F_SALIDA Ayuntamiento de Aller Negociado Contratación Código de Verificación 6J631B345K2P4X5V02PK CON/82/2020 CON15S04W Asunto Interesado Solicitud de publicación anuncio en BOPA - Expte. BOPA REGISTRO DE ENTRADA CON/82/2020 - CONTRATACION, POR EL CALLE JULIAN CLAVERIA 11, BAJ PROCEDIMIENTO ABIERTO CON VARIOS 33006-OVIEDO CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN, DE LA ASTURIAS EXPLOTACIÓN DEL ALBERGUE DE FELECHOSA ANUNCIO El Pleno de la corporación, en sesión de fecha 25 de marzo de 2021, acuerda someter a información pública el estudio de viabilidad económico-financiero sobre la concesión del servicio de albergue turístico de Felechosa, expediente de contratación de referencia CON/82/2020. La exposición al público será por el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la publicación del presente anuncio, de conformidad con el artículo 247.3 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. Durante dicho plazo podrá ser examinado por cualquier interesado en las dependencias municipales (sección de contratación), para que se formulen las alegaciones que se estimen pertinentes. Asimismo, la documentación relativa a este procedimiento puede ser consultada en el tablón de anuncios de la sede electrónica (www.aller.es). Debido a las especiales circunstancias derivadas de la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19, la consulta presencial del expediente en las dependencias de la sección de contratación se hará, previa cita, llamando al teléfono 985494000. En Cabañaquinta, a la fecha de la firma digital. EL ALCALDE F_FIRMA_9 11 Ayuntamiento de Aller - Avenida Constitución Nº 1 - 33686 Cabañaquinta (Asturias) - Tfno.:985494000 - Fax: 985495121 - Web: http://www.aller.es F_SALIDA Ayuntamiento de Aller Negociado Actas, Certificaciones y Órganos Colegiados Código de Verificación 2P323P1L6I513K5310QN CON/82/2020 ACT15S06I 27-04-21 13:51 Asunto Destinatario 5º.- CON/82/2020 - CONTRATACION, POR EL CONTRATACION PROCEDIMIENTO ABIERTO CON VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN, DE LA EXPLOTACIÓN DEL ALBERGUE DE FELECHOSA VÍCTOR LOBÁN GONZÁLEZ, EL SECRETARIO MUNICIPAL DEL EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE ALLER, ASTURIAS CERTIFICA: Que por el Pleno de este Ayuntamiento, en sesión ordinaria, celebrada el 25-03-2021, se adoptó entre otros, el acuerdo que a continuación se transcribe: 5.- CON/82/2020; APROBACION INICIAL DEL ESTUDIO DE VIABILIDAD ECONOMICO-FINANCIERA DE LA CONCESION DEL SERVICIO DE EXPLOTACION DEL ALBERGUE DE FELECHOSA. En los años 2018 y 2019 se iniciaron expedientes para el arrendamiento del bien patrimonial denominado “Albergue de Felechosa”, quedando desierto en ambas ocasiones al no haber concurrido licitador alguno. Como motivo principal para la ausencia de concurrencia se señalaba el importe de la renta anual, que en 2018 (expediente CON/32/2018) ascendía a 32.640,00 euros, IVA incluido, y en la licitación llevada a cabo en 2019 (expediente CON/2/2019) a 27.878,40 euros, IVA incluido. Del estudio de viabilidad económico-financiero elaborado por la Oficina de Información Turística se deduce que un canon por la utilización y el aprovechamiento o rentabilidad derivada de la utilización de bienes de dominio público por encima de los 6.100,00 euros perjudicaría la rentabilidad de la concesión. Por otro lado, el servicio está inoperativo desde el año 2015 lo cual implica un deterioro paulatino del inmueble, derivado de la falta de uso y mantenimiento, lo que provoca un perjuicio patrimonial al ayuntamiento mayor que los ingresos que pudiera dejar de percibir en concepto del precio del arrendamiento. Por tal motivo, la Alcaldía-Presidencia mediante Providencia de 10 de marzo de 2021 establece la necesidad de alterar la calificación jurídica del bien, pasando de bien de naturaleza patrimonial a bien de dominio público, con la finalidad de aprovechar la técnica contractual de la concesión de servicios, en este caso, del servicio de alojamiento turístico, como medida más adecuada para la explotación de la instalación que asegure su puesta en marcha y funcionamiento. 13 Ayuntamiento de Aller - Avenida Constitución Nº 1 - 33686 Cabañaquinta (Asturias) - Tfno.:985494000 - Fax: 985495121 - Web: http://www.aller.es F_SALIDA Ayuntamiento de Aller Negociado Actas, Certificaciones y Órganos Colegiados Código de Verificación 2P323P1L6I513K5310QN CON/82/2020 ACT15S06I 27-04-21 13:51 Considerando lo señalado en el art. 285.2 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, al señalar que en los contratos de concesión de servicios la tramitación del expediente irá precedida de la realización y aprobación de un estudio de viabilidad de los mismos o en su caso, de un estudio de viabilidad económico-financiera, que tendrán carácter vinculante en los supuestos en que concluyan en la inviabilidad del proyecto. Considerando lo señalado en el art. 247.3 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, al señalar que la Administración concedente someterá el estudio de viabilidad a información pública por el plazo de un mes, prorrogable por idéntico plazo en razón de la complejidad del mismo y dará traslado del mismo para informe a los órganos de la Administración General del Estado, las Comunidades Autónomas y Entidades Locales afectados cuando la obra no figure en el correspondiente planeamiento urbanístico, que deberán emitirlo en el plazo de un mes, circunstancia esta que no concurre en este caso. Visto el informe de viabilidad económica-financiera, relativo a la concesión del servicio de albergue turístico de Felechosa suscrito por Celia Vilar Lorenzo, Responsable de la Oficina de Turismo, donde concluye la viabilidad del proyecto de explotación a 10 años de duración y un canon concesional no superior a los 6.000,00 €. Atendido el dictamen favorable de la Comisión Informativa de Hacienda, Personal, Patrimonio, Suministros, Nuevas Tecnologías y Especial de Cuentas en sesión de fecha veintidós de marzo de dos mil veintiuno. En la fase de deliberación y debate se producen las siguientes intervenciones: (“…”) La Presidencia, una vez finalizada la deliberación del asunto, somete el mismo a votación, obteniéndose el siguiente resultado: Votos a favor: 17 votos (GRUPOS PSOE, PP, Cs, IU-IAS, FAC, XUNTES POR AYER/ALLER y Concejal No Adscrito). Votos en contra: Ninguno. Abstenciones: Ninguna A la vista del resultado de la votación, la Presidencia declara adoptado el siguiente ACUERDO: Primero.- Aprobar inicialmente el estudio de viabilidad económico-financiero sobre la concesión del servicio de albergue turístico de Felechosa, de conformidad a lo previsto en 23 Ayuntamiento de Aller - Avenida Constitución Nº 1 - 33686 Cabañaquinta (Asturias) - Tfno.:985494000 - Fax: 985495121 - Web: http://www.aller.es F_SALIDA Ayuntamiento de Aller Negociado Actas, Certificaciones y Órganos Colegiados Código de Verificación 2P323P1L6I513K5310QN CON/82/2020 ACT15S06I 27-04-21 13:51 los artículos 247.3 y 285.2, en relación con lo señalado en el art. 297 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. Segundo.- Someter el documento elaborado por la oficina de información turística municipal al oportuno trámite de información pública mediante la inserción del correspondiente anuncio en el BOPA, perfil del contratante y tablón de edictos municipal, indicando que los interesados podrán formular las alegaciones y presentar las sugerencias o reclamaciones al estudio que estimen pertinentes por el plazo de un mes contando desde la publicación en el BOPA. Tercero.- El presente acuerdo es un acto de trámite no decisorio que inicia el procedimiento administrativo, es inimpugnable, por lo que no cabe recurso alguno sin perjuicio de la posible impugnación del acuerdo que resuelva el procedimiento. Cuarto.- Transcríbase este acuerdo en el libro correspondiente, notifíquese a los interesados en los términos previstos en los artículos 40 y concordantes de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas y trasládese a las dependencias administrativas afectadas. Y para que conste, con la salvedad prevista en el artículo 206 del RD 2568/1986, de 28 de noviembre, expido la presente, de orden y con el visto bueno del Sr. Alcalde-Presidente, D. Juan Carlos Iglesias García, en Cabañaquinta, a 27 de abril de 2021. Vº Bº EL ALCALDE F_FIRMA_10 F_FIRMA_3 33 Ayuntamiento de Aller - Avenida Constitución Nº 1 - 33686 Cabañaquinta (Asturias) - Tfno.:985494000 - Fax: 985495121 - Web: http://www.aller.es 1. OBJETO Y JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO El presente estudio de viabilidad económico-fnanciera se redacta en cumplimiento de lo previsto en el apartado 2 del artículo 285 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (en adelante, LCSP). En el citado artículo dispone que en los contratos de concesión de servicios la tramitación del expediente irá precedida de la realización y aprobación de un estudio de viabilidad de los mismos o en su caso, de un estudio de