30 LUXE LUXE 30 WONINGEN IN

30 LUXE WONINGEN woneninpurmerbuurt.nl IN PURMEREND Welkomin de

Purmerbuurt!

1 30 fraaie nieuwbouw­woningen. Wonen in landelijke stijl aan de rand van de stad. Inhoud

6 Wonen in landelijke stijl

8 Purmerend ligt perfect

10 De groene achtertuin

14 Situatietekening

16 Type A

24 Type B

32 Type C

40 Type D

48 Type E

56 Type F

64 Type G

72 De voordelen van nieuwbouw

74 Luxe in de basis

75 We doen het samen

Kikkervisjes vangen, kampen bouwen, schatten zoeken en voetballen met mijn vrienden. Ik vind het hier super leuk wonen!

Puk 11 jaar 4 5 Wonen in landelijke stijl, aan de rand van de stad.

SAMEN WONEN, SPELEN,

LACHEN EN GENIETEN.

EEN EIGEN HUIS… OM DE HOEK BUITENKANS Daar voel je je thuis. Op de groene rand van de polder Dorps wonen en toch het gemak van de Purmer, met de stad Purmerend om stad? Een betaalbare eigen woning met Geniet in alle seizoenen van de hoek ligt Purmerbuurt. Een unieke royale tuin? Welkom in Purmerbuurt. een comfortabele ruime locatie, omringd door groen, waar wij 30 Wandelen, fietsen, voetballen, golf, nieuwe woningen bouwen. Groen, tuin, paardrijden, zwemmen, spelen, rennen; de woning in een landelijke, landelijk, ruim, dichtbij, luxe, eigen karakter start en finish liggen gewoon in je eigen waterrijke omgeving. en kleinschalig; de ingrediënten voor tuin. Met 10 minuten fietsen ben je in het woongeluk in Purmerbuurt. centrum van Purmerend of op het station. En Amsterdam is slechts 30 minuten rijden met de auto of trein.

6 7 Alkmaar Heerhugowaard Hoorn

Avenhorn

De Purmerend ligt perfect Markermeer De

A 7 Vanuit Purmerend zijn Amsterdam, Zaandam, Hoorn, Middenbeemster Volendam en Alkmaar prima te bereiken, zowel met het openbaar vervoer, met de auto, of – voor de sportievelingen – met de fiets.

Edam

Wonen in het hart van en werken in een van Wormer- en Jisperveld PURMEREND de omliggende steden is een uitstekende combinatie. Krommenie Volendam

Wormerveer De Wijde Wormer

De Purmer

POLDER DE PURMER WONEN, WERKEN, RECREËREN A 8 Gouwzee Purmerend is vernoemd naar binnenzee De gemeente Purmerend telt zo’n Koog aan Marken de Zaan ‘De Purmer’. Aan het ‘end’ van het 80.000 inwoners, waarbij de groene Monnickendam Het Twiske Ilperveld water ontstond een handelsplaats voor Purmerbuurt tot het buitengebied van Waterland visserij en scheepvaart. Al in 1434 kreeg de stad behoort. Dat betekent genieten ZAANDAM Oostzaan

Purmerend stadsrechten, met een van landelijk wonen, met een flink Landsmeer Broek in Waterland belangrijke regionale functie. Na het aantal werklocaties binnen een straal

e droogmalen van De Purmer in de 17 van 30 kilometer. En eindeloos veel A 10 eeuw werd de (markt)stad omgeven recreatiemogelijkheden, ook op en rond door weids polderlandschap. het IJsselmeer. Amsterdam-Noord

A 5

Almere A 10

AMSTERDAM

A 7 Centraal wonen in het hart van Waterland, aan de groene rand van de stad.

8 9 De groene achtertuin VOOR HET HELE GEZIN PRAKTISCH PURMEREND Er is genoeg te doen, genoeg te zien en In Purmerbuurt is het landelijk wonen, genoeg te beleven, voor alle leeftijden. met alle voorzieningen in de buurt. Aan de rand van Purmerend, op het kruispunt Van de kinderboerderij en manege op Onderwijs en kinderopvang? Keuze loopafstand tot zwemmen in het mooie genoeg in de directe omgeving. De van de Westerweg en Purmerenderweg ligt de Leeghwaterbad. Van het winkelcentrum dagelijkse boodschappen? Verschillende Purmerbuurt; de groene achtertuin van de stad. Daar in de deels historische binnenstad van supermarkten liggen op nog geen 5 Purmerend tot de gezellige barretjes en minuten fietsen. Met de trein of bus? geniet je niet alleen van je nieuwe, luxe woning met restaurantjes, bioscoop Vue of theater Het station is 10 minuten fietsen en de heerlijk groen gazon, maar ook van de golfbaan, de Purmaryn. bus stopt om de hoek. omliggende sportvelden en het Purmerbos.

Na school ga ik met vriendinnen paardrijden bij ons in de buurt.

Alkmaar - 30 min Lisa 14 jaar

N244

Hoorn - 25 min

Edam / Volendam - 10 min Van IJsendijkstraat

A 7

Hoornselaan

Neckerstraat OVERWHERE

CENTRUM

Purmerringvaart Winkelcentrum De Where Wheermolen Gildeplein

Waterlandlaan

Van Ostweg Purmer Noord Zaandam - 20 min PURMEREND IJsselmeerlaan Leegh- A 7 waterpark

Amazonelaan GorslaanWaterland- ziekenhuis Grotenhuysweg OP DE KAART IN DE BUURT

De Gors

Noordhollandsch Kanaal WEIDEVENNE Purmerenderweg Supermarkten 10 min naar het centrum N235 Winkelcentrum Meerland Ziekenhuis 10 min naar station Purmerend Weidevenne Edam / Volendam - 10 min Z am b Purmer Zuid ez ilaan Burggolf Diverse supermarkten in de buurt

Manege Purmerbos Vlakbij Volendam en Monnickendam Verzetslaan Purmerbos Vlakbij uitvalswegen Kinderboerderij

Speeltuin 30 min naar Schiphol

Amsterdam - 25 min Leeghwaterbad 30 min naar Amsterdam CS

10 11 Landelijk wonen in ruime, luxe woningen

12 13 Dit is precies wat we willen. Een tuin om in te spelen en te genieten. En ook alle ruimte om onze groene vingers in vorm te houden.

Manon 38 jaar

Landelijk wonen LEGENDA Purmerbuurt is een kleinschalig nieuwbouwproject woningen Vrijstaande woning type A in een groene omgeving. De bebouwing bestaat Vrijstaande woning type B uit een lint van 30 fraaie, verschillende woningen, Twee-onder-een-kapwoning type C Twee-onder-een-kapwoning type D gelegen tussen de bosrand van de golfbaan en de Twee-onder-een-kapwoning type E Purmerenderweg. Met een tuin en zicht op het water Rijwoning type F Rijwoning type G krijg je de kievit, reigers en hazen er gratis bij. Tuin

OMGEVING Oh ja, en alle kans op kwakende kikkers. Parkeerplaatsen Overige bebouwing Water

Boom STREMSELSTRAAT

MOOIE MIX WOONPLEZIER GOLFBAAN GEZAMENLIJK EIGENDOM De buurt bestaat uit een mix van 7 Woonplezier begint gewoon op je eigen Het straatwerk tussen de dam en vrijstaande woningen, 14 twee-onder- kavel. Met planten, bloemen, bomen en de woningen komen in gezamenlijk een-kapwoningen en 9 rijwoningen. struiken. Met een zandbak of trampoline, eigendom van de betreffende woningen. Met het gemêleerde metselwerk, de met fietsjes en skelters. En natuurlijk met Dit zal notarieel vastgelegd worden met verschillende kappen en nokhoogtes en tuinmeubilair en een hangmat om lekker een gezamelijke onderhoudsplicht. de pannen- of rietgedekte daken passen in te luieren. En wat dacht je van een de diverse woningen perfect in het barbecue om eindeloos te genieten buitengebied. Weet je al op welk nummer van zomeravonden? jullie willen wonen?

WESTERWEG

15 4 5 8 9 21 22 26 27 28 29 2 3 6 7 10 23 24 14 20 25 1 30 13 16 17 18 19

12

11

PURMERENDERWEG PURMERENDERWEG

WESTERWEG

14 De situatietekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden openbare inrichtingen, eventueel aangegeven hoogten, indeling, ontleend met betrekking tot aangegeven maatvoeringen, exacte inrichting en afwerking van niet tot de kavel behorend gebied, kavelgrootte, (toekomstige) omliggende- en belendende bebouwing, enzovoort. TYPE A

16 17 Ruim, licht, kwaliteit; kies je kleur en interieur.

18 19 In dit huis groeit geluk

TYPE A

VRIJSTAANDE kenmerken WONING

• Notariswoning bnrs: 1 en 30 • Beukmaat 10 meter woonopppervlakte • Gelegen aan de groene rand ca. 178 m2 GBO • Openslaande deuren naar de tuin • 4 slaapkamers • Grote zolder met berging • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Royale badkamer • Ruime tuin rondom de woning schaal 1:50 • Dakkapel 20 begane grond 21 22 eerste verdieping tweede verdieping 23 TYPE B

24 25 26 27 Voel je happy in je eigen huis

TYPE B

VRIJSTAANDE kenmerken WONING

• Beukmaat 6,6 meter bnrs: 6, 7, 10, 20 en 25 • Openslaande deuren naar de woonopppervlakte voor- en achtertuin ca. 180 m2 GBO • Grote woonkamer • 3 slaapkamers • Master bedroom • Grote zolder met berging • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Royale badkamer schaal 1:50 • Ruime tuin rondom de woning 28 begane grond 29 • Dwarskap 30 eerste verdieping tweede verdieping 31 TYPE C

32 33 Alle ruimte voor woonplezier.

34 35 TYPE C

TWEE-ONDER-EEN-KAP kenmerken WONING

• Beukmaat 6 meter bnrs: 2, 3, 23 en 24 • Grote woonkamer woonopppervlakte • 3 slaapkamers ca. 145 m2 GBO • Royale master bedroom met dakkapel • Grote zolder met berging • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Ruime tuin • Prachtige landelijke uitstraling met rieten kap

schaal 1:50 36 begane grond 37 38 eerste verdieping tweede verdieping 39 TYPE D

40 41 Hier komen woondromen uit.

42 43 TYPE D

TWEE-ONDER-EEN-KAP kenmerken WONING

• Beukmaat 6 meter bnrs: 8, 9, 21, 22, 28 en 29 • Grote woonkamer woonopppervlakte • Berging aan huis ca. 156 m2 GBO • 3 slaapkamers • Grote zolder met berging • Parkeerplaats op eigen terrein • Ruime tuin • Dakkapel op zolderverdieping

schaal 1:50 44 begane grond 45 46 eerste verdieping tweede verdieping 47 TYPE E

48 49 50 51 TYPE E

TWEE-ONDER-EEN-KAP kenmerken WONING

• Beukmaat 5,7 meter bnrs: 4, 5, 26 en 27 • Open trap in de ruime woonkamer woonopppervlakte • Berging aan huis ca. 146 m2 GBO • 3 slaapkamers • Master bedroom • Grote zolder met berging • Parkeerplaats op eigen terrein • Ruime tuin

schaal 1:50 52 begane grond 53 54 eerste verdieping tweede verdieping 55 TYPE F

56 57 Woongeluk voor groot en klein

58 59 TYPE F

RIJWONING kenmerken bnrs: 16 t/m 19 • Beukmaat 6 meter woonopppervlakte • Ruime woonkamer ca. 126 t/m 128 m2 GBO • 3 slaapkamers • Zolder met berging • Parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige tuin • Prachtige landelijke uitstraling met rieten kap

schaal 1:50 60 begane grond 61 62 eerste verdieping tweede verdieping 63 TYPE G

64 65 Ook binnen is het heerlijk buiten wonen.

66 67 In dit huis voel je je thuis

TYPE G

RIJWONING kenmerken bnrs: 11 t/m 15 • Beukmaat 5,4 meter woonopppervlakte • Ruime woonkamer ca. 127 m2 GBO • 3 slaapkamers • Zolder met berging • Parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige tuin • Dakkapel aan de voorzijde

schaal 1:50 68 begane grond 69 70 eerste verdieping tweede verdieping 71 De voordelen van nieuwbouw

Je hebt een druk leven en niet altijd zin om je tijd te besteden aan het klussen in je huis.

Kies daarom voor nieuwbouw.

ZORGELOOS DUURZAAM Naar een nieuwbouwhuis heb je weinig In een nieuw huis worden zoveel mogelijk omkijken. Alles is nieuw en alles doet het. duurzame, milieuvriendelijke materialen En zo niet, dan kun je aanspraak doen en technieken gebruikt. op je Woningborg garantie. Er is zoveel mogelijk gewerkt met onderhoudsvrije en VEILIG duurzame materialen. Je thuis voelen, betekent ook je veilig voelen. Dat begint bij modern en ENERGIEZUINIG inbraakwerend hang- en sluitwerk. Een nieuwbouwhuis anno nu is goed Uiteraard bevinden zich in de woningen geïsoleerd, heeft minimaal energielabel A standaard rookmelders. en is al gauw 30 procent zuiniger dan een Het hele jaar 25 jaar oude woning. Met die besparing AANGENAAM een aangename kun je aardig wat leuke dingen doen. Het hele jaar door een aangename temperatuur temperatuur is iets wat nieuwbouwhuizen­ VOORDELIG kenmerkt. Isolerend glas en geïsoleerde Wanneer je een nieuwbouwhuis koopt, daken en muren houden het huis in de betaal je geen overdrachtsbelasting. Dat winter warm en in de zomer koel. maakt een nieuwe woning voordeliger.

72 73 We doen het samen

Tijdens de bouw van je nieuwe woning wijst HSB een kopersbegeleider toe.

Deze begeleider heeft volledige kennis van het dossier LUXE en het project. IN DE BASIS

KOPERSGESPREK­ GARANTIE VAN WONINGBOUW Nadat je de aannemingsovereenkomst HSB is lid van Woningborg. Woningborg hebt ondertekend, nodigen wij je uit voor verstrekt technische, juridische en een persoonlijk kopersgesprek bij ons op financiële adviezen op het gebied kantoor. Tijdens dit gesprek leggen wij van woningbouw. Als koper van een de procedures uit en gaan wij dieper in nieuw­bouwwoning ontvang je van op je woonwensen. Wij denken mee en Woningborg een waarborgcertificaat. adviseren over de standaard aangeboden Vooraf wordt een uitgebreide risico­ opties en je individuele wensen. beoordeling uitge­voerd van aangemelde Het voordeel van een woning VLOERVERWARMING nieuwbouw­plannen. Tijdens de bouw kopen die nog moet worden Alle woningen zijn voorzien van CONTACT worden steekproefsgewijs bouwplaatsen­ gebouwd, is dat je veel naar vloerverwarming (hoofdverwarming) op Na het kopersgesprek blijft je bezocht. Na oplevering bemiddelt eigen wens kunt uitbreiden de begane grond. De 1e verdieping wordt kopers­begeleider je aanspreekpunt. Woningborg bij technische geschillen en aanpassen. Daar krijg voorzien van radiatoren en op de 2e Je kunt telefonisch vragen stellen tussen koper en bouwonderneming. Met je natuurlijk de nodige verdieping blijft onverwarmd. Hier dient maar wij raden je aan om zoveel een Woningborgcertificaat ben je tevens begeleiding bij. rekening mee gehouden te worden bij de mogelijk via het kopersportaal te te allen tijde verzekerd van de afbouw vloerkeuze zoals bij bepaalde houtsoorten. communiceren. Wij kunnen vragen van je woning en het oplossen van de Een andere badkamer of dan snel afhandelen en correct garantieverplichtingen na de oplevering. bijzondere tegels? TEGELWERK documenteren. Na het ondertekenen Er is gekozen voor grote antraciet tegels, van de aannemingsovereenkomst www.woningborggroep.nl Het kan allemaal. van 30 x 30 cm op de vloer van het toilet ontvang je van ons een inlogcode voor en op de vloer van de badkamer. Op de het kopersportaal. Voor het afhandelen SANITAIR EN KRANEN wanden worden witte tegels van 20 x 25 van de vragen dien je rekening te De woningen type A t/m E worden cm liggend verwerkt. houden met circa 10 werkdagen. uitgerust met Villeroy & Boch Architectura en type F & G met Villeroy & Boch O.Novo. ENERGIE De wc’s worden standaard uitgevoerd met De woningen zijn gasloos en worden een vrijhangend wandcloset en fontein. aangesloten op Stadsverwarming De kranen zijn van Grohe. Purmerend.

74 ONTWIKKELING INLICHTINGEN COLOFON EN REALISATIE EN VERKOOP

HSB ERA Van De Steege Architect Slobbeland 10 Buikslotermeerplein 418 Boparai Associates BV 1131 AB Volendam 1025 WP Amsterdam T 0299 - 398 900 T 020 - 435 70 40 Grafisch ontwerp E info@hsb-volendam E [email protected] Ratio Design

Teunisse Makelaars Kolkstraat 16 1441 CA Purmerend T 0299 - 420 958 E [email protected]

Er kunnen geen rechten aan dit verkoopboek worden ontleend. De sfeerimpressies zijn indicatief. woneninpurmerbuurt.nl 30 LUXE LUXE 30 WONINGEN IN PURMEREND

30 LUXE WONINGEN woneninpurmerbuurt.nl IN PURMEREND