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COMUNE di TRENTOLA-DUCENTA Provincia di Caserta PIANO URBANISTICO COMUNALE /HJJH5HJLRQDOHQGHO'LFHPEUH 5HJRODPHQWRGLDWWXD]LRQHQ il Progettista il Sindaco Arch. Gianluca Cioffi Geom. Michele Griffo O $XWRULWjSURFHGHQWH O $XWRULWjFRPSHWHQWHSHUOD9$6 Arch. Carmen Maria Mottola Ing. Raffaele Avvedimento ELABORATO TAVOLA DATA OSSERVAZIONI PARERI DEL PROGETTISTA GIUGNO 2014 A1 Le presenti note costituiscono la valutazione da parte del progettista del Piano Urbanistico Comunale di Trentola Ducenta delle osservazioni presentate a seguito della pubblicazione del Piano stesso ai sensi del comma 3 dell’art.7 del Regolamento n.5/2011. Il Piano Urbanistico Comunale è stato depositato in pubblica visione in data 24 Febbraio 2014 come da avviso pubblicato al BURC n.13 del 24/02/2014 Il termine per la presentazione delle osservazioni ha pertanto avuto scadenza dopo 60 giorni e precisamente in data 24 Aprile 2014, entro tale data sono state depositate 45 osservazioni come dal seguente elenco: N Provenienza Prot. del 1 Pisanelli Marica, Pisanelli Gessica, Pisanelli Angela 3539 17/03/2014 2 Antonietta Martino 3972 25/03/2014 3 Gaetano Castaldo 4615 10/04/2014 4 Giuseppina Oliva 4683 11/04/2014 5 Partito dei Comunisti Italiani, sez. Trentola Ducenta 4666 11/04/2014 6 Carmela Mosca 4773 14/04/2014 7 Nebiante Antonio 4814 15/04/2014 Cristofaro Giovanna, Pollifrone Gianfranco, Griffo 8 Angelo, Russo Giuseppe, Sagliocco Giovanni e 4907 17/04/2014 Pirozzi Giuseppe 9 Mariano D’Amore 4912 17/04/2014 10 Nicoletta D’Amore 4913 17/04/2014 11 Mariano D’Amore, Nicoletta D’Amore 4914 17/04/2014 12 Tonziello Romualdo 4903 17/04/2014 13 Società P&C s.r.l 4939 18/04/2014 14 Rosangela Griffo 4945 18/04/2014 Tommaso De Chiara, Giuseppe Prato, Emanuela AbateGiovanni, Francesca AbbateGiovanni, 15 Giuseppina Russo, Francesco Costanzo, Lorenzo 4960 18/04/2014 Spina, Maria Michela Masucci, Anna Santagata, Luigia Tessitore, Mario Fabozzo, Giuseppe Bove 1 16 Nicola Costanzo 4982 22/04/2014 17 Cerullo Elvira 4999 22/04/2014 18 Palmiero Lucia 5031 23/04/2014 19 Carmela Coscetta 5033 23/04/2014 20 Salvatore Cavallaccio 5037 23/04/2014 21 Raffaele Abate 5041 23/04/2014 22 Angela Balivo 5044 23/04/2014 23 Antonio Andreozzi 5046 23/04/2014 24 5048 23/04/2014 Società Mr Immobiliare srl 25 5049 23/04/2014 Arbitrio Vincenzo 26 Giuseppe Costanzo 5054 23/04/2014 27 Bove Michelina, Bove Giorgio, Bove Ciro 5069 24/04/2014 28 Mons. Sossio Rossi 5071 24/04/2014 29 Luca D’Alessandro 5084 24/04/2014 30 Luca D’Alessandro 5085 24/04/2014 31 Franca Maiale 5092 24/04/2014 32 Rosa Maiale 5093 24/04/2014 33 Società C.R.A. 1 s.r.l. 5094 24/04/2014 34 Chianese Emilio 5095 24/04/2014 35 Fabozzi Carmela 5096 24/04/2014 36 Società cooperativa D&G 5100 24/04/2014 37 Griffo Angelo 5101 24/04/2014 38 Gennaro Pirolo 5105 24/04/2014 39 Arch. Antonio Marino 5106 24/04/2014 40 Arch. Antonio Marino 5107 24/04/2014 2 41 Arch. Luciano Palmiero 5108 24/04/2014 42 ITALGROUP s.r.l. 5135 24/04/2014 43 Salvatore Cavallaccio 5138 24/04/2014 44 Michele Mottola 5139 24/04/2014 45 Adriana Picone, Giuseppe Di Nardo 5140 24/04/2014 Premessa: Prima di passare all’esame delle singole osservazioni si riporta di seguito l'iter procedurale fino ad oggi seguito per la formazione del PUC. La norma di riferimento è la legge regionale della Campania n.16/2004 ed il suo Regolamento di attuazione per il Governo del Territorio del 4 agosto 2011 n.5. Nel luglio 2013 con la delibera comunale n.129 prot.n.9570 viene deliberato con parere favorevole, l’indirizzo strategico per l’elaborazione del documento preliminare di progetto – PUC, così come proposta del responsabile dell’Area Urbanistica. In data 25 settembre 2013 prot.n.11481 il progettista\coordinatore del PUC del comune di Trentola Ducenta trasmette il Rapporto Preliminare Ambientale e il Preliminare di Piano agli uffici preposti. In riferimento all’oggetto e alla nota del 25/09/2013 prot.n.11495 e alla nota del progettista coordinatore del PUC del 25/09/2013 prot. n.11481, ai fini del parere inerente il rapporto preliminare ambientale, viene espresso parere favorevole dall’Autorità Competente con prot.835 del 26/09/2013. In data 27/09/2013 prot.843 alle ore 14.00 come da convocazione del 26/09/2013 protocollo 11528 si riuniscono il coordinatore\progettista del PUC, il RUP e l’Autorità competente del comune di Trentola Ducenta. L’oggetto della riunione riguarda in linea con la LRC 16/2004 e del Manuale Operativo della Regione Campania 5/2011 l’individuazione degli SCA ovvero delle autorità alle quali trasmettere il rapporto preliminare ambientale e il preliminare di piano, al fine di recepire contributi informativi, di osservazioni e suggerimenti utili. Premesso che in data 02/10/2013 prot.11708 e 11696 venivano invitati i comuni e i soggetti SCA per la procedura di formazione del Rapporto Ambientale e il “Rapporto preliminare ambientale del comune di Trentola Ducenta” (Rapporto di Scoping). In data 16/10/2013 alle ore 10.00 in aula consiliare sono presenti il Coordinatore/Progettista del PUC, il RUP e l’autorità competente, considerato che alle ore 12.00 nessuno degli invitati è presente la seduta viene sciolta. Prot. n. 12313 del 16/10/2014. In data 5/11/2013 prot.1 n.13131 l’Autorità di Bacino e in data 15/11/2013 prot.13571 l’ARPAC comunicano le osservazioni del Rapporto Preliminare Ambientale, cosi come previsto nella fase di Scoping ai sensi dell’art.13 del D.Lgs n.152/2006 e ss.mm.ii. Sulla scorta degli assensi fino a lì avuti è stato redatto il rapporto per la Valutazione Ambientale Strategica 3 Con deliberazione n.19 del 6 febbraio 2014 la Giunta Comunale ha adottato il Piano Urbanistico Comunale (PUC) e il rapporto per la Valutazione Ambientale Strategica (VAS), dandone comunicazione sul BURC n.13 del 24/02/2014 e sul sito web dell’Amministrazione procedente mettendo in visione gli elaborati progettuali oltre che in forma cartacea anche sul sito web in formato digitale. In data 24 aprile 2014 si è conclusa la fase delle osservazioni le quali saranno sottoposte alla Giunta Comunale per la valutazione ed eventuale recepimento. Il procedimento fino a qui seguito è conforme alle previsioni della Legge Regionale della Campania n.16/2004 ed a far data dalla emanazione del Regolamento di attuazione per il Governo del Territorio del 4 agosto 2011 n.5 di attuazione della LRC16/2004 in materia di Governo del Territorio nello schema esemplificativo del procedimento di formazione ed approvazione degli strumenti urbanistici previsti dalla LRC 16/2004 integrati con VAS. 4 OSSERVAZIONE N.1 (Protocollo n.3539 del 17/03/2014) RICORRENTE: Pisanelli Marica, nata ad Aversa (CE) il 31/05/1978 e residente in Lusciano (CE) alla via Bivio, 25; Pisanelli Gessica, nata ad Aversa (CE) il 31/05/1978 e residente in Trentola Ducenta (CE) alla via Roma, 41; Pisanelli Angela, nata ad Aversa (CE) il 23/12/1976 e residente in Roma (RM) alla via Robert Mallet, 29. RIFERIMENTO: Particelle n. 5072, 5073, 5126, 5127, 5128, 5129, 5063, 375 del foglio n. 2 RICHIESTA: Inserire l’area indicata come Zona F (attrezzature pubbliche ad uso pubblico) distinta in catasto terreni al foglio 2 particella 5127 di mq.553 in zona B1. PARERE DEL PROGETTISTA: L’area in oggetto risulta essere soggetta a richiesta di permesso di costruire per la realizzazione di un edificio per civile abitazione e commerciale rilasciato in data 05/02/2014, pratica n° 60, protocollo n°14236 e 530 albo 320. Si ravvisa l’erronea apposizione di area destinata a standard urbanistici, non previsti all’interno del suddetto permesso di costruire. Pertanto si provvede alla rettifica. CONCLUSIONI: Alla luce delle considerazioni sopra esposte si ritiene che sia accoglibile l’osservazione avanzata e pertanto si propone la variazione. 5 OSSERVAZIONE N.2 (Protocollo n.3972 del 25/03/2014) RICORRENTE: Antonietta Martino nata a San Cipriano d’Aversa il 27/06/1950 e residente in Trentola Ducenta alla via Caduti in Guerra. RIFERIMENTO: Particelle n.5164 del foglio n. 5 RICHIESTA: Chiede la rettifica dalla destinazione E – Parco agricolo urbano a B1- Residenziale di più recente edificazione come è stato fatto per tutte le aree edificabili ai sensi del previgente P.R.G. PARERE DEL PROGETTISTA: Si ravvisa l’erronea destinazione urbanistica dell’area in oggetto. Pertanto si provvede alla rettifica. CONCLUSIONI: Alla luce delle considerazioni sopra esposte si ritiene che sia accoglibile l’osservazione avanzata e pertanto si propone la variazione. 6 OSSERVAZIONE N. 3 (Protocollo n.4615 del 10/04/2014) RICORRENTE: Gaetano Castaldo nato ad Aversa il 18/09/1946, residente in Aversa alla Strada Cesare Golia n.48 RIFERIMENTO: Particelle n. 35 e 190 del foglio n. 2 RICHIESTA: Cambiamento di destinazione d’uso della zona nella sua parziale estensione verso nord, al confine con la strada comunale via IV Novembre da zona F “Aree per attrezzature di uso pubblico” in zona D “Produttive esistenti e di completamento”, e nella sua ulteriore verso sud, al confine con il campo sportivo comunale, sottozona PP(Parcheggi) PARERE DEL PROGETTISTA La richiesta può essere accolta in parte, relativamente alla destinazione di zona" D- Produttive esistenti e di completamento" in quanto vanno a chiudere parzialmente la maglia produttiva già esistente. In ogni caso parte delle particelle sarà destinata sia a zona" F- Aree per verde pubblico attrezzato" che viene definito dall’art. 29 delle NTA Il verde ornamentale eventualmente esistente dovrà essere conservato.

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