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Home , Flores (canton), San Isidro (canton), San Rafael (canton)

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 CANTÓN 05

486200 491200 Mapa de Valores de Terrenos

Centro Urbano de San Rafael Cordillera Volcánica Central por Zonas Homogéneas ESCALA 1:11.000 Provincia 4 Heredia

487200 488200 489200 Cantón 05 San Rafael

4 05 04 R10/U10 4 05 04 U11 Escuela Miguel Aguilar Bonilla Planta de tratamiento de aguas nm ÁNGELES Puente Piedra Panadería y Repostería El Palmar 4 05 04 U09 1118400 Iglesia El Palmar 1118400 G Río Bermúdez Verdulería El Palmar 4 05 01 U03 4 05 01 R04/U04 Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Montain House School nm Parque Infantil Cafetalera Vista Hermosa Urb. el Cerezo Avenida 7 4 05 01 U14 Iglesia Cristiana Vida Eterna Matazano G Parque 4 05 01 U11 Palí Avenida 5 4 05 05 R04/U04 Urb. Los Bambúes Condominio Las Angarillas Importadora Monge 4 05 01 R05/U0511 Calle Parque Infantil ESPH SAN RAFAEL CONCEPCIÓN Casa Blanca Megasuper Centro Educativo Sol Naciente Urb. El Higuito Escuela Pedro Badilla Bolaños 4 05 01 U01 Residenciasnm Palma Real nm nm Urb. Las Tinajas Eloy G Sala de Eventos Doña Chávela

Río Burío 1107400 MusmanniSalón ParroquialComercial Ramírez 1107400 G Urb. Ana Victoria Bar Restaurante Oasis Río Pirro 4 05 01 U09 4 05 02 R02/U02 Abastecedor SANVAR Villa Bonita Iglesia 4 05 01 U08 4 05 01 U06 Heredia Plaza G Estación de Servicio Calle Matazano Plaza Delegación Cementerio Banco de Bar y salón Italia Salón Comunal Depósito San Josecito nm Plaza Ferretería San Roque 4 05 02 U14 INA Locales Comerciales 4 05 02 U13 nm Bar-restaurante La Cubana 4 05 01 U07 Cruz Roja Iglesia Jesucristo de los Santos de los Últimos Días 4 05 04 R04/U04 Aprobado por: Peralta Estadio Yuba Paniagua Urb. Luis MartínezSAN JOSECITO Parque 4 05 03 U03 G 4 05 05 R05/U05 Cerro Gallito 4 05 02 U12 Escuela Manuel Camacho Urb. Mérida nm Urb. La Unión 4 05 02 U06 Urb. Angélica Urb. Malinche Real Urb. Arco Iris Ferretería Acuña & Hernández Ing. Alberto Poveda Parque Juegos Infantiles 4 05 02 U09 Urb. Campos Suizos 4 05 03 R05 Director Empresa Serviciosnm Públicos Heredia Iglesia Órgano Normalización Técnica Escuela Alba Hernández G 4 05 03 U02 Urb. Pueblo BonitoIglesia Plantel La JoyaHotel Cibeles Resort nm G 4 05 02 U08 Urb. Piedra Blanca 4 05 03 R07/U07 SANTIAGO Escuela Urb. Santiago 4 05 03 U16 Urb. Vistasol nm Cond. Mar de Plata Automercado 4 05 02 U07 Urb. Cuatro Aches Calle Santiago

Calle 3 Escuela Laboratorio 4 05 03 R06/U06 nm Urb. Los Itabos 1106400 4 05 03 U01/U20 1106400 Urb. Portón del Valle Zona De Protección Urb. Jardines De Roma Plaza Congregación Cristiana MIES G 4 05 03 U19 4 05 03 U09 Cerro Chompipe Beneficio Calle Bagaceña Apartahotel Roma Heredia Urb. Jardines Universitarios ³ 4 05 03 U08 Quebrada Monge Cerro Delicias Santa Bárbara Facultad de Ciencias Exactas-UNA Residencial Del Monte

Hotel El Tirol Casa de la Condesa

4 05 04 R03/U03 Simbología Tanque ESPH Monte 487200 488200 489200 Laguna Quebrada Cenagosa Toponimia

Quebrada Delicias nm Barva Reserva Forestal Cordillera Volcánica Central G Culto Río Segundo

Quebrada Montecito Cruce de Caminos nm Educación 1113400 1113400

4 05 05 R09/U09 Río BermúdezCerro Redondo Hidrología

Escuela Predios Montecitonm

Quebrada Charquillo 4 05 04 R05/U05 Distritos Río Turales 4 05 05 R02/U02 Hacienda Ilusión Pulpería El Buen Trato Calle Malaria G Cantones Parque Nacional Braulio

Vía al Castillo ÁNGELES Calle Nueva 4 05 05 R08/U08

Ruta Nacional 113 Centro Recreativo Avenida Colibrí Avenida Ardilla Residencial La Joya

Cabañas E&B 4 05 04 R06/U06 Avenida Gavilán Cruz De Calles Avenida Colibrí ESCALA 1:19.000 Calle Vitrales 4 05 04 R07/U07 Laguna 500 250 0 500 1.000 La Guaria Morada m. Uvita Calle Lobo 1 cm en el mapa equivale a 190 m en terreno

Quebrada Mojones Zona de Amortiguamiento Ley 65 Finca Buenavista Taller Villalobos Lobos

Calle Real de laHoja Café Florence Calle Murillo Pulpería Ana María Quintanar De La Sierra La Honguera Quebrada Carballo Mojones Zona de Amortiguamiento Ley 65

Mojones Zona de Amortiguamiento Ley 65 Sistema de Coordenadas Proyectadas

4 05 04 U01 Chilillal Quebrada Convento CONCEPCIÓN Costa Rica Transversal Mercator

Centro de Espiritualidad Religiosas de la Cruz Calle Ciénaga (CRTM05) Cantina y Pulpería Águila de Oro G Turu

Quebrada Bermúdez Elipsoide WGS84 Río Yurro Hondo Yurro Río Sociedad Mundial De Protección Animal Chilillal Atlas Digital ITCR 2014 Finca El Centro Sala de Eventos Base Cartográfica Producida por Programa nm Iglesia de Getsemaní 4 05 04 R02/U02 4 05 05 R03/U03 Regularización Catastro Registro Ebais Aguacate Calle 4 05 05 R07/U07 G Calle Joaquina Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Ebais Getsemaní Calle Guitiérrez Bar Baalbek Plaza Plaza Río Burío Información ONT Iglesia de Los Ángeles 4 05 05 R12/U12 EscuelaG Calle Ebais Finca Milana nm Ciénagas Mini Súper La Amistad Súper La Coope 4 05 04 R10/U10 4 05 04 U12 Pizza La Finca 4 05 05 R01/U01

Calle Charquillo Escuela Alberto Paniagua Río Tibás 4 05 05 U11 nm Calle Vargas Anonos

QuebradaSeca

Restaurante La Cocina del Indio Quebrada Turu 4 05 04 R08/U08 Laboratorio de Hidrómetros ESPH Calle Lobo CONVENCIONES TEMÁTICAS Escuela Calle Hernández Escuela Súper Los Ángeles nm nm Charquillo U 01: Zona Homogénea urbana número uno

Calle Aguacate del distrito. Calle Hernández Calle Los Anonos Calle Tanque 90 Beneficio 4 05 05 U10 R: Rural, Calle Breña Mora Escuela de Concepción Quebrada Cruces Río Pirro U: Urbano Calle Valerio nm PlazaG de fútbol 4 05 05 U06 El código asignado al tipo de residencial corresponde al Calle Ciénaga que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Saca Abastecedor Ruta Nacional 116 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará CEUNA Centro Deportivo Ruta Nacional 116 nm Pilas el código CO donde el número indica la 4 05 05 R04/U04 actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Mini Súpernm El Bajito nm A San Francisco Parque Infantil 1108400 1108400 Quebrada Burío 4 05 04 U11 Burial Río Escuela Miguel Aguilar Bonilla nm 4 05 04 R13/U13 4 05 04 U09 4 05 01 U13 VerduleríaG El Palmar 4 05 01 U03 4 05 01 R04/U04 Iglesia Montain House School Parque Infantil nm San José, Costa Rica. Septiembre 2015. Cafetalera Vista Hermosa Urb. el Cerezo Calle El Burial 4 05 01 U12 4 05 01 U02 Matazano 4 05 01 R05/U05 4 05 01 U11 4 05 01 U14 PalíG Importadora Monge 4 05 02 U03 4 05 02 U04 Urb. Arguedas Molina Beneficio 4 05 02 U16 SAN RAFAEL 4 05 05 R05/U05 Diagrama de Ubicación Urb. El Higuito 4 05 01 U01 Residenciasnm Palma Real Eloy nm nm Urb. Las Tinajas 4 05 01 U10 Musmanni G G 4 05 01 U06 4 05 01 U09 4 05 02 R02/U02 Grupo Mutual Villa Bonita 4 05 02 U17 Plaza 4 G05 02 U05 4 05 01 U08 Nicaragua Cementerio Bar y salón Italia Salón Comunal 4 05 02 U01 4 05 03 U04 nmINALocales Comerciales 4 05 02 U14 Bar-restaurante La Cubana Quebrada Charquillos 4 05 02 U12 4 05 01 U07nm Parque 4 05 03 U03 SAN JOSECITO G Escuela Manuel Camacho Urb. Mérida 4 05 02 U13 Urb. La Unión 4 05 02 U06 Urb. Angélica nm Quebrada Burial 4 05 03 U15 M a r C a r i b e Parque 4 05 02 U09 4 05 03 U14 4 05 03 R05 Río Burío nm Iglesia Guanacaste Heredia 4 05 02 U11 Iglesia nm G 4 05 03 U02 4 05 02 U19 G 4 05 03 U10 4 05 03 R07/U07 4 05 02 U10 SANTIAGO Limón 4 05 02 U08 4 05 02 U15 Urb. Santiago 4 05 03 U16 4nm 05 03 U13 Calle Santiago 4 05 02 U18 4 05 02 U07 4 05 03 U17 4 05 03 U12 Escuela Laboratorio 4 05 03 R06/U06 nm 4 05 03 U11/U21 San José 4 05 03 U01/U20 Urb. Jardines De RomaPlaza G 4 05 03 U09 4 05 03 U19 4 05 03 U18 Beneficio Heredia Apartahotel Roma Área de estudio

4 05 03 U08 San Pablo Facultad de Ciencias Exactas-UNA Puntarenas Panamá Océano Pacífico

Santo Domingo

486200 491200

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 05 SAN RAFAEL DISTRITO 02 SAN JOSECITO PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 05 SAN RAFAEL DISTRITO 01 SAN RAFAEL

CÓDIGO DE ZONA 405-02-U01 405-02-R02 405-02-U02 405-02-U03 405-02-U04 405-02-U05 405-02-U06 405-02-U07 405-02-U08 405-02-U09 405-02-U10 405-02-U11 405-02-U12 405-02-U13 405-02-U14 405-02-U15 405-02-U16 405-02-U17 405-02-U18 405-02-U19 CÓDIGO DE ZONA 405-01-U01 405-01-U02 405-01-U03 405-01-R04 405-01-U04 405-01-R05 405-01-U05 405-01-U06 405-01-U07 405-01-U08 405-01-U09 405-01-U10 405-01-U11 405-01-U12 405‐01‐U13 405-01-U14 Santa Lucía - Jardines del Eje Comercial-Ruta Condominio Calle Hacia el Comercial Calle Urbanización Condominio Villa Condominio Alta Tierra Prometida - Zona Comercial Ruta San Eje Comercial Eje Comercial Calle Hacia El Residencial Bello NOMBRE Cementerio Centro de Cultura Trigo Verde La Joya Corazón de Jesús Calle al Molino Lotes Peralta Bajo Los Molinos Beneficio - Villa Automercado Villa Sole NOMBRE Ruta a Shere Puente Piedra Arguedas Molina Los Roles Francisca Valerio Centro de Cultura La Terraza Calle Nueva Nacional San Josecito Angarillas Palmar Molino Pueblo Bonito del Sendero Vista El Palmar San Rafael Rafael Shere Sur Norte Palmar Verde Esmeralda - Vílchez COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 160 000 35 000 90 000 130 000 100 000 140 000 80 000 100 000 80 000 90 000 125 000 110 000 65 000 80 000 140 000 530 000 75 000 130 000 65 000 70 000 VALOR (¢ / m²) 180 000 140 000 80 000 20 000 80 000 24 000 80 000 130 000 80 000 160 000 140 000 160 000 70 000 100 000 140 000 100 000 A R EA (m ²) 200 5 000 170 165 140 130 175 150 120 160 150 135 150 130 160 70 120 160 7 600 2 500 A R EA (m²) 200 300 250 6 000 130 8 000 175 160 175 200 130 200 130 140 180 160 F R EN TE (m) 10 80 8 8 8 9 8 9 8 8 8 8 10 8 8 6 8 75 35 F R EN TE (m) 8 10 9 60 7 30 8 9 8 10 9 10 8 8 10 8 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,6 1 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 4 4 4 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 3 4 TIPO DE VIA 1 3 4 4 4 4 4 3 4 2 4 2 4 3 4 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 PENDIENTE (%) 0 0 0 15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 3 4 4 4 4 3 4 3 4 4 4 3 4 1 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 1 4 4 2 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC04 VC03 VC04 VC03 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC04 AP02 VC02 VC03 VC05 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE COMERCIO C03 C01 C05 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC04 VC03 VC04 VC02 VC03 VC05 VC03 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE COMERCIO C04 C02 C03 C03 HIDROLOGÍA 4 TIPO DE INDUSTRIA CAP. DE USO DE LA TIERRA IV HIDROLOGÍA 4 4 Nota: Para el Condominios Altavista, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. CAP. DE USO DE LA TIERRA III III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 05 SAN RAFAEL DISTRITO 03 SANTIAGO

CÓDIGO DE ZONA 405‐03‐U01 405-03-U20 405‐03‐U02 405‐03‐U03 405‐03‐U04 405‐03‐R05 405‐03‐R06 405‐03‐U06 405‐03‐R07 405‐03‐U07 405‐03‐U08 405‐03‐U09 405‐03‐U10 405‐03‐U11 405‐03‐U21 405‐03‐U12 405‐03‐U13 405‐03‐U14 405‐03‐U15 405‐03‐U16 405‐03‐U17 405‐03‐U18 405‐03‐U19 Clínica Seguro Eje Comercial - Norte y Este Residencial Jardines Jardines de Ruta Nacional Condominio Flor de Condominio Mar Condominio Residencial Residencial Malinche Residencial Condominio NOMBRE Altos de Palermo Urbanizaciones Mabe Escuela Alba Hernández María del Rocío María Auxiliadora Social Santiago Cozumel Universitarios Roma Comercial Santiago Itabos de Plata Vantaa Campos Suizos San Rafael Cozumel - Karina Alta Vista COLOR VALOR (¢ / m²) 550 000 250 000 80 000 80 000 160 000 10 000 19 000 55 000 24 000 80 000 65 000 70 000 160 000 535 000 185 000 125 000 135 000 95 000 130 000 120 000 530 000 115 000 140 000 A R E A (m ²) 100 125 160 175 200 30 000 8 000 575 8 000 175 150 120 200 50 90 170 135 170 200 300 70 150 270 F R E N T E (m) 7 7 8 10 50 75 12 30 8 8 6,5 10 8 8 9 8 9 10 8 10 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,8 0,8 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIP O DE VIA 4 4 4 2 4 5 5 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL AP05 VC05 VC03 VC03 VC03 VC03 VC01 VC02 AP02 VC03 VC05 VC04 VC04 VC05 VC03 AP02 VC02 VC04 TIPO DE COMERCIO C03 C03 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 4 4 CAP . DE USO DE LA TIERRA IV IV III Nota: Para los Condominios Altos de Palermo, Flor de Itabo y Altavista, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 05 SAN RAFAEL DISTRITO 04 ÁNGELES MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 05 SAN RAFAEL DISTRITO 05 CONCEPCIÓN

CÓDIGO DE ZONA 405‐04‐U01 405‐04‐R02 405‐04‐U02 405‐04‐R03 405‐04‐U03 405‐04‐R04 405‐04‐U04 405‐04‐R05 405‐04‐U05 405‐04‐R06 405‐04‐U06 405‐04‐R07 405‐04‐U07 405‐04‐R08 405‐04‐U08 405‐04‐U09 405‐04‐R10 405‐04‐U10 405‐04‐U11 405‐04‐U12 405-04-R13 405-04-U13 Condominio Ave Residencial Bello Condominio Colinas CÓDIGO DE ZONA 405‐05‐R01 405‐05‐U01 405‐05‐R02 405‐05‐U02 405‐05‐R03 405‐05‐U03 405‐05‐R04 405‐05‐U04 405‐05‐R05 405‐05‐U05 405‐05‐U06 405‐05‐R07 405‐05‐U07 405‐05‐R08 405‐05‐U08 405‐05‐R09 405‐05‐U09 405‐05‐U10 405‐05‐U11 405‐05‐R12 405‐05‐U12 NOMBRE Vía al Castillo Residencial Del Monte Zona Protección Monte La Cruz Residencial El Castillo Ángeles Calle Hernández El Palmar Joaquina - Getsemaní Puente Piedra 2 Urbanización Condominio La Del Paraíso Verde del Ciprés NOMBRE Breña de Mora Zona Protección Chilillal Concepción Tierra Blanca Calle Ciénega Urbanización El Castillo Cruce de Caminos Calle Chávez Calle Aguacate COLOR Kitimat Inmaculada COLOR VALOR (¢ / m²) 65 000 20 000 80 000 20 000 40 000 500 3 000 7 000 15 000 18 000 50 000 20 000 60 000 15 000 60 000 70 000 13 000 60 000 140 000 100 000 20 000 80 000 VALOR (¢ / m²) 25 000 70 000 500 3 000 6 000 30 000 15 000 60 000 15 000 50 000 45 000 16 000 55 000 20 000 50 000 7 000 15 000 85 000 80 000 20 000 60 000 A R EA ( m² ) 1 250 7 000 250 7 000 1 300 7 000 2 500 7 500 1 300 7 000 2 000 7 000 1 000 7 000 300 130 7 500 200 180 380 6 000 130 A R EA (m ²) 7 000 300 7 000 2 500 7 000 3 500 7 000 300 7 000 130 900 7 000 400 7 000 2 000 7 500 1 300 650 500 7 000 1 000 F R E N T E ( m) 25 60 9 120 30 100 30 60 20 50 40 60 20 60 10 8 60 8 10 11 60 7 F R EN T E (m ) 60 11 100 30 70 30 60 10 70 7 21 70 9 50 40 60 60 15 10 60 20 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,80 0,80 0,75 0,90 0,80 0,90 0,85 0,90 0,85 1 0,85 1 1 0,80 1 1 1 0,90 1 REGULARIDAD 0,8 1 0,75 0,9 0,85 1 0,85 1 0,75 1 1 0,85 1 0,85 0,9 0,8 0,9 1 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 6 4 6 5 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 TIPO DE VIA 4 4 6 4 4 4 4 4 9 4 4 5 4 4 4 6 5 4 4 5 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 15 0 45 0 15 0 15 0 15 0 15 0 0 15 0 0 0 15 0 PENDIENTE (%) 15 0 45 0 30 0 15 0 15 0 0 15 0 15 0 15 0 0 0 15 0 SERVICIOS 1 2 2 2 1 1 2 1 1 4 4 4 4 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 4 1 2 1 4 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC03 VC05 VC03 VC02 VC06 VC03 VC03 VC02 VC02 VC05 VC05 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC03 VC01 VC04 VC03 VC04 VC02 VC03 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COM ERCIO

TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 HIDROLOGÍA 4 4 3 4 4 4 4 4 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV VII IV IV IV IV IV III CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VII IV IV IV IV IV IV IV