Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
III . L’ENVIRONNEMENT SOCIO-ECONOMIQUE
A . LA POPULATION :
ENTITES URBAINES DE REFERENCE PERMETTANT UNE COMPARAISON AVEC LES DONNEES COMMUNALES : Commune : Vineuil-Saint-Firmin Canton : Senlis Arrondissement : Senlis Département : Oise
1 . L’évolution de la population :
Tableau 1 – Evolution comparée de la population entre 1968 et 2009 :
1968 1975 1982 1990 1999 2009 Commune 1488 1541 1333 1441 1465 1456 Canton 21 734 25 292 27 647 30 013 32 303 33 294 Arrondissement 183 256 209 657 232 230 251 392 262 631 273 996 Département 539 996 607 825 661 424 726 869 766 313 801 512 Source : INSEE RP 1968 à 1990 dénombrements – RP 1999 et RP 2009 exploitations principales
Graphique 1 – Evolution de la population communale entre 1968 et 2009 :
1600 1550 Lors du recensement général de la population INSEE de 2009, la 1500 commune de Vineuil-Saint-Firmin comptait 1456 habitants 1450 (population sans double compte). Avec une densité de 1400 2 1350 187.1 habitants au km , la densité de Vineuil-Saint-Firmin est plus 1300 élevée que celle du département (139,9 habitants/km²).
1250 1200 1968 1975 1982 1990 1999 2009
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Entre 1968 et 2009, la population communale Vineuil-Saint-Firmin a perdu 32 habitants en 41 ans. La courte période de baisse enregistrée sur la période 1975/1982 due à la fermeture d’une maison de retraite appartenant à la Ville de Paris a laissé place à une longue période d’accroissement démographique (1982-2008) dans des proportions proches de celles de l’arrondissement de Senlis et du département de l’Oise. On constate que c’est entre 1982 et 1990 que la croissance a été la plus forte puisqu’elle a augmenté de 108 habitants en 8 ans. La commune enregistre une baisse de sa population sur les dernières années.
L'évolution démographique de Vineuil-Saint-Firmin est liée à deux types de mouvements : les mouvements naturels (rapport naissances / décès) et les mouvements migratoires (rapport arrivées / départs).
UN EXCEDENT NATUREL DEPUIS 1990
Tableau 2 – Evolution du taux de natalité et de mortalité de la commune entre 1968 et 2009 :
1968-1975 1975-1982 1982-1990 1990-1999 1999-2009 Naissances 140 68 88 138 160 Décès 183 148 102 104 100 Solde naturel -43 -80 -14 +34 +60
Taux de natalité pour 1 000 hab. 13.3 6.7 8.0 10.6 13.0 Taux de mortalité pour 1 000 hab. 17.4 14.5 9.2 8.0 6.8 Source : INSEE RP 1968 à 1990 dénombrements – RP 1999 et RP 2009 exploitations principales – Etat civil
Graphique 2 – Evolution du taux de natalité et de mortalité de la commune entre 1968 et 2009 :
18 Après une période de forte baisse enregistrée entre 1968 et 1975, le taux 16 de natalité communal (nombre de naissances pour 1 000 habitants) a 14 connu une croissance régulière pour atteindre en 2009 un taux plus favorable que celui enregistré à l’échelon national (12,8 ‰). 12 10 Taux de natalité Inversement, le taux de mortalité communal (nombre de décès pour 1 000 8 Taux de mortalité habitants) a connu une baisse constante jusqu'en 2009 et demeure 6 aujourd'hui inférieur à la moyenne nationale (8,8 ‰). Le fait que l’on ne 4 « meure beaucoup moins» à Vineuil-Saint-Firmin depuis 1982 trouve son 2 explication dans le fait qu’une fois leur vie professionnelle achevée, les Vinoliens sont contraints, lorsqu’ils sont plus âgés, de s’installer en 0 68-75 75-82 82-90 90-99 99-09 maisons de retraite dans une autre commune, Vineuil-Saint-Firmin ne disposant plus d’une telle structure d'accueil.
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Depuis 1990, Vineuil-Saint-Firmin connait un excédent naturel, le nombre de naissance dépassant le nombre de décès.
UN SOLDE MIGRATOIRE TRES FLUCTUANT
Tableau 3 – Variation de la population de la commune entre 1968 et 2009 :
1968-1975 1975-1982 1982-1990 1990-1999 1999-2009 Solde naturel -43 -80 -14 +34 +60 Solde migratoire +96 -128 +125 -10 - 69 Variation totale +53 -208 +108 +24 - 9
Taux de variation annuel +0.5% -2.0% +1.0% +0.2% - 0.1% - Dû au solde naturel -0.4% -0.8% -0.1% +0.3% +0.6% - Dû au solde migratoire +0.9% -1.3% +1.1% -0.1% -0.7% Source : INSEE RP 1968 à 1990 dénombrements – RP 1999 et RP 2009 exploitations principales – Etat civil
Graphique 3 – Variation du solde naturel et migratoire de la commune entre 1968 et 2009 :
L'analyse des variations de la population entre 1968 et 2009 met en évidence : 1,5 1 – Une croissance démographique soutenue entre 1968 et 1975 correspondant à la 1 réalisation de nouveaux lotissements à Vineuil-Saint-Firmin. 0,5 Solde naturel 2 – Une tendance qui s'inverse entre 1975-1982, cette courte période de forte baisse 0 Solde migratoire enregistrée correspondant à la fermeture de la maison de retraite.
-0,5 3 - Une croissance démographique à nouveau importante entre 1982 et 1990 avec la -1 réalisation de nouveaux lotissements. Le solde migratoire largement positif sur cette période a entraîné un flux de population jeune qui a engendré à son tour une hausse -1,5 68-75 75-82 82-90 90-99 99-09 du taux de natalité sur la commune les années et le recensement suivants.
4 – Le solde migratoire négatif depuis les années 1990 est probablement la résultante de la mise en place de documents d'urbanisme plus restrictifs afin de maîtriser l'urbanisation de Vineuil-Saint-Firmin. Cette légère baisse ne reflète donc pas un manque d’attractivité de la commune.
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Tableau 4 – Taux de variation annuel comparé de la population entre 1968 et 2009 :
1968-1975 1975-1982 1982-1990 1990-1999 1999-2009 Commune +0,5% -1,9% +1,0% +0,2% -0,1% Canton +2,3% +1,3% +1,1% +0,8% +0,3% Arrondissement +2,1% +1,5% +1,0% +0,5% +0,4% Département +1,8% +1,3% +1,2% +0,6% +0,5% Source : INSEE RP 1968 à 1990 dénombrements – RP 1999 et RP 2009 exploitations principales – Etat civil
Sur la période 1968-2009, le taux annuel moyen de variation de la population vinolienne est toujours resté nettement inférieur à celui des aux autres entités de comparaison resté toujours positif.
Rappelons également l’objectif fixé par le Parc Naturel Régional Oise-Pays de France d’un accroissement de la population inférieur à +0,55% par an sur l’ensemble des 59 communes du parc, afin de maîtriser l’urbanisation dans les communes de son territoire8.
2 . La structure par âge :
UNE POPULATION QUI RESTE JEUNE
Tableau 5 – Composition de la population de la commune par âge et évolution entre 1999 et 2009 :
1999 2009
nombre % nombre % 0 à 14 ans 264 18.0% 300 20.6% (+2.6) 15 à 29 ans 232 15.8% 184 12.6% (-3.2) 30 à 44 ans 312 21,3% 272 18.7% (-2.6) 45 à 59 ans 313 21.4% 310 21.3% (-0.1) 60 à 74 ans 259 17.7% 219 15,0% (-2.7) 75 et + 85 5,8% 170 11.6% (+5.8) TOTAL 1465 100,0% 1456 100,0% Source : INSEE RGP 1990 RP 1999 et RP 2009 – Exploitations principales
8 La Charte du PNR prescrit la construction d’une trentaine de logements maximum à Vineuil-Saint-Firmin entre 2004 et 2014. Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 75 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
Graphique 4 – Composition de la population de la commune par âge en % et évolution entre 1999 et 2009 :
350 300 Les catégories de population les mieux représentées dans la 250 commune sont celles de 0-14 ans et des 40-59 ans dont la 200 1999 2009 proportion atteignait environ 41.9% de la population totale en 150 2009. 100 50 A l’opposé, la catégorie les moins représentées sont celles des 15/29 ans ainsi que les 75 ans et plus. 0 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans 75 et plus
Le segment de population qui a enregistré la plus forte hausse depuis 1999 est celle des 75 ans et +, qui a gagné près de 6 points en 10 ans, passant ainsi de 5,8% de la population en 1999 à 11,6% en 2009. Celui qui a enregistré la plus forte baisse est celle des 15-29 ans, qui a perdu près de 3 points en 10 ans, passant de 15,8% de la population en 1999 à 12,6% en 2009.
Globalement, le segment des moins de 45 ans domine actuellement sur la commune, puisqu’il représente 51,9% de la population communale, contre 47.9% de plus de 45 ans, reflétant ainsi la jeunesse de la population communale.
Tableau 6 – Analyse comparée de la variation ( ) de la population par âge en % entre 1999 et 2009 :
0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans 75 ans et + 99-09 99-09 99-09 99-09 99-09 99-09 Commune Canton Arrondissement Département Source : INSEE RP 1999 et RP 2009 – Exploitations principales
On remarque que Vineuil-Saint-Firmin se distingue nettement des autres entités de références avec une forte représentation des plus de 60 ans.
Globalement, comme ailleurs en France, l’allongement de l’espérance de vie et l’importance de la génération de l’Après-Seconde-Guerre mondiale par rapport aux autres accroissent la représentation des tranches d’âges les plus élevées (45-59 ans, 60-74 ans et 75 ans et plus).
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3 . La structure des ménages :
UNE TAILLE MOYENNE DES MENAGES QUI DIMINUE PROGRESSIVEMENT AU FIL DES RECENSEMENTS
Tableau 7 – Evolution comparée de la taille des ménages (résidence principale) entre 1975 et 2009 :
1975 1982 1990 1999 2009 Commune 2.97 2.78 2.67 2.51 2.43 Source : INSEE RP 1968 à 1990 dénombrements – RP 1999 et RP 2009 exploitations principales
Graphique 5 – Evolution comparée de la taille des ménages (résidence principale) entre 1975 et 2009 :
3,5 En 2009, la commune comptait 598 ménages en 3 résidence principale avec un nombre moyen de 2,43 2,5 personnes par ménage.
2 Elle est en baisse constante depuis 1975. Notons 1,5 taille moyenne des ménages (rés. princ.) qu'elle reste supérieure à la taille moyenne des 1 ménages nationale (2,3).
0,5
0 1975 1982 1990 1999 2009
UN SCHEMA FAMILIAL TRADITIONNEL EN RESTRUCTURATION PROGRESSIVE
Tableau 8 – Répartition des ménages de la commune selon le type de famille en 2009 :
2009
Nombre % Famille monoparentale 57 13.0% Famille Couple sans enfant 184 42,1% Couple avec enfant 196 44.9% TOTAL 437 100.0% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
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Graphique 6 – Répartition en % des ménages de la commune selon le type de famille en 2009 :
famille monoparentale Les familles les mieux représentées à Vineuil-Saint-Firmin sont de justesse les familles-couples avec enfants (44.2%). Les familles-couples sans enfants représentent 42.1%. Les familles monoparentales restent peu couple ac enf. nombreuses mais se rapprochent toutefois (13.0%) au du taux national (13,9%). couple ss enf.
Tableau 9 – Analyse comparée de la taille moyenne des ménages (résidence principale) en 1999 et 2009 :
1999 2009 Commune 2,51 2,43 Canton 2,57 2,46 Arrondissement 2,68 2,56 Département 2,67 2,55 France 2,42 2.32 Source : INSEE RP 1999 à 2009– Exploitations principales.
Toutes comme les autres entités de comparaison, la taille des ménages vinoliens a diminué entre 1999 et 2009.
Tableau 10 – Evolution du nombre d'enfants par famille entre 1999 et 2009 :
1999 2009
nombre % nombre % Famille de 0 enfants 256 56.6% 208 45.6% Famille de 1 enfant 84 18.6% 94 21.5% Famille de 2 enfants 72 15.9% 94 21.5% Famille de 3 enfants 32 7.1% 33 7.6% Famille de 4 enfants 8 1.8% 8 1.8% TOTAL 452 100,0% 437 100,0% Source : INSEE RGP 1990 RP 1999 et RP 2009 – Exploitations principales
Près de la moitié des familles n’ont pas ou plus d’enfants à Vineuil-Saint-Firmin. Les familles de un ou deux enfants, en augmentation depuis 1999, sont nettement mieux représentées que les familles de 3 et 4 enfants qui restent minoritaires. Notons toutefois une légère augmentation des familles de 3 enfants depuis 1999.
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Le modèle familial « moderne » ou « urbain » (un couple sans ou avec 1 à 2 enfants) tend progressivement à supplanter le schéma familial traditionnel (un couple avec 3 à 4 enfants et +), qui disparait peu à peu. Aujourd’hui, les tendances nationales montrent que 2 ménages sur 3 n’ont pas, ou plus d’enfant.
B . L’HABITAT :
1 . Le parc de logements et son évolution :
UN PARC DE LOGEMENTS EN CROISSANCE CONSTANTE
Tableau 1 – Composition du parc de logements de la commune selon le mode d’occupation entre 1968 et 2009 :
Ensemble des logements Résidences secondaires Résidences principales Logements vacants Total Et logements occasionnels Nombre % Nombre % Nombre % 2009 711 598 84.1% 80 11.2% 33 4.7% 1999 690 584 84.6% 69 10.0% 37 5.4% 1990 643 538 83.7% 65 10.1% 40 6.2% Commune 1982 582 479 82.3% 66 13.3% 37 6.4% 1975 579 492 85.0% 66 11.4% 21 3.6% 1968 516 435 84.3% 58 11.2% 23 4.5% Source : INSEE RP 1968 à 2009
Graphique 1 – Evolution du parc de logements de la commune entre 1968 et 2009 : 800 En 2009, la commune de Vineuil-Saint-Firmin comptait 711 logements. Le parc 700 de logements était composé pour majeure partie de résidences principales 600 (84.41%). 500 400 Les résidences secondaires, bien représentées avec un taux de 11.2%, 300 traduisaient un engouement certain pour la commune. 200 La quasi absence de logements vacants correspondait à l’augmentation de la 100 demande globale de logements ou de terrains à construire, expression d’une 0 certaine tension du marché de l’immobilier dans la commune, elle-même 1968 1975 1982 1990 1999 2009 révélatrice d’un cadre de vie privilégié et recherché.
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Tableau 2 – Evolution du parc de logements de la commune selon le mode d’occupation entre 1968 et 2009 :
Ensemble des logements Evolution 68-75 Evolution 75-82 Evolution 82-90 Evolution 90-99 Evolution 99-09 Nbre Taux Nbre Taux Nbre Taux Nbre Taux Nbre Taux Rés. principales +57 +13.1% -13 -2.6% +59 +12.3% +46 +8.6% +14 +2.4 % Rés. secondaires +8 +13.8% 0 0.0% -1 -1.5% +4 +6.1% +11 +15.9% Log. vacants -2 -8.7% +16 +76.2% +3 +8.1% -3 -7.5% -4 -10.8% Parc total +63 +12.2% +3 +0.5% +61 +10.5% +47 +7.3% +21 +3.0% Source : INSEE RP 1968 à 2009 – Données définitives
Le parc total de logements, en augmentation depuis 1968, a gagné 195 unités en 41 ans, (+4,8 logements/an environ). La plus forte croissance du parc de logements a été enregistrée entre 1968 et 1975, période pendant laquelle le nombre de logements a augmenté de 12.2 % en 7 ans (63 logements, soit 9 logements/an).
Cependant, si le parc total de logements n’a cessé d’augmenter depuis 1968, les caractéristiques internes du parc de logements de la commune ont peu évolué sur le long terme et ont conservé les mêmes proportions. On observe en effet que la part des résidences principales reste dominante et que celle des résidences secondaires et des logements vacants reste stable malgré quelques fluctuations.
Tableau 3 – Analyse comparée de la composition du parc de logements selon le mode d’occupation en 2009 :
Ensemble des logements Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants Total Nombre % Nombre % Nombre % Commune 711 598 84,1% 80 11,2% 33 4,7% Canton 14718 13 502 91,7% 414 2,8% 803 5,5% Arrondissement 115 309 106 707 92,5% 2 286 2,0% 6 316 5,5% Département 342 914 313 741 91,5% 9 540 2.8% 19 633 5,7% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
Les 11,32% de résidences secondaires – taux bien supérieur à ceux observables à différentes échelles – se justifient par la présence dans la commune de deux terrains de golfs attirant des golfeurs parisiens pour le week-end.
2 . L'indice de construction à Vineuil-Saint-Firmin :
L'indice de construction (IdC) indique le nombre de logements construits pour 1 000 habitants. Sur la base de la population en 2008, l'indice de construction est le suivant sur la commune ces dix dernières années.
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 IdC 0.67 0.67 3.36 0.67 1.35 0 0.67 1.35 2.02 2.69
Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 80 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
En moyenne, cet indice s'élève donc à 1,37 ce qui est un taux extrêmement bas de renouvellement du parc de logements pour la période 1999-2008.
3 . Le parc de logements selon le type de logements :
UNE PREDOMINANCE DES MAISONS INDIVIDUELLES MAIS UNE BONNE REPRESENTATION DES LOGEMENTS COLLECTIFS
Tableau 4 – Composition du parc de logements de la commune selon le type de logements et évolution entre 1999 et 2009 :
Ensemble des logements Maisons individuelles Logements collectifs (appartements) Autres* Total Nombre % Nombre % Nombre % 2009 711 590 82.9% 118 16.6% 3 0.4% 1999 690 509 73.8% 171 24.8% 10 1.4% Source : INSEE RP 1999 à 2009– Exploitation principale * Logements-foyers, chambres d'hôtel, habitations de fortune, pièces indépendantes
Graphique 2 – Composition du parc de logements de la commune selon le type de logements en % et évolution entre 1999 et 2007 :
L’analyse du parc de logements de Vineuil-Saint- 700 Firmin selon le type de logements montre la 600 prédominance de la maison individuelle, qui représentait 82.9% du parc de logements en 2009 et 500 qui enregistrait une augmentation de 81 unités entre 400 1999 et 2009, soit un rythme d’environ 8,1 logements 1999 2009 par an. 300 Cette situation reste inchangée sur le long terme 200 puisqu’en 1999 la commune recensait déjà une 100 prédominance de la maison individuelle (73,8%).
0 maisons individuelles logements collectifs autres
Soulignons néanmoins la bonne représentativité des logements collectifs dans la commune, même si ces derniers ont connu une baisse importante entre les deux derniers recensements (9 points).
Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 81 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
Tableau 5 – Analyse comparée de la composition du parc de logements selon le type de logements en 2009 :
Ensemble des logements Maisons individuelles Logements collectifs Autres Total Nombre % Nombre % Nombre % Commune 711 598 82,9% 118 16,6% 3 0,4% Canton 14 718 9 072 61,6% 5 597 38,0% 39 0,4% Arrondissement 115 309 67 266 58,3% 46 708 40,5% 1 335 1,2% Département 342 914 232 167 67,7% 107 354 31,3% 3 393 1.0% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
Les tendances concernant la composition du parc de logements à Vineuil-Saint-Firmin illustrent l’uniformité de l’habitat de la commune au sein du département.
4 . Le parc de résidences principales selon le statut d’occupation :
UNE MAJORITE DE PROPRIETAIRES, DES LOCATAIRES FAIBLEMENT REPRESENTES
Tableau 6 – Composition du parc de résidences principales de la commune selon le statut d’occupation et évolution entre 1999 et 2009 :
Résidences principales Propriétaires Locataires ou sous locataires Logés gratuitement Total Nombre % Nombre % Nombre % 2007 598 445 74.5% 118 19.7% 35 5.8% 1999 584 410 70.2% 121 20.7% 53 9.1% Source : INSEE RP 1999 à 2009 – Exploitation principale
Graphique 3 – Composition du parc de logements de la commune selon le statut d’occupation en % et évolution entre 1999 et 2009 :
500
400
300 1999 2009 200 100
0 propriétaires locataires ou sous- logés gratuitement
locataires
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L’analyse du parc de résidences principales de Vineuil-Saint-Firmin selon le statut d’occupation montre la prédominance des propriétaires, qui représentaient 74,5 % des occupants du parc des résidences principales en 2009 (il y a 56,5% de propriétaires parmi les occupants de résidences principales dans le bassin d’habitat de Senlis-Chantilly). L’augmentation de leur proportion au fil des recensements s’est faite au détriment des locataires qui représentaient 19,7 % des occupants du parc en 2009 contre 20,7 % en 1999. Les personnes logées gratuitement dans la commune sont de moins en moins nombreuses au fil des années, bien qu'elles atteignent encore 5.8%, ce qui n'est pas négligeable. La proportion importante de personnes logées gratuitement est en lien direct avec la scierie, qui propose 19 logements gratuits à 23 de ses employés à proximité immédiate de son implantation.
UN PARC LOCATIF MARQUE PAR UNE QUASI PARITE ENTRE LES LOGEMENTS SOCIAUX ET NON SOCIAUX
Tableau 7 – Composition de la location selon le statut d’occupation en 2007 et évolution entre 1999 et 2009 :
1999 2009 Evolution 1999-2009 Nombre % Nombre % Locataires dont : 121 100.0% 118 100.0% -2.5% Logements non HLM 62 51.2% 63 53,4% +1.6% Logements HLM 59 48.8% 55 46.6% -6.8% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
En 2009, près de la moitié des locataires bénéficiait d'un logement HLM.
En ce qui concerne le parc locatif social, le bassin d'habitat de Senlis- Chantilly comptait 4 166 logements HLM soit 15,6% du parc de résidences principales en 2010.
Les logements locatifs sociaux appartiennent à l’OPAC et sont situés Rue de la Duchesse de Chartres et Avenue de la Bouleautière. Leur nombre a baissé depuis 1999, du fait de la vente de certains à leurs occupants.
Tableau 8 – Analyse comparée de la composition du parc de logements selon le statut d’occupation en 2009 :
Résidences principales Propriétaires Locataires ou sous loc. Logés gratuitement Total Nombre % Nombre % Nombre % Commune 598 445 74,5% 118 19,7% 35 5,8% Canton 13 502 8 022 59,4% 5 038 37,3% 442 3,3% Arrondissement 106 707 60 512 56,7% 43 675 40,9% 2 520 2,4% Département 313 741 195 122 62,2% 111 727 35,6% 6 892 2,2% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 83 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
La commune de Vineuil-Saint-Firmin se distingue des autres entités urbaines par la prédominance des propriétaires au sein de son parc de logements9. Cette tendance s’amenuise à mesure que les échelles de comparaison s’élargissent. A l’opposé, la proportion moindre de locataires montre que la commune n’est pas encore tout à fait influencée par sa proximité avec une agglomération en développement puisqu’elle conserve encore un mode d’habitat plutôt rural qu’urbain, dominé par la maison individuelle et la propriété.
5 . Le parc de résidences principales selon la taille des logements :
UN PARC DE LOGEMENTS DOMINE PAR LES TRES GRANDS LOGEMENTS
Tableau 9 – Composition du parc des résidences principales de la commune selon la taille des logements et évolution entre 1999 et 2009 :
Résidences principales 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces ou + Nbre % Nbre % Nbre % Nbre % Nbre % 2009 5 0.9% 35 5.8% 93 15.6% 139 23.2% 326 54.5% 1999 10 1.7% 38 6.5% 114 19.5% 146 25.0% 276 47.3% Source : INSEE RP 1999 à 2009– Exploitations principales
Graphique 4 – Répartition en % des résidences principales de la commune selon la taille des logements en 2009 :
1 pièce 2 pièces 3 pièces
5 pièces ou + 4 pièces
En 2009, les logements les mieux représentés à Vineuil-Saint-Firmin étaient ceux possédant 5 pièces ou plus. 93.3% des résidences principales disposaient de trois pièces ou plus (63,1% sur le bassin d’habitat de Senlis-Chantilly). Sur le long terme, la tendance globale est à l’augmentation des logements de très grandes tailles (5 pièces et plus), à la diminution des logements de taille intermédiaire (3 et 4 pièces) et des petits logements (1 et 2 pièces).
Pour information, en 2009, une maison comptait en moyenne 5,2 pièces et un appartement comptait en moyenne 3,2 pièces.
9 Cette singularité est même visible au sein de la Communauté de Communes de l’Aire Cantilienne qui ne compte que 61% de résidences principales occupées par leurs propriétaires. Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 84 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
6 . Le parc de résidences principales selon son ancienneté :
UN PARC DE LOGEMENTS ANCIEN
Tableau 10 – Composition du parc de résidences principales de la commune en 200710 selon l’époque d’achèvement des logements :
Epoque d’achèvement des logements En nombre En % Avant 1949 319 53.8% Entre 1949 et 1974 155 26.1% Entre 1975 et 1989 62 10.5% Entre 1990 et 2004 57 9.6% Total 594 100,0% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale * résidences principales construites avant 2005 Graphique 5 – Répartition en % du parc de résidences principales de la commune en 2007 selon l’époque d’achèvement des logements :
Le parc de logements de Vineuil-Saint-Firmin est ancien puisque avant 1949 plus de la moitié des résidences principales ont été construites avant 1949.
1990-2004 1949-1974
1975-1989
7 . Le parc de logements selon son niveau de confort :
UN PARC DE LOGEMENTS CONFORTABLE
Tableau 11 – Confort des résidences principales et évolution entre 1999 et 2009:
1999 2009 Evolution 1999-2009 En nombre En % En nombre En % Résidences principales avec : 584 100,0% 598 100,0% +2.4% Salle de bain avec baignoire ou douche 563 96.4% 577 96.6% + 2.5% Chauffage central collectif 2 0.3% 9 1.9% +350% Chauffage central individuel 369 63.2% 372 62.2% +0.8% Chauffage individuel "tout électrique" 156 26.7% 176 29.4% +12.8% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
10 Données non disponibles en 2009 suite à un changement de questionnaire Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 85 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
Les normes utilisées pour mesurer le confort des logements reposent sur l'installation sanitaire (baignoire ou douche) mais également sur le type de chauffage. Les critères de confort autrefois retenus comme l'alimentation en eau potable ou la présence de WC intérieur au logement ont été abandonnés du fait de leur présence systématique au sein du parc de logements.
Le parc de logements de Vineuil-Saint-Firmin est jugé confortable au regard des données présentées dans le tableau ci-dessus.
8 . Le parc automobile des logements :
UN TAUX DE MOTORISATION ELEVE DES MENAGES
Tableau 12 – Equipement automobile des ménages et évolution entre 1999 et 2009 :
1999 2009 Evolution 1999-2009 En nombre En % En nombre En % Résidences principales avec 584 100,0% 598 100,0% +2.4% Au moins un emplacement réservé au 416 71.2% 401 67.0% -3.46% stationnement Au moins une voiture : 531 90.9% 548 91.6% +3.2% 1 voiture 292 50.0% 270 45.1% -7.5% 2 voitures ou plus 239 40.9% 278 46.5% +16.3% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
Force est de constater que les résidences principales sans voiture sont quasiment inexistantes (8.4%) ce qui semble normal compte tenu de la situation géographique de Vineuil-Saint-Firmin et son niveau de desserte en transport collectif. Non seulement 91.6% des résidences principales possédaient un véhicule en 2009 mais près de la moitié d'entre elles en possédaient au moins deux. On constate peu d'évolution entre les deux derniers recensements. La baisse du nombre de résidences principales ne possédant qu’une voiture s'est faite au profit du nombre de résidences principales qui possèdent deux voitures ou plus.
9 . L'accueil des gens du voyage :
La loi du 5 Juillet 2000 oblige les communes de plus de 5000 habitants à prévoir l’accueil des gens du voyage. Vineuil-Saint-Firmin n'est donc pas concernée. En revanche, la Communauté de Communes de l'Aire Cantilienne, a qui a été confiée la compétence afin de coordonner plus efficacement l’accueil des gens du voyage sur le territoire intercommunal, a cette obligation. Un terrain a donc été choisi afin d’accueillir au plus vite les gens du voyage sur une zone adaptée afin d’éviter les stationnements sauvages. D'une capacité d'accueil de 40 places, l'aire d'accueil des gens du voyage sera située à Gouvieux, à proximité de la RD44.
En vertu de la Loi du 5 Juillet 2000 relative à l’accueil et à l’habitat des gens du voyage, un schéma départemental doit être élaboré dans chaque département. Dans l’Oise, le schéma départemental d’accueil des gens du voyage a été approuvé le 11 juillet 2003 puis révisé le 12 juillet 2012.
Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 86 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
10. Le Plan départemental de l’habitat :
L’Assemblée départementale a adopté le 20 juin 2013 le Plan Départemental de l’Habitat (PDH). Ce plan n’est pas opposable au PLU. Néanmoins, il constitue un document de cadrage qui permet d’enrichir les réflexions relatives aux logements. Les 3 axes d’orientations définis par le PDH sont les suivants : − Stimuler la production de logements pour fluidifier le marché et réduire les délais d’accès au logement social ; − Accroitre le niveau d’intervention sur le parc de logements existants eu égard aux enjeux énergétiques et au risque de déqualification de la fraction du parc la plus obsolète ; − Maintenir les dispositions de soutien au logement et à l’hébergement des plus démunis, premières victimes de la tension de marché.
C . L’ECONOMIE :
1 . L’évolution de l’emploi et du chômage :
UN TAUX DE CHOMEURS FAIBLE AU REGARD DU TAUX NATIONAL
Tableau 1 – Caractéristiques de la population active (15-64 ans) dans la commune et évolution entre 1999 et 2009 :
1999 2009
Nombre % Nombre % Population en âge de travailler (15-65 ans) 930 72.6 865 75.2 Population active11 675 72.6% 651 75.2% Dont Population active ayant un emploi 620 66.7% 614 71.0% Dont Chômeurs12 53 5.7% 52 4.3%13 Source : INSEE RP 1999 à 2009– Exploitations principales
Graphique 1 – Caractéristiques de la population active en % et évolution entre 1999 et 2009 :
80 En 2009, sur 1456 habitants l’INSEE comptabilisait 865 70 personnes en âge de travailler (15 à 64 ans), soit 59.4% des 60 1999 Vinoliens.
50 40 Parmi cette population, on distinguait 75,2 % d’actifs (taux 14 30 d'activité) et 24.8 % d’inactifs .
20 10 2009 0 11 La populationPopulation active regroupe active les actifs ayant Population un emploi active et les chômeurs. Chômage 12 Un chômeur est une personne de plus de ayant15 ans quiun s'es emploit déclarée chômeur (inscrits ou non à Pole Emploi). 13 Le % de chômeur est le rapport entre la population active sans emploi et la population en âge de travailler. 14 Sont considérés comme inactifs, les élèves, étudiants, stagiaires non rémunérés, retraités ou pré-retraités, et autres inactifs. Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 87 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
On constate que la population active de Vineuil-Saint-Firmin qui se composait à la fois de 71,0% d’actifs ayant un emploi et de 4,3% de chômeurs, est en légère augmentation depuis 1999.
La part de chômeurs est restée stable entre les deux derniers recensements et restait faible au regard du taux de chômeur national enregistré pour la même période (7,9%).
DES TAUX D’ACTIVITE ET D’EMPLOI MASCULINS QUI DOMINENT
Tableau 2 – Caractéristique de l’emploi de la commune selon le sexe de la population active en % 2009 :
Population en âge de Actifs Taux d’activité15 Actifs ayant un emploi Taux d’emploi16 travailler (15-65 ans) en % en % Ensemble 865 651 75.52 614 71.0 Hommes 420 337 80.3 321 76.4 Femmes 445 314 70.4 293 65.8 Source : INSEE RP 2009 – Exploitations principales
Parmi les 865 personnes en âge de travailler, on dénombrait pratiquement autant d'hommes que de femmes. Malgré cette parité, le taux d'activité et le taux d'emploi sont plus important chez les hommes que chez les femmes. Pour information, en 2009, on enregistrait également plus de femmes au chômage que d'hommes.
Malgré ce constat, il est important de souligner la bonne représentation des femmes dans le monde du travail. Ces chiffres reflètent en partie à l’évolution des modes de vie et du contexte social : l’importante croissance de l’activité féminine ces dernières années est le principal moteur de l’évolution globale de l’activité. Cette augmentation du nombre de femmes dans le monde du travail s’explique, notamment, par une tendance de moins en moins forte à arrêter de manière prolongée son activité pour élever des enfants.
15 Le taux d'activité est le rapport entre la population active totale (population ayant un emploi + chômeurs) et la population en âge de travailler 16 Le taux d’emploi est le rapport entre le nombre de personnes ayant un emploi et la population en âge de travailler Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 88 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
2 . La structure socioprofessionnelle :
UNE STRUCTURE SOCIOPROFESSIONNELLE DOMINEE PAR LES CADRES ET LES PROFESSIONS INTELLECTUELLES SUPERIEURES
Tableau 4 – Composition de la population active de 15 à 64 ans résidant dans la commune selon les professions et catégories socioprofessionnelles en 1999 et 2009 :
1999 2007
Nombre % Nombre % Agriculteurs et exploitants 4 0.6% 4 0.6% Artisans commerçants et chefs d’entreprises 40 6.1% 37 5.5% Cadres et professions intellect. supérieures 168 25.8% 213 31.8% Professions intermédiaires17 148 22.7% 200 29.8% Employés 136 20.9% 106 15.8% Ouvriers 156 23.9% 110 16.4% Total des actifs 652 100,0% 670 100,0% Source : INSEE RP 2009– Exploitation complémentaire
Graphique 2 – Répartition de la population active ayant un emploi dans la commune selon les catégories socioprofessionnelles en 2009 :
La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée en 2009 à Vineuil-Saint-Firmin était Artisans, celle des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui représentait 31,8% de la Agriculteurs commerçants population active. Venaient ensuite les professions intermédiaires et les ouvriers qui et exploitants et chefs représentaient respectivement 29,8% et 16,4% de la population active. Les employés d'entreprises arrivaient en quatrième position. Ouvriers Cadres et A l’inverse, les agriculteurs et les artisans, commerçants et chefs d’entreprises étaient les prof. intellect. catégories socioprofessionnelles les moins bien représentées, puisqu’elles occupaient mployés sup. respectivement 0.6% et 5,5% de la population active.
La faible proportion d’agriculteurs et d’exploitants traduit les mutations du système économique agricole depuis la fin des années 1970. Professions intermédiaire
17 L'appellation "professions intermédiaires" est une création de la nouvelle nomenclature INSEE des professions et catégories socioprofessionnelles. Deux tiers des membres du groupe occupe effectivement une position intermédiaire entre les cadres et les agents d'exécution, ouvriers ou employés. Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 89 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
Ces résultats sont à rapprocher de l’analyse du niveau de diplôme sur la commune. Seulement 10.6% de la population n'avait aucun diplôme en 2009. Sur les 89,4% de diplômés, 5,08% des jeunes de plus de 15 ans avaient un BEPC, 17,2% un CAP/BEP, 16,87% un bac ou un brevet professionnel. Les diplômes supérieurs étaient bien représentés : 14,2% de jeunes de plus de 15 ans accédaient à un bac+2 et 23,4% à un diplôme d’études supérieures d’enseignement long.
3 . L'emploi dans les secteurs d'activités :
UNE STRUCTURE DE L’ACTIVITE MARQUEE PAR LA PREDOMINANCE DU SECTEUR TERTIAIRE
Tableau 5 – Composition des entreprises par secteur d'activité au 31 décembre 2007 :
2007 Nombre % Secteur primaire : agriculture 0 0.0% Secteur secondaire : industrie 54 14.3% Secteur secondaire : construction 8 0.3% Secteur tertiaire : commerces, transport et services divers 211 55.8% Administration publique, ens., santé, action sociale 75 19.8% Total des entreprises 378 100,0% Source : INSEE RP 2007– Exploitation Principale
La population active de Vineuil-Saint-Firmin travaille majoritairement dans des entreprises du secteur tertiaire, les secteurs primaires et secondaires étant faiblement représentés.
4 . Les migrations professionnelles :
a. Les flux sortant :
Tableau 6 – La population active ayant un emploi travaillant dans la commune entre 1999 et 2009 :
1999 2009 Nombre % Nombre % Population travaillant dans la commune de résidence 133 18.1% 105 16.8% Source : INSEE RP 1999 à 2009 – Exploitations Principales
Tableau 7 – Les lieux de travail de la population active communale en 2009 :
Dans la commune de résidence Dans une autre commune du département Hors du département Nombre % Nombre % Nombre % Nombre d’actifs travaillant 105 16.8% 309 49.4% 212 33.9% Source : INSEE RP 2009 – Exploitation principale
Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 90 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
Depuis 1999, le nombre d’actifs habitant et travaillant dans la commune est resté relativement stable, passant de 18.1% à 16.8 % en 2009. Autrement dit, près de 83.2% des actifs résidant dans la commune se déplaçaient dans une autre commune pour travailler, principalement dans une commune du département (49.47%). 33.9% d’entre eux travaillaient hors du département, sur un territoire concurrent (Le Bassin parisien).
Cette tendance peut s’expliquer par le peu d'emplois ou l’inadéquation potentielle entre les emplois proposés à Vineuil-Saint-Firmin et les compétences locales (on peut faire le même constat à l’échelle de la Communauté de Communes de l’Aire Cantilienne, notamment pour les cadres car l’Aire Cantilienne logeait 3 400 cadres de plus qu’elle ne disposait d’emplois dans ce secteur en 200718). Toutefois, l’explication principale est l’attractivité exercée par l’ensemble de l’agglomération parisienne qui pousse la population à se déplacer hors de la commune, voire au sein du département, pour aller travailler. Le réseau de communication (route et fer) bien développé en direction de Paris explique en partie cette situation.
Notons également que Senlis constitue également un pôle d'emplois à l'échelle locale qui propose plus d’emplois qu’il ne compte d’actifs et que l’aéroport de Roissy- Charles-de-Gaulle, le pôle d’emplois le plus important à proximité, est également très attractif19, notamment pour les Vinoliens travaillant comme personnel naviguant et de maintenance.
b . Les flux entrant :
Bien que le nombre d'emplois fournis par les entreprises implantées à Vineuil-Saint-Firmin ne soit pas négligeable, il existe toutefois un fort déséquilibre habitat-emploi, l’aire d’attraction de la commune étant nettement plus restreinte que son aire de diffusion.
5 . Les entreprises et sites d’activités à Vineuil-Saint-Firmin :
Il existe une zone d'activités artisanale à Vineuil-Saint-Firmin. Située au lieu-dit "La Remise d'Egmont", cette zone artisanale compte actuellement les établissements suivants : − Etablissement Dupriez Lepinette & cie (Scierie) situé Chemin des Poissonniers (effectif de 40 personnes) ; − Etablissement Spirel (Lubrifiants Industries) situé Chemin Route Royale (effectif de 15 personnes) ; − Etablissement Givré (Installations électriques) situé Route de Senlis (effectif de 2 personnes) − Etablissement Alonzo situé (effectif non connu).
La société POLYTITAN, située Route de Senlis (RD964°, a cessé son activité en juillet 2006, laissant place à une friche industrielle aves l’ancien laboratoire, les bureaux et deux hangars.
Le Dolce Chantilly (Hôtel 4 étoiles) est le plus gros employeur de la commune puisque son effectif atteint 198 personnes, dont quelques Vinoliens.
18 Source : diagnostic habitat de l’Aire Cantilienne du 14 juin 2011. 19 La Communauté de Communes de Roissy Porte de France regroupait près de 108 000 emplois en 2007, alors que la CC de l’Aire Cantilienne n’en comptait qu’un peu plus de 11 000, selon l’INSEE. Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 91 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
Tableau 8 – Composition des établissements par secteur d'activité au 1er janvier 2011 :
2011 Nombre % Secteur secondaire : industrie 5 7.8% Secteur secondaire : construction 6 9.4% Secteur tertiaire : commerces, transport et services divers 49 76.6% Administration publique, ens., santé, action sociale 4 6.3% Total des entreprises 71 100,0%
Le secteur tertiaire est prépondérant à Vineuil-Saint-Firmin puisqu’il représente 76,6% de l’activité recensée dans la commune. Constatons la disparition du secteur primaire (l’agriculture) dans les secteurs d’activités décrit pas l’insee.
6 . L’agriculture :
Vineuil-Saint-Firmin se situe sur le plateau du Valois Multien, région agricole riche dont les exploitations agricoles sont majoritairement orientées vers la culture céréalière et fait partie de la petite région agricole du Valois.
Le secteur agricole demeure peu présent sur le territoire communal. En 2009, sur les 778 hectares que comptait le territoire communal, 119,51 hectares étaient consacrés à l’agriculture, soit seulement 15,4% de la superficie totale de Vineuil-Saint-Firmin. Le plus gros propriétaire agricole est l’Institut de France, qui compte 2 locataires : l'exploitant de la ferme du Courtillet, et le club de polo d’Apremont, qui utilise les terres pour faire paître ses chevaux.
Les îlots déclarés entre 2003 et 2009 ont connu une très faible évolution (-0.1%) comme l'illustre le tableau ci-dessus, en perdant 0.15 hectares en 6 ans :
Evolution(%) Surface ilot 2003 Surface ilot 2004 Surface ilot 2005 Surface ilot 2006 Surface ilot 2007 Surface ilot 2008 Surface ilot 2009 2003-2009 Vineuil 119.66 119.66 119.66 119.66 119.53 119.53 119.51 -0.1
Début 2011, on note une remise en herbes de parcelles jusqu’alors cultivées et situées au Sud de la RD 924 et l’installation d’une vingtaine de vaches de race Aubrac.
L'absence de données chiffrées fournies par les Recensements Généraux Agricoles (RGA)20 réalisés en 1979, 1988 et 2000 ne nous permet pas de présenter les caractéristiques des exploitations agricoles situées à Vineuil-Saint-Firmin.
20 RGA : Le recensement consiste en une enquête auprès de chaque exploitant agricole portant sur les caractéristiques de l'exploitation agricole, superficies, cheptel, matériel, sur son environnement économique, sur l'activité exercée sur ces unités et sur la population vivant ou travaillant sur l'exploitation agricole. Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 92 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
CARTE DES ILOTS AGRICOLES - ANNEE 2009
Source : Géoportail
Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 93 Département de l'Oise Commune de Vineuil-Saint-Firmin
En 2011, la commune recensait une seule exploitation agricole professionnelle en activité, au lieu-dit "Le Courtillet", appartenant à l’Institut de France. Celle-ci étant peu fonctionnelle pour une exploitation agricole moderne, la majeure partie du stockage nécessaire se fait à la ferme de Mortefontaine. La ferme du Courtillet compte toutefois un bâtiment de stockage et des aires de remplissage et des bacs de décantations conformes aux normes actuelles.
Vineuil-Saint-Firmin est propice à la polyculture céréalière, comme en atteste la carte des ilots21 de cultures 2009 ci-avant notamment la culture du Blé tendre, de l'Orge et Maïs grain et ensilage. On recense également la culture de betteraves et des prairies permanentes, souvent occupées par des chevaux appartenant au Polo d’Apremont.
D . LA CIRCULATION ET LES DEPLACEMENTS :
1 . Le réseau routier :
a . La trame viaire :
Vineuil-Saint-Firmin dispose d'une bonne desserte par le réseau routier.
Un maillage de voiries départementales, communales et de chemin ruraux parcourt le territoire communal. Ainsi, peut-on hiérarchiser la trame viaire en trois catégories :