 8. Wykonanie trybun na obiektach sportowych : Mordarka, Rupniów, Siekierczyna , Pasierbiec.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 52

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

4. POLITYKA W ZAKRESIE SPORZ ĄDZANIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

STUDIUM ma za zadanie okre ślenie polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania. Jednym z podstawowych zada ń STUDIUM zgodnie z art.10 ust.2 pkt 8 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U. Nr 80 poz. 717 z 2003r ) jest okre ślenie obszarów, dla których sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe. Obowi ązek ten wynika z przepisów odr ębnych, dotyczy obszarów wymagaj ących przeprowadzenia scale ń lub podziału nieruchomo ści, a tak że obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda ży powy żej 2 000 m 2. Gmina Limanowa jak ju ż wcze śniej stwierdzono nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ostatni obowi ązuj ący plan stracił moc dnia 31 grudnia 2002r. Na terenie gminy obowi ązuj ą jedynie sporz ądzone i zatwierdzone po dniu 1 stycznia 1995r fragmentaryczne zmiany poprzednio ostatnio obowi ązuj ącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowe zmiany planu zostały wprowadzone ni żej wymienionymi Uchwałami Rady Gminy Limanowa:

Nr Uchwały Data Nr Dz. Urz. Woj. Nowos ądeckiego

X/59/95 30.08.1995r 26/95 poz.124 XX/99/96 31.07.1996r 38/96 poz. 97 XXXVI/179/98 27.04.1988r 23/98 poz. 98

Nr Dz. Urz. Woj. Małopolskiego VIII/70/99 21.06.1999r 36/99 poz. 847 XII/103/99 30.12.1999r 12/2000 poz. 103 XXIV/180/2001 31.05.2001r 104/01 poz. 1640

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 53

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

Zgodnie z w/w ustaw ą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym po uchwaleniu STUDIUM nie ma obowi ązku sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru w granicach administracyjnych gminy, obowi ązek ten dotyczył jedynie STUDIUM.

Zgodnie z art. 10 ust.2 pkt 8 powołanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w STUDIUM wyznacza si ę obszary:

• „ dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści” Na podstawie przepisów odr ębnych na terenie gminy Limanowa obowi ązek sporz ądzenia planu zagospodarowania przestrzennego dotyczy:

1. terenów górniczych – Uchwał ą Nr XV/98/2004 Rada Gminy Limanowa z dnia 26 stycznia 2004r odst ąpiła od obowi ązku sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania terenu górniczego „Limanowa - 1”

2. terenów które zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995r o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz. U. z 1995r Nr 16 poz. 78 z pó źn. zmianami) wymagaj ą przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne – terenami tymi s ą:

a) tereny gruntów rolnych stanowi ących u żytki rolne klasy I – III, je żeli ich zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia przekracza 0,50 ha - wymagaj ą wcze śniejszej zgody Ministra Rolnictwa b) tereny gruntów le śnych, stanowi ących własno ść Skarbu Pa ństwa - wymagaj ą wcze śniejszej zgody Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Le śnictwa, lub upowa żnionej przez niego osoby c) tereny gruntów rolnych stanowi ących u żytki rolne klasy IV je żeli ich zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia przekracza 1,0 ha, gruntów rolnych klas V i VI stanowi ących u żytki ekologiczne, a przeznaczonych na cele budowy dróg, oraz wszystkie pozostałe grunty le śne wymagaj ą wcze śniejszej zgody wojewody Małopolskiego.

W STUDIUM nie wykazano obszarów które wymagały by przeprowadzenia scalenia lub podziału nieruchomo ści, dlatego te ż nie wyznacza si ę terenów, które z tego powodu wymagałyby opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

• „obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda ży powy żej 200 m 2 „

STUDIUM nie wskazało obszarów na których mo żna lokalizowa ć obiekty o tak du żej powierzchni sprzeda ży, uznaj ąc, że ich lokalizacja na tym terenie nie jest wskazana, a zatem obowi ązek sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z tych przesłanek nie dotyczy gminy Limanowa.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 54

STUDIUM uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa Tom II

• „obszary przestrzeni publicznej”

Jako obszar przestrzeni publicznej nale ży rozumie ć obszar o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszka ńców, poprawy jako ści ich życia i sprzyjaj ący nawi ązywaniu kontaktów społecznych ze wzgl ędu na jego poło żenie oraz cechy funkcjonalno-przestrzenne. Takimi obszarami na terenie gminy Limanowa s ą: zbiornik „Młynne” i jego obrze że oraz mi ędzynarodowa linia kolejowa Kraków – Podł ęż e – Piekiełko – Limanowa – Nowy S ącz – Muszyna – granica pa ństwa. Dla tych obszarów miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego nale ży sporz ądzi ć niezwłocznie po wprowadzeniu tych inwestycji do planu zagospodarowania przestrzennego Województwa Małopolskiego.

Z uwagi na wyznaczenie w STUDIUM znacznego obszaru przeznaczonego do zainwestowania opracowanie dla tych obszarów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zostanie rozło żone w czasie, powinno by ć prowadzone przez władze samorz ądowe Gminy w kolejno ści wynikaj ącej z aktualnie wyst ępuj ących potrzeb społecznych. Celowym jest podj ęcie w pierwszej kolejno ści opracowa ń dotycz ących terenów osadniczych wskazanych w STUDIUM do intensywnego rozwoju ró żnych form zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo – produkcyjnej – obszar A - rejon wsi Mordarka, Pisarzowa, M ęcina i Kłodne. W nast ępnej kolejno ści nale ży opracowywa ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obejmuj ące centra wsi, w kolejno ści wynikaj ącej z aktualnie wyst ępuj ących potrzeb społecznych. O kolejno ści opracowania planów winny decydowa ć władze samorz ądowe Gminy.

Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/118 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004r 55