1. Rapport De Présentation
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Ville de Maisons-Laffitte Plan Local d’Urbanisme 1. Rapport de présentation 1.b. Etat initial de l’environnement Dossier d’approbation Arrêt Enquête publique Approbation Vu pour être annexé à la Vu pour être annexé Du 17 octobre au 18 délibération du 20 juin à la délibération du 27 novembre 2016 inclus 2016 février 2017 Sommaire UN CADRE PAYSAGER REMARQUABLE ET UNIQUE A PRESERVER ............................................................................................................................................................................................. 4 1 UN CADRE NATUREL ET HISTORIQUE FONDATEUR DES PAYSAGES MANSONNIENS .......................................................................................................................................................................................... 5 1.1 Une géomorphologie socle des paysages communaux ....................................................................................................................................................................................................... 6 1.2 Des composantes naturelles fortes, une toile de fond au cadre paysager .......................................................................................................................................................................... 6 1.3 Une histoire forte qui détermine le paysage actuel de Maisons-Laffitte ............................................................................................................................................................................ 8 2 UNE ORGANISATION URBAINE PORTEUSE D’AMBIANCES RICHES ET DIVERSIFIEES ......................................................................................................................................................................................... 11 2.1 Des entités urbaines qui définissent le paysage perçu ...................................................................................................................................................................................................... 11 2.2 Un patrimoine remarquable témoin d’un passé prestigieux ............................................................................................................................................................................................. 17 3 UNE DECOUVERTE DU TERRITOIRE ET DES PRATIQUES DE PAYSAGE A FAVORISER ......................................................................................................................................................................................... 24 3.1 Les points de vues, horizons visuels, panoramas et éléments repères .............................................................................................................................................................................. 24 3.2 Les liaisons douces du territoire, une occasion de découvrir la ville ................................................................................................................................................................................. 24 4 UNE TRAME VERTE ET BLEUE QUI FORGE UN CADRE DE VIE REMARQUABLE ............................................................................................................................................................................................... 28 4.1 La Trame Verte et Bleue : un outil de protection de la biodiversité et d’aménagement du territoire .............................................................................................................................. 31 4.2 Des composantes naturelles s’inscrivant dans un réseau écologique global .................................................................................................................................................................... 33 4.3 Une richesse écologique remarquable en milieu urbain ................................................................................................................................................................................................... 34 4.4 Des réservoirs et corridors de biodiversité à mettre en cohérence ................................................................................................................................................................................... 35 4.5 Les corridors ponctuels ou linéaires supports de la Trame Verte, à renforcer .................................................................................................................................................................. 42 4.6 Une multifonctionnalité de la Trame Verte et Bleue à améliorer pour un cadre de vie de qualité ................................................................................................................................... 44 DES RISQUES ET NUISANCES A CONSIDERER POUR LE BIEN-ETRE DES MANSONNIERS ........................................................................................................................................................... 48 1 DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES A PRENDRE EN COMPTE ..................................................................................................................................................................................................... 51 1.1 Des risques d’inondation localisés en bord de Seine ......................................................................................................................................................................................................... 51 1.2 Un risque mouvement de terrain à prendre en compte .................................................................................................................................................................................................... 52 1.3 Un territoire préservé des risques industriels et technologiques ...................................................................................................................................................................................... 54 .................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 54 2 UNE COMMUNE INEGALEMENT EXPOSEE AU BRUIT ............................................................................................................................................................................................................................... 56 2.1 Classement sonore des infrastructures de transport ........................................................................................................................................................................................................ 57 2.2 Le Plan de Prévention du Bruit dans l’Environnement de Maisons-Laffitte ...................................................................................................................................................................... 58 UN POTENTIEL POUR PARTICIPER A LA MISE EN ŒUVRE DE LA TRANSITION ENERGETIQUE .................................................................................................................................................. 61 1 UN POTENTIEL POUR PARTICIPER A LA MISE EN ŒUVRE DE LA TRANSITION ENERGETIQUE .............................................................................................................................................................................. 64 1.1 Une pollution de l’air à maîtriser ...................................................................................................................................................................................................................................... 64 1.2 Des sources d’émissions principalement dues au trafic routier et aux secteurs résidentiel et tertiaire ............................................................................................................................ 64 1.3 Des zones sensibles aux abords des axes majeurs de circulation ...................................................................................................................................................................................... 65 2 UN BILAN ENERGETIQUE PRESENTANT DES OPPORTUNITES D’AMELIORATION ............................................................................................................................................................................................. 67 2.1 Les secteurs résidentiels et des transports : des leviers pour la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre ............................................................................................................... 67 Plan Local d’Urbanisme de Maisons-Laffitte - Rapport de Présentation – Etat initial de l’environnement – Dossier approuvé 2 2.2 Un potentiel de production d’énergies renouvelables à développer ................................................................................................................................................................................. 69 DES SERVICES ENVIRONNEMENTAUX ADAPTES AUX BESOINS ............................................................................................................................................................................................... 74 1 UNE GESTION PERFORMANTE DES DECHETS A OPTIMISER LOCALEMENT ...................................................................................................................................................................................................