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Regione Puglia Provincia Di Foggia

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Regione Puglia Provincia Di Foggia REGIONE PUGLIA PROVINCIA DI FOGGIA Comune: Castelluccio dei Sauri - Deliceto /RFDOLWj&LVWHUQD3RVWD&LVWHUQROD6WHUSDUR PROGETTO DEFINITIVO PER LA REALIZZAZIONE DI UN IMPIANTO DI PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA DA FONTE EOLICA E RELATIVE OPERE DI CONNESSIONE - 12 AEROGENERATORI - Sezione 8: DOCUMENTI CONTABILI Titolo elaborato: PIANO PARTICELLARE D'ESPROPRIO DESCRITTIVO N. Elaborato: 8.3 Scala: Committente Progettazione WIND ENERGY CASTELLUCCIO S.r.l. Via Caravaggio, 125 sede legale e operativa 65125 Pescara (PE) San Giorgio Del Sannio (BN) via de Gasperi 61 PEC: [email protected] sede operativa Lucera (FG) S.S.17 loc. Vaccarella snc c/o Villaggio Don Bosco P.IVA 01465940623 Azienda con sistema gestione qualità Certificato N. 50 100 11873 Amministratore Unico Progettista Fabio MARESCA Dott. Ing. Nicola FORTE 00 Aprile 2018 PFP PLM NF Emissione Progetto Definitivo sigla sigla sigla Data DESCRIZIONE Rev. Elaborazione Approvazione Emissione Nome File sorgente GE.CDS01.PD.8.3.dwg Nome file stampa GE.CDS01.PD.8.3.pdf Formato di stampa A4 NOTE INTRODUTTIVE ED ESPLICATIVE Il particellare d’esproprio di seguito esposto riguarda la realizzazione di un impianto eolico nel territori comunali di Castelluccio dei Sauri e Deliceto località “Cisterna, Posta Cisternola, Sterparo”. Le superfici necessarie alla realizzazione degli interventi sono state considerate e ripartite come di seguito esposto: - AREE IN ESPROPRIO: riguardano le superfici necessarie alla realizzazione e permanenza dell’impianto eolico e della cabina di consegna. Sono comprese esclusivamente le aree che non sono già oggetto di diritto di superficie. - AREE IN ASSERVIMENTO: riguardano tutte le superfici necessarie alla realizzazione, permanenza e fruibilità della viabilità esistente e da realizzare, nonché necessarie alla realizzazione e permanenza dei cavidotti elettrici interrati. - OCCUPAZIONE TEMPORANEA DI AREE DA ESPROPRIARE O ASSERVIRE: riguarda l’eventuale occupazione temporanea dell’insieme delle aree di esproprio e di asservimento in attesa della conclusione della procedura espropriativa e dell’atto ufficiale di trasferimento. L’indennità base di esproprio (D.P.R. 327_2001 art. 40) e di asservimento utilizzate sono state ricavate dalle seguenti relazioni: indennità base di esproprio = superficie di esproprio x V.E.M. indennità base di asservimento = superficie di asservimento x V.E.M. x 30% (viene applicato il 30% in quanto non viene variato il titolo di proprietà) in cui V.E.M.: valore economico di mercato. Il valore di mercato del seminativo è stato ricavato sulla base di alcune compravendite recentemente stipulate per terreni limitrofi ed aventi le stesse caratteristiche. Per tutti gli altri tipi di colture è stato fatto una comparazione con i v.a.m. Relativamente a tutte le aree da espropriare e/o asservire sono applicabili le seguenti maggiorazioni: nel caso in cui i proprietari siano tutti coltivatori diretti (vedi quadro economico): Maggiorazione indennità di esproprio = indennità base di esproprio x 1 Maggiorazione indennità di asservimento = indennità base di asservimento x 1 nel caso di terreni dati in affitto o mezzadria, al fittavolo o al mezzadro sarà corrisposta una indennità cosi calcolata (art.42): indennità per fittavolo o mezzadro = superficie di esproprio o di asservimento x V.E.M. (Vedi quadro economico). Nella eventualità di accordi bonari tra le parti, il corrispettivo dell’accordo di cessione volontaria viene quantificato come (art. 45): Terreni coltivati direttamente dal proprietario = indennità base di esproprio e/o di asservimento x 3. (Vedi quadro economico). Presenza di fittavoli o mezzadri = indennità di base aumentata del cinquanta per cento da corrispondere al proprietario più indennità per fittavolo o mezzadro Per la determinazione dell’importo massimo da considerare nel quadro economico verrà preso in considerazione della determinazione delle somme totali il caso di accordo bonario con proprietario direttamente coltivatore del fondo (worst case). L’indennità di occupazione temporanea per 1’anno preordinata utilizzata è stata ricavata dalla seguente relazione: indennità di occupazione temporanea = (superficie di occupazione x (V.E.M./3))/12 In aggiunta alle suddette indennità è stata considerata una indennità per eventuali demolizioni manufatti e soprassuoli pari al 20% della somma dell’ indennità di base di esproprio e di asservimento. (Vedi quadro economico). PIANO PARTICELLARE D'ESPROPRIO DATI AREE DI ESPROPRIO DATI AREE IN ASSERVIMENTO OCCUPAZIONE TEMPORANEA NON PREORDINATA AD DITTA CATASTALE INTESTATA DATI IMMOBILI ESPROPRIO O fondazioni-piazzole -sottostazione- strade - cavidotto servitù aeree ASSERVIMENTO IDENNITA' DI IDENNITA' DI INDENNITA' DI INDENNITA' DI SUPERFICIE INDENNITA' DI INDENNITA' DI SUPERFICIE DI INDENNITA' DI VALORE di SUPERFICIE SUPERFICIE OCCUPAZIONE SUPERFICIE OCCUPAZIONE N° NOMINATIVO O DENOMINAZIONE COMUNE DI NASCITA DATA DI NASCITA CODICE FISCALE TITOLO DI PROPRIETA' - QUOTA QUALITA' CLASSE RED. DOMINIC. RED. AGR. ESPROPRIO V.M. ESPROPRIO V.M. x SERVITU' (mq) SERVITU' V.M. x SERVITU' V.M. x SS x OCCUPAZIONE OCCUPAZIONE V.M. x FOGLIO PART. MERCATO ESPROPRIO (mq) SE ESPROPRIO (mq) SE TEMPORANEA (€/mq) SERVITU' (mq) SS TEMPORANEA (€/mq) SE x SE SE SS SS x 0,70 0,70 (mq) SO SO/12 ha are ca (EURO) (EURO) (€/mq) V.M. SE x V.M./12 x V.M./12 COMUNE DI CASTELLUCCIO DEI SAURI 51 29 SEMINATIVO 3 21,19 13,24 1 ROCCIA Carmine nato a CASTELLUCCIO DEI SAURI il 02/12/1957 RCCCMN57T02C198N Proprieta` per 1/1 bene personale 13 6 3,10 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 600,00 1302,00 0,00 0,00 108,50 0,00 0,00 00 21 ULIVETO U 0,14 0,07 2 BIZZARRO Leonardo nato a ORSARA DI PUGLIA il 06/12/1961 BZZLRD61T06G125G Proprieta` per 1000/1000 13 8 2 46 90 SEMINATIVO 3 102,01 63,76 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1350,00 2079,00 0,00 0,00 173,25 300,00 55,00 Proprieta` per 1/2 CIRUOLO Generoso nato a CASTELLUCCIO DEI SAURI il 01/06/1964 CRLGRS64H01C198U 3 Proprieta` per 1/2 in regime di separazione dei 13 12 50 11 SEMINATIVO 2 24,59 14,23 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 315,00 485,10 0,00 0,00 40,43 0,00 0,00 CIRUOLO Michele nato a CASTELLUCCIO DEI SAURI il 28/02/1966 CRLMHL66B28C198I beni 2 43 41 SEMINATIVO 2 119,43 69,14 NIGRO Santino nato a ACCADIA il 01/11/1941 NGRSTN41S01A015M Proprieta` in regime di comunione dei beni 4 13 15 3,10 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 300,00 651,00 0,00 0,00 54,25 300,00 77,50 TORNISIELLO Eugenia nata a CASTELLUCCIO DEI SAURI il 20/10/1944 TRNGNE44R60C198J Proprieta` in regime di comunione dei beni 00 09 ULIVETO U 0,06 0,03 COMUNE DI CASTELLUCCIO DEI SAURI con sede in CASTELLUCCIO DEI 018 Diritto del concedente 5 SAURI 13 16 3 83 66 SEMINATIVO 2 188,24 108,98 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 6000,00 9240,00 0,00 0,00 770,00 770,00 141,17 FRLMHL26P20C198R Livellario FORLEO Michele Paolo nato a CASTELLUCCIO DEI SAURI il 20/09/1926 BIZZARRO Leonardo nato a ORSARA DI PUGLIA il 06/12/1961 BIZZARRO BZZLRD61T06G125G Proprieta` per 1/2 6 13 17 3 16 42 SEMINATIVO 3 130,73 81,71 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1150,00 1771,00 0,00 0,00 147,58 300,00 55,00 Maria Vincenza nata a ORSARA DI PUGLIA il 14/01/1957 BZZMVN57A54G125J Proprieta` per 1/2 LOMBARDI Nicolina Concetta Immacolata nata a SAVIGNANO IRPINO il 7 LMBNLN38T46I471O Proprieta` per 1000/1000 13 19 2 35 80 SEMINATIVO 3 97,42 60,89 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2300,00 421,67 06/12/1938 5 77 35 SEMINATIVO 3 238,54 149,09 8 RUSSO Michele;DI RAFFAELE Proprieta` per 1000/1000 13 20 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 400,00 616,00 0,00 0,00 51,33 350,00 64,17 00 25 PASCOLO 1 0,06 0,03 9 RUSSO Myriam Raffaella nata a FOGGIA il 09/11/1973 RSSMRM73S49D643A Proprieta` per 1/1 13 23 4 64 29 SEMINATIVO 3 191,83 113,89 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 300,00 462,00 0,00 0,00 38,50 100,00 18,33 10 FERRI Antonio nato a MONTE SANT`ANGELO il 04/04/1957 FRRNTN57D04F631H Proprieta` per 1000/1000 13 24 5 33 83 SEMINATIVO 3 220,56 137,85 2,2 5700,00 12540,00 0,00 0,00 1045,00 2700,00 4158,00 11500,00 17710,00 1822,33 1300,00 238,33 11 LEONE Giuseppe nato a LATINA il 08/01/1958 LNEGPP58A08E472M Proprieta` per 1/1 13 27 5 85 38 SEMINATIVO 2 287,21 166,28 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 200,00 308,00 0,00 0,00 25,67 200,00 36,67 Proprieta` per 1/2 in regime di separazione dei CIRUOLO Generoso nato a CASTELLUCCIO DEI SAURI il 01/06/1964 CRLGRS64H01C198U beni 12 13 43 36 00 SEMINATIVO 2 17,66 10,23 2,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 100,00 154,00 0,00 0,00 12,83 0,00 0,00 CIRUOLO Michele nato a CASTELLUCCIO DEI SAURI il 28/02/1966 CRLMHL66B28C198I Proprieta` per 1/2 in regime di separazione dei beni DE MEO Domenico nato a FOGGIA il 01/01/1900 DMEDNC00A01D643G Proprieta` per 540/8640 DI PAOLA Giuseppe nato a FOGGIA il 01/01/1900 DPLGPP00A01D643D Proprieta` per 270/8640 GIANNETTA Angela nata a FOGGIA il 01/01/1900 GNNNGL00A41D643S Proprieta` per 270/8640 GIANNETTA Angelo nata a FOGGIA il 01/01/1900 GNNNGL00A41D643S Proprieta` per 270/8640 GIANNETTA Domenico nato a FOGGIA il 01/01/1900 GNNDNC00A01D643A Proprieta` per 216/8640 GIANNETTA Filomena nata a FOGGIA il 01/01/1900 GNNFMN00A41D643P Proprieta` per 270/8640 Proprieta` GIANNETTA Francesco nato a FOGGIA il 01/01/1900 GNNFNC00A01D643C per 216/8640 Proprieta` per GIANNETTA Francesco nato a FOGGIA il 10/10/1929 GNNFNC29R10D643Y 18/8640 Proprieta` per GIANNETTA Gerardo nato a FOGGIA il 01/01/1900 GNNGRD00A01D643S 135/8640 Proprieta` GIANNETTA Giuseppe nato a FOGGIA il 01/01/1900 GNNGPP00A01D643Z per 135/8640 Proprieta` GIANNETTA Olga nata a FOGGIA il 01/01/1900 GNNLGO00A41D643T per 36/8640 GIANNETTA Vito nato a FOGGIA il 01/01/1900 GNNVTI00A01D643S
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