Acuerdo Por El Que Se Autoriza a Barcel México S.A. De C.V., Y
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Periódico Oficial del Gobierno del Estado Libre y Soberano de México REGISTRO DGC NUM. 001 1021 CARACTERISTICAS 113282801 Director: Lic. Aarón Navas Alvarez Mariano Matamoros Sur No. 308 C.P. 50130 Toluca de Lerdo, Méx., jueves 17 de diciembre de 2015 Tomo CC A:202/3/001/02 No. 119 Número de ejemplares impresos: 300 SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A BARCEL MÉXICO, S.A. DE C.V. Y CORPORATIVO BIMBO, S.A. DE C.V., LA AUTORIZACIÓN DE LA SUBDIVISIÓN DEL PREDIO, UBICADO EN LA CARRETERA MÉXICO-TOLUCA, KILÓMETRO 54, ZONA INDUSTRIAL, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE LERMA, ESTADO DE MÉXICO. S U M A R I O: INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL CATÁLOGO DE ESTACIONES DE RADIO Y CANALES DE TELEVISIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO. “2015. Año del Bicentenario Luctuoso de José María Morelos y Pavón” SECCION CUARTA PODER EJECUTIVO DEL ESTADO SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO BARCEL MÉXICO, S.A. DE C.V. Y CORPORATIVO BIMBO, S.A. DE C.V. PRESENTE: Me refiero al formato único de solicitud con número de folio DRVT/RLL-224021012/168/2015, recibido en Lerma, por el que solicita a la Dirección General de Operación Urbana, de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, la autorización para llevar a cabo la Subdivisión en dos lotes resultantes, de un terreno con una superficie de 244,000.14 m2, (DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL PUNTO CATORCE METROS CUADRADOS), ubicado en la Carretera México- Toluca kilómetro 54, Zona Industrial, Municipio de Lerma, Estado de México, al respecto comunico a ustedes lo siguiente: Que esta Autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 párrafo segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 5, 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; con apoyo en lo dispuesto por los artículos 1,3, 15, 19 fracción VIII Y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1; 5.3 fracción 1,5,6, 5,7, 5,9 fracción IV, 5.40 y 5.42 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1,2,4,6,8,9, 90,91,92, 98, 99 y 100, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 145 fracción II del Código Financiero del Estado de México y Municipios; y con fundamento en lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracción V, 13 fracción II y 14 fracción I del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y de H. Ayuntamiento de Lerma, apoyar la oferta de suelo para la generación de empleos en la Entidad, previo acuerdo con la C. Directora General de Operación Urbana, y: C O N S I D E R A N D O Que el Código Administrativo del Estado de México, en su artículo 5,3 fracción XXXVIII, define a la división como: “al acto por el que se fracciona un predio en lotes, con el fin de que estos constituyan unidades de propiedad independientes”, con normas de uso y aprovechamiento del suelo, como la imagen urbana de un predio o lote”. Página 2 17 de diciembre de 2015 Que se acreditó la propiedad del terreno a desarrollar mediante el siguiente documento: Escritura Pública número 7,326, volumen 216, de fecha diecinueve de abril del año mil Novecientos ochenta y nueve, otorgada ante la fe del Notario Público número 34 del Distrito de Tlalnepantla, Estado de México, Licenciado Roberto Hoffmann Elizalde e inscriba en la Oficina Registral de Lerma del Instituto de la Fundación Registral del Estado de México, bajo los siguientes asientos registrales: Libro primero, sección primera, partida 446-444, volumen 67, de fecha doce de julio del año mil novecientos ochenta y nueve, apareciendo en este documento la empresa “Barcel México, S.A. de C.V.” como compradora del setenta por ciento del inmueble y la empresa “Inmuebles del Hogar, S.A. de C.V.”, como compradora del treinta por ciento restante. Que se acredita la constitución de la empresa “BARCEL MEXICO, S.A. de C.V.”, mediante la Escritura Pública No. 10,461, Volumen 231, de fecha veintinueve de marzo de mil novecientos ochenta y nueve, otorgada ante la fe del Notario Público No. 156 del Distrito Federal, Lic. Rogelio Magaña Luna, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal, con los siguientes datos registrales; Folio Mercantil número 136- 1744, volumen 18, libro primero, de fecha diecisiete de octubre de mil novecientos ochenta y nueve. Que mediante la escritura número 5,977, de fecha veintiséis de febrero de mil novecientos cincuenta y nueve, otorgada ante la fe del Notario Público número 96 del Distrito Federal, Licenciado Tomás O. ‘Gorman, se acredita la constitución de la empresa denominada “INMUEBLES HOGAR, S.A.”, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal, con los siguientes datos registrales: Folio Mercantil número 193, a fojas 456, volumen 430, libro tercero. Que mediante la escritura número 28,462, de fecha dieciséis de febrero de dos mil cuatro, otorgada ante la fe del Notario Público número 181 del Distrito Federal, Licenciado Miguel Soberón Mainero, se acredita el cambio de nominación de la empresa denominada “INMUEBLES HOGAR, S.A. DE C.V.”, por la que hoy ostenta: “CORPORATIVO BIMBO, S.A. DE C.V.”, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal, con fecha quince de marzo de dos mil cuatro. Que el Contador Público José Alberto Cossi Estrada, acredita su nombramiento de Apoderado Legal de la empresa Barcel México, S.A. de C.V., mediante la escritura pública número 20,628, Libro 476, de fecha trece de junio de mil novecientos noventa y cuatro, otorgada ante la fe del Notario Público 156 del Distrito Federal, Lic. Rogelio Magaña Luna e inscrita en la Oficina Registral Toluca del Instituto de la Fundación Registral del Estado de México, bajo la partida 94-1506, volumen 28, libro primero, de fecha quince de agosto de mil novecientos noventa y cuatro y de la empresa Corporativo Bimbo, S.A. de C.V., mediante la escritura pública número 30,235, Libro 434, de fecha doce de febrero de dos mil siete, otorgada ante la fe de la Notaria Pública número 146 del Distrito Federal, Licenciada Ana Jesús Jiménez Montañez. Que se acredita la personalidad del Contador Público José Alberto Cossi Estrada. Apoderado Legal, con la copia de la credencial para votar con el folio número 0000103620501, emitida por el Instituto Federal Electoral con fecha de vencimiento del año dos mil veinte. Que la Residencia Local Lerma expidió la autorización de la Licencia de Uso del Suelo para el predio objeto del desarrollo, con el número 224021000/178/2015, de fecha diecinueve de noviembre de dos mil quince, lo que permite el desarrollo de la subdivisión del predio con el número de lotes y uso pretendidos. Que la Dirección de Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento de Lerma, expidió la Licencia de Alineamiento y Número Oficial con el número de folio 057, de fecha quince de agosto de dos mil trece. Que la Comisión del Agua del Estado de México, por medio del oficio número 206B10000/FAC/043/2014, de fecha dieciocho de marzo de dos mil catorce, establece las condiciones para el aprovechamiento del agua potable del subsuelo, asimismo autoriza a la empresa a descargar las aguas pluviales y residuales, con las condicionantes indicadas en dicho oficio Que la Coordinación de Desarrollo Sustentable del Honorable Ayuntamiento de Lerma, Estado de México, mediante el oficio sin número, expediente número SE/08/06/10, de fecha veintiuno de septiembre de dos mil quince, manifiesta su Visto Bueno de Cumplimiento Normativo Ambiental, con una vigencia de enero a diciembre de dos mil quince. Que se presentó el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes de fecha seis de noviembre de dos mil quince, expedido por la Oficina Registral de Lerma, dependiente del Instituto de la Fundación Registral del Estado de México, en el que se certifica que el predio descrito e inscrito con el Folio Real Electrónico 00046337, no reporta gravámenes. Que NO se requiere de la Constancia de Viabilidad emitida por el Secretario Técnico de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano y Vivienda, en virtud de que el predio que se pretende subdividir está exento de obligaciones, conforme lo señala el Decreto número 336 por el que se reforma el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, en su artículo 5.33 fracción II, por no tratarse de la subdivisión de un predio que prevea el desarrollo de diez o más viviendas. Que una vez realizado el estudio correspondiente a la documentación exhibida, tanto desde el punto de vista técnico como legal, se llegó a la conclusión de que se encuentran satisfechos los requisitos que señala el 17 de diciembre de 2015 Página 3 artículo 98 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, para la autorización de la Subdivisión del predio de referencia toda vez que cubrió el pago de los derechos correspondientes por la cantidad de $ 3,791.01 (TRES MIL, SETECIENTOS NOVENTA Y UNO PUNTO CERO UNO PESOS M.N.), según recibo oficial expedido por el Municipio de Lerma No. BB 86668, de fecha 02 de Diciembre de dos mil quince y previo acuerdo con la C.