MEMORIA GENERAL

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA E. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

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MEMORIA GENERAL 5. VEGETACIÓN INDICE 6. FAUNA

E.1. MEMORIA V.3. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO PERCEPTURAL, RELIEVE Y PAISAJE. 7. RELIEVE Y PAISAJE I. INTRODUCCIÓN 8. UNIDADES AMBIENTALES. RECURSOS NATURALES. 1.1. OBJETIVO DEL ESTUDIO V.4. FACTORES SOCIOECONÓMICOS 1.2. METODOLOGIA Y CONTENIDO 9.1. ENCUADRE COMARCAL II. ENCUADRE GEOGRÁFICO. 9.2. ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS 2.1. CARACTERÍSTICAS TERRITORIALES DEL ÁMBITO COMARCAL. V.5. PATRIMONIO HISTÓRICO ARTÍSTICO 2.2. EL MUNICIPIO DE UMBRETE 10.1. ZONA DE INTERÉS PATRIMONIAL III. ANTECEDENTES. OBJETIVO DEL PGOU. 10.2. BIENES ARQUEOLÓGICOS. 3.1. PLANEAMIENTO VIGENTE. NECESIDAD Y OPORTUNIDAD. VI. RELACIÓN Y ADECUACIÓN DEL PLANEAMIENTO CON LA ORDENACIÓN DEL 3.2. DESARROLLO URBANÍSTICO ACTUAL. TERRITORIO. 3.3. ESTRUCTURA URBANA ACTUAL. VII. INCIDENCIA EN EL ÁMBITO DE LA NORMATIVA AMBIENTAL. 3.4. SUELO Y VIVIENDA. DETERMINACIÓN DE ÁREAS DE ESPECIAL INTERÉS. 3.5. SISTEMAS DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTE. 1. PREVENCIÓN AMBIENTAL. 3.6. ESTRUCTURA ECONÓMICA. 2. GESTIÓN DEL MEDIO NATURAL. 3.7. USOS URBANOS DEL SUELO. 3. CALIDAD AMBIENTAL. 3.8. DOTACIONES: ESPACIOS LIBRES Y EQUIPAMIENTOS. 4. AFECCIONES URBANÍSTICAS. 3.9. INFRAESTRUCTURA TERRITORIAL. 5. ORDENANZAS MUNICIPALES 3.10. MEDIOS DE TRANSPORTE. 6. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES. 3.11. INFRAESTRUCTURAS DE SERVICIOS. 7. LEGISLACIÓN SECTORIAL IV. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN. VIII. IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS 4.1. DIAGNÓSTICO Y VALORACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA URBANA. 8.1. ACCIONES SUSCEPTIBLES DE PRODUCIR IMPACTOS AMBIENTALES. 4.2. OBJETIVOS GENERALES DEL PLANEAMIENTO. 8.2. ELEMENTOS DEL MEDIO SUSCEPTIBLES DE RECIBIR IMPACTOS. 4.3. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA. 8.3. IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. V. ESTUDIO Y ANÁLISIS AMBIENTAL DEL TERRITORIO AFECTADO. IDENTIFICACIÓN Y IX. PRESCRIPCIONES DE CORRECCIÓN, CONTROL Y DESARROLLO AMBIENTAL DEL VALORACIÓN DE DÉFICITS AMBIENTALES. PLANEAMIENTO. V.1. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO FÍSICO 9.1.PROPUESTA DE MEDIDAS PREVENTIVAS, PROTECTORAS Y CORRECTORAS 1. CLIMATOLOGÍA RELATIVAS AL PLANEAMIENTO. 9.2 .MEDIDAS DE CONTROL Y SEGUIMIENTO. 2. MORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA 3. EDAFOLOGÍA X. CONCLUSIONES DEL ESTUDIO. 4. HIDROLOGÍA E HIDROGEOLOGÍA

V.2. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO BIÓTICO

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MEMORIA GENERAL E.2. DOCUMENTO DE SÍNTESIS.

1. RESUMEN DE LA ACTIVIDAD PROYECTADA Y MEDIO DE EMPLAZAMIENTO.

2. INCIDENCIA AMBIENTAL DE SUS DETERMINACIONES. 3. SUMARIO DE IMPACTOS AMBIENTALES. MEDIDAS CORRECTORAS. SEGUIMIENTO Y

CONTROL.

E.3. PLANOS

1. PLANO DE SITUACIÓN. 2. PLANO DE EMPLAZAMIENTO.

3. INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES. 4. UNIDADES AMBIENTALES. 5. FOTOGRAFÍA AÉREA.

Los Planos de Ordenación se adjuntan en el Anexo II de Planos del Plan General de Ordenación Urbanística de Umbrete.

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MEMORIA GENERAL I. INTRODUCCIÓN condiciones del bienestar local.

Como consecuencia de todo ello, se redacta el presente Estudio de Impacto Ambiental del Plan Con la entrada en vigor de la Ley 7/2007 de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental ( que General de Ordenación Urbanística de Umbrete (PGOU, de aquí en adelante), dando así cumplimiento deroga aquellas disposiciones, de igual o inferior rango, se oponga a lo establecido en la presente Ley a la citada Ley y a su reglamento. y en particular la Ley 7/94, de 18 de Mayo, de Protección Ambiental de Andalucía), se ven incrementados de forma considerable los tipos de actuaciones o actividades que deben someterse a La competencia para la Evaluación de Impacto Ambiental, según la Ley 7/2007, de 9 de Julio, Evaluación de Impacto Ambiental, y que no se contemplan en la Legislación Nacional ( R.D.L. 1.302/86 de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, recae en la Consejería de Medio Ambiente. El de 28 de junio y R.D. 1.131/88 de 30 de septiembre), entre las que se encuentran los Planes procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental consiste en el pronunciamiento del órgano Generales de Ordenación Urbana, Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento, así ambiental que determina, a los solos efectos ambientales, la conveniencia o no de realizar el proyecto, como sus revisiones y modificaciones. fijando las condiciones en que debe desarrollarse en orden a la protección del medio ambiente y de los recursos naturales. La Ley 7/2007, de 9 de Julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental establece en sus artículos 1 y 2 que el objeto y los fines de la misma es prevenir, minimizar, corregir o impedir los El presente estudio se redacta a petición del Excmo. Ayuntamiento de Umbrete, haciendo uso efectos que determinadas actuaciones públicas o privadas puedan tener sobre el medio ambiente y la de la capacidad legal que le confiere la LOUA en su art. 31, que determina que la potestad para calidad de vida. Dicha ley, en su art. 40 establece que el planeamiento urbanístico, así como sus formular y tramitar instrumentos de planeamiento de ámbito municipal corresponde a los municipios. revisiones y modificaciones, en determinados casos, se somete al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental. Se presenta como un solo documento que forma parte del Plan General de Ordenación Urbanística de Umbrete, en cumplimiento a lo establecido en la normativa vigente, y siendo la Así mismo, la entrada en vigor de la citada Ley 7/2007 y los reglamentos que la desarrollan redacción del PGOU concedida al equipo formado por los arquitectos Miguel González Hidalgo y Luis definen en concreto el tipo de estas actuaciones que han de someterse a Evaluación de Impacto Alfonso Mir Álvarez. Ambiental (E.I.A.), recogidas en el Anexo I.- Categorías de Actuaciones sometidas a los Instrumentos de Prevención y Control Ambiental, en su epígrafe núm. 12.3, <<...”Planes Generales de Ordenación Urbanística, así como las innovaciones que afecten al suelo no urbanizable”. >>. 1.1. OBJETIVO DEL ESTUDIO En este sentido, se consideran elementos que afectan potencialmente al medio ambiente los referidos a la clasificación del suelo, sistemas generales y suelo no urbanizable. El Objetivo básico del presente Estudio de Impacto Ambiental del Plan General de Ordenación Urbanística de Umbrete es informar acerca de las características más significativas de las actuaciones Asimismo, esta Ley define de forma específica para los Planes Urbanísticos tanto el a realizar y los elementos de este que puedan afectar al medio ambiente. Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental ( Título III. Instrumentos de Prevención y Control Ambiental, Capítulo II.- Sección 4ª, art. 40), como el contenido del Estudio de Impacto Ambiental Así como recoger y analizar la información necesaria para llevar a cabo la Evaluación de las (Anexo II). consecuencias ambientales de las actuaciones que se pretenden en dicho término.

La Ley estatal 9/2000 de 6 de octubre de modificación del R.D.L. 1.302/86 de 28 de junio de Evaluación de Impacto Ambiental mantiene estos criterios por lo que la actuación objeto del presente documento se somete íntegramente al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental, que implica 1.2. METODOLOGIA Y CONTENIDO la determinación de la actuación que modifica la evolución de las características del medio, la determinación de las características alteradas y las repercusiones de dichas alteraciones sobre las

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MEMORIA GENERAL

En base al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental, se desarrolla el presente Es.I.A.. Con objeto de constatar la correcta ejecución del proyecto, resolver problemas que no hubieran sido previstos a priori, comprobar que los estudios realizados son correctos y que las medidas La singularidad de la aplicación de los Estudios de Impacto Ambiental en los instrumentos de aplicadas dan los resultados previstos, se diseña el Programa de vigilancia y control ambiental. Ordenación del Territorio, tal y como contempla la legislación vigente, hace necesario acometer estos Estudios desde planteamientos diferentes a los de otros proyectos. Teniendo en cuenta los modelos y El programa de vigilancia y control ambiental tiene como función básica establecer un sistema ejemplos al uso, se ha tratado de conformar una metodología específica adecuada al particular caso que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas protectoras y correctoras propuestas. La que nos ocupa. vigilancia y evaluación del cumplimiento de estas medidas permitirá corregir errores o falsas interpretaciones con la suficiente antelación como para evitar daños que en principio fueran evitables.

En este Es.I.A., el primer método adoptado, imprescindible a nuestro criterio, ha sido el Otras funciones adicionales del programa de vigilancia son: permitir el control de la magnitud de ciertos conformar un equipo redactor multidisciplinar, con presencia de profesionales que intervienen en impactos cuya predicción resulta difícil de realizar durante la fase del proyecto, articular nuevas alguno de los aspectos relacionados con el Medio Ambiente, manteniendo cada profesional su medidas correctoras en el caso de que las ya aplicadas no sean suficientes, así como permitir la objetividad e imparcialidad, poniendo en común ideas y puntos de vista en reuniones conjuntas, detección de impactos que en un principio no se habían previsto, pudiendo introducir a tiempo las interviniendo en todas las fases del estudio. medidas correctoras que permitan paliarlos. Todo ello con el fin de integrar la ordenación del territorio en el medio que nos rodea. Desde estas premisas, tras realizar un análisis de la legislación vigente aplicable, se ha optado por estructurar el Es.I.A. desde una óptica natural y social; partiendo de la definición de Medio Finalmente, se realiza el Documento de síntesis, que consta de una serie de conclusiones Ambiente que se cita como el conjunto de factores naturales, estéticos, culturales, sociales y relativas a la viabilidad de la actuación propuesta, a la propuesta de medidas protectoras y correctoras, económicos que interaccionan con el individuo y con el entorno en el que vive. así como al programa de vigilancia ambiental.

Los trabajos han consistido en la elaboración de un Inventario Ambiental que contempla tanto Estructura y contenido los aspectos naturales (clima, geomorfología, hidrología, geología, fauna, vegetación, usos del suelo,..) La estructura y contenido se ajusta en todo lo dispuesto en la Ley 7/2007, de 9 de Julio, de como los sociales (aspectos socioeconómicos, bienes culturales y patrimonio arqueológico, paisaje, Gestión Integrada de la Calidad Ambiental de la Comunidad Autónoma Andaluza, en su Anexo II, e infraestructuras existentes,..), así como la realización de numerosas consultas bibliográficas sobre el indicaciones de la Delegación Provincial de Medio Ambiente. material existente acerca de la zona objeto de estudio. Todo ello con el fin de obtener los suficientes datos de partida para la realización del presente Estudio de Impacto Ambiental. La metodología a emplear para su realización se ajusta al siguiente esquema básico:

Una vez realizada la descripción del proyecto, se analizan adecuadamente todos aquellos I. Introducción. factores del planeamiento susceptibles de producir alteraciones en el medio y se lleva a cabo un II. Encuadre geográfico. estudio y análisis ambiental del territorio afectado, al objeto de dar soluciones a déficits ambientales III. Antecedentes. Objetivos del PGOU. Necesidad y Oportunidad. actuales y predecir, identificar y valorar los posibles impactos medioambientales que se puedan derivar IV. Descripción y Justificación de la Ordenación. del nuevo diseño para el desarrollo y crecimiento de Umbrete. V. Estudio y análisis ambiental del territorio afectado.

VI. Incidencia de la normativa ambiental. Se describen los diferentes impactos que las distintas acciones del proyecto van a generar VII. Identificación y descripción de impactos ambientales producidos como consecuencia del sobre el medio ambiente. Una vez descritos y analizados, se definen las medidas preventivas y desarrollo del planeamiento. correctoras del proyecto. VIII. Medidas de seguimiento y control.

IX. Documento de síntesis.

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MEMORIA GENERAL

El planeamiento afectará a todos los niveles al término municipal de Umbrete y su futuro. Por la urbanización residencial y una profunda alteración de su territorio y de su sistema de poblamiento ello los trabajos de carácter medioambiental comenzaron en la fase previa del largo proceso de tradicional. creación del nuevo PGOU y la consideración del medio ambiente ha sido constante y decisoria en aspectos fundamentales para el desarrollo y crecimiento del municipio. Se caracteriza por ser una comarca agrícola por excelencia, tierra fértil y productiva, donde se establece el olivar como monocultivo. Le siguen los cultivos herbáceos y los cítricos.

El paisaje agrícola del Aljarafe tiene una identidad propia, formado por un parcelario pequeño o II. ENCUADRE GEOGRÁFICO. mediano que sustenta un mosaico de cultivos, en el que predominan los olivares. Las manchas de pinos piñoneros o encinares, intercaladas como setos o bosques islas en la trama agrícola, aportan 2.1. CARACTERÍSTICAS TERRITORIALES DEL ÁMBITO COMARCAL. diversidad e identidad al paisaje.

Las características fisiográficas de las tierras que ocupan el término de Umbrete participan Es patente su vocación empresarial en determinados sectores industriales (aceite, hostelería, plenamente de las cualidades físicas del ámbito comarcal y provincial en el que se emplazan. vinos,..), siendo el olivar la carta de presentación del Aljarafe Sevillano y principalmente la aceituna de verdeo. El conocimiento de estas características comunes facilitan la comprensión del ámbito de aplicación del Plan General y una identificación más precisa de las peculiaridades que distinguen al Desde la perspectiva artístico- cultural, uno de los aspectos más destacables es la presencia de propio municipio y a los municipios del entorno. un estilo mudéjar, un estilo constructivo idiosincrásico en gran número de edificaciones, sobre todo de carácter religioso.

Los pueblos que configuran la comarca cuentan con una estructura urbana similar, edificaciones 2.1.1. El Aljarafe. de una altura de no más de tres pisos en torno a una plaza central en la que se desarrolla la vida del pueblo. En muchos casos, las antiguas haciendas han entrado a formar parte de una estructura

urbana, ya que las construcciones han ido creciendo hasta incorporar estas casas de campo a la El municipio de Umbrete está ubicado en la comarca del Aljarafe, una de las seis comarcas ciudad. Paisaje cultural y fuertemente humanizado. naturales que forman la provincia de Sevilla, cuenta con una extensión aproximada de 12 Km2, lo que representa el 2.65% de la superficie total de la comarca. Entre sus ventajas se cuenta con su buena localización geográfica, situada a unos 15 minutos

de Sevilla capital y 40 minutos de Huelva, con buenas comunicaciones entre estas dos capitales La comarca del Aljarafe se localiza al suroeste de la provincia de Sevilla, lindando al norte con las primeras andaluzas, y con Portugal. estribaciones de Sierra Morena, al oeste con el curso del Río Guadiamar, al sur con los terrenos marismeños y al este con la margen derecha del Río Guadalquivir. La ubicación geográfica, el clima y la fertilidad de la tierra han hecho que desde antiguo Es una de las áreas geográficas de mayor personalidad histórica y cultural de la provincia. distintos pueblos tales como Umbrete, Gines, Bormujos, Tomares, Bollullos de la Mitación,..etc Territorio colonizado desde antiguo, que ha surtido de recursos naturales a la cercana ciudad de ocuparan una gran superficie. No obstante, la evolución de la población continúa ascendiendo ya que Sevilla y, también, ha sido el lugar preferente hacia el que se ha dirigido la búsqueda de espacios de son muchas las familias, principalmente de la capital de Sevilla, que eligen la comarca para establecer ocio y recreo de la población. su residencia.

La contextura topográfica corresponde a una región de modesta elevación y de superficie Cada vez existe más demanda debido a la carestía del suelo en Sevilla capital y a la búsqueda de una mayor suavemente ondulada. La reciente influencia metropolitana ha supuesto un importante incremento de calidad de vida fuera de la gran Metrópolis donde sea permisible para familias con una renta media el uso y disfrute de viviendas aisladas, pareadas y plurifamiliares.

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La población del Aljarafe trabaja principalmente en Sevilla capital, siendo cada vez más importante la oferta empresarial en municipios cercanos y predominantemente en el sector servicios.

2.2. EL MUNICIPIO DE UMBRETE

2.2.1. Encuadre geográfico.

El municipio de Umbrete se encuentra situado en el Suroeste de la provincia de Sevilla, a unos 16 km de distancia de la capital, en las proximidades de la A-49 Autovía Sevilla-Huelva y Portugal, en plena comarca del Aljarafe Sevillano, con una extensión aproximada de 12 km2 y limitando con los Municipios de Bollullos de la Mitación al Sureste, con Sanlúcar la Mayor al Noroeste, con Espartinas al Noreste, con Benacazón al Suroeste, tal y como se define en los croquis adjuntos.

Pertenece al término municipal de Umbrete el Enclave denominado ‘Dehesa de Lopaz’, situado

al Suroeste del núcleo principal y enclavado entre los límites de los términos municipales de Bollullos

de la Mitación, Aznalcázar y Benacazón. Se acompaña croquis del Enclave ‘Dehesa de Lópaz’.

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MEMORIA GENERAL

El relieve es suave, siendo la posición fisiográfica de meseta. La topografía del terreno circundante es plana y la pendiente ligera. Desde el punto de vista de la geología, Umbrete se asienta sobre materiales granulares, conglomerados, limos arenosos amarillos, pertenecientes al Geoceno Mioceno Superior – Andaluciense. Hidrológicamente, se sitúa sobre la unidad hidrogeológica 05.50 Aljarafe-Sevillano, y es atravesado por el Arroyo Majalberraque por su límite oeste.

Históricamente, Umbrete se remonta a edades prehistóricas, donde los asentamientos buscaban lugares con gran fertilidad y buen clima, un lugar adecuado para vivir. El foco original de crecimiento se ubica en torno a los caminos de enlace con las poblaciones vecinas, Benacazón, Sanlúcar la Mayor y Bollullos de la Mitación.

Umbrete siguió su evolución histórica pasando por la época del Neolítico, la conquista y colonización romana (época en la que se produjo un aumento de la población y un gran desarrollo), el dominio de los visigodos, la conquista musulmana y la reconquista cristiana. Toda esta evolución ha influido a lo largo de los tiempos sobre las costumbres, la agricultura, la morfología urbana, ..., del municipio de Umbrete.

El Casco Antiguo de Umbrete se constituye como una estructura urbana de carácter radial asimétrico, en torno a un centro o nodo básico.

Como nodo principal se presenta la Plaza de la Constitución y la Plaza del Arzobispo, estructura

que se conformo a partir del siglo XIV, encontrándose antes nucleada en torno a la calle Cruz Quitería.

Los nodos secundarios se encuentran en las vías de acceso al núcleo antiguo, desde los

caminos de Sanlúcar la Mayor y Benacazón, actuales Plaza Virgen del Rocío y calle Amarguillo. Esta localidad sevillana se encuentra a una altitud de unos 121 m sobre el nivel del mar. Sus coordenadas geográficas corresponden a: El crecimiento de la estructura urbana tradicional ha sido asimétrico, con un desarrollo más acentuado en dirección Oeste respecto al nodo central, ya que el crecimiento en dirección Este y Longitud -6º 09’ oeste. Sureste está coartado por la cercanía con el término municipal y en dirección Norte con el cementerio. Latitud: 37º 22’. Actualmente, con una población próxima a los 7.668 habitantes, es uno de los Municipios de la provincia de Sevilla cuya población crece de forma rápida. Se caracteriza desde el punto de vista climático por una temperatura media anual de 18.6ºC; arrojando la media de las temperaturas mínimas en el mes más frío ‘Enero’ valores de 6.1ºC, mientras que la media de las máximas en el mes de ‘Julio’ es de 35.2ºC. La precipitación media es de 619 mm. Las lluvias más importantes se dan en los meses de Noviembre a Enero, si bien en primavera y otoño suelen darse lluvias debido a la inestabilidad otoñal y primaveral característico del clima mediterráneo.

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principalmente en el sector comercio, reparación de vehículos de motor, motocicletas, ciclomotores y artículos personales y de uso doméstico, la industria hostelera y el sector de la construcción, debido al Tabla 1. Evolución de la Población de Umbrete. rápido crecimiento que ha sufrido el municipio en los últimos años. AÑO 1991 1993 1994 1995 1996 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2008 Nº HAB. 4.525 4.612 4663 4.710 4.709 4.816 4.830 4.901 4.982 5.081 5.206 7.668 Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía.

Gráfico 1. Evolución de la Población de Umbrete. Mapa 1. Municipios que limitan con el T.M. de Umbrete.

Evolución de la Población.

8000 7000 6000 5000 4000 3000 Hab 2000 1000 0 1990 1993 1996 1999 2002 2005 2008 Año

Fuente: Elaboración propia. El Sector Primario ocupa casi el 15% de los activos del municipio. La actividad agrícola del

sector primario va teniendo una tendencia a la baja, siendo los cultivos predominantes el olivar y la vid.

Umbrete junto a Villanueva del Ariscal y Espartinas conforman el ‘triangulo vinatero’ de la tierra aljafereña. Elaboran vinos naturales y limpios de química, pero arrastran la desgracia de una deficiente comercialización.

El Sector Secundario ocupa casi el 32% de los activos del municipio, incluyendo las industrias de producción, los almacenes destinados a la conservación de materias primas o artículos manufacturados, los garajes-aparcamientos y servicios del automóvil y maquinaria, las industrias artesanales, y la construcción, que es considerado el subsector más importante en el ámbito de la

economía del municipio.

Finalmente, el Sector Terciario alcanza el 53% de la población activa e incluye los siguientes

subsectores: comercio, oficinas y servicios, hostelería y restauración y transporte.

En líneas generales se puede decir que la economía del municipio de Umbrete está basada

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MEMORIA GENERAL

Zona Residencial Suburbana Adosada. Se trata de una zona continua, que se localiza en la

periferia del núcleo urbano. Definida como Área homogénea SAd. Mapa 2. Emplazamiento.

Zona Residencial Unifamiliar Aislada. Esta área de densidad baja la conforman predominantemente viviendas unifamiliares aisladas sobre una amplia parcela. Se emplaza en zonas alejadas del centro urbano. Definida como Área homogénea UA.

Zona Residencial Unifamiliar Aislada Intensiva. Se trata de una zona continua constituida por las últimas promociones realizadas, localizada en la periferia del núcleo urbano. Definida como Área homogénea UAI.

Finalmente, el Suelo Industrial y Empresarial conformado por las zonas que engloban los polígonos industriales.

III. ANTECEDENTES. OBJETIVO DEL PGOU. Fuente: Elaboración propia. 3.1. PLANEAMIENTO VIGENTE. NECESIDAD Y OPORTUNIDAD.

La memoria de Ordenación del documento del PGOU define de forma general en los siguientes En lo que se refiere a la estructura urbana actual del municipio de Umbrete se pueden términos los problemas pendientes en materia de ordenación urbanística del municipio de Umbrete. diferenciar varias unidades homogéneas que conforman el entramado urbanístico actual del municipio. El planeamiento general vigente del término municipal de Umbrete lo constituye el Texto Refundido de las

Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento General, que se encuentran en vigor desde la fecha de su Estas unidades son seis y están definidas en base a su origen y evolución histórica común, la aprobación definitiva por resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en Sevilla, de red de espacios libres homogénea, una tipología edificatoria similar y el sistema de equipamientos. Se la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, con fecha de 27 de Abril de 2001. disponen de la siguiente manera:

Desde su aprobación hasta la fecha estas normas han sufrido sucesivas modificaciones Definida como Área homogénea NH se encuentra el casco antiguo de Umbrete, que es el parciales, a fin de sufragar la demanda existente, tal y como se expone en la memoria general del resultado del crecimiento histórico del mismo y presenta una edificación variada (viviendas PGOU. Éstas se han efectuado sin que supongan la adopción de nuevos criterios respecto a la unifamiliares aisladas y adosadas, y viviendas plurifamiliares). Esta zona presenta viales adoquinados estructura general del territorio. y asfaltados.

Es por ello por lo que se hace necesario revisar los criterios y objetivos del actual planeamiento Zona Residencial Ensanche Tradicional. Rodea el centro histórico y se compone generalmente al objeto de posibilitar su adaptación a los nuevos requerimientos derivados de una realidad distinta. de viviendas unifamiliares con una altura máxima de dos plantas, de diferente tamaño de parcelas. Corregir desequilibrios no resueltos o inducidos por aquellos criterios que se muestren inadecuados o Definida como Área homogénea ET. desfasados con respecto a una realidad cambiante.

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MEMORIA GENERAL

Se apuesta por la mejora de la habitabilidad del municipio, en sentido funcional y social, Así como adoptar y actualizar los aspectos cualitativos de unas normas que se plasman tanto atendiendo a las necesidades de los ciudadanos, y se potencia el carácter residencial del núcleo en su estructura general como en los objetivos y principios que la definen, y que pueden justificar por sí urbano. Consiguiendo unos niveles mínimos dotacionales, adecuada red de espacios libres y solo la necesidad de acometer un proceso de revisión. equipamientos, red viaria, apropiado sistema de transportes y comunicaciones tanto de ámbito municipal como supramunicipal, nuevos equipamientos sociales acordes con las necesidades actuales En base a lo constatado en el art. 38.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación del municipio, mejora de los niveles de urbanización y mejora del modelo turístico de calidad. Urbanística de Andalucía (LOUA) indica que los municipios podrán redactar y aprobar, en cualquier momento y mediante acuerdo de su Ayuntamiento Pleno, versiones completas y actualizadas o textos Finalmente, la mejora de las condiciones ambientales del municipio, logrando la mejora del refundidos de los instrumentos de planeamiento que hayan sido objeto de modificaciones. Su medio ambiente urbano, del paisaje urbano, adecuada integración paisajística de los usos y redacción y aprobación será preceptiva cuando, por el número o alcance de las modificaciones, resulte actuaciones con mayor incidencia en la configuración de la imagen de la localidad, así como la necesaria para el adecuado e idóneo ejercicio por cualquier persona del derecho de consulta sobre el racionalización del consumo y disminución de la producción de residuos, potenciando su reducción, instrumento de planeamiento íntegro. reutilización y/o tratamiento adecuado.

Así mismo se dará cumplimiento a la Disposición Transitoria II ‘Planes e instrumentos existentes’, de la LOUA, se lleva a cabo la inmediata adaptación del instrumento de planeamiento Oportunidad legislativa. La aprobación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía justifica la general en vigor. conveniencia de dotar de marco legislativo a la ordenación de los territorios, ofreciendo un modelo flexible, abierto y eficaz sobre la clasificación de suelo y ordenación, la gestión y ejecución de las actuaciones urbanísticas. Oportunidades de revisión En los últimos años se ha aprobado numerosa legislación sectorial (Ley de Gestión Integrada Oportunidades territoriales. Consideradas como las aportaciones que desde Umbrete pueden de la Calidad Ambiental, Ley de Ruidos, Ley de Ordenación del Territorio, Plan de Ordenación realizarse a las demandas del propio municipio, del territorio metropolitano y limítrofe, al objeto de Territorial de Andalucía,..), tanto estatal como autonómica, así como municipal, que incide directamente contribuir a su mejor estructuración, organización, funcionalidad y desarrollo económico. en el planeamiento, y que deberá ser contemplada.

El nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Umbrete da respuesta, de forma general, De ahí se deriva la necesidad de revisión de las NNSSMM vigentes para una adecuada a estas situaciones que se plantean sobre el territorio de su término municipal y que resultan adaptación de esta legislación a la legislación urbanística actual. imprescindibles para una adecuada estructuración y proyección del municipio. Es una oportunidad para aquellos municipios como Umbrete con una dinámica urbanística Se establece la mejora de las condiciones productivas, apoyada fundamentalmente en la importante, que puedan contar con instrumentos adecuados para intervenir eficazmente en el hecho mejora de las infraestructuras existentes, así como en sus ampliaciones y otros servicios que potencien urbano, y de este modo se de respuesta a las necesidades actuales y aspiraciones futuras del el desarrollo del municipio. municipio.

Crecimiento racional del municipio basado en una componente lógica, ética y estética, mediante un sistema globalizado y sostenible ecológicamente. Donde se le concede importancia a la protección del patrimonio histórico y cultural, y al grado de disfrute de los recursos ambientales y patrimoniales, con preservación de la identidad urbana, evitándose la destrucción de su forma y cultura, y mejorando la accesibilidad a las áreas urbanas de valor histórico y cultural.

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MEMORIA GENERAL

Como se puede apreciar, desde el origen del núcleo urbano de Umbrete, su desarrollo ha 3.2. DESARROLLO URBANÍSTICO ACTUAL. estado ligado a las vías de comunicación territorial.

La memoria general de Ordenación centra sus objetivos sobre el ámbito municipal, tal y como En consecuencia el tejido urbano se ha desarrollado mediante sucesivos ensanches parciales se describe a continuación. que, como piezas aisladas, se han ido sirviendo de los principales ejes viales, con escasez de espacios libres y equipamientos. Según la historia, Umbrete se conforma desde la Edad Media en torno a haciendas vinculadas a la transformación de los productos agrícolas de la comarca y al aprovechamiento de las tierras. Por otra parte las actividades productivas y terciarias se concentran casi exclusivamente sobre los ejes principales del municipio. Posteriormente, se consolida el actual casco histórico, su trazado viario y nuevos accesos, con las consiguientes modificaciones e incorporaciones tipológicas, que tienen lugar con el devenir de los asentamientos humanos. 3.3. ESTRUCTURA URBANA ACTUAL. En el siglo XVIII, con la ayuda del Arzobispado, quedaron conformados la Iglesia de Ntra. Sra. de la Consolación y el Palacio Arzobispal, la Plaza del Arzobispo y la Plaza de la Constitución, la Los suelos que albergan la estructura urbana ocupan una superficie aproximada de 166,31 Has, Iglesia de Ntra. Sra. del Rosario, la Plaza de los Moteros y la del Rocío,.. quedando el centro urbano el 12,50% de las 1231,72 Has del Término Municipal. ordenado por cuatro plazas alineadas a lo largo de un eje fundamental, en las que se suceden las grandes casas de las haciendas, las viviendas modestas, la Iglesia y el Palacio Arzobispal. En la estructura urbana actual pueden identificarse diferentes zonas que caracterizan el espacio urbano de Umbrete. La desarticulación interna y el hecho de que el crecimiento urbano se haya Durante el resto de los años, la población siguió creciendo, tal y como ocurrió de forma general sucedido por piezas permite distinguir áreas que reúnen características históricas, morfológicas e en el Aljarafe, siendo la forma de crecimiento similar. incluso sociales diferentes.

Hoy día el núcleo urbano presenta una estructura urbana de carácter radial asimétrico, en torno Se distinguen seis áreas homogéneas dentro del suelo urbano a efectos de un tratamiento a un núcleo central y a los caminos de acceso a las poblaciones vecinas, Benacazón, Sanlúcar la particularizado de los mismos, que citaremos a continuación. Mayor y Bollullos de la Mitación. El casco antiguo de Umbrete es el resultado del crecimiento histórico del mismo y presenta una El crecimiento de la estructura urbana tradicional ha sido asimétrico, con un desarrollo más edificación variada, ya que se presentan viviendas unifamiliares aisladas y adosadas, y viviendas acentuado en dirección Oeste respecto al núcleo central, ya que el crecimiento en dirección Este y plurifamiliares. Esta zona presenta viales adoquinados y asfaltados. Sureste está coartado por la cercanía con el límite del término y en dirección Norte con el cementerio. Definida como Área homogénea NH.- Residencial Núcleo Histórico. El uso predominante es el No obstante, eliminada la barrera psicológica del cementerio, se ha desencadenado un Residencial, apareciendo otros usos asociados como el Dotacional. Dispone de una superficie de importante crecimiento hacia esta zona. 285.582 m2 y cuenta con 927 viviendas. Coincide con las áreas morfológicas I y II, con el Entorno del Palacio Arzobispal. Finalmente, se ha efectuado una anexión de un asentamiento de Bollullos de la Mitación, colindante con el núcleo urbano, lo que ha contribuido a reequilibrar la asimetría este-oeste del núcleo El Área homogénea ET.- Residencial Ensanche Tradicional. Estas zonas rodean el centro urbano. histórico y se componen de viviendas unifamiliares con una altura máxima de dos plantas, de diferente

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MEMORIA GENERAL tamaño de parcelas. más está representada en el núcleo urbano de Umbrete y coincide con la edificación más tradicional. Presenta los siguientes subtipos: El uso predominante es el Residencial, apareciendo otros usos asociados como el Terciario y Cerrada tradicional, en fachada o corredor. Dotacional. Consolidada y su uso, tipología y características de la edificación son heterogéneos. Casa Patio y Casa Palacio, Dispone de una superficie de 342.579 m2 y cuenta con 1.109 viviendas. Coincide con las áreas Unifamiliar, o unifamiliar transformada en bifamiliar. morfológicas III.A. y III.B., con el Entorno Avenida de los Poetas y Barrio ‘Los Pintores’. b) Unifamiliar aislada.- Exenta por sus cuatro caras, construida en base a la forma y tamaño de las parcelas. Es una tipología utilizada por cualquier uso: residencial, equipamientos y otros usos no El Área homogénea SAd.- Residencial Suburbana Adosada. Se trata de una zona continua, que residenciales. se localiza en la periferia del núcleo urbano. c) Unifamiliar en hilera.- Adosada con patio delantero y trasero. d) Plurifamiliar en bloque.- Edificación en altura, aislada o adosada sin formar manzana. Desarrollo unitario, en uso, tipología y características de la edificación, completamente e) Plurifamiliar en línea.- Edificación en altura, adosada a las líneas del solar, formando ejecutado, aunque no totalmente integrado en la estructura urbana debido a su ubicación periférica. manzana. Dispone de una superficie de 429.774 m2 y cuenta con 1.752 viviendas. Coincide con las áreas morfológicas IV.A., IV.B., V y VII. La densidad media de viviendas por hectáreas puede cifrarse aproximadamente en 30 viv/Has., El Área homogénea UA.- Residencial Unifamiliar Aislada. Estas áreas de densidad baja la valor variable según el área homogénea a la que pertenezca. conforman predominantemente viviendas unifamiliares aisladas sobre una amplia parcela, las cuales abarcan mucha superficie edificable y aportan poca densidad de población al municipio. Estas zonas Para la construcción de las viviendas se utiliza principalmente el ladrillo, mampostería o tapial se emplazan en zonas alejadas del centro urbano. de muros y la madera en la viguería. La fachada lisa o moldurada es siempre blanca, encalada. La techumbre de teja árabe. El uso es exclusivamente Residencial. Dispone de una superficie de 119.174m2 y cuenta con 119 viviendas. Coincide con el área morfológica VIII, con las parcelaciones San Bartolomé, Huerta de La construcción industrial es la estructura metálica en naves corridas, aunque también existe de Azcona, Herencia y El Capricho. hormigón. La cubierta se realiza con fibrocemento o chapa ondulada.

El Área homogénea UAI.- Residencial Unifamiliar Aislada Intensiva. Se trata de una zona La altura predominante es la igual a dos plantas. Esta característica se distribuye de forma continua constituida por las últimas promociones realizadas, localizada en la periferia del núcleo homogénea por todo el conjunto del núcleo. No obstante, existe un edificio de cuatro plantas y varias urbano. edificaciones con alturas singulares.

Desarrollo unitario, en uso, tipología y características de la edificación, completamente En cuanto a la antigüedad de las edificaciones, parte de las edificaciones tradicionales ejecutado, aunque no totalmente integrado en la estructura urbana por su ubicación periférica. Dispone construidas con fecha anterior a 1940 han sufrido un proceso de transformación o de demolición. Otra de una superficie de 226.634 m2 y cuenta con 453 viviendas. Coincide con el área morfológica IX. parte, sin embargo, han recibido obras de restauración o rehabilitación.

Finalmente, el Suelo Industrial y Empresarial conformado por las zonas que engloban los polígonos industriales. Dispone de una superficie de 55.120 m2 y coincide con el área morfológica X. 3.4. SUELO Y VIVIENDA.

En el ámbito del suelo de uso residencial, podemos definir los diferentes tipos edificatorios: Debido al desarrollo urbanístico precedido en los últimos años, el aspecto del municipio se ha a) Unifamiliar en línea,.- Adosada, en manzana cerrada, y alineada a vial. Es la tipología que

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MEMORIA GENERAL visto modificado considerablemente. El problema de la vivienda es uno de los problemas que más - El autobús urbano. afecta a los ciudadanos, por la subida de precios y por las dificultadas para acceder a las viviendas - El taxi. sociales. - La red de bici-carriles. - La trama peatonal, básica y de circuitos secundarios. Es por ello por lo que el Ayuntamiento de Umbrete pretende evitar procesos distorsionantes y especulativos, mediante la clasificación y calificación del suelo, la delimitación de las áreas de reparto Esta red se concibe como un sistema coordinado en el que los distintos modos de transporte se para una correcta distribución de cargas y beneficios, la potenciación de la actuación privada y la completen, de forma que cada uno desarrolle la función más adecuada. participación y la colaboración de la comunidad y de los propietarios del suelo que tengan como fin la gestión urbanística. Del mismo modo se planifica que la distribución y el transporte de mercancías no afecte a la viabilidad urbana. En base a lo dispuesto en el Plan, se incidirá y facilitará vivienda a todos los ciudadanos, fomentando la rehabilitación de viviendas en áreas consolidadas, la promoción y la constitución de vivienda protegida, y estableciendo un marco adecuado que fomente la coordinación entre las administraciones públicas. 3.6. ESTRUCTURA ECONÓMICA.

Se pretende lograr que el municipio de Umbrete sea el Centro de Producción y Consumo, a nivel comarcal, e incluso provincial. Para ello es necesario adaptar la normativa urbanística de los usos 3.5. SISTEMAS DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTE. productivos a las características y demandas actuales.

El sistema de comunicaciones y transportes en el municipio de Umbrete define de manera Sería preciso continuar con el proceso de localizar adecuadamente suelos para los sectores jerarquizada las conexiones y los tiempos de las relaciones entre este municipio y la región productivos e industriales y de mejorar las zonas industriales existentes. metropolitana.

Como se expresa en el documento de plan general, el núcleo urbano de Umbrete goza de una buena comunicación con las poblaciones del entorno así como con Sevilla, la conectividad interna del 3.7. USOS URBANOS DEL SUELO. municipio interrumpida por la propia urbanización no permite la fluidez necesaria al tiempo que ocasiona serios problemas de articulación interna a nivel urbano. En el núcleo urbano de Umbrete el uso principal del suelo existente es el Residencial, que se extiende a toda la superficie urbana, mezclado principalmente con el Terciario, que se localiza en la Al mismo tiempo y pensando en un futuro de integración territorial, se deberá prever el aumento planta baja de las viviendas ( tiendas, bares,..). de flujo circulatorio en sus distintas modalidades e incentivar la integración de nuevos sistemas de transportes, adaptados a los modos de vida propuestos. Como área de uso residencial, comprende las zonas de Suelo Urbano, que se encuentra consolidado en más de 2/3 partes de su superficie. En esta zona urbana podemos incluir las áreas Se apuesta por la creación de una red integral de transporte público de viajeros, que permita homogéneas definidas en apartados anteriores. dar un paso cualitativo dirigido a intervenir el número de desplazamientos motorizados a favor del transporte colectivo y basado en desarrollar e integrar todos los sistemas que el municipio hoy posee o El uso industrial se encuentra parcialmente mezclado con el Residencial, como corresponde a están en proyecto: los núcleos urbanos tradicionales. En su mayoría se concentra en las zonas periféricas al núcleo urbano, fundamentalmente al sur y suroeste del mismo.

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MEMORIA GENERAL

en áreas accesibles y cualificadas, funcionaran completamente con otros usos y servirán Se incluyen los almacenes de venta al por mayor, garajes, talleres y servicios del automóvil, conjuntamente a las necesidades de la población. artesanos,… Se pueden diferenciar dos áreas destinadas al uso exclusivamente industrial que coincide con parte del área homogénea VI. En el municipio de Umbrete se detecta un déficit importante de Equipamientos Comunitarios (Docente, Sanitario, Cultural y Asistencial principalmente) y de Espacios Libres, que se verán Los Equipamientos agrupados dentro del Uso de Equipamiento Dotacional Comunitario satisfechos con el presente Plan General. (Deportivo, Educativo y SIPS: Sanitario, cultural, asistencial, institucional o administrativo, servicios técnicos y religioso).

Como Uso terciario se considera básicamente el uso comercial, el de restauración y hostelería, 3.8.1. Equipamientos. las oficinas y el uso socio-recreativo de propiedad privada. 3.8.1.1. Equipamientos educativos. Las Infraestructuras. Se enunciarán en apartados siguientes. Según estudio realizado y mostrado en el documento de Plan General, los equipamientos Los Espacios Libres Públicos, que comprenden los Parques Urbanos y las áreas ajardinadas y docentes, tanto de titularidad pública como privada, son los que siguen: de juego.

Cuadro 1. Centros Docentes. También tienen lugar algunos vacíos urbanos con uso agrícola o en abandono, que constituyen DENOMINACIÓN SUPERFICIE (m2) SITUACIÓN NIVELES la base de futuras operaciones de reforma interior, según lo dispuesto en la memoria del PGOU de Colegio Público Marcelo Secundaria, 11560 Plaza del Arzobispo Spinola Universitaria y F.P. Umbrete. Colegio Público Juan 9839 C/ Río Quema Primaria Carlos I Colegio Público Príncipe 5303 C/ Gonzalo de Bilbao Secundaria Felipe

C/ Cristo de la Vera Escuela Taller 221 - 3.8. DOTACIONES: ESPACIOS LIBRES Y EQUIPAMIENTOS. Cruz Universidad Popular 1800 Camino de Sanlúcar - Escuela Infantil 1527 C/ Pozogalanes Infantil Se describe en este apartado la propuesta para la red de espacios libres y equipamientos que Fuente: Documento de Plan General. será la parte esencial de la estructura general y orgánica del territorio, y que busca responder a la demanda cualitativa y cuantitativa de Umbrete, hoy en día y en el futuro, si se tiene en cuenta el aumento del número de viviendas previsible a corto y medio plazo. 3.8.1.2. Equipamientos Deportivos. Se identifican así algunos espacios libres y equipamientos ya ejecutados y se proponen áreas que pueden albergar nuevas dotaciones. Las necesidades deportivas en el municipio de Umbrete se ven cubiertas con el Complejo Deportivo situado al Suroeste del núcleo urbano, que dispone de dos campos de fútbol, una pista de Se trata de una propuesta de espacios libres y equipamientos que debe ir consolidándose poco atletismo, una pista de tenis y pádel, un pabellón polideportivo, un gimnasio, dos piscinas climatizadas a poco, de forma procesual, ajustando los ratios de m2/habitante según se materialicen las y una exterior. La titularidad es municipal. urbanizaciones, y atendiendo a su localización. El éxito de la asistencia y servicios que se pueden proporcionar al municipio depende de la ubicación de estas áreas libres y equipamientos, que estarán

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MEMORIA GENERAL

Otro equipamiento deportivo con el que cuenta el municipio de Umbrete es el Centro dedicado a 5. Herencia. Se sitúa al Sur del núcleo urbano, en el sector SR-8. Ocupa una superficie de 4.760 m2. Se encuentra urbanizado. la equitación conocido como ‘Escuela Municipal Torda y Alazana’. La titularidad es privada pero la gestión es municipal. 6. Boulevard Macores. Se sitúa al Suroeste del núcleo urbano, en el sector Macores. Ocupa una superficie de 8.625 m2. Se encuentra urbanizado.

Cuadro 2. Centros Deportivos. 2 Espacios Libres Locales.- Se incluyen en esta categoría los jardines, plazas y juegos de niños, destinados a DENOMINACIÓN SUPERFICIE (m ) SITUACIÓN Complejo Deportivo Municipal servir a la población que reside en su entorno inmediato. Estos son de dimensiones reducidas y acondicionados para 52966 C/ Magallanes M. Ruiz Vargas la estancia y el recreo. Diferenciamos dentro del sistema los espacios de plaza, tanto en su concepción tradicional Escuela de equitación Torda y 6329 C/ Camino Sanlúcar como de espacio ajardinado y las áreas de juegos de niños. Alazana

Fuente: Documento de Plan General.

Cuadro 3.- Sistema de Espacios Libres Locales. 2 JARDINES SUPERFICIE (m ) ARBOLARO AJARDINADO PAVIMENTO Pl. de la Concepción de la Rosa 1.660 SI SI SI Silva 3.8.1.3. Servicio de Interés Público y Social. Se distinguen los siguientes equipamientos: C/ Francisco Pacheco 1.997 SI NO SI ÁREAS DE JUEGO SUPERFICIE ARBOLARO AJARDINADO PAVIMENTO Administrativo Público.- El Ayuntamiento, el Juzgado de Paz y la oficina del INEM. Pl. de la Constitución 438 SI SI SI Asistencial.- Centro cívico: Biblioteca, centro de información juvenil, punto de información a la mujer, centro Pl. Virgen del Rocío 399 SI SI SI Pl. de los Romeros 450 SI SI SI guadalinfo, talleres, ..etc. Pl. F. Guerra Ruiz 461 SI SI SI Cultural.- Casa de la Cultura, Casa de Oficios, Nave municipal y Caseta municipal. Plaza de Andalucía 412 SI SI SI Mercado de abastos.- Mercado municipal de Abastos y Mercadillo. E. Libre junto al Mercado 666 SI SI SI Religioso.- Iglesia de Ntra. Sra. de Consolación, Capilla de San Bartolomé y Capilla de la Hermandad del Rocío. E. Libre en C/ Domingo Martínez 670 SI SI SI Sanitario.- Centro de Salud. Plaza del Centro 794 SI SI SI E. Libre en C/ Granada 460 SI SI SI Servicios Urbanos.- Policía Local, Protección Civil y Servicio de Extinción de Incendios (depende de Sevilla). E. Libre en Urbanización ‘La 993 NO NO NO Servicios Públicos.- Cementerio Municipal ‘San Bartolomé’, oficina de Correos y Telégrafos y oficina de la Herencia’ Compañía Telefónica. E. Libre en C/Sanlúcar La Mayor 457 SI NO NO Pl. Mercedes Amores - SI SI SI Pl. Alcalde Bernardo Zambrana - SI NO NO E. Libre en Avenida de los Poetas - SI SI SI 3.8.2. Espacios Libres. E. Libre en C/San Bartolomé - SI NO SI Pl. de la Vendimia - SI NO SI Se citan a continuación los espacios libres estructurantes y locales existentes en el municipio de Umbrete. E. Libre en C/Alcalde Francisco - SI NO SI Salado Espacios Libres Estructurantes.- Se incluyen en esta categoría los parques urbanos y zonas verdes que, dadas sus dimensiones, diseño y uso, dan servicios a la totalidad del municipio. Pl. Virgen del Socorro - SI NO SI Pl. Ntra. Sra. De Consolación - SI NO SI 1. Merendero y Jardines del Arzobispo. Se trata de un espacio con forma rectangular, adyacente al Palacio del E. Libre en C/ Guadalquivir - SI NO SI 2 Arzobispo, que ocupa una superficie de 4.154m , y alberga una importante cantidad de especies arbóreas, que Pl. de la Era - SI NO SI contribuyen a la calificación ambiental del ámbito. Se encuentra en buen estado de conservación. Pl. de la Paz - SI NO SI 2. Recinto Ferial. Se sitúa al Este del núcleo urbano. Ocupa una superficie de 8.371 m2. Se encuentra Fuente: Memoria de Plan General de Ordenación Urbana. urbanizado.

3. Sector Norte. Se sitúa al Norte del núcleo urbano y agrupa los espacios libres de los sectores 1 a 4 de la 2 NNSS. Ocupa una superficie de 16.030 m . Se encuentra urbanizado. Es preciso mencionar que existen pocos espacios de este tipo en el municipio de Umbrete y, salvo excepciones, son de dimensiones muy reducidas. 4. Peri 2. Se sitúa al Sur del núcleo urbano, en las proximidades del Arroyo Majalberraque. Ocupa una superficie de 3.460 m2. Se encuentra urbanizado.

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MEMORIA GENERAL

Mapa 5 .- REDES DE ACCESO AL MUNICIPIO. 3.9. INFRAESTRUCTURA TERRITORIAL.

3.9.1. Red general de Carreteras.

La red de carreteras asegura eficazmente las comunicaciones con los municipios de su entorno, con las provincias de Sevilla y Huelva, y con Portugal.

La cercanía a la A-49, le confiere al municipio de Umbrete una alta accesibilidad a las comunicaciones de largo recorrido.

Esta adecuada accesibilidad que ha constituido un relevante factor de desarrollo, ha generado conforme aumenta la intensidad del tráfico importantes conflictos. Este incremento sobre la red A-49 obliga a remodelar los accesos al municipio de Umbrete, desde la A-49.

Las carreteras que permiten el acceso al municipio de Umbrete son las que siguen.

Tabla 15 .- RED DE CARRETERAS DEL MUNICIPIO.

CARRETERAS DENOMINACIÓN TITULARIDAD

Carretera Nacional A-472 Estado

Autovía Sevilla-Huelva Autovía A-49 Estado

Carretera Provincial SE-3308 Diputación Provincial

Carretera Provincial A-8059 Diputación Provincial Fuente: Documento de Plan General.

3.9.2. Red local Las redes de carreteras de acceso al municipio se representa en el siguiente mapa. Las principales calles de Umbrete son:

Avda. de Los Poetas.

Paseo del Primero de Mayo.

Calle de Campelo. Calle de Majalberraque. Calle de Traspalacio. Calle de Baldomero Muñoz.

Calle del Río Quema.

Calle de Quevedo.

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MEMORIA GENERAL

‘Colada de Lopaz’ que procede de Umbrete y Bollullos, continuando así el cordel más al Noreste entre olivos, para penetrar en el término municipal de Bollullos de la Mitación.”. 3.9.3. Caminos de Titularidad Municipal - Vereda de Coria. En el término municipal de Umbrete tienen lugar una red de caminos rurales de titularidad municipal, con carácter de Bienes de Dominio Público. Estos son los que siguen: Según se define en proyecto: ..”Mide 1900m y una anchura legal de 10m. Su dirección es de Este a Oeste. Accede por el Norte de la Dehesa de Lópaz, entre terrenos de labor y por la derecha de -Canino de la Alcarriegüela o del Nogal. olivos, después sigue entre olivares y atraviesa tres arroyos para acercarse al cruce con el ‘Cordel de -Camino de Benacazón. Villamanrique’ y sigue hacia el Este por entre olivos. Después se introduce en el término municipal de - Camino de Bollullos-Sanlúcar la Mayor. Bollullos de la Mitación.”. - Camino Callejón de los Toros. -Camino de la Cañada Arraigán. - Colada de Lópaz. Actualmente se encuentra en fase de desafectación. -Camino de Garvín. -Camino de Macores. Según se define en proyecto: ..”Tiene una longitud de 2800 m y una anchura legal de 10m. Su -Camino de Melilla o de Estefanía. dirección es de Norte a Sur. Sale del pueblo de Umbrete unida a la carretera de Benacazón y, al cruzar -Camino de Mérida. el arroyo Malaguíes, se separa de la carretera tomando dirección Sur. Luego cruza el Bario de Doña -Camino de Montequemado. María Plaza, siguiendo después entre olivares y viñas. Cruza el Camino de Sanlúcar a Bollullos de la -Camino del Pitero. Mitación, sigue con igual dirección por el Camino de En medio, pasa luego por Las Jaboneras, -Camino Pozo Galanes. después entre terrenos de olivar y viñas del Majuelo. De aquí penetra en el término municipal de -Camino del Rocío. Bollullos de la Mitación por donde sigue con dirección Sur recorriendo un poco más de 7 km. Al fin -Camino de San Bartolomé. penetra en la Dehesa de Lopaz, pasando entre olivos de esta finca para llegar cerca del Canario, -Camino de Sanlúcar. donde desemboca el ‘Cordel de Villamanrique’. “. -Camino de Sequillo o de Carrasco.

3.10. MEDIOS DE TRANSPORTE. 3.9.4. Vías Pecuarias

Transporte individual. Las Vías Pecuarias que inciden en el término municipal de Umbrete, en base a lo dispuesto en El número de vehículos ha aumentado en los últimos años con motivo del crecimiento el Proyecto de Clasificación de Vías Pecuarias, de Marzo de 1962, son: demográfico experimentado especialmente en la última década en el municipio de Umbrete.

- Cordel de Villamanrique a Triana. Transporte colectivo.

El transporte público debe ser una alternativa real al vehículo privado. Paralelamente al Según se define en proyecto: ..”Tiene una longitud de 2000 m y una anchura legal de 37.61m. desarrollo de la red de carreteras y conexiones metropolitanas debe desarrollar un sistema de Su dirección es de Oeste a Noreste. Proviene del término municipal de Aznalcázar y accede al término transporte público dimensionado para un incremento de población y de viviendas previsible. municipal de Umbrete en el Enclave de Lopaz por el Suroeste a través de terrenos de monte. Luego sigue entre olivares para cruzar dos arroyos y luego la ‘Vereda de Coria’. Por la parte Norte se le une la Se ha concretado la ampliación del Proyecto de la Línea de Metro hasta Bormujos, lo que

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MEMORIA GENERAL beneficiaría al ciudadano de Umbrete para su traslado a Sevilla Capital. 3.11.1. Abastecimiento de agua.

Debemos igualmente señalar, la vía férrea Sevilla-Huelva, que pasa casi tangente con el límite La red de abastecimiento de aguas se atendrá a las especificaciones de la empresa gestora del oeste del término, siendo las paradas más próximos tanto las de Sánlucar la Mayor como la de servicio ALJARAFESA S.A., en lo que respecta a la acometida concreta a la red general, trazado Benacazón. Así como la futura autovía de circunvalación metropolitana SE-40, que tendrá su enlace en definitivo de la red y sus características. Así como la adecuada coordinación y programación de las el término municipal de Espartinas. redes precisas.

También, se considera necesario la utilización del transporte colectivo para desplazamientos El municipio de Umbrete dispone de un depósito de 342 m2 de capacidad, situado interurbanos. aproximadamente a 1 km del núcleo urbano, en la proximidad del ramal que enlaza con la A-472. Este depósito está alimentado por una tubería de fibrocemento de diámetro 200 mm y este mismo calibre es En cualquier caso, Umbrete debe asegurar y garantizar a sus habitantes la rápida conexión con el de la conducción que abastece a la red de distribución urbana. Recientemente, Aljarafesa ha la ciudad de Sevilla, y a través de intercomunicación circular, con demás núcleos urbanos y áreas de construido un depósito con capacidad para 1.000 m3, junto al anterior. actividad metropolitana. La red de distribución urbana de estructura ramificada, abarca todo el perímetro edificado, Por todo ello, se propone la adopción de medidas que favorezcan la utilización de los siendo el diámetro mayor de 150 mm. transportes colectivos, la circulación peatonal y los vehículos no motorizados como la bicicleta.

Así como aquellas medidas encaminadas a gestionar el tráfico y habilitar medidas de diseño físico que hagan posible la efectividad de esta nueva jerarquía viaria y permitan incorporar la 3.11.2. Saneamiento. sostenibilidad ambiental urbana. El punto de vertido se realizará a la red general, llevándose a cabo las conexiones a través de la infraestructura existente. La red de alcantarillado se ejecutará conforme a lo especificado por ALJARAFESA S.A.. 3.11. INFRAESTRUCTURAS DE SERVICIOS. Esta red cubre todo el suelo urbano clasificado en el núcleo urbano de Umbrete. Dicha red El resto de las infraestructuras que se citan en el presente apartado están vinculadas a la cuenta con un punto de vertido al Arroyo Majalberraque. El caudal de aguas negras se estima en unos distribución de servicios básicos. 550 m3 diarios, realizándose su vertido sin ningún tipo de tratamiento.

Son estas redes las de abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales, residuos y En lo que se refiere a los vertidos de las almazaras son conducidos al exterior del término energía, como las principales y de mayor trascendencia en la organización territorial del espacio municipal de Umbrete y tratados previamente a su vertido. municipal.

La disposición de las redes permite el abastecimiento y saneamiento de los suelos urbanos, tal y como puede observarse en planos adjuntos, que recogen su trazado y elementos principales. 3.11.3. Gestión de residuos.

Los residuos municipales generados en el término municipal de Umbrete: domicilios particulares, comercios, oficinas y servicios, así como todos aquellos que no tengan la calificación de

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MEMORIA GENERAL peligrosos y que por su naturaleza o composición puedan asimilarse a los producidos en los anteriores 3.11.7. Gas. lugares o actividades. La empresa de Gas Natural está realizando la extensión de la red de abastecimiento de gas por Estos residuos (materia orgánica, papel y cartón, plásticos, vidrio, metales, voluminosos, la zona Este del Aljarafe. especiales) son gestionados por la Mancomunidad para la Gestión de los Residuos Sólidos del Guadalquivir. Se estima una cantidad de 594.06 toneladas/año. A la hora de definir los consumos y caudales a considerar en el diseño de la red, la empresa suministradora ha tenido en cuenta tanto los consumos propios del área de influencia como los de las En lo que se refiere a los residuos peligrosos son gestionados por la Mancomunidad para la áreas circundantes. Gestión de los Residuos Sólidos del Guadalquivir, para su valorización, o bien, traslado a vertedero adecuado. En cualquier caso, la red diseñada contempla tanto posibles incrementos futuros de consumos no previstos, como la capacidad de suministrar a alguna zona circundante ante el fallo de alguna de las estaciones de regulación de éstas.

3.11.4. Energía eléctrica.

La gestión energética del municipio de Umbrete corresponde a Sevillana –Endesa, que lo hace 3.11.8. Plantaciones de arbolado y jardinería. a través de la subestación de Sanlúcar La Mayor. El Grupo Endesa electricidad posee experiencia en este sector y desarrolla actividades de generación, transporte, distribución y comercialización de Los espacios libres, tanto públicos como privados, y que no comprendan zonas pavimentadas, electricidad además de distribución y comercialización de gas. paseos, aceras, calles, plazas, sendas, aparcamientos,..etc, se tratarán con el carácter de parques y jardines, con zonas de plantación de arbolado y zonas libres de descanso, esparcimiento y juego de

niños.

3.11.5. Alumbrado Público y Servicio Eléctrico. Habrá de evitarse que las plantaciones disminuya la eficacia del alumbrado público.

El alumbrado público se resolverá de forma que sus componentes armonicen con las Las zonas de plantación de jardines serán de libre disposición en cuanto a su traza, especies y características urbanas de la zona, atendiéndose las luminarias y sus soportes a las determinaciones tamaño de los mismos, intentándose al máximo el empleo de especies autóctonas. que fije el Ayuntamiento. En las zonas libres de esparcimiento dentro de los jardines se tratará debidamente la superficie de suelo, enarenado y compactado el terreno para evitar que se produzca zonas de barro y polvo, admitiéndose la construcción de aceras debidamente dispuesta para desaguar las aguas pluviales. 3.11.6. Energías renovables.

Se apuesta por el uso de energías renovables en edificios públicos, instalaciones, así como en viviendas que se construyan sobre suelo público.

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MEMORIA GENERAL i. Se contempla la ampliación de la red de espacios libres para el desarrollo de las actividades de ocio, equipamientos deportivos, equipamientos escolares y culturales. Deben constituir IV. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN. elementos esenciales organizadores de la trama urbana, además de procurarse un reparto y distribución equitativa dentro de la ciudad, llegándose a los estándares adecuados, en base a las carencias detectadas. 4.1. DIAGNÓSTICO Y VALORACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA URBANA. j. Creación de un sistema viario básico con el fin de facilitar las comunicaciones entre los distintos

sectores del municipio con los nuevos desarrollos urbanos. Así como la mejora de las En base a lo dispuesto en la memoria general del Documento de Plan General de Ordenación infraestructuras existentes. Urbana de Umbrete, según conclusiones obtenidas de la información urbanística analizada y estudiada k. Ausencia de una figura de planeamiento adecuada a la entidad del municipio que dé desde el inicio de redacción del citado documento, se indican los elementos referentes al medio físico, satisfacción a sus necesidades reales, considerando el nuevo marco legislativo de Andalucía, socioeconómico y urbanístico, que condicionarán la ordenación y que resultan imprescindibles para que lo constituye la Ley 7/2002, de 17 de Diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. una adecuada proyección del municipio. De entre ellas cabe citar: Esta figura es el PGOU. Se detectan los siguientes puntos:

· Necesidad de reajuste puntual de la delimitación de suelo urbano. a. La proximidad del límite del término municipal al núcleo urbano, imposibilita realmente el · Necesidad de ordenación de vacíos urbanos existentes en el pueblo y de áreas en principio crecimiento en las direcciones Noreste, Este y Sureste. Actualmente se encuentran avanzados destinadas a usos industriales, agrícolas o de almacén, pero que cuentan con una escasa estudios y propuestas para ir resolviendo esta cuestión principalmente con los Ayuntamientos utilización urbana. limítrofes de Bollullos de la Mitación y Espartinas. · Fijación de operaciones de reforma interior a desarrollar por Estudio de Detalle o Plan Especial b. Como cauce superficial encontramos el Arroyo Majalberraque, que atraviesa el núcleo por su de Reforma Interior. parte oeste y sur. Esta barrera natural debe ir siendo sorteada, siguiendo ya un proceso · Previsión de suelos urbanizables en base a una ponderada previsión de crecimiento y de iniciado, mediante el encauzamiento del tramo de su cauce que linda con el núcleo urbano, y ‘acabado’ de la ‘forma’ de la ciudad. Para ello se considerarán los Convenios Urbanísticos suscritos procediendo luego a la urbanización de dicha área. hasta la fecha por el Ayuntamiento. c. El crecimiento del núcleo urbano se encuentra limitado en dirección Suroeste por la existencia · Normativa de protección del Suelo No Urbanizable. de áreas destinadas a usos industriales, lo cual significa un impedimento para el uso · Control de las construcciones en Suelo No Urbanizable. residencial. · Normativa de suelo urbano ajustada a las necesidades reales. d. Dar respuesta a sectores puntuales del suelo urbano no desarrollado por las actuales NNSSMM · Ordenación y mejora de las zonas marginales y periféricas. Mejora de su urbanización y de Umbrete. dotación de equipamientos y áreas libres. e. Culminación de los sectores residenciales denominados por SR-11, SR-12, SR-13, SR-14 y · Corrección de déficit de equipamientos. Sector Residencial MACORES, resultantes de Modificaciones del Planeamiento General de · Disciplina urbanística. ámbito municipal.

f. Evitar los vacíos urbanos en el municipio. Facilitar su ordenación. En lo que se refiere a la problemática urbana del municipio, cabe citar una serie de g. El importante incremento de la población en los últimos años no debe alterar la conservación condicionantes que servirán de base para la redacción del PGOU. del núcleo urbano como estructura radial, rica y equilibrada. Debe producirse con todas las

garantías de coherencia, racionalidad y satisfacción de los intereses generales. a. Construcción de viviendas de protección oficial, que consiga abaratar el precio de las viviendas, h. Atender las necesidades de los distintos sectores representativos del municipio, dotando a las así como posibilitar un acceso a las mismas a capas de población que actualmente lo tienen diferentes áreas de aquellos servicios que le son precisos, considerando las carencias de los impedido. sectores y conformando un modelo igualitario entre zonas, sin desatender las peculiaridades de b. Obtener suelo público para posibilitar actuaciones de construcción de vivienda pública, tanto por cada una de ellas. el Ayuntamiento como por la Comunidad Autónoma.

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MEMORIA GENERAL

c. Ampliación de la red de Equipamientos Comunitarios (Docente, Sanitario, Cultural y Asistencial * Ordenanzas de construcción que respeten las características tradicionales de las principalmente) y de Espacios Libres. Se prevé la construcción de una Residencia de la Tercera construcciones existentes, con el fin de lograr una adecuación de los nuevos edificios al Edad. ambiente urbano existente. d. Mejora de la conservación de los edificios protegidos. * Mejora de las perspectivas urbanas. e. Mejora del tráfico y aparcamientos en el núcleo histórico. * Mejora y ordenación de los bordes perimetrales, con construcciones marginales, de escasa f. Creación de una Red Básica Peatonal para todo el núcleo urbano, que permita los calidad y desordenadas. desplazamientos continuos, seguros y cómodos. * Elaboración de un catálogo de edificios y ambientes urbanos de interés, estableciendo g. Eliminación y ordenación de vacíos urbanos existentes en el municipio, principalmente en los medidas efectivas de conservación, mejora y rehabilitación. bordes. h. Como mejora de las comunicaciones, se prevé la construcción de un nuevo enlace con la B). Corrección de los déficit de equipamiento, básicamente de espacios libres de uso público y autovía A-49. equipamientos comunitarios. i. Conexión adecuada con las infraestructuras existentes en zonas limítrofes y en el núcleo urbano en general. C). Resolución de los problemas de tráfico del casco tradicional, básicamente los derivados del hecho j. Potenciación del uso agropecuario de los terrenos rústicos y de las actividades de de las travesías de las carreteras interurbanas. Igualmente resolución de la movilidad urbana en las transformación industrial para llegar a crear un complejo agroalimentario de entidad. áreas exteriores al casco tradicional, con la previsión de las necesarias rondas exteriores. k. Prever nuevo suelo industrial y de servicios, apoyado en la nueva conexión a la A-49. l. Clasificación de nuevo suelo urbanizable, principalmente, hacia el Oeste y el Suroeste, por la D). Creación para todo el núcleo urbano, de una red básica peatonal que permita los desplazamientos existencia de suelos libres y por el hecho fundamental del nuevo acceso a Umbrete desde la A- continuos, seguros y cómodos de cualquier tipo de usuario. 49, por la carretera a Benacazón. m. Clasificación del suelo del término municipal en: Suelo Urbano, Suelo Urbanizable y Suelo No E). Mejora y consolidación de las zonas perimetrales y vacíos urbanos, y áreas de ensanche del Urbanizable. pueblo garantizando: - Urbanización efectiva. - Dotación de equipamientos.

4.2. OBJETIVOS GENERALES DEL PLANEAMIENTO. F). Obtención para la comunidad de las dotaciones para equipamientos y espacios libres, así como del 10% del aprovechamiento lucrativo, derivada de la necesaria participación de la comunidad en las En base a lo dispuesto en la Memoria general del Documento de Plan General se indica los plusvalías generadas por la acción urbanística de los entes públicos consagrada por le Ley del Suelo, siguientes objetivos generales de planeamiento. debiendo articularse esta participación a través de los instrumentos legales previstos, como por la técnica de los Convenios Urbanísticos. A). Conservación del paisaje urbano tradicional: * Protección del núcleo urbano histórico a través del fomento de la rehabilitación, respetando el G). Localización y preparación de suelo para uso industrial, bien comunicado y dotado de servicios, y caserío tradicional mediante el mantenimiento de los Valores Históricos, Culturales, adaptado a las características y demandas actuales. Patrimoniales, las Alineaciones y el Parcelario existente. * Renovación urbana como garantía de mantenimiento de los valores del centro tradicional e H). Facilitar el acceso a la vivienda a todos los ciudadanos, mediante la localización y preparación de histórico de Umbrete. suelo para construcción de viviendas sociales y de protección oficial tal como establece la Ley de * Fijación de un número de plantas de la edificación en razón de la entidad de las calles y la Ordenación Urbanística de Andalucía, incluso propuestas de viviendas de autoconstrucción. tipología tradicional.

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MEMORIA GENERAL

I). Adecuado tratamiento a los vacíos urbanos en función de su origen (unidades de actuación no gestionadas en su totalidad, solares de uso industrial-agrícola de escasa actividad urbana). En la clasificación de suelo urbano se distingue entre suelo urbano consolidado (SUC) y suelo urbano no consolidado (SUNC), que a su vez puede ser suelo urbano no consolidado ordenado J). Localización y previsión de suelo urbanizable en las áreas urbanas mas adecuadas, previa (SUNCO) o suelo urbano no consolidado transitorio (SUNCT). consideración y evaluación real de sus posibilidades de gestión (régimen y distribución de propiedades, iniciativas particulares, posibilidades de inversión, etc.). A continuación se indican los SUC existentes en el municipio y descritos pormenorizadamente en el Documento de Plan General. K). Protección del Suelo No Urbanizable: -SR-1, 2, 3, 4. Suelo de Uso Residencial. * Señalamiento de zonas de especial protección. - SR-5. Suelo de Uso Residencial. * Mantenimiento de los usos tradicionales propios del suelo rural. -SR-6. Suelo de Uso Residencial. * Determinación del concepto de "Núcleo de Población" e impedimento de la formación de estos -SR-7. Suelo de Uso Residencial. núcleos. -SR-8. Suelo de Uso Residencial. * Aseguramiento del carácter aislado y de adaptación al paisaje de las construcciones en suelo -SR-9. Suelo de Uso Residencial. No Urbanizable, controlando los usos y construcciones permitidas. -SR-11. Suelo de Uso Residencial. -SR-MACORES. Suelo de Uso Residencial. L). Protección de los recursos paisajísticos, integrando adecuadamente las nuevas actividades urbanas -SI-12. Suelo de uso Industrial. con las áreas no urbanizables del término. -UE-1. Suelo de Uso Residencial. -UE-2. Suelo de Uso Residencial. M). Potenciar la actuación de la iniciativa privada en el proceso de planeamiento, incrementando la -UE-3. Suelo de Uso Residencial. colaboración de los propietarios de suelo en la gestión urbanística, y agilizando la gestión en el -UE-5. Suelo de Uso Residencial. desarrollo y ejecución del planeamiento. -PERI-1. Suelo de Uso Residencial. -PERI-2. Suelo de Uso Residencial. N). Se apuesta por la mejora de las condiciones ambientales, dotacionales, estéticas y de accesibilidad al municipio. Como unidades de ejecución de SUNC se citan determinados vacíos urbanos existentes en el núcleo urbano, con el objetivo de su ordenación urbanística, gestión y urbanización.

Los objetivos enunciados constituyen la base de la futura ordenación del término municipal de En la categoría de SUNCT se incluye aquellos suelos urbanos actuales para los que las normas Umbrete, lo que no exime que se incorporen nuevas soluciones y propuestas que se deriven de la fase vigentes establecen una UE y que aún no ha concluido la completa gestión urbanística y urbanización de exposición pública del documento de Plan General y del presente Estudio de Impacto Ambiental. efectiva de los mismos. Para estos suelos el Plan General declara subsistente la ordenación vigente.

A continuación se indican los SUNCOT: -EL CAPRICHO (SRT-11). Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 8.22 Has. 4.3. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA. - POLIDEPORTIVO. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 4.83 Has.

Según lo dispuesto en la Memoria general del Documento de Plan General, el suelo queda Como SUNC se encuentran: clasificado tal como sigue. -R01 MAJALBERRAQUE. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 5.62 Has. -R02 RUPERTO ESCOBAR. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 4.37 Has. CLASIFICACIÓN DEL SUELO -ARI – SAN BARTOLOMÉ. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 0.35 Has.

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MEMORIA GENERAL

Área Suroeste.- Continuando con la ordenación de la zona oeste se disponen distintos sectores de En la siguiente tabla podemos ver la superficie destinada a suelo urbano en el Plan General de suelo urbanizable que acogerán el desarrollo urbano con tendencia al nuevo acceso a Umbrete (SE- Ordenación Urbanística de Umbrete, y el porcentaje que ocupa de Término Municipal. 3308) desde el nuevo nudo de la Autopista A-49. Se trata fundamentalmente de una de las Áreas de Oportunidad de carácter residencial designadas por el futuro Plan de Ordenación del Territorio de la

CLASIFICACIÓN DEL SUELO Superficie (Has) % de T.M. Aglomeración Urbana de Sevilla. Entre ellos: Suelo Urbano Consolidado 140.20 11.38 -R06 CRISTOBAL. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 40.03 Has (Área 0). Suelo Urbano No Consolidado Transitorio 13.05 1.07 -R07 CRISTOBAL 2. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 8.49 Has. Suelo Urbano No Consolidado 10.35 0.84

Área Sur.- Incluye los desarrollos urbanos situados en los terrenos del término de Umbrete, al otro lado de la Autopista A-49, hacia el sur, suelos que tienen una marcada vocación para las Actividades Según la clasificación, el suelo urbanizable se subdivide en suelo urbanizable sectorizado Económicas Productivas- Industriales. En ésta área se encuentra: (SUS) y suelo urbanizable no sectorizado (SUNS). -AE01 CORTIJADA. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 69.43 Has (Área 0). Auellos suelos aptos para urbanizar que se están desarrollando actualmente, en base a lo dispuesto en las NNSSMM y cuya urbanización completa no se ha concluido aún se denominaran Suelo Urbanizable Ordenado Transitorio suelos urbanos transitorios (SUT). Para estos suelos el Plan General declara subsistente la ordenación vigente. La superficie de suelo urbanizable ordenado transitorio definida en la memoria del Plan General de Ordenación Urbanística de Umbrete comprende los siguientes ámbitos: Suelo Urbanizable Sectorizado -HUERTA AZCONA (SR-10). Suelo de Uso Residencial, con una superficie de 6.76 Has. Éste subsector, a su vez, se subdivide en áreas homogéneas. -PINAR (SR-12). Suelo de Uso Residencial, con una superficie de 2.31 Has. -COOPERATIVA (SR-13). Suelo de Uso Residencial, con una superficie de 3.27 Has. Área Norte.- Próxima a los sectores de desarrollo 1 a 4 de las NNSS, y sirviendo de conexión con una -VIÑA (SR-14). Suelo de Uso Residencial, con una superficie de 8.00 Has. importante vía de comunicación exterior. Suelos con una vocación de uso de carácter residencial, con -RESIDENCIAL (SR-15). Suelo de Uso Residencial, con una superficie de 1.25Has. las tipologías de Residencial Unifamiliar Aislada Intensiva y Suburbana Adosada. Entre ellos: -COLADA (SI-15). Suelo de Uso Industrial, con una superficie de 2.80 Has. -R01 PERALERA. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 8.14 Has. -R02 POZOBAYO. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 5.96 Has. -R03 ESTEFANÍA. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 3.42 Has. Es preciso mencionar que determinados ámbitos incluidos en las NNSSMM vigentes como -R04 SANLÚCAR. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 4.38 Has. Suelo Urbanizable, se les incluye en el presente Plan General como Suelo Urbanizable Ordenado Transitorio, debido a que cuentan con Plan Parcial aprobado, no se han desarrollado y se prevé su Área Oeste.- Localizado en la extensión de boulevard de Macores, y cerrando los suelos con una cambio y adaptación a los nuevos criterios del Plan. importante vía de comunicación exterior, se disponen distintos sectores de suelo urbanizable. Suelos con una vocación de uso de carácter residencial, con las tipologías de Residencial Unifamiliar Se considera a esta categoría de suelo como un estatuto en movimiento, ya que puede ocurrir Suburbana Adosada y Edificación Plurifamiliar. En éste área se encuentra: que algunos de estos suelos que en el presente documento para Aprobación Inicial se adscriben como -R05 MACORES 2. Suelo de Uso Residencial. Dispone de una superficie de 13.48 Has. urbanizables pasen a la categoría de Suelos Urbanos en el documento definitivo, habiendo cumplido en este tiempo el proceso de ejecución de las infraestructuras según los respectivos planes de desarrollo aprobados definitivamente. De igual manera puede ocurrir que dichos suelos pasen definitivamente a la categoría de Suelo Urbanizable.

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MEMORIA GENERAL

Además de clasificar como suelo no urbanizable de especial protección dos zonas alrededor del Suelo Urbanizable No Sectorizado Arroyo Majalberraque, con función de ‘corredor verde’ para uso y disfrute por los vecinos del municipio, en razón de su alto valor ecológico y potencial recreativo-lúdico. Integrado por los restantes terrenos adscritos a esta clase de suelo. Suelos localizados entre el núcleo y las principales redes de infraestructuras. Se consideran los siguientes ámbitos: Queda clasificado como suelo no urbanizable de especial protección las vías pecuarias que -MAJARBERRAQUE. Incompatible con el Uso Industrial, con una superficie de 25.26 Has. tienen lugar en el término municipal de Umbrete, ‘Cordel de Villamanrique a Triana’, la ‘Vereda de -PIROTÉCNIA. Incompatible con el Uso Industrial, con una superficie de 22.71Has. Coria’ y la ‘Colada de Lópaz’. -MAJARBERRAQUE 2. Incompatible con el Uso Industrial, con una superficie de 50.72 Has. -PASVELA. Incompatible con el Uso Residencial, con una superficie de 18.60Has. En la siguiente tabla podemos ver la superficie destinada a suelo no urbanizable definida en el -CRUCES. Incompatible con el Uso Residencial, con una superficie de 84.54Has. Plan General de Ordenación Urbanística de Umbrete, y el porcentaje que ocupa de Término Municipal.

En la siguiente tabla podemos ver la superficie destinada a suelo urbanizable definida en el CLASIFICACIÓN DEL SUELO Superficie (Has) % de T.M. Plan General de Ordenación Urbanística de Umbrete, y el porcentaje que ocupa de Término Municipal. Suelo No Urbanizable 660.21 53.60

CLASIFICACIÓN DEL SUELO Superficie (Has) % de T.M. Suelo Urbanizable Sectorizado 153.33 12.44 JUSTIFICACIÓN DE LOS CRITERIOS DE CRECIMIENTO Suelo Urbanizable Ordenado Transitorio 24.39 1.98 Suelo Urbanizable No Sectorizado 201.83 16.38 En base a lo dispuesto en la memoria general del documento de plan general, la cuantificación

de las necesidades de vivienda durante el periodo de vigencia del nuevo Plan, en función del

crecimiento demográfico de los últimos años, se cifra en 2.40 habitantes por vivienda.

Para la clasificación de suelo no urbanizable se establecerán las categorías fijadas por la La población censada a fecha de 1 de Enero de 2008 es de 7389 habitantes. Se prevé que en LOUA, citando principalmente los suelos de protección especial (vías pecuarias, cauces, el plazo de un año (1 de Enero de 2010) pase a ser de unos 12.000 habitantes. infraestructuras,..).

Teniendo en cuenta que el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía establece como Se incluye en esta categoría todo el conjunto de áreas que no están incluidas en ninguna de las criterios de limitación al crecimiento de los municipios el 30% de la población y el 40% del suelo categorías mencionadas en apartados anteriores. clasificado como urbano. Es por ello por lo que se considera una población de 3.600 habitantes (máx.

crecimiento POTA 30%) y siendo el coeficiente de habitabilidad de 2.40 hab./viv., son necesarias 1.500 La orientación para estos suelos que se propone en el Plan General tiene el objeto de preservar viviendas. y potenciar el carácter rural del término municipal. Referidos a aquel conjunto de elementos claramente indicadores de una realidad ambiental que no es urbana, destacando los aspectos productivos, En lo que se refiere a la superficie de suelo clasificado como urbano consolidado, que cuenta paisajísticos, sociales y culturales. con 140.20 Ha del Término Municipal, el crecimiento máximo es de 56.08 Has (máx. crecimiento POTA

40%). O bien, para algún tipo de actividad turística, con dos objetivos fundamentales: preservación ambiental de manera ecológica, paisajística y cultural, y protección de la producción agrícola. No se contabilizarán aquellos sectores de suelo de carácter transitorio puesto que se estima

que su urbanización se desarrollará en el plazo de tramitación del Plan General, ni aquellos sectores que forman parte de las Áreas de Oportunidad las cuáles están exenta de su cómputo.

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MEMORIA GENERAL

ÁMBITO PGOU Nº Máx.Viviendas Superficie (Has) Se propone como espacio libre ‘verde’ una zona alrededor del Arroyo Majalberraque, como SUNC R02 RUPERTO ESCOBAR 117 4.37 “corredor verde” para uso y disfrute público, en razón a su alto valor ecológico y medioambiental. SUNC R03 MAJALBERRAQUE 140 5.62 Localizado en la totalidad del cauce abierto del arroyo entre los Caminos de Sanlúcar y el de San SUS R01 PERALERA 220 8.14 SUS R02 POZOBAYO 161 5.96 Bartolomé. SUS R03 ESTEFANÍA 86 3.42 SUS R04 SANLÚCAR 140 4.38 En cuanto a jardines y zonas verdes, se trata de potenciar y completar la trama de espacios SUS R05 MACORES 431 13.47 SUS R07 CRISTÓBAL 2 212 8.49 libres públicos locales, con objeto de proporcionar una garantía de calidad de la imagen urbana y como TOTAL PGOU 1507 Viviendas 53.85 Has. elemento que mejora la calidad de vida de la población.

La obtención de estas zonas se realizará mediante los mecanismos previstos en la legislación urbanística vigente, para los distintos sectores de suelo urbanizable sectorizado. RED DE SISTEMAS GENERALES. LOS SISTEMAS DE ARTICULACIÓN TERRITORIAL El Sistema de Equipamientos y Servicios Públicos. El Sistema general de comunicaciones Se prevé la elaboración de una Red que atraviese y ordene la ciudad, conectando entre sí los Se apuesta por el diseño de una estructura de movilidad equilibrada, multimodal, que permita diversos elementos: equipamientos, espacios verdes, vías peatonales,..etc. reequilibrar la disputa del espacio y la convivencia entre peatones, residentes y vehículos. Además de potenciar el transporte público. Nueva ciudad deportiva, con unas dimensiones y dotaciones adecuadas para constituirse en un equipamiento deportivo general al servicio de toda la población. Se han previsto nuevos trazados de vías de comunicación que atraviesen el término e interaccionen las distintas partes de la ciudad. Se trata de un viario local de carácter estructurante claro Obtención de zonas de equipamientos y dotaciones comunitarias. Del mismo modo, la y funcional, que solucione el déficit existente. obtención de estas zonas se realizará mediante los mecanismos previstos en la legislación urbanística vigente, para los distintos sectores de suelo urbanizable sectorizado. Como elementos principales se prevén dos nuevos trazados. La circunvalación Este, que discurre principalmente por el término municipal de Bollullos de la Mitación, y que tiene como misión canalizar el tráfico que procede de la A-472 por la A-8059 hasta llegar a la A-49, evitando el tránsito USOS DEL SUELO por el interior del municipio. La circunvalación Oeste, que va distribuyendo y accediendo a viarios radiales que penetran y estructuran los distintos sectores de suelo Urbanizable, Sectorizado y No En el término municipal de Umbrete, los suelos urbano y urbanizable se califican expresamente Sectorizado. según los usos globales o pormenorizados que se detallan a continuación:

El principal uso existente en el municipio de Umbrete es el Uso Residencial, mezclado con el El Sistema de Espacios Libres Uso Terciario en las plantas bajas, con el suelo ocupado por los equipamientos, con los solares y las áreas industriales. Tienen lugar las siguientes tipologías: Se establece la creación de una zona destinada a parque urbano en el área donde fluye el Arroyo Majalberraque, al Oeste del núcleo urbano de Umbrete, en el último tramo antes de la Residencial Núcleo Histórico. El uso predominante es el Residencial, apareciendo otros usos entubación que afecta al cauce donde linda con el comienzo del núcleo urbano. asociados como el Dotacional. Coincide con las áreas morfológicas I y II, con el Entorno del Palacio Arzobispal. Dispone de una superficie de 285.582 m2 y cuenta con 927 viviendas.

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Residencial Ensanche Tradicional. El uso predominante es el Residencial, apareciendo otros usos -Cultural. asociados como el Terciario y Dotacional. Consolidada y su uso, tipología y características de la -Asistencial. edificación son heterogéneos. Coincide con las áreas morfológicas III.A. y III.B., con el Entorno -Administrativo. Avenida de los Poetas y Barrio ‘Los Pintores’. Dispone de una superficie de 342.579 m2 y cuenta con -Mercado. 1.109 viviendas. -Religioso. -Cementerio. Residencial Suburbana Adosada. Se trata de una zona continua, que se localiza en la periferia del núcleo urbano. Coincide con las áreas morfológicas IV.A., IV.B., V y VII. En la categoría de Espacios Libres se incluyen los parques urbanos y zonas verdes.

Dentro de la clasificación de Parques Urbanos nos encontramos con los siguientes: Desarrollo unitario, en uso, tipología y características de la edificación, completamente A. Jardines del Arzobispo. Se trata de un espacio con forma rectangular, adyacente al Palacio del Arzobispo. ejecutado, aunque no totalmente integrado en la estructura urbana debido a su ubicación periférica. 2 Ocupa una superficie de 4.154 m . Alberga una importante cantidad de especies arbóreas, que contribuyen a la 2 Dispone de una superficie de 429.774 m y cuenta con 1.752 viviendas. calificación ambiental del ámbito. Se encuentra en buen estado de conservación y su configuración combina zonas ajardinadas con otras peatonales. Residencial Unifamiliar Aislada. Coincide con el área morfológica VIII, con las parcelaciones San Bartolomé, Huerta de Azcona, Herencia y El Capricho. El uso es exclusivamente Residencial. Dispone B. Recinto Ferial. Se sitúa al Este del núcleo urbano. Ocupa una superficie de 8.371 m2. Se encuentra de una superficie de 119.174m2 y cuenta con 119 viviendas. urbanizado.

C. Sector Norte. Se sitúa al Norte del núcleo urbano y agrupa los espacios libres de los sectores 1 a 4 de la Residencial Unifamiliar Aislada intensiva. Se trata de una zona continua constituida por las últimas NNSS. Ocupa una superficie de 16.030 m2. Se encuentra urbanizado. promociones realizadas, localizada en la periferia del núcleo urbano. Coincide con el área morfológica

IX. D. Peri 2. Se sitúa al Sur del núcleo urbano, en las proximidades del Arroyo Majalberraque. Ocupa una superficie 2 de 3.460 m . Se encuentra urbanizado. Desarrollo unitario, en uso, tipología y características de la edificación, completamente ejecutado, aunque no totalmente integrado en la estructura urbana por su ubicación periférica. Dispone E. Herencia. Se sitúa al Sur del núcleo urbano, en el sector SR-8. Ocupa una superficie de 4.760 m2. Se de una superficie de 226.634 m2 y cuenta con 453 viviendas. encuentra urbanizado.

Las Actividades Económicas que tienen lugar en el municipio de Umbrete, se subdividen en F. Boulevard Macores. Se sitúa al Suroeste del núcleo urbano, en el sector Macores. Ocupa una superficie de 2 Industrial, que se concentran en las zonas periféricas al núcleo urbano, y los Centros y Servicios 8.625 m . Se encuentra urbanizado.

Terciarios, que se basan principalmente en el uso comercial (tiendas, supermercados,..), restauración y G. Polideportivo. Se sitúa en el interior del antiguo Deportivo Municipal, en la zona de mayor vegetación. Ocupa hostelería (bares y restaurantes, hoteles,..), las oficinas (despachos privados, bancos,.., y el uso socio una superficie de 4.500 m2. recreativo de propiedad privada (casinos, cine, peñas deportivas, asociaciones,..etc). En la mayoría de los casos, estos usos terciarios ocupan la planta baja dentro de las parcelas con uso residencial. H. Sector Majalberraque. Se sitúa al Oeste del núcleo urbano.

Como Equipamiento Dotacional Comunitario se encuentran los Servicios Públicos y Técnicos I. Ampliación del Recinto Ferial. Se sitúa al Sur del Sector Majalberraque, en el sector de suelo no consolidado presentes en el municipio. Pueden dividirse de la siguiente forma: Ruperto Escobar. Ocupa una superficie de 5.100 m2. No dispone de arbolado ni ajardinado ni cuenta con algún tipo ·Equipamiento Educativo. de pavimentación. ·Equipamiento Deportivo. ·Equipamiento SIPS (Servicio de Interés Público y Social) y Servicios Técnicos: J. Ampliación del Bulevar de Macores 2. Prolongación sobre el mismo eje de Macores, con su misma anchura. Contará con una superficie de 14.100 m2. -Sanitario.

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MEMORIA GENERAL

Titulo X. Régimen de Suelo Urbano. k. Cortijada. El futuro Parque Empresarial del Aljarafe (Área de Oportunidad) contribuirá al Sistema General de Título XI. Condiciones Particulares de las distintas zonas del Suelo Urbano. 2 Espacios Libres con una superficie de 4.285 m . Título XII. Régimen de Suelo Urbanizable.

Título XIII. Régimen de Suelo No Urbanizable. L. Cristóbal. El Área de Oportunidad Residencial contribuirá al Sistema General de Espacios Libres con una superficie de 10.000 m2. III. DISPOSICIONES FINALES.

En resumen, el municipio de Umbrete dispondrá de una superficie de Sistemas Generales de Espacios Libres de 96.585 m2, lo que supone un coeficiente de 5.01m2/hab.

En cuanto a los Espacios Libres se incluyen en esta categoría los jardines, plazas y juegos de niños, destinados V. ESTUDIO Y ANÁLISIS AMBIENTAL DEL TERRITORIO AFECTADO. IDENTIFICACIÓN Y a servir a la población que reside en su entorno inmediato. Estos son de dimensiones reducidas y acondicionados VALORACIÓN DE DÉFICITS AMBIENTALES. para la estancia y el recreo. V.1. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO FÍSICO En lo que se refiere a las Infraestructuras se diferencian las redes de abastecimiento, saneamiento, electricidad,.., y los sistemas de comunicaciones.

1. CLIMATOLOGÍA Los Usos previstos en el Suelo No Urbanizable son aquellos destinados a actividades agrícolas, ganaderas, aquellos vinculados con la explotación agraria y medioambiental. 1.1. Introducción.

La comarca del Aljarafe está situada en una zona de clima Mediterráneo subtropical. Los valores medios de sus variables climáticas quedan reflejados en la siguiente tabla: PROPUESTAS DE ORDENACIÓN

Para su análisis y desarrollo nos remitimos al documento de Normativa de Plan General. Las Tabla 1. Datos climáticos de la comarca del Aljarafe. presentes ordenanzas reguladores reglamentan: VARIABLES CLIMÁTICAS VALOR MEDIO Temperatura media anual 18ºC I. NORMAS GENERALES. Temperatura media mes más frío 10-11ºC Titulo I. Disposiciones Generales. Temperatura media mes más cálido 26.5-27ºC Titulo II. Los Instrumentos de Desarrollo. Duración media del período de heladas 3 meses Titulo III. Régimen Urbanístico del Suelo y las Edificaciones. ETP media anual 1.025 mm Titulo IV. La ejecución del planeamiento y la intervención administrativa. Precipitación media anual 550-650 mm Titulo V. Instrumentos de política de Suelo y Vivienda. Déficit medio anual 650 mm Titulo VI. Calificación y condiciones generales de los usos. Duración media del período seco 5-6 meses Titulo VII. Normas Generales de Edificación. Precipitación de invierno 39-44% Titulo VIII. Normas de Urbanización. Precipitación de primavera 27-33% Titulo IX. Normas de Protección del Patrimonio Histórico y Arquitectónico. Precipitación de otoño 26-32% Fuente: Mapa de Cultivos y Aprovechamientos. II. NORMAS PARTICULARES.

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Gráfico 1. Temperaturas medias mensuales.

Estos valores definen, desde el punto de vista de la ecología de los cultivos (J. Papadakis), un Evolución de las temperaturas medias tipo de invierno Citrus y verano tipo Algodón más cálido, al igual que en el resto de la provincia. 30 Por lo que se refiere al régimen de humedad, el balance de agua entre la precipitación media de 25 la zona y las necesidades potenciales hídricas de la vegetación define un régimen típicamente 20

Mediterráneo, con carácter seco. 15

10

En estas condiciones pueden cultivarse en secano, cereales de invierno (trigo, cebada, Temperatura ºC 5 avena,..), olivo, vid, higuera,.. y en regadío, algodón, cítricos, frutales y hortalizas tempranas y tardías. 0

E F M A MY JN JL A S O N D

Mes 1.2. El municipio de Umbrete.

Elaboración propia. Fuente: Datos Estación Meteorológica ‘Sevilla-Tablada’. Para el análisis de los datos climatológicos del término municipal de Umbrete se han estudiado los datos de temperaturas y precipitación, facilitados por la estación meteorológica de ‘Sevilla-Tablada’, para la serie cronológica de datos correspondientes al periodo de años 1971-2000. 1.2.2. Pluviometría

En cuanto al régimen pluviométrico, la precipitación media anual calculada a partir del registro 1.2.1. Termometría mensual es de 619 mm, destacando el mes de noviembre como el más lluvioso (123 mm) y el de julio como el más seco (2.8 mm), apareciendo los datos en la ficha climática del siguiente apartado.

Del análisis de la serie de datos se obtiene que la temperatura media anual para Umbrete es de A continuación se refleja el comportamiento de las precipitaciones a lo largo del año: 18.6ºC, siendo la temperatura media para el mes más frío de 10.9ºC, en enero, y para el mes más cálido de 27.2ºC, en julio.

Se aprecia un lento incremento de las temperaturas en los meses de Febrero-Abril y descenso más rápido en los meses de Septiembre-Noviembre.

Tabla 2. Temperaturas medias mensuales.

MES E F M A My J J A S O N D Tªm ºC 10.9 12.5 14.9 16.5 19.7 23.8 27.2 27.0 24.5 19.7 14.9 11.9

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Gráfico 2. Precipitaciones medias mensuales. Gráfico 3. Humedad relativa mensual.

Precipitaciones mensuales Humedad Atmosférica

120 90 100 80 80 70 60 60 40 Humedad relativa 50 media (%) 20

Precipitación (mm) 40 Temperatura media 0 (ºC) E F M A MY JN JL A S O N D 30 Mes 20

10 Elaboración propia. Fuente: Datos Estación Meteorológica ‘Sevilla-Tablada’. 0 EFMAMYJJLAGSOND Elaboración propia, Casi el 80% de las precipitaciones se producen entre octubre y abril, siendo el invierno la 2005. estación más lluviosa, seguida del otoño. Entre julio y agosto se extiende un periodo seco, con ausencia casi total de lluvias.

Los mayores valores de humedad relativa se alcanzan en los meses de noviembre, diciembre,

enero y febrero. 1.2.3. Humedad atmosférica.

Dos formas de condensación son importantes de cara a los estudios del medio físico: Se entiende por humedad atmosférica la cantidad de vapor de agua contenido en el aire. Se trata de un carácter climatológico de primera magnitud muy relacionado con la temperatura: la cantidad a) El rocío. de agua en forma de vapor que puede encontrarse en la atmósfera es función directa de la temperatura. Se produce cuando la superficie de un cuerpo sólido expuesto al aire libre se enfría por debajo de

la temperatura del punto de rocío. Es una condensación en forma de gotas de pequeño tamaño La relación entre humedad relativa y temperatura del aire es inversa: cuando ésta aumenta, la distribuidas uniformemente sobre toda la superficie enfriada y que van creciendo lentamente. El rocío se capacidad del aire para retener vapor de agua aumenta también; si la atmósfera no recibe entonces origina fundamentalmente de noche y los factores que lo favorecen son los siguientes: aportaciones nuevas de vapor de agua, la humedad relativa disminuye. Y al contrario, cuando disminuye la temperatura, la capacidad de retención decrece y la humedad relativa aumenta. - La duración de la noche.

- La transparencia del aire.

- El encalmamiento de las capas bajas de la atmósfera. - La humedad del aire.

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MEMORIA GENERAL

El rocío juega un papel importante en las regiones áridas y semiáridas, ya que impide la Los vientos de dirección NE-E, permanentes durante casi todo el año, son fríos y secos en evaporación del agua del suelo y aporta humedad a éste. invierno y, alcanzan una velocidad media de 60 Km/h. En general, aportan muy pocas lluvias al municipio. En verano estos vientos crean un ambiente seco. b) La niebla. Los días de helada oscilan entre 1 y 5 días al año. Tiene lugar cuando la condensación se produce dentro de la capa atmosférica que se encuentra en contacto con el suelo. 1.2.5. Tormentas La niebla se inicia antes de que el aire haya alcanzado el estado de saturación, gracias a la presencia en las capas bajas de la atmósfera de un gran número de núcleos de condensación Evaluados los distintos años que hemos elegido para analizar el estudio, se observa que higroscópicos. prácticamente no se da éste fenómeno, siendo de escasa importancia. Se determina como días de tormenta entre 10-15 días al año.

Gráfico 4. Días de niebla mensual. 1.2.6. Granizo y Nieve Número medio mensual de días de niebla

6 Estos parámetros tienen poca repercusión en la zona debido a que son prácticamente inexistentes. 5 4 3 1.2.7. Análisis de la ficha climática del lugar 2 Nº de días 1 En la determinación de las características del clima entran en juego un elevado número de 0 E F M A MY JN JL A S O N D elementos climatológicos, cuya variedad supone una gran cantidad de combinaciones posibles. Mes

Elaboración propia. Fuente: Datos Estación Meteorológica ‘Sevilla-Tablada’. A continuación se exponen datos de precipitaciones y evapotranspiración potencial de la zona

en la que se localiza la actividad y a partir de los cuales se realizará una estimación aproximada del

balance hídrico. 1.2.4. Viento y Heladas Tabla 3. Balance Hídrico.

El régimen de vientos está calificado como débil o moderado, no siendo de importancia en la E F M A My Jn Jl A S O N D zona su fuerza. Existen vientos predominantes en dirección W-SW y NE-E. Tm, ºC 10.7 11.7 13.9 16.1 19.4 23.3 26.7 26.7 24.4 19.3 14.4 11.3

Pm, mm 86.3 75.2 62.4 56.8 30.4 17.6 2.7 6.6 16.0 67.9 76.2 94.6 Los vientos de dirección W-SW tienen una velocidad media aproximada de 100 Km/h, son los ETP, mm 26.0 29.9 40.7 51.3 71.7 98.4 130.0 135.3 115.0 77.2 45.0 28.3 encargados de traer las lluvias y suavizar las temperaturas. E, mm 60.3 45.3 21.7 5.5 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

D, mm 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 22.1 127.3 128.7 99.0 9.3 0.0 0.0

Elaboración propia. Fuente: Datos Estación Sevilla-Tablada, 1951-1992.

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MEMORIA GENERAL

Gráfico 5. Diagrama Ombrotérmico.

De los datos expuestos se observa que de los meses que van de mayo a octubre, la Diagrama ombrotérmico de GAUSSEN evapotranspiración potencial de la zona, debida a fenómenos de evaporación por insolación y 140 transpiración de los vegetales superan los valores de precipitación media para el periodo de años 120 estudiado. La consecuencia inmediata es la disminución de las reservas hídricas del suelo, del nivel 100 piezométrico de los acuíferos y caudal de los ríos, produciéndose un déficit hídrico. 80 Precipitaciones mm 60 Temperatura ºC Por el contrario, durante los meses de invierno y finales de otoño, la situación es la inversa, ya 40 que durante este periodo las precipitaciones medias estudiadas son mayores al valor que alcanza la 20 evapotranspiración potencial de la zona. Dicha situación conduce a un incremento de las reservas de 0 EFMAMJ JASOND los acuíferos y de los ríos, produciéndose un incremento generalizado de las reservas hídricas.

Elaboración propia. 2005

Climodiagrama de WALTER-GAUSSEN ( Diagrama ombrotérmico). En este gráfico se observa que existe un sólo periodo seco, por lo que nos encontramos en un Los climodiagramas constituyen una forma clásica de representar el clima de una región. clima monoxérico. Dicho periodo seco comprende desde Mayo hasta finales de Septiembre.

En el diagrama ombrotérmico se reflejan los datos de temperatura y precipitación medios mensuales. 1.2.8. Clasificación Climática

Se elige, para la representación gráfica, una escala de precipitaciones en mm, doble que la de En función del registro de datos se clasifica el clima según tres métodos que se exponen a temperaturas en grados centígrados, según la hipótesis de GAUSSEN (1954-1955), de equivalencia continuación: clasificación según Thornthwaite, clasificación bioclimática de la Unesco-Fao, y entre 2 mm de precipitación y 1ºC de temperatura. finalmente se calculará el índice termopluviométrico de Dantin-Revenga.

Clasificación climática de THORNTHWAITE (1948).

Para clasificar este clima según este autor utilizaremos los datos de precipitación (Pm) y evapotranspiración (ETP) mostrados anteriormente, utilizándolos como base para la obtención de una serie de índices cuyos valores sirven para establecer los tipos climáticos.

- Índice de humedad (Ih) para un clima húmedo, en el que la precipitación de un mes determinado (P)

excede a la necesidad de agua, expresada como evapotranspiración potencial (Ep).

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P-Ep

Ih= ------.100 En consecuencia, el clima donde se encuentran situado el municipio corresponde a clima seco,

Ep subhúmedo.

- Índice de aridez (Ia), aplicable cuando la precipitación, en un mes dado, es inferior a la Clasificación bioclimática de UNESCO-FAO evapotranspiración potencial.

Basada en el índice de humedad, Ih, también denominado índice de la UNESCO.

Ep – P Ih = P/ E Ia = ------. 100 Ep Teniendo en cuenta la heterogeneidad de la precipitación en las distintas épocas del año y, en Donde P, es la precipitación media anual y E, la evapotranspiración potencial anual, según la consecuencia, la influencia desigual de los índices de aridez y humedad, se definió el índice hídrico anual fórmula de PENNMAN. como: La UNESCO consideró 4 clases o grados de aridez, correspondientes a los grandes conjuntos

Im = Ih – 0.6 Ia geográficos generalmente admitidos; éstos son: a) Zona hiperárida (P/ ETP < 0.03). Son los desiertos propiamente b) Zona árida (P/ ETP ≥ 0.03). Son los subdesiertos o semidesiertos. Mediante este índice de humedad se establecen los tipos climáticos siguientes: c) Zona semiárida (0.20 ≤ P/ ETP <0.5), es el dominio de las estepas, praderas, ciertas sabanas tropicales y buena parte de la vegetación mediterránea. Son zonas con gran variabilidad interanual de precipitaciones.

Im Tipo de clima d) Zona subhúmeda (0.5 ≤ P/ ETP <0.75) los límites de estas zonas de transición con las regiones >100 Perhúmedo húmedas y semiáridas que las rodean son extremadamente móviles y fluctuantes. 100 - 80 Húmedo IV 80 - 60 Húmedo III Ih = 0.7. Por tanto el municipio se cataloga como una zona subhúmeda según esta clasificación. 60 - 40 Húmedo II

40 - 20 Húmedo I 20 - 0 Subhúmedo Si tenemos en cuenta la temperatura media del mes más frío del año, se puede clasificar en: 0 - (-20) Seco, subhúmedo - Invierno cálido, temperatura media del mes más frío de 20 a 30 ºC. (-20) - (-40) Semiárido - Invierno templado, temperatura media del mes más frío de 10 a 20 ºC. (-40) – (-60) Árido - Invierno fresco, temperatura media del mes más frío de 0 a 10 ºC. - Invierno frío, temperatura media del mes más frío menor de 0 ºC.

I = 230.3 / 848.8 * 100 = 27.1% h Atendiendo a esta clasificación, Umbrete tiene un invierno templado.

Ia = 486.4 / 848.8 * 100 = 57.3 % En resumen podemos decir que nos encontramos en una zona donde el clima se define como Im = 27.1 – 0.6 * 57.3 = - 7.3 clima mediterráneo, veranos secos y calurosos e inviernos suaves.

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primaveral característico del clima mediterráneo. El verano es el periodo más seco, con valores muy bajos de precipitaciones. Indice Termopluviométrico de DANTIN-REVENGA. Los días de lluvia oscilan en torno a los 65 días al año. Así, los meses de mayor humedad Es un índice fitoclimático, es decir, relaciones numéricas entre los distintos elementos del clima, relativa son los comprendidos entre Noviembre y Febrero. que pretenden cuantificar la influencia de éste sobre las comunidades vegetales.

La aridez del clima es un factor limitante para la vida de las comunidades vegetales. Se calcula mediante la siguiente expresión: 2. MORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA

IDH = T/P x 100 2.1. Morfología.

Siendo T= Temperatura media anual, en ºC. La comarca del Aljarafe presenta un relieve de suaves pendientes, sobre un escarpe en la P= precipitación media anual en mm. margen derecha del Guadalquivir. La altitud está comprendida entre los 100 m y los 185 m.

El municipio presenta una pendiente en dirección Sur-Norte ascendente con una diferencia de La clasificación de las distintas zonas según los índices termopluviométricos que se obtengan cotas en torno a los 38 m, encontrándose el punto más bajo en el límite con el término municipal de es la siguiente: Benacazón en el paraje denominado Buenavista. En la zona donde se ubica la Dehesa de Lopaz (enclave de Umbrete) cabe destacar una ligera pendiente ascendente hacia el Norte con una diferencia DESIGNACIÓN ÍNDICE de cotas de 14 m. Zona húmeda 0-2 Zona semiárida 2-3 El mapa topográfico de Andalucía (H-984 – Sevilla) advierte unas curvas de nivel entre 104.5 m Zona árida 3-6 y 142.5 m y, en la zona conocida como Dehesa de Lopaz entre 40m y 45 m. Zona subdesértica >6

En los terrenos están representados dos edades geológicas: terciaria y cuaternaria.

El resultado obtenido para nuestro caso es de I= 3.00, cuyo valor corresponde al límite entre la La formación terciaria perteneciente al Mioceno, bien diferenciada en dos tramos: el de margas zona climática semiárida y árida. y el de arenas. Por el contrario, los terrenos cuaternarios son depósitos que han ido rellenando el

antiguo valle de los ríos, dando lugar a las vegas. Integran sedimentos diluviales arenoarcillosos,

variando mucho la proporción de arena de unos puntos a otros y llegando a veces a presentarse 1.2.9. Síntesis climática. prácticamente sola. En el aluvial predomina la arcilla como elemento principal, con aspecto de un barro

gris oscuro. La separación exacta de estos dos terrenos ofrece dificultad debido a las labores de cultivo De forma sistemática podemos resumir los datos básicos climáticos del municipio de Umbrete. realizada en la capa de tierra vegetal. La temperatura media anual es de 18.6 ºC en nuestro periodo de estudio. El mes más frío corresponde a Enero, mientras que la temperatura máxima se da en Julio.

La precipitación media es de 554 mm. Las lluvias más importantes se dan en los meses de

Noviembre a Enero, si bien en primavera y otoño suelen darse lluvias debido a la inestabilidad otoñal y

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MEMORIA GENERAL

Equinodermos, Ostrácodos, Radiolarios, Globorotalia pseudobesa, G. acostaensis, G. cf. regularis, 2.2. Geología. Globigerina nepenthes, G. microstoma, G. woodi, Globigerinoides sacculifer subsacculifer, G. trilobus, Bolivina dilatata y rectobolivina dertonensis. En base a lo dispuesto en el Mapa Geológico de España a escala 1:50.000, Hoja 984 Sevilla, en el término municipal en estudio aparece un tipo de sustrato que ocupa por completo el ámbito de Historia geológica estudio y está formado por limos arenosos amarillos del Geoceno Mioceno Superior – Andaluciense. Tras la orogenia Hercínica y la subsiguiente emersión de los materiales paleozoicos, se produce Sobre la alternancia de margas amarronadas y arenas, sin una discordancia visible, una extensa laguna estratigráfica hasta los sedimentos de la gran transgresión miocena. encontramos los limos amarillentos, que marcan la última fase, regresiva, del Andaluciense. Corresponden a este periodo los sedimentos de fondos profundos representados por las Su potencia máxima observable es de unos cuarenta metros, aunque en general resulta difícil margas del Tortoniense-Andaluciense. Luego se inicia la regresión andaluciense, a cuyos comienzos de ver en su totalidad, ya que las partes altas se encuentran en general erosionadas y coluvionadas, corresponde la zona de alternancia de arenas y margas, y a su estadio final los limos amarillos y siendo además muy frecuente la presencia de tubos de anélidos y raíces de plantas, lo que junto con la calcarenitas. presencia de cantidades importantes de restos de gasterópodos pulmonados actuales nos indica la gran removilización que han sufrido y sufren estos limos. Por otro lado, hay que considerar la presencia En el Plioceno Inferior se produce una transgresión, que en la zona de Carmona está de gran cantidad de suelos rojos y de zonas lagunares con depósitos margoso-tobáceos que dificultan representada por la formación de margas verdes, pero en la zona de estudio no se han encontrado; el la observación. motivo probable sería que ha sido erosionadas o recubiertas por los limos cuaternarios. Durante el Plioceno y el Pleistoceno Inferior los sedimentos anteriores son arrasados y peniplanizados. Son unas arenas extraordinariamente finas, limos arenosos de color amarillo claro, que en ocasiones pasa al amarillo azafranado o inclusive al rojo, aunque es posible que estas formaciones A continuación tienen lugar los depósitos de limos rojos y de formaciones tobáceo-margosas en últimas no sean singenéticas al depósito, sino rubefacciones locales, posteriores a la emersión de zonas lagunares mal drenadas a causa de un substrato poco permeable. estos sedimentos. Con posterioridad tiene lugar el encajamiento de la red fluvial y la formación de diferentes En ocasiones, no con frecuencia, se presentan las arenas: limpias, desmoronándose con niveles de terrazas. facilidad, o bien estas arenas están algo cementadas.

Hemos encontrado frecuentemente nódulos calizos de fractura astillosa y zonas de coloración blanquecinas, aunque al igual que en las coloraciones ferruginosas, puede que se deba a fenómenos 3. EDAFOLOGÍA calcimórficos posteriores a la emersión. Se encuentra el municipio objeto de estudio, englobándose en su totalidad dentro del suelo No se ha encontrado una macrofauna realmente abundante ni significativa: tan sólo a la salida denominado como Salteras (Sltr) según el Mapa Provincial de Suelos publicado por el Instituto del pueblo de Tomares se encontró una lumaquela, de unos cincuenta centímetros de potencia, de Nacional de Investigación Agraria, cuyas características generales se describen a continuación. Lamelibranquios de concha gruesa, ostras, los cuales, pese a todo, se encontraban intensamente fragmentados, si bien rotos “in situ” y con líneas de fractura, sin rodar. Clasificación: Alfisol, Xeralfs; Palexeralfs Petrocalcic. Se pudieron recoger algunos fragmentos clasificables de: Ostrea digitalina y Ostrea cf. Lamellosa. Por otro lado, fauna trivial poco significativa, aunque abundante. Se han clasificado las Localización: siguientes especies: Ammonia beccaril, A. Punctato-granosa, Nonion boueanum, radiolas de

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MEMORIA GENERAL

En la parte oriental de la Meseta del Aljarafe, en los términos municipales de Sanlúcar la Mayor, Descripción del perfil:

Villanueva, Umbrete, Olivares, Espartinas, etc. Suelo muy evolucionado y poco desarrollado en profundidad. Suelo de perfil Ap, B, R, sin casi material originario C. Suelo en estado cultivado desde antiguo. Geomorfología:

El relieve es normal, la posición fisiográfica es de meseta. La topografía del terreno circundante AP (0-20 cm). Color 5 YR 4/4. Textura franco-arenosa. Estructura de grano suelto. Consistencia en es plana y la pendiente es ligera por estar comprendida entre el 3 y el 10%. La altitud es de unos seco, blando.En húmedo, muy desmenuzable. Caliza escasa 1.4%. Fauna y raíces abundantes. 140 m. Límite inferior neto y plano.

Vegetación: B1 (20-45 cm). Color 5 YR 4/4. Textura franco arcillosa-arenosa. Estructura migajosa débil y gruesa. Actualmente no existe vegetación natural, entendiendose como vegetación natural el matorral de Consistencia en húmedo, desmenuzable. En seco, ligeramente duro. Caliza muy abundante 32%. tarajes y otras matas de la flora arenícola además de escasa vegetación herbácea. Fauna y raíces también muy abundantes. Límite inferior brusco y plano.

Se trata de un suelo cultivado desarrollado sobre un sustrato de limos arenosos. Este suelo está considerado como Clase Agrológica III porque tiene limitaciones de cultivo debido al contacto paralítico que lo convierte en un suelo delgado. Además, tiene una estructura Clima: muy basta para este clima. Gran alternancia entre los periodos de lluvias que caen más de 550 litros, con el período seco de casi cuatro meses de duración. La calidad es mediana, lo cual no se contradice con afirmar que es un buen suelo para Material originario: frutales que resistan la elevada dosis de caliza del subsuelo. El suelo está desarrollado sobre el tramo intermedio del Mioceno Tortoniense y dentro de él sobre marga areno-caliza que por ser algo compacta da lugar al suelo rojizo predominante en el Aljarafe. Se viene utilizando para variadísimos cultivos, incluso olivares, y no se le da más tratamiento que los propios del cada cultivo en particular. La marga areno-caliza es permeable y por ello no hay exceso de humedad ni hidromorfismo. La vocación de este suelo es la que actualmente tiene, con una inclinación hacia el futuro Otros datos: cultivo frutal. El drenaje resulta ser bien drenado. El suelo resulta poco húmedo y conserva poco el agua. No existe capa freática que afecte al suelo. La tónica general que preside la creciente transformación de este espacio se centra en el establecimiento de nuevas plantaciones de frutales y citricos. Aunque los suelos no son La pedregosidad, rocosidad no existen ni son aflorantes, así como tampoco hay elementos potencialmente fértiles, el cuidado del hombre, las reservas de agua del subsuelo, la proximidad a la gruesos en los horizontes superiores del suelo. . capital y las excelentes condiciones climáticas, hacen de esta zona una de las más interesantes de la provincia. Por lo que respecta al olivar, junto algunas plantaciones de magnífico aspecto existen La erosión es poco patente debido a la llanura que presenta el terreno. otras, muy numerosas, cuyo abandono tradicional en lo que a fertilización y cuidados se refieren, se traduce en bajos rendimientos y una acusada alternancia en la producción. La influencia humana ha sido muy amplia y por eso el espesor del suelo hasta el contacto paralítico es muy variable, porque depende de los antiguos cultivos tales como las viñas, que precisaban de roturación profunda en los sitios en que se plantaban.

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4. HIDROLOGÍA E HIDROGEOLOGÍA El acuífero semiconfinado se constituye en las arenas, gravas y cantos rodados que se localizan debajo de marismas. Sus límites impermeables en vertical, vienen definidos por margas La zona de estudio se sitúa dentro del acuífero detrítico denominado Almonte-Marismas y azules a muro y arcillas de marismas a techo. Esta circunstancia es la que le confiere el Aljarafe sevillano (Unidad Hidrogeológica 05.51 y 05.50). confinamiento.

Esta unidad se sitúa en la Cuenca Baja del Guadalquivir, afectando a las provincias de En su conjunto, el espesor que alcanzan estas formaciones de edad reciente oscila entre los Huelva y Sevilla en sus bordes sur oriental y suroccidental respectivamente. En ella y su entorno 50 m en su contacto con la zona de arenas, en el sector noroccidental, y más de 200 m en el interior inmediatamente próximo, se localizan 18 municipios, 4 de la provincia de Sevilla y 14 de la provincia de las marismas. de Huelva. Perteneciente a esta última cabe destacar la localidad de Almonte, la aldea del Rocío, Matalascañas y el Parque Nacional de Doñana. La alimentación se produce principalmente por infiltración directa del agua de lluvia sobre la zona de arena. Las descargas se producen por drenaje de los ríos, arroyos y mar, flujo ascendente Aunque en realidad se trata de dos acuíferos diferentes que están separados por el río en la zona de marismas y, principalmente, por efecto de los bombeos. Guadiamar, su continuidad geográfica y características geológicas e hidrológicas semejantes, permiten tratarlos conjuntamente. La piezometría en general se adapta a la topografía, siendo en un alto porcentaje, inferior a 10 m con valores medios próximos a los 6 m. Las mayores profundidades se localizan en la zona de La unidad constituye un acuífero detrítico, permeable por porosidad, que funciona como libre Villamanrique de la Condesa e Hinojos y Almonte donde se sitúa a unos 15 m. Las mínimas se en las áreas donde afloran las arenas y en régimen de confinamiento por debajo de las marismas. encuentran al Sur del Rocío con valores inferiores a los 5 m e incluso con surgencias en ciertas Su extensión es de unos 3000 km2, de los que, algo menos de 2.000 km2, correspondan a la zona áreas y épocas del años. de arenas, y el resto a marismas. Los materiales acuíferos que la forman son depósitos detríticos y en los que es frecuente que aparezcan intercalaciones arcillosas que les confieren, en cierto grado, Las variaciones estacionales de nivel piezométrico son del orden de los 3 m en general, y en carácter de acuífero multicapa. El fondo impermeable lo constituyen las margas azules y las arcillas la mayoría de los piezómetros, los niveles se recuperan después de ciclos secos relativamente de marismas subyacentes. largos. En los últimos tiempos en la superficie piezométrica se detectan deformaciones (área de Villamanrique de la Condesa y proximidades del Rocío) provocadas por efecto de los bombeos. La conexión entre el acuífero libre de arenas y el semiconfinado que se extiende por debajo de la marisma arcillosa se realiza a traves de la línea de contacto que separa las arenas de la marisma. Los límites geológicos del acuífero libre vienen definidos prácticamente por las margas Calidad de las aguas subterráneas azules que afloran al Norte y las arcillas de marismas al Sur. Con relación a la calidad de las aguas, y tomando como referencia los contenidos en cloruros sulfatos y sólidos disueltos, las concentraciones en el acuífero libre, para los cloruros, están Los acuíferos detríticos están formados por materiales granulares, conglomerados, arenas, comprendidas entre 25 mg/l y 350 mg/l. Para los sulfatos son inferiores a 400 ppm con la existencia limos y arcillas, alternando horizontes impermeables o semi-impermeables, con otros permeables, de grandes áreas en las que no se superan los 25 mg/l y el total de sólidos disueltos, se mantiene dando lugar a acuíferos denominados multicapa que pueden contener aguas de diferentes por debajo de los 750 mg/l. calidades. Su capacidad de contener y transmitir agua es función del porcentaje de huecos disponibles entre sus partículas. Normalmente, la velocidad de circulación del agua es muy La calidad natural de las aguas del acuífero del Aljarafe es muy similar a lo dicho para las pequeña, inferior a la que tiene los acuíferos carbonatados. aguas del acuífero Almonte-Marismas.

El espesor de los terrenos permeables es variable, aumentando sensiblemente de Norte a Sur, siendo del orden de los 15 m a 20 m al Norte de la línea Almonte-Hinojos.

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MEMORIA GENERAL

En la unidad Almonte-Marisma, el acuífero libre es el más vulnerable a la contaminación, y La gestión correcta de las aguas subterráneas exige un adecuado conocimiento de las dentro de él, en aquellas áreas donde la permeabilidad es mayor y la profundidad de los niveles carácterísticas hidrogeológicas y circunstancias actuales de los acuíferos, así como el debido piezométricos es menor. seguimiento y control.

Como causas potenciales de contaminación hay que destacar principalmente: Es preciso una actualización del inventario de puntos de agua y grado de explotación, con el fin de establecer un balance hidráulico ajustado a la realidad. Así mismo, urge la reestructuración de las · Vertederos de residuos sólidos urbano y aguas residuales. redes de control piezométrico y de calidad, con la construcción de nuevos piezometros de correcta · Vertidos industriales. ubicación y ejecución, y redacción de un plan de ordenación de los recursos en aguas subterráneas, · Actividades agrícolas por uso de fertilizantes y pesticidas. racional y justo.

Hidrología superficial. La cuantía de los vertidos producidos por los principales núcleos urbanos de la zona, superan las 55.000 t/año de residuos sólidos urbanos que, prácticamente todos, se vierten de forma Dentro del término municipal que nos compete cabe destacar el cauce superficial del Arroyo incontrolada. Los lixiviados producidos, al infiltrarse, pueden originar contaminaciones puntuales en Majalberraque, el cual cruza dicho término municipal y limita el núcleo poblacional por la zona Oeste el entorno del vertedero. Asimismo, los vertidos líquidos urbanos e industriales se eliminan a través del mismo. de los arroyos próximos a los centros de producción, sin depuración, aunque está previsto hacerlo en un futuro próximo. Los parámetros físicos que caracterizan la cuenca del Arroyo Majalberraque hasta su confluencia con el Arroyo de la Cárcava son: La contaminación de las aguas subterráneas por actividades agrícolas, suele afectar a - grandes áreas, siendo el nitrato NO3 el agente más abundante. Tabla 5. Parámetros físicos Arroyo Majalberraque. Encuestas realizadas por ITGE han puesto de manifiesto que las concentraciones máximas Parámetros Físicos Superficie 33 Km2 en nitratos se encuentran en las zonas de Palos-Moguer y sur de Villamanrique, superando los 100 Cota máxima 184.5 m mg/l. Contenidos entre 50 mg/l y 100 mg/l se localizan alrededor de los anteriores y en las Cota mínima 67.5 m proximidades de Bollullos, Rociana, Almonte, Pilas y Aznalcóllar. En el resto del acuífero, las aguas Longitud de curso principal 11.18 Km presentan contenidos en nitratos, en general, por debajo de 25 mg/l. Fuente: Estudio Hidrológico Arroyo Majalberraque.

En el acuífero del Aljarafe, que tiene un comportamiento similar en cuanto a la contaminación, se detectan altos contenidos en nitratos como consecuencia de la intensa actividad A partir de los datos anteriores se deduce el tiempo de concentración Tc, aplicando la fórmula agrícola de la zona. Asi mismo existe un gran número de vertederos incontrolados y aún se carece comúnmente aceptada de Temes, con lo que a partir del valor de la precipitación diaria Pd (mm) para de una adecuada red de saneamiento que evite la infiltración de lixiviados. cada periodo de retorno estudiado se obtienen el resto de parámetros: I (Intensidad horaria mm/h), C (Coeficiente de escorrentía) y Q (m3/s). Se analiza la incidencia de éstas causas, si bien admitiendo que, por el momento, los acuíferos no sufren poblemas graves de contaminación. 2 3 T (años) Pd (mm) C I (mm/h) A (Km ) Q (m /s) 25 102 0.39 12.69 33 60.60 50 117 0.43 14.56 33 78.04 Optimización y gestión 100 131 0.47 16.30 33 95.30

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MEMORIA GENERAL

Matorral denso La precipitación diaria máxima para cada periodo de retorno se ha obtenido directamente de la Asparagus albus publicación del Ministerio de Fomento “Máximas lluvias diarias en la España Peninsular” (1999). Rhamnus oleoides

Quercus coccifera

Aristolochia baetica V.2. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO BIÓTICO Matorral degradado 5. VEGETACIÓN Coridothymus capitatus

Teucrium lusitanicum Forma parte del piso mediterráneo en la Serie termomediterránea bético-algarviense seco- Phlomis purpurea subhúmedo-húmeda basófila de Quercus rotundifolia o encina (Smilaci mauritanicae-Querceto Micromeria latifolia rotundifoliae sigmetum), en base a lo dispuesto en las series de vegetación de España según Rivas

Martínez. Pastizales

Brachypodium ramosum Las series termomediterráneas de la carrasca corresponden en su etapa madura o clímax a una serie de bosques densos de talla elevada en los que el árbol dominante es la encina (Quercus Hyparrenia pubescens rotundifolia), pero con la que pueden competir, sobre todo en los suelos más livianos, otros árboles Brachypodium distachyon termófilos como el algarrobo (Ceratonia siligua), el acebuche (Olea europaea subsp. Sylvestris) o incluso la coscoja arborescente (Quercus coccifera).

En momentos actuales, la vegetación herbácea no cultivada está compuesta por un elevado Bosques que representan la cabeza de serie o clímax de esta biogeocenosis tienen como conjunto de “malas hierbas” que tapizan los cultivos (olivares, herbáceos, cítricos,..) en los inviernos árbol dominante la carrasca (Quercus rotundifolia), pero albergan un buen número de acebuches y primaveras favorables. (Olea europeae subsp. Sylvestris), así como en biótopos rupestres algarrobos (Ceratonia siliqua) o en ciertas depresiones y umbrías frescas quejigos africanos híbridos (Quescus x marianica). De Éstas aparecen predominantemente en bordes de caminos y linderos. Entre ellas destacan estas etapas maduras restan pocos vestigios, ya que el alto valor agrícola de los suelos ha supuesto por su presencia las siguientes: caléndula (Calendula arvensis), viborera (Echium plantagineum), casi su total desaparición. borago (Borago officinalis), cerraja (Sonchus oleraceus), malva (Lavatera cretica),..etc.

Las especies arbóreas indicadoras de esta etapa de regresión son: Ninguna de las especies encontradas en la zona de estudio y entorno cercano está

protegida, según lo dispuesto en la Ley de flora. Quercus rotundifolia

Smilax mauritánica Los cultivos agrícolas predominantes en la zona de estudio son el olivar, principalmente de Olea sylvestris verdeo, y el viñedo. Chamaerops humilis

Por otro lado el estracto arbustivo está compuesto por las siguientes especies, siendo éstas las más abundantes, las cuales aparecen con gran densidad.

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6. FAUNA De forma general, la avifauna utiliza estos espacios como área de alimentación y refugio, al Las comunidades faunísticas de un territorio se hallan íntimamente ligadas a los usos y mismo tiempo que las emplea como zona de reproducción. Esto se debe principalmente a que es el aprovechamientos que el hombre ejerce sobre el mismo. La presión antrópica en nuestro entorno ha único ecosistema existente en la zona. convertido los amplios espacios verdes naturales existentes en suelo agrícola destinado principalmente a olivar y herbáceos. Entre las aves granívoras podemos citar los gorriones (Passer domésticus), jilgueros (Carduelis carduelis), verdecillos (Serinus serinus), verdeón común (Carduelis chloris), mirlo común (Turdus En la descripción de la fauna existente en el municipio en cuestión se enumeran las especies merula), perdices (Alectoris rufa) y golondrinas (Hirundo rustica). carácterísticas asociadas a los hábitats que frecuentan y que se encuentran en las proximidades del área de estudio. De entre los mamíferos, son los micromamíferos los mejor representados, principalmente conejos (Orictolagus cuniculus) y topillos (Talpa occidentalis). La liebre (Lepus capensis) está también Se han seleccionado los hábitats que recogen la variabilidad existente en la zona, presente. relacionados con las unidades que encontramos en el municipio estudiado de modo que resulte representativa. Entre las rapaces diurnas, destacan los cernícalos (Falco tunnunculus) y el Busardo ratornero (Buteo buteo). Los hábitats descritos son dos: 1) Núcleo urbano y 2) Cultivos agrícolas (olivar y herbáceos). Entre los reptiles a destacar se encuentran la culebra de escalera (Elaphe scalaris), culebra de 1) Núcleo urbano: Umbrete. herradura (Coluber hippocrepis), y lagartija ibérica (Podarcis hispanica).

Las especies presentes en las zonas urbanizadas son aquellas habituadas o ligadas a la En las zonas húmedas del municipio también se encuentra una fauna característica asociada, presencia humana, mostrando en general una escasa diversidad. destacando los insectos. Dentro de la familia de los lepidopteros se encuentra una especie en peligro de extinción como es la mariposa machaon (Papiliu machaon). En el caso de los anfibios podemos Podemos citar el avión común (Delichon urbica), el vencejo (Apus apus) y el gorrión común destacar la rana común (Rana perezi), rana meridional (Hyla arborea) y tritón (Triturus boscai). (Passer domesticus) entre las aves más comunes. Entre los reptiles, destaca la lagartija colilarga (Psammodromus algirus) y en los mamíferos el ratón (Mus musculus) y la rata (Rattus sp.). En términos generales, las comunidades faunísticas no son especialmente ricas y diversas, presentando especies con poco interés para la conservación. Esto es debido al alto grado de actividad humana, lo cual no permite el asentamiento de nuevas especies por no contar con hábitats específicos 2) Cultivos agrícolas. para las mismas.

Medio asociado a la explotación agrícola del cultivo, que conlleva la práctica ausencia de El área de estudio no presenta un interés faunístico destacable en cuanto a especies vegetación natural la cual es combatida con labores manuales o herbicidas. En estas condiciones, las amenazadas o singulares. especies presentes son aquellas tolerantes a la presencia humana y a los sucesivos ciclos que presenta la actividad agrícola.

Como fauna asociada al olivar y otros cultivos leñosos podemos encontrarnos especies que utilizan el tronco hueco de estos árboles y que se han adaptado bien al ecosistema artificial ocupando dichos refugios, tales como: mochuelo (Athene noctua), gineta (Genetta genetta), carbonero común (Parus major), rata campestre (Rattus rattus) y comadreja (Mustela nivalis),..etc.

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sin formar manzana) y plurifamiliar en línea (edificación en altura, adosadas a las líneas del solar, formando manzana). V.3. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO PERCEPTURAL, RELIEVE Y PAISAJE. - La vegetación. Es el elemento que delimita la cuenca visual del municipio desde la autovía A-49. 7. RELIEVE Y PAISAJE También es el factor fundamental en la delimitación de la parte Noreste y Suroeste del municipio ya que el olivar está presente en este ámbito y no permite observar nada más que unos metros. 7.1. Introducción.

El municipio de Umbrete, con sus 12 km2 de término y unos 16 kilómetros de distancia a la De esta manera, la cuenca visual del municipio queda limitada prácticamente en todas las capital, se encuentra en el suroeste de la provincia de Sevilla, limítrofes con los términos municipales direcciones por el olivar y por las edificaciones, impidiendo la intervisivilidad con observadores situados de Bollullos de la Mitación, Espartinas, Sanlúcar de la Mayor, Benacazón y Aznalcázar. fuera del mismo.

Se encuentra en plena comarca del Aljarafe sevillano, por lo que no existen grandes variaciones 7.3. La calidad visual. de relieves. Presenta una altitud media en torno a los 121 m, y se encuentra situado a los 37º 23’ de latitud y –6º 09’ de longitud. Para determinar la calidad visual se ha elegido la metología indirecta seguida por Escribano et al. (1987). Describiremos tres elementos de percepción:

7.2. La cuenca visual. - La calidad visual intrínseca, que son las características intrínsecas del punto donde se encuentra el observador. Se define como aquella porción del territorio visible desde un punto o conjunto de puntos - La calidad visual del entorno inmediato. próximos entre sí, en este caso hemos decidido considerar los límites del municipio como puntos de - La calidad del fondo escénico. observación ya que dada la escasa diferencia de cota y el número de edificaciones, sólo permitiría observar unos pocos metros. Esta aproximación nos permitiría evaluar la visualización del municipio La calidad visual intrínseca. tanto desde observadores “externos” como “internos”. Dada la reciprocidad del hecho visual, podemos La calidad visual intrínseca del municipio es baja ya que se encuentra dentro del área de influencia metropolitana de la capital: municipio prácticamente urbanizado en su totalidad con restos de paisaje agrícola de olivar, sin cultivar y decir también que la cuenca visual sería el conjunto de puntos desde los que se ve el ámbito. encontrándose su mayor extensión en estado de abandono.

La cuenca visual ha quedado delimitada por las barreras visuales que son los elementos que La calidad visual del entorno inmediato. estructuran los grandes rasgos del paisaje en el territorio. Estas barreras actúan en los dos sentidos La calidad visual del entorno inmediato, definido éste en torno a 500-750 m, es de la misma impidiendo la visión tras ellas de observadores situados a un lado y otro de la misma. En el área de calidad visual que el propio municipio. Prácticamente la totalidad del término municipal está rodeado estudio sólo encontramos tres tipos de barreras visuales: por un paisaje agrícola antropizado, con cultivos de frutales y olivar, con una calidad paisajística media y, sólo en la parte Norte del municipio aparecen fenómenos urbanos. - El relieve. Es muy poco significativo como barrera visual ya que la vegetación y las edificaciones ocupa los primeros planos dándole un papel muy secundario como delimitador visual. Calidad del fondo escénico. Se entiende como fondo escénico el conjunto que constituye el fondo visual de cada punto. En - Las edificaciones. En el municipio de Umbrete las edificaciones que lo constituyen son del tipo el ámbito, dadas las características de la cuenca visual, el fondo escénico lo constituyen las unifamiliar en línea (adosada, en manzana cerrada, y alineada a vial), unifamiliar aislada, unifamiliar en edificaciones y las zonas verdes. hileras (adosada con patio delantero), plurifamiliar en bloque (edificación en altura, aislada o adosada

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Calidad global del paisaje. - Compacidad de la cuenca: baja fragilidad. La cuenca no es muy compacta, presenta muchas El paisaje que conforma la zona de estudio presenta una calidad perceptiva media-alta, siendo sombras. un paisaje representativo de los pueblos que componen el Aljarafe sevillano, un núcleo poblacional - Forma de la cuenca visual: baja fragilidad. La cuenca no focaliza el municipio como un centro rodeado de campos cultivados de frutales y olivar. de atención. - Altura relativa del punto: baja fragilidad. El municipio se encuentra en posición normal respecto a la mayor parte de los terrenos circundantes. 7.4. Fragilidad visual. Como se puede deducir la fragilidad visual del entorno del punto es baja en el municipio. Se define así la susceptibilidad de un paisaje al cambio cuando se desarrolla un uso sobre él. Expresa el grado de deterioro que el paisaje experimentaría ante la incidencia de determinadas Fragilidad derivada de las características histórico-culturales del territorio. actuaciones. Este concepto es opuesto al de “capacidad de absorción visual” que es la aptitud que La fragilidad en este aspecto es alta, ya que en el municipio de Umbrete dispone de tiene un paisaje de absorber visualmente modificaciones o alteraciones sin detrimento de su calidad edificaciones con grado de catalogación A (Edificaciones de Interés Histórico) y otras, con grado de visual. catalogación B (Edificaciones de Interés Arquitectónico) y C (Edificaciones de Interés Ambiental y Paisajístico). También posee varios hallazgos de restos arqueológicos que están bajo las normas de La metodología seguida fue propuesta por Aguilo (1981), pero se van a simplificar las protección del patrimonio arqueológico. puntuaciones dando valores alto, medio o bajo a los parámetros elegidos por el autor. El núcleo urbano se excluye en esta clasificación. Accesibilidad de observación. La accesibilidad por observadores estáticos es baja, ya que no se encuentran puntos de reunión o Fragilidad visual del municipio (factores biofísicos). paseo desde los que el municipio sea observable. Por observadores dinámicos a través de carreteras - Densidad de vegetación: fragilidad media. Existe vegetación en el área de estudio y en su es alta en la franja que linda con la autovía A-49. entorno. - Contraste cromático suelo-vegetación: alta fragilidad. Existe gran contraste cromático entre la vegetación (verde oliva) y el suelo rojo en las zonas dedicadas al cultivo. 7.5. Integración de los modelos de calidad y fragilidad. - Altura de la vegetación: baja fragilidad. La vegetación oculta las actividades que se desarrollen más allá de ella. La combinación de calidad visual - fragilidad visual puede ser útil en cuanto a una valoración del - Contraste cromático dentro de la vegetación: alta fragilidad en las zonas cultivadas ya que lugar a la hora de conservar y disponer actividades: combinaciones alta calidad-alta fragilidad serán presenta una alta uniformidad y, baja fragilidad en las zonas verdes. candidatos destacados a la protección. Por el contrario, las de baja calidad-baja fragilidad a la - Estacionalidad de la vegetación: baja fragilidad. Los cambios estacionales no son acusados. localización de actividades del tipo disposición de residuos u otras similares. - Pendiente: baja fragilidad. Las pendientes no muestran el municipio a observadores potenciales, nada más que en las cercanías del mismo. De nuestro estudio deducimos una combinación de alta calidad (IV) – baja fragilidad (II). - Orientación: baja fragilidad. Se encuentra orientado al Norte y Sur por lo que la incidencia de la luz es menor predominando las sombras. Según el criterio seguido por Ramos et al. (1980) el municipio entraría en la clase 2, es decir, apto para la promoción de actividades que requieran calidad paisajística y causen impactos de poca Así, la fragilidad del municipio debida a factores biofísicos es baja. entidad.

Fragilidad visual del entorno del punto (factores morfológicos de visualización). - Tamaño de la cuenca visual: baja fragilidad. La cuenca es muy pequeña.

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En la descripción de cada una de las unidades, se caracterizan los elementos más significativos 7.6. Síntesis. del medio físico-natural, las potencialidades de los recursos disponibles, los aprovechamientos actuales, las limitaciones de uso derivadas tanto de los condicionantes ambientales como normativos y El municipio de Umbrete se caracteriza por ser un paisaje esencialmente urbano, producto de la su calidad ambiental. intervención humana. En el término municipal de Umbrete destacan la relevancia de los factores “morfológicos” y Edificios, carreteras, vehículos, obras de construcción,.., reflejan constantemente ese carácter “usos del suelo” en la definición del medio, por lo que se ha tomado de base para la delimitación de las urbano del municipio. unidades físico-ambientales. Dentro de estas existen otras características ambientales que permiten diferenciar subunidades dentro del conjunto. No se puede obviar, la importancia que las áreas de cultivo y zonas verdes confieren a la concepción del paisaje, aportándole un aire rural. Además, debe señalarse que estas áreas Por otra parte, se valoran los aspectos ambientales intrínsecos de conservación y de representan unos valores culturales y patrimoniales que hay que mantener. vulnerabilidad de unidades físico ambientales sobre las que crecerá la ciudad. Este valor junto a las limitaciones físicas-naturales de cada zona, permiten establecer la capacidad de uso de los diferentes Ningún paisaje por degradado o alterado que nos parezca está exento de potencialidades para ambientes. ser aprovechado o disfrutado como espacio por las poblaciones que se relacionan con él cotidianamente. Según muestra la composición cartográfica, las unidades físico-ambientales que se han establecido son las siguientes:

- Área urbana y asimilables. 8. UNIDADES AMBIENTALES. RECURSOS NATURALES. - Suelo Agrícola: olivar, cultivos herbáceos de secano y frutales. - Áreas naturales. Umbrete tiene un medio físico relativamente homogéneo en el que el Arroyo Majalberraque, marca fuertemente el espacio.

La delimitación de las unidades físico-ambientales se ha efectuado a partir de la superposición y 8.1. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES AMBIENTALES HOMOGÉNEAS. generalización cartográfica de un conjunto de elementos territoriales (tipo de suelo, cobertura vegetal, riesgos, niveles legales de protección,...) que, por sus características y grado de integración, ofrecen 8.1.1. Área urbana y asimilables. mayor capacidad explicativa de síntesis. El área urbanizada es la zona más antrópica dentro del término municipal. La reordenación de De esta forma, a partir de la superposición y generalización de distintos mapas temáticos, se esta unidad físico-ambiental por tanto, queda limitada a la reestructuración y reforma interior. delimitan un conjunto de unidades físico-ambientales, que sirven de base para la valoración de la calidad ambiental y determinar la capacidad de uso de cada una de ellas frente a las actuaciones de la En la propuesta de caminar hacia un desarrollo urbano más sostenible, se deben poner en ordenación urbanística. práctica medidas ecológicas innovadoras, tales como la optimización de la eficiencia energética en los edificios, la gestión seminatural del agua de lluvia, la gestión y minimización del volumen de residuos, Las unidades físico-ambientales se tratan como sectores territoriales básicos y homogéneos, y la idea de un transporte responsable con el medioambiente y la gestión integral de los residuos durante tienen carácter de unidades operativas, en el sentido que se adoptan como unidades de toma de la construcción. decisiones en el diagnóstico y en las propuestas de actuación, permitiendo su ordenación conjunta.

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En este sentido, se intenta diseñar una estructura de comunicación medioambiental capaz de En el capítulo de la recogida selectiva de residuos cabe señalar que, pese a la existencia de proporcionar información y apoyar la aceptación social a largo plazo en la mayor parte de los sectores una dotación e infraestructuras suficientes (puntos limpios, contenedores para las diferentes fracciones involucrados. Se pretende una estrategia de comunicación medioambiental que muestre lo que reciclables, sistema de recogida de enseres y voluminosos, etc) y a las campañas de sensibilización significa vivir y trabajar en un enclave cuyo desarrollo y construcción se debe basar en los principios de para fomentar la participación ciudadana, todavía no ha sido implantado completamente. Mención sostenibilidad, mejorando de forma continua por medio de indicadores ambientales. especial merecen los escombros, dado que la existencia de vertederos o plantas de transferencia en el término municipal de Umbrete o alrededores, favorece su vertido incontrolado. La ciudad entendida como hecho urbano, es heterogénea y homogénea a la vez. El área urbana de Umbrete se asienta sobre varias unidades físico-ambientales, por lo que lleva implícita la Dedicar un último apunte a dos tipos de residuos cuya gestión sigue siendo una asignatura doble determinación urbano-ambiental y natural. A efectos de síntesis se diagnostica cada uno de los pendiente en la actualidad: vehículos y residuos industriales. La escasez de infraestructuras ciclos y flujos que se desarrollan en la ciudad. adecuadas para su tratamiento ocasiona la proliferación de vertidos incontrolados, que junto con el riesgo de contaminación de suelos y aguas causa un impacto significativo en el entorno. - Urbanización densa. - La calidad del aire. Comprende el núcleo urbano de Umbrete, donde la ocupación del suelo supera las 30 viv/Ha. La localización y las características climáticas de la ciudad junto con la inexistencia de Son las propias edificaciones y viales las que caracterizan la unidad, quedando reducido los industrias potencialmente contaminantes determinan que Umbrete goce de una buena calidad del aire, espacios verdes ( públicos o particulares) a una pequeña porción del terreno ocupado. Presentan una que muy pocos días al año supera los límites de contaminantes establecidos por la ley. vulnerabilidad alta. Esta situación privilegiada en el contexto de las ciudades, se ve comprometida casi - El ciclo del agua. exclusivamente por el tráfico, que constituye la fuente principal de contaminación. El crecimiento continuo del área urbana, su progresiva gestión, el incremento del parque móvil y la insuficiencia del El agua es un recurso natural renovable, pero limitado y frágil. La importancia del agua para el transporte público determinan que, lejos de disminuir, se trate de un problema creciente que deberá mantenimiento de las actividades humanas explica los esfuerzos encaminados a garantizar la recibir un especial tratamiento en la planificación de la ciudad. En el otro extremo, el clima de Umbrete disponibilidad y calidad de la misma, especialmente en una ciudad como Umbrete, cuyo clima impone determina la escasa necesidad de consumo de combustible para calefacción. importantes restricciones periódicas, y donde las aguas subterráneas no cumplen en su mayoría la normativa en materia de calidad, no pudiendo ser utilizadas para consumo humano. El ruido, por su parte, es uno de los principales problemas de Umbrete y uno de los más percibidos por la ciudadanía, por el deterioro de la calidad de vida que lleva aparejado. - Los residuos. De nuevo es el tráfico la principal fuente de emisión de ruidos, siendo el resultado de la La generación y gestión de los residuos constituye un problema ambiental característico del confluencia de varios factores: los motores, los cláxones, el estado de las calles, etc. La influencia de medio urbano. Umbrete no supone una excepción a este fenómeno, habiendo experimentado un este último factor puede ser minimizada con el nuevo Planeamiento a través de diferentes medidas: crecimiento en la producción de residuos. nuevos itinerarios, tipos de firme, localización de actividades, diseño de rutas peatonales, etc.

El incremento simultáneo de la población y de las tasas de generación de residuo por habitante, Junto con el tráfico, las actividades nocturnas de ocio aparecen como la fuente de perturbación junto con la limitada vida útil de los vertederos existentes y la oposición social a la ubicación de nuevos sonora que más ha crecido en los últimos años y que causa mayores molestias y perjuicios a la vertederos, ponen el acento sobre la necesidad de optimizar el actual sistema de gestión de residuos. ciudadanía. La presión social y la existencia de normativa en materia de ruidos son los principales puntos de apoyo para la resolución de este problema social.

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- Las zonas verdes. Predomina en el municipio el cultivo de cítricos así como el cultivo de higueras, ciruelos y otros frutales. Principalmente se trata de pequeñas plantaciones de regadío. El conjunto de las zonas verdes existentes en el municipio de Umbrete, presenta una elevada diversidad con fuerte valor histórico, botánico, faunístico, educacional, etc, y un elevado uso. c) Cultivos herbáceos.

Los problemas principales de gestión de las zonas verdes se relacionan con el mantenimiento y Es una unidad residual que prácticamente queda integrada en la unidad de olivar dada su conservación, debido a la escasez de recursos, la falta de coordinación institucional y la dificultad para pequeña superficie relativa. el control de los actos vandálicos. El incremento previsto en las dotaciones existentes agravará estos problemas de gestión y obligará a la búsqueda de sistemas alternativos, que den un tratamiento La vegetación natural en esta unidad homogénea queda reducida a una serie de plantas diferenciado a las diferentes tipologías de zona verde: desde el mantenimiento “de élite” en los jardines herbáceas en su mayor parte nitrófilas y ruderales, consideradas malas hierbas para los cultivos, tales históricos al empleo de especies autóctonas en los parques periurbanos, con “mantenimiento como: ecológico” de requerimientos mínimos. - Silene colorata. - Eriales/baldío. - Daucus carota. - Diplotaxis virgata. Esta unidad es consecuencia de fenómenos de borde urbano donde aparecen parcelas que van - Raphanus raphanistrum. abandonando su uso agrícola a la espera de desarrollos urbanísticos. Son parcelas que tienen la - Borago officinalis. mayoría de ellas aptitudes para convertirse en suelo urbano. - Echium plantagineum. - Silybum marianum. - Avena sterilis. 8.1.2. Suelo agrícola. Algunos vertebrados que gozan de especial protección aparecen por este ecosistema y Conforma una matriz que ocupa toda la zona de estudio exterior a los suelos definidos en las presentes en el término municipal de Umbrete. unidades anteriores. Está conformada esencialmente por olivar, frutales, y residualmente, aparecen cultivos herbáceos de secano. Es el caso por ejemplo de la tórtola común (Streptopelia turtur) y la lechuza campestre (Tyto alba). La aptitud de estos terrenos sería el mantenimiento de su uso actual, aunque la tendencia, dada la proximidad al núcleo urbano, es a sufrir procesos de expansión urbana presentando por tanto una Además son frecuentes especies como: el ratón casero (Mus musculus), el ratón de campo vulnerabilidad media ante un supuesto cambio de uso de este tipo de suelo. (Apodemus sylvaticus), la rata común (Rattus norvegicus), el topillo (Microtus duodecimcostatus), el conejo (Oryctolagus cuniculus), la liebre (Lepus capensis), la perdiz (Alectorix rufa), la codorniz a) Olivar. (Coturnix coturnix), la paloma bravía (Columba livia) y el zorzal (Turdus philomelos).

Esta unidad constituye el paisaje dominante en todo el territorio. Se trata de olivar de variedad Este ecosistema resultante, sobre todo si quedan reductos de matorral en linderos o en manzanilla con destino a aceituna de mesa en marcos de plantación pequeños. manchas aisladas, mantiene gran parte del interés ecológico. b) Frutales.

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Asimismo, se presenta una columna de vulnerabilidad para indicar qué respuesta puede 8.1.3. Áreas naturales. presentar la unidad respecto a la implantación sobre esa superficie un cambio de clasificación y uso. De esta manera serán más vulnerables aquellas unidades que presenten unas características más - Arroyo Majalberraque. alejadas del estado final del espacio sobre el que se aplicaría una actuación.

El arroyo Majalberraque cruza el término municipal de Umbrete por la zona Oeste limítrofe al La valoración se expresa mediante la siguiente cadena de valores: nula, muy baja, baja, media, núcleo de población de dicho término. Una parte del discurrir del cauce por dicho término municipal es alta y muy alta. al descubierto y, la mayor parte de la travesía está entubado. Este arroyo vierte sus aguas al Riopudio cuya desembocadura tiene lugar en el Río Guadalquivir. Su aptitud es la que tiene actualmente como Tabla 4. Valoración Ambiental. refugio y corredor de fauna. Por su cercanía al núcleo urbano tiene una vulnerabilidad media, siempre Unidad Ambiental Calidad Ambiental Vulnerabilidad y cuando no se efectúe ningún tipo de vertido de aguas residuales al mismo. Urbanización densa Media Muy baja Erial/baldío Baja Alta El curso de agua por el arroyo conlleva a la formación de una vegetación de ribera que no Olivar Media-Alta Alta posee un gran desarrollo. Podemos encontrar algunos ejemplares de: Frutales Media-Alta Alta Cultivos herbáceos Media Media - Rubus ulmifolius. Arroyo Majalberraque Media Media - Mentha suaveolens. Enclave de Lopaz Media-Alta Media - Saccharum officinarum. Elaboración propia.

- Orobanche sp.

- Arundo donax. Consecuencia de todo ello podemos decir que las zonas más sensibles del área de estudio son - phragmites australis las manchas de olivar y frutales que son las que presentan una mayor calidad ambiental y - Asparagus sp. vulnerabilidad.

- Enclave de Lopaz. Las expectativas de crecimiento urbanístico a corto plazo ha propiciado el abandono del

aprovechamiento de parte de ellos, en particular de los cercanos al núcleo urbano. Situado al Sur del término municipal principal, a poca distancia de las Marismas del

Guadalquivir. En esta zona nos encontramos con pequeñas manchas de coníferas (pino piñonero), de frondosas (alcornoque) y formaciones de eucaliptos. El resto de la superficie está ocupado por pastizal.

V.4. FACTORES SOCIOECONÓMICOS

9.1. ENCUADRE COMARCAL 8.2. CALIDAD AMBIENTAL DE LAS UNIDADES AMBIENTALES.

El término municipal de Umbrete, se encuentra ubicado en la comarca del Aljarafe con una En el cuadro que a continuación se inserta se hace una valoración relativa de las distintas superficie total de 12 km2. unidades ambientales detectadas en el ámbito de estudio. Esta valoración pretende detectar las unidades ambientales que presentan mayor calidad ambiental.

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El Aljarafe se considera enclave privilegiado, donde nuevos residentes buscan en esta zona su Tabla 1. Datos relativos al entorno físico. segunda residencia alejados de la aglomeración urbana del área metropolitana de Sevilla, con ENTORNO FÍSICO adecuados, rápido y fácil acceso. Extensión superficial 12 Km2 Distancia a la capital provincial 15 Km. Altitud sobre el nivel del mar 121 m. Municipio: Umbrete Latitud: 37º 22' Longitud: -6º 09' Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía Provincia: Sevilla

9.2.2. Población.

La densidad de la población se establece en 622 hab/km2, valor relativamente alto en comparación con otros municipios cercanos localizados en la comarca del Aljarafe como consecuencia <> del proceso de metropolitanización de Sevilla y por la concentración de la totalidad de la población en el núcleo urbano. Los datos poblacionales más destacables se indican en la siguiente tabla:

Tabla 2. Datos relativos a la población (2006, 2007, 2008) POBLACIÓN Población de derecho total 7668 Hombres 3875 Población de derecho Mujeres 3811 Porcentaje de población menor de 15 años 18,20 Sevilla capital Umbrete Porcentaje de población de 15 a 64 años 71,67

Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía. Porcentaje de población mayor de 64 años 10,12 Emigrantes 153 Inmigrantes 439 Nacidos vivos por residencia materna 150

9.2. ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS Fallecidos por lugar de residencia 31 Matrimonios por lugar donde fija la residencia 83 9.2.1. Entorno Físico. Crecimiento vegetativo 119 A continuación se recogen los datos más destacados y representativos durante los años 2003, Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía 2004, 2005, 2006 y 2007 del municipio de Umbrete. Los datos que se exponen a continuación han sido facilitados por el Instituto Nacional de Estadística, Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía.

El núcleo principal de Umbrete cuenta con un total de 7585 habitantes, lo que representa un 98.92% de la población total, y de 83 habitantes en población de diseminado, es decir, un 1.08% del total. ( Datos obtenidos del Padrón Municipal, con fecha de 24 de Septiembre de 2008).

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Tal como se observa, existe una tendencia poblacional positiva, con un número de nacimientos POBLACIÓN OCUPADA POR ACTIVIDAD ECONÓMICA superior a las defunciones y una población joven, poco envejecida, donde el grueso se sitúa en los dos Actividad Habitantes Porcentaje (%) primeros grupos de edad (18,20%, menor de 15 años, y 71,64%, de 15 a 64 años). Esta tendencia se Agricultura, ganadería, caza y selvicultura 280 14.4 encuentra a su vez acentuada con un saldo migratorio positivo. servicios empresariales Administraciones públicas, defensa y 119 6.1 La población de Umbrete ha experimentado en las últimas décadas un espectacular crecimiento seguridad social obligatoria Educación 94 4.8 debido a la utilización de los municipios del Aljarafe como ciudades dormitorios por su cercanía a la Actividades sanitarias y veterinarias, capital, y por el incremento de la actividad empresarial que conlleva a un incremento de la población 77 3.9 servicio social que está sufriendo en los últimos años la comarca del Aljarafe. Otras actividades sociales y de servicios 57 2.9 prestados a la comunidad La expansión del municipio de Umbrete y de los municipios del Aljarafe no se ha traducido en Hogares que emplean personal doméstico 105 5.4 un crecimiento paralelo de las infraestructuras lo que está suponiendo una clara disminución de la Organismos extraterritoriales 0 - calidad de vida de dichas zonas. Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía

9.2.3. Actividad Económica.

El sector de mayor importancia en el municipio es el sector de la construcción debido al rápido Como podemos observar en la siguiente tabla, la mayoría de las actividades que se desarrollan crecimiento que ha sufrido el municipio de Umbrete en los últimos años. Este sector da empleo a unos en este municipio están enfocadas al sector de la construcción, la agricultura y el comercio. 451 trabajadores.

Tabla-3: Aspectos Económicos (2.004). El sector comercio da empleo a unos 308 habitantes, ofreciendo una gran variabilidad de POBLACIÓN OCUPADA POR ACTIVIDAD ECONÓMICA productos y servicios para satisfacer las necesidades demandadas por la población. Esto conlleva a Actividad Habitantes Porcentaje (%) Agricultura, ganadería, caza y selvicultura 280 14.4 aumentar la calidad de vida del municipio ya que solventa dichas necesidades sin necesidad de Pesca 0 - desplazamiento. Industrias extractivas 1 0.05 Industria manufacturera 134 7.07 El sector agrícola y ganadero es de importancia también, dedicándose al mismo unos 280 Producción y distribución de energía habitantes. 5 0.2 eléctrica, gas y agua Construcción 451 23.2 En la tabla que sigue se indican los datos sobre agricultura más destacables en el municipio de Comercio, reparación de vehículos a Umbrete. 308 15.8 motor, motocicletas y ciclomotores Hostelería 111 5.7 Transporte, almacenamiento y 68 3.5 comunicaciones Intermediación financiera 23 1.1 Actividades inmobiliarias y de alquiler, 59 3.0

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Umbrete es un municipio con carácter fundamentalmente agrícola, como es apreciable por la extensión de la superficie dedicada a explotaciones agrarias, que alcanza un 1065,41 Ha, es decir, el 86,50% de la superficie total del término.

Tabla-4.1: Agricultura - Explotaciones agrarias (1.999). En el término municipal las superficies destinadas a tierras de cultivo ocupan el 81,73€ de la superficie total aprovechada, el 3% destinado a prados y pastizales y el 5.97% a terreno forestal. EXPLOTACIONES AGRARIAS POR TAMAÑO DE EXPLOTACIÓN

Superficie (Ha) Explotaciones (nº) Porcentaje (%) La tierra de cultivo se encuentra localizada próxima al núcleo urbano y la zona sureste del > 0.1 y < 5 92 77.9 término. Los prados y pastizales, junto con el terreno forestal, se ubican exclusivamente en el Enclave > =5 y < 10 14 11.8 de Lopaz. > =10 y < 20 6 5.1 > = 20 y < 50 3 2.5 Es destacable dos unidades agrícolas en la superficie de terreno destinada a las tierras de > = 50 3 2.5 cultivo, el cultivo del olivar, en cuanto a cultivos leñosos, tanto en secano como en regadío, y en cuanto Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía a los cultivos herbáceos, destacan los cultivos de hortalizas en regadío y, en secano, el cultivo de cardo y forrajes varios.

Tal y como observamos en el cuadro arriba indicado, son predominantes las explotaciones agrarias de tamaño inferior a 5 Ha, en un 77.9%, seguidas de las explotaciones agrarias con superficie comprendida entre 5-10 Ha, en un 11.8%. Tabla-4.3: Agricultura – Distribución (2.002).

DISTRIBUCIÓN GENERAL DE LA TIERRA POR APROVECHAMIENTO Tabla-4.2: Agricultura - Cultivos agrícolas (2.006). Superficie (Ha) Porcentaje (%) Cultivos herbáceos. Año 2006 Cultivos leñosos. Año 2006 Barbecho y otras tierras 9 0.7 Superficie 132 Superficie 796 Cultivos herbáceos 207 17.1 Olivar Otras Cultivos leñosos 795 65.5 Principal cultivo de regadío Principal cultivo de regadío aceituna de hortalizas mesa Prados naturales 0 - Principal cultivo de regadío: Pastizales 19 1.6 Principal cultivo de regadío: Has 47 496 Has Monte maderable 75 6.2 Olivar Monte abierto 0 - Cardo y otros Principal cultivo de secano Principal cultivo de secano aceituna de forrajes varios Monte leñoso 0 - mesa Erial a pastos 0 - Principal cultivo de secano: Has 85 Principal cultivo de secano: Has 300 Espartizales 0 - Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía Terreno improductivo 0 -

Superficie no agrícola 108 8.9

Ríos y lagos 0 -

Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía

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El régimen de tenencia que prima es el de propiedad, que alcanza el 97,35% de la superficie total explotada. Distribución general de la tierra por

aprovechamiento (%)

Tabla-4.5: Ganadería (2004).

6,2 UNIDADES GANADERAS POR TIPO 8,9 0,7 17,1 Barbecho y otras tierras 1,6 Cultivos herbáceos Unidades ganaderas Nº cabezas Porcentaje (%) Cultivos leñosos Bovinos 263 15,70 Pastizales Ovinos 209 12,47 Monte maderable Caprinos 984 58,74 65,5 Superficie no agrícola Porcinos 0 - Aves 0 -

Equinos 169 10,08 Conejas madres 0 - Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía

Tabla-4.4: Agricultura – Aprovechamiento (1.989).

SUPERFICIE EXPLOTACIONES AGRARIAS POR APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento Superficie (Ha) Según las unidades ganaderas, el ganado con más importancia en número de cabezas es el Herbáceos solos/asociados 174 caprino seguido del bovino. Olivar solo o asociado con herbáceos 1097 Viñedo solo o asociado con herbáceos 25 Es el sector secundario el que ocupa al 31,23% de la población ocupada del término municipal de Frutales solos o asociado con herbáceos 40 Umbrete. Esta actividad se desarrolla tanto en el propio municipio como en municipios Resto tierras labradas 0 próximos. Prados, praderas y pastizales 71 Especies arbóreas forestales 0 Se incluye en el sector secundario todas las industrias que transforman materias primas, los Resto de tierras 7 almacenes destinados a la guarda y conservación de materias primas o artículos Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía manufacturados, los garajes-aparcamientos y servicios del automóvil y maquinaria, las industrias artesanas, y las industrias de la construcción y afines.

En relación a los siguientes datos podemos considerar el olivar como ‘monocultivo’ ya que ocupa más del 65% del término municipal de Umbrete.

La superficie regable alcanza las 543 Ha, siendo el método más utilizado el sistama de riego localizado por goteo. El agua utilizada principalmente para riego es subterránea.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 50

MEMORIA GENERAL

Tabla-4.6: Sector Secundario (2003). Tabla-6: Economía (2.003). Tipo de Industrias Nº de Establecimientos Población activa. 2004 2.219 Tasa de empleo. 2004 54,9 Industrias Agroalimentarias 12 Población ocupada. 2004 1.892 Tasa de paro. 2003 12,23 Industrias Diversas 9 Población parada. 2003 327 Paro registrado. 2007 482 Almacenes y Comercio Mayorista 4 Sección de actividad Trabajadores eventuales agrarios Construcción 65 Servicio del Automóvil y Maquinaria 4 predominante. 2004 subsidiados: Mujeres. 2004 Artesanos 4 Número de ocupados de la Trabajadores eventuales agrarios 215 Construcción y afines 39 actividad predominante. 2004 451 subsidiados: Hombres. 2004 Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía

El Sector Terciario ocupa el 53.96% de la población activa del municipio. Se incluye en este sector las siguientes actividades: comercio ( alimentación, prensa, prenda de vestir, muebles, maquinaria de Tabla-6.1: Establecimientos (2.007). oficina, menaje, semillerias, ferreterías,..), oficinas y servicios ( bancos, servicios financieros, agencias ESTABLECIMIENTOS CON ACTIVIDAD EMPRESARIAL de seguro, servicios profesionales, servicios al público..etc), hostelería y restauración (bares, cafeterías Nº Establecimientos Porcentaje (%) y restaurantes) y transporte. Sin empleo asalariado 2 0.5

Menos de 5 trabajadores 364 90.7 Tabla-4.7: Sector Terciario (2003). Entre 6 y 19 trabajadores 25 6.23 Tipo de Industrias Nº de Establecimientos De 20 y más trabajadores 10 2.50 Comercio 84 Total establecimientos 401 100 Oficinas y Servicios Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía Bancos, entidades de crédito y 9 seguros Servicios profesionales 31

Servicios al público 53

Educación, cultura, deporte y ocio 18 Hostelería y restauración 36 Transporte 2

9.2.4. Economía, Empleo e Inversiones.

En las siguientes tablas se presentan los datos de actividad socioeconómica mas relevantes en el municipio de Umbrete.

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MEMORIA GENERAL

Tabla-7: Actuaciones protegidas de vivienda y suelo (2001-02). Tabla-6.2: Economía - Inversiones en industria, servicios, agricultura y construcción en Registro Viviendas unifamiliares principales. 2001 1.665 Industrial. Viviendas destinadas a alquiler. 2001 32 Inversiones en industria inscritas en el Registro Industrial, 2007 413200 Viviendas destinadas para la venta. 2002 0 Sociedades mercantiles creadas por tipo, 2007 Viviendas rehabilitadas. 2002 1 Nº sociedades de Agricultura 0 Viviendas libres. 2002 388 Nº de sociedades de Construcción 3 Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía Nº de sociedades de Industrias y Energías 2 Nº de sociedades de Servicios 10 Fuente: Anuario Estadístico de Andalucía El índice de habitante por vivienda registrado en el municipio de Umbrete es de 3.03 hab/viv., según el Censo de Población y Vivienda del 2001.

2.5. Indicadores sociales. Tabla-8: Otros Indicadores. Oficinas bancarias. 2007 1 Los indicadores sociales más destacables del municipio de Umbrete se representa en la tabla Consumo de energía eléctrica. 2006 18186 que sigue. Líneas telefónicas. 2007 2001 Accesos básicos RDSI en servicio. 2007 39 Tabla-6.3: Economía - Datos sociales (2.003). Renta netas de trabajo, 2005 27636681 Centros de enseñanza básica. 2002 1 Variación de la renta familiar disponible por habitante. 2002 Entre el 37% y 43% Centros de enseñanzas secundarias. 2002 3 Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía Centros de educación de adultos. 2002 1 Escuela Profesional, 2002 1 Bibliotecas públicas locales. 2003 1 Centros de salud. 2003 0 El aumento de población que ha sufrido el municipio de Umbrete en los últimos años a Consultorios. 2003 1 desencadenado un constante crecimiento urbanístico y, el desarrollo de determinadas actividades Biblioteca pública 1 empresariales originadas por el aumento de la demanda por parte de los ciudadanos. Punto de igualdad municipal 1 Fuente: Instituto de Estadística de Andalucía

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MEMORIA GENERAL

Comarca Funcional Umbrete Num. Tipología Periodo His.-Etnia V.5. PATRIMONIO HISTÓRICO ARTÍSTICO 1 Alfares Edad Media-Árabes 2 Despoblados Edad Media-Árabes 10.1. ZONA DE INTERÉS PATRIMONIAL Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico.

La riqueza histórico-patrimonial de un municipio es fruto de la dominación durante siglos de diferentes culturas y el resultado de una filosofía de vida. Antiguo Palacio Arzobispal El grado de conservación del patrimonio histórico del Municipio determinará la riqueza social, Código bien 410940003 económica y cultural del mismo e influirá en el desarrollo de una sociedad sostenible que valore la Caracterización Arquitectónica diversidad patrimonial y territorial de la zona. Provincia Sevilla Municipio Umbrete Comarca Funcional Umbrete 10.2. BIENES ARQUEOLÓGICOS. Num. Tipología Periodo His.-Etnia 1 Palacios arzobispales Edad Moderna (Estilo barroco) Los bienes arqueológicos de la base de datos del Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico que Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico. se encuentran en el término municipal de Umbrete son:

Castañeda Iglesia Nuestra Señora de la Consolación Código bien 410940001 Código bien 410940004 Caracterización Arqueológica Caracterización Arquitectónica Provincia Sevilla Provincia Sevilla Municipio Umbrete Municipio Umbrete Comarca Funcional Umbrete Comarca Funcional Umbrete Num. Tipología Periodo His.-Etnia Num. Tipología Periodo His.-Etnia 1 Edificios agropecuarios Época romana 1 Iglesias Edad Moderna Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico. Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico.

Lopas Código bien 410940002 Caracterización Arqueológica Provincia Sevilla Municipio Umbrete

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MEMORIA GENERAL

Hacienda de Serafín Lagar Lagar de Isidro González Porrua Código bien 410940007 Código bien 410940005 Caracterización Etnológica Caracterización Etnológica Provincia Sevilla Provincia Sevilla Municipio Umbrete Municipio Umbrete Comarca Funcional Umbrete Comarca Funcional Umbrete Num. Tipología Actividades Num. Tipología Actividades 1 Bodegas Vinicultura 1 Lagares Vinicultura 2 Haciendas Oleicultura Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico. 3 Haciendas Olivicultura

4 Lagares Vinicultura

Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico.

Bodega Salado

Código bien 410940006

Caracterización Etnológica Lagar y bodega de Salado Provincia Sevilla Código bien 410940008 Municipio Umbrete Caracterización Etnológica Comarca Funcional Umbrete Provincia Sevilla Num. Tipología Actividades Municipio Umbrete 1 Bodegas Vinicultura Comarca Funcional Umbrete 2 Lagares Vinicultura Num. Tipología Actividades Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico. 1 Lagares Vinicultura

Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico.

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MEMORIA GENERAL

Son aquellas edificaciones y elementos por cuyas características histórico-artísticas, se consideran de mayor interés. Estas construcciones son las que para que se establece el mayor grado de protección total.

Cementerio de San Bartolomé Se incluyen también los elementos arqueológicos. Código bien 410940009

Caracterización Arquitectónica Categoría B: Edificaciones de Interés Arquitectónico. Provincia Sevilla

Municipio Umbrete Aquellas edificaciones de carácter residencial cuyo valor arquitectónico monumental o artístico Comarca Funcional Umbrete no alcanza el carácter singular que contienen los calificados anteriormente en los niveles de protección Num. Tipología Periodo His.-Etnia integral y protección global, pero que por su valor tipológico-ambiental deber ser objeto de protección. 1 Cementerios Edad Contemporánea

Elaboración propia. Fuente: Instituto Andaluz de Patrimonio Histórico. Para estas edificaciones se establece un grado intermedio de protección.

Categoría C: Edificaciones de Interés Ambiental o Paisajístico.

El presente apartado ha caracterizado los principales espacios de interés patrimonial ubicados Aquellas edificaciones de carácter residencial y valor tipológico-ambiental que han contribuido a en el municipio de Umbrete, con el fin de determinar el grado de riqueza cultural existente en el mismo. determinar la morfología urbana y paisajística de Umbrete.

Según datos analizados en los documentos de Plan General, en lo que se refiere al Patrimonio La protección de este grupo es más reducida, centrándose en los elementos de fachada y Arquitectónico, se realizará un Catalogo, que contendrá una relación de los bienes protegidos algunos otros concretos de especial valor. existentes en el municipio, diferenciados según su valor artístico, arquitectónico, urbanístico, histórico, social y arqueológico; según su estado de conservación, sometiendolo a las correspondientes normativas y limitaciones de actuación.

Así mismo se incluirá un Anexo que detalle los espacios libres que posean interés histórico y/o urbanístico tanto por su ubicación dentro de la trama urbana, como por su composición, vegetación y ornamentación.

Para su elaboración se tomará como base el catálogo existente en las actuales Normas

Subsidiarias, procediendo a su actualización y mejora de su contenido.

Según datos analizados en el catálogo vigente, en lo que se refiere a la protección del Patrimonio Arquitéctonico, se establecen tres grados de catalogación.

Categoría A: Edificaciones de Interés Histórico.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 55

MEMORIA GENERAL

Por otro lado están las derivadas de sus implicaciones sobre el planeamiento futuro, tanto por la

ejecución de los programas de actuación como por la orientación que suponen ante las

determinaciones del planeamiento municipal futuro. VI. RELACIÓN Y ADECUACIÓN DEL PLANEAMIENTO CON LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO.

El área de estudio no se encuentra dentro de ninguna figura de protección especial recogida en

este plan. Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA).

El presente documento de Plan General se desarrolla en el marco de las determinaciones del VII. INCIDENCIA EN EL ÁMBITO DE LA NORMATIVA AMBIENTAL. Plan de Ordenación Territorial de Andalucía. DETERMINACIÓN DE ÁREAS DE ESPECIAL INTERÉS.

Las Bases y Estrategias del POTA fueron aprobadas en septiembre de 1.998. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Umbrete es coherente con las determinaciones estratégicas y el En este apartado se trata de estudiar y analizar la normativa de aplicación que pudiera afectar al modelo territorial planteado en dicho documento. término municipal de Umbrete o a los aspectos tratados en el Plan General de Ordenación Urbanística.

Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía. El presente capítulo enumera la legislación o planificación, tanto de carácter estatal como autonómico, que de algún modo afecta o puede afectar al ámbito de estudio y el grado de incidencia de Sus determinaciones serán vinculantes para los Planes de Ordenación del Territorio de ámbito la misma, y por tanto, deben ser tenidos en cuenta en la planificación territorial. El orden seguido para su subregional y para los Planes con incidencia en la Ordenación del Territorio. exposición va de lo más general a lo más particular y específico, pasando al final a normativas sectoriales y de ámbito municipal. Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla.

Se encuentra en fase de alegaciones por lo que hasta la fecha no se considera su incidencia. No obstante, sus determinación son vinculantes para los Planes con Incidencia en la Ordenación del 1. PREVENCIÓN AMBIENTAL. Territorio y el planeamiento urbanístico. 1.1. Protección y Prevención ambiental. Plan Especial de Protección del Medio Físico y Catálogo de la provincia de Sevilla. Será de aplicación: Aprobado definitivamente el 7 de Julio de 1.986, incluye espacios con categorías distintas dentro del ámbito objeto del mismo. En su formulación definitiva el plan desarrolla dos tipos de ƒ Ley 7/2007, de 9 de Julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental de la Comunidad normativa. Una con carácter general y otra específica, de regulación de usos y actividades. Andaluza. ƒ Ley 7/94 de Protección Ambiental. Las repercusiones territoriales de este plan hay que valorarlas en dos sentidos. Por un lado, los planes introducen en determinadas áreas limitaciones detalladas de usos y actividades basándose en el ejercicio de las competencias de control urbanístico. Esta Ley de la Comunidad Autónoma Andaluza describe con detalle el procedimiento administrativo a seguir y la documentación ambiental a presentar para las actuaciones comprendidas en los Anexos I.- Categorías de Actuaciones sometidas a los Instrumentos de Prevención y Control Ambiental.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 56

MEMORIA GENERAL

La actuación que se describe en el presente estudio se encuentra recogida en el Anexo I de la El citado permiso lo han de conceder las autoridades competentes teniendo en cuenta las Ley 7/2007, en su epígrafe nº 12.3 : Mejores Tecnologías Disponibles. Los BREFs son documentos de referencia en función de los cuales las autoridades nacionales conceden los permisos o autorizaciones correspondientes. “Planes Generales de Ordenación Urbanística, así como las innovaciones que afecten al suelo no urbanizable”. Requisitos y condicionantes. Las actividades que se instalen en el municipio, y estén recogidas en alguno de los epígrafes del Aunque no se prevé la instalación de actividades sometidas a esta autorización, los gestores de citado Anexo I de la Ley 7/2007 deberán someterse a los procedimientos recogidos en dicha disposición las actividades incluidas en el Anexo de la Ley, que se implanten en el municipio, han de seguir los de Evaluación de Impacto Ambiental. . documentos de referencia de las Mejores Técnicas Disponibles de cara a cumplir los requisitos que se demanden desde la administración competente para la Autorización Ambiental Integrada. En la medida en que no se establezcan esos límites se estará a lo dispuesto en la legislación vigente. 1.2. Actividades molestas

Será de aplicación: 2. GESTIÓN DEL MEDIO NATURAL. ƒ Decreto 2414/61, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas (RAMINP). 2.1. Espacios Naturales Protegidos (EE.NN.PP)

Esta normativa estatal dejó de aplicarse en la Comunidad Autónoma a partir de la entrada en Será de aplicación: vigor del Decreto 292/95 citado, sin perjuicio de que puede servir de Legislación supletoria para las actividades que se implanten. ƒ Ley 4/89, de 27 de marzo, de Conservación de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres. ƒ Real Decreto 1997/95, de 7 de diciembre, por el que se establecen medidas para contribuir a 1.3. Prevención y Control integrado de la contaminación garantizar la biodiversidad mediante la conservación de los hábitats naturales y de la flora y fauna silvestres. Modificado por el RD 1193/98, de 12 de junio. Será de aplicación: ƒ Ley 2/89, de 18 de julio, por la que se aprueba el Inventario de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía y se establecen medidas adicionales para su protección. ƒ Directiva 96/61/CE de prevención y control integrado de la contaminación. ƒ Decreto 225/99, de 9 de noviembre, de regulación y desarrollo de la figura de Monumento ƒ Ley 16/2002 de 1 de julio, de Prevención y Control integrados de la contaminación. Natural de Andalucía (Autonómica).

Los aspectos concretos que se han de tener en cuenta son esencialmente los siguientes: En el término municipal de Umbrete no se encuentra ningún espacio natural protegido Las actividades que se encuentren recogidas en el Anexo I de la Ley se han de someter al según el inventario de espacios naturales protegidos de Andalucía, en base a lo dispuesto en la sistema de permiso único en el cual se incluyen todas las autorizaciones ambientales: La autorización Ley 2/98, de 18 de julio, por la que se aprueba el Inventario de Espacios Naturales Protegidos de ambiental integrada. Andalucía y se establecen medidas adicionales para su protección.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 57

MEMORIA GENERAL

Dicho término tampoco se encuentra localizado dentro de ningún enclave de los recogidos en el catálogo de Espacios y Bienes protegidos del Plan Especial de Protección del 2.3. Montes y especies forestales. Medio Físico de la provincia de Sevilla, por lo que no hay afecciones. Será de aplicación: No se encuentra dentro de ninguna zona de especial protección para aves de Andalucía (CEPA). Tampoco se encuentra incluido en la propuesta de ƒ Ley de 8 de Junio de 1957, de Montes y reglamento (Decreto 485/62, de 22 de febrero, por el Lugares de Interés Comunitario de Andalucía (LIC). que se aprueba el Reglamento de Montes. ƒ O. de 27 de junio de 1988, por la que se amplía la relación de especies forestales a la que se refiere el art. 228 del vigente Reglamento de Montes. 2.2. Especies protegidas. ƒ Ley 2/92, de 15 de junio, Forestal de Andalucía y reglamento Decreto 208/97, de 9 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento forestal de Andalucía. Será de aplicación:

ƒ Ley 4/89, de 27 de marzo, de Conservación de Espacios Naturales y de la Flora y Fauna No encontramos especies forestales en el término municipal de Umbrete. Silvestres. ƒ Real Decreto 1997/95, de 7 de diciembre, por el que se establecen medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad mediante la conservación de los hábitats naturales y de la flora y 2.4. Protección contra incendios forestales. fauna silvestres. Modificado por el Real Decreto 1193/98, de 12 de junio. ƒ Real Decreto 439/90, de 30 de marzo, por el que se regula el Catálogo Nacional de Especies Será de aplicación: Amenazadas. ƒ O. de 9 de julio de 1998; O. de 9 de junio de 1999; O. de 10 de marzo de 2000, por la que se ƒ Ley 5/99, de 29 de junio, de Prevención y Lucha contra Incendios Forestales. excluyen o incluyen determinadas especies en el CC.NN. de especies amenazadas. ƒ Decreto 470/94, de 20 de diciembre, de Prevención de Incendios Forestales. ƒ Decreto 4/86, de 22 de enero, por el que se amplía la lista de especies protegidas y se dictan ƒ Norma básica de edificación. normas para su protección en el territorio de la Comunidad Autónoma Andaluza. ƒ R.D. 786/201, de 6 de julio, Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos ƒ Decreto 194/90, de 19 de junio, por el que se establecen normas de protección de la avifauna industriales. para instalaciones eléctricas de alta tensión con conductores no aislados.

ƒ Decreto 104/94, de 10 de mayo, por el que se establece el Catálogo Andaluz de Especies de la

Flora Silvestre Amenazada. No encontramos afección de esta normativa al no encontrarse en terrenos forestales ni en su zona de afección.

No encontramos especies de flora ni de fauna protegida que pudieran verse afectadas en el término municipal de Umbrete. 2.5. Vías Pecuarias.

En términos generales, las comunidades florísticas y faunísticas no son especialmente ricas y Será de aplicación: diversas, presentando especies con poco interés para su conservación, debido al alto grado de actividad humana existente en el territorio. ƒ Ley 3/95, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias. (Estatal).

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MEMORIA GENERAL

ƒ Decreto 155/98, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Vías Pecuarias de la Comunidad Autónoma de Andalucía. (Autonómica) La vía pecuaria “Colada de Lópaz” se encuentra en fase de desafectación, en base a lo ƒ Acuerdo de 27 de marzo de 2001, por el que se aprueba el Plan de Recuperación y Ordenación dispuesto en la Disposición adicional 2ª del Reglamento de Vías Pecuarias de la Comunidad Autónoma de la Red de Vías Pecuarias de la Comunidad Autónoma de Andalucía. (Autonómica). de Andalucía. La clasificación de suelo no urbanizable de protección especial y el régimen sectorial específico de vías pecuarias vinculará a los terrenos del nuevo trazado. La tramitación del cambio de trazado corresponde al Ayuntamiento, garantizándose, en todo caso, el mantenimiento de la integridad superficial del dominio público. El Decreto 155/1998, por el que se aprueba el Reglamento de Vías Pecuarias de la Comunidad Autónoma de Andalucía establece que las mismas tienen la consideración de ‘Suelo No Urbanizable de Especial Protección’. 3. CALIDAD AMBIENTAL. Los usos compatibles de las vías pecuarias son aquellos que fomentan la biodiversidad, el intercambio genético de las especies faunísticas y florísticas y la movilidad territorial de la vida salvaje. 3.1. Calidad del aire y ruidos. De esta forma, las vías pecuarias deberán estar totalmente libres y expeditas de cualquier cerramiento u obstáculos, con independencia de la naturaleza del mismo, que pueda dificultar o entorpecer el libre Será de aplicación: tránsito de personas y ganado. Calidad del Aire Se consideran compatibles con la actividad pecuaria los usos tradicionales que, siendo de ƒ Ley 38/1.972, de 22 de diciembre, de Protección del Ambiente Atmosférico y Real Decreto 833/1.975, de 6 de febrero, que desarrolla la Ley. (Estatal). carácter agrícola y no teniendo la naturaleza jurídica de la ocupación, pueden ejercitarse en armonía con ƒ Decreto 2414/1961, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades el tránsito ganadero y los valores ambientales. Son compatibles también las plantaciones forestales Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas. (Estatal). lineales, cortavientos u ornamentales, así como la conservación de las masas vegetales autóctonas ya ƒ Orden de 18 de octubre de 1976, sobre prevención y corrección de la contaminación atmosférica sean de porte arbóreo, arbustivo o natural, siempre que permitan el normal tránsito de los ganados. industrial. (Estatal). ƒ Decreto 74/1.996, de 20 de febrero, de Calidad del Aire. (Autonómica). Se consideran usos complementarios de las vías pecuarias aquellos que, respetando la prioridad ƒ Orden de 23 de febrero de 1996, que desarrolla el D. 74/1996, de 20 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de Calidad del Aire, en materia de medición, evaluación y valoración de del tránsito ganadero, la biodiversidad, el intercambio genético de especies y la movilidad territorial de la ruidos y vibraciones. (Autonómica). vida salvaje, fomenten el esparcimiento ciudadano y las actividades de tiempo libre, tales como paseo, ƒ Orden de 3 de septiembre de 1998, por la que se aprueba el modelo tipo de ordenanza senderismo, cabalgata, cicloturismo y otras formas de ocio y deportivas que no conlleven la utilización municipal de protección del medio ambiente contra los ruidos y vibraciones. (Autonómica). de vehículos motorizados. Ruidos ƒ Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido. La Consejería de Medio Ambiente podrá autorizar o conceder, en su caso, ocupaciones de ƒ Real Decreto 212/2002, de 22 de febrero, por el que se regulan las emisiones sonoras en el carácter temporal, por razones de interés público y, excepcionalmente de forma motivada, por razones entorno debidas a determinadas máquinas de uso al aire libre. ƒ Decreto 326/2003, de 25 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Protección de interés particular, siempre que tales ocupaciones no alteren el tránsito ganadero, ni impidan los contra la Contaminación Acústica de Andalucía. demás usos compatibles y complementarios con aquel. ƒ Orden de 23 de febrero de 1.996, sobre calidad del aire en materia de Medición, Evaluación y Valoración de Ruidos y Vibraciones, que desarrolla el Decreto 74/1.996, de 20 de febrero, de Por razones de interés público se podrá variar o alterar el trazado de una vía pecuaria siempre Calidad del Aire. que se asegure el mantenimiento de la identidad superficial, la idoneidad de los itinerarios y de los ƒ Orden de 3 de septiembre de 1.998 por la que se aprueba el modelo tipo de ordenanza municipal trazados alternativos, junto con la continuidad de la vía pecuaria. de protección de medio ambiente contra ruidos y vibraciones.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 59

MEMORIA GENERAL

Los vehículos empleados en la construcción de los sectores así como de las actividades que se implanten han de encontrarse en buen estado de funcionamiento evitando la emisión de ruidos y gases contaminantes. Este buen funcionamiento se ha de comprobar periódicamente. Se han de prevenir, corregir y vigilar las situaciones de contaminación atmosférica, cualesquiera que fueren las causas que la produzcan. En el Art. 4 del Reglamento de calidad del aire se recoge que corresponde a la Agencia de

Medio Ambiente de la Consejería de Medio Ambiente la vigilancia y control general de los niveles de El Reglamento de Protección contra la Contaminación Acústica de Andalucía (RPCAA), aprobado emisión e inmisión de contaminantes a la atmósfera para las actividades recogidas en el Anexo II de la por el Decreto 326/2003, de 25 de noviembre. Esta Normativa es de aplicación a cualquier Ley 7/94 de Protección Ambiental. Esta responsabilidad corresponde actualmente al Servicio de infraestructura, instalación, maquinaria o proyectos de construcción, así como a las actividades de Prevención y Calidad Ambiental de las Delegaciones Provinciales. carácter público o privado, incluidas o no en la Ley 7/2007, que se pretendan llevar a cabo o se realicen en el territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía y produzcan o sean susceptibles de producir La zona no está declarada Zona de atmósfera contaminada ni tiene Plan de Prevención y contaminación acústica por ruidos o vibraciones. Corrección de Contaminación Atmosférica.

El artículo 4 de competencias, establece que corresponde a los Ayuntamientos: En el Art. 11 del RPCAA, se clasifican las áreas de sensibilidad acústica, de acuerdo con la

siguiente tipología: a) La aprobación de Ordenanzas municipales de protección del medio ambiente contra

ruidos y vibraciones. - Tipo I: Área de silencio. b) La vigilancia, control y disciplina de la contaminación acústica, en relación con las - Tipo II: Área levemente ruidosa. actuaciones públicas o privadas no incluidas en los Anexos I y II de la Ley 7/94, de - Tipo III: Área tolerablemente ruidosa. Protección Ambiental. Zonas de moderada sensibilidad acústica, que comprende los sectores del territorio que requieren c) La comprobación ‘in situ’ por personal funcionario del cumplimiento de las medidas previstas una protección media contra el ruido. En ella se incluyen las zonas con predominio de los siguientes en el correspondiente estudio acústico, respecto a las actividades recogidas en el Anexo III usos del suelo: de la Ley 7/94, en el plazo que se establezca en dichas Ordenanzas, con el fin de que se a) Uso de hospedaje. compruebe la veracidad del certificado aportado por las mismas. b) Uso de oficinas o servicios. d) La determinación de las áreas de sensibilidad acústica, la declaración de zonas c) Uso comercial. acústicamente saturadas, la elaboración y aprobación de mapas de ruidos en los casos d) Uso deportivo. señalados en el art. 14.1, así como la elaboración de los planes de acción subsiguientes. e) Uso recreativo.

- Tipo IV: Área ruidosa. La Disposición Transitoria Segunda del RPCAA dispone que “El Planeamiento territorial y Zona de baja sensibilidad acústica, que comprende los sectores del territorio que requieren menor urbanístico vigente a ala entrada en vigor de este Reglamento deberá adaptarse a sus previsiones en protección contra el ruido. En ella se incluyen las zonas con predominio de los siguientes usos del los términos y plazos establecidos en la Disposición Transitoria segunda de la Ley 7/2002, de 17 de suelo: diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. a) Uso industrial.

b) Zona portuaria. Las actividades potencialmente contaminadoras de la atmósfera han de llevar a cabo el control c) Servicios públicos, no comprendidos en los tipos anteriores. de sus emisiones para que estén por debajo de los límites legalmente establecidos en función de la - Tipo V: Área especialmente ruidosa. actividad y del contaminante. Asimismo, están obligados a llevar los correspondientes libros de registros donde se reflejen los autocontroles y controles externos establecidos por la normativa. Según lo expuesto el Planeamiento territorial y urbanístico vigente en Umbrete deberá

adaptarse a las previsiones del RPCAA en los términos y plazos establecidos en la Disposición

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 60

MEMORIA GENERAL

Transitoria segunda de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, que habrá de realizarse y aprobarse la delimitación inicial de las áreas de sensibilidad acústica. PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA Y PLANES DE INFRAESTRUCTURAS FÍSICAS. Según el Art. 21 del RPCAA: 1. La planificación urbanística y los planes de infraestructura física deberán tener en cuenta Las zonas donde se ubican los sectores de actividades económicas podrán clasificarse como las previsiones contenidas en este Reglamento, en las normas que lo desarrollen y en las actuaciones área de sensibilidad acústica tipo III, área tolerablemente ruidosa o tipo IV, área ruidosa. Para la zona administrativas realizadas en su ejecución, en especial, los mapas de ruido y las áreas de sensibilidad residencial podrá clasificarse en tipo II o III. acústica; 2. La asignación de usos generales y usos pormenorizados del suelo en las figuras de planeamiento tendrá en cuenta el principio de prevención de los efectos de la contaminación acústica y LÍMITES DE NIVELES SONOROS. Según el artículo 9 del RPCAA, los límites de niveles sonoros velará para que no se superen los valores límites de emisión e inmisión establecidos en este aplicables en las áreas de sensibilidad acústica serán los señalados en la Tabla 3 del Anexo I del Reglamento. presente reglamento. Las actividades que se instalen en el propio municipio deberán dar cumplimiento a toda la

Niveles Límites (dBA) normativa referente a calidad del aire y ruidos. Área de Sensibilidad Acústica Día (7-23) Noche (23-7) LA eq d LA eq d Tipo I. Área de Silencio 55 40 3.2. Aguas Continentales. Tipo II. Área Levemente Ruidosa 55 45 Tipo III. Área Tolerablemente Ruidosa 65 55 Tipo IV. Área Ruidosa 70 60 Será de aplicación: Tipo V. Área Especialmente Ruidosa 75 65

Fuente: Tabla 3, Anexo I. Niveles límite de Ruido Ambiental en Fachadas de Edificaciones del RPCAA. ƒ Real Decreto 849/86, de 11 de abril, Reglamento del Dominio Público Hidráulico. ƒ Real Decreto 1/01, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas. RÉGIMEN ESPECIAL DE LAS ZONAS ACÚSTICAMENTE SATURADAS. Según el Art. 17 del RPCAA, ƒ Real Decreto Ley 11/95, de 28 de diciembre, por el que se establecen las normas aplicables al aquellas zonas de un municipio en las que existan numerosas actividades destinadas al uso de tratamiento de las aguas residuales urbanas. establecimientos públicos y los niveles de ruido ambiental producidos por la adición de las múltiples ƒ Real Decreto 509/96, de 15 de marzo, de desarrollo del Real Decreto Ley 11/1995, de 28 de actividades existentes y por las de las personas que las utilizan sobrepasen en más de 10 dBA los diciembre, por el que se establecen normas aplicables al tratamiento de las aguas residuales límites fijados en la tabla 3 del Anexo I de este Reglamento, para el área de sensibilidad acústica en urbanas. que puedan ser encuadradas, serán declaradas zonas acústicamente saturadas, de conformidad con ƒ Real Decreto 484/95, de 7 de abril, sobre medidas de regularización y control de vertidos. las determinaciones de este Reglamento y con las que se contemplen en la Ordenanza municipal ƒ Orden de 13 de agosto de 1.999, por la que se dispone la publicación de las determinaciones de respectiva. contenido normativo del Plan Hidrológico de Cuenca del Guadalquivir, aprobado por el Real Decreto 1664/98, de 24 de julio. ƒ Decreto 189/2002, de 2 de julio, sobre el Plan de Prevención de avenidas e inundaciones en ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DE MAPAS DE RUIDOS ASÍ COMO LA ELABORACIÓN DE LOS cauces urbanos andaluces. PLANES DE ACCIÓN SUBSIGUIENTES. Según el Art. 14.1 del RPCAA, corresponde a los respectivos Ayuntamientos la elaboración y aprobación de los mapas de ruido de las grandes aglomeraciones que a continuación se indican: a) Las ciudades de más de 250.000 habitantes deberán haber elaborado un para de ruido antes del 30 de junio de 2007; b) Todas las ciudades de más de 100.000 habitantes y El Art. 2 del RDL 11/95 define Aguas residuales industriales: “Todas las aguas residuales vertidas menos de 250.000 deberán tener realizado un mapa de ruido, con anterioridad al 30 de junio del año desde locales utilizados para cualquier actividad comercial o industrial, que no sean aguas residuales 2009. domésticas ni aguas de escorrentía pluvial”.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 61

MEMORIA GENERAL

- Como zona de Policía, se estrablece dos bandas de 100 m de anchura paralelas a los cauces en las El Art. 8 del RD 509/96 dice: “Las aguas residuales industriales que viertan al sistema de que se permiten, previa autorización del Organismo de Cuenca, las siguientes actuaciones: alcantarillado, a los colectores o a las depuradoras de aguas residuales urbanas, tienen que someterse - Alteraciones sustanciales del relieve natural del terreno. a un tratamiento de depuración previo, con el fin de cumplir lo siguiente: - Construcciones de todo tipo, provisionales o definitivas. - Extracciones de áridos. · Proteger la salud del personal que trabaje en los colectores y en las depuradoras. - Acampadas colectivas que necesiten autorización de Organismos competentes en materia de · Garantizar que los sistemas colectores, las depuradoras y los equipos no se deterioren. campamentos turísticos. · Garantizar que no se obstaculice el funcionamiento de las depuradoras. - Otro uso o actividad que suponga un obstáculo a la corriente en régimen de avenidas. · Garantizar que los vertidos de las depuradoras no tengan efectos nocivos sobre el medio ambiente. · Garantizar que los fangos procedentes de la depuración puedan evacuarse o utilizarse con seguridad Cualquier obra o actuación en la ZDPH (art. 126 y ss. del RDPH) o zona de policía del cauce (RD 1.310/90 sobre utilización de lodos de depuradora). público requerirá autorización de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir; para ello deberá solicitarse ante el Organismo de Cuenca dicha autorización, adjuntando la documentación que establece Siguiendo los preceptos establecidos en la Ley de Aguas, el RD 484/95 tiene como objetivo el el RDPH. Así mismo en la zona de servidumbre para uso público será de aplicación lo dispuesto en el desarrollo de los aspectos relacionados con el ordenamiento de los vertidos y su regularización art. 7 del RDPH, y en especial lo referente a la prohibición de edificar sobre ella sin obtener la conforme a la legalidad vigente, a través de la autorización de vertido. Esta tiene carácter temporal y autorización pertinente del Organismo de Cuenca. renovable, previo cumplimiento de las obligaciones impuestas a sus titulares sobre calidad y condiciones de vertido. No obstante, queda prohibido efectuar vertidos directos e indirectos que contaminen las aguas, acumular residuos sólidos, escombros o sustancias cualquiera que sea su naturaleza y el lugar en que Tal y como recoge el Art. 97 ‘Actuaciones contaminantes prohibidas’, del texto refundido: se depositen, que constituyan o puedan constituir un peligro de contaminación de las aguas o de degradación de su entorno, cualquier actividad que pudiera constituir un peligro de contaminación o “Queda prohibido con carácter general y sin perjuicio de lo dispuesto en el Art. 100, toda actividad degradación del dominio público hidraúlico. susceptible de causar contaminación o degradación del dominio público hidráulico y, en particular: Por otra parte, las actividades industriales que se implanten en el municipio deberán cumplir con a) Acumular residuos sólidos, escombros o sustancias cualquiera que sea su naturaleza y el lugar en los requisitos mínimos establecidos en la normativa vigente sobre tratamiento de aguas residuales que se depositen, que constituyan o puedan constituir un peligro de contaminación de las aguas o de urbanas, Art. 8 del RD 509/96, para el vertido a la red colectora y a su vez a la depuradora. degradación de su entorno. b) Efectuar acciones sobre el medio físico o biológico afecto al agua que constituyan o puedan constituir Igualmente en el resto de los sectores se realizarán los vertidos a la red de saneamiento una degradación del mismo. municipal que a su vez verterá a la EDAR municipal. c) El ejercicio de actividades dentro de los perímetros de protección, fijados en los Planes Hidrológicos, cuando pudieran constituir un peligro de contaminación o degradación del dominio público hidráulico”. 3.3. Residuos. Requisitos y condicionantes. Se han de mantener las servidumbres de protección del Dominio Público Será de aplicación: Hidraúlico para los cauces fluviales que atraviesen la zona de actuación.

- Como zona de Servidumbre, se establece dos bandas de 5 m de anchura paralelas a los cauces para permitir el uso público con prohibición de edificar y de plantar especies arbóreas sobre ellas.

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MEMORIA GENERAL

Residuos Peligrosos. Deberán disponer de autorización de productor de Residuos Peligrosos. Es preciso Se deberán cumplir los requisitos exigidos por la Ley respecto a los residuos, destacando, de separar adecuadamente y no mezclar los residuos peligrosos con residuos urbanos o con otros residuos forma general: que dificulten su gestión. Es de obligación envasar o etiquetar los recipientes que contengan residuos peligrosos en la forma reglamentaria establecida, y finalmente ser entregados a un gestor autorizado.

Residuos ƒ Ley 10/1.998, de 21 de abril, de Residuos. (Estatal). Aceites Usados. Aunque son también residuos peligrosos, se ha elaborado una normativa específica ƒ Resolución de 17 de noviembre de 1.998, de la Dirección General de para simplificar los trámites administrativos debido al alto volumen en su producción y las características Calidad y Evaluación Ambiental, por la que se dispone la publicación del específicas de producción. Queda prohibido cualquier vertido de aceite usado a aguas superficiales o Catálogo Europeo de Residuos (CER), aprobado mediante decisión subterráneas, al alcantarillado o al mar, evitando mezclarlo con agua o residuos acuosos. Se deben 94/3/CE, de la Comisión , de 20 de diciembre de 1.993. ƒ Ley 11/1.997, de 24 de abril, de Envases y Residuos de Envases. entregar también a un gestor y transportista autorizado. ƒ Decreto 283/1.995, de 21 de noviembre, Reglamento de Residuos. (Autonómica). Decreto 104/2.000, de 21 de marzo, por el que se regulan las autorizaciones administrativas de las actividades de 4. AFECCIONES URBANÍSTICAS. valorización y eliminación de residuos y la gestión de residuos plásticos agrícolas. Envases Será de aplicación: ƒ Ley 11/97, de 24 de abril, de envases y residuos de envases. (Estatal). ƒ Real Decreto 782/98, de 30 de abril, por el que se aprueba el Reglamento ƒ Real Decreto 1/92, de 26 de junio. Texto Refundido de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana y para el desarrollo y ejecución de la Ley 11/97, de 24 de abril, de Envases y Residuos de Envases. sus Reglamentos Vigentes (Estatal). Residuos Peligrosos ƒ Ley 6/98, de 13 de abril, sobre régimen de Suelo y Valoraciones (Estatal). ƒ Real Decreto 833/1.988, de 20 de julio, por el que se aprueba el ƒ Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (Autonómica). Reglamento para la ejecución de la Ley 20/1.986, de 14 de mayo, ƒ Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma de Básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos. (Estatal). Los artículos 50, 51 y 56 del R.D. 833/88 se encuentran derogados por la Ley 10/98, de 21 Andalucía (Autonómica). de abril, de Residuos. ƒ Real Decreto 952/97, de 20 de junio, por el que se modifica el

Reglamento para la ejecución de la Ley 20/86, de 14 de mayo, básica

de Residuos Tóxicos y Peligrosos. (Estatal). 5. ORDENANZAS MUNICIPALES ƒ Orden de 28 de febrero de 1989, por la que se regula la gestión de aceites usados. Modificado por Orden de 13 de junio de 1.990 que Será de aplicación: modifica la Orden de 28 de febrero de 1.989 en lo referente a los

documentos de control y seguimiento. (Estatal).

ƒ Normas Urbanísticas Municipales de Umbrete, de 2001.

ƒ Ordenanzas municipales.

Residuos Sólidos Urbanos y Asimilables. Obligación de mantenerlos en condiciones adecuadas para que no produzcan molestia alguna ni riesgo, hasta que se proceda a su recogida por la empresa encargada de su gestión. No obstante, queda prohibido el abandono, vertido o eliminación incontrolada 6. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES. de residuos y la mezcla o dilución que dificulte su recogida.

Será de aplicación:

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 63

MEMORIA GENERAL

ƒ Ley 31/95, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales. ƒ Ley 25/88, de 29 de julio de carreteras (Estatal). ƒ Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción, aprobado Real ƒ Real Decreto 1821/94, de 2 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento General de Decreto 1627/97, de 24 de octubre y publicado en el BOE de 25 de octubre. Carreteras (Estatal). ƒ Real Decreto 1911/97, de 19 de diciembre, y Real Decreto 597/1999, de 16 de abril, por el que se modifica el Reglamento General de Carreteras (Estatal). Además de las disposiciones relativas a la prevención de riegos laborales aplicables a las obras ƒ Ley 8/2001, de 12 de julio, de Carreteras de Andalucía. de construcción, son aplicables otras tales como: mantenimiento de la obra en buen estado de orden y ƒ Orden de 16 de diciembre de 1997, de accesos, vías de servicios e instalaciones de servicio. limpieza; delimitación y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de los distintos materiales, en particular si se trata de materias o sustancias peligrosas; recogida de materiales peligrosos utilizados; almacenamiento y la eliminación o evacuación de residuos y escombros. Esta normativa regula los aspectos relacionados con la planificación, proyección, construcción y gestión de carreteras disponiendo distintas zonas en función del tipo de carreteras. Estas zonas conllevan ciertas servidumbres que se han de tener en cuenta. 7. LEGISLACIÓN SECTORIAL Las zonas afectadas en las carreteras de titularidad estatal, medidas horizontalmente desde la 7.1. Patrimonio Histórico de Andalucía. arista exterior de la calzada, son las que figuran en la siguiente tabla.

Será de aplicación: AUTOPISTAS, AUTOVIAS Y RESTO DE CARRETERAS DENOMINACIÓN VÍAS RÁPIDAS ƒ Ley 16/85, de 25 de junio, de Patrimonio Histórico Español (Estatal). AFECCIÓN (M) AFECCIÓN (M) ƒ Ley 1/91, de 13 de julio, Patrimonio Histórico de Andalucía (Autonómica). DOMINIO PÚBLICO 8 m 3 m ƒ Decreto 32/93, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades ZONA DE SERVIDUMBRE 25 m 8 m Arqueológicas. ZONA DE AFECCIÓN 100 m 50 m ƒ Decreto 19/95, de 7 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de Protección y Fomento LÍNEA DE EDIFICACIÓN 50 m 25 m de Patrimonio Histórico de Andalucía.

En estas zonas queda prohibido cualquier tipo de obra de construcción, salvo las imprescindibles

para la conservación y el mantenimiento de las construcciónes existentes.

La aparición de hallazgos casuales de restos arqueológicos deberá ser notificada Para realizar en la zona de edificación cualquier tipo de obras o instalaciones fijas o inmediatamente a la Consejería de Cultura o al Ayuntamiento, en aplicación del art. 50.1 de la Ley provisionales, cambiar el uso o destino de las mismas y plantar o talar árboles, se requerirá la previa 1/91, del Patrimonio Histórico de Andalucía, sin perjuicio de lo dispuesto en la Ley 16/85 del autorización del Organismo Titular de la carretera. Patrimonio Histórico Español.

De forma general, las carreteras estatales que discurran total o parcialmente por zonas urbanas,

el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente podrá establecer la línea de edificación a 7.2 Carreteras. una distancia inferior de la definida en el Art. 84 del Reglamento de Carretertas, siempre que lo permita

el planeamiento urbanístico correspondiente. Será de aplicación:

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MEMORIA GENERAL

ƒ Decreto de 20 de julio de 1.974. Reglamento de Policía Sanitaria Mortuoria (Estatal). Decreto Las zonas afectadas en las carreteras de titularidad autonómica, medidas horizontalmente desde 95/01, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de Policía Sanitaria Mortuoria la arista exterior de la calzada, son las que figuran en el siguiente esquema (art. 56). (Andalucía).

VÍAS DE GRAN VÍAS CONVENCIONALES 7.5. Barreras Arquitectónicas y Urbanísticas. DENOMINACIÓN CAPACIDAD DESDE AFECCIÓN (M) AFECCIÓN (M) DOMINIO PÚBLICO 8,00 3,00 Será de aplicación: Arista exterior de la SERVIDUMBRE LEGAL 25,00 8,00 explanación AFECCIÓN 100,00 25,00 ƒ Ley 13/1982, de 7 de Abril, de Integración Social de los Minusválidos (Estatal). Decreto Arista exterior de la NO EDIFICACIÓN 100,00 25,00 72/1992, de 5 de Mayo, de Normas Técnicas para la accesibilidad y la eliminación de calzada barreras arquitectónicas, urbanísticas y en el transporte en Andalucía (Andalucía).

Del mismo modo, las determinaciones en cuanto a los usos prohibidos y régimen de autorizaciones en los márgenes de las carreteras son análogos a los mencionados en la legislación estatal. VIII. IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS

7.3 Líneas eléctricas. 8.1. ACCIONES SUSCEPTIBLES DE PRODUCIR IMPACTOS AMBIENTALES.

Será de aplicación: Analizadas las distintas determinaciones propuestas de ordenación consideramos las siguientes actuaciones susceptibles de producir alteraciones en el medio:

ƒ Reglamento sobre Condiciones Técnicas y Garantías de Seguridad en centrales eléctricas y · Clasificación del suelo de todo el término municipal. centros de transformación, aprobado por el Real Decreto 3.275/82, de 12 de noviembre. · Ordenación en cada tipo de suelo. (Estatal). · Clasificación de los suelos urbano y urbanizable en los distintos usos globales. ƒ Reglamento Técnico de Líneas Eléctricas Aéreas de A.T., aprobado por Decreto 3151/68, de 28 · Desarrollo urbanístico de zonas limítrofes, uso residencial, terciario e industrial. de noviembre. (Estatal). · Intervenciones específicas.

· Creación de equipamientos.

· Creación de áreas libres y zonas verdes. Esta normativa regula las distancias mínimas que debe existir entre un tendido eléctrico y un · Creación de viario de comunicación. Modificación de trazado y mejora del viario existente. bosque, masa forestal y edificaciones, sobre puntos accesibles y no accesibles a las personas.

El impacto causado dependerá de distintas variables como son la determinación de los usos 7.4. Policía Sanitaria Mortuoria. posteriores, la determinación de los niveles de intensidad de ocupación (densidad, edificabilidad,

aprovechamientos, alturas,..etc); de las normas de estética y desarrollo ambiental; niveles de Será de aplicación: protección determinadas áreas; desarrollo de infraestructuras; compatibilidad de usos; y de la inversión

económica, entre otras.

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MEMORIA GENERAL

Las principales consecuencias, derivadas de las actuaciones proyectadas, que originarán Producción de residuos. alteraciones son: Esta fase conlleva la producción de residuos propios de la obra que se ejecuta: aceites usados, restos de materiales, escombros,..etc. · Cambios de usos del suelo. · Aprovechamiento de los recursos naturales. Fase de construcción. · Emisiones de agentes contaminantes. · Introducción de elementos en el entorno. Labores de construcción. · Generación e incremento de riesgos naturales. Se contempla la construcción de los distintos edificios, naves, viales,..etc, que configurarán las zonas · Modificación en el ambiente socio-económico. edificables.

Las alteraciones causadas por las actuaciones del planeamiento serían los distintos impactos Trasiego de vehículos y personal. ambientales originados por la actividad. Las obras de construcción implicarán un aumento de la presencia y actividad antrópica que pasará, del estado actual, a un número elevado de obreros, operarios y técnicos. Esto irá unido a un aumento de De forma general, se enumeran a continuación los distintos elementos y acciones de la futura movimientos de maquinaria pesada tanto en el interior de la zona de actuación, como en los accesos. ordenación que pueden generar tensiones o impactos sobre el área de actuación y su entorno. Creación de empleo y renta. Fase de urbanización. Generación de rentas como consecuencia de la actividad constructiva. La actividad durante la fase de construcción generará puestos de trabajo y rentas, tanto en el subsector construcción como en el Desbroce y cambio de uso. sector servicios. Eliminación de la cobertura vegetal. Esta acción implica un cambio de uso, a efectos económicos, de agrario a terciario-industrial y uso global residencial. Producción de residuos. Esta fase conlleva la producción de residuos propios de la obra que se ejecuta: aceites usados, restos Labores de urbanización. de materiales, escombros,..etc. Se incluyen aquí tanto las labores de movimiento de tierras: nivelación de la superficie, excavación, rellenos, acopios, importación o exportación de suelos y áridos como las de construcción de la red interna de suministro eléctrico, telefonía, agua, saneamiento y viario. Se incluye también la creación de Fase de explotación. áreas libres, acerados, áreas ajardinadas y conexiones de red. Instalaciones industriales y/o residenciales, intervenciones en la estructura urbana. Trasiego de maquinaria pesada y personal. Formadas por la presencia física de las construcciones e instalaciones directamente relacionadas con Las obras de urbanización implicarán un aumento de la presencia y actividad antrópica que pasará, del las actividades que se desarrollarán en la zona de uso industrial y residencial, así como el estado actual, a un número elevado de obreros, operarios y técnicos. Esto irá unido a un aumento de funcionamiento de las mismas. También conlleva las tareas de mantenimiento y limpieza de áreas movimientos de maquinaria pesada tanto en el interior de la zona de actuación, como en los accesos. comunes, como acerado, paseos, áreas ajardinadas,..etc.

Creación de empleo y renta. Trasiego de vehículos. Generación de rentas como consecuencia de la actividad constructiva. La actividad durante la fase de Durante esta fase el trasiego de vehículos en el municipio será elevado en horas punta con motivo de urbanización generará puestos de trabajo y rentas, tanto en el subsector construcción como en el la jornada laboral. sector servicios.

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MEMORIA GENERAL

El uso residencial no implica un incremento considerable con respecto al tránsito existente. Por el 5. Vegetación. contrario, el trasiego de vehículos en aquellas zonas próximas a los usos industrial y terciario se verá 6. Fauna. en aumento. Paisaje. 7. Paisaje. Consumos. Medio socioeconómico. Nos referimos en este apartado a las necesidades en cuanto a suministro de agua y energía eléctrica 8. Sociedad. por parte de la actividad que se pretende, así como las necesidades de servicios municipales de 9. Sector agropecuario. limpieza. 10. Sector construcción. 11. Sector industrial. Producción de residuos. 12. Sector servicios. Se contemplan todos los residuos generados durante el funcionamiento de las actuaciones que se Infraestructuras y patrimonio. pretenden, tanto residuos urbanos y escombros, como el producido por la actividad industrial y terciaria 13. Infraestructuras. (posibles residuos peligrosos). Se consideran, igualmente, las aguas de carácter residual urbana, 14. Patrimonio. industrial o terciaria. Producción de residuos. 15. Producción de residuos. Creación de empleo. Dependiendo del tipo de actividades que se instalen, en esta fase la generación de empleo recaerá fundamentalmente sobre el sector empresarial y en el sector servicios. Por otro lado, la creación de empleo no se verá afectada por el uso residencial. 8.3. IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

Creación de renta. A continuación analizamos la incidencia potencial de las actuaciones previstas en el nuevo Plan Creación de rentas como consecuencia de la explotación de las distintas actividades y, General sobre los distintos elementos del medio susceptibles de verse afectados tanto en la fase de consecuentemente, mejora de las arcas municipales por el cobro de impuestos, tasas y otros cánones. construcción como en la fase de explotación.

Sobre el Suelo. 8.2. ELEMENTOS DEL MEDIO SUSCEPTIBLES DE RECIBIR IMPACTOS. Los cambios en la clasificación y usos del suelo, tanto en la fase de construcción como en la Del análisis del estado preoperacional de las características de la actuación proyectada y de los fase de explotación, suponen la transformación de una superficie aproximada de 56.08 Ha, elementos y acciones de ésta, susceptibles de afectar al medio, se desprende que los elementos del correspondientes a terrenos potencialmente agrícolas, y dedicados principalmente a olivar y medio receptor que pueden recibir impactos son: pastos/erial, que se desean reclasificar en urbano, lo que conlleva la destrucción directa del suelo como elemento configurador del sistema, perdiéndose una superficie con capacidad potencial para Medio abiótico. formar un hábitat natural. Tiene como consecuencia directa la pérdida de terreno de uso agrícola. 1. Atmósfera y clima. 2. Geología y geomorfología. Un inadecuado acondicionamiento de la salida de las aguas puede dar lugar a erosiones en 3. Suelo. zonas no deseables, encharcamientos e inundaciones. 4. Agua. Medio biótico.

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De la superficie de modificación, el suelo ocupado por espacios libres ha de ser como mínimo Como consecuencia de la urbanización y edificación de los terrenos se va a producir una un 10%, superficie destinada a jardines, área de juego y recreo de niños, y en la que no se verá variación en el drenaje y una disminución en la recarga del acuífero subyacente que consideramos, alterado el perfil edáfico del terreno. no obstante, poco significativa, mas, considerando las características arcillosas del sustrato y las pendientes existentes en la actualidad. El cambio de usos conlleva un cambio topográfico que supone la adecuación de la topografía al sistema edificatorio, red viaria, equipamientos locales y requerimientos derivados de las acometidas Se propondrán medidas preventivas y correctoras para prevenir estos impactos. necesarias de las infraestructuras existentes. No obstante apenas existirán cambios morfológicos, adecuándose la urbanización en todo lo posible al relieve actual.

Sobre la Atmósfera y Clima. Se propondrán medidas preventivas y correctoras para prevenir estos impactos.

Durante la fase de construcción se va a producir un aumento de polvo, emisiones de gases y ruido en el área, como consecuencia, principalmente, de los movimientos de maquinaria pesada y de Sobre el Agua. vehículos durante las labores de urbanización y construcción (movimientos de tierra, el transporte de materiales de construcción y el acceso de técnicos y operarios). El impacto sobre las aguas superficiales es producido en primer lugar en la fase de construcción como consecuencia de la modificación de la superficie con la consiguiente alteración En las zonas de acceso a las diversas actuaciones y alrededores, el impacto va a ser de la escorrentía. Por otro lado, una vez en desarrollo el proyecto urbanístico se generarán aguas provocado especialmente por el paso de vehículos pesados (ruidos y gases de combustión) cargados residuales, que suponen un impacto potencial en caso de ser vertidas a cauces públicos sin con materiales que liberan polvo. En la fase de construcción el impacto que se producirá sobre la depuración. atmósfera será de muy bajo valor, y será consecuencia principalmente del trasiego de vehículos y de la propia construcción. Es probable el vertido de aceites y combustibles de la maquinaria en la fase de construcción. Se propondrán medidas preventivas y correctoras para prevenir estos impactos. Los cambios de aceite y combustibles se van a producir en taller y no en obra, debido a la cercanía de las obras a las zonas de servicio del municipio, por lo que se considera un impacto compatible por la baja probabilidad de un derrame de cierta entidad. Sobre la Vegetación y Fauna.

Los terrenos de modificación se encuentran en una zona donde se soluciona Desaparece esta zona de olivar y pastos/baldío, lo cual dado la ordenación propuesta para satisfactoriamente la recogida de agua canalizándola por la red general y resolviendo el cada una de ellas no es significativo. planteamiento de la distribución de los usos.

No obstante al tratarse de una zona rodeada de terrenos agrícolas y urbanos, y la cercanía a Se proyecta la conexión con los distintos colectores del municipio, conforme a lo vías de comunicación, así como la continuidad con el propio casco histórico, hace que el lugar no especificado por la compañía suministradora. presente valores ecológicos de interés.

Por otro lado, la incorporación de nuevas viviendas, instalaciones industriales y terciarias, Durante las labores de construcción, la fauna en general, va a ser afectada por la eliminación de superficies de viales, así como otros elementos al núcleo urbano supone el incremento en el hábitat. Aunque se produce indudablemente un impacto sobre la misma, éste alcanza unos valorres consumo de agua potable, con la consiguiente necesidad de creación o modificación de la red a tal asumibles, dada la situación de los sectores susceptibles de ordenación (un medio muy antropizado, efecto de manera que queden abastecidas. Algo similar ocurre con el resto de infraestructura que predominantemente en abandono y limítrofe con el casco urbano). deberá ampliarse también.

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MEMORIA GENERAL

Durante la fase de explotación, las propias edificaciones constituyen los nuevos hábitats para Sobre la Población. especies antropófilas, especialmente para aquellas que nidifican en paredes y cornisas. Se va a producir un aumento de la población local, aunque parte de los nuevos ocupantes Para paliar los efectos negativos producidos por el presente proyecto sobre la fauna y la residen en el propio municipio, municipios de los alrededores y en Sevilla capital. vegetación se propondrán medidas preventivas y correctoras. La creación de una nueva zona urbana, residencial e industrial, conlleva algunas molestias como el incremento de ruidos, polvo, tránsito de vehículos,..etc. Sobre el Medio Perceptual y Paisaje. Se propondrán medidas para apaliar este efecto. La ampliación del suelo urbano, principalmente residencial, y la incorporación de terrenos situados en las inmediaciones conlleva un cambio en la percepción del municipio de Umbrete desde el exterior. Va a existir por tanto una alteración en la escena que el observador percibe desde puntos Sobre el Medio Socio-económico. próximos al ámbito de ordenación, por la introducción de nuevos elementos. El cambio de uso de suelo potencialmente agrícola por urbano supone una pérdida del valor Los impactos sobre el paisaje en la fase de construcción vienen determinados por el desbroce productivo de estos terrenos que se ve compensada con creces por el valor que adquieren estos de la vegetación, edificios a medio construir, acopio de materiales, escombros y basuras, como suelos. consecuencia de las labores de urbanización y construcción. Desde el punto de vista estrictamente económico, el incremento de suelo urbano supone un Por otro lado, se producen impactos sobre el paisaje de forma dinámica por la presencia de aumento del valor patrimonial del municipio de Umbrete por cesiones y compensaciones maquinaria de obra y personal, probablemente de menor entidad al anterior pero de mayor alcance y correspondiendo la gestión sobre todo en lo referente a dotaciones de servicios (abastecimiento, extensión por la atracción visual que ello supone para los observadores potenciales. saneamiento, recogida de RSU,..), sistema general y local de comunicaciones, y un incremento en los ingresos económicos tanto locales, como provinciales y nacionales, aunque por otro lado se van a Por otro lado, en la fase de explotación, la instalación de áreas libres, zonas verdes, área de producir unas nuevas necesidades de recursos como agua potable y energía, así como otros servicios juegos de niños y equipamiento educacional, aporta un efecto visual positivo tanto extrínsico como municipales como la recogida de basuras, lo que podría repercutir de forma importante en la actual intrínsico. estructura organizativa de este municipio.

La linealidad de la urbanización y la uniformidad en el diseño de las edificaciones, va a suponer Sin embargo, el cambio de usos del suelo en una zona próxima a las inmediaciones del núcleo un factor impactante para su integración en el entorno urbano. urbano, como es el caso, supone una considerable reducción de dichos costes frente al supuesto de implantación en terrenos aislados del núcleo urbano. El volumen y la distribución de estos nuevos elementos van a ser determinantes en la magnitud de dicho impacto. El incremento poblacional conlleva la generación de mayor cantidad de residuos sólidos urbanos, que suponen la ampliación del sistema de gestión actual con objeto de recoger, tratar y verter Se dará cumplimiento a lo establecido legalmente en lo referente a equipamientos, espacios dichos residuos de forma correcta. La ampliación de suelo urbano apenas supone alteración en el libres y dotacionales, que establece el Reglamento de Planeamiento. sistema actual de gestión y recogida de basuras, ya que se encuentra próximo al casco urbano.

Se propondrán medidas preventivas y correctoras para prevenir estos impactos. Este incremento demográfico local da lugar, además, a un aumento del consumo que es condicionado por el propio bienestar y la calidad de vida.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE UMBRETE 69

MEMORIA GENERAL

La valoración global de este impacto es beneficioso, por lo que se propondrán medidas para correctoras se han centrado en los aspectos relativos a la ordenación y ocupación del suelo, así como potenciar este efecto. en la prevención de las actividades que posteriormente se puedan instalar en el espacio productivo.

En los apartados siguientes se incluyen las medidas preventivas, protectoras y correctoras.

IX. PRESCRIPCIONES DE CORRECCIÓN, CONTROL Y DESARROLLO AMBIENTAL DEL PLANEAMIENTO. 9.1.1. Medidas referentes al suelo urbanizable.

Geomorfología 9.1. PROPUESTA DE MEDIDAS PREVENTIVAS, PROTECTORAS Y CORRECTORAS

RELATIVAS AL PLANEAMIENTO. Durante la fase de obras de urbanización, la geomorfología va a ser necesariamente

modificada no siendo posible corregir este impacto. El suelo se elimina como sustrato productivo El objetivo de las medidas preventivas y correctoras, es el de evitar o reducir los posibles y pasa a ser soporte físico de actividades. No es posible ninguna medida correctora en este impactos producidos durante el desarrollo del planeamiento que se estudia. En el caso que nos ocupa, aspecto debido a que el objeto fundamental de la actuación es la ocupación misma de este suelo estas medidas suponen un coste adicional y de fácil ejecución, repercutiendo positivamente en muchos productivo. No obstante, se mantendrá las condiciones naturales del perfil del suelo destinado a aspectos que afectan a su entorno. Las medidas correctoras incorporan al proyecto directrices de zonas verdes o plantaciones en las situaciones donde sea posible aprovechar como tierra vegetal carácter general y específicas que habrán de tomar forma de norma en la versión definitiva de las el suelo retirado en las excavaciones. figuras de desarrollo que se tramiten.

Las actuaciones se acomodarán en lo posible a la configuración primitiva del terreno, Las Medidas Preventivas, son aquellas capaces de evitar el impacto antes de que se produzca. evitándose alteraciones y transformaciones significativas del perfil existente. Se pueden aplicar a cualquier fase del proyecto, pero sus efectos son más notables cuando se aplican durante la ejecución del planeamiento y la explotación de la urbanización. Los Proyectos de Urbanización habrán de controlar la escorrentía superficial con un diseño de

vertientes que evite la concentración de las aguas en las zonas más deprimidas topográficamente. La Las Medidas Correctoras son aquellas medidas curativas para corregir acciones no deseables e ordenación de los terrenos recogerá la obligación de mantener estas infraestructuras en buenas inevitables que durante la ejecución y explotación del proyecto pueden producirse. Estas medidas han condiciones, tanto en la fase de ejecución como durante el posterior uso de los terrenos. de aplicarse con la máxima celeridad y eficiencia para reparar los daños ocasionados y evitar efectos secundarios. Durante las obras se efectuarán las obras de drenaje necesarias para garantizar la evacuación

de las aguas de escorrentía, evitando el arrastre de materiales erosionables, e impida daños por Las Medidas Preventivas y Correctoras se aplican por un lado para cumplir con lo dispuesto en inundación en parcelas colindantes durante las épocas de lluvia. la legislación ambiental y sectorial aplicable al planeamiento en estudio y, por otro, algunas medidas van encaminadas a una mejora ambiental del proyecto que se evalúa. Con la finalidad de recuperar el suelo existente en las áreas donde se vaya a producir la

ocupación de suelo, se procederá de la siguiente manera en aquellos lugares donde sea posible: La responsabilidad en el cumplimiento de las Medidas Correctoras propuestas recae fundamentalmente en el Ayuntamiento, y por tanto, cualquier clase de actuación que afecte a los - Si se observaran horizontes claramente diferenciados, la excavación de los terrenos sectores previstos de ordenación debe al control previo municipal, que podrá denegar o condicionar la afectados se realizará en dos fases. En primer lugar se excavará la tierra vegetal u concesión de licencias de obras, de instalaciones o actividades que puedan conllevar un daño horizonte superior acopiándose en caballones diferentes de los del resto de la medioambiental. Asimismo, los particulares deben colaborar entre ellos y con el Ayuntamiento para la excavación. En segundo lugar se excavará y acopiará el resto de horizontes. Cuando se efectiva protección medioambiental del municipio. En consecuencia, las medidas preventivas y

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efectúe el recubrimiento con tierra vegetal de aquellas superficies que los requieran para efectuar replantaciones se restaurará el orden original de los horizontes. Atmósfera y Clima - En cualquier caso, si no se observan claramente los horizontes se retirarán los primeros 30 cm de suelo (tierra vegetal) y se actuará igual que en el punto anterior. Para minimizar el polvo han de realizarse riegos sistemáticos en las zonas de movimientos de - En ambos casos, se depositarán sobre terrenos llanos acondicionados para tal fin, en tierra y en los viales, especialmente cuando las condiciones atmosféricas (viento y sequedad) así lo montículos o cordones de altura inferior a 1.5 m con el objeto de su posterior utilización requieran. Estas condiciones se producen con frecuencia en esta zona durante los meses de mayo a en las labores de recubrimiento de taludes, zonas ajardinadas y desmontes que lo septiembre. requieran. Los lugares elegidos para el acopio temporal del sustrato edáfico deberán tener pendiente nula, estar protegidos de cualquier arrastre, y situarse en zonas donde Los camiones que transporten materiales volátiles (escombros, tierras, cementos, etc.) deberán no se vayan a realizar movimientos de tierra ni tránsito de maquinaria. ir obligatoriamente cubiertos con lonas en los trayectos que transcurran fuera del área de trabajo.

Se debe cumplir el Reglamento de Protección contra la Contaminación de Andalucía (RPCAA), Estos suelos acopiados se extenderán sobre aquellas áreas degradadas que tengan que formar aprobado por e Decreto 326/2003, de 25 de noviembre, y en vigor desde el pasado año parte de los espacios libres o en procesos de regeneración de vertederos u otras áreas. 2004.

Las solicitudes de licencia para la realización de cualquier obra o actividad que lleve aparejadas Según el artículo 26 del RPCAA, todos los vehículos de tracción mecánica y la maquinaria se movimiento de tierra en pendientes superiores al 15 % o que afecten a una superficie mayor de 2.500 mantendrán en buenas condiciones de funcionamiento el motor, la transmisión, carrocería y demás m2 o a un volumen superior a 5.000 m2, debe incluir en el proyecto los estudios necesarios para elementos capaces de transmitir ruidos y, especialmente, el silencioso del escape, con el fin de que el garantizar la ausencia de impacto negativo sobre la estabilidad y erosionabilidad de los suelos. nivel sonoro emitido por el vehículo, no exceda en más de 3 dBA los límites máximos admisibles de emisión de ruidos. En cualquier caso estos vehículos tendrán la ITV vigente. La zona de paso de vehículos, maquinaria y personal, quedará perfectamente delimitada al inicio de la obra por medio de señalizaciones lo suficientemente llamativas (cintas de plástico), En suelos residenciales y en sus inmediaciones, se garantizará el cumplimiento de los niveles quedando prohibido el paso fuera de las mismas de vehículos y maquinaria. Aquellas zonas a las que legalmente establecidos de ruidos y vibraciones. Ausencia de molestias a la población por emisión de se le asigne el uso de espacios libres quedará especialmente fuera del paso de vehículos. contaminantes atmosféricos. Se evitaran molestias derivadas del aumento del tráfico rodado que genere la actividad. Los materiales de préstamos habrán de proceder de explotaciones debidamente autorizadas.

Las tierras, escombros y demás materiales sobrantes generados durante la fase de obras y 9.1.2. Medidas referentes a la compatibilidad de usos y al uso productivo. ejecución del sector, serán conducidos a vertederos de inertes controlados y legalizados. En las áreas y zonas que no posean la calificación específica industrial, quedará expresamente Se garantizará la inexistencia de afecciones al suelo producidas por vertidos de aceites, grasas prohibida la nueva implantación de las siguientes actividades: y combustibles procedentes de máquinas y motores en las actuaciones de desarrollo del sector. Para ello los cambios de aceites deberán realizarse en instalaciones fijas o acondicionadas y autorizadas a - Actividades incluidas en el anexo 1º de la Ley 7/2007, de Gestión Integrada de la tal efecto, que garanticen su correcta gestión. Calidad Ambiental. - Actividades incluidas en los epígrafes 1, 3, 5 (segundo supuesto), 6, 24, 25, 29 (primer Cualquier residuo peligroso que pueda generarse en algunas de las fases de desarrollo de la supuesto), 30, 31, 32 y 34 del anexo 3º de la citada ley 7/94. actuación, deberá gestionarse de acuerdo con la legislación vigente de este tipo de residuos. - Actividades incluidas en el Catálogo de Actividades Potencialmente Contaminadoras de la Atmósfera.

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Debido a la cercanía al casco urbano de la zona industrial, y aunque no se prevé la instalación Niveles Límites (dBA) Tipo de local de actividades potencialmente contaminadoras de la atmósfera, en el caso de su instalación, Día Noche especialmente del grupo A y B del Anexo I del Reglamento de calidad del aire, deberá analizarse caso Zona de equipamiento sanitario 60 50 por caso evaluando los riesgos respecto a la población y restringiendo en su caso la instalación de la Zona con residencia, servicios, patios y zonas comunes 65 55 misma. Zona con actividades comerciales 70 60 Zona con actividad industrial o servicio urbano excepto servicios de 75 70 Se incluirá un tratamiento de borde entre el uso residencial y productivo, mediante el oportuno administración distanciamiento y/o ajardinamiento en todas las colindancias de estas características incluidas en actuaciones sobre suelos urbanos y urbanizables sectorizados.

Las industrias deberán contar con acceso directo desde la vía pública y, cuando la actividad En aquellos casos en los que no sea posible evitar que dos usos con niveles acústicos precise el estacionamiento prolongado de vehículos que causen molestias en la vía pública, disponer diferentes colinden entre sí, será necesario establecer una zona intermedia de servidumbre acústica o de aparcamiento en el interior de la parcela. Habrá de acreditarse convenientemente que las de transición, de anchura suficiente para que, por efecto de distancia, se consigan los niveles operaciones de carga y descarga de mercancías se efectúan en el interior de las parcelas, o en establecidos para el uso acústicamente más restrictivo. En su defecto, se adoptarán otras medidas espacios habilitados al efecto para evitar interferencias con la circulación en vía pública. correctoras como apantallamiento o aislamiento de fachadas. La carga de la servidumbre corresponde al uso de nueva implantación siempre que el primero de los establecidos haya cumplido en todo Se deberá evitar la instalación de industrias en el suelo clasificado para tal fin cuyos momento la ordenación urbanística vigente y no sobrepase los niveles sonoros establecidos. subproductos o residuos puedan, por reacción entre ellos, originar sinérgicamente productos aún más dañinos que los originales, independientemente de cualquiera que sea el estado natural de los mismos En relación con la circulación de vehículos, y en especial los industriales, y dado el apreciable (sólido, líquido o gaseoso). impacto que producen los gases de escape y la emisión de ruidos y vibraciones sobre la población, deberá evitarse en lo posible atravesar los núcleos habitados del término municipal. En el caso de No se podrán otorgar las licencias de actividad en tanto los terrenos no cuenten con conexión a existir una imposibilidad técnica para conseguirlo, se posibilitará una circulación fluida al atravesar el las redes de abastecimiento y saneamiento. núcleo poblacional, limitando a su vez la velocidad máxima para minimizar en lo posible la emisión de ruidos, vibraciones y gases. Las actividades que se instalen en zona industrial deberán dar cumplimiento a las normas de calidad acústicas presentes en el RPCAA garantizándose el cumplimiento de los niveles legalmente Fomentarse entre los usuarios del parque empresarial la adopción de medidas de ahorro establecidos de ruidos y vibraciones, ausencia de molestias a la población por emisión de energético y de disminución del efecto invernadero tales como: contaminantes atmosféricos y, se evitaran molestias derivadas del aumento del tráfico rodado que genere la actividad. - Uso de combustibles de bajo poder contaminante. - Utilización de sistemas de regulación de temperaturas y aislamiento térmico en los Se debe cumplir el Reglamento de Protección contra la Contaminación de Andalucía (RPCAA), edificios. aprobado por e Decreto 326/2003, de 25 de noviembre. - Uso de las mejores tecnologías disponibles con bajo poder contaminante. - Optimizar el rendimiento energético de las instalaciones de combustión industriales. Según el artículo 24 del RPCCA, las actividades, instalaciones o actuaciones ruidosas no - Procurar el buen estado de los motores en general y, especialmente, el de los vehículos podrán emitir al exterior un nivel de Emisión al Exterior (NEE), expresado en dBA, superior a los límites de transporte, dado que ayudará a reducir los niveles de emisión de gases y ruido. admisibles de emisión de ruidos al exterior de las edificaciones recogidos en la siguiente tabla:

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9.1.3. Medidas referentes al suelo no urbanizable. En los proyectos de infraestructuras y extracciones se incluirá un estudio de las condiciones de drenaje de la zona, las posibles repercusiones de la obra y las medidas contempladas para no obstaculizar el curso de las aguas.

El suelo no urbanizable previsto en el Plan General, es aquel que trata de preservar y potenciar Quedan prohibidas las obras, construcciones o actuaciones que puedan dificultar el curso de las aguas en los cauces de los ríos y arroyos, así como los terrenos inundables durante las crecidas no ordinarias, cualquiera que sea el carácter rural del municipio. Entre ellos podemos citar los aspectos productivos, ambientales, el régimen de propiedad y la calificación de los terrenos. paisajísticos, sociales, culturales y turísticos. En toda solicitud de licencia para actividades que requieran consumo de agua habrá de justificarse la disponibilidad de la misma en cantidad y calidad suficientes.

Como suelo no urbanizable de especial protección previsto en el Plan General nos encontramos Las redes de abastecimiento y saneamiento habrán de conectarse con las municipales existentes, no permitiéndose a las actividades a instalar el vertido directo de aguas residuales de proceso. Las actividades a instalar dos zonas alrededor del Arroyo Majarberraque, con vocación de ‘corredor verde’, para uso y disfrute en la fase de explotación que superen los parámetros de vertido admisibles habrán de someter sus efluentes a por los vecinos del municipio, en base a su alto valor ecológico y medioambiental. Así como las Vías depuración previa.

Pecuarias existentes en el término municipal de Umbrete: ‘Cordel de Villamanrique a Triana’, ‘Vereda Igualmente se deberá obtener autorización previa del Organismo de Cuenca para efectuar el vertido directo o indirecto de aguas y de productos residuales susceptibles de contaminar las aguas continentales o cualquier otro de Coria’ y ‘Colada de Lópaz’. elemento del Dominio Público Hidráulico.

Las áreas de manipulación de aceites, combustibles y lubricantes empleados por la maquinaria Se dará cumplimiento a la normativa vigente respecto a las actuaciones previstas. serán impermeabilizados a fin de evitar cualquier afección a las aguas subterráneas.

No se autorizarán las captaciones de aguas subterráneas proyectadas a menos de 100 metros 9.1.4. Medidas referentes a la protección del sistema hidrológico. de otra captación o a menos de 200 metros de un punto de vertido.

Los principales impactos sobre las aguas van a estar ocasionados por la desviación de aguas Si algunos de los pozos o sondeos existentes en el entorno se vieran afectados, se deberán de escorrentía y la producción de aguas residuales domésticas e industriales. sustituir o indemnizar a los propietarios, según lo dispuesto en el artículo 184 del RDPH.

Algunas medidas correctoras respecto a la protección de las aguas se exponen en la En cualquier caso, para toda captación de aguas independiente de la red de distribución de generación de residuos, respecto a las condiciones de vertido de aguas residuales se exponen en las agua potable del municipio, deberá ser solicitada ante el Organismo de Cuenca la correspondiente medidas correctoras para las infraestructuras. concesión administrativa o autorización, bajo alguna de las diversas figuras que la Ley de Aguas

contempla para signar o inscribir recursos provenientes del Dominio Público Hidraúlico, considerando Durante las obras, se efectuarán las obras de drenaje necesarias para garantizar la evacuación la normativa y zonificación específica de la Unidad Hidrogeológica 05.50 Aljarafe sevillano”. de las aguas de escorrentía, evitando el arrastre de materiales erosionables, e impida daños por inundación en parcelas colindantes durante las épocas de lluvia. Habrán de especificarse claramente las actuaciones proyectadas sobre el cauce actual del

Arroyo Majalberraque, en particular en su discurrir sobre los suelos urbanos. En su colindancia con el Durante la fase de ejecución de obras queda totalmente prohibido cualquier tipo de vertido de aguas residuales o residuos líquidos a cauce público sin depuración previa. Asimismo, queda totalmente prohibido el vertido no mismo, cualquier tipo de construcción en la zona de policía y de servidumbre habrá de ser autorizada autorizado de cualquier tipo de residuo a la red de pluviales o a la red de residuales. Del mismo modo, queda prohibido la implantación de fosas sépticas o pozos negros. por el organismo de cuenca.

Queda totalmente prohibido el vertido de cualquier tipo de residuo, la realización de labores de mantenimiento o Toda utilización del dominio público hidraúlico, y particularmente los vertidos según en artículo la limpieza de vehículos en el viario público. 95 de la Ley de Aguas, requiere concesión administrativa conforme al Capítulo III y IV de la Ley de Durante la fase constructiva, los movimientos de tierra deberán realizarse adoptando las medidas necesarias Aguas. En virtud de ellos los proyectos de obras que impliquen captaciones, regulaciones o vertidos para impedir la afección a la calidad de las aguas, y el acopio de materiales sobrantes se realizará en lugares previamente acondicionados y con los medios adecuados para evitar el incremento de partículas sólidas en deberán obtener la autorización previa de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir. suspensión y de sólidos disueltos en las aguas. Asimismo, deberá evitarse el vertido de productos químicos auxiliares procedentes de obras de fábrica, cuyos residuos habrán de ser recogidos, almacenados y tratados por gestor autorizado.

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Sobre la utilización de aguas recicladas, las aguas procedentes de procesos de tratamientos de abastecimiento humano así como el entorno paisajístico donde se ubica la actuación. Es por todo ello depuración únicamente podrán destinarse a riegos directos a pie de planta y nunca a tratamientos por por lo que es recomendable la plantación de especies autóctonas y ornamentales de reconocido éxito aspersión o en forma de aerosoles. Queda prohibido el uso de aguas recicladas que no hayan sido en estas condiciones que cumplen con todos estos requisitos. sometidas a procesos de desinfección como refrigerante de procesos domésticos o industriales. Las masas arbóreas, elementos y comunidades vegetales que se sitúen en espacio público, ya Habrán de respetarse las zonas inundables, y tenerlas en consideración a efectos de posibles sea sistema general o local aunque no esté calificado como zona verde, deberá ser protegido y restricciones que sobre el uso puedan establecerse. conservado; cuando sea indispensable la desaparición de algún ejemplar se hará justificadamente.

La tala de árboles en suelo urbano y urbanizable, los situados en sistemas generales, en las 9.1.5. Medidas referentes a las vías pecuarias. zonas de protección de infraestructura de arroyos, estará sujeta al otorgamiento de licencia municipal.

Al discurrir la Vía Pecuaria ‘Cordel de Lópaz’ por suelos clasificados por el planeamiento vigente Se ha de proceder al mantenimiento sistemático de las plantaciones efectuadas: riego, como urbanos o urbanizables, y que han adquirido las características de suelo urbano, se procederá a abonado, poda tratamientos fitosanitarios, labores culturales. Estas labores deben integrarse como un su desafección, en base a lo dispuesto en la Disposición adicional 2ª del Reglamento de Vías servicio comunitario o municipal más. Pecuarias de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los propietarios de grandes plantaciones o árboles, están obligados a mantenerlos en buen estado de condiciones de seguridad, salubridad y ornato público, ello sin perjuicio de aplicación del 9.1.6. Medidas referentes a la protección de la vegetación. Reglamento de disciplina urbanística.

Sobre la vegetación, el principal impacto se produce por la pérdida de olivar, frutales y el daño En las obras de nueva planta, reforma o ampliación de edificación así como de instalaciones producido por el pisoteo, aplastamientos,..etc. como consecuencia del desbroce y cambio de uso, las subterráneas, en su solicitud de licencia se reflejará el arbolado y vegetación público y privado labores de urbanización y el trasiego de maquinaria y personal. El daño producido sobre la vegetación existentes en su ámbito y el entorno; en el transcurso de la obra se protegerán convenientemente herbácea se puede considerar irrelevante, mientras que sobre el olivar tiene cierta importancia. Las dichos ejemplares y se recubrirán los troncos con material rígido y hasta una altura de 1,80 m. medidas tomadas sobre este factor van a tener determinadas repercusiones en la protección del paisaje y la fauna. 9.1.7. Medidas correctoras referentes a la protección de la fauna. En general la utilización del suelo y las obras de edificación e instalaciones serán respetuosas con la vegetación y el arbolado. El principal impacto sobre la fauna se va a producir por molestias ocasionadas durante las labores de urbanización y construcción de determinados sectores, y pérdida de hábitat. Se efectuará el transplante de los pies de olivar y frutales en buen estado existentes en los sectores objeto de ordenación, en los casos que sea posible, a las zonas destinadas a espacios libres Se efectuará una prospección previa al inicio de obras para detectar especies nidificantes que y/o otros lugares cercanos a la zona en estudio. Estas plantaciones servirán para integrar pudieran verse afectadas por las mismas. En caso de ser detectada alguna especie protegida con paisajísticamente la actuación. Los pies de olivar en buen estado sobrantes serán transportados a pollos o huevos nidificando se retrasará el inicio de la obra hasta que los pollos volanderos abandonen viveros con el fin de utilizarlos en otras repoblaciones o reforestaciones futuras. el nido. En cualquier caso siempre se comprobará la ausencia de individuos en los nidos.

La plantación de zonas verdes se ha de efectuar con especies de bajo mantenimiento teniendo en cuenta el clima de la zona, la escasez de agua estructural que padece la zona durante gran parte del año, la estructura edafológica, los periodos de sequía en los que no hay agua para el

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9.1.9. Medidas referentes al medio socioeconómico. 9.1.8. Medidas correctoras referentes al paisaje. La mayoría de los impactos sobre el medio socioeconómico son positivos. Principalmente están Los impactos se dan principalmente en la fase de urbanización por la ausencia de edificaciones, originados por la creación de empleo y rentas. Las medidas que se proponen están encaminadas a residenciales o empresariales, e instalaciones industriales. potenciar algunos de los efectos positivos sobre la misma.

Con respecto a la adaptación al ambiente, de las zonas de nuevo crecimiento colindantes a Se potenciará la contratación de mano de obra y empresas locales. suelo no urbanizable, deberá evitarse, en los condicionamientos a la edificación y en las determinaciones de los planes parciales, la uniformidad en el diseño y tipología de las edificaciones de una misma promoción. Esta uniformidad se manifiesta negativamente sobre el paisaje final en las 9.1.10. Medidas referentes a las infraestructuras. zonas urbanizadas. En las principales vistas habrán de evitarse modelos edificatorios que impriman monotonía a la imagen urbana existente en la zona. Las medidas correctoras propuestas están encaminadas a mejorar los accesos proyectados, y crear las infraestructuras ambientales suficientes que integren las actuaciones propuestas en el Durante la urbanización y ejecución de obras se mantendrá la zona de obra en unas sistema de infraestructuras supramunicipales. condiciones adecuadas de orden y ornato. Agua Se han de incluir unas Ordenanzas con unas condiciones de edificación y estética para las edificaciones que se ubiquen en el espacio productivo tendentes a garantizar la calidad en su diseño y Las redes de saneamiento y abastecimiento se dimensionaran de manera que se evite una respeto al entorno. Asimismo, se debe respetar el paisaje en su conjunto no introduciendo elementos sobresaturación de las redes. En el diseño y dimensionamiento de la estructura se tendrán las perturbadores. consideraciones realizadas por la compañía suministradora.

Quedarán recogidas en las Ordenanzas una regularización sobre la publicidad estática de las Previo a la aprobación definitiva del proyecto se solicitará certificado de la compañía instalaciones y actividades instaladas en el municipio, quedando la misma sometida a licencia suministradora de aguas acreditando la capacidad de las redes para suministrar el caudal de agua urbanística. requerido.

Los propietarios de terrenos, edificaciones y cartelería deben mantener en condiciones de Las aguas residuales se conducirán a un colector general de saneamiento que irá conectado a seguridad, salubridad y ornato sus propiedades. la depuradora de aguas residuales.

En la implantación de usos y actividades que puedan generar un impacto paisajístico negativo Las condiciones de vertido a la red de alcantarillado deberán ser informadas por la entidad que (graveras, vertederos, depósito de vehículos, grandes industrias, etc...) deberá justificarse en el gestione la depuración de las aguas residuales. Este informe será previo a la concesión de la licencia proyecto la existencia de localizaciones menos impactantes y prever el establecimiento de pantallas municipal de edificación o de la actividad. vegetales que minimicen su incidencia visual. Toda actividad cuyo funcionamiento produzca un vertido potencialmente contaminante debido a Se efectuará el tratamiento de borde entre el uso residencial e industrial, mediante el oportuno su caudal y/o características físicas, químicas o biológicas que supere los límites de depuración ha de distanciamiento y/o ajardinamiento de franjas de vegetación interpuestas, formadas por especies efectuar el tratamiento de este vertido antes de su evacuación a la red de saneamiento o, en su caso, arbóreas y setos perimetrales que actúen a modo de aislante, pantalla acústica y visual. disponer de un Plan de Gestión de Residuos, de manera que se adapte a la normativa legal que le sea de aplicación. En todo caso, estas actividades han de adoptar las medidas de seguridad necesarias y técnicamente disponibles para evitar vertidos accidentales. Para aquellas actividades que se estime

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MEMORIA GENERAL necesario en función de las características o volumen de su vertido, los servicios técnicos correspondientes exigirán la colocación de una arqueta de control de vertido. La justificación de todo lo Por otro lado, también proponemos llevar a cabo la protección estética del casco histórico y el anterior habrá de figurar en el proyecto técnico correspondiente para su evaluación. establecimiento de condiciones de edificabilidad en su interior. A dichas condiciones deberían sumarse las condiciones estéticas relativas a rótulos de tipo comercial o publicitario, los cuales podrían tener Con el fin de optimizar el consumo hídrico y el desarrollo de las plantaciones vegetales, se limitaciones en cuanto a dimensiones y diseño. considera conveniente el uso de aguas subterráneas para el sistema de riego de plantaciones; para ello habrá de recabarse la correspondiente autorización o concesión. En razón a la Declaración del Todos los inmuebles y elementos urbanos señalados con alguno de los grados de protección, acuífero ‘Aljarafe’ como sobreexplotado, la ubicación de la captación se situará fuera del perímetro de en los casos que se pretenda realizar algún tipo de obra, será preceptivo acompañando a la solicitud éste si fuera posible. de licencia municipal, además de proyecto básico de la obra a realizar, se presentará un levantamiento del edificio o elemento con plantas y alzado a escala mínima 1:100 y fotografías a color de fachadas, patios, elementos y estancias significativas donde se justifique documentalmente los elementos a Líneas eléctricas y energías renovables. proteger y aquellos susceptibles de sustitución o demolición; así como el proyecto de demolición.

Previo a la aprobación definitiva del proyecto se solicitará certificado de la compañía En el suelo urbano las parcelas urbanísticas y catastrales urbanas de los inmuebles incluidos en suministradora de energía eléctrica acreditando la capacidad de las redes para suministrar la potencia alguno de los grados de protección no se podrán agregar a otros ni subdividirse. requerida. Podrá demolerse los cuerpos sobreañadidos y reponer elementos y huecos o cierre de otros El alto número de horas de sol que dispone la zona de estudio es muy favorable a la instalación para recuperar la composición arquitectónica proyectada originariamente. de placas solares para aprovechamiento eléctrico. Sobre las posibles partes objeto de ampliación o sustitución edificatoria que no sea objeto de Se recomienda la instalación de lámparas de vapor sodio de baja presión para el alumbrado protección, se aplicará la normativa particular de la zona donde se ubique el inmueble, y el lugar público, ya que carecen de residuos peligrosos, consumen menos electricidad y emiten menos relativo dentro de la parcela. contaminación lumínica.

9.1.12. Medidas correctoras referentes a la generación de residuos. General. Los impactos que se produzcan por la generación de residuos van a depender mucho de las Se elaborará un Plan de Mantenimiento de las Infraestructuras existentes en el espacio actividades que se instalen en el municipio y de los residuos que se produzcan. El incumplimiento de productivo y de la jardinería para de esta manera evitar escapes de agua, problemas en la red de las obligaciones procedimentales en cuanto al tratamiento de los residuos puede llevar, al menos, una residuales, gastos de energía excesivos, efectos paisajísticos, aprovechamiento de energías sanción administrativa legalmente establecida. Así, las medidas propuestas van encaminadas a renovables,..etc. prevenir y a recordar las obligaciones normativas.

El Ayuntamiento de Umbrete asumirá la recogida de residuos, limpieza del viario y demás 9.1.11. Medidas referentes al patrimonio. servicios obligatorios para todos los nuevos terrenos a urbanizar.

Cuando se tenga conocimiento de la posibilidad de existencia de un yacimiento que no figure Residuos producidos (peligrosos y urbanos) deberán estar debidamente gestionados desde su entre los catalogados actualmente, el Ayuntamiento debería comunicarlo inmediatamente al organismo almacenamiento, conservación y etiquetado si fuera necesario, hasta su retirada por un gestor competente con objeto de adoptar las medidas de protección oportunas. autorizado y adecuado para cada producto.

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Residuos urbanos inertes. Vertidos líquidos Queda prohibido verter residuos domésticos en el viario, áreas libres, bordes de caminos,.. etc. Cualquier vertido de aguas residuales deberá efectuarse al colector municipal. En caso de Para ello se dispone de contenedores específicos para el vertido de los mismos. imposibilidad técnica, debidamente justificada, para realizar el vertido al citado colector, deberá adoptarse el correspondiente sistema de depuración, de acuerdo con las características del vertido y Los residuos de tierras y escombros, y los asimilables a urbanos, producidos por la del medio receptor. En todo caso, se prohíbe cualquier vertido incontrolado, directo o indirecto, que urbanización, edificación, o por las actividades llevadas a cabo, estarán obligados a entregarlos a las acabe en cauce público. Entidades Locales para su reciclado, valoración o eliminación, en las condiciones que establezcan las respectivas Ordenanzas Municipales. En cualquier caso serán conducidos a vertederos de inertes Toda actividad que por sus características produzca vertidos potencialmente contaminantes por controlados y legalizados; en su defecto, podrán utilizarse en procesos autorizados de restauración de su caudal, características físicas, y/o sus características químicas o biológicas, deberá realizar el canteras o sellado de vertederos. tratamiento de las mismas antes de verter el afluente a la red de saneamiento general. Las actividades y usos del suelo admisibles en suelos urbanos y urbanizables una vez Se prohíbe a los establecimientos industriales que produzcan aguas residuales tóxicas por su urbanizados, sólo podrán generar residuos sólidos y desechos de carácter doméstico o asimilables, composición química o bacteriológica, la inyección en pozos, zanjas, galerías o cualquier dispositivo proporcionales a su ocupación. Para autorizar actividades o usos del suelo que generen residuos no destinado a facilitar la absorción de dichas aguas por el terreno. domésticos y los de naturaleza tóxica o peligrosa, deberán quedar justificados en el expediente, de manera pormenorizada, los procedimientos de recogida, transporte y eliminación. La concesión de licencias a aquellas actividades generadoras de vertidos líquidos, exceptuando las autorizadas para conectar directamente con la red general de alcantarillado, se condicionará al Los residuos generados por la actividad industrial serán sometidos a un tratamiento específico efectivo tratamiento que haya de darse a las mismas para no rebasar la capacidad autodepuradora del en origen y a cargo de la instalación, y antes de su traslado al vertedero. cauce o acuífero receptor. Se deben mantener los residuos urbanos en condiciones tales que no produzcan molestia y No se admitirá el uso de fosa séptica para el suelo clasificado urbano. En el suelo no supongan ninguna clase de riesgo hasta tanto se pongan los mismos a disposición de la urbanizable se admitirá su uso cuando se den las suficientes garantías justificadas mediante estudio Administración o entidad encargada de su gestión en la forma legalmente prevista. Se debe evitar por hidrogeológico o informe de la Administración competente de no suponer riesgo alguno para la calidad tanto: de las aguas superficiales o subterráneas. La red de abastecimiento de agua para uso doméstico deberá estar siempre a cota superior de la fosa séptica, a la distancia mínima suficiente para eliminar el - La presencia de basuras y desperdicios en los alrededores de contenedores. riesgo de contaminación. - La presencia de líquidos de lixiviados en contenedores.

Queda prohibido toda actividad o uso del terreno que produzca vertidos directos de lixiviados al Se realizará la recogida selectiva de residuos, disponiendo para ello los contenedores terreno. Los proyectos de actividades de chatarrerías y desguace de vehículos deberán justificar necesarios, y manteniendo los contactos con los correspondientes gestores autorizados de los expresamente las medidas adoptadas para evitar vertidos de lixiviados al terreno. Se cumplirá con el mismos. R.D. 1383/2000 de 20 de diciembre, sobre gestión de vehículos al final de su vida útil para evitar la contaminación del medio. Residuos peligrosos. En cualquier caso, estará prohibido el vertido de cualquier residuo peligroso a la red de Para efectuar vertido directo o indirecto de aguas y productos residuales susceptibles de alcantarillado, a los viales, acerados o a cauce público. contaminar las aguas continentales o cualquier otro elemento del dominio público, se obtendrá autorización previa del Organismo de Cuenca.

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MEMORIA GENERAL

No eliminar los residuos peligrosos junto a los residuos urbanos municipales. No mezclar las El objeto principal de las medidas de control y seguimiento consiste en tratar de mantener, diferentes categorías de residuos peligrosos ni éstos con residuos que no tienen la consideración de dentro de los límites marcados por la legislación vigente o por los sistemas ecológicos y peligrosos. socioeconómicos a los que no alcanza la normativa, la inevitable degradación del medio natural como consecuencia de las actuaciones derivadas de la puesta en práctica del PGOU de Umbrete. Los residuos peligrosos se gestionarán según la normativa vigente, debiendo ser recogidos y transportados por un gestor y transportista autorizado. El Programa de vigilancia ambiental tiene por función básica establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas protectoras y correctoras, contenidas en este documento. Asimismo, es su función detectar alteraciones no previstas y adoptar las correspondientes 9.1.13 Medidas generales de protección. medidas correctoras.

El planeamiento de desarrollo de los suelos urbanizables recogerá las determinaciones que Se debe hacer un buen seguimiento y control principalmente sobre los siguientes puntos: oportunamente establezca el organismo competente respecto a la ordenación, urbanización y edificación de el/los sectores. - Cumplimiento de las normativas urbanísticas y condiciones de edificabilidad.

El régimen de suelo no urbanizable se adecuará a la nueva Ley de Ordenación Urbanística de - Cumplimiento del planeamiento y limitaciones impuestas en las zonas de protección. Andalucía. - Control referente a fachadas, rótulos y condiciones estéticas en general. En los terrenos con expectativas de pronta urbanización, en los que se abandone la explotación agrícola, se procederá a interponer medidas que eviten el acceso a vehículos a fin de evitar vertidos - Control estricto de las edificaciones ilegales y expansión del casco urbano. incontrolados de escombros. - Ordenación de los usos en zonas públicas y existencia de áreas libres y zonas verdes. Las actividades que se instalen en la zona industrial tendrán que disponer de los medios propios de prevención y extinción de incendios adecuados a sus características. En caso de que - Control de la aparición y desarrollo de procesos erosivos. existiera un grado suficiente de peligrosidad debido a las características de actividades que se vayan implantando en el espacio productivo, se habrá de elaborar un Plan de Emergencia Exterior. - Mantenimiento de jardines y zonas verdes y áreas libres.

Las actividades e instalaciones autorizables en las que se prevea un daño no irreversible sobre - Control de ruidos y vibraciones. las condiciones ambientales, deben incluir en el proyecto las oportunas medidas de restauración del medio afectado. Para la concesión de la licencia podrán exigirse garantías que permitan asegurar la - Control de polvo. realización de las actuaciones correctoras necesarias. - Control de las emisiones de gases y partículas. En todo caso se estará a lo dispuesto en la Legislación Ambiental. - Control de vertidos de residuos sólidos de las diversas actividades. Control de recogida y gestión de R.S.U. de carácter selectivo: residuos domésticos, escombros y restos de obras, vidrio, papel y cartón, residuos industriales,..etc. 9.2 .MEDIDAS DE CONTROL Y SEGUIMIENTO. - Control de los vertidos de aguas residuales, mantenimiento de la red de alcantarillado y control del funcionamiento de las distintas estaciones depuradoras.

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MEMORIA GENERAL

- Control sobre la adeuda red viaria. Correcta señalización de travesías.

- Control de la intensidad del tráfico de vehículos, sobre todo, pesados.

- Cumplimiento de las medidas correctoras así como lo determinado en la Declaración Umbrete, Abril de 2.011. de Impacto Ambiental. Los Técnicos Redactores:

X. CONCLUSIONES DEL ESTUDIO.

Una vez estudiado el DOCUMENTO de PLAN GENERAL de ORDENACIÓN URBANA DE UMBRETE, en relación a los impactos ambientales que pudieran derivarse del desarrollo de las actuaciones previstas sobre el entorno, concluimos:

VALORACIÓN AMBIENTAL FINAL MIGUEL GONZALEZ HIDALGO LUIS ALFONSO MIR ALVAREZ Arquitecto. Arquitecto.

Analizados los distintos aspectos derivados del planeamiento susceptibles de producir impactos medioambientales, examinados y caracterizados dichos impactos y una vez considerada la aplicación de una serie de medidas correctoras y protectoras definidas en el presente estudio, así como de llevarse a cabo adecuadamente un seguimiento y control de dichas actuaciones, podemos decir, que la valoración ambiental final del Plan General de Ordenación Urbana de Umbrete es positiva, permaneciendo las acciones del planeamiento propuestas dentro de unos límites ambientalmente aceptables.

Desde un punto de vista ambiental, consideramos que dicho proyecto puede ser viable, por lo que queda pendiente de la correspondiente Declaración de Impacto Ambiental por parte del Organo Ambiental responsable.

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