Opération De Revitalisation Du Centre-Ville De Montmorillon Et De Développement Du Territoire (Valant OPAH)
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Annexe à la délibération n° 2014 – 42 du Conseil d’administration du 3 décembre 2014 : clauses-types des conventions d’opération de revitalisation du centre bourg et de développement du territoire Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (Valant OPAH) Période 2017 - 2023 Convention n° XXXX DATE DE LA SIGNATURE DE LA CONVENTION Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.1/101 La présente convention est établie entre : La Communauté de Communes Vienne et Gartempe (CCVG), maître d’ouvrage de l’opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire, représentée par son Président, M. Yves BOULOUX, La ville de Montmorillon, représentée par son Maire, M. Yves BOULOUX, Ainsi que les communes de : Availles-Limouzine, représentée par son Maire, M. Joël FAUGEROUX, La Trimouille, représentée par son Maire, M. Richard KRZYZELEWSKI, L’Isle-Jourdain, représentée par son Maire, M. Jean-Pierre MELON, Le Vigeant, représentée par son Maire, M. Pierre GOURMELON, Lussac-les-Châteaux, représentée par son Maire, Mme Annie LAGRANGE, Saint-Savin, représentée par son Maire, M. Jean-Marie ROUSSE, Usson-du-Poitou, représentée par son Maire, M. Michel JARASSIER, Verrières, représentée par son Maire, M. Christophe VIAUD, L’État, représenté par la Préfète de la Vienne, Mme Isabelle DILHAC, L’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), établissement public à caractère administratif, sis 8 avenue de l'Opéra 75001 PARIS, représenté par Monsieur Gilles LEROUX délégué local adjoint de l'ANAH dans le département de la Vienne, agissant dans le cadre des articles R.321-1 et suivants du Code de la Construction de l'Habitation et dénommée ci-après « ANAH », La Région Nouvelle-Aquitaine, représentée par le Président du Conseil Régional, M. Alain ROUSSET, Le Département de la Vienne, représenté par le Président du Conseil Départemental, M. Bruno BELIN, La Caisse des Dépôts et Consignations, représentée par le Directeur délégué de Poitiers, M. Patrice BORDIER, Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.2/101 Vu le Code de la Construction et de l'Habitation, notamment ses articles L.303-1, L.321-1 et suivants, R.321- 1 et suivants, Vu le règlement général de l'Agence nationale de l'habitat, Vu la circulaire n°2002-68/UHC/IUH4/26 relative aux opérations programmées d'amélioration de l'habitat et au programme d'intérêt général, en date du 8 Novembre 2002, Vu l’arrêté de la Préfète n° 2016-D2/B1 -038 en date du 6 décembre 2016 portant création du nouvel établissement public à fiscalité propre issu de la fusion du la communauté de communes du Montmorillonnais, du Lussacois et de l’extension aux communes de La Bussière, La Chapelle-Viviers, Fleix, Lauthiers, Leignes-sur-Fontaine, Paizay-le-Sec, Saint-Pierre-de-Maillé et Valdivienne à compter du 1er janvier 2017, Vu l'avis favorable de la Commission Locale d'Amélioration de l'Habitat de la Vienne, en application de l'article R.321-10 du Code de la Construction et de l'Habitation, en date du 15 décembre 2016, Vu le programme d'intérêt général « PIG pour l’amélioration de l’habitat Vienne et Gartempe » et l’avenant n° 3 à la convention 86-47, conclu le 15 mai 2017 pour sa prolongation sur la période 2017-2018, Vu la délibération du Conseil Départemental de la Vienne du 2 avril 2015 relative aux délégations de compétences à la commission permanente, Vu l'avis de l’ANAH DREAL en date du 18 octobre 2017 pour la mise en œuvre de l’opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH), et autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la ville de Montmorillon en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune d’Availles-Limouzine en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune de La Trimouille en date du 17 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune de L’Isle Jourdain en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune du Vigeant en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune de Lussac-Les-Châteaux en date du 29 septembre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune de Saint-Savin en date du 3 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune d’Usson du Poitou en date du 16 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commune de Verrières en date du 4 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.3/101 Vu la délibération du Conseil Régional en session plénière en date du 23 octobre 2017 autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la Communauté de Communes Vienne et Gartempe (CCVG) maître d’ouvrage de l’opération en date du 24 octobre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la délibération de la commission permanente du Conseil Départemental en date du 16 novembre 2017, autorisant la signature de la présente convention, Vu la mise à disposition du public du projet de convention d’OPAH du 6 novembre 2017 au 7 décembre 2017 en application de l’article L.303-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.4/101 TABLE DES MATIERES PREAMBULE ............................................................................................................................................................... 6 PRESENTATION DU TERRITOIRE ............................................................................................................................................... 6 DEMARCHES RECENTES ET EN COURS ..................................................................................................................................... 18 PROJET DE REVITALISATION DES CENTRES BOURGS ET DE DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE ................................................................ 18 ARTICLE 1 – DENOMINATION, PERIMETRES ...............................................................................................................20 1.1 DENOMINATION .......................................................................................................................................................... 20 1.2 PERIMETRES ............................................................................................................................................................... 20 ARTICLE 2 – ENJEUX, OBJECTIFS ET STRATEGIE ...........................................................................................................21 2.1 ENJEUX ..................................................................................................................................................................... 21 2.2 OBJECTIFS .................................................................................................................................................................. 23 2.3 TRANSVERSALITE DES ENJEUX ET DES OBJECTIFS ................................................................................................................. 24 2.4 STRATEGIE ................................................................................................................................................................. 25 ARTICLE 3 – LE PROJET DE REVITALISATION DU CENTRE-VILLE DE MONTMORILLON ET DES BOURGS RELAIS .............26 3.1 VOLET URBAIN ............................................................................................................................................................ 26 3.2 VOLET HABITAT............................................................................................................................................................ 50 3.3 VOLET PATRIMOINE ...................................................................................................................................................... 60 3.4 VOLET SERVICES, COMMERCES ET EQUIPEMENTS DE PROXIMITE ............................................................................................. 63 3.5 VOLET ENVIRONNEMENT ............................................................................................................................................... 65 ARTICLE 4 – LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE ................................................................................... 67 4.1 VOLET DE DEVELOPPEMENT TERRITORIAL .......................................................................................................................... 67 4.2 PROMOTION TERRITORIALE : TOURISME, CULTURE ET PATRIMOINE ......................................................................................... 68 4.3 LE CADRE DE VIE ET L’ENVIRONNEMENT : UNE ATTRACTIVITE A RECONQUERIR, AMELIORER LE « VIVRE ENSEMBLE » ......................... 69 4.4 POURSUIVRE UNE POLITIQUE DE L’HABITAT A L’ECHELLE DU TERRITOIRE ................................................................................... 69 ARTICLE 5 – FINANCEMENTS