La Rentrée ! Élection Du PRESIDENT BLOC NOTE

Société Française d’Habitations économiques

Vivre septembre - décembre 2012- n°71 aujourd’hui le magazine de l’habitat social

En avant la rentrée ! Élection du PRESIDENT BLOC NOTE

L’Union sociale pour l’habitat (USH) de Midi-Pyrénées a tenu son Assemblée Générale le 12 juin dernier. À cette occasion, Stéphane CARASSOU, 45 ans, a été réélu à la présidence pour un mandat de 3 ans. Stéphane CARASSOU est par ailleurs : président de Habitat Toulouse, vice-président de la commission édito Habitat et Cohésion Sociale de Pour vous accompagner en cette rentrée, votre magazine vous propose un dossier pour Et que faisons-nous Toulouse Métropole, conseiller muni- cipal délégué en charge de l’Habitat revisiter toutes les idées-reçues sur le logement social. de vos courriers ? Dans la rubrique Ensemble, Vivre aujourd’hui fait le tour des temps forts de la convivialité. à la Mairie de Toulouse. L’Union sociale pour l’habitat Midi-Pyrénées regroupe les 42 orga- En automne, nous comptons encore beaucoup de beaux jours vous permettant d’aérer vos Tous les courriers adressés nismes d’habitat social exerçant leur activité en locatif ou en acces- appartements. Votre magazine vous donne quelques conseils pratiques. Istockphoto © par les locataires à Vivre sion à la propriété dans la région Midi-Pyrénées. Elle a une mission Parce que la saison des vendanges est un formidable prétexte pour redécouvrir les cabanes de aujourd’hui sont pris en générale de mise en oeuvre des politiques de l’habitat social au vigneron, nous vous livrons quelques idées. niveau territorial. Enfin, toujours soucieux de valoriser le talent des locataires HLM, nous vous présentons un compte et nous essayons Allocation rentrée scolaire sculpteur d’émotions, Pierre-Yves PLUCAIN. autant que faire ce peut de donner une suite à en hausse de 25 % Très bonne lecture. vos sollicitations : article L’allocation de rentrée scolaire (ARS) dont bénéficie près de Sabine Veniel-Le Navennec rédigé sur un sujet mis en Nouvelle ministre 5 millions d’enfants, a été revalorisée de 25 %. Elle aide à cou- Directrice de la Publication exergue dans vos courriers, du Logement vrir les dépenses liées à la rentrée comme les cartables ou information relayée, talent les fournitures. Cette allocation est versée par les Caf sous conditions de ressources, aux familles à revenus modestes qui présenté,… Cécile Duflot a été nommée en mai dernier ministre de l’Égalité ont des enfants scolarisés entre 6 et 18 ans. Pour les jeunes des territoires et du Logement. de 16 à 18 ans, l’allocation est versée sur justificatif de sco- Secrétaire Nationale des Verts larité ou d’apprentissage. Selon la Caf, 2,8 millions de foyers puis d’Europe Ecologie Les ont bénéficié de cette allocation en 2011, pour un coût total de Verts depuis 2006, Cécile Duflot 1,49 milliard d’euros. sommaire • OPH de Haute-Garonne - 75 rue Saint-Jean - est la Présidente du groupe des Cette année, le montant passe : BP 63102 - 31131 Balma Cedex élus écologistes du Conseil • pour les 6-10 ans, de 284,97 à 356,20 € , tél. : 05 62 73 56 00 régional d’Ile-de-France. Née à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de- • pour les 11-14 ans, de 300,06 à 375,85 €, Marne) en 1975, elle fait des études de géographie, avant d’être diplô- • pour les 15 à 18 ans de 311,11 à 388,87 €. • Colomiers Habitat - 8 allée du Lauraguais mée de l’ESSEC et devenir urbaniste. Elle a 4 enfants. Brèves p.3 BP 70131 - 31772 Colomiers Cedex tél. : 0811 567 567 Dossier p.4-6 Contacts • La Cité Jardins - 18 rue de Guyenne HLM, à bas les idées reçues ! Le magazine de l’habitat social « Vivre aujourd’hui » 31702 Blagnac Cedex - tél. : 05 61 71 79 19 est édité par l’association Vivre Aujourd’hui • Promologis - 2 rue Docteur Sanières Calendrier scolaire c’est le nombre de bailleurs Repères p.7-10 104 avenue Jean-Rieux - 31500 Toulouse BP 90718 - 31007 Toulouse Cedex 6 sociaux qui ont décidé de se tél. : 05 61 36 07 60 - fax. : 05 61 36 07 61 tél. : 0 820 85 85 83 regrouper pour éditer ensemble Nouveaux programmes locatifs, travaux le magazine Vivre aujourd’hui. e-mail : [email protected] • Société Française d’Habitations Écono- et rénovation, charte de bon voisinage... qui regroupe : miques (S.F.H.E) - 5 av. Marcel-Dassault Tersud, Sur 16 pages, 11 sont communes. La couverture et les quatre ça bouge du côté de votre organisme. • OPH de l’Ariège - 23 bis av. de Ferrières Bât. B - 31500 Toulouse - tél. : 05 61 24 77 21 pages centrales sont propres BP 39 - 09002 Foix Cedex - tél. : 05 61 02 30 00 • OPH de Rodez - 14 rue de l’Embergue Ensemble p.11 à chaque organisme. C’est une BP 217- 12000 Rodez - tél. : 05 65 77 14 40 • OPH de Decazeville - 20 av. Maruéjouls démarche unique en France. Vivre ensemble, 12300 Decazeville - tél. : 05 65 43 15 49 • PATRIMOINE SA pas « à côté » • OPH de Millau et sa région 5 place de la pergola, 31077 Toulouse Cédex 04 23 ter boulevard de la Capelle - BP 452 - 12104 tél. : 05 61 36 26 00 Pratique p.12-13 Millau Cedex - tél. : 05 65 61 50 70 • Le Nouveau Logis Méridional Purifier de l’intérieur • Aveyron Logement - 55 boulevard de Verdun - 2 place de la Légion-d’Honneur - BP 35865 - 12400 Saint-Affrique - tél. : 05 65 49 20 00 31506 TOULOUSE Cedex 5 - tél. : 0 810 200 350 Le déplafonnement du Livret A évasion p.14-15 Rendez-vous dans Le plafond du Livret A a été remonté de 25 % pour améliorer le Magazine conçu et réalisé par ageel financement du logement social. Le montant maximal de dépôts sur la cabane du vigneron ! www.ageel.fr - 05 61 14 78 31 un Livret A est donc passé fin août de 15 300 e à environ 19 000 e. Photo de couverture : Duris Guillaume - Fotolia.com Talent p.16 Un deuxième relèvement de 25 % pourrait intervenir d’ici la fin de Imprimé par Pure Impression, sur papier 2012. Pour rappel, plus de 60 millions de livret A sont ouverts pour issu de forêts durablement gérées. Pierre-Yves Plucain, un total s’élevant à 190 milliards d’euros de dépôts ! Le taux est ISSN : 1240-9626 sculpteur d’émotions resté stable cette année, s’établissant à 2,25 %.

Vivre aujourd’hui Vivre aujourd’hui n°71 _septembre - décembre 2012 n°71 _septembre - décembre 2012 Brèves 3 dossier HLM, à bas les idées reçues !

Plus de 10 millions de Français occupent aujourd’hui un logement social. Communément appe- lée HLM - Habitation à loyer modéré -, cette forme de logement est parfois victime de préjugés tenaces. Voici cinq des idées reçues passées au crible pour changer le regard que l’on porte sur le logement social.

HLM : une architecture au rabais ? Faux ! idée 1 Quand on parle d’Hlm, on pense trop souvent à des logements de mauvaise qualité technique, architecturale ou environnementale. La réalité est bien différente. Les logements sociaux sont spacieux, bien équipés et situés dans des immeubles respectant les normes constructives en vigueur notamment en matière de performance énergétique. La taille moyenne d’un Hlm est de 69 m2 (66 m2 dans le privé) ce qui représente 40 m2 par personne. Par ailleurs, les logements sociaux respectent les normes de santé liées au renouvellement de l’air, à la présence d’amiante, à l’eau et les normes de sécurité (incendie, ascenseur, électricité, gaz...). Côté confort, les Hlm ne sont pas en reste, les construc- tions récentes sont à la pointe en matière d’isolation phonique ou Les Terrasses d’Estival d’accessibilité. Une attention particulière est portée à la qualité urbaine et architecturale : bonne intégration sur le site, façades esthétiques, adaptation du bâti à l’évolution des habitants et des HLM : une vie de ghetto ? Faux ! façons d’habiter. Construire des grands ensembles de plus de 1 000 logements, c’est terminé ! Aujourd’hui, 72 % des logements du HLM : des passoires thermiques ? Faux ! parc Hlm français se trouvent dans des immeubles de pe- Le secteur Hlm s’est ins- tite et de moyenne tailles ou sont des maisons. 95 % des idée 2 crit dans une démarche immeubles construits depuis 10 ans se composent de d’économie d’énergie 20 logements maximum, ce qui facilite leur insertion dans dès les années 70, dans le tissu urbain. Actuellement, un quart du patrimoine Hlm se le but de réduire les situe dans des zones dites sensibles, soit un million de loge- charges de ses loca- ments. Leurs habitants se trouvent confrontés à des difficul- taires. Aujourd’hui, les tés sociales qui dépassent largement le seul engagement du consommations d’éner- Mouvement social et qui demandent l’implication de tous les gie primaire (chauffage acteurs de terrain. La réponse concrète, c’est le Programme et eau chaude) des lo- National de Rénovation Urbaine (PNRU) qui l’apporte. 42 mil- gements sociaux sont liards d’euros sont ainsi investis pour faciliter l’intégration et Henri Martin de Colomiers inférieures de 30 % à l’ouverture des quartiers à la ville. L’objectif est de déconcen- celles de l’ensemble trer l’habitat social en favorisant la mixité ; cela passe par la des logements français. Dans le parc existant, les logements construction de nouvelles opérations mixant les logements les plus consommateurs d’énergie sont tour à tour rénovés pour sociaux et privés, ainsi que la réalisation de programmes ramener leur consommation moyenne dans la classe C. Dans le d’accession sociale à la propriété. > neuf, les promoteurs du logement social généralisent la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC) anticipant ainsi la régle- mentation. Au-delà de ses obligations légales, le Mouvement idée 3 Hlm mène une politique volontariste en matière de développe- ment durable dans les domaines social, architectural et envi- ronnemental. Les chantiers sont propres, les immeubles orga- nisent la collecte sélective des déchets, les bailleurs utilisent des matériaux écologiques, sensibilisent leurs locataires aux otolia.com éco-gestes ou leur offrent des services innovants. Les Balcons de Virebent © F ©

Vivre aujourd’hui Vivre aujourd’hui 4 Dossier n°71 _septembre - décembre 2012 n°71 _septembre - décembre 2012 Dossier 5 repères

3 questions à idée 4 Yankl Fijalkow*, sociologue Société Française HLM : royaume du favoritisme ? Faux ! d’Habitations économiques L’’attribution des logements sociaux est une procédure À qui s’adresse aujourd’hui le strictement encadrée par la loi. Contrairement à une idée logement social ? très répandue, ce ne sont pas les bailleurs qui décident Il faut d’abord déconstruire l’idée directement d’attribuer un logement, c’est la Commission que ces logements ne s’adressent d’attribution des logements (CAL). La CAL est compo- qu’aux pauvres. Selon les périodes, sée de six membres désignés par le Conseil d’Adminis- ils se sont tournés vers des clien- tration - l’un des membres représentant les locataires -; tèles très différentes. Aujourd’hui, et du maire de la commune où sont situés les logements on trouve du logement d’intégration, pour des revenus inférieurs à 80 % à attribuer. La CAL peut appeler à siéger, un représen- du Smic, et du logement intermé- tant des C.C.A.S. ou un représentant du service chargé diaire, appelé PLS (Programme de l’action sanitaire et sociale du département du lieu locatif social), pour les classes d’implantation des logements. Le préfet du département * Yankl Fijalkow, moyennes. Dans un marché immobi-

du siège de l’organisme, ou l’un de ses représentants, sociologue, lier tendu, le locatif privé est devenu otolia.com

peut assister à la commission.. Elle vérifie que les deman- professeur à l’École trop cher, heureusement que le loge- F © deurs remplissent les conditions d’accès fixées par la loi nationale supérieure ment social intègre les revenus des et tient compte de l’urgence de certaines situations. Par d’architecture de classes moyennes. Si l’on ne réserve Rappel : ailleurs, il existe un arsenal légal qui garantit la transpa- Paris-Val de Seine, le logement social qu’aux plus démunis, cela devient des ghettos. rence de la procédure et un mécanisme de contrôle des est également En l’ouvrant au plus grand nombre, organismes par l’administration française. 450 000 de- l’auteur du livre Avant La sociologie on favorise la mixité sociale. mandes sur 1,2 million sont ainsi satisfaites chaque du logement l’hi ver, on année. En Midi-Pyrénées, cela représente 1 attribution La France est-elle un modèle dans (éditions Repères sa politique de logement social ? pour 3,5 demandes. Cette situation est la conséquence La Découverte) pense aux directe d’une pénurie de logements sociaux, malgré un Nous avons la chance d’avoir une effort de construction sans précédent et une simplifica- politique qui s’inscrit dans une chaudières ! tion des procédures d’enregistrement avec le formulaire volonté de progrès pour sécuriser L’entretien de la chaudière est unique par exemple. les populations. En Espagne, par exemple, il n’y pas de politique de à la charge du locataire et doit logement social. Seulement 3 % des absolument être effectué chaque Un service pas à la hauteur ? Faux ! année avant l’hiver. Pourquoi cet logements type Hlm sont réservés entretien et vers qui se tourner ? Des équipes de relation-client disponibles, aux plus défavorisés, le reste étant des prestations dans les logements à la en accession à la propriété. Cela hauteur, des actions sociales innovantes... • Sécurité et idée 5 multiplie les facteurs de précarité et le Mouvement Hlm n’est jamais à court d’insécurité. En France, la loi impose La couscous party économie d’énergie d’idées s’agissant du service rendu à ses aux communes la construction d’au Le mauvais entretien d’une moins 20 % de logements sociaux1, chaudière peut causer de nombreux locataires, l’objectif étant d’améliorer la incidents, voir des accidents, c’est bien mais c’est loin d’être suf- pour une fête réussie ! qualité de vie des habitants. Cette dé- car la sécurité risque de ne pas fisant, quand on sait que 61 % de la marche permet même, dans certains cas, se déclencher. Une chaudière population française2 peut prétendre l’obtention de la certification Qualibail qui Retour sur la fête des voisins à Castelsarrasin où une fois de à gaz mal entretenue peut ainsi à un logement social ! laisser émaner des gaz toxiques. reconnaît l’effort entrepris par les bailleurs plus, la motivation des habitants a été la clé du succès. Entretenir sa chaudière permet en faveur de la proximité et de la qualité. Peut-on parler de crise du loge- aussi de réduire de 8 à 12 % sa Ce n’est pas tout : les organismes du lo- ment social ? Se rassembler autour d’une table bien garnie. C’est en suivant ce concept que consommation d’énergie. gement social systématisent les enquêtes Le mal logement n’est pas seu- les habitants de la résidence Saint Hubert à Castelsarrasin ont animé la fête des de satisfaction. Tous les trois ans, ils lement localisé dans le logement voisins, le 1er juin dernier. Depuis deux ans, ces locataires mettent tout en œuvre • Un entretien mènent une enquête de satisfaction obli- social, qui s’est beaucoup rénové. pour se retrouver au cours d’une soirée festive. « Nous nous sommes tous cotisés professionnel L’entretien de votre chaudière doit gatoire. Certains d’entre eux vont plus loin La vraie crise du logement c’est pour acheter des ingrédients afin de faire un bon couscous. Ma maman qui est celle du locatif privé, où l’on trouve être confié à un professionnel. et renouvellent cette consultation chaque cuisinière nous a aidé, c’était excellent ! », raconte Hanane, une habitante. Des les prix les plus élevés. En Suède, il Contactez la société Savelys. Pour année pour mesurer le degré de conten- invitations lancées, une salle bien décorée, de la musique... il n’en fallait pas plus trouver l’agence la plus proche de y a des concertations nationales sur otolia.com chez vous connectez vous sur tement de leurs locataires et ajuster leur les prix des loyers entre le secteur pour passer un excellent moment tous ensemble. La fête des voisins s’est pas-

© F © www.savelys.fr travail sur le terrain. Par ailleurs, la concer- public et le secteur privé. C’est sée dans la bonne humeur générale et a permis aux habitants de la résidence de tation et le dialogue avec les locataires sont de mise, qu’il peut-être un modèle sur lequel nous mieux se connaître. « L’an dernier nous avons fait un barbecue, nous essayons de Dans le 31 : 05 61 24 71 24 s’agisse d’un projet de rénovation ou de la signature d’une devrions réfléchir en France. trouver des idées nouvelles d’une année sur l’autre. La fête était tellement réussie pour Montréjeau : 05 61 89 72 41 charte du bien vivre ensemble. Si bien que 81 % des loca- que ça nous donne envie de recommencer ». Tous les collaborateurs de la SFHE Dans le 82 : 05 63 03 18 43 Dans le 09 : 05 61 68 00 58 taires Hlm sont satisfaits de leur logement. ■ 1 - Ce taux pourrait être porté à 25 %. 2 - 80 % en Midi-Pyrénées étaient présents. La SFHE a participé en prêtant la salle commune et en contri- Dans le 81 : 05 63 54 38 68 ■ Données nationales, source des statistiques : Union sociale de l’habitat (USH) buant au repas. Rendez-vous en 2013.

Vivre aujourd’hui 6 Dossier n°71 _septembre - décembre 2012 Repères 7 repères

Bouloc et Toulouse : elles ont ouvert leurs portes © Maylis Jean-Préau Deux résidences neuves ont été inaugurées au début de l’été, l’une à Bouloc, l’autre à Toulouse. Ces 86 nouveaux logements, respectueux de l’environnement, sont ainsi venus renforcer le patrimoine de la SFHE. Et avec eux, de nouveaux locataires se sont installés!

Les Jardins de Pablo est au rendez-vous dans ces logements © Maylis Jean-Préau certifiés Habitat et Environnement, Profil à Toulouse A , qui disposent de panneaux solaires 40 logements collectifs pour la production de l’eau chaude sani- Les Pélissières les bâtiments. Modernes, épurés et ori- véritable besoin en logements sociaux taire et d’une isolation renforcée. Nova- ginaux, les logements ont été conçus dans ce secteur. Il s’agit en effet de À la sortie de Toulouse, sur la route trice, cette résidence est la première à Bouloc dans le respect des normes environ- la première opération de la SFHE sur de Revel, Les Jardins de Pablo béné- opération labellisée BBC de la SFHE 31 logements collectifs et 15 loge- nementales afin de favoriser les éco- cette commune où un second projet ficient de la proximité immédiate des à Toulouse. Du T2 au T5, les appartements individuels nomies d’énergie. Les appartements est programmé. Comme l’a expliqué le commerces mais aussi des bus, notam- ments sont dotés de grandes terrasses, bénéficient du label Très Haute Perfor- maire de Bouloc, Chritian Faurie, lors ment pour rejoindre le centre-ville de ou de jardins privatifs en rez-de-chaus- À deux pas de la zone commerciale mance Énergétique (THPE) alors que de l’inauguration des Pélissières le 4 Toulouse ou Saint-Orens. Ce nouveau sée, ainsi que d’un parking extérieur et du centre-ville de Bouloc, les Pélis- les maisons individuelles ont obtenu le juillet dernier « un programme de 46 lieu de vie, sobre et élégant, est situé sécurisé. Dans ce quartier de Toulouse Parole de locataires ! sières forment un nouveau cœur de ville label Bâtiment Basse Consommation logements sociaux ce n’est pas ano- tout près des berges de la Marcais- en pleine expansion, cette résidence associant des logements sociaux et 14 (BBC). 200 demandes ont été enregis- din pour une ville comme Bouloc, c’est sone qui constituent un îlot de verdure marque un point de plus pour la mixité commerces de proximité insérés dans trées pour 46 logements, preuve d’un même une réalisation capitale ». ■ agréable. La qualité environnementale sociale de la ville. ■ Pierre-Landry « Quand nous avons démé- nagé en juillet nos amis qui nous Parole de locataires ! Parole de locataires ! ont aidé on trouvé l’endroit très agréable, en particulier pour la Christian Nassira vue sur un parc depuis le balcon. « J’ai emménagé dans un T2 au mois de juin et je suis vraiment content de mon « Je suis très contente du cadre de J’ai moi aussi eu tout de suite une appartement, c’est très fonctionnel ! J’ai un très grand balcon, une jolie salle de bain vie même si la route de Revel est as- bonne impression, c’est pratique, et des pièces très lumineuses. Et puis la résidence est bien placée, j’ai la boulangerie sez fréquentée. Mon T3 est très bien il y a un parking à vélo... J’espère à deux pas de chez moi, je ne suis pas dérangé par le bruit, c’est bien isolé. Pour le conçu. J’espère que nous allons avoir que tout va bien se passer et que moment, je ne connais pas trop mes voisins, mais c’est le début. Quoi qu’il en soit de bonnes relations avec les autres lo- tout le monde va respecter cet j’aime bien vivre à Bouloc, c’est un village vivant avec pas mal d’animations. » ■ cataires et pouvoir nous entraider. » ■ endroit ! » ■

Vivre aujourd’hui 8 Repères n°71 _septembre - décembre 2012 Repères 9 repères ensemble

Des nouveaux gardiens droits dans leurs bottes Les résidences SFHE de la Haute-Garonne et du Tarn et Garonne sont en de bonnes mains. Deux nouveaux gardiens en ont pris les rênes. Patrick Cros est arrivé en janvier en Haute-Garonne alors que Anthony Villani a débuté le 15 juin son nouveau poste de gardien dans le Tarn et Garonne. Vivre aujourd’hui les a rencontré. otolia.com © F © Vivre ensemble, pas « à côté » Repas de quartier, immeubles en fête, ces temps forts de convivialité ne sont que la partie

© Maylis Jean-Préau visible d’un iceberg de solidarité qui relie au quotidien de nombreux habitants du logement social. Vivre aujourd’hui fait le tour de la question pour démontrer qu’il y a beaucoup de plaisir Patrick Cros, Anthony Villani, à partager le même toit. gardien des résidences SFHE de Haute-Garonne gardien des résidences SFHE du Tarn-et-Garonne ne perceuse, un litre de lait, une l’inverse, le voisin idéal est celui qui sait Développer En quoi consiste votre poste de gardien ? Comment se sont passés vos premier pas dans ce nou- heure de baby-sitting... Qui n’a être discret et poli. On l’aura compris, Je suis mobile et je m’occupe de la vingtaine de résidences du veau poste ? Ujamais sonné à la porte d’en entre habitants d’un même immeuble, votre solidarité département. C’est un métier très polyvalent, je suis en charge J’ai été formé par William Oulié, aujourd’hui gestionnaire, face ou porté le sac de courses d’un ça peut facilement marcher ! 49 % de La canicule de 2003 a donné un voisin âgé ? On a tendance à croire ces bonnes relations sont même quali- des tâches ménagères, de la sortie des conteneurs, j’ai aussi j’ai dû m’habituer à couvrir 13 résidences alors qu’aupa- sacré coup de fouet aux réseaux que les voisins ne sont pas solidaires, fiées d’amicales et de cordiales. Pour- des tâches administratifs, comme l’état des lieux, la valida- ravant je ne restais que sur une seule. Mais même s’il y a d’entraide entre voisins. Durant tion des travaux... Être gardien aujourd’hui ne ressemble plus beaucoup de travail, ici, c’est bien plus agréable que là où c’est faux ! 93 % des Français dé- tant les idées reçues ont la vie dure. cet été meurtrier, chacun a veillé vraiment au métier de concierge d’avant. On a plusieurs cas- j’étais avant, à Clichy sous bois. C’était très différent, le clarent avoir de bonnes relations avec « Aujourd’hui, il y a une défiance face à la bonne santé de ses proches, quettes : gestionnaire, « gardien technique » des bâtiments... travail était moins diversifié et il y avait beaucoup de pro- leurs voisins, selon un sondage mené à la générosité spontanée, le service notamment les plus âgés. Passé blèmes. Dans les résidence du Tarn et Garonne ce ne sont par TNS Sofres en 2009. Bien sûr, les gratuit reçoit un regard soupçonneux », l’épisode estival, les habitudes ont Cette polyvalence du métier vous plaît-elle ? que des petits soucis à côté du 93! Le cadre de vie est Français vont sonner chez leurs voisins explique Atanase Périfan, le fondateur réussi à perdurer... Certains sites ont d’ailleurs surfé sur la vague Oui, c’est ce que je préfère! J’aime aussi le fait d’être auto- aussi bien meilleur, Montauban, c’est magnifique. lorsqu’ils ont besoin d’emprunter un du site VoisinsSolidaires.fr, dont la ligne pour mettre en relation les voisins nome. Dans ce métier, je suis en lien avec les gens, je ren- outil ou un ingrédient (74 %), mais pas de conduite est « Le bon côté d’être à et leur donner les clefs de ces seulement. En plus de ces petits gestes côté » (voir encadré ci-contre). « Contrai- contre les locataires ou des entreprises, et ça, c’est égale- Pourquoi vous êtes vous dirigé vers ce métier ? bonnes pratiques. C’est le cas de du quotidien, la solidarité de voisinage rement à ses amis, on ne choisit pas ses ment important pour moi. Je trouve ça intéressant de s’occuper des gens. Pour moi, VoisinsSolidaires.fr : sur ce site, faire du relationnel est plus gratifiant que travailler à l’usine. va parfois beaucoup plus loin. Plus de voisins », poursuit-il. La solidarité entre on peut télécharger des guides ou Justement, n’avez-vous pas à gérer des conflits de Entre l’entretien et les tâches administratives on ne s’en- 70 % des sondés ont déjà invité ou été voisins est, du moins au début, motivée des affiches pour développer la personnes ? nuie pas ! invités par leurs voisins et 57 % des par l’intérêt, c’est donnant-donnant. « Il solidarité entre voisins et animer Ici, c’est vraiment calme à ce niveau là. Avant j’étais gardien voisins s’occupent d’un logement pen- ne faut pas tomber dans une stigmatisa- son immeuble. Rappelons-nous à Paris, en zone urbaine sensible, c’était bien plus agité, j’ai Cela vous laisse t-il du temps pour vos passions ? dant les vacances. tion de la personne âgée ou handicapée cependant qu’il est inutile d’adhé- rer à une quelconque association même assisté à une prise d’otage! En Haute-Garonne, le seul Ma passion c’est avant tout mes deux garçons et ma qui ne ferait que recevoir, c’est complè- pour devenir un voisin solidaire : problème c’est que les locataires pensent parfois que le gar- femme ! C’est le plus important, après il y a aussi le foot et On ne choisit pas tement faux, martèle Atanase Périfan. il suffit d’avoir des voisins et son voisin... Chacun a quelque chose à offrir, et ça dien est à leur disposition 24h sur 24h et viennent sonner chez la moto. Tout cela s’organise. ■ un peu de bonne volonté... moi le week-end. Je dois leur expliquer que j’ai des horaires et Le pire des voisins serait celui qui fait peut être n’importe quoi ». À commen- Infos : www.voisinssolidaires.fr une vie de famille avec ma femme et mes deux filles ! ■ du bruit le dimanche ou après 22 h. À cer par « bonjour » ! ■

Vivre aujourd’hui 10 Repères n°71 _septembre - décembre 2012 Ensemble 11 pratique

dégagent des substances chimiques qui peuvent entraîner brûlures ou gênes res- piratoires. Il faut donc au maximum en limiter l’usage et aérer largement quand En toutes saisons, on les utilise. Depuis janvier 2012, pein- tures, papiers peints, vernis, colles, tapis aérer 10 minutes sont classés de A à C selon le potentiel d’émissions de polluants organiques par jour pour volatils. Une bonne manière de se repérer. renouveler l’air Gare aux gaz Les bougies parfumées, encens et autres parfums d’intérieur sont éga- lement de redoutables polluants à proscrire. Plus dangereux encore, le monoxyde de carbone, inodore et invi- sible, entraîne chaque année la mort de 5 000 personnes en France ! Pour évi- ter tout problème, il est recommandé de faire réviser tous les ans les appareils de chauffage ou de cuisson utilisant du com- bustible (bois, charbon, gaz, essence, fuel) et de se montrer extrêmement vigi- lant au moindre dysfonctionnement. Si ces recommandations concernent tout le monde, les femmes enceintes et les enfants sont à protéger plus parti- culièrement. Pour mieux s’y retrouver, l’INPES (Institut National de Prévention et d’Education pour la Santé) a édité un Guide de la pollution intérieure très complet à télécharger sur son site. ■

+ d’infos www.inpes.sante.fr Purifier www.prevention-maison.fr www.air-interieur.org

VMC : ne pas boucher ! Le fonctionnement d’une VMC est simple. Un extracteur électrique © Fotolia.com© de l’intérieur aspire l’air du logement au niveau des bouches d’extraction. En aspi- rant de l’air, cet extracteur va créer La pollution atmosphérique ne s’arrête pas aux portes de nos maisons. Acariens, bactéries, rieures incitent peu à ouvrir les fenêtres. Identifier l’ennemi et agir une dépression qui va permettre à allergènes contaminent un air que nous respirons 14 h par jour ! Ils se nichent dans les produits Pourtant, aérer au minimum 10 minutes Comment savoir si son intérieur l’air de l’extérieur de s’infiltrer par ménagers, s’infiltrent dans les moquettes, apparaissent à cause de l’humidité. Quelques gestes par jour est un impératif pour renouve- génère beaucoup de pollution ? Et com- les fentes situées généralement simples permettent de limiter les risques. En premier lieu : l’aération. ler l’air et réduire ainsi la concentration ment lutter en conséquence ? Dans cer- au-dessus des fenêtres. Moralité, il ne faut pas boucher le des polluants. Il est même conseillé de tains cas, il faut surtout faire preuve de système de VMC. Dans la salle de le faire plus longtemps lorsqu’on bri- bon sens : éviter que la fumée de tabac air que nous respirons à l’inté- produits ménagers, fumée de tabac ou graves telles que l’asthme, les maux de imprègne les tissus et privilégier la ciga- bains l’humidité stagnerait et provo- cole, quand on fait le ménage ou après rieur n’est pas forcément moins moisissures) stagnent. Créé en 2001, tête ou même des cancers du poumon… rette sur le balcon, ouvrir la fenêtre de querait des moisissures sur les joints un bain ou une douche. Pourquoi ? néfaste que celui de nos villes. l’Observatoire de la qualité de l’air inté- sa salle de bain après chaque douche de carrelage et dans les recoins. L’ Ces activités apparemment anodines Bien qu’il nous paraisse parfaitement rieur étudie plus particulièrement les Seule solution, l’aération ou lorsqu’on fait sécher son linge, pas- Dans le reste de l’appartement, les salubre, il contient des polluants tout risques sanitaires liés aux polluants Qu’il s’agisse de poils d’animaux, génèrent un « pic » de pollution, due aux ser l’aspirateur très souvent sur les sols occupants pourraient ressentir une comme les fumées rejetées par les présents dans les espaces clos. Des du développement de moisissures, ou émanations de produits chimiques ou à recouverts de moquette et/ou de tapis, sensation de bouche sèche et avoir industries et les automobiles… Mieux résultats inquiétants indiquent que ces de la prolifération d’acariens, la pol- une humidité excessive. Les systèmes qui accrochent les poils d’animaux et font une sensation de manque d’air. isolés, les logements et bureaux récents composants chimiques nocifs sont lution domestique a pour cause prin- de VMC (voir encadré ci-contre) et les le bonheur des acariens. Moins connus, Quant à la cuisine, ce seraient les ont réduit leur capacité de ventilation. susceptibles de causer des allergies et cipale le manque d’aération, surtout grilles d’aération sont un bon complé- les risques liés aux produits ménagers, odeurs, la chaleur et l’humidité qui Résultat : les polluants (émanations de des maladies chroniques plus ou moins en hiver quand les températures exté- ment pour ventiler nos maisons. de jardinage et de bricolage. Certains seraient gênantes.

Vivre aujourd’hui Vivre aujourd’hui 12 Pratique n°71 _septembre - décembre 2012 n°71 _septembre - décembre 2012 Pratique 13 évasion

qui forment de véritables secondes mai- serait de les réhabiliter », explique le sons », explique Laurence Toulet, du maire de Donnazac, Jean-Luc Fabre. Il CAUE (Conseil d’Architecture d’Urba- a lui-même aménagé en gîte une vieille nisme et d’Environnement) du Lot. cabane de vigneron proche de sa ferme. « Je pensais que c’était trop petit mais Au XXe siècle, la mécanisation les gîtes de France m’ont encouragé car rend les cabanes inutiles et elles sont c’est très rare d’avoir une cabane habi- nombreuses à tomber à l’abandon. Si table », explique t-il. certains propriétaires tentent de les préserver, ils doivent faire face à des La sauvegarde des cabanes ne laisse terrains souvent peu accessibles et pas insensibles les habitants des villages non constructibles. « Ces cabanes ont viticoles. « Nous avons tous entendu pourtant une véritable valeur paysagère. des anecdotes autour des cabanes, des Nous avons mené un inventaire dans le histoires sur des amoureux, des vaga- gaillacois et nous avons constaté qu’il bonds... Pour ma grand-mère, la cabane y en a énormément », explique Adeline était sa seconde maison ! », raconte Bea, du CAUE du Tarn. Ainsi, à Donna- Louis, vigneron lotois. Les cabanes n’ont zac, village de 80 habitants, 15 cabanes certainement pas fini de voir défiler le ont été comptabilisées. « Le mieux ce temps et les hommes. ■ Le Verdier (Tarn)

Chaque cabane de vigneron est unique, comme celle de Donnazac, selon les pierres trouvées, l’envie du constructeur et l’utilisation qu’il veut en faire Rendez-vous dans la cabane du vigneron !

Elles portent des centaines de noms : gariotte, capitèle, casot... On les retrouve dans tous les vignobles, même là où la vigne est désormais arrachée. Les cabanes de vigneron font partie du une journée idéale au milieu des vignes à gaillac paysage. Qu’elles soient en ruine ou réhabilitées, leur histoire est intimement liée à celle des hommes et des villages. Au détour des vignobles de Gaillac et de Cahors, Vivre aujourd’hui part Pour découvrir les cabanes de vignes, il faut partir au milieu d’un vignoble. Suivez le programme. à la rencontre de ces cabanes d’un autre temps qui n’ont pas dit leur dernier mot. Mise en bouche : Arrivée à Gaillac. Commencez par une visite de la maison des vins, située dans le cadre de la magnifique Abbaye Saint-Michel. Partez ensuite pour Cahuzac-sur-Vère, à 10 minutes en voiture. histoire des cabanes de vignes très différentes. Dans le gaillacois, les Rando : Depuis la place du village, prenez la direction de Vieux. L’itinéraire est balisé par un marquage jaune et commence au XIXe siècle. À cette cabanes sont construites de façon dure 3 h 30. En chemin, profitez de l’une des nombreuses cabanes de vigne pour sortir le pique-nique. À Vieux, ne L’ époque, la viticulture connaît une très simple alors que sur le territoire manquez par l’église du XVe siècle. Passez par Andillac, puis par le charmant château-musée du Cayla avant de expansion spectaculaire, les paysans de Cahors, elles sont ornées de petits finir la boucle. plantent des vignes, cultivées de façon éléments architecturaux et sont fabri- désordonnées. Les vignerons privilé- quées uniquement en pierres sèches, Dégustation : En fin de randonnée, au lieu-dit Cinq-Peyres, vous tombez sur le domaine viticole de Peyres- gient les coteaux ensoleillés, souvent le toit étant monté grâce à des couches Roses. C’est le moment de déguster le fameux Gaillac doux et de découvrir le travail du viticulteur. éloignés des villages. Pour stocker circulaires de pierres. Nuitée au domaine : Dormez chez un vigneron. Pour un prix raisonnable (45 € pour deux, 48 € pour trois) et un leurs outils, ils ramassent des pierres « Les cabanes avaient plusieurs fonc- accueil familial, on se dirige à quelques minutes de Cahuzac-sur-Vère chez M. et Mme Aurel. et construisent de petites cabanes. tions, certaines ne servaient que pour le ([email protected]) Chaque cabane de vigneron est unique. matériel et mesuraient 10 m2, d’autres Selon les pierres trouvées, l’envie du possédaient une cheminée pour que le Plus d’informations sur le vignoble de Gaillac : www.tourisme-vignoble-bastides.com constructeur et l’utilisation qu’il veut vigneron se prépare à manger. Dans le et sur le vignoble de Cahors : www.tourisme-lot.com Lalbenque (Lot) en faire, elle peut prendre des formes Lot, on en trouve même sur deux étages,

Vivre aujourd’hui Vivre aujourd’hui 14 évasion n°71 _septembre - décembre 2012 n°71 _septembre - décembre 2012 évasion 15 talent Artiste, collectionneur, blogueur, habitant actif dans votre quartier, mordu de sports, porteur de projet ou encore membre d’une association... Vous avez envie de partager votre expérience ? Écrivez-nous au journal pour participer à notre rubrique. Yves-Pierre Plucain Sculpteur d’émotions

La voix est douce et réfléchie comme celle d’un conteur. La pensée est précise et géné- reuse comme celle d’un phi- losophe. Pourtant, l’art de la discussion n’est pas le seul talent d’Yves-Pierre Plucain. Il est sculpteur sur platre, bronze ou papier maché. Mais sa matière première est l’émotion, celle qu’il suscite par l’entremise de ses œuvres à la puissance charnelle et au message universel.

epuis l’enfance, Yves-Pierre baigne dans un univers tourné D vers la question esthétique et artistique. « Mes parents m’ont donné le virus, j’ai rapidement décidé de faire de l’art ma passion et ma profession. »

S’en suit alors un parcours dont l’ar- © Sébastien Maurette tiste n’a rien à envier aux plus grands. Il a fait de l’expérience, sa science et de l’intuition, son don. « Mon style est « Les gens manquent de connaissances s’y connaît ! Avec lui, rien ne tombe en contemporain et figuratif » poursuit artistiques et de goût, alors j’explique ruine. Il relooke également le vieux mobi- Yves-Pierre. Dans son atelier - mis à tout cela, surtout aux plus jeunes. J’ai- lier « de grand-père et de grand-mère ». disposition par son bailleur - il y a des merais qu’ils abandonnent les consoles Ses créations, pleines d’originalité, res- portraits, des paysages et du nu, car ce de jeux vidéo, qu’ils prennent un crayon pectent l’esprit de l’objet et lui confèrent sculpteur aime plus que tout marquer et un papier et se mettent à imaginer un une touche contemporaine et un design de son empreinte un corps humain qu’il autre monde ». du meilleur goût. « En ce moment, j’ai un relie à l’univers tout entier. gros faible pour les meubles des années Beauté intérieure 80, je les revisite avec mes collages, Loin des standards Chez lui, c’est incroyablement co- poursuit-il. Avec un peu d’idées, de Yves-Pierre crée pour s’évader, mais quet : « Dès que je me suis installé ici, j’ai peinture et du papier, on peut faire des aussi pour donner vie à ses idées qui sont eu besoin de me sentir chez moi ». C’est choses incroyables ». Ça, c’est lui qui le bien loin des standards. Ce qui lui tient le aussi parce que Yves-Pierre possède dit, nous nous préférons laisser à des plus à cœur : n’être pas tout à fait comme une autre corde à son arc d’esthète : la artistes comme lui le soin de donner un les autres. Et ça fait 55 ans que ça dure. décoration d’intérieur. Confiez-lui votre supplément d’âme à ce qui serait peut- « Le plus satisfaisant dans le processus appartement, il le transformera en un être parti à la poubelle... ■ de conception, confie-t-il, c’est de modi- petit cocon doux et soyeux où il fera ter- fier sans cesse l’idée d’origine à mesure riblement bon vivre. Il s’explique : « On Pour le retrouver, sonnez à la porte de que je me mets à sculpter ou à créer ». peut très facilement changer un appar- son atelier à Caussade, place Hippolyte- Son art ne se limite pas à sa production, tement et lui donner un peu plus de per- Lacombe, ou promenez-vous sur les Foires il aime penser et enseigner, apprendre et sonnalité, il suffit de le vouloir ». Fresque artisanales, son nom d’artiste est Yves Arts. restituer. Si bien que de sculpteur, il de- murale, rénovations, aménagement, [email protected] vient penseur prêt à aider et à conseiller : du conseil à la réalisation, Yves-Pierre www.articite.fr/Yves-Pierre-Plucain

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