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Plan Local D'urbanisme Intercommunal

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Communauté de Communes du Pays de Barr PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL Orientations d’Aménagement et de Programmation (O.A.P.) DOCUMENT DE TRAVAIL Avril 2018 SOMMAIRE - I - 1. OAP THEMATIQUES ………………………………………. 1 A. OAP Patrimoine 2. OAP COMMUNAUTAIRES ……………………………… 5 A. OAP « Route des Vins » …………………………………………………………………. 4 B. OAP « Route Romaine » ………………………………………………………………. 15 C. OAP « Gare » ………………………………………………………………………….……. 24 D. OAP « Vallée Vosges - Plaine » …………………………………………….………. 31 3. OAP COMMUNALES ……………………………………..… 32 A. LES SECTEURS A VOCATION MIXTE 1. ANDLAU - Secteur « Weihergarten »……………………………………………………………………………. 33 2. ANDLAU - Secteur « Pflaenzer » ………………………………………………………………………………….. 37 3. ANDLAU - Secteur « Saint-André » ……………………………………………………………………………… 41 4. ANDLAU - Secteur « Littweg » …………………………………………………………………………………….. 44 5. BARR - SECTEUR « ZIMMERBERG » ……………………………………………………………………………………. 46 6. BARR - SECTEUR DU « HINTERER FREIBERG » ………………………………………………………………………. 48 7. BARR - SECTEUR DU « VORDERER FREIBERG » …………………………………………………………………….. 51 8. BARR - SECTEUR « TORRENBERG » …………………………………………………………………………..……….. 53 9. BARR - Secteur « rue du Bitzen / chemin du Bodenweg » ………………………………………….. 57 10. BARR - SECTEUR « JEAN HERRMANN / CHEMIN DE ZELLWILLER "…………………………………………….. 60 11. BERNARDVILLE - SECTEUR « OUEST DE LA RUE PRINCIPALE » ……………………………………………….. 63 12. BLIENSCHWILLER - Secteur « chemin Heerweg » ……………………………………………………….. 65 13. BLIENSCHWILLER - Secteur « route d'Epfig » ……………………….…………………………………….. 68 14. BOURGHEIM - SECTEUR « HEYWANG » ……………………………………………………………….………….. 70 15. DAMBACH-LA-VILLE - SECTEUR « MOENCHHOF » …………………………..……………………………….. 73 16. DAMBACH-LA-VILLE - SECTEUR « RUE DE LA GARE » ……………………………………………….……….. 75 17. DAMBACH-LA-VILLE - SECTEUR « RUE DU BERNSTEIN » …………………………………………………….. 78 18. DAMBACH-LA-VILLE - SECTEUR « RUE DU FALKENSTEIN » ………………………………………………….. 80 PLUi Communauté de Communes du Pays de Barr Orientations d’Aménagement et de Programmation Document de travail Avril 2018 SOMMAIRE - II - 19. EICHHOFFEN - SECTEUR « RUE DES INDUSTRIES » ……………………………………………………………….. 83 20. GERTWILLER - SECTEUR « HERRENHAUSEN » …………………………………………………………………….. 86 21. GERTWILLER - SECTEUR « HEILIGENBRONNREBEN » ………………………………………………………..….. 89 22. GERTWILLER - SECTEUR « GUTBROD » ………………………………………………………..………………….. 92 23. GERTWILLER - SECTEUR « IM ALTEN RUNTZ » ……………………………………………………………….….. 94 24. GOXWILLER - SECTEUR « RUES DES BERGERS ET DES CHAMPS » …………………………………………….. 97 25. GOXWILLER - SECTEUR « RUES KILSTROTT ET MONTAGNE » ……………………………………………..….. 100 26. ITTERSWILLER - SECTEUR « RUE DU VIEHWEG » ……………………………… ..………………………..…….. 103 27. ITTERSWILLER - SECTEUR DE LA ROUTE D ’E PFIG » …………………………………………………………..….. 107 28. LE HOHWALD - SECTEUR « RUE DU HERRENHAUS » …………………………………………………………….. 110 29. LE HOHWALD - SECTEURS « RUE DU WITTERTALHOF » ……………………………………………………….. 113 30. LE HOHWALD - SECTEUR « RUE DU HOFT » ………………………………………….………………………….. 115 31. LE HOHWALD - SECTEUR « ZUNDELHUTTE " …………………………………………………………………….. 117 32. MITTELBERGHEIM - SECTEUR « RUE DU HOLZWEG » ………………………………………………………….. 119 33. MITTELBERGHEIM - SECTEUR « RUE DE LA MONTAGNE » ………………… ……………………………….. 121 34. NOTHALTEN - SECTEUR « KRAEFTZENMATT » ……………………………….………………………………….. 124 35. REICHSFELD - SECTEUR « RUE GRUCKERT » ………………………………………………………………….….. 127 36. REICHSFELD - SECTEUR « CHEMIN DU BERG » ………………………………………………………………… 129 37. SAINT-PIERRE - SECTEUR « UNTERE MUEHLMATTEN » ………………………………………………………….. 131 38. STOTZHEIM - SECTEUR « ROUTE ROMAINE / RD5 » …………………………………………………………….. 134 39. VALFF - SECTEUR « SAINTE -ODILE » ………………………………………………..………………………………….. 137 40. ZELLWILLER - SECTEUR « RUE DU CHATEAU D ’EAU » …………….……………………………………………….. 140 41. ZELLWILLER - SECTEUR DU « DOMAINE DU HECKENGARTEN » ……………………………..………………….. 143 B. LES SECTEURS A VOCATION ECONOMIQUE 1. DAMBACH-LA-VILLE - Secteur « IAUX » …………………………………………………………..………….. 145 2. GERTWILLER - Secteur « Extension de la zone commerciale » …………………………………….. 147 3. NOTHALTEN - Secteur « IAUX » ………………………………………………………………………………….. 149 4. STOTZHEIM - SECTEUR « IAUX » …………………………………………………………………………………….. 151 5. VALFF - Secteur « rue Basse » …………………………………………………………………………………….. 153 6. ZELLWILLER - SECTEUR IAUX « DOMAINE DU HECKENGARTEN » …………………………………………….. 155 B. LES SECTEURS A VOCATION D'EQUIPEMENTS 1. BARR - Secteur « IAUE au Nord de la RD5 » ………………………………………………………………… 157 2. BARR - Secteur « IAUE au Sud de la RD5 » ………………………………………………………………….. 159 PLUi Communauté de Communes du Pays de Barr Orientations d’Aménagement et de Programmation Document de travail Avril 2018 SOMMAIRE - III - 3. BOURGHEIM - SECTEUR « IAUE » ………………………………………………………………………………….. 161 4. GOXWILLER - SECTEUR « RUE DU VIGNOBLE » ……………….………………………………………………….. 163 5. HEILIGENSTEIN - SECTEUR IAUE « RUE PRINCIPALE / RD 35» …………………………………………….. 165 6. HEILIGENSTEIN - Secteur IAUE « Rue du Thorenberg » ……………………………………………….. 167 7. LE HOHWALD - SECTEUR IAUE « RUE DE LA MAIRIE » ……………………………………………………….. 169 8. LE HOHWALD - Secteur IAUT "Louisenthal"……………………………………………………………….. 171 8. MITTELBERGHEIM - Secteur IAUE "Ancien terrain de foot"……………………………………….. 173 PLUi Communauté de Communes du Pays de Barr Orientations d’Aménagement et de Programmation Document de travail Avril 2018 SOMMAIRE - IV - PLUi Communauté de Communes du Pays de Barr Orientations d’Aménagement et de Programmation Document de travail Avril 2018 - 1 - I. OAP THEMATIQUE : OAP PATRIMOINE A. LES TOITURES 1. Toitures à pente / plates Dans les communes de plaine : • Dans les zones UA (tissu ancien) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente ; - Les toitures des constructions annexes ou des extensions de bâtiment pourront comporter des toitures plates, à condition qu’elles soient non visibles de la rue. • Dans les zones UB (tissu diffus) et UC (tissu pavillonnaire) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente ; - Les toitures des constructions annexes ou des extensions de bâtiment pourront comporter des toitures plates, à condition : o que les annexes et extensions de bâtiments ne dépassent pas l’égout du toit du bâtiment principal, o que la surface de l’extension soit limitée à 20% de la surface du bâtiment principal. - • Dans les zones IAU (extensions de l’urbanisation) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente (précisé dans OAP sectorielle) ; - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente uniquement sur le pourtour de la zone si cette dernière jouxte une zone urbaine ou une lisière (précisé dans OAP sectorielle) ; - Les toitures des constructions annexes ou des extensions de bâtiment pourront comporter des toitures plates. Dans les communes de piémont : • Dans les zones UA (tissu ancien) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente ; - Les toitures des constructions annexes ou des extensions de bâtiment pourront comporter des toitures plates, à condition qu’elles soient non visibles de la rue. • Dans les zones UB (tissu diffus) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente ; - Les toitures plates pourront être aménagées pour des extensions de bâtiment limitées à un niveau. PLUi Communauté de Communes du Pays de Barr Orientations d’Aménagement et de Programmation Dossier d’enquête publique Décembre 2017 - 2 - • Dans les zones UC (tissu pavillonnaire) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente ; - Les toitures plates pourront être aménagées dans les zones comprenant déjà un nombre significatif de bâtiments à toits plats. • Dans les zones IAU (extension de l’urbanisation) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente ; - Les toitures plates pourront être aménagées sur des terrains sont en pente (précisé dans OAP sectorielle). Dans les communes de montagne : • Dans les zones UA (tissu ancien) : - Les toitures des bâtiments principaux devront être aménagées en pente ; - Les toitures des constructions annexes ou des extensions de bâtiment pourront comporter des toitures plates, à condition qu’elles soient non visibles de la rue. • Dans les zones UB (tissu diffus), UC (tissu pavillonnaire) et IAU (extension de l’urbanisation) : - Les toitures des bâtiments principaux pourront être aménagées en pente ; - Les toitures plates pourront être aménagées au-dessus de 600 mètres d’altitude et à condition d’être intégrées dans le paysage (végétalisées). 2. Les couvertures • Dans les zones UA (tissu ancien) et UB (tissu diffus) : - Les toitures devront être de couleur terre cuite naturelle allant du rouge-orangé au brun ; - Elles devront comporter soit des tuiles aux formes traditionnelles de type « Bieberschwanz, soit des tuiles à double cote. Pour la commune de Mittelbergheim , les couvertures des bâtiments principaux devront comporter des tuiles de type « Bieberschwanz dans l’ensemble du tissu urbain ancien. - La teinte des toitures des extensions de construction devront être traitée de manière identique à celle du bâtiment principal. 3. Les ouvertures de toit • Dans les zones UA (tissu ancien) : - La toiture peut être percée de quelques ouvertures qui prendront la forme de fenêtre de toit soit encastrée dans le plan de toiture, soit de lucarne rampante de hauteur de l’ordre de 0,80m et de proportion verticale ; - Les fenêtres de toit doivent être localisées sur une même altitude et dans la partie inférieure du rampant de la toiture si possible ; PLUi Communauté de Communes du Pays de Barr Orientations
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    CC Du Pays De Barr

    Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier CC du Pays de Andlau, Barr, Bernardvillé, Blienschwiller, Bourgheim, Dambach-la-Ville, Eichhoffen, Epfig, Gertwiller, Goxwiller, Heiligenstein, Le Hohwald, Itterswiller, Barr Mittelbergheim, Nothalten, Reichsfeld, Saint-Pierre, Stotzheim, Valff, Zellwiller 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC du Pays de Barr Périmètre Communes membres 01/2019 20 ( Bas-Rhin : 20) Surface de l'EPCI (km²) 191,50 Dépt Bas-Rhin Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 126 Poids dans la ZE Molsheim - Obernai*(75,1%) Sélestat(24,9%) ZE 150 Pop EPCI dans la ZE Molsheim - Obernai(13,3%) Sélestat(7%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 23 313 2016 24 063 Évolution 2006 - 2011 173 hab/an Évolution 2011 - 2016 150 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Barr 7 215 30,0% Epfig 2 274 9,5% 0 Dambach-la-Ville 2 154 9,0% Andlau 1 744 7,2% Valff 1 297 5,4% Gertwiller 1 256 5,2% Stotzheim 1 031 4,3% Heiligenstein 957 4,0% Goxwiller 848 3,5% Zellwiller 772 3,2% Données de cadrage Évolution de la population CC du Pays de Barr Pays CC du Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 160 4% 3,2% 140 3% 2,2% 2,0% 2,0% 2,0%1,9% 2% 120 1,0% 1,1% 1% 0,3% 100 0,0% 0,1% 0% 80 -1% -0,8% -2% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région
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    L’ALSACE SANS MA VOITURE Elsass ohne mein Auto Alsace without my car SBE | Der Weinstraße-Express | The Wine Route Express STRASBOURG – SÉLESTAT (VIAKOCHER MOLSHEIM) ARomanswillerL’Express de la Route des Vins 9 12 Marlenheim Réseau Wasselonne 67 n°230 7 PFALZ (D) Réseaun°232 67 Wangenbourg-Engenthal Kehl am Rh Bas-Rhin 125 74 Strasbourg BAS-RHIN STRASBOURG 32 MOLSHEIM LORRAINE BADEN Sélestat SCHWARZWALD (D) Mutzig STRASBOURG- 857 Urmatt ENTZHEIM Colmar Fribourg (D) HAUT-RHIN Mulhouse 10 Rosheim BÂLE (CH) A 8 1 7 2 1 ° n Klingenthal Struthof 7 Boersch 6 Réseau 67 n°257 u meck Natzwiller a e Centre européen Obernai s é du résistant déporté Réseau 67 Ottrott R n°257 B 50 464 Krafft Rothau 40 Mont Erstein Belmont Sainte-Odile A 9 y Champ du Feu B Gertwiller 7/7 + F Waldersbach Le Hohwald 150 Réseau 67 Barr Benfeld n°252 C 11 12 1 50 10 2 9 3 84 Réseau 67 756 1h00 Col du Andlau Kreuzweg n°541 D 31 °5 ALSACE n RHINAU 7 6 au Dambach-la-Ville se Ré Villé Réseau 67 11 B n°510 nte-Croix- Kintzheim Muttersholtz Rust (D) x-Mines Volerie des aigles Europa Park Die Webseite für alle ihre Reisepläne im Elsass. A Cigoland SÉLESTAT Réseau 67 n°500 The site for all your itineraries inC Alsace. Montagne Haut Koenigsbourg des singes Rése 29 arie- au D RIED STRASBOURG ENTZHEIM MOLSHEIM ROSHEIM OBERNAI N BARR DAMBACH-LA-VILLE SÉLESTAT 1 2 3 4 6 8 8 A 9 B 9 C 1 7 9 B 10 11 Bruderthal, Zotzenberg, Winzenberg, Frankstein… Dominée par des coteaux de grands crus aux noms singuliers, cette relation ferroviaire à voie unique dessert les localités parmi les plus prestigieuses de la Route des Vins.
  • Association Nature Ried

    Association Nature Ried

    Mardi 7 juillet 2020 Association Nature Ried Association fédérée à Alsace Nature PREFECTURE DU BAS-RHIN Direction de la coordination des politiques publiques et de l’appui territorial Bureau de l’environnement et de l’utilité publique 5 place de la République 67073 Strasbourg Cedex Pref-consultation-du-public@bas- rhin.pref.gouv.fr Objet : « CONSULTATION DU PUBLIC INSTALLATION DE METHANISATION A ZELLWILLER » Mesdames, Messieurs, Dans le cadre de la consultation publique relative au projet de création d’une unité de méthanisation par Gaz de Barr à Zellwiller et après lecture des documents mis à disposition sur le site de la préfecture et en mairie, nous vous prions de bien vouloir prendre en compte les remarques suivantes. Introduction/généralités : L’Association Nature Ried (ANR) considérait jusqu’à récemment le principe de la méthanisation des déchets organiques comme globalement positif pour l’environnement (réduction des gaz à effet de serre, énergie renouvelable, valorisation des déchets organiques…). Mais de nouvelles informations et des retours d’expériences négatifs nous rendent aujourd’hui plus sceptiques sur l’intérêt de la méthanisation et plus vigilants sur les risques pour la biodiversité ou le développement d’une agriculture écologique. Nous nous questionnons par exemple sur le réel bilan carbone d’une unité de méthanisation ou encore sur l’impact des digestats sur la vie du sol. Par ailleurs les retours d’expérience montrent souvent une forte dégradation de la biodiversité des prairies aux alentours des méthaniseurs à cause de l’épandage des digestats (fertilisation) d’une part, et des fauches précoces et répétées d’autre part.
  • Trip Description 5-Day Bike Ride from Strasbourg to Colmar

    Trip Description 5-Day Bike Ride from Strasbourg to Colmar

    Trip description 5-day bike ride from Strasbourg to Colmar You will discover a rich and varied landscape between vineyards, medieval towns and Romanesque churches along the Vineyard cycle route. Destination France Location Alsace Duration 5 days Difficulty Level Moderate Validity from april to november Minimum age 12 years Reference AL0401 Type of stay itinerant trip Itinerary From Strasbourg to Colmar, discover in 5 days the Alsatian vineyards. The cycle route takes both scenic bike paths along the Bruche canal and small country roads with little traffic surrounded by vineyards. You start your tour in Strasbourg, a city with a rich cultural heritage with its cathedral Notre Dame, its covered bridges and its old medieval district "Petite France". Then join the Wine road cycle trail in Molsheim that leads you through many wine villages: Rosheim, Andlau Itterswiller, Châtenois, Bergheim ... On your way enjoy the view on old medieval castles including the famous Haut- Koenigsbourg, the most visited monument in Alsace. Then you ride to the hilltop villages of Ribeauvillé, Riquewihr and Hunawihr, little gems of the Alsace Valley. Finally, end your tour in the beautiful city of Colmar, capital of Alsace wines. An Alsatian glass of wine with a bretzel (local pastry) brings your stay to a close with style! Day 1 Strasbourg - Molsheim You’ll leave the cobblestone streets of Strasbourg’s old city center to follow south of the city the channel "Canal de la Bruche". The canal was built by Vauban to transport the Bike sandstones of the Vosges to Strasbourg for the construction of the city’s fortifications.