Opracowanie Ekofizjograficzne Miasta I Gminy Piaseczno
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE MIASTA I GMINY PIASECZNO Opracował zespół firmy BROL Systemy Przestrzenne s.c. w składzie: mgr inż. Zbigniew Bronowicki mgr inż. arch. kraj. Katarzyna Niekrasz-Śwital mgr Bartłomiej Olczak mgr inż. arch. Izabela Sobierajska – uprawnienia urbanistyczne nr 1691, Członek Okręgowej Izby Urbanistów w Warszawie wpisana pod numerem WA-278 1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest opracowanie ekofizjograficzne obejmujące obszar miasta i gminy Piaseczno. 2. Cel i zakres opracowania 2.1. Celem opracowania jest charakterystyka poszczególnych elementów środowiska przyrodniczego i kulturowego, określenie ich wzajemnych powiązań, diagnoza stanu funkcjonowania środowiska oraz sformułowanie wytycznych ekofizjograficznych do ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 2.2. Zakres merytoryczny opracowania obejmuje zagadnienia składające się na współczesne środowisko przyrodnicze obszaru będącego przedmiotem opracowania w kontekście uwarunkowań przyrodniczych najbliższego otoczenia, ze szczególnym uwzględnieniem walorów przyrodniczo-krajobrazowych i kulturowych oraz zagrożeń związanych ze współczesnymi formami zagospodarowania terenu. 3. Podstawy opracowania 3.1. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. 2001 r. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.); 3.2 Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 Nr 80, poz. 717 z późn. zm.); 3.3. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 kwietnia 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. 2002 r. Nr 155, poz. 1298); 3.4. Uchwała Nr XIX/89/72 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Warszawie z dnia 30.10.1972 r. o ustanowieniu statutu uzdrowiska Konstancin-Jeziorna w związku z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o uzdrowiskach i lecznictwie uzdrowiskowym (Dz.U. z 1966 Nr 23 poz.150 z późn. zmian.); 3.5. Rozporządzenie Nr 66 Wojewody Mazowieckiego z dnia 8 grudnia 2003 r. w sprawie określenia programu ochrony powietrza dla powiatu piaseczyńskiego (Dz.Urz. Woj. Maz. z 2003. Nr 31 poz.9938); 3.6. Rozporządzenie Wojewody Warszawskiego z dnia 29 sierpnia 1997 r. w sprawie utworzenia obszaru chronionego krajobrazu na terenie województwa warszawskiego (Dz. Urz. Woj. Warsz. z dnia 16 września 1997 r. Nr 43 poz. 149) zmienione: rozporządzeniem Nr 117 z dnia 3 sierpnia 2000 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. z 2000 Nr 93 poz.911), rozporządzeniem Nr 218 z dnia 6 lipca 2001 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. z 2001 Nr 161 poz.2363), sprostowanym obwieszczeniem z dnia 10 lutego 2003 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. z 2003 r. Nr 47 poz.1281), rozporządzeniem Nr 57 z dnia 3 lipca 2002 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. z 2002 Nr 188 poz.4306) i rozporządzeniem Nr 2 z dnia 29 stycznia 2003 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. z 2003 Nr 38 poz.1053); 3.7. Rozporządzenie Wojewody Warszawskiego nr 9 z dnia 1 czerwca 1993r. w sprawie utworzenia Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Woj. Warsz. z 15 czerwca 1993 r. poz. 100), 1 zmienione rozporządzeniem Nr 171 Wojewody Mazowieckiego z dnia 18 października 2000 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. z 2000 r. Nr 128, poz. 1226); 3.8. J. Kondracki: Geografia fizyczna Polski, PWN Warszawa, 1978; 3.9. Wł. Szafer: Szata roślinna Polski, PWN Warszawa 1977; 3.10. Szczegółowa mapa geologiczna Polski z objaśnieniami, Państwowy Instytut Geologiczny 1990; 3.11. Mapa hydrogeologiczna Polski z objaśnieniami, Państwowy Instytut Geologiczny 1981; 3.12. Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju miasta i gminy Piaseczno, Pracownia ART.-ARCH. Aleksander Chylak, Krystyna Gruszecka s.c., Warszawa 1995; 3.13. Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju miasta i gminy Piaseczno, Uwarunkowania rozwoju gminy, Pracownia ART.-ARCH. Aleksander Chylak, Krystyna Gruszecka s.c., Warszawa 1995; 3.14. Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju miasta i gminy Piaseczno, Kierunki Rozwoju, Polityka Gminy – Uchwała Rady Miejskiej Nr 256/XVII/95 z dnia 28.12.1995 r., Pracownia ART.-ARCH. Aleksander Chylak, Krystyna Gruszecka s.c., Warszawa 1995; 3.15. Strategia rozwoju gminy Piaseczno, Zarząd Gminy Piaseczno, Instytut Gospodarki Przestrzennej i Komunalnej, Piaseczno 1998; 3.16. Audyt zrównoważonego rozwoju - analiza wskaźnikowa, Organizacja Narodów Zjednoczonych ds. Rozwoju „Umbrella Project”, 2003 r.; 3.17. Oficjalna strona gminy Piaseczno: http://www.gmina-piaseczno.pl/piaseczno/index.jsp; 3.18. Strona internetowa: http://lasy.warszawa.pl.chojnow/main.php; 3.19. Strona internetowa Chojnowskiego Parku Krajobrazowego: www.parkiotwock.pl/chojnowski; 3.20. Wizje lokalne w sierpniu 2004 r. 4. Zawartość opracowania 4.1 Część graficzna: - mapa pt. Kompleksowa ocena warunków ekofizjograficznych, skala 1:10 000.; - mapa pt. Hipsometria z elementami geomorfologii, skala 1:10 000 - mapa pt. Geologia, skala 1:10 000. 4.2. Część tekstowa. 5. Informacje ogólne 5.1. Położenie administracyjne Gmina Piaseczno położona jest w południowo-zachodniej części województwa mazowieckiego, w powiecie piaseczyńskim. Od wschodu graniczy z gminą Konstancin-Jeziorna, od południa z gminą Góra Kalwaria, Prażmów i Tarczyn, od zachodu z gminą Lesznowola, od północy na niewielkim odcinku z miastem stołecznym Warszawą. Siedzibą władz gminy jest miasto Piaseczno położone w północnej części gminy, w odległości 23 km od centrum i 3 km od południowych granic Warszawy. Północno-zachodnia część miasta graniczy z gminą Lesznowola. 5.2. Położenie geograficzne 2 Zgodnie z fizyczno-geograficzną regionalizacją kraju obszar gminy Piaseczno znajduje się na Równinie Warszawskiej. Niewielki fragment wschodni leży na tzw. Przelewie Baniocha, natomiast część południowo-zachodnia w rejonie Złotokłosu stanowi już obszar Wysoczyzny Rawskiej Równina Warszawska, położona po lewej stronie Doliny Środkowej Wisły pomiędzy Warszawą a Pilicą, jest to zdenudowana powierzchnia akumulacji lodowcowej, wznosząca się 20-30 m powyżej lustra wody w Wiśle i opadająca ku wschodowi wyraźnym stopniem erozyjnym. Granica zachodnia z niżej położoną Równiną Łowicko-Błońska oraz Wysoczyzną Rawską jest w terenie niedostrzegalna. Równina Warszawska jest terenem intensywnego rolnictwa z wysokim udziałem warzywnictwa, sadownictwa i uprawy kwiatów. Na jej północnym krańcu leży wielka aglomeracja miejska Warszawy, wkraczająca również w dolinę Wisły. 5.3. Powiązania przestrzenne Zespół piaseczyński stanowi przedłużenie południowego, ursynowsko-natolińskiego pasa zurbanizowanego Warszawy, i jest największym zespołem miejskim w południowym obszarze zurbanizowanym Obszaru Metropolitalnego Warszawy. Miejska strefa zurbanizowana Piaseczna obejmuje oprócz terenów w granicach administracyjnych miasta również fragmenty sąsiednich sołectw (np. Kamionka, Gołków, Wólka Kozodawska). Proces poszerzania strefy miejskiej na sąsiednie wsie będzie kontynuowany w oparciu o wykonane już plany miejscowe tych terenów i dalsze tendencje urbanizacyjne mieszkańców i inwestorów, którzy sukcesywnie zgłaszają kolejne potrzeby inwestycyjne. 5.4. Powiązania komunikacyjne Podstawową rolę w połączeniach wojewódzkich, regionalnych i międzyregionalnych pełnią drogi publiczne. Przez obszar gminy nie przebiega żadna droga międzyregionalna, krzyżują się tu natomiast droga główna krajowa: Warszawa – Piaseczno - Góra Kalwaria – Warka - Kozienice (droga nr 79) oraz realizujące połączenia regionalne drogi główne: Nadarzyn – Piaseczno – Jeziorna - Ciszyca (droga nr 721), Piaseczno – Prażmów - Grójec (droga nr 772). Wewnętrzny układ komunikacyjny miasta tworzą ww. drogi przelotowe, ciąg ulic: Wojska Polskiego- Dworcowa oraz sieć ulic miejskich i wewnątrzosiedlowych. Uzupełnieniem podstawowego układu dróg krajowych i regionalnych są trasy o znaczeniu lokalnym oraz sieć dróg gminnych obsługujących tereny zabudowy mieszkalnej oraz tereny zagrodowe i leśne, a w mieście lokalne ulice miejskie. Połączenia kolejowe realizuje linia o znaczeniu lokalnym Warszawa-Radom ze stacjami w Piasecznie i w Zalesiu Górnym. Ze względu na podstawową rolę, jaką w przewozach pasażerskich pełni transport indywidualny, kolej pełni rolę drugorzędną. 5.5. Powiązania przyrodnicze i ekologiczne 3 Kompleksy leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego stanowią ważne ogniwo regionalnych systemów przyrodniczych o istotnym znaczeniu dla regeneracji powietrza aglomeracji warszawskiej. W kierunku zachodnim kompleksy te łączą się, poprzez zespół Zalesia Dolnego, z kompleksami Uroczysko Magdalenka, Sękocin i Zaborów, stanowiącymi przedłużenie strefy regeneracji powietrza dla Warszawy. W kierunku wschodnim, poprzez Uroczysko Obory i rezerwaty „Łęgi Oborskie” i „Łuczyńska Olszyna”, łączą się z doliną Wisły. Proekologiczny rozwój metropolii wymaga połączenia tych obszarów z innymi aktywnymi biologicznie terenami wokół Warszawy oraz terenami tworzącymi system przyrodniczy Warszawy. Ważnym elementem przyrodniczym gminy jest dolina rzeki Jeziorki wraz z dopływami, która, łącząc się z korytarzem doliny Wisły, tworzy powiązania o zasięgu regionalnym. Na terenie gminy znajduje się obecnie 5 rezerwatów przyrody oraz kilkadziesiąt okazów zarejestrowanych jako pomniki przyrody. W celu ochrony występujących tu ekosystemów, wyróżniających się pod względem krajobrazowym, tereny gminy Piaseczno włączono do Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 5.6. Dane ogólne Miejsko-wiejska gmina Piaseczno (pow. 11 190 ha) obejmuje miasto Piaseczno (pow. 1633 ha) oraz 32 sołectwa. Zarejestrowana w roku 2004 liczba ludności wynosiła 51 694 osoby, z czego 31 495 na terenie miasta, a 20 199 na terenach wiejskich. W latach dziewięćdziesiątych zanotowano w gminie dodatni przyrost naturalny (ok. 0,7%) i dodatnie saldo migracyjne. Poziom produktywności,