Mairie D'orry La Ville Departement De L'oise
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MAIRIE D’ORRY LA VILLE DEPARTEMENT DE L’OISE ARRONDISSEMENT ET CANTON DE SENLIS PROCES VERBAL DU CONSEIL MUNICIPAL DU 11 Septembre 2014 L’an deux mille quatorze le onze septembre à vingt heures quarante-cinq minutes, le Conseil Municipal de la Commune d’ ORRY LA VILLE, légalement convoqué, s’est réuni dans le lieu ordinaire de ses séances, sous la Présidence de M. Henri HERRY, Maire. Étaient présents : M. HERRY, M. LEJEUNE, Mme JEUNET, M. RIVET, Mme CARRARA, M. MAYO, M. DABREMONT, M. LECLERC, M. ROGER, Mme BOUCHE, Mme JACQUET, Mme ULRICH, Mme THIEFFINE, Mme GONZALES, Mme COLLANGE, M. BUISSON, M. ALBOUSSIERE, Mme GARCIA, Mme AUGUSTE. Étaient absents excusés : Mme LIMOGES a donné pouvoir à M. LEJEUNE M. BRUNETEAU a donné pouvoir à M. RIVET Mme JUND a donné pouvoir à M. HERRY Etait absent non excusé : M. Xavier VAN GEIT Le quorum étant atteint, la séance est ouverte à 20h45 1 - Désignation du secrétaire de séance. Mme CARRARA Gabrielle est élue secrétaire de séance 2 - Objet : Approbation du procès-verbal du conseil municipal du 10 Juillet 2014. Le procès-verbal du conseil municipal du 10 juillet 2014, tel qu’il a été présenté aux membres du conseil municipal, n’a fait l’objet qu’aucune remarque particulière. En conséquence, les membres du conseil municipal ont approuvé le compte rendu à l’unanimité des membres présents et représentés. 3 - Liste des décisions prises dans le cadre de la délégation accordée au Maire par le conseil municipal L’article L.2122-23 du Code Général des Collectivités Territoriales dispose notamment que le Maire doit rendre compte à chacune des réunions obligatoires du conseil municipal des décisions prises par lui en vertu de l’article L.2122-22 du même code. Dépenses réalisées en investissement A la demande de M. ALBOUSSIERE, M. LEJEUNE précise que l’étude de travail concernant la construction d’un dojo est en cours, le groupe de travail est constitué par les adjoints et l’association du judo. M. ALBOUSSIERE et Mme GARCIA déplore que la commission de travaux n’est pas été réunie pour étudier ce type de dossier. M. HERRY précise que les groupes de travail seront ouvert à tous. Mme GARCIA souhaite que les dépenses les plus importantes en fonctionnement soient également présentées même si elles sont librement consultables sur demande. M. BUISSON souhaite obtenir des précisions sur les travaux de chauffage des locaux « Orry Enfance ». Une étude de retour sur investissement a-t-elle était faite ? M. LEJEUNE répond que l’étude n’a pas été faite mais que la chaudière qui avait été précédemment installée dans le groupe 2 de l’école avait été calibrée pour pouvoir également permettre le chauffage Procès-verbal du conseil municipal d’Orry-la-Ville du 11 Septembre 2014 des locaux d’Orry Enfance. Nous avons donc simplement raccordé ces locaux sur cette chaudière en équipant les bâtiments de radiateurs spécifiques pour les maternelles qui sont plus coûteux. 4 - Création d’un poste d’Adjoint Technique Territorial 2ème classe à temps complet à compter du 15 septembre 2014. Monsieur le Maire expose que nous avons actuellement un agent en contrat de travail de droit public qui arrive à son terme le 14 septembre prochain. Cet agent avait été embauché le 10 juin 2013 au 14 novembre 2013 en contrat saisonnier. Puis en contrat de travail de droit public depuis le 15 novembre 2013 pour 10 mois. Considérant les activités actuelles et le développement des espaces verts, nous avons besoin de cet emploi. Monsieur le Maire vous propose de créer un poste d’Adjoint Technique Territorial de 2ème classe à temps complet à compter du 15 septembre 2014 afin de permettre sa nomination sur ce poste. Ce recrutement supprimera un emploi précaire et permettra le maintien de la qualité des services rendus à la population. M. BUISSON souhaite que la masse salariale n’augmente pas mais qu’elle soit maintenue à son niveau actuel avec les augmentations règlementaires. M. LECLERC souhaite que le service rendu à la population reste de la même qualité même si cela implique la création d’un emploi. M. le Maire précise que le personnel se décompose ainsi : 11,5 personnes équivalent temps plein dans les écoles, cantine et aux TAPS, 7 à l’administratif, 7 au service technique. La masse salariale 31.48 % du budget d’exploitation, soit 1,5 points en dessous des réalités de notre strate démographique, à consulter sur le site alise2.fr. Et en dessous des communes environnantes. Après en avoir délibéré, le conseil municipal, décidé, à l’unanimité des membres présents et représenté de valider la proposition de M. le Maire. 5 - Création d’un poste d’Adjoint Administratif Territorial 1ème classe à temps complet à compter du 12 septembre 2014. Monsieur le Maire expose qu’un agent actuellement employé en qualité de titulaire à temps complet au grade d’Adjoint Administratif Territorial de 2ème classe, a récemment obtenu son concours d’Adjoint Administratif Territorial de 1ère Classe. Etant satisfait du travail accompli par cet agent, M. le Maire vous propose de créer un poste correspondant à temps complet, à compter du 12 Septembre 2014, afin de permettre sa nomination sur ce poste. M. le Maire vous propose en procéder également à la suppression de son ancien poste d’adjoint administratif territorial de 2ème classe et de mettre à jour le tableau des effectifs du personnel en conséquence. La fiche de poste correspondante sera établit lors de la réorganisation des services municipaux. Pour ce qui concerne cet agent, nous nous orientons vers un suivi du patrimoine communal y compris toute la gestion des baux. Après en avoir délibéré, le conseil municipal, décide, à l’unanimité des membres présents et représenté de valider la proposition de M. le Maire. Procès-verbal du conseil municipal d’Orry-la-Ville du 11 Septembre 2014 6 - Bail commercial pour l’ancien pressing. Monsieur le Maire expose, que depuis la fermeture du pressing, situé au 1 Place de l’Abbé CLIN, le local est resté vacant. En l’absence d’occupant, le local risque de se dégrader rapidement. De plus, il nous coute 969 € mensuel en remboursement d’emprunt. Nous avons reçu deux projets de reprise, la première proposition concernait l’installation d’un opticien et la seconde émanait de la Sté Retouch’Orry, déjà en activité sur le village. Après étude des deux propositions, M. le Maire vous propose de l’autoriser à signer un bail commercial concernant l’occupation de ce local. La Sté Retouch’ORRY, est candidate afin d’y développer leur activité. Les conditions du bail seraient les suivantes : Parcelle concernée cadastrée section AC 103, lieudit « Le Village » pour 137 m². La surface du local étant de 98 m² environ. Description du local : situé en rez-de-chaussée et ayant une façade et une entrée sur la place de l’Abbé CLIN, comprenant un hall d’entrée, trois bureaux, une petite cuisine, WC et cave et les 500/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Loyer : 700 € hors charges Loyer indexé sur l’indice de la construction au premier trimestre de l’année Durée du bail : 3 ans à compter du 1er octobre 2014 Conditions particulières : franchise de loyer équivalent à 4 mois de loyer en contrepartie d’un engagement de réaliser les travaux de remise en état estimés à 3 670 € H.T. M. BUISSON souhaite qu’une attention particulière soit accordée concernant l’utilisation de produits toxiques nécessaire dans ce type d’activité. Mme JEUNET informe que les pressings sont soumis à une règlementation stricte sur ce sujet et précise que cette société n’est qu’un dépôt, le nettoyage n’est pas réalisé sur place. La commune s’engage à réaliser, à sa charge, les travaux d’installation de compteurs individuels d’eau et électricité. La commune paie toutes les consommations d’eau depuis le départ de l’agence bancaire Il s’agira uniquement d’un dépôt, la totalité ou partie du local ne pourra être occupé à usage d’habitation, aucun branchement gaz n’est envisagé. M. LECLERC souhaite que dans le cas contraire, une étude soit faite concernant les risques liés à la présence d’une nouvelle installation de gaz en centre ville. Le conseil municipal autorise M. le Maire à signer tous les documents afférents à ce dossier Après en avoir délibéré, le conseil municipal, décide, à l’unanimité des membres présents et représenté de valider la proposition de M. le Maire. 7 - Taxe d’Aménagement : étude des exonérations. Vu la délibération en date du 23/11/2012, instaurant la taxe communale d’aménagement à 4% Vu la délibération en date du 06/11/2013, pourtant exonération totale, en application de l’article L.331-9 du code de l’urbanisme : « Les locaux d’habitations et d’hébergement mentionnés au 1° de l’article L.331.12 qui ne bénéficient pas de l’exonération prévue au 2° de l’article L. 331-7 ; (logement aidés par l’Etat dont le financement ne relève pas de PLAI – prêts locatifs aidés d’intégration qui sont exonérés de plein droit ou du PTZ+) ; pour une durée de un an reconductible. » Les délibérations fixant le taux d’imposition et/ou les exonérations facultatives sont valables 1 an et sont reconduites de plein droit si une nouvelle délibération n’est pas adoptée avant le Procès-verbal du conseil municipal d’Orry-la-Ville du 11 Septembre 2014 30 novembre de l’année précédente (date de dépôt en préfecture). Cette nouvelle délibération sera alors effective au 1er janvier de l’année suivante. L’instauration de la taxe d’aménagement ou son renoncement est valable pour une durée minimale de 3 ans.