Zadanie Pre Spracovanie Územného Plánu Obce Zemplínska Nová Ves

Obec Zemplínska Nová Ves

Zadanie pre spracovanie územného plánu obce Zemplínska Nová Ves

Október 2006

Tento projekt je realizovaný s finančnou podporou Európskej únie z Európskeho fondu regionálneho rozvoja (ERDF) prostredníctvom Operačného programu Základná infraštruktúra, ktorého riadiacim orgánom je Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja.

Obstarávateľ: Obec Zemplínska Nová Ves

V zastúpení: starosta obce Ján Kučera

Spracovateľ ÚPD obce: URBAN TRADE, Ing. arch. Dušan Hudec Projektová kancelária Letná 45, 040 01 Košice

Osoba s odbornou spôsobilosťou pre obstarávanie ÚPD: Ing. arch. Ján Jakubčík Trebišov, reg. číslo 092

Dátum spracovania: október 2006

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

OBSAH ZADANIA Str.

ÚVOD 1 1.) Dôvody obstarania územného plánu obce 1 2.) Určenie hlavných cieľov rozvoja územia 1 3.) Vymedzenie riešeného územia 3 4.) Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu VÚC a odvetvových koncepcií a stratégií na území obce a okresu 3 5.) Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia a požiadavky na riešenie záujmového územia 4 6.) Základné demografické údaje a prognózy 6 7.) Požiadavky na priestorové usporiadanie a urbanistický kompozíciu obce 9 8.) Požiadavky na obnovu, prestavbu a asanáciu územia 10 9.) Požiadavky na riešenie rozvoja nadradených a miestnych systémov dopravy a koncepcia technického vybavenia 11 10.) Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny, kultúrneho dedičstva, na ochranu prírodných zdrojov a ložísk nerastov 17 11.) Požiadavky z hľadiska ochrany trás nadradených dopravných systémov a technického vybavenia územia. Požiadavky na rešpektovanie ochranných pásiem 19 12.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu, ochrany pred povodňami a civilnej ochrany obyvateľstva 20 13.) Požiadavky na riešenie funkčného využívania územia obce s ohľadom na historické, kultúrne, urbanistické a prírodné podmienky 21 14.) Požiadavky z hľadiska životného prostredia 26 15.) Osobitné požiadavky z hľadiska ochrany pôdneho fondu 30 16.) Požiadavky na riešenie vymedzených častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť s podrobnosťou ÚPN – zóny 31 17.) Požiadavky na určenie regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využitia územia 31 18.) Požiadavky na vymedzenie plôch pre verejnoprospešné stavby 32 19.) Požiadavky na rozsah a úpravu dokumentácie územného plánu obce 32

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

ÚVOD

Obec Zemplínska Nová Ves nemá v súčasnosti spracovanú žiadnu územnoplánovaciu dokumentáciu. Obec Zemplínska Nová Ves preto v roku 2006 pristúpila k prácam na územnom pláne obce (ďalej len ÚPN – obce). V júni – septembri roku 2006 boli spracované prieskumy a rozbory obce Zemplínska Nová Ves včítane krajinnoekologického plánu (KEP). Zadanie pre vypracovanie návrhu ÚPN – obce Zemplínska Nová Ves je spracované v súlade so stavebným zákonom č. 50/76 Zb. v znení neskorších predpisov a vyhláškou č. 55/2001 Zb. MŽP SR o ÚPP a ÚPD. Navrhové obdobie ÚPN – obce sa nestanovuje. Jedná sa o ponukovú formu územného rozvoja obce bez stanovenia časového horizontu jeho realizácie. Nakoľko obec Zemplínska Nová Ves na základe výsledkov sčítania ľudu, domov a bytov z roku 2001 má menej ako 2 000 trvale bývajúcich obyvateľov, nebude sa v súlade so stavebným zákonom podľa §21, odsek 2.) spracovávať koncept ÚPN – obce. Na základe schváleného zadania sa spracuje návrh ÚPN – obce.

1.) Dôvody obstarania územného plánu obce

Hlavným dôvodom pre obstaranie ÚPN – obce je potreba spracovať komplexnú ÚPD obce na riadenie a koordináciu ďalšej výstavby a investičnej činnosti na k. ú. obce. Ďalším dôvodom je aktuálna potreba riešiť najmä nové rozvojové plochy pre výstavbu rodinných domov v obci a premietnuť súčasné i predpokladané rozvojové zámery do ÚPD obce s právnou záväznosťou. Súčasne je potrebné doriešiť koncepciu technického vybavenia územia obce a zosúladiť tieto zámery so záväznými časťami ZaD ÚPN VÚC Košického kraja a požiadavkami rozvojových a plánovacích dokumentov na nadradenej okresnej a regionálnej úrovni.

2.) Určenie hlavných cieľov rozvoja územia

Hlavným cieľom ÚPN – obce Zemplínska Nová Ves je komplexné riešenie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia, komplexné riešenie verejného dopravného a technického vybavenia územia obce, stanovenie zásad jeho organizácie, vecnej a časovej koordinácie v súlade s princípmi trvale udržateľného Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

2 rozvoja územia. Hlavné ciele a smerovanie rozvoja územia bude ÚPN koordinovať s ochranou životného prostredia, s ochranou kultúrno-historických a prírodných hodnôt územia, pričom sa budú hľadať možnosti optimálneho využitia zdrojov a rezerv územia na jeho spoločensky a ekonomicky najefektívnejší priestorový a funkčný rozvoj. Nadradenou územnoplánovacou dokumentáciou (ďalej len ÚPD) pre spracovanie ÚPN – obce je ÚPN VÚC Košického kraja schválený vládou SR uznesením č. 281/1998 a ZaD ÚPN VÚC Košického kraja schválené VZN Košického samosprávneho kraja č. 2/2004. Koncepcia rozvoja obce Zemplínska Nová Ves bude riešená v súlade so závermi a doporučeniami prieskumov a rozborov obce. ÚPN – obce bude vychádzať z vyhodnotenia potrieb ďalšieho územného rozvoja, z celkových potrieb prestavby a obnovy jestvujúcej zástavby obce a zo zhodnotenia jeho rozvojových možností zo zhodnotenia územnej a priestorovej disponibility územia. Hlavným cieľom riešenia ÚPN – obce je najmä: - stanovenie koncepcie dlhodobého územného rozvoja obce, - stanovenie regulatívov priestorového usporiadania obce a funkčného využívania územia obce najmä v zastavanom území a na zástavbu navrhovaného územia, - stanovenie koncepcie dopravného systému a technického vybavenia územia obce, - vymedzenie nových rozvojových plôch pre bývanie, občiansku vybavenosť, rekreáciu a výrobu, - stanovenie zásad ochrany životného prostredia, ochrany prírody a krajiný a kultúrno-historických hodnôt, - vymedzenie verejnoprospešných stavieb a plôch na vykonanie asanácií.

V súlade s §21, odst. 2.) Stavebného zákona č. 50/76 Zb. v znení neskorších predpisov sa nebude spracovávať koncept ÚPN – obce, nebudú sa spracovávať alternatívne riešenia ÚPN – obce. Návrhové obdobie ÚPN – obce sa nestanovuje.

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

3.) Vymedzenie riešeného územia

Obce Zemplínska Nová Ves sa nachádza v okrese Trebišov cca 10 km južne od okresného mesta Trebišov. Riešené územie je vymedzené v rozsahu administratívno-správnych hraníc obce, t. z. v rozsahu k. ú. Úporu a k. ú. Zemplínsky Klečenov. Riešené územie na západe a severe hraničí s obcou Nižný Žipov, Čeľovce a mestom Trebišov, na východe s obcou Zemplínske Hradište, na juhu s obcou Kožuchov a Stanča. Obec Zemplínska Nová Ves pozostáva z dvoch územne samostatných častí Zemplínsky Klečenov a Úpor.

4.) Požiadavky vyplývajúce z návrhu ÚPN VÚC a odvetvových koncepcií a stratégií na území obce okresu

Základným východiskovým dokumentom pre spracovanie ÚPN – obce Zemplínska Nová Ves je ÚPN VÚC Košického kraja schválený vládou SR uznesením č. 281/1998 a Zmeny a doplnky ÚPN VÚC Košického kraja schválené VZN č. 2/2004 KSK. Tieto dokumenty vo svojej záväznej časti určujú niektoré všeobecné podmienky pre rozvoj obcí a miest a konkrétne regulatívy vzťahujúce sa k riešenému územia obce Zemplínska Nová Ves. Jedná sa o nasledovné požiadavky vyplývajúce zo záväznej časti ZaD ÚPN VÚC: 2.) v oblasti usporiadania územia, osídlenia a sídelnej štruktúry 2.14.) podporovať ako ťažiská osídlenia tretej úrovne druhej skupiny 2.14.3.) trebišovské ťažisko osídlenia 2.15.) vytvárať podmienky pre budovanie rozvojových osí v záujme tvorby vyváženej hierarchizovanej sídelnej štruktúry 2.15.3.) podporovať ako rozvojové osi tretieho stupňa - zemplínsku rozvojovú os Košice – Slovenské Nové Mesto – Kráľovský Chlmec – Čierna - Ukrajina - vranovsko-trebišovskú rozvojovú os Vranov nad Topľou – Sečovce – Trebišov. 2.16.) podporovať vznik suburbáneho pásma okolo miest Košice ...... a Trebišov 2.17.) vytvárať podmienky pre rovnovažný vzťah urbánnych a rurálnych území a integráciu funkčných vzťahov mesta a vidieka, Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

2.18.) podporovať rozvoj vidieckeho osídlenia s cieľom vytvárania rovnocenných životných podmienok obyvateľov a zachovania vidieckej (rurálnej) krajiny ako rovnocenného typu sídelnej štruktúry, 2.19.) zachovávať špecifický ráz vidieckeho priestoru a pri rozvoji vidieckeho osídlenia zohľadňovať špecifické prírodné, krajinné a architektonicko- priestorové prostredie, 2.20.) vytvárať podmienky pre dobrú dostupnosť vidieckych priestorov k sídelným centrám, podporovať výstavbu verejného dopravného a technického vybavenia obcí,

6.) v oblasti rozvoja nadradenej dopravnej infraštruktúry 6.6.) rešpektovať dopravné siete celoštátnej úrovne cestné komunikácie Vranov n./ T. – Trebišov – Slovenské Nové Mesto – Čierna – Ukrajina 6.7.) rešpektovať dopravné siete nadregionálnej úrovne cestné komunikácie Košice – Slanec – Zemplínske Jastrabie – Veľké Kapušany – Ukrajina 6.13.) chrániť koridory pre cesty II. triedy, ich preložky, rekonštrukcie a úpravy a to pre 6.13.11.) cestu č. II/552 v úseku Košice – Slanec – Zemplínske Jastrabie – Veľké Kapušany .....

5.) Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia a požiadavky na riešenie záujmového územia

5.1.) Funkcia a poloha obce v sídelnej štruktúre

Na základe administratívnosprávneho členenia SR z roku 1966 bola obec Zemplínska Nová Ves zaradená do Trebišovského okresu. Obec Zemplínska Nová Ves sa nachádza v centrálnej časti okresu cca 10 km južne od okresného mesta Trebišov. Obec je súčasťou suburbánneho priestoru okresného mesta a trebišovského ťažiska osídlenia. Obec spáduje do okresného mesta Trebišov centra osídlenia druhej skupiny jej druhej podskupiny. Obec leží na zemplínskej rozvojovej osi tretieho stupňa Košice – Slovenské Nové Mesto – Kráľovský Chlmec – Čierna - Ukrajina, ktorá na riešenom území obce naväzuje na vranovsko-trebišovskú Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

5 rozvojovú os. Jedná sa o významné vidiecke sídlo s vybudovanou občianskou vybavenosťou do roku 1990 o nestrediskové sídlo vyššieho významu. Obec spádovala do obce Nižný Žipov, ktorá bola strediskovým sídlom miestneho významu. Obec je na nadradenú cestnú sieť SR a Košického kraja napojená prostredníctvom cesty II/552 – Košice – Slanec – Zemplínska Teplica – Zemplínska Nová Ves – Zemplínske Hradište – Veľké Kapušany – Ukrajina, ktorá sa východne od riešeného územia napája na cestu I/79 Vranov nad Topľou – Trebišov – Slovenské Nové Mesto – Kráľovský Chlmec – Čierna. Cestou I/79 bude obec napojená na plánovanú diaľnicu D – 1 Košice – Michalovce cez plánovanú križovatku Hriadky. Menovanými cestnými ťahmi je a aj naďalej bude obec napojená na krajské mesto Košice a okresné mestá Trebišov, Vranov nad Topľou, Michalovce. Cez riešené územie obce prechádza jednokoľajná elektrifikovaná železničná trať Trebišov – Michaľany.

5.2.) Požiadavky na riešené záujmové územia obce

V ÚPN – obce je potrebné rešpektovať jestvujúci nadradený dopravný systém riešeného a záujmového územia a nepredpokladať jeho zmenu alebo dobudovanie. Vzhľadom na polohu a funkciu obce v štruktúre osídlenia je potrebné predpokladať, že niektoré zariadenia základnej a vyššej občianskej vybavenosti v meste Trebišov a v okolitých obciach (Nižný Žipov, Novosad) budú naďalej využívané obyvateľmi obce. V súčasnosti Národná diaľničná spoločnosť a. s. Bratislava plánuje výstavbu diaľnice D – 1 v úseku Košice – Michalovce s diaľničnou križovatkou Hriadky (križovatka s cestou I/79). Cestou I/79 bude obec napojená v záujmovom území na diaľničnú sieť SR. V oblasti rekreácie a cestovného ruchu sa v záujmovom území obce nenachádzajú žiadne významné nadregionálne a celoštátne strediská rekreácie a turizmu. Dennú a koncom týždňovú rekreáciu obyvateľov obce je potrebné riešiť v jestvujúcich a plánovaných regionálnych strediskách Dargov, Bačkov, Byšta, Veľaty – Mária, Cejkov a Borša. V optimálnej dopravnej dostupnosti (45 minút) sa nachádza rekreačný krajinný celok (RKC) Zemplínska šírka s vodnou nádržou a jestvujúcimi strediskami rekreácie a turizmu so zameraním na letný pobyt pri vode a vodné športy. Dennú a koncom týždňovú rekreáciu obyvateľov obce je potrebné riešiť Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

6 v hore menovaných strediskách okresu Trebišov a Michalovce v RKC Slánske Vrchy, Zemplínske vrchy a Zemplínska šírava. V oblasti nadradenej technickej infraštruktúry je obec Zemplínska Nová Ves napojená na Východoslovenskú vodárenskú sústavu. Cez riešené územie, jeho severnú časť prechádzajú trasy nadradených medzinárodných energovodov (plynovody). Menovaný koridor je potrebné v ÚPN obce rešpektovať. Obec plánuje výstavbu skupinovej splaškovej kanalizácie pre obce Nižný Žipov, Zemplínska Nová Ves, Stanča s ČOV v južnej časti Zemplínskeho Klečenova. V oblasti zásobovania elektrickou energiou a zemným plynom jestvujúci systém VN elektrických vedení a jestvujúce VTL a STL plynovody zachovať a nepredpokladať žiadnu zásadnú zmenu súčasného stavu nadradeného technického vybavenia územia obce. Podľa environmentálnej regionalizácie SR (MŽP SR – SAŽP, 2002) sú na území SR vymedzené jednotlivé zaťažené oblasti životného prostredia. Jedná sa o oblasti, ktoré sú priesečníkom výskytu vyššieho počtu environmentálnych záťaží hodnotených podľa stavu vybraných zložiek ŽP a rizikových faktorov. Obec Zemplínska Nová Ves sa nachádza v Zemplínskej zaťaženej oblasti s významnými zdrojmi znečisťovania ŽP v meste Trebišov, Vojany, Strážske, Vranov nad Topľou a v obciach bez verejnej kanalizácie. Obec Zemplínska Nová Ves nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu, veľké a stredné zdroje znečisťovania ovzdušia sa na riešenom území nenachádzajú. Menované súvislosti je potrebné zohľadniť pri návrhu riešenia záujmového územia obce.

6.) Základné demografické údaje a prognózy

6.1.) Zloženie a vývoj počtu obyvateľov v obci

Podľa výsledkov celoštátneho sčítania ľudu, domov a bytov z roku 2001 mala obec Zemplínska Nová Ves 938 trvale bývajúcich obyvateľov z toho žien 500 a mužov 438. Vývoj počtu trvale bývajúcich obyvateľov je zdokumentovaný v nasledujúcom tabuľkovom prehľade: Roky 1970 1980 1991 2001 Zemplínska Nová Ves 1 056 959 874 *938 Index rastu 100 90,8 91,13 107,32 * bez obce Stanča Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

V roku 1970 – 1991 tvorili obec Zemplínska Nová Ves miestne časti (bývalé obce) Stanča, Úpor a Zemplínsky Klečenov. V roku 1992 sa obec Stanča osamostatnila. Z menovaných dôvodov nie je možné reálne porovnanie vývoja počtu trvale bývajúcich obyvateľov z roku 2001 s rokmi 1970, 1980, 1991. V roku 2001 žilo v obci v časti Úpor 618, v časti Zemplínsky Klečenov 320 obyvateľov ( údaj obecného úradu). Pri porovnaní s počtom trvale bývajúcich obyvateľov z roku 2001 s obcou Stanča môžeme konštatovať, že sa jedná o stagnujúcu populáciu v obci. V roku 2001 bol pomer skupiny obyvateľstva predproduktívneho veku ku skupine poproduktívneho veku nasledovný, 205 obyvateľov ku 204 obyvateľov v poproduktívnom veku. Index vitality bol v roku 2001 nasledovný: - poproduktívny vek, 204 obyvateľov (21,74%), - predproduktívny vek, 205 obyvateľov (21,85%), - počet trvale bývajúceho obyvateľstva celkom 938, - index vitality 100,49. Index vitality vyjadruje pomer predproduktívnej zložky obyvateľstva k zložke poproduktívnej. Čím sú hodnoty vyššie, tým je veková skladba nepriaznivejšia. V súčasnosti je stav v obci vyrovnaný, jedná sa o stagnujúcu populáciu obyvateľstva. V návrhu ÚPN – obce je potrebné riešiť zachovanie jestvujúcej školskej vybavenosti v obci a riešiť problematiku sociálnych zariadení a služieb pre starých občanov obce. Na základe záverov prieskumov a rozborov obce, na základe voľných disponibilných plôch pre rozvoj obytného územia riešiť územný rozvoj obce na výhľadovú veľkosť maximálne 1 500 trvale bývajúcich obyvateľov.

6.2.) Vývoj domového a bytového fondu

Obec mala v roku 2001 na základe výsledkov sčítania ľudu, domov a bytov z roku 2001 223 trvale obývaných domov, z toho rodinných domov bolo 220 (98,65%). Neobývaných domov bolo 27. Celkovo mala obec v domovom fonde 250 domov. Obec mala v roku 2001 celkový počet bytov 264, z toho trvale obývaných bolo 237 bytov a neobývaných bolo 27 bytov.

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

Základné údaje sú uvedené v nasledovnej tabuľke: Celkový Z toho trvale obývané Neobývané Obec počet V tom: % podiel na celkov. V rod. Abs. Zemplínska Bytov Spolu % podiel poč. dome počet Nová Ves bytov 264 237 224 94,51 27 10,22

Urbanistický ukazovateľ obločnosti bytov (počet obyvateľov na 1 byt) mal v roku 2001 hodnotu 3,95, čo je veľmi nepriaznivý ukazovateľ (Slovenská republika 3,23 a Košický kraj 3,37). Priemerný počet obytnej plochy je 76,70 m2 na jeden trvale obývaný byt a 4,13 obytných miestností na jeden trvale obývaný byt.

V návrhu ÚPN – obce je potrebné: - riešiť návrh ponukových rozvojových plôch pre novú výstavbu rodinných domov podľa záverov a doporučení prieskumov a rozborov obce, - neuvažovať s novou výstavbou viacpodlažných bytových domov v obci, - riešiť nové rozvojové plochy pre výstavbu sociálnych bytov nižšieho štandardu podľa požiadaviek obce na území bývalého hospodárskeho dvora ŠM na Záhradnej ulici, - vymedziť plochy so staršou zástavbou rodinných a bytových domov vhodne na rekonštrukciu, modernizáciu alebo asanačnú prestavbu, - vymedziť plochy so staršou zástavbou rodinných domov v centre obce vhodné na asanáciu a nové funkčné využitie v súvislosti s dobudovaním centrálnej vybavenostnej zóny obce. Celkove riešiť v obci plochy pre novú bytovú výstavbu v rozsahu cca 80 RD = 80 b. j. a sociálnu bytovú výstavbu v rozsahu 20 – 30 b. j. Riešiť vrátenie časti neobývaného bytového fondu späť do bytového fondu obce formou rekonštrukcie a modernizácie a časť riešiť ako nové zmiešané územie bývania a vybavenosti.

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

7.) Požiadavky na priestorové usporiadania a urbanistickú kompozíciu obce

Rozbory priestorového usporiadania a urbanistickej kompozície obce boli spracované v etape prieskumov a rozborov obce (r. 2006). Obec Zemplínska Nová Ves z hľadiska zastavaného územia sa skladá z časti Úpor a časti Zemplínsky Klečenov. Menované miestne časti (bývalé obce) sú územne odčlenené k. ú. obce Stanča , vzájomne vzdialené cca 850 – 900 m a dopravne prepojené cestou III/552 46. Zemplínsky Klečenov – Úpor – Stanča. Hlavnou dopravnou, vybavenostnou a kompozičnou osou obce je hlavná zberná komunikácia ,cesta III/55217 Úpor – napojenia nacestu III/ 552 46 v trase Hlavnej ulice a cesta III/ 55246 v trase Úporskej ulice. Vybavenostné centrum obce v časti Úpor je vybudované na Hlavnej ulici v priestore športovo a kultúrny areál – obecný úrad – rímckokatolícky kostol včítane obchodno-stravovacej vybavenosti. V časti Zemplínsky Klečenov tvorí centrum obce objekt kultúrneho domu s kostolom , obchodnou vybavenosťou a Oázou oddychu. V časti Zemplínsky Klečenov je rozostavaná rozvojová lokalita určená pre výstavbu rodinných domov. Ako hlavnú rozvojovú lokalitu obytného územia obce v časti Úpor riešiť plochu v západnej časti, južne od bývalého hospodárskeho dvora ŠM smerom ku toku Chlmec. Vzhľadom na územno-technické obmedzenia (železničná trať, hospodárske dvory bývalých ŠM) neuvažovať s územným rozvojom obytného územia smerom východným. Druhú najväčšiu rozvojovú lokalitu riešiť v časti Zemplínsky Klečenov dobudovaním jestvujúceho rozostavaného obytného súboru rodinných domov. V dlhodobom výhľade smerovať novú výstavbu rodinných domov a priestorový rozvoj obce do územia v miestnej časti Úpor pozdĺž cesty III. triedy/55246 severne od cintorína. Rozvoj výrobného územia riešiť vo východnej časti Úporu, medzi železničnou traťou a plochou hospodárskeho dvora.

Požiadavky na riešenie urbanistickej kompozície obce sú nasledovné: - zachovanie kompaktnej formy priestorovej štruktúry zastavaného územia obce, z časového hľadiska riešiť dlhodobé územné približovanie obidvoch miestnych častí pozdĺž cesty III. triedy, - zachovanie hlavnej dopravnej, vybavenostnej a kompozičnej osi obce v trase Hlavná ulica, Úporská ulica. Riešiť dobudovanie centra obce s obecným

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

úradom v Úpore formou asanačnej prestavby a vymedziť priestory, ktoré by mali byť dotvorené a dobudované, - riešiť územný rozvoj obytného územia formou výstavby rodinných domov vidieckeho typu v západnej časti Úporu s optimálnym dopravným napojením na Hlavnú ulicu, - riešiť prestavbu a nové funkčné využitie bývalého hospodárskeho dvora ŠM v centre Úporu, - zachovať jestvujúce výškové a priestorové dominanty obce, kostoly v Úpore a Zemplínskom Klečenove.

8.) Požiadavky na obnovu, prestavbu a asanáciu územia

Jestvujúca zástavba obytného územia obce je v dobrom stavebno-technickom stave. Nevyhovujúca zástavba rodinných domov vhodná na celkovú alebo asanačnú prestavbu sa nachádza v centre miestnej časti Úpor na Hlavnej ulici a v časti Zemplínsky Klečenov na západnej strane Úporskej ulice. Na základe spracovaných prieskumov a rozborov obce je potrebné v ÚPN vymedziť plochy so staršou nevyhovujúcou zástavbou na rekonštrukciu a modernizáciu včítane možnosti asanačnej prestavby na nové funkčné využitie. Riešiť asanačnú prestavbu nevyhovujúcej zástavby rodinných domov pri obecnom úrade a nákupnom stredisku v Úpore na verejnú parkovú zeleň. Regulatívmi stanoviť formy prestavby (nadstavba, dostavba, regulačná čiara zástavby, podlažnosť). Jestvujúca zástavba výrobného územia najmä hospodárske dvory bývalého ŠM sú v zlom stavebno-technickom stave a prevažná časť areálov je nefunkčná a zdevastovaná. Je potrebné vymedziť plochy na celkovú prestavbu a modernizáciu výrobného územia včítane možnosti asanačnej prestavby. Riešiť asanačnú prestavbu a nové funkčné využitie územia bývalého hospodárskeho dvora ŠM v centre obce v časti Úpor.

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

9.) Požiadavky na riešenie rozvoja nadradených a miestnych systémov dopravy a koncepcie technického vybavenia

9.1.) Verejné dopravné vybavenie

a.) Požiadavky na riešenie rozvoja cestnej dopravy

Obec Zemplínska Nová Ves (časť Zemplínsky Klečenov) leží na ceste II/552 Zemplínska Teplica – Nižný Žipov – Zemplínsky Branč. Na menovanú cestu sa v Zemplínskom Klečenove napája cesta III/55246 Stanča – Zemplínsky Klečenov. Na cestu III/55246 je obec Zemplínska Nová Ves, časť Úpor napojená cestou III/55217. Koncepcia nadradenej cestnej siete mesta je daná schválenými ZaD ÚPN VÚC Košického kraja, jeho záväznou časťou schválenou VZN č. 2/2004 KSK. ZaD ÚPN VÚC nenavrhujú obchvat cesty II/552. Najväčšou bodovou dopravnou závadou je na riešenom území úrovňové kríženie cesty III/55246 so železničnou traťou Trebišov – Michaľany. V ÚPN – obce Zemplínska Nová Ves je potrebné jestvujúci systém nadradenej cestnej dopravy rešpektovať a neuvažovať s jeho zmenami. Je potrebné doriešiť mimoúrovňové kríženie cesty III/55246 so železničnou traťou v časti Úpor. Pre vyššie uvedené cesty je v ÚPN – obce potrebné: - mimo zastavané územie obce rešpektovať výhľadové šírkové usporiadanie cesty II. triedy v kategórii C 9,5/70 a ciest III. triedy v kategórii C 7,5/70 v zmysle STN 73 6101, - v zastavanom území rešpektovať výhľadové šírkové usporiadanie cesty II. triedy v kategórii MZ 12(11,5)/50, resp. MZ 8,5/50 a vo funkčnej triede B2 a ciest III. triedy v kategórii MZ 8,5/50, resp. MOK 7,5/40 a vo funkčnej triede B3 v zmysle STN 73 6110.

V grafickej časti územno-plánovacej dokumentácie obce požadujeme nasledovné: - vyznačiť a rešpektovať výhľadové kategórie a funkčné triedy ciest II. a III. triedy podľa našich vyššie uvedených požiadaviek, - mimo zastavané územie rešpektovať a vyznačiť ochranné pásma ciest II. a III. triedy v zmysle zákona č. 135/1961 Zb.

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- v zmysle príslušných ustanovení STN 73 6110 navrhnúť a označiť kategórie a funkčné triedy miestnych komunikácií v zastavanom území, navrhnúť pešie, prípadne cyklistické komunikácie a spracovať návrh statickej dopravy, - dopravné napojenia navrhnutých komunikácií je potrebné riešiť v zmysle príslušných ustanovení STN 73 6110 a STN 736102, - navrhnúť umiestnenie zastávok hromadnej dopravy a vyznačiť ich pešiu dostupnosť, - v záujmovom území je plánovaná výstavba okružnej križovatky „I/79 a II/552 Veľaty križovatka“ pre ktorú je vypracovaná dokumentácia pre územné rozhodnutie. V prípade, že uvedená križovatka bude zapracovaná v ÚPD, je potrebné o jej aktuálne podklady požiadať SSC IÚ Košice.

Riešený územný plán bude prerokovaný s odborom dopravy Úradu VÚC KSK Košice, ktorý zabezpečuje správu ciest II. a III. triedy.

b.) Požiadavky na riešenie rozvoja železničnej dopravy

Cez riešené územie obce Zemplínska Nová Ves prechádza celoštátna železničná trať: * Lupków – Medzilaborce – Michaľany s priľahlou železničnou dopravňou: - želez. stanica Úpor v žkm 13,046 - zástavba Stanča v žkm 11,276 Jedná sa o elektrifikovaný úsek trate: 3 kV js. s najväčšou traťovou rýchlosťou v = 100 km/hod. (70 km/hod.). Dopravná zaťaženosť trate je nasledovná: počet vlakov: 30 vl/24 hod, z toho pre osobnú dopravu 20 vl/24 hod. V oblasti územného rozvoja pre rozvoj železničnej dopravy sú železničné zariadenia dlhodobo stabilizované a v ÚPN – obce neriešiť ich zmenu alebo ďalší rozvoj.

9.2.) Verejné technické vybavenie, vodné hospodárstvo

Obec Zemplínska Nová Ves je zásobovaná pitnou vodu z novovybudovaného verejného vodovodu, ktorý je zásobovaný pitnou vodou zo skupinového vodovou Trebišov – Borša, ktorý je súčasťou Východoslovenskej vodárenskej sústavy. V roku 2005 bolo v obci registrovaných 71 odberných miest, z toho v Úpore 40 Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

13 a v Zemplínskom Klečenove 31. Hospodársky dvor bývalého ŠM východne od železničnej stanice Úpor a v Zemplínskom Klečenove má vlastný zdroj úžitkovej vody. V návrhu ÚPN – obce je potrebné riešiť zásobovanie pitnou vodu nové rozvojové lokality napojením sa na jestvujúce rozvody vody v obci. Postupne riešiť napojenie celého obytného a výrobného územia na vodovod obce. V obci Zemplínska Nová Ves nie je vybudovaná verejná kanalizácia. Jestvujúci systém odkanalizovania do žúmp a septikov je v obci nevyhovujúci. Časť zástavby rodinných domov, vybavenosti a výroby vypúšťa splaškové vody priamo do toku Chlmec. Odkanalizovanie obce je riešené v rámci projektu „Južný Zemplín – zásobovanie pitnou vodou, odkanalizovanie a čistenie odpadových vôd“ pripravovaného na spolufinancovanie z fondov EÚ. Navrhuje sa výstavba skupinovej splaškovej kanalizácie pre obce Stanča, Nižný Žipov a Zemplínska Nová Ves s ČOV umiestnenou južne od miestnej časti Zemplínsky Klečenov. Spracovanú projektovú dokumentáciu pre územné rozhodovanie firmou ENVIROLINE s.r.o. Košice (r. 2006) je potrebné v ÚPN – obce rešpektovať. Výhľadovo v ÚPN – obce uvažovať s odkanalizovaním do ČOV Zemplínska Nová Ves aj obcí Egreš, Čelovce a Plechotice. V návrhu ÚPN – obcí je potrebné riešiť napojenie navrhovaných rozvojových lokalít na plánovanú splaškovú kanalizáciu obce. U hospodárskych dvoroch poľnohospodárskej výroby v časti Úpor a Zemplínsky Klečenov riešiť dobudovanie nepriepustných žúmp a poľných hnojísk. Jestvujúce vybudované systémy úžitkových vodovodov zachovať. Cez riešené územie obce Zemplínska Nová Ves preteká vodný tok Chlmec, ktorý je v správe SVP š. p. OZ Košice. Jedná sa v zmysle vyhlášky MŽ SR č. 211/2005 Z. z. o vodohospodársky významný vodný tok. Tok Chlmec je na riešenom území v rkm 0,000 – 17,47 a rkm 19,800 – 19,904 vegetačne upravený s kapacitou Q20 ročnej veľkej vody. Jedná sa o nedostatočnú kapacitu toku. Z dôvodov plánovanej výstavby rodinných domov v západnej časti Úporu je potrebné v dotknutom úseku zabezpečiť ochranu územia pred prietokom Q100 ročnej veľkej vody. Pozdĺž brehov potoka Chlmec ponechať územnú rezervu o šírke 5,0 m. Na k. ú. Úporu a k.ú. Zemplínskeho Klečenova sú v súčasnosti evidované nasledovné hydromelioračné stavby v správe Hydromeliorácií š. p. Bratislava, ktoré zabezpečujú odvedenie vôd z povrchového odtoku. Jedná sa o: - odvodňovací kanál č. 5412016001v dĺžke 3,93 km vybudovaný v roku 1964, - odvodňovacie kanály Úpor 1, Úpor 3, Úpor 4, vybudované v roku 1970, Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- odvodňovací kanál Klečenov vybudovaný v roku 1968, - odvodňovacie kanály 01, 03, 04 vybudované v roku 1977 a 1981.

Odvodňovacie kanále je potrebné pri návrhu ÚPN – obce rešpektovať vrátane 5,0 ochranného pásma od brehovej čiary kanálov. Na zastavanom území obce sú pozdĺž ciest II. a III. triedy vybudované otvorené rigoli pre odvedenie vôd z povrchového odtoku zo spevnených plôch, z parkovísk a miestnych komunikácií. Menované rigoli zachovať a riešiť ich dobudovanie na jestvujúcich miestnych komunikáciách a na rozvojových lokalitách obce. V časti Úpor riešiť problematiku odvedenia vôd z povrchového odtoku v priestore železničnej stanice včítane zámeru obce na realizáciu menšej vodnej plochy, rybníka. Je potrebné rešpektovať NV č. 296/2005 Z. z., ktorým sa ustanovujú požiadavky na kvalitu a kvalitatívne ciele povrchových vôd a limitné hodnoty ukazovateľov znečistenia odpadových a osobitných vôd.

9.3.) Verejné technické vybavenie – energetika

· Zásobovanie elektrickou energiou

Obec Zemplínska Nová Ves je zásobovaná elektrickou energiou z elektrickej stanice ES 110/22 kV Trebišov s inštalovanými transformátormi o výkone 2 x 40 MVA. Pre napájanie odberných elektrických zariadení na riešenom území a v obci sú využívané ako zdroje elektrickej energie transformačné stanice (TS) primárne napájané 22 kV VN elektrickými prípojkami z VN vedenia č. 269. Na zastavanom území obce sa nachádzajú nasledovné distribučné transformačné stanice (TS) 22/04 kV patriace VSE a. s.: - časť Úpor TS1 Pri kostole, TS2 ul. Za humnom, - časť Zemplínsky Klečenov TS1 Helmecká ul., TS2 Alejová ulica.

Na riešenom území sa nachádzajú aj ďalšie transformačné stanice, ktoré nie sú majetkom VSE a. s. (cudzie TS). Sekundárna rozvodná elektrická sieť NN v obci je prevažne vzdušná s vodičmi AlFe. Riešenie NN elektrických sietí nie je predmetom riešenia ÚPN – obce. V návrhu ÚPN – obce je potrebné: Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- riešiť zabezpečenie energetických nárokov pre nové rozvojové lokality rodinných domov a vybavenosti výstavbou nových TS včítane VN prípojok, - riešiť zabezpečenie energetických nárokov pre nové rozvojové lokality výrobného územia výstavbou nových TS včítane ich VN prípojok. Vzhľadom na chýbajúce východiskové podklady v oblasti jestvujúceho a navrhovaného výrobného územia toto územie nebilancovať, - u kolízii jestvujúcich 22 kV vonkajších elektrických vonkajších vedení s jestvujúcou a navrhovanou zástavbou riešiť ich prekládku všade, kde to územno-technické podmienky umožňujú, - riešiť na základe podkladov VSE a. s. efektívne využitie jestvujúcich bilančných zdrojov s uprednostnením úpravy jestvujúcich transformačných staníc pred novou výstavbou (zahusťovaním), - vymedziť ochranné pásma elektroenergetických rozvodných zariadení podľa zákona č. 656/2004 Z. z. o energetike, - zahrnúť elektroenergetické rozvodné zariadenia ako verejnoprospešné stavby do záväzných častí a regulatívov ÚPN – obce.

V súčasnosti VSE a. s. Košice, oddelenie obnovy a rozvoja sietí VN a NN regiónu Michalovce neplánuje na riešenom území žiadne nové investície. Neuvažovať a neriešiť v návrhu ÚPN – obce plochy pre veterné elektrárne, nové zdroje výroby elektrickej energie. Riešiť problematiku výstavby elektrárne na biomasu v priestore hospodárskeho dvora bývalého ŠM východne od Úporu

· Zásobovanie zemným plynom

Obec Zemplínska Nová Ves je plynofikovaná, zdrojom zemného plynu je VTL plynovod DN 100, PN 6,4 MPa. V obci sa nachádzajú STL rozvody zemného plynu o PN 300 KPa a NTL rozvody zemného plynu o PN 2,1 KPa včítane prípojok plynu. Menované plynovody sú v správe SPP a. s. Bratislava, RC Východ Košice. Obec Zemplínska Nová Ves je napojená na RS VTL/STL 3 000 m3/h, ktorá sa nachádza v Trebišove – Čerjaky. Z menovanej regulačnej stanice sú napojené aj obce Zemplínsky Branč, Kožuchov a Zemplínske Hradište. Pri návrhu ÚPN – obce je potrebné:

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- riešiť napojenie navrhovaných rozvojových lokalít obytného a výrobného územia na jestvujúce STL a NTL plynovody v obci. Riešiť rozšírenie jestvujúcich rozvodov plynovod, - rešpektovať STN 736 005, §56 a§57 zákona o energetike č. 656/2004 Z. z.. rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma plynárenských zariadení.

Jestvujúci vybudovaný STL a VTL systém plynovodov v obci umožňuje plynofikáciu plánovaných rozvojových lokalít.

9.4.) Verejné technické vybavenie – telekomunikačné a informačné siete

Obec Zemplínska Nová Ves je súčasťou Regionálneho technického centra Východ. Telefónni účastníci obce sú pripojení na telefónnu ústredňu (ATÚ) Nižný Žipov po prípojnom kábli. Údaje o súčasnom stave kapacít ATÚ a mts sú predmetom obchodného tajomstva ST a. s. a v ÚPN – obce sa nebude popisovať súčasný stav. V ÚPN – obce je potrebné riešiť a zakresliť: - trasu prípojného telekomunikačného kábla Zemplínska Nová Ves – Nižný Žipov a návrh trasy miestnych telefónnych káblov na navrhovaných rozvojových lokalitách obce určených pre výstavbu rodinných domov, vybavenosti, rekreácie, podnikateľské aktivity a priemyselné zóny, - v zastavanom území obce so vzdušným telefónnym rozvodom riešiť návrh trasy jestvujúcich telefónnych káblov s uložením do zeme všade, kde to obostavanosť komunikácie umožňuje.

Obec Zemplínska Nová Ves v súlade so stavebným zákonom požiada ST a. s., sekciu rozvoja sietí, odbor ONIS Východ, Košice o dodanie súčasného stavu miestnych telefónnych vedení a prípojného káblu na riešenom území obce. Na riešenom území jestvujúce plochy a zariadenia mobilných operátorov zachovať. Spoločnosť T-mobile a. s. Bratislava plánuje umiestniť základňovú stanicu na zlepšenie pokrytia signálom verejnej rádiotelefónnej siete. Jedná sa o plochu o výmere 100 m2 s výškou stožiarov 30 – 40 m s napojením sa na verejný rozvod elektrickej energie. Menované zariadenie riešiť buď v extraviláne, alebo v intraviláne Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

17 obce. Orange Slovensko a. s. nezaslala žiadne požiadavky na riešenie svojich záujmov na území obce.

10.) Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny, kultúrneho dedičstva, na ochranu prírodných zdrojov a ložísk nerastov

Riešené územie obce Zemplínska Nová Ves (k. ú. Úpor a k. ú. Zemplínsky Klečenov) sa v zmysle zákona NR SR č. 543/2002 Z. z. nachádza na území s prvým stupňom ochrany. Do riešeného územia zasahuje navrhované chránené vtáčie územie SK CHVÚ 037 Ondavská vrchovina. Na riešenom území sa nenachádzajú žiadne maloplošné chránené územia ani navrhované územia európskeho významu. Na k. ú. obce Zemplínsky Klečenov alebo v jeho blízkosti sa nachádzajú nasledovné ekologicky významné segmenty krajiny „Ilošvayka“ a „Lesík na Hrune“. V Zemplínskom Klečenove sa nachádza významný exemplár jedle. Na riešené územie obce nebol spracovaný „miestny územný systém ekologickej stability územia obce“ a ani sa s jeho spracovaním v súčasnosti neuvažuje. K dispozícii je ,,Regionálny ÚSES okresu Trebišov“ spracovaný SAŽP v roku 1994 a krajinnoekologický plán obce spracovaný v etape prieskumov a rozborov obce v roku 2006. Na základe menovaných východiskových podkladov možno konštatovať, že na riešenom území sa nenachádzajú žiadne regionálne biocentrá a biokoridory. V ÚPN – obce je potrebné rešpektovať navrhovaný miestny biokoridor toku Chlmec. Navrhovaný MBK si vyžaduje reštrukturalizáciu a doplnenie sprievodnou NDV z domácich druhov drevín v rozsahu 80 – 100%. V návrhu ÚPN – obce je potrebné rešpektovať výstupy a navrhované krajinnoekologické opatrenia z R-ÚSES Trebišov a KEP obce Zemplínska Nová Ves. Na riešenom území obce sú evidované nasledovné národné kultúrne pamiatky: gréckokatolícky kostol v časti Úpor na parcele č. 42. V územnom pláne obce je potrebné rešpektovať nasledovné kultúrne objekty, ktoré tvoria kultúrne dedičstvo obce: - pravoslávny kostol v časti Zemplínsky Klečenov na Alejovej ulici, - rímskokatolícky kostol v Zemplínskom Klečenov, - Svätý kríž na Božiu slávu pri kultúrnom dome v časti Zemplínsky Klečenov, - vytypované objekty s prvkami ľudovej architektúry a zachovať ich ako kultúrne dedičstvo obce. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

Na riešenom území sú v súlade s §41 odseku 1 pamiatkového zákona evidované nasledovné archeologické náleziská: časť Úpor · Urbárske (M 34-128-A-b, 1 : 25 000, 245 : 340 mm) – nálezy z praveku a novoveku · Dom č. 111, uprostred obce – sídliskové nálezy zo strednej až mladšej doby bronzovej · Cintorín, jeho okolie a priľahlý park – sídliskové nálezy z neolitu, mladšej až neskorej doby bronzovej, doby rímskej a stredoveku (10. – 12. stor.) · Z od dvora PD, pozdĺž vodných kanálov – sídliskové nálezy z neolitu, eneolitu, mladšej doby bronzovej, neskorého laténu, mladšej doby rímskej a stredoveku (10. – 12. stor.) · Želiarske (38-32-11, 1 : 10 000, 317 : 200 mm) – sídliskové nálezy z neolitu · Čerjaky, parc. č. 1781/1 – nálezy z neolitu

časť Zemplínsky Klečenov · SZ od obce, vyvýšenina medzi potokom Chlmec a cestou Zemplínsky Klečenov – Úpor – sídliskové nálezy z neolitu, mladšej doby bronzovej a stredoveku (10. – 12. stor.) · Melioračné ryhy pri obci – sídliskové nálezy z neolitu a včasného stredoveku (9. – 10. stor.) · Záhrady Z od severnej časti obce a vodného kanála – sídliskové nálezy z neolitu, mladšej doby rímskej – sťahovania národov a stredoveku · Záhrady M. Bodnára č. 16 a Š. Klasovského č. 17, intravilán obce – sídliskové nálezy z neolitu, včasného stredoveku (9. – 10. stor.) a stredoveku (11. – 13. stor.)

Významné prírodné zdroje sa na riešenom území obce nenachádzajú. Riešené územie je bez plôch lesných pozemkov. Súčasná krajinná štruktúra je narušená alebo veľmi narušená s prevahou veľkoplošnej poľnohospodárskej ornej pôdy prakticky bez plôch s NDV. Vodné toky v prirodzenom koryte sa nenachádzajú. Vodné toky (Chlmec) sú upravené, regulované. Na riešenom území obce sa

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

19 nenachádzajú žiadne zistené výhradné ložiská nerastov podľa zákona č. 44/1988 Zb., banský zákon v znení neskorších predpisov. Navrhovaným rozvojom obce nebudú dotknuté záujmy ochrany a využívania nerastného bohatstva (výhradných ložísk).

11.) Požiadavky z hľadiska ochrany trás nadradených dopravných systémov a technického vybavenia územia. Požiadavky na rešpektovanie ochranných pásiem

Z hľadiska ochrany trás dopravného systému obce a trás technického vybavenia územia je potrebné v ÚPN – obce rešpektovať v zmysle príslušných právnych predpisov nasledovné ochranné pásma: - cesta II. triedy č. 552 2 x 25 m v extravilánových úsekoch - cesty III. triedy 2 x 20 m v extravilánových úsekoch - železničná trať a stanica 2 x 60 m - ochranné pásmo hlavných vodovodných prívodných potrubí 2 x 2 m od osi potrubia - ochranné pásmo hlavných kanalizačných zberačov 2 x 3 m od osi potrubia - ochranné pásmo ČOV 200 m - ochranné pásmo vodného toku Chlmec a hydromelioračných kanálov 2 x 5 m od brehovej čiary toku a kanála Menované ochranné pásmo slúži pre výkon správy toku v súlade s ustanoveniami zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a požiadavkách správcu toku. Do ochranného pásma nie je možné umiestňovať žiadnu technickú infraštruktúru ani novú vzrastlú zeleň. - ochranné pásmo VN 110 kV elektrických vonkajších vedení 2 x 15 m na každú stranu kolmo od krajného vodiča - ochranné pásmo VN 22 kV elektrických vonkajších vedení 2 x 10 m na každú stranu kolmo od krajného vodiča - ochranné pásmo transformačnej stanice 10 m Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- káblové 22 kV elektrické vedenia 2 x 1 m na každú stranu od osi vedenia - ochranné pásma telekomunikačných vedení, zariadení a objektov verejnej telekomunikačnej siete v zmysle Zákona o telekomunikáciách č. 195/2000 Z. z. a priestorovej normy úpravy vedení technického vybavenia, - ochranné a bezpečnostné pásma plynárenských zariadení v zmysle zákona č. 70/1998 Z. z. o energetike (§27 a §28): · VTL – plynovody, ochranné pásmo 4 m od osi plynovodu na obidve strany, bezpečnostné pásmo 20 m od osi plynovodu na obidve strany, · STL – plynovody, ktorými sa rozvádza plyn v zastavanom území, ochranné pásmo 1 m (pri nízkotlakových a stredotlakových plynovodoch a prípojkách, ak sa nimi rozvádza plyn v mestách a v súvislej zástavbe obcí sa bezpečnostné pásma určia v súlade s technickými požiadavkami dodávateľa plynu), - ochranné pásma hospodárskych dvorov poľnohospodárskej výroby v južnej časti Zemplínskeho Klečenova a východne od železničnej stanice Úpor.

12.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu, ochrany pred povodňami a civilnej obrany obyvateľstva

12.1.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu a civilnej obrany obyvateľstva

Správa nehnuteľného majetku a výstavby MO SR v Košiciach vo svojom stanovisku č. SAMaV-30-40-2006-OdNOŽP k žiadosti obec o poskytnutie údajov zo dňa 31. 01. 2006 konštatovala, že na riešenom území obce Zemplínska Nová Ves sa nenachádzajú žiadne vojenské objekty, ani ich ochranné pásma, ktoré by bolo potrebné v ÚPD obce rešpektovať. Obvodný úrad v Trebišove, odbor krízového riadenia, Trebišov vo svojom stanovisku č. A2006/03 239-2 zo dňa 06. 02. 2006 požaduje, aby sa pri spracovaní ÚPN – obce postupovalo v súlade s vyhláškou MŽP SR č. 55/2001 Z. z. a zapracovať do návrhu ÚPN – obce požiadavky CO obyvateľstva na zabezpečenie ukrytia podľa §2, odst. 1 a 4 a §9 vyhlášky MV SR č. 297/94 Z. z. Samostatná doložka CO obyvateľstva sa v ÚPN – obce nespracováva. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

12.2.) Požiadavky vyplývajúce z ochrany územia pred povodňami.

Cez riešené územie obce Zemplínska nová Ves preteká vodohospodársky významný tok Chlmec, ktorý je na k. ú. Úpor a k. ú. Zemplínsky Klečenov upravený a regulovaný. Tok Chlmec je upravený na kapacitu cca Q20 ročnej veľkej vody. Vo väzbe na navrhovanú urbanistickú koncepciu rozvoja obce pri navrhovanej rozvojovej lokalite v západnej časti Úporu je potrebné riešiť ochranu územia pre prietokom Q100 ročnej veľkej vody. Do záplavového územia Chlmca ,do doby realizácie úpravy toku neumiestňovať nové obytné, výrobné a rekreačné územie.

13.) Požiadavky na riešenie funkčného využitia územia obce s ohľadom na historické, kultúrne, urbanistické a prírodné podmienky

13.1.) Požiadavky na riešenie rozvoja bývania a občianskej vybavenosti

Obytné územie, plochy so zástavbou rodinných domov vidieckeho typu a viacpodlažných bytových domov tvoria hlavnú prípustnú funkciu na riešenom území. V miestnej časti Zemplínsky Klečenov je nedobudovaný nový obytný súbor rodinných domov. Najväčšia potenciálna rozvojová lokalita v Úpore určená pre novú výstavbu rodinných domov sa nachádza v západnej časti Úporu a na ul. Za humnom. V časti Zemplínsky Klečenov je potrebné riešiť dobudovanie rozostavaného súboru rodinných domov a novú výstavbu v severnej časti pozdĺž Úporskej ulice a severne od cintorína. Požiadavky na riešenie bývania v obci sú nasledovné: - hore menované rozvojové lokality zhodnotiť a navrhnúť rozvoj bytovej výstavby v obci, - riešiť rozvoj obytného územia včítane: · optimálneho dopravného napojenia na Hlavnú a Úporskú ulicu, · dobudovania technického vybavenia územia, - riešiť problematiku sociálneho bývania nižšieho štandardu na novej rozvojovej lokalite na území bývalého ŠM západne od rímskokatolíckeho kostola v Úpore,

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- vymedziť plochy pre nevyhnutnú rekonštrukciu a modernizáciu jestvujúcej zástavby rodinných domov v obci včítane možnosti asanačnej prestavby, - riešiť problematiku výhľadovej asanácie nevyhovujúcej staršej zástavby rodinných domov v centre obce pre nové funkčné využitie, - spracovať návrh kapacít novej bytovej výstavby v obci včítane výhľadovej potreby bytového fondu v obci.

Obytné územie, plochy verejnej občianskej vybavenosti Územný rozsah, rozmiestnenie, celkové kapacity, výhľadové zámery v obci v oblasti verejnej občianskej vybavenosti boli zdokumentované v prieskumoch a rozboroch obce. Prevažná časť plôch a zariadení občianskej vybavenosti je sústredené v centre miestnej časti Úpor a Zemplínsky Klečenov. V hlavnom obecnom centre , v časti Úpor sú sústredené plochy a zariadenia verejnej správy ( obecný úrad), kultúrneho domu, MŠ, ZŠ ,domu smútku, nákupného strediska, zdravotníctva a kostolov. V centre Zemplínskeho Klečenova sú sústredené plochy a zariadenia kostola, kultúrneho domu, obchodno-stravovacie zariadenie a oáza oddychu. Obec v súčasnosti plánuje: - rekonštrukciu bývalého objektu MsÚ v časti Úpor na sociálne služby (dom dôchodcov a pod.), - rekonštrukciu opustenej a schátralej občianskej vybavenosti západne od rímskokatolíckeho kostola.

V časti Zemplínsky Klečenov sa predpokladá rekonštrukcia obchodnej a stravovacej vybavenosti. V oblasti kapacít, potrieb a nárokov občianskej vybavenosti s ohľadom na demografický vývoj obyvateľstva jestvujúci rozsah a kapacity vybavenosti vyhovujú súčasným aj výhľadovým potrebám obce. V ÚPN – obce je potrebné riešiť: - problematiku chýbajúcich sociálnych zariadení a služieb pre poproduktívnu zložku obyvateľstva, - dobudovanie športovej vybavenosti v Úpore vo východnej časti obce ( kľzisko), - rozšírenie centra obce v Úpore o plochy verejnej parkovej zelene formou postupnej asanácie nevyhovujúceho domového fondu na Hlavnej ulici, - dobudovanie verejnej občianskej vybavenosti na križovatke Hlavnej ulice a Železničnej ulice formou zmiešaného územia bývania a vybavenosti. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

Jestvujúci územný rozsah a kapacity verejnej občianskej vybavenosti zachovať. Jestvujúce nákupné stredisko v Úpore zachovať, obchodno-stravovacie zariadenia v Zemplínskom Klečenove rekonštruovať.

13.2.) Požiadavky na riešenie rozvoja výroby a hospodárskej základne obce

· Ťažba nerastných surovín

Na riešenom území sa nenachádzajú žiadne zistené výhradné ložiská nerastov podľa zákona č. 44/1988 Zb. v znení neskorších predpisov (banský zákon). V návrhu ÚPN – obce neriešiť žiadnu ťažbu nerastných surovín.

· Priemyselná a stavebná výroba, výrobné služby a skladové hospodárstvo

Plochy priemyselnej výroby, výrobných a dopravných služieb a skladového hospodárstva sú sústredené v centrálnej časti Úporu južne od obecného úradu pri Hlavnej ulici. Celkový charakter plôch výrobného územia a stavebnotechnický stav objektov je nevyhovujúci. Plochy výrobných areálov sa ďalej nachádzajú na Železničnej ulici (AGROCHEM – Úpor s.r.o.) a na Záhradnej ulici Agrotim Zemplínska Nová Ves , Úpor. Firma AGROTIM ,Úpor sa okrem predaja a servisu poľnohospodárskej techniky zaoberá aj rastlinnou poľnohospodárskou výrobou. Požiadavky na riešenie priemyselnej a stavebnej výroby a skladového hospodárstva sú nasledovné: - jestvujúce plochy výrobného územia v centre obce a na zastavanom území obce zachovať, vymedziť plochy na rekonštrukciu alebo celkovú prestavbu, - riešiť územný rozvoj výrobného územia a nové pracovné príležitosti formou priemyselnej zóny vo východnej časti Úporu (za železničnou stanicou) a v južnej časti Zemplínskeho Klečenova, - riešiť umiestnenie malej elektrárne na biomasu vo východnej časti hospodárskeho dvora bývalého ŠM vo východnej časti Úporu, - prednostne využívať jestvujúce priemyselné, dopravné a skladové areály v obci. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

· Poľnohospodárska výroba

Poľnohospodárska výroba vzhľadom na charakter krajinnej štruktúry riešeného územia obce s prevahou plôch veľkoblokovej ornej pôdy má dominantnú úlohu v hospodárskej základne obce. Poľnohospodárska výroba je na území obce zastúpená firmami: - AGROCHEM Úpor s.r.o. Zemplínska Nová Ves so zameraním na nákup a predaj agrochemikálií hnojív a osív a výrobu a predaj poľnohospodárskych produktov, - AGROTIM Zemplínska Nová Ves, Úpor so zameraním na predaj a servis poľnohospodárskej techniky, poskytovanie služieb v poľnohospodárstve a rastlinnú výrobu, - Fyzickými osobami, SHR.

Hospodárske dvory bývalého ŠM v centrálnej a východnej časti Úporu sú opustené a úplne zdevastované. Časť hospodárskeho dvora východne od železničnej stanice Úpor je využívaná na živočíšnu výrobu SHR. Samostatným problémom je nové funkčné využitie bývalého t. č. zdevastovaného hospodárskeho dvora ŠM v centre obce. Hospodárske dvory bývalého ŠM v južnej časti Zemplínskeho Klečenova sú prevádzkované firmou AT-AGROFIM a SHR so zameraním v živočíšnej výrobe na chov sliepok. Požiadavky na riešenie rozvoja poľnohospodárskej výroby sú nasledovné: - riešiť nové funkčné využitie bývalého hospodárskeho dvora v centre časti Úporu, - západnú časť hospodárskeho dvora bývalého ŠM v časti Úpor rekonštruovať pre poľnohospodársku rastlinnú a živočíšnu výrobu. Vo východnej časti bývalého hospodárskeho dvora riešiť nové funkčné využitie, kompostáreň a elektráreň na biomasu, - jestvujúce hospodárske dvory v časti Zemplínsky Klečenov zachovať a riešiť ich rekonštrukciu a modernizáciu. V etape prípravných prác väčšina oslovených výrobných firiem a prevádzok nezaslala žiadne východiskové podklady o súčasnom výrobnom programe a plánovaných zámeroch. V súčasnosti nie je známy najmä rozsah a plánované zámery živočíšnej výroby nakoľko poľnohospodárska výroba je v hlbokom útlme Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

25 a kríze. Vybudovaná materiálno-technická základňa poľnohospodárskej výroby je prakticky zničená. Východiskové podklady je potrebné zo strany objednávateľa doplniť a na základe reálnych rozvojových zámerov stanoviť v ÚPN – obce ochranné pásma hospodárskych dvorov.

13.3.) Turistický ruch a rekreácia

Na riešenom území obce Zemplínska Nová Ves sa v súčasnosti okrem rekreačného územia s plochami športovej vybavenosti a ihrísk a „Oázy oddychu“ v Zemplínskom Klečenove nenachádzajú žiadne plochy a zariadenia rekreácie a turizmu. Riešené územie obce sa nachádza mimo RKC vymedzené ZaD ÚPN VÚC Košického kraja. V návrhu ÚPN – obce je potrebné: - jestvujúce plochy športovej vybavenosti a ihrísk v časti Úpor a Zemplínsky Klečenov zachovať s možnosťou dobudovania a rekonštrukcie, - riešiť dobudovanie areálu klziska v centrálnej časti Úporu, - riešiť jestvujúcu plochu s NDV medzi Cintorínom a športovým areálom v Úpore na rekreačne využitie formou lesného parku.

13.4.) Zeleň

Súčasná krajinná štruktúra riešeného územia obce Zemplínska Nová Ves je veľmi narušená, bez plôch lesov a plošnej NDV. Celé riešené územie tvorí najmä veľkobloková orná pôda a PP s plochami TTP. Jestvujúce vodné toky (Chlmec) tú upravené v regulovaných korytách. Plochy s líniovou NDV sú minimálne. Jestvujúca hospodárska zeleň na plochách obytného územia (záhrady, ovocné sady) vytvára vegetačný pás zelene okolo intravilánu obce. V tomto type zelene v obci sa vyskytujú ovocné stromy, aj vysadené listnaté a ihličnaté stromy. Verejná parková zeleň sa v časti Úpor nachádza v centre obce okolo obecného úradu a rímskokatolíckeho kostola a v časti Zemplínsky Klečenov v centre obce okolo kultúrneho domu a na Alejovej ulici. V návrhu ÚPN – obce je potrebné jestvujúce plochy verejnej a sprievodnej zelene zachovať a nenavrhovať ich zastavanie. Zachovať jestvujúci pás hospodárskej zelene okolo obce na plochách so zástavbou rodinných domov najmä pozdĺž železničnej trate a stanice Úpor. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

V návrhu ÚPN – obce je potrebné: - riešiť v dlhodobom výhľade rozšírenie plôch verejnej parkovej zelene s vodnou plochou – rybníkom v centre časti Úporu podľa požiadaviek objednávateľa, - jestvujúcu plochu NDV v Úpore medzi Cintorínom a športovým areálom zachovať ako lesný park a neriešiť jeho prípadné zastavanie. Problematika krajinnej štruktúry obce a zelene v krajine, problematiku sprievodnej zelene a rozšírenia plôch s NDV riešiť v súlade so závermi KEP.

14.) Požiadavky z hľadiska životného prostredia

Riešené územie obce Zemplínska Nová Ves sa nachádza v zemplínskej ohrozenej oblasti, ktorá je jednu z 10 takto vymedzených oblastí na území SR. Jedná sa o zaťažené oblasti životného prostredia, t. j. oblasti, ktoré sú priesečníkom výskytu vyššieho počtu environmentálnych záťaží hodnotených podľa stavu vybraných zložiek životného prostredia a rizikových faktorov. Riešené územie obce spadá podľa environmentálnej regionalizácie SR (MŽP SR – SAŽP – 2002) do životného prostredia so 4. stupňom, t. z. prostredie narušené.

a.) Čistota ovzdušia

Na riešenom území Zemplínska Nová Ves sa nenachádzajú žiadne významné zdroje znečisťovania ovzdušia. Rozhodujúci podiel na znečistení ovzdušia obce tvoria najmä malé zdroje znečistenia ovzdušia, ku ktorým zaraďujeme lokálne zdroje tepla ,kotolne a kúreniská spaľujúce zemný plyn, ale aj pevné fosílne palivá. V návrhu ÚPN – obce je potrebné riešiť plynofikáciu nových rozvojových lokalít obce, plynofikáciu hospodárskych dvorov poľnohospodárskej výroby a ponukových rozvojových výrobných plôch pre podnikateľské aktivity. Ako alternatívne zdroje energie predpokladať solárnu energiu. Je potrebné stanoviť zásady ochrany ovzdušia z pohľadu dopadu energetických zdrojov na kvalitu ovzdušia. Rešpektovať zákon o ochrane ovzdušia č. 478/2002 Z. z.

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

b.) Ochrana vôd

· Povrchové vody Z hydrologického hľadiska patrí riešené územie obce Zemplínska Nová Ves do povodia Bodrogu, k. ú. obce preteká vodný tok Chlmec. Kvalita povrchových vôd na k. ú. obce nie je sledovaná v rámci celoslovenského monitoringu. V obci nie je vybudovaná verejná splašková kanalizácia, ČOV, jednotlivé výrobné a poľnohospodárske prevádzky nemajú vybudované samostatné ČOV a fyzický stav žúmp a septikov je nevyhovujúci. Kvalita povrchových vôd môže byť negatívne ovplyvnená znečistením z komunálnej sféry (so žúmp a septikov) a odpadovými vodami produkovanými hospodárskymi dvormi a menšími areálmi poľnohospodárskej a strojárskej výroby, skladového hospodárstva a reálmi dopravných služieb. Celkove možno konštatovať, že vodné toky majú znečistenú alebo čiastočne znečistenú vodu.

· Podzemné vody Obec Zemplínska Nová Ves sa nachádza v blízkosti vodohospodársky významnej oblasti „Riečne náplavy Ondavy“. Na území obce sa nenachádza žiaden monitorovací objekt SVP š. p., OZ Košice. Na riešenom území obce sa nenachádzajú žiadne vodné zdroje ani nezasahujú žiadne PHO vodných zdrojov. V oblasti čistoty podzemných vôd sú v súčasnosti evidované nasledovné viaceré potenciálne zdroje ohrozenia kvality vody: - infiltrácia povrchových vôd najmä vo vzťahu k toku Chlmec a Ondava, ktorá je charakteristická nárastom hodnôt NEL, aniónových iónov, sekundárneho železa a mangánu, - lokálne zdroje kontaminácie podzemných vôd predovšetkým zo žúmp poľnohospodárskych podnikov a zo žúmp osídlenia a jestvujúcich výrobných areálov, - zdroje kontaminácie podzemných vôd zo železničnej dopravy a zo železničnej stanice Úpor. V obci Zemplínska Nová Ves nie je vybudovaná splašková kanalizácia ani ČOV. V súčasnosti produkované odpadové vody z osídlenia sú uskladňované v žumpách a septikoch, ktorých obsah je vyvážaný podľa potreby do ČOV obce Michaľany. Netesné, presakujúce, ale aj pretekajúce žumpy môžu byť zdrojom kontaminácie podzemných a povrchových vôd a pôdy. V ÚPN – obce je potrebné: Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- riešiť koncepciu splaškovej kanalizácie obce s vyústením do navrhovanej ČOV južne od obce (južne od časti Zemplínsky Klečenov). Výhľadovo riešiť napojenie plánovaných rozvojových lokalít obce podľa návrhu ÚPN – obce na verejnú splaškovú kanalizáciu a napojenie okolitých obcí na ČOV Zemplínsky Klečenov, - riešiť odkanalizovanie hospodárskych dvorov na navrhovanú verejnú kanalizáciu obce včítane rekonštrukcie alebo novej výstavby žúmp na zneškodňovanie extrementov zo živočíšnej výroby, - riešiť odkanalizovanie jestvujúcich výrobných areálov a plánovaných priemyselných zón na navrhovanú verejnú splaškovú kanalizáciu s ČOV, - rešpektovať NV č. 296/2005 Z. z., ktorým sa ustanovujú požiadavky na kvalitu a kvalitatívne ciele povrchových vôd a limitné hodnoty ukazovateľov znečistenia odpadových vôd a osobitných vôd, - riešiť dobudovanie a rozšírenie jestvujúceho systému odvádzania vôd z povrchového odtoku v obci. Pri jestvujúcej trase cesty II/552 triedy a pri verejných parkoviskách v zastavanom území obce riešiť rozmiestnenie lapačov olejov na likvidovanie znečistenia zaolejovaných splachov z komunikácie a parkovísk.

· Odpadové hospodárstvo

Obec Zemplínska Nová Ves má spracovaný a schválený „Spoločný program odpadového hospodárstva obcí v okrese Trebišov do roku 2005“. Menovaný program odpadového hospodárstva bol schválený Rozhodnutím Okresného úradu v Trebišove č. 02/092199/ŽP – 2359-2 zo dňa 20. 12. 2002. V súčasnosti sa menovaný spoločný program odpadového hospodárstva vyhodnocuje s cieľom stanoviť nové úlohy na nasledovné obdobie. Nový program odpadového hospodárstva obec nemá spracovaný. V obci Zemplínska Nová Ves je zabezpečený zber, preprava a zneškodňovanie komunálneho odpadu (ďalej len KO) prostredníctvom Združenia obcí pre separovaný zber Zemplín, Cejkov u. o. KO sa ukladá do tzv. štandardných nádob s 1 x dvojtýždňovým zberom. Kaly zo septikov a žúmp sa vyvážajú do ČOV v obci Michaľany. Zber a preprava KO s obsahom škodlivín sa uskutočňuje celoplošne 2 x ročne. Obec zneškodňuje KO na skládke odpadu, ktorý nie je nebezpečný Brehov v lokalite Jastrabia Hôrka. Stavebný odpad Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

29 z obce sa zabezpečuje veľkorozmernými kontajnermi 2 x ročne a odváža na skládku Brehov. V oblasti odpadového hospodárstva je potrebné v ÚPN – obce: - spracovať nový „Program odpadového hospodárstva obce Zemplínska Nová Ves do roku 2010“ v súlade s platnou legislatívou a zapracovať ho do návrhu ÚPN – obce, - realizovať v obci separovaný zber KO a zvýšiť materiálové a energetické zhodnocovanie KO, - biologický rozložiteľný odpad prednostne zhodnocovať u ich držiteľov t. z. na pozemkoch RD kompostovaním. Riešiť vybudovanie kompostárne na bývalom hospodárskom dvore ŠM vo východnej časti obce, podľa spracovanej dokumentácie stavby, - odstrániť a rekultivovať divoké skládky odpadu, staré environmentálne na riešenom území obce podľa spracovanej dokumentácie. Menované skládky vyznačiť v ÚPN – obce. Rešpektovať spracovaný projekt „Sanácia a rekultivácia skládky odpadov v obci Zemplínska Nová Ves 10/2005 (skládky 1, 2, 3)“, - vymedziť plochu pre nakladanie s KO vrátane separovaného zberu na lokalite bývalého hospodárskeho dvora v centrálnej časti obce, časť Úpor, - stanoviť zásady pre zber a zvoz nebezpečného odpadu, - pre obec spracovať samostatné programy odpadového hospodárstva jednotlivých výrobných prevádzok a firiem.

· Zaťaženie prostredia hlukom

Najväčším zdrojom hluku v zastavanom území obce je cestná automobilová doprava. Na základe výsledkov celoštátneho sčítania dopravy v roku 2005 (na cestách I., II. a III. triedy) nie je v súčasnosti hlukom nad 60 dBa zasiahnuté obytné územie obce najmä v časti Zemplínsky Klečenov. V súčasnosti sa nepredpokladá, že nadmerným hlukom: - z plánovaných zámerov a investícií, - zo železničnej a cestnej automobilovej dorpavy, bude zasiahnuté jestvujúce a plánované obytné územie.

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

15.) Osobitné požiadavky z hľadiska ochrany pôdneho fondu

· Požiadavky z hľadiska ochrany poľnohospodárskej pôdy (PP)

Z hľadiska ochrany pôdneho fondu bude návrh územného plánu obce Zemplínska Nová Ves napĺňať nasledujúce požiadavky: - vyhodnotenie dôsledkov stavebných a iných zámerov na poľnohospodárskej pôde (PP) spracovať v zmysle zákona č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy, - vyhodnotenie dôsledkov stavebných a iných zámerov na poľnohospodárskej pôde spracovať v zmysle vyhlášky MP SR č. 508/2004 Z. z., ktorou sa vykonávajú ustanovenia zákona č. 220/2004 Z. z., - pri vyhodnocovaní záberu PP vyhodnocovať v textovej, tabuľkovej a grafickej časti požiadavky na zmenu funkčného využitia len v rámci platnosti návrhu ÚPN – obce (nevyhodnocovať územné rezervy), - pre účely novej výstavby jednotlivých funkčných plôch (podľa návrhu ÚPN – obce) využívať najmä zostatkové plochy v rámci zastavaného územia a plochy priamo nadväzujúce na zastavané územia mesta, - minimalizovať zábery poľnohospodárskej pôdy zaradenej podľa kódu bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky do prvej až štvrtej kvalitatívnej skupiny, - rešpektovať priestorovú, druhovú a funkčnú diferenciáciu poľnohospodárskeho pôdneho fondu a jeho využívanie vo vzťahu k potenciálu pôd a ekologickej stabilite územia obce, - akceptovať a stabilizovať územný rozsah nelesnej stromovej a krovinnej vegetácie (NDV) na poľnohospodárskom pôdnom fonde.

· Požiadavky z hľadiska ochrany lesnej pôdy (LP)

Lesný fond má legislatívne stanovenú ochranu zákonom NR SR č. 36/2005 Z. z. a v znení vyhlášky MP SR č. 453/2006 Z. z. o hospodárskej úprave lesa a ochrane lesa. Nakoľko sa na riešenom území obce nenachádzajú plochy z LP sa nebude ÚPN – obce zaoberať problematikou prípadného záberu LP. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

16.) Požiadavky na riešenie vymedzených častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť s podrobnosťou územného plánu zóny

Podľa zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov môže územný plán obce Zemplínska Nová Ves vymedziť plochy, pre ktoré bude potrebné obstarať územný plán zóny. Týka sa to rozsiahlejších plôch určených ÚPN – obce pre výstavbu, kde spôsob parcelácie pozemkov vyžaduje sceľovanie alebo delenie parciel a kde ÚPN – zóny prípadne nahradí následné územné konanie.

17.) Požiadavky na určenie regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využitia územia

Územný plán obce Zemplínska Nová Ves bude stanovovať súbor regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využitia územia vzťahujúcich sa na jednotlivé urbanistické bloky, ktoré vymedzí územný plán obce. Konkretizáciu týchto regulatívov uskutočnia územné plány zón v tých častiach obce, pre ktoré územný plán obce stanoví nutnosť vypracovania územného plánu zóny. Okrem toho je potrebné dodržiavať regulatívy stanovené nadradenými územnoplánovacími dokumentmi (ZaD ÚPN VÚC Košického kraja). Regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využitia územia sledujú a stanovujú hospodárne využívanie územia obce v súlade s princípmi udržateľného rozvoja. Majú charakter limitov a pravidiel zakotvených v záväznej časti dokumentácie (ÚPN – O).

· Požiadavky na určenie regulatívov sú nasledovné

Záväzná časť návrhu ÚPN – obce bude stanovovať: - zásady a regulatívy funkčného využívania územia - zásady a regulatívy priestorového usporiadania - zásady a regulatívy umiestnenia verejného občianskeho vybavenia na území obce, - zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného vybavenia na území obce, - zásady a regulatívy umiestnenia verejného technického vybavenia na území obce, Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

- zásady zachovania kultúrno historických hodnôt, ochrany a využívania prírodných zdrojov, ochrany prírody a tvorby krajiny, vytvárania a udržiavania ekologickej stability, vrátane plôch zelene v obci, - zásady starostlivosti o životné prostredie, - vymedzenie zastavaného územia obce, - vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov, - vymedzenie plôch na verejnoprospešné stavby, na asanáciu a chránené časti krajiny, - určenie, na ktoré dielčie časti územia obce je potrebné obstarať a schváliť územný plán zóny, - schému verejnoprospešných stavieb a plôch navrhovaných na asanáciu.

18.) Požiadavky na vymedzenie plôch pre verejnoprospešné stavby

V zmysle zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (§108, ods. 3) a vyhlášky č. 55/2001 Zb. územný plán obce Zemplínska Nová Ves vymedzí verejnoprospešné stavby, pre ktoré je možné vyvlastniť pozemky a stavby za účelom zabezpečenia verejnoprospešných stavieb a verejného dopravného ,technického vybavenia územia podporujúceho rozvoj územia a ochranu životného prostredia. V prípade riešeného územia budú ako verejnoprospešné stavby vymedzené plochy pre sociálne služby a zdravotníctvo, dopravné líniové stavby, najmä prístupové komunikácie potrebné pre obsluhu navrhovaných rozvojových plôch a energetické, vodohospodárske a telekomunikačné zariadenia a líniové stavby. Návrh vymedzenia verejnoprospešných stavieb bude súčasťou záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie obce.

19.) Požiadavky na rozsah a úpravu dokumentácie územného plánu obce

Postup spracovania, prerokovania a schválenia územného plánu obce Zemplínska Nová Ves bude v súlade so zákonom č. 50/1976 Zb. (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, v súlade s vyhláškou č. 55/2001 MŽP SR a so zmluvne dohodnutým postupom na spracovanie ÚPD obce. ÚPD bude prerokovaná v zmysle §20 – 25 Stavebného zákona a schválená v obecnom zastupiteľstve. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

Schváleniu ÚPD – obce bude predchádzať preskúmanie súladu územného plánu obce, o ktoré obec požiada Krajský stavebný úrad v Košiciach. Spracovanie „územného plánu obce Zemplínska Nová Ves“ je rozčlenené do nasledovných etáp: - Prípravné práce (spracované) - Prieskumy a rozbory (vrátane krajinnoekologického plánu) (spracované) - Zadanie - Prerokovanie zadania s následným schválením v obecnom zastupiteľstve (po predchádzajúcom kladnom stanovisku príslušného orgánu štátnej správy – v zmysle §20 ods. 5 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov) - Návrh ÚPN – mesta - Prerokovanie návrhu ÚPN – obce s následným schválením v obecnom zastupiteľstve (po preskúmaní v zmysle §25 Stavebného zákona príslušným orgánom štátnej správy) - Čistopis územného plánu mesta obce - Zverejnenie záväzných častí územného plánu obce - Uloženie územného plánu obce, na príslušnom stavebnom úrade a Krajskom stavebnom úrade s Košiciach - Zaslanie registračného listu spolu s uznesením o schválení územného plánu obce Ministerstvu výstavby a regionálneho rozvoja SR

V súlade s §12 vyhlášky MŽP SR č. 55/2001 o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácie bude územný plán obce obsahovať textovú a grafickú časť v rozsahu a obsahu návrhu ÚPN – obe podľa vyššie uvedených predpisov.

Grafická časť návrhu územného plánu obce bude pozostávať z nasledovných výkresoch: Výkres č. 1 Komplexný urbanistický návrh, návrh funkčného využitia priestorového usporiadania územia obce, návrh verejnej dopravy územia obce M 1 : 2 880 alebo M 1 : 2 000 Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk

Výkres č. 2 Návrh verejnej technickej infraštruktúry, návrh vodného hospodárstva územie obce, návrh energetiky, telekomunikácie M 1 : 2 880 alebo M 1 : 2 000 Výkres č. 3 Vyhodnotenie stavebných a iných zámerov na poľnohospodárskej pôde M 1 : 2 880 Výkres č. 4 Komplexný urbanistický návrh administratívno-správneho územia obce, výkres ochrany prírody a tvorby krajiny M 1 : 10 000 Výkres č. 5 Širšie vzťahy a návrh záujmového územia M 1 : 50 000

Nakoľko sa jedná o ÚPN – obce s veľkosťou pod 2 000 obyvateľov povoľuje sa zlučovanie jednotlivých výkresov pri zabezpečení ich prehľadnosti a čitateľnosti.

Textová časť bude pozostávať zo: - Sprievodnej správy - Vyhodnotenia stavebných zámerov a iných zámerov dôvodov na poľnohospodárskej pôde - Návrhu regulatívov územného rozvoja obce (záväzná časť ÚPN – obce) - Evidenčného listu

Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN obce Obec Zemplínska Nová Ves [email protected] www.zemplinskanovaves.uzemnyplan.sk