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Maisnil-Les-Ruitz

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Maisnil-Les-Ruitz #6 Témoignage Jacques Miniot Maire de Maisnil-les-Ruitz La Commune de Maisnil les Ruitz a fait Mai 2012 : EPF : travaux de démolition l’acquisition d’une emprise foncière d’environ 4202m² suite à la cessation d’activité d’une ancienne exploitation agricole en partie centre du village. Recycler du Les anciens bâtiments ont été désamiantés et démolis pour laisser foncier usagé et place à une parcelle sensiblement plate. Les travaux de démolitions ont été réalisés par l’EPF Nord-Pas de Calais. contribuer à L’aide de cet établissement nous a été très précieuse par l’apport technique et les contraintes liées à l’environnement la construction d'un du site (les déchets, l’amiante, le plomb). équipement public Juillet 2012 : EPF : fi n des travaux et foncier prêt à un nouvel usage Ancien corps de ferme Maisnil-lès-Ruitz - Pas-de-Calais 594 Avenue Willy Brandt 59777 Lille - 03 28 07 25 00 - 03 28 07 25 01 www.epf-npdc.fr l 06 51 45 90 36 l www.graphiste-lille.net l Novembre 2016 Crédits : EPF Nord-Pas de Calais, Atelier de cartographie EPF Nord-Pas de Calais (PPIGE), Fotolia, Mairie de Maisnil-les-Ruitz. #1 #2 Le contexte La mission de l’opération de l’EPF La commune de Maisnil-les-Ruitz, 1215 habitants, possédait en son centre Acquérir, pour le compte de un ensemble foncier et immobilier d’environ 4 500 m² composé d’un ancien la collectivité, un corps de corps de ferme et d’une propriété bâtie attenante. Malheureusement, ferme laissé à l'abandon et une l’absence de tout entretien sur l’ensemble des bâtiments depuis de propriéte attenante, devenus Mai 2010 : le corps de ferme abandonné nombreuses années avait généré des désordres de sorte que la majeure au fi l des ans une décharge partie était vouée à la démolition, malgré son intérêt architectural et Gérer ce foncier à risques, patrimonial. Les acteurs Les fi nancements en partenariat avec la #3 #4 En 2010, la commune a sollicité l’EPF afi n qu’il assure l’acquisition et le collectivité qui a engagé une du projet accordés par l’EPF* portage foncier de cet ensemble immobilier ainsi que la démolition des procédure de péril bâtiments ne pouvant être conservés. Réaliser les travaux de Coût total Part prise en charge Opérateur foncier : de l’opération par l’EPF Dans le cadre du projet d’aménagement de la commune visant à restructurer démolition, gérer les Acquisition € son centre bourg, la requalifi cation de ce foncier a permis la construction déchets, niveller et clôturer le foncière 144 300 d’une nouvelle mairie, inaugurée en janvier 2014. site Gestion 1 300€ Céder le foncier prêt à un € € % Travaux 124 700 62 350 50 nouvel usage à la commune Collectivité : € € % de Maisnil-lès-Ruitz TOTAL 270 300 62 350 23 * sous réserve du respect des engagements pris par la collectivité #5 Calendrier de l'opération Septembre 2010 Mai 2011 Sept. 2011 à juillet 2012 Juin 2013 Conseil d'administration de l’EPF : Octobre 2010 à mars 2011 EPF : acquisition de l'ancien EPF : études préalables et travaux (désamiantage, EPF : cession à demande d’intervention de la commune EPF : engagement des négociations corps de ferme et de la démolition, des habitations, purge des infrastructures, la commune du de Maisnil-les-Ruitz approuvée d'acquisition auprès des héritiers de propiété attenante (4500 m²) nivellement du site et pose de clôtures) foncier recyclé l'ensemble immobilier Mai 2011 à juin 2013 Avril 2010 EPF : gestion des biens acquis Conseil municipal de Janvier 2014 Maisnil-les-Ruitz : Déc. 2011 Sept. 2012 Commune de Maisnil-les-Ruitz : début de la réfl exion Commune de Maisnil-les-Ruitz : attribution Commune de Maisnil- décision de solliciter autour du projet de construction de la nouvelle mairie. des lots aux entreprises retenues dans le Décembre 2012 à décembre 2013 les-Ruitz : inauguration l’intervention de l’EPF Architecte retenu : François Van Rompu cadre du marché de construction de la mairie Construction de la nouvelle mairie de la nouvelle mairie Légende : Action EPF / Action collectivités et partenaires.
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