Norme Tecniche Urbanistiche Del P.U.G
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Comune di Monteiasi Piano Urbanistico Generale /HJJH5HJLRQDOHQGHO/XJOLR Settembre 2016 NORME TECNICHE E URBANISTICHE (con allegate le Norme Tecniche del P.A.I.) Dott. Arch. Giovanni Narracci R.U.P. SINDACO Geom. Damiano Corona Panunzio Grottoli Elaborazione Grafica Geom. Carlo Narracci Comune di Monteiasi (TA) Norme Tecniche Urbanistiche del P.U.G. – Settembre 2016 INDICE TITOLO 1 – DISPOSIZIONI GENERALI 1 CAPO 1 – PARTE GENERALE 1 ART. 1 – ELABORATI COSTITUENTI IL PIANO URBANISTICO GENERALE(NORMA STRUTTURALE) 1 ART. 2 – FINALITÀ DEL P.U.G. (NORMA STRUTTURALE) 3 ART. 3 – APPLICAZIONE DEL P.U.G. (NORMA STRUTTURALE) 3 ART. 4 – ARTICOLAZIONE DEL P.U.G. (NORMA STRUTTURALE) 3 ART. 5 – AMBITI TERRITORIALI (NORMA STRUTTURALE) 3 CAPO 2 – DEFINIZIONI 4 ART. 6 – INDICI MEDI PER ABITANTE (NORMA STRUTTURALE) 4 ART. 7 – SUPERFICIE TERRITORIALE (ST) (NORMA STRUTTURALE) 4 ART. 8 – INDICE DI FABBRICABILITÀ TERRITORIALE (IFT) (NORMA STRUTTURALE) 4 ART. 9 – DENSITÀ TERRITORIALE (DT) (NORMA STRUTTURALE) 4 ART. 11 – SUPERFICIE FONDIARIA (SF) (NORMA STRUTTURALE) 5 ART. 12 – INDICE DI FABBRICABILITÀ FONDIARIA (IFF) (NORMA STRUTTURALE) 5 ART. 13 – SUPERFICIE COPERTA (SC) (NORMA STRUTTURALE) 5 ART. 14 – RAPPORTO DI COPERTURA (RC) (NORMA STRUTTURALE) 5 ART. 15 – SUPERFICIE PERMEABILE (SPE) (NORMA STRUTTURALE) 5 ART. 16 – INDICE DI PERMEABILITÀ (IP) (NORMA STRUTTURALE) 5 ART. 17 – DENSITÀ ARBOREA (DA) E ARBUSTIVA (DAR) (NORMA STRUTTURALE) 6 ART. 18 – SUPERFICIE DI PIANO (SP) (NORMA STRUTTURALE) 6 ART. 19 – ALTEZZA MASSIMA (HM) (NORMA STRUTTURALE) 6 ART. 20 – ALTEZZA LORDA DEI PIANI (HP) (NORMA STRUTTURALE) 6 ART. 21 – VOLUME DEGLI EDIFICI (V) (NORMA STRUTTURALE) 7 ART. 22 – DISTANZA DALLA STRADA (DS), DISTANZA TRA FABBRICATI (DF), DISTANZA DAI CONFINI (DC) (NORMA STRUTTURALE) 7 ART. 23 – PARCHEGGI PRIVATI (P) (NORMA STRUTTURALE) 8 ART. 24 – AUTORIMESSE (A) (NORMA STRUTTURALE) 8 ART. 25 – PARCHEGGI PUBBLICI (PP) (NORMA STRUTTURALE) 9 ART. 26 – VERDE CONDOMINIALE (VC) (NORMA STRUTTURALE) 9 ART. 27 – VERDE PRIVATO VINCOLATO (VP) (NORMA STRUTTURALE) 9 ART. 28 – VERDE DI DECORO (VD) (NORMA STRUTTURALE) 9 ART. 29 – AREA DI RISPETTO (AR) (NORMA STRUTTURALE) 9 ART. 30 – MAGLIA DI MINIMO INTERVENTO (MMI) (NORMA STRUTTURALE) 10 ART. 31 – COMPARTO (CO) (NORMA STRUTTURALE) 10 1 Comune di Monteiasi (TA) Norme Tecniche Urbanistiche del P.U.G. – Settembre 2016 TITOLO 2 – PREVISIONI STRUTTURALI 11 ART. 32 – NORMA GENERALE (NORMA STRUTTURALE) 11 CAPO 1 – INVARIANTI STRUTTURALI PAESAGGISTICO, AMBIENTALI E STORICO- CULTURALI 11 ART. 33 – BENI PAESAGGISTICI E ULTERIORI CONTESTI (NORMA STRUTTURALE) 11 ART. 34 – STRUTTURA IDRO-GEO-MORFOLOGICA (NORMA STRUTTURALE) 12 ART. 35 – PERICOLOSITÀ IDRAULICA E GEOMORFOLOGICA (NORMA STRUTTURALE) 17 ART. 36 – SISTEMA BOTANICO - VEGETAZIONALE (NORME STRUTTURALI) 18 ART. 37 – STRUTTURA ANTROPICA E STORICO-CULTURALI (NORMA STRUTTURALE) 19 ART. 38 – ULTERIORE CONSTESTO PAESAGGISTICO (NORMA STRUTTURALE) 25 ART. 39 - SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE; SICUREZZA DELLA NAVIGAZIONE AEREA; 27 AREE DI SVILUPPO AEROPORTUALE (NORMA STRUTTURALE) 27 CAPO 3 – CONTESTI URBANI E RURALI 30 ART. 40 – CONTESTI TERRITORIALI (NORMA STRUTTURALE) 30 ART. 41 – CONTESTI URBANI (ZONA A, B, C) (NORMA STRUTTURALE) 31 ART. 42 – CONTESTI A PREVALENTE ATTIVITÀ INDUSTRIALE, ARTIGIANALE, COMMERCIALE (NORMA STRUTTURALE) 31 ART. 43 – CONTESTI RURALI (NORMA STRUTTURALE) 31 ART. 44 - AREE PER I SERVIZI DELLA RESIDENZA (NORMA STRUTTURALE) 31 CAPO 4 – NORME GENERALI DI TUTELA E MITIGAZIONE 32 ART. 45 - NORME DELL'ABITARE SOSTENIBILE (NORMA STRUTTURALE) 32 ART. 46 - MISURE DI MITIGAZIONE AMBIENTALE DEI CANTIERI EDILI (NORMA STRUTTURALE) 32 ART. 47 - PUNTI DI RACCOLTA MULTIPLA DEI RIFIUTI (NORMA STRUTTURALE) 33 ART. 48 - RACCOLTA, TRATTAMENTO E USO DELLE ACQUE METEORICHE (NORMA STRUTTURALE) 33 ART. 49 - EMUNGIMENTO DELLE ACQUE DAL SOTTOSUOLO (NORMA STRUTTURALE) 34 TITOLO 3 – CONTESTI 35 CAPO 1 – CONTESTO URBANO STORICO DA TUTELARE 35 ART. 50 – MODALITÀ DI ATTUAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 35 ART. 51 – PROGETTI UNITARI (NORMA STRUTTURALE) 36 ART. 52 – UNITÀ MINIMA DI INTERVENTO (NORMA STRUTTURALE) 36 CAPO 2 – CONTESTO URBANO CONSOLIDATO DA RIQUALIFICARE 37 ART. 53 – CAMPO DI APPLICAZIONE DELLA CITTÀ CONSOLIDATA (NORMA STRUTTURALE) 37 ART. 54 – MODALITÀ DI INTERVENTO (NORMA STRUTTURALE) 37 ART. 55 – MAGLIA B1 (EX B1 DI P.R.G.) (NORMA PROGRAMMATICA) 38 ART. 56 – MAGLIA B2 (EX B2 E B3 DI P.R.G.) (NORMA PROGRAMMATICA) 39 2 Comune di Monteiasi (TA) Norme Tecniche Urbanistiche del P.U.G. – Settembre 2016 ART. 57 – MAGLIA C1A-PEEP (NORMA PROGRAMMATICA) 39 CAPO 3 – CONTESTO URBANO IN FORMAZIONE 40 ART. 58 – CAMPO DI APPLICAZIONE DELLA CITTÀ IN FORMAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 40 ART. 59 – PRESCRIZIONI GEOTECNICHE (NORMA STRUTTURALE) 40 ART. 60 – MODALITÀ DI INTERVENTO (NORMA STRUTTURALE) 40 ART. 61 – MAGLIA C1/1 (NORMA PROGRAMMATICA) 41 ART. 62 – MAGLIE C1/2 (NORMA PROGRAMMATICA) 41 ART. 63 – MAGLIA C1B-PEEP, C1C-PEEP (NORMA PROGRAMMATICA) 41 CAPO 4 – CONTESTO URBANO PERIFERICO DA RECUPERARE 42 ART. 64 – CAMPO DI APPLICAZIONE 42 ART. 65 – MODALITÀ D’INTERVENTO (NORMA STRUTTURALE) 43 ART. 66 – PRESCRIZIONI GEOTECNICHE (NORMA STRUTTURALE) 44 CAPO 5 – CONTESTO URBANO DI NUOVO IMPIANTO 44 ART. 67 – CAMPO DI APPLICAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 44 ART. 68 – MODALITÀ D’INTERVENTO (NORMA STRUTTURALE) 44 ART. 69 – PRESCRIZIONI GEOTECNICHE (NORMA STRUTTURALE) 45 ART. 70 – MAGLIA C1/3 (NORMA STRUTTURALE) 45 ART. 71 – MAGLIA C1/4 (NORMA STRUTTURALE) 46 ART. 72 – MAGLIA C1/5 (EX COMPARTO 1) (NORMA STRUTTURALE) 46 CAPO 6 – PEREQUAZIONE 47 ART. 73 – COMPARTI PEREQUATIVI E MODALITÀ DI ATTUAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 47 CAPO 7 – SERVIZI PER LA RESIDENZA 48 ART. 74 – AREE DI USO PUBBLICO (NORMA STRUTTURALE) 48 ART. 75 – URBANIZZAZIONE PRIMARIE (NORMA STRUTTURALE) 48 ART. 76 – URBANIZZAZIONI SECONDARIE (NORMA STRUTTURALE) 49 ART. 77 – AREE PER I SERVIZI DELLE ZONE RESIDENZIALI ESISTENTI (NORMA STRUTTURALE) 49 ART. 78 – AREE PER L'ISTRUZIONE: ASILI NIDO, PER SCUOLE MATERNE E DELL'OBBLIGO (NORMA STRUTTURALE) 49 ART. 79 – AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE: RELIGIOSE, SOCIO CULTURALI, CIVICHE (NORMA STRUTTURALE) 49 ART. 80 – AREE PER VERDE ATTREZZATO (V) (NORMA STRUTTURALE) 50 ART. 81 – AREE PER VERDE SPORTIVO (VS) (NORMA STRUTTURALE) 50 ART. 82 – AREE PER PARCHEGGI PUBBLICI (NORMA STRUTTURALE) 51 ART. 83 – INFRASTRUTTURE STRADALI (NORMA STRUTTURALE) 51 ART. 84 – AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE (ZONE F - ATTREZZATURE TECNOLOGICHE - ALTRO) 52 CAPO 8 – CONTESTI A PREVALENTE ATTIVITA’ INDUSTRIALE, ARTIGIANALE E TERZIARIO DIREZIONALE 54 ART. 85 – CONTESTO INDUSTRIALE CONSOLIDATO E DI NUOVO IMPIANTO D1 54 ART. 86 – CONTESTO ARTIGIANALE DI NUOVO IMPIANTO D2 55 3 Comune di Monteiasi (TA) Norme Tecniche Urbanistiche del P.U.G. – Settembre 2016 ART. 87 CONTESTO ARTIGIANALE - COMMERCIALE D3 56 ART. 88 – CONTESTO INDUSTRIALE CONSOLIDATO – STABILIMENTO ALENIA (NORMA STRUTTURALE) 56 ART. 89 - TD – TERZIARIO DIREZIONALE 57 CAPO 9 – ULTERIORE CONTESTO PAESAGGISTICO - PAESAGGIO RURALE 58 ART. 90 – CAMPO DI APPLICAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 58 ART. 91 –MODALITÀ DI ATTUAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 58 CAPO 10 – CONTESTO RURALE AGRICOLO PRODUTTIVO DA TUTELARE E RAFFORZARE 59 ART. 92 – CAMPO DI APPLICAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 59 ART. 93 –MODALITÀ DI ATTUAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 59 ART. 94 – CARATTERISTICHE DELLE COSTRUZIONI (NORMA STRUTTURALE) 61 ART. 95 - CONTESTO RURALE DELLE AREE DA DESTINARE ALLA FUTURA ESPANSIONE (NORMA STRUTTURALE) 62 ART. 96 - CONTESTO RURALE DELLE AREE DA DESTINATE AL PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE (NORMA STRUTTURALE) 63 TITOLO 4 - NORME FINALI E TRANSITORIE 64 CAPO UNICO 64 ART. 97 – DISPOSIZIONI RELATIVE AGLI STRUMENTI URBANISTICI ESECUTIVI VIGENTI (NORMA STRUTTURALE) 64 ART. 98 – AGGIUSTAMENTI DEI LIMITI DEI PIANI URBANISTICI ESECUTIVI (NORMA STRUTTURALE) 64 ART. 99 – DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICI (NORMA STRUTTURALE) 64 ART. 100 – RISPETTO DELLE ALBERATURE DI ALTO FUSTO (NORMA STRUTTURALE) 64 ART. 101 – UTILIZZAZIONE DEGLI INDICI DI FABBRICABILITÀ (NORMA STRUTTURALE) 65 ART. 102 – CAMBIAMENTI DI DESTINAZIONE (NORMA STRUTTURALE) 65 ART. 103 – EDIFICI ABUSIVI (NORMA STRUTTURALE) 65 ART. 104 – ADEGUAMENTO DELLA DISCIPLINA VIGENTE (NORMA STRUTTURALE) 65 ART. 105 – DIFFERENZE TRA ELABORATI (NORMA STRUTTURALE) 65 4 Comune di Monteiasi (TA) Norme Tecniche Urbanistiche del P.U.G. – Settembre 2016 TITOLO 1 – DISPOSIZIONI GENERALI CAPO 1 – PARTE GENERALE Art. 1 – Elaborati costituenti il Piano Urbanistico Generale(Norma Strutturale) Il P.U.G. è stato redatto in ottemperanza della legge Regionale n° 20/2001, al DRAG della Regione Puglia approvato con alla Delibera di G.R. 1328/2007 che ne definisce gli indirizzi, criteri e orientamenti e a tutte le Leggi e Normative in materia: Urbanistica, Paesaggistica e Ambientale nonché ai Piani Sovraordinati (PAI, PPTR, ecc.) vigenti della Regione Puglia. Gli elaborati costituenti il Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) del Comune di Monteiasi sono: Relazione Generale Relazione di adeguamento del PUG al PPTR Norme Tecniche e Urbanistiche Valutazione Ambientale Strategica Quadro delle Conoscenze Tav 1 – Inquadramento Territoriale 1/25.000 Tav 2 – Stato di Fatto – Rilievo Aerofotogrammetrico 1/5.000 Tav 3 – Stato di Fatto – Ortofoto 1/5.000 Tav 4 – Stato di Fatto del P.R.G. su aereofotogrammetrico-Centro Urbano 1/2.000 Tav 5 – Stato di Fatto Idro – Geo – Morfologico 1/5.000 Tav 6 – Pericolosità Idraulica e Geomorfologica 1/5.000 Tav 7 – Relazione Geologica Tav 8 – Carta Geologica 1/10.000 Tav 9 – Indagini Geofisiche - Categorie di Suolo 1/5.000 Tav 10 –