Énergie

SAINT-DIÉ-DES- Manifestation contre les compteurs

Photo Florent SEILER Linky Dimanche 15 octobre 2017 | ÉDITION D'ÉPINAL- 1,85 €

VECOUX Un violent incendie ravage une maison

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ROMONT Jugés pour avoir découpé un radar à la meuleuse

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IMMOBILIER : des prix au m2 parmi les plus Une vie bas du marché > PAGES 2-3

FRANCE de première dame Les PV à la hausse pour chasser les voitures-ventouses SOCIÉTÉ Occupant une véritable fonction ou une prison dorée, les femmes de président doivent trouver une place au côté de leur époux. Photo AFP > PAGES 10-11 > PAGE 12 2 VOSGES ACTU

GRAND EST > Économie Immobilier : des mètres carrés à petit prix

Selon une enquête de Challenges, 18 mois) grâce aux taux d’intérêt moyens au m² défiant toute concur- plusieurs secteurs ruraux des attractifs, des affaires immobilières rence. Tollaincourt, Rocourt, Ro- Vosges, de la Meuse, de Haute- intéressantes peuvent être déni- zières-sur-Mouzon, Serécourt ou Marne et de Haute-Saône figurent chées dans certaines zones rura- (485 €) oscillent dans parmi les moins chers de les… Si l’on considère le seul argu- des proportions voisines. La au m2. Réjouissant ? Pas sûr. ment du prix. L’analyse est moyenne en France se situe autour Les prix sont en effet le miroir évidemment moins emballante de 2 500 € du m². de l’attractivité de ces secteurs. dans la réalité, la faiblesse des prix Plus au sud, pas de quoi se réjouir reflétant d’abord un ensemble d’in- davantage en Haute-Marne ou la sortie du village, les par- dices économiques et sociaux. L’ab- dans certaines communes de la paings d’une maison en sence d’attractivité touristique, le Meuse, qui figurent parmi la four- Àconstruction s’inscriraient vieillissement de la population, le chette basse : à peine plus de 500 € presque à contre-courant. Morizé- faible pouvoir d’achat et surtout la du m² en moyenne. Longtemps court, une petite commune des Vos- morosité de l’emploi expliquant ce- agent immobilier, Didier Courrèges ges à la frontière de la Haute-Mar- la. a fait le choix de réorienter partielle- ne, vient de se voir décerner une ment son parcours professionnel. palme inattendue par le magazine Un problème d’attractivité « Ces chiffres sont à rapprocher du Challenges. Cette commune rurale degré d’attractivité faible de ces ré- de 114 habitants serait la moins Pas un hasard, d’ailleurs : armé gions, hélas, déplore-t-il. Il n’est pas chère de France, avec 455 € du m². des chiffres du site meilleursa- rare de voir de très belles maisons À l’heure où les prix de l’immobi- gents.com, le magazine recense rester plus d’un an en vente faute lier redémarrent (+3 % sur le terri- une bonne dizaine de villages de ce d’acheteur. » toire français en moyenne depuis secteur rural qui affichent des prix À Coiffy-le-Haut, un secteur viti- cole plus coquet, le mouvement est tempéré par les achats des touristes « Manque de travail » néerlandais en quête de calme, de sérénité, et de… Bas prix. « Les Néerlandais sont parmi les plus Maire de Lamarche, dans les Vos- durs négociateurs », poursuit le

VOSGES ges, Daniel Vagné a bien conscien- professionnel. ce de la difficile attractivité de sa Or, dans le secteur « c’est l’ache- commune et de celles des alen- teur qui fixe les conditions », estime tours, également concernées par de l’agent immobilier Noël Dourdin. faibles prix au mètre carré : Tollain- « Quand je parle des tarifs de notre Sommaire court, Rocourt, Rozières-sur- zone à mes collègues du reste de la VOSGES Mouzon, Serécourt, , Ble- France, j’en surprends plus d’un. Il > PAGES 2 À 7 vaincourt se disputent les tarifs peu arrive qu’on vende des maisons à ² RÉGION élevés avec , d’autres Daniel Vagné, maire de Lamarche. moins de 400 € du m . Quand on a > PAGES 8 À 9 communes de Haute-Marne des Photo VM/Éric THIÉBAUT un budget compris entre 80 000 et environs de Bourbonne-les-Bains 150 000 €, on parvient à avoir des FRANCE MONDE ainsi que d’autres dans la Meuse dans les usines d’embouteillage de produits impeccables ». > PAGES 10 À 15 (Marson-sur-Barboure, Reffroy). et Contrexéville a été dure- Conséquence de la situation éco- PAGES LOCALES Partout, on tourne autour de 500 € ment ressenti. En trente ans, le per- nomique difficile : le peloton de ² > VOTRE CAHIER LOCAL du m . Au début des années 2000, sonnel est passé de 3 000 à 900 sala- queue des tarifs immobiliers de DÉTACHABLE Lamarche comptait près de 1 300 riés. Forcément, cela se traduit par l’analyse se concentre sur des sec- habitants. Une quinzaine d’années un vieillissement de la population, teurs des Vosges, de Haute-Marne, SPORTS plus tard, ils sont moins d’un millier. malgré les efforts des communes de la Meuse et de Haute-Saône. Dif- > PAGES 16 À 25 « À travers les Vosges, l’explication pour attirer des jeunes avec des ta- ficile d’y lire l’effet d’une simple SANTÉ principale, c’est bien entendu le rifs attractifs pour les constructions coïncidence géographique. > PAGE 26 manque de travail. Et sur notre sec- immobilières. » HIPPISME, JEUX, TV teur, le rétrécissement du personnel A. P. Antoine PÉTRY > PAGES 27 À 31 Questions à Thomas Lefebvre Directeur scientifique du site meilleursagents.com

Photo DR « Le vrai moteur, c’est l’emploi »

Thomas Lefebvre, comment faut-il interpré- Quel est votre regard sur les chiffres des 2008. ter les statistiques des prix au mètre carré que petites communes à bas prix que vous men- Où se situent les différences entre un sec- vous publiez sur l’ensemble du territoire ? tionnez dans le Grand Est ? teur en croissance et un secteur qui souffre ? Nous avons vocation à jouer un rôle de relais C’est pour elles que le marché est le plus Le vrai moteur, c’est l’emploi. Ensuite se pose entre les porteurs de projets, c’est-à-dire les compliqué. Globalement, on s’aperçoit que le la question de l’attractivité, qui peut se traduire acheteurs, et les agences. Nous sommes là pour marché a cessé de baisser il y a 18 mois. par des recherches de résidence secondaire, offrir des outils, tel le prix moyen en France du Entre 2011 et 2016, il avait chuté dans l’ensem- par exemple. Il y a aussi la question de la mètre carré, à hauteur de 2 500 €. ble de 11 %, il a repris trois points sur les 18 connexion aux centres urbains proches. Les chiffres sont évidemment très contrastés, derniers mois. Ce qui fait la différence, c’est que Quand aucune de ces conditions n’est remplie, entre celui des petites communes et celui, par là où il augmente dans les centres urbains, il c’est plus difficile. exemple de Saint-Jean-Cap-Ferrat : 11 500 € du stagne dans les secteurs en souffrance, qui ne m². se sont jamais vraiment remis de la crise de Recueilli par A. P. VOS02 - V2 Dimanche 15 octobre 2017 3

GRAND EST > Économie Immobilier : des mètres carrés à petit prix LES COMMUNES LES MOINS CHÈRES DE FRANCE Prix de l‘immobilier au m² Ville Prix au m² Département Morizécourt 455 € Vosges Tollaincourt 457 € Vosges Rocourt 458 € Vosges Rozières-sur-Mouzon 467 € Vosges Serécourt 479 € Vosges Villotte 483 € Vosges Lamarche 485 € Vosges Lavignac 491 € Haute-Vienne Parnoy-en-Bassigny 491 € Haute-Marne Melay 503 € Haute-Marne Larivière-Arnoncourt 506 € Haute-Marne Cintrey 507 € Haute-Saône 509 € Vosges Montcharvot 510 € Haute-Marne Tréveray 512 € Meuse Romain-aux-Bois 512 € Vosges Martigny-les-Bains 513 € Vosges Saint-Joire 515 € Meuse Damblain 516 € Vosges Bourbonne-les-Bains 516 € Haute-Marne Clefmont 518 € Haute-Marne Perrusse 520 € Haute-Marne Voisey 522 € Haute-Marne Mont-lès-Lamarche 522 € Vosges Laneuvelle 523 € Haute-Marne Saint-Amand-sur-Ornain 523 € Meuse Coiffy-le-Haut 526 € Haute-Marne

Source : Magazine Challenges Reffroy 527 € Meuse Betoncourt-sur-Mance 527 € Haute-Saône Marson-sur-Barboure 528 € Meuse

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À Morizécourt et dans plusieurs communes de ce secteur de Lamarche, certains prix restent largement en dessous des 500 € du m², contre 2 500 € en moyenne en France. Photos VM/Jérôme HUMBRECHT @vosgesmatin

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