Compte Rendu De Notre Réunion De Rentrée. Nous Étions 23 Pour Cette
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Compte rendu de notre réunion de rentrée. Nous étions 23 pour cette journée consacrée le matin à une conférence et l’après midi à un point sur la délégation et sur MPF au niveau national. Le matin nous avions invité en plus quelques personnalités des associations locales du patrimoine. Paul Berron était notre intervenant du matin. Il nous a rappelé qu’il a été un temps correspondant MPF pour le pays de Bourdeaux. Paul Berron est un architecte qui a décidé d’organiser sa carrière en Drôme « à la campagne » (Bourdeaux puis environs de Grignan) pour se consacrer à l’architecture rurale et locale. Pour lui ce qui prime c’est l’aménagement de l’habitat dans son environnement proche plus que la construction elle même. Dans cet esprit il a participé à la création du GC2A, Groupe de Coordination des Activités d’Architecture qui associe toutes sortes de disciplines rurales contributives à l’aménagement, en prenant en compte la citation de Paul Valery: « de tous les actes celui de bâtir est le plus complet ». Il a également travaillé et enseigné sur la biocompatibilité des matériaux. Au Moyen Age le maître d’œuvre est à la fois le concepteur et le constructeur, ce n’est qu’au XVIIIe siècle que le métier d’architecte est devenu un statut séparé du métier de constructeur. Cette évolution a coupé certains professionnels de la connaissance technique du bâti et en particulier du bâti ancien. Paul Berron s’est efforcé de développer cette connaissance au service du bâti ancien. Nous avons ensuite échangé avec lui sur différents sujets : Les lotissements et le mitage : l’organisation actuelle (type « cimetière »…) des lotissements, que nous regrettons tous, résulte des demandes des clients à qui on n’a pas présenté d’autres solutions et de la crainte des promoteurs et des élus de proposer des solutions différentes qui pourraient ne pas rencontrer l’adhésion des acheteurs. Le cercle est vicioeux… Délagation de la Drôme : Les Mollans 40 chemin du grand ferrand 26450 Roynac tel : 04 75 90 44 21 Siège national : 8 passage de deux sœurs – 75009 Paris Tél : 01 44 83 63 63 – courriel : [email protected] Siret 311 059 257 000 56 Pourtant des solutions existent, mises en œuvre dans le pays de GEX ou en Alsace par le CAUE. XXXXXX. Ces solutions ont le double avantage d’être moins consommatrices de surfaces agricoles et de ménager pour chaque lot des espaces protégés de la promiscuité avec les voisins. L’humidité et le doublage des murs : attention que le doublage peut être la meilleure et la pire des choses, entrent en compte l’épaisseur du vide, la qualité de la ventilation haute et basse. Quant au draînage extérieur, s’il est au ras du mur il faut veiller à ne pas ébranler le mur, rejointoyer à la chaux les pierres qui en auraient besoin, placer un peu en dessous du niveau des dernières pierre d’assise du mur une petite cuvette d’écoulement en chaux, sur laquelle on pose le drain, contre le mur on peut avantageusement placer verticalement des briques creuses peu épaisses draînant l’humidité vers la cuvette, puis on remplit de gros gravier après avoir isolé les parois avec un géotextile. Ventilation mécanique : M. Paul Berron n’y est pas favorable du tout, l’aération et la respiration naturelles des matériaux et de toutes les mini fentes des portes et fenêtres étant bien préférables. Remplissage des vides des murs anciens : les vieux murs sont faits de deux parements en pierre de pays et d’un remplissage entre parements avec les débris de construction et une chaux maigre. Ce remplissage est souvent attaqué par les rongeurs et les intempéries. Pour éviter la séparation des parements et le gonflement du mur il est impératif de remplir les vides avec une barbotine de chaux plus ou moins chargée de sable fin. Mouiller les vides avant de les remplir, cela permet d’identifier et de boucher les endroits où il y aurait de grosses fuites de barbotine. PLU et AVAP : le Plan Local d’Urbanisme et son successeur l’Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine sont des documents très importants pour la préservation du patrimoine rural des communes. Il faut veiller à sa qualité lors de son établissement et le promouvoir auprès des habitants et des constructeurs. Certaines communes organisent pour cela une permanence une à deux fois par mois pour l’expliquer et le promouvoir. Les couleurs dans l’habitat ancien : elles sont bien sûr affaire de goût, mais elles ont souvent aussi des raisons techniques : par exemple l’encadrement blanc des fenêtres avait pour bénéfice que la vibration de la lumière éloignait les mouches. Le bleu gris des volets (mélange de blanc d’Espagne et de bleu de méthylène) avait pour avantage son faible coût. Fernand Nathan et Balthazar et Cotte ont publié un petit livret sur la couleur. Voir aussi La chaux pour bâtir et décorer. Les volets : plusieurs types sont possibles, il faut regarder la pratique autour de soi sur les maisons les plus anciennes. Volets à lames contrariées verticales d’un côté, horizontales de l’autre (verticales à l’extérieur quand ils sont fermés) Volets à lames verticales simples avec clé en bois ou en métal pour assembler les lames. Volets à caisson : lames verticales à l’extérieur (quand ils sont fermés) et cadre d’assembalege sur l’autre face. Obligations d’isolation de la RT 2012 : ne pas oublier qu’elle ne s’applique en aucun cas au bâti ancien (avant 1945) qui n’est contraint que par la RT 2007 qui n’impose que l’isolation élément par élément (toit, fenêtres,…) et non une performance globale comme pour le bâti récent. La raison en est qu’avant tous travaux la performance énergétique du bâti ancien (sauf Délagation de la Drôme : Les Mollans 40 chemin du grand ferrand 26450 Roynac tel : 04 75 90 44 21 Siège national : 8 passage de deux sœurs – 75009 Paris Tél : 01 44 83 63 63 – courriel : [email protected] Siret 311 059 257 000 56 maisons en granit) est déjà du niveau C voire D sur une échelle de A (parfait) à G. Alors que les bâtiments construits de 1945 à 1973 (premier choc pétrolier) sont plutôt de E à F. Après ces échanges avec M Paul Berron, nous avons partagé un déjeuner. La réunion qui a suivi le déjeuner nous a permis de faire le point des activités de MPF national et en particulier de son nouveau site, puis de la délégation et de ses projets 2014. La présentation qui a servi de base à la discussion est en fichier séparé. La discussion a principalement porté sur les projets pour 2014. Les projets déjà décidés sont les suivants : Le 19 avril sortie à Taulignan Le 26 avril Assemblée Générale de MPF à Paris à laquelle ceux qui seraient à Paris à cette date sont bien sûr invités. Le 10 mai initiation à la construction/reconstruction de murs en pierre à Roynac Le 31 mai initiation aux enduits extérieurs 3 couches à Roynac Le 4 juin nouvelle visite des carrières de St Restitut mais avec un parcours un peu différent de celui de 2012. Le 14 juin initiation aux enduits fins décoratifs à Roynac Le 14 juin participation aux journées du patrimoine de pays avec visite des ruines du vieux village de Roynac, de Marsanne, de Sauzet,… Le 21 juin initiation au Tadelak et marmorino à Montelier chez la Marchande de Couleurs Les projets en cours d’organisation sont les suivants : Probablement le 21 juin nouvelle visite de Chatillon en Diois Probablement en juillet visite de La Laupie restaurée par la famille Armand. Probablement en septembre une visite du Romans renaissance avec conférence sur la mollasse et visite des fermes et de la maison forte restaurée par un de nos adhérents à Chatillon Saint Jean. A l’automne journée de généalogie cadastrale pour dater nos maisons Délagation de la Drôme : Les Mollans 40 chemin du grand ferrand 26450 Roynac tel : 04 75 90 44 21 Siège national : 8 passage de deux sœurs – 75009 Paris Tél : 01 44 83 63 63 – courriel : [email protected] Siret 311 059 257 000 56 Au printemps visite du chantier de restauration de l’église d’Autichamp avec l’association Alticampus. Un chantier participatif d’initiation sur 2 ou 3 jours est aussi en cours de préparation probablement mi juin. Nous avons terminé la journée par un tour de table qui a permis de mieux nous connaître, en particulier pour les adhérents récents. Délagation de la Drôme : Les Mollans 40 chemin du grand ferrand 26450 Roynac tel : 04 75 90 44 21 Siège national : 8 passage de deux sœurs – 75009 Paris Tél : 01 44 83 63 63 – courriel : [email protected] Siret 311 059 257 000 56 .