Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kołbiel

Total Page:16

File Type:pdf, Size:1020Kb

Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kołbiel WÓJT GMINY KOŁBIEL Załącznik nr 1 do uchwały nr ............... Rady Gminy w Kołbieli z dnia ......................... ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBIEL – projekt zmiany studium – KOŁBIEL 2015 Zmiana studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel NAZWA OPRACOWANIA: Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel ZLECENIODAWCA : Gmina Kołbiel WYKONAWCA: BUDPLAN Sp. z o.o. 04-390 Warszawa, ul. gen. Ludwika Kickiego 26B/10 Tel. 22 870 42 62, 22 870 42 74 Fax. 22 870 42 62, e-mail: [email protected] BGKII O/Wwa 74113010200300000000035599 NIP 527-11-07-422, REGON 011909443 KRS 0000103293, K.Z. 50 000,00 PLN ZESPÓŁ AUTORSKI: główny projektant: mgr inż. arch. Anna Olbromska-Matusiak zagospodarowanie przestrzenne: mgr inż. Mariusz Ciesielski mgr inż. Anita Najdyhor mgr Ewelina Skirzyńska środowisko przyrodnicze: mgr inż. Izabela Bielowska mgr inż. Małgorzata Kopka komunikacja: inż. Monika Nasiłowska infrastruktura techniczna: mgr inż. Tomasz Jedynak 3 Zmiana studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel ELEMENTY OPRACOWANIA STANOWIĄCE ZAŁĄCZNIKI DO UCHWAŁY RADY GMINY KOŁBIEL W SPRAWIE UCHWALENIA ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBIEL Następujące elementy opracowania pt.: „Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel” stanowią załączniki do uchwały Rady Gminy w Kołbieli nr ……………………. z dnia ………………….……. Załącznik nr 1 – tekst – Uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego Załącznik nr 2 – Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego – rysunek w skali 1:10 000 Załącznik nr 3 – Kierunki zagospodarowania przestrzennego – rysunek w skali 1:10 000 4 Zmiana studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel SPIS TREŚCI I. PODSTAWA, ZAKRES I CEL OPRACOWANIA ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBIEL .................................................... 9 UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO II. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ O ZNACZENIU PONADLOKALNYM .............................................................................................................. 12 II.1. Koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju................................................. 12 II.2. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego ............................... 13 III. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ O ZNACZENIU LOKALNYM ..... 15 III.1. Plan rozwoju lokalnego .......................................................................................................... 15 III.2. Plany odnowy miejscowości .................................................................................................. 16 IV. WYBRANE INFORMACJE O GMINIE RZUTUJĄCE NA KSZTAŁTOWANIE JEJ POLITYKI PRZESTRZENNEJ .................................................................................................................. 17 IV.1. Położenie i charakterystyka ................................................................................................... 17 IV.2. Zarys historii i przemian struktury przestrzennej gminy ....................................................... 19 IV.3. Struktura funkcjonalno-przestrzenna gminy ......................................................................... 22 IV.4. Demografia ............................................................................................................................ 26 IV.5. Zasoby mieszkaniowe ............................................................................................................ 31 IV.6. Usługi publiczne ..................................................................................................................... 32 IV.7. Gospodarka ........................................................................................................................... 35 IV.8. Rolnictwo i leśnictwo ............................................................................................................. 37 IV.9. Kultura i sport ........................................................................................................................ 39 IV.10. Turystyka ............................................................................................................................. 40 V. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY STANU ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ..... 42 V.1. Rzeźba terenu ......................................................................................................................... 42 V.2. Budowa geologiczna ............................................................................................................... 42 V.3. Złoża surowców naturalnych .................................................................................................. 43 V.4. Gleby ....................................................................................................................................... 44 V.5. Wody powierzchniowe ........................................................................................................... 44 V.6. Wody podziemne ................................................................................................................... 45 V.7. Warunki klimatyczne .............................................................................................................. 46 V.8. Szata roślinna ......................................................................................................................... 47 V.9. Ochrona przyrody i krajobrazu ............................................................................................... 48 V.10. Powiązania ekologiczne ........................................................................................................ 52 V.11. Zagrożenia środowiska przyrodniczego ............................................................................... 53 VI. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ......... 54 VI.1. Zasoby dziedzictwa kulturowego .......................................................................................... 54 VI.1.1. Zespoły pałacowo-parkowe ........................................................................................ 56 VI.1.2. Kościoły zabytkowe ..................................................................................................... 58 VI.2. Zasoby archeologiczne .......................................................................................................... 60 VII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY SYSTEMU KOMUNIKACJI .............................. 63 VII.1. Układ drogowo-uliczny oraz kolejowy.................................................................................. 63 VII.2. Analiza ruchu ........................................................................................................................ 68 VII.3. Układ komunikacji zbiorowej ............................................................................................... 68 5 Zmiana studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel VIII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ...................................................................................................................... 69 VIII.1. Zaopatrzenie w wodę .......................................................................................................... 69 VIII.2. Odprowadzanie ścieków i wód opadowych ........................................................................ 69 VIII.3. Zaopatrzenie w energię elektryczną ................................................................................... 71 VIII.4. Zaopatrzenie w gaz .............................................................................................................. 71 VIII.5. Gospodarka odpadami ........................................................................................................ 73 VIII.6. Ciepłownictwo ..................................................................................................................... 73 VIII.7. Energia odnawialna ............................................................................................................. 73 VIII.8. Telekomunikacja .................................................................................................................. 73 IX. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ..................................................................................... 74 IX.1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy .................. 74 IX.2. Studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin sąsiadujących z gminą Kołbiel ........................................................................................................ 75 IX.3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ............................................................. 77 IX.4. Pozwolenia na budowę.......................................................................................................... 82 X. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ................................................................................................................... 85 XI. ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA ......................................................
Recommended publications
  • Józefów I Wiązowna Są Niebezpieczne Nie Chce Mostu Działek, Bez Prądu! Przejścia Na Świdrze! Mieszkań TEL.501801801 Str
    REKLAMA nR22(994) 29maja–4czerwca2017 CEnA:2,99zł (wtym8%vat) WarszaWa WaWer Ot WOck Józe fóW karc zeW cel estynóW Wią zOWna kOłbiel sO bienie-JeziOry Osie ck ● ● ● ● ● ● ● ● REKLAMA ROZTRZASKAŁROZTRZASKAŁ SZEFOWISZEFOWI GŁOWĘGŁOWĘ ZAKOŃCZYŁ SIĘ PROCES ZABÓJCÓW BIZNESMENA REKLAMA str. 4 SKUP nIERUCHOMOŚCI issn 1505-2230 indeks 344176 indeks 1505-2230 issn Celestynów Wskażcie, gdzie Józefów i Wiązowna są niebezpieczne nie chce mostu dziaŁek, bez prądu! przejścia na Świdrze! mieszkaŃ TEL.501801801 str. 2 str. 12 str. 19 29MAJA–4CZeRWCA2017 LiniAOTWOCKA Komunikat PGE: Planowe wyłączenia prądu Otwock: Mamy zaproszenie na spektakl! Poniedziałek, 29 maja w godz. 8:00 –9:00, Celestynów ul. Bagno, ul. Broniewskiego od nr 17, ul. Dębowa, ul. Grzybowa, ul. Kolejowa od nr 23, ul. Kościuszki, ul. Ludowa, ul. Mokra od nr 16, ul. Obrońców Pokoju od Poniatowskiego do Kolejowej, ul. Poniatowskiego, ul. Rejtana, ul. Reymonta, ul. Sienkiewicza od nr 24, ul. Trytonów, ul. Wojska Polskiego, Mleczarz ul. Zakręt, ul. Żeromskiego, ul. Żurawia. Poniedziałek, 29 maja w godz. 8:00 –18:00, Celestynów ul. Obrońców Pokoju od Kwiatowej do Poniatowskiego oraz od nr 26 do 40, ul. Kościuszki od Obrońców Pokoju do nr 7, ul. Kwiatowa. Poniedziałek, 29 maja w godz. 17:00 –18:00, Celestynów z Broadwayu ul. Bagno, ul. Broniewskiego od nr 17, ul. Dębowa, ul. Grzybowa, ul. Kolejowa od nr 23, ul. Kościuszki, ul. Ludowa, ul. Mokra od nr 16, ul. Obrońców Pokoju od Poniatowskiego do Kolejowej, ul. Poniatowskiego, ul. Rejtana, ul. Reymonta, ul. Sienkiewicza od nr 24, ul. Trytonów, ul. Wojska Polskiego, ul. Zakręt, ul. Żeromskiego, ul. Żurawia. Środa, 31 maja w godz. 8:00 –9:30, Żanęcinod nr 58 do nr 72, Wiązowna ul.
    [Show full text]
  • Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kołbiel Dotycząca Obszaru Działki Nr 406/25 W Miejscowości Kołbiel
    WÓJT GMINY KOŁBIEL ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBIEL tekst ujednolicony ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR XIII/78/2008 RADY GMINY KOŁBIEL Z DNIA 29 LUTEGO 2008 SIEDLCE – LUTY – 2008 r. 1 Spis treści strona Informacje wstępne 1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy z 1998 roku ................... 8 1.1. Informacje formalno-prawne..................................................................................................... 8 1.2. Zespół autorski......................................................................................................................... 8 1.3. Obszar opracowania ................................................................................................................ 9 1.4. Materiały wejściowe ................................................................................................................. 9 2. Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel dotycząca obszaru działki nr 406/25 w miejscowości Kołbiel.................................................................................... 10 3. Metoda opracowania ujednoliconego tekstu i rysunków z uwzględnieniem zmiany .............................. 11 Uwarunkowania I. POŁOŻENIE I POZYCJA GMINY KOŁBIEL W WOJ. SIEDLECKI................................................... 13 1. Położenie............................................................................................................................................ 13
    [Show full text]
  • Mazowiecki Park Krajobrazowy
    MAZOWIECKIE BIURO PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO I ROZWOJU REGIONALNEGO ================================================================= STUDIUM UWARUNKOWA Ń ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARÓW CHRONIONYCH W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM: MAZOWIECKI PARK KRAJOBRAZOWY ----------------------------------------------------------------------------------------------- WRZESIE Ń 2005 Dyrektor Prof. dr hab. Zbigniew Strzelecki Zast ępca Dyrektora Mgr Bartłomiej Kolipi ński Zast ępca Dyrektora Mgr in Ŝ. arch. Tomasz Sławi ński P.O. Dyrektora Oddziału Terenowego w Ciechanowie Mgr in Ŝ. arch. Monika Brzeszkiewicz-Kowalska ***** Prowadz ący: El Ŝbieta Jaglak Współpraca: Jolanta Kołakowska, Teresa Bujakowska, El Ŝbieta Pikus SPIS TRE ŚCI WPROWADZENIE ................................................................................................................................................................. 1 I. CHARAKTERYSTYKA PRZYRODNICZA I SPOŁECZNO–GOSPODARCZA PARKU ORAZ GMIN NA TERENIE KTÓRYCH POŁO śONY JEST PARK.............................................................................................. 3 1. PODSTAWOWE INFORMACJE ........................................................................................................ 4 2. CHARAKTERYSTYKA WALORÓW ABIOTYCZNYCH ...................................................................... 5 3. CHARAKTERYSTYKA WALORÓW BIOTYCZNYCH ....................................................................... 10 4. ISTNIEJ ĄCE FORMY SZCZEGÓLNEJ OCHRONY ...........................................................................
    [Show full text]
  • Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kołbiel
    WÓJT GMINY KOŁBIEL Załącznik nr 1 do Uchwały Nr X/70/2015 Rady Gminy Kołbiel z dnia 17 listopada 2015 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBIEL KOŁBIEL 2015 Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel NAZWA OPRACOWANIA: Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel ZLECENIODAWCA : Gmina Kołbiel WYKONAWCA: BUDPLAN Sp. z o.o. 04-327 Warszawa, ul. Kordeckiego 20 tel./fax 22 870 42 62, 22 870 42 74 www.budplan.net, e-mail: [email protected] BGKII O/Wwa 74113010200300000000035599 NIP 527-11-07-422, REGON 011909443 KRS 0000103293, K.Z. 50 000,00 PLN ZESPÓŁ AUTORSKI: główny projektant: mgr inż. arch. Anna Olbromska-Matusiak zagospodarowanie przestrzenne: mgr inż. Mariusz Ciesielski mgr inż. Anita Najdyhor inż. Monika Nasiłowska mgr Ewelina Skirzyńska środowisko przyrodnicze: mgr inż. Izabela Bielowska mgr inż. Małgorzata Kopka komunikacja: inż. Monika Nasiłowska infrastruktura techniczna: mgr inż. Tomasz Jedynak 3 Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel ELEMENTY OPRACOWANIA STANOWIĄCE ZAŁĄCZNIKI DO UCHWAŁY RADY GMINY KOŁBIEL W SPRAWIE UCHWALENIA ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBIEL Następujące elementy opracowania pt.: „Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel” stanowią załączniki do Uchwały Nr X/70/2015 Rady Gminy Kołbiel z dnia 17 listopada 2015 r. Załącznik nr 1 – Uwarunkowania
    [Show full text]
  • 15. Czę Dla Pow Ęść Grafic Wiatu Otw Czna Planu Wockiego U Zrówno Do 2025 R Ważonego R. O Rozwoju Publicznego Transportu Z
    15. Część graficzna Planu zrównoważonegoo rozwojuu publicznego transportu zbiorowegoo dla Powiatu Otwockiego do 2025 r. Źródło: opracowanie własne 88 Objaśnienia do części graficznej Planu Transportowego Linie obligatoryjne oznaczają linie, na których Starostwo Powiatowe w Otwocku zamierza organizować publiczny transport zbiorowy od 1 stycznia 2018 r. Linie te zostały wykazane na mapie ilustrującej część graficzną Planu w postaci linii ciągłych i opisane w legendzie do części graficznej Planu. Linie fakultatywne to linie, których uruchomienie w ramach Planu transportowego Starostwo jako Organizator uzależnia od podpisania stosownych porozumień z gminami przez które przebiegają poszczególne linie lub zawierają się w całości na obszarze danej gminy. Linie fakultatywne zostały wykazane na mapie ilustrującej część graficzną Planu w postaci linii przerywanych i zostały opisane poniżej. Jeżeli planowana linia fakultatywna przekracza obszar Powiatu, dodatkowo będzie potrzeba uzgodnienia jej przebiegu z sąsiednim Powiatem. Liniami szkolnymi zawierającymi się na obszarze jednej gminy, co do zasady zarządza właściwa gmina. W przypadku niektórych linii szkolnych w gminach z Powiatu Otwockiego postanowiono uwzględnić je w Planie Transportowym, a tym samym oddać Starostwu w zarządzanie. W takim wypadku jednak linie te przestaną być zdefiniowane jako „szkolne”, w rozumieniu zamknięcia tych linii i przeznaczenia wyłącznie do przewozu dzieci szkolnych. Staną się bowiem liniami publicznymi w rozumieniu Ustawy o publicznym transporcie zbiorowym, a zatem
    [Show full text]
  • Święto Plonów Aktualności Gminne Zawody Strażaków W Chrośnie
    A Z S A N KOŁBIEL ISSN 2544-1248 nr 3/2019 Egzemplarz bezpłatny ŚWIĘTO PLONÓW AKTUALNOŚCI GMINNE ZAWODY STRAŻAKÓW W CHROŚNIE Wydawca: Gmina Kołbiel, 05-340 Kołbiel, ul. Szkolna 1 Aneta Rosochacka-Wykieł, Alicja Pacek, Paulina Grzegrzółka. Redakcja: Redaktor Naczelny - Andrzej Kamiński Skład: Maciej Wakuliński, [email protected] [email protected], tel. 782 089 334 Druk: Drukarnia S-Druk s.c., Armii Krajowej 24b, 05-480 Karczew Z-ca Redaktora Naczelnego Iwona Rżysko, e-mail: [email protected] A Z S Kolegium: Bożena Wilczek - [email protected], Edyta Kubajek - [email protected], A N Janina Wieczorek - [email protected], Iwona Rżysko - [email protected], KOŁBIEL Redakcja zastrzega sobie prawo do redagowania Paweł Całka - [email protected], skracania tekstów i tytułów. Współpraca: Dorota Ziubińska - Matla, Anna Piętka, Małgorzata Dróżdż, Hanna Materiałów niezamówionych redakcja nie zwraca. Kozera, Aneta Zielińska, Elżbieta Jaworska, Janina Wieczorek, Wioleta Zatońska, Redakcja nie odpowiada też za treść zamieszczanych ogłoszeń . - 2 - AKTUALNOŚCI Nowi Dyrektorzy NOWA SALA W PRZEDSZKOLU placówek oświatowych Dyrektorzy dwóch placówek oświatowych gminy Kołbiel otrzymali z rąk wójta Adama Budyty akty powierzenia Małgorzata Szostak została dyrektorem Szkoły Podstawowej im. ks. Jana Twardowskiego w Człekówce, a Anna Osińska-Kostyra dyrektorem Szkoły Podsta - wowej im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Rudzienku. Dyrektorom placówek z okazji objęcia stanowisk złożono serdeczne gratu - lacje i życzenia owocnej pracy. Nowi nauczyciele mianowani Kolejni nauczyciele z gminy Kołbiel uzyskali wy - ższy stopień awansu zawodowego Agnieszka Prasuła i Marta Ratter-Jarząbek z SP Kołbiel odebrały akt mianowania. To ważny moment w ich karierze, potwierdzający zaangażowanie w nauczanie i wychowanie młodego pokolenia. Gratulujemy i życzymy sukcesów zawodo - 2 września 2019 r.
    [Show full text]
  • Otwocki, Piaseczyński, Płock, Płocki
    e-wnetrza.eu Strefy dostaw w województwie mazowieckim Powiat Gmina Miejscowość Strefa otwocki Celestynów Celestynów 7 otwocki Celestynów Dyzin 7 otwocki Celestynów Glina 7 otwocki Celestynów Jatne 7 otwocki Celestynów Lasek 7 otwocki Celestynów Okoły 7 otwocki Celestynów Ostrów 7 otwocki Celestynów Podbiel 7 otwocki Celestynów Ponurzyca 7 otwocki Celestynów Regut 7 otwocki Celestynów Samuszyn 7 otwocki Celestynów Stara Wieś 7 otwocki Celestynów Tabor 7 otwocki Celestynów Zabieżki 7 otwocki Józefów Józefów (Dębinka) 7 otwocki Józefów Józefów (Dzieciakowo) 7 otwocki Józefów Józefów (Górki) 7 otwocki Józefów Józefów (Jarosław) 7 otwocki Józefów Józefów (Kolonia Błota) 7 otwocki Józefów Józefów (Michalin) 7 otwocki Józefów Józefów (Nowa Wieś) 7 otwocki Józefów Józefów (Rycice) 7 otwocki Karczew Brzezinka 7 otwocki Karczew Całowanie 7 otwocki Karczew Glinki 7 otwocki Karczew Glinki (Kępa Pijarska) 7 otwocki Karczew Karczew 7 otwocki Karczew Kępa Nadbrzeska 7 otwocki Karczew Kosumce 7 otwocki Karczew Nadbrzeż 7 otwocki Karczew Ostrówiec 7 otwocki Karczew Otwock Mały 7 otwocki Karczew Otwock Wielki 7 otwocki Karczew Piotrowice 7 otwocki Karczew Sobiekursk 7 otwocki Karczew Władysławów 7 otwocki Karczew Wygoda 7 otwocki Kołbiel Antoninek 7 otwocki Kołbiel Bocian 7 otwocki Kołbiel Borków 7 otwocki Kołbiel Chrosna 7 otwocki Kołbiel Chrząszczówka 7 e-wnetrza.eu Strefy dostaw w województwie mazowieckim Powiat Gmina Miejscowość Strefa otwocki Kołbiel Człekówka 7 otwocki Kołbiel Dobrzyniec 7 otwocki Kołbiel Gadka 7 otwocki Kołbiel Głupianka 7 otwocki
    [Show full text]