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Un Nouveau Quartier Se Dessine Peu À Peu Voir Page 11 n°12 Septembre 2016 le magazine des locataires de la société de logements de Charleroi et de Gerpinnes Ancien site Apollo Un nouveau quartier se dessine peu à peu Voir page 11 Votre mag' numérique Page 3 Page 17 Pages 12/14 Édito Été solidaire : Annonces Hicham Imane un jardin partagé à la Maisons à vendre Cité Parc à Marcinelle Trimestriel • Paraît 4 fois par an • Éditeur responsable : Fadel Azzouzi, Directeur Gérant • Rue Trieu Kaisin, 70 - 6061 Charleroi La publication “La Sambrienne” répond au critère d’un périodique agréé par Bpost. N° d’agrément accordé : P916277 Sommaire Édito ............................................................................................................................................................................................................................................................................................3 er Calcul du loyer au 1 janvier 2017 .....................................................................................................................................................4 Un nouveau service au sein de la Direction Immobilière SOLUTECH .................................................................................................................................5 Plus de dangers à la maison que sur la route .................................................................................................6-8 Des travaux au Boulevard Bertrand pour mieux vous accueillir ......................9 Ancien site Apollo, un nouveau quartier se dessine peu à peu ................................................................................................................................................................................................................11 Maisons à vendre ..............................................................................................................................................................................................................12-14 Alternatives à la maison de repos : les centres d’accueil de jour et les centres de soins de jour ..................................................................................................................................16 Votre site internet Été solidaire : un jardin partagé à la Cité Parc à Marcinelle ....................................17 Comité Consultatif des Locataires et Propriétaires ................................................................................................................................................................................................................... 18-20 Rappel en matière des heures et jours N’hésitez pas à le consulter ! de sorties des sacs ICDI ..................................................................................................................................................................................................21 Nature en Ville ! .....................................................................................................................................................................................................................................22 Vous y trouverez une foule de renseignements. ICDI .........................................................................................................................................................................................................................................................................................23 Il vous permet une communication simple et rapide avec nos services. Si vous souhaitez : Trimestriel • Paraît 4 fois parp an Ont participé à ce numéro • des renseignements concernant le décompte annuel des charges locatives collectives ou votre facture Remerciements particuliers pour sa participation à : Didier Neirynck (CPAS de Charleroi) individuelle ; Graphisme et impression : • une modifi cation de logement ; MWP Communication • Fleurus • www.mwp.be • introduire une demande d’intervention technique ; Photos : © Fotolia – La Sambrienne – J.Chachkoff Comité de rédaction : • un renseignement concernant l’établissement d’un Alfonso Zammuto, Axel Chaufoureau, Benoit Delbèque, état des lieux ; Bernard Vanhemmeseel, CélineWarzée, ChristelleCajot, FabriceJacqmin, Fadel Azzouzi, JacquelineLhoir, • recevoir un SMS en cas d’opération d’enlèvement d’encom- JeanChachkoff , Joëlle Hos, Laurence Bael brants dans votre quartier ou en cas panne dans votre Éditeur responsable : immeuble et ainsi être informé des délais de réparation ; Fadel Azzouzi, Directeur Gérant alors complétez un formulaire de demande que vous Rue Trieu Kaisin, 70 • 6061 Montignies-sur-Sambre trouverez dans la rubrique « espace locataire». Imprimé sur papier FSC 2 Septembre 2016 ÉditoV Apollo : du chancre à la fi erté carolo ! Hicham Imane Président Une immense tour uniforme, digne des pires sombre. Le quartier sera vert et à taille humaine. Espaces clichés sur les HLM français ou d'un décor de verdoyants, cours intérieures, bâtiments de trois étages fi lm raté. Et un vrai problème de sécurité avec maximum au béton discret et à l'architecture design. Avec plusieurs incendies. La Tour Apollo à Charle- ce projet, nous allons lutter contre le concept archaïque roi Nord était un véritable point noir dans le des cités sociales moroses. « Aux Parcs » sera un quartier quartier. convivial, avec de nombreux espaces communs qui seront utilisés par les habitants qui pourront y installer des jardins En juillet 2012, le CA de la Carolorégienne avait donc décidé partagés. Les logements en eux-mêmes seront aussi plus de sa déconstruction. À l'époque simple administrateur, adaptés. Entre une et quatre chambres, ils seront aussi j'avais soutenu cette décision. Et c'est avec une immense parfaits pour les familles nombreuses, ce qui nous manque fi erté qu'en tant que Président de la Sambrienne, je vois actuellement. Les rez-de-chaussée pourront être loués par la fi n de ce dossier arriver. des personnes âgées, par des personnes à mobilité réduite. Beaucoup de choses ont changé depuis C'est donc un quartier du futur que l'on pourra la construction de la Tour Apollo : La Le quartier sera bientôt voir. Enfi n… mais pas tout de suite. Carolo a fait place à la Sambrienne. La vert et à taille Il faut en eff et établir le cahier des charges, Ville de Charleroi change petit à petit de désigner une entreprise et enfi n passer à la visage et de réputation. Et, surtout, le humaine. Espaces construction proprement dite. Soixante loge- monde du logement social est devenu verdoyants, celui du logement public. On y privilé- cours intérieures, ments d'un projet qui en compte 150 devront gie les quartiers plus modernes, plus donc pouvoir accueillir leurs locataires d'ici humains, verts et agréables à vivre. bâtiments de trois à 2020. Le projet de construction « Aux Parcs » étages maximum D'ici là, ce projet motivera la Sambrienne. Voir que nous allons maintenant construire au béton discret qu'une telle innovation est possible, nous sur le site de l'Apollo en est un exemple et à l'architecture encourage : oui, le logement public est en parfait. plein chamboulement ! Et oui, la Sambrienne design. y contribue ! Nous allons donc continuer, Dans la procédure d'abord. Nous avons encore et toujours. en eff et choisi ce projet avec un jury, en impliquant des architectes renommés. Parce que construire Et je ne doute pas que d'ici à la remise des clés des premiers tout un quartier ne doit pas être pris à la légère. Dans le type logements de « Aux Parcs », nous vous aurons présenté de de logement, ensuite et surtout. Fini en eff et la grande tour nouveaux projets plus encourageants encore ! Septembre 2016 3 p Location Calcul du loyer au 1er janvier 2017 pour les logements sociaux Comme annoncé dans notre précédent numéro, un premier courrier précisant les documents nécessaires au calcul du loyer, au 1er janvier 2017, a été adressé à l’ensemble des locataires, au courant de ces mois de juillet et août 2016 Aussi, estimons-nous utile de vous informer du suivi de la pro- Dans le cadre de cette procédure, le dernier rappel prend la cédure mise en place : forme d’un recommandé adressé, dans le courant du mois de novembre, SI le dossier demeure incomplet, compte tenu des Vous avez répondu Vous n’avez pas répondu à notre informations en possession de la société. à notre demande demande ou partiellement Ce courrier s’inscrit dans le cadre de la disposition de l’arrêté du Gouvernement Wallon suivant laquelle en cas de refus de fournir les renseignements nécessaires pour l’établissement du loyer, Vous allez recevoir Vous avez reçu faisant suite à un rappel adressé par la société au membre du un 1er rappel vous informant de un accusé réception ménage sous la forme d’une lettre recommandée, comme en cas la situation de votre dossier. de déclaration inexacte ou incomplète d’un membre du ménage, la société peut porter le loyer au montant maximum ou résilier le bail moyennant préavis (Art. 28 de l’arrêté du Gouvernement Dès réception des documents Wallon du 6 septembre 2007). indiqués sur ce rappel, notre service location vous adressera un Nos services ont bien conscience du fait que la production de accusé de réception. documents nécessaires au calcul du loyer s’inscrit dans le cadre de démarches administratives que l’on peut trouver rébarbatives. C’est d’ailleurs pour cette raison que la Sambrienne a déjà œuvré Dans le courant du mois de décembre, vous recevrez une fi che à une simplifi cation administrative décrite dans notre précédent de calcul du loyer applicable au 01/01/2017. numéro. Restent donc les renseignements
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